>

ORAMENTO DETALHADO

Galpo pr-fabricado
Veja os custos detalhados dessa obra com 675 m

Caractersticas
empreendimento
>
>
>

rea construda de 675 m

Terreno com 10.000 m de rea
Galpo com estrutura pr-fabricada de
concreto, com mezanino para rea de escritrio,
sala de reunio e treinamento, alm de refeitrio,
cozinha, sala de TV, vestirio e banheiros. A rea
externa possui caladas e reas para carga e
descarga prximas ao galpo, estacionamento e
ptio de manobras.

Corte A-A
A

Recepo
Escritrio
Sala de tv
Refeitrio
Cozinha

Trreo

Superior

Implantao

obra

Treinamento/
reunies

50

>

Fundaes com estaca pr-fabricada de

concreto protendido
> Estrutura pr-fabricada de concreto
> Cobertura com telhas pr-fabricadas de
concreto
> Caixilhos de alumnio e portas de madeira
> Instalaes hidrulicas de gua fria e esgoto
de PVC
> O piso monoltico de alta resistncia em
todos os ambientes, excetuando-se os vestirios
e banheiros, que so revestimentos cermicos.
> As paredes internas so executadas com
bloco de concreto e acabamento no emboo
> Na rea externa, as caladas so feitas com
bloco de concreto intertravado. O
estacionamento e o ptio de manobras so
executados com paraleleppedo e a rea para
carga e descarga de piso monoltico de alta
resistncia.

50

A partir do prximo ms voc poder acompanhar o Custo dessa obra mensalmente, na Seo ndices & Custos, na tabela CUSTO UNITRIO
PINI DE EDIFICAES - CUPE.
Observaes relativas aos custos apresentados:
> Itens no considerados no oramento: taxa de BDI (Benefcios e Despesas Indiretas), preo do terreno e os seguintes itens, que devem ser
orados conforme projeto: cpias de projeto, oramentos, emolumentos, fundaes especiais, ar-condicionado, aquecedores e movimento de
terra do terreno.
> O oramento e os custos apresentados so elaborados pelo Departamento de Engenharia e Custos da Editora Pini.
> Pesquisa de preos de material, mo-de-obra e equipamentos realizada na regio Metropolitana de So Paulo.
> Data-base da pesquisa de preos: Dezembro de 2006
> Encargos Sociais aplicados sobre a mo-de-obra de 126,68%.

FEVEREIRO 2007 CONSTRUO MERCADO 67 GUIA DA CONSTRUO 79

orcamento detalhado_67.p65

79

17/1/2007, 16:01

>

ORAMENTO DETALHADO

Resumo da obra
DESCRIO
Infra-estrutura
Superestrutura
Servios Complementares
Cobertura
Revestimentos de paredes internas e externas
Esquadrias
Instalaes Hidrulicas
Instalaes Eltricas
Pintura
Pisos
Paredes e Painis
Instalao do Canteiro de Obra
Projetos
Movimento de Terra
Custo total (R$)
Custo por m (R$)

CUSTO POR ET
AP
A DA OBR
A (R$)
ETAP
APA
OBRA
265.609,14
192.002,76
92.824,44
82.181,00
51.444,34
47.976,17
40.856,70
35.828,25
30.276,60
26.086,74
19.660,82
10.025,75
9.600,00
169,16
904.541,87
1.340,06

PARTICIP
AO POR ET
AP
A DA OBR
A (%)
ARTICIPAO
ETAP
APA
OBRA
29,36
21,23
10,26
9,09
5,69
5,30
4,52
3,96
3,35
2,88
2,17
1,11
1,06
0,02
100,00

Detalhamento dos custos

DATA-BASE: DEZEMBRO/2006
DESCRIO

UN

QUANT.

CUSTO UNITRIO

TOTAL

DESCRIO

UN

QUANT.

PROJETOS
Projeto arquitetnico
de prefeitura

un

1,00

9.600,00

12,00

89,50

197,17

3.439,99

un

1,00

862,06

271,52

1.133,58

un

1,00

524,56

367,77

892,33

675,00

1,63

1,83

2.338,66

m 10.000,00

0,21

0,01

2.221,19

MOVIMENTO DE TERRA
ESCA
VAO E AATERRO
TERRO
ESCAV
Escavao mecanizada em
campo aberto em solo de
1 categoria, profundidade
at 2 m

108,10

1,41

0,15

169,16

SERVIOS GERAIS
Apiloamento de fundo de
vala com mao de 40 a 60 kg
Lastro de concreto (contrapiso) ,
incluindo preparo e lanamento
Reaterro manual de vala apiloado
PAVIMENT
AO
VIMENTAO
Guia pr-fabricada de concreto
reta ou curva , assentada com
concreto, fck=15 MPa,
controle tipo C
Paraleleppedo assentado
sobre coxim de areia
Rejuntamento de
paraleleppedo com areia
Abertura e preparo de caixa de
at 40 cm para pavimentao
Lastro de brita 3 e 4 apiloado
manualmente com mao
de at 30 kg
Pavimentao intertravada
de blocos de concreto sobre
coxim de areia
FUNDAES
Estaca pr-fabricada de
concreto protendido cravada,
seo 23,5 x 23,5 cm, carga
admissvel at 82 t

114,78

10,91

1.251,74

m
m

5,74
72,10

132,29

94,56
25,13

1.302,08
1.812,18

244,32

16,51

7,40

5.840,63

m 4.065,00

27,28

6,91

138.989,42

m 4.065,00

0,99

0,64

6.620,68

m 4.065,00

6,57

0,54

28.921,46

292,16

53,96

16,04

20.451,67

453,38

25,68

4,91

13.867,18

320,00

51,95

2,58

17.447,39

80 GUIA DA CONSTRUO CONSTRUO MERCADO 67 FEVEREIRO 2007

orcamento detalhado_67.p65

TOTAL

INFRA-ESTRUTURA

INSTALAO DO CANTEIRO DE OBRA

Abrigo de madeira executado
na obra para depsito de
materiais e ferramentas
Ligao provisria de gua
e instalao sanitria para
pequenas obras
(instalao mnima)
Ligao provisria de luz e
fora para obra
(instalao mnima)
Locao da obra: execuo
de gabarito
Desmatamento e limpeza
mecanizada de terreno com
rvores at 15 cm, com
enleiramento at 60 m,
utilizando trator sobre esteiras

CUSTO UNITRIO
MATERIAIS MO-DE-OBRA

MATERIAIS MO-DE-OBRA

80

17/1/2007, 16:01

DESCRIO

UN

QUANT.

CUSTO UNITRIO

TOTAL

DESCRIO

UN

QUANT.

MATERIAIS MO-DE-OBRA

Frma de madeira para

fundao com tbua de 3,
5 reaproveitamentos
Armadura de ao para estruturas
em geral, CA-50, 6,3 a 10 mm,
corte e dobra na obra
Concreto estrutural dosado
em central , fck 25 MPa
Transporte, lanamento,
adensamento e acabamento
do concreto em fundao

208,48

6,96

18,33

5.272,53

kg 3.255,20

3,83

1,13

16.131,01

32,55

182,05

5.925,71

32,55

0,09

54,46

1.775,46

26,91

16,29

19,03

950,60

3,83

1,13

13.334,10

kg 2.690,79
m

5,38

182,05

979,43

5,38

0,09

23,45

126,63

ESQUADRIAS DE MADEIRA
Porta de compensado, interna,
colocao e acabamento liso
prova dgua, com batente,
para sanitrio e vestirio,
3.186,03
0,60 x 1,50 m
un 9,00
282,83
71,17
Porta interna de madeira de uma folha colocao, batente, guarnio e ferragem
563,50
0,70 x 2,10 m
un 2,00
209,17
72,58
2.021,26
0,90 x 2,10 m
un 7,00
216,17
72,58
ESQUADRIAS METLICAS
Porta de alumnio sob encomenda,
de correr, colocao e acabamento
1.425,01
com duas folhas
m 4,20
311,76
27,53
Porta de ao em chapa ondulada
13.359,03
de enrolar, colocao e acabamento m 94,17
127,14
14,72
Caixilho de alumnio sob encomenda, com contramarcos colocao e acabamento
7.139,85
basculante
m 12,40 557,89
17,91
1.194,41
folhas fixas
m 4,14
270,60
17,91
ACESSRIOS METLICOS
Grade corpo metlico, colocao
1.210,46
e acabamento
m 6,26
151,13
42,23
Porto de correr metlico
17.402,74
30 x 3 m, colocao e acabamento m 90,00 151,13
42,23
473,88
Corrimo metlico, dimetro de 2" m
8,61
43,70
11,34

COBERTURA
Telhas pr-fabricadas
de concreto (CP 36)

PR-FABRICADOS
Pilares e Vigas tipo calha
pr-fabricados de concreto
Escada e mezanino
pr-fabricados de concreto
Laje pr-fabricada de concreto
Painel tipo TT e viga I
pr-fabricadas de concreto
para fechamento lateral

TOTAL

ESQUADRIAS

SUPERESTRUTURA
Frma de chapa compensada
para estruturas em geral,
plastificada, e = 12 mm,
5 reaproveitamentos, apenas
de um lado, reforada
com sarrafo
Armadura de ao para estruturas
em geral, CA-50, 6,3 a 10 mm,
corte e dobra na obra
Concreto estrutural dosado
em central , fck 25 MPa
Transporte, lanamento,
adensamento e acabamento
do concreto em estrutura

CUSTO UNITRIO
MATERIAIS MO-DE-OBRA

gl

1,00

50.690,00

50.690,00

gl
gl

1,00
1,00

34.182,00
17.403,00

34.182,00
17.403,00

gl

1,00

74.337,00

74.337,00

PAREDES E PAINIS
AL
VEN
ARIA DE PEAS CERMICAS PPAR
AR
A VEDAO
ALVEN
VENARIA
ARA
Alvenaria de vedao com bloco cermico furado, juntas de 12 mm com argamassa
mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar trao 1:2:8
9 x 19 x 39 cm, espessura
1.753,16
da parede 9 cm
m 96,25
8,40
9,81
14 x 19 x 39 cm, espessura
4.831,17
da parede 14 cm
m 215,82 11,72
10,67
DIVISRIA
Divisria sanitria de
13.076,49
granilite e = 3 cm
m 51,09 255,95

gl

1,00

82.181,00

82.181,00

REVESTIMENTOS DE PAREDES INTERNAS E EXTERNAS

Chapisco para parede interna
ou externa com argamassa de
cimento e areia sem peneirar
trao 1:3, e = 5 mm
Emboo para parede interna
com argamassa mista de
cimento, cal hidratada e areia
sem peneirar trao 1:2:9,
e = 20 mm
Emboo para parede externa
com argamassa mista de
cimento, cal hidratada e areia
sem peneirar trao 1:2:6,
e=20 mm
ACABAMENTOS
Cermica comum em placa
20 x 20 cm, assentada com
argamassa pr-fabricada de
cimento colante e rejuntamento
com cimento branco

710,87

0,93

1,73

1.891,86

500,87

2,89

9,73

6.320,12

m 2.605,66

4,66

10,52

39.556,71

23,12

4,63

3.094,27

111,50

FEVEREIRO 2007 CONSTRUO MERCADO 67 GUIA DA CONSTRUO 81

orcamento detalhado_67.p65

81

17/1/2007, 16:01

>

ORAMENTO DETALHADO

DESCRIO

UN

QUANT.

CUSTO UNITRIO

TOTAL

DESCRIO

UN

MATERIAIS MO-DE-OBRA

Rejuntamento de azulejo
15 x 15 cm, com argamassa
pr-fabricada, para juntas
at 3 mm

111,50

1,84

3,37

581,38

749,15

5,60

7,56

9.853,29

39,45

30,79

5,09

1.415,35

39,45

0,57

1,60

85,83

33,95

8,57

10,59

650,61

709,70

9,03

8,45

12.402,79

196,81

1,49

7,04

1.678,87

INSTALAES HIDRULICAS
RASGOS E ENCHIMENTOS
Envelope de concreto para
proteo de tubos enterrados
com escavao, acerto de vala
2.287,28
e lanamento de concreto
m 7,28
158,80
155,39
ABRIGO PPAR
AR
A CA
VALETE
ARA
CAV
Abrigo para cavalete de alvenaria,
466,33
dimenses 0,65 x 0,85 x 0,30 m
un
1,00
375,46
90,87
Cavalete com tubo de ao
342,55
galvanizado 25 mm (1")
un 1,00
265,93
76,62
REDE DE GU
A FRIA TUBO
GUA
TUBOSS E CONEXES DE PVC SOLDVEL MARROM
Tubo de PVC soldvel, com conexes
296,68
20 mm
m 37,50
2,55
5,36
1.275,59
25 mm
m 144,00
2,73
6,13

82

TOTAL

REGISTROS
Registro de gaveta bruto
164,86
20 mm (3/4")
un
6,00
19,20
8,27
Registro de presso com
576,29
canopla 20 mm (3/4")
un 10,00
48,28
9,35
RESERV
ATRIO
RESERVA
TRIOSS
Reservatrio cilndrico executado
com anis pr-fabricados de
25.000,00
concreto, capacidade de 40.000 litros m
1,00 25.000,00

39,63
Torneira de bia 25 mm (1") un 1,00
34,42
5,21
REDE DE ESGOTO TUBO
A, BOLSA E VIROLA
TUBOSS E CONEXES DE PVC PONT
PONTA,
BRANCO
Tubo de PVC branco, sem
conexes, ponta e bolsa
227,23
soldvel, 40 mm
m 36,00
2,63
3,68
Joelho 90 com visita de PVC
branco, ponta bolsa e virola,
802,04
100 x 50 mm
un 42,00
12,20
6,90
Joelho 90 de PVC branco,
23,65
ponta e bolsa soldvel, 40 mm un 4,00
1,62
4,29
Joelho 90 de PVC branco,
89,82
ponta bolsa e virola, 100 mm un
7,00
5,94
6,90
Conjunto elevatrio
motor-bomba (centrfuga)
2.765,94
de 5 HP
un
2,00 1.260,38
122,59
CAIXAS
Caixa de inspeo de alvenaria
- 1/2 tijolo comum macio
revestido internamente com
argamassa de cimento e areia
sem peneirar trao 1:3, lastro
de concreto e = 10 cm,
tampa e = 5 cm,
808,38
dimenses 60 x 60 x 60 cm
un 5,00
57,47
104,21
Caixa sifonada de PVC rgido,
85,30
100 x 100 x 50 mm
un
5,00
10,93
6,13
Ralo de PVC rgido seco,
25,66
100 x 100 x 40 mm
un
2,00
6,70
6,13
AP
ARELHO
AIS SANITRIO
APARELHO
ARELHOSS E MET
METAIS
SANITRIOSS
Lavatrio de loua de embutir
(cuba), com aparelho
1.884,81
misturador e acessrios
un 5,00
353,98
22,99
835,03
Mictrio de loua individual
un 4,00
164,32
44,44
Cuba de ao inoxidvel simples,
271,42
dimenses 400 x 340 x 125 mm un 1,00
217,78
53,63
Bacia de loua com caixa
1.246,52
acoplada, com tampa e acessrios un
5,00
203,33
45,97
Tampo de granito para pia,
792,38
e = 30,00 mm, largura 0,60 m m
4,15
162,78
28,15
Tampo de granito para lavatrio,
549,31
e = 30,00 mm, largura 0,60 m m
3,80
116,40
28,15

82 GUIA DA CONSTRUO CONSTRUO MERCADO 67 FEVEREIRO 2007

orcamento detalhado_67.p65

CUSTO UNITRIO
MATERIAIS MO-DE-OBRA

PISOS
REGULARIZAO DE BASE
Regularizao desempenada
de base para revestimento
de piso com argamassa
de cimento e areia sem
peneirar trao 1:3, e = 3 cm
m
ACABAMENTOS GERAIS
Piso cermico esmaltado
30 x 30 cm, assentado com
argamassa pr-fabricada
de cimento colante
m
Rejuntamento de piso cermico
com argamassa pr-fabricada,
dimenses do piso:
300 x 300 x 8 mm, espessura
da junta: 6 mm
m
Rodap cermico assentado
com argamassa mista de
cimento, cal hidratada e areia
sem peneirar, trao 1:2:8,
altura 8 cm
m
PISO INDUSTRIAL
Piso industrial monoltico de alta
resistncia mecnica, fundido
sobre base nivelada, acabamento
desempenado, e = 12 mm
m
Rodap para piso industrial
monoltico de alta resistncia
mecnica, fundido sobre base
nivelada, acabamento
desempenado, canto
arredondado, altura 10 cm
m

QUANT.

17/1/2007, 16:01

DESCRIO

UN

QUANT.

CUSTO UNITRIO

TOTAL

DESCRIO

UN

QUANT.

MATERIAIS MO-DE-OBRA

INSTALAES ELTRICAS
ENTR
ADA EM BBAIXA
AIXA TENSO
ENTRADA
Poste particular para edificao
com potncia instalada
de 25 a 30 kW
un 1,00 1.090,46
Entrada de energia em caixa
de chapa de ao, dimenses
500 x 600 x 270 mm,
potncia de 25 a 30 kW
un 1,00
487,42
ELETRODUTOS
Eletroduto de PVC rgido roscvel, com conexes
25 mm (3/4")
m 160,00
1,95
50 mm (1 1/2")
m 240,00
4,91
Eletroduto de PVC flexvel
corrugado 32 mm (1")
m 70,00
1,38
QUADROS E CAIXAS
Caixa de ligao de PVC rgido
para eletroduto roscvel,
retangular, dimenses 4 x 2"
un 71,00
1,16
Quadro de distribuio de luz
de chapa de ao de sobrepor,
at 64 divises modulares,
dimenses externas
973 x 405 x 95 mm
un
1,00
440,71
CABOS E FIOS
Cabo isolado de PVC seo
6 mm 0,6/1kV 70C
m 680,00
2,57
Cabo isolado de PVC
seo 35 mm 0,6/1kV 70C m 312,00 12,77
Fio isolado de PVC seo
2,5 mm 750 V 70C
m 1.440,00 1,08
DISJUNTORES
Disjuntor monopolar
termomagntico de 16 A em
quadro de distribuio
un 12,00
5,55
Disjuntor bipolar
termomagntico de 20 A
em quadro de distribuio
un
6,00
35,21
Disjuntor bipolar
termomagntico de 32 A em
quadro de distribuio
un
9,00
34,33
Seccionador fusvel tipo nh
tripolar at 250 A, manobra
com carga, com porta-fusvel,
em quadro de distribuio
un
1,00 1.472,40
INTERRUPTORES E TOMADAS
Interruptor, uma tecla
simples 10 A 250 V
un 14,00
3,31
Tomada dois plos mais
terra 20 A 250 V
un 30,00
7,15

275,82

1.366,28

122,59

610,01

4,60
6,90

1.047,05
2.832,39

2,30

257,15

2,30

76,62

CUSTO UNITRIO

TOTAL

MATERIAIS MO-DE-OBRA

245,56

517,33

LUMINRIAS
ILUMINAO INTERNA
Luminria fluorescente
completa com 2 lmpadas
de 40 W, tipo calha de sobrepor un
Plafonier e lmpada de 60 W
un
ILUMINAO EXTERNA
Luminria refletora para
iluminao externa, com lmpada
vapor de mercrio, sdio e
metlica, 2 ptalas, poste de ao
galvanizado com 10 m
de altura livre
un
Projetor externo para lmpada
a vapor de mercrio, de iodeto
metlico ou de sdio, com
ngulo regulvel, com
alojamento para reator
un
INST
ALAES DE TELEFONIA
INSTALAES
Caixa de telefone de chapa
de ao padro Telebrs,
dimenses internas
1.500 x 1.500 x 150 mm
un
Tomada para telefone para
pino jack 1/4
un

35,00
19,00

67,60
7,89

16,86
12,26

2.955,96
382,83

6,00

1.302,15

150,57

8.716,33

5,00

275,55

30,65

1.530,99

1,00

336,11

148,64

484,75

8,00

5,92

4,44

82,91

389,37

2,11

5,35

2.907,19

m 2.605,66

2,59

5,35

20.701,92

48,51

3,76

5,35

441,99

387,48

4,71

11,35

6.225,50

110,62

113,43
4,49

89.460,36
3.364,08

PINTURA
1,99

3.102,48

3,22

4.988,36

1,69

3.984,18

4,60

121,76

9,19

266,42

9,19

391,72

32,18

1.504,58

3,22

91,39

4,44

347,82

Pintura com tinta ltex PVA

em parede interna com duas
demos, sem massa corrida
Pintura com tinta ltex acrlico
em parede externa com duas
demos, sem massa corrida
Pintura com tinta esmalte em
esquadria de madeira com duas
demos, sem massa corrida
Pintura com tinta esmalte
em esquadria de ferro com
duas demos

SERVIOS COMPLEMENTARES
Muro divisrio com bloco
de concreto 14 x 19 x 39 cm,
e = 14 cm, altura 1,80 m, assentado
sobre sapata corrida com
argamassa mista de cimento,
cal hidratada e areia
sem peneirar trao 1:0,5:8
m 399,28
Limpeza geral da edificao
m 749,15

Custo total (R$)

904.541,87

Projeto: APZ Arquitetura Arquiteta Gis Cheeswright Fone (11) 61622800 e 6162-6656 e-mail: gis@apzarquitetura.com.br
No caso de dvidas, sugestes e/ou esclarecimentos, entre em contato
conosco pelo e-mail engenharia@pini.com.br ou ligue (11) 2173-2369

FEVEREIRO 2007 CONSTRUO MERCADO 67 GUIA DA CONSTRUO 83

orcamento detalhado_67.p65

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17/1/2007, 16:01