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ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL
Adopt le 15/12/2010 Lom (TOGO) Publi dans le Journal Officiel n 23 du 15/02/2011
OHADA
Organisation pour l'Harmonisation en
Afrique du Droit des Affaires
ACTE UNIFORME RVIS PORTANT

SUR LE DROIT COMMERCIAL
GNRAL

Prambule
Le Conseil des Ministres de l'Organisation pour l'Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires (OHADA) ;
- Vu le Trait relatif l'harmonisation du droit des affaires en Afrique, sign Port-Louis le 17 octobre 1993, tel que
rvis Qubec le 17 octobre 2008, notamment en ses articles 2, 5 10 et 12 ;
- Vu le rapport du Secrtariat Permanent et les observations des Etats Parties ;
- Vu l'avis N 001/2010 en date du 30 juin 2010 de la Cour Commune de Justice et d'Arbitrage ;
Aprs en avoir dlibr, adopte l'unanimit des Etats Parties prsents et votants l'Acte uniforme dont la teneur
suit :
Chapitre prliminaire - Champ d'application

Article 1
Tout commerant, personne physique ou morale y compris toutes socits commerciales dans lesquelles un tat
ou toute autre personne de droit public est associ, ainsi que tout groupement d'intrt conomique, dont
l'tablissement ou le sige social est situ sur le territoire de l'un des Etats Parties au Trait relatif l'harmonisation
du Droit des Affaires en Afrique, ci-aprs dnomms Etats Parties , est soumis aux dispositions du prsent Acte
uniforme.
Sont galement soumises, sauf dispositions contraires, au prsent Acte uniforme et dans les conditions dfinies
ci-aprs, les personnes physiques qui ont opt pour le statut d'entreprenant.
En outre, tout commerant ou tout entreprenant demeure soumis aux lois non contraires au prsent Acte uniforme,
qui sont applicables dans l'Etat partie o se situe son tablissement ou son sige social.
Les personnes physiques ou morales, et les groupements d'intrt conomique, constitus, ou en cours de
formation la date d'entre en vigueur du prsent Acte uniforme, doivent mettre les conditions d'exercice de leur
activit en harmonie avec la nouvelle lgislation dans un dlai de deux ans compter de la publication du prsent
Acte uniforme au Journal Officiel.
Pass ce dlai, tout intress peut saisir la juridiction comptente afin que soit ordonne cette rgularisation, si
ncessaire sous astreinte.
Livre 1 - Statut du commerant et de l'entreprenant

Titre 1 - Statut du commerant
Chapitre 1 - Dfinition du commerant et des actes de commerce
Article 2
Est commerant celui qui fait de l'accomplissement d'actes de commerce par nature sa profession.
Article 3
L'acte de commerce par nature est celui par lequel une personne s'entremet dans la circulation des biens qu'elle
produit ou achte ou par lequel elle fournit des prestations de service avec l'intention d'en tirer un profit pcuniaire.
Ont, notamment, le caractre d'actes de commerce par nature :
- l'achat de biens, meubles ou immeubles, en vue de leur revente ;
http://www.ohada.com/actes-uniformes-revises/940/acte-uniforme-revise-portant-sur-le-droit-commercial-general.html
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- les oprations de banque, de bourse, de change, de courtage, d'assurance et de transit ;

- les contrats entre commerants pour les besoins de leur commerce ;
- l'exploitation industrielle des mines, carrires et de tout gisement de ressources naturelles ;
- les oprations de location de meubles ;
- les oprations de manufacture, de transport et de tlcommunication ;
- les oprations des intermdiaires de commerce, telles que la commission, le courtage, l'agence, ainsi que les
oprations d'intermdiaire pour l'achat, la souscription, la vente ou la location d'immeubles, de fonds de commerce,
d'actions ou de parts de socit commerciale ou immobilire ;
- les actes effectus par les socits commerciales.
Article 4
Ont notamment le caractre d'actes de commerce, par leur forme, la lettre de change, le billet ordre et le warrant.
Article 5
Les actes de commerce se prouvent par tous moyens mme par voie lectronique l'gard des commerants.
Tout commencement de preuve par crit autorise le commerant prouver par tous moyens contre un
non-commerant.
Les livres de commerce tenus en application des dispositions du prsent Acte uniforme sont admis par le juge pour
constituer une preuve dans les conditions prvues ci-dessus.
Les livres de commerce et les tats financiers de synthse constituent des moyens de preuve.
Dans le cours d'une contestation, la reprsentation des livres de commerce et des tats financiers de synthse
peut tre ordonne par le juge, mme d'office, l'effet d'en extraire ce qui concerne le litige.
Chapitre 2 - Capacit d'exercer le commerce

Article 6
Nul ne peut accomplir des actes de commerce titre de profession, s'il n'est juridiquement capable d'exercer le
commerce.
Article 7
Le mineur, sauf s'il est mancip, ne peut avoir la qualit de commerant ni effectuer des actes de commerce.
Le conjoint du commerant n'a la qualit de commerant que s'il accomplit les actes viss aux articles 3 et 4
ci-dessus, titre de profession et sparment de ceux de l'autre conjoint.
Article 8
Nul ne peut exercer une activit commerciale lorsqu'il est soumis un statut particulier tablissant une
incompatibilit.
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Il n'y a pas d'incompatibilit sans texte.

Il appartient celui qui invoque l'incompatibilit d'en rapporter la preuve.
Les actes accomplis par une personne en situation d'incompatibilit n'en restent pas moins valables l'gard des
tiers de bonne foi.
Ceux-ci peuvent, si bon leur semble, se prvaloir des actes accomplis par une personne en situation
d'incompatibilit, mais celle-ci ne peut s'en prvaloir.
Article 9
L'exercice d'une activit commerciale est incompatible avec l'exercice des fonctions ou professions suivantes :
- fonctionnaires et personnels des collectivits publiques et des entreprises participation publique ;
- officiers ministriels et auxiliaires de justice : avocat, huissier, commissaire priseur, agent de change, notaire,
greffier, administrateur et liquidateur judiciaire ;
- expert comptable agr et comptable agr, commissaire aux comptes et aux apports, conseil juridique, courtier
maritime ;
- plus gnralement, toute profession dont l'exercice fait l'objet d'une rglementation interdisant le cumul de cette
activit avec l'exercice d'une profession commerciale.
Article 10
Nul ne peut exercer une activit commerciale, directement ou par personne interpose, s'il a fait l'objet :
- d'une interdiction gnrale, dfinitive ou temporaire, prononce par une juridiction de l'un des tats parties, que
cette interdiction ait t prononce comme peine principale ou comme peine complmentaire ;
- d'une interdiction prononce par une juridiction professionnelle ; dans ce cas, l'interdiction ne s'applique qu'
l'activit commerciale considre ;
- d'une interdiction par l'effet d'une condamnation dfinitive une peine privative de libert pour un crime de droit
commun, ou une peine d'au moins trois mois d'emprisonnement non assortie de sursis pour un dlit contre les
biens, ou une infraction en matire conomique ou financire.
Article 11
L'interdiction titre temporaire d'une dure suprieure 5 ans, de mme que l'interdiction titre dfinitif, peuvent
tre leves, la requte de l'interdit, par la juridiction qui a prononc cette interdiction.
Cette requte n'est recevable qu'aprs expiration d'un dlai de cinq (5) ans compter du jour o la dcision
prononant l'interdiction est devenue dfinitive.
L'interdiction prend fin par la rhabilitation dans les conditions et les formes prvues par l'Acte uniforme portant
organisation des procdures collectives d'apurement du passif.
Article 12
Sans prjudice d'autres sanctions, les actes accomplis par un interdit sont inopposables aux tiers de bonne foi.
La bonne foi est toujours prsume.
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Ces actes sont toutefois opposables l'interdit.
Chapitre 3 - Obligations comptables du commerant

Article 13
Tout commerant, personne physique ou morale, doit tenir tous les livres de commerce conformment aux
dispositions de l'Acte uniforme relatif l'organisation et l'harmonisation des comptabilits des entreprises.
Il doit en outre respecter, selon le cas, les dispositions prvues par l'Acte uniforme relatif l'organisation et
l'harmonisation des comptabilits des entreprises et l'Acte uniforme relatif au droit des socits commerciales et
du groupement d'intrt conomique.
Article 14
Les livres de commerce doivent mentionner le numro d'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit
Mobilier.
Article 15
Toute personne morale commerante doit galement tablir tous les ans ses tats financiers de synthse
conformment aux dispositions de l'Acte uniforme portant organisation et harmonisation des comptabilits des
entreprises et de l'Acte uniforme relatif au droit des socits commerciales et du groupement d'intrt conomique.
Chapitre 4 - Prescription
Article 16
Les obligations nes l'occasion de leur commerce entre commerants, ou entre commerants et
non-commerants, se prescrivent par cinq ans si elles ne sont pas soumises des prescriptions plus courtes.
Cette prescription extinctive est soumise la loi rgissant le droit qu'elle affecte.
Article 17
A la diffrence du dlai de forclusion qui court, pour la dure fixe par la loi, compter de l'vnement que celle-ci
dtermine, le dlai de prescription court compter du jour o le titulaire du droit d'agir a connu ou aurait d
connatre les faits lui permettant d'exercer son action.
Article 18
La prescription se compte par jours et non par heures. Elle est acquise lorsque le dernier jour du terme est
accompli.
Article 19
La prescription ne court pas l'gard d'une crance qui dpend d'une condition jusqu' ce que la condition arrive,
l'gard d'une crance terme jusqu' ce que ce terme soit arriv, l'gard d'une action en garantie jusqu' ce
que l'viction ait eu lieu.
Article 20
La suspension de la prescription a pour effet d'en arrter temporairement le cours sans effacer le dlai dj couru.
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Article 21
La prescription ne court pas ou est suspendue l'gard de celui qui est dans l'impossibilit d'agir par suite d'un
empchement rsultant de la loi, de la convention ou de la force majeure.
Elle est suspendue compter du jour o, aprs la survenance d'un litige, les parties conviennent de recourir la
mdiation ou la conciliation ou, dfaut d'accord crit, compter du jour de la premire runion de mdiation ou
de conciliation. Le dlai de prescription recommence courir, pour une dure qui ne peut tre infrieure six mois,
compter de la date laquelle soit l'une des parties ou les deux, soit le mdiateur ou le conciliateur dclarent que
la mdiation ou la conciliation est termine.
Elle est galement suspendue lorsque le juge accueille une demande de mesure d'instruction prsente avant tout
procs. Le dlai de prescription recommence courir, pour une dure qui ne peut tre infrieure six mois,
compter du jour o la mesure a t excute.
Article 22
L'interruption de la prescription a pour effet d'effacer le dlai de prescription acquis. Elle fait courir un nouveau dlai
de mme dure que l'ancien.
Article 23
La reconnaissance par le dbiteur du droit de celui contre lequel il prescrivait interrompt le dlai de prescription.
La demande en justice, mme en rfr, interrompt le dlai de prescription comme le dlai de forclusion. Il en est
de mme lorsque la demande est porte devant une juridiction incomptente ou lorsque l'acte de saisine de la
juridiction est annul par l'effet d'un vice de la procdure. L'interruption produit ses effets jusqu' l'extinction de
l'instance.
Elle est non avenue si le demandeur se dsiste de sa demande, s'il laisse primer l'instance ou si sa demande est
dfinitivement rejete.
Article 24
Un acte d'excution force interrompt le dlai de prescription comme le dlai de forclusion.
Article 25
L'interpellation faite l'un des dbiteurs solidaires par une demande en justice ou par un acte d'excution force
ou la reconnaissance par le dbiteur du droit de celui contre lequel il prescrivait interrompt le dlai de prescription
contre tous les autres, mme contre leurs hritiers.
L'interpellation faite au dbiteur principal ou sa reconnaissance interrompt le dlai de prescription l'gard de la
caution.
Article 26
Les juges ne peuvent soulever d'office le moyen rsultant de la prescription.
Sauf renonciation, la prescription peut tre oppose en tout tat de cause, mme en appel.
Article 27
Le paiement effectu pour teindre une dette ne peut tre rpt au seul motif que le dlai de prescription tait
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expir.
Article 28
Seule une prescription acquise est susceptible de renonciation.
La renonciation la prescription est expresse ou tacite. La renonciation tacite rsulte de circonstances tablissant
sans quivoque la volont de ne pas se prvaloir de la prescription.
Celui qui ne peut exercer par lui-mme ses droits ne peut renoncer seul la prescription acquise.
Un crancier ou toute autre personne ayant intrt ce que la prescription soit acquise peut l'opposer ou l'invoquer
lors mme que le dbiteur y renonce.
Article 29
La dure de la prescription peut tre abrge ou allonge par accord des parties. Elle ne peut toutefois tre rduite
moins d'un an ni tendue plus de dix ans.
Les parties peuvent galement, d'un commun accord, ajouter aux causes de suspension et d'interruption de la
prescription.
Titre 2 - Statut de l'entreprenant

Chapitre 1 - Dfinition de l'entreprenant
Article 30
L'entreprenant est un entrepreneur individuel, personne physique qui, sur simple dclaration prvue dans le
prsent Acte uniforme, exerce une activit professionnelle civile, commerciale, artisanale ou agricole.
L'entreprenant conserve son statut si le chiffre d'affaires annuel gnr par son activit pendant deux exercices
successifs n'excde pas les seuils fixs dans l'Acte uniforme portant organisation et harmonisation des
comptabilits des entreprises au titre du systme minimal de trsorerie.
Ce chiffre d'affaires annuel est en ce qui concerne les commerants et les artisans, d'une part, celui de leurs
activits de vente de marchandises, d'objets, de fournitures et denres ou de fourniture de logement et, d'autre
part, celui de leurs activits de prestations de services, et, en ce qui concerne les agriculteurs, celui de leurs
activits de production.
Lorsque, durant deux annes conscutives, le chiffre d'affaires de l'entreprenant excde les limites fixes pour ses
activits par l'tat partie sur le territoire duquel il les exerce, il est tenu, ds le premier jour de l'anne suivante et
avant la fin du premier trimestre de cette anne de respecter toutes les charges et obligations applicables
l'entrepreneur individuel. Ds lors, il perd sa qualit d'entreprenant et ne bnficie plus de la lgislation spciale
applicable l'entreprenant.
Il doit en consquence se conformer la rglementation applicable ses activits.
L'entreprenant, qui est dispens d'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, est tenu de
dclarer son activit tel qu'il est prvu dans le prsent Acte uniforme.
Chaque tat partie fixe les mesures incitatives pour l'activit de l'entreprenant notamment en matire d'imposition
fiscale et d'assujettissement aux charges sociales.
Chapitre 2 - Obligations comptables de l'entreprenant
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Article 31
L'entreprenant est tenu d'tablir, dans le cadre de son activit, au jour le jour, un livre mentionnant
chronologiquement l'origine et le montant de ses ressources en distinguant les rglements en espces des autres
modes de rglement d'une part, la destination et le montant de ses emplois d'autre part. Ledit livre doit tre
conserv pendant cinq ans au moins.
Article 32
En outre, l'entreprenant qui exerce des activits de vente de marchandises, d'objets, de fournitures et denres ou
de fourniture de logement doit tenir un registre, rcapitul par anne, prsentant le dtail des achats et prcisant
leur mode de rglement et les rfrences des pices justificatives, lesquelles doivent tre conserves.
Article 33
Les obligations nes l'occasion de leurs activits entre entreprenants, ou entre entreprenants et non
entreprenants, se prescrivent par cinq ans si elles ne sont pas soumises des prescriptions plus courtes.
Cette prescription extinctive est soumise la loi rgissant le droit qu'elle affecte.
Le rgime de la prescription prvu aux articles 17 29 du prsent Acte uniforme s'applique l'entreprenant.
Livre 2 - Registre du commerce et du crdit mobilier

Titre 1 - Dispositions gnrales
Chapitre 1 - Missions du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier
Article 34
Le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier est institu aux fins de :
- permettre aux assujettis la formalit d'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier de faire
leur demande d'immatriculation, d'obtenir ds le dpt de leur demande leur numro d'immatriculation et
d'accomplir les autres formalits prvues par le prsent Acte uniforme et toute autre disposition lgale ;
- permettre aux entreprenants de faire leur dclaration d'activit, d'obtenir ds le dpt de celle-ci leur numro de
dclaration d'activit et d'accomplir les autres formalits prvues par le prsent Acte uniforme et toute autre
disposition lgale ;
- permettre l'accs des assujettis et des tiers aux informations conserves par le Registre du Commerce et du
Crdit Mobilier ;
- permettre de satisfaire aux exigences de scurit, de clrit, de transparence et de loyaut ncessaires au
dveloppement des activits conomiques ;
- recevoir les inscriptions relatives au contrat de crdit-bail et, aux srets prvues par l'Acte uniforme portant
organisation des srets ou par toute autre disposition lgale.
Article 35
Le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier a pour objet :
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1) de recevoir les demandes d'immatriculation, notamment :

- des personnes physiques ayant la qualit de commerant au sens du prsent Acte uniforme ;
- des socits commerciales ;
- des socits civiles par leur forme et commerciales par leur objet ;
- des groupements d'intrt conomique ;
- des succursales au sens de l'Acte uniforme relatif au droit des socits commerciales et du groupement d'intrt
conomique ;
- de tous les groupements dots de la personnalit juridique que la loi soumet l'immatriculation audit Registre ;
- de toute personne physique exerant une activit professionnelle que la loi soumet l'immatriculation audit
Registre ;
- des tablissements publics ayant une activit conomique et bnficiant de l'autonomie juridique et financire.
L'immatriculation donne lieu l'attribution ds le dpt de sa demande par l'assujetti d'un numro d'immatriculation
qui est personnel chaque personne immatricule.
2) de recevoir la dclaration d'activit de l'entreprenant, de lui dlivrer, ds le dpt de sa dclaration, son
numro de dclaration d'activit, de recevoir ses dclarations modificatives et de prendre acte de sa dclaration de
cessation d'activit ;
3) de recevoir le dpt des actes et pices et mentionner les informations, prvus par les dispositions du prsent
Acte uniforme, par celles de l'Acte uniforme relatif au droit des socits commerciales et du groupement d'intrt
conomique, par l'Acte uniforme portant organisation et harmonisation des comptabilits des entreprises et par
toute autre disposition lgale ;
4) de recevoir les demandes de mention modificative, complmentaire et secondaire ;
5) de recevoir les demandes de radiation des mentions y effectues ;
6) de recevoir toutes les demandes d'inscription des srets prvues par l'Acte uniforme portant organisation des
srets et par toute autre disposition lgale. Il reoit galement l'inscription des contrats de crdit-bail ;
7) de recevoir toutes les demandes d'inscription modificative ou de renouvellement d'inscription des srets
prvues par l'Acte uniforme portant organisation des srets et par toute autre disposition lgale ;
8) de recevoir toutes les demandes de radiation des inscriptions prvues par l'Acte uniforme portant organisation
des srets et par toute autre disposition lgale ;
9) de dlivrer, toute poque, les documents ncessaires pour tablir l'excution par les assujettis des formalits
prvues par les Actes uniformes et toute autre disposition lgale ;
10) de mettre la disposition du public les informations figurant dans les formulaires prvus aux articles 39 et 40
ci-dessous selon les dispositions de l'article 66 de l'Acte uniforme portant organisation des srets, sous rserve
des restrictions lgales existantes dans l'Etat Partie.
Chapitre 2 - Organisation du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier
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Article 36
Le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier est tenu par le greffe de la juridiction comptente ou l'organe
comptent dans l'Etat Partie sous la surveillance du Prsident de ladite juridiction ou du juge dlgu par lui cet
effet ou de l'autorit comptente dans l'Etat Partie.
Un Fichier National centralise les renseignements consigns dans chaque Registre du Commerce et du Crdit
Mobilier.
Un Fichier Rgional, tenu auprs de la Cour Commune de Justice et d'Arbitrage, centralise les renseignements
consigns dans chaque Fichier National.
Les informations figurant dans les formulaires remis au greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie et dans les
registres et rpertoires du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier sont destines l'information du public.
Article 37
Le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, pour accomplir les missions prvues l'article 35, 1), 2), 3),
4), 5), 9) et 10) ci-dessus, comprend :
1) un registre d'arrive mentionnant dans l'ordre chronologique du dpt, la date et le numro de chaque
dclaration, demande, ou dpt d'actes ou de pices reus par le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie.
Le rpertoire mentionne galement et suivant le cas les noms, prnoms, raison sociale, dnomination sociale, nom
commercial ou appellation du dclarant ou du demandeur ainsi que l'objet de la dclaration ou de la demande ou
du dpt des actes ou des pices ;
2) un rpertoire alphabtique des personnes immatricules et des entreprenants ;
3) un rpertoire par numro des personnes immatricules et des entreprenants ;
4) un dossier individuel pour chaque entreprenant et chaque personne immatricule, constitu suivant le cas par
la dclaration d'activit ou la demande d'immatriculation, les pices jointes la dclaration ou la demande en
application des articles ci aprs.
Le cas chant le dossier individuel est complt par les mentions subsquentes et leurs pices jointes telles que
dfinies par les articles ci-aprs ou des textes particuliers.
Article 38
Le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, pour accomplir les missions prvues l'article 35, 6), 7), 8),
9) et 10) ci-dessus, comprend :
1) Un registre chronologique des dpts mentionnant le dpt de la demande d'inscription de la sret, de
modification, de renouvellement ou de radiation de l'inscription initiale, avec indication de la date d'arrive et du
numro d'ordre d'arrive de chaque demande reue.
Le registre chronologique des dpts mentionne galement le dpt de la demande d'inscription et de radiation du
contrat de crdit-bail.
Le registre chronologique des dpts mentionne en outre les informations figurant sur le formulaire utilis pour la
demande d'inscription et prvu par l'article 53-a et b de l'Acte uniforme portant organisation des srets.
2) Un rpertoire alphabtique des personnes constituant ou supportant des srets et des crdits-preneurs avec
mention pour chacun d'eux, par sret et par contrat de crdit- bail, des inscriptions, des modifications, des
renouvellements et des radiations le tout par ordre chronologique.
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3) Un dossier individuel pour chaque personne, physique ou morale, commerante ou non commerante,
immatricule ou non immatricule dans l'tat partie, constituant ou supportant une sret faisant l'objet d'une
inscription, ou pour tout crdit-preneur. Le dossier individuel comprend le formulaire utilis pour la demande
d'inscription ainsi que le formulaire utilis pour toute autre demande en relation avec la sret.
Article 39
Toute dclaration de l'entreprenant ou demande d'immatriculation est tablie sur le formulaire mis disposition
cet effet par le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie, sauf le cas d'utilisation des moyens lectroniques.
La demande est signe suivant le cas par le dclarant, le demandeur ou son mandataire qui doit la fois justifier
de son identit et, sauf s'il est avocat, professionnel agr, huissier, notaire ou syndic, tre muni d'une procuration
signe du dclarant ou du demandeur.
Le formulaire dment rempli est conserv par le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie.
Le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie dlivre immdiatement au dclarant ou au
demandeur un accus d'enregistrement avec mention de la date, de la dsignation de la formalit effectue et
selon le cas du numro de dclaration d'activit ou du numro d'immatriculation.
Une copie de ce formulaire avec le dossier individuel constitu des pices certifies conformes est adresse dans
un dlai d'un mois par le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie au Fichier National,
pour transmission, dans le mme dlai, d'une copie dudit formulaire et d'un extrait du dossier au Fichier Rgional.
Article 40
Toute demande d'inscription, de modification, de renouvellement et de radiation d'une sret et d'un contrat de
crdit-bail, est tablie sur le formulaire mis disposition cet effet par le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat
Partie du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, sauf le cas d'utilisation des moyens lectroniques.
La demande est signe par les personnes vises l'article 51 de l'Acte uniforme portant organisation des srets.
Le signataire, sauf s'il est avocat, professionnel agr, huissier, notaire ou syndic, doit justifier de son identit et
tre muni d'une procuration signe de la personne qui demande l'inscription.
Le formulaire dment rempli est conserv par le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Une copie de ce formulaire auquel est joint le dossier individuel constitu des pices certifies conformes est
immdiatement adresse au Fichier National.
Article 41
La demande d'inscription au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier est faite pour les srets par les
personnes dtermines par l'article 51 de l'Acte uniforme portant organisation des srets.
La demande d'inscription au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier pour le contrat de crdit-bail est faite par
le crdit-bailleur ou le crdit-preneur.
Le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier comptent pour recevoir l'inscription du crdit-bail est celui dans le
ressort duquel est immatricul ou s'est dclar le crdit-preneur et, dans les autres cas, dans le ressort du domicile
du crdit-preneur.
Article 42
La date de l'inscription d'une sret ou d'un contrat de crdit-bail est celle mentionne au registre chronologique
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des dpts prvu par l'alina 1 de l'article 38 ci-dessus.

Article 43
Sont en outre transcrites d'office au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier :
1) les dcisions intervenues dans les procdures individuelles de faillite ou dans les procdures collectives
d'apurement du passif ;
2) les dcisions prononant des sanctions patrimoniales contre les dirigeants des personnes morales ;
3) les dcisions de rhabilitation ou les mesures d'amnistie faisant disparatre les dchances ou interdictions.
Le greffe de la juridiction ou l'organe comptent dans l'Etat Partie qui a rendu une dcision dont la transcription doit
tre faite au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier communique un exemplaire sign de cette dcision dans
les meilleurs dlais aux greffes ou aux organes comptents dans l'Etat Partie dans le ressort desquels les
formalits doivent tre accomplies. Toute personne intresse peut galement requrir du ou des Registres du
Commerce et du Crdit Mobilier concerns, la transcription de la dcision en cause.
Toute personne qui entend se prvaloir d'une des dcisions dont la transcription doit tre faite d'office est tenue
d'tablir que cette dcision a t transcrite, charge pour elle d'en demander la transcription au Registre du
Commerce et du Crdit Mobilier comptent.
Titre 2 - Immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier

Chapitre 1 - Conditions de l'immatriculation
Section 1 - Immatriculation des personnes physiques
Article 44
Toute personne physique dont l'immatriculation est requise par la loi doit, dans le premier mois de l'exercice de son
activit, demander au greffe de la juridiction comptente ou l'organe comptent dans l'Etat Partie, dans le ressort
de laquelle son activit se droule, son immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
La demande faite avec le formulaire prvu l'article 39 ci-dessus indique :
1) les noms, prnoms et domicile personnel de l'assujetti ;
2) ses date et lieu de naissance ;
3) sa nationalit ;
4) le cas chant, le nom sous lequel elle exerce son activit, ainsi que l'enseigne utilise ;
5) la ou les activits exerces ;
6) le cas chant, la date et le lieu de mariage, le rgime matrimonial adopt, les clauses opposables aux tiers
restrictives de la libre disposition des biens des poux ou l'absence de telles clauses, les demandes en sparation
de biens ;
7) les noms, prnoms, date et lieu de naissance, domicile et nationalit des personnes ayant le pouvoir gnral
d'engager par leur signature la responsabilit de l'assujetti ;
8) l'adresse du principal tablissement et, le cas chant celle de chacune des succursales et de chacun des
tablissements exploits sur le territoire de l'tat partie ;
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9) le cas chant, la nature et l'adresse des derniers tablissements qu'il a exploits prcdemment avec
l'indication de leur numro d'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier ;
10) la date du commencement, par l'assujetti, de son activit et le cas chant de celle des autres succursales et
tablissements ;
11) toute autre indication prvue par des textes particuliers.
Article 45
A l'appui de sa demande, le demandeur est tenu de fournir les pices justificatives suivantes quelle que soit leur
forme ou leur support :
1) un extrait de son acte de naissance ou de tout document administratif justifiant de son identit ;
2) un extrait de son acte de mariage en tant que de besoin ;
3) une dclaration sur l'honneur signe du demandeur et attestant qu'il n'est frapp d'aucune des interdictions
prvues par l'article 10 ci-dessus. Cette dclaration sur l'honneur est complte dans un dlai de soixante-quinze
(75) jours compter de l'immatriculation par un extrait de casier judiciaire ou dfaut par le document qui en tient
lieu ;
4) un certificat de rsidence ;
5) une copie du titre de proprit ou du bail ou du titre d'occupation du principal tablissement et le cas chant
de celui des autres tablissements et succursales ;
6) en cas d'acquisition d'un fonds ou de location-grance, une copie de l'acte d'acquisition ou de l'acte de
location-grance ;
7) le cas chant, une autorisation pralable d'exercer le commerce ;
8) le cas chant, les pices prvues par des textes particuliers.
Section 2 - Immatriculation des personnes morales

Article 46
Les personnes morales soumises par des dispositions lgales l'immatriculation doivent demander leur
immatriculation dans le mois de leur constitution, auprs du greffe de la juridiction comptente ou de l'organe
comptent dans l'Etat Partie dans le ressort duquel est situ leur sige social ou leur principal tablissement.
Cette demande faite avec le formulaire prvu l'article 39 ci-dessus mentionne :
1) la raison sociale ou la dnomination sociale ou l'appellation suivant le cas ;
2) le cas chant, le sigle ou l'enseigne ;
4) la forme de la personne morale ;
5) le cas chant, le montant du capital social avec l'indication du montant des apports en numraire et
l'valuation des apports en nature ;
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6) l'adresse du sige social, et le cas chant, celle du principal tablissement et de chacun des autres
tablissements ;
7) la dure de la socit ou de la personne morale telle que fixe par ses statuts ou le texte fondateur ;
8) les noms, prnoms et domicile personnel des associs tenus indfiniment et personnellement responsables
des dettes sociales avec mention de leur date et lieu de naissance, de leur nationalit, le cas chant, de la date et
du lieu de leur mariage, du rgime matrimonial adopt et des clauses opposables aux tiers restrictives de la libre
disposition des biens des poux ou l'absence de telles clauses ainsi que les demandes en sparation de biens ;
9) les noms, prnoms, date et lieu de naissance, et domicile des grants, dirigeants, administrateurs ou associs
ayant le pouvoir gnral d'engager la personne morale ou le groupement ;
10) les noms, prnoms, date et lieu de naissance, domicile des commissaires aux comptes, lorsque leur
dsignation est prvue par l'Acte uniforme relatif au droit des socits commerciales et des groupements d'intrt
conomique ;
11) ou toute autre indication prvue par une disposition lgale particulire.
Article 47
A cette demande sont jointes les pices justificatives suivantes quelle que soit leur forme ou leur support :
1) une copie certifie conforme des statuts ou de l'acte fondateur ;
2) la dclaration de rgularit et de conformit ou de la dclaration notarie de souscription et de versement ;
3) la liste certifie conforme des grants, administrateurs, dirigeants ou associs tenus indfiniment et
personnellement responsables ou ayant le pouvoir d'engager la socit ou la personne morale ;
4) une dclaration sur l'honneur signe du demandeur et attestant qu'il n'est frapp d'aucune des interdictions
prvues par l'article 10 ci-dessus. Cette dclaration sur l'honneur est complte dans un dlai de soixante-quinze
(75) jours compter de l'immatriculation par un extrait de casier judiciaire ou dfaut par le document qui en tient
lieu ;
5) le cas chant, une autorisation pralable d'exercer l'activit du demandeur.
Article 48
Toute personne physique ou morale non assujettie l'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit
Mobilier en raison du lieu d'exercice de son activit ou de son sige social doit, dans le mois de la cration d'une
succursale telle que dfinie par l'Acte uniforme relatif au droit des socits commerciales et du groupement
d'intrt conomique, ou d'un tablissement, sur le territoire de l'un des Etats Parties, en requrir l'immatriculation.
Cette demande faite avec le formulaire prvu l'article 39 ci-dessus est dpose au Greffe de la juridiction ou
auprs de l'organe comptent dans l'Etat Partie dans le ressort duquel est tablie cette succursale ou cet
tablissement et doit mentionner :
1) le cas chant, son nom commercial, son sigle ou son enseigne ;
2) la dnomination sociale ou le nom de la succursale ou de l'tablissement ;
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4) la dnomination sociale de la socit trangre propritaire de cette succursale ou de cet tablissement ; son
nom commercial ; son sigle ou son enseigne ; la ou les activits exerces ; la forme de la socit ou de la
personne morale ; sa nationalit ; l'adresse de son sige social ; le cas chant, les noms, prnoms et domicile
personnel des associs indfiniment et personnellement responsables des dettes sociales ;
5) les noms, prnoms, date et lieu de naissance de la personne physique domicilie sur le territoire de l'Etat
partie, ayant le pouvoir de reprsentation et de direction de la succursale.
Section 3 - Dispositions communes l'immatriculation des personnes

physiques et morales
Article 49
L'immatriculation d'une personne physique ou morale a un caractre personnel.
Nul ne peut tre immatricul titre principal plusieurs registres ou un mme registre sous plusieurs numros.
Article 50
Ds rception du formulaire de demande d'immatriculation dment rempli et des pices prvues par le prsent
Acte uniforme, le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie dlivre au demandeur un
accus d'enregistrement qui mentionne la date de la formalit accomplie et le numro d'immatriculation.
Le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie dispose d'un dlai de trois mois pour exercer
son contrle tel que prvu par l'article 66 du prsent Acte uniforme et le cas chant notifier la partie intresse
le retrait de son immatriculation et procder sa radiation.
Article 51
En cas de transfert du lieu d'exercice de son activit dans le ressort territorial d'une autre juridiction, l'assujetti doit
demander :
- sa radiation du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier dans le ressort duquel il tait immatricul ;
- une nouvelle immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier de la juridiction dans le ressort de
laquelle son activit est transfre ; cette immatriculation n'est dfinitive qu'aprs la vrification prvue aux alinas
4 et 5 ci-aprs.
A cet effet, l'assujetti doit suivant le cas, fournir les renseignements et documents prvus aux articles 44 48
ci-dessus.
Ces formalits doivent tre effectues par l'assujetti dans le mois du transfert.
Le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie en charge du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier dans
le ressort duquel l'assujetti a transfr son activit doit, dans le mois de la nouvelle immatriculation, s'assurer de la
radiation de l'assujetti en exigeant de celui-ci un certificat dlivr par le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat
Partie du lieu de la prcdente immatriculation.
Faute de diligence de l'assujetti, le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie doit d'office faire procder la
mention rectificative, et ce, aux frais de l'assujetti.
Section 4 - Mentions modificatives, complmentaires et secondaires

Article 52
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Si la situation de l'assujetti subit ultrieurement des modifications qui exigent la rectification ou le complment des
nonciations portes au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, il doit formuler, dans les trente (30) jours de
cette modification, une demande de rectification ou de mention complmentaire.
Toute modification concernant notamment l'tat civil, le rgime matrimonial, la capacit, et l'activit de l'assujetti
personne physique, ou encore toute modification concernant le statut des personnes morales assujetties
l'immatriculation doit tre mentionne au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
La cessation partielle d'activit doit galement tre mentionne au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Toute demande de modification, ou de mention complmentaire ou secondaire est signe comme indiqu l'article
39 du prsent Acte uniforme.
Le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie dlivre un accus d'enregistrement qui
mentionne la formalit accomplie ainsi que sa date.
Article 53
Toute personne physique ou morale assujettie l'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier
est tenue, si elle exerce son activit titre secondaire dans le ressort d'autres juridictions, de souscrire une
dclaration d'immatriculation secondaire dans le dlai d'un mois compter du dbut de l'exploitation.
Cette dclaration doit mentionner, outre la rfrence l'immatriculation principale, les renseignements requis :
- pour les personnes physiques par l'article 44 ci-dessus ;
- pour les personnes morales par l'article 46 ci-dessus.
Article 54
La demande d'immatriculation secondaire doit tre dpose au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier de la
juridiction dans le ressort de laquelle est exerce l'activit.
Le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie intress adresse, dans le mois de l'immatriculation secondaire,
une copie de la dclaration d'immatriculation secondaire au greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie en
charge du Registre o a t effectue l'immatriculation principale.
Toute inscription d'un lieu d'exercice secondaire de l'activit donne lieu l'attribution d'un numro
d'immatriculation.
Section 5 - Radiation
Article 55
Toute personne physique immatricule doit, dans le dlai d'un mois compter de la cessation de son activit,
demander sa radiation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier. Cette formalit doit galement tre
accomplie pour les succursales et tablissements.
En cas de dcs d'une personne physique immatricule, ses ayants-droit doivent, dans le dlai de trois mois
compter du dcs, demander la radiation de l'inscription au Registre, ou sa modification s'ils doivent eux-mmes
continuer l'activit.
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A dfaut de demande de radiation dans le dlai vis aux deux premiers alinas du prsent article, le greffe ou
l'organe comptent dans l'Etat Partie procde la radiation aprs dcision de la juridiction comptente ou de
l'autorit comptente dans l'Etat Partie, statuant bref dlai, saisie sa requte ou celle de tout intress.
Le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie en charge du Registre du Commerce et du
Crdit Mobilier dlivre un accus d'enregistrement qui mentionne la formalit accomplie ainsi que sa date.
Article 56
Le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie procde d'office la radiation de la personne
physique ou morale immatricule tel que prvu l'article 50 ci-dessus.
Article 57
La radiation emporte la perte des droits rsultant de l'immatriculation.
Article 58
La dissolution d'une personne morale, pour quelque cause que ce soit, doit tre dclare, en vue de sa
transcription au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, dans le dlai d'un mois au greffe de la juridiction
comptente ou l'organe comptent dans l'Etat Partie auprs duquel elle est immatricule.
Il en va de mme pour la nullit de la socit compter de la dcision qui l'a prononce.
La radiation doit tre demande par le liquidateur dans le dlai d'un mois, compter de la clture des oprations
de liquidation.
Le cas chant, la radiation doit tre demande pour les mentions complmentaires et immatriculations
secondaires ainsi que pour les succursales et tablissements.
A dfaut de demande de radiation dans le dlai prescrit, le greffe de la juridiction comptente ou l'organe
comptent dans l'Etat Partie procde la radiation sur dcision de la juridiction comptente ou de l'autorit
comptente dans l'Etat Partie, statuant bref dlai, saisie sa requte ou celle de tout intress.
Chapitre 2 - Effets de l'immatriculation

Article 59
Toute personne immatricule au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier est prsume, sauf preuve contraire,
avoir la qualit de commerant au sens du prsent Acte uniforme.
Toutefois, cette prsomption ne joue pas l'gard des personnes physiques non-commerantes dont
l'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier rsulte d'une disposition lgale, et des personnes
morales qui ne sont pas rputes commerantes du fait du prsent Acte uniforme, de l'Acte uniforme relatif au droit
des socits commerciales et du groupement d'intrt conomique ou d'une disposition lgale particulire.
Toute personne physique ou morale immatricule au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier est tenue
d'indiquer sur ses factures, bons de commande, tarifs et documents commerciaux ainsi que sur toute
correspondance, son numro et son lieu d'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Article 60
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Toute personne physique assujettie l'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier qui n'a pas
demand celle-ci dans les dlais prvus, ne peut se prvaloir, jusqu' son immatriculation, de la qualit de
commerant lorsque son immatriculation est requise en cette qualit.
Toute personne morale assujettie l'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier qui n'a pas
demand celle-ci dans les dlais prvus, ne peut se prvaloir de la personnalit juridique jusqu' son
immatriculation.
Toutefois, elle ne peut invoquer son dfaut d'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier pour
se soustraire aux responsabilits et aux obligations inhrentes cette qualit.
Article 61
Toute personne assujettie l'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier ne peut, dans
l'exercice de ses activits, opposer aux tiers et aux administrations publiques, qui peuvent toutefois s'en prvaloir,
les faits et actes sujets transcription ou mention que si ces derniers ont t publis au Registre du Commerce et
du Crdit Mobilier.
Cette disposition n'est pas applicable si l'assujetti tablit qu'au moment o ils ont trait, les tiers ou administrations
en cause avaient connaissance des faits et actes dont s'agit.
Titre 3 - Dclaration d'activit de l'entreprenant au Registre du Commerce et

du Crdit Mobilier
Article 62
L'entreprenant dclare son activit avec le formulaire prvu l'article 39 ci-dessus, sans frais, au greffe de la
juridiction comptente ou l'organe comptent dans l'Etat Partie, dans le ressort duquel il exerce. Il fournit les
lments suivants :
1) noms et prnoms ;
2) adresse d'exercice de l'activit ;
3) description de l'activit ;
4) justificatif d'identit ;
5) ventuellement, justificatif du rgime matrimonial.
Ds rception du formulaire de dclaration d'activit dment rempli et des pices prvues par le prsent Acte
uniforme, le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie dlivre au dclarant un accus
d'enregistrement qui mentionne la date de la formalit accomplie et le numro de dclaration d'activit.
L'entreprenant ne peut commencer son activit qu'aprs rception de ce numro de dclaration d'activit qu'il doit
mentionner sur ses factures, bons de commande, tarifs et documents ou correspondances professionnels, suivi de
l'indication du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier qui a reu sa dclaration et de la mention
Entreprenant dispens d'immatriculation .
Les dclarations de modification de l'activit ou du lieu d'exercice ainsi que la dclaration de radiation sont
adresses de la mme manire et sans frais au greffe de la juridiction comptente ou l'organe comptent dans
l'Etat Partie.
Article 63
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A l'appui de sa dclaration, le demandeur est tenu de fournir les pices justificatives suivantes quels que soient
leur forme et leur support :
1) un extrait de son acte de naissance ou de tout document administratif justifiant de son identit ;
2) le cas chant, un extrait de son acte de mariage ;
3) une dclaration sur l'honneur signe du demandeur et attestant :
- s'il est commerant, qu'il n'est frapp d'aucune des interdictions prvues par l'article 10 ci-dessus ;
- s'il n'est pas commerant, qu'il n'a fait l'objet d'aucune interdiction d'exercer en relation avec sa profession et qu'il
n'a fait l'objet d'aucune condamnation pour les infractions prvues par l'article 10 ci-dessus.
Cette dclaration sur l'honneur est complte, dans un dlai de soixante-quinze (75 jours) compter de la date de
l'immatriculation, par un extrait de casier judiciaire ou dfaut par le document qui en tient lieu ;
4) un certificat de rsidence ;
5) le cas chant, une autorisation pralable d'exercer l'activit du dclarant.
Article 64
Le numro de dclaration d'activit est personnel.
Nul ne peut tre dclar comme entreprenant plusieurs registres ou sous plusieurs numros un mme registre.
L'entreprenant ne peut tre en mme temps immatricul au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier. Il n'a pas
le mme statut que les personnes immatricules au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Article 65
La personne physique qui satisfait aux obligations dclaratives prvues aux articles 62 64 ci-dessus est
prsume avoir la qualit d'entreprenant.
En cette qualit, elle bnficie des dispositions :
- de l'article 5 du prsent Acte uniforme relatives la preuve ;
- des articles 17 29 et 33 du prsent Acte uniforme relatives la prescription ;
- des articles 101 134 du prsent Acte uniforme relatives au bail usage professionnel.
En cas de changement d'activit, l'entreprenant doit en faire la dclaration au greffe comptent ou l'organe
comptent dans l'Etat Partie.
De mme, en cas de changement de lieu d'exercice de son activit, il doit faire une dclaration modificative au
greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier comptent.
En cas de cessation d'activit, l'entreprenant doit faire une dclaration cet effet auprs du greffe comptent ou de
l'organe comptent dans l'Etat Partie.
Toutes les dclarations de l'entreprenant sont faites sans frais.
Titre 4 - Contentieux relatif au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier
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Article 66
Crdit Mobilier s'assure, sous sa responsabilit, que la demande et la dclaration sont compltes et vrifie la
conformit de leurs nonciations aux pices justificatives produites comme prvu aux articles 50 et 58 ci-dessus.
Le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie exerce son contrle sur la rgularit formelle
de la demande et de la dclaration qui lui sont soumises.
S'il constate des inexactitudes ou s'il rencontre des difficults dans l'accomplissement de sa mission, il peut
convoquer le demandeur ou le dclarant pour recueillir toutes explications et pices complmentaires.
La dcision du greffier ou du responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie prise en application de l'article
50 ci-dessus doit tre motive et notifie la partie intresse.
Cette dcision est susceptible de recours dans le dlai de quinze (15) jours compter de sa notification. Le greffier
ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie qui a refus de recevoir une dclaration ou une
demande, ou de faire droit une demande de pices ou d'information d'un assujetti ou d'un tiers, doit motiver sa
dcision et la notifier la partie intresse. Cette dcision peut faire l'objet d'un recours dans un dlai de quinze
(15) jours compter de sa notification.
Le recours contre la dcision du greffier ou du responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie est fait devant
la juridiction comptente ou l'autorit comptente dans l'Etat Partie statuant bref dlai. La dcision de la
juridiction comptente ou de l'autorit comptente dans l'Etat Partie est susceptible de recours, dans un dlai de
quinze (15) jours compter de la date de son prononc, devant la juridiction de recours comptente statuant de la
mme manire.
La procdure ci-dessus dcrite est applicable aux contestations entre les assujettis ou les dclarants et le greffier
ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie, et entre les tiers et le greffier ou le responsable de
l'organe comptent dans l'Etat Partie.
Article 67
Le contentieux relatif aux srets et aux privilges est rgi par les dispositions de l'Acte uniforme portant
organisation des srets.
Les dispositions des articles 66, 68 et 69 ci-dessous sont applicables au contentieux relatif au crdit-bail.
Article 68
Faute par un assujetti une formalit prescrite au prsent Acte uniforme de demander celle-ci dans le dlai
prescrit, la juridiction comptente ou l'autorit comptente dans l'Etat Partie, statuant bref dlai, peut, soit d'office,
soit la requte du greffe ou de l'organe comptent dans l'Etat Partie en charge du Registre du Commerce et du
Crdit Mobilier ou de tout autre requrant, rendre une dcision enjoignant l'intress de faire procder la
formalit en cause.
Dans les mmes conditions, la juridiction comptente ou l'autorit comptente dans l'Etat Partie peut enjoindre
toute personne physique ou morale immatricule au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier de faire procder
:
- soit aux mentions complmentaires ou rectificatives omises ;
- soit aux mentions ou rectifications ncessaires en cas de dclaration inexacte ou incomplte ;
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- soit sa radiation.
Article 69
Toute personne tenue d'accomplir une des formalits prescrites au prsent
Acte uniforme, et qui s'en est abstenue, ou encore qui a effectu une formalit par fraude, est punie des peines
prvues par la loi pnale nationale, ou le cas chant par la loi pnale spciale prise par l'tat partie en application
du prsent Acte uniforme.
S'il y a lieu, la juridiction qui prononce la condamnation ordonne la rectification des mentions et transcriptions
inexactes.
Titre 5 - Dispositions particulires

Article 70
Chaque Etat Partie peut dsigner un Registre du Commerce et du Crdit Mobilier unique pour accomplir les
formalits relatives aux srets et au crdit-bail prvues par le prsent Acte uniforme, par l'Acte uniforme portant
organisation des srets et par toutes autres dispositions lgales.
Article 71
Crdit Mobilier dsign cet effet est seul comptent pour accomplir les missions prvues l'article 35 du prsent
Acte uniforme.
Crdit Mobilier dsign utilise pour les formalits vises l'article 70 ci-dessus, les registre et rpertoire existants
et prvus l'article 38 du prsent Acte uniforme.
Article 72
En vue de permettre au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier dsign de mettre en uvre les dispositions
de l'article 70 ci-dessus, chaque Registre du Commerce et du Crdit Mobilier dispose d'un dlai d'un an pour
transfrer au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier dsign l'ensemble des dossiers relatifs aux srets et
aux contrats de crdit-bail inscrits dans ses registres, comportant notamment les dates d'inscription, de
modification, de renouvellement et de radiation.
Nonobstant les dispositions qui prcdent, en cas de modification, renouvellement et radiation d'une inscription,
ds rception de la demande y affrente, le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie en charge du Registre
du Commerce et du Crdit Mobilier dsign demande au greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie en
charge du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier ayant reu l'inscription initiale l'envoi immdiat du dossier
concern. La transmission doit tre faite dans l'urgence, en tout cas dans un dlai d'un mois compter de la
rception de la demande.
Les personnes vises l'article 51 de l'Acte Uniforme portant organisation des srets, dfaut de transfert du
dossier concern par le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier dans les dlais prvus ci-dessus, peuvent
saisir la juridiction comptente ou l'autorit comptente dans l'Etat Partie statuant bref dlai, l'effet d'en obtenir
le transfert par le greffier concern ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie.
Crdit Mobilier dsign doit procder, ds rception du dossier concern, la transcription dans le registre
chronologique des dpts et dans le rpertoire alphabtique des donnes y figurant.
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Les dates d'inscription, de renouvellement, de modification ou de radiation sont notamment portes sur le registre
chronologique des dpts et dans le rpertoire alphabtique avec la prcision qu'il s'agit du report d'une inscription,
d'un renouvellement, d'une modification ou d'une radiation provenant d'un dossier transmis avec notamment
indication du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier d'origine.
Le crancier d'une sret, l'agent des srets ou le crdit-bailleur, dfaut de transcription dans le registre
chronologique des dpts et dans le rpertoire alphabtique des donnes figurant dans le dossier transmis par le
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, dans un dlai de 48 heures compter de la rception dudit dossier,
peut saisir la juridiction comptente ou l'autorit comptente dans l'Etat Partie statuant bref dlai l'effet d'en
obtenir la transcription par le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie.
Livre 3 - Fichier national

Chapitre 1 - Dispositions gnrales
Article 73
Chaque Etat Partie organise un Fichier National pour :
- centraliser les renseignements et informations consigns dans chaque Registre du Commerce et du Crdit
Mobilier ;
- permettre l'accs des assujettis et des tiers aux informations conserves par le Fichier National ;
dveloppement des activits conomiques ;
- recevoir les dclarations relatives aux hypothques faites la diligence de l'autorit en charge de la publicit des
hypothques ou d'une des personnes vises par l'article 51 de l'Acte uniforme portant organisation des srets.
Le fichier national reoit de chaque Registre du Commerce et du Crdit Mobilier copies des formulaires, sous
forme papier ou numrique, et des dossiers individuels sous forme numrique ou constitus des pices certifies
conformes par le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie en charge du Registre du
Commerce et du Crdit Mobilier.
Chapitre 2 - Organisation du Fichier National

Article 74
Chaque Etat Partie dsigne l'organe en charge de la tenue du Fichier National.
Le Fichier National est tenu sous la surveillance du ministre en charge de la justice.
Les informations contenues dans les formulaires transmis au Fichier National sont destines l'information du
public.
A toute demande d'information faite au Fichier National, le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans
l'Etat Partie doit rpondre immdiatement ou au plus tard dans un dlai de quarante-huit (48) heures compter de
la rception de la demande. La demande peut tre formule par voie lectronique ainsi que la rponse.
Article 75
Le Fichier National comprend :
1) un registre d'arrive mentionnant, dans l'ordre chronologique la rception de la transmission, la nature du
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formulaire et du dossier reus. Le registre mentionne galement les dclarations relatives aux hypothques. Un
numro d'ordre d'arrive est attribu chaque transmission et chaque dclaration d'hypothque ;
2) un rpertoire alphabtique des personnes concernes par les formulaire et dossier relatifs l'immatriculation et
la dclaration d'activit reus de chaque Registre du Commerce et du Crdit Mobilier avec mention :
a) pour les personnes physiques, de leurs nom, prnoms, date et lieu de naissance, du numro d'immatriculation
au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier ou du numro de la dclaration d'activit au Registre du
Commerce et du Crdit Mobilier, de la nature de l'activit exerce, de l'adresse du principal tablissement ou du
lieu d'exercice de l'activit, des succursales et tablissements situs dans le ressort de la juridiction du Registre du
Commerce et du Crdit Mobilier ou hors de ce ressort ;
b) pour les personnes morales, selon le cas, de leur raison sociale, ou dnomination sociale, de leur forme
juridique, de leur numro d'immatriculation, de la nature de l'activit exerce, de l'adresse du principal
tablissement, de l'adresse du sige social, des succursales et tablissements situs dans le ressort du Registre
du Commerce et du Crdit Mobilier ou hors de ce ressort.
3) un rpertoire alphabtique des personnes concernes par les formulaire et dossier relatifs l'inscription des
srets et du crdit-bail, ainsi que par les dclarations d'hypothques.
Le rpertoire fait mention des inscriptions supportes par ces personnes, contenant pour chacune d'elles les
donnes y relatives, le tout par ordre chronologique ;
4) un dossier individuel pour chaque personne concerne par les formulaire, dclaration d'hypothque et dossier
reus par le Fichier National.
Livre 4 - Fichier rgional

Article 76
Un Fichier Rgional, tenu auprs de la Cour Commune de Justice et d'Arbitrage, est organis aux fins de :
- centraliser les renseignements et informations consigns dans chaque Fichier National ;
- permettre l'accs des assujettis et des tiers aux informations conserves par le Fichier Rgional ;
dveloppement des activits conomiques.
Il reoit de chaque Fichier National de chaque tat partie copies des formulaires, sous forme papier ou numrique,
et le cas chant, un extrait des dossiers individuels en forme numrique ou constitus des pices certifies
conformes par le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie en charge du Fichier National
de chaque tat partie.
Il assume la mme mission d'information du public que le Fichier National.
Chapitre 2 - Organisation du Fichier Rgional

Article 77
Le Fichier Rgional comprend :
1) un registre d'arrive mentionnant, dans l'ordre chronologique la rception de la transmission, la nature du
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formulaire et du dossier reus. Un numro d'ordre est attribu chaque transmission ;

2) un rpertoire alphabtique des personnes concernes par les formulaires et le dossier reus de chaque Fichier
National, portant sur l'immatriculation et la dclaration d'activit avec mention :
a) pour les personnes physiques, de leurs nom, prnoms, date et lieu de naissance, du numro d'immatriculation
au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier ou le numro de dclaration d'activit au Registre du Commerce et
du Crdit Mobilier, de la nature de l'activit exerce, de l'adresse du principal tablissement ou du lieu d'exercice
de l'activit, des succursales et tablissements situs dans le ressort de la juridiction du Registre du Commerce et
du Crdit Mobilier ou hors de ce ressort ;
b) pour les personnes morales, selon le cas, de leur raison sociale ou dnomination sociale, de leur forme
juridique, de leur numro d'immatriculation, de la nature de l'activit exerce, de l'adresse du principal
tablissement, de l'adresse du sige social, des succursales et tablissements situs dans le ressort du Registre
du Commerce et du Crdit Mobilier ou hors de ce ressort.
3) un rpertoire alphabtique des personnes concernes par les formulaires et dclaration d'hypothque reus de
chaque Fichier National avec mention des inscriptions supportes par elles ;
4) un extrait du dossier individuel pour chaque personne concerne par les formulaires et dclaration
d'hypothque.
Article 78
Les informations contenues dans les formulaires et dclaration d'hypothque transmis au Fichier Rgional sont
destines l'information du public.
A toute demande d'information formule au Fichier Rgional, le responsable doit rpondre immdiatement ou au
plus tard dans un dlai de quarante-huit (48) heures compter de la rception de la demande.
Livre 5 - Informatisation du registre du commerce et du crdit mobilier, du

fichier national et du fichier rgional
Chapitre 1 - Principes gnraux de l'utilisation des procdures
lectroniques
Article 79
Les dispositions du prsent Livre s'appliquent aux formalits ou demandes prvues par le prsent Acte uniforme,
par tout autre acte uniforme ou par toute autre rglementation. Ces demandes ou formalits peuvent tre
effectues par voie lectronique, ds lors qu'elles peuvent tre transmises et reues par cette voie par leurs
destinataires.
Toutefois, les dispositions du Prsent Livre ne s'appliquent pas aux changes ou transmissions lectroniques qui
font l'objet de lgislations particulires.
Article 80
Dans chaque tat Partie, le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier et le Fichier National peuvent tre tenus et
exploits soit sur support papier, soit sous forme lectronique.
Le Fichier Rgional est tenu et exploit soit sur support papier, soit sous forme lectronique.
Article 81
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Un Comit technique de normalisation des procdures lectroniques institu au sein de l'OHADA est charg de la
normalisation des procdures effectues au moyen de documents et de transmissions lectroniques.
Chapitre 2 - Validit des documents lectroniques et des signatures

lectroniques
Article 82
Les formalits accomplies auprs des Registres du Commerce et du Crdit Mobilier au moyen de documents
lectroniques et de transmissions lectroniques ont les mmes effets juridiques que celles accomplies avec des
documents sur support papier, notamment en ce qui concerne leur validit juridique et leur force probatoire.
Les documents sous forme lectronique peuvent se substituer aux documents sur support papier et sont reconnus
comme quivalents lorsqu'ils sont tablis et maintenus selon un procd technique fiable, qui garantit, tout
moment, l'origine du document sous forme lectronique et son intgrit au cours des traitements et des
transmissions lectroniques.
Les procds techniques fiables et garantissant, tout moment, l'origine des documents sous forme lectronique
ainsi que leur intgrit au cours de leurs traitements et de leurs transmissions lectroniques sont reconnus valables
par le prsent Acte uniforme ou par le Comit technique de normalisation des procdures lectroniques prvu
l'article 81 du prsent Acte uniforme.
L'usage d'une signature lectronique qualifie est un procd technique fiable et garantissant, tout moment,
l'origine des documents sous forme lectronique, leur intgrit au cours de leurs traitements et de leurs
transmissions lectroniques.
Article 83
La signature lectronique qualifie est applique un document et permet d'identifier le signataire et de manifester
son consentement aux obligations qui dcoulent de l'acte.
Elle prsente les caractristiques suivantes :
- elle est lie uniquement au signataire ;
- elle permet d'identifier dment le signataire ;
- elle est cre par des moyens que le signataire peut garder sous son contrle exclusif ;
- elle est lie au document auquel elle se rapporte de telle sorte que toute modification ultrieure du document soit
dtectable.
La signature lectronique qualifie est forme des composants techniques suivants :
- un logiciel de cration de signature et un logiciel de vrification de signature ;
- un certificat lectronique, authentifiant le signataire, produit par un prestataire de services de certification
lectronique.
Le Comit technique de normalisation des procdures lectroniques prvu l'article 81 du prsent Acte uniforme
dtermine les critres remplir pour tre un prestataire de services de certification lectronique.
Article 84
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Le certificat lectronique employ en support de la signature lectronique qualifie est une attestation lectronique
qui lie des donnes affrentes la vrification de signature une personne et confirme l'identit de cette personne.
Il prsente au minimum les mentions suivantes :
- le nom du titulaire du certificat ;
- la cl cryptographique publique du titulaire ;
- la priode de validit du certificat ;
- un numro de srie unique ;
- la signature lectronique du prestataire de services de certification lectronique.
Article 85
La rglementation de l'Organisation pour l'Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires, et dfaut, le droit
interne des tats parties, nonce les contraintes techniques appliques aux composants de la signature
lectronique pour que celle-ci soit rpute qualifie.
Chapitre 3 - Utilisation et conservation des documents lectroniques

Article 86
La demande ou la dclaration ainsi que les pices justificatives peuvent se prsenter, totalement ou partiellement,
sous forme lectronique, sous rserve du respect des dispositions de l'article 79 du prsent Acte uniforme en ce
qui concerne le destinataire et du respect des dispositions des articles 82 85 du prsent Acte uniforme en ce qui
concerne la conformit des documents.
Article 87
En cas d'option pour la voie lectronique, les personnes en charge des Registres du Commerce et du Crdit
Mobilier dlivrent, dans le respect des dispositions du prsent Acte uniforme, les mmes actes que ceux dlivrs
en cas d'accomplissement des formalits sur support papier.
Les documents remis par les autorits en charge des Registres du Commerce et du Crdit Mobilier sont sous la
forme de procds techniques fiables et garantissant, tout moment, l'origine des documents sous forme
lectronique ainsi que leur intgrit au cours de leurs traitements et de leurs transmissions lectroniques reconnus
valables par le prsent Acte uniforme ou par le Comit technique de normalisation des procdures lectroniques
prvu l'article 81 du prsent Acte uniforme. Ils prennent les dnominations suivantes :
- pour les formalits d'immatriculation : accus d'enregistrement de l'immatriculation mentionnant la date et le
numro d'immatriculation ;
- pour les formalits de dclaration : accus d'enregistrement de la dclaration portant la date et le numro de la
dclaration d'activit ;
- pour les autres formalits au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier : accus d'enregistrement mentionnant
la date et la nature de la formalit ;
- pour les formalits lies l'inscription des srets : accus d'enregistrement ou certificat de dpt portant la date,
la dsignation de la formalit effectue et le numro d'ordre ;
- pour les formalits de renouvellement d'inscription : accus d'enregistrement ou certificat de renouvellement
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portant la date, la dsignation de la formalit effectue et le numro d'ordre ;

- pour les formalits de modification et de radiation de l'inscription au rpertoire : accus d'enregistrement ou
certificat de modification ou de radiation portant la date, la dsignation et le numro d'ordre.
Les autres documents prvus dans le cadre des dispositions du prsent Acte uniforme et mis par voie
lectronique ont les mmes dnominations que celles prvues dans la procdure par usage du papier sous
rserve des dispositions des articles 82 85 cidessus.
L'accus d'enregistrement avec les mentions prvues par le prsent Acte uniforme, ou par tout autre Acte uniforme
ou toute autre disposition lgale, indique que les formulaires, documents, actes ou les informations attendus ont
bien t reus par le destinataire et sont exploitables, notamment par des traitements lectroniques.
L'accus d'enregistrement est dlivr par le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie en
charge du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier ds rception de la demande ou de la dclaration par voie
lectronique conformment aux dispositions du prsent Acte uniforme.
Article 88
Crdit Mobilier est habilit extraire des dcisions juridictionnelles ou administratives, qui lui sont transmises sur
support papier ou
sous forme lectronique, les mentions porter dans les dossiers individuels ou en marge des registre et rpertoire.
Les mentions marginales inscrites dans le dossier individuel ou en marge des registre et rpertoire, tablis sur
support lectronique, figurent dans un fichier informatique li au dossier individuel d'origine sign par le greffier ou
le responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie au moyen de sa signature lectronique qualifie.
Les copies intgrales des dossiers individuels, compltes de ces mentions marginales, sont transmises dans les
vingt-quatre (24) heures au Fichier National, lequel transmet dans les vingt-quatre (24) heures par voie
lectronique au Fichier Rgional, les copies des formulaires, sous forme numrique et, le cas chant, un extrait
des dossiers individuels en forme numrique ou constitus des pices certifies conformes par le greffier ou le
responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie en charge du Fichier National de l'tat Partie.
Article 89
Lorsqu'une demande ou une dclaration est faite sous forme lectronique et dfaut de la signature lectronique
du demandeur, du dclarant ou de son mandataire, le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans l'Etat
Partie en charge du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier valide la demande ou la dclaration par sa propre
signature lectronique qualifie, aprs examen du document et des pices justificatives.
Dans ce cas, l'accus d'enregistrement ne porte pas mention du numro de dclaration d'activit, d'immatriculation
ou d'ordre.
Le numro de dclaration d'activit ou le numro d'immatriculation ou le numro d'ordre, selon le cas, est dlivr
dans un dlai de quarante-huit (48) heures, aprs la validation par le greffier ou le responsable de l'organe
comptent dans l'Etat Partie, de la dclaration ou de la demande ainsi que des pices justificatives jointes.
Article 90
Une autorit administrative peut communiquer au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, directement sous
forme papier ou support lectronique, les informations soumises publicit en vertu des dispositions du prsent
Acte uniforme ou de tout autre Acte uniforme ou de toute autre disposition lgale, nonobstant la prsence de
donnes caractre personnel.
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Article 91
La conservation de la dclaration ou de la demande tablies sur support lectronique est assure dans des
conditions de nature en prserver la durabilit, l'intgrit et la lisibilit.
L'ensemble des informations concernant la dclaration ou la demande ds son tablissement, telles que les
donnes permettant de l'identifier, de dterminer ses proprits, notamment les signatures lectroniques
qualifies, et d'en assurer la traabilit, est galement conserv.
Les oprations successives justifies par sa conservation, notamment les migrations d'un support de stockage
lectronique un autre dont les informations peuvent faire l'objet, ne retirent pas aux enregistrements
lectroniques des dclarations ou des demandes leur valeur d'original.
Le procd de conservation doit permettre l'apposition par le greffier ou le responsable de l'organe comptent dans
l'Etat Partie en charge de mentions postrieures l'enregistrement sans qu'il en rsulte une altration des donnes
prcdentes.
Chapitre 4 - Utilisation de la voie lectronique pour la transmission des

documents
Article 92
Les Registres du Commerce et du Crdit Mobilier, les Fichiers Nationaux et le Fichier Rgional peuvent fournir un
service informatique accessible par l'Internet, scuris, permettant au demandeur ou au dclarant, selon son choix,
de :
- faire toute demande ou dclaration ;
- transmettre, notamment par messagerie lectronique, un dossier unique de demande ou de dclaration compos
de documents sous forme lectronique et de pices justificatives numrises ;
- prparer une demande de manire interactive en ligne, notamment sur le site web du Registre du Commerce et
du Crdit Mobilier concern, et la transmettre par cette voie.
Article 93
Le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie en charge du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier peut
rpondre par voie lectronique toute demande d'information qui lui est adresse par cette voie. Aucune
confirmation sur papier n'est ncessaire tant pour la demande que pour la rponse.
Article 94
Les changes entre les Registres du Commerce et du Crdit Mobilier, les Fichiers Nationaux et le Fichier Rgional
sont revtus de la signature lectronique qualifie de l'metteur afin d'en garantir l'origine et l'intgrit.
Article 95
Pour toute transmission directe par voie lectronique notamment par messagerie lectronique, il est fait usage par
le demandeur ou le dclarant de sa signature lectronique qualifie.
Article 96
La transmission des dossiers individuels, de copies ou d'extraits prvue par les Actes uniformes peut s'effectuer
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par moyens lectroniques, notamment en la numrisant pralablement dans des conditions garantissant sa
reproduction l'identique selon les recommandations mises par le Comit technique de normalisation des
procdures lectroniques prvu l'article 81 du prsent Acte uniforme.
Les informations sont considres tre envoyes par moyens lectroniques lorsqu'elles sont mises et reues
destination au moyen d'quipements lectroniques de traitement, y compris la compression numrique, et de
stockage de donnes, et entirement transmises, achemines et reues par fils, par radio, par moyens optiques ou
par d'autres moyens lectromagntiques selon des modalits dfinies par les tats parties, mais permettant
l'interoprabilit entre le systme d'information des metteurs et rcepteurs.
Des accuss de rception sont envoys par les organismes destinataires aux organismes metteurs. Ils sont
munis de la signature lectronique qualifie du greffier ou du responsable de l'organe comptent dans l'Etat Partie
de l'organisme destinataire.
Chapitre 5 - Publicit et diffusion des informations des registres sous forme

lectronique
Article 97
Dans les conditions prvues par le prsent Acte uniforme et par l'Acte uniforme portant organisation des srets,
toute personne peut obtenir sous forme lectronique les informations figurant sur les formulaires dposs au
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Elle peut obtenir en outre communication des extraits ou copies de tout ou partie des documents publis au
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier en application du prsent Acte uniforme, de l'Acte uniforme relatif au
droit des socits commerciales et du groupement d'intrt conomique et de l'Acte uniforme portant organisation
et harmonisation des comptabilits des entreprises.
Article 98
Le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie en charge du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, aprs
avoir utilis un systme de numrisation dans des conditions garantissant la reproduction l'identique, peut
procder la copie sur support lectronique de tout ou partie d'un dossier individuel sur papier.
Les informations donnes sous forme lectronique ne sont pas certifies conformes, sauf demande expresse du
demandeur. A dfaut de certification, les informations donnes ne valent que comme simple renseignement.
La certification des copies lectroniques doit garantir la fois l'authentification de leur origine et l'intgrit de leur
contenu, au moyen au moins d'une signature lectronique qualifie de l'autorit en charge du Registre du
Commerce et du Crdit Mobilier. La copie authentique comporte en outre la date et l'image de son sceau. Mention
est porte sur la copie dlivre de sa conformit l'original.
Les informations, extraits et copies intgrales d'un document peuvent tre transmis au demandeur l'adresse
lectronique qu'il a pralablement indique, dans des conditions garantissant l'intgrit de l'acte, la confidentialit
de la transmission, l'identit de l'expditeur et celle du destinataire.
Article 99
Le cot de l'obtention d'une information, d'un extrait ou d'une copie intgrale sur support papier ou sur support
lectronique ou voie lectronique ne peut tre suprieur au cot administratif de l'opration.
Article 100
Le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier peut transmettre par voie lectronique aux organismes
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administratifs destinataires de l'tat partie les informations et pices justificatives les concernant, nonobstant la
prsence de donnes caractre personnel.
Livre 6 - Bail usage professionnel et fonds de commerce

Titre 1 - Bail usage professionnel
Chapitre prliminaire - Champ d'application
Article 101
Les dispositions du prsent titre sont applicables tous les baux portant sur des immeubles rentrant dans les
catgories suivantes :
1) locaux ou immeubles usage commercial, industriel, artisanal ou tout autre usage professionnel ;
2) locaux accessoires dpendant d'un local ou d'un immeuble usage commercial, industriel, artisanal ou tout
autre usage professionnel, la condition, si ces locaux accessoires appartiennent des propritaires diffrents,
que cette location ait t faite en vue de l'utilisation jointe que leur destinait le preneur, et que cette destination ait
t connue du bailleur au moment de la conclusion du bail ;
3) terrains nus sur lesquels ont t difies, avant ou aprs la conclusion du bail, des constructions usage
industriel, commercial, artisanal ou tout autre usage professionnel, si ces constructions ont t leves ou
exploites avec le consentement exprs du propritaire ou portes sa connaissance et expressment agres
par lui.
Article 102
Les dispositions du prsent Titre sont galement applicables aux personnes morales de droit public caractre
industriel ou commercial, et aux socits capitaux publics, qu'elles agissent en qualit de bailleur ou de preneur.
Chapitre 1 - Conclusion et dure du bail

Article 103
Est rput bail usage professionnel toute convention, crite ou non, entre une personne investie par la loi ou une
convention du droit de donner en location tout ou partie d'un immeuble compris dans le champ d'application du
prsent Titre, et une autre personne physique ou morale, permettant celle-ci, le preneur, d'exercer dans les lieux
avec l'accord de celle-l, le bailleur, une activit commerciale, industrielle, artisanale ou toute autre activit
professionnelle.
Article 104
Les parties fixent librement la dure du bail.
Le bail usage professionnel peut tre conclu pour une dure dtermine ou indtermine.
A dfaut d'crit ou de terme fix, le bail est rput conclu pour une dure indtermine.
Le bail prend effet compter de la signature du contrat, sauf convention contraire des parties.
Chapitre 2 - Obligations du bailleur

Article 105
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Le bailleur est tenu de dlivrer les locaux en bon tat.

Il est prsum avoir rempli cette obligation :
- lorsque le bail est verbal ;
- ou lorsque le preneur a sign le bail sans formuler de rserve quant l'tat des locaux.
Article 106
Le bailleur fait procder, ses frais, dans les locaux donns bail toutes les grosses rparations devenues
ncessaires et urgentes.
En ce cas, le preneur en supporte les inconvnients.
Les grosses rparations sont notamment celles des gros murs, des votes, des poutres, des toitures, des murs de
soutnement, des murs de clture, des fosses septiques et des puisards.
Le montant du loyer est alors diminu en proportion du temps et de l'usage pendant lequel le preneur a t priv
de la jouissance des locaux.
Si les rparations urgentes sont de telle nature qu'elles rendent impossible la jouissance du bail, le preneur peut en
demander la suspension pendant la dure des travaux la juridiction comptente statuant bref dlai.
Il peut galement en demander la rsiliation judiciaire la juridiction comptente.
Article 107
Lorsque le bailleur refuse d'assumer les grosses rparations qui lui incombent, le preneur peut se faire autoriser
par la juridiction comptente, statuant bref dlai, les excuter conformment aux rgles de l'art, pour le compte
du bailleur.
Dans ce cas, la juridiction comptente, statuant bref dlai, fixe le montant de ces rparations et les modalits de
leur remboursement.
Article 108
Le bailleur ne peut, de son seul gr, ni apporter des changements l'tat des locaux donns bail, ni en
restreindre l'usage.
Article 109
Le bailleur est responsable envers le preneur du trouble de jouissance survenu de son fait, ou du fait de ses
ayants-droit ou de ses prposs.
Article 110
Le bail ne prend pas fin par la cessation des droits du bailleur sur les locaux donns bail.
Dans ce cas, le nouveau bailleur est substitu de plein droit dans les obligations de l'ancien bailleur et doit
poursuivre l'excution du bail.
Article 111
Le bail ne prend pas fin par le dcs de l'une ou l'autre des parties.
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En cas de dcs du preneur, personne physique, le bail se poursuit avec les conjoints, ascendants ou
descendants en ligne directe, qui en ont fait la demande au bailleur par signification d'huissier de justice ou
notification par tout moyen permettant d'tablir la rception effective par le destinataire, dans un dlai de trois mois
compter du dcs.
En cas de pluralit de demandes, le bailleur peut saisir la juridiction comptente, statuant bref dlai, afin de voir
dsigner le successeur dans le bail.
En l'absence de toute demande dans ce dlai de trois mois, le bail est rsili de plein droit.
La dissolution de la personne morale preneuse n'entrane pas, de plein droit, la rsiliation du bail des immeubles
affects l'activit du preneur. Le liquidateur est tenu d'excuter les obligations du preneur, dans les conditions
fixes par les parties. Le bail est rsili de plein droit aprs une mise en demeure adresse au liquidateur, reste
plus de soixante (60) jours sans effet.
Chapitre 3 - Obligations du preneur

Article 112
En contrepartie de la jouissance des lieux lous, le preneur doit payer le loyer aux termes convenus entre les
mains du bailleur ou de son reprsentant dment mandat.
Le paiement du loyer peut tre fait par correspondance ou par voie lectronique.
Article 113
Le preneur est tenu d'exploiter les locaux donns bail, en bon pre de famille, et conformment la destination
prvue au bail ou, dfaut de convention crite, suivant celle prsume d'aprs les circonstances.
Toutefois il est possible, pour le preneur, d'adjoindre l'activit prvue au contrat de bail des activits connexes ou
complmentaires relevant d'un mme domaine que celui envisag lors de la conclusion du bail. Le preneur doit en
aviser de manire expresse le bailleur. Le bailleur peut s'y opposer pour des motifs graves.
En cas de changement de l'activit prvue au contrat, le preneur doit obtenir l'accord pralable et exprs du
bailleur qui peut s'y opposer pour des motifs srieux.
En cas de conflit entre le bailleur et le preneur, il appartient la partie la plus diligente de saisir la juridiction
comptente.
Article 114
Le preneur est tenu aux rparations d'entretien.
Il rpond des dgradations ou des pertes dues un dfaut d'entretien au cours du bail.
Article 115
A l'expiration du bail, le preneur qui, pour une cause autre que celle prvue l'article 126 ci-aprs, se maintient
dans les lieux contre la volont du bailleur doit verser une indemnit d'occupation gale au montant du loyer fix
pendant la dure du bail, sans prjudice d'ventuels dommages et intrts.
Chapitre 4 - Loyer
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Article 116
Les parties fixent librement le montant du loyer, sous rserve des dispositions lgislatives ou rglementaires
applicables.
Le loyer est rvisable dans les conditions fixes par les parties ou dfaut lors de chaque renouvellement au titre
de l'article 123 ci-aprs.
Article 117
A dfaut d'accord crit entre les parties sur le nouveau montant du loyer, la juridiction comptente, statuant bref
dlai, est saisie par la partie la plus diligente.
Pour fixer le nouveau montant du loyer, la juridiction comptente tient notamment compte des lments suivants :
- la situation des locaux ;
- leur superficie ;
- l'tat de vtust ;
- le prix des loyers commerciaux couramment pratiqus dans le voisinage pour des locaux similaires.
Chapitre 5 - Cession et sous-location

Article 118
Si le preneur cde le bail et la totalit des lments permettant l'activit dans les lieux lous, la cession s'impose
au bailleur.
Si le preneur cde le bail seul ou avec une partie des lments permettant l'activit dans les lieux lous, la cession
est soumise l'accord du bailleur.
Toute cession du bail doit tre porte la connaissance du bailleur par signification d'huissier de justice ou
notification par tout moyen permettant d'tablir la rception effective par le destinataire, mentionnant :
- l'identit complte du cessionnaire ;
- son adresse ;
- et le cas chant, son numro d'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Article 119
A dfaut de signification ou de notification, dans les conditions de l'article 118 ci-dessus, la cession est inopposable
au bailleur.
Article 120
Lorsque la cession s'impose au bailleur, celui-ci dispose d'un dlai d'un mois compter de cette signification ou
notification pour s'opposer, le cas chant, celle-ci et saisir la juridiction comptente statuant bref dlai, en
justifiant des motifs srieux et lgitimes de s'opposer cette cession.
La violation par le preneur des obligations du bail, et notamment le non paiement du loyer, constitue un motif
srieux et lgitime de s'opposer la cession.
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Pendant toute la dure de la procdure, le cdant reste dans les lieux et demeure tenu aux obligations du bail.
Lorsque la cession requiert l'accord du bailleur, celui-ci dispose d'un dlai d'un mois compter de cette
signification ou notification pour communiquer au preneur son acceptation ou son refus. Pass ce dlai, le silence
du bailleur vaut acceptation de la cession de bail.
Article 121
Sauf stipulation contraire du bail, toute sous-location totale ou partielle est interdite.
En cas de sous-location autorise, l'acte doit tre port la connaissance du bailleur par tout moyen crit.
A dfaut, la sous-location lui est inopposable.
Article 122
Lorsque le loyer de la sous-location totale ou partielle est suprieur au prix du bail principal, le bailleur a la facult
d'exiger une augmentation correspondante du prix du bail principal, augmentation qui dfaut d'accord entre les
parties est fixe par la juridiction comptente, statuant bref dlai, en tenant compte des lments viss l'article
117 ci-dessus.
Chapitre 6 - Conditions et formes du renouvellement

Article 123
Le droit au renouvellement du bail dure dtermine ou indtermine est acquis au preneur qui justifie avoir
exploit, conformment aux stipulations du bail, l'activit prvue celui-ci, pendant une dure minimale de deux
ans.
Aucune stipulation du contrat ne peut faire chec au droit au renouvellement.
En cas de renouvellement exprs ou tacite, le bail est conclu pour une dure minimale de trois ans.
En cas de renouvellement pour une dure indtermine les parties doivent prvoir la dure du pravis de cong
qui ne peut tre infrieure six mois.
Article 124
Dans le cas du bail dure dtermine, le preneur qui a droit au renouvellement de son bail en vertu de l'article
123 ci-dessus peut demander le renouvellement de celui-ci, par signification d'huissier de justice ou notification par
tout moyen permettant d'tablir la rception effective par le destinataire, au plus tard trois mois avant la date
d'expiration du bail.
Le preneur qui n'a pas form sa demande de renouvellement dans ce dlai est dchu du droit au renouvellement
du bail.
Le bailleur qui n'a pas fait connatre sa rponse la demande de renouvellement au plus tard un mois avant
l'expiration du bail est rput avoir accept le principe du renouvellement de ce bail.
Article 125
Dans le cas d'un bail dure indtermine, toute partie qui entend le rsilier doit donner cong par signification
d'huissier de justice ou notification par tout moyen permettant d'tablir la rception effective par le destinataire au
moins six mois l'avance.
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Le preneur, bnficiaire du droit au renouvellement en vertu de l'article 123 ci-dessus peut s'opposer ce cong,
au plus tard la date d'effet de celui-ci, en notifiant au bailleur par signification d'huissier de justice ou notification
par tout moyen permettant d'tablir la rception effective par le destinataire sa contestation de cong.
Faute de contestation dans ce dlai, le bail dure indtermine cesse la date fixe par le cong.
Article 126
Le bailleur peut s'opposer au droit au renouvellement du bail dure dtermine ou indtermine en rglant au
locataire une indemnit d'viction.
A dfaut d'accord sur le montant de cette indemnit, celle-ci est fixe par la juridiction comptente en tenant
compte notamment du montant du chiffre d'affaires, des investissements raliss par le preneur, de la situation
gographique du local et des frais de dmnagement imposs par le dfaut de renouvellement.
Article 127
Le bailleur peut s'opposer au droit au renouvellement du bail dure dtermine ou indtermine, sans avoir
rgler d'indemnit d'viction, dans les cas suivants :
1) s'il justifie d'un motif grave et lgitime l'encontre du preneur sortant.
Ce motif doit consister soit dans l'inexcution par le locataire d'une obligation substantielle du bail, soit encore dans
la cessation de l'exploitation de l'activit ; Ce motif ne peut tre invoqu que si les faits se sont poursuivis ou
renouvels plus de deux mois aprs une mise en demeure du bailleur, par signification d'huissier de justice ou
notification par tout moyen permettant d'tablir la rception effective par le destinataire, d'avoir les faire cesser.
2) s'il envisage de dmolir l'immeuble comprenant les lieux lous, et de le reconstruire. Le bailleur doit dans ce
cas justifier de la nature et de la description des travaux projets.
Le preneur a le droit de rester dans les lieux jusqu'au commencement des travaux de dmolition, et il bnficie
d'un droit de priorit pour se voir attribuer un nouveau bail dans l'immeuble reconstruit. Si les locaux reconstruits
ont une destination diffrente de celle des locaux objet du bail, ou s'il n'est pas offert au preneur un bail dans les
nouveaux locaux, le bailleur doit verser au preneur l'indemnit d'viction prvue l'article 126 ci-dessus.
Article 128
Le bailleur peut, sans versement d'indemnit d'viction, refuser le renouvellement du bail portant sur les locaux
d'habitation accessoires des locaux principaux, pour les habiter lui-mme ou les faire habiter par son conjoint ou
ses ascendants, ses descendants ou ceux de son conjoint.
Cette reprise ne peut tre exerce lorsque le preneur tablit que la privation de jouissance des locaux d'habitation
accessoires apporte un trouble grave la jouissance du bail dans les locaux principaux, ou lorsque les locaux
principaux et les locaux d'habitation forment un tout indivisible.
Article 129
Le nouveau bail prend effet compter de l'expiration du bail prcdent si celui-ci est dure dtermine, ou
compter de la date pour laquelle le cong a t donn si le bail prcdent est dure indtermine.
Article 130
Le sous-locataire peut demander le renouvellement de son bail au locataire principal dans la mesure des droits que
celui-ci tient de la personne investie par la loi ou une convention du droit de donner en location. Ce droit est soumis
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aux dispositions des articles 118 122 du prsent Acte uniforme.

L'acte de renouvellement de la sous-location doit tre port la connaissance du bailleur dans les mmes
conditions que la sous-location initialement autorise.
Article 131
Le preneur sans droit au renouvellement, quel qu'en soit le motif, peut tre rembours des constructions et
amnagements qu'il a raliss dans les locaux avec l'autorisation du bailleur.
A dfaut d'accord entre les parties, le preneur peut saisir la juridiction comptente ds l'expiration du bail dure
dtermine non renouvel, ou encore ds la notification du cong du bail dure indtermine.
Article 132
Sauf convention contraire des parties, les contestations dcoulant de l'application des dispositions du Titre I du
prsent Livre sont portes la requte de la partie la plus diligente, sauf dispositions contraires du prsent Livre,
devant la juridiction comptente, statuant bref dlai, dans le ressort de laquelle sont situs les locaux donns
bail.
Chapitre 7 - Rsiliation du bail

Article 133
Le preneur et le bailleur sont tenus chacun en ce qui le concerne au respect de chacune des clauses et conditions
du bail sous peine de rsiliation.
La demande en justice aux fins de rsiliation du bail doit tre prcde d'une mise en demeure d'avoir respecter
la ou les clauses ou conditions violes. La mise en demeure est faite par acte d'huissier ou notifie par tout moyen
permettant d'tablir sa rception effective par le destinataire.
A peine de nullit, la mise en demeure doit indiquer la ou les clauses et conditions du bail non respectes et
informer le destinataire qu' dfaut de s'excuter dans un dlai d'un mois compter de sa rception, la juridiction
comptente statuant bref dlai est saisie aux fins de rsiliation du bail et d'expulsion, le cas chant, du preneur
et de tout occupant de son chef.
Le contrat de bail peut prvoir une clause rsolutoire de plein droit. La juridiction comptente statuant bref dlai
constate la rsiliation du bail et prononce, le cas chant, l'expulsion du preneur et de tout occupant de son chef,
en cas d'inexcution d'une clause ou d'une condition du bail aprs la mise en demeure vise aux alinas
prcdents.
La partie qui entend poursuivre la rsiliation du bail doit notifier aux cranciers inscrits une copie de l'acte
introductif d'instance. La dcision prononant ou constatant la rsiliation du bail ne peut intervenir qu'aprs
l'expiration d'un dlai d'un mois suivant la notification de la demande aux cranciers inscrits.
Chapitre 8 - Dispositions d'ordre public

Article 134
Sont d'ordre public les dispositions des articles 101, 102, 103, 107, 110, 111, 117, 123, 124, 125, 126, 127, 130 et
133 du prsent Acte uniforme. Sauf convention contraire entre le bailleur et l'entreprenant, ce preneur ne bnficie
ni d'un droit au renouvellement du bail, ni d'un droit la fixation judiciaire du loyer du bail renouvel.
Titre 2 - Fonds de commerce
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Chapitre 1 - Dfinition du fonds de commerce

Article 135
Le fonds de commerce est constitu par un ensemble de moyens qui permettent au commerant d'attirer et de
conserver une clientle.
Article 136
Le fonds de commerce comprend ncessairement la clientle et l'enseigne ou la clientle et le nom commercial,
sans prjudice du cumul de la clientle avec l'enseigne et le nom commercial.
Article 137
Le fonds de commerce peut comprendre diffrents lments mobiliers, corporels et incorporels, notamment les
lments suivants :
- les installations ;
- les amnagements et agencements ;
- le matriel ;
- le mobilier ;
- les marchandises en stock ;
- le droit au bail ;
- les licences d'exploitation ;
- les brevets d'inventions, marques de fabrique et de commerce, dessins et modles, et tout autre droit de proprit
intellectuelle ncessaires l'exploitation.
Chapitre 2 - Modes d'exploitation du fonds de commerce

Article 138
Le fonds de commerce peut tre exploit directement ou en excution d'un contrat de location-grance.
L'exploitation directe peut tre le fait d'un commerant, mme s'il est entreprenant, ou d'une socit commerciale.
La location-grance est une convention par laquelle le propritaire du fonds de commerce, personne physique ou
morale, en concde la location, en qualit de bailleur, une personne physique ou morale, locataire-grant, qui
l'exploite ses risques et prils.
L'entreprenant ne peut tre partie un contrat de location-grance.
Le locataire-grant doit payer au bailleur du fonds un loyer correspondant la redevance due pour la jouissance
des locaux, et un loyer pour la jouissance des lments corporels et incorporels du fonds de commerce tels que
dcrits dans le contrat de location-grance. Ces deux lments de loyer sont obligatoirement dtermins de faon
spare dans le contrat de location-grance, mme si leurs chances sont fixes aux mmes dates. En accord
avec le bailleur des locaux, le locataire-grant peut tre dispens de lui assurer directement, chaque chance,
le paiement du loyer d la rmunration de la jouissance des locaux.
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Article 139
Le locataire-grant a la qualit de commerant, et est soumis toutes les obligations qui en dcoulent.
Il doit se conformer aux dispositions rglementant l'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Tout contrat de location-grance doit en outre tre publi, par la partie la plus diligente et aux frais du
locataire-grant, dans la quinzaine de sa date, sous forme d'extrait dans un journal habilit publier les annonces
lgales et paraissant dans le lieu o le fonds de commerce est inscrit au Registre du Commerce et du Crdit
Mobilier.
Le propritaire du fonds, s'il est commerant, est tenu de faire modifier ses frais son inscription au Registre du
Commerce et du Crdit Mobilier par la mention de la mise en location-grance de son fonds.
L'expiration au terme prvu ou anticip du contrat de location-grance donne lieu aux mmes mesures de publicit
aux frais du locataire-grant.
Article 140
Le locataire-grant est tenu d'indiquer en tte de ses bons de commande, factures et autres documents
caractre financier ou commercial, avec son numro d'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit
Mobilier, sa qualit de locataire-grant du fonds.
Toute infraction cette disposition est punie par la loi pnale nationale.
Article 141
La personne physique ou morale qui concde une location-grance doit avoir exploit, pendant deux ans au moins
en qualit de commerant, le fonds mis en grance.
Toutefois, ne peuvent consentir une location-grance les personnes interdites ou dchues de l'exercice d'une
profession commerciale.
Article 142
Le dlai prvu l'article prcdent peut tre rduit, sans pouvoir tre infrieur un an, par la juridiction
comptente, notamment lorsque la personne physique ou morale justifie qu'elle a t dans l'impossibilit d'exploiter
son fonds personnellement ou par l'intermdiaire de ses prposs.
Article 143
Les conditions fixes par l'article 141 ci-dessus ne sont pas applicables :
- l'tat ;
- aux collectivits locales ;
- aux tablissements publics ;
- aux incapables, en ce qui concerne le fonds dont ils taient propritaires avant la survenance de leur incapacit ;
- aux hritiers ou lgataires d'un commerant dcd, en ce qui concerne le fonds exploit par ce dernier ;
- aux mandataires de justice chargs, quelque titre que ce soit, de l'administration d'un fonds de commerce,
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condition qu'ils y aient t autoriss par la juridiction comptente et qu'ils aient satisfait aux mesures de publicit
prvues.
Article 144
Les dettes du bailleur nes de l'exploitation du fonds peuvent tre dclares immdiatement exigibles par la
juridiction comptente si elle estime que la locationgrance met en pril leur recouvrement.
L'action est introduite par tout intress, peine de forclusion, dans le dlai de trois mois de la date de publication
du contrat de location-grance, tel que prvu l'article 139 du prsent Acte uniforme.
Article 145
Jusqu' la publication du contrat de location-grance, le propritaire du fonds est solidairement responsable des
dettes du locataire-grant nes de l'exploitation du fonds donn en location-grance.
Article 146
L'expiration du contrat de location-grance son terme normal ou anticip rend immdiatement exigible les dettes
contractes par le locataire-grant du fonds pendant la grance.
Chapitre 3 - Cession du fonds de commerce

Article 147
La cession du fonds de commerce obit aux rgles gnrales de la vente, sous rserve des dispositions
ci-dessous et des textes spcifiques l'exercice de certaines activits commerciales.
Article 148
La cession du fonds de commerce porte ncessairement sur les lments numrs l'article 136 du prsent Acte
uniforme.
En l'absence de cession simultane des lments prcits, la cession d'autres lments, tels ceux numrs
l'article 137 ci-dessus, demeure possible mais n'emporte pas cession du fonds de commerce, quelles que soient
les dispositions convenues dans l'acte constatant la cession.
Article 149
La vente d'un fonds de commerce peut tre ralise soit par acte sous seing priv, soit par acte authentique.
Les dispositions du prsent Chapitre s'appliquent tout acte constatant une cession de fonds de commerce,
consentie mme sous condition, y compris en cas d'apport d'un fonds de commerce une socit.
Article 150
Tout acte constatant la cession d'un fonds de commerce doit noncer :
1) pour les personnes physiques, l'tat civil complet du vendeur et de l'acheteur, et, pour les personnes morales,
leur nom, leur dnomination sociale, leur forme juridique, l'adresse de leur sige ;
2) les activits du vendeur et de l'acheteur ;
3) leurs numros d'immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier ;
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4) s'il y a lieu, l'origine du fonds au regard du titulaire qui a prcd le vendeur ;

5) l'tat des privilges, nantissements et inscriptions grevant le fonds ;
6) le chiffre d'affaires ralis au cours de chacune des trois dernires annes d'exploitation, ou depuis son
acquisition si le fonds n'a pas t exploit depuis plus de trois ans ;
7) les rsultats commerciaux raliss pendant la mme priode ;
8) le bail annex l'acte avec l'indication, dans l'acte, de sa date, de sa dure, du nom et de l'adresse du bailleur
et du cdant s'il y a lieu ;
9) le prix convenu ;
10) la situation et les lments du fonds vendu ;
11) le nom et l'adresse du notaire ou de l'tablissement bancaire dsign en qualit de squestre si la vente a
lieu par acte sous seing priv.
Article 151
L'omission ou l'inexactitude des mentions requises ci-dessus peut entraner la nullit de la vente, si l'acqureur le
demande, et s'il prouve que cette omission ou cette inexactitude a substantiellement affect la consistance du
fonds cd et qu'il en subit un prjudice.
Cette demande doit tre forme dans le dlai d'un an compter de la date de l'acte.
Article 152
Tout acte constatant une cession de fonds de commerce doit tre dpos en une copie certifie conforme par le
vendeur ou l'acqureur au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Il appartient au vendeur et l'acqureur, chacun en ce qui le concerne, de faire procder la mention modificative
correspondante.
Article 153
Dans un dlai de quinze jours francs compter de sa date, l'acte constatant la cession du fonds de commerce doit
tre publi la diligence de l'acqureur, sous forme d'avis, dans un journal habilit publier des annonces lgales
et paraissant dans le lieu o le vendeur est inscrit au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Article 154
Le vendeur du fonds de commerce est tenu de mettre le fonds cd la disposition de l'acheteur la date prvue
dans l'acte de cession.
Toutefois, si le paiement du prix a t prvu au comptant, le vendeur n'est tenu, sauf convention contraire entre les
parties, de mettre l'acheteur en possession qu' la date du complet paiement.
Article 155
Le vendeur du fonds de commerce doit s'abstenir de tout comportement qui serait de nature gner l'acqureur
dans l'exploitation du fonds vendu.
Les clauses de non-rtablissement ne sont valables que si elles sont limites soit dans le temps, soit dans l'espace
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; une seule de ces limitations suffit pour rendre la clause valable.

Le vendeur doit assurer l'acqureur la possession paisible de la chose vendue, et en particulier le garantir contre
les droits que d'autres personnes prtendraient faire valoir sur le fonds vendu.
Article 156
Si l'acqureur est vinc partiellement, ou s'il dcouvre des charges qui n'taient pas dclares dans l'acte de
vente, ou encore si le fonds de commerce est affect de vices cachs ou dfauts de conformit, il peut demander
la rsolution de la vente, mais seulement si la diminution de jouissance qu'il subit est d'une importance telle qu'il
n'aurait pas achet le fonds s'il en avait eu connaissance.
Article 157
L'acheteur doit payer le prix, aux jour et lieu fixs dans l'acte de vente, entre les mains du notaire ou de tout
tablissement bancaire dsign d'un commun accord entre les parties l'acte.
Le notaire ou l'tablissement bancaire ainsi dsign doit conserver les fonds en qualit de squestre pendant un
dlai de trente jours, ce dlai commenant courir au jour de la parution dans un journal habilit publier la vente
au titre des annonces lgales.
Si au terme de ce dlai, aucune opposition n'a t notifie au squestre, celui-ci doit tenir le prix de vente la
disposition du vendeur.
Si une ou plusieurs oppositions sont notifies pendant ce dlai, le prix de vente n'est disponible pour le vendeur
que sur justification de la mainleve de toutes les oppositions.
Article 158
Est nulle et de nul effet toute contre-lettre ou convention ayant pour objet ou pour effet de dissimuler tout ou partie
du prix de cession du fonds de commerce.
Article 159
Tout crancier du vendeur qui forme opposition doit notifier celle-ci par acte d'huissier ou par tout moyen
permettant d'en tablir la rception effective :
1) au notaire ou l'tablissement bancaire dsign en qualit de squestre ;
2) l'acqureur pris son adresse telle que figurant dans l'acte ;
3) au greffe de la juridiction ou l'organe comptent dans l'Etat Partie qui tient le Registre du Commerce et du
Crdit Mobilier auquel est inscrit le vendeur, charge pour le greffe ou l'organe comptent dans l'Etat Partie de
procder l'inscription de cette opposition sur le Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
L'acte d'opposition doit noncer, outre les mentions d'identification du crancier opposant, le montant et les causes
de la crance, et contenir lection de domicile dans le ressort de la juridiction o est tenu le Registre du Commerce
et du Crdit Mobilier.
Les formalits ainsi mises la charge du crancier opposant par le prsent article sont dictes peine de nullit
de son opposition.
Article 160
L'opposition produit un effet conservatoire.
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Il appartient au crancier opposant de saisir la juridiction comptente pour faire constater sa crance, et recevoir le
paiement de celle-ci.
Article 161
Le vendeur ne peut obtenir de la juridiction comptente statuant bref dlai la mainleve de l'opposition et le
versement des fonds entre ses mains qu'en contrepartie d'un cautionnement, ou d'une garantie quivalente au
montant de la crance objet de l'opposition.
Le vendeur peut galement obtenir du crancier opposant la mainleve amiable de l'opposition ; dans ce cas, la
mainleve doit tre notifie par le crancier opposant dans les formes prvues l'article 159 ci-dessus.
Article 162
L'opposition qui, dans le mois de sa notification, n'est pas leve amiablement ou ne donne pas lieu saisine du
juge en application de l'article 160 ci-dessus est nulle de plein droit et de nul effet. A la requte de tout intress, la
juridiction comptente statuant bref dlai constate au besoin cette nullit et ordonne la mainleve de l'opposition,
sans prjudice de l'action en dommages-intrts pour opposition abusive.
Article 163
Tout crancier ayant inscrit un privilge ou un nantissement, ou ayant rgulirement fait opposition peut, dans le
mois de la publication de la vente dans un journal habilit publier les annonces lgales, former une surenchre
du sixime du prix du fonds de commerce figurant l'acte de vente.
Lorsque le fonds a fait l'objet d'une vente force, les cranciers nantis et opposants bnficient du mme droit de
surenchre qui doit s'exercer dans le mme dlai compter de l'adjudication.
Le surenchrisseur doit consigner, dans le mme dlai, au greffe de la juridiction comptente ou auprs de
l'organe comptent dans l'Etat Partie, le montant du prix augment du sixime.
Article 164
Le cahier des charges, tabli antrieurement la vente en justice la diligence du surenchrisseur, reproduit
intgralement l'acte de cession ayant donn lieu surenchre et mentionne les nantissements antrieurement
inscrits ainsi que les oppositions rgulirement notifies la suite de la publication de la vente volontaire du fonds,
ou au cours de la procdure de vente force.
Dans les quinze (15) jours francs de la surenchre, le surenchrisseur publie, ses frais avancs, dans un journal
habilit publier des annonces lgales et paraissant dans le lieu o le vendeur est inscrit au Registre du
Commerce et du Crdit Mobilier, un avis comportant l'indication du lieu et de la date de la vente en justice ainsi que
des modalits de consultation du cahier des charges. Pass ce dlai, la surenchre est nulle de plein droit et les
frais en sont dfinitivement supports par le seul surenchrisseur sans prjudice des dommages-intrts
ventuellement dus pour surenchre abusive.
Aucune nouvelle opposition ne peut tre forme pendant la procdure de surenchre.
Article 165
La vente se fait la barre de la juridiction comptente, dans les formes des cries.
Article 166
Lorsque le prix n'est pas pay comptant, le vendeur dispose d'un privilge sur le fonds de commerce vendu.
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Il doit cet effet procder l'inscription de son privilge de vendeur dans les formes requises au prsent Acte
uniforme.
Article 167
Si le vendeur n'est pas pay aux chances convenues, il peut demander la rsolution de la vente, conformment
au droit commun.
Article 168
Le vendeur qui exerce l'action rsolutoire notifie celle-ci par acte extrajudiciaire ou par tout moyen prouvant par
crit la notification aux cranciers inscrits sur le fonds, et ce, au domicile lu par eux dans leurs inscriptions.
Il procde galement la prnotation de son action rsolutoire conformment aux dispositions prvues cet effet
par l'Acte uniforme portant organisation des srets.
La rsolution ne peut tre prononce que par la juridiction comptente du lieu d'immatriculation du vendeur du
fonds.
Toute convention de rsolution amiable d'une vente de fonds de commerce est inopposable aux cranciers de
l'acqureur du fonds qui ont pris une inscription sur le fonds.
Livre 7 - Intermdiaires de commerce

Titre 1 - Dispositions communes
Chapitre 1 - Dfinition et champ d'application
Article 169
L'intermdiaire de commerce est une personne physique ou morale qui a le pouvoir d'agir, ou entend agir,
habituellement et professionnellement pour le compte d'une autre personne, commerante ou non, afin de conclure
avec un tiers un acte juridique caractre commercial.
Article 170
L'intermdiaire de commerce est un commerant ; il est soumis aux conditions prvues par les articles 6 12 du
prsent Acte uniforme.
Les conditions d'accs aux professions d'intermdiaires de commerce peuvent en outre tre compltes par des
conditions particulires chacune des catgories d'intermdiaires vises au prsent Livre.
Article 171
Les dispositions du prsent Livre rgissent non seulement la conclusion des contrats par l'intermdiaire de
commerce, mais aussi tout acte accompli par lui en vue de la conclusion ou pour l'excution de ces contrats.
Elles s'appliquent aux relations entre toutes les personnes pour lesquelles agit l'intermdiaire, et entre ces
personnes et l'intermdiaire lui-mme.
Elles s'appliquent que l'intermdiaire agisse en son nom propre, tel le commissionnaire ou le courtier, ou au nom
du reprsent, tel l'agent commercial.
Article 172
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Les dispositions du prsent Livre s'appliquent mme si le reprsent, ou le tiers vis l'article 169 ci-dessus, ont
leurs tablissements dans des tats diffrents de ceux signataires du prsent Acte uniforme, ds lors :
a) que l'intermdiaire est inscrit au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier de l'un des tats Parties ;
b) ou que l'intermdiaire agit sur le territoire de l'un des Etats Parties ;
c) ou que les rgles du droit international priv conduisent l'application du prsent Acte uniforme.
Article 173
Les dispositions du prsent Livre ne s'appliquent pas :
a) la reprsentation rsultant d'une habilitation lgale ou judiciaire agir pour des personnes qui n'en ont pas la
capacit juridique ;
b) la reprsentation par toute personne effectuant une vente aux enchres, ou par autorit administrative ou de
justice ;
c) la reprsentation lgale dans le droit de la famille, des rgimes matrimoniaux et des successions.
Article 174
Les dispositions du prsent Livre ne s'appliquent pas aux dirigeants des socits, associations ou autres
groupements dots de la personnalit juridique qui en sont les reprsentants lgaux.
Chapitre 2 - Constitution et tendue du pouvoir de l'intermdiaire

Article 175
Les rgles du mandat s'appliquent aux relations entre l'intermdiaire et la personne pour le compte de laquelle
celui-ci agit, mme de faon occulte. Les relations entre l'intermdiaire, le reprsent et le tiers vis l'article 169
ci-dessus sont rgies par les articles 180, 181, 183, 184 et 185 du prsent Acte uniforme.
Article 176
Le mandat de l'intermdiaire peut tre crit ou verbal. Il n'est soumis aucune condition de forme.
En l'absence d'un crit, il peut tre prouv par tous moyens, y compris par tmoin.
Article 177
Le reprsent et l'intermdiaire d'une part, l'intermdiaire et le tiers vis l'article 169 ci-dessus d'autre part, sont
lis par les usages dont ils avaient ou devaient avoir connaissance, et qui, dans le commerce, sont largement
connus et rgulirement observs par les parties des rapports de reprsentation de mme type, dans la branche
commerciale considre.
Ils sont galement lis par les pratiques qu'ils ont tablies entre eux.
Article 178
Sauf stipulation expresse du contrat, l'tendue du mandat de l'intermdiaire est dtermine par la nature de l'affaire
laquelle il se rapporte. Le mandat comprend le pouvoir d'accomplir les actes juridiques ncessits par son
excution.
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Toutefois, l'intermdiaire ne peut, sans un pouvoir spcial, engager une procdure judiciaire, transiger,
compromettre, souscrire des engagements de change, aliner ou grever des immeubles, ni consentir de donation.
Article 179
L'intermdiaire qui a reu des instructions prcises ne peut s'en carter, sauf tablir que les circonstances ne lui
ont pas permis de rechercher l'autorisation du reprsent, lorsqu'il y a lieu d'admettre que celui-ci l'aurait autoris
s'il avait t inform de la situation.
Chapitre 3 - Effets juridiques des actes accomplis par l'intermdiaire

Article 180
Lorsque l'intermdiaire agit pour le compte du reprsent dans les limites de son pouvoir, et que les tiers
connaissaient ou devaient connatre sa qualit d'intermdiaire, ses actes lient directement le reprsent au tiers
vis l'article 169 ci-dessus, moins qu'il ne rsulte des circonstances de l'espce, notamment par la rfrence
un contrat de commission ou de courtage, que l'intermdiaire n'a entendu engager que lui-mme.
Article 181
Lorsque l'intermdiaire agit pour le compte d'un reprsent dans les limites de son pouvoir, ses actes ne le lient au
tiers vis l'article 169 ci-dessus que :
- si celui-ci ne connaissait pas ou n'tait pas cens connatre sa qualit d'intermdiaire ;
- ou si les circonstances de l'espce, notamment par rfrence un contrat de commission, dmontrent que
l'intermdiaire a entendu n'engager que lui-mme.
Article 182
La responsabilit de l'intermdiaire est soumise d'une manire gnrale aux rgles du mandat.
L'intermdiaire est ainsi responsable envers le reprsent de la bonne et fidle excution du mandat.
Il est tenu de l'excuter personnellement, moins qu'il ne soit autoris le transfrer un tiers, qu'il y soit contraint
par les circonstances ou que l'usage permette une substitution de pouvoirs.
Article 183
Lorsque l'intermdiaire agit sans pouvoir, ou au-del de son pouvoir, ses actes ne lient ni le reprsent ni le tiers
vis l'article 169 ci-dessus.
Toutefois, lorsque le comportement du reprsent conduit ce tiers croire, raisonnablement et de bonne foi, que
l'intermdiaire a le pouvoir d'agir pour le compte du reprsent, ce dernier ne peut se prvaloir l'gard dudit tiers
du dfaut de pouvoir de l'intermdiaire.
Article 184
Un acte accompli par un intermdiaire qui agit sans pouvoir, ou au-del de son pouvoir, peut tre ratifi par le
reprsent.
Cet acte produit, s'il est ratifi, les mmes effets que s'il avait t accompli en vertu d'un pouvoir.
Article 185
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Un intermdiaire qui agit sans pouvoir, ou au-del de son pouvoir, est tenu, en l'absence de ratification,
d'indemniser le tiers vis l'article 169 ci-dessus afin de rtablir celui-ci dans la situation qui aurait t la sienne si
l'intermdiaire avait agi en vertu d'un pouvoir et dans les limites de ce pouvoir.
L'intermdiaire n'encourt pas de responsabilit si le tiers vis l'article 169 ci-dessus savait ou devait savoir que
l'intermdiaire n'avait pas de pouvoir ou agissait au-del de son pouvoir.
Article 186
Le reprsent doit rembourser l'intermdiaire, en principal et intrts, les avances et frais que celui-ci a engags
pour l'excution rgulire du mandat, et le librer des obligations contractes.
Article 187
L'intermdiaire est tenu, la demande du reprsent, de lui rendre en tout temps compte de sa gestion.
Il est redevable des intrts produits par les sommes pour le versement desquelles il est en retard et de
l'indemnisation du dommage caus par l'inexcution ou la mauvaise excution du mandat, sauf s'il prouve que ce
dommage est survenu sans sa faute.
Chapitre 4 - Cessation du mandat de l'intermdiaire

Article 188
Le mandat de l'intermdiaire cesse :
- par l'accord entre le reprsent et l'intermdiaire ;
- par l'excution complte de l'opration ou des oprations pour lesquelles le pouvoir a t confr ;
- par la rvocation l'initiative du reprsent ;
- par la renonciation de l'intermdiaire.
Le reprsent qui rvoque de manire abusive le mandat confi l'intermdiaire doit l'indemniser des dommages
causs.
L'intermdiaire qui renonce de manire abusive l'excution de son mandat doit indemniser le reprsent des
dommages causs.
Article 189
Le mandat de l'intermdiaire cesse galement en cas de dcs, d'incapacit ou dans les cas prvus par l'Acte
uniforme portant organisation des procdures collectives d'apurement du passif, que ces vnements concernent
le reprsent ou l'intermdiaire.
Article 190
La cessation du mandat donn par le reprsent l'intermdiaire est sans effet l'gard du tiers vis l'article 169
ci-dessus, sauf s'il connaissait ou devait connatre cette cessation.
Article 191
Nonobstant la cessation du mandat, l'intermdiaire demeure habilit accomplir pour le compte du reprsent ou
de ses ayants-droits les actes ncessaires et urgents de nature viter tous dommages.
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Titre 2 - Commissionnaire
Article 192
Le commissionnaire est un professionnel qui, moyennant le versement d'une commission, se charge de conclure
tout acte juridique en son propre nom mais pour le compte du commettant qui lui en donne mandat.
Article 193
Le commissionnaire est tenu d'excuter, conformment aux directives du commettant, les oprations faisant l'objet
du contrat de commission.
Si le contrat de commission contient des instructions, le commissionnaire doit s'y conformer, sauf prendre
l'initiative de la rsiliation si la nature du mandat ou les usages s'opposent ces instructions.
S'il s'agit d'indications, le commissionnaire doit agir comme si ses propres intrts taient en jeu, et en se
rapprochant le plus possible des conseils reus.
Le commissionnaire doit agir de la faon qui sert le mieux les intrts du commettant et le respect des usages.
Article 194
Le commissionnaire doit agir loyalement pour le compte du commettant.
Il ne peut en particulier acheter pour son propre compte les marchandises qu'il est charg de vendre, ou vendre
ses propres marchandises son commettant.
Article 195
Le commissionnaire doit donner au commettant toutes les informations utiles sur l'opration, objet de la
commission, et lui rendre compte de ses actes jusqu' l'achvement de l'opration.
Article 196
Le commettant est tenu de verser au commissionnaire une rmunration ou commission qui est due ds lors que
le mandat est excut, et ce, que l'opration soit ou non bnficiaire, sous rserve des rgles de la responsabilit
contractuelle.
Article 197
Le commettant doit rembourser au commissionnaire les frais et dbours normaux exposs par ce dernier,
condition qu'ils aient t utiles l'opration, et qu'ils soient accompagns de pices justificatives.
Article 198
Tout commissionnaire a, pour toutes ses crances contre le commettant, un droit de rtention sur les
marchandises qu'il dtient.
Article 199
Lorsque les marchandises expdies en commission pour tre vendues se trouvent dans un tat manifestement
dfectueux, le commissionnaire doit sauvegar der les droits de recours contre le transporteur, faire constater les
avaries, pourvoir de son mieux la conservation de la chose et avertir sans retard le commettant.
A dfaut, il rpond du prjudice caus par sa ngligence.
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Lorsqu'il y a lieu de craindre que les marchandises expdies en commission pour tre vendues ne se dtriorent
promptement, et si l'intrt du commettant l'exige, le commissionnaire a l'obligation de les faire vendre.
Article 200
Le commissionnaire qui a vendu en dessous du prix minimum fix par le commettant est tenu envers lui de la
diffrence, sauf s'il prouve qu'en vendant, il a prserv le commettant d'un dommage, et que les circonstances ne
lui ont pas permis de prendre ses ordres.
S'il est en faute, il doit rparer tout le dommage caus par l'inobservation du contrat.
Le commissionnaire qui achte plus bas prix, ou qui vend plus cher que ne le portaient les ordres du commettant,
ne peut bnficier de la diffrence.
Article 201
Le commissionnaire agit ses risques et prils si, sans le consentement du commettant, il consent un crdit ou
une avance un tiers.
Toutefois, le commettant est tenu d'indemniser le commissionnaire de ses pertes si ce dernier dmontre avoir agi
dans l'intrt du commettant.
Article 202
Le commissionnaire ne rpond du paiement, ou de l'excution des
autres obligations incombant ceux avec lesquels il a trait, que s'il s'en est port garant ou si tel est l'usage du
commerce dans le lieu o il est tabli.
Le commissionnaire qui se porte garant de celui avec lequel il traite a droit une commission supplmentaire, dite
de ducroire.
Article 203
Le commissionnaire perd tout droit commission s'il s'est rendu coupable d'actes de mauvaise foi envers le
commettant, notamment s'il a indiqu au commettant un prix suprieur celui de l'achat ou infrieur celui de la
vente.
Dans ces cas, le commettant est en droit d'obliger le commissionnaire en qualit d'acheteur ou de vendeur.
Article 204
Le commissionnaire expditeur ou agent de transport qui, moyennant rmunration et en son nom propre, se
charge d'expdier ou de rexpdier des marchandises pour le compte de son commettant, est assimil au
commissionnaire.
Il reste soumis, en ce qui concerne le transport des marchandises, aux dispositions qui rgissent le contrat de
transport.
Article 205
Le commissionnaire expditeur ou agent de transport rpond notamment de l'arrive de la marchandise dans les
dlais fixs, des avaries et des pertes, sauf fait d'un tiers ou cas de force majeure.
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Article 206
Le commissionnaire agr en douane est tenu d'acquitter, pour le compte de son client, le montant des droits,
taxes ou amendes, liquids par le service des Douanes.
Le commissionnaire agr en douane qui a acquitt pour autrui des droits, taxes ou amendes dont la douane
assure le recouvrement, est subrog dans les droits des Douanes.
Article 207
Le commissionnaire agr en douane est responsable envers son commettant de toute erreur dans la dclaration
ou l'application des tarifs de douane, ainsi que de tout prjudice pouvant rsulter du retard dans le paiement des
droits, taxes ou amendes.
Il est responsable vis--vis des administrations des douanes et du Trsor des oprations en douane effectues par
ses soins.
Titre 3 - Courtier
Article 208
Le courtier est un professionnel qui met en rapport des personnes en vue de faciliter ou faire aboutir la conclusion
de conventions entre ces personnes.
Article 209
Le courtier doit demeurer indpendant des parties. Il doit limiter ses activits la mise en relation des personnes
qui dsirent contracter, et l'organisation des dmarches propres faciliter l'accord entre elles.
Il ne peut intervenir personnellement dans une convention sans l'accord des parties.
Article 210
Le courtier doit :
- donner aux parties toutes les informations utiles leur consentement libre et clair ;
- faire tout ce qui est de nature faciliter la conclusion du contrat.
Le courtier est responsable du prjudice rsultant de ses fausses dclarations si, en vue d'amener une partie
contracter, il lui prsente sciemment l'autre partie comme ayant des capacits et des qualits qu'elle n'a pas.
Article 211
Le courtier ne peut raliser des oprations de commerce, ni pour son propre compte, soit directement ou
indirectement, ni sous le nom d'autrui ou par personne interpose.
Article 212
La rmunration du courtier est constitue par un pourcentage du montant de l'opration.
Dans le cas d'un courtage portant sur une vente, si le vendeur est seul donneur d'ordre, la commission ne peut tre
supporte, mme partiellement, par l'acheteur et elle est, au besoin, prleve sur le montant du prix convenu entre
les parties et paye par l'acheteur.
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Si l'acheteur est seul donneur d'ordre, la commission est supporte par lui, en sus du prix pay au vendeur.
Si les deux parties sont donneuses d'ordre, le pourcentage correspondant la commission due au courtier est fix
et rparti entre elles par accord commun avec lui.
Article 213
Le courtier a droit sa rmunration ds que l'indication qu'il a donne ou la ngociation qu'il a conduite aboutit
la conclusion du contrat.
Lorsque le contrat a t conclu sous condition suspensive, la rmunration du courtier n'est due qu'aprs
l'accomplissement de la condition.
S'il a t convenu que les dpenses du courtier lui seraient rembourses, elles lui sont dues lors mme que le
contrat n'a pas t conclu.
Article 214
La rmunration qui n'est pas dtermine par les parties s'acquitte sur la base du tarif en usage, s'il en existe ;
dfaut de tarif, la rmunration est fixe conformment l'usage.
En l'absence d'usage, le courtier a droit une rmunration qui tient compte de tous les lments qui ont trait
l'opration.
Article 215
Le courtier perd son droit rmunration et remboursement de ses dpenses s'il a agi dans l'intrt du tiers
contractant au mpris de ses obligations l'gard de son donneur d'ordre, ou s'il s'est fait remettre, l'insu de ce
dernier, une rmunration par le tiers contractant.
Titre 4 - Agents commerciaux

Article 216
L'agent commercial est un mandataire professionnel charg de faon permanente de ngocier et, ventuellement,
de conclure des contrats de vente, d'achat, de location ou de prestation de services, au nom et pour le compte de
producteurs, d'industriels, de commerants, ou d'autres agents commerciaux, sans tre li envers eux par un
contrat de travail.
Article 217
Le contrat entre l'agent commercial et son mandant est conclu dans l'intrt commun des parties.
L'agent commercial et son mandant sont tenus, l'un envers l'autre, d'une obligation de loyaut et d'un devoir
d'information.
L'agent commercial doit excuter son mandat en bon professionnel ; le mandant doit mettre l'agent commercial en
mesure d'excuter son mandat.
Article 218
L'agent commercial peut accepter sans autorisation, et sauf stipulation contraire, de reprsenter d'autres
mandants.
Il ne peut accepter la reprsentation d'une entreprise concurrente de celle de l'un de ses mandants sans l'accord
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crit de ce dernier.
Article 219
L'agent commercial ne peut, mme aprs la fin du contrat, utiliser ou rvler les informations qui lui ont t
communiques par le mandant titre confidentiel, ou dont il a eu connaissance ce titre en raison du contrat.
Lorsqu'une interdiction de concurrence a t convenue entre l'agent commercial et son mandant, l'agent a droit
l'expiration du contrat une indemnit spciale.
Article 220
Tout lment de la rmunration variant avec le nombre ou la valeur des affaires constitue une commission.
Dans le silence du contrat, l'agent commercial a droit une commission conforme aux usages pratiqus dans le
secteur d'activits couvert par son mandat.
En l'absence d'usage, l'agent commercial a droit une rmunration qui tient compte de tous les lments qui ont
trait l'opration.
Article 221
L'agent qui a t attribue l'exclusivit dans un secteur gographique, ou sur un groupe de clients dtermins, a
droit une commission pour toute opration conclue pendant la dure du contrat d'agence.
Article 222
Pour toute opration commerciale conclue aprs la cessation du contrat d'agence, l'agent commercial a droit une
commission lorsque l'opration est principalement due son activit au cours du contrat d'agence, et a t conclue
dans un dlai raisonnable compter de la cessation du contrat.
Article 223
A moins que les circonstances ne rendent quitable le partage de la commission entre deux ou plusieurs agents
commerciaux, l'agent commercial n'a pas droit une commission si celle-ci est dj due :
- l'agent qui l'a prcd pour une opration commerciale conclue avant le dbut d'application de son contrat
d'agence ;
- l'agent qui lui succde pour une opration commerciale conclue aprs la cessation de son contrat d'agence.
Article 224
La commission est acquise ds que le mandant a excut l'opration, ou devrait l'avoir excute en vertu de
l'accord conclu avec le tiers vis l'article 169 cidessus, ou bien encore ds que ledit tiers a excut l'opration.
La commission est paye au plus tard le dernier jour du mois qui suit le trimestre au cours duquel elle a t
acquise, sauf convention contraire des parties.
Article 225
Le droit la commission ne peut s'teindre que s'il est tabli que le contrat entre le tiers vis l'article 169
ci-dessus et le mandant n'est pas excut en raison de circonstances imputables l'agent commercial ou en
raison de circonstances indpendantes du comportement du mandant.
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Article 226
Sauf convention ou usage contraire, l'agent commercial n'a pas droit au remboursement des frais et dbours
rsultant de l'exercice normal de son activit, mais seulement de ceux qu'il a assums en vertu d'instructions
spciales du mandant.
Le remboursement des frais et dbours est d dans ce cas, mme si l'opration n'a pas t conclue.
Article 227
Le contrat d'agence conclu pour une dure dtermine prend fin l'expiration du terme prvu, sans qu'il soit
ncessaire d'y mettre un terme par une quelconque formalit.
Le contrat d'agence conclu pour une dure dtermine, qui continue tre excut par les deux parties aprs son
terme, est rput transform en contrat dure indtermine.
Article 228
Lorsque le contrat est dure indtermine, chacune des parties peut y mettre fin moyennant un pravis.
La dure du pravis est d'un mois pour la premire anne du contrat, de deux mois pour la deuxime anne
commence, de trois mois pour la troisime anne commence et les annes suivantes.
En l'absence de convention contraire, la fin du dlai de pravis concide avec la fin d'un mois civil.
Dans le cas d'un contrat dure dtermine, transform en contrat dure indtermine, la dure du pravis se
calcule compter du dbut des relations contractuelles entre les parties.
Les parties ne peuvent convenir de dlais de pravis plus courts.
Si elles conviennent de dlais plus longs, les dlais de pravis doivent tre identiques pour le mandant et pour
l'agent.
Ces dispositions ne s'appliquent pas lorsque le contrat prend fin en raison d'une faute grave de l'une des parties,
ou de la survenance d'un cas de force majeure.
Article 229
En cas de cessation de ses relations avec le mandant, l'agent commercial a droit une indemnit compensatrice,
sans prjudice d'ventuels dommages-intrts.
L'agent commercial perd le droit rparation s'il n'a pas signifi par acte d'huissier au mandant ou notifi ce
dernier par tout moyen permettant d'tablir la rception effective par le mandant, dans un dlai d'un an compter
de la cessation du contrat, qu'il entend faire valoir ses droits.
Les ayants-droit de l'agent commercial bnficient galement du droit l'indemnit compensatrice lorsque la
cessation du contrat est due au dcs de l'agent.
Article 230
L'indemnit compensatrice prvue l'article prcdent n'est pas due :
1) en cas de cessation du contrat provoque par la faute grave de l'agent commercial ;
2) en cas de cessation du contrat rsultant de l'initiative de l'agent, moins que cette cessation ne soit justifie
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par des circonstances imputables au mandant ou ne soit due l'ge, l'infirmit ou la maladie de l'agent
commercial, et plus gnralement, par toutes circonstances indpendantes de la volont de l'agent par suite
desquelles la poursuite de son activit ne peut plus tre raisonnablement exige ;
3) lorsqu'en accord avec le mandant, l'agent commercial cde un tiers les droits et obligations qu'il dtient en
vertu du contrat d'agence.
Article 231
L'indemnit compensatrice est gale au minimum :
- un mois de commission compter de la premire anne entirement excute du contrat ;
- deux mois de commission compter de la deuxime anne entirement excute du contrat ;
- trois mois de commission compter de la troisime anne entirement excute du contrat.
L'indemnit compensatrice est librement fixe entre l'agent commercial et son mandant au-del de la troisime
anne entirement excute du contrat.
A dfaut d'accord, elle ne peut tre infrieure trois mois de commission.
La mensualit prendre en compte pour le calcul de l'indemnit est celle de la moyenne des douze derniers mois
d'excution du mandat.
Ces dispositions ne s'appliquent pas lorsque le contrat prend fin en raison d'une faute grave de l'agent ou de la
survenance d'un cas de force majeure.
Article 232
Est rpute non crite toute clause ou convention drogeant, au dtriment de l'agent commercial, aux dispositions
des articles 186 189 ci-dessus.
Article 233
Chaque partie est tenue de restituer la fin du contrat tout ce qui lui a t remis pour la dure de ce contrat, soit
par l'autre partie, soit par des tiers pour le compte de l'autre partie, et ce, sans prjudice pour l'une ou l'autre des
parties de son droit de rtention.
Livre 8 - Vente commerciale

Titre 1 - Champ d'application et dispositions gnrales
Chapitre 1 - Champ d'application
Article 234
Les dispositions du prsent Livre s'appliquent aux contrats de vente de marchandises entre commerants,
personnes physiques ou personnes morales, y compris les contrats de fourniture de marchandises destines des
activits de fabrication ou de production.
Sauf stipulations conventionnelles contraires, le contrat de vente commerciale est soumis aux dispositions du
prsent Livre ds lors que les contractants ont le sige de leur activit dans un des tats Parties ou lorsque les
rgles du droit international priv mnent l'application de la loi d'un Etat Partie.
Article 235
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Les dispositions du prsent Livre ne rgissent pas :

a) les ventes de marchandises achetes pour un usage personnel, familial ou domestique, moins que le vendeur,
un moment quelconque avant la conclusion ou lors de la conclusion du contrat, n'ait pas su et n'ait pas t cens
savoir que ces marchandises taient achetes pour un tel usage ;
b) les contrats de fourniture de marchandises dans lesquels la part prpondrante de l'obligation de la partie qui
fournit les marchandises consiste dans une fourniture de main-d'uvre ou d'autres services.
Article 236
Les dispositions du prsent Livre ne rgissent pas davantage les ventes soumises un rgime particulier,
notamment :
a) les ventes aux enchres ;
b) les ventes sur saisie ou de quelque autre manire par autorit de justice ;
c) les ventes de valeurs mobilires, d'effets de commerce ou de monnaies ;
d) les mobilisations et autres oprations sur crances ou instruments financiers ;
e) les ventes de navires, bateaux, aroglisseurs et aronefs ;
f) les ventes d'lectricit.

Article 237
La vente commerciale est soumise aux rgles du droit commun des contrats et de la vente qui ne sont pas
contraires aux dispositions du prsent Livre.
Les parties sont tenues de se conformer aux exigences de la bonne foi. Elles ne peuvent exclure cette obligation,
ni en limiter la porte.
Article 238
Lorsqu'une clause est ambigu, la volont d'une partie doit tre interprte selon le sens qu'une personne
raisonnable, de mme qualit que l'autre partie, place dans la mme situation, aurait dduit de son
comportement.
Pour dterminer la volont d'une partie, il doit tre tenu compte des circonstances de fait, et notamment des
ngociations qui ont pu avoir lieu entre les parties, des pratiques qui se sont tablies entre elles, voire des usages
en vigueur dans la profession concerne.
Article 239
Les parties sont lies par les usages auxquels elles ont consenti et par les pratiques qui se sont tablies dans leurs
relations commerciales.
Sauf convention contraire des parties, celles-ci sont rputes avoir adhr aux usages professionnels dont elles
avaient connaissance ou auraient d avoir connaissance et qui, dans le commerce, sont largement connus et
rgulirement observs par les parties des contrats de mme nature dans la branche d'activit concerne.
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Article 240
Le contrat de vente commerciale peut tre crit ou verbal ; il n'est soumis aucune condition de forme. Il est
prouv par tous moyens.
Titre 2 - Formation du contrat

Article 241
Le contrat se conclut soit par l'acceptation d'une offre, soit par un comportement des parties qui indique
suffisamment leur accord.
Une offre est suffisamment prcise lorsqu'elle dsigne les marchandises et, expressment ou implicitement, fixe la
quantit et le prix ou donne les indications permettant de les dterminer.
Une proposition de conclure un contrat, adresse une ou plusieurs personnes dtermines, constitue une offre si
elle est suffisamment prcise et si elle indique la volont de son auteur d'tre li en cas d'acceptation.
Une proposition adresse des personnes indtermines est considre seulement comme une invitation l'offre,
moins que la personne qui a fait la proposition n'ait clairement indiqu le contraire.
Article 242
L'offre prend effet lorsqu'elle parvient son destinataire.
L'offre peut tre rvoque si la rvocation parvient au destinataire avant que celui-ci n'ait exprim son acceptation.
Cependant, l'offre ne peut tre rvoque si elle indique, en fixant un dlai dtermin pour lacceptation, qu'elle est
irrvocable ou si le destinataire tait raisonnablement fond croire que l'offre tait irrvocable et a agi en
consquence.
L'offre prend fin lorsque son rejet parvient son auteur.
Article 243
L'offre doit tre accepte dans le dlai stipul par l'auteur de l'offre ou, dfaut d'une telle stipulation, dans un dlai
raisonnable, compte tenu des circonstances, notamment de la rapidit des moyens de communication utiliss par
l'auteur de l'offre.
Une offre verbale doit tre accepte immdiatement, moins que les circonstances n'indiquent le contraire.
Constitue une acceptation, toute dclaration ou autre comportement du destinataire indiquant qu'il acquiesce
l'offre. Le silence ou l'inaction ne peut lui seul valoir acceptation.
Article 244
L'acceptation d'une offre prend effet au moment o l'expression de l'acquiescement parvient l'auteur de l'offre.
Cependant, si en vertu des dispositions de l'offre, des pratiques tablies entre les parties ou des usages, le
destinataire peut, sans notification l'auteur de l'offre, exprimer qu'il acquiesce en accomplissant un acte,
l'acceptation prend effet au moment o cet acte est accompli.
Article 245
La rponse une offre qui se veut acceptation de cette offre, mais qui contient des additions, des limitations ou
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d'autres modifications, vaut rejet de l'offre et constitue une contre-proposition.

Toutefois, la rponse qui se veut acceptation mais qui contient des lments complmentaires ou diffrents
n'altrant pas substantiellement les termes de l'offre, constitue une acceptation, moins que l'auteur de l'offre,
sans retard indu, n'exprime son dsaccord sur ces lments. S'il ne le fait pas, les termes du contrat sont ceux de
l'offre avec les modifications nonces dans l'acceptation.
Article 246
Le dlai d'acceptation fix par l'auteur de l'offre commence courir au moment o l'offre est exprime. La date
indique dans l'offre est prsume tre celle de son expdition, moins que les circonstances n'indiquent le
contraire.
Article 247
L'acceptation peut tre rvoque pourvu que la rvocation parvienne l'auteur de l'offre au plus tard au moment
o l'acceptation aurait pris effet.
Article 248
Le contrat peut tre valablement conclu mme si les parties renvoient la dtermination d'une clause un accord
ultrieur ou la dcision d'un tiers.
L'existence du contrat n'est pas compromise par le dfaut d'accord des parties sur cette clause ou l'absence de
dcision du tiers ds lors qu'en raison des circonstances et de l'intention des parties, cette clause est dterminable.
Article 249
Les parties sont libres de ngocier et ne peuvent tre tenues pour responsables si elles ne parviennent pas un
accord.
Toutefois, la partie qui conduit ou rompt une ngociation de mauvaise foi est responsable du prjudice qu'elle
cause l'autre partie.
Est, notamment, de mauvaise foi la partie qui entame ou poursuit des ngociations sans intention de parvenir un
accord.
Titre 3 - Obligations des parties

Chapitre 1 - Obligations du vendeur
Article 250
Le vendeur s'oblige, dans les conditions prvues au contrat et au prsent
Livre, livrer les marchandises et remettre, s'il y a lieu, les documents et accessoires ncessaires leur
utilisation, la preuve de l'achat et la prise de livraison.
Il est tenu, en outre, de s'assurer de la conformit des marchandises la commande et d'accorder sa garantie.
Section 1 - Obligation de livraison

Article 251
Lorsque le vendeur n'est pas tenu de livrer la marchandise en un lieu particulier, il doit la tenir la disposition de
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l'acheteur soit au lieu o elle a t fabrique ou stocke, soit au sige de son activit de vendeur.
Article 252
Lorsque le contrat de vente prvoit la remise des marchandises un transporteur, le vendeur satisfait son
obligation de livraison envers l'acheteur du seul fait de cette remise.
Toutefois, le vendeur est tenu de conclure les contrats ncessaires pour que le transport soit effectu par les
moyens appropris et selon les conditions d'usage jusqu'au lieu fix avec l'acheteur.
Le vendeur n'est pas tenu de souscrire lui-mme une assurance de transport, mais il doit, la demande de
l'acheteur, lui fournir tous les renseignements ncessaires l'laboration d'un tel contrat d'assurance.
Article 253
Le vendeur doit livrer les marchandises la date fixe par le contrat ou dtermine selon ses stipulations.
Si la livraison est prvue au cours d'une certaine priode, il peut livrer un moment quelconque de celle-ci.
En l'absence de stipulation, la livraison doit tre effectue par le vendeur dans un dlai raisonnable aprs la
conclusion du contrat.
Article 254
Si le vendeur est tenu de remettre des documents et accessoires de la marchandise, il doit s'acquitter de cette
obligation au moment, au lieu, et dans la forme prvus au contrat ou par les usages de la branche d'activit
concerne.
Section 2 - Obligation de conformit

Article 255
Le vendeur doit livrer les marchandises en quantit, qualit, spcifications et conditionnement conformes aux
stipulations du contrat.
Dans le silence du contrat, le vendeur doit livrer des marchandises propres aux usages auxquels elles servent
habituellement ou dotes des mmes qualits que les chantillons ou modles prsents. Il doit aussi les livrer
dans des emballages ou conditionnement habituellement utiliss pour ce type de marchandises ou, dfaut de
mode habituel, dans des conditions propres les conserver et protger.
Article 256
La conformit de la chose vendue s'apprcie au jour de la prise de livraison, mme si le dfaut n'apparat
qu'ultrieurement.
Article 257
En cas de livraison anticipe, le vendeur peut, jusqu' la date prvue pour la livraison, soit imposer la livraison de
nouvelles marchandises conformes, soit effectuer la rparation du dfaut de conformit des marchandises livres
ds lors que l'exercice de ce droit ne cause l'acheteur ni dommage, ni frais.
Article 258
Sous peine de dchance pour l'acheteur du droit de s'en prvaloir, un dfaut de conformit apparent le jour de la
prise de livraison doit tre dnonc par l'acheteur au vendeur dans le mois qui suit la livraison.
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Article 259
L'action de l'acheteur, fonde sur un dfaut de conformit cach le jour de la prise de livraison, est prescrite dans
le dlai d'un an compter du jour o ce dfaut a t constat ou aurait d l'tre.
Ce dernier dlai ne peut avoir pour effet de rduire la dure de la garantie contractuelle ventuellement consentie.
Section 3 - Obligation de garantie

Article 260
Le vendeur doit livrer les marchandises libres de tout droit ou prtention d'un tiers, moins que l'acheteur
n'accepte de les prendre dans ces conditions.
Le vendeur doit garantir l'acheteur de toute viction par son fait personnel.
Article 261
Toute clause limitative de la garantie due par le vendeur s'interprte restrictivement.
Le vendeur qui invoque une telle clause doit dmontrer que l'acheteur a connu et accept cette clause lors de la
conclusion de la vente.
Chapitre 2 - Obligations de l'acheteur

Article 262
L'acheteur s'oblige payer le prix et prendre livraison des marchandises.
Section 1 - Paiement du prix

Article 263
L'acheteur est tenu de payer le prix convenu. Le prix exprim dans le contrat est prsum convenu hors taxes.
S'il y a lieu dtermination du prix, les parties peuvent se rfrer la valeur habituellement attribue au moment
de la conclusion du contrat des marchandises vendues dans des circonstances comparables au sein de la mme
branche d'activit.
Article 264
L'acheteur est tenu de prendre toutes mesures ncessaires l'accomplissement des formalits pralables au
paiement effectif du prix.
Article 265
Lorsque le prix est fix d'aprs le poids des marchandises, ce prix est dtermin, en cas de doute, partir de leur
poids net.
Article 266
Le paiement du prix au vendeur est fait soit au sige de son activit, soit au lieu de la livraison si le prix est payable
comptant ou si la livraison est effectue contre remise de documents.
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Article 267
Lorsque le contrat de vente prvoit la remise des marchandises un transporteur, le vendeur peut subordonner
leur expdition ou la remise l'acheteur du document qui les reprsente au paiement pralable du prix.
Les parties peuvent aussi prvoir que l'acheteur n'est tenu de payer le prix qu'aprs avoir t mis en mesure
d'examiner les marchandises.
Article 268
L'acheteur doit payer le prix la date convenue et ne peut subordonner son paiement une dmarche du vendeur.
Section 2 - Prise de livraison

Article 269
L'acheteur doit prendre livraison en accomplissant les actes permettant au vendeur d'effectuer la livraison, puis il
doit retirer les marchandises.
Article 270
L'acheteur doit examiner les marchandises ou les faire examiner dans un dlai aussi bref que possible. Lorsque le
contrat de vente prvoit la remise des marchandises un transporteur, l'examen peut tre diffr jusqu' l'arrive
de ces marchandises leur destination.
Si les marchandises sont droutes ou rexpdies par l'acheteur sans que celui-ci ait eu raisonnablement la
possibilit de les examiner, et si au moment de la conclusion du contrat le vendeur connaissait ou aurait d
connatre la possibilit de ce droutage ou de cette rexpdition, l'examen peut tre diffr jusqu' l'arrive des
marchandises leur nouvelle destination.
Article 271
Lorsque le paiement est prvu au jour de la livraison et que l'acheteur tarde prendre livraison des marchandises
ou n'en paie pas le prix, le vendeur, s'il a les marchandises en sa possession ou sous son contrle, est fond les
retenir jusqu' leur complet paiement.
Le vendeur doit cependant prendre les mesures raisonnables, eu gard aux circonstances, pour assurer la
conservation des marchandises et l'acheteur doit lui en rembourser les frais.
Article 272
Si l'acheteur a reu les marchandises et entend les refuser, il doit prendre les mesures raisonnables, eu gard aux
circonstances, pour en assurer la conservation.
Il est fond les retenir jusqu' ce qu'il ait obtenu du vendeur le remboursement des frais de conservation qu'il a
engags.
Article 273
La partie tenue de prendre des mesures pour assurer la conservation des marchandises peut les dposer dans les
magasins d'un tiers aux frais de l'autre partie mais est tenue de supporter les frais excessifs qui pourraient rsulter
de ce dpt.
Article 274
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La partie qui doit assurer la conservation des marchandises peut les vendre par tous moyens appropris si l'autre
partie tarde en prendre possession, en payer le prix, ou rembourser les frais de leur conservation. Elle doit
pralablement notifier l'autre partie son intention de vendre ces marchandises.
La partie qui vend les marchandises peut retenir sur le produit de la vente un montant gal ses frais de
conservation, et elle doit le surplus l'autre partie.
Titre 4 - Effets du contrat

Chapitre 1 - Transfert de proprit
Article 275
La prise de livraison opre transfert l'acheteur de la proprit des marchandises vendues.
Article 276
Les parties peuvent, toutefois, convenir de diffrer le transfert de proprit en application d'une clause de rserve
de proprit rgie par les articles 72 78 de l'Acte uniforme portant organisation des srets.
Chapitre 2 - Transfert des risques

Article 277
Le transfert de proprit entrane le transfert des risques l'acheteur.
La perte ou la dtrioration des marchandises survenue aprs le transfert des risques ne libre l'acheteur de son
obligation de payer le prix que si ces vnements sont le fait du vendeur.
Article 278
Lorsque le contrat de vente prvoit la remise des marchandises un transporteur, les risques sont transfrs
l'acheteur par la remise des marchandises au premier transporteur.
L'autorisation donne au vendeur de conserver les documents reprsentatifs des marchandises n'affecte pas le
transfert des risques.
Article 279
Les risques des marchandises vendues en cours de transport sont transfrs l'acheteur ds la conclusion du
contrat de vente. Nanmoins si le vendeur avait alors connaissance ou aurait d avoir connaissance de la perte ou
de la dtrioration de ces marchandises, il supporte seul la charge de ces risques s'il n'en a pas inform l'acheteur.
Article 280
Si les marchandises vendues ne sont pas individualises, le transfert des risques s'effectue au moment de leur
identification qui emporte mise disposition de l'acheteur.
Titre 5 - Inexcution et responsabilit

Article 281
Toute partie un contrat de vente commerciale est fonde en demander au juge comptent la rupture pour
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inexcution totale ou partielle des obligations de l'autre partie.

Toutefois, la gravit du comportement d'une partie au contrat de vente commerciale peut justifier que l'autre partie
y mette fin de faon unilatrale ses risques et prils. La gravit du motif de rupture est apprcie par le juge
comptent la demande de la partie la plus diligente.
Quelle que soit la gravit du comportement, la partie qui l'invoque peut tre tenue de respecter un pravis avant de
notifier l'autre partie sa dcision unilatrale. Faute de pravis suffisant, l'auteur de la rupture engage sa
responsabilit mme si la juridiction admet le bien-fond de la rupture.
La partie qui impose ou obtient la rupture du contrat peut obtenir en outre des dommages- intrts en rparation de
la perte subie et du gain manqu qui dcoulent immdiatement et directement de l'inexcution.
Chapitre 2 - Inexcution des obligations du vendeur

Article 282
Si le vendeur ne parat pas en mesure d'excuter dans les dlais convenus l'intgralit de son obligation de
livraison des marchandises, en raison d'une insuffisance de ses capacits de fabrication ou d'une inadaptation de
ses moyens de production, l'acheteur peut obtenir de la juridiction comptente, statuant bref dlai, l'autorisation
de diffrer l'excution de son obligation de payer. Cette autorisation peut tre assortie de l'obligation de consigner
tout ou partie du prix.
Article 283
Si l'acheteur invoque dans les dlais fixs aux articles 258 et 259 du prsent Acte uniforme un dfaut de
conformit des marchandises livres, le vendeur a la facult d'imposer, ses frais exclusifs et sans dlai,
l'acheteur le remplacement des marchandises dfectueuses par des marchandises conformes.
En outre, l'acheteur peut convenir avec le vendeur d'un dlai supplmentaire pour le remplacement, aux frais
exclusifs du vendeur, des marchandises dfectueuses par des marchandises conformes.
L'acheteur ne peut, avant le terme de ce nouveau dlai, invoquer l'inexcution des obligations du vendeur et si le
vendeur excute ses obligations dans ce dlai, l'acheteur ne peut prtendre des dommages-intrts.
Article 284
Pass le dlai prvu aux alinas 2 et 3 de l'article 283 ci-dessus le vendeur peut encore rparer ses frais
exclusifs tout manquement ses obligations mais l'acheteur, qui conserve alors le droit de demander des
dommages-intrts, peut s'y opposer.
Chapitre 3 - Inexcution des obligations de l'acheteur

Article 285
Si l'acheteur ne parat pas en mesure de payer l'intgralit du prix, en raison de son insolvabilit ou de la cessation
de ses paiements ou encore de ses retards dans les chances convenues, le vendeur peut obtenir de la
juridiction comptente, statuant bref dlai, l'autorisation de diffrer l'excution de ses obligations de livraison.
Cette autorisation peut tre assortie de l'obligation de consigner les marchandises ses frais avancs.
Article 286
Si le vendeur accorde un dlai supplmentaire pour le paiement du prix, il ne peut, avant le terme de ce nouveau
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dlai, invoquer l'inexcution des obligations de l'acheteur. Si l'acheteur excute ses obligations dans ce dlai, le
vendeur ne peut prtendre des dommages-intrts.
Article 287
Pass le dlai prvu l'article 289 ci-dessus, l'acheteur peut encore excuter ses obligations mais le vendeur, qui
conserve alors le droit de demander des dommages-intrts, peut s'y opposer.
Article 288
En cas de dfaut de conformit des marchandises, que le prix ait t ou non dj pay, l'acheteur peut rduire le
prix du montant de la diffrence entre la valeur que des marchandises conformes auraient eu au moment de la
livraison et la valeur que les marchandises effectivement livres avaient ce moment.
Article 289
Si le vendeur ne livre qu'une partie des marchandises ou si une partie seulement des marchandises livres est
conforme, l'acheteur qui a accept d'en prendre livraison ne peut invoquer la rupture du contrat et ne peut
prtendre qu' des dommages-intrts se rapportant la partie manquante ou non conforme.
Article 290
Si le vendeur livre les marchandises avant la date fixe, l'acheteur a la facult d'accepter ou de refuser d'en
prendre livraison.
Si le vendeur livre une quantit suprieure celle prvue au contrat, l'acheteur a la facult d'accepter ou de refuser
de prendre livraison de la quantit excdentaire.
Si l'acheteur accepte tout ou partie de l'excdent, il doit le payer au tarif du contrat.
Chapitre 4 - Intrts et dommages-intrts

Article 291
Tout retard dans le paiement du prix oblige au paiement des intrts calculs au taux de l'intrt lgal et ce, sans
prjudice des dommages-intrts ventuellement dus pour autre cause.
Les intrts courent compter de l'envoi de la mise en demeure adresse par le vendeur l'acheteur par lettre
recommande avec avis de rception ou tout autre moyen quivalent.
Article 292
Lorsque le contrat est rompu et que l'acheteur a procd un achat de remplacement, il peut obtenir des
dommages-intrts correspondant la diffrence entre le prix de l'achat de remplacement et le prix convenu au
contrat, ainsi que tous autres dommages-intrts dus pour autre cause.
Lorsque le contrat est rompu et que le vendeur a procd une revente des marchandises, il peut obtenir des
dommages-intrts correspondant la diffrence entre le prix convenu au contrat et le prix de revente, ainsi que
tous autres dommages-intrts dus pour autre cause.
Article 293
La partie qui invoque une inexcution des obligations du contrat doit prendre toutes mesures raisonnables, eu
gard aux circonstances, pour limiter sa perte, ou prserver son gain.
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Si elle nglige de le faire, la partie en dfaut peut demander une rduction des dommages-intrts gale au
montant de la perte qui aurait pu tre vite et du gain qui aurait pu tre ralis.
Chapitre 5 - Exonration de responsabilit

Article 294
Une partie n'est pas responsable de l'inexcution de l'une quelconque de ses obligations si elle prouve que cette
inexcution est due un empchement indpendant de sa volont, tel que notamment le fait d'un tiers ou un cas
de force majeure.
Constitue un cas de force majeure tout empchement indpendant de la volont et que l'on ne peut
raisonnablement prvoir dans sa survenance ou dans ses consquences.
Article 295
Lorsque l'inexcution par l'une des parties rsulte du fait d'un tiers charg par elle d'excuter tout ou partie du
contrat, elle n'est pas exonre de sa responsabilit.
Chapitre 6 - Rupture du contrat

Article 296
La rupture du contrat libre les parties de leurs obligations mais ne les exonre pas des dommages-intrts
ventuels.
Elle n'a pas d'effet sur les stipulations du contrat relatives au rglement des diffrends ou aux droits et obligations
des parties en cas de rupture.
Article 297
La partie qui a excut totalement ou partiellement ses obligations peut obtenir la restitution par l'autre partie de ce
qu'elle a fourni ou pay en excution du contrat.
Article 298
L'acheteur ne peut obtenir la rupture du contrat ou exiger la livraison de marchandises de remplacement s'il lui est
impossible de restituer les marchandises dans l'tat o il les a reues, et si cette impossibilit est due un acte ou
une omission de sa part.
Article 299
L'acheteur qui a perdu le droit de dclarer le contrat rompu ou d'exiger du vendeur la livraison de marchandises de
remplacement en vertu de l'article prcdent, conserve le droit de se prvaloir de tous les autres droits qu'il tient du
contrat.
Article 300
Si le vendeur est tenu de restituer le prix, il doit payer des intrts sur son montant compter du jour o il a reu le
paiement.
Si l'acheteur doit restituer tout ou partie des marchandises, il doit payer au vendeur tout ou partie du montant du
profit qu'il en a retir.
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Article 301
La prescription des actions en matire de vente commerciale est soumise aux dispositions nonces au chapitre IV
du Livre I du prsent Acte uniforme, sous rserve des dispositions suivantes.
Le dlai de prescription en matire de vente commerciale est de deux ans sauf dispositions contraires du prsent
Livre.
Article 302
Si le vendeur a donn une garantie contractuelle, le dlai de prescription de l'action vise l'article 259 ci-dessus
commence courir partir de la date d'expiration de la garantie contractuelle.
Livre 9 - Dispositions transitoires et finales

Article 303
La mise en place des moyens de traitement et de transmission lectronique du Fichier Rgional est effective dans
un dlai de deux ans compter de la date d'entre en vigueur du prsent Acte uniforme. La mise en place des
moyens de traitement et de transmission lectronique du Fichier National dans chaque tat Partie est effective
dans un dlai de deux ans compter de la date d'entre en vigueur du prsent Acte uniforme.
La mise en place des moyens de traitement et de transmission lectronique du ou des Registre(s) du Commerce et
du Crdit Mobilier dans chaque tat Partie est ralise dans un dlai de deux ans compter de la date d'entre en
vigueur du prsent Acte uniforme.
Article 304
Les Etats Parties veillent ce que, dans un dlai de deux ans compter de la date d'entre en vigueur du prsent
Acte uniforme, les socits et autres personnes et organismes amens procder ou participer des
inscriptions puissent dposer par voie lectronique tous les actes et informations soumis publicit. En outre, les
Etats Parties peuvent obliger toutes les socits, ou certaines catgories d'entre elles, dposer tout ou partie des
actes et informations en cause par voie lectronique.
Article 305
Dans un dlai de deux ans compter de la date d'entre en vigueur du prsent Acte uniforme, tous les actes et
informations prvus par le prsent Acte uniforme et toute autre disposition lgale, dposs sur support papier ou
par voie lectronique, sont remis selon le cas au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier puis retranscrits au
Fichier National et au Fichier Rgional, sous forme lectronique. A cette fin, les Etats Parties veillent ce que tous
les actes et informations qui sont dposs sur support papier cette date soient convertis par le Registre du
Commerce et du Crdit Mobilier en format lectronique.
Article 306
Le prsent Acte uniforme abroge l'Acte uniforme du 17 avril 1997 portant sur le droit commercial gnral.
Article 307
Le prsent Acte uniforme sera publi au Journal Officiel de l'OHADA dans un dlai de soixante jours compter de
la date de son adoption. Il sera galement publi dans les Etats Parties, au Journal Officiel ou par tout moyen
appropri. Il sera applicable quatre-vingt-dix jours compter de la date de sa publication au Journal officiel de
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l'OHADA conformment l'article 9 du Trait relatif l'harmonisation du droit des affaires en Afrique, sign
Port-Louis le 17 octobre 1993, tel que rvis Qubec le 17 octobre 2008.
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ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Adopt le 15/12/2010 Lom (TOGO) Publi dans le Journal Officiel n 23 du 15/02/2011

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Chapitre prliminaire - Champ d'application

Livre 1 - Statut du commerant et de l'entreprenant

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

- les oprations de banque, de bourse, de change, de courtage, d'assurance et de transit ;

Chapitre 2 - Capacit d'exercer le commerce

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Il n'y a pas d'incompatibilit sans texte.

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Ces actes sont toutefois opposables l'interdit.

Chapitre 3 - Obligations comptables du commerant

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Titre 2 - Statut de l'entreprenant

Chapitre 2 - Obligations comptables de l'entreprenant

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Livre 2 - Registre du commerce et du crdit mobilier

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

1) de recevoir les demandes d'immatriculation, notamment :

Chapitre 2 - Organisation du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

des dpts prvu par l'alina 1 de l'article 38 ci-dessus.

Titre 2 - Immatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Section 2 - Immatriculation des personnes morales

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Section 3 - Dispositions communes l'immatriculation des personnes

Section 4 - Mentions modificatives, complmentaires et secondaires

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Chapitre 2 - Effets de l'immatriculation

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Titre 3 - Dclaration d'activit de l'entreprenant au Registre du Commerce et

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Titre 4 - Contentieux relatif au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Titre 5 - Dispositions particulires

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Livre 3 - Fichier national

Chapitre 2 - Organisation du Fichier National

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Livre 4 - Fichier rgional

Chapitre 2 - Organisation du Fichier Rgional

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

formulaire et du dossier reus. Un numro d'ordre est attribu chaque transmission ;

Livre 5 - Informatisation du registre du commerce et du crdit mobilier, du

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Chapitre 2 - Validit des documents lectroniques et des signatures

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Chapitre 3 - Utilisation et conservation des documents lectroniques

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

portant la date, la dsignation de la formalit effectue et le numro d'ordre ;

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Chapitre 4 - Utilisation de la voie lectronique pour la transmission des

ACTE UNIFORME RVIS PORTANT SUR LE DROIT COMMERCIAL GNRAL

Chapitre 5 - Publicit et diffusion des informations des registres sous forme