Matemticas Financieras

Rentas Perpetuas: Definicin, Valor Presente, Valor

Futuro, Costos Capitalizados, Costos Equivalente.

Rentas Perpetuas
Es una anualidad cuyo plazo no tiene fin.
Valores de las Rentas Perpetuas simples:
1. Clculo del Valor Futuro de una renta perpetua
2. Clculo del Valor Presente de una renta perpetua simple
ordinaria
3. Clculo del Valor Presente de las Rentas perpetuas
simples anticipadas.
4. Valor Presente de las Rentas Perpetuas por pagar al
final de cada cierto nmero de perodos de
capitalizacin.
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Valor Futuro de una renta perpetua

Debido a que nunca cesarn los pagos de una renta

perpetua, resulta imposible calcular su valor futuro

Clculo del Valor Presente de una renta

perpetua simple ordinaria
Sea la renta perpetua de $A, pagadera al final de cada
perodo, a la tasa i por perodo:

Se deduce que el valor presente de la renta perpetua

es aquella cantidad P que, en un perodo produce
como intereses la suma A, es decir:
A = P*i
donde P = A * 1/i
El factor 1/i es el valor presente de una renta

La frmula anterior se puede obtener como:

P = lim A 1-(1+i)-n
n!
i
P= lim A 1- 1/(1+i)n
n!
i
Como
lim 1/(1+i)n = 0
n!

Por lo Tanto,
P = A/i

Valor Presente de las Rentas perpetuas

simples anticipadas
Cuando el pago de la renta perpetua es de inmediato,
al dibujar el diagrama se observa que el valor actual
es equivalente al de una renta perpetua vencida,
aumentada en el primer pago que debe efectuarse de
inmediato

De lo anterior se deduce que el valor presente de la

renta perpetua anticipada es aquella cantidad P que,
disminuida en la primera cuota A, produce como
intereses la suma A, es decir:
(P-A)*i = A
De este modo,
P = A/i + A
Si el pago que debe efectuarse de inmediato es W

Ejemplo 1
En el testamento de una persona se establece que
parte de sus bienes se invertirn de modo que el
hospital de ancianos reciba, a perpetuidad, una renta
de $1.000.000 cada fin de ao. Si la tasa de inters es
del 8%, hallar el valor actual de la donacin
P = A* 1/i
A= 1.000.000
i=0,08
P = 1.000.000 /0,08
P = 12.500.000
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Ejemplo 2
Al fallecer, una persona deja un legado a un Hospital,
estipulando lo siguiente:
$600.000 para la adquisicin de ciertos equipos y
$800.000 anuales para su mantenimiento.
Hallar el valor actual del legado, si la tasa es del 8%.

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Valor Presente de las Rentas Perpetuas por

pagar al final de cada cierto nmero de
perodos de capitalizacin

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F = A [ (1+i)n -1]
i
Se reemplaza F = W , n=k
W= A [ (1+i)k -1]
i
P = A * 1/i
P=
W*i
[ (1+i)k -1]
P=

* 1
i

W
[ (1+i)k -1]

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El valor W de cada pago puede considerarse como el

valor futuro de k pagos de valor A, efectuados al final
de cada perodo de capitalizacin.

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Ejemplo
Un municipio toma la decisin de crear un fondo para
proveer a perpetuidad las reposiciones de un puente
de madera cuyo costo es de $9.000.000. Los
ingeniero estiman que ser necesario reemplazarlo
cada 12 aos, a un costo de $5.460.000. Encontrar el
valor requerido para el fondo a fin de proveer los
reemplazos futuros, si la tasa de inters es del 7%

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W= 5.460.000
i= 7%
k=12
P=
W
[ (1+i)k -1]
P = 5.460.000
(1+0,07)12 -1
P = 5.460.000 = 4.360.355
1,25219159

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