- MEMORANDUMS YCIRCULARES
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-
2.7.2.- NIVELACIONES
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2.7.3.- ESTRUCTURA
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2.7.5.- CIMBRA
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2.7.6.- REFUERZO
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2.7.7.- LOSAS
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-
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2.7.16.- INSTALACIONES
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2.7.17.- ACABADOS
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CAPITULO I I I . - MTODO.
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3.1.-TIPO DEESTUDIO.
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3.2.- HIPTESIS.
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4.5 CUESTIONARIO:
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6.2.-PRESUPUESTO
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~
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BIBLIOTECA
CAPITULO I.- INTRODUCCIN.
En esta TESIS, se ve la gran importancia para la formacin integral del
SUPERVISOR DE OBRA, ya que se describen las actividades que debe desarrollar,
para lograr que la obra se realice con la calidad, tiempo y costo planeado.
Adems la calidad en el trabajo, es una caracterstica fundamental que se debe
crear y fortalecer al SUPERVISOR DE OBRA, con el objetivo de realizar con
eficiencia y eficacia sus labores dianas, las cuales son de mucha responsabilidad
para obtener una obra con excelencia, por lo que se da todo un mtodo a seguir en
esta TESIS.
El SUPERVISOR, como parte actuante en la vigilancia del cumplimiento de las
NORMAS Y REGLAMENTOS que rigen el desarrollo de la obra, es necesario que
conozca los conceptos bsicos de stos, as como los artculos ms relevantes.
Siempre la informacin antecedente de una obra ser de vital importancia para la
buena conclusin de sta, por lo que el SUPERVISOR tendr que contar con los
datos suficientes y necesarios para empezarla, y con esto lograr resolver la
problemtica que ocurra durante el desarrollo de la misma. El PROYECTO
EJECUTIVO de obra nos da la oportunidad de conocer con anterioridad y bajo que
bases se ejecutar la OBRA.
Adems el SUPERVISOR DE OBRA debe saber como llevar a cabo su reporte diario
de avance de obra, fuerza de trabajo, maquinaria activa e inactiva, y notas
especficas que solo conciernen a la empresa para quien trabaja, as podr tener el
respaldo necesario sobre la entrada y salida de materiales, equipo, rendimientos,
mano de obra, destajos y tener presente la requisicin de materiales.
Tambin se conocer al SUPERVISOR DE OBRA como responsable de coordinar y
controlar las acciones de registro faltantes en planos, para que al final de la obra y
en la recepcin de la misma se anexen los planos actualizados en los aspectos de
obra civil e instalaciones.
1.1.- PROBLEMA DE INVESTIGACIN.
No existe un mtodo definido para una adecuada supervisin de obra
Se harn obras de baja calidad porque el supervisor no tiene la experiencia
necesaria para el control de los procedimientos constructivos.
Si se gasta de mas, la obra se termina en el tiempo programado, pero se pierde la
calidad al reportar gastos excesivos en mano de obra, material y equipo.
Si no se ocupa el personal y la maquinaria adecuada, seguramente se reducir la
productividad al no presentar eficiencia ni eficacia en el trabajo.
La falta de comunicacin entre los empleados origina inseguridad en las obras y al
no realizar las funciones que les corresponden, incluyendo al supervisor, se pierde
el control de obra al no realizar adecuados procedimientos constructivos.
Al no llevar en orden los documentos que intervienen el la obra, como lo son:
reportes de bitcora, diario de obra, fichas tcnicas, reportes fotogrficos y de
laboratorio; el supervisor tendr serios problemas y uno de tantos son los atrasos
de obra por el uso inadecuado de procedimientos constructivos.
Incumplimiento
de
especificaciones
Merma de
utilidades
Mala
ejecucin
de obra
Desviacin
de recursos
Altas
desviaciones y
deficiente
control de obra
Falta de
liderazgo
Atrasos
de obra
No existe un
mtodo
definido para
una
adecuada
supervisin
Inadecuada
aplicacin de
procedimiento
s constructivos
Insatisfacci
n del cliente
Fuga de
recursos
econmicos
1.2.2.- SOCIAL.
En la industria de la construccin hay una gran diversidad de obras como:
edificacin
no
residencial,
construccin
industrial,
construccin
pesada,
urbanizacin y vivienda, las cuales son planeadas de una manera diferente a la que
son ejecutadas, es por esto que es necesario revisar en que aspectos se falla para
generar obras con calidad, y enfocado especficamente a los supervisores ya que
son los responsables directos al desarrollar las construcciones.
1.3.- ALCANCES.
=> Realizar una clasificacin detallada de los programas que intervienen en la
obra: general, de contrato, de recursos humanos o frentes de trabajo, de
personal tcnico o administrativo, de suministros, de maquinaria y equipo, de
instalacin definitiva de equipos.
=> Clasificar por importancia el control de la obra: control de calidad, control de
tiempos de ejecucin, control de seguridad, control de volmenes de obra,
control de estimaciones, etc.
=> Hacer una clasificacin de formatos a llenar antes, durante y despus de
ejecutada la obra: contrato, programas, reportes de laboratorio, bitcora,
fichas tcnicas, reportes fotogrficos, etc.
=> Medicin del tamao de la obra para de aqu realizar los programas de obra
correspondientes y no tener tiempos muertos de maquinaria y contrataciones
innecesarias de mano de obra, todo esto para no reportar perdidas.
=> Medicin de los diferentes frentes de trabajo al contratar, estos se van a
medir por especialidad, por avance y por calidad.
=> Medicin de tiempos de ejecucin para los conceptos que intervienen en la
obra.
Cortos: limpiezas, pinturas, impermeabilizantes, etc.
Medios: estructura, albailera, cubiertas pequeas, etc.
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BIBLIOTECA
Largos: instalaciones especiales, cubiertas de gran magnitud,
acabados, etc.
1.4.- OBJETIVOS.
1.4.1.- GENRICO.
Desarrollar un MTODO para una adecuada supervisin de obra en los procesos
constructivos
1.4.2.- ESPECFICOS.
Prevenir desviaciones de materiales en la ejecucin de obra.
Prevenir y detectar atrasos en la ejecucin de obra.
Prevenir y detectar incumplimiento en las especificaciones de la obra.
Prevenir y detectar desviaciones de recursos econmicos durante la obra.
Integrar grupos de trabajo de acuerdo a la funcin del personal para elevar los
rendimientos en los procesos constructivos.
Elevar la productividad para que el trabajo se ejecute con eficiencia y eficacia.
Establecer un muestreo para determinar el grado de conocimiento y aplicacin de
un manual de supervisin de obra por parte de la constructora.
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2.1.2 OBJETIVO
El objetivo principal de la supervisin es que las constructoras cumplan
estrictamente con todas las especificaciones, normas y controles establecidos
dentro de la normatividad aplicable para ese fin, buscando en todo caso que sta
sea preventiva y no correctiva. Esto quiere decir que antes de dar principio a
cualquier etapa de la construccin debe verificarse que el proyecto este completo
con todas sus dimensiones, localizacin, niveles, detalles, especificaciones, etc., as
como tambin debe comprobarse que se cuente con todos los permisos, licencias y
afectaciones correspondientes al inicio de la obra, y en participar al inicio de cada
una de las etapas de ella, debe ser nuevamente revisado el procedimiento
constructivo ya aprobado, para que en conjunto con la contratista y en caso de
requerirse, sea mejorado de acuerdo con las condiciones climticas y/o ambientales
que en ese momento prevalezcan.
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2.1.3.- EL SUPERVISOR
El supervisor es un especialista que despus de una profesin tcnica como
Ingeniero, Arquitecto, etc., ha profundizado en los aspectos constructivos, y cuenta
con experiencia en control de calidad, control de costos y programas, teniendo a su
cargo la vigilancia tcnica (sin descuidar los aspectos administrativos) de las obras,
representando a la institucin ante la contratista y terceras personas en todo lo
relacionado con los trabajos del contrato.
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2.2.4.- COMUNICACIONES
La residencia General establecer los sistemas de comunicacin que permitan
recoger y transmitir la informacin veraz, oportuna, objetiva y adecuada que
requiera del supervisor, para conocer en forma ordenada y peridica el estado en
que se encuentren el desarrollo y ejecucin de la obra.
Por lo que respeta a las comunicaciones del Supervisor hacia la contratista, estas
siempre debern dirigirse a su representante en la obra, con copia al representante
legal de la Compaa y con copia de archivo para la Residencia de Zona.
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2.3.- INFORMES
2.3.1.- INFORME DE INICIACIN DE OBRA
El supervisor, al inicio de los trabajos de supervisin de la obra, entregar a la
Residencia General un informe que contenga: nombre y descripcin de la obra,
nombre de la contratista, modalidad de la adjudicacin, numero, monto y plazo de
ejecucin del contrato, fecha real de inicio de obra, si los suministros son por
cuenta de la Institucin o de la Contratista, croquis de localizacin de la obra y los
datos generales del Supervisor, as como del personal y equipo de apoyo con el que
cuenta.
2.3.2.- INFORME PERIDICOS
Elsupervisor presentar a la Residencia General, a travs de la Residencia de Zona
el nmero de informes peridicos que sta ltima establezca, en las que se
conjunte toda la informacin necesaria que muestre con precisin, claridad,
objetividad y sencillez, lo que ha ocurrido en cuanto al desarrollo de la obra en el
periodo correspondiente, y, en su caso, lo que se espera que ocurra en el futuro.
Dicha informacin estar contenida en los formatos que la Residencia General
decida emplear.
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2.3.5.-INFORMEDEAVANCEDEOBRA
Estos sirven para proporcionar los datos de avance de la obra, por cada etapa y
frente de trabajo.
2.3.6.- INFORME DIARIO DE OPERACIN DE MAQUINA
Son empleados para llevar un registro de utilizacin de la maquinaria de
construccin por frente de trabajo, incluyendo horas activas, rendimiento estimado
y en su caso el tiempo inactivo y en espera con las causas que los originarios.
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La bitcora se iniciar con el registro de las firmas de las personas autorizadas para
emitir y recibir las comunicaciones por este medio, as como la fecha de iniciacin
de obra y terminar con el asiento de los ltimos detalles de la recepcin final.
2 . 4 . 1 . - BITCORAS DE OBRA
=> BITCORA DE DIRECCIN YSUPERVISIN DE LAOBRA
La Residencia General, en el ejercicio de sus facultades, girar instrucciones a la
Contratista para la ejecucin de los trabajos a travs del supervisor.
Estas instrucciones estarn contenidas en planos, especificaciones y programas.
El supervisor se compromete a que la obra quedar de acuerdo a planos,
especificaciones y programas.
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en
planos,
especificaciones
programas.
Estas se
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a) Condiciones climticas.
b) Iniciacin de las distintas etapas de la obra.
c) Modificaciones
d) Entradas y salidas de equipo de la Contratista.
e) Apertura de nuevos frentes de trabajo.
f) Suspensiones de obra y sus causas.
g) Juntas de trabajo.
h) Visitas de funcionarios de la Institucin y de otras dependencias.
Este diario permanecer en la oficina de campo del Supervisor y servir como base
informativa para elaborar la Memoria de Obra.
2.4.2.2.- DIARIO DEL SUPERVISOR.
CONTENIDO:
=> Llamadas telefnicas hechas o recibidas y resumen de lo tratado, incluyendo
informes dados, compromisos o acuerdos.
=> Registro de cualquier trabajo material que no corresponda a los planos o a las
especificaciones, as como de la accin tomada.
=> Descripcin breve de cualquier otro problema o evento normal que haya
ocurrido durante el da, incluyendo falta de actividad y medidas adoptadas.
=> Ordenes dadas por escrito al representante del contratista, nombre de ste y
hora en que se entregaron.
=> Condiciones imprevistas observadas por el supervisor que puedan causar
demora en los trabajos del contratista.
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BIBLIOTECA
2.5.- ACTIVIDADES QUE DEBE REALIZAR EL SUPERVISOR PREVIAMENTE A
LA EJECUCIN DE LA OBRA
2 . 5 . 1 . - INICIACIN DE LOS SERVICIOS DEL SUPERVISOR
Los servicios generales del supervisor, consistirn en la vigilancia permanente del
cumplimiento del contrato en todas y cada una de sus clusulas, as mismo de les
especificaciones, el proyecto y el programa de obra.
La responsabilidad del supervisor se iniciar a partir de la fecha en que la
Residencia de Zona le ordenen por escrito hacerse cargo de la obra por ejecutarse.
El supervisor deber recabar dicha orden que servir para el inicio de sus
obligaciones y el informe del inicio de actividades.
2.5.2.- REVISIN GENERAL DEL PROYECTO
El Supervisor revisar de comn acuerdo con la Contratista, el catlogo de
conceptos y cantidades de trabajo que definen el presupuesto, a partir del proyecto
y segn los datos que se consiguen en los planos aprobados y conforme a las
Especificaciones Generales y tcnicas de Construccin de la Institucin y las
particularidades del proyecto.
Tambin el supervisor deber obtener de la Contratista el procedimiento
constructivo a emplear para revisarlo, modificarlo si procede y aprobarlo en su
caso.
Una vez que se haya aprobado el procedimiento constructivo, se verificar que se
cuente con las licencias y permisos necesarios y en su caso con los materiales que
suministre la Institucin para comenzar los trabajos, el Supervisor dar a la
Contratista la orden de iniciacin de la obra.
Cuando la Residencia General Ordene a la Contratista debe emplear en la obra
materiales que sean suministrados por l mismo, el Supervisor obtendr de ste la
relacin respectiva, para revisar con la contratista y en base al Proyecto, la relacin
de Cantidades que se requieran as como el programa de entrega de los mismos.
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2.7.-PROCEDIMIENTOSCONSTRUCTIVOS
En la industria de la construccin, existe una gran cantidad y variedad de
procedimientos constructivos, por lo que a continuacin se presentan algunos
procedimientos con la finalidad de dar algunos consejos que sern de gran utilidad
para desarrollar con eficiencia y eficacia sus actividades en la obra.
Es necesario indicar que el supervisor de obra debe analizar en detalle, los
conceptos de precios unitarios, con el objeto de verificar que se construya con
calidad y caractersticas presupuestadas.
2 . 7 . 1 . - CONTROL DE CALIDAD
El supervisor de obra debe aplicar un sistema claro y metodolgico del control de
calidad de los procedimientos constructivos, por lo cual se presenta a continuacin
una breve referencia sobre la calidad en la obra, con el objeto de que el supervisor
adecu estos conocimientos a su entorno laboral.
Considerando que el CONTROL DE CALIDAD en la obra debe llevarse a cabo en un
alto porcentaje con acciones preventivas, complementando este aspecto con
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SISTEMTICAS.
Las acciones de verificacin que el Supervisor debe llevar a cabo de manera
sistemtica, son aquellas que por su naturaleza, pueden originar defectos
posteriores en perjuicio de la propia obra:
a) Estado del equipo para produccin del concreto.
b) Existencia de equipo e instalaciones para ejecucin de colado de concreto,
tales como vibradores, reglas, artesanas, medios para transportar o elevar el
concreto, etc.
c) Estado de la cimbra: puntales, tableros, sello, impregnacin, alineacin, etc.
d) Estado de los armados de acero de refuerzo: nmero y dimetro de las
varillas, separacin, traslapes, amarres, soldadura, silletas o calzas,
dobleces, etc.
e) Dosificacin de aditivos en el concreto.
f) Cumplimiento de plazos para el curado y descimbrado en los elementos
colados.
g) Resultados de compactaciones en rellenos o terreno natural para colado de
pisos.
h) Pruebas en todas las instalaciones: elctricas, hidrulicas, sanitarias, gas,
etc.
Para este tipo de verificaciones se utilizarn los elementos de apoyo diseados para
facilitar su ejecucin, as como las especificaciones de obra y normas o cdigos
aplicables a cada caso. Los resultados obtenidos se registrarn para su control, y
aquellos que no cumplan con las normas o especificaciones del caso, sern
reportados al contratista, indicando la solucin correctiva que deba aplicarse, y el
plazo para su ejecucin.
SELECTIVAS.
Se denomina como acciones de verificacin selectivas, aquellas que el supervisor
lleva a cabo seleccionando muestras representativas dentro del total de elementos
iguales o en sus procedimientos constructivos que no son determinantes para la
seguridad de la obra o su funcionamiento, como:
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Espesores de pisos.
Niveles de muros en sus enrases.
Apariencia de muros, castillos, etc.
Aplicacin de yeso.
Yen general, todos aquellos elementos y procedimientos constructivos que puedan
ser reparados sin perjudicar la seguridad de las estructuras o el funcionamiento de
las instalaciones.
Todos los resultados de estos mustreos que no cumplan con las especificaciones
indicadas, sern comunicados al contratista para que proceda de inmediato a su
correccin, evitando retrasos en los procedimientos constructivos subsecuentes.
2.7.1.3.- ACCIONES CORRECTIVAS
Cuando tanto las acciones preventivas como las de verificacin han permitido que
se construyan elementos
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REFERENCIAS.
Se instalarn antes de iniciar la excavacin. Cada referencia se fijar a un
cuerpo de concreto de resistencia no menor de 140 kg/cm 2 . Previsto de una
varilla de W de pulgada ahogada 25 cm. En el concreto, estos puntos se
referirn a todos los que sean necesarios para lograr un registro continuo de
nivelaciones.
TRAZO.
Se limpiar perfectamente el terreno, dejndolo libre de zacate, plantas,
maleza, escombro y todo obstculo que impida llevar a cabo el trazo correcto de
los ejes de la construccin.
Se usar teodolito y trnsito cuando el caso lo requiera y siempre se dejar
referencias precisas y permanentes fuera del rea de excavacin, el trazo de los
ejes se cuidar escrupulosamente.
EXCAVACIN.
Los niveles de los fondos y anchos de las cepas se indican en los planos
estructurales o se indicar en la obra en caso de existir condiciones especiales.
Se tomarn las precauciones necesarias y se fijarn los pasos para el trnsito de
personal, para evitar que la tierra que se saca de las cepas vuelva a caer
durante el trabajo de las etapas subsecuentes.
A las cepas se les dar la amplitud necesarias, para llevar a cabo, en forma
conveniente las etapas siguientes.
La ltima capa de la cepa de 10 a 15 cm de espesor deber excavarse
precisamente antes de proceder a la construccin de la plantilla para evitar que
la superficie de apoyo de la cimentacin est en contacto con la intemperie,
tomando especial cuidado durante los periodos de precipitaciones pluviales. Slo
deber quitarse la capa de tierra que pueda ser cubierta para continuar la
plantilla al da siguiente, ni se permitir proceder a ejecutar la plantilla durante
la lluvia cualesquiera que sea su intensidad.
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Tipo I I .
Tipo I I I .
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=> Agregados.
El agregado grueso deber ser de buena calidad y adecuada para cumplir
satisfactoriamente con los esfuerzos para los cuales ha sido diseado el elemento.
Salvo indicacin especfica, su tamao mximo ser siempre menor a un quinto de
la medida de la seccin que se cubra y tambin menor a las tres cuartas partes del
espacio libre entre refuerzo y cimbra.
La arena deber ser tambin de buena calidad, libre de materias orgnicas, tierra
limpia y angulosa.
=> Proporcionamientos.
La seleccin de los agregados y su proporcionamiento o las caractersticas del
concreto premezclado, para garantizar la resistencia del concreto en los diversos
elementos de la estructura, que se seala en los planos o en las especificaciones,
ser de acuerdo a los resultados que encuentre el laboratorio de la obra y sean
autorizados por el Supervisor. Lo antes mencionado no revela al contratista de su
responsabilidad.
=> Concreto mezclado en obra.
Una vez elegidos los agregados y fijados los proporcionamientos, se puede
proceder a la mezcla de stos para llevar a cabo el colado. El contratista deber
contar con todo el equipo necesario para cumplir con los proporcionamientos fijados
y con la fabricacin de una mezcla adecuada, poniendo especial empeo en el
control del agua y los aditivos si se emplean.
El supervisor de obra podr desechar toda mezcla que a su juicio no rena las
caractersticas sealadas y tampoco se permitir el empleo de una mezcla que
tenga ms de 45 minutos de haber realizado la adicin de agua, ni traspaleo a
mezclas endurecidas que an no haya llegado a ste trmino.
Las revolvedoras se mantendrn en todo momento limpias, an durante el
mezclado, sobre todo las paletas de la olla que debern estar libres de mezcla cada
vez que se inicie una operacin, cuando se trate de colados de importancia, el
contratista deber tener como mnimo dos revolvedoras en perfecto estado, para
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que en caso de emergencia, haya tiempo de tomar las medidas necesarias para
cortar el colado en un punto conveniente, previsto de antemano.
El mezclado debe hacerse hasta que la mezcla obtenga una apariencia uniforme y
tendr una duracin mnima de 1 minuto, hasta revolvedoras de % m3 de
capacidad incrementado 15 segundos cada 1/3 m3 de aumento en la capacidad. El
tiempo de mezclado se empieza a contar cuando estn dentro de la olla todos los
agregados slidos, y toda el agua debe ser vaciada antes que haya transcurrido la
cuarta parte del tiempo.
=> Concreto premezclado
El concreto deber ajustarse a las indicaciones de los planos estructurales y de las
especificaciones se exigir que sea surtido en camiones mezcladores de tipo
giratorio debiendo comenzar el mezclado en el transcurso de los 30 minutos
subsecuentes a la adicin del agua.
No se permitir el uso de la mezcla que no haya sido colocada. En los moldes en su
posicin definitiva despus de 45 minutos de haber sido descargada por el camin
en la obra, ni se permitir la adicin de agua ni el traspaleo en mezclas
endurecidas, para aumentar revenimiento.
=> Transporte
El transporte del concreto puede hacerse de varias maneras y en cualquiera de
ellas se tomarn todas las medidas necesarias para evitar la segregacin de la
mezcla y su transportacin con la mayor rapidez posible.
=> Colocacin o vaciado.
El colado deber hacerse en forma continua y sin interrupciones, hasta las juntas
de colado previamente fijadas y aprobadas por la Supervisin de obra.
El contratista deber prever todos los andadores por donde debe circular el
personal que llevar a cabo el vaciado del concreto, ya que no se permitir por
ningn motivo que el trnsito se haga sobre el fierro de refuerzo. La falta de
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tener un
nmero suficiente de
vibradores para poder seguir el ritmo del vaciado y garantizar una operacin
uniforme. Es obligatorio tener en la obra en todo momento un vibrador de chicote
de repuesto, en buenas condiciones.
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La cabeza de los vibradores de chicote deber ser de las medidas adecuadas para
que se pueda efectuar el vibrado hasta el fondo de cualquier elemento.
En losas y cascarones podr usarse vibradores de pavimentos.
Todos los elementos de concreto a excepcin de plantillas y firmes debern
vibrarse, en forma sistemtica y uniforme y lo ms prximo posible a los moldes
sin llegar a daarlos. La cabeza del vibrador se introducir verticalmente, sin
remover con ello el concreto, no permitindose usarlo en posicin horizontal para
mover el concreto.
La introduccin se har lenta hasta el fondo de la capa de concreto o del molde, y
permaneciendo en el fondo 5 segundos y sacndolo lentamente. Esta operacin se
har a intervalos de 50 cm. Entodos los sentidos y a ritmo regular. No se permitir
una duracin excesiva del vibrado, para evitar segregacin del concreto y evitar
tambin que fluya un exceso de lechada o mortero a la superficie.
Para muros delgados, columnas de gran altura o posiciones inaccesibles de los
moldes donde no llegue el vibrador normal al plano del molde, a la vez que se
hace un"varillado" por el interior, se har un vibrado por el exterior del molde en la
misma forma que el varillado, es decir, por tramos cuadrados de 50 x 50 cm., se
aconseja para estos elementos usar vibradores con cabeza de 1 Vi".
=> Curado.
El contratista pondr a consideracin de la supervisin de la obra el sistema de
curado que emplear en la obra, pudiendo ser a base de agua, membranas
impermeables, lona, etc.
Cualquier sistema que se emplee deber garantizar un curado eficiente durante un
mnimo de doce das para concretos normales o de 6 das para concretos de
fraguado rpido o con acelerantes y deber comenzar cuando se haya producido el
fraguado inicial, aproximadamente 3 horas despus de efectuado el colado, excepto
para concretos que contengan retardadores.
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Control
Las resistencias y pesos volumtricos, se controlarn mediante el ensaye de un
mnimo de 3 cilindros estndar, tomados en la obra por cada da de colado. El
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Tolerancias.
El concreto, ya sea hecho en obra o premezclado, que no se ajuste a los
siguientes lmites de revenimiento, ser descartado y no se permitir su uso en
el colado.
2.7.4.- MORTERO Y MEZCLAS.
a) Arenas.
La arena utilizada no deber contener granos mayores de 5 mm y no ms del
3% de finos que sean retenidos en una malla del nmero 200.
Si la arena contiene granos mayores de 5 mm deber pasarse, antes de usarla,
por un cedazo de aberturas de 5 mm x 5 mm desechando el residuo.
Si la arena contiene exceso de polvo, deber lavarse ya sea siguiendo el
procedimiento de decantacin o el mecanismo sin fin con aspersores, debiendo
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2.7.5.- CIMBRA.
=> Generalidades.
La calidad del material a usar para moldes y formas estar sujeto a la
aprobacin de la supervisin de la obra, sobre todo al empleado como superficie
de contacto que debera estar libre de materias extraas, sin ondulaciones y
aberturas, si se trata de duela o tiras de madera, y sin deterioros en su
superficie si es triplay, para garantizar superficies con paos sin desperfectos y
perfectamente a plomo y nivel en todos sus puntos.
Si se utiliza la tabla, su espesor no ser nunca menor de 25 mm; si se utiliza
duela machihembrada el espesor mnimo admisible es de 15 mm y si se trata de
triplay ste ser de 17 mm como mnimo.
=> Diseo.
Los moldes y formas se ajustarn a la forma y dimensiones que tendrn los
elementos de concreto, representados en los planos respectivos. El contratista
deber presentar a la consideracin de la supervisin, para su aprobacin, el
diseo que se propone emplear, que deber garantizar ampliamente su
resistencia para las cargas que soportar, responsabilidad que queda a cargo
exclusivamente del contratista. Sin el requisito anterior no se podr iniciar
ningn trabajo de cimbrado y no ser motivado de retrasado en el programa de
ejecucin del trabajo.
El diseo de la cimbra se har con un factor de seguridad de 5, para soportar,
adems del peso del concreto y el propio, una carga repartida de 50 kg/m 2 y
una concentracin de 300 Kg aplicable a cualquier punto.
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2.7.6.- REFUERZO.
Grados de refuerzo.
En los planos estructurales se especificar el grado y el dimetro del acero que se
emplear como refuerzo y en aquellos casos en los que no est indicado se
consultar a la supervisin.
Sustitucin del refuerzo.
Slo se permitir sustitucin del dimetro o grado del refuerzo por causa de fuerza
mayor y con
presentar para su aprobacin los planos estructurales de los elementos que hayan
quedado sujetos a substitucin de refuerzo.
Control.
El laminador del refuerzo presentar pruebas de la calidad de su producto. En caso
de duda, el director le podr exigir el ensaye de fluencia o lmite elstico aparente,
de alargamiento, de ruptura y de caractersticas de doblado, de un espcimen por
cada dimetro de varilla en cada partida de 10 toneladas.
Los ensayes se efectuarn en un laboratorio seleccionado con el mismo criterio que
el que se utilice para ensayes del concreto y bajo las mimas condiciones de stos.
Colocacin.
El contratista colocar el refuerzo de acuerdo con los planos estructurales
respetando dimetros, espaciamientos, niveles, dobleces, traslapes, para lo cual
suministrar los dispositivos necesarios: amarres de alambre, grapas, separadores,
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silletas metlicas, taquetes de mortero, etc., para garantizar, en todos los puntos y
conceptos, la inmovilidad del refuerzo durante el proceso de colado, siendo de
especial cuidado el modo de fijar absolutamente los refuerzos sealados en los
lechos superiores de todo elemento estructural.
No se permitir el empleo de separadores, silletas o taquetes que no estn unidos
al refuerzo y que por lo tanto puedan desprenderse de su lugar durante los
procesos de habilitar el acero y colocar el concreto.
Soldadura del refuerzo.
En casos de emplear soldadura slo se permitir llevarla a cabo por soldadores
calificados y en varillas con dimetro de 19 mm o superior tomndose todas las
precauciones para evitar el sobrecalentamiento de la varilla. Slo se permitir
soldadura a tope o mediante dos o ms elementos auxiliares colocados
simtricamente respecto al eje de la varilla y cuya resistencia no sea menor que la
de sta, tratndose de soldadura a 60 grados y limpiar de todo elemento graso. Si
se emplean los elementos auxiliares mencionados, la capacidad total del cordn de
soldadura a cada lado de lajunta no ser que la de la varilla.
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2.7.7.- LOSAS
Eltipo de concreto, su refuerzo y sus dimensiones y los detalles de colado estn
indicados tanto en planos estructurales como arquitectnicos y cualquier
discrepancia u omisin que exista deber consultarse con la supervisin de la
obra con una anticipacin mnima de 48 horas al colado.
Losas para estructura tipo urbana.
Se harn con concreto f c = 180 kg/cm 2 y con el refuerzo sealado en los planos,
teniendo un espesor de 10 cm.
El molde se har con triplay de 17 mm de espesor como mnimo, debiendo dar la
supervisin de la obra su aprobacin a la distribucin de los tableros de triplay.
No debern existir bordes no hondulaciones en las uniones de una pieza de triplay
contra otra.
Losas para escalera.
Estas se harn con concreto f c= 180 kg/cm 2 y con el refuerzo sealado en los
planos. Para cimbrarla podr utilizarse tiras de madera o triplay, siguiendo todo lo
sealado en las especificaciones, segn sea el tipo por el que se opte.
Al descanso o meseta de la escalera se le dar el acabado al momento del colado,
para que quede integral a la losa, debiendo dejarse previamente anclada la nariz
metlica en la parte del descanso donde se ubica la rampa que de l desciende.
Anclajes y pasos.
Antes de iniciarse cualquier colado, debern dejarse todos los anclajes
necesarios e indicados por la supervisin de la obra para garantizar una sujecin
perfecta de los elementos de refuerzo de los muros y preverse todos los pasos
de instalaciones para no abrirlos una vez colada la losa.
44
45
cuidando tenerla
46
Posicin.
La posicin de los muros en relacin con los elementos estructurales est indicada
en los planos arquitectnicos.
En caso de existir discrepancias o dudas en la posicin de los muros se consultar a
la posicin de la obra con toda oportunidad para dejar en su lugar todos los
anclajes de los refuerzos que los muros necesiten.
47
Paos.
El pao exterior de los muros o el pao que no lleve recubrimiento, no deber
presentar salientes ni hundimientos, quedando todas las variaciones de ancho de
tabique hacia el interior del edificio o hacia el pao con recubrimiento.
En los muros intermedios las diferencias permisibles, se distribuirn en ambos
paos del muro.
Muros de tabique de barro recocido.
Se usar el tabique fabricado a mano denominado recocido, su apariencia y
dimensiones de los lotes de tabique deber ser lo ms uniforme y regular que sea
posible, y se desecharan todos aquellos que estn alabeados, mal cocidos o
demasiado porosos. No se permitir en cualquier medida sea mayor de 5 mm. el
tabique se usar colocando mortero de cemento-arena en proporciones 1:5. el
aparejo del muro ser haciendo lasjuntas horizontales a nivel, por lo cual se podr
el hilo dando el espaciamiento de la junta guiar perfectamente a nivel de la arista
inferior del tabique superior, y cuatrapeando las verticales por mitad debiendo
quedar a plomo en toda la altura del muro.
Deber hacerse una reparticin previa del tabique en toda la longitud del muro para
evitar que en las orillas del muro o en su unin con castillos o columnas entre
piezas demasiado pequeas, no preemitindose el uso de piezas de largo menor de
10 cm. en los muros que en los planos se indica el aparente acabado.
Las juntas tendrn un espesor mximo de 12 mm., quitando inmediatamente, de
colada cada hilada, todo el excedente de mortero para evitar manchar los paos de
los muros que quedarn aparentes.
Antes de que endurezca el mortero se redondear la junta con una varilla lisa No. 2
3 doblada en tal forma que pueda guiarse con una regla que se coloca paralela a
la arista inferior de la hilada superior. El contratista deber entregar los muros
perfectamente limpios.
48
CII c
BIBLIOTECA
arquitectnicos y los estructurales, en cuanto a ubicacin y tipos de castillos,
deber consultarse a la supervisin de la obra antes de colar los elementos en los
que deber quedar anclados.
Salvo indicacin especifica, se usar concreto f e = 140 kg/cm2, armados con 4
varillas de acero grado duro del No. 3 y anillos de varilla grado estructural del No. 2
a cada 15 cm. La cimbra que se emplee deber garantizar el acabado aparente en
los paos visibles sin ondulaciones no vacos en sus superficies ni daos en las
aristas al descimbrar los elementos.
Los castillos que vayan adosados a los postes metlicos debern quedar ligados a
ellos de las dos formas siguientes:
Soldando los anillos del castillo al poste
Colocando conectores independientes y antes de armar el refuerzo de los
castillos.
Antes de proceder al colocado de los castillos se verificar que los anclajes de
cadenas o refuerzo horizontal de muros estn perfectamente anclados.
El colado de los castillos deber hacerse de una sola vez para evitar juntas
intermedias y deber tomarse especial cuidado de la cimbra en la zona de unin
con las cadenas previamente coladas para evitar una diferencia de pao del
concreto en esa zona.
2.7.16.- INSTALACIONES.
Existe una gran variedad de instalaciones como las que a continuacin se
mencionan.
=> Elctrica
=> Apartarrayos
=> Subestacin
=> Ascensores
=> Escaleras elctricas
50
52
CAPTULO I I I . - MTODO
3 . 1 . - TIPO DEESTUDIO.
El presente estudio es de tipo documental dado que identifica, describe y mide las
variables, incidentes en la problemtica de la supervisin de obra en la
construccin, paso toral para evitar desviaciones; partiendo de esta base se realiza
una propuesta enforma de mtodo para seraplicada porel constructor.
3.2.- HIPTESIS
Hi La mayora de las empresas constructoras en la Ciudad de Pachuca, Hgo.no
aplican, nicuentan conun mtodo adecuado para lasupervisin desusobras.
H2 Con un mtodo para una adecuada supervisinde obra en los procesos
constructivos sedisminuirn las desviaciones
Xi
Yi
,
Hi,
Noaplican nicuentan
conunmtodo
adecuado parala
suspensin deobras.
Lamayorade
empresas constructoras
delaCd.dePachuca.
Variable independiente
Variable dependiente
X2
Y2
Mtodoparauna
adecuada supervisin
deobraenlosprocesos
constructivos
Disminuirnlas
desviaciones
Variable independiente
Variable dependiente
53
54
x=
= 30 cuestionarios
Z (N-l)+epq
55
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4.5 CUESTIONARIO:
Objetivo del cuestionario:
Recavar informacin acerca del conocimiento y operacin de la SUPERVISIN de
OBRA en las empresas constructoras de Pachuca, Hidalgo, para efecto de un
estudio de investigacin de la maestra en administracin de la construccin.
Instrucciones de llenado:
Se agradecer conteste con toda honestidad, ya que el presente servir para que
las empresas constructoras de la ciudad de Pachuca mejoren en cuanto a la
SUPERVISIN de susOBRAS.
56
No
No
No
57
PREGUNTA 1 Y2
SI
1
2
PREGUNTA 3
NO
SI
NO
SI
NO
PREGUNTA 4
SI
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
10
SI
11
SI
SI
NO
13
NO
16
NO
19
21
NO
NO
NO
SI
23
NO
24
NO
NO
NO
NO
NO
NO
SI
SI
NO
NO
SI
NO
22
25
NO
SI
SI
20
SI
NO
NO
18
NO
NO
SI
15
17
SI
NO
12
14
SI
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
SI
SI
SI
NO
NO
NO
NO
26
NO
NO
NO
27
NO
NO
NO
28
NO
NO
NO
29
NO
NO
NO
30
SI
TOTAL
NO
SI
21
58
23
27
GRFICA 1
NO=21
70%
GRFICA 2
NO=23
77%
59
GRFICA 3
IN0=27
90%
60
61
basada
en valores, no en
condicionamientos o sentimientos.
VISIN.- El lder es quin seala el rumbo y su eficacia depende de avanzar hacia
el lugar correcto, la creacin fsica depende de la creacin mental.
ACCIN.- La accin es producto de nuestras decisiones y no debe depender de
sentimientos o emociones.
62
63
64
5.7.-LOSDATOSOBTENIDOSPORLAPREDICCINSON:
> Si se realiza una obra y no se toma en cuenta el impacto ambiental, se
tendrn serios problemas con vecinos del lugar y ms an con
dependencias gubernamentales.
> El conocimiento del reglamento y las normas vigentes darn al supervisor
cierto margen de seguridad al momento de realizar su trabajo.
> El supervisor debe prever todo tipo de accidentes que se pueden
presentar en las obras a fin de evitarlos, si es posible.
> El conocimiento del trabajo del supervisor de acuerdo al tipo de obra y del
lugar donde se va a ejecutar, brindar parmetros para determinar la
maquinaria, la mano de obra y el material a emplear en cada uno de los
conceptos que intervienen en el proyecto.
65
66
-- -~ -4H&- 4>tV
180
"f
-dpCASA1
CASA2
_i
CASAS
_J
<
CASA,
VCASAS
CDNJUN-ro
- ^ ~
FACHADA PRINCIPAL
67
PLANTA ARQUITECTNICA
6.2.- PRESUPUESTO.
PRESUPUESTO
C
UNIDAD CANT.
P.U.
IMPORTE
M2
112
4.12
461.44
M3
67.2
52.5
3528.00
M2
112
4.29
480.48
FONDO.
M3
6.24
113.1
705.62
M3
3.92
113.1
443.27
ML
61.85
37.78
2336.69
CONTRATRABES
ML
3.70
37.47
138.64
ML
20.20
147.9
2987.18
M3
2.07
48.26
99.90
M2
65.13
58.74
3825.74
ML
39.95
36.09
1441.80
INSTALACIONES DE DRENAJE.
68
7.30
36.09
263.46
ML
9.40
37.47
352.22
ML
60.00
3.00
180.00
M2
11.10
169.4
1880.01
M2
110.21
154.4
17014.22
ML
31.75
5.00
158.75
PZA.
1.00
1205
1204.52
M2
108.45
318.4
34530.48
M2
23.97
254.1
6091.26
M2
4.38
254.1
1113.05
M2
5.64
254.1
1433.24
M3
0.90
1423
1280.91
M3
0.17
1423
234.83
Y PRETIL
69
M3
0.28
1423
398.50
M2
59.25
169.4
10035.17
M2
6.18
152.8
944.00
ML
3.70
1572
5817.29
ML
4.80
1572
7546.75
M2
66.80
250
16700.00
M2
4.65
169.4
787.57
LOSA
M2
66.80
58.74
3923.83
M3
4.01
1423
5707.15
TOTAL
134045.95
DESCRIPCIN
COSTO
DIRECTO [S]
'
6.3.-PROGRAMADE OBRA
COMP DETERR
300,000.00
*. ' 'T-X'A^AS-.
' .''" J
LIMPY PLAT
TRAZOY NIV
2402.4
EXC 50%
1764.05
INST SAN
2216.35
EXC50%
1764.05
HAB CONT
4125.55
TENDT.
10290.25
19947.2
HABCONT
RELLENO
5145.15
HAB CONT
4125.55
C.LOSA CIM
9400.05
HAB MALLA
19128.7
HAB CAST
10287.4
INST E.20 %
257.1
CIM LOSA
42535.55
CIMLOSA C.
42535.55
4125.55
FICTICIA
REG SAN
6022.6
MUR50%
87120
CIMCAST
17586.3
MUROS 50 %
86326.2
FICTICIA
COL CAST
17586.3
COL CAST
17586.3
FICTICIA
PISO CONC
4720
CIM LOSA
39845.55
TRAB CONC
66820.2
LOSA RET
83500
CIM LOSA
3937.85
CIM LOSA
10330.3
INST EL80 %
642.9
FICTICIA
MALL LOSA
6539.7
MALL LOSA
6539.7
MALL LOSA
6539.7
CONC LOSA
28535.75
..
.
'
;
";.
_'
670,229.80
COSTO DIRECTO =
$970,229.80
13% INDIRECTOS =
$126,129.87
71
DESCRIPCIN
COSTO
DIRECTO [S]
DESCRIPCIN
COSTO DIRECTO
[S]
6.5.PROGRAMA DE EJECUCIN Rl
Mr 'i
LI
i'T'rnrr
CMir'i
'; VASA':
LIMPY PLAT
21941.92
LIMPY PLAT
TRAZO YNIV
2642.64
TRAZO Y NIV
19947.2
2402.4
EXC50%
1940.455
EXC 50%
1764.05
INST SAN
2437.985
INST SAN
2216.35
EXC50%
1940.455
EXC 50%
1764.05
HAB CONT
4538.105
HAB CONT
5125.55
TENDT.
11319.275
TENDT.
10290.25
HAB CONT
4538.105
HAB CONT
4125.55
RELLENO
5659.665
RELLENO
5145.15
HAB CONT
4538.105
HAB CONT
4125.55
C.LOSACIM
10340.055
C.LOSA CIM
9400.05
HAB MALLA
21041.57
HAB MALLA
19128.7
HAB CAST
11316.14
HAB CAST
10287.4
INST E.20 %
1030.03
INST E.20%
2373.55
CIM LOSA
46789.105
CIM LOSA
44535.55
CIM LOSA C.
46789.105
CIM LOSA C.
44535.55
FICTICIA
FICTICIA
REG SAN
6624.86
REG SAN
8022.6
MUR50%
95832
MUR 50%
89120
CIM CAST
19344.93
CIM CAST
17586.3
MUROS 50 %
94958.82
MUROS 50%
87326.2
FICTICIA
FICTICIA
COL CAST
19344.93
COL CAST
17586.3
COL CAST
19344.93
COL CAST
17586.3
FICTICIA
FICTICIA
PISO CONC
5192
PISO CONC
4720
CIM LOSA
43830.105
TRAB CONC
73502.22
CIM LOSA
39845.55
TRAB CONC
LOSA RET
66820.2
91850
LOSA RET
CIM LOSA
84500
4331.635
CIM LOSA
3937.85
CIM LOSA
11363.33
CIM LOSA
10330.3
INST EL80%
707.19
INST EL80%
642.9
FICTICIA
FICTICIA
MALL LOSA
7193.67
MALL LOSA
6739.7
MALL LOSA
7193.67
MALL LOSA
6739.7
MALL LOSA
CONC LOSA
7193.67
31389.325
MALL LOSA
CONC LOSA
1
2
28535.75
983,946.25
1,038,000.00
COSTO DIRECTO =
$1,038,000.00
13% INDIRECTOS =
6739.7
COSTO DIRECTO =
$983,946.25
$134,068.25
13% INDIRECTOS =
$127,913.01
$1,111,859.26
72
Tiempo
Costo sin
Ventas Netas
Utilidad
utilidad
Programa de obra
39 Das
$1,096,359.67
$1,290,450.63
$194,045.96
59 Das
$1,172.068.25
$1,290,450.63
$118,382.38
47 Das
$1,111,859.26
$1,290,450.63
$178,591.37
planeado
Programa de
ejecucin de obra
con supervisin
emprica.
Programa de
ejecucin de obra
con el mtodo de
supervisin de
obra propuesto.
73
74