https://es.scribd.

com/doc/141428072/Enciclopedia-de-Plantas-Medicinales-Chevallier
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INFORME

Clusulas suelo: recupera tu dinero

2 octubre 2013

Las clusulas suelo si no son transparentes, son abusivas y deben ser anuladas. Si tu
hipoteca tiene esta clusula, no te conformes: reacciona, pide que dejen de aplicarla...
y reclama tu dinero. En OCU te ayudamos a pelear por ello: llama al 900 814 664.
Bastantes entidades incluyen en sus contratos de prstamo hipotecario una clusula que limita la
bajada de los tipos de inters. Tras aos de lucha, el Tribunal Supremo ha dado la razn a los
consumidores afectados, y establece que, si no se ha informado con transparencia, esas clusulas
suelo son abusivas y como tales, deben anularse y quedar sin efecto. Como la mayora de contratos
incumple los requisitos de transparencia, prcticamente todos los consumidores tienen derecho a
que les eliminen estas clusulas de sus contratos, a que dejen de aplicrselas y a recuperar las
cantidades cobradas indebidamente.
No te conformes: desde la OCU te ayudamos a exigir que te devuelvan tu dinero.

1. Averigua si tu hipoteca tiene clusula suelo

Lo primero es saber si tu prstamo tiene clusula suelo. Es muy probable que de ser as lo sepas,
pues no te habrs podido aprovechar de las bajadas del Euribor. Pero si tienes dudas, coge el recibo
del banco. Mira el tipo de inters que te aplican: si supera el valor del Euribor (0,543% en
septiembre) ms el diferencial (estar en tu contrato), es que tu hipoteca tiene suelo.
Compara estos recibos de la misma hipoteca, antes y despus de la sentencia que acaba con las
clusulas suelo y comprueba la diferencia:
Hipoteca con clusula suelo: cuota 1.055,67 euros

Hipoteca sin clusula suelo: cuota 825,31 euros

2. Calcula cunto has pagado de ms

El dinero que has tenido que pagar al no haber podido aprovechar las bajadas de los tipos de
inters puede ser una suma importante. Calcula a cunto asciende en tu caso para saber lo que te
debe tu banco.

Calcula lo que has pagado de ms

3. Exige que te quiten la clusula

Si tu hipoteca es de BBVA, Novagalicia o Cajamar, te quitarn directamente la clusula suelo.
Tambin sucede as con el Popular, trasla ltima sentencia del Supremo. Si es con otra entidad,
debers solicitarlo expresamente.

Ten en cuenta que el banco no est dispuesto a perder dinero: estte atento y no caigas en sus
trampas.

Si para quitarte la clusula suelo te proponen un pacto que implique modificar el contrato, no
aceptes. Una modificacin de la hipoteca se considerar un pacto entre las partes. Adems de
ser totalmente vlido, puede tener gastos adicionales (notario, registro, tasacin, gestora,
comisiones...).

4. Y solicita que te devuelvan tu dinero

Aunque te quiten el suelo es probable que no quieran devolverte lo que has pagado de ms. La
aplicacin indebida de la clusula suelo ha supuesto que las entidades han cobrado de ms a sus
clientes unas cantidades que, de media, rondan los 6.000 euros.
En OCU pensamos que no basta con que eliminen la clusula: tienes derecho a que te devuelvan tu
dinero. Los bancos se han embolsado 10.000 millones de euros que pertenecen a los
hipotecados: t has podido comprobar cunto te han cobrado de ms en tu caso concreto usando
la calculadora.
Quieres recuperarlo? Te animamos a acudir a los Tribunales para conseguirlo. OCU te ayudar a
hacer valer tus derechos proporcionndote abogado y procurador a un precio ms que razonable:
Infrmate llamando al telfono gratuito 900 814 664, de lunes a viernes de 9 a 18 h.

OCU est a tu lado para ayudarte.