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La bitácora de obra es, entre otros, uno de los elementos más importantes que forman parte del sistema de control para el buen desarrollo de las obras, por su carácter legal que, para efectos técnicos, tiene la misma legalidad que el contrato de obra.
Así, el uso de este instrumento debe llevarse a cabo, con la mayor responsabilidad, pulcritud, veracidad y objetividad tomando en consideración todos los programas relacionados con la obra, las especificaciones y normas técnicas del proyecto, las observaciones de calidad de la obra tanto en materiales como en mano de obra, el personal que se está empleando por parte del contratista para el cumplimiento oportuno de los objetivos previstos, y los agentes internos y externos de diversa índole (estado del tiempo, problemas de orden público, cierre de vías, terremotos, inundaciones, etc.) que en forma directa o indirecta pueden afectar el total cumplimiento de las diversas etapas constructivas.
En construcción la bitácora de obra es una libreta o cuaderno que forma parte del contrato, se anota en ella cualquier situación de carácter imprevisto que sea trascendente y que afecte el marco de calidad de la misma y/o los tiempos de ejecución de las diferentes etapas constructivas.
La bitácora de obra es, entre otros, uno de los elementos más importantes que forman parte del sistema de control para el buen desarrollo de las obras, por su carácter legal que, para efectos técnicos, tiene la misma legalidad que el contrato de obra.
Así, el uso de este instrumento debe llevarse a cabo, con la mayor responsabilidad, pulcritud, veracidad y objetividad tomando en consideración todos los programas relacionados con la obra, las especificaciones y normas técnicas del proyecto, las observaciones de calidad de la obra tanto en materiales como en mano de obra, el personal que se está empleando por parte del contratista para el cumplimiento oportuno de los objetivos previstos, y los agentes internos y externos de diversa índole (estado del tiempo, problemas de orden público, cierre de vías, terremotos, inundaciones, etc.) que en forma directa o indirecta pueden afectar el total cumplimiento de las diversas etapas constructivas.
En construcción la bitácora de obra es una libreta o cuaderno que forma parte del contrato, se anota en ella cualquier situación de carácter imprevisto que sea trascendente y que afecte el marco de calidad de la misma y/o los tiempos de ejecución de las diferentes etapas constructivas.
La bitácora de obra es, entre otros, uno de los elementos más importantes que forman parte del sistema de control para el buen desarrollo de las obras, por su carácter legal que, para efectos técnicos, tiene la misma legalidad que el contrato de obra.
Así, el uso de este instrumento debe llevarse a cabo, con la mayor responsabilidad, pulcritud, veracidad y objetividad tomando en consideración todos los programas relacionados con la obra, las especificaciones y normas técnicas del proyecto, las observaciones de calidad de la obra tanto en materiales como en mano de obra, el personal que se está empleando por parte del contratista para el cumplimiento oportuno de los objetivos previstos, y los agentes internos y externos de diversa índole (estado del tiempo, problemas de orden público, cierre de vías, terremotos, inundaciones, etc.) que en forma directa o indirecta pueden afectar el total cumplimiento de las diversas etapas constructivas.
En construcción la bitácora de obra es una libreta o cuaderno que forma parte del contrato, se anota en ella cualquier situación de carácter imprevisto que sea trascendente y que afecte el marco de calidad de la misma y/o los tiempos de ejecución de las diferentes etapas constructivas.
La bitcora de obra es, entre otros, uno de los elementos ms
importantes que forman parte del sistema de control para el buen desarrollo de las obras, por su carcter legal que, para efectos tcnicos, tiene la misma legalidad que el contrato de obra. As, el uso de este instrumento debe llevarse a cabo, con la mayor responsabilidad, pulcritud, veracidad y objetividad tomando en consideracin todos los programas relacionados con la obra, las especificaciones y normas tcnicas del proyecto, las observaciones de calidad de la obra tanto en materiales como en mano de obra, el personal que se est empleando por parte del contratista para el cumplimiento oportuno de los objetivos previstos, y los agentes internos y externos de diversa ndole (estado del tiempo, problemas de orden pblico, cierre de vas, terremotos, inundaciones, etc.) que en forma directa o indirecta pueden afectar el total cumplimiento de las diversas etapas constructivas. Es responsabilidad del INTERVENTOR DE OBRA, como representante del CONTRATISTA, valerse de la bitcora como mecanismo de control para ordenar la obra, regular su desarrollo y ejercer la inspeccin de la misma, mediante el uso adecuado de la autoridad que se le confiere en su relacin con el constructor encargado de ejecutar fsicamente los trabajos. En construccin la bitcora de obra es una libreta o cuaderno que forma parte del contrato, se anota en ella cualquier situacin de carcter imprevisto que sea trascendente y que afecte el marco de calidad de la misma y/o los tiempos de ejecucin de las diferentes etapas constructivas. La BITCORA, como parte integrante del contrato, es el primer medio oficial y legal de comunicacin entre las partes responsables de la Interventora y construccin de la obra; esta comunicacin se da mediante el asiento por ambas partes de las diferentes notas, sean estas para determinar medidas preventivas, correctivas, informativas de instruccin o rplica debidamente fundamentadas. La bitcora tendr vigencia durante todo el tiempo que dure la obra y su objetivo final ser el de oficializar todos los elementos que integran el finiquito (liquidacin del contrato) y el acta de recepcin y entrega de las obras.
CONTENIDO DE LA BITCORA DE OBRA
1
Libro foliado-da a da resumido
Fecha: da, mes, ao, consecutivos
Estado del tiempo: incidencia en las obras, como afecta el proyecto.
Personal: en obra, directivo, operativo, temporal. De acuerdo con la propuesta. Equipo y maquinaria: cantidad, calidad o estado. De acuerdo con la necesidad de la obra y la propuesta.
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Principales actividades en el da: RESUMEN de actividades
Aspectos relevantes: puedan afectar el contrato, o el plazo o el valor, aspecto esttico, visitas de otras entidades, personas, funcionarios, autoridad ambiental, EPM, alcalde.etc. Dificultades: en la ejecucin de las obras, con los diseos e ingeniera bsica del proyecto, con organismos que estn directamente relacionados con el proyecto Ordenes: cambio de personal, suspensin de actividades, demolicin de obras defectuosas, uso indebido o no autorizado de equipos y materiales en obra.
Disponibilidad de materiales en obra: cantidades, almacn, transportes, manipulacin, colocacin, conservacin una vez 11 procesados. Se elabora caratula que contenga: nombre de la obra, entidad contratante, contratista, valor del contrato, plazo de ejecucin, fecha de iniciacin de la obra, interventor, fecha probable de terminacin. 12 Se registran las firmas de quienes participan en este documento. Las anotaciones debern efectuarse a mano con letra de molde legible y tinta indeleble, bajo ninguna circunstancia se harn con 13 tinta susceptible de borrarse. Cuando se cometa un error de redaccin, de ortografa o de interpretacin, la nota deber anularse con una leyenda que diga esta nota se anula por tener error se har la anotacin correcta 14 en el nmero consecutivo siguiente. Todas las instrucciones emitidas por diversas autoridades mediante oficio, verbalmente, va telefnica u otras, con relacin a las obras en cuestin, debern validarse mediante las notas de bitcora correspondientes en las que se haga referencia a la procedencia de la instruccin recibida, fecha, porque medio, nombre y cargo de 15 quien emite la instruccin.
CONTENIDO DE LA BITCORA DE OBRA
Los residentes de la constructora y la INTERVENTORIA estn obligados al uso de la bitcora durante todo el proceso de la obra, as como los funcionarios de LA ENTIDAD CONTRATANTE debidamente acreditados, sea para emitir rdenes, solicitar y dar autorizaciones, certificar dictmenes de laboratorios de control de calidad y otros, solicitar y dar informacin relativa a la obra, emitir medidas preventivas, correctivas o restrictivas que se requieran en 16 el desarrollo de los trabajos para su cabal cumplimiento. Todas las instrucciones emitidas por diversas autoridades mediante oficio, verbalmente, va telefnica u otras, con relacin a las obras en cuestin, debern validarse mediante las notas de bitcora correspondientes en las que se haga referencia a la procedencia de la instruccin recibida, fecha, porque medio, nombre y cargo de 17 quien emite la instruccin. Las notas de bitcora invariablemente debern ser firmadas por ambas partes, la que asienta la nota y el acuse de enterado de la contraparte, si una nota requiere de contestacin o aclaracin, sta deber hacerse en un trmino de 48 horas como mximo, de no hacerlo as, se tendr por consentida y no se aceptar rplica o argumentacin de desconocimiento de la misma, esto sin menoscabo de las consecuencias de diversa ndole que se deriven de esta omisin. Para el caso de servicios de verificacin el trmino para contestar 18 las notas que as lo requieran ser de 8 das calendario. La bitcora estar disponible para ambas partes en das y horas hbiles, es completamente improcedente que alguna de las partes guarde bajo llave la bitcora o que impida el acceso a la misma, es incorrecto sacar la bitcora de la obra salvo en casos de fuerza 19 mayor plenamente justificados y acordados por las partes. Por su carcter legal y como instrumento de control y regulacin de la obra en construccin, la bitcora permanecer bajo la custodia de la INTERVENTORIA en sus oficinas de campo, quedando disponible y accesible para que el residente de construccin pueda 20 llevar a cabo las anotaciones pertinentes que considere necesarias. No se dejan espacios en blanco. No est permitido sobreponer ni aadir nada a las notas de bitcora ni entre renglones ni en los mrgenes, si fuese necesario, se abre otra nota haciendo referencia 21 a la de origen. 22 No se le quitan hojas ni se anexan hojas sueltas con grapas 23 Nombres claros y firmas registradas