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correo:
Alimentacin
Salud
Ambiente
Cultura y recreacin
7.
Establezca las consideraciones que deben tenerse presentes en la asignacin de los
recursos.
8.
Seale la importancia que tienen la preparacin y la evaluacin de proyectos.
9.
Qu diferencia hay entre un estudio de factibilidad tcnica d un proyecto y un
estudio tcnico de la factibilidad econmica?
10.
11.
12.
Describa algunos rubros de inversin que podran derivarse del estudio de mercado
Rta. Al realizar el estudio de mercado se puede determinar el nicho de mercado al cual
se va a ofrecer el producto, la marca e imagen del producto o servicio, mtodo de
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correo:
Demandantes
17.
18.
19.
En el estudio del mercado el nivel de ingresos de las personas es muy importante para
las expectativas de cualquier proyecto. El alza general de los ingresos de los habitantes
de un pas implica tericamente, que aumente la demanda de todos y cada uno de los
bienes. Comente la respuesta.
20.
21.
OBSERVACIONES:
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correo:
22.
Analice las variables que sean ms determinantes para seleccionar una tcnica
de proyeccin.
El tipo de decisin a tomar.- debemos buscar la mxima precisin posible en los
pronsticos ya que estos ayudan a cuantificar las demandas o necesidades potenciales.
- Costo del pronstico.- Los costos de cada uno de los mtodos son muy diferentes, ya
que no es lo mismo investigar nmeros que realizar encuestas. El costo del mtodo
limita la precisin del estudio.
- Tiempo disponible para realizar el pronstico.- dependiendo del tiempo dado son las
fuentes a utilizar, si se tienen varios das o incluso semanas pueden llevarse a cabo
diferentes encuestas pero si se otorgan pocos das los datos se buscaran en medios
que se tengan al alcance directo como son libros de texto e internet.
- Horizonte del tiempo para el cual se requiere realizar el pronstico.- cada mtodo tiene
un horizonte limitado, como es inadecuado realizar una regresin causal para un mes
de igual manera lo es utilizar suavizacin exponencial para varios aos.
- Disponibilidad de datos.- si hay carencia de datos estadsticos se tendrn que utilizar
mtodos de pronsticos de fuentes primarias, es decir, realizar encuestas pero si
llegaran a existir no es necesario realizar encuestas.
23.
OBSERVACIONES:
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correo:
24.
28.
29.
Si los impuestos son una variable a considerar en las proyecciones del proyecto y
estos hacen parte de la poltica econmica del Estado, a cul herramienta de esa
poltica econmica pertenecen?
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34.
35.
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correo:
Localizacin: evaluar que sea un lugar cercano a la poblacin que deseamos atender,
teniendo en cuenta que no est cerca otra escuela con las mismas condiciones
Tamao: las instalaciones deben ser adecuadas, y su distribucin de espacio ptimo
para que llame la atencin de los estudiantes y sea un lugar cmodo. Debe tenerse en
cuenta la cantidad de nios que se esperan vincular y la facilidad de ubicar el lugar.
Competencia: Hacer un anlisis de las escuelas cercanas a la poblacin donde se
pretende ubicar la escuela, estudiar sus fortalezas y sus debilidades, su ubicacin, su
tamao, su precio, y que necesidades cubre actualmente para la poblacin.
Nicho de mercado: hacer encuestas que permitan identificar las edades y las
necesidades de los nios del sector seleccionado, cuanto es lo mximo que estn
dispuestos a pagar y sus horarios de estudio de acorde a las necesidades de los
padres.
Valor agregado: buscar cual es el factor diferenciador de la escuela, se va a ver
alguna materia con nfasis en algo, ruta, jornada extendida, comedor. Etc.
Recursos Fsicos y humanos: hacer el anlisis de costos y presupuestos de
adecuacin y contratacin de personal.
b)
Localizacin: El lugar debe ser fcil acceso por el tipo de transporte, no debe impactar
en la sociedad negativamente, debe estar cerca a las empresas que va a prestar el
servicio
Tamao: las instalaciones deben ser adecuadas, su terreno debe cumplir con las
condiciones legales, por ser transporte de carga debe ser un lugar amplio, se puede
evaluar si solo se tiene una sede o varias segn sus clientes
Competencia: Hacer un anlisis de las empresas dedicadas a lo mismo y sus
ubicaciones, precios, horarios, marca, posicionamiento, evaluar cules son sus
debilidades que pueden llegar a ser nuestras oportunidades.
Nicho de mercado: realizar el estudio de mercado mediante encuestas que permitan
obtener datos cercanos de la demanda, precios esperados, servicios que requiere la
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correo:
c)
36.
Localizacin: zona con atractivos tursticos, no impacten el medio ambiente, con vas
de acceso al lugar en buen estado, cercano a otros sitios de inters.
Tamao: Insumos en la zona, poblacin, instalaciones adecuadas y atractivas para los
turistas.
Competencia: estudiar si existen lugares y condiciones en esa zona, que ofrecen,
demanda, precios.
Nicho de mercado: estudio de factibilidad para abrir la zona turstica, cual es el sitio
ms llamativo que cubra las necesidades de la sociedad, como impacta
econmicamente a los habitantes del sector, posibilidades de empleo para las
personas del sector, que espera el turista del lugar.
Valor agregado: si ya existe competencia, buscar cual seria su valor agregado que
haga que sea ms visitado que otros sitios, publicidad, marca.
Recursos Fsicos y humanos: hacer el anlisis de costos y presupuestos de
adecuacin y contratacin de personal.
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se deben analizar los proveedores y determinar los costos que establecen estos en el
producto, distribucin, forma de pago.
Cules son las principales variables determinantes del tamao de una planta?
Explique la relacin que existe entre el tamao y la distribucin geogrfica de la
demanda de un producto.
39.
De qu manera el proceso tecnolgico condiciona o limita el tamao de un proyecto?
37.
38.
40.
De los distintos tipos de inversin, explique las diferencias y en qu consiste cada uno.
Rta. Inversin total inicial fija: comprende la adquisicin de todos los activos fijos o
tangibles y diferidos o intangibles necesarios para iniciar operaciones de la empresa a
excepcin del capital de trabajo.
Inversin total inicial diferida: Se caracteriza por su inmaterialidad y son derechos
adquiridos y servicios necesarios para el estudio e implementacin del Proyecto, no
estn sujetos a desgaste fsico.
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Capital de trabajo
Es importante destacar que se define como inversin solo los gastos que son evitables,
es decir posterior a la decisin de la realizacin del proyecto, los trabajos de
investigacin y estudios no se contemplan como inversin porque son costos inevitables
por ser antes de la decisin de ejecutar un proyecto.
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correo:
42.
Analice los factores de costos que influyen en el clculo del monto ptimo para invertir
en efectivo.
44.
Describa y analice el mtodo de clculo de la inversin ptima en inventarios.
45.
Describa las variables que influyen en la determinacin de la inversin ptima en
cuentas por cobrar.
46.
Qu efectos tiene la estacionalidad en las ventas sobre la inversin en capital
de trabajo?
- Reduccin del mismo o la anulacin
43.
47.
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Rta. El valor de salvamento se asocia con los activos adquiridos por el proyecto. El valor
de salvamento hace referencia al valor producido por vender los activos al terminar el
proyecto o a la potencialidad de los activos para generar productos e ingresos hacia el
futuro. Al momento de evaluar un proyecto es necesario considerar el valor de
salvamento, porque es necesario conocer si los activos que compramos para iniciar un
proyecto nos podrn remunerar cierta cantidad de las que nos cost comprarlos, en caso
de que se vendan para comprar unos ms nuevos o simplemente porque ya no se
necesitan y para que la empresa no tenga perdidas de activos.
49.
Suponga que usted est haciendo una asesora a un familiar que tiene una empresa y
requiere de financiamiento para ampliar su negocio. Qu recomendaciones le dara
para que tenga en cuenta y no le rechacen la solicitud?. Nota: Es necesario que su
recomendacin tenga un orden lgico y secuencial, basado en la evaluacin de un
proyecto crediticio.
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53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
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correo:
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correo:
Debe ser aplicado durante los lineamientos generales que deben aplicarse a cada una de
las etapas y elementos del SAR para permitir el funcionamiento eficiente, efectivo y
oportuno del sistema, con los cuales se establecern reglas de conducta y
procedimientos para orientar la actuacin del proyecto. El SAR es el primer instrumento
legal eficiente para la administracin y control de las aportaciones destinadas a la
constitucin de un fondo para el retiro de los trabajadores. Por lo tanto, busca que los
trabajadores cuenten con un monto que les permita, en el momento de su jubilacin,
hacer frente a las necesidades econmicas acordes a su edad y circunstancias de
jubilado.
Y el SARO debe ser aplicado dentro de un proyecto cuando se de posibilidad de incurrir
en prdidas por deficiencias, fallas e inadecuaciones en los factores de riesgo (recurso
humano, los procesos, la tecnologa, la infraestructura o por la ocurrencia de
acontecimientos externos), en ste se incluye los riesgos asociados tales como el Legal.
Porque ambos ayudan a mitigar el dao dentro y fuera de las compaas.
65.
66.
67.
68.
69.
70.
OBSERVACIONES:
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correo:
La produccin debera de ser demasiado alta para minimizar una mnima cantidad de
riesgo, lo cual es casi nulo, ya que se puede ver una gran afeccin y contar con un grave
riesgo de que el proyecto no sea rentable, o si es na empresa ya establecida es riesgo de
quiebra.
Qu pasara con la rentabilidad de una inversin si el premio al riesgo se mantiene
constante, a cualquier nivel inflacionario? Explique la respuesta.
72.
A manera de ejemplo, escriba en un proyecto cuyo objetivo es constituir una empresa
de comidas rpidas
a) Al menos un riesgo de mercado.
b) Al menos un riesgo tecnolgico.
c) Al menos un riesgo en la determinacin de costos.
71.
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76.
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correo:
Qu es la tasa de descuento?
Analice la siguiente afirmacin: la TIR es la tasa a la que renta la inversin inicial del
proyecto de inversin.
81.
Pueden existir proyectos de inversin en los cuales no se conocen en forma explcita
los beneficios?
82.
Qu es la TIR?
La Tasa Interna de Retorno o de Rentabilidad (TIR), es un mtodo de valoracin de
inversiones que mide la rentabilidad de los cobros y los pagos actualizados, generados
por una inversin, en trminos relativos, es decir en porcentaje.
79.
80.
correo:
EJERCICIOS PROPUESTOS
90.
Se va a montar un almacn que requiere una inversin inicial de $ 50.000.C '. luego
inversiones adicionales de $ 500.000 mensuales, desde el final del tercer mes hasta el
final del mes dcimo. Se espera obtener utilidades mensuales partir del final del segundo
mes, en forma indefinida, de $ 1.000.000. Si la tasa de oportunidad es del 6% mensual,
se recomienda el proyecto? Utilice el mtodo del VPN.
Respuesta: NO, VPN = $ - 37.040.076.75
91. Pedro compr una casa por $ 25.000.000 y espera arrendarla por $ 500.000 mensuales,
pagados en forma vencida, a partir del segundo mes y durante 36 meses, cuando espera
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correo:
venderla por $ 40.000.000. Si su tasa de oportunidad es del 2.0 % mensual, hizo buen
negocio ?
Respuesta: S, VPN = $ 6.718.968
92. Se invierten $ 500 con la expectativa de recibir $ 80 al final de cada uno de los siguientes
8 aos. Calcular la tasa interna de rendimiento de la inversin. Utilice el mtodo grfico.
Respuesta: 5.84 % anual
93. Un electrodomstico que tiene un precio de contado de $ 1.500.000, se financia en 12
cuotas mensuales iguales pagaderas en forma anticipada de $ 153.681. Qu tasa de
inters cobraron por la financiacin?
Respuesta: 4.0 % mensual
94.
95.
0
500
450
1
130
2
280
3
350
100
70
580
Asuma una tasa de oportunidad del 10 % anual. Cul alternativa conviene ms?
Qu decisin hubiese tomado usted, si para ambas alternativas el VPN fuera negativo?
OBSERVACIONES:
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correo:
Respuesta: Es mejor la alternativa B por tener un mayor VPN. Cuando el VPN para las
dos alternativas es menor que cero, la opcin es no hacer nada.
96.
97. Un vehculo que vale de contado $ 20.000.000 se va a financiar con 24 cuotas mensuales
iguales, cargndole una tasa de inters del 4% mensual. Ud. considera que el
concesionario le acepte comenzar a pagar las cuotas mensuales 3 meses despus de
realizada la operacin financiera. Calcule la verdadera tasa de inters que le cobraron.
Respuesta: 3.36 % mensual
98. Una empresa constructora desea adquirir una mezcladora para utilizarla en sus
construcciones, por un valor de $ 26.000.000. La empresa la utilizar durante 5aos,
cuando espera venderla por $ 15.000.000. Se esperan beneficios de $ 1.500.000 y unos
costos de mantenimiento anuales de $ 500.000. Si la tasa de oportunidad de la empresa
constructora es de 18% anual, se recomienda la compra de la mezcladora?
correo:
correo:
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correo:
Respuesta: Opcin a)
107. Un proyecto requiere de las siguientes inversiones: inversin inicial de $ 3.000.000;
despus de un mes, y durante 6 meses consecutivos, una inversin mensual de $
350.000. Si al final del ao se reciben $ 6.250.000, cul fue la tasa mensual de
rendimiento?
Respuesta: 1.94 %
108. Un alumno de postgrado recibe un prstamo por $ 5.000.000 para poder adelantar sus
estudios de altas finanzas. El documento que firma contempla el pago de 4 cuotas
mensuales de $ 1.800.000, comenzando a pagarlas ao y medio despus de iniciado el
curso. Qu costo tuvo el prstamo?
Respuesta: 1.80 % mensual
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
Primera Opcin:
Baca Urbina, Gabriel. Evaluacin De Proyectos. Mc Graw Hill. Sexta Edicin. 2010
Segunda Opcin:
Meza Orozco, Jhonny. Evaluacin financiera de Proyectos. Ecoe Ediciones. Segunda
Edicin. 2010
OBSERVACIONES:
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correo:
Tercera Opcin:
Miranda Juan Jos, Gestin de proyectos, Quinta Edicin, enero 2006, MM editores
Cuarta Opcin:
Mokate Karen Marie, Evaluacin financiera de proyectos de inversin, Univ. de los Andes
Apuntes, diapositivas y dems archivos enviados al correo electrnico.
OBSERVACIONES:
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