ESPECIFICACIONES TECNICAS

Proyecto

:
: Construccin Caseta Sanitaria diversos sectores de Queule,

Comuna
Provincia
Regin

Programa de Mejoramiento de Barrios.

: Tolten
: Cautn
: Novena

0. Generalidades.
Las presentes Especificaciones Tcnicas se refieren a los trabajos de construccin de las casetas sanitarias de la
Localidad de Queule. Se incluyen todas las partidas generales para toda la obra referida y que no constituyen
obras inventariables, lo que implica que su valor se incorpore a gastos Generales. Igualmente se consideran los
costos directos de las obras y las obras preliminares a ejecutar para llevar a cabo el proyecto.
.
Las dimensiones de la caseta sanitaria propuesta y su materialidad estn indicadas en los planos de proyecto y
corresponden a la caseta tpica construida en la regin de la Araucana.
1. Descripcin de las Obras y sus Alcances.
Se consulta la construccin de una solucin sanitaria, en albailera, ventanas de aluminio.
Las obras debern ejecutarse de acuerdo a planos de proyecto, Especificaciones Tcnicas, Ley y Ordenanza
General de Urbanismo y Construccin, normativa vigente de prevencin de riesgos, normas y decretos vigentes de
cada servicio involucrado, normas de buena construccin e instrucciones de fabricantes sobre utilizacin de
materiales.
El contratista tendr la obligacin de estudiar detenidamente toda la informacin entregada en las presentes
Especificaciones Tcnicas y Planos de Arquitectura. Cualquier duda o discrepancia ser debidamente consultada y
aclarada durante el proceso de licitacin, dentro del Perodo de Consultas respectivo. No se aceptarn reclamos ni
solicitudes de cambios en temes del proyecto, fuera del proceso de consultas, adjudicacin y ejecucin de las
obras. Se entiende de esta manera que el contratista participante, acepta todas las condiciones y requerimientos
para el completo y correcto desarrollo de cada proyecto licitado.
Las obras especificadas en las diferentes partidas, consideran la provisin de todos los materiales necesarios y la
ejecucin de cada una de las partes, estn incluidas o no en las presentes Especificaciones Tcnicas para su
correcta y completa ejecucin, conforme a las normas de la buena construccin, asegurando la funcionalidad y
calidad de la totalidad de la obra.

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Todas las partidas del presente anteproyecto se entienden inamovibles, con calidad de cubos fijos, en tanto, que las
cubicaciones entregadas tienen el carcter de referencial. No se aceptarn cobros superiores a lo contratado por
omisin u error de la empresa contratista durante el estudio de la propuesta y elaboracin del presupuesto.
Las modificaciones, ampliaciones, disminuciones, cambios de alternativas de la obra, debern ser aprobadas por la
Unidad Tcnica y el Autor del Proyecto, previo informe favorable del ITO.
Todos los materiales que intervengan en la ejecucin de la obra se entienden nuevos y de primera calidad,
conforme a las normas y especificaciones de fbrica, de acuerdo al V B de la ITO.. Las marcas comerciales
indicadas en las especificaciones tcnicas son referenciales, debiendo el contratista mantener o superar la calidad
y caractersticas tcnicas del producto especificado.
La Unidad Tcnica designar un ITO., quien asumir su representacin y tendr la obligacin de fiscalizar el
cumplimiento del contrato. El contratista se obliga a proporcionar a la ITO. Toda la colaboracin, informacin y
documentacin relativa directa o indirectamente a la obra.
En general las obras a realizar se ejecutarn de acuerdo a lo indicado en las presentes Especificaciones Tcnicas y
a las indicaciones estampadas en el Libro de Obras, consistente en un Manifold autocopiativo en triplicado
proporcionado por el contratista y que se ubicar siempre en faena. Slo el ITO. nombrado por la Unidad Tcnica
puede escribir en el Libro de Obras.
Toda demolicin que se origine por motivo de los presentes trabajos debern ejecutarse cuidadosamente y en
estricto apego a la normativa vigente.
1. Gastos Generales
1.1. Contrato.
Se deber considerar los costos ocasionados por la suscripcin y protocolizacin del Contrato de Ejecucin de
Obras, los cuales sern de cargo del contratista.

1.2. Boletas de Garanta.

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El Contratista deber considerar dentro de los costos de los gastos generales la obtencin de las boletas de garanta
que caucionan la seriedad de la oferta y el fiel cumplimiento del contrato, cuyos valores y vigencia sern
establecidos por las Bases Administrativas de la propuesta.
1.3. Personal de Obra.
Se considerar dentro de los Gastos Generales el encargado de las obras, constructor civil, jefe de obra, que tendr
el carcter de residentes permanentes en la faena.
1.4. Seguros.
Todo dao, de cualquier naturaleza, que con motivo de la realizacin de los trabajos se cauce a terceros, ser de
exclusiva responsabilidad del contratista. Lo anterior ser cubierto por la empresa constructora mediante la
contratacin de seguros y fijacin de los montos necesarios para cumplir las siguientes plizas:
a.-

Por accidente de Trabajo, cobertura total.

b.-

Por daos a terceros, cobertura total.

c.-

Contra incendio progresivo de acuerdo al monto del contrato, mantenindose vigente hasta la entrega
material de la obra.

1.5. Consumos de Instalaciones, Libro de Obras, Ensayes.

Ser de cargo del contratista los costos derivados por consumo de los servicios de agua potable, electricidad y
telefona durante el desarrollo de la obra, debiendo entregarse a la ITO., al trmino de los trabajos, los recibos de
cancelacin de los servicios correspondientes.
El contratista podr conectarse a las instalaciones domiciliarias existentes, previa autorizacin del propietario,
siempre y cuando instale remarcadores de consumo de agua potable y electricidad, tomndose la lectura de estos
al inicio de las obras en presencia del ITO.. Mientras dure la ejecucin de los trabajos el contratista deber
cancelar al propietario el consumo proporcional de las respectivas boletas de consumo, que registren los
remarcadores instalados, llevando un registro de dichos pagos certificados por firma de mandante y VB del ITO.
El contratista deber mantener en faena un Manifold autocopiativo foliado en triplicado caratulado Libro de
Obras, donde se registrar toda visita, instruccin, exigencia, sancin y hecho importante durante la duracin de
los trabajos.

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Se deber mantener en faena un segundo Manifold autocopiativo, foliado y en triplicado, denominado Libro de
Visitas, donde las inspecciones de los servicios respectivos de electricidad, agua potable, alcantarillado,
urbanizacin, prevencin de riesgos, laboral, mutualidad, el contratista, etc., podrn dejar estampado sus
instrucciones, consultas y aclaraciones.
El Contratista deber considerar adems los costos ocasionados por los ensayes de laboratorio realizados a los
materiales y que exija el mandante.
1.6. Fotografas de la Obra.
El contratista deber presentar cada estado de pago acompaado de cuatro fotos, tamao 9*12 cm., con sus
respectivos respaldos, que realcen el avance de las obras.
Al ltimo estado de pago, asociado a la recepcin provisional de los trabajos, el contratista deber presentar una
foto de calidad profesional, tamao 30*40 cm. de la obra terminada, enmarcada y vidriada.
1.7. Proyectos Definitivos.
Ser de cargo del contratista, de ser requerido, los costos originados por la elaboracin, inscripcin, aprobacin y
recepcin de los proyectos definitivos de arquitectura, electricidad y urbanizacin, si corresponden, los cuales se
basarn de acuerdo a los planos y especificaciones tcnicas presentes.
La I.T.O. no dar por terminado los trabajos ni solicitar la recepcin de las obras mientras el contratista no
presente las carpetas de proyectos aprobadas por los servicios respectivos, con sus certificados de recepcin
definitiva, adicionndose los das de demora en la obtencin de dichos documentos a los das de ejecucin de los
trabajos.
Las carpetas debern contener los planos en original y tres copias, todos timbrados y firmados por los servicios
respectivos.
1.8. Derechos de Construccin.
Todos los gastos con motivo de la presentacin de documentos, firma de planos de arquitectura, trmites y
obtencin de los permisos necesarios para la ejecucin de las obras sern de responsabilidad del contratista, as
como tambin la presentacin, aprobacin de los proyectos de instalaciones y la recepcin de las obras ejecutadas
en los servicios respectivos.

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2. Obras Provisionales.
2.1. Instalacin de Faenas.
Se ejecutarn construcciones provisorias para satisfacer las necesidades de la obra, si corresponde, debiendo
consultar a lo menos:

Bodega de Materiales y herramientas cerrada, con piso apto para el almacenamiento de materiales como
cemento, separadores de materiales corrosivos y con adecuada ventilacin y libre de humedad.

Servicios higinicos, consistentes en baos qumicos para las personas de terreno, en las cantidades
correspondientes de acuerdo a la normativa vigente.

Comedor de obreros, con Lockers para el resguardo de sus vestimentas y colaciones, con mesn de
melamina, bancas, cocinillas y lavaplatos.

2.2. Instalaciones Provisorias.

Se considera las obras y materiales necesarios para la instalacin de los empalmes o remarcadores necesarios y las
redes de distribucin interna de agua potable, electricidad y alcantarillado.
El contratista tendr un plazo de 10 das corridos para tener ejecutadas las instalaciones provisorias, contados
desde el da siguiente de la entrega de terrenos por parte de la Unidad Tcnica.
Ser de cargo del contratista la obtencin, construccin, mantencin de las instalaciones provisorias, hasta la
recepcin de las obras.
2.3. Aseo de la Obra.
Desde la entrega del terreno, hasta la recepcin de las obras o su entrega a los usuarios, el contratista deber
mantener la faena permanentemente aseada y las especies arbreas y vegetales regadas y protegidas.
Previo a la recepcin de las obras se deber ejecutar un aseo total y cuidadoso de las obras, presentando especial
cuidado en la limpieza de vidrios, artefactos sanitarios y elctricos, elementos de cerrajera, pinturas y
pavimentos.
No se permitir que la empresa contratista construya instalaciones para los trabajos utilizando como apoyo a las
especies arbreas existentes, las cuales no se podrn cortar, clavar o perforar para dicho objeto.

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2.4. Letrero de la Obra.

Ser segn modelo sealado por la I.T.O., se instalar en el lugar donde se ejecuten los trabajos, mantenindose
hasta la recepcin de las obras.
El Contratista tendr un plazo de 10 das hbiles para la instalacin de los letreros desde la fecha de entrega de los
terrenos por parte de la unidad tcnica.
3.- OBRAS DE CONSTRUCCION
3.1.- Obra Gruesa
3.1.1.- Replanteo, Trazado y niveles (Gl).
El replanteo y trazado deber ejecutarse de acuerdo al plano de arquitectura que contiene los detalles de planta y
corte respectivo de la infraestructura sanitaria.
Se realizar por medio de estacas y niveletas, levantando a lo menos 1,00 mt. Del permetro de la construccin,
demarcando los ejes en terreno con tiza claramente.
El nivel del piso terminado de la infraestructura sanitaria ser de + 0,20 mt. sobre el nivel del terreno natural o +
0,20 con respecto a la solera proyectada de la calle en caso de riesgo de inundacin de los terrenos.
En caso de problemas con el emplazamiento del trazado de la infraestructura sanitaria en el lugar designado por el
beneficiario la empresa contratista deber avisar al I. T. O., el cual resolver con los antecedentes proporcionados
por las partes involucradas la ubicacin definitiva de la caseta sanitaria.
3.1.2.- Excavaciones (m3).
Se consultan las excavaciones suficientes para alojar las fundaciones de la infraestructura sanitaria, considerando
la suma de las alturas del emplantillado y el cimiento. Sus dimensiones mnimas permitidas sern de 0,40 mt. de
ancho por 0,60 mt. de alto, siempre y cuando penetre a lo menos 0,20 mt. en terreno apto para fundar.
El fondo de las excavaciones ser plano y horizontal, libre de materias orgnicas, races y escombros. Las paredes
de la excavacin sern perfectamente verticales con respecto al fondo de la excavacin y lisas.

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En caso de no encontrar terreno apto para fundar a las cotas sealadas se excavar hasta encontrar terreno firme y
se rellenar con hormign pobre de resistencia H10,, con un 20 % de boln desplazador hasta llegar a la cota
establecida.
Cualquier sobre excavacin realizada se rellenar de la forma anteriormente sealada, prohibindose el relleno
hasta el sello de fundacin con material procedente de las mismas excavaciones.
Todas las excavaciones debern ser recepcionadas por el I. T. O. antes de comenzar con el hormigonado de las
fundaciones.
3.1.3.- Cimientos (m3).
Previo al hormigonado de los cimientos se considera la ejecucin de un emplantillado de 5,00 cm. de espesor de
resistencia H-5
Se consulta la elaboracin de cimientos de hormign corriente de resistencia H-20, ms aditivo tipo Sika 1 segn
instrucciones del fabricante, con 20 % de boln desplazador mximo, vibrado por medio mecnico hasta su
completo asentamiento y llenado de todas las cavidades de la excavacin.
El contratista deber considerar la ejecucin de las pasadas para las instalaciones necesarias en esta etapa, no
aceptndose picado posterior de las fundaciones.
3.1.4.- Sobrecimientos (m3).
Se considera la elaboracin de hormign de sobrecimientos de tipo corriente, de 0,14 mt. de ancho por 0,20 mt de
alto mnimo.
Su resistencia ser H20 ms aditivo tipo Sika 1 segn instrucciones del fabricante, vibrado por medio mecnico
para eliminar porosidades de la mezcla y burbujas de aire en su interior.
Su armadura estar conformada por 4 fe de 10 e fe 8 a20cm
Los moldajes utilizados debern ser estancos, para no perder lechada y se debern mantener el tiempo necesario,
de acuerdo a la normativa vigente, para garantizar el correcto fraguado de la mezcla y su resistencia final.

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3.1.5.- Extraccin de Escombros (m3).

Se considera el retiro y transporte a botadero autorizado por la Ilustre Municipalidad de Toltn de todo escombro
ocasionado por las excavaciones, rellenos y despuntes de materiales utilizados en la obra para la ejecucin de los
trabajos.
3.1.6 conformacin suelo para radier. (m2).
Al interior de la infraestructura sanitaria y previo al relleno de estabilizad que servir de base al radier de la
caseta, se considera ejecutar relleno con tierra natural procedente de las excavaciones, libre de materias orgnicas,
races y escombros, hasta completar una cota 0,27 mt. ms baja que el nivel de piso terminado. Se ejecutar en
capas de espesor suelto no superior a 20 centmetros, compactndose por medio mecnico sin daar los bordes
laterales del sobrecimiento.
La cama de estabilizado ser de 6 cm y estar conformada por material adecuado previo autorizacin del ITO.
.
3.1.7.- Radier, espesor 0,08 m (m2).
Se considera la ejecucin de radier de hormign de 0,08 m de espesor con una resistencia H15, , con terminacin
a grano perdido, debidamente vibrado por medio mecnico, para evitar porosidades y burbujas de aire que alteren
la resistencia final del elemento.
Durante el hormigonado del radier se cuidar el correcto nivelado de ste para obtener una superficie
perfectamente horizontal.
Se deber proteger el proceso de fraguado del radier por medio de cama de arena o polietileno una vez iniciado el
endurecimiento superficial de la mezcla de hormign.
3.1.8.- Albailera o Estructura Resistente (m2).
Los muros perimetrales de la infraestructura sanitaria se ejecutarn en ladrillos de arcilla provenientes de fbrica,
huecos, tipo rejilla o similar, hasta la altura indicada en el plano de arquitectura. Se colocarn puestos de soga y se
unirn con mortero de cemento y arena negra de dosificacin 1:3 en volumen, cuidndose la uniformidad de las
yagas y tendeles. Se considera incluir aditivo tipo Sika 1 al mortero segn instrucciones del fabricante. Se cuidar
el plomo del muro y su horizontabilidad por el lado interior de la infraestructura sanitaria,

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El ladrillo ser de primera calidad, certificado por el fabricante apoyado por ensayos de laboratorio con una
antigedad no superior a los seis meses de la fecha de compra del material y de dimensiones homogneas. No se
aceptarn ladrillos que presenten fisuras, recoccin o tamao diferente.

3.1.10.- Hormign Armado.

3.1.10.1- Fierro
En cadena se utilizar acero de calidad A63 42 H. La armadura longitudinal comprender 4 barras de fierro
redondo estriado de 10 mm. de dimetro con estribos de fierro cada 0,20mt. ejecutados en fierro dimetro 8mm.
de dimetro, todo amarrado con alambre negro N 18.
Los estribos irn separados de los bordes del elemento de hormign en 2,5 cm., por regla general.
En general, tanto para los aceros de las armaduras como para los aceros de refuerzo de la albailera, debern
cumplir con lo especificado en las normas INN Nch 204 of. 67, Nch 210 0f. 67 y Nch 218 E of. 67 y sus
modificaciones posteriores en lo referente a barras de acero con resalte.
El pilar estar conformado por 4 fierro de 10 y estribos fierro de 8mm a 20cms
3.1.10.2.- Hormign
Se consulta hormign de resistencia H20, dosificacin mnima de 255 Kg./C/m3, para cadenas , vigas y pilares en
general. La dimensin de las cadenas y vigas ser de 0,20x 0,20mt. Y 0,20 x 0,27 mt.respectivamente . Se
utilizar vibrador de inmersin, de acuerdo a las dimensiones de la estructura. El vibrado no podr ser excesivo,
para evitar la segregacin de los materiales componentes de la mezcla.
Se considera mantener el moldaje el perodo suficiente, de acuerdo a la normativa vigente, para evitar daos
estructurales en el hormign fresco y proteger el perodo necesario de fraguado.
Todo nido pequeo en el hormign deber ser reparado eliminando el exceso de material y preparando una mezcla
de mortero de reparacin predosificado con aditivo tipo SIKA, siguiendo las instrucciones del fabricante. Si el
nido abarcase todo el ancho de la estructura se deber demoler el sector entre ejes y hormigonar de nuevo.

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3.1.9.- Moldaje
En esta partida se deben incluir los moldajes de los sobrecimientos cadenas y pilares de hormign.
Los moldajes se confeccionarn sobre la base de tableros de pino bruto, con sus respectivas amarras, separadores
y bastidores. Se aceptar el uso reiterado (ms de un uso) de moldajes a base de placa de terciado estructural de 15
mm. de espesor considerando el uso de desmoldante entre cada uso, para garantizar el buen estado del moldaje.
Los moldajes debern ser planos, lisos y estancos, para obtener una buena terminacin del hormign,
calafatendose de ser necesarias las uniones de los moldajes para evitar la prdida de lechada de cemento.
Debern ser lo suficientemente rgido para evitar deformaciones durante el vaciado y vibrado
3.1.11.- Estructura de Techumbre (m2).
Se considera ejecutar estructura de techumbre en base a cerchas de pino dimensionado impregnado al vaco y
presin dimensionadas segn los planos estructurales.
La dimensin y ejecucin de la estructura de techumbre se regir ntegramente por las elevaciones y cortes del
plano de arquitectura.
3.1.12.- Cubierta (m2).
Previo a la instalacin de la cubierta se considera instalar como barrera hidrorrepelente sobre las costaneras cartn
fieltro N 10, afianzado mediante grapas, considerando el traslape necesario para evitar las filtraciones de
humedad.
Se consulta la ejecucin de la cubierta con planchas tipo zinc ondulado de 0,35 mm
3.1.14.- Aleros (m2).
Inmediatamente bajo la estructura de cubierta y al exterior de la infraestructura sanitaria se considera ejecutar
forro de alero en base a planchas de fibrocemento de 4 mm. de espesor, apoyado sobre cadeneteado de pino IPV
de 2*2 cada 0,50 mt. La instalacin de las planchas deber ser modulada de acuerdo a la dimensin de los
aleros, partiendo desde el centro de estos hacia los bordes.

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Se considera como remate entre uniones de planchas y sobre estas la instalacin de una pieza de junquillo o
cubrejuntas de 9*30 mm. afianzada a las costaneras mediante puntas, rehundidas, retapando las cabezas con cera
virgen.
3.1.14- Frontones (m2).
Se consulta la ejecucin de frontones en base a planchas de fibrocemento de 4 mm. de espesor sobre cadeneteado
de pino impregnado IPV de 25x100mm, segn elevacin de plano de arquitectura. La instalacin de las planchas
deber ser modulada de acuerdo a la dimensin del frontn, partiendo desde el centro de ste hacia el exterior.
Se considera como remate sobre la unin entre planchas la instalacin de una pieza de junquillo o cubrejuntas de
9*30 mm., afianzada al cadeneteado mediante puntas rehundidas, recubriendo sus cabezas con cera virgen.
3.1.15.- Alfeizar (ml).
Sobre el antepecho de vano de la ventana se considera la ejecucin de alfeizar de hormign corriente, resistencia a
la compresin H35, elaborados de acuerdo a detalle de planos.

3.2.- Terminaciones.
3.2.1.- Aislamiento Trmica (m2).
Como elementos de aislacin trmica sobre el cielo de la infraestructura sanitaria se considera la instalacin de
aislante lana mineral de 50 mm. de espesor en planchas completas, no aceptndose la instalacin de retazos o
despuntes.

3.2.2.- Revestimiento Interior y exterior (m2).

En general se especifica estuco de mortero de cemento liso a grano perdido, dosificacin 1:4, en toda la superficie
interior
3.2.3.- Cielo Raso.

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Los cielos interiores de las infraestructuras sanitarias se ejecutarn en plancha de yeso cartn

HR de 15

milmetros de espesor, afianzada a estructura de cielo formada por cadeneteado de pino dimensionado segn los
planos de arquitectura, el cul deber quedar correctamente nivelado antes de proceder a fijar las planchas del
revestimiento.
No se aceptarn planchas en mal estado o con las puntas partidas.
La unin entre las planchas se disimular por medio de junta invisible en base a cinta americana autoadhesiva y
pasta muro F15 a lo largo de toda la superficie a unir.
Como elemento de fijacin se utilizarn tornillos para planchas de yeso cartn; cada 0,30 mt. siguiendo el eje del
cadeneteado; los cuales se rehundirn en la plancha, pintndose sus cabezas con una mano de pintura anti xido,
para posteriormente empastar la superficie indicada.
3.2.4- Terminacin de Pisos (m2).
Se consulta la instalacin de cermica en la construccin
La cermica de 33x33cm blanca, ser antideslizante en ambos sectores cordillera o similar, y deber contar con la
aprobacin de la I.T.O. Se pegara a radier con bekron o similar y fraguada.
Esta partida se deber considerar, adems, todas las gradas necesarias para el acceso al interior del bao cuando el
desnivel sea superior a 20 cm., considerando una huella de 30 cm. y contrahuella de 16 cm., terminadas con tierra
de color a grano perdido.
3.2.6.- Puertas (N).
Se considera la instalacin de puerta de placarol para exteriores, terciado y bastidor de pino, 45 milmetros de
espesor, dimensiones de acuerdo al plano de arquitectura.
Las puertas irn montadas sobre marcos metlicos tipo Cintac 4.2 de 1,5 milmetros de espesor, afianzadas a muro
de albailera por medio de esprragos de fierro de 6 milmetros de dimetro soldados al marco. Los marcos
llevarn dos manos de pintura antixido puestas en fbrica y terreno de distinto color.
Se considera la utilizacin de tres bisagras metlicas bronceadas de 3 atornilladas a la puerta y soldadas al
marco.

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Se deber tener especial cuidado en cuidar el plomo del marco y de la puerta, la cual no deber quedar apretada al
marco que la sustenta, sellando los encuentros de marco y albailera con silicona estructural por ambos lados.

3.2.7.- Ventanas (m2).

Se considera la fabricacin e instalacin de ventanas de hoja de aluminio corriente, con vidrio doble de 3 mm.
Se realizaran 2 tipos de ventana para bao y cocina respectivamente, con las dimensiones indicadas en los planos
de arquitectura.
Los marcos se afianzarn a la albailera de la misma forma que los marcos de las puertas.
Se instalar en el centro del vano, cuidando el plomo de la misma, sellando los encuentros marco albailera con
silicona estructural por ambos lados.

3.2.8.- Cerrajera y Quincallera (Gl).

.
Se consulta la instalacin de bisagras.
Se consulta instalacin de cerraduras embutidas para puertas con manilla en puerta de acceso a baos.

.
3.2.10.- Cornisas (ml).
Sern de pino de , tipo rodn y se emplazar en todas las zonas de encuentro cielo muros y tabique
paramento albailera.
3.2.11- Pinturas.
Se incluye en general la preparacin, raspado, limpieza, lijado y aplicacin de pintura tipo Tricolor o similar, con
un mnimo de dos manos hasta obtener un acabado parejo y uniforme.

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3.2.12.1.- Esmalte al agua (m2).

Se consulta la aplicacin de esmalte al agua, anti-araas en planchas yeso cartn, tapacanes y estucos interiores,
color a definir en terreno.,
3.2.12.2.- Ltex Vinlico (m2).
Se aplicar ltex vinlico en todas las superficies interiores y exteriores de asbesto cemento no mencionadas
anteriormente, en ambas caras de las puertas y en los paramentos estucados
3.2.12.3.- Esmalte Sinttico Profesional (m2).
Sobre anticorrosivo aplicado a los elementos metlicos de puertas, considerados en temes anteriores, se aplicar
esmalte sinttico profesional. Color a definir en terreno.
4.- INSTALACIONES DOMICILIARIAS
4.1.- Instalaciones Sanitarias.
41.1.- Agua Potable.
Las instalaciones domiciliarias de agua potable se regirn en forma estricta al reglamento de instalaciones
domiciliarias de agua potable y alcantarillado (RIDAA) y a la normativa de la Empresa de Servicios Sanitarios de
la Araucana (ESSAR) vigente.

4.1.1.1.- Arranque de Agua Potable (N).

Se considerar la ejecucin de arranque de agua potable, comprendiendo la conexin de la red matriz; instalacin
de medidor de agua potable de 13 milmetros, certificado, y sus llaves de paso correspondiente a los beneficiarios
designados por el I. T. O.
El presente arranque incluir la ejecucin de nicho protector, de acuerdo a normativa vigente. Se aceptar la
instalacin de nichos prefabricados.

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4.1.1.2.- Red interior de Agua Potable (Lote).

Comprende la ejecucin de la red interior, fra y caliente, de las casetas sanitarias en tubera de cobre dimetro 13
milmetros o superior, interiormente, con todos sus implementos y fitting necesarios y exigidos de acuerdo a
reglamentacin vigente y PVC hidrulico de 20 mm con todas sus piezas especiales en exterior conectndose a la
red existente de la vivienda o en caso necesario al medidor existente en el terreno.
La red interior deber quedar emplazada antes de la ejecucin del radier de la infraestructura sanitaria y estucado
de los muros. No se aceptar el picado y parchado parcial de radieres y estucos para dar paso a la presente
instalacin
Se considerar llaves de paso general en rea de bao y para red fra y caliente.
La red de agua caliente, exclusiva de cobre tipo L, abastecer, ducha y lavamanos.
La red de agua fra abastecer al , lavadero, ducha, W. C., lavamanos y calefn.
Todas las redes se probarn en presencia del I. T. O. con una presin mnima de 150 lb./pg2 por un tiempo mnimo
de 15 minutos, con equipo provisto por el contratista.
Se ejecutarn los planos definitivos los cuales debern ser aprobados y recepcionados conforme por el servicio
pblico correspondiente.
4.1.2.- Alcantarillado.
Las instalaciones domiciliarias de agua potable se regirn en forma estricta al reglamento de instalaciones
domiciliarias de agua potable y alcantarillado (RIDAA) y ala normativa de la Empresa de Servicios Sanitarios de
la Araucana (ESSAR) vigente.
4.1.2.1.- Unin Domiciliaria (N).
Se considera la ejecucin de uniones domiciliarias en todas las casetas sanitarias a construir, siguiendo
estrictamente la reglamentacin vigente y en los lugares designados por el I. T. O..

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La unin domiciliaria se ejecutar en PVC sanitario de 110 milmetros de dimetro, conectndose a la red
colectora segn indicaciones de la Empresa de Servicios Sanitarios de la Araucana.
4.1.2.2.- Red Interior de Alcantarillado (Lote).
Se proceder a conectar cada artefacto sanitario involucrado en la caseta sanitaria y cualquier otro existente en
terreno beneficiado a la unin domiciliaria para evacuar las aguas servidas, por una red interior que se ejecutar de
acuerdo al RIDAA y normativa ESSAR vigente.
Toda la red se ejecutar en PVC sanitario y se considerar en este tem las cmaras de inspeccin domiciliarias
necesarias, las cuales podrn ser prefabricadas, para conectar la red a la unin domiciliaria.
En todo tramo de red en que la clave del tubo est a menos de 0,60 mt. bajo el nivel de terreno se deber proteger
con un dado de hormign pobre que recubra los costados y parte superior del tubo en a lo menos 30 centmetros.
Se incluyen todas las pruebas necesarias recepcionadas por el I. T. O. y ESSAR para comprobar el sello y
pendiente de la red.

El contratista deber confeccionar los planos de proyecto definitivos los cuales debern ser aprobados y
recepcionados por el servicio pblico correspondiente.
4.1.3.- Artefactos Sanitarios.
4.1.3.1.- Lavamanos (N).
Se considera lavamanos de tipo lavatorio con pedestal Valencia Fanaloza , rebalse trasero, color blanco, sifn
plastico y desage cromado tapn y cadena,
Se consulta llave monomando para lavatorio Torino de la linea ECOLE o similar , con sus respectivas llaves de
paso,

4.1.3.2.- Receptculo de ducha (N).

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Se consulta la instalacin de un receptculo de ducha en obra de piso cermico antideslizante, segn los planos del
proyecto.
Se consulta la instalacin de llave tipo ducha previo VB de la ITO .
4.1.3.3.- W. C. (N).
Se consulta W. C. y estanque modelo Penco, lnea Fanaloza o similar, capacidad de 6 litros, con todos sus fitting
de conexin y manillas, tapa y asiento plstico color blanco, fijacin a piso por medio de perno y tarugo y sello en
desage.
Se considera conexin a la red interior de agua potable por medio de llave de paso angular de 13 milmetros.
4.1.3.5.- Lavaderos (N).
Se consulta lavadero, lnea Pizarreo o similar, de 69*42 centmetros sobre consola de perfil de acero cuadrado de
20/20/1,5 adosado al muro con clavo hilti y anclado a piso.
Se consulta su respectivo sifn, desage, llave de agua fra de , llave de paso e instalaciones para un correcto
funcionamiento.
4.1.4.- Accesorios Sanitarios.
Se deber tener especial cuidado en su instalacin, cuidando la correcta nivelacin de los implementos que se
sealan.
4.1.4.1.- Portarrollo (N).
Se consulta Portarrollo para papel higinico metlico cromado, instalado, afianzado a muro de albailera por
tornillo y tarugo.

4.1.4.1.- Jabonera (N).

Se consulta jabonera, metlico cromado, instalado, afianzado a muro de albailera por tornillo y tarugo.

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4.1.4.3.- Barra Cortina (N).

Se consulta barra cortina metlica cromada de 1 , con sus respectivas rosetas en sus extremos, longitud similar
al receptculo de ducha, afianzado a tabique y muro de albailera por medio de tornillo y tarugos.

4.1.4.4.- Gancho Porta Toalla (N).

Se consulta gancho porta toalla, modelo acorde a modelos de jabonera y portarrollos, metlico cromado, instalado
en sector lavamanos, afianzado a muro por medio de tornillo y tarugo.

4.2.- Instalaciones Elctricas.

Se considera la ampliacin de la red elctrica para abastecer los requerimientos del bao. Estos planos debern ser
aprobados en el organismo respectivo.
4.2.2.- Centros Elctricos (Lote).
En este tem se considerar toda la instalacin elctrica interior y su conexin a la red domiciliaria existente o al
empalme elctrico nuevo en su defecto.
Se proyecta la instalacin elctrica siguiendo las siguientes caractersticas:
La instalacion elctrica ser embutida se consideran ters centros , uno de luz, interruptor y enchufe
4.3.- Instalacin de Combustibles.
4.3.1.- Instalacin de Gas.
Se considera la instalacion de gas con calefont
Para desarrollo de proyecto se deber considerar que el baln a utilizar por el usuario beneficiado ser de 15 kilos.
4.3.1.1.- Red de Cobre 13 milmetros (Lote).
Se contempla la ejecucin de red interior de gas que abastezca desde la ubicacin del baln de gas, hacia el
calefn de proyecto, ubicado al exterior del recinto y a la zona donde se ubicar el bao. La red deber incluir:

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todo el fitting necesario para su correcto funcionamiento y prueba: Llaves de paso en llegada a salidas calefn,
llave de paso en llegada a baln de gas, terminales, Tee de prueba y todo el fitting necesario para su correcto
funcionamiento y prueba. La instalacin deber ser proyectada por el contratista y aprobada por SEC,
considerando pasada bajo radier y subidas adosadas al muro afianzado por abrazaderas y tornillos.
No se incluye provisin de reguladores de balones de gas ni a estos ltimos.
4.3.1.2.- Calefn 5 litros (N).
Se contempla la instalacin de un calefn de 7 litros, marca Splendid o calidad superior al exterior de la caseta
sanitaria, respetando normativa SEC vigente para instalaciones domiciliarias de Gas.
Slo previa autorizacin de SEC se podr instalar calefn al interior de la cocina. No se permite su instalacin al
interior de los baos.
Se deber incluir todos los implementos y materiales de fijacin a muro, conexin a red de gas y agua potable y
evacuacin de gases, tales como ductos, sombreros y mantas y cualquier otro elemento que garantice su correcto
funcionamiento.
5.- OBRAS COMPLEMENTARIAS
5.1.- Relleno de Pozos Negros (N).
El contratista deber considerar en su estudio de la propuesta la desinfeccin y relleno de los pozos negro
existente, de acuerdo a la reglamentacin y normas tcnicas vigentes del Servicio Nacional de Salud y Servicio de
Higiene Ambiental.
El relleno deber ser certificado por el servicio de Higiene Ambiental.

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