DENUNCIA NUEVA

SEOR AGENTE FISCAL DEL MINISTERIO PBLICO, MUNICIPIO DE SANTA

CRUZ DEL QUICH, DEPARTAMENTO DEL QUICHE.
ANGELITA MARILU MNDEZ ALVAREZ, treinta y un aos de edad, casada,
estudiante, guatemalteca, de este domicilio, se identifica por medio de mi documento personal
de identificacin DPI- con cdigo nico de identificacin CUI- numero mil setecientos
catorce espacio treinta mil siento siete espacio mil cuatrocientos uno, extendido por el registro
nacional de las personas de la repblica de Guatemala, actu bajo la direccin y procuracin de
los licenciados Osman Guillermo Echeverra Gmez, Cruz Armando Gmez Zapeta y Marco
Tulio Rodas Salazar, sealo como lugar para recibir notificaciones o citaciones, la oficina
jurdica de los profesionales que me auxilian, ubicada en la primera calle uno guion veinte dos
de la zona uno de esta ciudad. Ante usted en forma respetuosa comparecemos a presentar
denuncia escrita por el delito de USURPACION,

en contra del seor OSCAR RAMIRO

URIZAR RECINOS, quien reside en la segunda avenida uno guion veinte de la zona tres de
esta ciudad y para el efecto.
EXPONGO:
I). Es el caso seor fiscal, que con fecha quince de noviembre del dos mil nueve, compre mediante
contrato de compra venta al seor MANUEL MNDEZ VALDEZ, el inmueble que se encuentra
ubicado en la tercera calle cuatro guio veinticinco de la zona tres de este municipio, el cual se
encuentra inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad, de la Ciudad de Quetzaltenango,
Departamento de Quetzaltenango, bajo el numero de finca Catorce mil novecientos siete (14907) a
folio numero ciento setenta (170), del libro sesenta y nueve (69) de El Quich. Pero es el caso seor
fiscal que con fecha catorce de octubre del ao dos mil catorce, el seor MANUEL MARIA
MNDEZ PEA, se lo vendi al seor MANUEL MNDEZ VALDEZ de quien lo obtuve.
II. Es el caso seor fiscal que el seor MANUEL MARIA MNDEZ PEA quien fue de quien
obtuvo el inmueble en discusin el seor Manuel Mndez Valdez que a su vez me los vendi en

contrato de compra venta que desde el da tres de noviembre del dos mil catorce a instalado en mi
inmueble, puedo manifestar que he hablado con dicha persona para que desocupe el inmueble que
est usurpando pero es el caso que no obstante de haber hablado con l, me manifest que no se ira
de dicho inmueble.
III: Por esa razn comparezco a denunciar al seor MANUEL MARIA MNDEZ PEA por el
delito de USURPACIN a esta Fiscala para que tome las medidas urgentes que los casos ameriten,
y se proceda a iniciar la persecucin penal correspondiente, de conformidad con las normas
establecidas en el Cdigo Penal Guatemalteco, quien puede ser citado en la direccin del inmueble
en discusin.
FUNDAMENTO DE DERECHO
Artculo 256 (Usurpacin). Comete delito de usurpacin quien, con fines de apoderamiento o
aprovechamiento ilcitos, despojare o pretendiere despojar a otro de la posesin o tenencia de un
bien inmueble o un derecho real constituido sobre el mismo, o quien, ilcitamente, con cualquier
propsito, invada u ocupe un bien inmueble. La permanencia en el inmueble constituye
flagrancia en este delito. La polica, el Ministerio Pblico o el Juez, estn obligados a impedir
que los hechos punibles continen causando consecuencias ulteriores, ordenndose o
procedindose segn corresponda al inmediato desalojo. El responsable ser sancionado con
prisin de uno a tres aos.
ELEMENTOS DE PRUEBA:
I. Documentos: Fotocopia simple de la escritura pblica numero ciento cuarenta, de fecha
quince de noviembre del dos mil nueve, autorizada por el notario William Norberto Jurez
Lpez en el municipio de Santa Cruz del Quiche de Santa Cruz de El Quich.
PETICION:
1.- Que se admita para su trmite el presente memorial, y se forme el expediente respectivo;

2.- Que se tome nota de la direccin y procuracin con la que actu y del lugar sealado para
recibir notificaciones y citaciones.
3.- Que se inicie la persecucin penal respectiva, en contra de MANUEL MARIA MNDEZ,
por el delito de USURPACIN.
4.- Que en su oportunidad se proceda a practicar los elementos de investigacin necesarios, y
solicitar las medidas de coercin en contra del mismo, especialmente su inmediato desalojo.
5.- Se contine con los trmites de la fase procesal que corresponda.
CITA DE LEYES: artculos 39 de la constitucin poltica de la Republica de Guatemala; 5, 6,
8, 11, 11 bis, 13, 24 bis, 107, 108, 109, 117, 150, 181, 182, 183, 187, 207, 244, 257, 297, 298,
303, 308, 309, del Cdigo Procesal Penal. Acompao tres copias al presente memorial.
Santa Cruz del Quiche, veintinueve de noviembre del ao dos mil catorce.

EN SU AUXILIO, DIRECCIN Y PROCURACIN