Requisitos de Crdito Hipotecario

Personas Naturales

RECAUDOS PARA SOLICITUD DE PRESTAMO HIPOTECARIO Autoconstruccin

Mejoras Ampliacin

Planilla de solicitud de crdito, debidamente llenada y firmada por los solicitantes.

Fotocopia legible de la Cdula de Identidad vigente. En caso de que el estado civil

indicado en la cdula de identidad, sea distinto al declarado deber presentar copia y
original del documento legal que lo justifique al momento de la presentacin de la
solicitud.

Fotocopia del Registro de Informacin Fiscal vigente.

Constancia de Residencia otorgada por el Consejo Comunal o autoridad competente.

Original de Constancia de Trabajo con fecha de emisin no mayor a 30 das, en la

cual se indique: nombre, apellido, cargo, antigedad, sueldo mensual, direccin y
telfono, nmero de Registro de Informacin Fiscal (RIF) y sello hmedo de la
empresa. En caso de ser Jubilado consignar Constancia de Jubilacin con ingresos
mensuales, con fecha no mayor a 30 das. (Aplica para trabajadores dependientes).

Certificacin de ingresos mensuales, certificada por un CPC, con fecha de emisin no

mayor a 30 das y en original. (Aplica para trabajadores independientes).

Balance Personal o Mancomunado de los solicitantes, en original, certificado por un

Contador Pblico Colegiado con fecha de emisin no mayor a 6 meses.

Recibos de pago de nmina de los ltimos dos (2) meses en original.

Estados de cuentas bancarios correspondientes a los ltimos dos (2) meses, firmados
y sellados por la institucin bancaria.

Referencias Bancarias, Personales y Comerciales de los Solicitantes, en original, y

con fecha de emisin no mayor a 30 das.

Estados de Cuenta Tarjetas de Crdito (en caso de tenerlas) del ltimo mes facturado.

Fotocopia de la Declaracin de Impuesto Sobre la Renta del ltimo perodo fiscal, o

Declaracin de No Contribuyente, si fuera el caso.

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Personas Naturales

Constancia de estar Inscrito en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda

(FAOV) y de estar activo y solvente en sus aportes al mismo. En caso de ser
independiente, constancia del Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAW).

Si el solicitante y cosolicitantes trabajan en empresa propia

Fotocopia del Registro de Informacin Fiscal (RIF) de la empresa vigente.

Fotocopia del Documento Constitutivo de la empresa, sus ltimas modificaciones y

Acta de Asamblea d designacin de la Junta Directiva vigente.

Del Inmueble

Copia simple del documento de propiedad de la vivienda o terreno segn sea el caso,
objeto de la solicitud, debidamente registrado.

Copia simple del documento de parcelamiento o de condominio segn sea el caso,

debidamente registrado, en el que se aprecien los sellos y notas del mismo.

Certificacin de gravmenes sobre el inmueble que comprenda un perodo no inferior

a los diez (10) ltimos aos, con fecha de emisin no mayor a treinta (30) das
continuos a la fecha de presentacin de los documentos.

Presupuesto de las obras a ejecutar.

Cronograma de ejecucin de las obras.

Planos y permisos de construccin debidamente conformados por la autoridad

competente correspondiente (aplica para autoconstruccin y ampliacin).

Certificado de que la parcela o vivienda, no estn en zona de riesgos debidamente

emitido por la autoridad competente correspondiente.

Cualquier otra permisologa requerida por las autoridades de la zona.

Solvencia Municipal de Impuesto de Inmuebles Urbanos vigente.

Ficha Catastral.

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Personas Naturales

En caso de que la garanta sea un fiador, deber presentar recaudos de persona natural o jurdica, segn el caso.
La consignacin completa de los requisitos antes mencionados no exime a Banco Activo, C.A. Banco Universal de
solicitar documentacin o informacin adicional que considere necesaria para la evaluacin del prstamo.

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