SUPERVISIN TCNICA DE OBRA.

Una de las actividades ms importantes en una obra es la Supervisin

Tcnica, las
responsabilidades que adquiere el que contrata los servicios de Supervisin
Tcnica, es decir la
parte Contratante y el mismo Supervisor estn expresadas en el contrato de
Supervisin.
La Supervisin de una obra, comprende el empleo de una metodologa para realizar
la
actividad de vigilancia de la coordinacin de actividades, del cumplimiento a tiempo
de
las condiciones tcnicas y econmicas pactadas entre quien ordena y financia la
obra y
quien la ejecuta a cambio de un beneficio econmico.

Se puede definir Supervisor como la persona representante de la entidad

que financia la obra,
es decir, el representante de la entidad Contratante, que realiza la actividad
de supervisar la
ejecucin de obra que realiza el Contratista; su objetivo es controlar tiempo,
calidad y costo de
la obra.
OBJETIVOS DE UN SERVICIO DE SUPERVISIN TCNICA.
El objetivo principal de la Supervisin de Obras es garantizar la calidad de los
trabajos
de construccin, aplicando procedimientos de control y administracin adecuados.
El
cumplimiento de las especificaciones tcnicas y administrativas de los Contratos de
Construccin ser una herramienta bsica para establecer una relacin contractual
racional y ordenada.
El objetivo especfico del servicio de Supervisin es ejercer un control del
cumplimiento
de las condiciones establecidas en los Contratos de Obra suscritos entre la entidad
Contratante y los Contratistas (Empresas Constructoras), que debe ser realizado
por el
Supervisor, a fin de lograr la correcta administracin del proyecto de inversin y de
los
recursos asignados al Contrato de Obra.
EL PAPEL DEL SUPERVISOR.
Una de las dificultades que tiene un servicio de Supervisin Tcnica, es la de velar
el
buen funcionamiento de un trabajo ajeno, una buena supervisin requiere de un
amplio conocimiento, habilidad, sentido comn, previsin y experiencia en lo que se
refiere a cada tipo de obra que se est supervisando.
El xito del Supervisor en el desempeo de sus deberes determina el xito o el
fracaso
de los programas y los objetivos de la obra. Un Ingeniero Supervisor debe
demostrar
dedicacin en el trabajo, tener una experiencia ilustrativa y satisfactoria adquirida
por
medio de programas formales de adiestramiento y de la prctica informal del
trabajo.
El papel de un Supervisor de Obra puede resumirse en dos categoras o clases de
responsabilidades extremadamente amplas que simplemente son facetas
diferentes
de una misma actividad, estas facetas son: la de seguir los principios de la
Supervisin
y la de aplicar los mtodos o tcnicas de la Supervisin.

EL PERFIL DEL SUPERVISOR.

En funcin a las exigencias actuales en la industria de la construccin, el Supervisor
debe ser un profesional con la capacidad suficiente para vigilar el cumplimiento de
todos los compromisos que se presenta en la ejecucin de una obra y la de
controlar el
desarrollo de los trabajos de esta.
Por lo tanto, en funcin a todas estas exigencias, se deduce que el Supervisor debe
ser
un profesional con las siguientes caractersticas:
Experiencia.- La suficiente para comprender e interpretar todos los
procedimientos constructivos contenidos en las especificaciones
tcnicas y planos de la obra a ejecutarse.
Capacidad de organizacin.- La necesaria para ordenar todos los
controles que deben llevarse durante la ejecucin de una obra, para
garantizar la conclusin de esta, en el tiempo y calidad especificada,
como tambin, en el costo previsto.
Seriedad.- Para representar con eficacia al Contratante en todo lo que
respecta al desarrollo tcnico de la obra.
Profesionalismo.- Para cumplir con todas las obligaciones que adquiera
al ocupar el cargo. Conviene sealar, que el Supervisor debe informar
oportuna y verazmente al Fiscal de Obra sobre los avances e
incidencias del desarrollo de los trabajos.
Honestidad.- Ya que habr de autorizar situaciones tcnicas y el pago
de los trabajos realizados.
Criterio Tcnico.- Para discernir entre alternativas y escoger entre ellas
la ms adecuada y sin perder de vista los intereses del Contratante.
Ordenado.- Para poder controlar toda la documentacin que requiere la
funcin encomendada.
Existen algunas otras condiciones de menor importancia, pero se considera que el
hecho de cumplir con las enunciadas es ms que suficiente para que un Supervisor
trabaje con eficacia en este cargo.
FUNCIONES DEL SUPERVISOR DE OBRA.
Las funciones que un Supervisor debe realizar previas, durante y posterior a la
ejecucin de la obra, son amplias y variadas, stas son expuestas a continuacin.
Funciones Previas al Inicio de las Obras.
El Supervisor, para un mejor dominio del proyecto, debe revisar los siguientes
aspectos
previo al inicio de las obras.
Condiciones del terreno.
Trmites oficiales.
Aspectos tcnicos.
Recabar documentos generales de consulta y control.
Funciones al Inicio de las Obras.
En lo que se refiere al inicio de la obra, el Supervisor debe realizar las siguientes
actividades:
Realizar una revisin general del proyecto y especificaciones.
Revisar la elaboracin del presupuesto de la obra.
Estar al tanto de los contratos y conocimientos tcnicos responsables
por parte de los contratistas.
Debe concretar una reunin con los contratistas, esto en el inicio de la
obra.
Organizar los diferentes frentes para cada contratista.
Revisar de programas de obra.