Ttulo I
Disposiciones generales
Captulo nico
Objeto, finalidad y definiciones
Artculo 1.- (Objeto) La presente Ley tiene por objeto la
regularizacin del derecho propietario de personas naturales que se
encuentren en posesin continua, pblica, pacfica y de buena fe, de
un bien inmueble destinado a vivienda, ubicada dentro del radio
urbano o rea urbana.
Artculo 2.- (Finalidad) La finalidad de la presente Ley es la de
regularizar legal y tcnicamente el derecho propietario de un bien
inmueble urbano destinado a vivienda, de aquellas personas que sean
poseedoras beneficiarias y/o poseedores beneficiarios sin ttulo y de
aquellos propietarios que posean ttulos sujetos a correccin.
Artculo 3.- (Fin social) De conformidad a lo establecido en la
Constitucin Poltica del Estado, toda persona tiene derecho: a una
vivienda digna, a la propiedad privada y al hbitat; y es obligacin del
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Derecho Humano a
una Vivienda Digna y
Hbitat
Celeridad
Vivir Bien
Coordinacin
Equidad de Gnero
Justicia
Seguridad Jurdica
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rea de Riesgo
rea Sujeta a
Revisin
Asentamiento
Humano Irregular
Asentamientos
Humanos a
Regularizar
Bien Inmueble
Urbano
Buena Fe
Catastro Urbano
Correcciones de
Identidad
Correcciones e
Inscripciones Tcnicas
Estudio Tcnico
Especializado
Mejoramiento Urbano
BO-L-N247
Planimetra
Poseedoras
Beneficiarias,
Poseedores
Beneficiarios
Regularizacin
Legitimacin Activa
Ttulo II
Procesos de regularizacin
Captulo I
Procedimientos generales
Artculo 6.- (Gobiernos Autnomos Municipales) En el marco de lo
dispuesto en el numeral 15, Pargrafo II del Art.299 de la
Constitucin Poltica del Estado, los Gobiernos Autnomos
Municipales debern cumplir los siguientes preceptos a efectos de la
presente Ley:
1.- Los Gobiernos Autnomos Municipales a efectos de la
regularizacin del derecho propietario que apliquen la presente Ley,
debern delimitar sus radios o reas urbanas en un plazo no mayor a
un ao a partir de su publicacin.
2.- Remitir al Ministerio de Planificacin del Desarrollo, los
documentos para la correspondiente tramitacin de la homologacin
de los radios urbanos o reas urbanas, cuya sustanciacin tendr un
plazo no mayor a tres meses siempre y cuando se cumplan con todos
los requisitos.
3.- Hacer pblicos los resultados de la regularizacin del derecho de
propiedad sobre bienes inmuebles urbanos.
4.- Mantener y actualizar en forma permanente y obligatoria la
informacin catastral, respecto a la regularizacin del derecho
propietario sobre bienes inmuebles urbanos.
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Captulo II
Procedimiento de subinscripcin de datos de identidad y datos tcnicos
Artculo 7.- (Regularizacin de trmites de inscripcin en
derechos reales)
I. Los Registradores de las Oficinas de Derechos Reales, a peticin de
parte, debern regularizar en el Distrito Judicial respectivo los
trmites de inscripcin de Derecho Propietario en lo que corresponda
a:
1.- Correcciones de Identidad. Las correcciones de identidad
procedern mediante subinscripcin de una escritura pblica de
rectificacin unilateral con respaldo de un certificado o Resolucin
Administrativa del Servicio General de Identificacin Personal.
2.- Correcciones e Inscripciones Tcnicas. Las correcciones tcnicas de superficie, ubicacin y colindancias procedern mediante
subinscripcin de una escritura pblica de aclaracin unilateral,
respaldada por una Resolucin Tcnica Administrativa Municipal,
certificado catastral u otro documento emitido por la autoridad
competente del Municipio en coordinacin con Derechos Reales.
II. Los trmites emergentes de los procesos descritos en el pargrafo I
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Captulo III
Proceso judicial de regularizacin individual
Artculo 8.- (Competencia jurisdiccional) Los Jueces Pblicos en
materia Civil y Comercial, tienen adems de las competencias
jurisdiccionales otorgadas por Ley, la de conocer y resolver en primera
instancia las acciones judiciales individuales relativas a la
regularizacin del derecho propietario sobre bienes inmuebles ubicados en el radio urbano o rea urbana, definida en el marco del
proceso de regularizacin y conforme a procedimiento establecido en
el Artculo 13 de la presente Ley.
Artculo 9.- (Legitimacin activa) Estn legitimadas y legitimados
para accionar las poseedoras beneficiarias y/o poseedores beneficiarios en un plazo de dos (2) aos, computables a partir de la
publicacin de la Resolucin Suprema de homologacin de la norma
municipal que aprueba la delimitacin del radio urbano o rea
urbana.
Artculo 10.- (Bien inmueble urbano sujeto a regularizacin)
I. Procede la regularizacin del bien inmueble urbano destinado a
vivienda, que como resultado del proceso de regularizacin,
demuestren el cumplimiento simultneo de los siguientes requisitos:
1.- Contar con construcciones habitadas de carcter permanente
destinadas a vivienda, con una antigedad no menor a cinco (5) aos,
antes de la promulgacin de la presente Ley.
2.- Posesin pblica de buena fe, pacfica y continua.
3.- Que se encuentren dentro de los radios urbanos o reas urbanas
homologadas.
II. No procede la regularizacin del derecho propietario sobre un bien
inmueble urbano:
1.- En los casos en los que el detentador tenga un derecho real de
uso, habitacin, usufructo.
2.- En los casos en que se detente el bien inmueble en calidad de
prenda, arrendamiento, comodato, anticresis y otros similares.
3.- En los casos en que el detentador tenga la condicin de guardia,
vigilante, depositario, ciudador y otros similares.
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BO-L-N247
Captulo IV Transferencia de bienes inmuebles del nivel central del estado y de las entidades territoriales autnomas
Captulo IV
Transferencia de bienes inmuebles del nivel central del estado y de
las entidades territoriales autnomas
Artculo 15.- (Transferencia de bienes inmuebles pblicos) A
efectos de la aplicacin de la presente Ley:
1.- Las entidades del Nivel Central del Estado en cuyos predios
hubiesen asentamientos humanos que cuenten con construcciones
permanentes destinadas a vivienda; con una antigedad no menor a
cinco (5) aos, antes de la publicacin de la presente Ley, de acuerdo
a los requisitos previstos en el Artculo 11 de esta Ley, podrn iniciar
el trmite para enajenacin a ttulo oneroso misma que ser
perfeccionada con la aprobacin por Ley de la Asamblea Legislativa
Plurinacional.
2.- Las Entidades Territoriales Autnomas quedan autorizadas a
transferir bienes inmuebles de su propiedad con la aprobacin de su
rgano Legislativo y de la Asamblea Legislativa Plurinacional a efecto
del cumplimiento de la presente Ley.
3.- Publicada la Ley de Aprobacin de Enajenacin por la Asamblea
Legislativa Plurinacional, las beneficiarias y/o beneficiarios de la
misma podrn iniciar la tramitacin de inscripcin del derecho
propietario.
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Ttulo III
reas de riesgo
Captulo nico
Artculo 18.- (reas de riesgo)
I. Para determinar la viabilidad de la regularizacin del derecho
propietario de bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda en
reas de riesgo, los Gobiernos Autnomos Municipales efectuarn los
estudios tcnicos especializados sobre la base de criterios tcnicos
definidos por el rgano Ejecutivo del Nivel Central del Estado.
II. En los casos en que el Gobierno Autnomo Municipal, hubiera
aprobado los asentamientos humanos en reas de riesgo y no proceda
la regularizacin del derecho propietario conforme a los criterios tcnicos establecidos en el pargrafo I del presente Artculo; El Gobierno
Autnomo Municipal deber reubicar a los afectados en sectores
libres de riesgo.
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Ttulo IV Programa de regularizacin del derecho propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda
Ttulo IV
Programa de regularizacin del derecho propietario sobre bienes
inmuebles urbanos destinados a vivienda
Captulo I
Artculo 19.- Se crea el Programa de Regularizacin del Derecho
Propietario sobre Bienes Inmuebles Urbanos destinados a vivienda
bajo tuicin del Ministerio de Obras Pblicas, Servicios y Vivienda con
el objetivo de facilitar los procesos tcnicos, administrativos y
judiciales de regularizacin del derecho propietario, as como la
implementacin de un Sistema Informtico de Registro para el control
del proceso de regularizacin; el funcionamiento de este programa
ser normado mediante Decreto Supremo.
Captulo II
Disposiciones adicionales
Artculo 1.- Los Jueces Pblicos en materia civil y comercial que
sustancien cualquier causa en declaratoria por mejor derecho
propietario en lo referido a vivienda, debern convocar obligatoriamente a una audiencia de conciliacin, en el estado procesal en que
se encuentren las causas. En caso de existir acuerdo conciliatorio, el
acta respectiva ser homologada judicialmente adquiriendo la calidad
de cosa juzgada. En caso de no existir acuerdo conciliatorio el Juez de
la causa deber dictar sentencia dentro de los plazos establecidos en
el procedimiento civil.
Artculo 2.- En aquellos municipios con conflicto de lmites, el
Gobierno Autnomo Municipal podr delimitar solo aquellas reas
libres de conflicto a fin de no perjudicar el proceso de regularizacin
de los poseedores beneficiarios de estas reas, para este efecto deben
excluir las reas de sobre posicin territorial.
Una vez solucionado el conflicto de lmites jurisdiccionales los
Gobiernos Autnomos Municipales podrn ampliar su radio urbano o
rea urbana incluyendo estas reas.
Artculo 3.- En el caso de matrimonios y uniones libres o de hecho
comprobados, el ttulo de regularizacin del derecho propietario de un
bien inmueble urbano destinado a vivienda, ser emitido y registrado
a favor de ambos cnyuges o convivientes consignando los nombres
completos con obligatoriedad.
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Disposiciones transitorias
Artculo 1.- Las beneficiarias y/o beneficiarios de esta Ley quedan
exentas y/o exentos de cobros adicionales de colegios de profesionales
a efectos de regularizacin.
Artculo 2.- El tratamiento de asentamientos humanos urbanos al
interior de reas sujetas a regmenes especiales, se tratar bajo
normativa especfica de acuerdo a las caractersticas de cada caso.
Artculo 3.- El rgano Judicial, a travs del Consejo de la
Magistratura, dispondr de Juzgados Pblicos en Materia Civil y
Comercial que garantice en cada Distrito Judicial la oportuna y
preferente tramitacin de las causas derivadas de la regularizacin
prevista en la presente Ley. A este fin el Ministerio de Economa y
Finanzas Pblicas, otorgar al rgano Judicial los recursos econmicos de acuerdo a disponibilidad presupuestaria.
Artculo 4.- La participacin y control social con relacin a las
actuaciones administrativas de regularizacin del derecho de
propiedad sobre el bien inmueble urbano destinado a vivienda ante
autoridades administrativas; se ejercer de acuerdo a lo establecido
en los artculos 241 y 242 de la Constitucin Poltica del Estado.
Artculo 5.- Las leyes municipales que declaren la propiedad
municipal constituyen ttulo suficiente para acreditar el pleno derecho
y titularidad de los Gobiernos Autnomos Municipales; siempre que
no afecten derechos de particulares; debiendo adjuntarse al trmite
de registro el plano de ubicacin exacta y lmites.
Artculo 6.- Los trmites administrativos y los procesos judiciales de
regularizacin del derecho de propiedad sobre un bien inmueble
urbano iniciados y sustanciados en el marco de la Ley N 2372 de
Regularizacin del Derecho Propietario Urbano de 22 de mayo de
2002, la Ley N 2717 de Modificaciones a la Ley N 2372 de
Regularizacin del Derecho Propietario Urbano de 28 de mayo de
2004 y el Decreto Supremo Reglamentario N 27864 de 26 de
noviembre de 2004, debern continuar hasta su conclusin con la
normativa que se vena sustanciando la causa, en el plazo
improrrogable de dos (2) aos a partir de la promulgacin de la
presente Ley.
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Disposiciones finales
Disposiciones finales
Artculo 1.- La sentencia ejecutoriada, se constituye en requisito
suficiente para que el Juez Registrador de Derechos Reales registre el
derecho propietario.
Artculo 2.- El rgano Ejecutivo del nivel central del Estado emitir
el Decreto Supremo Reglamentario, en un plazo no mayor a los
sesenta (60) das calendario a partir de la publicacin de la presente
Ley.
Remtase al rgano Ejecutivo para fines constitucionales.
Es dado en la Sala de Sesiones de la Asamblea Legislativa
Plurinacional, a los vienticuatro das del mes de mayo del ao dos mil
doce.
Fdo. Lilly Gabriela Montao Viaa, Rebeca Elvira Delgado Burgoa,
Mary Medina Zabaleta, Mara Elena Mndez Len, Luis Alfaro Arias,
ngel David Corts Villegas.
Por tanto, la promulgo para que se tenga y cumpla como Ley del
Estado Plurinacional de Bolivia.
Ciudad de Cochabamba, a los cinco das del mes de junio de dos mil
doce aos.
Fdo. EVO MORALES AYMA, Juan Ramn Quintana Taborga, Luis
Alberto Arce Catacora, Arturo Vladimir Snchez Escobar, Cecilia
Luisa Aylln Quinteros, Claudia Stacy Pea Claros.
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Fecha
2012-06-21
Formato
Text
Tipo
Dominio
Bolivia
Derechos
GFDL
Idioma
es
Sumario
Keywords
Origen
Creador
Fdo. Lilly Gabriela Montao Viaa, Rebeca Elvira Delgado Burgoa, Mary
Medina Zabaleta, Mara Elena Mndez Len, Luis Alfaro Arias, ngel David
Corts Villegas. Fdo. EVO MORALES AYMA, Juan Ramn Quintana
Taborga, Luis Alberto Arce Catacora, Arturo Vladimir Snchez Escobar,
Cecilia Luisa Aylln Quinteros, Claudia Stacy Pea Claros.
Contribuidor DeveNet.net
Publicador
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Bolivia: Ley de regularizacin del derecho propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda, 5 de junio de 2012
Contenido
Bolivia: Ley de regularizacin del derecho propietario sobre
bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda, 5 de junio de
2012 . . . . . . . . . . . . . . . . .
Ttulo I Disposiciones generales . . . . . . . . .
Captulo nico Objeto, finalidad y definiciones . . . .
Ttulo II Procesos de regularizacin . . . . . . . .
Captulo I Procedimientos generales . . . . . . .
Captulo II Procedimiento de subinscripcin de datos de
identidad y datos tcnicos . . . . . . . . . .
Captulo III Proceso judicial de regularizacin individual . .
Captulo IV Transferencia de bienes inmuebles del nivel
central del estado y de las entidades territoriales autnomas
Ttulo III reas de riesgo . . . . . . . . . . .
Captulo nico . . . . . . . . . . . . .
Ttulo IV Programa de regularizacin del derecho propietario
sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda . . .
Captulo I . . . . . . . . . . . . . .
Captulo II Disposiciones adicionales . . . . . . .
Disposiciones transitorias . . . . . . . . . .
Disposiciones finales . . . . . . . . . . .
Ficha Tcnica (DCMI) . . . . . . . . . . . .
Enlaces con otros documentos . . . . . . . . . .
Vase tambin
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Nota importante
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