Definicin.

- uno se obliga a dar y otro a pagar por la cosa vendida

Compraventa mercantil.1) bienes inmuebles
2) intencin de revender vivante crear especulacin beneficio Davis coetnea en la compra
Caractersticas de la compraventa mercantil
a) Consensual.- las partes han convenido en la cosa y el precio
b) Bilateral.- obligacin reciproca
c) Oneroso y conmutativo.- utilidad de ambas partes
d) tpico y nominado.- porque est previsto en el ordenamiento legal ecuatoriano
e) principal.- no hace falta de otro para tener vigencia jurdica y producir efectos
f) excepcionalmente solemne.- est sujeta a la observancia de ciertas formalidades
Carcter civil de algunas compraventas mercantiles
1) las destinadas al consumo del comprador.-no se pretende revender las cosas
2) la reventa de los restos de los acopios (Espaa)
3) venta de productos agrcolas y ganaderos (Espaa).- no son mercantiles por tradicionales
4) objetos de artesanos (Espaa).- materia transformada por el trabajo propio
5) excluye la de bienes inmuebles (argentina ecuador)
Requisitos para que exista la compraventa
1) capacidad.- no incurrir en ninguna calidad de incapacidad
2) consentimiento.- manifestacin libre y espontnea de la voluntad
3) la cosa o bien.- aplicable a bienes materiales e inmateriales (Civilistas plantean)
a. que exista o se espere que exista.- se realizara con la condicin de existir
b. susceptible de ser vendida.- que este libres para ejercer el comercio sobre ella
c. cosa singular determinada o determinable.- designe por su individuo o genero
d. la venta de cosa ajena.- espera adquirirla en una fecha posterior al contrato
El precio
a) en dinero.- pago de la cosa en dinero
b) ttulos valores.- aquellos de contenido crediticio
c) determinacin del precio.- para que se hable de compraventa
d) precio real.- caso contrario es donacin
Contenido del contrato
Obligaciones del vendedor
1. traditar la cosa objeto del contrato.- si es inmueble con inscripcin de escritura publica
a. donde y cuando debe entregar la cosa.- mueble en el plazo y lugar convenido
b. que debe entregar el vendedor.- lo que reza en el contrato
2. conservar la cosa.- hasta el momento de entregar so pena prdida o deterioro
3. obligacin de sanear las mercaderas y responder por los vicios ocultos.- responder
4. obligacin de entregar factura.- sino reclama en 8 dias se entiende aceptada
Obligacin del comprador
1. recibir la cosa
2. pagar el precio.- principal obligacin en el plazo establecido o a la entrega de la cosa
Extincin del contrato
1. convencin.- por acuerdo de parte o por causas legales
2. solucin o pago efectivo.- pagar lo que se debe por la cosa
3. novacin.- sustituir una obligacin por otra
4. transaccin.- terminal extrajudicialmente un litigio pendiente o por litigio eventual
5. remisin.- condonacin cuando el acreedor es hbil para disponer de la cosa objeto de ella
6. compensacin.- cuando la una es deudora de la otra
7. confusin.- concurren la calidad de acreedor y deudor
8. perdida de la cosa que se debe.- perece, destruye, deja de estar en el comercio y se ignora que
existe
9. declaratoria de nulidad o por recisin.- falta de algn requisito nulidad absoluta o relativa
10. por el evento de condicin resolutoria.- suspensiva an no se cumple y resolutoria por su
cumplimiento
11. por la prescripcin.- modo de adquirir las cosas y extinguir acciones y derechos

Compraventa con reserva de dominio

Junta militar entre 1963 y 1966 incorporando 18 artculos innumerados
Es un acuerdo entre vendedor y comprador en realizar la transferencia del dominio en una fecha posterior
Importancia de la venta con reserva de dominio
Permite al comprador adquirir la tenencia material de la cosa pero en el momento no dispone el medio de
pago.
Protege tanto al comprador (establecer pactos como la locacin de cosas o los arrendamientos ventas)
como al vendedor (conserva la propiedad hasta el pago completo de la cosa)
Principio general
Cuando una persona necesita algo pero no puede pagar al contado y lo hace en cuotas.
Formas y requisitos
1. celebracin por escritura privada.- constara de los siguientes datos
a. nombres, profesin y domicilio del vendedor y del comprador
b. descripcin exacta de los objetos vendidos
c. lugar donde se mantendr durante la vigencia del contrato
d. precio y forma de pago
e. fecha de venta
f. formas y condiciones de pago (letras de cambio pagares) sealando si a existido
prenda comercial
g. firma de las partes
2. inscripcin en el registro mercantil.- llevara un libro especial para estos contratos pudiendo
emitir copias o certificaciones cuando se lo solicitare.
Derechos del vendedor
1. al pago de la totalidad del precio pactado.- si no pagare una o mas cuotas o vencido el plazo; hay
2 procedimientos
a. exigir la entrega de la cosa
b. solicitar el remate de la cosa
2. respecto de la cosa.- no puede ser puesta en el comercio hasta pagar la totalidad
3. en relacin a las situacin econmica del comprador.- en quiebra o concurso de acreedores podr
pedir la devolucin de la cosa (mediante el juez por aprehensin)
4. en relacin con el contrato en si.- caso de ceder los derechos (traspaso de derechos)
a. entrega del contrato
b. manifestacin expresa de transferir
c. determinacin de fecha y nombre del cesionario
d. firma del cedente
e. notificacin al comprador de la cesin
Obligaciones del vendedor
1. entregar la cosa vendida.- entregada la cosa la responsabilidad es del comprador
2. recibir el pago del precio.- subsiste has 15 das vencido el plazo para acciones de ley
3. saneamiento.- obligacin de saneamiento por eviccin y vicios redhibitorios
Derechos del comprador
1. posesin de la cosa vendida.- para usarla y destinarla a servicios lcitos
2. a la recepcin del pago por parte del vendedor.- hasta 15 das de la fecha
3. a la devolucin de lo pagado.- a la totalidad si no a estipulado el 1/3 compensatorio
4. a la devolucin del saldo que resultare del remate de la cosa
5. a ser notificado por la cesin del contrato.- sino se notifica no surte efectos
6. a ejercer acciones de saneamiento por eviccin y por vicios redhibitorios
7. a la adquisicin del dominio del bien.- una vez pagada la totalidad del precio
Obligaciones del comprador
1. pago de la totalidad del precio
2. a la entrega de la cosa.- cuando el juez ordene su aprehensin (incumplimiento)
3. mantener la cosa en su poder y en el pas
4. notificar al vendedor el cambio de domicilio o residencia.- mximo 8 das
5. notificar al vendedor de cualquier medida preventiva o de ejecucin
Prescripcin
Para esta materia debe realizarse por la va verbal sumario y prescribe en 3 aos.