CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 1 PISO

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de

un departamento ubicado en Pasaje S/N Mz. C Lte. 35 aa.hh Luis Alberto
Snchez segundo piso, que celebran de una parte en calidad de Arrendadores:
El seor Macario T. Postillo Sandoval, identificado con DNI N 23148444; y de la
otra parte en calidad de Arrendatario Don EDUARDO BECERRA GONZALES,
identificado con DNI N 16701968.
San Martin De Porres; de acuerdo a las clusulas y condiciones siguientes:
PRIMERA.- El Arrendador es propietario del inmueble situado en el Pasaje S/N
Mz. C Lte. 35 aa.hh Luis Alberto Snchez Distrito San Martin de Porres, el cual
se encuentra inscrito en la Partida Electrnico N P01170794 del Registro de
predios de la Zona Registral lX - Sede Lima.
SEGUNDA.- Por el presente contrato, los propietarios dan en arriendo paro uso
de vivienda con un mximo de 4 personas.
TERCERA.- El plazo del presente contrato es de (6) meses contado a partir del
1 de Julio de 2014, debiendo el arrendatario devolver indefectiblemente el piso
alquilado al vencimiento del presente contrato, esto es el 1 de Diciembre de
2014, salvo acuerdo de ambas partes para su renovacin.
CUARTA.- La renta mensual pactado de comn acuerdo es de (S/.800.00)
Ochocientos nuevos soles mensuales, incluyendo servicio de cable tv. El
consumo de agua se pagara mnimo S/40.00 adicionales al mes, equivalente a
20 metros cbicos, de 20 metros cbicos a mas se cobrara S/.2.50 por metro
cubico; En cuanto al consumo de luz cada kilowatts ser S/.0.60 en consumo
total deber ser cancelado junto a la renta mensual. EN CASO NO PAGARA
SU RENTA PACTADA A LA FECHAS SE PASARA A CORTAR LA ENERGIA
ELECTRICA HASTA LA CANCELACION DE SU RENTA.
QUINTA.- La renta mensual ser cancelada el da 1 de cada mes, sin
requerimiento previo del arrendador, la suma mensual deber ser entregar en
forma personal al arrendatario; de no cumplirse con esta estipulacin, y
transcurrieran ms de 10 das adicionales a su fecha de pago, el ARRENDADOR
tendr el derecho a realizar el corte de servicios de agua y luz hasta cancelar
su deuda, de lo contrario quedar resuelto el presente Contrato, quedando
expedita la accin judicial de desalojo por parte del Arrendador.
SEXTA.- El arrendatario debe entender que el pasadizo y escaleras son de uso
comn y no deber ser usado para dejar bolsas de basura, cualquier otro
objeto o desperdicios que perjudiquen a los dems arrendatarios, est
prohibido criar animales.

SETIMA.- El Arrendatario est obligado a usar una campana extractora para

cocinar desde la fecha que ingresa al departamento para evitar el deterioro del
inmueble, de no ser as el arrendatario ser notificado y sancionado con cortes
de servicio de agua, luz o cable. Se le deja un escritorio de madera.
OCTAVA.- El arrendatario podr retirarse del inmueble alquilado en cualquier
momento y no necesariamente cuando termine el contrato, as mismo deber
informar al arrendador 30 das antes de su retiro.
NOVENA.- El arrendatario no podr bajo ningn concepto o modalidad subarrendar total o parcialmente el piso arrendado, traspasarlo o realizar cualquier
acto de cesin, salvo contando con autorizacin expresa y escrita del
Arrendador, bajo apercibimiento de resolucin del presente Contrato de
acuerdo a lo dispuesto por el inc. 4 del Art. 1697 del Cdigo Civil.
DECIMA.- El Arrendatario al momento de la suscripcin del presente
documento contractual hace entrega de la suma de (S/. 700) Setecientos
Nuevos Soles en calidad de garanta, para responder por el cumplimiento del
presente Contrato.
Dicha garanta no podr ser usada bajo ninguna circunstancia como pago de
alquileres, pago de servicios de agua y luz o cable tv u otros, los que debern
estar al da debidamente cancelados hasta la fecha en que se haga entrega del
inmueble o se firme un nuevo Contrato, con acuerdo de partes.
DECIMO PRIMERA.- Queda convenido que si al vencimiento del presente
Contrato el Arrendatario no desocupara el local materia de este contrato,
pagar a partir de ese momento la suma equivalente al ltimo recibo de
arriendo incrementada en un 50% (cincuenta por ciento), sin que ello signifique
la renovacin o prrroga del presente contrato, reservndose el Arrendador el
derecho de iniciar la accin judicial correspondiente.
DECIMO SEGUNDA.- Los contratantes convienen que en cuanto no se estipule
en este contrato, rigen las normas establecidas para el contrato de
arrendamiento contenidas en los Arts. 1666 al 1712 del Cdigo Civil, que las
partes declaran conocer, asimismo para los efectos de este contrato, las partes
se comprometen expresamente a someterse a la jurisdiccin de los Jueces de
Lima.
En signo de aceptacin, los contratantes firman en triplicado el presente
contrato con un mismo tenor, en la ciudad de Lima, al 1 de Julio del ao 2014.

MACARIO TERENCIO POSTILLO

SANDOVAL
DNI N 23148444

EDUARDO BECERRA GONZALES

DNI N 16701968
ARRENDATARIO

ARRENDADOR

HUELLA DIGITAL