EL FIDEICOMISO.

ANTECEDENTES EN MXICO
Fue introducido en el ordenamiento mexicano en 1924, por la Ley General de Instituciones de
Crdito y Establecimientos Bancarios. Sin reglamentarlo.
Fue hasta 1926 que la propia Ley lo reglament como un mandato irrevocable.
En realidad el fideicomiso aparece como negocio jurdico en 1932, en nuestra vigente LGTOC.
CONCEPTO
Es un negocio jurdico por medio del cual el fideicomitente constituye un patrimonio autnomo,
cuya titularidad se atribuye al fiduciario, para la realizacin de un bien determinado (Cervantes
Ahumada)
CARACATERSTICAS
El acto constitutivo de fideicomiso es siempre una declaracin unilateral de la voluntad.
Este puede constituirse por acto intervivos o por testamento (art 352 LGTOC)
Pueden ser objeto de fideicomiso toda clase de bienes y derechos (art 351 LGTOC)
Es un acto mercantil, negocio unilateral, exclusivamente bancario.
ELEMENTOS PERSONALES
A) FIDEICOMITENTE
Es la persona que por declaracin unilateral de voluntad constituye un fideicomiso.
Debe de tener poder de disposicin sobre los bienes materiales o derechos que
constituyan el patrimonio fideicomitido.
Si no se reserva, en el acto constitutivo, el derecho de revocar el fideicomiso, ste se
entender irrevocable (fraccin VI del art 357 LGTOC).
Si los bienes fideicomitidos fueren inmuebles o derechos reales sobre dichos bienes,
bastar para la reversin que el fiduciario ponga la anotacin de extincin en el testimonio
del acto constitutivo, y que esa declaracin se inscriba en el Registro Pblico de la
Propiedad que corresponda.
Los bienes fideicomitidos salen del patrimonio del fideicomitente para formar el
patrimonio autnomo del fideicomiso, y lo nico que el fideicomitente tendr en su
patrimonio, en relacin con dichos bienes, sern los derechos que expresamente se haya
reservado, y el derecho a la reversin al extinguirse el fideicomiso.
El fideicomitente es el que ordinariamente designa al fiduciario y puede designar a varios,
para que se sustituyan unos por renuncia de los otros, o para que obren conjuntamente.
B) FIDUCIARIO
Persona a quien se encomienda la realizacin del fin establecido en el acto constitutivo del
fideicomiso.
Se le atribuyen la titularidad de los bienes fideicometidos. Es titular, ms no propietario.
Por titularidad debemos entender que es la cualidad jurdica que determina la entidad del
poder de una persona sobre un derecho o pluralidad de derechos dentro de una relacin
jurdica.

El poder del fiduciario sobre el patrimonio fideicometido estar determinado por el acto
constitutivo del fideicomiso, y si no lo estuviere, por la naturaleza del fin a que los bienes
fideicometidos se destinan.
La institucin fiduciaria tendr todos los derechos y acciones que se requieran para el
cumplimiento del fideicomiso, salvo las normas o limitaciones que se establezcan en el
acto constitutivo.
Debe de ser un banco debidamente autorizado para actuar como fiduciario.
Tiene el deber de desempear su cargo de buena fe.
No podr apropiarse de los bienes fideicometidos, ni usarlos en su propio beneficio.
Sus percepciones y comisiones se establecern en el propio acto constitutivo, si no se
establecen se pueden pactar con posterioridad.
Solo responder de su gestin (por su administracin), y no podr asumir obligacin
directa sobre sus resultados, por lo que el fiduciario tiene prohibido garantizar los
rendimientos de los bienes fideicometidos.
No podr recibir los beneficios del fideicomiso, salvo el cobro de las percepciones debidas
por su trabajo. Ya que no podr reunir en s mismo las calidades de fideicomisario y
fiduciario. Se exceptan de esto, por disposicin legal, los fideicomisos a favor del Banco
Nacional de Obras y Servicios Pblicos, S.A. (BANOBRAS).
Solo por causa grave, que el juez calificar, podr renunciar el fiduciario a su cargo.
Desempear sus funciones por medio de funcionarios especiales designados, y que
reciben el nombre de delegados fiduciarios. Estos funcionarios tienen el carcter de
apoderados, y no se requerir un nombramiento o un poder para cada fideicomiso que se
constituya, bastar con una asignacin de tipo general, o con un poder para tal carcter.
El fiduciario deber mantener separado el patrimonio de cada fideicomiso, y deber rendir
cuentas al fideicomisario y al fideicomitente, si ste se reserv el derecho de exigirlas.
Si no se designa al fiduciario en el acto constitutivo del fideicomiso, podr ser designado
por el juez de primera instancia del lugar de ubicacin de los bienes fideicometidos (art
350 LGTOC). Y en caso de que los bienes no sean materiales, el juez competente ser el del
lugar de la ejecucin del fideicomiso (En la prctica as se realiza, ya que no est previsto
en la Ley).

C) FIDEICOMISARIO
Es la persona que tiene el derecho a recibir los beneficios del fideicomiso.
Puede serlo el mismo fideicomitente, pero no el fiduciario, tal como se vio anteriormente.
El fideicomisario no es un elemento esencial del fideicomiso, ya que pueden darse
fideicomisos sin fideicomisario. Por ejemplo: se constituye un fideicomiso para que con los
productos del patrimonio fideicometido se construya un hospital, para que se cree una
fundacin para ancianos. En estos casos no habr un fideicomisario como sujeto jurdico, y
las acciones que a l pudieran corresponder sern ejercidas por el Ministerio Pblico (art
355 LGTOC).
Tiene derecho a pedir cuentas al fiduciario, exigirle el exacto cumplimiento de su funcin,
perseguir los bienes que hayan salido indebidamente del patrimonio fideicometido, para
que regresen al mismo y pedir la remocin del fiduciario por no cumplir cabalmente con el
fideicomiso (art 355 LGTOC).
Los derechos del fideicomisario no pueden ser considerados como derechos reales sobre
la cosa fideicometida. Son derechos personales contra el fiduciario para exigir el

cumplimiento del fideicomiso, o contra los terceros detentadores de los bienes

fideicometidos, para hacerlos volver a poder del fiduciario.
D) FIDEICOMISARIO SUSTITUTO
Es la persona que suplir al fideicomisario titular, en caso de que este falte.
Solo nacer, si as se estableci en el acto constitutivo.
Gozar de todo los derechos que tena el fideicomisario titular.
PATRIMONIO FIDEICOMETIDO

Como ya se ha indicado, el patrimonio fideicometido puede estar constituido de bienes

materiales o derechos, e incluso de por determinados derechos sobre bienes.
Es un patrimonio autnomo, afectado al fin del fideicomiso.
Los bienes fideicometidos salen del patrimonio del fideicomitente, para colocarse en
situacin de patrimonio de afectacin. Por lo que, los acreedores del fideicomitente no
podrn perseguir dichos bienes, salvo que el fideicomiso se haya constituido en fraude de
sus derechos, en cuyo caso lo podrn nulificar por medio de la accin pauliana (art 351
LGTOC) (recuerden que la accin pauliana es un mecanismo de defensa de los acreedores,
mediante el cual stos pueden solicitar la revocacin de actos realizados por el deudor en
su perjuicio. Para poder ejercer la accin pauliana, el deudor tiene que estar en estado de
insolvencia, pues de lo contrario, este puede disponer de sus bienes libremente, siempre
que conserve la capacidad de honrar las obligaciones que ha contrado)

APLICACIONES PRCTICAS
DIVERSAS CLASES DE FIDEICOMISO
1.- FIDEICOMISO EN GARANTA, el cual se ha usado como sustituto de la hipoteca. En un crdito,
se garantiza la devolucin del prstamo con un terreno, y para evitar un juicio hipotecario, el
terreno se entrega en fideicomiso a un banco. En este caso, se traslada el dominio del terreno al
banco fiduciario para que en caso de que el fideicomitente deudor no paga, el banco proceda a la
venta de dicho terreno y pague al fideicomisario acreedor. En realidad, no se traslada el dominio,
ya que el terreno nunca entra al patrimonio del fiduciario; sino que solo se le atribuye dicha
facultad de enajenarlo en caso de que se actualice el supuesto.
2.- FIDEICOMISO EN FRACCIONAMIENTOS, este tipo de fideicomiso se ha usado para que el
fiduciario se encargue de titular a los adquirentes de lotes, cuando stos hayan terminado de
pagar los respectivos precios.
3.- FIDEICOMISOS PARA EVITAR JUICIOS SUCESORIOS, por ejemplo una persona de la tercera
edad constituye un fideicomiso y entrega sus bienes al banco fiduciario, para que ste los
administre y entregue sus productos al propio fideicomitente, que al mismo tiempo tendr el
carcter de fideicomisario, y para que, a la muerte de l, se titulen los bienes fideicometidos a las
personas que en el acto constitutivo se hayan designado. Con este tipo de fideicomiso, se evitaran
los trmites del juicio sucesorio y el pago de los impuestos relativos.
4.- FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIN, se trata exclusivamente de un poder para administrar
bienes, ya sean muebles o inmuebles. Dentro de este tipo de fideicomisos entran los fideicomisos
que constituyen los extranjeros que desean adquirir propiedades en zonas restringidas.

5.- FIDEICOMISO DE FONDOS COMUNES, a travs de este fideicomiso es que se crean certificados
de participacin. Con este fideicomiso se le atribuyen al fiduciario la titularidad de un inmueble
para que emita certificados de copropiedad y se vendan al pblico dichos certificados como
valores de inversin. El banco aparecer en el Registro Pblico de la Propiedad como titular del
inmueble y se encargar de los servicios comunes del propio inmueble. En esta misma situacin se
encuentran las participaciones que puedan tener dos empresas cuando pretenden invertir en un
negocio que ser redituable para ambos, pensemos en que uno pone el terreno y el otro invierte
en la construccin y derivado de la venta de las casas construidas les tocar un porcentaje de
utilidad de acuerdo a las ganancias obtenidas.
6.- FIDEICOMISO PBLICO, estas cuando sean constituidos por el gobierno federal o que el mismo
declare de inters pblico a travs de la SHCP.
7.- FIDEICOMISO DE INVERSIN, cada vez son ms frecuentes. En este tipo de fideicomiso el
fideicomitente confa en la fiduciaria la disponibilidad de recursos, valores mobiliarios y de otros
instrumentos negociables, para que la misma, con ms o menos amplias facultades, opere los
bienes afectos al fideicomiso, siempre con la finalidad de obtener rendimientos, cuyo destino
tambin se especfica en el acto constitutivo.
Ejemplo prctico de un fideicomiso de inversin: una anciana viuda de 56 aos, con una hija con
capacidades diferentes y una hermana mayor que ella, era propietaria de dos predios con
construcciones ya antiguas y deterioradas. Los predios ya no producan suficientes rentas, por su
mala calidad. Entonces la anciana decide constituir un fideicomiso, y traslada al fiduciario la
titularidad de ambos predios, indicando como principales fines los siguientes:
a) El banco se encargara de vender uno de los inmuebles;
b) Demolera el otro inmueble, y con el producto de la venta de la primera, construira en el
segundo terreno un edificio moderno;
c) Si no alcanzar el valor del inmueble vendido para la construccin del edificio, se solicitara
un crdito hipotecario, con creacin de cdulas, sobre el edificio nuevo;
d) Una vez terminado el edificio, el banco lo rentara y los productos se destinaran:
1) A cubrir las mensualidades del crdito solicitado;
2) A pagar gastos y pensin fija de su hija con capacidades diferentes (fideicomisaria 1);
3) A pagar una pensin fija a su hermana (fideicomisaria 2);
4) A pagar las primas de seguros y contratos de capitalizacin de la fideicomitente;
5) A cubrir los gastos de administracin;
6) El remanente se depositara mensualmente a la fideicomitente;
e) Al morir la fideicomitente, el banco seguir administrando el edificio y se encargara de
atender los gastos de las fideicomisarias;
f) Al morir la ltima fideicomisaria, el banco entregara el edificio y los remanentes de
productos, en propiedad, a una institucin de asistencia designada en el acto constitutivo
del fideicomiso.
ASPECTO FISCAL DEL FIDEICOMISO.
En materia fiscal, el legislador ha considerado que en un fideicomiso opera una transmisin real de
la propiedad, con todas sus consecuencias fiscales, no as cuando se trata de una mera
administracin, pues en este caso no se causa el indicado gravamen, aunque si sus productos, y lo
mismo ocurre en los fideicomisos de inversin. (LEY DEL ISR, LEY DE HACIENDA DEL ESTADO DE
Q.ROO, LEY DEL ISAI)

EXTINCIN DEL FIDEICOMISO

De acuerdo al artculo 392 de la LGTOC, el fideicomiso se extingue:
I.- Por la realizacin del fin para el cual fue constituido; por ejemplo: en el caso de fideicomiso de
garanta, cuando el deudor realice el pago del crdito garantizado.
II.- Por hacerse ste imposible; obviamente imposible el fin del propio fideicomiso. Por ejemplo: se
constituye un fideicomiso para atender la educacin de un menor, y el menor muere.
III.- Por hacerse imposible el cumplimiento de la condicin suspensiva de que dependa o no
haberse verificado dentro del trmino sealado al constituirse el fideicomiso o, en su defecto,
dentro del plazo de 20 aos siguientes a su constitucin; en realidad, no se trata de un caso de
extincin, sino de un caso en el que el fideicomiso no habr llegado a tener existencia, por no
cumplirse la condicin de que dependa.
IV.- Por haberse cumplido la condicin resolutoria a que haya quedado sujeto;
V. Por convenio escrito entre fideicomitente, fiduciario y fideicomisario;
VI. Por revocacin hecha por el fideicomitente, cuando ste se haya reservado expresamente ese
derecho al constituir el fideicomiso;
VII. En el caso del prrafo final del artculo 386, y (FRAUDE DE ACREEDORES. El fideicomiso
constituido en fraude de terceros, podr en todo tiempo ser atacado de nulidad por los interesados)
VIII. En el caso del artculo 392 Bis. (Alumno lee el artculo 392 Bis). Es decir, cuando falta el
fiduciario y no haya posibilidad de sustituirlo.

FIDEICOMISOS PROHIBIDOS
De acuerdo al Artculo 394, quedan prohibidos:
I.- Los fideicomisos secretos; ya que los efectos del fideicomiso derivan de la Ley y el acto
constitutivo. Por tal motivo, el fin del fideicomiso secreto sera nulo, y no producir el efecto de
afectar los bienes al fin secreto. Esto por estimar que un fideicomiso secreto contendra por
hiptesis, clusulas contrarias a derecho, a la moral, a las buenas costumbres o a los intereses de
terceros, pues no de otro modo habra de justificarse el ocultamiento en la celebracin.
II.- Aquellos en los cuales el beneficio se conceda a diversas personas sucesivamente que deban
substituirse por muerte de la anterior, salvo el caso de que la substitucin se realice en favor de
personas que estn vivas o concebidas ya, a la muerte del fideicomitente; se trata de evitar que el
fideicomiso sea un verdadero testamento, esto en relacin con los herederos sustitutos.
III. Aqullos cuya duracin sea mayor de cincuenta aos, cuando se designe como beneficiario a
una persona moral que no sea de derecho pblico o institucin de beneficencia. Sin embargo,
pueden constituirse con duracin mayor de cincuenta aos cuando el fin del fideicomiso sea el
mantenimiento de museos de carcter cientfico o artstico que no tengan fines de lucro.
Anteriormente era mayor a 30 aos, ahora son mayores a 50 aos. Con esta prohibicin se trata
de evitar la posibilidad de que las iglesias se apoderen de los bienes races. Como vern esta
prohibicin solo afecta a personas jurdicas (ya que se trata de evitar que se constituyan
verdaderos derechos reales por un largo perodo, disfrazados de derechos fideicomisarios); ms
no a una persona fsica, ya que puede establecerse en el fideicomiso que la duracin de ste sea
la de la vida del fideicomisario.