Momento de Ejecucin de la Obra:

El cumplimiento de las obligaciones del contratista en la inmensa

mayora de los casos, si no en todos, no puede efectuarse en el
momento en que el contrato de obras se perfecciona, de modo que es
de naturaleza, si no la esencia, de este contrato la existencia de un
trmino para que el contratista cumpla sus obligaciones. Ahora bien, los
trminos convenidos en contratos de obras pueden referirse a la
ejecucin de la obra, a su verificacin o a su entrega. Si nada se
expresa, se considera que el trmino es para que el contratista ejecute
la obra y haga cuanto le corresponda para que el comitente pueda
proceder a su verificacin.
Si el contrato seala un trmino para iniciar la ejecucin de la obra, se
entiende que conforme a los principios generales, el trmino es en
beneficio del contratista, quien puede comenzar la ejecucin antes, pero
no debe harcelo despus. Sin embargo, en circunstancias excepcionales
puede concluirse que el plazo es tambin en inters del comitente, caso
en el cual la ejecucin no debe comenzar anticipadamente.
Responsabilidad:
El contratista responde por inejecucin, retardo, diversidades y vicios de
la obra, conforme al derecho comn, salvo en el caso del artculo 1637
del Cdigo Civil y siempre que no se deban a una causa extraa no
imputable. El contratista responde no solo de su propia labor si no
tambin del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra
(C.C. Art. 1642). Esta responsabilidad tiene el mismo alcance que la
responsabilidad extracontractual de los dueos o principales por los
hechos ilcitos de sus sirvientes y dependientes, salvo por lo que
respecta a las consecuencias del carcter contractual de una y
extracontractual de la otra.
Obligaciones del obrero (contratista o empresario): La primera de
estas obligaciones es llevar a cabo la ejecucin de la obra dentro
de las previsiones contractuales, es decir, l tiene que comenzar a
realizar ese quehacer que se va a traducir en el trabajo fsico o la obra
previamente terminada y tiene que realizar ese quehacer amoldndose
a todas las especificaciones sealadas por las partes en el contrato de
obras.

El obrero (contratista o empresario) no puede realizar obras que no

hayan sido previstas dentro de la relacin contractual.
Ese obrero (contratista o empresario) puede haberse obligado a
suministrar l los materiales con los cuales va a trabajar, o simplemente,
puede haberse obligado a realizar el trabajo sin suministrar el material.
En el primer caso su obligacin es doble, en el sentido de que debe
suministrar el material y realizar la obra. En el segundo caso su
quehacer es sencillo, en el sentido de que se limita nicamente a
realizar la actividad. En este caso, el quehacer del obrero (contratista o
empresario) queda sometido a una condicin: la de que el comitente o
dueo suministre el material que requiere la obra.
Hay casos en los cuales el suministro del material, si es que se puede
llamar as, corresponde al obrero (contratista o empresario), por la
propia naturaleza de la obra que l va a realizar; es el caso del artista y
principalmente del msico, el concertista tiene l que poner el material
para la obra que va a realizar, porque lo ms que puede hacer el
comitente o dueoes elegir las piezas que va a ejecutar el concertista.
El obrero responde no solamente por la culpa en que l puede incurrir,
sino tambin por la culpa de las personas que se hallen bajo su direccin
en la ejecucin de la obra.
En esta materia hay que distinguir con mucho cuidado cules son las
personas que estn bajo la direccin del obrero y cules son las
personas que han contratado con el comitente o dueo.
La segunda de las obligaciones del obrero (contratista o empresario) es
suministrar los materiales cuando se ha convenido as en el contrato.
Este suministro de los materiales debe hacerlo el obrero (contratista o
empresario), en un todo, conforme con las estipulaciones del contrato y
si nada se ha dicho en el contrato, se presume que deben ser materiales
de buena calidad, pero no podra exigir los mejores materiales, salvo por
una convencin expresa del contrato.
La tercera obligacin del obrero (contratista o empresario) es entregar la
obra, es decir, una vez concluido el trabajo l debe entregar la obra
realizada al vencimiento del plazo convenido.