Cuatro Etapas de La HaB

HABITABILDIAD BSICA (HaB)
HABITABILIDAD BSICA PARA LA INCLUSIN SOCIAL
HABITABILIDAD BSICA:
CUATRO ETAPAS
BELN GESTO BARROSO
Coordinadora de la Ctedra UNESCO de Habitabilidad Bsica
de la Universidad Politcnica de Madrid (ETSAM)
belengesto@ichab.es; www.ichab.es
OBJETIVO de la HaB
PUNTO DE PARTIDA:
La identificacin de la problemtica de la
Habitabilidad Precaria (HaP)
OBJETIVO:
Buscar una alternativa al HAMBRE DE VIVIENDA...

La
a Habitabilidad
ab ab dad Bsica
s ca (HaB)?:
( a )?:
Propuesta de solucin no ideal sino posible.
Las cuatro etapas de la Habitabilidad Bsica_Beln Gesto 1
Habitabilidad Suntuosa
LINEA CRTICA DE
Habitabilidad Bsica
HABITABILIDAD BSICA
que ofrece las condiciones
mnimas para la vida
humana
Habitabilidad Precaria
En este momento el
35% de la poblacin
mundial
se
encuentra
por
debajo de est lnea
crtica de HaB
QU ES LA HABITABILIDAD BSICA?
La HaB consiste pues en:
1) la satisfaccin de las necesidades fundamentales de

habitabilidad y,
y a su vez,
vez
2) en una esperanza de mejora y progreso paulatino de

esas condiciones elementales.
Tal esperanza se basa en la previsin, desde la

cabecera del proceso de asentamiento (evaluacin
del sitio, parcelacin ordenada del asentamiento),
que se opone a todas las hipotecas de futuro que
hubiesen de impedir cualquier proceso de mejora.
NO ES UN IDEAL, SINO UNA POSIBLE SOLUCIN

4
HABITABILIDAD BSICA (HaB) es
Habitabilidad bsica es la que colma las necesidades

esenciales de cobijo que tenemos todas las personas. Su
satisfaccin requiere que se cubran las urgencias residenciales
del vivir: no slo las que conciernen al mero cobijo individual,
sino tambin a los espacios pblicos,
pblicos infraestructuras
infraestr ct ras y servicios
ser icios
elementales que constituyen, en conjunto, un asentamiento
propicio para la vida digna.
... la habitabilidad bsica comprende, entre otros:
Vivienda,
abastecimiento de agua potable,
saneamiento,
eliminacin de desechos
desechos,
asistencia social bsica,
servicios de transporte y comunicaciones,
suministro de energa,
servicios de salud y de emergencia,
escuelas,
seguridad ciudadana,
espacios para el ocio
RESPUESTAS ANTE LA HaP o el Hambre de vivienda
TIPOS DE PROYECTOS EN LA HaB

I. PROYECTOS DE CONSOLIDACIN Y MEJORA
II. PROYECTOS DE CREACIN EX-NOVO
Los
L dos
d tipos
ti
de
d planes,
l
los
l de
d Mejora
M j
y los
l d
de asentamientos
t
i t
ex-novo, pueden ser:
- Integrales: si atienden a la totalidad del proceso
urbanstico
- Sectoriales: cuando lo hacen slo de una o algunas

de sus etapas
Dado que los medios son escasos, es fundamental elegir bien

el tipo de Proyecto, atenindose a:
- Las demandas de los pobladores y,

- Delimitar con precisin que parte del proceso recaer
sobre las instituciones y cual lo har sobre los pobladores.
I. PROYECTOS DE MEJORA
Parque de la Esperanza, Comunidad Campesina Vias de Media Luna,

Cajamarquilla, Lima, Per. CESAL
II. PROYECTOS DE CREACIN EX-NOVO
206
VIVIENDAS
PARA
MUJERES
JEFAS DE
HOGAR,
Mozambique
FCEAR
PRINCIPIOS de la HaB
1. Ver en la precariedad una posible solucin.

2. La habitabilidad no se refiere meramente a la
vivienda.
3. El papel del sector pblico ser fundamental.

4. El proceso frente al producto.
5. Primaca de lo pblico ante lo privado.
6
6. Participacin: empoderamiento/ el papel de la
mujer.
7. Concepcin progresiva del proceso.

8. Un proceso ordenado en 4 etapas.
10
LAS 4 ETAPAS DEL PROCESO DE HaB

En HaB es necesario reconocer las 4 etapas por las
que pasa el proceso cannico de construir
cualquier lugar habitable:
I. ELECCIN DEL SITIO
Aporte ICHaB
II. PARCELACIN
Laboratorio de
Urbanismo de
Barcelona (LUB),
aos setenta.
III
III. URBANIZACIN
IV. EDIFICACIN
11
Resumen de Modelos de Ocupacin del Suelo Urbano

PARMETROS DE
COMPARACIN
SECUENCIA
URBANIZACIN
FORMAL
PSCO
TOMA ILEGAL
OCSR
BAJO
HaB
PRISMA
P Sb Cb O
Forma de acceso al Compra-venta legal Invasin violenta o Compra-venta

Suelo Urbano
paulatina
cesin legal
Rgimen
de Privada
propiedad
Planificacin Previa Planeamiento
(P) o
Proyectos
parcelacin +
Regularizacin
posterior (R)
Proyecto
servicios
Pblico- Privado
Poblacin meta
Privada o comunal
+ Croquis
de
la Planeamiento
de organizacin de la Proyectos
invasin
+ parcelacin +
regularizacin
de posterior
Proyecto
servicios
Pblicos
+
autorizaciones
Ejecucin de Obras Ejecucin de Obras Ocupacin previa a
previa
a
la la ejecucin de
de Servicios (S)
ocupacin
obras
Ocupacin (O)
Construccin de la Previo
a
la Posterior
a
la
vivienda (C)
ocupacin
Ocupacin
Promotor
12
MODALIDADES DE OCUPACIN DEL SUELO URBANO
+
de
de
Pblicos
+
autorizaciones
Ejecucin de Obras
bsicas previas a la
ocupacin
Solucin
habitacional
Empresa
privada, Organizacin
Estado Central o pobladores
Municipal
ONG,
Estado
Central o Municipal,
Organismos
multilaterales
Sectores de Ingresos Sectores de bajos Sectores de bajos
medio-bajo, medio ingresos
ingresos
y altos
Fuente: Amemiya Nelly, 2003 y elaboracin propia.
13
DATOS DE CONTEXTO: recabar informacin

Caractersticas demogrficas:
poblacin, esperanza de vida, insalubridad de las personas,
unidad familiar, pirmide de poblacin, tasa de crecimiento, posibles
corrientes
co
e es migratorias
g a o as
Caractersticas socioeconmicas:
analfabetismo, dependencia econmica, sueldos, capacidad de
ahorro, empleo formal e informal, formas productivas y capacitacin
artesanal, gnero
Caractersticas de la habitabilidad local:
14
densidades, grado de hacinamiento, n de familias por vivienda, n de

personas por vivienda, descripcin del tipo edificatorio, acceso al agua
potable, acceso a saneamiento bsico, energa, comunicaciones,
caminos y medios de transporte, recogida de basuras, materiales
locales
DATOS DE CONTEXTO: recabar informacin
Rasgos naturales :
Geogrficos, Topogrficos, Hidrolgicos, cuencas, Climatolgicos,
Geolgicas, tipos de suelo, Riquezas naturales
Riesgos y vulnerabilidades:
Inundaciones, Movimientos de tierra, Sismos, Incendios, Sequas,
Deslaves, Cercana a vertederos, cementerios, industrias peligrosas
Determinaciones institucionales y administrativas:

Tenencia del suelo: propiedad pblica o privada, formas de
alquiler; su legalidad e ilegalidad.
Origen e historia del asentamiento: relacin
propietarios/ocupantes, con terrenos colindantes y con la
administracin.
Planes a nivel local o nacional que puedan afectar al
asentamiento
15
Usos y servidumbres que pueden condicionar las actuaciones de

mejora y propuesta.
LAS 4 ETAPAS DE LA HABITABILIDAD: RELACIN CON SUS ESTRUCTURAS FSICAS
ETAPAS
1) Eleccin del sitio

2) Parcelacin
3) Urbanizacin
4) Edificacin
ESTRUCTURAS FSICAS
+ baratas
Sistemas generales territoriales

Delimitacin de
parcelas.(Replanteo
por medio de
planos. Tira de cuerdas).
+ costosas
RELP urbanizados
Construccin de
viviendas y
equipamientos y
servicios
16
I. ELECCIN DEL SITIO
(PLANEAMIENTO TERRITORIAL)
escalas menores a 1/10.000
Planeamiento Territorial y el Planeamiento Urbano

La
L eleccin
l
i del
d l suelo
l constituye
tit
la
l cabecera
b
d
dell proceso de
d
asentamiento y urbanizacin y resulta por tanto la etapa clave

para impulsar las polticas sociales de las instituciones y la
administracin (mundial, nacional, regional, autonmica, local) y
para facilitar y mejorar los procesos de dotacin de HaB.
A. LGICA TERRITORIAL
B. LGICA DE LA ESTRUCTURA DE VIALIDAD Y TRANSPORTE
C. LGICA DE OTROS SISTEMAS GENERALES DE INFRAESTRUCTURA
17
1 ETAPA: ELECCIN DEL SITIO (ESCALAS MENORES A 1/10.000)
1.1. INTEGRACIN DEL PROYECTO CON LA CIUDAD (ASENTAMIENTO) EXISTENTE

Continuidad de las calles del proyecto con las de la ciudad existente
Ubicacin del proyecto en relacin a la ciudad existente
1.2. CONECTIVIDAD (PROYECTO-ENTORNO)
Conexiones del proyecto con zonas productivas, equipamientos territoriales
Conexiones del proyecto con equipamientos de:
Educacin
Salud
Otros
equipamientos
territoriales
O
q p
Conexiones del proyecto con zonas de obtencin de agua
Conexiones del proyecto con zonas de obtencin de energa (lea, carbn,
gasoleo, )
Transporte pblico
18
DIAGRAMA DE RANGOS Y DISTANCIAS PREFERENTES SEGN FORMAS DE

DESPLAZAMIENTO Y TIPOS DE EQUIPAMIENTOS
19
1.3. REPERCUSIONES EN EL AMBIENTE

Consideracin por el proyecto de los posibles impactos sobre el Medio
Ambiente: contaminacin de acuferos, recarga de acuferos, zonas de alto
valor ambiental, agrcolas o ganaderas, erosin, deforestacin
1.4. PREVISIN DE VULNERABILIDAD
Consideracin por el proyecto de los posibles riesgos y vulnerabilidades:
Zonas inundables de ribera, litorales, de pendiente excesiva, volcanes,
terremotos,
1.5. COHERENCIA DEL SISTEMA DE ASENTAMIENTOS GLOBAL
Alineacin del proyecto con el Planeamiento Territorial
20
LIMITACIONES EN
RELACIN CON LA
PENDIENTE DEL
TERRENO
Caminos-Goethert,
1974
21
22
Anlisis de vulnerabilidad previo a la eleccin del sitio donde ubicar una

alojamiento para 250 familias en Mozambique tras unas inundaciones.
II. PARCELACIN
(URBANO)
escalas entre 1/10.000 y 1/500
LA TRAMA URBANA
A. SUBDIVISIN DEL SUELO EN PBLICO/PRIVADO MEDIANTE
ALINEACIONES Y RASANTES.
B. INSTRUMENTO DE DISEO Y ORDENACIN DEL ASENTAMIENTO.
C. FIJACIN DE USOS Y ORDENANZAS A LAS PARCELAS (VIVIENDAS
Y DOTACIONES).
D. FIJACIN DE CONDICIONES A LA R.E.L.P.
23
2) PARCELACIN
La parcelacin es la operacin determinante para

acotar los gastos de urbanizacin del espacio pblico
y las redes de infraestructuras, y su geometra clara y
ordenada es la que permite un eficiente y progresivo
desarrollo y mejora paulatina posterior del
asentamiento.
Hasta esta etapa los gastos realizados corresponden

a honorarios profesionales, an no hay gastos de
ejecucin.
24
2) PARCELACIN
Diferencia de tratamiento entre nuevo asentamiento

y mejoramiento del existente: reparcelacin frente a
parcelacin ex novo
En el mejoramiento habr de adaptar la normativa a
lo existente
Determinar la parcela, en relacin al carcter del
asentamiento (urbano o rural) y el tipo edificatorio
25
TRES INDICADORES CRTICOS
(Caminos-Goethert, 1974)
1. CALIFICACIN DEL SUELO (%)
2. LONGITUD DE LA RED/AREA
(m/Ha)
3. DENSIDAD BRUTA O NETA

(hab/Ha)
26
VALORES DE
REFERENCIA:
1. CALIFICACIN DEL
SUELO
(Caminos-Goethert,
(Caminos
Goethert
1974)
27
VALORES DE REFERENCIA:
2. LONGITUD DE LA RED/AREA (m/Ha)
150 285 m/Ha

FACTORES QUE INFLUYEN:
Proporcin de las parcelas: relacin entre frente y fondo
Proporciones:
1-2 a 1-5
28
Estudios comparativos entre parcelas rectangulares y cuadradas.

Elementos de Urbanizacin. H. Caminos R. Goethert
29
VALORES DE REFERENCIA:
3. DENSIDAD BRUTA O NETA (hab/Ha)
BRUTA: 350 HaB/Ha

NETA: 600 HaB/Ha
DENSIDADES DE VIVIENDA/Ha.:
entre
60 y 80 viv/Ha en asentamientos urbanos en pases

en vas de desarrollo
30
III. URBANIZACIN
(PROYECTOS DE OBRAS)
escalas entre 1/500 y 1/10
A ESPACIOS PBLICOS:
A.
(CALLES, PLAZAS, VAS, ZONAS VERDES Y ESPACIOS LIBRES).
B. INFRAESTRUCTURAS DE BAJO COSTE: Caminos de tierra estabilizada,
acceso a agua potable, saneamiento y energa.
(INFRAESTRUCTURAS, MOBILIARIO Y JARDINERA).
Es fundamental tener en cuenta no slo la planimetra del lugar,

sino tambin la altimetra (topografa).
Es etapa preferente de inversin en obra del sector pblico.
31
3) URBANIZACIN
LA URBANIZACIN DE BAJO COSTE.

depende de tres aspectos bsicos:
1 Nivel de calidad elegido para el servicio

2 Optimizacin del diseo---Parcelacin
3 Elementos constructivos baratos y de fcil manejo
para la auto-construccin con mano de obra intensiva
32
1. NIVEL DE CALIDAD DEL SERVICIO:
La decisin corresponde a los polticos, aunque

tambin depende de las oportunidades
econmicas y condiciones fsicas que haya.
El consumo depende de la facilidad con que se proporciona el
servicio
lgicamente, dada la escasez de recursos hay que partir
de bajar el estndar.
No hay un nivel de calidad universal ptimo
33
2. OPTIMIZACIN DEL DISEO:
A. Conseguir los mayores porcentajes de

utilizacin de suelo para parcelas privadas (60%
es el ptimo).
ptimo)
B. Las menores longitudes de circulacin y, por tanto,
del trazado de las redes, con parcelas de poco frente
(1/3).
C. Evitar el desperdicio del suelo, como vas de
circulacin redundantes.
La optimizacin del diseo slo puede abordarse
en los planes ex-novo, los de mejora y
consolidacin deben atenerse a la parcelacin
existente.
34
3. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS:
A. Prefabricados: se abarata el coste.

B. Tecnologas baratas y de fcil uso por los
pobladores: ferrocemento
C. Que utilicen materiales convencionales que
ofrezcan la naturaleza y el mercado de cada
lugar
D. Que aseguren y prevean futuras mejoras.
35
El incremento de los costes de las redes bsicas al

pasar del nivel mnimo al estndar es:
en electricidad y alumbrado insignificante
en agua y saneamiento apreciable
en circulacin y drenaje de pluviales sustancial
La circulacin y drenaje de las aguas

pluviales es el servicio ms costoso y ell que,
por tanto, proporciona mayor margen de ahorro
con un buen diseo.
36
Acceso a infraestructuras bsicas de:

1- Energa.
2- Agua potable.
3- Saneamiento y drenaje.
4- Recogida y tratamiento de basuras.
5- Caminos de bajo coste
6- Educacin y sensibilizacin
37
1. ACCESO A LA ENERGA
Todos los seres humanos
necesitan un mnimo de
g para:
p
energa
Cocinar
Calentarse
Iluminarse
Dentro del hogar.
Alumbrado pblico.
Uso racional: lea insostenible... utilizacin hornillas mejoradas,

cocinas solares.
38
2. ACCESO AL AGUA POTABLE
Tiene q
que cumplir:
p
- Cantidad: Suficiente
para dotar a la
poblacin.
- Calidad: Ausencia de
bacterias y lmite de
partculas (salinidad,
nitratos, flor etc).
39
Cunta cantidad?
Consumo medio rural/periurbano:
20-30
20
30 l/hab
l/hab.da
da
Beber: 2,5 a 4 l/persona da
Preparacin comida y limpieza: 2 a 6 l/p.d
Higiene personal: 6 a 7 l/p.d
Lavado ropa: 4 a 6 l/p.d
Mnimo absoluto: 7 l/hab.da.

40
Cmo diseamos la red?

Puntos de agua comunales
Acometidas domiciliarias.
41
Puntos de agua comunales:

-Distancia mxima a punto de agua: 400 m.
-Nmero de personas por punto de agua: 125
(horquilla entre 75 y 200).En funcin del recurso
hdrico disponible y del tipo de instalacin (agua
superficial, subterrnea, impulsin).
-Tiempo de espera en punto de agua:

Deseable no ms de 15 minutos.
42
3. ACCESO AL SANEAMIENTO
Relacin estrecha
entre
t falta
f lt de
d
saneamiento y
mala salud.
Necesario el
saneamiento y
cerrar el ciclo
d
dell agua.
Depuracin y
tratamiento del
agua.
43
Tipos de sistemas:
1. Redes de evacuacin de aguas servidas:
Sistemas unitario y separativo
2. Sistemas locales:
o - Letrinas. Tipologa : Ventiladas, no ventiladas,
aboneras.
- Fosas spticas. Mejor tratamiento, ms caras,
colegios, mercados, hospitales.
44
A tener en cuenta:
-Tipologa de la construccin
para evitar derrumbes.
derrumbes
-Nivel fretico.
-Dnde se hace (delante,
acceso desde la calle))
-Cmo se gestiona el residuo?
(Reutilizacin, EDAR...)
45
46
Mejoramiento de red de
saneamiento, Asentamiento
Humano de Santa Isabel Lima,
Per
RED DE DRENAJE
FUNCIONES:
Mantener viario
accesible.
Bajar nivel fretico.
Evitar
encharcamientos y
crecimiento de
mosquitos
mosquitos.
Evitar inundaciones
en las viviendas
47
A tener en cuenta:
Mantenimiento y sensibilizacin
Importancia de la ordenacin urbana
48
4. RECOGIDA DE RESIDUOS
Condiciones higinicas
mnimas p
para la salud
A tener en cuenta:
Sensibilizacin
Gestin (ubicacin de
los contenedores y
recogida puerta a
puerta)
Dificultades por el
trazado de las calles
49
50
5. CAMINOS DE BAJO COSTE
- Anlisis del uso de viales

- Estudio climtico. (Pluviometra, temperaturas mxima y
mnima).
- Jerarquizacin del viario
- Seccin transversal del viario.
- Utilizacin de materiales locales.
6. EDUCACIN Y SENSIBILIZACIN
Participacin activa de los beneficiarios en todas

las fases, logrando un empoderamiento efectivo.
Conocimiento y control del funcionamiento del
sistema (reparar, ampliar, gestionar recursos
econmicos))
51
Algunos proyectos de infraestructuras y servicios han

fracasado por no haber involucrado a las
poblaciones.
Tener en cuenta la opinin pblica y la participacin de los
pobladores puede ayudar a establecer prioridades:
La mayora de las comunidades priorizan el agua y el servicio
de salud.
Hay voces que plantean como lo ms definitivo la inversin
docente.
La eliminacin de los residuos no est en los primeros lugares
por falta de conciencia de los peligros que entraa.
La educacin de la mujer es clave para optimizar la cadena
agua-higiene-basura-salud.
52
Letrinas pblicas con mantenimiento comunitario en Las Dalias

(Nicaragua), en Nouakchott (Mauritania)
Necesidad de empoderamiento de la poblacin para evitar el fracaso
53
ALGUNA PRECAUCIN:
TECNOLOGAS INADECUADAS, FALTA DE MAQUINARIA.
54
PARMETROS DE SOSTENIBILIDAD Y GESTIN

- Consideracin de la existencia previa de saneamiento,
abastecimiento de agua
- Anlisis de hbitos sanitarios
- Participacin de la poblacin beneficiaria
- Previsin en el diseo de la posibilidad de ampliacin
- Anlisis de impacto ambiental de la solucin de saneamiento, drenaje o suministro de agua adoptada
- Estudio de la capacidad de gestin de los beneficiarios
respecto al sistema (Mantenimiento)
- Formacin de los beneficiarios en el mantenimiento y
rehabilitacin de las instalaciones.
55
- Programa de educacin hidrosanitaria de los beneficiarios
IV. EDIFICACIN
(PROYECTOS DE OBRAS)
escalas entre 1/200 y 1/10
A. SOLUCIONES HABITACIONALES:
TIPOLOGA
CONSTRUCCIN
PROCESO
B. DOTACIONES:
CENTRO DE SALUD, ESCUELA
C. ACTIVIDADES PRODUCTIVAS. CREACIN O APOYO DE TALLERES
LOCALES O ALMACENES DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS: apoyo en
la construccin de las soluciones habitacionales y las dotaciones.
56
Elementos a considerar:
Participacin de los beneficiarios con
asesoramiento tcnico: EMPODERAMIENTO
Procesos de AUTOCONSTRUCCIN
Organizacin del proceso de obra
Materiales y sistemas tcnicos locales mejorados y
transferibles
Vulnerabilidad ante desastres naturales:
inundaciones, ciclones y terremotos
Formas de habitar y ocupar el espacio para el
diseo de las viviendas y los equipamientos
Vivienda semilla, ncleo bsico
Fuentes de trabajo
57
58
CONSTRUCCIN DE ASENTAMIENTO EX -NOVO TRAS TERREMOTO EN ARMENIA,

COLOMBIA. PARTICIPACIN DE LOS BENEFICIARIOS Y MATERIALES LOCALES (GUADUA)
ESCUELA PARA DISCAPACITADOS SENSORIALES EN

NOUAKCHOTT, MAURITANIA
59
60
ESCUELA-REFUGIO DE MANIQUENIQUE, UN HABITAT, Mozambique
61
CENTRO DE SALUD EN EL ASENTAMIENTO DE MUMEMO PARA 1.111 FAMILIAS ,

A 30 km DE MAPUTO, MOZAMBIQUE
CUALIDADES de la solucin habitacional
SER CRECEDERA:
vivienda semilla
EXPLOTACIN
FLEXIBILIDAD
62
HaB...
Protagonismo pblico en la eleccin del sitio y la cesin del
suelo adecuado
+
La p
parcelacin solvente
+
Intervencin pblica preferente en espacio pblico
+
Urbanizacin pblica de bajo coste
+
El propio hacer auto-constructivo de los pobres
+
y sus formas de auto
organizacin
auto-organizacin
+
Asesoramiento tcnico en la construccin de la vivienda...
63
HaB como HERRAMIENTA DE LUCHA CONTRA LA

POBREZA Y LA PRECARIEDAD
En realidad, el proceso de urbanizacin que se

debe favorecer es parecido al de los tugurios y
ocupaciones ilegales en lo referente a las etapas
y mecanismos de crecimiento.
La diferencia est en las condiciones en las que
se produce, en los niveles de salubridad y de
seguridad, y en la proyeccin de futuro.
Diego Carrillo, 2007
64
PROGRAMA MUNICIPAL DE OCUPACIN GUIADA,

Alto Trujillo, Per:
Modelo de implementacin de HaB
65

Cuatro Etapas de La HaB

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HABITABILDIAD BSICA (HaB)

HABITABILIDAD BSICA PARA LA INCLUSIN SOCIAL

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

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HABITABILIDAD BSICA PARA LA INCLUSIN SOCIAL

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

1) la satisfaccin de las necesidades fundamentales de

2) en una esperanza de mejora y progreso paulatino de

Tal esperanza se basa en la previsin, desde la

NO ES UN IDEAL, SINO UNA POSIBLE SOLUCIN

Las cuatro etapas de la Habitabilidad Bsica_Beln Gesto 2

HABITABILIDAD BSICA PARA LA INCLUSIN SOCIAL

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

HABITABILIDAD BSICA (HaB) es

Habitabilidad bsica es la que colma las necesidades

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

RESPUESTAS ANTE LA HaP o el Hambre de vivienda

Las cuatro etapas de la Habitabilidad Bsica_Beln Gesto 3

HABITABILIDAD BSICA PARA LA INCLUSIN SOCIAL

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

TIPOS DE PROYECTOS EN LA HaB

- Integrales: si atienden a la totalidad del proceso

- Sectoriales: cuando lo hacen slo de una o algunas

Dado que los medios son escasos, es fundamental elegir bien

- Las demandas de los pobladores y,

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

Parque de la Esperanza, Comunidad Campesina Vias de Media Luna,

Las cuatro etapas de la Habitabilidad Bsica_Beln Gesto 4

HABITABILIDAD BSICA PARA LA INCLUSIN SOCIAL

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

II. PROYECTOS DE CREACIN EX-NOVO

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

1. Ver en la precariedad una posible solucin.

3. El papel del sector pblico ser fundamental.

7. Concepcin progresiva del proceso.

Las cuatro etapas de la Habitabilidad Bsica_Beln Gesto 5

HABITABILIDAD BSICA PARA LA INCLUSIN SOCIAL

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

LAS 4 ETAPAS DEL PROCESO DE HaB

I. ELECCIN DEL SITIO

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

Resumen de Modelos de Ocupacin del Suelo Urbano

Forma de acceso al Compra-venta legal Invasin violenta o Compra-venta

MODALIDADES DE OCUPACIN DEL SUELO URBANO

Fuente: Amemiya Nelly, 2003 y elaboracin propia.

Las cuatro etapas de la Habitabilidad Bsica_Beln Gesto 6

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

HABITABILIDAD BSICA PARA LA INCLUSIN SOCIAL

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

DATOS DE CONTEXTO: recabar informacin

Caractersticas de la habitabilidad local:

densidades, grado de hacinamiento, n de familias por vivienda, n de

Las cuatro etapas de la Habitabilidad Bsica_Beln Gesto 7

HABITABILIDAD BSICA PARA LA INCLUSIN SOCIAL

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

DATOS DE CONTEXTO: recabar informacin

Determinaciones institucionales y administrativas:

Usos y servidumbres que pueden condicionar las actuaciones de

HABITABILDIAD BSICA (HaB)

LAS 4 ETAPAS DE LA HABITABILIDAD: RELACIN CON SUS ESTRUCTURAS FSICAS