INSTITUTO TECNOLGICO DE LZARO

CRDENAS
INGENIERA INDUSTRIAL
QUINTO SEMESTRE
ADMINISTRACIN DE PROYECTOS
UNIDAD 1.
ING. JOS ANTONIO CUEVAS SNCHEZ
EQUIPO #2
ABUNDES MADRIGAL KARLA ROCIO
BELLO MORALES RAFAEL
CLAVEL RIVERA ROLANDO DANIEL
JOO SOLANO CANDY AISLINN
SNCHEZ PEA EDGAR ADRAN

24 DE SEPTIEMBRE DEL 2014

CD Y PTO DE LZARO CRDENAS
MICHOACN
NDICE
Equipo 2

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Tabla de contenido
INTRODUCCIN................................................................................................... 3
ANTECEDENTES.................................................................................................. 4
GIMNACIO CRONOS.......................................................................................... 5
Identificacin de problemas u oportunidades..................................................5
Identificacin de posibles respuestas soluciones.............................................5
Estudio de mercado......................................................................................... 6
Estudio de viabilidad tcnica........................................................................... 6
Estudio de viabilidad econmico- financiero....................................................7
Estudio medio-ambiental................................................................................. 7
Estudio de viabilidad socio-cultural..................................................................7
Aprobacin del inicio del proyecto...................................................................9
Enfoque del proyecto....................................................................................... 9
Visin, objetivo, alcances y entregables..........................................................9
Estructura organizativa, actividades, recursos.............................................11
Riesgos, restricciones.................................................................................... 11
Patrocinadores............................................................................................... 11
Recursos humanos......................................................................................... 11
PLANEACIN DE UN GYM.................................................................................. 11
a) lista de actividades del proyecto...............................................................11
b) matriz de precedencias............................................................................. 11
c) estimacin de tiempos de las actividades.................................................11
d) grafica de Gantt......................................................................................... 11

INTRODUCCIN
El presente proyecto tiene como finalidad principal satisfacer una
demanda poca satisfecha en esta localidad, nos proyectamos con muy
buenas expectativas econmicas y sociales proporcionando un servicio
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de calidad y especializando para los ciudadanos de esta localidad de

todas las edades.
Nuestro gimnasio se llamara cronos, donde contaremos con los servicios
de entrenador personal, sala de pesas, aerbicos, nutricionista entre
otros servicios.
En la actualidad la poblacin se ha dado cuenta que es muy importante
realizar una actividad fsica acompaado de una verdadera alimentacin
saludable para prevenir enfermedades cardiacas y tener un mejor nivel
de vida; Al realizar una actividad fsica dentro de un gimnasio se ha
convertido en un modo de vida para sentirse mejor, elevar el nimo y
tener una mejor apariencia fisca.

ANTECEDENTES
Nuestro proyecto del gimnasio, se basa en la antigua Grecia era el local
destinado a ejercitar tanto las facultades fsicas, desarrollando la fuerza
y la agilidad como las morales, cultivando la inteligencia. En los antiguos
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gimnasios los ejercicios ms importantes que se efectuaban eran:

carrera, lanzamiento de disco, salto lucha, pugilato, etc.
Al paso del tiempo las academias de deporte se fueron especializando
con las rutinas de aerobics ms usadas en Europa y estados unidos. De
esta forma rutinas, instructores y aparatos especiales como bicicleta
fijas y caminadoras, aparatos de alto pesaje y escaladores se fueron
introduciendo en el pas hasta conformar completar e independizar a los
gimnasios; este centro ofrecer adems de actividades comunes, otras
enfocadas al relajamiento de tal manera que los clientes alcance la salud
fsica y mental.

GIMNACIO CRONOS

Identificacin de problemas u oportunidades

PROBLEMAS:
La ubicacin del gimnasio del terreno, que sea un rea poco concurrido
para la accesibilidad de los clientes, que los vecinos se vayan a quejar
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por el ruido, si el terreno ya est construido, personal no certificado para

la construccin del edificio, maquinaria de trabajo y equipo que no est
buenas condiciones de trabajo, compra de materia que salga de mala
calidad, que no contemos con lnea elctrica o de agua.
Oportunidad
Gran accesibilidad hacia los clientes, precios accesibles, precios de
estudiante, paquetes (da, semana, mes y aerobics) contar con
entrenadores personales, buena ubicacin del equipo con espacio
suficiente para la movilidad de los clientes, contar con fajas para los
clientes y dar el mejor servicio.

Identificacin de posibles respuestas soluciones

Encontrar una buena ubicacin para la construccin del gimnasio que
sea un rea concurrida, hacer una encueta con los vecinos si les gustara
tener un gimnasio cercas para evitar molestias con los vecinos,
contratar personal certificado o certificarla para la construccin del
edificio, si es una rea construida derrumbar o acondicionar para el
gimnasio, comprar material de buena calidad e inspeccionarla que no
salga mala, que contemos con una lnea elctrica y de agua para su
rpida y fcil instalacin

Estudio de mercado
Debido al ndice alto de obesidad, exista una creciente necesidad de
mejorar nuestra alimentacin y realizar alguna actividad fsica, por lo
tanto GYM CRONOS cubre este tipo de necesidad. Por otro lado no
existen gimnasios en la ciudad que estn muy completos y tengan
espacios lo suficientemente amplios.
Es necesario realizar algn tipo de encuesta donde nos mande un dato
de cules son los lugares ms convenientes para la existencia de un
gimnasio, hablamos de lugares donde la gente pueda ir de forma
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seguida y de igual forma en donde hay ms necesidad, as tambin

como caractersticas o ideas de la gente para incluirlo en nuestro
proyecto.
Hay que agregar promociones como atraccin de clientes, es una parte
muy importante hacer una publicidad antes de inaugurar nuestro local
para dar a conocer que es lo que ofrecemos y posteriormente seguir
manteniendo promociones para que la gente siempre encuentre algn
beneficio adicional.

Estudio de viabilidad tcnica

Contar con espacios amplios, estamos hablando de poder ocupar 160
metros cuadrados aproximadamente, ya que hablamos de un GYM con
una cmoda rea de aparatos, un saln de usos mltiples, baos y
vestidores, aparte de una recepcin y sala de espera en la entrada.
Tierras que sean aptas para construir nuestras instalaciones, as como
la ubicacin adecuado para poder agregar los servicios necesarios como
la luz, agua, alcantarillado, lnea telefnica y red de internet.
Es necesaria una buena iluminacin dentro de las instalaciones, para
poder realizar las actividades de una forma ms segura, as tambin
como una buena ventilacin y de esta forma no acumular olores dentro
del rea.
Hacer un estudio de los aparatos que se comprarn de acuerdo a su
funcionalidad y precio, y la cantidad de aparatos a necesitar para
distribuirlos en los espacios del local. Es importante tener un control de
las entradas del Gym para no cometer errores al momento de introducir
el mobiliario que ser necesitado.

Estudio de viabilidad econmico- financiero

Analizar las diferentes opciones de prstamos Tambin se puede
considerar un prstamo inicial para arrancar el negocio y ms adelante,
sacar otro prstamo para ampliar el gimnasio o remodelarlo, ya que
luego surgen necesidades de los clientes cautivos, las cuales hay que
atender. As como tambin, la opcin de que las utilidades paguen el
prstamo inicial y que estas mismas, den para la remodelacin o
ampliacin.
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Adems, hay que revisar los programas que ofrece el gobierno para el
apoyo de PYMES, y ver si hay alguno que se adapte a nuestras
necesidades, aparte de que se renan los requisitos para aplicar al
programa.
Hay que estar seguros y analizar de que el negocio pueda dejar utilidades para
de ah mismo estar pagando algn prstamo que se all adquirido o recuperar
la inversin que se ha hecho y de igual forma cada vez ir mejorando todas
nuestras instalaciones

Estudio medio-ambiental
No causara un gran impacto, pudiera afectar en cuanto a la
construccin de este, pero de igual forma se tienen las medidas y reglas
a seguir para evitar el mnimo de contaminacin. El terreno no se
tomara de un rea verde donde pudiera afectar un poco ms.
De igual forma hay que vernos ms ecolgicos y preocuparnos por el
medio ambiente. Una vez terminada la construccin, agregaramos
paneles solares para disminuir un poco el uso de luz elctrica, y de esta
misma forma ayudar al medio ambiente, para esto tambin es necesario
tener en cuenta las entradas de luz

Estudio de viabilidad socio-cultural

Desarrollar un gimnasio con grupos de personas es resolver un problema
que se presenta en Lzaro Crdenas, emplear, disear y programar
muchas formas de ayudar a los individuos con obesidad ya que se
identific que existe un problema de sobre peso en la poblacin gracias
a esa recopilacin se pudo argumentar que efectivamente es viable
desarrollar un gimnasio en la ciudad.
La poblacin valora la iniciativa tomada por que no saban los riegos del
sobrepeso y los riegos que puede traer estn a largo plazo.
Los usuarios de este servicio, sern personas que estn comprendidas
entre los 16 y 65 aos de edad, y en la actualidad son practicados por
ambos gneros. Se trata de grupos de personas que poseen o no
estudios superiores, sin embargo se ha comprobado que a mayor status
social mayor prctica deportiva existe.
Las personas buscan realizar actividad fsica dependiendo de situaciones
especficas en el ao, siendo los meses de temporada playera y los
previos a la Navidad, los ms altos.
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El acelerado ritmo de vida en la actualidad, hace que las personas

salgan de sus trabajos a llenar los espacios deportivos, usar las pistas de
baile y sudar en las caminadoras y dems mquinas cardiovasculares
mientras se enfocan en un solo objetivo, se des estresan y olvidan de
esta manera el costo que han asumido por aquello.
Muchas personas acuden a los gimnasios adems del beneficio de
realizar actividad fsica, por beneficio psicolgico, los cuales son
variados dependiendo de cada persona. Los principales beneficios son
los siguientes: conocer gente, conversar, huir de casa, , sentirse ms
gil, conseguir mejor figura, ligar, lucir vestimenta, lucir figura, sentirse
miembro de un grupo, seguir la moda, volverse a sentir joven.
En consecuencia, los mviles de accin que motivan a una persona a
buscar un gimnasio son:
POR ESTTICA, tal vez la principal, ya que en actualidad la sociedad nos
impone un prototipo de cuerpo perfecto el cual todos quisiramos
tener para sentirnos aceptados dentro de un mundo superficial.
POR MODA, las mujeres buscan lucir delgadas y con curvas perfectas,
mientras que para los hombres es importante lucir msculos definidos y
torsos amplios como los modelos de pasarela; todo esto para lucir
prendas ajustadas al cuerpo y causar admiracin, adems de lucir como
personas fuertes.
POR SALUD, la obesidad es una de las enfermedades modernas que
cobran ms vidas a nivel mundial. Un obeso es vulnerable a varias
enfermedades como: hipertensin, diabetes, infartos, entre otros. Una
persona obesa no necesariamente debe ser gorda, basta con medir el
porcentaje de grasa que tiene en su cuerpo, es as que hasta alguien
que luce delgado podra ser obeso.

Aprobacin del inicio del proyecto

El proyecto de la construccin de un gimnasio en la ciudad de Lzaro
Crdenas Michoacn es aprobado por los socios del proyecto despus de
conocer todos los estudios de viabilidad y saber que el proyecto es
factible y representara un gran beneficio para la poblacin y una gran
fuente de ingresos.

Enfoque del proyecto

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El proyecto est enfocado en personas de todas clases sociales y sin

importar el gnero, de la ciudad de Lzaro Crdenas Michoacn. Es decir
mixto, el cual pretende atender a personas que van desde los 16 a 65
aos de edad, su enfoque principal es el bienestar de la poblacin, que
cuenten con un edificio amplio y bien estructurado que cuente con las
mejores instalaciones y acabados para una vez finalizas poder brindar
un servicio personalizado, creando conciencia para mejorar el estado
fsico, mental y de salud en las personas.

Visin, objetivo, alcances y entregables

VISIN
Que el gimnasio tengo una amplia infraestructura para la prctica del
deporte y actividad fsica, teniendo e implementando equipos adecuados
y de ltima tecnologa.
Ser reconocidos, por contar con un grupo humano unido, comprometido
con la innovacin y la calidad, con generar ambientes de trabajos
buenos y seguros.
OBJETIVOS
Objetivo General

Lograr la satisfaccin de nuestros clientes en el menor plazo de

ejecucin, convirtiendo sus necesidades en soluciones de
ingeniera, brindando calidad de servicio.

Objetivos especficos

Definir la estrategia necesaria para el desarrollo del proyecto en el

menor tiempo posible.
Brindar servicio con valor agregado.
Realizar la planificacin estratgica para llevar a cabo el proyecto
en base a calidad y menor tiempo.
Adquirir maquinaria nueva a la vanguardia de la tecnologa para
satisfacer a nuestros clientes en base a calidad.
Que la construccin tenga buenos cimientos
Llevar a cabo la construccin en no ms de 6 meses.
Cuente con servicios de agua potable y energa elctrica.

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Alcance

Construir dos plantas.

Con una capacidad para atender a 400 socios aproximadamente
por mes en diferentes horarios.
rea de aparatos. Destinaremos 120 m2 para distribuir bicicletas,
escaladoras y caminadoras, dejando un espacio de un metro entre
cada aparato ya que se trata de equipo pesado y grande.

Saln de usos mltiples. Este espacio ser de al menos 20 m2) es

fundamental, pues ah se pueden realizar varias actividades como
clases de kick boxing, tae do, danza jazz, zumba, yoga y tai chi.

Baos y vestidores. En una superficie de 20 m2 a 25 m2

acondiciona el rea donde se ubicarn los baos y vestidores (uno
para hombres y otro para mujeres). Cada uno debe contar con dos
regaderas, dos sanitarios y dos lavabos.

Recepcin y fuente de sodas. En la entrada del gimnasio se

ubicara un escritorio con una computadora, un telfono y una silla,
donde un asistente d la bienvenida a los socios. Tambin
colocaremos un refrigerador con aguas y bebidas energizantes
para poner a la venta de los clientes. sta puede ser una meta
muy rentable del negocio.

Entregables
El gimnasio ha sido terminado, la obra cumple con todos los requisitos y
especificaciones que el cliente solicito culminando en tiempo y forma.

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Estructura organizativa, actividades, recursos.

Riesgos, restricciones
Riesgos asociados al Cliente y/o Usuario

Que las personas no encuentren las instalaciones.

Los clientes no usen el equipo adecuadamente.

No tenga personas inscritas

Riesgos asociados a los calendarios

Que los instructores no estn a tiempo.

Duracin inexacta de la mtrica

Estimaciones no precisas

Un calendario basado en cantidades exageradas de tiempo extra para todo el equipo.

Riesgos asociados a los recursos

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Roles y/o responsabilidades NO claras

Recursos NO disponibles

Habilidades y/o Conocimientos requeridos NO satisfechos o inadecuados

Equipo faltante o Inadecuado

Rotacin del personal

Riesgos asociados a la Experiencia

Nueva Tecnologa

Nuevo ambiente de desarrollo

Nuevo Hardware

Patrocinadores
RADsport, nace bajo el impulso de un grupo de empresas
que tienen entre sus objetivos participar activamente en la
inversin y gestin de proyectos y espacios deportivos tanto
pblicos como privados, con el nimo de contribuir positiva y
efectivamente al desarrollo social mediante el cuidado y
prevencin de la salud de las personas.

Radsport asume con humildad su compromiso de mejorar la salud de las personas a

travs del ejercicio fsico, no slo con inversin y gestin, sino tambin destinando
recursos y medios hacia la investigacin, el desarrollo y la innovacin con el objetivo de
mejorar la calidad de vida de las personas capacitadas, de las personas con movilidad
reducida, lesionados medulares y poblaciones especiales.

Nuestro lema, Salud y Deporte para todos pretende fomentar la actividad fsica
asequible, variada, personalizada y sobre todo, de mxima calidad con el menor coste
posible para el usuario. Radsport pretende promocionar la salud a travs de la
actividad fsica, mediante la creacin de hbitos de higiene y alimentacin, la
realizacin de acciones para el cuidado del cuerpo y la mejora de la condicin
fsica. Todo ello, con el objetivo de hacer ver la importancia que tiene el actuar
de manera preventiva en el cuidado de la salud. La actividad fsica contribuye a

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crear esa cultura para la prevencin y Radsport est y estar siempre al

servicio de esta causa.

EQUIPO DEL PROYECTO

PERSONAL
Jos Flix Lara
Mara Becerra Tllez
Francisco Bentez Snchez
Mario Garca chaves
Benito robles Martnez
Mauricio Lpez Lpez
Marcos Samuel rivera
Mirian Daz Espindola

POSICIN QUE DESEMPEA

Gerente general
Gerente administrativa
Topgrafo
Ingeniero estructural
Ingeniero elctrico
Ingeniero civil
Departamento de compras
Contabilidad

PLANEACIN DE UN GYM
1.-Ubicacion del terreno.
2.-Levantamiento topogrfico para poder realizar el plano arquitectnico.
3.-Limpia y trazo del terreno.
4.-Excavacion de material que pueda afectar la construccin.
5.-Estudio de mecnica de suelos (en este puedes ver que material puedes
utilizar para el relleno del terreno)
6.-Nivelacion del terreno.
7.-Construccion de cimentacin ya sea de roca o de concreto.
8.-Construccion de la cadena de desplante.
9.-Ubicar la toma hidrulica y sanitaria y colocar la tubera necesaria para su
funcionamiento abriendo paso hacia la calle principal para su desazolve
correcto.
10.-Construccion de muros.
11.-Construccio de la cadena intermedia o trabe intermedia.
12.- Construccin del muro de cerrado sobre la cadena intermedia.
13.-Construccion de la cadena de cerramiento.
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14.-Construccion de la losa.
15.- Construccin del firme (piso).
16.-Curado de la losa (recuerda que el tiempo establecido de curado es de 28
das)
17.-instalacion elctrica (colocacion de tubera y cableado elctrico asi como
todo el material de la instalacin como son chalupas, apagadores, timbres,
registro, contactos, etc.).Por lo regular los muebles sanitarios se colocan al
mismo tiempo que estos (lavamanos, tarja, inodoro, etc.).
18.-Aplanado o enjarrado de muros.
19.-Colocacion de herrera, carpintera y vidriera (ventanas, puertas, closets,
etc.).
20.-Pintado de muros y acabados arquitectnicos (colocacion de pastas, yesos,
vitropiso,azulejo, etc. en fin cualquier elemento que genere una mejor vista de
la construccin).
21.- Armado del equipo de ejercicio para el gimnasio
22.- Colocacion del equipo de ejercicio en lugar.

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MATRIZ DE PRECEDENCIAS
Actividad
1.-Ubicacion del terreno
2.-Levantamiento topogrfico para poder realizar el plano
arquitectnico
3.-Limpia y trazo del terreno
4.-Excavacion de material que pueda afectar la construccin
5.-Estudio de mecnica de suelos (en este puedes ver que
material puedes utilizar para el relleno del terreno)
6.-Nivelacion del terreno
7.-Construccion de cimentacin ya sea de roca o de concreto
8.-Construccion de la cadena de desplante
9.-Ubicar las tomas hidrulicas y sanitarias y colocar la tubera
necesaria para su funcionamiento abriendo paso hacia la calle
principal para su desazolve correcto
10.-Construccion de muros
11.-Construccio de la cadena intermedia o trabe intermedia
12.- Construccin del muro de cerrado sobre la cadena intermedia.
13.-Construccion de la cadena de cerramiento
14.-Construccion de la losa
15.- Construccin del firme (piso)
16.-Curado de la losa (recuerda que el tiempo establecido de
curado es de 28 das)
17.-instalacion elctrica (colocacion de tubera y cableado
elctrico as como todo el material de la instalacin como son
chalupas, apagadores, timbres, registro, contactos, etc.).Por lo
regular los muebles sanitarios se colocan al mismo tiempo que
estos (lavamanos, tarja, inodoro, etc.)
18.-Aplanado o enjarrado de muros
19.-Colocacion de herrera, carpintera y vidriera (ventanas,
puertas, closets, etc.)
20.-Pintado de muros y acabados arquitectnicos (colocacin de
pastas, yesos, vitropiso, azulejo, etc. en fin cualquier elemento
que genere una mejor vista de la construccin).
21.- Armado del equipo de ejercicio para el gimnasio
22.- Colocacin del equipo de ejercicio en lugar.

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2
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3
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ESTIMACIN DE TIEMPOS DE LAS ACTIVIDADES

actividad
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MATRIZ DE RESPONSABILIDADES
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Gerente
general

Gerente
administrativa

Topgrafo

Ingeniero
estructural

Ingeniero
elctrico

1
2
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GRAFICA DE GE GANTT
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Ingeniero
civil

Departamento
de compras

Contabilidad

..\grafica de gantt.mpp

ESTIMADO DE TIEMPOS (PERT)

actividad

secuencia

1
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Tiempo
optimista(semana
)
1
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2
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3
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Tiempo
probable
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Tiempo
pesimist
a
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2
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esperado

varianz
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0.027
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0.25

..\red.docx

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