25/01/2015

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PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao

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Financiamento('attr(href)')

Perguntas Frequentes sobre

Financiamento Caixa

que devo fazer para receber informaes da Caixa sobre

O
meu contrato?
muitoimportantemanterseuendereoetelefonesempreatualizados.Quandohouveralguma
mudana.,informeimediatamenteCaixa.

http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/perguntasfrequentes/Paginas/default.aspx

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Como formada a minha prestao?

Nosfinanciamentoshabitacionais,aprestaomensalcompostapor:
encargoprincipalparceladeamortizaoedejurosmensais
encargosacessriostaxasdeadministrao,SegurosdeMorteeInvalidez
Permanente(MIP)eDanosFsicosaoImvel(DFI).

Como so calculados os encargos e seguros?

Aparceladoencargoprincipalreferenteaosjuroscalculadaemfunodesaldodevedor
atualizado,taxadejuros,sistemadeamortizaoeprazorestantedocontrato,conforme
condiescontratadas.
Osencargosacessriosvariamdeacordocomofinanciamento.Vocpodeverificarnoseu
contratodefinanciamentoquaissoosencargosacessriosqueformamsuaprestao.
OvalordoprmiodoSegurodeMorteeInvalidezPermanenteobtidomedianteaaplicao
dastaxasconstantesnaAplicesobreovalordofinanciamentonacontrataoaopercentualde
pactuaoderendadosparticipantes.
ParaclculodovalordoprmiodoSeguroDanosFsicosaoImvelaplicadaumataxa
sobreovalordeavaliaodoimvel.

http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/perguntasfrequentes/Paginas/default.aspx

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Quando ocorre o vencimento da prestao?

Oprimeiropagamentovence30diasapsaassinaturadocontrato.vocpodeescolheradata
de3vencimentonacontrataooualterladuranteavignciadofinanciamento.

Como posso pagar as prestaes do meu nanciamento?

OdbitoautomticoCaixaaformamaisprticadeefetuarospagamentos,poisnopreciso
ficardependentedorecebimentodoboletodecobrana.
possvelverificaroagendamentododbitonocampo"lanamentosfuturos"doextratoda
conta15diasantesdadatadevencimentodecadaprestao.Casonoconsteesse
lanamento,entreemcontatocomaCaixa.
muitoimportanteverificarnoextratodasuacontaseodbitodaprestaoocorreu,poiso
recibododepsitonocomprovantedepagamento.
Voctambmpodepagarusandooboletodecobrana.Comeleaprestaopodeserpaga
atadatadevencimentoemtodaredebancria.
Apsovencimento,opagamentodoboletopodeserfeitoemCasasLotricas,
CorrespondentesBancriosCaixaAquiou,dependendodotempodeatraso,somentenas
agnciasdaCaixa.
Sevocnooptoupelodbitoautomticoounorecebeuoboletopelocorreio,podepedir
umasegundaviapelotelefone08002853185(casooboletotenhaat30dias),emqualquer
agnciadaCaixa,ouclicandoaqui.('attr(href)')
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que acontece se eu atrasar as prestaes do meu

O
nanciamento?
OatrasonopagamentogeramultaejurosreferentesaosdiasdeatrasoepermiteCaixa
incluirasinformaesvinculadasaoseucontratoemcadastrosrestritivosdecrditocomo
SERASAeoutros.
Casovocnopagueasparcelasematraso,aCaixapodeleiloarseuimvel.
Naalienaofiduciria,vocnopodetransferirseuimvelaterceirossemoconsentimentoda
Caixa.IssoaconteceporqueoimvelficaemnomedaCaixaestransferidopravocapsa
quitaodofinanciamento.

osso utilizar meu saldo do FGTS (Fundo de Garantia por

P
Tempo de Servio)?
Sim,massomentequndovoc,ocontratoeoimvelestiveremenquadradosnasregrasdo
SistemaFinanceirodeHabitao(SFH)nadatadaaquisiodoimvel.
ParasabersenoseucontratopermitidoousodoFGTS,Cliqueaqui.('attr(href)')

Posso usar o FGTS para quais ns?

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Amortizarosaldodevedor,ouseja,reduziroprazoouovalordoencargo
Pagarat80%dovalordaprestao
Liquidarosaldodevedor.

Onde posso tirar dvidas e obter informaes?

ACAIXAoferecediversoscanaisdecomunicaoparavocentraremcontatosempreque
quiser:
OSACCAIXArecebereclamaes,sugesteseelogiostodososdiasdasemana,24hpor
dia,
pelonmero08007260101.Oprazopararespostadeatcincodiasteis
OSACCAIXArecebereclamaes,sugesteseelogiostodososdiasdasemana,24hpor
dia,
pelonmero08007260101.Oprazopararespostadeatcincodiasteis
Oatendimentoespecializadorecebeligaesdeclientescomdeficinciaauditivaoudefala,
pelonmero08007262492.

08007260207
CaixaCidado

08007260101
SAC

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Todosostelefones('attr(href)')
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CaixadeAZ('attr(href)')
EncontreumaAgncia('attr(href)')

SobreaCaixa('attr(href)')
TrabalhenaCaixa('attr(href)')
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