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TREINTA Y TRES.

En ciudad de Jutiapa, el catorce de febrero del ao dos mil

catorce. ANTE MI: LIVIO HOMERO MORALES JUREZ, Notario, comparece por una
parte el seor VICTOR HUGO VSQUEZ ROSALES, de sesenta y siete aos de
edad, soltero, guatemalteco, agricultor, domiciliado en el departamento de Jutiapa, se
identifica con el Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin
UN MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE, VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS
CATORCE, DOS MIL DOSCIENTOS DIECISIETE, extendido por el Registro Nacional
de las Personas con sede en el municipio Quesada, del departamento de Jutiapa.
Por la otra parte comparece MAIRA DINORA GRIJALVA GONZLEZ, de cuarenta y
dos aos de edad, casada, guatemalteca, Perito Contador, domiciliada en el
departamento de Jutiapa, quien se identifica a travs de los testigos de conocimiento
o abono HECTOR ARVALO DAZ, de cincuenta y dos aos de edad, soltero,
guatemalteco, agricultor, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal
de Identificacin,

Cdigo nico de Identificacin DOS MIL CIENTO OCHENTA Y

CUATRO, SESENTA Y SEIS MIL CIENTO TREINTA Y SIETE, DOS MIL


DOSCIENTOS CATORCE, extendido por el Registro Nacional de las Personas con
sede en el municipio de Moyuta, del departamento de Jutiapa; y GILDA MARIL
ORDOEZ ARANA, de cuarenta y ocho aos de edad, casada, guatemalteca, ama
de casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin,
Cdigo nico de Identificacin DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE,
CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA, DOS MIL DOSCIENTOS
UNO, extendido por el Registro Nacional de las Personas con sede en el municipio de
Jutiapa, del departamento de Jutiapa; ambos testigo hbiles, civilmente capaces y de
mi anterior conocimiento, quienes me aseguran que la otorgante es de los datos de
identificacin personal antes indicados. Los comparecientes me aseguran ser de los

datos de identificacin personal antes indicados y hallarse en el libre ejercicio de sus


derechos civiles, por lo que de palabra y en espaol convienen celebrar contrato de
COMPRAVENTA DE FINCA, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Me
expone VICTOR HUGO VSQUEZ ROSALES, que es legal propietario de la finca
inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero
TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE, folio CUATROCIENTOS
TREINTA Y NUEVE, del libro SIETE E de Jutiapa, inmueble que cuenta con las
mejoras de una casa de habitacin, cuyas medidas, colindancias, extensin y dems
datos obran en dicho registro. SEGUNDA: Los seores VICTOR HUGO VSQUEZ
ROSALES y MAIRA DINORA GRIJALVA GONZLEZ, son juramentados con la
siguiente frmula: PROMETIS BAJO JURAMENTO DECIR LA VERDAD EN LO
QUE FUEREIS A EXPONER EN ESTA ESCRITURA?,

quienes contestan

afirmativamente, motivo por el cual se les hace saber que en caso no digan la verdad
sern responsables del delito de perjurio y se les hace saber la pena relativa a tal
delito; hecha la advertencia de ley declaran bajo juramento los seores VICTOR
HUGO VSQUEZ ROSALES y MAIRA DINORA GRIJALVA GONZLEZ, que han
pactado como precio de la compraventa del bien inmueble objeto de este contrato la
cantidad de QUINIENTOS QUETZALES EN EFECTIVO. TERCERA: Me continua
exponiendo el seor VICTOR HUGO VSQUEZ GONZLEZ, que por el precio ya
recibido de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS EN EFECTIVO, por este acto
vende, cede y traspasa a favor de MAIRA DINORA GRIJALVA GONZLEZ, la finca
de su propiedad descrita en la clusula primera de esta escritura pblica; incluyendo
en la venta todos los usos, costumbres y anexidades que le corresponden a la finca
vendida; sobre la cual declara el vendedor, por advertencia del suscrito Notario no
pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que afecten el derecho de propiedad

de la compradora, obligndose en caso contrario al saneamiento como corresponde.


CUARTA: Por su parte me expone MAIRA DINORA GRIJALVA GONZLEZ, que
acepta la venta que se le hace. Ambos otorgantes aceptan este contrato. Yo, el
Notario doy fe de todo lo expuesto, de haber tenido a la vista los documentos de
identificacin personal relacionados, el ttulo de propiedad del vendedor, que por
designacin de los otorgantes di ntegra lectura a lo escrito, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez, obligacin de registro y dems efectos legales lo aceptan,
ratifican y firman los otorgantes y los testigos de conocimiento HECTOR ARVALO
DAZ y GILDA MARIL ORDOEZ ARANA, juntamente con el Notario autorizante.