I Introduo
No presente estudo, considera-se a cidade como espao urbano que
pode ser analisado como um conjunto de pontos, linhas e reas. Pode ser
abordado a partir da percepo que seus habitantes ou alguns de seus
segmentos tm do espao urbano e de suas partes. Outro modo possvel de
anlise considera-o como forma espacial em suas conexes com estrutura
social, processos e funes urbanas. Por outro lado ainda, o espao urbano,
como qualquer outro objeto social, pode ser abordado segundo um
paradigma de consenso ou de conflito. A maior parte deste trabalho focaliza
os processos e as formas espaciais: o espao das cidades brasileiras.
Resumo do livro O Espao Urbano, de Roberto Lobato Corra (Editora tica, Srie
Princpios, 3a. edio, n. 174, 1995. p.1-16.
O ESPAO URBANO
Roberto Lobato Corra
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Porm, as relaes entre os proprietrios dos meios de produo e a terra
urbana so mais complexas. A especulao fundiria tem duplo efeito. De
um lado onera os custos de expanso na medida em que esta pressupe
terrenos amplos e baratos. Do outro, o aumento do preo dos imveis,
resultante do aumento do preo da terra, atinge os salrios da fora de
trabalho. importante tambm considerar, que os conflitos entre
proprietrios industriais e fundirios no mais constituem algo absoluto
como no passado. Isso se deve:
ao desenvolvimento das contradies entre capital e trabalho, que torna perigosa a abolio
de qualquer forma de propriedade, entre elas a da terra, pois isto poderia levar a que se
demandasse a abolio da propriedade capitalista;
atravs da ideologia da casa prpria, que inclui a terra, pode-se minimizar as contradies
entre capital e trabalho;
prpria burguesia adquirir terras, de modo de que a propriedade fundiria passou a ter
significado no processo de acumulao;
propriedade da terra ser pr-requisito fundamental para a construo civil que, por sua vez,
desempenha papel extremamente importante no capitalismo, amortecendo reas de atividade
industrial; e
propriedade fundiria e seu controle pela classe dominante terem ainda funo de permitir
o controle do espao atravs da segregao residencial, cumprindo, portanto, significativo
papel na organizao do espao.
Nas grandes cidades, onde a atividade fabril expressiva, a ao espacial
dos proprietrios industriais leva criao de amplas reas fabris em
setores distintos das reas residenciais nobres, onde mora a elite, porm
prximo s reas proletrias. Deste modo, a ao deles modela a cidade,
produzindo seu prprio espao e interferindo decisivamente na localizao
de outros usos da terra.
b) Os proprietrios de terras atuam no sentido de obterem a maior
renda fundiria de suas propriedades, interessando-se em que estas
tenham o uso mais remunerador possvel, especialmente uso comercial ou
residencial de status. Esto interessados no valor de troca da terra e no
no seu valor de uso. Alguns dos proprietrios fundirios, os mais
poderosos, podero at mesmo ter suas terras valorizadas atravs do
investimento pblico em infraestrutura, especialmente viria.
A demanda de terras e habitaes depende do aparecimento de novas
camadas sociais, que tenham rendas capacitadas a participar do mercado
de terras e habitaes. Depende ainda da poltica que o Estado adota para
permitir a reproduo do capital, como reforo do aparelho estatal pelo
aumento do nmero de funcionrios e atravs da ideologia da casa
prpria. Os diferenciais das formas que a ocupao urbana na periferia
assume so, em relao ao uso residencial, o seguinte: urbanizao de
status e urbanizao popular variando de acordo com a localidade da rea.
Aquelas bem localizadas so valorizadas por amenidades fsicas, como
mar, lagoa, sol, verde, etc.; e agem pressionando o Estado visando
instalao de infraestrutura. Tais investimentos valorizam a terra; e
campanhas publicitrias exaltando as qualidades da rea so realizadas ao
mesmo tempo; e consequentemente seu preo sobe.
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Estas terras so destinadas populao de status. Como se trata de uma
demanda solvvel, possvel aos proprietrios tornar-se tambm
promotores imobilirios; loteiam, vendem e constroem casas de luxo. E
com isso os bairros fisicamente perifricos no so mais percebidos como
estando localizados na periferia urbana, pois afinal de contas bairros de
status no so socialmente perifricos. Como exemplos, as cidades
litorneas como Rio de Janeiro, Salvador, Recife e Fortaleza, so frutos das
valorizaes fundirias.
Naquelas mal localizadas e sem amenidades, sero realizados os
loteamentos: as habitaes sero construdas pelo sistema de
Eixos
HIERARQUIZADA
Subcentros: regional de
bairros; de bairro; lojas
de esquina.
ESPECIALIZADA
Distritos mdicos; distrito de diverses; etc.
Rua comercial de bairros;
rua comercial de bairro.
Ruas de autopeas; ruas de imveis;
ruas de confeces; etc.
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Os ncleos secundrios: a indstria. A partir de meados do sculo XIX a
industrializao vai gerar dois padres locacionais intraurbanos. De um lado
um padro envolvendo reas que eram perifricas, mas no distantes no
espao urbanizado de modo contnuo. Tal padro tinha na indstria txtil um
bom exemplo. Tratava-se de fiaes e tecelagens localizadas junto s fontes
de energia hidrulica e de suas guas lmpidas necessrias s suas diversas
operaes fabris. Isoladas da cidade, tais indstrias tinham junto a si uma
fora de trabalho cativa, residindo em vilas operrias: criou-se assim um
espao industrial constitudo de lugar de produo e de residncia. Em breve
esse espao seria efetivamente incorporado cidade, tornando-se um bairro
ou um subrbio.
O segundo padro locacional envolvia as indstrias que no eram
dependentes da fora hidrulica. Tais indstrias localizavam-se no espao
que hoje constitui a rea central.
A descentralizao industrial inicia-se nos primrdios do sculo XX. As
deseconomias externas da rea central, a introduo de novas tcnicas
produtivas e o aumento da escala de produo, que exigiam terrenos
maiores, tornaram para, muitas indstrias, impraticvel uma localizao na
rea central.
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V Consideraes Finais
Vamos finalizar este trabalho apresentando algumas questes para
pesquisa. Esto organizadas em dois grandes blocos. O primeiro refere-se aos
agentes modeladores do espao urbano e o segundo aos processos e formas
espaciais. Em relao aos proprietrios dos meios de produo, proprietrios
fundirios, promotores, Estado e grupos sociais excludos.
Que estratgias e prticas desempenham cada um dos agentes nos diferentes tipos e
tamanhos de cidades? Esta questo envolve a ao dos agentes em cidades industriais,
porturias, centros metropolitanos e centros regionais, entre outros tipos, bem como
ncleos urbanos de diferentes dimenses demogrficas e de renda.
Segundo bloco:
Que diferenas na organizao do espao urbano existem em cidades de diversos
tamanhos? Deve-se natureza das funes e forma espaciais.
Que relaes existem entre os diversos tipos funcionais de cidade e a organizao
espacial?
So significativas, tambm, as diferenas de organizao espacial de cidades com
diferentes
taxas de crescimento demogrfico. Quais so as implicaes deste
fato? Ex.: cidades na fronteira agrcola que apresentam taxas de
crescimento muito elevadas.
VI Vocabulrio Crtico
Escola de Chicago: constitui uma tentativa de transposio dos princpios bsicos da
ecologia vegetal para o urbano.
Externalidades: efeitos econmicos sobre as empresas e atividades decorrentes da
ao de elementos externos a ela.
Organizao espacial: o conjunto de objetos ou formas espaciais criados pelo
homem ao longo da histria. O mesmo que arranjo espacial, configurao espacial,
estrutura territorial e espao socialmente produzido.
de circulao.