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INMUEBLES DE HORMIGON:
Los tabiques suenan huecos al golpear la pared con los nudillos, los muros son slidos, se notan
rellenos al golpear. Las grietas en tabiques no importan pues no sostienen nada y no revisten
ningun problema para la estabilidad de la estructura. Es imporante saber que es normal que se
agrieten, pues ayudan al edificio a disipar la energa. De la misma forma tampoco importan las
grietas verticales u horizontales en un muro en donde se divide en muro slido y tabique, sto es
debido a la diferencia de flexibilidad de los materiales. Para comprobar sto, golpear con los nudillos
o con un martillo (knock knock) a cada lado de la grieta, a 2 cm. A un lado debiera sonar hueco y al
otro no.
An as, si las grietas son muy pronunciadas, es recomendable no habitar junto a ellas. Las rplicas
pueden hacer caer el material y daar a los presentes. Esta misma precaucin debe tomarse con otros
elementos de fachada que se vean en peligro de derrumbe, como vidrios, chimeneas, techos
falsos o balcones.
Las grietas son importantes cuando estn en elementos o muros estructurales. Cmo se
reconoce un muro estructural?: Conviene buscar el plano estructural del inmueble, ah sale claro.
Estos planos normalmente estn en la municipalidad. Si no se tiene este plano, de forma general
fjese en lo siguiente:
Casas de concreto: Las columnas, vigas, muros y losas de entrepiso.
En edificios: Adems de los anteriores, muros que rodean los ascensores y separan departamentos.
Las vigas y columnas no deben estar daadas pues son los elementos que sostienen la estructura. Si
estn daadas, el dao puede ser de rajaduras o grietas del concreto o a exposicin del fierro. Si el
fierro se ve, indica dao muy severo, sobretodo si estn cortados o doblados. En el caso de una casa
de un piso, es conveniente no habitar la zona cercana a la falla, si es de ms de un piso o edificio, es
recomendable abandonar el inmueble hasta que sea revisado. En caso de que no se vea fierro a
simple vista pero haya una grieta importante, es conveniente revisar con un alfiler a traves de la
grieta si el fierro est expuesto.
Tampoco es bueno si una columna presenta grietas horizontales en los extremos superior e inferior.
En los muros estructurales las grietas diagonales son las ms peligrosas. Una grieta con forma de X
necesita una revisin urgente. Este tipo de dao suele ser reparable, a diferencia de los problemas en
los enfierrados.
Los muros estructurales pueden agrietarse en diferentes magnitudes. Una grieta menor a 2 mm suele
no es peligrosa a menos que sea generalizada, en ese caso pedir una evaluacin. Si la grieta es de
entre 2 mm y 5 mm se recomienda reparar la grieta rellenndola. Si es generalizada en muchos
lugares de la casa, se recomienda no habitarla hasta que sea revisada. Si es de 5 mm a 1 cm, se
recomienda no habitar la zona de la casa cercana al dao, y ver si se puede reparar inmediatamente.
En caso que la grieta sea mayor a 1 cm, se recomienda abandonar el inmueble hasta que sea
revisado.
En las losas de los techos vean si hay grietas oblicuas o diagonales desde las esquinas hacia el
centro, eso es tambin mala seal, pero son fcilmente reparables. Si las grietas o fisuras en las losas
del techo son paralelas a las ventanas, vigas o cadenas, entonces puede ser estuco, y no representa
dao. En el caso de losa radiante, esta suele no estar en elementos estructurales.
En el caso de edificios, es imprescindible revisar las cajas de los ascensores, los primeros 5 pisos y
los primeros dos subterrneos. Cualquier dao en esos pisos o en los muros de los ascensores debe
ser revisado urgentemente. Si hay grietas diagonales en los muros de los ascensores o columnas de
los subterrneos y 5 primeros pisos, es conveniente evacuar el edificio de inmediato. En cualquier
otro caso, es necesario llamar a una evaluacin lo antes posible. Las grietas en los muros
perimetrales que no comprometan otras estructuras como columnas, no son seal de dao estructural
porque no estn pensadas para resistir el peso del edificio, solo son muros para espacios. Pero deben
ser reparados.
CASAS DE ALBAILERIA Y ADOBE:
Para las casas de albailera en general se debe tener las mismas consideraciones que para inmuebles
de hormign, en cuanto a dao de vigas, columnas o tamao de grietas en muros.
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Es importante notar que si los muros de albailera estn bien hechos, las grietas debieran ser
verticales y a cierta distancia de los extremos. Si hay grietas diagonales, indica que el muro no ha
soportado bien las fuerzas horizontales y debe ser reparado. En el caso de casas de ladrillo tipo
princesam tampoco deben haber grietas en las esquias, pues es donde suele estar la armadura.
En el caso de casas de adobe, ste suele ser rgido y no resistir bien los distintos tipos de fuerzas que
provoca un terremoto. Ms an, es importante mantener en cuenta para futuras rplicas que a
diferencia de otros materiales, el adobe no se deforma antes de colapsar, sino lo hace de forma
repentina. Es por lo anterior que siempre deben considerarse vulnerables ssmicamente.
Si los muros tienen fisuras menores a 0,5 mm (medio milmetro) habitar con precaucin y reparar las
fisuras posteriormente. Si los muros tienen fisuras mayores a medio milmetro evitar habitar la zona
de la casa involucrada, si la situacin es general no habitar la casa.
En el caso de casas de madera, se recomienda no habitar la casa si se ven roturas en vigas o
columnas, o si hay daos en ms del 20% de los muros de la casa.
EN RESUMEN:
-Ante cualquier mala seal es conveniente contactar de inmediato a un ingeniero para que vaya a
revisar y abandonar la zona o el inmueble segn sea necesario. Para contactar uno, lo ideal es dar
aviso a la municipalidad que estar encargada de esta tarea tras el sismo. Tambin en el siguiente
grupo de facebook de Profesionales voluntarios puede intentar buscar un profesional que revise su
casa. http://www.facebook.com/group.php?gid=10150125316355393&ref=ts. Muchas personas
necesiten este tipo de ayuda, por favor llamar slo si es necesario.
-Revisen las conexiones de gas con jabn y agua, solo eso, si salen burbujitas entonces hay fugas y
no utilicen la red de gas. No prenda las luces hasta estar seguro de que no hay fuga.
SI HAY DAO PROBADO EN EL INMUEBLE:
-Es recomendable tomar fotos de todos los daos en cas de que haya seguros comprometidos o para
postular a los diversos fondos de reconstruccin que podra ofrecer el gobierno.
-Si desea informacin legal puede visitar el sitio de Ayuda Legal Chile. Tiene informacin sobre
derechos, obligaciones y trmites relacionados con viviendas y seguros, entre otros.
-Asociacin de Consumidores Inmobiliarios: http://www.acoin.cl
Fuente: Informacin entregada por cinco ingenieros y un reportaje del mercurio. Necesitamos ms
informacin, sobre todo para CASAS DE ADOBE y confirmaciones. Gracias!
Si tienen preguntas o dudas, por favor escrbanlas en los comentarios o envennos un email a
todosporunmundomejor@gmail.com y trataremos de aclararlas.
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Entrada archivada en:Terremoto Chile. Etiquetas:chile, dao estructural, terremoto.
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1. Cmo puedes ayudar a las vctimas del terremoto en Chile? Blog de Carlos Gonzlez
Shanel | marzo 2, 2010 en 11:25 pm
[...] Cmo Reconocer Daos Simples Y Daos Estructurales? [...]
Responder
2.
Hola, tengo gran inquietud porque vivo con mi madre en casa de adobes y qued bastante
agrietada y no s qu debo hacer. Si puedo repararla estoy dispuesta a ocupar gran parte de mi
sueldo durante el tiempo necesario para estos gastos, aunque sea un sacrificio, pero si est
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