Tamao de Texto:
Este cuadro permite conocer como pagamos el impuesto a la renta en el Per, segn el tipo de renta que
perciban las personas naturales domiciliadas en el Per, as como las empresas segn el rgimen tributario en
el cual estn comprendidas.
PERSONAS NATURALES
NEGOCIOS Y
DOMICILIADAS (sin
EMPRESAS: Rentas
negocio)
de 3.categora
IMPUESTO A LA RENTA El impuesto a la renta grava
Lo pagan las personas que todos los ingresos que
las personas y
obtengan o perciban ingresos obtienen
empresas que desarrollan
que tengan frecuencia y actividades empresariales.
IMPUESTO A LA RENTA periodicidad durante el ao.
Existen en el Per, 5 tipos o Durante el ao se deben No se considera a las
categoras de renta en el pas y las realizar, pagos y /o retenciones personas acogidas al Nuevo
nico
que provienen del exterior, mensuales del impuesto, segn Rgimen
Simplificado.
llamadas Rentas de fuente el tipo de renta que se obtenga.
extranjera. Todas las rentas del La SUNAT regula anualmente En el Impuesto a la Renta,
dos
regmenes
pas, tienen una deduccin legal, la obligacin de presentar la hay
para determinar la renta neta, Declaracin de Renta Anual, tributarios: El General y el
incluida las rentas empresariales enviando por Internet a cada Especial.
o de negocios en la cuales se contribuyente el borrador de Impuesto a la Renta
deducen
gastos
y
costos sta , para que el declarante la Rgimen General de 3.
vinculados a la actividad.
corrija o la valide, lo que categora En este rgimen el
incluye el importe del impuesto impuesto a la renta se aplica
la Tasa del 30% , que
por regularizar o su saldo a con
grava las utilidades de la
favor, en caso haya un exceso empresa al 31 de diciembre
de pago.
de cada ejercicio. Durante el
Rentas de capital de 1. ao se realizan 12 pagos a
cuenta mensuales, donde el
PRIMERA
CATEGORA
categora:
pago no puede ser menor al
CRITERIO:se aplica el criterio
Se producen por el alquiler 1.5% de sus ingresos netos.
de lo DEVENGADO, porque la
y/o cesin de bienes muebles o
renta se genera mes a mes y el
inmuebles Ej. alquiler de Si al cierre del ejercicio hay
impuesto se paga aunque la renta
maquinarias, autos, camiones saldo del impuesto por
no haya sido pagada.Para
regularizar
se
paga
etc. o inmuebles: por ej. casas, conjuntamente con la
determinar la renta neta, la
departamentos, cocheras etc. Declaracin Jurada Anual ,
deduccin es el 20% de la renta o
que se realiza en los 3
ingreso
bruto.
En este caso se le conoce como primeros meses siguientes al
renta real y su monto no puede cierre de cada ejercicio.
DECLARACIN Y PAGO
Rgimen
Especial
del
ser menor al 6% del autoavaluo Impuesto a la Renta-RER.
MENSUAL: USANDO EL
del predio, aunque la renta haya Solo para empresas con
FORMULARIO 1683
sido pactada por un monto ingresos anules no mayores
CARACTERISTICAS SEGN
LA CATEGORA DE RENTA
menor.
El impuesto se paga con la tasa
de 6.25% sobre la renta neta
mediante pago directo a cargo
del
arrendador.
SEGUNDA
CRITERIO:
DE
LO Son las que provienen de
de
valores
PERCIBIDO,es decir existe ganancias
obligacin de pagar el impuesto, mobiliarios o inversiones de un
cuando se cobra la renta. Para derecho o capital invertido o
determinar la renta neta, la ganancias en la transferencia de
(por
ejemplo
deduccin es el 20% de la renta o inmuebles
bonos,
ingreso
bruto. acciones,
participaciones
de
fondos
El pago del impuesto es casi mutuos, regalas, intereses,
inmediato, y por lo general a dividendos
etc).
travs de una retencin , salvo el
caso de la ganancia de inmuebles Se conocen hasta cuatro suben el cual hay pago directo y al tipos de rentas:
mes siguiente de obtenida la
renta.
1. Ganancias
por
la
venta
de
valores
El saldo del impuesto se
mobiliarios: acciones,
regulariza por el perceptor de la
bonos, ttulos etc. y
renta mediante Declaracin anual
rescate
de
fondos
slo por las ganancias de valores
mutuos o de inversin.
mobiliarios (acciones, ttulos,
El impuesto se paga a
bonos
etc.)
travs de una retencin
con la tasa del 6.25%
DECLARACIN Y PAGO: Se
cada vez que se
debe usar el formulario virtual
produzca una ganancia
1665, slo para ganancias de
por la transferencia o
inmuebles.
rescate de los valores
del beneficiario. Si hay
impuesto.
Rentas del
5.categora
trabajo
de
respectivamente. Se excepta
de este cmputo a las rentas de
valores mobiliarios que se
hayan considerado para ser
sumadas a la renta imponible
de segunda categora que se
regulariza conjuntamente con el
impuesto y la Declaracin de
Renta Anual.
Numeral 3 de la Primera Disposicin Transitoria del Decreto Supremo N 86-2004EF, artculo 3 y Primera Disposicin Complementaria Transitoria del Decreto
Legislativo 1120 y el inciso a.2) del artculo 21 de la Ley del Impuesto a la Renta
antes de la modificatoria introducida por el Decreto Legislativo N 1120, vigente a
partir del 01.08.2012
2. La venta de un inmueble realizada por una persona natural no domiciliada que califica
como casa habitacin adquirida a partir de 01.01.2004 en el pas, se encuentra gravada con
el Impuesto a la Renta?
No, se excepta de la obligacin de pagar el impuesto a aquellos inmuebles que califican como
casa habitacin del contribuyente.
Base legal: Artculo 1-A del Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta; trigsimo quinta
disposicin transitoria y final de la Ley del Impuesto a la Renta
3. Si se realizan dos pagos parciales en meses diferentes respecto de una enajenacin de un
bien inmueble, cundo se debe declarar y pagar el Impuesto a la Renta?
La renta de segunda categora se rigen por el criterio de lo percibido, por ello se deber declarar y
pagar el Impuesto por cada periodo tributario, es decir, deber presentar dos Formularios Virtuales
1665 a fin declarar los pagos realizados.
Base legal : Inciso d) del artculo 57 de la Ley del Impuesto a la Renta.
4.-Es posible que las personas naturales que perciban intereses por prstamo puedan
solicitar a SUNAT la emisin y entrega del Formulario 820?
Las personas naturales sin negocio, que no generan habitualmente ganancias por concepto de
intereses por prstamos otorgados a favor de empresas que requieren sustentar gastos para
efectos tributarios, pueden solicitar a SUNAT la emisin y entrega del Formulario No. 820 Comprobante por Operaciones No Habituales.
En caso se efecte el prstamo de manera habitual, el contribuyente tendr que obtener su RUC y
emitir factura por dicha operacin.
Opinin vertida en el Informe 020-2014
Base legal : Numeral 2 del Artculo 6 del Reglamento de Comprobantes de Pago Resolucin de
Superintendencia 007-99/SUNAT
5.-Si una persona natural no domiciliada propietaria de un departamento y un
estacionamiento ubicado en el pas, vende el estacionamiento a una persona domiciliada,
deber pagar renta de segunda Categora?
Si. El comprador domiciliado deber realizar la declaracin mediante el PDT 0617 y pagar la
retencin realizada al no domiciliado con la tasa del 30% sobre el monto acordado por la venta del
inmueble.
Base legal: inciso b) artculo 54 de la Ley del Impuesto a la Renta.
6.-Si vendo un departamento, una cochera y un cuarto de depsito ubicados en un mismo
edificio, me considero habitual en la venta de inmuebles?
No. Cuando los tres inmuebles mencionados se encuentran ubicados en una misma edificacin se
encontraran comprendido dentro de un Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva
Base Legal: Literal b.1 del numeral 1) del artculo 53B del Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta.
9.-Si vendo mi nica propiedad consistente en un terreno sin construir adquirido el 2014,
estoy exonerado de pago del Impuesto a la Renta?
La ganancia de capital generada por la venta de un terreno sin construir adquirido a partir del
01.01.2004, que constituye nica propiedad del vendedor, s se encuentra afecta al pago del
Impuesto a la Renta de segunda categora siempre que dicho terreno sin construir no rena las
condiciones para calificar como casa habitacin.
Opinin vertida en el Informe N 091-2012-SUNAT/4B 0000
Base Legal: Artculo 1-A del Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta.
10.-Si transfiero a mi hijo un inmueble en anticipo de legtima, estar obligado a pagar
Impuesto a la Renta?
La transferencia de propiedad a ttulo gratuito no califica como enajenacin por lo que no estar
obligado a pagar impuesto.
Base legal: Artculo 5 de la Ley del Impuesto a la Renta.