Dficit habitacional en el pas llega a casi 600.

000 viviendas
Meta. Hasta 2025 se deben construir anualmente de 50.000 a 60.000 casas

Info nmero de viviendas entregadas en el pas.

La Razn (Edicin Impresa) / Gabriela Imaa / La Paz

01:22 / 31 de enero de 2014

Hasta 2013, el dficit habitacional en Bolivia lleg a 587.594 viviendas. Para reducir a cero esta carencia en el acceso a
la vivienda propia, el Gobierno se propuso, con el apoyo del sector privado, a construir esta cantidad de unidades
habitacionales en todo el pas.
En cuanto a la construccin de viviendas nuevas, hay un dficit de ms de 587.000 viviendas, precis el jueves el
ministro de Obras Pblicas, Servicios y Vivienda, Vladimir Snchez, quien resalt que por ao se deben construir
entre 50.000 y 60.000 viviendas.
Los datos de esa cartera de Estado dan cuenta que entre 2001 y 2005 se construyeron 7.998 viviendas, mientras que
en el periodo 2006-2013 se edificaron 61.956 unidades habitacionales mediante el Programa de Vivienda Social
(PVS), lo que representa un crecimiento de 675%. Solo en 2013 se construyeron 15.783 viviendas.
El ministro Snchez explic que de las casi 600.000 viviendas que se debern construir hasta 2025, el 40% (235.032)
debe ser ejecutado por el Estado y el restante 60% (352.562) por el sector privado.
Aadi que el Estado dar prioridad a la gente pobre y de menores ingresos, pero se evaluar su capacidad de pago
para que pueda adquirir un prstamo. De acuerdo a sus ingresos y su capacidad de pago se definir el crdito a
otorgarse (...). Vamos a definir el acceso a esta vivienda social y se determinarn los niveles de ingresos, destac la
autoridad. Acot que se har un estudio por grupos de nivel de ingreso.
Snchez indic que cada unidad habitacional podra tener un costo de entre 35.000 y 40.000 dlares, aunque estar
en funcin del precio de lote en el que se encuentre ubicada la propiedad. Nosotros podemos tener precios muy
bajos en la mano de obra, pero vimos la incidencia que tiene el precio del terreno, dijo.
Afirm que la variacin en el total del crdito adquirido puede afectar entre un 25% y 30% ms. Una vivienda social
va a ser entre 60 y 80 metros cuadrados () Estamos pensando en viviendas que tengan cocina, dos a tres
dormitorios, living comedor y bao y rea de servicio, indic.
El Ministro de Obras Pblicas especific los tres requisitos principales para adquirir un crdito de vivienda social. El
primero es que el solicitante del crdito no debe contar con una vivienda propia; el segundo es que la persona no debe

ser soltera y debe tener conformada una familia; y, el ltimo, debe tener un determinado nivel de ingreso. Sin
embargo, en el caso del salario, Snchez resalt que ste no es una restriccin.
En el tema de mejoramiento o ampliacin de la infraestructura habitacional, la autoridad dijo que hay un dficit de
1,2 millones de casas que necesitan mejoras.
Nosotros (el Gobierno) debemos (cubrir con el tema de crditos) un 30% (360.000), indic Snchez, y resalt que
estos domicilios se ubican principalmente en las zonas perifricas y en el rea rural. El restante 70% deber ser
cubierto por el sistema financiero, a travs de los crditos de vivienda social con las nuevas tasas de inters (5,5%, 6%
y 6,5%) que entraron en vigencia el 23 de diciembre de 2013.
Snchez dijo que en el caso de un crdito para la compra de una vivienda, el monto de amortizacin podra estar entre
20 y 30%, mientras que para reparacin y ampliacin estar entre 30 y 60%. Ambos casos son analizados
actualmente por el gabinete. El funcionario explic que para la compra, mejoramiento o ampliacin de vivienda, se
aplicarn las nuevas tasas de inters.
El 21 de agosto de 2013, el presidente Evo Morales promulg la Ley de Servicios Financieros en reemplazo de la Ley
de Bancos y Entidades Financieras. Una de estas reglamentaciones, el Decreto Supremo 1842, fija las tasas de inters
anual mxima de 5,5%, 6% y 6,5% para el crdito de vivienda de inters social. El crdito tampoco deber exceder los
$us 125.000 en ningn caso.
Procesos judiciales en curso
Montos
El ministro de Obras Pblicas, Servicios y Vivienda, Vladimir Snchez, dijo que bajo el actual Programa de Vivienda
Social (PVS) se han dejado de construir 5.554 viviendas. Respecto a esa cifra, se han tomado las siguientes medidas:
3.607 viviendas van a ser concluidas en esta ltima fase por el Programa de Vivienda Social y 1.947 estn en proceso
judicial y se estn recuperando los recursos. Snchez explic que en este ltimo caso, el Estado espera recuperar Bs
10 millones.
El Gobierno construir viviendas en bloques
La construccin de viviendas en bloque (edificios multifamiliares) tiene por objetivo el de cubrir la totalidad de la
demanda habitacional hasta 2025, inform el jueves el ministro de Obras Pblicas, Servicios y Vivienda, Vladimir
Snchez Escbar.
Nosotros bsicamente nos vamos a especializar en la construccin de bloques. Ya hemos empezado a construir,
afirm la autoridad y aadi que en El Alto se inici la construccin de seis bloques, con las caractersticas de un
condominio, similares a las edificadas en el barrio de Los Pinos, en la zona Sur de la ciudad de La Paz. En El Alto se
construirn seis bloques de 15 pisos (cada uno), sostuvo la autoridad. Inform que cada bloque tiene 60
departamentos, lo que representa cuatro viviendas por piso. Cada una cuenta con cocina, bao, living-comedor y
entre dos y tres habitaciones de acuerdo a la cantidad de integrantes que tenga una familia.
El Ministro de Obras Pblicas explic que el Estado realiza este tipo de edificaciones porque se las construye en
menor tiempo. Por el contrario, dijo que con la construccin de viviendas individuales se extiende la mancha urbana,
lo que no est dentro de las polticas del Gobierno. Ya se empez la construccin de cuatro bloques (inicialmente).
Pero son viviendas mucho ms baratas que las viviendas comerciales, de eso hay que estar seguro.
Asimismo, el funcionario inform que el Ministerio de Obras Pblicas y la Agencia Estatal de Vivienda Social
(AEVivienda) estn en la bsqueda de terrenos en la ciudad de La Paz para la construccin de edificios
multifamiliares. Destac que las unidades habitacionales pueden subir de precio de acuerdo a la ubicacin del lote.
El nmero de urbanizaciones estar de acuerdo al terreno, (aunque) tenemos problemas en La Paz, por la
topografa de la ciudad, afirm el ministro Snchez.