5 Fase de projetos

5.1 Projeto arquitetnico

5.1.1 Estudo preliminar
5.1.2 Anteprojeto
5.1.3 Projeto para aprovao nas reparties pblicas
Competentes
Plantas, cortes e elevaes, de acordo com as exigncias legais.
5.1.4 Projeto definitivo
5.1.4.1 Plantas, cortes e elevaes
5.1.4.2 Detalhes
5.1.4.3 Memorial descritivo
Memorial descritivo das especificaes de materiais a serem empregados na execuo do projeto.
5.1.4.4 Elementos urbansticos (inclusive paisagismo)
5.1.4.5 Elementos relativos recreao infantil (playground)
5.1.4.6 Complementao artstica
5.1.4.7 Perspectiva
5.1.4.8 Maquetes
5.1.4.9 Fotografias (plantas, perspectivas e maquetes),
5.1.4.10 Plantas para execuo

5.2 Projeto geotcnico

5.2.4 O projeto geotcnico consta de:
a) plantas de localizao das obras de terra, sistemas de rebaixamento de lenol, drenagem superficial e
profunda, arrimos e fundaes projetadas;
b) cortes e sees do terreno, mostrando as camadas do subsolo interessadas por aquelas obras;
c) detalhes de projeto das diversas obras de terra, sistemas de rebaixamento de lenol, drenagem
superficial e profunda, arrimos, fundaes e injees;
d) esquemas de orientao da execuo do projeto;
e) memria justificativa;
f) memria de clculo (no caso de problemas excepcionalmente complexos ou a pedido dos
interessados).

5.3 Projeto estrutural

5.3.1 O projeto estrutural obedece s prescries das seguintes normas: NBR 5732, NBR 5733, NBR
6118, NBR 6119, NBR 6120, NBR 6122, NBR 7187, NBR 7190, NBR 7191, NBR 7197, NBR 7211, NBR
7480 e NBR 8800.
Nota: Alm das normas citadas anteriormente, devem ser usadas todas as outras que vierem a
estabelecer quaisquer outras prescries para estruturas
(...)
5.3.3 O projeto estrutural deve compreender o descrito em 5.3.3.1 e 5.3.3.2.
5.3.3.1 No caso de se tratar de concreto armado:
a) locao e carga nos pilares da fundao;
b) caractersticas dos materiais empregados;
c) plantas de formas de todo o projeto estrutural;
d) desenhos de armao de todos os elementos do projeto estrutural;
e) detalhes em escalas adequadas, para a correta interpretao do projeto estrutural, de acordo com a
NBR 7191;
f) das plantas de formas, devem constar as seguintes indicaes:
- qualidade de concreto (R), e qualidade dos aos empregados;
- tipos de acabamentos especiais constantes do projeto arquitetnico (concreto aparente, liso ou
aplicado, etc.);
- contraflecha e sobrecargas especiais;
- qualquer outra indicao que torne mais claro o projeto estrutural e as limitaes de uso.
5.3.3.2 No caso de estrutura de ao, madeira, etc., elementos anlogos aos citados em 5.3.3.1, alnea f,
primeira subalnea.
(...)
5.3.5 A memria de clculo no faz parte integrante do projeto estrutural.

5.4 Projetos de instalaes

5.4.1 Projeto das instalaes eltricas de baixa tenso
5.4.1.1 O projeto das instalaes eltricas deve ser executado de acordo com as normas e padres
exigidos pelas

empresas concessionrias ou reparties pblicas competentes, bem como com as

prescries das seguintes normas: NBR 5354, NBR 5355, NBR 5410, NBR 5411 e NBR 5413.
Nota: O emprego de material e equipamento no normalizados deve ser previamente justificado
por exposio tcnica e ensaios tecnolgicos complementares, realizados em institutos oficiais
do pas ou entidades particulares reconhecidamente idneas e por aqueles assistidas.
5.4.1.2 O projeto das instalaes eltricas deve atender a todas as indicaes do projeto arquitetnico e
deve se entrosar perfeitamente com o projeto estrutural. Deve compreender, em seu conjunto, os
seguintes projetos parciais: luz, fora, telefone, campainha, intercomunicao, pra-raios, sinalizao,
radioteleviso (antenas coletivas).
5.4.1.3 Os projetos das instalaes eltricas devem constar de:
a) plantas e detalhes do local dos medidores (PC);
b) plantas de todos os pavimentos, com as seguintes indicaes:
- pontos de consumo e equipamentos com os seus dispositivos de comando e potncia;
- quadros e centros de distribuio;
- traado dos condutos e condutores, com os respectivos dimensionamentos e identificaodos
circuitos;
- prumadas dos alimentadores gerais;
- descida de pra-raios;
- tomadas para rdio e TV;
- previso de carga e alimentao para instalaes especiais;
- quadro indicativo da diviso dos circuitos;
- legenda, com os smbolos adotados;
- qualquer outra indicao que se tornar necessria ao completo entendimento do projeto e
perfeita execuo da instalao;
c) planta de situao;
d) esquemas verticais, com o traado esquemtico das prumadas dos alimentadores gerais at os
respectivos quadros de distribuio e as seguintes indicaes:
- dimensionamento dos condutos, condutores e caixas de passagem;
- carga total instalada em cada quadro ou centro de distribuio;
- carga diversificada, quando for o caso;
e) diagrama unifilar dos alimentadores gerais, com seus dispositivos de comando e proteo, quando se
tratar de obra de vulto e para perfeita compreenso do sistema projetado;
f) diagrama unifilar dos centros de distribuio ou quadros de distribuio com mais de seis circuitos
parciais, com seus dispositivos de comando e proteo;
g) especificaes, com as caractersticas tcnicas de todos os materiais a serem empregados;

h) relao detalhada de todos os materiais e suas quantidades;

i) memria justificativa, com a descrio sumria dos sistemas e critrios adotados no clculo de cargas e
quedas de tenso;
j) modificaes e acrscimos de carga.
Notas:
a) O autor do projeto das instalaes eltricas deve prestar toda colaborao tcnica que se fizer
necessria para a sua aprovao nas empresas concessionrias ou nas reparties pblicas
competentes, assim como toda assistncia tcnica necessria realizao do projeto.
b) Os desenhos devem obedecer s normas de desenho listadas no Captulo 2 e ser
apresentados em papel copiativo, a tinta ou a lpis, em

5.4.2 Projeto das instalaes hidrulicas e de gs

5.4.2.1 O projeto das instalaes hidrulicas e de gs deve ser executado de acordo com as normas e
padres exigidos pelas reparties pblicas competentes, as empresas concessionrias e as seguintes
normas: NBR 5626, NBR 7198, etc.
Nota: O emprego de material e equipamento no normalizados deve ser previamente justificado
por exposio tcnica e ensaios tecnolgicos complementares, realizados em institutos oficiais
do pas ou entidades particulares reconhecidamente idneas e por aqueles assistidos.
5.4.2.2 O projeto das instalaes hidrulicas e de gs deve atender a todas indicaes do projeto
arquitetnico e deve se entrosar perfeitamente com o projeto estrutural.
5.4.2.3 O projeto deve constar de:
a) plantas de todos os pavimentos com as seguintes indicaes:
- localizao dos aparelhos de consumo e equipamento;
- registro de manobra;
- colunas de recalque;
- colunas de incndio;
- colunas de distribuio;
- rede horizontal de distribuio;
- Debarrilete;
- bombas de recalque;
- reservatrios, com seus dispositivos de alimentao, manobra e limpeza;
- medidores ou limitadores;
- dimensionamento das tubulaes;
- previso das alimentaes dos equipamentos das instalaes especiais;
- qualquer outra indicao ou detalhe que se fizerem necessrios ao completo entendimento do
projeto e perfeita execuo da instalao;
b) esquema vertical, com as seguintes indicaes:
- colunas de distribuio;
- registro e vlvulas;
- colunas de recalque;
- colunas de incndio;
- reservatrios, com seus dispositivos de alimentao, manobra e limpeza;
- barrilete;
- equipamento de recalque, com suas caractersticas tcnicas e dispositivo de comando e
manobra;
- outros equipamentos empregados;
- dimensionamento das tubulaes;
- qualquer outra indicao ou detalhe que se fizerem necessrios ao completo entendimento do
projeto e perfeita execuo da instalao;
c) detalhes dos banheiros (plantas e isomtricos), na escala mnima de 1:20, com todas as indicaes,
claras e precisas, do projeto das instalaes hidrulica e de gs;
d) especificao de todos os materiais empregados;

e) relao detalhada de todos os materiais e suas quantidades;

f) memria justificativa do sistema projetado com a indicao resumida do critrio de clculo adotado.
Notas:
a) O autor do projeto das instalaes hidrulicas e de gs deve prestar toda colaborao tcnica
indispensvel sua aprovao nas empresas concessionrias ou nas reparties pblicas
competentes, assim como toda assistncia tcnica necessria realizao do projeto.
b) Os desenhos devem ser executados de acordo com as prescries vigentes das empresas
concessionrias ou reparties pblicas competentes, ou ainda, de acordo com as normas de
desenho listadas no Captulo 2, e devem ser apresentados em papel copiativo e em escalas
adequadas sua perfeita interpretao.

5.4.3 Projeto das instalaes sanitrias e pluviais

5.4.3.1 O projeto das instalaes de esgoto sanitrio e guas pluviais deve ser executado de acordo com
as normas e padres exigidos pelas reparties pblicas competentes, bem como com as prescries das
seguintes normas: NBR 7229, NBR 8160 e NBR 9814.
Nota: O emprego de material e equipamento no normalizados deve ser previamente justificado
por exposio tcnica e ensaios tecnolgicos complementares, realizados em institutos oficiais
do pas ou entidades particulares reconhecidamente idneas e por aqueles assistidas.
5.4.3.2 O projeto deve atender a todas as indicaes do projeto arquitetnico e deve se entrosar
perfeitamente com o projeto estrutural.
5.4.3.3 O projeto deve constar de:
a) plantas de todos os pavimentos com as seguintes indicaes:
- localizao dos aparelhos sanitrios;
- tubos de queda;
- colunas de ventilao e tubos ventiladores;
- condutores de guas pluviais;
- peas de inspeo em ramais de esgotos, subcoletorese coletores prediais;
- traado dos ramais de descarga e de esgoto;
- traado dos ramais de ventilao;
- localizao de ralos e desconectores;
- localizao de caixas, poos de visitas e tanques flexveis;
- traado dos subcoletores e coletores prediais com suas declividades;
- localizao dos equipamentos de recalques com seus dispositivos de manobra, assim como
suas caractersticas tcnicas;
- tubulao de recalque;
- dimensionamento de todas as tubulaes, bem como a indicao do material com que so
fabricadas;
- calhas, com suas dimenses e declividades;
- legenda com os smbolos adotados;
- qualquer outra indicao que se fizer necessria ao completo entendimento do projeto e
perfeita execuo das instalaes;
b) planta de situao;
c) esquema vertical com o traado esquemtico e indicao dos seguintes elementos:
- tubo de queda;
- colunas de ventilao e tubos ventiladores;
- condutores de guas pluviais;
- ramais de esgoto primrio;
- ramais de ventilao;
- tubulao de recalque;
- localizao de desconectores em pavimentos superpostos;
- equipamento de recalque com seus dispositivos de manobra e caractersticas tcnicas;
- dimensionamento das tubulaes com indicao do material com que so fabricadas;
- localizao das peas de inspeo;

d) detalhes dos banheiros, em escala mnima de 1:20, com todas as indicaes, claras e precisas,
do projeto das instalaes de esgotos primrios e secundrios;
e) especificao de todos os materiais empregados;
f) relao detalhada de todos os materiais e suas quantidades;
g) memria justificativa sumria dos sistemas e critrios de clculo adotados.
Notas:
a) O autor do projeto das instalaes sanitrias e pluviais deve prestar toda colaborao tcnica
indispensvel sua aprovao nas empresas concessionrias ou nas reparties pblicas
competentes, assim como toda assistncia tcnica necessria realizao do projeto.
b) Os desenhos devem ser executados de acordo com as prescries das empresas
concessionrias ou reparties pblicas competentes, ou ainda, de acordo com as normas de
desenho listadas no Captulo 2, e devem ser apresentados em papel copiativo e em escalas
adequadas sua perfeita interpretao.

5.4.4 Instalaes especiais

5.4.4.1 Projeto das instalaes de ar-condicionado e ventilao mecnica
5.4.4.1.1 O projeto de ar-condicionado deve obedecer s prescries da NBR 6401 e deve compreender:
a) plantas de todos os pavimentos condicionados, com as seguintes indicaes:
- sistemas de dutos e respectivas sees;
- distribuio das grelhas e respectivas dimenses;
- localizao das unidades condicionadoras;
- sistema de retorno;
- tubulao hidrulica;
- torre de arrefecimento;
- localizao das bombas;
- todos os detalhes e cortes que se fizerem necessrios ao completo esclarecimento do projeto e
perfeita execuo da instalao;
b) esquema vertical da tubulao de condensao, com as seguintes indicaes:
- sees das tubulaes;
- posio das bombas;
c) torre de arrefecimento:
- detalhe e todas as indicaes necessrias sua perfeita execuo;
d) memorial descritivo da instalao, com as seguintes indicaes:
- objetivo da instalao - dados gerais;
- dados bsicos de clculo:

condies ambientais exteriores;

condies ambientais interiores;
ocupao;
proteo dos vos que abrem para o exterior;
isolamentos;
fechamento dos vos de comunicao com dependncias no-condicionadas;
qualquer outro dado bsico para o clculo de instalao;

- descrio da instalao;
- abreviaturas adotadas;
- qualquer outra indicao necessria ao perfeito esclarecimento do projeto;
e) caractersticas dos seguintes elementos:
- condicionadores empregados;
- compressores;
- torre de arrefecimento;
- tubulaes hidrulicas;
- bombas centrfugas;
- dutos de distribuio de ar;
- bocas de distribuio de ar;
- sistema de controle das condies ambientais;
- chaves e ligaes eltricas;
- instrumentos de medida;
- refrigerante a leo;
- condensador de ar (no caso de instalao sem torre de arrefecimento e gua);

f) tabela, com as seguintes indicaes, para cada compartimento condicionado:

- quantidade de ar total;
- quantidade de ar exterior;
- carga sensvel total;
- carga latente total;
- resistncia dos dutos;
- ocupao.
5.4.4.1.2 O projeto de ventilao mecnica (exausto e insuflao) deve compreender:
a) plantas de todas as dependncias a serem ventiladas, com as seguintes indicaes:
- posio, dimenses e capacidade de exausto ou insuflao das grelhas;
- rede dos dutos com as respectivas sees;
- posio e capacidade dos exaustores ou ventiladores;
- sistema de captao do ar exterior;
b) memorial descritivo da instalao;
c) caractersticas dos seguintes elementos;
- exaustores ou ventiladores;
- dutos;
- grelhas;
- chave e ligaes eltricas;
d) qualquer outro elemento necessrio ao completo esclarecimento do projeto e perfeita execuo da
instalao.

5.4.4.2 Outras instalaes especiais

So as seguintes:
a) calefao;
b) comunicaes internas
c) sistema de proteo contra incndio;
d) sistema eltrico de alta tenso (acima de 600 V);
e) grupos geradores;
f) abastecimento dgua;
g) tratamento de esgotos e resduos industriais;
h) lixo;
i) alarme e segurana;
j) ar comprimido, oxignio, gs industrial, tanque
dgua;
l) diversos.
5.4.4.2.1 Os projetos de instalaes especiais devem ser executados de acordo com as normas e
padres exigidos pelas empresas concessionrias, ou reparties pblicas competentes, bem como com
as prescries das respectivas normas brasileiras.
5.4.4.2.2 Os projetos de instalaes especiais devem compreender:
a) anteprojeto para apreciao preliminar;
b) detalhes da instalao;
c) especificao de todos os materiais e equipamentos empregados;
d) memria justificativa do sistema projetado.
Notas:
a) Os autores dos projetos de instalaes especiais devem prestar toda colaborao tcnica que
se tornar indispensvel para a sua aprovao nas empresas concessionrias ou nas reparties
pblicas competentes,
assim como toda assistncia tcnica necessria ao construtor.
b) Os desenhos devem ser executados de acordo com as prescries das normas de desenho
listadas no Captulo 2, em escalas adequadas sua perfeita interpretao e em papel copiativo.