PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DE CHILE

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA DE CONSTRUCCIN CIVIL

TALLER DE EDIFICACIN I
CCL 2240
SECCIN 2

TALLER N1:
ADMINISTRACIN DE PROYECTOS Y MARCO
LEGAL OBRAS PREVIAS Y EMPLAZAMINTO
DE LA OBRA

PROFESORA :

PAMELA SOLIS

AYUDANTE

JAVIER ROSENDE
KATHERINE CARRASCO
JAVIERA DAZ
VALENTINA HERNNDEZ

ALUMNOS
Agustn Abarca
Rodrigo Irrzabal
Aika Nameta
Toms Olave

Captulo

1:

1er Semestre 2015

Fecha: 24/03/2015
Empresa: ATLAS CONSTRUCCIONES
Grupo: 4

INTRODUCCIN

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Para un adecuado desarrollo del proyecto Las Palmas, se debe realizar una
instalacin de faenas, la cual proporciona una infraestructura mnima para el progreso
del proyecto, el que permite una apropiada coordinacin y ejecucin de las obras y
actividades asociadas al proyecto. Esto permite establecer un sistema de control sobre
materiales y personal dentro de la obra.
La instalacin de faena estar ubicada estratgicamente en todo el predio,
considerando la planificacin del proyecto, los espacios disponibles de la obra y que
estas instalaciones quedase lo ms cercanas posibles al rea de trabajo, para tener
una mejor circulacin del personal y evitar traslaciones innecesarios de materiales y de
equipos, y as disminuir la perdida de tiempo.
Captulo 2: OBJETIVOS
General:
- Aprender a realizar una correcta instalacin de faenas en una obra real.
Especficos:
- Aprender a ubicar los distintos edificios que corresponden a las obras
preliminares.
- Conocer el marco regulatorio de la instalacin de faenas.
Captulo 3: ANTECEDENTES
El proyecto Las Palmas se ubica en la comuna de Las Condes.
Es un proyecto de conjunto habitacional compuesto por 3 edificios de construccin
simultnea de 20 pisos cada uno, con una altura mxima de cada edificio de 60m. La
altura piso-cielo es de 2,45m por piso. Se proyectan 3 subterrneos.
La materialidad principal del proyecto es de estructura de hormign armado, tabiquera
en base a perfiles livianos de acero galvanizado con planchas de yeso-cartn como
revestimiento.
En el perodo de mxima demanda de la construccin, se considera que en obra habr
alrededor de 200 trabajadores, incluyendo al equipo profesional, entre los que se
incluyen 20 mujeres.
La jornada laboral es de lunes a sbado, excepto festivos. El horario de trabajo es de
lunes a viernes de 8:00 a 18:00 y sbado de 8:00 a 13:00.
El horario carga-descarga de camiones es de lunes a viernes de 10:00 a 17:00 y
sbado de 10:00 a 13:00.
Horario que se puede utilizar maquinarias motorizadas que emiten ms de 60 decibeles
es lunes a viernes entre las 8:00 y 18:00 horas.
El proyecto tiene la aprobacin de los propietarios colindantes del predio para el uso del
espacio areo por la torres - gras.
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Dentro del proyecto de terminaciones, est incluido plantar rboles alrededor del predio.
Captulo 4: CONTENIDOS
a) Justificacin

Cierro provisorio:
Con control de accesos de personal, pudindose utilizar mallas raschel,
placa OSB (carpintera), malla tipo gallinera, malla acma, zinc 5v, etc. o
cualquier otro tipo de material que impida el libre acceso de personas ajenas
al interior de la obra, sin transgredir las Ordenanzas Municipales de cada
comuna, a lo cual se sugiere hacer las respectivas consultas a la Direccin
de Obras Municipales (DOM) correspondiente.

Letrero:
Su dimensin y ubicacin deben garantizar una lectura eficaz, en la leyenda
va ubicado el tipo de obra y la individualizacin de la empresa, de acuerdo a
la reglamentacin propia del dueo de la obra. (Grupo Polpaico, instalacin
de Faenas)

Oficinas:
El Decreto Supremo N 594/99 de MINSAL, Titulo III, establece las
condiciones mnimas que deben tener las oficinas de trabajo, en ste se
establecen las condiciones mnimas ambientales y cualidades que deben
tener las oficinas mismas, en la faena se utilizaron 4 containers de 3x5
metros pues se consideraron containers promedio, adems de que stos
mismos deben estar dotados con la ventilacin y/o calefaccin respectiva
dada por el D.S. antes nombrado. El lugar de ubicacin es porque se
consider que los administradores al llegar a la obra pueden dar una mirada
general del avance y al retirarse otro, lo que podra servir como un avance
diario.

Portera:
El control de acceso a la obra deber ser realizado por un guardia con curso
OS10 aprobado segn el D.S. N 93/85 del Ministerio de Defensa Se debe
colocar en un lugar cercano a los accesos para poder controlar el ingreso y
salida de la obra misma, ya sea por personas o maquinarias.

Accesos:
En el artculo N8 del Decreto Supremo N 594/99 de MINSAL se indica que
los espacios entre mquinas por donde circulen personas no debern ser
inferiores a 150cm. Por lo anterior se tom la decisin de utilizar un acceso
con un ancho de 7m pues brinda el espacio necesario para el ingreso y
salida de maquinaria y peatones.

Instalaciones provisorias:
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Segn el Art. 14 del Decreto Supremo N 594/99 de MINSAL, se debe

mantener una dotacin mnima de 100 litros de agua por persona y por da
.Adems en el artculo 39 del mismo decreto supremo dice que las
instalaciones elctricas y de gas de los lugares de trabajo debern ser
construidas, instaladas, protegidas y mantenidas de acuerdo a las normas
establecidas por la autoridad competente. Por ltimo en el artculo 103 de
dicho decreto supremo dicta que todo lugar de trabajo, con excepcin de
faenas mineras subterrneas o similares, deber estar iluminado con luz
natural o artificial que depender de la faena o actividad que en l se realice.

Baos y duchas:
En el artculo 21 del Decreto Supremo N 594/99 de MINSAL dice que todo
lugar de trabajo estar provisto de servicios higinicos, de uso individual o
colectivo, que dispondrn como mnimo de excusado y lavatorio. Adems, la
Cmara Chilena de Construccin dice que para este ltimo caso, la distancia
entre ducha y ducha deber ser de a lo menos 0.6 mts. Las duchas deben
disponer de agua caliente y fra siempre y en todo momento, el calefont que
alimenta de agua caliente tiene que estar fuera del recinto de las duchas,
provisto del ducto de descarga de los gases de combustin al exterior, lo
mismo ocurre con el cilindro de gas.
En los lugares de trabajo donde laboren hombres y mujeres debern existir
servicios higinicos independientes y separados, segn lo indicado en el
artculo 22 del Decreto Supremo N 594/99 de MINSAL. En este mismo
Decreto Supremo, en el artculo 23, se indica la siguiente tabla:

Tabla N1: Cantidad de baos, lavatorios y duchas segn la cantidad de personas.

Fuente: Extrado del Decreto Supremo N594.

Adems se indica que cuando existan ms de cien trabajadores por turno se
agregar un excusado y un lavatorio por cada quince y una ducha por cada
diez trabajadores. En los servicios higinicos para hombres, se podr
reemplazar el 50% de los excusados por urinarios individuales o colectivos y,
en este ltimo caso, la equivalencia ser de 60 centmetros de longitud por
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urinario, por lo que se instal 12 baos de hombres, 2 baos para mujeres,

12 lavatorios para hombres, 2 lavatorios para mujeres, 18 duchas de
hombres y 2 duchas de mujeres, las cuales se decidieron arrendar un
container equipados con duchas con camarines y baos con lavatorios.

Camarines:
Segn el artculo 27 del Decreto Supremo N 594/99 de MINSAL, en este
recinto debern disponerse los casilleros guardarropas, los que estarn en
buenas condiciones, sern ventilados y en nmero igual al total de
trabajadores ocupados en el trabajo o faena, por lo que seran 200.

Elementos de seguridad:
En el artculo 46 del Decreto Supremo N 594/99 de MINSAL, explica la
cantidad de extintores requerida segn la superficie del proyecto y el tipo de
fuego. Adems en el artculo 47 del mismo Decreto Supremo indica que los
extintores se ubicarn en sitios de fcil acceso y clara identificacin, libres de
cualquier obstculo, y estarn en condiciones de funcionamiento mximo.

Gra:
La ubicacin de las gras est justificada en base a que slo una gra no da
abasto total para la obra, puesto que se necesitara un mayor radio de giro y
hara un tanto ineficiente la faena, dada la existencia de 3 torres de
construccin simultanea. Las gras que se utilizaron tiene un radio de giro de
45m y de 40m. esto debe tener en cuenta que si las gras pasan las fronteras
de la obra como tal, las cargas mismas que stas transporten no deben salir
de la misma.

Bodegas:
En el artculo 42 del Decreto Supremo N 594/99 de MINSAL, indica que el
almacenamiento de materiales deber realizarse por procedimientos y en
lugares apropiados y seguros para los trabajadores.

Estacionamientos:
Se consideraron 75m de estacionamiento en las cercanas de las oficinas
puesto que son los administrativos quienes generalmente llegan en auto,
adems la cantidad de metros cuadrados da para un aproximado de 6 autos.

Comedor:
Segn el artculo 28 de Decreto Supremo N 594/99 de MINSAL, se
dispondr de un comedor para este propsito, el que estar completamente
aislado de las reas de trabajo y de cualquier fuente de contaminacin
ambiental y ser reservado para comer, pudiendo utilizarse adems para
celebrar reuniones y actividades recreativas. Dicho comedor deber contar
con un medio de refrigeracin, cocinilla, lavaplatos y sistema de energa
elctrica.
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b) Materialidad

Cierro provisorio: el cierro provisorio ser realizado a travs de un cerco de malla

metlica sumado a una malla raschel la cual cubrir todo el permetro de la obra.
(1)
Letrero: el letrero ser colocado a un costado de la portera y ser de una
plancha de madera (tablero OSB) y una impresin en una lona, que ser
colocada sobre la plancha de madera. (2)
Oficinas: Las oficinas se realizarn a travs de una solucin de contenedores. (3)
Porteras: La portera ser construida a travs de un grupo de planchas de
madera (tablero OSB) ms una techumbre de zinc. (4)
Accesos vehiculares y peatonales: los accesos sern realizados mediante un
portn colocado a un costado de la portera.
Instalaciones provisorias: Los paneles de las instalaciones provisorias se
encontrarn dentro de estructuras de madera y techumbre de zinc. (4)
Comedores: Los comedores se realizarn a travs de estructuras de madera y
techumbre de zinc. (4)
Servicios sanitarios: Los baos y duchas al igual que las oficinas sern
otorgados a travs de contenedores. (3)
Elementos de seguridad: Los elementos de seguridad, tales como letreros,
extintores, barandas y otros, sern cada una provista por el proveedor
adecuado quin se encargar de cumplir con las especificaciones
correspondientes, en los casos de los elementos de seguridad tales como las
barandas sern realizados con elementos de madera. (5)
Talleres: Los talleres se realizarn de una estructura de madera y techumbre de
zinc. (4)
Bodegas: La bodega se realizar a travs de contenedores. (3)
Estacionamientos: Los estacionamientos sern ubicados sobre el terreno natural.
(6)
(1) Malla metlica ms malla raschel: Esta solucin consiste en un cerco
realizado con una malla metlica, la cual proveer un cierre a toda la obra,
adems de la malla raschel, la cual contendr las emisiones de polvo y
material que pueda ser esparcido fcilmente. Entre las ventajas se
encuentran las siguientes: es econmico, posee una rpida colocacin,
permite una reparacin de igual nivel que la solucin en si misma (en vez
de soluciones provisorias), cumple con las caractersticas que requiere un
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cierre provisorio, permite una fcil visualizacin del interior y exterior de la

obra y una fcil colocacin de sealtica.
(2) Plancha de madera ms impresin en lona: El letrero se puede realizar a
travs de una impresin en una lona colocada sobre un tablero OSB
madera que se colocar a un costado de la portera, en el cierre
provisorio. Sus ventajas seran las siguientes: la impresin en lona permite
detalles e integracin de una cantidad importante de informacin, el
tablero OSB es fcilmente ubicable en distintas posiciones y ubicaciones,
en caso de cualquier problema es fcil reemplazar solo alguna de las
partes (lona o tablero OSB), posee una rpida colocacin, y es rpido de
conseguir, ya que la impresin se puede lograr en poco tiempo y la
plancha de madera es muy fcil de obtener en el comercio.
(3) Contenedores: Los contenedores son de material metlico y otorgan
distintas propiedades que son tiles para diversos usos. Entre sus
ventajas se encuentran: normalmente los proveedores se pueden
encargar de su colocacin y transporte en la faena, ofrecen una aislacin
al entorno (temperatura y humedad), proporcionan recintos cerrados y
seguros (es difcil entrar a ellos si no es por las puertas de acceso
establecidas), son duraderos en el tiempo y se pueden reutilizar en otras
obras y son estructuras resistentes ante distintas eventualidades.
(4) Estructura de madera y techumbre de Zinc: Este tipo de estructuras posee
un diseo a travs de planchas de madera para colocar en el suelo,
columnas de madera (cuartones) que pueden ser hincados en el suelo y
otorgan soporte estructural, tableros OSB colocados en forma de
tabiques, que aslan el entorno, una techumbre hecha en base a vigas de
madera y planchas galvanizadas; en el caso de mesas y sillas, se pueden
construir en base a cuartones de madera y planchas de madera. Entre sus
ventajas de encuentran: fcil adaptacin para distintos usos ya sean
recintos cerrados o abiertos; son materiales fciles de trabajar, por ende
se pueden dimensionar de forma variable; son fcil de modificar en caso
de que haya un problema o se requiera realizar algn cambio, su
instalacin es relativamente rpida.
(5) Elementos de seguridad: Los elementos de seguridad son variados y por
ende, segn cada tipo de elemento debe ser obtenido por un proveedor
adecuado y adems de otorgar las instalaciones de seguridad pertinentes
mediante construcciones que privilegien la seguridad.
(6) Terreno natural: El terreno natural ser utilizado exclusivamente para los
autos y para canchas de acopio, ya que no se requiere ningn tipo de
preparacin ni requerimientos especiales para esto.
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Tabla N 2: Resumen de precios por cada material.

Material
Malla metlica
Malla Raschel
Tableros OSB estructural
Plancha galvanizada
Cuartn pino
Lona impresa
Contenedores

Dimensin por unidad

0,9m*5m
4,2m*100m
9,5mm*1,22*2,44cm2
2000*895*0,3mm3
4*4*3,2m
5,9*2,4*2,4m3

Costo por unidad

$10990
$135000
$7340
$3990
$9316
$30000
$89000 (arriendo)
Fuente: Elaboracin propia.

Imagen N1: Mallas Raschel.

Fuente: Extrado de
http://www.abaplast.cl/site/media/k2/items/cache/e44a6f32e15cb53ee479b2697e
759e2e_XL.jpg

Imagen N2: Tableros OSB estructural.

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Fuentes: Extrado de http://www.registrocdt.cl/fichas

%20especificas/listado_fichas/fichas/c10/LOUISIANA%20PACIFIC_tablero
%20estr/imagenes/ima5.jpg
c) Normativas
En la siguiente tabla se encuentra las normativas que influyen a la hora de instalaciones
de faenas y sus respectivas sanciones.

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Tabla N 3: Normativas relacionadas a los requerimientos de la instalacin de faenas.

Norma
Sancin
- Denunciadas por carabineros de
Ordenanza N 512: Ordenanza de aseo y ornato.
chile o inspectores municipales.
- Vehculos que transporten arena, ripio u otros.
- 1 a 5 UTM
(Art 4)
- Aplicado por el juzgado de polica
- Materiales o escombros producidos por
local.
obras. (Art 42)
Ordenanza local N1685.
- Carga y descarga de camiones en faenas.

Ordenanza local N504.

- Sobre ruidos molestos provocados por la
construccin.

Ordenanza local N 1094.

- Instalacin y funcionamiento de Torres Gras.

Ley N 16.744/68.
- Normas sobre accidentes del trabajo y
enfermedades profesionales.

Decreto Supremo N 594.

- Reglamento sobre condiciones sanitarias
ambientales bsicas en los lugares de
trabajo.
Ordenanza local N2125.
- Regula la instalacion de lneas de
distribucin de energa elctrica y de
transmisin de seales de la comuna

Fiscalizan Carabineros de chile e

inspectores municipales.
Multas de 5 UTM
Aplicado por juzgado de polica
local.
Fiscalizan Carabineros de chile e
inspectores municipales.
Multa de 5UTM
Denuncia recibida por el
Departamento de Inspeccin y
Prevencin de Riesgos.
Multas de 3UTM
Fiscalizacin por parte de
Carabineros de Chile, Funcionarios
municipales y Direccin de Obras.
Como sancin se debe realizar un
sumario suspensin temporal o
definitiva, incluso puede llegar a ser
clausurada segn Ley 10.309.
Denunciadas por la entidad
empleadora al organismo
administrador.
Fiscalizada por el Servicio Nacional
de Salud.
Como sancin se debe realizar un
sumario sanitario con paralizacin
del funcionamiento de faenas.
Fiscalizada y controlada por parte
de Instituto de Salud Pblica.
Multas de 2 UTM
Fiscalizada por el Inspectores
Municipales y Carabineros.
Controlada por el Juzgado de
Polica Local.
Fuente: Elaboracin propia.
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d) Procedimiento

Se solicita una autorizacin al mandante, a travs del ITO, para poder

ingresar al rea establecida para la instalacin de faena.
El Jefe de Terreno manda al personal para que participe en esta actividad,
dejando un registro de firmas de instruccin del procedimiento de trabajo
seguro.
Se despeja la basura, escombros, elementos sobrantes que obstaculizan la
instalacin en el rea asignada.
El lugar donde se instalaran los contenedores, se efectuar una nivelacin de
piso.
Se descarga los contenedores desde el camin pluma, que cumplan con
requerimientos tcnicos para su ingreso, al rea asignada.
Se habilitar los contenedores con energa elctrica a travs de un personal
capacitado de la empresa.
La instalacin, ubicacin y la posterior mantencin de los baos qumicos lo
har una empresa externa especialista en la materia. (los baos fijos se
instalaran con un conteiner, y esto va conectado al unin de arranques de
alcantarillado existentes.)
Colocar extintores de acuerdo a la carga de fuego existente en las
instalaciones.
Habilitar un parte cerrado con malla, debidamente sealizado como un lugar
de almacenamiento de materiales (acopio).
Se solicita a ITO la recepcin, una vez habilitado todos los servicios y
terminada la instalacin.
Al terminar las obras, se realizar el desarme de las instalaciones.
Se debe realizar una limpieza general.

Captulo 5: CONCLUSIN
Si bien es cierto, la instalacin de faenas es una pequea construccin a escala que
ser de carcter provisorio, la que a travs del tiempo desaparecer del proyecto
mismo, pero tambin es imprescindible para la ejecucin de cualquier obra de
construccin, ya que es gracias a ella que se pueden establecer los lugares propicios
para la correcta ejecucin de la obra, y su correcta instalacin es fundamental para
optimizar todos las faenas a realizar. Se debe tener en consideracin que no slo se
debe construir para cumplir con los caracteres mnimos, pues sta ser el lugar de
trabajo de una gran cantidad de personas, por un determinado periodo de tiempo, es
decir, para desarrollar un ambiente ptimo de trabajo, las instalaciones de faenas deben
cumplir con los estndares mnimos de confort y bienestar a los trabajadores y
profesionales en obra, adems de contar con todos los implementos que resguarden su
seguridad y salud.
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Como se mencion anteriormente, la ubicacin adecuada de las instalaciones adquiere

un rol importante en la obra, ya que puede afectar en los plazos de construccin, debido
a que la accin de cambiar de posicin las instalaciones, o el que alguna de stas
obstaculice el trabajo de maquinaria u obreros, porque no se previeron dificultades ya
sean normativas o disposiciones fsicas, retrasara todas las faenas que se estn
ejecutando. De sta manera, las instalaciones de faena del proyecto actual, fueron
ubicadas en los lugares que la empresa considera ms estratgicos, pues no
obstaculiza ninguna de las dems faenas constructivas y adems proporciona una
visibilidad de la obra para los administradores y profesionales, resultando de esta forma
una solucin efectiva para los distintos problemas o acontecimientos que se puedan
generar en obra, como tambin resguarda el confort de personas que habitan sectores
aledaos a donde se emplazara el proyecto, protegindolos de todo ruido o polucin
que se generen en obra .
Es importante destacar que la solucin establecida, se rige a partir de las normas y
leyes que dictan los distintos ministerios u organismos de gobierno, considerando
tambin las sanciones respectivas, si es que estas no se cumplen.

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