conforme reza en su contenido del valorado N 6883790 de reconocimiento

de firmas.
TERCERA.- Por involuntario error en la literal contenida en descrito contrato
anexo de: venta de lote de terreno en lneas introductivas se consign, textual:
"conste por el presente documento privado de contrato preliminar de adquisicin
de un lote de terreno bajo de la modalidad de crdito condicionado", lo correcto
es: Contrato de venta de inmueble de lote de terreno AL CONTADO a favor
de mi comprador MARCO MORENO SELAEZ.
"En la clusula Primera", el Apoderado vendedor declara que soy propietario de
29 Has con 114,99 mts2,, complementado de mi parte y conforme a Certificado
Alodial mi derecho propietario alcanza a 290.114.99 mts2., y en cuanto a registro
de Matricula me corresponde aclarar que la verdadera es: Matricula
Co mp u ta ri za d a N " 7 .02 .1 .0 1 .0 0 0 10 0 2 d e fe ch a 3 1 d e e ne ro d e 2 0 08
a o s, dando por rectificado en cuanto al contenido en indicada clusula de
primigenio contrato.
"En cuanto a la clusula tercera" parte IN-FINE reza textual "garantizando
(el comprador) su pago y/o cumplimiento con todas sus mejoras introducidas,
habidas y por haber", lo verdadero: por la presente queda sin valor alguno por ser
venta al contado y por tanto el comprador nada tiene que garantizarnos en cuanto
a la clusula tercera (plazo para efectuar el depsito de la venta al contado)
indicada suma declarada fue cancelada en el mismo da y fecha del
reconocimiento de Firmas y Rubricas

C U A R TA . - Tod a v e z q u e e l c o n t r a t o d e o r i g e n o b j e t o d e l a p r e s e n t e
ACLARATIVA, al ser suscrita por mi entonces Apoderado vendedor VICTOR
HUGO LIZONDO DIAZ, conforme a poder 1.210/2008 otorgado por mi persona
en ausencia de mi esposa, y fines de corregir y perfeccionar el contrato de origen
m i c n yu g e , G ER AR D A L EO N D E PE A p a rt i ci p a a l p re s e n t e e f e c to y
resultados el Apoderado: CARLOS ANTONIO ECHENIQUE TERRAZAS (por
la ausente), da su asentimiento y conformidad de la venta del signado en el
Mzo. 8 , Lote N 2, de mi parte do y por ratificado el monto percibido, sus
dimensiones y colindancias y por modificado lo dems,

e n ca l i d a d d e

C O N T R ATO D E V E N TA I N M U E B L E S
RUSTICO LOTE N 1
Consiste por el presente documento privado de contrato preliminar de
adquisicin de un lote de terreno bajo la modalidad de crdito
condicionado,
mismo,
ubicado
en
la
"URBANIZACION
CHUCHIO", es suscrito entre el Sr. VICTOR PEA ZUIGA que en lo
sucesivo se denominara el VENDEDOR y por la otra el
YOHNNY
MORENO
que
se
denominara
el
ADQUIRIENTE, es suscrito bajo las clusulas y especificaciones
siguientes:
P R I M E R A . - Yo : V I C T O R H U G O L I Z O N D O D I A Z e l a p o d e ra d o
ve n d e d o r, a d j u n t a n d o : in s t r u m e nt o de po d e r N o 1 . 2 1 0 / 0 0 8 ,
o t o r g a d o p o r m i c o n f e r e n t e D n . V I C TO R P E A ZUIGA por ante el
Sr. Notario de Fe Publica de primera clase N o 7 1 c o n a s i e n t o e n
e s t e d i s t r i t o j u d i c i a l , D r. E N R I Q U E CLEVER MENESES PE A, en
fecha 23 de octubre del 2008, mi poderdante propietario de un fundo
rustico de terreno, con una s u p e r f i c i e m e n s u r a d a : 2 9 H a s . C o n
114 , 9 9 M 2 , u b i c a d o e n l a provincia Warnes del departamento de
Santa Cruz de la Sierra, y q u e s e e n c u e n t r a d e b i d a m e n t e
registrado en las oficinas de derechos reales bajo la matricula
N 7 0 2 1 0 1 0 0 0 0 3 2 3 d e l registro de propiedad de fecha 17 de enero del
2007 aos.
SEGUNDA.- el presente y por as convenir a los intereses de mi
mandante, haciendo uso de la facultad que me han sido conferidas s i n
que medie vicio del consentimiento alguno entre partes
suscribimos el presente: CONTRATO PRELIMINAR DE VENTA D E
I N M U E B L E AL C O N TAD O , a f a v o r d e l S r. J O H N N Y MORENO
SELAEZ con CI. 3949098 SC.; en la suma de Un mil trecientos Dlares
Americanos 00/100 $us 1300, garantizando su p a g o y/ o c u m p l i m i e n t o ,
c o n t o d a s s u s m e j o r a s i n t r o d u c i d a s , habidas y por haber.
TERCERA.- el plazo para efectuar el depsito del monto
mencionado en la clusula segunda es al contado y con el visto de l a
legalizacin pblica del presente contrato, trmino que el
adquiriente se obliga a cancelar en las oficinas del
OPERADOR DE SERVICIOS INTEGRALES LAVAYEN & ASOCIADOS LTDA, el
monto de Un Mil Trecientos Dlares Americanos 00/100 (SUS 1,300.00), o
su equivalente en moneda nacional al cambio oficial del dia habindose
este monto tomado en cuenta como pago total, despus de realizar los tramites
de ley

a si ste d e req u e ri r, e xi gi r, l a MIN U TA D E TR AN SFER EN C IA

D E F I N I T I V A Y E N A J E N A C I O N P E R P E T U A C O N CARCTER
IN MEDIATO.
CUARTA.-DIMENSIONES Y COLINDANCIAS CEDIDAS: Al norte:
mide 32.50 Mts. Lineales y colinda con lote N 3
Al sur: mide 32.50 Mts. Lineales y colinda con la calle sin nmero y
nombre.
Al Este: mide 12. Mts lineales y colinda con lote N 2
Al Oeste: mide 12 Mts lineales y colinda con la calle sin nmero y
nombre.
Ma n zan o N U V. En p ro ce so de ap ro b a ci n po r a n te e l Dp to .
Territorial del gobierno municipal de Warnes, lote N 1, superficie
mensurada de 390 M 2, desprendimiento de ma yor extensin
territorial. Nota: en caso que la superficie del lote sea diferente ser
considerado en la minuta de transferencia final.

Q U I N TA. - - C O N F O R M I D A D : l a s p a r t e s i n t e r v i n i e n t e s d e l presente
tenor, manifiesta su absoluta conformidad con todo su tenor, derechos
y obligaciones como as otorgndole al mismo la ca l i d a d d e
d o cu m e n to p ri va d o q u e re co n o ci d o e n s u s fi rm a s y rubricas surtir
todos sus efectos pblicos firmando triple ejemplar de un mismo tenor y
para un solo efecto de ley.

Santa cruz, 24 de Enero del 2009

CONTRATO ACLARATIVO DE VENTA DE INMUEBLE

Conste por el presente Documento Privado Aclarativo de Contrato de venta de
un lote de terreno, trasferido al contado, por VICTOR HUGO LIZONDO DIAZ,
entonces Apoderado Legal del propietario: VICTOR PEA ZUIGA, sin el
consentimiento de la esposa GERAPDA LEON DE PEA, al presente interviene
c o n c a p a c i d a d d e r e p r e s e n t a c i n : C AR L O S AN T O N I O E C H E N I Q U E
TERRAZAS, ambos que en lo sucesivo se denominaran: LOS VENDEDORES y
por

la

otra

otra

el

Seor

que

se

denominara

EL

COMPRADOR, es suscrito bajo las especificaciones y aclaraciones siguientes:

PRIMERA.- Yo, VICTOR PEA ZUIGA por el presente declaro que en fecha 23
de octubre del 2008 otorgue personera de poder a favor de: VICTOR HUGO
LIZONDO DIAZ, Instrumento N 1.210/008 por ante la Notaria de Fe Publica N
71, a cargo del Dr. CLEVER MENESES PE A, con asiento en esta Capital,
tenor entre otros con las facultades de transferir lotes de terrenos conforme
a parcelamiento, ubicados dentro de la superficie territorial mensurada de 29
Has., con 114,99 mts2., en la Provincia Warnes colindante con el camino de
penetracin q u e v a a l a l o c a l i d a d y C a n t n C h u c h i o e n a c t u a l e s t a d o
d e g r a v a m e n y pendiente de saneamiento.
SEGUNDA.- Asi mismo en la fecha, declaro por si y la anuencia de mi esposa
haber otorgado Poder bastante y suficiente a favor de CARLOS ANTONIO
ECHENIQUE TERR AZ AS, entre otros con capacidad de vender y suscribir
minutas aclarativas, recibir dineros en Instrumento N 476/2009, otorgado por
mi persona y la de mi esposa GERARDA LEON DE PEA por ante la Notaria N
77 Dra. MARLENY GUTIERREZ SEJAS en fecha 06 de noviembre 2009 al
presente y dar por bien hecho las actuaciones contractual de venta de
inmueble d e n t r o d e s u p e r f i c i e m a yo r e x t e n s i n c i t o : M z a , L o t e N p o r m i
anterior

representante:

VICTOR

HUGO

LIZONDO

D I AZ ,

de

la

denominada Urbanizacin Chuchio, tenor de contrato suscrito por

m i c o n f e r i d o Apoderado en fecha 20 de enero de 2009 aos elevado a
Instrumento Publico por ante la Notaria de Fe Publica N 71, acto de fecha 22 de
enero 2009 aos