BAB II ISI

A. NAMA USAHA
Usaha yang akan dikembangkan diberi nama “Nix-Net” dengan badan usaha
berbentuk CV yang didaftarkan ke notaris sehingga memiliki badan hukum yang
tetap.

B.RENCANA LOKASI USAHA

Rencana lokasi operasional usaha akan ditempatkan didaerah yang memeuhi syarat
sebagai berikut :

• Lokasi dekat dengan kawasan pendidikan baik itu perguruan tinggi, Sekolah
Menengah Umum dan Sekolah Menengah Pertama.

• Lokasi berada di pusat keramaian, misalnya di pasar dan perkantoran.

• Lokasi berada ditengah kawasan penduduk.

Lokasi yang kami prioritaskan adalah di Pasar Lemabang, dengan pertimbangan :

• Dilokasi belum ada warnet dalam radius 2 KM.

• Lokasi dekat dengan beberapa perguruan tinggi .

• Disekitar lokasi terdapat beberapa sekolah antara lain : SMUN 5

Palembang, SMUN 7 3 Palembang, SMU Binawarga Palembang, dan
beberapa SMP, SMU dan SMK lainnya.

• Lokasi berada kawasan pasar yang ramai.

• Lokasi berada pada perumahan penduduk.

1
C.TARGET PELANGGAN
Target pelanggan warnet ini adalah : pelajar dan mahasiwa disekitarnya. Mereka
adalah menggunakan internet untuk hiburan semata yang frekwensinya cukup
tinggi. Umumnya mereka hanya membuka program chatting dan situs
www.friendster.com

D. JENIS USAHA
Jenis usaha yang direncanakan sesuai dengan Sumber Daya Manusia (SDM) yang
dimiliki adalah :
1. Warnet (konsentrasi pada bulan pertama)

2. Training internet lepas (pada bulan ke-2)

3. Service komputer (pada bulan ke-3)

4. Penjualan Voucer Handphone (pada bulan ke-4)

5. Digital Printing (pada bulan ke-5)

6. Video Shooting dan Transfer VCD (pada bulan ke-6)

7. Training komputer (paket 1 atau 2 bulan) pada bulan ke-7.

8. Dan lain sebagainya, disesuaikan dengan kebutuhan pasar dan anggaran yang
tersedia.

Target kami adalah setiap bulan menambah cabang usaha baru, walau tidak
menutup kemungkinan pada bulan yang sama ddirikan bebapa cabang usaha sekaligus.

2
E. GAMBAR SKEMA TOPOLOGI

F. KEUNGGULAN KAMI
Kami memiliki keunggulan antara lain :

1. Semua instalasi software, jaringan LAN, router dan proxy server dapat kami
lakukan sendiri, dengan demikian tidak perlu menganggarkan dana untuk jasa dari
pihak ketiga.

2. Kami sudah berpengalaman memberikan bantuan jasa konsultasi dan pekerjaan

teknis untuk pendirian warnet diantaranya adalah : Warnet LaaTazan di Plaju,
Warnet Polycom di bukit, Warnet An-Najm di Samping Bina Husada Jalan Merdeka
Palembang.

3
3. Kami juga sudah sangat sering mengadakan pelatihan internet dan website kepada
pelajar dan mahasiswa dengan kerja sama dengan organsasi ekskul sekolah atau
senat mahasiswa.

G. PERANGKAT KERAS DAN LUNAK

Perangkat keras yang akan digunakan dalam komputer ini adalah :

• Komputer Pentium 3 built up second sebanyak 10 unit, server Pentium 4 1 unit dan
komputer Pentium 4 untuk billing 1 unit beserta perangkat jaringan.

• Koneksi internet menggunakan Wireless dengan kecepatan 64 kbps dengan rasio 1:1

• Sistem operasi yang akan digunakan adalah Windows Me.

H. MODAL & KEUNTUNGAN

Modal yang kami butuhkan untuk medirikan warnet ini plus biaya operasioanl
selama 1 bulan pertama adalah Rp 55.000.000,- dengan perkiraan laba bersih minimal
Rp 6.000.000,- per bulannya. Sehingga usaha diperkirakan akan BEP pada bulan ke
(10) sebelas (dengan asumsi 1 bulan pertama belum mendapatkan keuntungan
maksimal).

Sedangkan modal untuk usaha selain warnet adalah mengambil dari beberapa
sumber antara lain :

1. penambahan modal oleh pemodal.

2. keuntungan bulanan pemodal, bila pemodal ingn menambah investasi.

3. keuntungan bulanan pengelola, bila pengelola ingin ikut menanam saham.

4. dari pemodal lain yang ingin ikut andil menanamkan saham.

5. dari dana penyusutan barang yang ternyata tidak terpakai. (dana penyusutan
ini tetap dianggap sebagai dana dari pemodal).

4
I. BAGI HASIL
Prosentase bagi hasil yang kami tawarkan adalah 40% untuk pemodal dan 60%
untuk pengelola, dengan demikian pemodal diperkirakan akan mendapatkan keuntungan
sedikitnya Rp 2.400.000,- perbulan. Dengan demikian diperkirakan pemodal akan balik
modal paling lama 24 bulan.

J. BIAYA PENYUSUTAN
Pada prinsipnya jumlah aset pemodal adalah sama baik pada saat pendirian
usaha maupun pada tahun ke 1, ke2 , dst, Karena kami menganggarkan biaya
penyususutan sebesar 2,5% perbulan dari semua aset milik pemodal, dana penyusutan
ini tetap menjadi milik pemodal sehingga total aset pemodal tetap walaupun nilai
barang menjadi susut atau rusak.

K. SURAT PERJANJIAN
Demi keamanan investasi, kami menawarkan surat perjanjian yang
ditandatangani oleh pemodal dan pengelola dan dibubui materai secukupnya agar
mempunyai kekuatan hukum. Ketentuan dasar surat perjanjian kami sertakan dalam
lampiran.

L.STRATEGI PROMOSI
Strategi yang akan kami jalankan pada perusahaan ini antara lain :

1. Bekerja sama dengan pihak sekolah dalam rangka mengadakan kerja sama
pelatihan komputer dan internet.

5
 2. Kami akan menjalankan kembali organisasi yang bergerak dibidang teknologi
informasi yang akan menghimpun mahasiswa yang mempunyai keahlian
dibidang komputer. Dengan strategi ini, kami menargetkan bisa mendapatkan
tenaga freelancer untuk mempromosikan bisnis ini, aset untuk tenaga pengajar
dan dapat mengerjakan proyek-proyek IT.

BAB III PENUTUP

Demikian proposal yang kami buat, semoga langkah ini dapat turut andil dalam
mencerdaskan bangsa dan memberikan lapangan pekerjaan dan memajukan ekonomi
Indonesia. Terimakasih

6
 Lampiran 1

BIODATA PENGELOLA
I. Data Pribadi
Nama : Aswandi, ST
Tempat,tanggal lahir : Palembang, 8 Juni 1980
Agama : Islam
Jenis Kelamin : Laki-laki
Status : Belum Menikah
Alamat : Jl. Srijaya Negara No.. 1917 Bukit Besar Palembang
Telepon : 0711-7316055
Email : apeng@aswandi.or.id
Website : www.aswandi.or.id

II.Data Pendidikan
1. SD Negeri Purwosari MUBA berijazah tahun 1992.
2. SMP Negeri 3 berijazah tahun 1995.
3. SMU Negeri 3 berijazah tahun 1998.
4. Teknik Elektro Fakultas Teknik Universitas Sriwijaya tamat tahun 2005.

III. Kegiatan Organisasi (dibidang IT)

1. Ketua Umum CNRC UNSRI (Computer Network Research Community).
2. Anggota KPLI Palembang (Kelompok Pengguna Linux Indonesia)
3. Ketua Biro Humas KAMMI Daerah Sumatera Selatan
4. Ketua Tim Admin Portal KAMMI Pusat
5. Ketua Biro Media & Pers BEM UNSRI
6. Anggota MIFTA (Muslim Information Technology Assosiation).
7. Staff Dept. Humas KAMMI Pusat

IV. Pengalaman Kerja

1. Membuat beberapa website nasional dan lokal.
2. Trainer Internet dan desain web
3. Kerja Praktek di PT. TELKOM NETWORK
4. Konsultan pendrian Warnet Laa-Tahzan, Warnet Polycom dan Warnet An-Najm.
5. Instruktur web design dan pemrograman di Palcomtech (Desember 2005 s.d Mei
2006).

V. Pengalaman Training Lepas

 Nara sumber dalam Seminar teknologi SMU se-Kodya Palembang
“Komputerisasi, Internet dan dampaknya terhadap pelajar. Pada tanggal 13 Mei
2001 di SMUN 3 Palembang.
 Nara sumber Pelatihan Dasar Internet oleh KI BWPI FP UNSRI pada tanggal 5
Juni 2001 dan 10 dan 11 juni 2001 di warnet MarkoNet Palembang.

7
 Nara sumber pelatihan dasar internet e-fair 2001 untuk seluruh mahasiswa baru
elektro angkatan 2001 oleh HME FT UNSRI
 Nara sumber Pelatihan Dasar Internet oleh KI BWPI FP UNSRI pada tanggal 8
dan 9 Desember 2001 dan di warnet MarkoNet Palembang.
 Nara sumber pelatihan desain web oleh Pentium III SMUN 3 Palembang pada
tanggal 10 Februari 02 di Sriwijaya Net Center.
 Pelatihan dasar internet untuk SMU BW 1 Palembang pada tanggal 17, 18 dan
21 Februari 2002 di SMU BW 1 dan Warnet Indosains
 Nara Sumber Pelatihan Internet BEM FMIPA UNSRI pada tanggal 9,10, 15,16,
dan 17 maret 2002 di Sriwijaya Net Center Perpusakaan UNSRI Bukit Besar
Palembang
 Pelatihan dasar internet untuk pengurus BEM FKIP UNSRI pada tanggal 23
Maret 2002 di Warnet Ter@Net Palembang
 Nara Sumber Seminar dan Pelatihan Internet IMM FKIP UMP pada tanggal 29
dan 30 maret 2002 di Aula UMP, Warnet UnoNet dan di Sriwijaya Net Center
Perpusakaan UNSRI Bukit Besar Palembang

8
Lampiran 2
KETENTUAN UMUM USAHA WARNET

Istilah dalam ketentuan ini harus disepakati oleh pemodal dan pengelola, atau bahkan
bila perlu dilampirkan dalam surat perjanjian.

1. Pengertian2
a. Pemodal adalah seseorang atau beberapa orang atau lembaga yang
berkewajiban memberikan modal kepada pengelola. Pemodal merupakan
pemilik perusahaan. Pemodal mendapatkan bagi hasil sebesar 40% dari laba
bersih.
b. Pengelola adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban
mengelola usaha ini. Pengelola berhak mendapatkan bagi hasil 60% dari laba
bersih. Tugas pengelola adalah melaksanakan pekerjaan manajerial.
c. Karyawan adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban
melaksanakan pekerjaan teknis. Karyawan berhak mendapatkan gaji tetap
perbulan.
d. Free Lancer adalah orang yang direkrut untuk melaksanakan pekerjaan
tertentu. Freelancer dibayar berdasarkan prosentase dari pendapatan atas
pekerjaannya.
e. OutSourcing adalah pelimpahan pekerjaan kepada pihak ketiga.
f. Laba bersih adalah omzet setelah dikurangi dengan biaya operasional,
biaya defisit dan angsuran sewa ruko.

Laba bersih Omzet _ b.operasional _ b.defisit _ b. angs sewa ruko

g. Biaya operasional adalah biaya yang dikeluarkan untuk operasional

perusahaan rutin, antara lain :
• Gaji karyawan
• Rekening PAM, PLN. Telepon, akses internet, iuran rutin
• Biaya service segala peralatan yang rusak
• Operasional administrasi
• Biaya promosi
• Dan semua biaya lain untuk kepentingan perusahaan selain
biaya defisit, angsuran sewa ruko, dan pembelian alat.
h. Defisit adalah nilai barang yang berkurang dalam waktu tertentu,
biasanya disebut dengan penyusutan

9
 i. Biaya defisit adalah dana yang harus dikeluarkan setiap bulan untuk
mengganti nilai barang yang berkurang.
j. Apabila ada kerusakan aset maka diperlukan biaya untuk
memperbaikinya yang terdiri dari :
• Biaya spare part yaitu biaya pembelian alat baru, biaya ini
diambil dari dana defisit
• Biaya service yaitu biaya jasa perbaikan, biaya ini diambil dari
dana pendapatkan kotor pada bulan berjalan dan dalam laporan keuangan
masuk sebagai biaya operasional
k. Pekerjaan dibagi menjadi 2 macam :
• Pekerjaan manajerial yaitu pekerjaan membuat rancangan
strategi perusahaan dan mengatur pekerjaan karyawan.
• Pekerjaan teknis yaitu pekerjaan yang melaksanakan
pekerjaan teknis rutin.

Ketentuan khusus :
1. Dalam melaksanakan pekerjaan rutin usaha, pengelola berhak mengambil 2
orang karyawan yang digaji perbulan, 1 orang diambil pada saat mulai pendirian
perusahaan dan 1 orang lagi setelah 2 bulan berjalan.
2. Apabila pengelola harus mengerjakan pekerjaan yang bersifat teknis selain dari
usaha rental internet, maka pengelola berhak mendapatkan bagi hasil langsung
dari pekerjaan tsb, misalnya sebagai trainer, pembuatan software, dan service
komputer.

Keterangan :
Semua aset perusahaan ini adalah milik pemodal, dan nilai aset pada saat didirikan
harus diusahakan sama nilainya dengan nilai aset setiap bulannya atau setiap tahunnya
dengan asumsi tidak ada penambahan modal.

Misalnya aset perusahaan saat pertama kali didirikan berjumlah Rp 100juta, maka pada
bulan ke-12 aset perusahaan juga tetap harus 100 juta dengan asumsi tidak ada
penambahan modal.

Bila ada 1 set komputer yang nilai awalnya Rp 2 juta, maka pada pada bulan ke-12 nilai
komputer tidak mungkin tetap Rp 2 juta, maka diperlukan biaya penyusutan atau defisit
untuk mengganti nilai komputer yang berkurang yang diambil dari pendapatan kotor
setiap bulannya sebesar 2,5% dari harga barang. Biaya defisit ini tetap dikelola oleh
pengelola.

10