DISEDIAKAN OLEH :
NO
ISI KANDUNGAN
MUKASURAT
PENGENALAN
4-5
SKOP PERNIAGAAN
PEMASARAN
10
15
RANCANGAN PENGURUSAN
24
KEWANGAN
25
10
JUSTIFIKASI PENUTUP
30
1 PENGENALAN :
Syarikat Kawalan Keselamatan Kawalan SEJATI SECURITY SERVICES adalah sebuah syarikat
perniagaan milik berkongsi. Syarikat ini beroperasi dengan Work Force Ethnik yang sinergitik ke
arah Kawalan Keselamatan yang menyeluruh dengan membekalkan pelbagai produk keselamatan
yang relevan bagi membenteras kegiatan jenayah. Syarikat ini beroperasi di premis No.12 A Jalan
Usahawan 4 , Pusat Perniagaan Kepala Batas, 13200 Kepala Batas , Pulau Pinang.
adalah untuk memohon pembiayaan kewangan dari institusi kewangan atau yang
berkaitan, amaun yang dipohon adalah sebanyak RM500,000.00 (Ringgit Malaysia: Lima Ratus
Ribu Sahaja) dari pihak MARA di bawah program Groom Big untuk kegunaan perbelanjaan aset
tetap (kelengkapan dan peralatan), modal pusingan dan sebagai pengubahsuaian premis
perniagaan.
Rancangan perniagaan ini juga bertujuan untuk melebarkan lagi produk elemen kawalan
keselamatan yang menjadi teras perniagaan kawalan SEJATI SECURITY SERVICES Sdn.Bhd
pada masa hadapan serta dapat memberi kawalan keselamatan total kepada para pelanggan.
Ini kerana peningkatan index jenayah yang semakin tinggi dan trend pencerobohan yang
berteknologi tinggi menyebabkan berlaku permintaan yang lebih tinggi terhadap produk kawalan
keselamatan yang baru dari kalangan pelanggan. Ini adalah kerana pencerobohan yang
kebanyakan dilaporkan berlaku sering mengganggu operasi industri perniagaan di mana
menjejaskan perniagaan serta operasi mereka. Keadaan ini memberikan potensi yang besar
kepada industri kawalan keselamatan untuk mengambil tempat dalam perniagaan masa kini.
Di samping itu, rancangan perniagaan ini juga dapat dijadikan sebagai garis panduan dalam
menguruskan perniagaan dan dapat menilai daya maju projek yang dijalankan serta lain-lain lagi.
Untuk memastikan perniagaan ini terus berdaya maju, jesteru itu semua rakan kongsi perniagaan
3
ini telah mengeluarkan modal mereka sendiri di dalam kumpulan modal Supporting Group iaitu
sebanyak RM 308,400.00 bagi memulakan perniagaan Kawalan keselamatan ini.
Pengiraan Pembiayaan :
Nilai Pembiayaaan
RM 500,000.00
Kadar Keuntungan
4%
Keuntungan Pembiayaan
500000X4%X5TAHUN =100000
Jumlah Pembiayaan
500000+100000=RM 600,000.00
600000/60 BULAN
Bayaran Bulanan
10000.00
No
Item
Butiran
Nama Perniagaan
Alamat Berdaftar
NO 12 A JALAN USAHAWAN 4
PUSAT PERNIAGAAN KEPALA BATAS
13200 KEPALA BATAS
PULAU PINANG
Alamat Operasi/Kedai
NO 12 A JALAN USAHAWAN 4
PUSAT PERNIAGAAN KEPALA BATAS
13200 KEPALA BATAS
PULAU PINANG
No Telefon
012-5861511
No Daftar Perniagaan
AS0335422-U
Tarikh Pendaftaran
6 OKT 2012
Aktiviti Perniagaan
KAWALAN KESELAMATAN
Bentuk Perniagaan
MILIKAN KONGSI
Modal Permulaan
RM 100,000.00
10
Nama Bank
BANK ISLAM
Cawangan
No Akaun Bank
58003251702
No Lesen Kementerian
Kewangan
A-2044556-3
Bidang Kerja Yg
Didaftarkan
12
26 OKT 2017
13
Senarai
11
Nama
No I/C
Jawatan
Saham (%)
5
Pemilik/Pemegang
Saham/Pengarah Sykt
KAPTEN
HARUN
BIN RADZI
(BERSARA)
641219-025641
PENGARAH 52
LEFT KOL
541020-02MD
3647
THAKHRIM
BIN
ARSHAD
(BERSARA)
TIMBALAN 30
PENGARAH
SITI
ROKHIYAH
BT HJ MD
SAMAN
ALP
660530-025488
18
Item
Butiran
Nama Penuh
Jawatan
PENGARAH
Alamat Surat
Menyurat
NO 12 A JALAN USAHAWAN 4
PUSAT PERNIAGAAN KEPALA BATAS
13200 KEPALA BATAS
PULAU PINANG
No Telefon
012-5861511
No Kad
Pengenalan
641219-025641
Tarikh Lahir
19-12-1964
Bangsa/Agama
MELAYU ISLAM
Status
Perkahwinan
KAHWIN
Kelulusan
Akademik
DIPLOMA
10
11
Kursus
Keusahawanan Yg
Pernah Dihadiri
Pengalaman
Bekerja
Bil
Nama Kursus
Penganjur
Tahun
PEMBANGUNAN USAHAWAN
MARA
2003
PENGURUSAN KEWANGAN
MARA
2003
KDN
2001
Nama Agensi
Jawatan
Tahun
ASSISTANT
MANAGER
1999
MANAGER
2000-2003
ANGKATAN TENTERA
KETUA PLATUN
PEGAWAI TADBIR
TURUS KANAN
PASUKAN
KETUA KOMPENI
5. SKOP PERNIAGAAN
6. RANCANGAN PEMASARAN
6.1 Senarai Produk / Perkhidmatan & Harga Yang Ditawarkan :
No
Perkhidmatan
Harga
( RM)
Tempoh
Penyiapan /
delivering
8.00 / jam/seorang
3 hari
Pengawal Bersenjata
16.00 / jam/seorang
5 hari
a. 12.00/jam/seorang
3 hari
b. 25.00/jam/seorang
5 hari
Cash In Transit.
5 hari
5 hari
b. .80 sekilometer
penugasan
6
3 hari
RM 1,000 Sebulan
5 hari
10
No
Segmen Pasaran
Pelanggan
Populasi
( Dalam Radius
25 Km )
( A)
Purata
Saiz Pasaran
Bakal
Belanja
(Sebulan)
Pelanggan
( Sebulan
)
RM
Syer
Pasaran
(B)
RM
Jangkaan
Syer
Pasaran
( Sebulan)
(D)=
RM
(AxBxC)
(C)
(E)
(F)= (DxE)
Kawasan
4000
100
5,000
200,000,000,000
15
300,000,000
2
3
4
Perusahaan Prai
MIEL
Industri FTZ
Kawasan
700
800
800
100
100
100
10,000
7,000
8,000
700,000,000,000
560,000,000,000
640,000,000,000
15
15
15
105,000,000
84,000,000
96,000,000
1,000
100
10,000
1,000,000,000,000 15
150,000,000
perusahaan Batu
Kawan
5
Bandar
Butterworth
Bandaraya
2,500
100
18,000
4,500,000,000,000 15
675,000,000
Gerorgetown
Lain-lain Sub
8,000
80
5,000
3,200,000,000,000 15
480,000,000
Urban Industry
dan Cormercial
area
JUMLAH JANGKAAN JUALAN SEBULAN = RM 1,890,000,000.00
JUMLAH JANGKAAN JUALAN SETAHUN = 22,680,000,000.00
6.3 Analisis Pesaing : SWOT
Nama Perniagaan & Alamat
Pesaing
Armour Security
Kekuatan Pesaing
1. Pengawal Tanpa Senjata
Kelemahan Pesaing
a.
b.
Penggajian anggota
11
2. Pengawal Bersenjata
4. Cash In Transit.
5. Perkhidmatan Pengiring
Bersenjata
c. Kekurangan
Pemantauan Pos kawalan.
6. Perkhidmatan Kawalan
Rondaan
d. Kelewatan gaji
pendahuluan
3. Pengawal Peribadi
a. Penggantian anggota
Guard Relief yang lambat
b. Cawangan yang banyak
c. Penggajian anggota yang
rendah yang merendahkan
kualiti perkhidmatan dan
turn out anggota pengawal
d. Kekurangan Pemantauan
Pos kawalan.
e. Kelewatan gaji
pendahuluan
Secureforce
Secureguard
a.
Penggantian anggota
Guard Relief yang lambat
b.
Cawangan yang
banyak
c.
Penggajian anggota
yang rendah yang
merendahkan kualiti
perkhidmatan dan turn out
anggota pengawal
d.
Kekurangan
Pemantauan Pos kawalan.
e.
Kelewatan gaji
a. Penggantian anggota
Guard Relief yang
12
2. Pengawal Bersenjata
lambat
3. Pengawal Peribadi
4. Cash In Transit.
c. Penggajian anggota
yang rendah yang
merendahkan kualiti
perkhidmatan dan turn out
anggota pengawal
5. Perkhidmatan Pengiring
Bersenjata
6. Perkhidmatan Kawalan
Rondaan
7. CCMS Close Circuit
Monitoring Systems
d. Kekurangan
Pemantauan Pos kawalan.
e. Kelewatan gaji
Bulan
950,000,000.00
1,100,000,000.00
1,250,000,000.00
1,330,000,000.00
1,400,000,000.00
1,570,000,000.00
1,670,000,000.00
1,680,000,000.00
1,790,000,000.00
10
1,990,000,000.00
11
2,050,000,000.00
12
5,900,000,000.00
JUMLAH
TAHUN 1
22,680,000,000.00
TAHUN 2
27,216,000,000.00
13
2.
6.5.3
Strategi Harga
a. Penepatan harga yang diletakkan ke atas produk keselamatan dan perkhidmatan
yang ditawarkan adalah berpatutan, kompetitif dan ianya berkonsepkan price
follower iaitu mengikut kadar pasaran dan pesaing-pesaing yang lain.
b. Pakej Perkhidmatan
14
Pakej 1
PERKHIDMATAN CCMS
Harga
RM 1000.00/BULAN
Promosi Harga
6.5.4
7.00 / jam/seorang
Pengawal Bersenjata
15.00 / jam/seorang
a.
b.
c.
Produk dan perkhidmatan kawalan keselamatan syarikat Kawalan setia sentiasa kekal
kompetitif supaya diterima pelanggan.
6.5.5
b.
c.
d.
Bil
Butiran
Perbelanjaan
(RM)
1.
5,000.00
2.
20 x Banner 8x 3
3,000.00
3.
4,000.00
4.
300.00
Web Page
300.00
2,000.00
Flyer
400.00
15,000.00
( PRA OPERASI)
16
Tempoh
1.
2001-2002
1,200,000.00
2.
2002-2003
15,000.00
3.
2001-2003
100,000.00
4.
INTEL
2001-2003
100,000.00
TELEKOM
2001-2003
200,000.00
17
NO 12 A JALAN USAHAWAN 4
PUSAT PERNIAGAAN KEPALA BATAS
13200 KEPALA BATAS
PULAU PINANG
Bentuk Binaan
RUMAH KEDAI
Keluasan
1000
Pemilik Premis
MARA
Tempoh Penyewaan
36 BULAN
1,200.00
Kemudahan Asas
AIR , ELEKTRIK
Perkara
Tahun
Dibeli
Unit
Nilai
(RM)
Jumlah
(RM)
Kereta Sedan
2010
60,000.00
60,000.00
Van
2011
55,000.00
55,000.00
Komputer riba
2014
2500.00
7,500.00
Motorsikal Ronda
2012
3,000.00
9,000.00
Walkie talkie
2013
500.00
2000.00
Komputer Desktop
2011
3000.00
3000.00
JUMLAH
136,500.
00
Bil
Perkara
Unit
Nilai (RM)
Jumlah (RM)
Kereta Sedan
65000.00
134,000.00
Van CIT
80,000.00
160,000.00
Komputer Desktop
4000.00
12000.00
Motorsikal Ronda
4000.00
16,000.00
Van
70000.00
140,000.00
Walkie talkie
10
500.00
5,000.00
10
2,000.00
20,000.00
Senjata pistol
2500.00
7,500.00
JUMLAH
494,500.00
19
Bil
Perkara
Unit
Nilai (RM)
Jumlah (RM)
200 set
18,000.00
18,000.00
7,000.00
7,000.00
Peluru
20 dozen
bore 12
80.00
1,600.00
100 unit
15.00
1,500.00
28,100.00
JUMLAH
Bil
Nama &Alamat
Jenis Bekalan
Cara Pembayaran
UNIFORM
PO
MALAYSIAN-GERMAN CHAMBER OF
COMMERCE & INDUSTRY
SENJATA DAN
PELURU
PO
WATCHMAN
CLOCK, COTA,
WALKIE
TALKIE
PO
CCMS,
COMPUTER,
TRIGER
DEVICE
PO
20
JUMLAH
21
47,500,000.00
55,000,000.00
62,500,000.00
66,500,000.00
70,000,000.00
78,500,000.00
83,500,000.00
8
84,000,000.00
9
89,500,000.00
10
99,500,000.00
11
102,500,000.00
12
295,000,000.00
JUMLAH
1,134,000,000.00
perkhidmatan yang kuat bagi memastikan syarikat mendapat pulangan yang tinggi untuk setiap
kerja-kerja yang dilaksanakan dan margin keuntungan meningkat dari masa ke semasa.
Strategi adalah seperti beriktu:a. Mengangani masalah pelanggan dengan cepat dan tepat.
b. Sentiasa membuat review tahap kepuasan pelanggan.
c. Mengekalkan kualiti pengawal mengatasi pesaing-pesaing.
22
8. RANCANGAN PENGURUSAN
NURUL HIDAYAH
BT HARUN
Bahagian
Pemasaran
SITI ROKHIYAH HJ
MD SAMAN
Bahagian Kewangan
& Pentadbiran
ISMAIL BIN MD
SAMAN
Eksekutif Kanan
Operasi, HRD &
Teknikal
Pegawai Peronda
Merancang Operasi dan mengawal selia semua rancangan operasi Pegawai Ronda dan
ketua sektor.
Membuat pemantauan operasi sektorial setiap sektor dan merancangajadual
pemantauan.
24
3.
Membuat kajian kawasan Security survey ke atas assignment baru dan premis
bakal pelanggan untuk perancangan proposal kepada bakal pelanggan.
4.
Membuat pengambilan Pengawal Keselamatan dan kenaikan pangkat pengawak
keselamatan.
8.2.4 Eksekutif Pentadbiran/Kewangan
1.
2.
3.
4.
AMAUN
(RM)
7615.25
4,845.75
340,703.50
KWSP
85,370.00
1,500.00
25
500.00
300.00
400.00
1000.00
400.00
10
1500.00
11
12
2000.00
JUMLAH
434,173.50
500.00
9. RANCANGAN KEWANGAN
9.1
Bil
Perkara / Keterangan
Unit
Harga (RM)
Jumlah
BELANJA PERMULAAN
Deposit Sewa Kedai
4,500.00
4,500.00
Deposit Utiliti
500.00
500.00
Daftar Perniagaan
16000.00
1600.00
150.00
150.00
50.00
50.00
200 p.k x rm
10
2,000.00
2,000.00
Majlis Pelancaran
Lump sump
1000.00
1000.00
200 set
18,000.00
18,000.00
26
200 pasang
7,000.00
7,000.00
3. Peluru
1,600.00
100 unit
15.00
1,500.00
JUMLAH
37,900.00
Ubahsuai Kedai
Lump sump
4000.00
5 set
2,000.00
10,000.00
Penghawa Dingin
350.00
1500.00
Van CIT
80,000.00
160,000.00
60,000.00
180,000.00
10
1500.00
15,000.00
JUMLAH
370,500.00
12,461.00
340,703.50
85,370.00
1,500.00
500.00
300.00
400.00
1000.00
27
400.00
1500.00
2000.00
500.00
JUMLAH
JUMLAH KOS PELABURAN
PROJEK
446,634.50
855,034.50
ANALISA KEWANGAN :
Anggaran Jumlah Kos Pelaburan Projek Adalah :
Berikut adalah Analisa Kewangan Pada Tahun Pertama :Jualan/ Perolehan Pada Tahun Pertama adalah RM 80,000.00
Margin Keuntungan Bersih : 47.8%
Kadar Pulangan Pelaburan ( ROI) : 8267.4% 9BULAN KE 5
E.2 : Lampiran
o Proforma Anggaran Aliran Tunai
o Proforma Penyata Untung Rugi
F : DOKUMEN SOKONGAN :
o Salinan Kad Pengenalan
o Sijil SSM Pendaftaran Perniagaan
o Penyata Bank
o Sijil2 Kursus Yg Pernah Dihadiri
o Gambar Produk/Perkhidmatan /Operasi /Premis Kedai/Projek2 Yg Pernah Dilaksanakan
28