1.0
GENERALIDADES.1.1
OBJETO.-
La presente descripcin comprende los alcances y las condiciones tcnicas, que debern poseer las
Instalaciones de Telecomunicaciones y Seguridad Electrnica al construir del Edificio de apartamentos
Habitat 127, ubicado en la Av Kr 72 #127B-24, en la ciudad de BOGOT D.C.
Tanto el diseo como la construccin del Edificio ser realizado en un todo de acuerdo a los siguientes
Lineamientos:
ANSI/TIA/EIA-568-C y adendas
Commercial Building Telecommunications Cabling Standard - Part 1: General
Requirements
ANSI/TIA/EIA-568-C y adendas
Commercial Building Telecommunications Cabling Standard - Part 2: Balanced Twisted-Pair
ANSI/TIA/EIA-569-A y adendas
Commercial Building Standard for Telecommunications Pathways and Spaces
ANSI/TIA/EIA-606-A y adendas
Administration Standard for the Telecommunications Infrastructure of Commercial Buildings
ANSI/TIA/EIA-607 y adendas
Commercial Building Grounding and Bonding Requirements for Telecommunications
ANSI/TIA/EIA-758 y adendas
Customer-Owned Outside Plant Telecommunications Outlet Standard
ANSI/TIA/EIA-526-7
Measurement of Optical Power Loss of Installed Single-Mode Fiber Cable Plant
ANSI/TIA/EIA-526-14A
Optical Power Loss Measurements of Installed Multimodo Fiber Cable Plant
Las decisiones bsicas en cuanto a necesidades y equipos que integran este proyecto fueron
tomadas en comn acuerdo por los siguientes participantes:
EMPRESA
PROYECTO
PROYECTOS H.G
Director de Proyecto
PROYECTOS H.G
Coordinadora de Proyectos
PROYECTOS H.G
Proyecto Arquitectnico
ECOSSOL
ECOSSOL
AKVO S.A.S.
Proyecto Hidrulico
SM&A LTDA.
Proyecto Elctrico
SM&A LTDA.
Proyecto Elctrico
SM&A LTDA
1.2
El alcance de las decisiones que se tomaron para la definicin del Proyecto de Telecomunicaciones y
Seguridad Electrnica comprende:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
2.0
CONSIDERACIONES GENERALES BSICAS DE DISEO.El proyecto de Telecomunicaciones, se desarroll de acuerdo a los parmetros establecidos en los cuales
se fijan los lineamientos generales que deber tener el edificio.
La parte de Seguridad como el control de acceso, Deteccin de incendio, Circuito cerrado de TV est
basado en los requerimientos del cliente.
El EDIFICIO DE APARTAMENTOS 101 lo conforman Nueve niveles: Un stanos y ocho pisos con los
siguientes componentes Arquitectnicos:
Nivel -3,00 Stano 1: En este piso se comprende de unas Zonas de parqueo, Escaleras de
Evacuacin, cuarto de bombas.
Nivel 0,00 Piso 1: este nivel posee un saln comunal, parqueos vehiculares, depsitos, la recepcin
del edificio y el acceso vehicular y peatonal. En este nivel se encuentra el saln de equipos de
-2-
Nivel +3,05 Piso 2: Este piso cuenta con 3 oficinas y 3 apartamentos, un ducto tcnico y las
escaleras de evacuacin.
Niveles +5,55, +8,85, +11,75, +14,65, Pisos del 3 al 6: Estos pisos cuentan con seis apartamentos, cada
uno. Tambin en cada uno de estos niveles se cuenta con una puerta de inspeccin a los ductos
tcnicos de telecomunicaciones, de citofona y seguridad.
Nivel 17,55 y +20,45 Piso 7 y 8: Este piso cuenta con cuartos de mquinas. En el piso 7se encuentra el
saln de equipos de telecomunicaciones superior (SETS). En este ltimo cuarto se ubicarn los
equipos de los proveedores de servicios de televisin satelital y los equipos que permitan llevar la
seal de televisin abierta a los apartamentos. As mismo, se encuentran 2 penthouse en este nivel.
Se proyectaron las necesidades a futuro en dichos sistemas, elaborando el diseo para futuras
ampliaciones.
3.0
INGRESO DE OPERADORES.-
El Ingreso de operadores inicia a partir del andn de la Av. Boyac por medio de una cmara de
entrada existente, en mampostera, de la ETB; desde esta cmara, ingresan 24 a una caja de
50x50cm. Desde esta ltima, salen Tres tubos de 3 hasta el saln de equipos de
telecomunicaciones inferior(SETI). Para los operadores que utilizan la infraestructura de
CODENSA, se ha previsto infraestructura que comunica la acometida elctrica con la
infraestructura para el ingreso de operadores al edificio, en un tubo de 3 con el fin de que
puedan llegar hasta el SETI.
Desde este cuarto, est proyectada una canalizacin de distribucin en bandeja vertical tipo malla
hasta la cubierta.
Para los operadores satelitales y la conexin de la antena comunal de TV se dej prevista una caja
de 31x24cm tipo Plexo para Intemperie, instalada en la cubierta, junto con una canalizacin de
enlace en 31EMT que comunica con la bandeja Vertical de telecomunicaciones.
3.2
Para la llegada de los operadores terrestres y satelitales hasta cada apartamento, se ha previsto una
bandeja vertical de 40x5cm vertical, que va desde el Piso 1 hasta la piso 7. En cada piso, se ubica un
gabinete de piso, y una acometida de dos tubos de 3/4PVC a cada apartamento, uno con un
cable telefnico de dos pares ms un coaxial RG-6, y un tubo vaco.
Para las oficinas de piso 2, se acord con la coordinacin de proyectos, que solamente se dejara
tubera que comunicara la bandeja vertical de distribucin para operadores con la respectiva
-3-
Para la distribucin de servicios telefnicos o servicios de Internet por ADSL (Asymmetric Digital
Subscriber Line), se dej una red de distribucin en multipar telefnico hasta cada Apartamento. Para
ello, en el SETI existe un Gabinete Principal en Cobre que contiene cuatro(4) regletas S66 de 50 pares
(para lneas telefnicas y citofona). Estas ltimas, se conectan a dos regletas S66 dentro del rack de voz
y datos, a travs de un cable multipar telefnico de 40 pares. Desde el Gabinete principal de cobre,
sale a cada distribuidor de piso un cable de 15 pares para citofona y telefona. Esta topologa se puede
apreciar en el plano de Topologas adjuntos al presente diseo. Para la proteccin de las lneas
telefnicas, se ha dispuesto de cuatro (4) regletas RELTEC, con sus respectivos pico-protectores,
conectadas a las regletas S66 para telefona mediante cable multipar telefnico.
Para la red de dispersin, se dej previsto un cable de dos pares desde cada distribuidor de piso hasta
cada uno de los apartamentos. Esto, con el fin de llevar por un par una lnea para telefona y por el
otro par una extensin de citofona.
As mismo, dentro de cada apartamento, se dej previsto un gabinete Punto de Acceso al Usuario, en
donde se ubica una regleta doble ficho de 10 pares, en la cual se deber conectar el cable de dos pares
perteneciente a la red de dispersin.
El gabinete o strip principal est dimensionado para que los operadores que usen estas troncales de
cobre para telefona y/o Internet ubiquen sus elementos de conexin.
3.2.2
3.2.2.1.
Sistema de Antena Comunal de Televisin: se dej prevista una antena VHF/UHF, el
cableado coaxial, derivadores direccionales y dems elementos necesarios desde el SETS hasta cada
gabinete de piso y hasta cada PAU, con el fin de garantizar el acceso de los propietarios a la
televisin pblica nacional. Los elementos anteriormente descritos, se detallan en el plano de
topologa de CATV. Es obligacin del contratista verificar en campo las distancias reales de las
trayectorias de las tuberas y bandejas con el fin de ajustar los niveles de ganancia de seal que se
puedan ver afectados por variaciones en las distancias de los cableados y as garantizar la
funcionalidad del sistema.
3.2.2.2.
Sistema de infraestructura para operadores de Televisin Terrestre y Satelital: Para
este sistema se dej la infraestructura que permita a operadores terrestres y satelitales, desde el
SETI y el SETS respectivamente, llegar a cualquiera de los apartamentos del edificio. Entre esta
infraestructura, se cuenta con 2 tubos de 1 que llegan a una caja de 31x25cm tipo plexo en la
cubierta, con el fin de que los operadores satelitales instalen sus antenas ah.
3.3
SISTEMA DE CITOFONA.-
Para la citofona interna del edificio, se dej prevista la infraestructura que comunica el cuarto tcnico
de telecomunicaciones con cada uno de los apartamentos a travs de la infraestructura vertical y
horizontal para citofona y seguridad. Esta infraestructura se compone de bandeja escalera tipo malla de
20x5cm y tubera hacia cada PAU de apartamentos.
4.0
RED DE VOZ.-
Se ha previsto la infraestructura para que los operadores lleven las lneas telefnicas de entrada hasta la
el rack de voz y datos.
4.2
RED DE DATOS.-
La red de datos en zonas comunes ser implementada en cableado UTP Categora 6 hasta cada una
de las salidas en zonas comunes. Este cableado se concentrar en un patch panel de 6 puertos
categora 6 dispuesto par tal fin.
Estos puntos se podrn habilitar para el acceso a Internet, una vez la copropiedad adquiera este
servicio con un operador de telecomunicaciones.
-5-
SISTEMA DE INFRAESTRUCTURA PARA SEGURIDAD ELECTRNICA.El sistema de seguridad electrnica para este edificio esta conformado por:
En el diseo de estos sistemas de seguridad se dej prevista la infraestructura para que cualquier
Fabricante pueda implementar los sistemas de seguridad.
5.1
CONTROL DE ACCESO.-
CIRCUITO CERRADO DE TV
Se dejaron previstas a solicitud del cliente, las salidas y ducteras para un sistema de CCTV centrado
en el Rack del cuarto tcnico de telecomunicaciones en piso 1. La ubicacin de estas salidas se
coordinaron con el cliente.
5.5
SISTEMA DE PUESTA A TIERRA.En el edificio se dise una puesta a tierra para equipos electrnicos sensibles, conectada a las otras
mallas de puesta a tierra. Para esta tierra se genera un conductor calibre N 1/0AWG desde el barraje
equipotencial elctrico del Tablero General Elctrico hasta el barraje TGB (Telecomunication
Grounding Busbar) ubicado en el SETI en stano 1 y de este ltimo hasta el TGB del cuarto de
seguridad. A estos barrajes se conecta un cable No 6AWG para la puesta a tierra de la bandeja tipo
malla de la cual se conectan los barrajes de tierra de los respectivos gabinetes de piso.
-7-