ESPECIFICACIONES TCNICAS

Tipo de Obra:
Propietario:
Arquitecto:
Direccin:

1.1

PAGOS DE DERECHOS:
Se consulta el pago de los permisos municipales, derechos, seguros y
garantas que se requieran durante el transcurso de la construccin.

1.2

CIERROS PROVISORIOS:
Se consulta los cierros provisorios que sean necesarios, los que se ejecutaran
en madera cepillado o malla de alambre segn corresponda.

1.3

CONSTRUCCIONES PROVISORIAS:
Se consulta la construccin de oficinas provisorias. Junto con lo anterior se
consultara la construccin de bodega de almacenamiento de materiales que
se adquieran con anticipacin a su uso.
Se consulta la instalacin de servicios sanitarios tanto para obreros como
para empleados de la obra y que deberan contar con los sistemas de
evacuacin que sean necesarios.

1.4

EMPALMES PROVISORIOS:
Se deber ejecutar empalmes provisorios de: electricidad, fuerza, agua
potable y pozo provisorio de alcantarillado.

1.5

NIVEL Y REPLANTEO:
La empresa constructora deber entregar un replanteo y nivelacin con
instrumentos del terreno y calles adyacentes.

1.6

TRAZADO:
Se ejecutara de acuerdo a los planos de arquitectura y estructura
debidamente rectificados segn replanteo, que debera ser recibido por el
arquitecto.

1.7

EXCAVACIONES:
Una vez obtenido el trazado definitivo y aprobado por los arquitectos, se
proceder a ejecutar las excavaciones de las dimensiones adecuadas para dar
cabida a las fundaciones de las instalaciones conforme a los planos de
estructura. La excavacin se har con maquinaria liviana o a mano para
evitar la remocin de las capas inferiores.
Las excavaciones debern ser recibidas por el arquitecto antes de proceder a
los sellos de fundaciones.
Deber tomarse las precauciones necesarias para dejar los taludes de acuerdo
con las indicaciones del I.N.N.

1.8

MOVIMIENTO DE TIERRA Y EXTRACCIN DE ESCOMBROS:

El material de excavaciones deber ser repartido en el terreno de la obra. Los
escombros y basuras debern ser retirados fuera del terreno.

2.0

OBRA GRUESA:
2.1
2.2

2.3

2.4
2.5
2.6

2.7

2.8

FUNDACIONES:
Sern de hormign de 170 Kg/cemento con hasta un
20% de bolon desplazador y se ejecutaran de acuerdo a lo indicado en cuanto
a dosificacin de emplantillados, dimensin y tipo de enfierradura.
ENFIERRADURAS: Tipo de acero, dimetros, longitudes y ubicacin sera
lo indicado en los planos de calculo estructural. Ser requisito indispensable
que antes de proceder a concretar las enfierraduras de los diversos elementos
estructurales, sean primeramente recibidas conforme por el profesional
responsable de la obra, luego inspeccionadas por la I.T.O. ( en caso de
existir), todo lo cual se dejara constancia en el libro de obra.
MOLDAJES:
Los moldes para hormigones deben ser estancos,
estables, rgidos y resistentes, para soportar sin deformarse a la presion del
hormign y su vibrado. Se considerara dejar incorporadas todas las pasadas
para instalaciones, indicadas en los planos de estructura y de instalaciones, o
las que fueran necesarias en general. Se cuidara especialmente de evitar la
perdida de lachada de cemento. Las tolerancias de deformaciones seran
especificadas por el calculo estructural.
SOBRECIMIENTOS:
Se ejecutaran en hormign armado con
hormign H 25-40-90 segn las dimensiones y enfierraduras indicadas en los
planos de calculo.
PUNTEREADO:
En zonas que reciban estucos debern puntearse previo
a la faena de estuco (100 hoyos de aprox. 3 cm. De dimetro por mt2)
REPARACION DE DEFECTOS: La I.T.O. en conjunto con el arquitecto
e ingeniero estructural, formularan sus observaciones en el libro de obra y
sealaran en cada caso el procedimiento de eventual reparacin de los
desperfectos que pudieran presentar las obras de hormigones y ordenaran su
demolicin y reconstruccin con cargo al contratista en el caso que se estime
que los defectos sean inaceptables.
RELLENOS:
Se ejecutaran bajo pavimentos rgidos con material
estabilizado libre de toda materia orgnica, en capas no mayores de 15cm. de
espesor, con humedad adecuada y debidamente compactadas con pisn,
placa o rodillo vibrador. El relleno se ejecutara segn instruccin del
ingeniero mecnico de suelos.
RADIERES:
Se ejecutaran radieres de 15 cm. de espesor, afinado,
sobre cama de ripio de 15 cm. con hormign de 250 Kg/cm2 de resistencia,
en paos no mayores de aprox. 5.0 x 5.0 m.

3.0

ESTRUCTURA METALICA:
3.1
MATERIALES:
Se utilizara acero estructural nacional, de acuerdo a lo
establecido en la NCh 203 of 77, en planchas, perfiles y pernos de acuerdo a lo
indicado en los planos de estructura.
3.2
FABRICACION:
En general, el contratista que fabrique las estructuras
de acero deber ceirse a lo indicado en la NCh 428.Los planos de fabricacin
debern ser entregados al calculista previo a la fabricacin de los elementos por
parte del contratista.
3.3
PINTURA:
La pintura de los elementos metlicos, tanto la pintura
anticorrosivo como el esmalte de terminacin se realizara de acuerdo con las
especificaciones del fabricante.
3.4
IMPERMEABILIZACIONES:
En baos se consulta membrana
impermeabilizadora.

4.0
VIGAS Y CADENAS:
Se consultan conforme a planos de estructura, la
calidad del moldaje y hormigonado de las vigas, cadenas y dinteles y deber cuidarse
especialmente los plomos y anchos indicados en planos. Se ejecutaran en hormign H-2540-90.
5.0
CIELOS:
Todos los cielos se ejecutaran en volcanita de 15 mm. En zonas
hmedas ser volcanita HR.
6.0

COSTANERAS:

7.0
CUBIERTA:
PV-4

Seran de acero 125 x 75 x 15 x 3 mm.

Se ejecutara en fierro galvanizado prepintado 0,5mm. Espesor

8.0

AISLACION TERMICA:

9.0

TERMINACIONES.

Se consulta Aislapol 50mm.

9.1
PAVIMENTOS:
Se considera cermica tipo cordillera en interior y
hormign con pintura epoxica en exterior.
9.2
REVOQUES: Revoque de mortero en zonas hmedas y reparacin con yeso
en paramentos de zonas secas.
9.3
EMPASTES: Se empastara todos los parmetros interiores construidos por
muros y tabiques indicados en planos de arquitectura con pasta ltex, lijada para dar
una superficie uniforme en todos los parmetros que llevaran pintura.
9.4

OLEOS SEMIBRILLO:

En cielos de baos

9.5

ESMALTE AL AGUA:

en cielos y muros de los dems recintos

9.6
BARNIZ:
Todos los elementos de madera sern barnizados aplicando
previamente un sellador incoloro para devolverle su color natural.
9.7
GUARDAPOLVOS:
los interiores para rematar piso.
10

Se consulta junquillo de trupan teido en todos

MARCOS Y PUERTAS:
10.1 MARCIOS DE MADERA: Se consulta Marcos de MDF o de madera
sistema finger-joint para los recintos de baos y exteriores.
10.2

VENTANAS: Se consultan ventanas de aluminio

10.3

BISAGRAS: Se consulta 3 bisagras por puerta de 3.5 x 3.5

10.4 CERRADURAS:
recintos .
10.5
11

Se contemplan de marca poli o similar en todos los

TOPES PARA PUERTA:

Se contempla topes para todas las puertas

INSTALACIONES:
11.1 ALCANTARILLADO:
aprobado

Se contemplan ductos de PVC segn proyecto

11.2 ARTEFACTOS DE BAO: Se contemplan artefactos verona de fanaloza en

todos los baos.
11.3

GRIFERIA:

Se contempla gritera Nipsa en todos los baos.

11.4 RED DE AGUA CALIENTE:

proveniente de termo elctrico.

Se consulta red de agua caliente

12
ELECTRICIDAD:
La red se ejecutara de acuerdo a proyecto de
especialidad y deber cumplir con normativa vigente.
12.1 ARTEFACTOS ELCTRICOS:
Se consultan artefactos elctricos de
marca B Ticino modelo Light color titanio su colocacin ser horizontal a 100cm. los
interruptores y enchufes de bao y 35cm los dems enchufes y cajas de derivacin.
12.2 CORRIENTES DEBILES: Se entregara una red interior alambrada,
llegando a cajas elctricas marca B Ticino modelo Light color titanio en todos los recintos
sealados en los planos.