DESARROLLO DE LA SESIN N 03
BIENES MUEBLES E INMUEBLES
CONCEPTO.
BIENES MUEBLES aquellos bienes que pueden transportarse de un lugar a otro,
sea movindose por si mismo, en cuyo caso recibe el nombre de semovientes, sea
mediante una fuerza extraa.
BIENES INMUEBLES.- Son lo que no pueden transportarse de un lugar a otro.
Reciben tambin el nombre de bienes races, fincas, fundos, heredades.
En el Derecho Romano tuvo mucha importancia la divisin entre bienes muebles e
inmuebles. El rgimen jurdico a que estaban sometidos no era idntico, pues existan
diferencias en relacin a la usucapin, a la
muebles
inmuebles
jurdicamente
encontramos
algunas
importantes
diferencias:
- La prescripcin adquisitiva opera en plazos de tiempo distintos: 2 y 4 aos para
muebles y 5 y10 aos para inmuebles (Art. 951 y 950 CC.).
Para la propiedad intelectual considerada como mueble, la propiedad no se
adquiere por prescripcin.
En el Derecho Penal. Solo los muebles pueden ser objeto de robo o hurto, segn se
ejerza o no la violencia en la persona y en la cosa.
Para los inmuebles existe el delito de usurpacin, en cual el delincuente va hacia la
cosa y permanece en el.
Por la publicidad; los inmuebles, por su fijeza, resulta fcil organizar su publicidad
mediante su inscripcin en el RR. De la PP. Los muebles, por su traslado frecuente,
hace imposible su publicidad por falta de inscripcin de los RR.PP.
BIENES INMUEBLES
NOCION
Son cosa que no pueden moverse o transportarse de un lugar a otro, como las
tierras, minas, edificios, sin sufrir detrimento; y si
a) B. Inmuebles por naturaleza.- son los que pueden trasladarse de un lugar a otro
(fincas, bienes races: tierras, minas). Estn inmovilizados como el sueldo y partes
slidas que forman su superficie y profundidad.
en forma permanente
a los
inmuebles se reputan como inmuebles, tales como los rboles, casas, estatuas, los
frutos en los bienes entregados en arrendamiento. Tambin los materiales de
construccin que se encuentran inmovilizados por su adherencia fsica al sueldo.
c) B. Inmuebles. por destino. Son aquellos que se destinan al uso, cultivo y beneficio de
un inmueble y que se pueden separara sin detrimento del mismo. si dichos bienes
dejan de ser afectados al servicio del inmueble, s eles separa y se les da otro destino,
recobran su carcter de bienes muebles.
Estos bienes para nuestro CC. Son accesorios.
Los inmuebles han recibido antiguamente, en el derecho francs .la denominacin de
heredades, por que se estimaban que eran los nicos bienes a los que se otorgaba
valor para la familia. En la actualidad los valores mobiliarios, dinero, joyas, acciones,
ttulos valores, bonos, etc. tienen valores superiores a la fortuna inmobiliaria.
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excavaciones que quiera, salvo aquellas prohibidas por las leyes. Habr una parte del
subsuelo a donde no llega el aprovechamiento del
toda
corriente de agua con ms o menos caudal, como sostiene Cabanellas. Sus aguas, sus
riberas y sus cauces son de dominio pblico.
Los ros crean diversos problemas jurdicos en relacin a la accesin, en la avulsin y
en el aluvin, as como en el cambio de cauce y formacin de islas.
Los manantiales, las corrientes de aguas y las aguas vivas o estacinales, como
recursos naturales pertenecen al dominio pblico, como lo seala el art. 66 de la
Constitucin del Estado. Son considerados inmuebles en el Cdigo Civil por su arraigo
al suelo de donde mana el agua o en el cual estn estancadas.
INCISO 3
Se refiere este inciso a las minas , canteras y depsitos de hidrocarburos, que
constituyen tambien recursos naturales, como lo indica el art. 66 de la carta poltica del
estado. Si bien las minas, canteras y depsitos de hidrocarburos son siempre
inmuebles por su inmovilidad y la imposibilidad de trasladarlos a otro lugar, puede
estimarse que ellos estn comprendidos dentro del suelo, subsuelo y sobresuelo. Para
una mejor comprensin se les ha considerado en un inciso aparte, ya que siendo
bienes pblicos, los productos que de ellos se obtienen son susceptibles de propiedad
particular, luego que se ha otorgado la concesin. Las minas son inmuebles por
naturaleza.
Las canteras son bienes inmuebles casi siempre ubicados en la superficie del terreno,
de los que se puede extraer piedra, yeso Pizarro y materiales diversos destinados
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pueden ser dados en garantas sin necesidad de entrega fsica y registrados, como
ocurre con la hipoteca. La ley 2411 de 30 de diciembre de 1916, que regula la hipoteca
de los buque, consideraba ya a las naves como inmuebles para este solo efecto. Por
otro lado, como no resultan fciles de ocultar, es difcil que un deudor de mala fe los
haga desaparecer.
Las embarcaciones dedicadas a
considerados inmuebles,
porque pueden ser gravadas con hipoteca y no con prenda. En cambio, las
embarcaciones fleteras que se lo trafican en la baha, se escriben en la Capitana de
Puerto, son consideradas como muebles.
INCISO 5
Los diques y muelles son tambin inmuebles. Se trata de instalaciones fijas
construidas de diversos materiales en las orillas de las costas o riberas, sea para las
reparaciones de las naves o para que estas puedan aproximarse y permitir la subida y
bajada de pasajeros con comodidad, as como la carga y descarga y dems tareas
propias de esta actividad.
INCISO 6
Los pontones, plataformas y edificios flotantes, se refiere a buques de poco calado para
el paso de ros o para otros fines; a tablero o plataforma con alguna elevacin sobre el
suelo o sobre el agua cuando se trata de edificios flotantes para realizar alguna
actividad. Por ejemplo la plataforma flotante en el mar para la bsqueda de petrleo en
el zcalo continental.
Como estos bienes, aunque no siempre permanecen fijos en un solo lugar, admiten la
posibilidad de constituir hipoteca sobre ellos.
INCISO 7
Son bienes inmuebles las concesiones y autorizaciones para explotar servicios
pblicos, como la luz, energa elctrica, los de transportes y comunicaciones urbanas e
interurbanas, el servicios telefnico, a fin de facilitar el crdito y hacer posible la
constitucin de hipotecas o prendas que
INCISO 11
Los dems bienes a los que la ley les confiere tal calidad.
Son derechos reales los regulados por el Cdigo civil y otras leyes, vale decir que
mediante disposiciones legales expresas se puede considerar otros bienes como
inmuebles, aunque no participan del concepto tradicional de arraigo al suelo.- Pero en
este caso constituye una ficcin legal, con la posibilidad de poder ser hipotecables, mas
que el hecho de ser susceptibles de trasladarse o no de un lugar a otro dejando la
puerta abierta par que el legislador contemple los casos nuevos derivados de la
actividad diaria que podra recoger el derecho. Es el tpico caso de afectacin legal que
permite calificar como inmueble aquel bien que, no solo el Cdigo sino la Ley expresa
as lo declara.
BIENES MUEBLES SEGN EL CC. 84
NOCION
Es todo bien que pueden trasladarse de un lugar a otro por si mismo, como los
semovientes animales domsticos o salvajes-, o que
fuerza extraa especialmente por el hombre, sin que sufra detrimento ni pierda su
individualidad, con excepcin de lo accesorio de los muebles.
Este concepto responde a una realidad que separa a los transportables de aquellos
que no lo son. Es una distincin natural que nicamente constituye un criterio para su
calificacin
como
muebles:
INCISO 1
Los vehculos terrestres de cualquier clase.
Esos bienes son los que responden al concepto clsico de poder ser trasladados de un lugar a
otro por medio del hombre, con la especial caracterstica de que solo se refiere a los que se
movilizan por tierra.
El Cdigo anterior deca que son muebles los bienes que pueden llevarse de un lugar a otro,
sin mayor detalle si se trataba de vehculos movidos por fuerzas extraas o de semovientes,
aun cuando la doctrina clarifico el concepto a sus reales alcances.
No refiere para nada a naves y aeronaves que corresponden a otra clasificacin, aun cuando
existen naves de poco calado que son calificados como muebles.
INCISO 2
Las fuerzas naturales susceptibles de apropiacin.
El problema de la energa ha suscitado diversos debates pues para unos autores
constituye una cosa y para otros no lo es; pero en todo caso se aplica a la energa
elctrica y dems fuerzas naturales apropiables, como el gas, el vapor, el aire
comprimido, etc., las reglas de las cosas. Desde luego, no se refiere a la energa
mental humana que cae dentro de la creacin intelectual.
Estas fuerzas tienen un valor econmico y son muebles en sentido jurdico.
INCISO 3
Las construcciones en terrenos ajenos hechas para un fin temporal. En realidad como
partes integrantes del inmueble; pero como quieran que tienen un fin temporal, el
cdigo los considera muebles.
En esta categora estn los circos que estn sujetos a un plazo corto, las exposiciones,
los stands de las ferias, etc. El requisito es que se haga en terreno ajeno y por corto
tiempo, aunque tenga las construcciones cierta solidez.
Aparte de las consecuencias jurdicas que tienen incidencia en el derecho de propiedad
y de uso, tambin tienen utilidad practica para el cobro de impuestos para montar un
circo o una feria o si se trata de edificaciones temporales en terreno propio, el
propietario no estara obligado a declararlo para los efectos del impuesto predial.
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sociedades o asociaciones,
cada accin
representada.
Participacin equivale en el presente caso a porcin de capital aportado para construir
una sociedad o asociacin, y aun se trata de sociedades inmobiliarias, esas partes o
acciones son cosas muebles.
La norma se refiere a las sociedades de derecho civil y comercial. Consecuentemente,
la particin que tienen los socios o accionistas
INCISO 9
La norma se refiere las sociedades de derecho civil y comercial .consecuentemente, la
particin que tienen los socios o accionistas en las sociedades o compaas es siempre
mobiliaria, en razn de que las personas naturales forman un ente distinto de las socios que la
conforman y aunque solo tuviera inmuebles en propiedad, tal derecho no es inmueble, toda vez
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dispone del mensaje del hogar. Se cumple primero la voluntad del testador o de los
contratantes, siempre que sean compatibles con la ley; pero sino hay convencin o intencin
del testador, se aplica la formula del articulo 321precitado.
Al fenecer la sociedad conyugal se practicara el inventario judicial valorizado de todos
los bienes, en la forma prevenida en el art.320 del Cdigo. Puede formarse el inventario en
documento privado con firma legalizada, si ambos cnyuges o sus herederos estn de acuerdo,
caso contrario el inventario se hace judicialmente.
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