INFORMACIN PARA POSTULAR AL SUBSIDIO HABITACIONAL www.minvu.

cl

Subsidio de Apoyo
para el Arriendo
D.S. N 52 de 2013
Diciembre 2013

QUERIDAS
FAMILIAS

JVENES:

Queremos invitarlos a conocer y postular al nuevo subsidio de apoyo al arriendo, que hemos diseado
especialmente para responder a las necesidades habitacionales, de movilidad social y laboral de
miles de familias jvenes, vulnerables y emergentes de nuestro pas.
En esta gua encontrarn toda la informacin relativa a los requisitos y documentos de postulacin,
montos del subsidio y los factores que influirn en el puntaje de seleccin, adems de los datos de
nuestra pgina web y oficinas, donde responderemos con mucho gusto cualquier duda que tengan al
respecto.
Con este nuevo subsidio, no slo queremos apoyar la autonoma nuestras familias jvenes, sino
tambin, seguir construyendo juntos un pas ms justo y solidario, y con mayor igualdad de
oportunidades para todos los chilenos.
Un abrazo carioso,
Sebastin Piera Echenique
Presidente de la Repblica de Chile

Con el lanzamiento de este nuevo subsidio, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo abre una nueva
forma de apoyo para el arriendo en familias que se encuentran allegadas o que son actuales
arrendatarios. Este programa facilita el acceso a mejores ubicaciones de las viviendas en el corto
plazo, permitiendo cambiarse de vivienda dentro de la ciudad y hacia otras regiones, y manteniendo
la posibilidad de postular a un subsidio para la adquisicin de una propiedad cuando se haya logrado
una mayor estabilidad familiar y laboral.
Estamos seguros que este nuevo subsidio le permitir a muchos jvenes resolver sus necesidades
habitacionales, elegir el barrio donde quieren vivir, disminuir los largos trayectos que deben realizar
hacia sus trabajos y ampliar sus posibilidades laborales, lo que contribuye a crear ciudades cada vez
ms integradas y con mejor calidad de vida.
Afectuosamente,
Rodrigo Prez M.
Ministro de Vivienda y Urbanismo
www.minvu.cl

EN QU
CONSISTE

ESTE PROGRAMA?

Este nuevo decreto regula la entrega de subsidios habitacionales destinados a apoyar el pago del
arriendo de una vivienda, desembolsada por la familia arrendataria, ubicada en sectores urbanos o
rurales.

A QUIN EST DIRIGIDO ESTE PROGRAMA?

A familias jvenes vulnerables y emergentes con posibilidad de realizar pagos mensuales destinados
al arriendo de una vivienda.

CUL ES EL MONTO DEL SUBSIDIO?

El subsidio tendr un valor mximo de 3 U.F. mensuales ($70.000 aproximadamente). Ser fijo, es decir,
no variar de acuerdo al valor de arriendo y cubrir un mximo de cinco aos (60 meses) de renta.

CUL ES EL VALOR DE LA VIVIENDA EN LA QUE SE PUEDE APLICAR ESTE

SUBSIDIO?
Este subsidio se podr aplicar en arriendos de hasta $200.000 mensuales, para viviendas ubicadas en
cualquier lugar del pas.

CUNTO SUBSIDIO
ENTREGA ESTE
PROGRAMA?

PRECIO DE ARRIENDO
DE LA VIVIENDA

DURACIN DEL
SUBSIDIO

mximo
$200.000

mximo 5 aos
(60 cuotas
mensuales)

SUBSIDIO
HABITACIONAL MENSUAL

3 UF
($70.000 aprox.)
3 primeros aos

2.5 UF
($58.000 aprox.)
2 ltimos aos

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QU REQUISITOS

SE DEBEN
CUMPLIR PARA
POSTULAR?

Tener entre 18 y 30 aos de edad durante el ao del llamado.

En el caso de postulantes extranjeros, deben acreditar la permanencia definitiva de un mnimo de 5
aos al momento de la postulacin.
La conformacin del ncleo familiar debe contemplar, adems del postulante, al menos a su
cnyuge, conviviente o hijo.

Consulte por requisitos

ms especficos de acuerdo a su
situacin particular.

Contar con ficha de proteccin social vigente, con puntaje mximo de 13.484. Se permite mximo 1
postulacin por ficha, por cada llamado.
Acreditar un ahorro mnimo de 4UF ($92.000 aprox.), depositado en una cuenta de ahorro para la
vivienda, al ltimo da hbil del mes anterior al de la postulacin. La cuenta debe estar a nombre del
postulante o su cnyuge.
Declarar el monto total del ingreso mensual neto del ncleo familiar, incorporado a su declaracin
de ncleo. Este debe ser de al menos 8 UF y no exceder las 25 UF.
Que el postulante o algn integrante del grupo familiar declarado no se encuentre en alguna de las
situaciones:

DNDE
Y CMO SE

El MINVU realiza llamados a postulacin al menos dos veces al ao, cuyas fechas son oportunamente
informadas por SERVIU.

POSTULA A ESTOS
SUBSIDIOS?
El trmite de postulacin
es totalmente gratuito.

Ser propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria, o de un sitio.

Ser beneficiario de un subsidio habitacional o tener certificado de subsidio habitacional vigente.
Que se encuentre postulando a este o cualquier otro programa habitacional.
Que haya sido declarado como integrante del grupo familiar de postulantes del mismo u otros
llamados, en caso de que ese grupo familiar haya resultado beneficiado.

La postulacin es individual y se puede realizar de dos formas:

Presencialmente en el SERVIU y sus delegaciones. Se puede reservar hora en www.minvu.cl, en las
fechas que determine el ministerio.
A travs de internet en www.minvu.cl, podrn postular solo quienes cuenten con certificacin de
ahorro en instituciones con convenio de consulta en lnea con el MINVU* y quienes no sean extranjeros.
Se requiere que el postulante cuente con clave nica, que se obtiene asistiendo a las oficinas del
Registro Civil e Identificacin, presentando su Cdula de Identidad vigente.

Estas instituciones son el

Banco Estado, Banco del Desarrollo de
Scotiabank, Coopeuch y Caja de
Compensacin Los Andes.

www.minvu.cl

DOCUMENTOS
A PRESENTAR
PARA POSTULAR
PRESENCIALMENTE

Descargue declaraciones
y formularios en www.minvu.cl
ingresando a la seccin Postulacin al
subsidio / Formularios arriendo

El trmite de postulacin
es totalmente gratuito.

Llenar las siguientes declaraciones y formularios de postulacin:

Formulario de Mandato de Ahorro (A-01)*.
Declaracin de ncleo (A-02)*. Debe ser firmada por todos los integrantes del Ncleo Familiar
mayores de 18 aos, a excepcin del cnyuge) y adjuntar fotocopia de su cdula de identidad).
Declaracin jurada de postulacin (A-03)*.
Acreditar el ahorro mnimo.
Si la entidad financiera tiene convenio de consulta en lnea con el MINVU, lo verificar el SERVIU
durante la postulacin.
Si la entidad financiera no tiene convenio de consulta en lnea, se debe presentar fotocopia de
la libreta de ahorro o un certificado de mantencin de la cuenta con la informacin de ahorro
referida al ltimo da hbil del mes anterior a la postulacin.
Acreditar ingresos del ncleo familiar. Se calcula sumando las rentas mensuales percibidas
formalmente por cada integrante del grupo familiar.
Ser consultado en lnea de acuerdo a la declaracin de ingresos realizada en SII. En caso de que
no existan integrantes con declaraciones de ingreso en SII, se deber presentar alguno de los
siguientes documentos:
Informe anual de boletas de honorarios electrnicas.
Detalle de cuentas en AFP.
Informe de Liquidaciones de sueldo, de acuerdo al formato establecido por Previred.
Postulantes chilenos:
Cdula Nacional de Identidad vigente (original y fotocopia).
Postulantes extranjeros:
Cdula de Identidad para extranjeros (original y fotocopia).
Certificado de Permanencia Definitiva con antigedad mnima de cinco aos (original y
fotocopia).

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CMO SE
EFECTA LA

SELECCIN

La seleccin de los beneficiados se realiza en estricto orden segn el puntaje obtenido en la

postulacin, hasta asignar el total de cupos destinado para cada regin en el respectivo llamado. El
puntaje de postulacin se calcula de acuerdo a las caractersticas del ncleo familiar declarado, su
puntaje de Ficha de Proteccin Social, las caractersticas de la vivienda donde reside actualmente y la
cantidad de postulaciones anteriores al programa.
Quienes resulten seleccionados obtendrn un certificado de subsidio de arriendo y tendrn un
mximo de 12 meses para encontrar la vivienda y realizar los trmites necesarios para la aplicacin
del subsidio.

El Minvu publicar la
nmina de beneficiados en
www.minvu.cl

CONDICIONES QUE
DEBE CUMPLIR LA

Que cuente con el rol en SII y que su destino principal sea habitacional.
Contar mnimo con 3 recintos, esto es, dormitorio, bao y zona estar-comedor-cocina.
Albergar un mximo de 3 personas por cada dormitorio.
No estar afecto a prohibicin de arrendar a favor de SERVIU
No estar embargada.
Que la vivienda a arrendar no sea la que habitaba el ncleo al momento de postular, si es que
estaban allegados.

CONDICIONES QUE
DEBE CUMPLIR EL

Ser dueo de la vivienda

No estar actualmente beneficiado por el subsidio de arriendo.
Que no existan vnculos de parentesco por consanguinidad o afinidad con ninguna persona mayor
de 18 aos que componga el ncleo familiar que arrendar la vivienda..

VIVIENDA

ARRENDADOR
CMO SE
APLICA EL

SUBSIDIO OBTENIDO?

Presencialmente en Caja
Vecina o en ServiEstado. Por Internet a
travs de la pgina web www.minvu.cl
o en www.bancoestado.cl

DOCUMENTOS
A PRESENTAR
PARA VALIDAR EL
CONTRATO

Descargue declaraciones
y formularios en www.minvu.cl
ingresando a la seccin Postulacin al
subsidio / Formularios arriendo

Para la aplicacin del subsidio se deben cumplir 4 condiciones:

Que la vivienda cumpla con los requisitos de este programa.
Que el dueo de la vivienda cumpla con los requisitos para arrendar.
Que se firme un contrato de arriendo ante notario, entre el titular del beneficio y el dueo de la
vivienda y luego se valide en SERVIU. El formato de este contrato ser entregado por SERVIU.
Que el titular del beneficio pague su parte de la cuota dentro de los plazos establecidos y solo a
travs de los medios habilitados por este programa*.
Nota: En el caso en que la familia se encuentre arrendando (con contrato) una vivienda al momento
de recibir el beneficio, y deseen continuar con dicho arriendo, debern adecuar su contrato actual al
formato de contrato proporcionado por SERVIU.

El titular del beneficio, deber presentar en SERVIU los siguientes documentos de la vivienda:
Certificado de Hipotecas y gravmenes de la vivienda que arrendarn, vigente.
Certificado Dominio Vigente de la vivienda que arrendarn.
Adems, debern llenar los siguientes formularios:
Declaracin Jurada Caractersticas del Inmueble (A-06)*.
Declaracin Jurada Vnculos de Parentesco (A-07)*.
Con esta informacin, SERVIU podr activar el contrato en la plataforma en lnea y luego de esto, el
beneficiario podr comenzar a efectuar sus copagos a travs de los medios habitados por este
programa.

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PREGUNTAS
FRECUENTES

1. SI obtengo este subsidio, puedo postular a un programa para ser propietario?

S. Este programa NO REEMPLAZA la posibilidad de postular a los programas para ser propietario
de una vivienda, sin embargo no tienen garantizado el adquirirlo. Se debe postular de forma
regular.
2. Si soy madre o padre soltero, o si tengo pareja pero no estoy casado por el registro civil, puedo
postular a este programa?
S. El subsidio se rige por la declaracin familiar asociada a la FPS y aplica en todos aquellos casos
en que el ncleo declarado lo compongan al menos una pareja o un padre/madre con su hijo.
3. Qu sucede con el ahorro mnimo luego de la postulacin?
La cuenta de ahorro ser liberada de manera que se pueda utilizar el ahorro para el pago de sus
cuotas de arriendo. En el caso de quienes no resultaron beneficiados en el llamado, ellos podrn
disponer de ese ahorro para los fines que estimen convenientes.
4. Quin firma el contrato de arriendo?
El contrato es un acuerdo solamente entre el beneficiario del subsidio y el arrendador. Se firma
ante notario y se entrega una copia en SERVIU.
5. Se pueden arrendar dormitorios a un beneficiario del programa?
No. La vivienda debe cumplir con las caractersticas mnimas de habitabilidad que exige el
programa. En este caso, no cumplira el requisito de contar con al menos 3 recintos.
6. Las cuotas del subsidio, se pueden utilizar para cubrir una parte del mes de garanta?
S. El subsidio se puede utilizar para cubrir parte del mes de garanta, en caso de que el contrato lo exija.
7. Si me atraso o no pago la cuota que me corresponde del arriendo, el subsidio cubre este monto?
No. El MINVU solamente se compromete a pagar la parte del subsidio, siempre y cuando, el
beneficiario se encuentre en el programa.
8. Si necesito trasladarme a una regin del pas distinta a la que viva cuando me adjudiqu el
subsidio, pierdo el beneficio?
No. El Programa de Arriendo permite a la familia beneficiada cambiar de vivienda durante la
vigencia del subsidio las veces que quiera y al lugar que necesite, incluso en una regin distinta a
la que se adjudic el beneficio, siempre que cumpla con los compromisos pactados en el contrato
entre arrendatario y arrendador y haciendo un correcto uso del beneficio.
9. Qu pasa con el subsidio en los meses en que busco una nueva vivienda y no tengo un contrato vigente?
El titular del beneficio debe dar aviso inmediato a SERVIU cuando termina un contrato para que los
pagos del subsidio se suspendan hasta que se valide un nuevo contrato de arriendo.

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DNDE
OBTENER

INFORMACIN?

Escrbale al ministro o
contctenos en www.minvu.cl

Ciudad / Comuna

Arica y Parinacota

Arica

SERVIU

Tarapac

Iquique

SERVIU

Patricio Lynch N 50, remodelacin Oscar Bonilla

Antofagasta

Antofagasta

SERVIU

Pasaje La Frontera N 110

Calama

SERVIU

Madame Curie N 2324

Tocopilla

SERVIU

Ramn Freire N 1425

Taltal

SERVIU

Arturo Prat N 525, Estadio Municipal

Copiap

SERVIU

Chacabuco N 576, oficina 1, block 1

Vallenar

SERVIU

Arturo Prat N 1600

La Serena

SERVIU

Almagro N 372, piso 1

Illapel

SERVIU

Valdivieso N 344, oficina 11

Ovalle

SERVIU

Vicua Mackenna N 310, oficina 101

Valparaso

SEREMI

Prat N 856, piso 2

Valparaso

SERVIU

Bellavista N 120

Quillota

SERVIU

San Martn N 50

San Antonio

SERVIU

Barros Luco N 1490

San Felipe

SERVIU

Av. Bernardo OHiggins N 115

La Ligua

SERVIU

Vicua Mackenna N 198, depto. 14

Isla de Pacua

SERVIU

Tu'u Maheneke S/N, Hanga Roa

Santiago

SERVIU

Arturo Prat N 80

Puente Alto

SERVIU

Jos Manuel Irarrzabal N 0180, piso 2, oficina 209

San Bernardo

SERVIU

Freire N 473, Of. 205, piso 2, Edificio Servicios Pblicos

Talagante

SERVIU

Av. Bdo. OHiggins N 1188, piso 2, Edificio Servicios Pblicos

Melipilla

SERVIU

Av. Pablo Neruda N 0349 (ex. Av. Santiago), depto. 11 y 12

Rancagua

SERVIU

Alameda N 176, piso 1

San Fernando

SERVIU

Cardenal Caro N 530, piso 1

Santa Cruz

SERVIU

Nicols Palacio N 334

Pichilemu

SERVIU

Av. Costanera N 078

Talca

SERVIU

2 Norte N 925

Curic

SERVIU

Av. Manso de Velasco N 701

Linares

SERVIU

Freire N 680

Cauquenes

SERVIU

Carrera Pinto N 493

Constitucin

SERVIU

Egaa N 296

Parral

SERVIU

Urrutia N 260, Estadio Municipal

Concepcin

SEREMI

Rengo N 384

Concepcin

SERVIU

OHiggins N 510

Lebu

SERVIU

Eleuterio Ramrez N 195

Chilln

SERVIU

18 de Septiembre N 530

Los ngeles

SERVIU

Coln N 950

Temuco

SEREMI

Arturo Prat N 834

Temuco

SERVIU

OHiggins N 830

Angol

SERVIU

Prat N 475

Valdivia

SERVIU

Av. Alemania N 799

La Unin

SERVIU

Manuel Montt N 542

Puerto Montt

SERVIU

Urmeneta N 680

Osorno

SERVIU

Vicua Mackenna N 851

Castro

SERVIU

Balmaceda N 261

Ancud

SERVIU

San Carlos N 598, esq. Pudeto

Futaleuf

SERVIU

Arturo Prat N 212

Coyhaique

SERVIU

Ramn Freire N 5

Atacama
Coquimbo

Valparaso

Metropolitana

Libertador General
Bernardo OHiggins

Maule

Biobo

La Araucana

Los Ros
Los Lagos

PARA MAYOR
INFORMACIN

Atencin Presencial

Regin

Aysn del General

Carlos Ibaez del Campo

Magallanes y la
Antrtica Chilena

Servicio

18 de Septiembre N 122

Puerto Aysn

SERVIU

Yuseff Laibe N 190

Cochrane

SERVIU

Av. Bernardo OHiggins N 298

Punta Arenas

SERVIU

Croacia N 722, Edificio Servicios Pblicos

Puerto Natales

SERVIU

Ladrilleros N 516

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