CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran

por una parte como ARRENDADOR, Sr. AURELIO RAMIREZ CADENILLAS,
con DNI N 07910237, domicilio en Jr. Morona Nro. 536 Brea; y de la otra
parte como ARRENDATARIO, Sr. JOHN PUGLISENICH LUCENA con
DNI.. Con domicilio en Av. Venezuela 1131 Dpto. 307
Brea, en representacin de la empresa INVERSIONES YUGOSLAVIA ZATON
con Nro. RUC. a quien en adelante se le llamara EL
ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento EL INMUEBLE LOCAL
ubicado en Jr. Morona 559 Brea de su propiedad, 3er piso rea 40cm2,
destino nicamente para trabajos carga de extintores.
SEGUNDO: Este contrato comenzara a regir a partir del 15 de octubre del
2014 y terminara indefectiblemente el 07 de octubre del 2015
TERCERO: El da del termino del contrato, EL ARRRENDATARIO deber
desocupar el inmueble en el caso contrario pagara por concepto de multa la
Suma equivalente al 50% del precio de alquiler vigente a la fecha por cada da
de demora en desocupar, el inmueble.
Salvo un previo acuerdo de renovacin de contrato de ambas partes con 30
das de anticipacin.
CUARTO: El arriendo del Inmueble descrito en la clusula primera ser de
S/.500 Nuevos soles mensuales, que sern Abonados a EL ARRENDADOR
mes por mes adelantado, sin requerimiento ni cobranza previa.
QUINTO: EL ARRENDADOR recibir el valor de DOS (2) meses de Garanta de
S/.1000 Nuevos Soles, dinero que ser devuelto al trmino del contrato y
despus de la desocupacin, si no existieran daos o perjuicio.
SEXTO: La demora en los pagos de las mensualidades despus de su
vencimiento el cobro correr inters moratorio. As mismo en el caso de
juntarse dos mensualidades de impagos quedara resuelto el presente contrato,
para iniciar la accin de desahucio sin perjuicio de su derecho a los alquileres
devengados, daos y perjuicios.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO recibe el inmueble en perfecto estado de
conservacin e higiene, obligndose devolverlo en el mismo estado.

OCTAVO: EL ARRENDATARIO se obliga a no sub arrendar o transferir total o

parcial del inmueble, materia del presente contrato, bajo responsabilidad civil o
penal de resolucin del presente contrato
NOVENO: los consumos de luz Elctrica, telfono, agua, mantenimiento de
vigilancia del local y otros creados o por crearse, corre por cuenta de EL
ARRENDATARIO.
DECIMOS: Para los efectos del presente contrato EL ARRENDATARIO
renuncia al fuero de su domicilio y se somete expresamente a los jueces y
tribunales de Lima.
DECIMO PRIMERO: En el caso de renovar el presente contrato al trmino
fijado en la clusula segunda, se realiza bajo nuevo acuerdo de ambas partes.
Conforme las partes con el contenido del presente contrato.

Lima 15 de Octubre 2014

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AURELIO RAMIREZ CADENILLAS
PUGLISENICH LUCUNA
DNI N 07910237
ARRENDADOR
ARRENDATARIO

JOHN
DNI N