Expediente :

Especialista :
Cuaderno :
Escrito N : 01
Sumilla: NULIDAD DE ACTO JURIDICO
SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL.
GLADYS FERNANDES ROMERO, identificado
con

DNI

00887766,

con

direccin

domiciliaria en la Avenida LEO VELARDE N

1072, y sealando domicilio procesal en calle
28 DE JULIO N 105, a Ud, respetuosamente
digo:
I.- NOMBRES Y DIRECCION DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS.MARCOS EGUILUZ CASTRO, con DNI N 225124513, direccin domiciliaria
en la AV. Tambopata N222, y FELIPE GONZALES CELIS, con DNI N
225124544, con direccin domiciliaria en la Avenida SAN MARTIN N 124.

II. PRETENSIN PRINCIPAL:

Se declare la NULIDAD del Acto Jurdico contenida en la Escritura Pblica de

compraventa, de fecha 26 de junio del ao 2012, otorgada por Notario Pblico
Gavin Alfredo Ros Pickmann, y del Acto Jurdico que lo contiene celebrado
entre

MARCOS

EGUILUZ

CASTRO

FELIPE

GONZALES

CELIS.,

(demandados), bajo la causales de: FALTA DE MANIFESTACION DE

VOLUNTAD, FIN ILICITO, y por ser CONTRARIO AL ORDENAMIENTO
PUBLICO, previsto en el artculo 219, inciso 1,4, y 8 del Cdigo Civil .

III. PRETENSIN ACCESORIA:

1.- Consecuentemente se declare INEFICACIA

ASIENTO

U REVOCACIN DEL

REGISTRAL A QUE DIO MRITO EL ACTO

JURDICO

DENUNCIADO, es decir a favor de los demandados de la N PARTIDA

05004404, ficha anterior N 2243 de la zona registral N X sede Cusco Oficina
Registral de Madre de Dios.
IV.- FUNDAMENTOS DE HECHO.PRIMERO.- que con el demandado de nombre MARCOS EGUILUZ CASTRO,
con fecha 15 de julio ao 2010, hemos contrado matrimonio civil en la
municipalidad provincial de tanbopata.
SEGUNDO.- Que al momento de Contraer Matrimonio Civil, lo hemos
efectuado bajo el Rgimen de Sociedad de Gananciales, es entonces que
posteriormente con fecha 26 de junio del ao 2012, el demandado MARCOS
EGUILUZ CASTRO, celebr un Contrato de Compra Venta del lote de
terreno ubicado en la Urbanizacin Los Prceres, Manzana F, lote 24, del
distrito de la JOYA , cuyas dems caractersticas aparecen en el contrato de
compra venta, contenida en la escritura pblica anteriormente descrita, a
favor del Sr. FELIPE GONZALES CELIS (beneficiario de la compra venta), y
por el precio de diez mil (10,000) dlares americanos, los mismos que fueron
cancelados en el momento de la suscripcin del contrato, habiendo sido
elevado a escritura Publica el mismo da, ante la Notaria Publico de la
Alfredo Ros Pickmann, ubicado en la Avenida Len Velarde , N 465.
TERCERO.- Como se puede apreciar, y de acuerdo a lo que hemos
mencionado en los puntos precedentes, dicho bien pertenece a la sociedad
conyugal de la familia EGUILUZ FERNANDEZ, puesto que constituye un BIEN
SOCIAL, segn los alcances del artculo 310 del Cdigo Civil.
CUARTO.- Con fecha 17 de mayo del ao 2011, el demandado MARCOS
EGUILUZ CASTRO, indebida e ilegalmente inscribe nuestro bien Social, en
el Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de tambopata,
en calidad de Soltero, a sabiendas que legalmente tenia El estado civil de

casado al momento de realizar dicha inscripcin, conforme lo acredito con el

original de la Partida de Matrimonio expedido por la Municipalidad.
QUINTO.- La compra venta del cual solicito su Nulidad, adolece pues de la
Falta de Manifestacin de Voluntad de la demandante, puesto que en mi
calidad de tambin propietaria del inmueble, afirmo que en ningn momento he
manifestado mi consentimiento, ni firmado algn documento para la venta del
inmueble de mi propiedad.
SEXTO.- La demandante no ha intervenido en la Escritura Publica de fecha 26
de julio del 2012, que contiene el contrato de compra venta del inmueble
descrito en el punto dos de la presente demanda, en consecuencia se ha
incurrido en una causal de Nulidad de Acto Jurdico.
SPTIMO.DE LA CAUSAL DE FALTA DE MANIFESTACION DE VOLUNTAD DEL
AGENTE.- De este modo el Acto Jurdico, contenido en el testimonio de
Escritura Publica aludido, incurre en la causal de Falta de Manifestacin de
Voluntad del Agente, dado que el demandado MARCOS EGUILUZ CASTRO, al
momento de la celebracin de la Escritura Publica de Compra Venta de
Inmueble, tenia la condicin de casado, adems de que en ninguna parte del
mismo testimonio aparece que haya tenido algn poder especial para
actuar

en

representacin

de

la

sociedad

conyugal

(EGUILUZ

FERNANDEZ) que conformaba con la demandante GLADYS FERNANDES

ROMERO. En consecuencia, al no haber esta ltima expresado su
manifestacin de voluntad para vender el inmueble de nuestra sociedad
conyugal, dicho acto deviene en nulo de conformidad con lo preceptuado por el
inciso 1) del artculo 219, y el articulo 315 del Cdigo Civil.
OCTAVO.- El acto jurdico del cual se pide su Nulidad, adolece de defectos que
existen desde el momento en que se celebro tal acto, conspirando de esta
manera contra su plena validez y perjudicando adems, a la recurrente en el
derecho de propiedad que tiene sobre el inmueble. La manifestacin de
voluntad, es pues, un elemento esencial y constitutivo del acto jurdico, su falta
impide la formacin del acto, lo hace nulo inexorablemente, lo que en doctrina
moderna se conoce como INEFICACIA ESTRUCTURAL del acto jurdico.

V.- FUNDAMENTO JURDICO.Cito como amparo jurdico los siguientes artculos del cdigo civil:
Articulo 140 del Cdigo Civil, que en la definicin legal del Acto jurdico
contiene la manifestacin de voluntad del sujeto que dar origen a una relacin
jurdica, y asimismo seala sus elementos necesarios para su validez.
Artculo 219 inciso 1 del Cdigo Civil, que precepta la causal de la Nulidad,
que en nuestro caso es expresa, pues as lo dispone nuestro ordenamiento
jurdico.
Articulo 292 del Cdigo Civil, que dispone la representacin de la sociedad
conyugal, en el supuesto de que hubiese existido.
Articulo 295 del Cdigo Civil, que establece el rgimen que tiene vigencia
durante un matrimonio.
Articulo 315 del Cdigo Civil, que dispone el requisito esencial para la
disposicin de bienes sociales y en todo caso la excepcin.
Artculo 2001, inciso 1 del Cdigo Civil, que establece el plazo prescriptito de
una Nulidad de Acto Jurdico.
VI.- MONTO DEL PETITORIO.El bien inmueble est valorado en 35,000 nuevos soles.
VI.- VIA PROCEDIMENTAL.Proceso de Conocimiento.
VII.- MEDIOS PROBATORIOS.1. La declaracin de parte que deber prestar en forma personal el
demandado MARCOS EGUILUZ CASTRO.
2. La declaracin testimonial que prestaran sobre la relacin contractual
existente entre los demandados, segn pliego anexado, por el sr:
LELIO GUTIERREZ BELTRAN, empleado del Sector Publico, con domicilio
en Calle Loreto 543.
3. Original de la Partida de Matrimonio expedida por la Municipalidad Distrital
de tambopata, que acredita que la demandante contrajo matrimonio.
4. Copia legalizada de escritura publica

.-El testimonio que contiene el

contrato de Compra Venta de fecha de fecha 16 de junio del ao 2003,

celebrado por ante la Notaria.
5. Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral.-inscrito por el
demandado
VIII.- ANEXOS.1. A.- Tasa por ofrecimiento de pruebas (32 nuevos soles).
1. B.- 03 cdulas de notificacin.
1. C.- Sobre que contiene el pliego interrogatorio para la declaracin de parte
que deber prestar en forma personal el demandado MARCOS EGUILUZ
CASTRO.
1. E.- Copia del DNI de la demandante.
1. F.- Original de la Partida de Matrimonio expedida por la Municipalidad
Distrital de Tambopata.
1. G.- El testimonio que contiene el contrato de Compra Venta de fecha de
fecha 26 de junio del ao 2012, celebrado por ante la Notaria.
1. E.- Constancia de habilitacin del abogado que suscribe la presente

Por lo Expuesto:

A Usted Seor Juez pido se sirva admitir la presente demanda y

oportunamente declararla fundada.

Puerto Maldonado, 18 de Marzo de 2013.

EXPEDIENTE N
DEMANDANTE
DEMANDADO
MATERIA

:
:
:
:

2004-240
Beatriz MOLINA LAURA
Arnulfo CUBAS CARRANZA y Otro
INEFICACIA DE ACTO JURIDICO

Resolucion N

01

Tacna, dos mil cuatro

Agosto, veinte.VISTOS Y CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que la

demandante Beatriz Molina Laura, solicita tutela jurisdiccional, interponiendo demanda

de Ineficacia de Acto Juridico, la misma que la dirige en contra de Arnulfo Cubas
Carranza y Marco Antonio Olivares Paz. SEGUNDO.- Que, la demanda rene los
requisitos indicados en los artculos cuatrocientos veinticuatro, cuatrocientos veinticinco
del Cdigo Procesal Civil. TERCERO.- Que debe de tramitarse como proceso de
conocimiento de conformidad con el artculo cuatrocientos setenticinco del Cdigo
referido. CUARTO.- Que no adolece de causal de inadmisibilidad ni de improcedencia
que estando a lo expuesto y de conformidad con los artculos citados y a lo expuesto:
SE RESUELVE: ADMITIR, a trmite la presente demanda sobre INEFICACIA DE
ACTO JURIDICO; interpuesta por BEATRIZ MOLINA LAURA, en va de proceso
de conocimiento y traslado de la demanda a los demandados ARNULFO CUBAS
CARRANZA y MARCO ANTONIO OLIVARES PAZ, por el plazo de treinta das.-

A los medios probatorios por ofrecidos.- A los anexos por adjuntados del uno a) al uno
f). Al otros: A sus antecedentes. TMESE RAZON Y HGASE SABER.-

Dr. DANTE SOSA PINTO

Juez Juzgado Civil

Dr. JESUS LINARES MARTINEZ

Especialista Legal

Secretario
Expediente
Cuaderno
Escrito
Sumilla

:
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:
:
:

Dr. Jess Linares M.

2004-240
PRINCIPAL
CONTESTO DEMANDA

SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL.

MARCO ANTONIO OLIVARES PAZ con
direccion domiciliaria en calle Amazonas N 124 del cercado de la ciudad de
Tacna, sealando domicilio procesal en la calle Deustua N 346, oficina A, a
usted atentamente digo:
Que, dentro del plazo legal correspondiente
procedo a CONTESTAR LA DEMANDA de Ineficacia de Acto Juridico
formulado por doa Beatriz Molina Laura para que se declare improcedente
e infundada en las consideraciones siguientes:
I.

FUNDAMENTACION FACTICA:

1. Respectos a los hechos sealados en el punto primero de la

demanda debo AFIRMAR que IGNORO el estado civil de casado
de

Arnulfo

Cubas

Carranza,

puesto

que

al

momento

de

identificarse aqul proporcion su Documento de Identidad en el

que figuraba como su estado Civil el de soltero.

2. Los fundamentos de hecho contenidos en el literal 2 de la

demanda sealo que de la misma manera ignoro cual sea la
situacin del estado de Arnulfo Cubas Carranza, si estuviera
casado, lo que si es cierto es que compre del mismo el inmueble
por la cantidad de 10000 dolares americanos.

3. Respecto al punto tres de la demanda Como consecuencia logica de

lo manifestado en los puntos precedentes IGNORO tales
afirmaciones.

4. Tal como lo seala la demandante en la ficha registral del Sr.

Arnulfo Cubas, figura como soltero, en consecuencia esto le da
legalidad a nuestra operacin bajo el Principio de la Fe Publica
Registral.

5. Como conclusin a la demanda solicitada en mi contra, estoy

sorprendido acerca del origen o causas que acompaan a la misma
consecuentemente

me

reservo

el

derecho

solicitar

la

correspondiente indemnizacin en caso de demostrarse el haber

sido sorprendido por el co-demandado.

II.

FUNDAMENTOS DE DERECHO: Acudo al principio Iura Novit Curia.

III. MEDIOS PROBATORIOS:

1. Ofrezco la Declaracion de Parte de la demandante de acuerdo al
Pliego interrogatorio que acompao a la presente en sobre cerrado.
2. Ofrezco la Declaracion de parte del co-demandado de acuerdo al
Pliego interrogatorio que acompao a la presente en sobre cerrado.

I.

ANEXOS:

01-A Copia de mi documento Nacional de Identidad

01-B Sobre que contiene la declaracion de parte de la demandante
01-C Sobre que contiene la declaracion de parte del co-demandado
01-D Acompao 03 Cdulas de Notificacin

POR LO EXPUESTO:

Al Juzgado ruego, tener por absuelta la demanda para que la misma se

declare improcedente con expresa condena de costas y costos por ser
manifiestamente improcedente y de mala fe..
Tacna, 22 de setiembre del 2004

Ral Melgarejo Achondo

ABOGADO
C.A.T.M. 195