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Cdigo de Obras Do Municpio De Maric

Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978


CAPITULO I
Licenciamento
Seo I
Condies Gerais
Art. 1 O presente Cdigo de Obras aplica-se a todo o municpio de Maric, disciplinando e
estabelecendo normas para todas as construes, visando assegurar condies adequadas de habitao,
circulao, trabalho e recreao.
Art. 2 Qualquer construo s poder ter incio aps aprovao do projeto e concesso de licena de
construo pela Prefeitura Municipal.
Art. 3 Os projetos devero estar de acordo com a legislao vigente sobre zoneamento e parcelamento
da terra.
Seo II
Habilitao Profissional
Art. 4 So considerados profissionais legalmente habilitados ao desempenho das atividades especficas
de projetar, de construir, de edificar, assentar e conservar mquinas, motores e equipamentos, aqueles que
estiverem devidamente registrados no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, da 5
Regio, em suas categorias profissionais e estiverem inscritos no Registro de Profissionais da Prefeitura
Municipal, e cujas atribuies so as constantes das suas respectivas carteiras profissionais.
Art. 5 Os projetos, as memrias e os clculos apresentados Prefeitura Municipal tero como
responsveis exclusivos os profissionais habilitados que os assinarem como autores, e a responsabilidade
da execuo de qualquer obra de construo, edificao, assentamento e conservao de mquinas,
motores e equipamentos caber exclusivamente aos profissionais habilitados que tiverem assinado os
respectivos projetos como responsveis pela sua execuo.
Art. 6 A assinatura do profissional nos desenhos, projetos, clculos ou memoriais descritivos,
submetidos municipalidade, ser obrigatoriamente acompanhada da indicao da responsabilidade que
no caso lhe couber, na execuo da obra, bem como, do nome, do ttulo e do nmero da carteira
profissional.
Art. 7 A substituio do profissional responsvel pela execuo da obra poder ser solicitada pelo
proprietrio ou pelo profissional.
1 - Quando requerida pelo proprietrio, este dever comparecer repartio competente acompanhado
do novo profissional, munido do projeto aprovado e existente no local da obra, assinando ento todas as
demais cpias do projeto, que sero novamente visadas pelo chefe da repartio.
2 - Quando requerida pelo profissional, a obra ser imediatamente embargada at apresentao, pelo
proprietrio do novo profissional, que assumir a responsabilidade.
3 - Em ambos os casos, o prosseguimento da execuo da obra, sem comunicao por escrito s
autoridades municipais de irregularidades, torna responsvel por elas e passvel das penalidades cabveis,
o novo profissional.
Seo III
Obras e Atividades Sujeitas a Licenciamento
Art. 8 Depende de licena a execuo de obras de construo e reconstruo, total ou parcial, de
modificaes, acrscimos, reformas e consertos de edifcios, marquises, muros de frente ou de divisas,
canalizao de cursos dgua, de qualquer obra nas margens dos mesmos cursos, muralhas, muros de
arrimo, desmonte ou explorao de pedreiras, saibreiras, arruamentos, loteamentos, desmembramentos,
remembramentos, assentamentos e acrscimos de equipamentos e motores, instalaes comerciais e
industriais, ar condicionado central, elevadores e demolies.

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Pargrafo nico Depende tambm de licena o uso das edificaes para qualquer atividade.
Art. 9 - obrigatria a confeco de um dirio, em toda e qualquer obra, ou servio de construo civil,
tanto pblica como privada, que esteja em fase de construo.
1 - No referido dirio devero estar registradas todas as ocorrncias de ordem tcnica, bem como a
descrio dos servios executados.
2 - O dirio dever permanecer, obrigatoriamente no local da obra ou servio.
3 - Nos locais em que a obra ou servio no proporcionem a conveniente guarda do dirio, o executante
ficar obrigado a apresent-lo fiscalizao no prazo de 48 horas, aps a notificao.
4 - O dirio de obras ser atualizado sempre que houver evento relevante e nunca exceder o prazo de 7
dias.
5 - No dirio sero fixadas as datas de incio e fim da execuo de obras ou qualquer paralisao que
houver, no importando o perodo de tempo.
6 - Cada anotao feita ser datada e assinada pelo proprietrio e pelo profissional responsvel pela
execuo da obra.
7 - No caso de modificao ou alterao de projeto, obrigatoriamente, constar a cincia e aprovao do
autor do projeto.
8 - O previsto no pargrafo anterior no exime da responsabilidade de submeter as modificaes ou
alteraes Secretaria Municipal de Obras.
Seo IV
Pedido de Licenciamento
Art. 10 O pedido de licenciamento seja qual for seu fim, ser dirigido autoridade competente para
apreci-lo, constando de:
a)

requerimento firmado pelo proprietrio ou pelo interessado, indicando sua qualificao e endereo;
quando o requerimento for firmado por procurador dever ser juntado o competente instrumento de
procurao. No requerimento sero especificamente descriminados:
1) Nome e endereo dos escritrios dos profissionais que assinam o projeto;
2) Nome e endereo do explorador, quando se tratar da explorao de substncias minerais;
3) Endereo da obra;
4) Espcie da obra;
5) Prazo para execuo da obra;

b)

O ttulo de propriedade do terreno ou equivalente;

c)

Projetos, inclusive os de instalaes comerciais e industriais, ar condicionado central e elevadores;

d)

Relatrio de sondagem, quando julgado necessrio pela Prefeitura Municipal.

Pargrafo nico Os documentos e as pranchas do projeto que instrurem o processo de licenciamento


podero ser apresentados em fotocpias autenticadas e cpias, respectivamente, nenhum documento
poder ser devolvido sem que dele fique fotocpia no processo.

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Seo V
Projeto
Art. 11 De acordo com a espcie da obra, os respectivos projetos sero apresentados em obedincia s
normas estabelecidas neste regulamento.
Art. 12 As pranchas tero as dimenses mnimas do formato A-4 (NB-8 da Associao Brasileira de
Normas Tcnicas), de 21 X 29,7 cm (vinte e um por vinte e nove vrgula sete centmetros), podendo ser
apresentada em cpias, constando dos seguintes elementos:
1) planta de situao, contendo:
a)

projeo da edificao ou das edificaes dentro do lote;

b) o relevo do terreno, as vias, canais e outros elementos geogrficos;


c)

as dimenses das divisas do lote e dos afastamentos da edificao ou das edificaes, em relao s
divisas e a outras edificaes porventura existentes;

d) a largura do logradouro e dos passeios, a posio do meio-fio, assinalando as entradas de veculos, as


rvores, os postes ou outros elementos e instalaes de utilidade pblica acaso existentes frente do
lote;
e)

a orientao magntica;

f)

a localizao em referncia aos imveis vizinhos;

g) designao, devidamente cotada, da rea total do lote, rea da projeo da edificao ou edificaes
sobre o lote e rea total construda.
2) Planta de utilizao do solo, somente exigida para as grandes edificaes ou agrupamento de
edificaes (conjuntos residenciais e semelhantes) e para os lotes em desnvel, em que sejam
marcados:
a)

a projeo do pilotis da edificao ou das edificaes dentro dos lotes;

b) as reas pavimentadas, ajardinadas, de recreao, de estacionamento e circulao de veculos, isto ,


todas as indicaes de uso do solo, com as reas que exprimam suas grandezas;
c)

as obras necessrias implantao da edificao ou das edificaes, quando se tratar de lote em


desnvel (muro de arrimo, terraplanagem, guas pluviais e semelhantes;

3) Planta baixa dos pavimentos, exigveis para obra de qualquer natureza, em que sejam marcados:
a)

a finalidade, as dimenses e as reas exatas de todos os compartimentos, inclusive dos vos de


iluminao e ventilao, medidores, casa de fora, de bombas, incineradores, locais de recreao,
garagem e estacionamento;

b)

os balanos superiores e inferiores, em traos diferentes e cotados;

c)

a representao de todas as divisas do lote, com as respectivas cotas de afastamento, sempre que
houver possibilidade de representao grfica;

d)

os traos indicativos das sees longitudinais e transversais;

4) Planta da cobertura, exigvel para os projetos de construo, reconstruo, acrscimos, e tambm


para os de modificao quando na cobertura houver obra, em que sejam indicados:
a)

os traos indicativos das paredes externas da edificao;

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b) os traos indicativos de todas as divisas do lote, com as respectivas cotas dos afastamentos, sempre
que houver possibilidade de representao grfica;
5) Sees longitudinal e transversal da edificao (cortes) exigvel para obras de qualquer natureza,
onde sejam indicados:
a)

todos os pavimentos;

b) as dimenses de todos os seus elementos, inclusive dos vos de iluminao e ventilao (cotas
verticais);
c)

o condutor de guas pluviais das marquises (at a sarjeta);

d) a numerao dos pavimentos;


6) Fachada ou fachadas da edificao, exigvel para os projetos de construo, reconstruo e tambm
para os acrscimos e de modificaes, quando houver obra que a elas interessem, onde sejam
apresentados:
a)

todos os pavimentos;

b) as faces da edificao, exceto aquelas coladas na divisas.


1 - Para as construes de carter especializado, como cinema, indstria, hospital, o memorial
descritivo dever conter especificaes de iluminao, ventilao artificial, condicionamento de ar,
aparelhagem contra incndios, alm de outras inerentes a cada tipo de construo.
2 - Ser exigida, quando considerado necessrio a apresentao dos clculos de resistncia e
estabilidade, assim como outros detalhes necessrios boa compreenso da obra.
Art. 13 As escalas mnimas sero:
a)
b)
c)
d)

de 1:500 para as plantas de situao;


de 1:200 para as plantas baixas e de cobertura;
de 1:100 para as fachadas e cortes;
de 1:25 para os detalhes.

1 - Haver sempre escala grfica.


2 - A escala no dispensar a indicao de cotas.
Art. 14 Nos projetos relativos alterao ser utilizada a seguinte conveno:
a)

trao cheio para as partes existentes; (

b) trao interrompido para as partes novas ou a renovar; (


c)

trao pontilhado para as partes a demolir ou retirar. (

)
)

1 - O projeto, quando de arquitetura, pode ser complementado com indicaes em cores de acordo com
a seguinte conveno:
a)

preto, para as partes existentes;

b) vermelho, para as partes novas ou a renovar;


c)

amarelo, para as partes a demolir ou retirar.

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Art. 15 As pranchas a que se refere o Art. 11, sero sempre apresentadas em dois jogos completos,
assinados pelo proprietrio, pelo autor do projeto e pelo construtor responsvel, dos quais aps visados,
um ser entregue ao requerente, junto licena de construo e conservado na obra a ser sempre
apresentado quando solicitado por fiscal de obras ou autoridade competente da Prefeitura Municipal, e o
outro ser arquivado.
Art. 16 Todas as folhas do projeto sero assinadas pelo requerente, indicada sua qualidade, e pelos
profissionais, de acordo com suas atribuies.
Art. 17 A retificao ou correo dos projetos, inclusive de cotas, poder ser feita por meio de ressalvas
em local adequado, sempre a critrio do rgo licenciador; as ressalvas sero sempre rubricadas e datadas
pelo autor do projeto assim como visadas e datadas pela autoridade que tenha permitido a correo.
Art. 18 Sem licena da prefeitura municipal, o profissional responsvel pela execuo de uma obra no
poder modificar o respectivo projeto e estas modificaes devero ser sempre requeridas pelo titular do
processo.
Pargrafo nico Qualquer rasura, emenda, escrita ou trao sobre as cpias autenticadas e fornecidas
pela Municipalidade invalida a aprovao do projeto.
Art. 19 Independe da licena a pintura interna da edificao e dos muros e a execuo da pavimentao
do passeio.
Seo VI
Execuo da Obra
Art. 20 Aprovado o projeto e concedida a licena de construo, a obra dever ser iniciada dentro do
prazo de 6 (seis) meses, a contar da data de concesso da licena; em caso contrrio, o projeto dever ser
submetido a novo julgamento para prorrogao de licena.
Art. 21 Do alvar constaro:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)

Nmero do processo de licenciamento


Nome do requerente e sua qualificao
Endereo da obra
Espcie da obra
Caractersticas da obra
Nome e endereo comercial do profissional responsvel pela execuo da obra
Discriminao de taxas
Quaisquer outros detalhes considerados necessrios

Art. 22 A Prefeitura apor no projeto aprovado um carimbo onde constaro a numerao da futura
edificao e a sua cota da soleira.
Art. 23 O alvar e o projeto visado devero ser conservados sempre no local da obra para efeitos de
fiscalizao.
Art. 24 A licena para execuo de qualquer obra s ter validade aps terem sido pagas as taxas
previstas no Cdigo Tributrio, calculadas em funo da natureza de cada obra, o que dar ao
contribuinte, que a requerer, o direito de execut-la pelo prazo que for fixado no alvar.
Pargrafo nico Uma vez expedida guia para recolhimento das taxas, se dentro de 30 (trinta) dias, a
contar da data de sua expedio, no tiverem sido pagas, estar automaticamente cancelada a licena
concedida.
Art. 25 Ser obrigatria a colocao de tapume, sempre que se aceitar obras de construo, reforma ou
demolio no alinhamento da via publica.

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1 - A parte ocupada pelo tapume no passeio ser no mximo correspondente a 50% da largura do
passeio. Dever vedar inteiramente o interior da obra e serem mantidos limpos e conservados.
2 - No ser permitida em hiptese alguma, a ocupao de qualquer parte da via pblica com materiais
de construo, salvo na parte limitada pelo tapume.
Art. 26 O profissional responsvel ser obrigado a manter na obra, em local bem visvel, a placa
regulamentar.
Art. 27 Em qualquer obra, o profissional responsvel ou o proprietrio, conforme o caso, por em
prtica todas as medidas necessrias e possveis para garantir a segurana dos operrios, do pblico, das
benfeitorias do logradouro e das propriedades vizinhas.
Seo VII
Demolies
Art. 28 Os prdios de uma ou mais unidades residenciais, existentes e habitados, s podero ser parcial
ou totalmente demolidos aps sua desocupao total.
Art. 29 A demolio de qualquer construo, excetuados apenas os muros de fechamento at 3m (trs
metros) de altura s poder ser executada mediante licena expedida pela Prefeitura Municipal.
1 - Tratando-se de edifcio com mais de 2 (dois) pavimentos ou de qualquer construo que tenha mais
de 8m (oito metros) de altura, no alinhamento dos logradouros pblicos ou afastados deles, a demolio
depender sempre de licena e s poder ser efetuada sob a responsabilidade de profissional legalmente
habilitado.
2 - No requerimento em que for pedida a licena para uma demolio compreendida no pargrafo
precedente, ser declarado o nome do profissional responsvel, o qual dever assinar o mesmo
requerimento juntamente com o proprietrio ou seu representante legal.
3 - Em qualquer demolio, o profissional responsvel ou o proprietrio, conforme o caso, por em
prtica todas as medidas necessrias para garantir a segurana dos operrios, do pblico, das benfeitorias
dos logradouros e das propriedades vizinhas e, bem assim, para impedir o levantamento de p, molhando
o entulho e fazendo a irrigao do logradouro pblico; alm disso, o responsvel pelas demolies far
varrer, sem levantamento de p, toda a parte do logradouro pblico que ficar com a limpeza prejudicada
pelos seus servios.
4 - A Prefeitura Municipal poder, sempre que julgar conveniente, estabelecer as horas, mesmo noite,
dentro das quais uma demolio deva ou possa ser feita.
Ultimada que seja a demolio de um prdio, a comunicao deste fato dever ser feita imediatamente,
pelo rgo licenciador, ao setor arrecadador competente.
Seo VIII
Embargo da Obra
Art. 30 O embargo de qualquer obra dever ser precedido de notificao pelo prazo mximo de 15
(quinze) dias, seguida de intimao, pelo prazo mximo de 48 (quarenta e oito) horas, para apresentao
de documentos, exceto nos casos onde a obra represente o risco segurana de operrios ou de
transeuntes, ou ao patrimnio de terceiros, quando o embargo dever ser imediato.
1 - Se decorridos 5 (cinco) dias aps o embargo persistir a desobedincia, independentemente das
multas aplicadas, ser requisitada fora policial para impedir a construo ou proceder-se demolio.
Art. 31 O levantamento do embargo somente ocorrer aps a comprovao do cumprimento de todas as
exigncias que o determinarem e o recolhimento das multas aplicadas.
Art. 32 Estaro sujeitos a pena de demolio total ou parcial os seguintes casos:

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a)
b)
c)

construo clandestina, entendendo-se como tal a que for executada sem prvia aprovao
do projeto e licena de construo;
construo feita em desacordo com o projeto aprovado;
obra julgada insegura e onde no tenham sido tomadas as providncias necessrias sua
segurana.

Pargrafo nico A pena de demolio no ser aplicada se forem satisfeitas as exigncias dentro do
prazo concedido.
Seo IX
Multas
Art. 33 A pena de multa ser aplicada nos casos a seguir relacionados, e dentro dos limites fixados.
1 - Por apresentar projetos em vidente desacordo com o local, ou falsear medidas, cotas e demais
indicaes do projeto. Ao profissional responsvel pelo projeto 10 UFIMAS.
2 - Por omitir nos projetos a existncia de cursos de gua ou topografia acidentada, que exija obras de
conteno do terreno. Ao profissional responsvel pelo projeto 10 UFIMAS.
3 - Por executar obra sem a devida licena. Ao proprietrio e ao profissional responsvel pela execuo
da obra 5 a 20 UFIMAS.
I Obras sob ao fiscal:
a) residencial unifamiliar 2 a 10 UFIMAS.
b) residencial multifamiliar 10 a 20 UFIMAS.
c) no residencial 10 a 20 UFIMAS.
II Obras denunciadas espontaneamente:
a) residencial unifamiliar 1 UFIMA.
b) residencial multifamiliar 10 UFIMAS.
c) no residencial 15 UFIMAS.
4 - Por executar obra em desacordo com o projeto aprovado. Ao profissional responsvel pela
execuo da obra 1 a 10 UFIMAS.
5 - Por ocupar prdio ou instalao sem o necessrio HABITE-SE ou ACEITAO DA OBRA. Ao
proprietrio 5 a 20 UFIMAS.
I residencial unifamiliar 1 UFIMA.
II residencial multifamiliar 10 UFIMAS.
III no residencial 15 UFIMAS.
6 - Por no conservar as fachadas, paredes externas ou muros de frente das edificaes. Ao proprietrio
0,5 a 5 UFIMAS.
7 - Por deixar materiais depositados nas vias pblicas por tempo maior que o necessrio a descarga e
remoo. Ao proprietrio e ao profissional responsvel pela execuo da obra, conforme o caso 10 a 20
UFIMAS.
8 - Por falta de conservao dos tapumes e instalaes provisrias das obras. Ao profissional
responsvel pela execuo da obra 5 a 20 UFIMAS.
9 - Por explorar substncias minerais do solo e subsolo sem a devida licena. Ao proprietrio ou ao
responsvel, conforme o caso 10 a 20 UFIMAS.

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10 Por obstruir, dificultar a vazo ou desviar cursos dgua ou valas. Ao proprietrio ou responsvel
pela obra 5 a 20 UFIMAS.
11 Por execuo indevida, dando o prejuzo de qualquer natureza via pblica, inclusive danos a
jardins, calamentos, passeios, arborizao e benfeitorias. Ao infrator 10 a 20 UFIMAS.
12 Por falta de conservao do calamento, dos terrenos edificados ou no. Ao proprietrio 5 a 20
UFIMAS.
13 Por no fechar no alinhamento existente ou projetado, os terrenos baldios. Ao proprietrio 5 a 20
UFIMAS.
14 Por cortar ou sacrificar rvores, no interior dos terrenos, sem licena. Ao proprietrio 10 a 20
UFIMAS.
15 Por desrespeitar o embargo. Ao responsvel pelo desrespeito 1 UFIMA por dia.
16 Por no cumprir intimao para desmonte, demolio ou qualquer providncia prevista na
legislao. Ao responsvel 5 a 20 UFIMAS.
17 Por em risco a segurana de terceiros, operrios ou vizinhos. Ao responsvel 5 a 20 UFIMAS.
18 Por assumir ficticiamente a responsabilidade da obra, instalao, assentamento ou conservao de
equipamentos. Ao responsvel pela execuo da obra 10 a 20 UFIMAS.
19 Por impercia devidamente apurada, de qualquer obra ou instalao. Ao responsvel 5 a 20
UFIMAS.
20 Por infrao de qualquer dispositivo deste Cdigo. Ao infrator 5 a 20 UFIMAS.
21 Por no ficar a vista a placa do profissional responsvel e a documentao pertinente a obra. Ao
proprietrio e ao responsvel pela execuo da obra 5 a 20 UFIMAS.
22 Dificultar o trabalho da fiscalizao, omitindo informaes necessrias ao fisco. Ao proprietrio
5 a 20 UFIMAS.
23 A pena de multa ser aplicada nos casos a seguir relacionados e dentro dos limites fixados:
I Por no haver dirio no local da obra ou servio. Ao profissional responsvel tcnico pela
execuo da obra 10 UFIMAS.
II Por no manter o dirio convenientemente datado. Ao profissional responsvel tcnico pela
execuo da obra 10 UFIMAS.
24 A pena de multa ser aplicada em dobro de seu valor quando houver reincidncia da infrao
prevista nesta Lei.
25 A multa no exclui a possibilidade de aplicao da pena de suspenso, a ser fixada pelo Diretor
Municipal da Diviso de Servios Urbanos, seja para o profissional, seja para a firma.
26 O pagamento da multa no sana a infrao, ficando o infrator na obrigao de legalizar as obras e
instalaes executadas sem licena ou demoli-las, desmont-las ou modifica-las.
Seo X
Vistorias e Habite-se
Art. 34 O rgo competente da Prefeitura, fiscalizar, por seus fiscais e tcnicos legalmente
credenciados as construes licenciadas, de modo que elas sejam executadas de acordo com o projeto
devidamente aprovado.

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1 - Verificando o fiscal, que a planta aprovada no est sendo respeitada, far a necessria intimao,
para a legalizao da obra, impondo as exigncias que julgar apropriadas, ou o embargo, com a obrigao
de demolir as partes j executadas, se estas estiverem em contraveno licena dada e aos preceitos
deste cdigo.
2 - A vistoria para a concesso do habite-se parcial poder ser feita para o caso de uma construo,
ainda em andamento, desde que as partes j concludas preencham os seguintes requisitos:
a) no ofeream perigo para o pblico;
b) no apresentem inconveniente para habitao;
c) tenham o seu acesso completamente desimpedido.
3 - Nenhum prdio novo ser habitado sem que proceda vistoria e se expea o habite-se, total ou
parcial, uma vez verificado que a obra est de acordo com o projeto.
4 - O habite-se dever ser solicitado atravs de requerimento prprio juntamente com uma cpia do
projeto aprovado, uma guia do IBGE e habite-se de outros rgos, quando for o caso.
Art. 35 A qualquer pessoa lcito requerer uma vistoria administrativa, relativa a uma obra ou
instalao, que a seu entender, esteja sendo feita em flagrante ao que dispe o presente cdigo.
Pargrafo nico No requerimento, o interessado indicar os meios que o identifiquem, quanto ao objeto
de sua reclamao.
Seo XI
Numerao
Art. 36 A numerao dos edifcios determinada exclusivamente pela Municipalidade, sendo proibida a
colocao de placas de numerao com nmero diverso do que tenha sido oficialmente indicado.
1 - A placa da numerao em algarismos arbicos, ser escolhida e adquirida pelo proprietrio do
edifcio.
2 - O nmero dever ser colocado no edifcio em lugar facilmente visvel do logradouro.
Art. 37 A numerao dos edifcios corresponder distncia em metros (inteiros), medida ao longo do
eixo do logradouro desde o ponto de origem at a primeira divisa do imvel, arredondando-se para obter
nmero par ou mpar.
1 - O ponto de origem ficar na intercesso dos eixos dos logradouros.
2 - A numerao par atribuda ao lado direito do logradouro e a mpar ao lado esquerdo, para quem
venha do ponto de origem.
3 - Os edifcios situados nas esquinas tero a numerao pela rua onde estiver a entrada social
principal.
4 - Os edifcios no situados nas esquinas construdos em lotes com frente para mais de um logradouro
recebero numerao de acordo com a norma abaixo:
a) pela rua onde estiver a entrada principal;
b) quando a entrada principal for lateral, pela rua que ficar direita de quem entra no edifcio;
c) quando possuindo duas entradas de igual importncia, pela rua considerada mais importante.
5 - A aplicao da numerao, segundo esse artigo, ser feita, em primeiro lugar, nos novos
loteamentos, nas novas vias, e em qualquer tipo de logradouro pblico ou particular, a ser entregue ao uso
pblico.

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6 - Nas vias existentes, os edifcios continuaro a ser numerados pelo mtodo anteriormente empregado
at que, pela Municipalidade, seja mandado aplicar o novo mtodo.
Art. 38 Nos lotes onde existirem mais de uma edificao, todas recebero o mesmo nmero da entrada,
acrescido do nmero de ordem 1, 2, 3, ... (bloco ou casa).
Art. 39 Quando a abertura de novas vias absorver vias antigas, a numerao ser unificada, tendo como
ponto de origem o incio da nova via formada.
Art. 40 A numerao em um logradouro ser sempre contnua, mesmo que haja mudana de nome em
algum trecho.
Art. 41 O pavimento ao nvel do solo, seja qual for sua destinao, ser sempre o primeiro pavimento a
numerar iniciando-se com o nmero 101 (cento e um) o que for numerado.
Art. 42 Os pavimentos subsequentes sero numerados sucessivamente de maneira a dar noo de altura,
seja tambm qual for a sua destinao, iniciando-se a numerao com a dezena 01 (zero um).
Art. 43 Os prdios com acessos por ruas em nveis diferentes tero numerados os pavimentos que
ficarem ao nvel da entrada principal, seja qual for sua destinao, como 101 (cento e um) e os que
ficarem abaixo tero a numerao em ordem crescente e acrescidas da letra S (sub).
Pargrafo nico Quando houver pavimentos no subsolo, a numerao ser acrescida das letras SS
(subsolo).
Art. 44 Nos prdios com pavimentos no subsolo, estes tambm sero numerados na ordem crescente, a
partir do trreo, acrescidas das letras SS (subsolo).
Art. 45 As lojas, salas, escritrios, consultrios e conjuntos em qualquer situao, sero numerados
como se fossem apartamentos.
Art. 46 A numerao dos apartamentos, lojas, salas, escritrios, consultrios e conjuntos, ser sempre
feita continuamente e no sentido do movimento dos ponteiros do relgio.
Art. 47 - nos casos de anexao de apartamentos, lojas, salas, escritrios, consultrios, conjuntos,
prevalecer o nmero mais baixo.
Art. 48 Quando houver desmembramento, as novas unidades ficaro com o mesmo nmero, acrescidos
das letras A, B, C.
Art. 49 No receber numerao e sim placa de identificao, o apartamento do zelador e as
dependncias do condomnio.
Art. 50 A numerao dos pavimentos, apartamentos, lojas, salas, escritrios, consultrios e conjuntos
ser parte integrante do projeto e s ser aceita quando obedecer ao previsto neste Cdigo.

CAPITULO II
Classificao dos Tipos de Edificaes
Art. 51 Conforme utilizao a que se destinam, as edificaes classificam-se em:
a) residenciais
b) no - residenciais
c) mistas

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CAPITULO III
Edificaes Residenciais
Seo I
Generalidades
Art. 52 As edificaes residenciais, segundo o tipo de utilizao de suas unidades, podem ser privativas
ou coletivas.
1 - As edificaes residenciais privativas so unifamiliares ou multifamiliares.
2 - A edificao considerada unifamiliar quando nela existir uma nica unidade residencial. Ser
multifamiliar quando existirem, na mesma edificao, 2 (duas) ou mais unidades residenciais.
3 - As edificaes residenciais multifamiliares so permanentes ou transitrias, conforme o tempo de
utilizao de suas unidades, as permanentes so os edifcios de apartamentos e a parte residencial das
edificaes mistas; as transitrias so hotis, motis e congneres.
4 - As edificaes residenciais coletivas so aquelas nas quais as atividades residenciais se
desenvolvem em compartimentos de utilizao coletiva (dormitrios, sales de refeies, instalaes
sanitrias comuns), tais como em internatos, pensionatos e asilos.
Art. 53 Toda unidade residencial ser constituda, no mnimo, de uma sala, um dormitrio, uma cozinha
e um banheiro, possuindo rea mnima igual a 36 (trinta e seis) m.
Pargrafo nico O banheiro dever constar de, pelo menos, local para banho e vaso sanitrio.
Seo II
Edificaes Multifamiliares
Subseo II . 1
Permanentes (apartamentos)
Art. 54 As edificaes residenciais multifamiliares permanentes possuiro sempre:
a)

caixa de distribuio de correspondncia em local de fcil acesso, no pavimento ao nvel da


via pblica;
b) reservatrio de gua na parte superior do prdio, com capacidade de 200 (duzentos) litros
para cada quarto e sala existentes e, se necessrio, bomba para o transporte vertical de gua,
at aquele reservatrio;
c) instalao de coletores de lixo dotado de tubo de queda e depsito com capacidade
suficiente para acumular convenientemente durante quarenta e oito horas os detritos dos
apartamentos, sendo que:
I a instalao dever ser provida de tubo de lavagem;
II dever existir boca de carregamento em todos os pavimentos;
III os tubos de queda devero ser ventilados na parte superior, elevar-se no mnimo 1 (um)
metro acima da cobertura e seu dimetro ser de 0,30m (trinta centmetros);
IV as bocas de lixo no podero abrir diretamente para corredores, escadas e hall;
V os tubos de queda sero de material incombustvel.
Subseo II . 2
Transitria (hotis, motis e congneres)
Art. 55 Os dormitrios devero Ter as paredes revestidas de material resistente, liso, no absorvente e
capaz de permitir freqentes lavagens.
Pargrafo nico So proibidas as divises precrias, como por exemplo tbuas.

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Art. 56 Haver instalaes sanitrias e local para banho, devidamente separados para ambos os sexos,
na proporo mnima de 1 (um) para cada 10 (dez) hspedes.
Art. 57 Haver instalao sanitria para o pessoal de servio, independente e separada das destinadas
aos hspedes.

CAPITULO IV
Edificaes No Residenciais
Seo I
Generalidades
Art. 58 As edificaes no residenciais so aquelas destinadas a:
a)
b)
c)
d)
e)
f)

uso industrial
comrcio, negcios e atividades profissionais
estabelecimentos hospitalares e laboratrios
estabelecimentos escolares
locais de reunio
usos especiais diversos

Art. 59 Uma unidade no residencial ter sempre instalao sanitria privativa.


Seo II
Uso Industrial
Art. 60 Toda edificao de uso industrial dever atender as disposies especficas da legislao federal
e estadual vigente.
Seo III
Comrcio, Negcios e Atividades Profissionais
Art. 61 As unidades destinadas a comrcio, negcios e atividades profissionais so as lojas e salas
comerciais.
Art. 62 As edificaes que, no todo ou em parte, abriguem unidades destinadas a comrcio, negcios e
atividades profissionais, alm dos demais dispositivos deste regulamento, atendero s condies
previstas no Art. 53.
Pargrafo nico Tais edificaes tero tambm, obrigatoriamente, marquise ou galeria coberta, nas
seguintes condies:
a)
b)

em toda a extenso da testada, quando a edificao for contnua s divisas laterais do lote;
em toda a frente das unidades a que se refere este artigo e situada ao nvel do pavimento de
acesso, quando a edificao estiver isolada de uma ou mais divisas.

Art. 63 Nas edificaes onde, no todo ou em parte, se processarem o manuseio, fabrico ou venda de
gneros alimentcios, devero ser satisfeitas todas as normas exigidas pela secretaria de Estado de Sade.
Pargrafo nico A obrigatoriedade de atendimento dessas normas extensiva s instalaes comerciais
para o fim de que trata este artigo.
Art. 64 A unidade comercial ter sempre instalao sanitria privativa.

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Seo IV
Estabelecimentos Hospitalares e Laboratrios
Art. 65 As edificaes destinadas a estabelecimentos hospitalares e laboratrios de anlise e pesquisa
obedecero s condies estabelecidas pela Secretaria de Estado de Sade.
Seo V
Estabelecimentos Escolares
Art. 66 As edificaes destinadas a estabelecimentos escolares obedecero s condies estabelecidas
pela Secretaria de Estado de Educao.
Seo VI
Usos Especiais Diversos
Subseo VI . 1
Generalidades
Art. 67 So considerados como edificaes de usos especiais diversos:
a) os depsitos de explosivos, munio e inflamveis;
b) os depsitos de armazenagem;
c) os locais para estacionamento ou guarda de veculos e os postos de servio e de
abastecimento de veculos.
Subseo VI . 2
Postos de Servio e de Abastecimento de Veculos
Art. 68 Nas edificaes para postos de abastecimento de veculos, alm das normas que forem
apresentadas neste regulamento, sero observadas as concernentes sobre inflamveis.
Art. 69 A limpeza, lavagem e lubrificao de veculos devem ser feitas em boxes isolados, de modo a
impedir que a poeira e as guas sejam levadas para o logradouro e neste se acumulem. As guas de
superfcie sero conduzidas para caixas separadas das galerias, antes de serem lanadas na rede geral.
Art. 70 Os postos de servio e de abastecimento de veculos devero possuir compartimento para usos
dos empregados e instalaes sanitrias com chuveiros.
Art. 71 Devero possuir instalaes sanitrias para os usurios separadas dos empregados.

CAPTULO V
Edificaes Mistas
Art. 72 As edificaes mistas so aquelas destinadas a abrigar as atividades de diferentes usos.

CAPTULO VI
Condies Gerais Relativas s Edificaes
Seo I
Terrenos
Art. 73 Os terrenos a serem edificados devero estar em acordo com a legislao vigente sobre
zoneamento e loteamento.
Art. 74 Na execuo do preparo do terreno e escavaes sero obrigatrias as seguintes precaues:
a)

evitar que as terras alcancem o passeio e o leito dos logradouros;

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b)
c)

o bota fora dos materiais escavados deve ser realizado com destino a locais determinados
pela Prefeitura;
adoo de providncias que se faam necessrias sustentao dos prdios vizinhos
limtrofes.

Seo II
Fundaes
Art. 75 As fundaes devero ser projetadas e executadas de forma a assegurar a estabilidade da obra.
Art. 76 Quando for julgado necessrio, sero exigidas sondagens, exames de laboratrio, provas de
carga e projeto estrutural completo, de acordo com as normas adotadas ou recomendadas pela Associao
Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT).
Pargrafo nico As fundaes devero ser feitas dentro do espao delimitado pelas divisas do lote.
Seo III
Estruturas
Art. 77 O projeto e execuo de estrutura de uma edificao obedecero s normas da Associao
Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT).
Art. 78 A movimentao dos materiais e equipamentos necessrios execuo de uma estrutura ser
sempre feita, exclusivamente, dentro do espao areo delimitado pelas divisas do lote.
Seo IV
Condies Sanitrias
Art. 79 obrigatria a ligao da rede domiciliar s redes gerais de gua e esgoto, quando tais existirem
na via pblica em frente construo.
1 - Em situao em que no haja rede de esgoto, ser permitida a existncia de fossas spticas afastadas
no mnimo 5m (cinco metros) da divisa.
2 - Em caso de no haver rede de distribuio de gua esta poder ser obtida por meio de poos (com
tampo) perfurados em parte mais alta em relao fossa e dela afastada no mnimo 15m (quinze metros).
Art. 80 Todos os servios de gua e esgoto sero feitos em conformidade com os regulamentos do rgo
competente sobre o assunto.
Seo V
Paredes
Art. 81 As paredes externas de uma edificao sero sempre impermeveis.
Art. 82 A espessura mnima das paredes de alvenaria de tijolo comum ser de 0,15m (quinze
centmetros).
Art. 83 Quando executadas com outro material, as espessuras das paredes devero oferecer condies
de impermeabilizao, acstica, resistncia e estabilidade, equivalentes s do tijolo.
Seo VI
Pisos
Art. 84 Os pisos ao nvel do solo sero assentes sobre uma camada de concreto de 0,10 (dez
centmetros) de espessura, convenientemente impermeabilizada.
Art. 85 Os pisos de alvenaria, em pavimentos altos, no podem repousar sobre material combustvel ou
sujeito a putrefao.

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Art. 86 Os pisos de madeira sero construdos de tbuas pregadas ou em barrotes.
1 - Quando sobre terrapleno, os caibros revestidos de uma camada de piche ou outro material
equivalente, ficaro mergulhados em uma camada de concreto de 0,10m (dez centmetros) de espessura,
perfeitamente alisada face daquelas.
2 - Quando sobre as lajes de concreto armado, o vo entre a laje e as tbuas de carvalho ser
completamente cheio de concreto ou material equivalente.
3 - Quando fixados sobre barrotes, haver entre a face inferior destes e a superfcie de
impermeabilizao do solo, a distncia mnima de 0,50 (cinqenta centmetros).
Art. 87 Os barrotes tero espaamento mximo de 0,50m (cinqenta centmetros), pelo menos, nas
paredes, devendo a parte embutida receber pintura de piche ou outro material equivalente.
Art. 88 As vigas madres metlicas devero ser embutidas nas paredes e apoiadas em coxins; estes
podero ser metlicos, de concreto ou de cantaria com a largura mnima de 0,30m (trinta centmetros) no
sentido do eixo da viga.
Seo VII
Fachadas
Art. 89 livre a composio de fachadas.
Art. 90 A construo de marquises na fachada das edificaes obedecer as seguintes condies:
a) tero sempre balano;
b) a face extrema do balano dever ficar afastada do meiofio, no mnimo 0,50m (cinqenta
centmetros);
c) ter a altura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), e o mximo de 4m
(quatro metros), ou obedecer ao disposto no projeto de alinhamento quando existente.
d) permitiro o escoamento das guas pluviais, exclusivamente, para dentro dos limites do lote;
e) no prejudicaro a arborizao e iluminao pblica assim como no ocultaro placas de
nomenclatura ou numerao.
Seo VIII
Coberturas
Art. 91 As coberturas das edificaes sero construdas com materiais que permitam:
a) perfeita impermeabilizao
b) isolamento trmico
Art. 92 As guas pluviais provenientes das coberturas sero esgotadas dentro dos limites do lote, no
sendo permitido o desge sobre os lotes vizinhos ou logradouros.
Seo IX
Incndio
Art. 93 Toda edificao dever sempre obedecer s condies impostas pelo Corpo de Bombeiros.
Seo X
Circulao em um Mesmo Nvel
Art. 94 As circulaes em um mesmo nvel, de utilizao privativa, em uma unidade residencial ou
comercial, tero largura mnima de 0,80m (oitenta centmetros).
Art. 95 As circulaes em um mesmo nvel de utilizao coletiva, cujo comprimento ser calculado a
partir das circulaes verticais, tero as seguintes dimenses mnimas para:

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a)

b)

c)

uso residencial largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) para uma
extenso mxima de 10m (dez metros); excedido esse comprimento, haver um acrscimo
de 0,02m (dois centmetros), na largura, para cada metro ou frao do excesso;
uso comercial largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) para uma
extenso mxima de 10m (dez metros); excedido esse comprimento, haver um acrscimo
de 0,05m (cinco centmetros), na largura, para cada metro ou frao do excesso;
acesso aos locais de reunio largura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta
centmetros) para locais cuja rea destinada a lugares seja igual ou inferior a 500m
(quinhentos metros quadrados); excedida essa rea, haver um acrscimo de 0,05m (cinco
centmetros) na largura, para cada 10m (dez metros quadrados) de excesso.

1 - Nos hotis e motis a largura mnima ser de 2m (dois metros).


2 - As galerias de lojas comerciais tero a largura mnima de 3m (trs metros) para uma extenso de,
no mximo, 15m (quinze metros); para cada 5m (cinco metros) ou frao de excesso, essa largura ser
aumentada de 10% (dez por cento).
Seo XI
Circulao em Nveis Diferentes
Art. 96 Os elementos de circulao que estabelecem a ligao de 2 (dois) ou mais nveis consecutivos
so:
1) escadas
2) rampas
3) elevadores
Subseo XI . 1
Escadas
Art. 97 As escadas devero obedecer s normas seguintes:
1) quando de uso privativo em unidades unifamiliares, a largura mnima ser de 0,80m (oitenta
centmetros);
2) quando de uso nitidamente secundrio e eventual como adegas, pequenos depsitos e casas
de mquinas a largura mnima ser de 0,60m (sessenta centmetros);
3) quando de uso coletivo, a largura mnima ser de 1,20m (um metro e vinte centmetros) e
dever ser de material incombustvel.
1 - Os degraus das escadas de uso coletivo no podero ser balanceados ensejando a formao de
leques.
2 - Nas escadas de uso coletivo sempre que o nmero de degraus consecutivos exceder 16 (dezesseis)
ser obrigatrio intercalar um patamar com a extenso mnima de 0,80m (oitenta centmetros) e com a
mesma largura do degrau.
Art. 98 As escadas do tipo marinheiro, caracol ou em leque s sero admitidas para acesso a torres,
adegas, jiraus ou casas de mquinas ou entrepisos de uma mesma unidade residencial.
Subseo XI . 2
Rampas
Art. 99 As rampas para uso coletivo no podero Ter a largura inferior a 1,20m (um metro e vinte
centmetros) e sua inclinao atender, no mnimo, relao 1:8 de altura para comprimento.
Pargrafo nico Quando houver mudana de direo de lance, dever haver um patamar horizontal de
ligao.

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Art. 100 Quando destinadas utilizao de veculos, as rampas devero obedecer s seguintes
condies:
1) ter incio a partir da distncia mnima de 2m (dois metros) da linha de testada da edificao;
2) largura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) quando construdos em linha
reta, e 3m (trs metros) quando em curva, sujeita esta ao raio mnimo de 5,50m (cinco
metros e cinqenta centmetros);
3) as rampas que ligarem o pavimento do acesso a at dois pavimentos imediatamente
superiores ou inferiores podero ter inclinao mxima de 20% (vinte por cento), e aquelas
que servirem aos pavimentos seguintes, em nvel superior ou inferior, podero ter inclinao
mxima de 15% (quinze por cento). Entre estas rampas e aquelas com inclinao superior a
15% (quinze por cento) dever existir circulao horizontal com o comprimento mnimo de
6m (seis metros).
Subseo XI . 3
Elevadores
Art. 101 obrigatrio o assentamento de elevadores, com capacidade adequada nos seguintes casos:
1) nas edificaes hospitalares, com mais de um pavimento;
2) nas edificaes hoteleiras ou assistenciais com mais de dois pavimentos;
3) nas edificaes residenciais ou mistas com mais de 4 (quatro) pavimentos, a includo o
pilotis.
1 - O nmero de elevadores a serem colocados nas edificaes de que trata o item 3 deste artigo,
obedecer ao disposto no quadro abaixo.
Pavimentos
Nmero mnimo de
elevadores

4 sobre pilotis

5 sobre pilotis

6 ou mais

isento

2 - Nos casos de obrigatoriedade de assentamento de 2 (dois) elevadores, no mnimo, todas as unidades


devero ser servidas por, pelo menos, 2 (dois) elevadores.
3 - Nos casos de assentamento de 1 (um) elevador, no mnimo, todas as unidades devero ser servidas.
4 - As sobrelojas no precisam ser servidas por elevador.
Art. 102 A previso e o assentamento de elevadores no dispensa a construo de escadas.
Art. 103 A parede fronteira porta dos elevadores dever estar dela afastada de 1,50m (um metro e
cinqenta centmetros), no mnimo.
Art. 104 Em qualquer dos casos de obrigatoriedade de instalao de elevador, dever ser satisfeito o
clculo de trfego e intervalo de trfego, na forma prevista pela norma adequada da ABNT e pelo
regulamento para Instalao e Conservao de Aparelhos de Transporte.
Seo XII
Materiais
Art. 105 As especificaes dos materiais a serem empregados em obras, e o modo do seu emprego,
sero estabelecidos pelas Normas Tcnicas Brasileiras da ABNT.
Seo XIII
Vitrines e Mostrurios
Art. 106 A instalao de vitrine e mostrurio ser permitida, a critrio da Prefeitura Municipal, e desde
que no acarrete prejuzos para a ventilao e iluminao prescritas neste Cdigo de Obras e no
perturbem a circulao do pblico.

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Cdigo de Obras Do Municpio De Maric


Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
Pargrafo nico Nas paredes externas das lojas ser permitida a colocao de mostrurio desde que:
a) tenha o passeio a largura mnima de 2m (dois metros);
b) seja de 0,20m (vinte centmetros) a salincia mxima de qualquer de seus elementos sobre o
plano vertical marcado pelo alinhamento do logradouro.
Seo XIV
Pavimento de Uso Comum (Pilotis)
Art. 107 O pavimento de uso comum, ter altura mnima til de 2,60m (dois metros e sessenta
centmetros).
Art. 108 O pavimento de uso comum (pilotis), situado sobre projeo do pavimentotipo no ser
includo no clculo do nmero mximo de pavimentos, nem sua rea computada na rea total da
edificao, podendo conter:
a)

entrada principal e de servio da edificao, escadas, acessos, circulao, dependncia de


zelador, recinto para coleta de lixo, medidores;
b) rea de recreao, coberta;
c) rea de estacionamento com vagas vinculadas s unidades.
1 - Os itens acima obedecero s seguintes percentagens:
a) mximo de 30% (trinta por cento);
b) 30% e mnimo de 40 (quarenta) m;
c) 40% (quarenta por cento), respectivamente.
2 - Quando a rea de recreao estiver em contato direto com a rea de estacionamento de veculos,
dever haver um desnvel de pelo menos 0,40m (quarenta centmetros) entre as respectivas reas.
3 - Caso haja necessidade de maior nmero de vagas poder ser feito estacionamento na parte
descoberta do lote sendo apenas arborizado.
Seo XV
Iluminao e Ventilao das Edificaes
Art. 109 Para efeitos de iluminao e ventilao, o espao exterior a uma edificao, em toda sua altura,
fora do lote, so os logradouros pblicos e as servides pblicas.
Art. 110 Prisma frontal o prisma de iluminao e ventilao cuja seo horizontal for constituda pela
testada do lote, divisas laterais e linhas de afastamento.
Art. 111 O espao exterior, de que trata o artigo 108, e o prisma frontal no estaro sujeitos a limites de
dimenses para aplicao das disposies deste captulo.
Art. 112 As dimenses da seo horizontal dos prismas, de iluminao e ventilao a que se refere este
captulo, tero que ser constantes em toda a altura da edificao, bem como a sua natureza.
Art. 113 Os prismas de iluminao e ventilao tero suas faces verticais definidas, de acordo com as
figuras abaixo:
a) pelas paredes externas das edificaes (A);
b) pelas paredes externas de edificaes e divisa ou divisas do lote (B);
c) pelas paredes externas de edificaes e divisa ou divisas do lote e linha de afastamento
(quando este existir) (C);
d) pelas paredes externas e linha de afastamento (quando este existir) (D).

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Cdigo de Obras Do Municpio De Maric


Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
ALINHAMENTO

LOGRADOURO

ALINHAMENTO
AFASTAMENTO

LOGRADOURO
PRISMA FRONTAL

D
C

Art. 114 As sees horizontais mnimas dos prismas a que se refere este captulo sero proporcionais ao
nmero de pavimentos da edificao, conforme a tabela seguinte:

Nmero de Pavimentos
At 2 pavimentos
3 pavimentos

Dimenso mnima das sees horizontais dos prismas de iluminao e


ventilao, ao nvel do ltimo pavimento
(Metros)
3X3
4X4

Pargrafo nico As dimenses mnimas da tabela deste artigo so vlidas para alturas de
compartimento at 3m (trs metros); quando essas alturas forem superiores a 3m (trs metros), para cada
metro de acrscimo na altura do compartimento, as dimenses mnimas ali estabelecidas sero
aumentadas de 10% (dez por cento).
Art. 115 A seo horizontal mnima de um prisma de iluminao e ventilao poder ter forma
retangular desde que:
a)

o lado menor tenha, pelo menos, 70% (setenta por cento) das dimenses estabelecidas na
tabela do artigo 114;
b) o lado maior tenha dimenso necessria a manter a mesma rea resultante das dimenses
estabelecidas na referida tabela.
Pargrafo nico Para essas reas de forma retangular, as aberturas de vo para iluminao e ventilao
de um compartimento, s sero permitidas quando localizadas no lado menor do retngulo, nos casos das
reas A e B.
Art. 116 Em uma unidade residencial as reas de servio, cozinha e quartos de empregados sero
iluminados e ventilados por meio de prismas de iluminao e ventilao (PIV) conforme a tabela do
artigo 114.

CAPTULO VII
Classificao dos Compartimentos
Seo I
Generalidades
Art. 117 Os compartimentos, de maneira geral, obedecero a limites mnimos de:

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Cdigo de Obras Do Municpio De Maric


Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
a)
b)
c)
d)
e)

rea de piso
largura
altura ou p direito
vos de iluminao e ventilao
vos de acesso

Art. 118 Os vos de iluminao e ventilao sero dimensionados para cada tipo de utilizao dos
compartimentos e suas dimenses calculadas de acordo com o que estabelece a seo II do captulo VII
desta lei.
Art. 119 O pdireito de um compartimento, distncia medida entre o piso e o teto, dever ser mantido
constante em toda a rea do mesmo, no sendo admitidos rebaixos ou salincias no teto que possam
alterar essa dimenso para menos que o limite mnimo.
Art. 120 A subdiviso de compartimentos, com paredes que cheguem at o teto, s ser permitida
quando os compartimentos resultantes atenderem, total e simultaneamente, a todas as normas desta lei, no
que lhes forem aplicveis.
Art. 121 Nas lojas comerciais, galpes ou grandes reas cobertas ser permitida a construo de jiraus,
desde que satisfaam as seguintes condies:
a)

no prejudicar as condies de iluminao e ventilao do compartimento onde foi


construdo e contar com vos prprios para ilumin-los e ventil-los, de acordo com o que
estabelece esta lei;
b) tapar rea equivalente a, no mnimo, 50% (cinqenta por cento) da rea do compartimento
onde for construdo;
c) ter a largura mnima de 2,20m (dois metros e vinte centmetros) e deixar com esta mesma
altura o espao que ficar sob sua projeo no piso do compartimento onde for construdo;
d) quando os jiraus forem destinados a depsitos podero ter a altura mnima de 1,90m (um
metro e noventa centmetros) e escada de acesso mvel.
Pargrafo nico No permitido o fechamento de jiraus com paredes ou diviso de qualquer espcie.
Art. 122 Os compartimentos, obedecero s seguintes condies quanto s dimenses mnimas:
Compartimentos
Dormitrio:
Quando existir apenas um
Mais de um
De servio
Salas
Banheiro Social
Banheiro de Servio
Copa
Cozinha
Circulao Interna (de uma unidade)
rea de servio coberta
Garagem
Salas comerciais de negcios e atividades
profissionais
Lojas e Sobrelojas
Locais de Reunio
Circulao Comum
Salo de espera para pblico
(1) Compatvel com a lotao
(2) Inclusive instalaes sanitrias

rea
(m)

Largura
(m)

Altura
(m)

Largura do vo
de Acesso (m)

12,00
9,00
4,00
12,00
3,00
1,50
4,00
4,00
4,00
20,00 p/
veculo

2,00
2,00
1,50
2,00
1,20
0,80
1,50
1,50
0,80
1,50

2,60
2,60
2,50
2,60
2,30
2,30
2,50
2,50
2,30
2,50

0,70
0,70
0,60
0,80
0,60
0,60
0,70
0,70
0,70
0,70

2,50

2,50

2,50

25,00 (2)

3,00

2,60

0,80

(2)

3,00
(1)
(1)
(1)

3,00
2,60
2,60
2,60

1,00
(1)
1,00
1,00

25,00
(1)
(1)

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Cdigo de Obras Do Municpio De Maric


Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
1 - Os armrios fixos no sero computados no clculo das reas.
2 - A profundidade dos cmodos no poder exceder a 2 (duas vezes e meia) o p direito.
3 - As portas que se comunicarem com o exterior tero sempre largura mnima de 0,80m (oitenta
centmetros).
Art. 123 S poder existir quarto de servio quando houver banheiro de servio.
Art. 124 As cozinhas, copas, banheiros, lavatrios, instalaes sanitrias e locais para despejo de lixo
tero paredes e pisos revestidos com material impermevel, que oferea as caractersticas de
impermeabilidade comprovados pelos institutos de tecnologia oficiais.
1 - As cozinhas, copas, banheiros, lavatrios e instalaes sanitrias podero ter as paredes revestidas
com material impermevel at a altura de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros).
2 - Ser permitido nas garagens e terraos o piso em cimento liso, devidamente impermeabilizado,
sobre base de concreto de 0,10m (dez centmetros) de espessura com escoamento de guas para fossas ou
outros dispositivos ligados rede de esgotos.
Art. 125 Os banheiros e instalaes sanitrias no podero ter comunicao direta com salas, cozinhas e
copas.
Art. 126 As cozinhas e copas no podero ter comunicao direta com dormitrios e com banheiros e
instalaes sanitrias.
Art. 127 As lavanderias obedecero s disposies referentes a cozinhas, para todos os efeitos.
Art. 128 As garagens, compartimentos destinados exclusivamente guarda de veculos, obedecero s
seguintes condies:
a) No podero ter comunicao direta com dormitrios;
b) Sero sempre dotadas de aberturas que garantam a ventilao permanente.
Art. 129 As edculas destinadas permanncia diurna, obedecero s disposies desta lei como se
fossem edificao principal.
Seo II
Vos de Iluminao e Ventilao
Art. 130 Todo e qualquer compartimento dever ter comunicao com o exterior atravs de vos ou
dutos pelos quais se far a iluminao e ventilao dos mesmos.
Pargrafo nico Excluem-se dessa obrigao as circulaes internas de uma unidade.
Art. 131 S podero se comunicar com o exterior atravs de dutos de ventilao os seguintes
compartimentos:
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)

Auditrios e halls de convenes


Cinemas
Teatros
Sales de exposies
Circulaes
Salas de espera em geral
Subsolos

1 - Os locais de reunio mencionados neste artigo devero prever equipamentos mecnicos de


renovao ou condicionamento de ar.

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Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
Art. 132 Nos dormitrios a vedao de um vo de iluminao e ventilao ser feita de maneira a
permitir o escurecimento e ventilao dos mesmos simultaneamente.
Pargrafo nico Os vos de iluminao e ventilao, quando vedados, devero ser providos de
dispositivos que permitam a ventilao permanente dos compartimentos.
Art. 133 Nenhum vo ser considerado como iluminando e ventilando pontos do compartimento que
dele distam mais de 2 (duas vezes e meia) o valor da altura deste compartimento, quaisquer que sejam
as caractersticas dos prismas de iluminao e ventilao se o vo se localizar em reentrncia do
compartimento, o fator acima ser 2 (dois).
1 - O limite de duas vezes e meia o valor da altura do compartimento poder ser excedido desde que
seja dada uma rea ao vo de iluminao e ventilao igual a, no mnimo, (um quarto) da rea do
compartimento, a iluminar e ventilar; esta regra no se aplica nos casos de compartimentos em
reentrncia.
Art. 134 A soma total das reas dos vos de iluminao e ventilao de um compartimento, ser
equivalente a 1/6 (um sexto) da rea deste compartimento. No caso de dutos, a rea de sua seo ser
varivel, compatvel com o volume do ar a renovar ou condicionar.
Art. 135 Quando a iluminao do compartimento se verificar por uma s de suas faces, no dever
existir nessa face pano cego de parede que tenha largura maior que 1 (uma) vez a largura da abertura ou
soma das aberturas.

CAPTULO VIII
DISPOSIES FINAIS
Art. 136 A Prefeitura Municipal poder exigir dos proprietrios a construo de muros de arrimo,
sempre que o nvel do terreno diferir da via pblica.
Art. 137 A construo e a conservao dos passeios e muros sero feitas pelo proprietrio de acordo
com as especificaes da Prefeitura Municipal.
Art. 138 Para entrada de veculos no interior do lote deve ser rebaixada a guia e rampeado o passeio. O
rampeamento no poder ir alm de 0,50m (cinqenta centmetros) da guia.
Art. 139 Sero resolvidos pela Prefeitura os casos omissos no presente Cdigo mediante ato
administrativo, devidamente publicado, em que se fixar norma ou regra omissa, precedida das
consideraes necessrias sua justificao.
1 - Excetuam-se dos casos omissos, previstos neste artigo, tudo que fizer referncia a:
I acrscimos;
II afastamento;
III altura de uma fachada;
IV rea de condomnio;
V rea livro;
VI rea non aedificandi;
VII arruamento;
VIII condomnio horizontal;
IX desmembramento;
X edificao;
XI gabarito;
XII grupamento de edificaes;
XIII hotel;
XIV lote;
XV loteamento;
XVI parcelamento da terra; e

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Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
XVII remembramento.
2 - Os assuntos relacionados nos itens do pargrafo anterior sero objeto de previso em Lei Municipal
especfica.
Art. 140 Esta Lei entrar em vigor na data da sua publicao, revogando-se as disposies em contrrio.
CMARA MUNICIPAL DE MARIC, 14 de dezembro de 1978
Joo Batista Vereza Meireles
Presidente

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Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
GLOSSRIO
ACEITE DE OBRAS
a aprovao, aps vistoria tcnica, a fim de constatar a execuo ou concluso da obra, de acordo com
os elementos aprovados.
ACESSO
Chegada, entrada, aproximao, trnsito, passagem; em arquitetura significa o modo pelo qual se chega a
um lugar ou se passa de um local a outro, por exemplo, do exterior para o interior ou de um pavimento
para o seguinte; em planejamento urbano a via de comunicao atravs da qual um ncleo urbano se
liga a outro.
ACRSCIMO
o aumento de uma construo ou edificao em rea ou em altura.
AFASTAMENTO
Distncia entre a construo e as divisas do lote em que est localizada; os afastamentos podem ser de
frente, laterais ou de fundo, correspondendo respectivamente s divisas frontal, laterais e de fundos.
ALINHAMENTO
a linha projetada e locada ou indicada pela prefeitura, para marcar o limite entre o lote de terreno e o
logradouro pblico.
ALTURA DE UM COMPARTIMENTO OU DE UM PAVIMENTO
a distncia vertical entre o piso e o teto desse compartimento ou desse pavimento.
ALTURA DE UMA FACHADA
o segmento de uma vertical, medido ao meio e no plano de uma fachada e compreendido entre o nvel
do meio-fio e um plano horizontal que passe pela parte mais alta da mesma fachada, quando se tratar de
edificao no alinhamento de logradouro; tratando-se de edificao afastada do alinhamento a altura da
fachada medida entre o mesmo plano horizontal e o nvel do terreno circundante.
ALVAR
a licena administrativa para realizao de qualquer obra particular ou exerccio de uma atividade.
ANDAIME
Estrutura provisria onde trabalham operrios de uma obra.
ANDAR
O mesmo que pavimento.
ANTEPROJETO
Esboo, etapa anterior ao projeto definitivo de uma edificao; constitui a fase inicial do projeto e
compe-se de desenhos sumrios, perspectivas e grficos elucidativos, em escala suficiente perfeita
compreenso da obra planejada.
ANNCIO
Qualquer letreiro destinado propaganda e que no se relacione a uso ou atividade pertinente em um lote
ou edificao.
APARTAMENTO
uma unidade autnoma de uma edificao destinada a uso residencial permanente, com acesso
independente atravs de rea de utilizao comum e que compreende, no mnimo 2 (dois) compartimentos
habitveis, um banheiro e uma cozinha.
REA CONSTRUDA OU DE CONSTRUO
a soma das reas dos pisos utilizveis, cobertas ou no de todos os pavimentos de uma edificao.

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Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
REA DE CONDOMNIO
toda rea comum de propriedade dos condminos de um imvel.
REA DE ESTACIONOAMENTO
Espao reservado para o estacionamento de um ou mais veculos, com acesso(s) a logradouro(s)
pblico(s) podendo ser aberto ou fechado, coberto ou descoberto.
REA LIVRE
o espao descoberto, livre de edificaes ou construes, dentro dos limites de um lote.
REA OCUPADA
a projeo em plano horizontal da rea construda situada acima do nvel do solo.
REA NON EDIFICANDI
a rea na qual a legislao em vigor nada permite construir ou edificar.
REA URBANA
Parcela da rea do Municpio cujos limites so determinados por lei, e que corresponde rea ocupada de
forma mais intensa.
REA TIL
rea de construo de uso especfico, excluda a rea ocupada pelas paredes e pelas circulaes comuns
(se existirem).
REA TIL DO PAVIMENTO (AUP)
a soma das reas teis das unidades com as reas teis das partes comuns, em um pavimento.
REA TIL DA UNIDADE (AUU)
a soma das reas dos compartimentos, habitveis ou no, da unidade.
ARMAZM
Edificao destinada a armazenar matrias-primas, produtos, mercadorias, mquinas, etc.
ARRUAMENTO
Ato de arruar, isto , abrir ruas, dando-lhes alinhamento, greide e benfeitorias.
BALANO
Parte de edificao que avana em relao aos pontos de apoio ou em relao ao plano da fachada.
BANHEIRO
o compartimento de uma edificao destinado a instalao sanitria com, no mnimo, lavabo, chuveiro
ou banheira e vaso.
BAR
Estabelecimento comercial onde se servem refeies ligeiras e bebidas, inclusive as alcolicas, em
balces ou em mesas.
CAIXA DE RUA
Parte dos logradouros destinada ao rolamento de veculos.
CALADA
O mesmo que passeio.
CASA DE CMODOS
a edificao residencial multifamiliar que possui vrios domiclios que no constituem unidades
autnomas e sem instalaes sanitrias privativas para cada um desses domiclios.

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Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
CIRCULAES
Designao grfica dos espaos necessrios movimentao de pessoas ou veculos; em uma edificao
so os espaos que permitem a movimentao de pessoas de um compartimento para outro, ou de um
pavimento para outro.
COBERTURA
o ltimo teto de uma edificao.
COMPARTIMENTO
Diz-se de cada uma das divises dos pavimentos da edificao.
CONDOMNIO
Propriedade de duas ou mais pessoas sobre um mesmo imvel de modo que cada uma tenha direito
certa quota parte ideal deste imvel.
CONCERTOS EM UMA EDIFICAO
o conjunto de pequenas obras de manuteno que no modifica nem substitui a compartimentao e os
elementos construtivos essenciais da edificao, tais sejam: pisos, paredes, telhados, esquadrias, enseadas,
etc.
COTA DE SOLEIRA
a cota, referida ao nvel do mar, tomada no piso do pavimento de acesso da edificao.
DEPSITO
Lugar aberto ou edificao destinada armazenagem; em uma unidade residencial o compartimento
no-habitvel destinado a guarda de utenslios e provises.
DESMEMBRAMENTO
Parcelamento da terra sem a criao de novas vias pblicas.
EDCULA
Edificao complementar edificao principal, sem comunicao interna com a mesma.
EDIFICAO
a construo destinada a abrigar qualquer atividade humana.
EDIFICAES CONTGUAS
So aquelas que apresentam uma ou mais paredes contguas s de uma outra edificao, estejam dentro do
mesmo lote ou em lotes vizinhos.
EDIFICAO ISOLADA
Aquela no contgua s divisas do lote.
EDIFICAO DE USO EXCLUSIVO
aquela destinada a abrigar s uma atividade comercial ou industrial de uma empresa, apresentando uma
nica numerao.
EDIFICAO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
aquela que abriga 2 (duas) ou mais unidades residenciais.
EDIFICAO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR
Aquela que abriga apenas uma unidade residencial.
EDIFCIO DE APARTAMENTOS
O mesmo que edificao residencial multifamiliar.
EDIFCIO COMERCIAL
aquele destinado a lojas ou a salas comerciais, ou a ambas, e no qual unicamente as dependncias de
porteiro ou zelador so utilizadas para o uso residencial.

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Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
EDIFICIO-GARAGEM
Aquele destinado guarda de veculos.
EDIFICIO MISTO
a edificao que abriga usos diferentes, e quando um destes for o residencial o acesso s unidades
residenciais se faz atravs de circulaes independentes dos demais usos.
EDIFICIO PBLICO
Aquele no qual se exercem atividades de governo, administrao, prestao de servios pblicos, etc.
EDIFICIO RESIDENCIAL
aquele destinado ao uso residencial.
ESCRITRIO
Sala ou grupo de salas destinado ao exerccio de negcios, das profisses liberais, de comrcio e de
atividades afins.
ESTACIONAMENTO DE VECULOS
Local coberto ou descoberto em um lote destinado a estacionar veculos.
GABARITO
Limite mximo de pavimentos permitido em cada zona.
GALPO
a edificao destinada geralmente a fim industrial ou comercial constituda por cobertura apoiada em
paredes ou colunas, cuja rea fechada parcial ou totalmente em seu permetro.
GARAGEM
rea de estacionamento, coberta ou fechada, para um ou mais veculos.
GRUPAMENTO DE EDIFICAES
o conjunto de 2 (duas) ou mais edificaes em um lote.
HABITAO
Construo destinada a moradia de uma nica famlia, seus empregados e agregados.
HABITAO COLETIVA
aquela destinada ao uso residencial de um grupo de pessoas, normalmente no unidas por traos
familiares, ligadas por interesses diversos.
HABITE-SE
Denominao comum da autorizao especial, dada pela autoridade competente, para a utilizao de uma
edificao.
HALL DE ELEVADOR
o espao necessrio ao embarque e desembarque de passageiros, em um pavimento, fronteiro porta
dos elevadores, com rea e dimenso mnimas fixadas pela legislao em vigor.
HOTEL
a edificao de uso residencial multifamiliar transitrio, servindo a pessoas ou famlias, cujo acesso
controlado por servio de portaria e dispondo de peas de utilizao comum adequadas, podendo ou no
servir refeies.
INSTALAO DAS OBRAS
Servios preliminares que antecedem qualquer obra e incluem, normalmente, limpeza do terreno, exame
das construes ou edificaes vizinhas, demolies, colocao de tapumes e tabuletas, ligaes
provisrias de gua, fora e luz, assentamento de equipamentos diversos e a construo de abrigos para
ferramentas e escritrio para o pessoal necessrio administrao de uma obra.

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Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
INSTALAO SANITRIA
Conjunto de peas e vasos sanitrios destinados ao despejo e esgotamento de guas servidas e dejetos
provenientes da higiene dos usurios de uma edificao.
INVESTIDURA
a incorporao a uma propriedade particular de uma rea de terreno do patrimnio estadual adjacente
mesma propriedade, que no possa Ter utilizao autnoma, com a finalidade de permitir a execuo de
um projeto de alinhamento ou de modificao de alinhamento aprovado pela Prefeitura Municipal.
JIRAU
o piso elevado no interior de um compartimento, com altura reduzida, sem fechamento ou divises,
cobrindo apenas parcialmente a rea do mesmo e satisfazendo s alturas mnimas exigidas pela legislao.
LANCHONETE
Estabelecimento comercial onde se servem refeies ligeiras e bebidas, exceto as alcolicas, em balces
ou em mesas.
LETREIROS
Composio de letras, siglas ou palavras para identificao de uso ou atividade em um lote ou edificao.
LEVANTAMENTO DE TERRENO
Determinao das dimenses e todas as outras caractersticas de um terreno em estudo, tais como: sua
projeo, orientao, relao com os terrenos vizinhos e logradouros, etc.
LICENCIAMENTO
a autorizao dada pelo rgo competente para execuo de obra, instalao, localizao de uso e
exerccio de atividades permitidas.
LINHA DE FACHADA
aquela que representa a projeo horizontal do plano da fachada de uma edificao, voltada para o
logradouro.
LOCAL PARA DESPEJO DE LIXO
Em uma edificao o compartimento fechado onde se situam os tubos coletores de lixo ao nvel de cada
pavimento, com as folhas de vo de acesso abrindo para seu interior.
LOGRADOURO PBLICO
toda parte da superfcie do municpio destinada circulao pblica de veculos e pedestres,
oficialmente reconhecida e designada por uma denominao.
LOJA
Edificao ou parte desta destinada ao exerccio de uma atividade comercial, industrial ou armazenagem,
geralmente abrindo para o exterior (lote ou logradouro) ou para uma galeria de lojas.
LOTAO
a capacidade mxima, em nmero de pessoas, de qualquer local de reunio.
LOTE
Parcela autnoma de um loteamento ou desmembramento, cuja testada adjacente a logradouro pblico
reconhecido.
LOTEAMENTO
Parcelamento da terra com criao de novas vias pblicas ou prolongamento das vias pblicas.
MEIO FIO
Arremate entre o plano do passeio e o da pista de rolamento ou caixaderua de um logradouro.

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Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
MODIFICAO DE UMA EDIFICAO
o conjunto de obras que, substituindo parcial ou totalmente os elementos construtivos essenciais de uma
edificao (pisos, paredes, cobertura, esquadrias, escadas, elevadores, etc.) modifica a forma, a rea ou a
altura da compartimentao.
PARCELAMENTO DA TERRA
Diviso de uma rea do terreno em pores autnomas sob a forma de desmembramento ou loteamento.
PASSEIO
Faixa em geral sobrelevada, pavimentada ou no, ladeando logradouros ou circundando edificaes,
destinada exclusivamente ao trnsito de pedestres.
PTIO
rea confinada e descoberta, adjacente edificao ou circunscrita pela mesma.
PAVIMENTO
o conjunto de reas cobertas ou descobertas de uma edificao, situadas entre o plano de um piso e o
teto imediatamente superior.
PRGULA
Elemento decorativo executado em jardins ou espaos livres, consistindo de um plano horizontal, definido
por elementos construtivos vazados, sem constituir porm, cobertura.
PISO
a designao genrica dos planos horizontais de uma edificao, onde se desenvolvem as diferentes
atividades humanas.
PRESTAO DE SERVIOS
Atividade comercial que se ocupa da prestao de servios cotidianos atravs de ofcios, tais como
sapateiro, barbeiro, tintureiro, funileiro, vidraceiro, borracheiro, etc.
PRISMA DE ILUMINAO E VENTILAO
o espao non edificandi, mantido livre dentro do lote, em toda a altura de uma edificao, destinado a
garantir, obrigatoriamente, a iluminao e a ventilao dos compartimentos habitveis que com ele se
comuniquem.
PRISMA DE VENTILAO
o espao non edificandi, mantido livre dentro do lote, em toda a altura de uma edificao, destinado a
garantir a ventilao dos compartimentos nohabitveis que com ele se comuniquem.
RECUO
a incorporao ao logradouro pblico de uma rea de terreno pertencente a propriedade particular e
adjacente ao mesmo logradouro a fim de possibilitar a realizao de um projeto de alinhamento aprovado
pelo Municpio.
REFORMA DE UMA EDIFICAO
o conjunto de obras que substitui parcialmente os elementos construtivos de uma edificao, sem
modificar entretanto, a forma, a rea ou a altura da compartimentao.
REMEMBRAMENTO
o reagrupamento de lotes contguos para construo de unidades maiores.
RESTAURANTE
Estabelecimento comercial onde se servem refeies completas, em mesas ou balces com assentos,
servindo ou no bebidas alcolicas.

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Lei Municipal N.. 77 de 14 de dezembro de 1978
SALA COMERCIAL
Unidade de uma edificao destinada s atividades de comrcio, negcios ou das profisses liberais,
geralmente abrindo para circulaes internas dessas edificaes.
SERVIOS PESSOAIS
Aspecto peculiar da prestao de servios que prescinde de loja para sua realizao e pode ser prestado a
domiclio; ex.: manicure, massagista, despachante, bombeirohidrulico e eletrecista.
SOBRELOJA
o pavimento situado sobre a loja, com acesso exclusivamente atravs desta e sem numerao
independente.
TAPUME
Vedao provisria que separa um lote ou uma obra do logradouro pblico.
TELHEIRO
a construo destinada exclusivamente a fim industrial ou depsito, constituda apenas por uma
cobertura apoiada, pelo menos em parte, em colunas, e aberta em seu permetro
TERRAPLENAGEM
a execuo dos servios de movimento da terra (aterros e cortes) para fins de construo ou loteamento.
TESTADA DO LOTE
a linha que separa o logradouro pblico do lote e coincide com o alinhamento existente ou projetado
pela Prefeitura Municipal.
TETO
A superfcie interior e superior dos compartimentos de uma edificao.
UNIDADE AUTNOMA
a parte da edificao vinculada a uma frao ideal de terreno, sujeita s limitaes da lei, constituda de
dependncias e instalaes de uso privativo, destinada a fins residenciais ou no, assinalada por
designao especial numrica ou alfabtica, para efeitos de identificao e discriminao.
UNIDADE RESIDENCIAL
aquela constituda de, no mnimo, 2 (dois) compartimentos habitveis, um banheiro e uma cozinha.
VISTORIA ADMINISTRATIVA
a diligncia efetuada pelo rgo competente da Prefeitura Municipal, com a finalidade de verificar as
condies de uma construo, de uma edificao, de um equipamento ou de uma obra em andamento ou
paralisada, e ainda de terrenos, no s quanto sua estabilidade como quanto sua regularidade.

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