INTRODUCCION

Continuando con nuestra formacin como ingenieros y conscientes de la

importancia que tiene la participacin directa de los estudiantes en
obras de Ingeniera Civil, surgen los trabajos de Visitas de campo, los
cuales tienen por objeto esclarecer dudas que hubiesen quedado de las
clases tericas asimismo ampliar conocimientos y prepararnos
convenientemente para enfrentar situaciones similares como futuros
ingenieros.
En esta ocasin se tuvo la oportunidad de acceder a los proyectos que
se vienen realizando del Proyecto de Construccin Las MarasCondominios y del Proyecto de Construccin de casa residencial,
ubicada en Residencial Los Sauces. Este trabajo se centra en los
rendimientos de la construccin de techos obtenidos durante las
observaciones adquiridas durante las visitas a las obras, as como su
descripcin, y ubicacin del proyecto.
Con los datos obtenidos durante la visita a la residencial El Sauce se
presenta una ficha de precio unitario para la construccin de un techo
con lmina termo-acstica,
y posteriormente se dan algunas
recomendaciones de acuerdo a lo observado durante las visitas.

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TECHO
Se trata de un elemento de proteccin, de cubricin, cuya funcin es la
de tapar un determinado espacio o bien resguardarlo de todo aquello
que se suscite en el exterior.
La funcin excluyente de un techo es la de proteger al individuo y su
correspondiente inmueble de todos las implicancias que generan las
condiciones atmosfricas. Entre los mximos beneficios de los techos se
encuentra su impermeabilidad, o sea, su capacidad para prohibir la
entrada del agua.

TIPOS DE TECHOS
A la hora de optar por una determinada clase de techo, los hay de varios
tipos. Por un lado estn los techos a dos aguas, a tres aguas e
incluso a cuatro aguas y techos con una sola pendiente, es decir,
aquellos que cuentan con un solo sitio o vertiente por donde puede
correr el agua. Todas estas posibilidades conforman las pendientes de
los techos, es decir, las inclinaciones con las que stos se construyen
para que el agua pueda ser expulsada de la forma ms prctica posible.
Debido a que el techo es una superficie que en lo alto le da un cierre a
una habitacin o termina por cubrir un espacio, este trmino se emplea
tambin para denominar toda instancia mxima a la que se puede llegar
en cualquier asunto de ndole emocional o bien comercial, justamente
porque los techos son sinnimos de punto ms lgido al que se puede
arribar.
El techo generalmente va a definir el tipo de construccin general a la
que pertenece, de ah a que existan distintas variantes. Por ejemplo, los
materiales que se emplean pueden ser de diferentes clases: zinc, barro,
fibra sinttica, madera, vidrio e incluso plstico. Por supuesto que
tambin va a ser diferente la forma en la que se decida emplear o
construir el techo. En este sentido, hay dos posturas claramente
definidas. Hay techos planos, que presentan una superficie lisa y sin
relieve. Y tambin est la opcin de emplear los techos inclinados.

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VISITAS DE CAMPO
Visita a complejo de apartamentos habitacionales a Las MarasCondominios
Dueo del proyecto: PSI (Proyectos y Servicios Inmobiliarios)
Fecha de inicio: 2007
Ubicacin: Lomas del Guijarro
Encargados del proyecto:
Arquitecto Walter Montes
Maestro de Obra Miguel Antonio Burgos
rea de techo en total: 800 m
Tiempo de colocacin de la canaleta y fundicin de losa: 3 semanas
Fundicin: debido a que no se obtuvo la pendiente deseada de 50%, se
tuvo que fundir parte del techo con concreto de 3500 PSI con lo que se
pudo obtener una pendiente del 43%.
Horarios de trabajo: se trabajo 7 das a la semana de 7 AM 7 PM
Cuadrias de trabajo: una cuadria de 6 personas incluyendo soldadores,
albailes y ayudantes.
Materiales utilizados:

Canaleta galvanizada de 2 * 4
Anticorrosivo
Clavadores @ 0.60m
Vigas @ 1.50 m
Concreto

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Observaciones:
Cuentan con un complejo sistema de seguridad como el casco, le
chaleco, pantalones largos.

La funcin de este techo no era exactamente de proteccin si no de

esttica

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Los trabajadores no tienen permitido fumar ni comer durante horas
laborables.
Los trabajadores cuentas con 15 minutos para tomar su desayuno y
con una hora para tomar su almuerzo.
Los trabajadores aprovechan los momentos que no son vistos para
sentarse o tomarse sus descansos.
El lugar de trabajo es limpio y ordenando.
Durante la ejecucin de las actividades siempre se encuentra un
supervisor.

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Visita casa de habitacin en la Residencial el Sauce
Dueo del proyecto: Lic. Jos Alejandro Arita Chinchilla
Fecha de inicio: 2011
Ubicacin: Residencial El Sauce
Encargado: Ing. Jorge Urquia
rea total de techo: 200 m
Tiempo de colocacin en total: 3 semanas
Horario de trabajo: Lunes Viernes (7AM- 4PM) con una hora de
almuerzo a las 12 PM. Sbado (7AM- 12PM)
Materiales utilizados:
Canaleta: 4*6 separacin @ 30cm
Lamina termo acstica milano:
o Ancho= 41 cm
o Largo = 1.30cm
Anticorrosivo
Electrodo 6013
Diluyente
Pernos de + 14
Varilla de
Brocha de 3
Cumbrera Barrel 150

Observaciones:

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No cuentan con sistemas de seguridad

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El lugar de trabajo no es limpio y ordenado

Los empleados utilizan la hora de almuerzo para jugar futbol,

comiendo solamente pan y bebiendo coca cola

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Cuando el ingeniero residente del proyecto
trabajadores se dedican a otras actividades.

sale

los

La mano de obra es calificada porque este tipo de lamina es

nueva en el mercado por lo tanto el albail encargado de su
colocacin ya se le instruyo sobre la forma de hacerlo.

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FICHA DE PRECIO UNITARIO

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RECOMENDACIONES
Para mejorar el rendimiento en la construccin es necesario estimular y
fomentar en los trabajadores la aplicacin de nuevos conocimientos de
mtodos y destrezas adquiridas a travs de capacitaciones, adems de
costear y fijar precios a los contratistas adecuadamente, comprar
insumos de buena calidad lo que permite que el proveedor pueda
proporcionar las especificaciones adecuadas del material a utilizar,
tambin se debe considerar mejorar el control del inventario, lo que
permitir reducir los costos, planificar para el futuro, y eventualmente
incrementar las utilidades.
Otro factor que se debe considerar es el uso de los andamios que son de uso
indispensable para la construccin de techos, segn se pudo observar sin el
uso de estos hay mayor demora en el traslado de los materiales del suelo hacia
la estructura superior, lo que genera un riesgo que se convierte en una
actividad de peligro a la cual se ve sometida el obrero lo que disminuye su
rendimiento.

Considerando que el grado de dificultad de esta actividad aumento,

debido a que los trabajadores no contaban con ninguna medida de
seguridad, lo que retardaba sus movimiento cuando estaban ubicados
en la estructura superior del techo y aadido a esto el estado del tiempo
o temperatura era alta, lo que genera fatiga en los trabajadores por lo
que el rendimiento de dichos trabajadores baja.
La calidad y experiencia del personal utilizado influye considerablemente
en el rendimiento esperado, se pudo apreciar que el maestro de obra al
tener experiencia en la colocacin de esto tipo de lamina termo-acstica
no generaba desperdicios del material.
Es importante que siempre exista disponibilidad de supervisores en la
ejecucin de la actividad a realizar, ya que los trabajadores cuando est
ausente el supervisor o encargado se dedican a actividades nolaborables, lo que genera tiempos muertos y por lo tanto el rendimiento
baja.

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Durante la ejecucin del proyecto se debe contar con los insumos

necesarios para realizar la actividad programada, durante la visita se
pudo observar que el proyecto no contaba con el permiso de servicio de
electricidad por lo que las autoridades les interrumpieron dicho servicio
lo que genero un atraso en la colocacin de la canaleta.
Es importante concientizar a los obreros de que la alimentacin es tan
importante como la recreacin. La mala alimentacin genera poca
energa para realizar las actividades, alimentarse saludablemente
permite mantener el ms alto nivel de bienestar fsico y mental de los
trabajadores y, a la vez, protegerlos en su trabajo contra los riesgos de
enfermarse.

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BIBLIOGRAFA

1.

techos: tipos de techo, construccin de techos y materiales

www.maquinariapro.com/construccion/techos.html

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ANEXOS
LAS MARIAS

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