TESIS
Para obtener el ttulo de:
Licenciado en administracin
Presenta:
Xalapa-Enrquez, Veracruz
Agosto 2012
UNIVERSIDAD VERACRUZANA
Facultad de Contadura y Administracin
Proyecto de inversin para la creacin de una
planta empacadora de ensaladas y vegetales precortados
TESIS
Para obtener el ttulo de:
Licenciado en administracin
Presenta:
Xalapa-Enrquez, Veracruz
Agosto 2012
AGRADECIMIENTOS
En primer lugar a Dios por haberme dado la vida, salud, ilusiones y por que me ha heredado
el tesoro ms valioso que puede drsele a un hijo "sus padres".
A mis padres, ngela y Dionicio, quienes sin escatimar esfuerzo alguno sacrificaron gran
parte de su vida para educarme, adems de su amor, cario y apoyo me ofrecieron su
sabidura para lograr esta meta en mi vida, en reconocimiento a todo el apoyo que me han
brindado a lo largo de mi vida y con la promesa de seguir siempre adelante, le dedico ste
trabajo.
A mis hermanas, Ana y Norely, sobran las palabras para describir el afecto y cario que
ciento por ellas, que a pesar de todo han estado ah siguiendo mi camino y levantndome
cuando me senta sin fuerzas, a ellas quienes la ilusin de su vida ha sido verme convertido
en un hombre de provecho les doy las gracias.
A mi linda novia Arely, por acompaarme tanto en los buenos como en los malos momentos
de la vida, por seguirme durante toda mi carrera y haber estado en esos tiempos difciles
donde las decisiones que he tomado cambiaron el rumbo de mi vida, le dedico este trabajo y
le doy las gracias por seguir a mi lado, te amo.
Y a todas aquellas personas con todo mi corazn, que directa o indirectamente me apoyaron
y estuvieron pendientes de mi formacin acadmica, en especial a mis abuelos que en paz
descansen, a mis tos, mis cuados y con gran agradecimiento a mis suegros por darme esa
confianza y aceptarme como un miembro ms de su familia y hacerme sentir como un hijo
para ustedes, en respuesta a esto, cuenten con un gran nieto, sobrino, yerno y amigo.
Gracias.
NDICE
RESUMEN .......................................................................................................... I
INTRODUCCIN ............................................................................................... 2
CAPITULO I EL PROYECTO DE INVERSIN
1.1 IMPORTANCIA DE LOS PROYECTO DE INVERSIN .............................. 7
1.2 DEFINICIN DE PROYECTO ..................................................................... 7
1.3 DEFINICIN DE INVERSIN ...................................................................... 8
1.4 DEFINICIN DE PROYECTOS DE INVERSIN ........................................ 8
1.5 OBJETIVOS DE LOS PROYECTOS DE INVERSIN ................................. 8
1.6 ORIGEN DE LOS PROYECTOS DE INVERSIN ....................................... 9
1.7 TIPOS DE PROYECTOS DE INVERSIN ................................................ 10
1.8
PROCESO
PARA
LA
PREPARACIN
EVALUACIN
DE
PROYECTOS...11
1.8.1 Estudio organizacional ............................................................................................ 12
1.8.2 Estudio de mercado ................................................................................................ 12
1.8.3 Estudio tcnico ......................................................................................................... 12
1.8.4 Estudio financiero .................................................................................................... 13
1.8.5 Evaluacin econmica ............................................................................................ 13
METODOLOGA
DE
LA
INVESTIGACIN
PARA
EL
PROYECTO DE INVERSIN
3.1 METODOLOGA DE INVESTIGACIN ..................................................... 24
3.2 Justificacin de la investigacin ................................................................. 24
3.3 Planteamiento del problema ...................................................................... 25
3.4 Formulacin del problema.......................................................................... 26
3.5 Hiptesis .................................................................................................... 26
3.6 Objetivos de la investigacin ...................................................................... 26
3.7 Interrogantes del estudio............................................................................ 26
3.8 Delimitacin de la investigacin ................................................................. 26
3.9 Metodologa ............................................................................................... 27
CAPITULO 4 EMPACADORA DE ENSALADAS LA PARCELA
4.1 INTRODUCCIN ....................................................................................... 29
4.2 DESCRIPCIN GENERAL DEL NEGOCIO .............................................. 30
4.2.1 Naturaleza de la empresa ...................................................................................... 31
IV
RESUMEN
La presente tesis tiene como objetivo aplicar la metodologa de los proyectos de
inversin en la evaluacin e implementacin de una planta empacadora de
ensaladas en la localidad de Rancho viejo, en el Municipio de Emiliano Zapata,
ver.
En el siguiente trabajo se aplicar cada una de las etapas a desarrollar en los
proyectos de inversin con la finalidad de obtener un resultado objetivo y veraz, lo
que permitir tomar buenas decisiones para colocar dicho proyecto en esta
localidad.
El trabajo est dividido en tres captulos que permitirn explicar el por qu se debe
realizar un proyecto que beneficiar a la localidad de origen, permitiendo aplicar
una metodologa que garantice obtener una rentabilidad segura para el proyecto.
El primer captulo nos habla de las generalidades de los proyectos de inversin,
explicando detalladamente los que son los proyectos, sus orgenes, los tipos y lo
que son las inversiones de acuerdo a varios autores reconocidos mundialmente.
El segundo captulo explica lo que son en s las ensaladas sus orgenes, la historia
de ellas desde que aparecieron por primera vez en los grandes festines de la
realeza, adems de la importancia que tienen para la cocina Mexicana y de lo
importante que seria para el pas la introduccin de vegetales a la alimentacin
Mexicana.
Tambin cabe destacar la importancia que tienen las ensaladas para el pas, ya
que los fenmenos meteorolgicos que cada da se hacen ms notorios, han
destruido grandes cultivos de vegetales en toda la Republica lo que abre puertas
para la introduccin de las ensaladas y vegetales al mercado Mexicano.
Por ltimo en el tercer captulo se explicar ms a detalle lo que viene siendo el
proyecto de inversin a realizar, explicando cada una de sus etapas y de los
estudios realizados para poder concluir si es o no factible el proyecto.
INTRODUCCIN
Siempre hay que considerar que mientras exista una necesidad humana de un
bien o servicio habr la necesidad de invertir, pues al hacerlo ser la nica forma
de satisfacer esas necesidades que requerir el ser humano al producir ese bien o
servicio que se requiere, esta son frases de del seor Gabriel Baca Urbina, que
junto con este trabajo, permitir al lector tener esa idea del por que realizar un
proyecto de inversin en cualquier momento que se requiera.
Esta Tesis, adems de ser una fuente de informacin para la comprensin de los
proyectos de inversin y de proporcionar una idea clara de como evaluar e
implementarlos, ser tambin una gua que podrn seguir aquellos inversionista
que deseen establecer un nuevo proyecto o que quieran penetrar un nuevo
mercado o para toda aquella persona innovadora que anhele establecer sus ideas
y que tenga una buena decisin para la aplicacin de un gran negocio.
As que propongo tener en cuenta la aplicacin de los proyectos de inversin cada
vez que surja una idea para crear un negocio y espero que la presente Tesis le
sea til para la comprensin e implementacin de los proyectos de inversin.
CAPITULO I
EL PROYECTO DE INVERSIN
nmero
de
personas
que
la
conformen
(Palacio,
2010,
p.16).
7
Objetivos especficos
Reducir costos
Sustitucin de importaciones
Cuando la produccin de un pas depende de las importaciones, debido a la
inestabilidad de su moneda surge la necesidad de proyectos encaminados a la
produccin de bienes que permitan la sustitucin de los importados.
frutcolas,
etc.).
Al
explotarlos
no
se
efecta
ninguna
transformacin.
Independientes. Son las que pueden realizar sin depender ni afectar o ser
afectadas por otros proyectos, adems son analizados y son aprobados o
rechazados de forma individual, sin que la decisin incida en los dems.
11
Imagen 1.1 Estructura general de la evaluacin de proyectos. Fuente: Baca Urbina, 2006.
Formulacin y evaluacin de
proyectos
Definicin de objetivos
Anlisis de mercado
Anlisis tcnico
operativo
Definicin de objetivos
Anlisis tcnico
operativo
Anlisis tcnico
operativo
Definicin de objetivos
Definicin de objetivos
13
CAPTULO 2
ENSALADAS EN MXICO
15
16
17
18
Semillas-granos
Frutos
Bulbos
Coles
Hojas
Tallos tiernos
Pepnides
Races
Flores
Tabla 2.1 Clasificacin de las hortalizas. Basado en: gua de presentacin de la FAO.
19
Otro de los grandes problemas a los que se enfrentan los vegetales y hortalizas,
es el trabajo de la sociedad actual, la cual vara sus hbitos de acuerdo a los
requerimientos de la vida moderna, adems de que permite a la poblacin darse el
tiempo para consumir algo de comer, ya que por falta de tiempo se les hace
imposible preparar alimentos rpidos en el momento que lo desean.
Rinconada
El Chico
Emiliano Zapata
El Aguaje
21
22
CAPITULO 3
METODOLOGA DE LA INVESTIGACIN PARA EL
PROYECTO DE INVERSIN
24
25
3.5 HIPTESIS
El establecimiento de una planta empacadora de ensaladas en Rancho Viejo es
viable, ya que genera utilidades y recupera la inversin en un plazo menor a 5
aos.
26
3.9 METODOLOGA
Para realizar el trabajo de investigacin se realizarn dos tipos de investigacin, la
exploratoria y la descriptiva, ya que existe la necesidad de analizarlos para
comprobar con veracidad el resultado de la investigacin.
Lo que permitir penetrar y comprender el problema a fondo y la descripcin
general
de
las
caractersticas
funciones
del
problema
en
cuestin.
27
CAPITULO 4
EMPACADORA DE ENSALADAS LA PARCELA
4.1 INTRODUCCIN
El siguiente proyecto de inversin, fue creado pensando en todas aquellas
personas que por falta de tiempo le es imposible preparar alimentos rpidamente,
sin mencionar que en la actualidad las personas buscan una alimentacin ms
balanceada por razones de salud, ya que las enfermedades gastrointestinales y la
obesidad estn marcando la vida de las personas considerablemente.
Adems es importante preocuparse por la salud de la sociedad, as que el
proyecto de inversin tiene pensado crear ensaladas 100% naturales y libres de
conservadores utilizando el mtodo de empacado al vaco, que permite conservar
un producto fresco por ms tiempo, adems son elaborados con todos los
esquemas de calidad de acuerdo a las Normas Mexicanas de alimentos
empacados.
El proyecto surge con la intencin de aprovechar una oportunidad que se presenta
de acuerdo a la necesidad de la sociedad por este tipo de alimentos balanceados.
Analizando la posibilidad existente de implementar una planta procesadora para
comercializar ensaladas y vegetales empacados al vaco a supermercados y
tiendas locales de la ciudad de Xalapa.
El proyecto propone distribuir el producto, a travs de una presentacin prctica
como son las ensaladas y vegetales pre cortados. Actuando de acuerdo a las
necesidades que se requieran del producto. Por tal motivo la creacin de esta
planta empacadora de ensaladas se dedicar a la produccin y transformacin de
la materia prima en un producto atractivo para el consumidor.
La elaboracin de un producto prctico y saludable ser uno de los objetivos del
proyecto para realizar las lneas de ensaladas y vegetales empacados al vaco.
29
30
Con lo descrito anterior mente solo cabe mencionar que la empresa La parcela es
una empresa privada que maneja recursos propios y financiamiento por parte de
acreedores financieros. Permitiendo la creacin de empleos a los habitantes de la
localidad y sus alrededores para mejorar la actividad econmica de la zona.
31
32
GERENTE
GENERAL
VENTAS
PRODUCCIN
4.3.6 El personal
A continuacin se muestra la administracin del recurso humano, ya que es
importante destacar su participacin dentro de la empresa, puesto que sin su
participacin la empresa no podra funcionar adecuadamente, a continuacin se
muestran las partes para administrar este preciado recurso.
33
Reclutamiento y seleccin
Contratacin
Capacitacin
34
De la estructura orgnica
35
37
rea
Almacn de
materiales y
suministros
Almacn de
artculos terminados
Actividad
Mano de obra
Costos de
requerida
mano de obra
$ 1,701.00
Seleccin
Lavado
Pelado y cortado
Tratamiento
Empacado al vaco
$ 1,701.00
Tabla 4.1 Requerimiento de la mano de obra para la produccin. Fuente: elaboracin propia.
38
Ventas y compras
rea
Actividad
Mano de obra
Costos de
requerida
mano de obra
Compras
Ventas
Caja
$ 1,701.00
$ 1,701.00
Tabla 4.2 Requerimiento de la mano de obra para ventas y compras. Fuente: elaboracin propia.
Administracin
rea
Actividad
Mano de obra
Costos de
requerida
mano de obra
Contabilidad y
Finanzas
Recursos
humanos
Mercadotecnia
$1,701.00
$ 1,701.00
Tabla 4.3 Requerimiento de la mano de obra para la administracin. Fuente: elaboracin propia.
39
40
Acta constitutiva
Se crea un acta constitutiva para registrarla ante registro pblico de la propiedad y
poder tramitar en el SAT el RFC.
AFORE
Las AFORES estn regulas por la comisin nacional del sistema de ahorro para el
retiro, a la cual todos los trabajadores tendrn derecho si as lo requieren, es
indispensable que el empresario de a conocer este trmite a sus empleados para
que as haya un ahorro para su retiro desde tiempo temprano.
Nuestra empresa tendr esta informacin para drsela a nuestros trabajadores a
final de este trabajo se anexan los formatos para darse de alta en alguna afore.
Rgimen fiscal
La empresa ser una persona moral por lo tanto se deben seguir los siguientes
trmites:
41
IMSS
INFONAVIT
Permisos
PERMISO
Delegacin
Registro de marca
INSTITUCIN
Ayuntamiento de Emiliano
Zapata
Servicio de Administracin
tributaria
Instituto Mexicano de
Propiedad Industrial
42
43
Productos de la competencia
PRODUCTOS
DAILY
MR.
SALAD
LUCKY
VEGETALISTOS
LA
GOLDEN
FRESH
HUERTA
HILLS
GARDEN
VERDULERAS
Tomate
Lechugas
Lechugas
Vegetales
enteros
Lechugas
Lechugas
Brcoli
Brcoli
Elotes
Coliflor
Lechuga
Lechuga
Coliflor
Elotes
Zanahorias
Zanahorias
Zanahorias
Elotes
Col
Zanahorias
Papa
Coliflor
Chayote
Tomate
Calabaza
Brcoli
Chicharos
Ejotes
Etc.
Cesta
vegetariana
Lechuga
Otros
y
zanahoria
rayadas
Ensalada
Cesar
Ensalada
Italiana
Ensalada
mixta de
lechugas
Ensalada tipo
francs
Ensalada de
vegetales pre
cortados
44
Competidor
DAILY SALAD
Presentacin
Cestas vegetariana
Elotes 3 pza.
tipo francs 455gr.
MR. LUCKY
VEGETALISTOS
LA HUERTA
$23.60
$28.00
$6.90
Elotes 3 pza.
$22.50
$37.30
Coliflor pza.
$6.60
Italiana 455gr
$28.00
$28.00
Cesar 455gr
$28.00
Cesta Vegetariana
$20.60
Cesta vegetariana
$33.30
Cortados 390gr
$17.00
Cortados 500gr.
$13.80
Brcoli cortado
$15.50
Cortados
$17.90
Italiana 455gr.
$32.10
Brcoli
Italiana
FRESH GARDEN
$35.50
Lechuga pza.
Cortados 500gr.
GOLDEN HILLS
Precios
Lechugas 3 pza.
$14.50
$26.32
$32.10
$32.00
Tomate
Lechuga
VERDULERIAS
Coliflor
Coliflor
Calabacitas
acuerdo al proveedor
Chayotes
45
4.4.2 Clientes
Los clientes de la empacadora de ensaladas la Parcela sern 5 mini mercados de
la regin y tiendas locales que estaran dispuestos para adquirir la lnea de
ensaladas la Parcela, en la siguiente tabla se presentan los principales
establecimientos que sern nuestros clientes:
Cliente
Lugar
Pedido mensual
2000 unidades
Miscelnea la Tiendita
La Tinaja
100 unidades
Miscelnea Morales
Rancho Viejo
50 unidades
Promotora Comercial
Abarrotera
Miscelnea la Loma
Miscelnea la Loma
100 unidades
250 unidades
46
47
Presentaciones
En presentaciones de 455 gr. (1 lb.), y cestas vegetarianas que es una porcin
ideal para una familia de 4 personas recomendadas para lunch, viajes, el trabajo,
la escuela o picnics.
Adems la presentacin individual de 57 gr. Y para el caso de la composta
presentaciones por kilo dependiendo del cliente.
Clasificacin del producto
Los productos se clasifican en no duraderos, ya que se consumen por lo general
en una o varias veces que se usen y no se mantienen frescos por mucho tiempo.
Son de conveniencia, pues al consumidor se le hara ms prctico y cmodo
encontrarlo sin tener que hacer extensas bsquedas por el producto.
Caractersticas del producto
Los productos incorporan elementos naturales de la Regin Veracruzana, La lnea
de ensaladas empacadas al vaco nace como valor agregado para aquellos
clientes que por falta de tiempo o espacio le es mejor adquirir el producto en un
estado ms accesible de acuerdo a sus necesidades.
4.4.4 Investigacin de Mercado
La presente investigacin de mercado fue realizada con la intencin de encontrar
la demanda y la oferta que existe en el mercado actual de las ensaladas
empacadas al vaco.
4.4.4.1 Anlisis de la demanda
Segn la asociacin internacional de Productos frescos cortados (IFPA), en la
actualidad los frutos y vegetales frescos cortados, gozan de una aceptacin por
parte de un grupo selecto de consumidores.
48
los
consumidores
diferentes
tipos
de
autoservicios,
49
No.
Consumir el producto
Observaciones
SI
Es muy prctico
SI
Es sano y fresco
SI
Sano
NO
Tiene conservadores
SI
Accesible
NO
Conservadores
NO
No son frescos
NO
No son frescos
NO
Conservadores
10
NO
Pasados no frescos
11
SI
Prctico
12
SI
Ahorra trabajo
13
NO
Conservadores
14
NO
Prefiere lo fresco
15
SI
Frescos y sano
16
SI
Ahorra tiempo
17
SI
Ahorra tiempo
18
NO
No es fresco
19
SI
Prctico
20
SI
Fresco y prctico
21
SI
22
SI
Prctico
23
SI
Prctico
24
SI
Prctico
25
SI
Prctico
50
e2
n = 61 es el tamao de la muestra
51
Graficas de la tabulacin
Consume ensaladas empacadas al vaco?
SI
NO
SI
NO
52
3.5
5.3
1.8
0.9
ENS. JUNIOR
ENS. DE BROCOLI Y
MIXTA DE VEGETALES
ENS. DE COLIFLOR
ENS. ZANAHORIA Y
ITALIANA
MIXTA DE LCHUGAS
GOURMET
ESPINACAS
CESTA VEGETARIANA
ELOTES
LECHUGAS
ZANAHORIAS
OTRAS
0.9
3.5
La grfica 4.3 muestra los productos que ms les interesa comprar a las mujeres
encontrando las ensaladas de zanahoria, los vegetales enteros, las ensaladas
mixtas de vegetales y lechugas.
3.5
ENS. JUNIOR
ENS. DE BROCOLI Y
MIXTA DE VEGETALES
ENS. DE COLIFLOR
ENS. ZANAHORIA Y
ITALIANA
MIXTA DE LCHUGAS
GOURMET
ESPINACAS
CESTA VEGETARIANA
ELOTES
LECHUGAS
ZANAHORIAS
OTRAS
1.2
11.8
9.4 8.2
15.3
12.912.9
53
25.8
12.9
0.0
La presentacion ms prctica para las mujeres son los vegetales cortados y listos
para cocinar representada en la grfica 4.5.
39.1
17.4
0.0
A diferencia de las mujeres, los hombres prefieren los costados pero adems las
ensaladas en porcentajes elevados, este resultado se muestran en la grfica 4.6.
54
8.6
0.0
Las mujeres prefieren acompaar las ensaladas con sal, chile y limn pues las
consideran saludables Grfica 4.7.
24
10
0
En cambio los hombres, prefieren los aderezos, las carnes y la sal, chile y limn, lo
que nos dice que los hombres solo buscan un alimento fcil de consumir y que
adems los mantenga satisfechos.
55
11.1 5.6
En la grfica 4.9 se muestra que las mujeres las consideran prcticas, pues les
permiten ahorrar tiempo a la hora de cocinar, pero en una porcin pequea
encontramos que algunas mujeres consideran que son desagradables pues
piensan que no son frescas.
8.7
17.4
8.7 8.7
En cambio los hombres, al igual que las mujeres los consideran prcticos pero
algo que se tiene que considerar es que tambien las consideran econmicas, pues
al no tener que cortarlas y lavarlas consideran que ahoran tiempo, esfuerzo y
dinero para prepararlas.
56
20.7 10.3
6.9
59.1
4.5
9.1
18.2
9.1
57
20.7
6.9
6.9
Al analizar las porciones de consumo por parte de las mujeres se observa que
prefieren una porcin, y en un 65.5% as que las mujeres son las que ms
consumen en promedio una porcin ya que prefieren cuidar ms su figura.
4.5
Aunque los hombres prefieren una porcin, no hay que descartar el 27.3% que
prefieren dos porciones, para disear este tipo de presentacin.
58
62.1
17.2 13.8
Los empaques que le llamaron la atencin a las mujeres fueron las porciones
individuales en un 62.1%, permitiendo reducir las presentaciones del producto de
acuerdo a la grfica 4.15.
52.2
21.7 21.7
0.0 0.0 4.3
Igualmente a los hombres les interesan las porciones individuales pero a su vez
ponen atencin a la presentacion de 1.8kg. y 2.3kg. y a las presentaciones
familiares, lo que permite distinguir la posibilidad de colocar tres presentaciones en
el mercado.
59
51.7
41.4
6.9
0.0
DE $11 A DE $21 A DE $26 A
$21
$26
$31
$31 O
MS
Las mujeres desean un precio justo y lo ms econmico posible para obtener una
alimentacin prctica y sana de acuerdo a la grfica 4.17.
40.9
9.1
9.1
$31 O
MS
En cambio los hombres simplemente prefieren pagar lo que sea por conseguir su
alimento a tiempo y que adems sea lo ms prctico posible.
60
40.0
6.7
4.4
4.4
Los lugares ms concurridos por las personas son los supermercados y tiendas
locales, las mujeres prefieren los supermercados un 44.4%.
10.3
3.4
3.4
61
19.1
4.3
6.4
25
30.6
22.2
19.4
2.8
62
Informe
Por medio de una encuesta realizada a 61 personas al azar se encontr que un
55% de los encuestados afirma consimir vegetales y ensaldas empacadas al
vaco, siendo las mujeres las que consumen en mayor cantidad.
Por otro lado las presentaciones que ms atractivas se le hacen al consumidor son
la de los vegetales cortados y listos para consumir en empaques individuales de
57 gr. Y en porciones para la familia de 455 gr.
Estas presentaciones resultaron ser preferidas en especial por las mujeres. Por lo
cual las mujeres representan ser nuestros principales consumidores.
Hay que hacer mencin de que a las mujeres les gustara acompaar de aderezos
y sal, chile y limn, mientras que a los hombres les gustara ms involucrar carnes
en sus ensaladas. Dicha informacin es muy til para aplicar algn tipo de
estrategia promocional.
Las mujeres y los hombres consideran prcticas a las ensaladas empacadas al
vaco y econmicas en el caso de los hombres, se nota que las mujeres son ms
conservadoras con el gasto familiar.
Adems consumen ocasionalmente una porcin por persona, aunque una mayora
de mujeres prefieren consumir 2 veces a la semana demostrando ser las que ms
cuidan su alimentacin.
Por ltimo en cuanto al precio, las mujeres desean un producto econmico y los
hombres pagaran por una buena ensalada un poco ms. Adems de que les
interesara encontrarlos en supermercados y en las tiendas ubicadas cerca de sus
hogares.
63
Cuestionario
La siguiente entrevista fue realizada para analizar la oferta de ensaladas de la
ciudad de Xalapa.
Empresa o establecimiento: ________________________________
1.- Qu productos ofrece a sus clientes?
2.- Cul es el volumen de ventas que actualmente comercializa?
2.- qu precios maneja en sus productos?
a) De $11 a 21
b) De $21 a $26
c) Ms de $26
64
Resultados
Productos y Consumo de sus clientes
16%
15%
13%
5%
4%
3%
14%
30%
13%
14%
12%
12%
6%
65
90%
10%
66
Informe
Se encontr que nuestros competidores directos son DAILY SALAD, MR. LUCKY,
VEGETALISTOS, FRESH GARDEN, LA HUERTA y GOLDEN HILLS, puesto que
se dedican a elaborar productos semejantes al nuestro. La competencia indirecta
son las tiendas y verduleras locales, pues ellos se encargan de comercializar
frutas y verduras no procesadas y con un precio menor.
Los productos que ofrece la competencia son: ensalada mixta de lechugas,
ensaladas cesar, ensalada tipo francs, italiana, lechuga romana vegetales
enteros, vegetales cortados, entre otros.
Es una gran oferta de productos vegetales y ensaladas al parecer lo que ms se
vende son los vegetales enteros y pre-cortados.
Se encontr que la competencia directa maneja unos precios considerables, van
dirigidos al mercado con ingresos medio y alto, la competencia indirecta va dirigida
al mercado con ingresos bajo y medio, esta muy competido en todo el mercado.
Se encontr que nuestra competencia directa es muy competente, ya que ellos
mismos producen su materia prima y la transforman, en cuanto a la competencia
indirecta ellos consiguen el producto con distribuidores locales o de la regin.
La tecnologa de la competencia directa es muy buena, adems de los aos de
experiencia que tienen los hacen fuertes en el mercado. La competencia indirecta
solo compra a distribuidores y venden el producto al consumidor final, ellos no
necesitan tecnologa o equipos de ventas.
La competencia directa no necesita proveedores de materia prima, ya que ellos
cultivan su propia materia prima, la competencia indirecta necesita de proveedores
que le proporcionen la mercanca.
67
Indisposicin por parte del mercado al pago del precio determinado para el
producto.
Oportunidades
El
crecimiento
en
el
nmero
de
construcciones
de
complejos
68
PRODUCTO
COSTOS
COSTO DE LA
PRECIO
DEMANDA
OFERTA
FIJO
57gr.
Ensalada de
57gr. $12
500gr. $13.80,
brcoli y
455gr. $20
$14.50,
zanahoria
1-2kg.$26
$12.00
455gr.
$13.00
1-2kg.
$20.00
Ensalada
cesar
57gr. $12
455gr. $20
455gr. $28.00
1-2kg.$26
Ensalada de
57gr. $12
lechugas y
455gr. $20
zanahorias
1-2kg.$26
455gr.
$25.00
57gr. $12
---------------------
455gr. $20
1-2kg.$26
rayadas
Ensalada
italiana
57gr. $12
455gr. $20
1-2kg.$26
455gr. $28.00
455gr.
$25.00
69
Ensalada
57gr. $12
mixta de
455gr. $20
lechugas
1-2kg.$26
Ensaladas
tipo francs
57gr. $12
-----------------------
1-2kg.$26
57gr. $12
455gr. $20
455gr. $20
455gr. $28.00
1-2kg.$26
455gr.
$25.00
57gr.
Cesta
vegetariana
57gr. $12
57gr.$7.00,$10.00,
455gr. $20
$12.00
1-2kg.$26
1.5kg.$33.30,
$36.10
$10.00
455gr.
$25.00
1-2kg.
$30.00
70
Polticas de precio
Los precios estn sujetos a cambio sin previo aviso. El monto de factura ha
sido calculado en relacin a la tasa cambiaria vigente. Los pagos deben
realizarse utilizando cheques nominativos a nombre de la Empresa y/o en
efectivo.
71
Condiciones de garanta
de la
Condiciones legales
72
Productor
Distribuidor
Consumidor final
95,003
90,899
Punto de Equilibrio
Punto de Equilibrio ($)
113,693 106,065
99,968
23.90%
20.27%
Razones de Rentabilidad
% de Rentabilidad a las Ventas
24.43%
27.95%
31.11%
33.90%
36.38%
74
4.4.9 Publicidad
La publicidad que se pretende utilizar para la planta empacadora de ensaladas
ser mediante anuncios publicitarios en peridicos y en la radio, se pretende
colocar comerciales en la televisin pero esto se hara despus del segundo ao
cuando se haya recuperado la inversin.
Otra de las acciones que se podran tomar en cuenta y que sera un medio mas
econmico seria establecer buenas relaciones con tiendas locales y el contacto
con gerentes de ventas de los supermercados de la regin, algo que se tiene que
tomar en cuenta es que introducirse a este Mercado implicara negociar precio,
crdito y el plazo a compradores mayoristas.
Es necesario tomar en cuenta que la publicidad de la empresa debe ser dirigida a
la demanda insatisfecha, en este caso a todas aquellas personas que por falta de
tiempo les es imposible preparar algo de comer, por lo que toda la publicidad ser
dirigida a este nicho de mercado.
La forma de hacerlo ser a travs de la presentacin del producto convertido en
una necesidad para la vida diaria y que se permitir satisfacer sus necesidades
por medio del producto que proponemos.
4.4.10 Promocin de ventas
Las promociones necesarias para la venta de ensaladas sern las siguientes:
A clientes frecuentes por mayoreo, se les har descuentos hasta del 10%.
75
4.4.11 Comercializacin
Se destaca como el elemento ms importante de la empresa en operacin, ya que
al determinar la existencia de una demanda insatisfecha, y su ubicacin
geogrfica; la forma de satisfacer dicha demanda es creando la utilidad de tiempo,
lugar y de posesin de los productos, siendo la comercializacin importante para
la determinacin del tamao optimo de la planta. Hernndez (2005)
La Comercializacin del proyecto permitir en primer lugar recibir los insumos para
la produccin de las ensaladas, pero principalmente se utilizar para llevar el
producto hasta el consumidor final. A continuacin se muestran las funciones que
se realizarn en la comercializacin de las ensaladas:
Almacenaje
Pruebas de ventas
Logstica
Entregas
76
Hay que considerar que para tener a los clientes contentos con el servicio y
el producto se tiene que mantener un contacto con ellos para realizar
cambios de mercanca si estuvieran en mal estado, adems de contactarlos
para comprobar que el producto se est vendiendo o no.
77
78
La microlocalizacin
Determina el lugar especfico donde se instalar el proyecto en este caso se
encuentra Rancho viejo, ver.
GRANJAS
RANCHO VIEJO
LA PARCELA
79
Con los resultados obtenidos encontramos que la mejor opcin para ubicar la
planta es en Rancho Viejo, pues nos permite principalmente una buena
proximidad de los proveedores y la ubicacin del mercado meta es muy importante
a comparacin de la otra alternativa Miradores del Mar.
ALTERNATIVAS
FACTORES
PONDERACION
MIRADORES
PROXIMIDAD A PROVEEDORES
RANCHO
VIEJO
60%
20%
10%
5%
3%
2%
100%
5.75
6.05
DE MANO DE OBRA
TRANSPORTE
SERVICO DE AGUA
SERVICIO ELECTRICO
TOTALES
Tabla 4.12 Tabla con la ponderacin y las calificaciones de las alternativas. Basado en: Baca
Urbina, 2006.
80
Los insumos necesarios para la elaboracin de los productos sin considerar los
insumos iniciales son los siguientes:
Ensaladas y Vegetales enteros
Insumo
Empaque de plstico
Precio
1,500 kg.
$ 7,500.00
2,000 bolsas
$ 520.00
1,000 empaques
$ 500.00
$ 8,520.00
81
82
83
Diagrama de flujo
Imagen 4.5 Diagrama de flujo. Fuente: Elaboracin propia.
INICIO
RECEPCIN DE VEGETALES
PROVEEDOR
NO
SI
SELECCIN
LAVADO
PELADO Y CORTADO
PRELAVADO
RESIDUO
S
TRATAMIENTO ESPECIAL
EMPACADO AL VACIO
NO
SI
PUNTO DE VENTA
INICIO
ALMACENAMIENTO
84
Proceso de transformacin
El producto debe ser lavado y posteriormente se tiene que cortar de acuerdo a la
siguiente tabla. Despus debe pasar al prelavado para que a su vez proceda a
empacarse al vaco.
El equipo y las instalaciones necesarias para realizar la transformacin sern las
siguientes:
Producto
Equipo e
insumos
Instalacin
Personal
Lavadora de
inmersin
Procesador
almacenes,
Empacadora al
Ensalada mixta de
vaco
vegetales(elote, chicharos,
Bscula
Bolsas para
empacar al
vaco
Vegetales
para la seleccin y el
lavado
TODAS
1encargados para el
pelado y corte
1 encargados para el
empacado
Luz elctrica
Agua
85
Lavadora de
inmersin
Procesador
Empacadora al
almacenes, para la
vaco
Ensalada de zanahoria y
Bscula
lechuga rayadas
Bolsas para
seleccin y el lavado
TODAS
1 encargados para el
pelado y corte
empacar al
1 encargados para el
vaco
empacado
Vegetales
Luz elctrica
Agua
Lavadora de
inmersin
Procesador
Empacadora al
Ensalada mixta de
vaco
Bscula
Bolsas para
zanahoria)
empacar al
vaco
Vegetales
almacenes, para la
seleccin y el lavado
TODAS
1 encargados para el
pelado y corte
1 encargados para el
empacado
Luz elctrica
Agua
86
Lavadora de
inmersin
almacenes.
Procesador
Cesta vegetariana (4 tipos
Bscula
Empaque de
botana)
plstico
Vegetales
Luz elctrica
Agua
2 encargados para la
TODAS
seleccin y el lavado
2 encargados para el
pelado y corte
1 encargados para el
empacado
Tabla 4.14 Equipo e instalaciones necesarias para el proyecto. Fuente: Elaboracin propia.
Normas de calidad
Ttulo de la Norma:
Ttulo de la Norma:
Ttulo de la Norma:
87
Proveedor
Insumo
CENTRAL DE
Materia prima
ABASTOS XALAPA
(vegetales)
Bolsa para
FLEXI-VAC POUCH
empaque al alto
vaco
FLEXI-VAC POUCH
CHEDRAUI
CHEDRAHUI
C.F.E
CONAGUA
Unidad de
medida
Cantidad
Costo
Costo
unitario
total
1,500
Kg.
5.00
7,500.00
260.00
520.00
500.00
500.00
(3meses)
Unidades
(1,000)
Empaque de
Empaques
plstico
(1,000)
Cuchillos
Pieza
20.00
20. 00
Pieza
10.00
10.00
KW
1 Lnea
2.80
5,000.00
Litros
1 Lnea
10,000
5,000.00
Luz elctrica
(Trifsica)
AGUA POTABLE
$18,550.00
88
Otros servicios
Proveedor
Insumo
SR. ADRIN
Renta de
JIMNEZ
camioneta de
JIMNEZ
reparto
MEGACABLE
Telefona
Unidad de
medida
Cantidad
Costo
Costo
unitario
total
Unidad
500.00
500.00
lnea
500.00
500.00
Total de servicios
$1,000.00
Tabla 4.16 Otros servicios requeridos para el proyecto. Fuente: Elaboracin propia.
89
Logstica de abastecimiento
Logstica de abastecimientos
Proveedor
Empresa
Camin
Empresa
Almacn
Se enva a
produccin
Produccin
90
91
PROVEEDOR
ALBAILES
RUIZ
TORREY
OMEGA
TORREY
TORREY
MAQUINARIA, EQUIPO,
HERRAMIENTA.
CANTIDAD
Nave industrial
Empacadoras al vaco
trifsica o monofsica
Procesador de vegetales
trifsica
Congelador Horizontal
Bscula Etiquetadora
TLS
Total de departamento
COSTO
COSTO
UNITARIO
TOTAL
30,000.00
30,000.00
15,000.00
15,000.00
15,300.00
15,300.00
10,800.00
10,800.00
5,000.00
5,000.00
$76,100.00
Tabla 4.17 Maquinaria y equipo necesario para la produccin. Fuente: Elaboracin propia.
92
Ventas
MAQUINARIA,
PROVEEDOR
EQUIPO,
CANTIDAD
HERRAMIENTA.
ELECTRA
Computadora de escritorio
Lenovo
COSTO
COSTO
UNITARIO
TOTAL
6,000.00
6,000.00
ELECTRA
Impresora HP
600.00
600.00
SIGLO XX
Mesa
350.00
350.00
SIGLO XX
Sillas
300.00
300.00
$7,250.00
Tabla 4.18 Equipo necesario para las ventas. Fuente: Elaboracin propia.
93
ALMACEN DE ARTICULOS
TERMINADOS
COMPRAS / VENTAS
ALMACEN DE MATERIALES Y
SUMINISTROS
Seleccin
Empacado al
vaco
PRODUCCION
BAOS
MAQUINARIA
Lavado de
manos
ADMINISTRACION
Tratamiento
Lavado
Pelado y
cortado
94
95
96
Visin ambientalista
Crear una empresa auto sostenida sin requerir impactar de manera degradante el
entorno, adems de promover una conciencia por medio de la participacin de los
empleados y de la sociedad por el cuidado y proteccin del entorno.
Base legal
Las obligaciones ambientales para la planta estn reguladas en un conjunto de
leyes, normas y reglamentos, los cuales se mencionan a continuacin:
Metodologa
1. La metodologa consiste en la caracterizacin del ambiente fsico, bitico,
social y econmico.
2. Luego de identificaron los principales impactos tanto positivos como
negativos.
3. Se evaluaron estos impactos para determinar si son benficos, planeados,
reversibles, irreversibles, etc.
4. Con la caracterizacin del ambiente de han elaborado las matrices de cada
una de las etapas del proyecto.
97
98
Medio bitico
En los alrededores donde se ubica la planta, la vegetacin es abundante. Existe la
presencia de algunas especies mamferas, aves y reptiles de pequeos tamaos,
adems de varios animales domsticos como gallinas, borregos, perros, caballos,
etc., cuya crianza no se encuentra enmarcada dentro de las prohibiciones legales.
Aspectos sociales, econmicos y culturales
Rancho Viejo cuenta con mercados, tiendas, templos religiosos, clnicas,
restaurantes y reas deportivas. Se han registrado un aproximado de 0,000
viviendas particulares con un amplio potencial de crecimiento urbanstico.
Las viviendas disponen de alumbrado pblico, servicio de luz elctrica, servicio de
agua potable y drenaje pblico. Se encuentra a 920 metro de altitud.
La fiesta patronal es del 11 al 13 de diciembre celebrando a la virgen de
Guadalupe. Cuenta con una poblacin de ms de 1100 habitantes, adems
incluye un fraccionamiento de los cuales se desconoce el total de habitantes.
Identificacin y evaluacin de impactos
Se basa en el conocimiento de las actividades que causan impacto y en la
descripcin de los factores, componentes y atributos afectados en la prediccin de
los cambios.
La identificacin de los impactos, se determin a travs del anlisis de la
interaccin de las diversas actividades que se dieron durante y despus de las
operaciones y su influencia en el entorno.
99
Identificacin de impactos
Etapa de pre-construccin
Durante la etapa de pre-construccin las actividades a desarrollar consisten en la
remocin de suelos y la adecuacin del terreno para la obra de construccin, por
lo tanto los impactos ambientales seran los siguientes:
Generacin de polvo y ruido durante la excavacin y eliminacin del desmonte y
en los rellenos del terreno.
MEDIO
IMPACTO
Nada
Impacto al medio
socioeconmico
empleos.
Etapa de construccin
En esta etapa los impactos ambientales sern similares al de la etapa anterior,
incrementndose an ms la intensidad del ruido.
As que el impacto ambiental seria el siguiente:
Instalaciones de tuberas, redes elctricas, proteccin del cemento y la
cimentacin generara polvo, ruido y restos de materiales pequeos.
Al igual de la colocacin de redes de agua y desage, que tambin generara polvo
y ruido.
100
MEDIO
IMPACTO
Nada
Impacto al medio
socioeconmico
empleos.
Etapa de operacin
En el desarrollo de las operaciones de la planta, los impactos ambientales que
podran presentarse serian todos aquellos que salgan de las reas de ventas y
produccin. Adems se recomienda que las bolsas para empacar al vaco sean
biodegradables para evitar un impacto con la basura desechable los impactos que
se presentan son los siguientes:
MEDIO
Impactos al medio
fsico
Impacto al medio
biolgico
Impacto al medio
socioeconmico
IMPACTO
Generar basura (cajas, bolsas, material orgnico),
agua sucia y desperdicio de energa elctrica en la
planta.
Nada
101
Etapa de abandono
Al igual que en la etapa de pre-construccin y construccin los impactos
ambientales sern por la remocin de la obra civil, lo que generara ruido, polvo y
materiales de desecho.
MEDIO
IMPACTO
Nada
Impacto al medio
Nada
socioeconmico
102
Medidas de mitigacin
Las medidas permiten a la empresa minimizar los impactos en el ambiente,
tomando en cuenta los impactos causados por la empresa y las dichas medidas
de mitigacin. Tambin se considera establecer una cultura ambientalista por
medio de carteles que estarn en toda la planta para el conocimiento de los
trabajadores de la empresa.
Anuncios o carteles dentro de la empresa
103
Para determinar la mitigacin de soluciones para cada uno de los impactos que se
presentan en la planta y para cada impacto que se presenten es necesario
explicarlo por cada una de las etapas del proyecto.
ETAPA
IMPACTO
MITIGACIN
Se establecer un rea restringida para la
Pre-
Generacin de
construccin
ruido y polvo.
Construccin
Generacin de
ruidos, polvo y
materiales
pequeos.
Operacin
Generar basura
como cajas,
bolsas, material
orgnico y agua
sucia.
Generacin de
Abandono
ruido, polvo y
material de
desecho.
Tabla 4.23 Mitigacin de los impactos por etapa. Fuente: Elaboracin propia.
104
TOTAL
% PART.
Recursos Propios
29.288
18,96%
NAFIN
82.200
53,22%
FONDO FUTURO
42.970
27,82%
154.458
100%
RECURSOS
Total
Fuentes de financiamiento
Las fuentes de financiamiento para el proyecto que se planea realizar ser
mediante dos fuentes de financiamiento, que ofrecen este tipo de apoyos, a
continuacin se muestra el origen del financiamiento del proyecto para poder
iniciar las operaciones de del negocio, adems de los diferentes indicadores
financieros, donde se observar la vialidad y rentabilidad del proyecto, que
permitir a su vez la aceptacin o el rechazo del mismo.
105
Ao
Capital
16,440
16,440
16,440
16,440
16,440
Inters
5,549
4,264
3,031
1,798
565
Total
21,989
20,704
19,471
18,238
17,005
Adems se considera adquirir otro financiamiento con el Fondo Futuro del Estado
de $42,970.00 con una tasa del 8% y un plazo de 36 meses. A continuacin se
muestra la tabla de amortizacin expresada en aos.
Ao
Capital
14,323
14,323
14,323
Inters
2,865
1,671
525
Total
17,188
15,994
14,849
106
Tabla 4.27 Ingresos esperados durante los primeros 5 aos. Fuente: Elaboracin propia.
VENTAS PROMEDIO AL AO
Ao
120,000
132,000
145,200
159,720
175,692
120,000
132,000
145,200
159,720
175,692
120,000
132,000
145,200
159,720
175,692
Cesta v.
105,000
115,500
127,050
139,755
153,731
Composta
10,800
11,880
13,068
14,375
15,812
Total
475,800
523,380
575,718
633,290
696,619
Ensalada
A
Ensalada
B
Ensalada
C
107
Depreciaciones y Amortaciones
Proyecciones Mensuales
10
11
12
Construcciones 10%
250
250
250
250
250
250
250
250
250
250
250
250
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
Total Depreciaciones
625
625
625
625
625
625
625
625
625
625
625
625
283
283
283
283
283
283
283
283
283
283
283
283
Total Amortizaciones
283
283
283
283
283
283
283
283
283
283
283
283
908
908
908
908
908
908
908
908
908
908
908
908
Mes
Amortizaciones (20%)
Tabla 4.28 Depreciaciones y Amortizaciones del proyecto por mes. Fuente: Elaboracin propia.
108
Proyecciones Anuales
Amortizaciones
Ao
Construcciones 10%
3,000
3,000
3,000
3,000
3,000
4,500
4,500
4,500
4,500
4,500
Total Depreciaciones
7,500
7,500
7,500
7,500
7,500
Amortizaciones (20%)
3,400
3,400
3,400
3,400
3,400
Total Amortizaciones
3,400
3,400
3,400
3,400
3,400
Total Depreciaciones y
Amortizaciones
Tabla 4.29 Depreciaciones y Amortizaciones durante los primeros 5 aos. Fuente: Elaboracin
propia.
Como se mostro en la tabla 4.29, durante los primeros 5 aos se pagara 10,900
pesos anuales por el pago de las amortizaciones y la depreciacin de las
construcciones, la maquinara y equipo. Hay que recordar que las amortizaciones
y depreciaciones son gastos virtuales permitidos por la ley de Hacienda, pues le
permite al inversionista recuperar la inversin inicial
109
Costo de produccin
En los costos de produccin se muestra el presupuesto de la materia prima, mano
de obra y costos indirectos de fabricacin que se utilizar durante la produccin
los primeros 5 aos de actividades, a continuacin se muestran grficamente los
costos y gastos anuales:
PRESUPUESTO DE COSTOS Y GASTOS DEL PROYECTO
Ao
24,000
24,000
24,000
24,000
24,000
Ensalada B
24,000
24,000
24,000
24,000
24,000
Ensalada C
24,000
24,000
24,000
24,000
24,000
Cesta v.
21,000
21,000
21,000
21,000
21,000
Composta
93,000
93,000
93,000
93,000
93,000
40,824
40,824
40,824
40,824
40,824
Prestaciones
16,330
16,330
16,330
16,330
16,330
57,154
57,154
57,154
57,154
57,154
36,000
36,000
36,000
36,000
36,000
Mtto. Maquinaria
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
Combustible
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
Mat. Diversos
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
Renta transporte
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
60,000
60,000
60,000
60,000
60,000
210,154
TOTAL
Tabla 4.30 Costo de la produccin durante los primeros 5 aos. Fuente: Elaboracin propia.
110
ANUALES
AO
106,311
232,736
391,991
601,168
CAPITAL SOCIAL
29,288
82,200
42,970
116,254
146,289
179,119
214,717
253,454
10,900
10,900
10,900
10,900
10,900
137,074
263,499
422,755
617,608
865,522
14,323
14,323
14,323
PAGO NAFIN
16,440
16,440
16,440
16,440
16,440
CREDITO
REFACCIONARIO PYME
CREDITO
HABILITACIONY AVIO
FONDO FUTURO
UTILIDAD NETA
DEPRECIACIONES Y
AMORTIZACIONES
IVA RECUPERADO
TOTAL FUENTES
9,920
154,458
INVERSIONES
Inversiones Fijas
75,000
Inversiones diferidas
17,000
Capital de Trabajo
52,538
IVA PAGADO
9,920
TOTAL DE USOS
154,458
30,763
30,763
30,763
16,440
16,440
106,311
232,736
391,991
601,168
849,082
106,311
126,425
159,255
209,177
247,914
FLUJO DE EFECTIVO
ANUAL
111
106,311
232,736
391,991
601,168
849,082
Activo Circulante
Efectivo en Caja y Bancos
Inventario
23,250
23,250
23,250
23,250
23,250
23,250
29,288
29,288
29,288
29,288
29,288
29,288
9,920
62,458
158,849
285,274
444,530
653,706
901,620
Terreno
Construcciones
30,000
30,000
30,000
30,000
30,000
30,000
Maq. Y Equipo
45,000
45,000
45,000
45,000
45,000
45,000
75,000
75,000
75,000
75,000
75,000
75,000
-7,500
-15,000
-22,500
-30,000
-37,500
75,000
67,500
60,000
52,500
45,000
37,500
17,000
17,000
17,000
17,000
17,000
17,000
-3,400
-6,800
-10,200
-13,600
-17,000
IVA Pagado
Total Activo Circulante
Activo Fijo
Depreciaciones Acumuladas
Activo Fijo Neto
Activo Diferido
Gastos Diferidos
Amortizacin Acumulada
Activo Diferido Neto
17,000
13,600
10,200
6,800
3,400
Activo Total
154,458
239,949
355,474
503,830
702,106
939,120
16,440
16,440
16,440
16,440
Crdito Refaccionario CP
14,323
14,323
Pasivo
Corto Plazo
Proveedores
Acreedores diversos
30,763
30,763
16,440
16,440
82,200
49,320
32,880
16,440
42,970
14,323
125,170
63,643
32,880
16,440
Pasivo Total
125,170
94,407
63,643
32,880
16,440
29,288
29,288
29,288
29,288
29,288
29,288
116,254
262,543
441,661
656,378
Capital Contable
Capital Social
Resultados Ej. Anteriores
116,254
146,289
179,119
214,717
253,454
145,542
291,831
470,950
685,666
939,120
154,458
239,949
355,474
503,830
702,106
939,120
112
475,800
523,380
575,718
633,290
696,619
475,800
523,380
575,718
633,290
696,619
M.P.
93,000
93,000
93,000
93,000
93,000
M.O.D.
57,154
57,154
57,154
57,154
57,154
GIF
60,000
60,000
60,000
60,000
60,000
Total Costo
210,154
210,154
210,154
210,154
210,154
Utilidad Bruta
265,646
313,226
365,564
423,136
486,465
Depreciaciones
10,900
10,900
10,900
10,900
10,900
Gasto de Venta
28,577
28,577
28,577
28,577
28,577
Gastos de Administracin
24,000
24,000
24,000
24,000
24,000
63,477
63,477
63,477
63,477
63,477
Utilidad de Operacin
202,170
249,750
302,088
359,659
422,988
8,413
5,935
3,556
1,798
565
5,549
4,264
3,031
1,798
565
2,865
1,671
525
193,756
243,814
298,531
357,861
422,423
ISR
58,127
73,144
89,559
107,358
126,727
PTU
19,376
24,381
29,853
35,786
42,242
Suman Impuestos
77,503
97,526
119,413
143,145
168,969
Utilidad Neta
116,254
146,289
179,119
214,717
253,454
Gastos de Operacin
Otros Ingresos
Gastos Financieros
Inters crdito NAFIN
Inters crdito FONDO
FUTURO
Utilidad Antes de Impuestos
Impuestos
113
Proyecciones Anuales
0
106,311
126,425
159,255
209,177
247,914
-154,458
-154,458
82.01%
TREMA
23.00%
228,103
114
8%
Inflacin
5%
Ganancia mnima
10%
TREMA
23%
115
de
efectivo
Factor de
descuento
Flujo de
Flujo de
Efectivo
Efectivo
Actualizado
Acumulado
-154,458
1.00
-154,458
-154,458
106,311
0.813
86,431
-68,027
126,425
0.661
83,565
15,538
159,255
0.537
85,581
101,119
209,177
0.437
91,389
192,508
247,914
0.355
88,059
280,567
116
CONCLUSIONES
118
119
120
FUENTES DE INFORMACIN
1. BACA URBINA, GABRIEL (2006). EVALUACIN DE PROYECTOS. Quinta
edicin. McGraw Hill.
2. CASTRO RODRGUEZ, RAL (2003) EVALUACIN ECONMICA Y
SOCIAL DE PROYECTOS DE INVERSIN. Segunda edicin. Bogot:
Universidad de los Andes, Facultad de Economa: Ediciones Unidades:
Alfaomega.
3. CONTRERAS
SORIANO
ELABORACIN
DE
EDUARDO
PROYECTOS
(1997)
DE
MANUAL
INVERSIN.
PARA
LA
Monografa.
Universidad Veracruzana.
4. CORTZAR MARTNEZ ALFONSO (1993) INTRODUCCIN AL ANLISIS
DE PROYECTOS DE INVERSIN. Primera edicin. Edit. Trillas, Mxico.
5. CORTAZAR MARTNEZ, ALFONSO (2009) PREPARACIN Y ANLISIS
DE PROYECTOS DE INVERSIN: MANUAL DE USO RPIDO. Segunda
edicin. Mxico: Universidad Autnoma de Ciudad Jurez.
6. COSS BU, RAL (2008) ANLISIS Y EVALUACIN DE PROYECTOS DE
INVERSIN. Segunda edicin. Limusa, Grupo Noriega Editores.
7. GONZLEZ SALAZAR, DIANA M. (2007) PLAN DE NEGOCIOS PARA
EMPRENDEDORES
AL
XITO:
METODOLOGA
PARA
EL
HERNNDEZ,
ABRAHAM
(2005)
FORMULACIN
CASTRO,
JOS
ANTONIO
(2006)
PROYECTOS
DE
COELLO,
CARLOS
E.
(2007)
PRESUPUESTOS:
UN
CHAIN,
NASSIR
(2007)
PROYECTOS
DE
INVERSIN,
122
19. SAPAG
PUELMA,
JOS
MANUEL
(2007)
EVALUACIN
DE
OTRAS FUENTES
123
ANEXO I
125
126
127
128
129
130
POR LOS
TRABAJADORES
POR LA EMPRESA
131
ANEXO II
133
6.- El da de descanso semanal del trabajador ser el domingo de cada semana y causara
salario de acuerdo con el art. 69 de la Ley Federal del Trabajo.
7.- En los das de descanso legal obligatorio: 1 de enero y 25 de diciembre, los otros das
se trabajaran, ya que el negocio abrir todos los das en acepcin de estos, por supuesto
que los otros das se les pagara su salario y el 100% extra de acuerdo a la Ley Federal
del Trabajo.
8.- El trabajador o empleado disfrutara de 5 das de descanso al ao, cuando tenga un
ao de servicio. Estas vacaciones comenzaran cada ao el da que el trabajador o
empleado lo desee.
9.- el trabajador o empleado conviene en someterse a los reconocimientos mdicos que
peridicamente orden el patrn, en los trminos de la fracc. X del art. 134 der la Ley
Federal del Trabajo, en el concepto de que el mdico que los practique ser designado y
retribuido por el mismo patrn.
10.- cuando por cualquier circunstancia el trabajador o empleado haya que trabajar
durante mayor tiempo que el que corresponde a la jornada mxima legal,
el patrn
retribuir el tiempo excedente con un 100% ms del salario que corresponde a las horas
normales y un 200% si excede de nueve horas a la semana sin perjuicio de las sanciones
establecidas por la ley.
11.- si el trabajador es mayor de 14 aos, pero menor de 16 aos, debe autorizar este
contrato el padre o tutor y a falta de ellos, el sindicato al que el trabajador pertenezca, la
Junta de Conciliacin y Arbitraje, el Inspector de trabajo o la autoridad poltica de acuerdo
con el art. 23 de la ley.
12.- ambas partes convienen expresamente en someterse en caso de cualquier diferencia
o controversia, al texto de este contrato y a las disposiciones del Reglamento Interno del
Trabajo aprobado por la Junta de
134
Ledo que fue por ambas partes este documento ante los testigos que firman, e impuesto
de su contenido y sabedores de las obligaciones que por virtud del contraen, as como las
que la ley les impone, lo afirman por un ao en Rancho Viejo, ver. A los 20 das del mes
de Noviembre quedando un ejemplar en poder del trabajador y dos copias en poder del
patrn.
_______________________
FIRMA DEL PATRON
______________________
TESTIGO
__________________________
OBRERO O EMPLEADO
_________________________
TESTIGO
135
ANEXO III
Cuestionario
Buenos tardes, estamos realizando una encuesta para evaluar el lanzamiento de un
nuevo producto de ensaladas empacadas al vaco. Le agradeceremos brindarnos un
minuto de su tiempo y responder las siguientes preguntas:
Sexo: ________________
Edad: _______
Ocupacin: ________________________
Si lo desea anotar, de cunto es su Ingreso promedio mensual?
1) Menos de 5,000
3) Ms de 10,000
SI
NO
138
139
NDICE DE TABLAS
Tabla 2.1 Clasificacin de las hortalizas. Basado en: gua de presentacin de la
FAO.................................................................................................................. 19
Tabla 4.18 Equipo necesario para las ventas. Fuente: Elaboracin propia. .... 93
141
Tabla
4.20
Impactos
durante
la
construccin.
Fuente:
Elaboracin
propia...101
Tabla 4.21 Impactos durante las operaciones. Fuente: Elaboracin propia. . 101
Tabla 4.22 Impactos durante el abandono. Fuente: Elaboracin propia. ....... 102
Tabla 4.23 Mitigacin de los impactos por etapa. Fuente: Elaboracin propia..
....................................................................................................................... 104
Tabla 4.26 Financiamiento Fondo Futuro. Fuente: Elaboracin propia. ...... ..106
142
Tabla 4.31 Flujo de efectivo anual. Fuente: Elaboracin propia. .................. .111
143
NDICE DE GRFICAS
1. Grfica 4.1 Preferencia mujeres. Fuente: Elaboracin propia...52
2. Grfica 4.2 Preferencia Hombres. Fuente: Elaboracin propia.52
3. Grfica
4.3
Productos
de
Inters
Mujeres.
Fuente:
Elaboracin
propia..53
4. Grfica
4.4
Productos
de
Inters
Hombres.
Fuente:
Elaboracin
Propia..53
5. Grfica
4.5
Presentacin
Ensaladas
Mujeres.
Fuente:
Elaboracin
Propia..54
9. Grfica
4.9
Como
las
Consideran
Mujeres.
Fuente:
Elaboracin
Propia..56
144
145
NDICE DE IMGENES
1. Imagen 1.1 Estructura general de la evaluacin de proyectos. Fuente: Baca
Urbina, 2006......12
4. Imagen
4.2
Canales
de
distribucin.
Fuente:
Elaboracin
propia...73
11. Imagen 4.9 Cierra la llave del agua. Fuente: Google imgenes..103
147