Entre GLADYS DEL VALLE MOYA DE PINTO, Venezolana, de estado civil Viuda,

WLEIDYS IRLANDA PINTO MOYA, Venezolana, de estado civil Soltera, HERBERLY

GISELLEZ PINTO MOYA, Venezolana, de estado civil soltera, titulares de la Cdula
de Identidad Nros. V-6.460.101, V-18.9999.105, V-23.412.276, respectivamente, y de
este domicilio, que en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominarn LAS
ARRENDADORAS, por una parte y por la otra los ciudadanos JUAN LUIS MACIAS

SANCHEZ y XIOMARA DEL ROSARIO MOLINA BONILLA, venezolanos, mayores

de edad, de estado civil Casados, domiciliados en la ciudad de Valencia, Estado
Carabobo, titulares de la cdula de identidad Nros. V-10.733.937 y V-7.293.442, de
este domicilio, quien en lo adelante y para los efectos de este contrato se denominarn
LOS ARRENDATARIOS, de mutuo y comn acuerdo, han convenido en la entrega de
inmueble el cual ocupan LOS ARRENDATARIOS, segn las clusulas siguientes:
PRIMERA: En vista de no haber acordado la compra y de haber expresado no poseer los
medios necesarios para su adquisicin, LOS ARRENDATARIOS entregaran a LAS
ARRENDADORAS, de manera formal, el inmueble constituido por unas bienhechuras

que ocupan y que son propiedad de LAS ARRENDADORAS tal y como consta en
ttulo supletorio de propiedad declarado por el Tribunal Cuarto de Municipios del
Estado Carabobo en fecha 25 de abril de 2011 y el cual est situado en la Barrio
Amrica, calle 79 (av. Enrique Tejera), nro. 101-40, Parroquia Miguel Pea del
Municipio Valencia del Estado Carabobo. Las referidas bienhechuras estn
asentadas en terreno le pertenecen al Municipio Valencia del Estado Carabobo, por
formar parte de los Ejidos donados por Don diego de Osorio, gobernador y Capitn de
la Provincia de Venezuela, el dieciocho (18) de mayo de 1596, segn consta en
documento inserto en la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Valencia, en fecha
veintids (22) de julio de 1867, folios 4to. Al 10mo., Protocolo 4to, y tiene una
superficie aproximada de SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON
NOVENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (79,92 M2.) conformados por

SIETE METROS CON VEINTE CENTIMETROS (7.20 Mts.) de frente por ONCE
METROS CON DIEZ CENTIMETROS de fondo (11.10 Mts.) y constan de una (1)
casa de habitacin, de uso residencial consistente de dos (2) plantas, con las
siguientes caractersticas: Planta baja: dos (2) habitaciones, (1) recibo, un (1)
comedor, una (1) cocina, una (1) sala de bao, un (1) porche y un (1) lavandero.
Planta Alta: En construccin. El inmueble anteriormente descrito est construido con
bloques de concreto, techo de platabanda, piso de cemento y puertas y ventanas de
madera con sus respectivos protectores de hierro y adems de poseer sistemas de
aguas blancas y negras en perfecto estado y funcionamiento y dems servicios
bsicos.
SEGUNDA: Mientras se efecta la entrega del inmueble arriba descrito, LOS
ARRENDATARIOS pagaran en calidad de canon de alquiler mensual la cantidad de DOS
MIL

CUATROCIENTOS

BOLIVARES

(Bs.2.400,oo)

pagaderos

LAS

ARRENDADORAS los cinco (5) primeros das de cada mes.

TERCERA: El trmino o plazo del presente contrato, es de DOS (2) MESES Sin
Prrroga, contados a partir del 15 de AGOSTO del ao 2014 hasta el 15 de
OCTUBRE del ao 2014.
CUARTA: Llegada la terminacin del presente contrato, LOS ARRENDATARIOS,
cumplirn con la obligacin de entregar el inmueble, totalmente desocupado y con
todas sus instalaciones y equipos que forman parte del inmueble.
QUINTA: LOS ARRENDATARIOS se compromete a cancelar con toda puntualidad
los servicios de agua, alumbrado y fuerza elctrica, telfono, aseo domiciliario, y
cualquier otro servicio prestado al inmueble y a entregar a LAS ARRENDADORAS
mensualmente copia de los recibos de los servicios antes mencionados debidamente
cancelados.

SEXTA: Queda prohibido a LOS ARRENDATARIOS sin la autorizacin escrita por

parte de LAS ARRENDADORAS: a) Hacer modificaciones a las estructuras del
inmueble, ni hacer cambios en las instalaciones de agua, luz, timbres elctricos y
dems accesorios. b) Colocacin de carteles u otros aditamentos que constituyan
modificacin de la fachada. c) Subarrendar en todo o en parte el inmueble.
SEPTIMA: Ser por cuenta de LOS ARRENDATARIOS durante el arrendamiento, el
pago de reparaciones menores cuyo costo no exceda en cada ocasin de DOS MIL
CUATROCIENTOS BOLIVARES (Bs. 2.400,oo) y las que se hicieren mayores por la
inadecuada o inoportuna ejecucin de aquellas, as como las de cualquier valor que
provenga de actos u omisiones intencionales o no, de las personas que representen a
LOS ARRENDATARIOS o de quienes permitan el acceso al interior del inmueble.
OCTAVA: En concordancia con las estipulaciones de la Clusula Septima LOS
ARRENDATARIOS se obliga a notificar a LAS ARRENDADORAS por escrito y
dentro de la mayor urgencia, cualquier dao o indicio de dao que amerite
reparaciones mayores en el inmueble; y si no lo hiciere ser LOS ARRENDATARIOS
responsable de los perjuicios que as ocasione su negligencia.
NOVENA: LAS ARRENDADORAS quedan relevados de toda responsabilidad por los
daos que puedan sufrir las personas o las cosas en caso de deterioro, ruina o
incendio del inmueble, cualesquiera que fuesen las causas y en todo caso si la culpa
fuere imputable a LOS ARRENDATARIOS, este deber indemnizar al propietario del
inmueble.
DECIMA: En la oportunidad de proceder a la desocupacin del inmueble, LOS
ARRENDATARIOS, se obliga: 1) A cancelar los correspondientes cnones de
arrendamiento hasta el da de la entrega del inmueble. 2) A dejar el inmueble libre de
toda basura y desperdicios y con todas sus instalaciones en perfecto estado de
conservacin y funcionamiento; 3) A entregar a LAS ARRENDADORAS todos los

comprobantes, recibos o documentos que justifique el pago hasta el da de la

desocupacin, de los servicios de agua, luz, aseo urbano, telfono o cualquier otro
servicio pblico o privado debidamente cancelados; 4) A efectuar la pintura interior del
inmueble y efectuar toda reparacin necesaria para devolver el inmueble en las
mejores condiciones posibles. Recibido el inmueble en la forma sealada, LAS
ARRENDADORAS entregarn el correspondiente finiquito a LOS ARRENDATARIOS
quien solo desde ese momento cesar en su obligacin como tal.
DECIMA PRIMERA: Las mejoras, bienhechuras o construcciones adicionales que se
hagan al inmueble, quedarn como parte inseparable del mismo y a beneficio del
inmueble sin que LAS ARRENDADORAS tengan que resarcir ninguna cantidad de
dinero por ese concepto, ni LOS ARRENDATARIOS nada que reclamar. A los efectos
de las reparaciones realizadas de forma autorizada, LAS ARRENDADORAS
entregaran a LOS ARRENDATARIOS, la cantidad de CINCUENTA MIL BOLIVARES
(Bs. 50.000,oo) en un cheque de gerencia a nombre JUAN LUIS MACIAS
SANCHEZ, al momento de la entrega del inmueble.
DECIMA TERCERA: Se elige la ciudad de Valencia como domicilio especial para los
efectos del presente contrato. En Valencia a la fecha de su firma.