SEO VII
DAS MARQUISES E DOS BALANOS
Art. 45 - Ser permitida a construo de marquises nas edificaes
que ficarem sujeitas aos afastamentos previstos na presente Lei.
1 - Quando for no alinhamento, a indicao das marquises em
projeto, devero ser orientadas segundo as normas de segurana
fornecidos pela concessionria dos servios de energia eltrica.
2 - Nos lugares onde j existam marquises, devero ser adotados
a altura e o balano de uma delas para padro das que de futuro ali se
construrem.
Art. 46 - As marquises podero recobrir, no mximo, 60% (sessenta
por cento) da largura do passeio, ressalvadas as normas de segurana da
CEMIG.
Pargrafo nico - A altura das marquises ser determinada seguindo
as peculiaridades de cada projeto ou local, porm assegurando-se a altura
mnima de 3,20m (trs metros e vinte centmetros).
Art. 47 - As marquises devem ter o caimento em direo fachada
da edificao, onde sero colocados os condutores das guas pluviais,
para esco-las sob o passeio at a sarjeta do logradouro.
SEO VIII
DAS CONDIES DE CIRCULAO E ACESSO
Art. 48 - O vo livre das portas ser maior ou igual a:
I - 0,60m (sessenta centmetros) para acesso a sanitrios e
banheiros, vestirios e despensas de uso privativo de uma unidade
autnoma;
II - 0,70m (setenta centmetros) para acesso a compartimentos de
permanncia prolongada em geral;
III - 0,80m (oitenta centmetros) para acesso s unidades de uso
privativo;
IV - 1,20m (um metro e vinte centmetros) para acesso s unidades
de uso coletivo, excetuados os casos no contemplados pelas normas
especficas constantes em artigos desta Lei.
Art. 49 - Os corredores, passagens, escadas e rampas obedecero
s seguintes exigncias:
I - Ter largura superior ou igual a:
a) 0,70m (setenta centmetros) quando forem de uso ocasional e de
comprimento no superior a 2,00m (dois metros), e derem acesso
somente a compartimentos de utilizao transitria, tais como gabinetes
sanitrios e depsitos, ou a instalaes, tais como caixas dgua ou casas
de mquinas;
b) 0,80m (oitenta centmetros) quando forem de uso privativo de
uma unidade autnoma, residencial ou no;
c) 1,20m (um metro e vinte centmetros), quando forem de uso
comum, em edificaes com rea construda inferior ou igual a dois mil
metros quadrados e com nmero de pavimentos inferior a cinco;
d) 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), quando forem de uso
comum nos demais casos, excetuando os contemplados pelas normas
especficas constantes em artigos desta Lei;
SEO XI
DE GARAGENS, DOS ESTABELECIMENTOS E
DAS CARGAS E DESCARGAS
Art. 66 - Todos os compartimentos destinados a garagens e
estacionamentos devero obedecer s seguintes disposies:
I - Ter p-direito de 2,30m (dois metros e trinta centmetros) no
mnimo;
II - Ter sistema de ventilao permanente;
III - Ter estrutura, paredes e forro de material incombustvel;
IV - Ter vo de entrada com largura mnima de 3,00m (trs metros)
e com duas faixas de rolamento, no mnimo, quando comportarem mais
de 50 (cinquenta) carros, com indicao de entrada e sada de veculos;
V - Ter locais demarcados de estacionamento para cada carro, com
rea mnima de 12,00m2 (doze metros quadrados);
VI - No ter comunicao direta com compartimentos de
permanncia prolongada;
VII - O corredor dever ter largura mnima de:
a) 3,00m (trs metros), quando formar ngulo de 30 (trinta graus)
com o local de estacionamento;
b) 4,00m (quatro metros), quando formar ngulo de 45 (quarenta
e cinco graus);
c) 5,00m (cinco metros) quando formar ngulo de 90 (noventa
graus);
VIII - Qualquer rampa de acesso a garagens dever ter declividade
mxima de 30% (trinta por cento) tomada sempre no eixo, e a 5,00m
(cinco metros) no mnimo, do alinhamento do terreno;
IX - Uma vaga no poder ser empecilho para se chegar ou sair de
outra qualquer;
X - Os acesso s garagens no podero afetar a arborizao
existente, bem como no ocupar nenhuma rea das caladas, a no ser
como simples passagem.
Art. 67 - Para os estacionamentos comerciais, alm das disposies
aplicveis matria, devero ser atendidas as seguintes condies:
I - Ter as divisas fechadas com material incombustvel;
II - Ter o piso em toda a superfcie pavimentado em calamento
adequado;
III - As guas pluviais e aquelas provenientes da lavagem de
veculos devero apresentar escoamento diferenciado, no devendo
descarregar diretamente no logradouro pblico;
IV - Ter instalaes preventivas contra incndio.
IV - Quanto s escadas:
a) as sadas devero ter largura de 1,50 (um metro e cinquenta
centmetros) para uma lotao mxima de 100 (cem) lugares, a ser
aumentada razo de 1mm (um milmetro) por lugar excedente;
b) sempre que a altura a vencer for superior a 2,50m (dois metros e
cinquenta centmetros) devero ter patamares, os quais tero a
profundidade igual ou maior do que a sua prpria largura;
c) no podero ser desenvolvidas tipo leque ou caracol;
d) quando forem substitudas por rampas, esto devero ter
inclinao menor ou igual a 10% (dez por cento), e serem revestidas com
piso antiderrapante.
SEO II
DOS ESTABELECIMENTOS INDUSTRIAIS
Art. 81 - As edificaes destinadas indstria em geral, fbricas e
oficinas, alm de atender s disposies da CLT Consolidao da Leis de
Trabalho, da Legislao Ambiental e ao disposto nesta Lei, devero
atender tambm:
I - Os compartimentos de permanncia prolongada quando tiverem
rea superior 75,00m2 (setenta e cinco metros quadrados) devero ter
o p-direito mnimo de 3,20m (trs metros e vinte centmetros);
II - Quando destinados manipulao ou depsito de inflamveis,
devero localizar-se em lugar convenientemente preparado, de acordo
com as normas federais relativas segurana na utilizao de inflamveis
lquidos, slidos ou gasosos.
Art. 82 - Os fornos, mquinas, caldeiras, estufas, foges ou
quaisquer outros aparelhos que produzam ou concentrem calor devero
ser instalados em ambientes dotados de exausto forada e isolamento
trmico.
Art. 83 - Os recintos de fabricao e manipulao de produtos
alimentares ou de medicamentos devero ter:
I - As paredes revestidas, at a altura mnima de 2,00m (dois
metros) com material liso, resistente, lavvel e impermevel;
II - O piso revestido com material lavvel e impermevel;
III - Assegurada a incomunicabilidade direta com os compartimentos
sanitrios;
IV - As aberturas de iluminao e ventilao providas de tela
milimtrica ou outro dispositivo que impea a entrada de insetos no
recinto.
SEO III
DAS EDIFICAES PARA FINS ESPECIAIS
SUBSEO I
DAS ESCOLAS E CONGNERES
Art. 84 - As edificaes destinadas a escolas e estabelecimentos
congneres, alm de atender as exigncias da presente Lei, devero ter:
I - Locais de recreao cobertos e descobertos que atendam ao
seguinte dimensionamento:
SUMRIO
CAPTULO I
DAS DISPOSIE PRELIMINARES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 01
CAPTULO II
DAS NORMAS DE PROCEDIMENTO
01
SEO I
Do Alinhamento e Nivelamento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
01
SEO II
Dos Movimentos da Terra. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 02
SEO III
Do Licenciamento de Obras. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 02
SEO IV
Da Licena para Demolies. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
05
SEO V
Da Vistoria e do Habite-se. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
05
CAPTULO III
DA RESPONSABILIDADE TCNICA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
06
CAPTULO IV
DAS DISPOSIES GERAIS RELATIVAS S EDIFICAES
07
SEO I
Dos Materiais de Construo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 07
SEO II
Dos Passeios, Muros, Cercas, Tapumes e Andaimes. . . . . . . . . . . . . 07
SEO III
Das Edificaes junto s Divisas de Lotes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
08
SEO IV
Das Fundaes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
08
SEO V
Das Paredes e dos Pisos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
09
SEO VI
Das Coberturas e da Construo de guas Pluviais. . . . . . . . . . . . .
09
SEO VII
Das Marquises e dos Balanos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 09
SEO VIII
Das Condies de Circulao e Acesso. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
10
SEO IX
Das Dimenses de Compartimentos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
SEO X
Das Condies de Iluminao e Ventilao. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
12
SEO XI
De Garagens, dos Estacionamentos e das Cargas e Descargas. . . . .
14
SEO XII
Das Galerias Internas. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
15
SEO XIII
Das Condies de Acesso e Circulao na Edificao de Pessoas Por tadoras de Deficincia Fsica. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
15
CAPTULO V
DOS TIPOS DE EDIFICAES
16
SEO I
Das Edificaes Residenciais. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
16
SUBSEO I
Locais para Usos Comerciais e de Prestao de Servios em Geral. . . 17
SUBSEO II
Dos Locais de Reunio e Salas de Espetculos. . . . . . . . . . . . . . . . . 17
SEO II
Dos Estabelecimentos Industriais. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
SEO III
Das Edificaes para Fins Especiais. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
19
SUBSEO I
Das Escolas e Congneres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SUBSEO II
19
20
SUBSEO III
Dos Hotis e Congneres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
21
SUBSEO IV
Dos Postos de Servio e Abastecimento de Veculos . . . . . . . . . . . .
21
CAPTULO VI
DAS INFRAES E DAS PENALIDADES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
CAPTULO VII
DAS DISPOSIES TRANSITRIAS E FINAIS. . . . . . . . . . . . . . . . .
23