EXPIDE
La siguiente: ORDENANZA QUE REGULA LA PLANIFICACIN PARROQUIAL
PARA LA PRESERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL Y DEL PAISAJE DE LA
PARROQUIA DE QUINGEO, CANTN CUENCA, PROVINCIA DEL AZUAY.
TTULO I
DE LA DELIMITACIN DEL CENTRO HISTRICO PATRIMONIAL DE QUINGEO
ART. 1.- Se adopta como delimitacin del Centro Histrico Patrimonial de Quingeo
para efectos de Control y Administracin del mismo, la que consta en el plano a
continuacin.
rea de Primer
Orden
rea de Respeto
j)
k)
l)
inmuebles
pintadas o
carpintera
balaustres,
EDIFICACION
ES
COS
CUS
Una Planta
80%
80%
ALTUR
A AL
ALER
O
3
metros
ALTURA
AL
CUMBRE
RO
6 metros
RELACIN
DE FACHADA
LLENOVACO
1/3 1/5
MATERIALES EN FACHADA
Fachada enlucida y pintada, o
tratada
con
materiales
trabajados
artesanalmente
Dos Plantas
70%
140
%
6
metros
9 metros
1/3 1/5
Tres Plantas
70%
210
%
9
metros
12 metros
1/3 1/5
(piedra,
mrmol,
madera,
barro, tierra cocida, entre
otros), puertas y ventanas de
madera.
Fachada enlucida y pintada, o
tratada
con
materiales
trabajados
artesanalmente
(piedra,
mrmol,
madera,
barro, tierra cocida, entre
otros), puertas y ventanas de
madera.
Fachada enlucida y pintada, o
tratada
con
materiales
trabajados
artesanalmente
(piedra,
mrmol,
madera,
barro, tierra cocida, entre
otros), puertas y ventanas de
madera.
se
de
de
un
CAPITULOV
DEL MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN
ART. 32.- Las fachadas y ms paramentos visibles (culatas) de los inmuebles
debern ser tratados y mantenidos por los propietarios de cada inmueble.
Esta disposicin deber cumplirse cada cinco aos, para lo cual la Direccin de
reas Histricas y Patrimoniales de la I. Municipalidad de Cuenca notificar a los
propietarios en su debida oportunidad.
Las fachadas debern mantener sus caractersticas originales, por tanto es
prohibido alterarlas o aadir elementos extraos tales como: chimeneas, campanas
de olores, ductos, etc.
ART. 33.- Los zcalos y otros elementos decorativos y ornamentales de fachadas
debern mantener su caracterstica original visible, por tanto es prohibido pintarlos,
barnizarlos y/o cubrirlos con cualquier otro material que distorsione su textura.
ART. 34.- En el rea de Primer Orden del Centro Histrico Patrimonial de la
Parroquia Quingeo, el uso del espacio pblico, as como la instalacin de mobiliario
urbano ser autorizado por la Direccin de reas Histricas y Patrimoniales de la I.
Municipalidad de Cuenca.
ART. 35.- La instalacin de rtulos, anuncios y propaganda se regir de acuerdo a
lo establecido a continuacin y hasta que se dicte la normativa correspondiente.
a)
ART. 37.- La planificacin de nuevas vas en el rea de Primer Orden del Centro
Histrico Patrimonial de la Parroquia Quingeo se realizar respetando la traza
original.
El diseo de nuevas vas en esta rea debe ser conocido por la Direccin de reas
Histricas y Patrimoniales de la I. Municipalidad de Cuenca y Comisin de reas
Histricas y Patrimoniales, cuyos informes obligatoriamente sern parte de la
documentacin a ponerse en consideracin del I. Concejo Cantonal para la
respectiva aprobacin de los diseos viales.
De las normas de conservacin del entorno urbano-paisajstico y visuales
paisajsticas.
ART. 38.- El Parque Central de la parroquia debe ser nicamente objeto de
restauracin y conservacin, prohibindose la implementacin de elementos ajenos
a su estructura y morfologa. Los rboles que delimitan las camineras y el parque
deben ser preservados y en caso de deterioro o muerte de estos, sern sustituidos
por otros de la misma especie y plantados en el mismo sitio, para garantizar la
integralidad de conjunto y la lectura urbano-paisajstica de este espacio pblico.
TITULO IV
CAPITULOI
DE LOS INCENTIVOS
ART. 39.- La Direccin de reas Histricas y Patrimoniales, sugerir al I. Concejo
Cantonal otorgue reconocimientos anuales en la fecha de aniversario de la
declaratoria del Centro Histrico Patrimonial de Quingeo como Patrimonio Cultural
del Estado, a los propietarios de inmuebles restaurados y de nuevas edificaciones
cuya intervencin se haya concluido el ao inmediatamente anterior, as como a los
propietarios
de
inmuebles
patrimoniales
debidamente
conservados.
Reconocimiento que ser entregado en un acto especial organizado por la Junta
Parroquial con motivo de la celebracin del aniversario.
ART. 40.- De acuerdo a lo establecido en el artculo 21 de la Ley de Patrimonio
Cultural, y al Art. 498 del Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial, Autonoma y
Descentralizacin, COOTAD, el Concejo Cantonal aplicar el mximo descuento
posible del impuesto predial a los predios de bienes patrimoniales del Centro
Histrico Patrimonial de Quingeo que consten en el informe de la Direccin de reas
Histricas y Patrimoniales.
ART. 41.- Constituyen incentivos a la conservacin del rea Patrimonial de Quingeo
las exoneraciones establecidas en las ordenanzas y reglamentos vigentes, las que
se crearen en el futuro, como los crditos gestionados por la I. Municipalidad de
Cuenca para la intervencin en estas reas.
ART. 42.Histricas
tendientes
Patrimonio
10
2.
3.
4.
5.
Todas las que por Convenio hayan sido establecidas entre la Municipalidad y la
Junta Parroquial.
11
CAPTULO I
De las acciones de contingencia.
ART. 50.- Las vas, caminos y las calles del Centro Histrico Patrimonial de la
Parroquia Quingeo, mantendrn su trazado original y sobre ellas podrn realizarse
trabajos de rescate, conservacin, restauracin, dotacin de infraestructura bsica
y/o mantenimiento.
a)
b)
12
13