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CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE DIVISO

AMIGVEL
Por este instrumento particular de compromisso de diviso amigvel, em que so partes de
um lado _________________________________{nome completo e por extenso},
nacionalidade __________________, estado civil _________________, profisso
___________________, CIC __________________, Cdula de Identidade RG
n_____________________, residente e domiciliado Rua ______________ n_______,
na cidade de ____________, Estado do Rio Grande do Sul , de outro lado
_______________ (nome completo e por extenso), nacionalidade ___________________,
estado civil _______________________, profisso ____________________, CIC
n____________, Cdula de Identidade RG n___________________, residente e
domiciliado Rua ________ n__________, na cidade de Frederico Westphalen, Estado do
Rio Grande do Sul , doravante denominados outorgantes e reciprocamente outorgados tm,
entre si, justo e contratado estabelecer as seguintes clusulas e condies:
CLAUSULA PRIMEIRA: Os outorgantes e reciprocamente Outorgados so senhores e
legtimos proprietrios e possuidores dos lotes de terras - a seguir especificados:
Especificar
os
lotes
na
forma
da
escritura.
CLUSULA SEGUNDA: As partes contratantes, de comum acordo, resolvem dissolver o
condomnio
existente,
da
seguinte
forma:
Caber aos condminos_________________ e seu marido _____________ na proporo
de 50%, 25% e 25% respectivamente, os seguintes imveis e eventuais benfeitorias sobre
eles
edificadas
(descrever).
Caber aos condminos ____________________ e sua mulher ___________________, na
proporo de 50% para cada, os seguintes imveis e eventuais benfeitorias sobre eles
edificadas
(descrever):
CLUSULA TERCEIRA: Os outorgados e reciprocamente outorgantes entraro na posse
imediata dos Imveis compromissados, podendo deles usar, gozar, e neles introduzir as
benfeitorias
e
melhoramentos
que
julgarem
necessrias.
CLUSULA QUARTA: Os outorgados e reciprocamente outorgantes ficaro
responsveis, a partir desta data, por todos os impostos e taxas que sejam ou venham a ser
lanado sobre os imveis compromissados, em seus respectivos vencimentos. Os impostos
e taxas relacionados devidos at esta data sero rateados, assim que exigidos, na proporo
de
50%
para
cada
grupo
presente
na
diviso
dos
imveis.
CLUSULA QUINTA: O presente Contrato Particular irrevogvel e irretratvel e
obrigam, em todas as clusulas e condies, tanto as partes contratantes como seus
herdeiros
e
sucessores.
CLUSULA SEXTA: As partes contratantes elegem o foro de Frederico Westphalen, para
dirimir quaisquer dvidas ou questes resultantes do presente contrato.
CLUSULA STIMA: Os imveis especificados na Clusula Primeira so entregues em

seus estgios e condies atuais e como foram vistos e vistoriados pelas partes.
CLUSULA OITAVA: Que os outorgantes e reciprocamente outorgados declaram,
expressamente, para os fins da Lei n 8.212/91, que no so responsveis por
contribuies/recolhimentos
de
contribuies
para
a
Previdncia
Social.
CLUSULA NONA: As partes se comprometem a assinar as Escrituras Pblicas e os
documentos necessrios para a transferncia dos bens, direitos e obrigaes que cada parte
adquire por fora desta transao, no prazo mximo de 30 (trinta) dias, ou antes, se
solicitado pela parte interessada, sob pena de adjudicao e responsabilizao civil e
criminal. No mesmo prazo e nas mesmas condies, se comprometem a fornecer as
certides e os demais documentos necessrios para o desenlace das pendncias.
CLUSULA DCIMA: as impostos, taxas e as despesas e emolumentos concernentes s
Escrituras e Registros no CRI, correro por conta dos respectivos adquirentes dos imveis.

Por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em trs vias e
perante as testemunhas abaixo identificadas.
Local e data.
Nome das partes e testemunhas.