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A atual concepo de contrato.

Reviso contratual pela aplicao da teoria da
impreviso
Texto extrado do Jus Navigandi
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Patrcia da Silva Lopes

Advogada

RESUMO
O presente trabalho faz uma anlise da atual concepo de contrato e da relativizao
dos dogmas da autonomia da vontade e do pacta sunt servanda, diante das transformaes
sociais, culturais e econmicas ocorridas na sociedade. O princpio da autonomia da vontade
no mais tido como absoluto, haja vista que limitado pela supremacia da ordem pblica e
pelo dirigismo contratual. Trata da interveno estatal como meio de resguardar o equilbrio
entre as partes contratantes e a funo social do contrato. Com a nova tica adotada pelo
direito civil, verifica-se a interveno na liberdade de contratar para proteger o equilbrio
contratual, a eqidade, a boa-f e o bem comum. Demonstrar-se- a figura do Estado
intervencionista, o qual, em face de acontecimentos extraordinrios e imprevisveis, que
tornem a prestao excessivamente onerosa para uma das partes contratantes, pode revisar o
pacto celebrado, com o intuito de corrigir as distores e desequilbrios contratuais,
interferindo na relao contratual, mediante a aplicao da Teoria da Impreviso, que no era
regulada no Diploma Civil de 1916 e passou a ser disciplinada no Cdigo Civil vigente.
Palavras-chave: Princpios. Impreviso. Reviso. Contrato.
Sumrio: Introduo. 1 Princpios Contratuais Fundamentais. 1.1 Autonomia da
Vontade. 1.2 Obrigatoriedade do Contrato. 1.3 Funo Social do Contrato. 1.4 Boa-F
Objetiva e Probidade. 2 Reviso Contratual. 2.1 Reviso Contratual pela aplicao da Teoria
da Impreviso. Concluso. Referncias Bibliogrficas. Obras Consultadas.
INTRODUO
O estudo em comento tem por escopo a anlise da atual concepo do contrato no
Direito Civil vigente, considerando alguns princpios que regem a relao contratual e a
possibilidade de reviso dos negcios jurdicos celebrados.
Atravs da verificao dos princpios norteadores do direito contratual, bem como da
nova viso social do contrato, denota-se a relativizao dos dogmas do pacta sunt servanda e
da autonomia da vontade, e a aplicao da Teoria da Impreviso para revisar os pactos
celebrados entre as partes.
Com o desenvolvimento do capitalismo e a globalizao da economia, surgiu a figura do
Estado intervencionista, que interfere nas relaes contratuais, impondo limites liberdade de
contratar, com o objetivo de que seja observada a supremacia da ordem pblica e obedecida a
funo social do contrato.
O Cdigo Civil vigente, institudo pela Lei n 10.406 de 10 de janeiro de 2002, buscou
adequar a lei realidade social, e passou a regular a Teoria da Impreviso. Verifica-se a
possibilidade de reviso ou resoluo do contrato, pela adoo da Teoria da Impreviso,
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quando ocorrer onerosidade excessiva na execuo do pacto de trato sucessivo ou a termo,

por motivos supervenientes contratao. o Estado intervindo para garantir o
restabelecimento do equilbrio contratual.
Na nova perspectiva, busca-se o contrato constitucionalizado, que deve ser
compreendido nos limites do interesse social, em que a livre iniciativa esteja atrelada justia
social, e seja tutelada a dignidade da pessoa humana, princpio expressamente consagrado na
Carta Magna de 1988.
1 Princpios Contratuais Fundamentais
1.1 Autonomia da Vontade
A autonomia da vontade, que surgiu no liberalismo individualista do sculo XIX,
baseia-se na livre vontade do agente, na liberdade de contratar.
Fundamentado em tal princpio, o sujeito tem a faculdade de contratar ou no, a
liberdade de escolher o outro contratante, assim como o tipo de contrato que deseja celebrar, e
o poder de fixar o contedo do negcio.
Segundo Luiz Guilherme Loureiro:
O princpio da liberdade de contratao de fundamental importncia na
circulao de riquezas. Assim, as pessoas gozam do direito de decidir livremente
com quem contratar e tm liberdade para convencionar os termos de cada uma
das suas operaes. A liberdade de contratar concebida, em primeiro lugar,
como o poder de auto-regulamentao dos interesses privados. Apresenta-se em
seguida a atuao da vontade, manifestando-se sob trs aspectos: liberdade de
contratar propriamente dita, liberdade de estipular o contrato e liberdade de
estruturar o contedo do contrato. [01]
Aps a Revoluo Industrial, o dogma da autonomia da vontade sofreu alterao, em
virtude da interferncia do Estado.
Nos tempos atuais, com a interveno estatal nas atividades econmicas, a norma
jurdica passou a tutelar a vontade real (interna), que deve prevalecer sobre a vontade
declarada, no momento da interpretao dos efeitos da obrigao assumida pelos contratantes.
Portanto, evidencia-se que o princpio da autonomia da vontade no absoluto, uma vez
que limitado pela supremacia da ordem pblica e pelo dirigismo contratual.
O artigo 421 do Cdigo Civil consagra que "a liberdade de contratar ser exercida em
razo e nos limites da funo social do contrato".
Assim sendo, o Cdigo Civil vigente reconhece a liberdade de contratar, porm
condiciona o seu exerccio funo social do contrato.
Antnio Jeov Santos dita que:
A transformao que sofre o contrato a que concretiza com a realidade da
tendncia de socializao, vale dizer, a ter um aspecto social, no sentido de que os
direitos e os deveres devem ser exercidos funcionalmente, sem desviarem-se dos
fins econmicos, dos fins ticos e dos fins sociais que o ordenamento legal tem em
conta. A sociabilidade tem o efeito de corrigir aquela concepo demasiado
individualista ausente dos dias atuais. Agora, os interesses gerais so superpostos

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aos interesses puramente particulares. [02]

Christiano Augusto manifesta o seguinte entendimento:
O princpio da igualdade entre todos perante a lei justificou, no incio, a
absteno do Estado na formao do contrato, acreditando-se que a autonomia da
vontade era absoluta e irrestrita, mas por sua prpria natureza mostrava-se
relativa. Jamais fora ilimitada a liberdade de contratar, uma vez que a ordem
pblica e os bons costumes sempre a confinaram, contudo, essas duas limitaes
no podiam ser definidas com preciso, permitindo-se uma interpretao
extensiva ou restritiva do conceito, conforme o pensamento dominante de cada
poca e de cada pas, formado por idias polticas, morais, filosficas, econmicas
e sociais. [03]
Assim sendo, conclui-se que a ordem pblica e os bons costumes constituem limites
liberdade de contratar. O intervencionismo estatal relativizou o princpio da autonomia da
vontade em prol da ordem social, e a lei passou a orientar o objeto e o contedo do contrato.
1.2 Obrigatoriedade do Contrato
O princpio da obrigatoriedade dos contratos fundamentado na premissa de que o
acordo de vontades faz lei entre as partes (pacta sunt servanda), razo pela qual as
estipulaes do negcio devero ser cumpridas conforme o acordado.
Este dogma busca resguardar a segurana jurdica nas relaes contratuais, desde que a
manifestao de vontade que originou o contrato tenha obedecido aos requisitos legais.
Silvio Rodrigues assim dispe:
O princpio da fora vinculante das convenes consagra a idia de que o
contrato, uma vez obedecidos os requisitos legais, se torna obrigatrio ente as
partes, que dele no se podem desligar seno por outra avena, em tal sentido.
Isto , o contrato vai constituir uma espcie de lei privada entre as partes,
adquirindo fora vinculante igual do preceito legislativo, pois vem munido de
uma sano que decorre da norma legal, representada pela possibilidade de
execuo patrimonial do devedor. Porm, tal princpio encontra limite na regra de
que a obrigao se extingue se vier a se impossibilitar por fora maior ou caso
fortuito. [04]
O entendimento que, uma vez celebrado o pacto, este se torna lei entre as partes, e
inatingvel, somente podendo ser alterado se ambas as partes o rescindirem voluntariamente ou
em caso de escusa por caso fortuito ou fora maior.
De acordo com Arnaldo Rizzardo:
O contrato deve ser cumprido pela mesma razo que a lei deve ser
obedecida, ou seja, o acordo das vontades, logo depois de declaradas, tem valor
de lei entre os estipulantes e impe os mesmos preceitos coativos que esta
contm. O fundamento da obrigatoriedade est, segundo alguns, no dever da
veracidade; outros, assentam a razo da obrigatoriedade num pretenso pacto
social que primitivamente se formara, pelo qual os indivduos se comprometem
em respeitar a palavra dada. Mais simplista a escola positivista, com razes em
Comte, que v a obrigatoriedade do contrato na prpria Lei, isto , o contrato
obriga porque assim a lei ordena. Em verdade, o contrato obriga em funo de
vrias razes, todas de essncia prtica, sem necessidade de teorizar os

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fundamentos. necessrio o cumprimento em virtude da palavra dada, e mais

porque a lei ordena a obedincia s clusulas, cominando sanes aos infratores.
A estabilidade da ordem social e a necessidade de dar segurana s relaes
desenvolvidas so outros fatores que ensejam a irretratabilidade. [05]
No Estado Moderno, o princpio da obrigatoriedade do contrato deixou de ser absoluto e
vem sendo flexibilizado pela aplicao do princpio rebus sic stantibus, o qual permite a
reviso contratual. Portanto, h a obrigatoriedade do cumprimento do negcio jurdico, desde
que observado o Direito, no s a lei.
O contrato passou a atender funo social, e o dogma pacta sunt servanda comeou a
ser relativizado, aplicando-se a Teoria da Impreviso como forma de restabelecer o equilbrio
do contrato.
1.3 Funo Social do Contrato
O artigo 421 do Cdigo Civil vigente traz, expressamente, em seu bojo o Princpio da
Funo Social do Contrato, vejamos: "A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos
limites da funo social do contrato".
Atualmente, tem-se a figura do Estado intervencionista, com o intuito de tutelar os
interesses coletivos. a figura do Estado Social, consagrada na Carta Magna de 1988.
Os princpios que embasaram o Cdigo Civil de 2002 buscam proteger a dignidade da
pessoa humana, acima da defesa do patrimnio. Sob a nova tica, o contrato, alm de servir
como instrumento de circulao de riqueza, deve atingir o ideal de Justia Social.
Por outro lado, denota-se que a Constituio Federal de 1988, em seu artigo 170, III,
condiciona a livre iniciativa ao princpio da funo social da propriedade.
Portanto, a liberdade de contratar, consubstanciada no Princpio da Autonomia da
Vontade, foi restringida pelo preceito da Funo Social do Contrato, que carrega o
entendimento de que o contrato no mais um direito absoluto, haja vista que restou limitado
pela supremacia da ordem pblica.
O jurista Paulo Lob assim dispe:
No novo Cdigo Civil a funo social surge relacionada "liberdade de
contratar", como seu limite fundamental. A liberdade de contratar, ou autonomia
privada, consistiu na expresso mais aguda do individualismo jurdico, entendida
por muitos como o toque de especificidade do Direito privado. So dois princpios
antagnicos que exigem aplicao harmnica. No Cdigo a funo social no
simples limite externo ou negativo, mas limite positivo, alm de determinao do
contedo da liberdade de contratar. Esse o sentido que decorre dos termos
"exercida em razo e nos limites da funo social do contrato. [06]
Os preceitos sociais do contrato no eliminaram os consagrados princpios do pacta sunt
servanda e da autonomia da vontade, uma vez que o contratante tem, por exemplo, a
liberdade de escolha do tipo de contrato que deseja celebrar.
Por outro lado, a doutrina majoritria entende que o artigo 421 do Cdigo Civil constitui
clusula intrnseca do contrato, uma vez que referido diploma legal contemplou as figuras da
boa-f e da funo social.
Assim sendo, vislumbra-se que a funo social do contrato, embora no prevista
expressamente na Constituio Federal de 1988, tem matriz constitucional, por constituir um

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desdobrar do direito constitucional propriedade, e a adoo deste princpio busca criar

condies para o equilbrio econmico-contratual.
1.4 Boa-f Objetiva e Probidade
A boa-f objetiva estabelece um padro de comportamento externo, apresentando-se
como uma exigncia de lealdade, confiana e transparncia.
A probidade, por sua vez, est relacionada ao equilbrio, justia, e comutatividade das
prestaes.
O artigo 422 do Diploma Civil vigente dispe: "Os contratantes so obrigados a guardar,
assim na concluso, como em sua execuo, os princpios de probidade e boa-f".
A transparncia e a clareza das clusulas so requisitos necessrios para a configurao
da boa-f objetiva.
O jurista Orlando Gomes traz o seguinte entendimento sobre a boa-f em sua obra:
Por ele se significa que o literal da linguagem no deve prevalecer sobre a
inteno manifestada na declarao de vontade, ou dela infervel. Ademais,
submetem-se, no contedo do contrato, proposies que decorrem da natureza
das obrigaes contradas, ou se impem por fora de uso regular e da prpria
eqidade. [07]
Valria Maria SantAnna assim define a boa-f:
Dessa forma, a boa-f pode funcionar como instrumento para suprimento de
lacunas nos casos em que as obrigaes no foram explicitamente estabelecidas
pelas partes, mas que decorram daquelas ditas legtimas expectativas que os
contratantes nutrem em relao ao pactuado (exemplo: empresa encomenda
artigos natalinos e no pactua data de entrega. de supor ser dever pela boa-f
objetiva, de que a entrega deva ocorrer antes do Natal a fim de que o contratante
possa vender a mercadoria. [08]
Este modelo de comportamento deve estar presente no apenas no momento da
formao do contrato, mas tambm na sua execuo. Alguns doutrinadores ainda entendem
que a boa-f tem de estar presente, inclusive, na fase ps-contratual.
2 Reviso Contratual
Com o aumento do capitalismo e da industrializao, a igualdade econmica entre os
contratantes no estava sendo assegurada, e o Estado comeou a intervir nas relaes
contratuais, atravs da aplicao de leis de ordem pblica e mediante a adoo de uma
interveno judicial na economia do contrato.
O princpio da autonomia da vontade, que era o dogma norteador do direito contratual,
na atualidade cedeu lugar a princpios como o da boa-f, funo social e do equilbrio
contratual.
Firmou-se o entendimento de que preciso intervir e corrigir as distores e os
desequilbrios nos contratos. Desta feita, a necessidade da reviso contratual decorre do
desequilbrio entre os direitos das partes.
A reviso contratual pode acontecer quando as prestaes do contrato so

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excessivamente onerosas para um dos contraentes, no momento da formao, ou, ainda,

quando fatores supervenientes contratao tornam as prestaes, anteriormente ajustadas,
excessivamente onerosas para uma das partes.
Quando h manifesta desproporo entre a prestao e a contraprestao, acarretando
onerosidade excessiva para uma das partes contratantes e enriquecimento injustificado para
outra, permite-se a reviso do negcio jurdico celebrado, com a relativizao dos princpios
da autonomia da vontade e do pacta sunt servanda.
O instituto da reviso contratual busca resguardar as relaes contratuais, instaurando o
equilbrio do negcio jurdico.
2.1 Reviso Contratual pela aplicao da Teoria da Impreviso
A reviso contratual por fato superveniente contratao, imprevisvel, que torna a
prestao excessivamente onerosa a um dos contraentes, pode decorrer da aplicao da Teoria
da Impreviso, e tem como objetivo restabelecer o equilbrio contratual.
A Lei 48 do Cdigo de Hammurabi j consagrava a Teoria da Impreviso: "Se algum
tem um dbito a juros, e uma tempestade devasta o campo ou destri a colheita, ou por falta
de gua no cresce o trigo no campo, ele no dever nesse ano dar trigo ao credor, dever
modificar sua tbua de contrato e no pagar juros por esse ano".
A origem da Teoria da Impreviso remonta Idade Mdia, quando surgiu com a
denominao de clusula rebus sic stantibus, traduzida como estando assim as coisas ou
enquanto as coisas esto assim.
A expresso rebus sic stantibus nasceu no Direito Cannico e utilizada para designar a
Teoria da Impreviso, segundo a qual a ocorrncia de fato imprevisto e imprevisvel, posterior
celebrao do negcio jurdico diferido ou de cumprimento sucessivo, implica alteraes nas
condies da sua execuo.
A Teoria afirmou-se nos sculos XIV e XVI, perdurando o seu perodo ureo at meados
do sculo XVIII, quando iniciou a sua decadncia, passando os Cdigos Civis da Frana e da
Itlia a no fazerem qualquer referncia a ela, trazendo esculpidas as idias da autonomia
privada e da irretratabilidade dos pactos celebrados, em virtude do liberalismo da poca.
Desta feita, verifica-se que durante anos o princpio do pacta sunt servanda imperou
absoluto, sem que pudesse haver a aplicao dos institutos da reviso ou resoluo do contrato
por fora de uma circunstncia superveniente e imprevisvel.
No entanto, com a deflagrao da Primeira Guerra Mundial (1914-1918) e com os
movimentos sociais que surgiram na Europa Ocidental, houve a alterao da economia global,
causando forte impacto nos contratos de longo prazo, celebrados antes do conflito.
Assim sendo, no incio do sculo XX, em virtude das transformaes sociais e
econmicas ocorridas, ressurgiu a clusula rebus sic stantibus, atravs da qual se busca a
interveno na liberdade de contratar para resguardar o equilbrio contratual, a eqidade, a
boa-f e o bem comum.
Arnaldo Rizzardo assim dispe a respeito do ressurgimento da Teoria da Impreviso:
A exumao da velha teoria encontrou ambiente propcio durante a aps as
duas grandes guerras mundiais, em que as naes suportaram violenta
desvalorizao das moedas nacionais. Os contratos celebrados antes das
hecatombes dificilmente tinham condies de ser cumpridos, nos mesmos termos,

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aps os conflitos. O credor receberia, em pagamento, uma moeda de tal sorte

desvalorizada, cuja significao real no bastaria para adquirir um objeto
qualquer, sem qualificao em relao ao que ocorria na ocasio do negcio. [09]
A Teoria da Impreviso reza que, em havendo mudana, por circunstncias imprevistas e
imprevisveis, a execuo da obrigao contratual no ser exigvel nas mesmas condies
pactuadas, devendo ocorrer um ajuste no contrato. Ela tida como limitadora do princpio da
obrigatoriedade do contrato, mas permite a modificao do mesmo sem ferir a autonomia da
vontade.
A aplicao da Teoria da Impreviso visa manter a exigncia do contrato, porm em
condies factveis. Deste modo, a execuo da obrigao continua exigvel, mas no nas
mesmas condies aps a ocorrncia de acontecimento imprevisvel que tenha inviabilizado o
cumprimento do acordado. H necessidade de um ajuste no contrato de modo que as
circunstncias permaneam relativamente as mesmas como estavam no momento da
contratao.
Em relao Teoria da Impreviso, Caio Mrio da Silva Pereira expe o seguinte
entendimento:
Nunca haver lugar para a aplicao da teoria da impreviso naqueles casos
em que a onerosidade excessiva provm da lea normal e no do acontecimento
imprevisto, como ainda nos contratos aleatrios, em que o ganho e a perda no
podem estar sujeitos a um gabarito predeterminado. [10]
O Diploma Civil de 1916 no disciplinava a Teoria da Impreviso, ao contrrio do atual
Cdigo Civil que regula expressamente a matria.
A base contratual do Cdigo Civil de 1916 fundada em caractersticas individualistas,
observando somente a igualdade formal. Com o advento do Cdigo Civil de 2002, houve um
rompimento do aspecto individualista e a fora obrigatria dos contratos (pacta sunt servanda)
relativizada para proteger o bem comum e a funo social do contrato.
O Cdigo Civil vigente prev que o contrato poder ser revisado ou resolvido, se a
onerosidade excessiva ocorrer na sua execuo, por motivos supervenientes contratao,
com fulcro na Teoria da Impreviso.
O artigo 317 do Cdigo Civil assim dispe: "Quando, por motivos imprevisveis,
sobrevier desproporo manifesta entre o valor da prestao devida e o do momento de sua
execuo, poder o juiz corrigi-lo, a pedido da parte, de modo que assegure, quanto possvel, o
valor real da prestao".
Supracitado dispositivo legal possibilita a correo do desequilbrio contratual, pela via
judicial, quando sobrevier manifesta desproporo, acarretando a excessiva onerosidade para
uma das partes, por fato imprevisvel.
O Enunciado 17 do Centro de Estudos Judicirios refere que a interpretao da
expresso "motivos imprevisveis" deve abarcar tanto causas de desproporo no previsveis,
como tambm causas previsveis, mas de resultados imprevisveis.
J o artigo 478 do Cdigo Civil prev: "Nos contratos de execuo continuada ou
diferida, se a prestao de uma das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema
vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinrios e imprevisveis, poder o
devedor pedir a resoluo do contrato. Os efeitos da sentena que a decretar retroagiro data
da citao".

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Referido dispositivo possibilita ao contratante que se sente lesado pela onerosidade

excessiva, decorrente de fato superveniente e imprevisvel, requerer a resoluo do contrato, a
qual poder ser evitada se a parte contrria se oferecer para modificar eqitativamente as
condies do negcio jurdico, conforme dispe o artigo 479 do Cdigo Civil.
No artigo 480 do Diploma Civil h a seguinte previso: "Se no contrato as obrigaes
couberem a apenas uma das partes, poder ela pleitear que a sua prestao seja reduzida, ou
alterado o modo de execut-la, a fim de evitar a onerosidade excessiva".
Verifica-se, deste modo, que os artigos 479 e 480 do Cdigo Civil fundamentam-se na
idia de aproveitamento e conservao do negcio jurdico, e tm a finalidade de evitar a
resoluo do contrato.
O Enunciado n 176 do Conselho da Justia Federal assim dispe a respeito do artigo
478 do Cdigo Civil: "Em ateno ao princpio da conservao dos negcios jurdicos, o art.
478 do Cdigo Civil de 2002 dever conduzir, sempre que possvel, reviso judicial dos
contratos e no resoluo contratual".
A Teoria da Impreviso consubstancia-se no entendimento de que nos contratos de trato
sucessivo ou a termo, a obrigatoriedade de cumprimento fica condicionada continuao do
estado de fato vigente quando da celebrao do pacto.
Rogrio Ferraz Donnini, ao tratar da Teoria da Impreviso, assevera que:
Para que a prestao assumida num contrato no se tornasse, algumas vezes,
a runa de um dos contratantes e, quase sempre, o enriquecimento sem causa do
outro, diante de um acontecimento imprevisvel e extraordinrio, que foi criada
a clusula rebus sic stantibus, modernamente denominada teoria da impreviso.
Trata-se de flexibilizao do princpio da intangilibilidade contratual, visando o
restabelecimento da comutatividade (equilbrio das prestaes), por meio de
interveno judicial que tem por objetivo a reviso da avena ou sua resoluo.
[11]

Deve ser aplicada a teoria da impreviso quando ocorrer um acontecimento

extraordinrio e tambm imprevisvel, ao tempo do contrato, que gere excessiva onerosidade,
com a finalidade de restabelecer o equilbrio contratual. No h a necessidade de que a
prestao se torne impossvel para que o devedor se libere do liame contratual.
Fabiana Rodrigues Barletta destaca:
A maior parte das teorias que justificam a modificao na execuo do
contrato dos moldes em que ele foi pactuado baseia-se, direta ou indiretametne,
isto , de forma expressa ou no expressa, na imprevisibilidade das circunstncias
supervenientes geradoras de desequilbrio contratual. Assim, tais formulaes,
modernamente, ficaram conhecidas como teoria da impreviso. [12]
A onerosidade excessiva pode decorrer da agravao da onerosidade da prestao, assim
como da diminuio da utilidade da contraprestao.
Insta destacar que existem dois tipos de desproporcionalidade superveniente: aquela que
ocorre no estado de perigo e na leso e aquela que decorre da onerosidade excessiva.
O estado de perigo resta configurado quando algum assume uma obrigao
excessivamente onerosa, por ter a necessidade de salvar-se, ou a pessoa de sua famlia, de
grave dano conhecido pela outra parte, consoante o disposto no artigo 156 do Cdigo Civil em
vigor.

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A leso, por sua vez, ocorre quando uma pessoa, sob premente necessidade, ou por
inexperincia, assume prestao manifestamente desproporcional ao valor da prestao
oposta, conforme prev o artigo 157 do Diploma Civil.
Na leso, a parte tem cincia da desproporo dos valores, mas, assim mesmo, em
virtude da necessidade, celebra o contrato. Na leso, h o dano patrimonial. J no estado de
perigo, est presente o risco de vida.
Portanto, h a supervenincia de desproporcionalidade previsvel e prevista, tendo em
vista que desde a sua formao, o contrato encontrava-se viciado (vcio de consentimento) ou
pela leso ou pelo estado de perigo, acarretando a onerosidade excessiva para a parte
hipossuficiente da relao.
Diferentemente dos dois institutos apresentados acima, a onerosidade excessiva decorre
de evento superveniente, imprevisvel e imprevisto, gerador de desproporcionalidade.
No entanto, a onerosidade excessiva no desobriga a parte do cumprimento da
obrigao. Ao contratante que se sente lesado cumpre pleitear, judicialmente, a reviso ou a
resoluo do contrato.
Arnaldo Rizzardo dispe:
A clusula rebus sic stantibus s aproveita parte diligente, empenhada no
cumprimento das obrigaes que assumiu no contrato, mas foi surpreendida,
durante a sua execuo, por acontecimentos excepcionais e imprevistos, para
provocar o seu empobrecimento e o enriquecimento injusto de outrem, no caso de
ser mantido o que foi contratado. Assim, no aproveita quele que, devido a
procedimento culposo, j constitudo em mora, atingido pelas conseqncias de
tais fatos ocorridos aps a expirao do prazo contratual. [13]
Assim, a supervenincia de eventos imprevisveis, em contratos de execuo continuada
ou diferida, e a comprovao da onerosidade excessiva que causa a insuportabilidade do
cumprimento do acordo para um dos contratantes, permitem a reviso do contrato.
Entendem-se como imprevisveis aqueles eventos que so impossveis de previsibilidade
pelos contratantes, ou seja, que se afastam do curso ordinrio das coisas.
A imprevisibilidade caracteriza-se pela impossibilidade absoluta de previso dos fatos
determinantes da alterao das condies existentes no momento da formao do contrato.
Decorre de situaes que se pudessem ser previstas, o negcio jurdico no teria sido
celebrado, ou se faria com clusulas diversas.
Para exemplificar, salienta-se que a instabilidade da poltica econmica, com o
surgimento de inmeros planos de estabilizao da moeda, no ampara a aplicao da Teoria
da Impreviso.
A onerosidade excessiva, por sua vez, constatada quando se torna difcil o
cumprimento da obrigao na forma contratada, ocorrendo uma desproporo entre a
prestao e a contraprestao, o que acarretar uma desvantagem exagerada para um dos
contratantes e comprometer a execuo justa do contrato.
Por outro lado, para ser justificada a aplicao da Teoria da Impreviso, grande parte da
doutrina entende que a onerosidade excessiva de um dos contratantes dever acarretar o
enriquecimento injusto e desmedido ao outro contratante.
Arnaldo Rizzardo manifesta o seguinte entendimento a respeito da aplicao da Teoria

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da Impreviso:
Importa que ocorram fatos de tal ordem, ou acontecimentos extraordinrios de grande
alcance, a ponto de determinar uma dificuldade instransponvel ao contratante devedor,
tornando a obrigao excessivamente onerosa, e redundando, para o credor, um proveito
muito alto. [14]
Para a verificao da aplicabilidade da Teoria da Impreviso, de suma importncia a
anlise do ambiente objetivo existente ao tempo da celebrao do pacto, o qual se altera
completamente no decurso da execuo do contrato, agravando os deveres de uma das partes,
ou minimizando ao mximo a prestao fixada.
Quanto aos pressupostos para a aplicao da Teoria da Impreviso, Caio Mrio assim se
manifesta:
Admitindo-se que os contratantes, ao celebrarem a avena, tiveram em vista
o ambiente econmico contemporneo, e previram razoavelmente para o futuro, o
contrato tem de ser cumprido, ainda que no proporcione s partes o benefcio
esperado. Mas, se tiver ocorrido modificao profunda nas condies objetivas
coetneas da execuo, em relao s envolventes da celebrao, imprevistas e
imprevisveis em tal momento, e geradoras de onerosidade excessiva para um dos
contratantes, ao mesmo passo que para o outro proporciona lucro desarrazoado,
cabe ao prejudicado insurgir-se e recusar a prestao. No o justifica uma
apreciao subjetiva do desequilbrio das prestaes, porm a ocorrncia de um
acontecimento extraordinrio, que tenha operado a mutao do ambiente
objetivo, em tais termos que o cumprimento do contrato implique em si mesmo e
por si s, no enriquecimento de um e empobrecimento do outro. Para que se
possa, sob o fundamento da teoria da impreviso, atingir o contrato, necessrio
ocorram requisitos de apurao certa: a) vigncia de um contrato de execuo
diferida ou sucessiva; b) alterao radical das condies econmicas objetivas no
momento da execuo, em confronto com o ambiente objetivo no da celebrao;
c) onerosidade excessiva para um dos contratantes e benefcio exagerado para o
outro; d) imprevisibilidade daquela modificao. [15]
Ainda, compreende-se que a clusula rebus sic stantibus s aproveita parte diligente, e
deve ser aplicada apenas quando haja a inexistncia de mora ou culpa do devedor na
modificao do ambiente objetivo.
Portanto, a reviso contratual utilizada como forma de ajustar o contrato vontade dos
contratantes, e quando no for possibilitada a reduo da onerosidade, permitida a resoluo
contratual com base no artigo 478 do Cdigo Civil.
Ao decidir pela reviso ou resoluo do contrato, deve ser observada a utilidade ou
inutilidade da prestao, bem como o interesse das partes na manuteno do negcio jurdico.
CONCLUSO
A par do estudo realizado, verifica-se a modificao dos princpios fundamentais que
regem os contratos no Direito Civil atual, no qual valores como a dignidade da pessoa humana,
a boa-f e a funo social do contrato sobrepem-se autonomia privada e obrigatoriedade
do pacto celebrado.
Denota-se que o contrato, originado da livre vontade dos contratantes, deve ser
cumprido, todavia precisam ser obedecidos os preceitos sociais que norteiam a relao

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contratual.
No caso de desequilbrio superveniente formao do contrato, que cause onerosidade
excessiva e imprevisvel para um dos contratantes, e enriquecimento ilcito e lucro desmedido
ao outro contratante, mitigado o dogma do pacta sunt servanda, e o Estado intervm para
preservar o equilbrio contratual e a dignidade da pessoa humana.
A aplicao da Teoria da Impreviso, consagrada no Cdigo Civil vigente, tem grande
importncia na atualidade das relaes contratuais, em que, inmeras vezes, h a ruptura da
situao verificada quando da celebrao do contrato, pela supervenincia de fatos
imprevistos ou imprevisveis, e um dos contratantes sofre os efeitos da onerosidade excessiva,
podendo requerer, judicialmente, a resoluo ou reviso do contrato.
O Diploma Civil vigente prev a possibilidade de exonerao das obrigaes assumidas,
atravs da resoluo, ou a atenuao de suas conseqncias, mediante a reviso do contrato.
Assim sendo, depreende-se que o instituto da reviso contratual pela aplicao da Teoria
da Impreviso, alm de suporte legal, tem amparo na doutrina ptria, servindo de remdio
jurdico para resguardo das relaes contratuais, promoo da dignidade da pessoa humana e
restabelecimento do equilbrio dos negcios jurdicos celebrados.
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
LOUREIRO, Luiz Guilherme. Teoria geral dos contratos no Novo Cdigo Civil. So
Paulo: Mtodo, 2002.
SANTOS, Antnio Jeov. Funo social do contrato. So Paulo: Mtodo, 2004.
ANDRADE, Christiano Augusto Corrales de. Da autonomia da vontade nas relaes de
consumo. So Paulo: Editora de Direito, 2002.
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vontade. So Paulo: Saraiva, 2000.
RIZZARDO, Arnaldo. Contratos. Rio de Janeiro: Aide Editora, 1988.
LBO, Paulo Luiz Netto. Princpios Sociais dos Contratos no Cdigo de defesa do
Consumidor e no Novo Cdigo Civil. So Paulo: Revista dos Tribunais, abril-junho, 2002.
GOMES, Orlando. Contratos. 10. ed. Rio de Janeiro: Forense, 1984.
SANTANNA, Valria Maria. Manual prtico dos contratos teoria prtica - modelos.
4. ed. SP: EDIPRO, 2007.
RIZZARDO, Arnaldo. Contratos. 3. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2004.
PEREIRA. Caio Mrio da Silva. Instituies de Direito Civil. 10 ed. Rio de Janeiro:
Forense, 1997.
DONNINI, Rogrio Ferraz. A reviso dos contratos no Cdigo Civil e no Cdigo de
Defesa do Consumidor. So Paulo: Saraiva, 1999.
BARLETTA, Fabiana Rodrigues. A reviso contratual no Cdigo Civil e no Cdigo de
Defesa do Consumidor. So Paulo: Saraiva, 2002.
OBRAS CONSULTADAS

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BRASIL, Lei 10.406, de 10 de janeiro de 2002. 10. ed. So Paulo: Saraiva, 2004.
DINIZ, Maria Helena. Curso de Direito Civil Brasileiro. 17. ed. So Paulo: Saraiva,
2002.
GOMES, Orlando. Contratos. Rio de Janeiro: Forense, 1999.
PRADO, Ana Emlia Oliveira de Almeida. Disposies gerais contratuais no CDC.
Revista de Direito do Consumidor. 1994.
Notas
1. LOUREIRO, Luiz Guilherme. Teoria geral dos contratos no Novo Cdigo Civil. So
Paulo: Mtodo, 2002, p. 45.
2. SANTOS, Antnio Jeov. Funo social do contrato. So Paulo: Mtodo, 2004, p. 117.
3. ANDRADE, Christiano Augusto Corrales de. Da autonomia da vontade nas relaes de
consumo. So Paulo: Editora de Direito, 2002, p. 35.
4. RODRIGUES, Slvio. Direito Civil: Dos contratos e das declaraes unilaterais de
vontade. So Paulo: Saraiva, 2000, p.17.
5. RIZZARDO, Arnaldo. Contratos. Rio de Janeiro: Forense, 2004, p. 25.
6. LBO, Paulo Luiz Netto. Princpios Sociais dos Contratos no Cdigo de defesa do
Consumidor e no Novo Cdigo Civil. So Paulo: Revista dos Tribunais, abril-junho,
2002, p. 191.
7. GOMES, Orlando. Contratos. 10. ed. Rio de Janeiro: Forense, 1984, p. 43.
8. SANTANNA, Valria Maria. Manual prtico dos contratos teoria prtica modelos. 4. ed. SP: EDIPRO, 2007, p. 54.
9. RIZZARDO, Arnaldo. Contratos. 3. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2004, p. 137
10. PEREIRA, Caio Mrio da Silva. Instituies de Direito Civil. 10. ed. Rio de Janeiro:
Forense, 1997, p. 101.
11. DONNINI, Rogrio Ferraz. A reviso dos contratos no Cdigo Civil e no Cdigo de
Defesa do Consumidor. So Paulo: Saraiva, 1999, p. 8.
12. BARLETTA, Fabiana Rodrigues. A reviso contratual no Cdigo Civil e no Cdigo de
Defesa do Consumidor. So Paulo: Saraiva, 2002, p. 10.
13. RIZZARDO, Arnaldo. Contratos. Rio de Janeiro: Aide Editora, 1988, p. 248.
14. RIZZARDO, Arnaldo. Contratos. 3. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2004, p. 139.
15. PEREIRA, Caio Mrio da Silva. Instituies de Direito Civil. 10. ed. Rio de Janeiro:
Forense, 1997, p. 100.

Sobre a autora
Patrcia da Silva Lopes
E-mail: Entre em contato

Sobre o texto:
Texto inserido no Jus Navigandi n2328 (15.11.2009)
Elaborado em 07.2009.

Informaes bibliogrficas:
Conforme a NBR 6023:2000 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT), este texto cientfico publicado em peridico
eletrnico deve ser citado da seguinte forma:

LOPES, Patrcia da Silva. A atual concepo de contrato. Reviso contratual pela aplicao da teoria
da impreviso. Jus Navigandi, Teresina, ano 14, n. 2328, 15 nov. 2009. Disponvel em:

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<http://jus2.uol.com.br/doutrina/texto.asp?id=13861>. Acesso em: 17 nov. 2009.

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