DIREITO AGRARIO
UM ESTUDO COMPARATIVO COM 0 DIREITO CIVIL
Rafael Augusto de Mendonca Lima
Professor Universitdrio RJ
SUMARIO
INTRODUCAO
I
DIREITOAGRARIO
II
Conceito
11.1
Objeto
11.2.
Estrutura Agraria
11.2.1
Empresa Agraria
11.2.2.
Atividade Agrria
11.2.3.
Co nt eticlo
11.3
Autonomia
11.4
Polftica Agraria
11.5
Princfpios
11.6
Conceito
11.6.1.
Prindpios do Direito Agrdrio
11.6.2.
Institutos Bdsicos
11.7
DIREITO CIVIL
III
Caracterfs-ticas Gerais
111.1
ApreciacSo Teleobgica
111.2
A Posse e a Propriedade de Bens Imeweis
111.3
A Posse
A Propriedade
Os Contratos de Arrendamento e de Parceria
111.4
ESTUDO COMPARATIVO ENTRE 0 DIREITO CIVIL
IV
E 0 DIREITO AGRARIO
ConsideracOes Gerais
IV.I
0 Uso do Sob Rural
1 V.2
CONCLUSAO
V
31
I INTRODUCO
0 Direito Agririo tern sua origem no Direito Civil e, s6
por isso, significa que 6 uma rnodificacSo do Direito Comum, para tornar-se urn Direito Especial, por alguns autores considerado autemomo.
0 Direito Agrario, por ser especial, 6 distinto de todos os
outros ramos do Direito, n5o obstante manter relacties com grande parte deles.
Assim, importante caracterizar o que o distingue do
Direito Civil e dos demais ramos do Direito.
Esses aspectos distintivos sffo dados pebs seus princfpios
proprios.
Mas, alem dos princfpios prOprios, o Direito Agrario tern
institutos tipicos e, muitas vezes, absorve institutos de outros ramos,
dando, no entanto, urn tratamento coerente corn os seus princfpios, como acontece, por exempb, corn o Direito Agrario das Coisas, o Direito
Agrario das Obrigacifies, etc..
5 diffcil classificar-se o Direito Agrdrio como Direito POblico ou como Direito Privado, pois tern institutos tanto de urn quanto
de outro.
Mas, a sua finalidade geral social e os seus princfpios e
institutos tendem a dois grandes objetivos, a saber: a) a produoo de
bens vitais e de matarias-primas; b) propiciar condicOes de bem-estar
e de progresso social e econ8mico aqueles que exercem a atividade
agraria.
Ora, o segundo objetivo (b, acima indicado) se efetiva
corn a protecao dos direitos individuals e a definick das obrigacOes individuais dos que exercem a atividade agrAria, de forma que esses direitos e obrigacOes se coadunem corn o bem comum, isto e, cam o interesse social.
Por isso, tern sido o Direito Agrario classificado como urn
Direito Social, no sentido estrito.
Mas, o Direito Agrario tambern disciplinador da producao e, por isso, classificado como Direito Econ8mico.
11. Por ser urn Direito Social e urn Direito Econ8mico, est6
esse novo ramo do Direito permeado de normas de interesse pablico,
especialmente aquelas que disciplinam a aplicac5o da Politica Agraria,
corn a qual esta intimamente relacionado, fato que faz muitos autores
pensarem que ele 6 urn Direito Pt:6Na).
32
I '
"r- t4.-444
no podem
II DIREITO AGRARIO
11.1 Conceito
A determinacao do conceito do Direito Agrario leva-nos
ao exame das suas caracter(sticas essenciais.
Essas caracterfsticas resultam tanto do objeto quanto do
contaido desse Direito e, assim, esses elementos tern que ser levados em
conta, para a fixacao do seu conceito. Examinaremos, mais adiante, o
objeto e o conteCido do Direito Agrrio, mas faremos uma breve refe.
rencia a ambos, nesta oportunidade, para chegarmos ao seu conceito.
0 objeto do Direito Agrario o ambito rural, segundo
Antonino C. Vivanco (ob. cit., ps. 19 e ss.).
0 ambito rural constitufdo de:
34
a atividade agraria;
a estrutura agraria;
o fundo agrario; e
a polftica agraria.
Alguns autores acreditam que a grande caracterfstica do
Direito Agrrio e o disciplinamento do "ciclo vital".
Efetivamente, esse Direito disciplina a producao agraria e
esta decorre do nascimento, desenvolvimento e produ9So dos vegetais,
isto , decorre de urn ciclo vital, que origina o ambito rural.
0 canter:id do Direito Agrrio compreende toda a materia relativa ao disciplinamento do ambito rural, dividindo-se em parte
geral, parte especial e direitos conexos.
Na parte geral do Direito Agrario, estudam-se o conceito,
o objeto, o conte6do, as fontes, a autonomia, os princfpios, relacOes
corn outros direitos, relacifies corn outras ciencias, a hermenautic.a, o
sujeito de Direito Agrario, o ato juridico agrario, o fato jurfdico agrdrio e as rela95es jurfdicas de Direito Agrrio.
Na parte especial, estudam-se o ambito rural e os diversos institutos do Direito Agrario, como, por exemplo, o imOvel rural,
zoneamento e cadastramento de imoveis rurais, cred ito rural, seguro
rural, cooperativismo rural, direito agrario das coisss, direito agrario das
obriga95es, direito do trabalho rural, previdancia social rural, terras
blicas, coionizacao, reforma da estrutura agraria (reforma agraria), etc..
Quanto aos direitos conexos, temos o regime das Aguas, o
regime florestal, o regime de raga e pesca.
Uma vez conhecidos esses aspectos da essencia do Direito
Agrario, podemos pensar no seu conceito.
Muitos autores, evidentemente, preocupam-se em conceituar esse Direito. Veja mos a Ig uns desses conceitos.
Joaquim Luiz OsOrio (2, p. 9) assim conceitua o Direito
Rural:
"0 direito rural, ou direito agrario, e o conjunto de normas reguladoras dos direitos e obrigacOes concernentes as pessoas e aos
bens rurais".
Acrescenta o Autor:
"0 direito rural hoje considerado urn ramo aut6nomo do direito civil, como e o direito comercial. 0 seu contdido a mat&
ria rural a vida da campanha".
35
4.,
44,44444.4,444,4.4...........pm
11.2 Objeto
0 objeto do Direito Agrario, isto 6, os fatos sociais e econOmicos por ele disciplinados, 6 o "fimbito rural", nessa express5o entendendo-se, conforme ensina Antonino C. Vivanco (ob. cit. ps. 19 a
58), a estrutura agraria, a empresa agraria, (ou fundo agrtrio) e a atividade agraria.
Na estrutura agraria estudam-se o seu conceito, as relacOes estruturais, seus elementos, caracterfsticas, classificacao, deficien
cias estruturais e infra-estruturais.
No estudo da empresa agraria (ou fundo agrario) examinam-se: conceito, elementos, caracterfsticas, classificacao, deficiencias, minifirndio e latifOndio.
A atividade agraria, finalmente, caracteriza-se como a atividade produtiva, 6 estudada em funco das causas e efeitos com ela
relacionados, de forma a ser conceituada, classificada e caracterizada.
11.2.1 Estrutura Agriria
A estrutura agraria, segundo o conceito de Vivanco
(ob. cit., p. 29), 6:
"A conjugacao das refaces sociais, econOrnicas e jurfdicas, que
surgem por cause da atividade agreria e que tern por objeto os
bens, servicos e obras que, por sua natureza ou destinacffo, sffo
indispensaveis para o desenvolvimento da comunidade rural".
Acrescenta Vivanco (ob. cit., p. 29):
"Na estrutura agraria se destacam Wes elementos fundamentais,
que s5o: o natural (recursos naturals renovaveis) e o humano
(recursos humans). 0 terceito elemento e o resuttante da participacao dos elementos mencionados, o humano e o natural.
Corn efeito, ambos participam conjuntamente do processo produtivo essencial na atividade agraria mediante as relates
funcionais que surgem por cause da finalidade intencional que
se propOe o homem ao pOr-se em contato corn a natureza".
As relaceies sociais, econOmicas ou tecnicas sao reguladas
por normas que supOem vfnculos jurfdicos que dffo forma a essas rela93es do ponto de vista jurfdico.
As relacOes materiais que surgem, no dizer de Vivanco
37
previamente, pelo Poder Executivo. Para esse fim, equiparamse as areas cultivadas as pastagens, as matas naturals e artificiais
e as areas ocupadas corn benfeitorias".
0 legislador cometeu grave engano, ao tomar como criOH, para a conceituac5o da empresa rural, a "explorack racional e
econOrnica", isto 6, a exploracao eficiente de urn imOvel rural.
Ora, sabemos que uma empresa pode ser eficiente ou deficiente, isto e, pode ter bons resultados econOrnicos, ou n5o.
Assim, no a somente a empresa eficiente que a empresa
rural, mas tambem a deficiente, a insolvente, a falida.
Por outro lado, a denomina0o "empresa rural" nao 6 a
mais prOpria, pois da a entender que e a exploracao de imOvel que se situe no meio rural, ou melhor, fora do perfmetro urbano, quando o que
importa caracterizar o tipo de atividade que nele a exercida, a atividade agraria, mesmo porque o imOvel rural (que tamb6m n5o deveria
ser assim denominado) caracteriza-se por ter viabilidade de explorack
agraria, independentemente da sua localizacao, conforme o conceit
constante do inciso I do art. 4o. do Estatuto da Terra, e conforme a
melhor doutrina de Direito Agrario. Por isso, a empresa deve ser denominada agraria.
Assim, para distinguirmos da empresa rural (concerto legal) a exploracb-o organizada, eficiente ou deficiente, de urn imOvel, temos a empresa agraria, ou fundo agrario.
Malezieu e Randier (in Traite de Droit Rural, ob. cit.
ps. 1 a 3) examinam a empresa agraria sob os seguintes aspectos: a)
como explorac5o de subsistencia; b) as funOes econOmicas da explorack de subsistencia; c) as funcOes humanas e sociais da explorack
de subsistancia; d) a concepc5o do direito agrario na explorac5o de subsistencia; e) a transformac5o da empresa agrfcola e o desenvolvimento
das relaceies interprofissionais; f) a evoluc5o da agricultura de economia
de subsistencia para a economia de mercado; g) as -Was formas de agricultura por meio de empresas: empresas ja adaptadas e prOsperas; empresas em boas condicties, mas ainda em fase de adaptac5o; e, enfim, as
condenadas a extinguir-se (empresas de subsistncia).
Vivanco (ob. crt., p. 43) pretere denominar as empresas
agrarias de FUNDOS AGRARIOS, para distinguf-las das empresas
comerciais e industrials.
Para Vivanco (ob. cit., p. 43) o "Fundo Agrario o corn39
piexo de bens e servicos que existe num prdio rural prOprio ou alheio
e que se acha organizado em func5o da produclo agropecuaria, em qualqUer das suas formas e especializapio, e cuja direco 6 exercida por um
sujeito de direito agririo".
56. Sgo elementos do fundo agrario, para Vivanco (ob. cit.,
p. 43):
o sujeito: titular ou empresArio. aquele que dirige o trabalho ou o cult ivo ou, ainda, o aproveitamento do predio;
um predio rural, ou seja, uma superficie de terra com
condicOes de produ0o, a qual pode ser de propriedade
do titular, ou de terceiro;
c um complexo de bens: mOveis e imOveis rurais, naturais
ou artificia is;
um complexo de servicos, que sHo prestados por auxiliares ou por empregados transitOrios ou permanentes;
uma organizacio: com objetivo de produzir, ou seja, destinada a produzir frutos e produtos agropecuarios e a
transforma-los, ou comercia-los, mediante diversos tipos
de atividades tfpicas, como hortigranjeira, lavoura temporade, lavoura permanente, pecuaria, silvicultura, etc..
57. So caracterfsticas do fundo agrario (Vivanco, ob. cit.
p. 44) :
que o trabaiho do homem se etetue corn a participacao
da natureza;
que tenha por finalidade a utilizacao dos recursos naturais
ou art if icia is, com finalidade produtiva;
que seja sempre uma organizac go adequada ao cumprimento dos seus fins especfficos;
que seja sempre uma atividade produtiva;
e) que a sua manifestac5o e funcionamento requeiram um
equilfbrio ecorkimico e social.
Os fundos agrarios podem classificar-se em familiares e
empresaria is.
Os familiares sHo os explorados corn o esforco do titular
e dos seus familiares, sem auxflio de terceiros, a nffo ser eventualmente.
os explorados com o auxflio de ter60. Os empresariais
ceiros (empregados).
40
ma 4
agraria, fazendo com que diminua a producffo e mesmo se extinga, a de certos produtos.
Por isso, o Direito Agrario deve abranger igualmente essas atividades que interessam a atividade agraria de forma indireta, nffo
obstante nffo serem praticadas por sujeitos agrdrios. S5o as chamadas atividades vinculadas.
Por outro lado, pode ocorrer que o agricultor exerca uma atividade comercial de muito maior vulto do que a atividade produtiva, caso em que a sua atividade principal sera a comercial e
a conexa ou secundaria a agraria. Muitos autores tem procurado
definir as atividades agrarias tfpicas e as conexas.
No Brasil, Favoritino Mercio no a esqueceu em seu projeto de
COdigo Rural, conforme se verifica do art. 4o., sic:
"A vida rural compreende a cultura dos campos em todas as
suas manifestacOes, a saber: a pecusiria, a agricultura e todas
as indOstrias".
Joaquim Luiz OsOrio (Direito Rural, 7, p. 15) assim conceitua
pessoa rural, abrangendo o seu conceito o de atividade agraria:
"Entende-se por pessoa rural quem exerce a profissffo rural, como empregador ou como empregado, quem explora estabelecimento rural ou presta-lhe servicos como dirigente, parceiro,
auxiliar, empreiteiro, colon, agregado ou assalariado".
Malta Cardozo (Tratado de Direito Rural Brasileiro), ed. Saraiva, 1953, Cap. II, da Agricultura) preocupou-se em conceituar a atividade agraria, buscando uma resposta na fixacffo da
definicgo de agricultura e agricuttor, sic.:
"Explorando o solo, para nele plantar, cuttivar ou criar, a agricuttura se caracteriza peb aspecto inicial e de producffo efetiva
da riqueza. Ela "cria" efetivamente "algo" novo, que nEo existia antes do devotamento de seu esforco, de seu trabalho e de
sua vida.
Ela e a trabalhadora da prOpria natureza, na faina de tirar da
terra tudo o que ela 6 capaz de produzir, enquanto a indisstria e o comrcio nada criam originalmente, nem o podem essencialmente fazer, limitando-se a "medear" entre a producao e o consumo, "transformando" as materias-primas, fazendo-as circular e oferecendo-as ao mercado".
Tamb6m Borges de Medeiros, no seu projeto de COdigo Rural,
42
43
f) o criterio rural supOe que a atividade agrdria a que se refere ao cult ivo da terra e ao que faz parte da vida dos trabalhos agrfcolas de forma que esta atividade fica caracterizada em rad de urn conte6do especial e funcional:
viver no campo e cuttivar a terra. Na verdade, corn este
criterio se identifica o agrario corn o prod utivo.
De todos os critrios, Antonino Vivanco preferiu o da ACESSORI EDADE, porque, para ele, a atividade agrdria produtiva
deve ser a que desempenha o papel principal dentro do fimbito
rural, enquanto que as atividades de transformac go e comercial
constituem o acessOrio ou complemento daquela.
Quando deixam de se-lo e passam a desempenhar o papel fundamental, deixam de ser agrarias para transformar-se em industriais ou comercia is.
A atividade agraria 6 produtiva por excelancia; compreende nab
se) o cuttivo da terra, mas tambam a sua conservacab, a criac5o
de gado, a exploracao das florestas (naturals ou artificiais) e
toda a atividade conexa corn a produc5o, ou seja, a transformacab e a venda dos produtos agropecuarios.
0 assunto assume grande importancia, quando se observa que a
comercializac5o e a sua regulamentacao jurfdica exercem influencia na atividade produtiva. De modo aria logo sucede corn a
atividade transformadora. Isto se deve ao fato de que o produtor cultiva os vegetais e cria os animals cujos frutos lhe asseguram urn lucro no mercado, de maneira que, quando, por algum
motivo, se perturba a comercializacab os efeitos se fazem sentir
de imediato na Orbita produtiva (a fixac5o de urn prego maxima
para a produck, inferior ao considerado razoavel pelo produtor por exemplo). Se urn produto agropecuario deixar de interessar as indilstrias transformadoras, a demanda do produto
decresce e seu prep baixa. Isto desestimula o agricultor ou o
pecuarista. 5 por esse motivo que a regulamentac5o jurfdica da
atividade agraria deve incluir em seu conteGdo as atividades conexas e deve ser coordenada segundo princfpios prOprios e aplicave's a todo o processo agropecuario.
Ensina Vivanco (ob. cit.) que, para evitar o incoveniente que
de surgir, no caso da aplicac5o indevida das normas jurfdicas
agrarias no ambito da indilstria e do comarcio, devem-se fixar
46
is
Comptiem o conteOdo do Direito Agrdrio as normas sobre trabalho rural e previdencia social rural.
I nteressam, ainda mais, ao Direito Agrario, as normas de
Direito Constitucional, que dizem respeito as materias acima mencionadas, bem como as de Direito Administrativo, que disciplinam o funcionamento e atribuiceles de Orgffos pUblicos, no que se refere a atividade agraria, reforma agraria, extensffo rural, desenvolvimento agrdrio,
saide pOblica rural, educacao rural, prestack de servicos em geral, fiscalizack de servigos e atividades no meio rural, etc..
fatos agrarios e as normas de direito positivo necessitam de investigacao tcnica juridica porque:
o conjunto das normas a muito grande e, con" frequencia, apresenta lacunas, contradicOes e erros de tecnica
legislativa, de colocac5o e coordenac5o. So atraves do
estudo tecnico dessas normas sera possivel superar-se
ou corrigir-se esses defeitos e lacunas;
para sugerir reformas adequadas que tenham urn maior
indice de validade das normas agrrias preciso o estudo
tecnico e sisternatico dessas normas;
o Direito Agrario necessita que se fixem seus principios doutrinarios e legislativos fundamentais para que
a luz deles se aclarem os preceitos vigentes duvidosos e
se estabeleca sua correta interpretacao;
porque, sendo o Direito Agrario o resultado do passado
histOrico, social e juridico, necessitamos o estudo destes
aspectos, para filiar e orientar as suas instituicOes dentro
de uma seqiiela social;
e) porque a agricultura moderna nao se baseia na coiheita
de produtos que nascem espontaneamente da terra, mas
do cultivo racional, tecnico e cientifico da terra. Para
encasar a producgo agricola ate a obtencao de resultados
econOmicos favoraveis, tanto humanos, como nacionais,
exige-se o estudo organizado e a planificacb, tanto da
distribuico justa da terra, como da sua major produclo".
A autonomia legislativa decorre da vinculapgo das novas
leis a sisternatica do Direito Agrario; as leis rffo
mais elaboradas dentro do sistema de Direito Civil ou de Direito Pablico, mas segundo o
sistema do Direito Agrario.
0 Direito Agrario depende da Sociologia e da Economia.
A Sociologia orienta o estudo dos problemas sociais dos
ruricolas e as informacOes por ela obtidas, mediante as pesquisas que
realiza, orienta a formulack das normas necessarias a correck de distorcbes sociais, por exemplo.
Desta forma, a interligacab do Direito Agrario corn a
Sociologia da-lhe uma caracteristica prOpria, que permite, tambem, precisar a autonomia do Direito Agrario.
106. 0 Direito Agrario, como ja dissemos, tambern urn Di55
II
...41+
Ik
A partir de 1964, corn a instalacao do governo decorrente da revolucgo de 31 de marco, o Poder Ptiblico preocupou-se corn
) problema agrario e planejou uma renovac5o dos processos produtivos.
Esse planejamento caracterizou-se pelo seguinte:
modificacb da estrutura agraria, para correcb das suas
deficiencias;
modificacio da estrutura fundidria, para extincSo das formas de exploracao da terra anti-econOmicas e anti-sociais;
c) desenvolvimento agrario;
Para que esses tres objetivos principais pudessem ser
atendidos, foi preciso modificar-se as instituicaes jurfdicas concernentes
ao use do solo rural, a atividade agraria e a estrutura agraria.
A Emenda Constitucional n. 10, de 10 de novembro de
1964, modificou a alfnea a do inciso XV do art. 5o. da Constituicao de
1964, para o seguinte efeito:
"Art. 5o. Compete a Unigo:
XV Leg islar sobre:
a) direito civil, comercial, penal, processual, eleitoral, aeronautico, do trabalho e agrerio"
130. A Constituic5o de 1967 previu, tambarn, a competencia
da UniSo para legislar sobre Direito AgMrio, na alfnea b do inciso XVII
do seu art. 80.
131 A Emenda n. I, de 1969, a Constituicao de 1967, mantea
competncia
da UniSo para legislar sobre Direito Agrario.
ye
Assim, o Direito especial, Agrario, foi criado pela Emenda n. 10 e mantido pela Constituicao de 1967 e sua Emenda n. I, de
1969.
Em 30 de novembro de 1964, foi promulgada a Lei n.
4.504, o Estatuto da Terra.
134. 0 Estatuto da Terra foi elaborado para dar urn sustentaculo jurfdico a Politica Agraria do Poder Pablico.
60
Agdria desses peses, como acontece no Brasil e, por isso, pode-se formular a hipOtese de que o Direito Agrario tern como fonte de elaborac5o e interpretacSo, alern dos seus principios tfpicos, a Polftica Agrdria.
11.6 Princfpios.
11.6.1 Concerto
0 vocabulo princfpio tern a sua origem etimolOgica em
principium, ii, do latim, que significa "o princfpio, ser descendente de
algum, primeiramente, em primeiro lugar" (21, p. 607).
Segundo o "Grande Dicionrio Delta Larousse" (22,
p. 5.544), princfpio significa "infcio, comeco, origem. Origem que serve de base a alguma coisa; causa primeira, raiz. Raz5o, base, causa primeira;
principios gerais do Direito, fonte do direito constituido por
normas que apresentam um carater geral e resuftam dos textos".
145. De Placid e Silva (23, p. 1.220) ensina:
Princfpios. No sentido juridic, notadamente no plural, quer significar as normas elementares ou requisitos primordiais instituklos como base, como a licerce de alguma coisa.
E, assim, principios revelam o conjunto de regras ou preceitos,
que se fixaram para servir de norma a toda espcie de ach"o jurfdica, tracando, assim, a conduta a ser tida em qualquer opera*
jurklica.
Desse modo, exprimem sentido mais relevante que o da prOpria
norma ou regra jurfdica. Mostram-se a prOpria razSo fundamental de ser das coisas juridical, convertendo-se em perfeitos axioma s.
Princfpios jurklicos, sem &wide, significam os pontos basicos,
que servem de ponto de particle ou de elementos vitals do prOprio Direito. I ndicam o a licerce do Direito.
E, nesta acepc5o, nb-o se compreendem somente os fundamentos
jurklicos, legalmente instituidos, mas todo axioma juridic derivado da culture juridica, onde se firmaram as normas originaries ou as leis cientificas do Direito, que tracam as noceies em
que se estrutura o prOprio Direito.
Assim, nem sempre os principios se inscrevem nas leis. Mas,
porque servem de base ao Direito, s go tidos como preceitos fundamentals pare a pratica do Direito e protecao aos Direitos".
62
que demonstram que essa evolucao ngo 6 um caso fortu(to, nem arbftrio humano, mas corresponde a coisas e fatos e 6 nesse sentido que a
evoluc5o do direito tem as suas leis.
"Dizer que os oidigos surgem em um povo no period em que
os costumes e as normas so numerosas e est5o prestes a corromper-se, 6 formular uma lei evolutiva. Afirmar que o direito
6 a princ(pio formado na gens e na fam(lia e, pouco a pouco,
passa o estudo a ocupar-se dele, e uma outra Iei".
PrincIpios do Direito sao, assim, as condicOes necessdrias a
elaboracao das normas jurfdicas e sua interpretacffo, entendendo-se por
condicOes os valores, sem os quais a norma n5o tera legit imidade.
E "o pressuposto da norma Ieg(tima e, pois, a legitimidade
do poder para produzi-las. 0 valor, que se contem nesse poder, transfere-se para a norma, conferindo-Ihe legitimidade" (Vasconcelos, ob. cit.
p. 343).
11.6.2 Principios do Direito Agrario
Os princfpios do Direito Agrario s go fundados na real necessidade da elaboracSo de normas que atendam as finalidades da atividade agraria e isto porque essa atividade 6 a responsavel pela produc5o
de bens vitais e de mat6rias-primas necessarias, portanto, a vida humana.
Assim, o fundamento axiolOgico dos principios desse ramo
do Direito 6 a producao de bens vitais e de materias-primas ou melhor,
necessarios a sobrevivencia do homem.
Esse princ(pio gera os princ(pios necessdrios para que ele
possa ser cumprido.
Assim, para que possa haver produco de bens vitals, 6 ind ispensavel que haja as seguintes condicOes:
recursos naturais renovaveis;
utilizacb-o desses recursos;
c) producao agropecuaria.
160. Dessas condicOes resultam os seguintes princfpios fundamentais:
preservacao dos recursos naturais renovAveis;
aumento da producgo;
c) bem-estar e condicOes de progresso social e economico dos
que exercem a atividade agraria.
161. Esses princfpios determinam dois outros, a saber:
a) justica social; e
65
dico; defeitos dos necficios jurklicos; forma e prove do negOcio jurtdico; representack; ineficacia do negOcio jurfdico; ato ilfcito; prescrido
e decadncia, etc..
A materia, acima indicada, constitui princfpios do Direito
Civil, pois a mataria da sua parte especial sera elaborada e interpretada
segundo essa parte geral, que a antecede, portanto.
111.2 Apreciaco TeleolOgica
0 COdigo dispOe que a "lei assegura ao proprieterio o direito de usar, gozar e dispor de seus bens, e de reave-los do poder de quem
quer que injustamente os possua". (art. 524).
A aquisicao da propriedade imOvel de-se pelo registro do
tftulo no Registro de ImOveis, pela acessgo, pelo usucapigo e pelo direito hereditario.
A propriedade, assim, para o Direito Civil, desvinculada
do interesse social, pois nao contern quaisquer restric5es, a nao ser
aquelas disciplinadas pelo direito de vizinhanca (art igos 554 a 588).
A perda da propriedade imbvel, segundo o disposto no art.
Arrendamento e de Parceria
0 arrendamento rural, ou arrendamento de predio riatico (artigos 1.211 a 1.215) do COdigo Civil e as parcerias agrfcola
e pecueria (COdigo Civil artigos 1.410 e 1.423) tem, no COdigo Civil,
urn disciplinamento coerente corn as finalidades desses institutos, sendo o arrendamento rural distinto da locacZo de predios urbanos.
Os predios rUsticos locados terao que ser utilizados pelos
inquilinos para os fins a que se destinam.
Os parceiros-outorgados tem, no Direito Civil, uma proteco que n5o atende a finalidade da sua atividade, isto , que n5o Ihes de
a necessaria protec5o jurfdica.
Salvo acordo em contrerio, nem a esterilidade nem o malogro de colheita, por caso fortuito, autorizam o locatario e os parceiros, exigirem, o primeiro, abate no aluguel, e os segundos a reciseo
do contrato.
205. 0 COdigo Civil, praticamente, nada mais dispde sobre
essas materias, disciplinando-as como contratos de direito civil e na-o de
acordo corn as suas finalidades.
72
ro, jOias, moeda forte estrangeira, tftulos e ales, e bens imOveis (urbanos e rura is).
Para o Direito Agrdrio, no entanto, a terra urn bem de
producao de bens vitais e materias-primas, o que significa que nao pode
ficar inativa, improdutiva.
Por outro lado, a produc5o que a terra propicia e de interesse social e nao, exciusivamente, do seu proprietdrio.
Ocorre, ainda, que a utilizaco da terra de interesse social porque pode propiciar tambm condicbes de progresso social e
econOmico Aqueles que a expbram.
Em conseqiiencia, a terra tem uma fungi social, para o
Direito Agrario, o mesmo nao acontecendo para o Direito Civil.
220. Essa func5o social caracteriza-se, segundo o disposto no
lo. do art. 2o. do Estatuto da Terra, da seguinte forma:
"Art. 2o. lo. A propriedade da terra desempenha integralmente a sua fungSo social quando, simultaneamente:
favorece o bem-estar dos proprietarios e dos trabaihadores que nela labutam, assim como de suas famflias;
mantern nfveis satisfat6rios de produtividade;
assegura a consenraclo dos recursos naturals;
observa as disposicifies legais que regulam as justas relapses
de trabaiho entre os que a possuem e a cultivam".
221. Telga de Ara6jo estuda a "Funcjo Social da Propriedade"
no verbete que escreveu para a Enciclopedia Sara iva do Direito (34, ps.
1 a 15) assim dizendo em suma:
"3. A func5o social da propriedade.
3.1 Propriedade: direito ou func5o.
"A functio tradicional eminentemente individualista adquirira
novos caracteres, deixando de ser absoluta e, por outro lado,
passando a abranger no 96 as coisas corpOreas como tambm
os d ireitos imateria is.
Defendendo a tese da limitag5o dos direitos subjetivos nas proprias finalidades, Josserand cria a teoria do abuso de direito, que
se configura toda vez em que se verifica o desvio em relac.5o
sua func.'do.
Dentro dessa ordem de idias, o direito de propriedade direito subjetivo a que corresponde uma funcao, ou seja, uma destinacao econOmica e social se exercido sem utilidade, o fato
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fl
priedade, mas a tftulo de concessk perptua, transmiss(vel hereditariamente, sob o unico encargo de mante-las em born estado de cultivo. Os lotes servo gravados de inalienabilidade. Dispositivos acessOrios organizark o processo de execuck. TriOnviros, eleitos anualmente pelo povo, dever5o encarregar-se das
opera95es de retomada e partilha, bem como da delimitack entre o domfnio do Estado e as propriedades particulares;
Vo. que cada proprietario rural se obrigue a empregar em
suas lavouras determinado ntImero de trabalhadores de condic5o livre;
Vlo. que a ninguem seja
manter, nas pastagens
cas, mais de 100 cabecas de animais de grande pone ou de 500
cabecas de animais de pequeno porte". (Ernest Moulle)". (Grifou-se).
Fernando, o Formoso, rei de Portugal no ano de 1.375,
promulgou a Lei de 26 de junho desse ano, que assim prescrevia (in
Vade Mecum Agrario, 26, p. II):
"Eu El Rei Faso saber aos que esta lei virem
Todos os que tiverem herdades pr6prias, emprazadas, aforadas,
ou por outro qualquer tftulo, que sobre as mesmas Ihes da direito, sejam constrangidos a lavra-las e semed-las.
Se por negligencia ou contumcia, os proprietarios nao observarem o que fica determinado, n5o tratando de aproveitar por
si, ou por outrem as suas herdades, as Justices territoriais, ou
as pessoas que sobre isto tiverem intendencia, as deem a quem
as lavre, e semeie por certo tempo, a pensao ou quota determinada." (Grifou-se).
Ora, o princfpio da func5o social tern como conseqiidncia
imediata a utilizac5o econOmica e social da terra, o que importa dizer
que a terra que n5o explorada econOrnica e socialmente n5o atende a
esse princ(pio e o seu proprietrio tern que sofrer uma sancao, para que
a terra venha a ter utilizac5o segundo esse princ(pio.
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Outra conseqiiencia e a relativa ao instituto da posse, especialmente ao que concerne a posse justa e a posse injusta.
Segundo o principio da func5o social da terra, a posse e
justa quando atende a esse principio e, injusta, quando o descumpre.
Nesse caso, o possuidor, que n5o e proprieterio de um im6vel rural e o ocupou, violentamente (esbuiho), tell posse justa se o explorar econOmica e socialmente, e o proprietario devera ser desapropriado, para que o possuidor esbulhador se torne proprietario da terra.
0 proprieterio, no exemplo dado, tinha posse injusta, pois
n5o atendia ao princ(pio da func5o social e o seu imOvel era, assim, um
latifandio por inexploracao.
Alias, esse aspecto da posse, no Direito Agrario, e t5o
importante que o Decreto n. 70.430, de 17 de abril de 1972, prev uma
protecao possessOria aos chamados "posseiros" (posse injusta civil), nos
seguintes termos:
"Ementa
Estabelece a assistencia as pessoas domiciliadas nas areas dos
pianos de desenvolvimento agropecuario financiados por incentivos fiscais e, em areas pioneiras, por estabelecimentos de credito:
Art. 1o. Na execup5o dos pianos de desenvolvimento agropecuarios financiados por incentivos fiscais e, em areas pioneiras, por estabelecimentos oficiais de credit, as empresas observar5o o disposto no art. 2o. 3o. da Lei n. 4.504, de 30 de
novembro de 1964.
Paragrafo Cmico: Compete ao Instituto Nacional de Colonizacao
e Reforma Agraria (INCRA) fiscalizar o estrito cumprimento do disposto neste art igo.
Art. 2o. As pessoas domiciliadas na area dos empreendimentos a que se refere o artigo anterior, formem elas, ou n5o, coletividades urbanas, nEo poderao ser deslocadas de suas moradias, da posse de terras por elas cultivadas, sem audiencia pr.&
via do Ministerio da Agricultura". (Grifou-se .
Mas, os efeitos do princ(pio da func5o social da propriedade n5o se fazem sentir sb quanto a posse iniusta (civil), mas tambern
nos casos de arrendamento de imOveis rurais e nos de parcerias (posses
justas, para o Direito Civil).
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V CONCLUSAO
Do exposto, verifica-se que o Direito Agrario adquiriu autonomia por force dos seus princfpios.
Os institutos do Direito Agrario, que o caracterizam, tamWm, se nEo estivessem vinculados aos princfpios desse Direito, nlo
garantiriam a sua autonomia, pois poderiam estar inclufdos em diversos outros ramos do Direito, como o Civil, o Administrativo, como sempre aconteceu, alias, antes do advento do Direito Agrario.
Mas, a caracterfstica axiolOgica do Direito Agrario 6, certamente, a grande distincio dele com os outros ramos do Direito e identificadora da sua autonomia, pois decorrem todos os seus princ(pios e,
em conseoiincia, os seus institutos.
g evidente que o vociibulo "autonomia" tem que ser tornado no sentido de especialidade, pois o Direito e um so e a sua classificaco em diversos ramos a mais didatica do que cientffica, poistodos
os ramos do Direito se interligam.
Efetivamente, o Direito Agrario tem Intimas ligacties com
Direito Civil, nos seus diversos aspectos, como o Direito das Coisas, o
Direito das ObrigacOes, etc., inclusive o Direito de Familia e o das Sucess8eb.
E verdade que alguns autores admitem o Direito Agrario
das Coisas, o Direito Agrario das Obrigacdes, o Direito Agrario da Familia e o Direito Agrario das SucessOes, mas, mesmo que se desenvolvam
esses direitos, o Direito Civil continuara como fonte subsidiaria do Direito Agrario, como acontece com o Direito do Trabalho.
0 Direito do Trabalho Rural e que tem, ainda, em nosso
Pars, uma skunk discutfvel, pois os agraristas sffo da opiniffo, muitos
deles, de que esse Direito integra o contend do Direito Agrario, segundo o princfpio de que todos os atos, fatos e relao5es jurfdicas que,
de forma direta, ou indireta, se relacionem com a producffo agraria devem ser disciplinados peb Direito Agrario, para que nffo haja distorcOes,
prejudiciais a produck agraria.
0 mesmo acontece com o Direito Previdenciario Rural.
255. Ha, no entanto, os que acreditam que o Direito do Trabalho e o da Previdancia Social Rural devem ser contendos do Direito do
Trabalho, uma vez que ja existe um Direito autc5nomo do Trabalho,
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'mak . '
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4.4.,n,..4.4n41.6014100.116.010111414141,416,1
inclusive corn jurisdick especializada, que abrange as matarias de previdencia social em geral.
A questa esta aberta.
Outra questk, cuja discussk nk teve infcio em nosso
Pals, e. a da inclusk no conterldo do Direito Agrario do Regime das
Aguas, como acontece na Argentina, no Mexico, na Espanha e em outros parses.
0 COdigo de Aguas brasileiro, Decreto n. 24.643, de 10 de
julho de 1934, mantido, corn modificacOes, pelo Decreto-Lei n. 852,
de 11 de novembro de 1938, mataria, tanto de Direito Civil, quanto
de Direito Administrativo, devendo ter, no entanto, urn tratamento de
Direito Agrario, isto , deve ser vincula& aos princfpios deste Direito,
pois o disciplinamento das Aguas de vital importancia para a produck agropecuaria.
Fazem parte do conterldo do Direito Agrario o Regime de
Casa e Pesca (interior) e o Regime Florestal,
obstante a intima
relack corn o nascente Direito EcolOgico.
Por tudo quanto foi exposto, parece haver clara distinck
entre o Direito Agrario e o Direito Civil, apesar de ambos se relacionarem intimamente.
Os jus agraristas vem pleiteando a criack de uma Justica
Agraria, como existe em outros parses, a fim de dar ao Direito Agrario
uma justica especializada, da mesma forma como a tern o Direito do
Trabalho.
Ja ha, em tramitack, no Congresso Nacional, urn projeto
objetivando a criack dessa Justica.
Para que haja uma Justica Agraria a preciso, antes de qualquer outra providencia, fixar-se a sua competencia e esta sera o conteirdo do Direito Agrrio que, em doutrina, parece claro, mas, na pleatica, pode apresentar serias dificuldades.
264. Finalmente, o Direito Agrario caminhou bastante desde o
seu nascimento, em 1964, ate hoje, ja havendo muitas obras de autores nacionais que o estudam (mais de 85) e a disciplina Direito Agrario
ministrada em 54 Faculdades de Direito e Universidades. Alern disso,
os seus cultores tern realizado congressos internacionais, nacionais, bem
como encontros, conferencias, jornadas e, em cada reunik, major o
nmero de participantes.
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265. Essa, assim, a nossa conclusffo, corn uma palavra de esperano no desenvolvimento cientffico e pratico do Direito Agrario.
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