COSTOS GENERADOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO DE EDIFICACIN

Con base al proyecto de edificacin, se requieren los estudios preliminares para que este
tenga la viabilidad necesaria para su ejecucin, es as que, la clasificacin de los costos
generados en el desarrollo del proyecto, hace precisar los siguientes gastos a ser tenidos
en cuenta:
1.
2.

Gastos comerciales (promocin y publicidad del proyecto).

Gastos de lote:
a. Valor comercial.
b. Lucro cesante.
c. Inters capital.
d. Impuestos.
e. Gastos de escrituracin (registro instrumentos pblicos).
3. Gastos diseo de proyecto arquitectnico.
4. Gastos plizas de responsabilidad civil.
5. Gastos del levantamiento topogrfico, estudios de factibilidad tcnica y financiera.
6. Gastos estabilizacin del terreno.
7. Gastos instalaciones de servicios pblicos (acueducto, alcantarillado y energa
elctrica).
8. Gastos presupuesto programa de obra.
9. Gastos honorarios de consultora y asesora.
10. Gastos directos:
a. Contratacin mano de obra.
b. Adquisicin de material.
c. Adquisicin de equipos de construccin.
11. Gastos indirectos:
a. Administracin y seguridad de la obra.
b. Servicios pblicos.
c. Seguros y garantas.