Proyecto Tecnico de Adecuacion de Local para Mercado de Abastos

PROYECTO DE ADECUACION DE LOCAL PARA
MERCADO ABASTOS EN TREBUJENA.
EXCELENTSIMO AYUNTAMIENTO DE TREBUJENA

MAYO 2009
INDICE
MEMORIA.
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.
1.1.- Antecedentes.
1.2.- Situacin de las obras.
1.3.- Programa de necesidades y objetivos.
2.- MEMORIA URBANSTICA.
3.- MEMORIA CONSTRUCTIVA.
1.SUSTENTACIN DEL EDIFICIO
2.SISTEMA ESTRUCTURAL
3.SISTEMA ENVOLVENTE
4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN
5 SISTEMA DE ACABADOS
6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTOS E INSTALACIONES
7. EQUIPAMIENTO
JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
1.
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
2.
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
3.
SEGURIDAD DE UTILIZACIN
4.
PROTECCIN CONTRA EL RUIDO
5.
AHORRO DE ENERGA
6.
SALUBRIDAD
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

1.
REGLAMENTO ELECTROTCNICO DE BAJA TENSIN
2.
OTROS
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
Normativa Tcnica aplicable en Proyectos y Ejecucin de Obras

Accesibilidad
Informacin Geotcnica
Clculo de la Estructura
Instalaciones del Edificio
4.- PLAZO DE EJECUCIN DE LAS OBRAS.
NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD.
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
PLIEGO DE CONDICIONES.
PRESUPUESTO.
Precios Elementales.
Precios Auxiliares.
Precios Descompuestos.
Medicin y Presupuesto.
Resumen Econmico
PLANOS.
MEMORIA
1. MEMORIA DESCRIPTIVA.
1.1.- ANTECEDENTES.Se redacta el presente Proyecto con objeto de acogerse al DECRETO LEY 2/2008, de 9 de
diciembre, por el que se aprueba el Programa de Transicin al Empleo de la Junta de Andalucia, para la
PROYECTO DE ADECUACION DE LOCAL PARA MERCADO MUNICIPAL.
PROMOTOR:
Excmo. Ayuntamiento de Trebujena (Cdiz).
FECHA:
Mayo de 2009
EQUIPO TCNICO REDACTOR:
Oficina Tcnica de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Trebujena (Cdiz).
1.2.- SITUACIN DE LAS OBRAS.SITUACIN: C/ Veracruz, 02.
1.3.- PROGRAMA DE NECESIDADES Y OBJETIVOS

Se proyecta la adecuacin de un local destinado antiguamente a comercio privado para el
alojamiento de puestos de comercio al haber sido destinado el edificio donde se encontraban para otro uso.
Con ellos se pretende fomentar el comercio menor en el municipio, ubicndolo en el centro histrico.
El Local dispondr de ocho puestos de venta, dos para pescadera, tres para carnicera, dos para
frutera y un puesto para congelados.
Asimismo, se equipar con una zona de cantina de apoyo al edificio.
Todo ello se sita en planta baja, destinndose la planta semistano a almacenes de los puestos.
En la edificacin existe una planta superior no objeto de este proyecto.
3. MEMORIA CONSTRUCTIVA Y PROGRAMA DE ACTIVIDADES A DESARROLLAR.

Las actuaciones que se va a realizar consisten en la ejecucin de las obras bsicas que se
detallan a continuacin:
DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS:
- Demolicin parcial de elementos de cimentacin, estructura, albailera, revestimientos,
instalaciones, carpintera y cerrajera para laxadaptacin.
- Excavacin, relleno y compactado de tierras para nueva cimentacin y alojamiento de
instalaciones de saneamiento.
CIMENTACIONES:
- Ejecucin de losa de cimentacin de H.A.-25 de 25 cm de espesor.
ESTRUCTURA:
- Ejecucin de muros de carga de 1 pie de ladrillo perforado.
- Ejecucin de forjado unidiareccional de H.A.-25 de 27 cm de espesor, con bovedillas
cermicas, capa de compresin de 5 cm y viguetas armadas de H.A.
- Ejecucin de losa de hormign armado para nuevas escaleras.
ALBAILERA:
- Cerramiento a la capuchina con aislamiento trmico con espuma de poliuretano.
- Divisiones con citara de ladrillo hueco doble.
- Divisin en interiores con tabicn de ladrillo hueco doble.
- Muros de fbrica de 1 pie de ladrillo perforado.
REVESTIMIENTOS:
- Revestimiento de elementos verticales con alicatado tomadas con adhesivo sobre capa de
enfoscado rugoso.
- Solera de baldosas cermicas de 30x30 cm antideslizantes, tomadas con mortero.
- Falso techo de placas de escayola lisa.
- Falso techo de placas de fibra mineral con perfilera semioculta.
- Enfoscado exterior con mortero hidrfugo.
- Guarnecido de perlita.
CARPINTERA Y CERRAJERA:
- Carpintera de madera maciza de Roble en puertas.
- Carpintera de aluminio lacado blanco en ventanas.
- Rejas de acero laminado en caliente con pletina superior e inferior y barrotes verticales,
pintadas con esmalte sinttico.
- Puerta de chapa lisa de acero.
- Puerta corredera de lamas de madera sobre estructura metlica.
- Celosa de lamas de acero galvanizado.
INSTALACIONES:
- Instalaciones de saneamiento, fontanera, electricidad, telecomunicaciones y proteccin
contra el robo.
PINTURAS:
- Pintura ptrea lisa blanca.
- Pintura plstica lisa blanca.
ILUMINACIN.
MOBILIARIO.
MEDIOS AUXILIARES.
CONTROL DE CALIDAD.
GESTIN DE RESIDUOS.
SEGURIDAD Y SALUD:
- Medidas de seguridad y salud.
4. PLAZO DE EJECUCIN
Se estima un plazo de ejecucin de las obras de SIETE meses a partir del Acta de Replanteo.
5. PRESUPUESTO DE CONTRATA DE LAS OBRAS

Se establece un Presupuesto Total de Contrata de 295.060,50 (doscientos noventa y cinco sesenta euros
con cincuenta cntimos).
ndice
MEMORIA DESCRIPTIVA ................................................................................................................................................................................ 5
1.
AGENTES INTERVINIENTES....................................................................................................Error! Marcador no definido.
1.1.
Promotor/es .......................................................................................................................Error! Marcador no definido.
1.2.
Proyectista/s principal/es .................................................................................................Error! Marcador no definido.
1.3.
Director/es de obra ...........................................................................................................Error! Marcador no definido.
1.4.
Director/es de la ejecucin de la obra ...........................................................................Error! Marcador no definido.
1.5.
Tcnicos intervinientes en la redaccin de documentos o proyectos parciales .....Error! Marcador no definido.
1.6.
Coordinador de seguridad y salud durante la elaboracin de proyecto ..................Error! Marcador no definido.
1.7.
Coordinador de seguridad y salud durante la ejecucin de obra .............................Error! Marcador no definido.
1.8.
Otros agentes ....................................................................................................................Error! Marcador no definido.
2.
INFORMACIN PREVIA .............................................................................................................Error! Marcador no definido.
2.1.
Relativa al solar.................................................................................................................Error! Marcador no definido.
2.2.
Relativa al edificio existente ( En caso de rehabilitacin, reforma o ampliacin ) .Error! Marcador no definido.
3.
DESCRIPCIN DEL PROYECTO.............................................................................................Error! Marcador no definido.
3.1.
Objeto .................................................................................................................................Error! Marcador no definido.
3.2.
Cumplimiento de las normativas ....................................................................................Error! Marcador no definido.
3.3.
Descripcin general del edificio......................................................................................Error! Marcador no definido.
3.4.
Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas del proyecto ...........................10
3.4.1.
Sistema estructural.................................................................................................................................................10
3.4.2.
Sistema de compartimentacin ............................................................................................................................12
3.4.3.
Sistema envolvente ................................................................................................................................................13
3.4.4.
Sistema de acabados.............................................................................................................................................14
3.4.5.
Sistema de acondicionamiento ambiental ..........................................................................................................14
3.4.6.
Sistema de servicios ..............................................................................................................................................14
3.5.
Prestaciones del edificio....................................................................................................................................................14
3.5.1.
Referentes a los requisitos bsicos relativos a la funcionalidad.....................................................................14
3.5.2.
Referentes a los requisitos bsicos relativos a la seguridad...........................................................................15
3.5.3.
Referentes a los requisitos bsicos relativos a la habitabilidad......................................................................17
3.5.4.
Limitaciones del uso del edificio y de cada una de sus dependencias e instalaciones ..............................18
MEMORIA CONSTRUCTIVA .........................................................................................................................................................................19
1.
SUSTENTACIN DEL EDIFICIO ................................................................................................................................................19
1.1.
Caractersticas del suelo: .................................................................................................................................................19
1.2.
Parmetros considerados para el clculo de la cimentacin: ....................................................................................19
2.
SISTEMA ESTRUCTURAL ...........................................................................................................................................................19
2.1.
Cimentacin.........................................................................................................................................................................19
2.1.1.
Datos e hiptesis de partida..................................................................................................................................19
2.1.2.
Programa de necesidades: ..................................................................................................................................19
2.1.3.
Solucin constructiva: ...........................................................................................................................................19
2.1.4.
Materiales empleados: ..........................................................................................................................................19
2.1.5.
Bases de clculo .....................................................................................................................................................19
2.1.6.
Procedimientos o mtodos de clculo empleados ............................................................................................20
2.2.
Estructura portante .............................................................................................................................................................20
2.2.1.
Datos e hiptesis de partida: ...............................................................................................................................20
2.2.2.
Solucin constructiva: ...........................................................................................................................................20
2.2.3.
Materiales empleados ............................................................................................................................................20
2.2.4.
Programa de necesidades: ..................................................................................................................................20
2.2.5.
Bases de clculo .....................................................................................................................................................20
2.2.6.
Procedimientos o mtodos de clculo empleados ............................................................................................20
2.3.
Estructura horizontal ........................................................................................................Error! Marcador no definido.
2.3.1.
Datos e hiptesis de partida: .............................................................................Error! Marcador no definido.
2.3.2.
Solucin constructiva: .........................................................................................Error! Marcador no definido.
2.3.3.
Materiales empleados ..........................................................................................Error! Marcador no definido.
2.3.4.
Programa de necesidades: ................................................................................Error! Marcador no definido.
2.3.5.
Bases de clculo ...................................................................................................Error! Marcador no definido.
2.3.6.
Procedimientos o mtodos de clculo empleados ..........................................Error! Marcador no definido.
3.
SISTEMA ENVOLVENTE..............................................................................................................................................................21
3.1.
Subsistema de cubiertas ...................................................................................................................................................21
3.1.1.
Cubiertas en contacto con el aire.......................................................................Error! Marcador no definido.
3.1.2.
Cubiertas enterradas............................................................................................Error! Marcador no definido.
3.2.
Suelos ...................................................................................................................................................................................21
3.2.1.
Suelos en contacto con el aire..............................................................................................................................21
3.2.2.
Suelos en contacto con el terreno........................................................................................................................21
3.2.3.
Suelos en contacto con un espacio no habitable ..............................................................................................21
3.3.
Fachadas..............................................................................................................................................................................22
3.4.
Medianeras .........................................................................................................................................................................25
3.5.
Cerramientos en contacto con el terreno........................................................................................................................25
3.6.
Particiones interiores..........................................................................................................................................................25
3.6.1.
Horizontales .............................................................................................................................................................25
3.6.2.
Verticales..................................................................................................................................................................25
3.7.
Demanda energtica mxima prevista del edificio........................................................................................................25
4.
SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN.....................................................................................................................................25
4.1.
Tabiqueras divisorias ........................................................................................................................................................25
4.1.1.
Elementos separadores de los sectores de incendios .....................................................................................25
4.1.2.
Elementos delimitadores de las zonas de riesgo especial ..............................................................................25
4.1.3.
Resto de tabiqueras divisorias ..........................................................................Error! Marcador no definido.
4.2.
Carpinteras interiores........................................................................................................................................................25
4.2.1.
Puertas de paso en elementos separadores de sectores de incendios ........................................................25
4.2.2.
Puertas de comunicacin con zonas de riesgo especial..................................................................................25
4.2.3.
Resto de las carpinteras interiores .....................................................................................................................25
SISTEMA DE ACABADOS............................................................................................................................................................26
5.1.
Revestimientos exteriores .................................................................................................................................................26
5.1.1.
Horizontales .............................................................................................................................................................26
5.1.2.
Verticales..................................................................................................................................................................27
5.2.
Revestimientos interiores ..................................................................................................................................................27
5.2.1.
Horizontales .............................................................................................................................................................27
5.2.2.
Verticales..................................................................................................................................................................27
6.
SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES .................................................................................................27
6.1.
Subsistema de proteccin contra incendios...................................................................................................................27
6.1.1.
Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido.
6.1.2.
Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido.
6.1.3.
Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido.
6.1.4.
Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido.
6.1.5.
Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido.
6.2.
Subsistema anti-intrusin ..................................................................................................................................................27
6.2.1.
6.2.2.
6.2.3.
6.2.4.
6.2.5.
Definicin constructiva: .......................................................................................Error! Marcador no definido.
6.3.
Subsistema de pararrayos ................................................................................................................................................28
6.3.1.
6.3.2.
6.3.3.
6.3.4.
6.3.5.
6.4.
Subsistema de electricidad ...............................................................................................................................................28
6.4.1.
6.4.2.
6.4.3.
6.4.4.
6.4.5.
6.5.
Subsistema de alumbrado.................................................................................................................................................28
6.5.1.
6.5.2.
6.5.3.
6.5.4.
6.5.5.
6.6.
Subsistema de ascensores ...............................................................................................................................................28
6.6.1.
6.6.2.
6.6.3.
6.6.4.
6.6.5.
6.7.
Subsistema de transporte..................................................................................................................................................28
6.7.1.
6.7.2.
6.7.3.
6.7.4.
6.7.5.
6.8.
Subsistema de fontanera..................................................................................................................................................28
6.8.1.
Datos de partida......................................................................................................................................................28
6.8.2.
6.8.3.
6.8.4.
6.8.5.
6.9.
Subsistema de evacuacin de residuos lquidos...........................................................................................................29
6.9.1.
Datos de partida......................................................................................................................................................29
6.9.2.
6.9.3.
6.9.4.
6.9.5.
6.10.
Subsistema de evacuacin de residuos slidos ............................................................................................................30
6.10.1.
6.10.2.
6.10.3.
6.10.4.
6.10.5.
6.11.
Subsistema de ventilacin ( Art. 3.2. del DB HS-3 ) .....................................................................................................30
6.11.1.
Datos de partida: ....................................................................................................................................................30
6.11.2.
Objetivos a cumplir .................................................................................................................................................30
6.11.3.
6.11.4.
6.11.5.
Definicin constructiva ...........................................................................................................................................30
6.12.
Subsistema de telecomunicaciones ................................................................................................................................30
6.12.1.
6.12.2.
6.12.3.
5.
6.12.4.
6.12.5.
6.13.
Subsistema de puesta a tierra ..........................................................................................................................................31
6.13.1.
6.13.2.
6.13.3.
6.13.4.
6.13.5.
6.14.
Instalacin de calefaccin .................................................................................................................................................31
6.14.1.
6.14.2.
6.14.3.
6.14.4.
6.14.5.
6.14.6.
Rendimiento energtico: .....................................................................................Error! Marcador no definido.
6.14.7.
Suministro de combustibles: ..............................................................................Error! Marcador no definido.
6.14.8.
Ahorro de energa: ...............................................................................................Error! Marcador no definido.
6.14.9.
Incorporacin de la energa solar trmica o fotovoltaica y otras energas renovables: .. Error! Marcador
no definido.
6.15.
Instalacin de produccin de agua caliente sanitaria ...................................................................................................31
6.15.1.
Datos de partida....................................................................................................Error! Marcador no definido.
6.15.2.
Objetivos a cumplir ...............................................................................................Error! Marcador no definido.
6.15.3.
6.15.4.
6.15.5.
6.15.6.
Rendimiento energtico.......................................................................................Error! Marcador no definido.
6.15.7.
6.15.8.
Ahorro de energa: ...............................................................................................Error! Marcador no definido.
6.15.9.
no definido.
6.16.
Instalacin de climatizacin ..............................................................................................................................................31
6.16.1.
Datos de partida....................................................................................................Error! Marcador no definido.
6.16.2.
Objetivos a cumplir ...............................................................................................Error! Marcador no definido.
6.16.3.
6.16.4.
6.16.5.
6.16.6.
Rendimiento energtico.......................................................................................Error! Marcador no definido.
6.16.7.
6.16.8.
Ahorro de energa .................................................................................................Error! Marcador no definido.
6.16.9.
no definido.
7.
EQUIPAMIENTO ............................................................................................................................................................................31
7.1.
Equipamiento de baos: ...................................................................................................................................................31
7.2.
Equipamiento de cocinas y lavaderos: ...........................................................................................................................31
7.3.
Equipamiento industrial: ...................................................................................................................................................31
JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN .................................................................32
1.
SEGURIDAD ESTRUCTURAL.....................................................................................................................................................32
2.
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO.....................................................................................................................................35
3.
SEGURIDAD DE UTILIZACIN...................................................................................................................................................38
4.
SALUBRIDAD..................................................................................................................................................................................49
4.1.
Condiciones mnimas de suministro ................................................................................................................................60
4.1.1.
Caudal mnimo para cada tipo de aparato. ........................................................................................................60
4.1.2.
Presin mnima. ......................................................................................................................................................60
4.1.3.
Presin mxima. .....................................................................................................................................................60
4.2.
Diseo de la instalacin.....................................................................................................................................................60
4.2.1.
Esquema general de la instalacin de agua fra. ..............................................................................................60
4.3.
Esquema. Instalacin interior particular........................................................................Error! Marcador no definido.
4.4.
Dimensionado de las Instalaciones y materiales utilizados. (Dimensionado: CTE. DB HS 4 Suministro de Agua)
62
4.4.1.
Reserva de espacio para el contador general ...................................................................................................62
4.4.2.
Dimensionado de las redes de distribucin........................................................................................................62
4.4.3.
Dimensionado de las derivaciones a cuartos hmedos y ramales de enlace ..............................................62
4.4.4.
Dimensionado de las redes de ACS....................................................................................................................63
4.4.5.
Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalacin ...................................................64
4.5.
Descripcin General:..........................................................................................................................................................66
4.5.1.
Objeto: ......................................................................................................................................................................66
4.5.2.
Caractersticas del Alcantarillado de Acometida: ..............................................................................................66
4.5.3.
Cotas y Capacidad de la Red: ..............................................................................................................................66
4.6.
Descripcin del sistema de evacuacin y sus partes. ..................................................................................................66
4.6.1.
Caractersticas de la Red de Evacuacin del Edificio: .....................................................................................66
4.6.2.
Partes especficas de la red de evacuacin:......................................................................................................66
4.6.3.
Caractersticas Generales:....................................................................................................................................68
4.7.
Dimensionado......................................................................................................................................................................68
4.7.1.
Desages y derivaciones ......................................................................................................................................68
4.7.2.
Bajantes....................................................................................................................................................................70
4.7.3.
Colectores ................................................................................................................................................................70
5.
PROTECCION CONTRA EL RUIDO ..........................................................................................................................................71
6.
AHORRO DE ENERGA ................................................................................................................................................................72
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES ....................................................................................................73
1.
2.
3.
4.
5.
ACCESIBILIDAD.............................................................................................................................................................................73
REGLAMENTO ELECTROTCNICO DE BAJA TENSIN ....................................................................................................82
2.1.1.
Previsin de cargas para suministros en Baja Tensin en un edificio de viviendas ...................................82
2.1.2.
Caractersticas de las instalaciones elctricas ..................................................................................................83
2.1.3.
Previsin de espacios para el paso de las instalaciones elctricas ...............................................................85
INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES.....................................................................................88
3.1.1.
Objeto de la memoria.............................................................................................................................................88
3.1.2.
mbito de aplicacin ..............................................................................................................................................88
3.1.3.
Elementos que constituyen la infraestructura comn de telecomunicaciones. ............................................88
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN LOS EDIFICIOS.............................................................................92
OTROS ...........................................................................................................................................Error! Marcador no definido.
ME MOR IA DE S CR IP T IV A
1 . AG E NTE S I NT ERVI NI E NTE S
1.1. Promotor/es
-
Razn social: Excmo. Ayuntamiento de Trebujena.

C.I.F.: P-1103700-I.
Domicilio social: Plaza de Espaa, 01.
Poblacin / Cdigo postal: Trebujena / 11560-
1.2. Proyectista/s principal/es

- Nombre del tcnico o sociedad colegiada: lvaro Mendicuti Rodrguez.
- N 0078 del Colegio Oficial de Arquitectos de Cdiz.
1.3. Director/es de obra

- Nombre del tcnico o sociedad colegiada: POR DETERMINAR.
1.4. Director/es de la ejecucin de la obra

- Nombre del tcnico o sociedad colegiada: POR DETERMINAR.
2 . I NFO RM A CI N P REVI A
2.1. Relativa al solar
- Antecedentes y condicionantes de partida
El solar en que se encuentra la edificacin a adecuar se ubica en la zona de Centro Histrico del
municipio de Trebujena. Actualmente, existe una construccin de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante,
destinada en su ltimo uso a comercio de carcter privado.
- Datos del emplazamiento
La edificacin se encuentra en la C/ Veracruz n 2 del municipio, con una nica fachada a la va y
orientacin Noroeste. La morfologa de la parcela es bsicamente rectangular con un pequeo saliente trasero y
otro lateral debido a la configuracin de las parcelas situadas en el centro histrico.
La superficie de parcela es de 342,70 m2, y linda en todas sus medianeras con edificaciones existentes.
- Entorno fsico
El acceso a la edificacin se produce desde la C/ Veracruz, conectada directamente a la travesa de la
poblacin y, por tanto, con excelente comunicacin.
En cuanto a elementos de inters, el mercado se encuentra en una zona privilegiada, frente al futuro
edificio de servicios culturales (que acoger una sala de espectculos), el antiguo castillo (hoy en da destinado a
Museo y Sala de Exposiciones), Ayuntamiento y las plazas del centro del pueblo.
- Normativa urbanstica
Es de aplicacin el Plan General de Ordenacin Urbana cuyo cumplimiento est reflejado en epgrafes
posteriores.
- Otras normativas
- Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Rgimen del Suelo y Valoraciones.
- Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin.
- Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacin Urbanstica de Andaluca.
- Cdigo Tcnico de la Edificacin.
- Ordenanzas municipales sobre calidad visual, medio ambiente, etc.: (Arbolado y zonas verdes; Residuos
slidos urbanos)
2.2. Relativa al edificio existente (En caso de rehabilitacin, reforma o ampliacin)

- Descripcin del edificio:
El edificio existente tiene una superficie construida total de 153,35 m2 en planta semistano, 330,57 m2
en planta baja y otros 330,57 m2 en planta primera.
Dispone de nuevo cuerpo de escaleras y ascensor ejecutado recientemente y que comunica las plantas
baja y primera, as como un lucernario de 12,13 m2 que atraviesa estas dos plantas y les proporciona iluminacin
y ventilacin.
3 . DES CRI PCI N DEL P RO Y ECTO

3.1. Objeto
- Descripcin general del edificio
Siguiendo los criterios de la propiedad se redacta la documentacin necesaria para la total definicin de
la adecuacin de la Planta Baja y Semistano a Mercado de Abastos.
Se excluye de la intervencin la planta primera y cubierta.
- Programa de necesidades
El proyecto pretende dar satisfaccin a los siguientes requisitos: Dotar de Nuevo Edificio de Mercado
Municipal debido a las deficiencias que presenta el municipio.
- Uso caracterstico del edificio.
La principal funcin de la construccin es Unifamiliar entre medianeras.
- Otros usos previstos.
El edificio tambin alberga Comercial, Productivo,
- Relacin con el entorno.
Al tratarse de una adaptacin, slo se modifica la fachada para dotar de un acceso exterior a la planta
semistano.
3.2. Cumplimiento de las normativas

- Declaracin de cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin
En la redaccin del presente proyecto se han cumplido las disposiciones contenidas en el Cdigo Tcnico de la
Edificacin aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, publicado en el Boletn Oficial del Estado de
28 de marzo de 2.006 que da cumplimiento a los requisitos bsicos de la edificacin establecidos en la Ley
38/1.999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin.
- Declaracin de cumplimiento de otras normativas especficas
- Estatales
- EHE 99: Se cumplen las prescripciones de la Instruccin de Hormign Estructural y se complementan sus
determinaciones con los Documentos Bsicos de Seguridad Estructural
- NCSE 02: Se cumple con las exigencias de la Norma de Construccin Sismorresistente justificndose en
el apartado correspondiente del proyecto de ejecucin.
- EFHE: Se cumple con la Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados unidireccionales de
hormign estructural realizados con elementos prefabricados.
- CA 88
- TELECOMUNICACIONES: R.D. Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre Infraestructuras Comunes de
Telecomunicacin
- REBT: Se cumple Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto, Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin.
- RITE: Se cumple el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los edificios y sus instrucciones tcnicas
complementarias.
- Autonmicas
- ACCESIBILIDAD: Se cumple el Decreto 72/1992, de 5 de mayo, de la Consejera de Presidencia de la
Junta de Andaluca donde se aprueban las Normas Tcnicas para la accesibilidad y la eliminacin de
barreras arquitectnicas, urbansticas y en el transporte en Andaluca.
- Declaracin de cumplimiento de la normativa urbanstica

DECLARACIN DE CIRCUNSTANCIAS Y NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN
PROYECTO DE
EMPLAZAMIENTO
PROMOTOR
ARQUITECTO
ADECUACIN DE LOCAL PARA NUEVO MERCADO DE ABASTOS

C/ VERACRUZ, 2, TREBUJENA
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TREBUJENA (CDIZ)
LVARO MENDICUTI RODRGUEZ
INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA QUE AFECTAN AL DOCUMENTO A VISAR

PGOU
Vigente
D.S.U.
P.O.I. P.S.
P.A.U.
P.P.
P.E.
P.A.
(S.N.U)
E.D.
Otros
Denominacin:
En
Tramitacin
PGOU
NNSS
DSU
NNSS
Denominacin:
Plan General de Ordenacin Urbanstica

Normas Subsidiarias Municipales
Delimitacin de Suelo Urbano
POI
PS
PAU
PP
Plan de Ordenacin Intermunicipal

Plan de Sectorizacin
Programa de Actuacin Urbanstica
Plan Parcial
PE
PA
ED
Otros
Plan Especial
Proyecto de Actuacin sobre SNU
Estudio de Detalle
En
Tramitacin
Vigente
CLASIFICACIN DEL SUELO

SUELO URBANO
SUELO URBANIZABLE
SUELO NO URBANIZABLE
Consolidado
No Consolidado
Ordenado
Sectorizado (o Programado o Apto para urbanizar)
No Sectorizado (o No Programado)
Proteccin especial legislacin

Proteccin especial planeamiento
De Carcter rural o natural
Hbitat rural diseminado
SUELO URBANO
SUELO URBANIZABLE
SUELO NO URBANIZABLE
Consolidado
No Consolidado
Ordenado
Sectorizado
No Sectorizado
Proteccin especial legislacin

Proteccin especial planeamiento
De Carcter rural o natural
Hbitat rural diseminado
CLASIFICACIN URBANSTICA DEL SUELO

Vigente
En Tramitacin
CASCO HISTRICO
CONCEPTO
PARCELACIN
USOS
Parcela mnima
Parcela mxima
Longitud mnima de fachada
Dimetro mnimo inscrito
Densidad
Usos predominantes
Usos compatibles
NORMATIVA
VIGENTE
NORMATIVA EN
TRMITE
PROYECTO
100 m2
340,70 m2
6,00 m
12,80 m
RESIDENCIAL
PRODUCTIVO /
EQUIPAMIENTOS Y
SERVICIOS
PBLICOS
PRODUCTIVO
Usos prohibidos
EDIFICABILIDAD
OCUPACIN
ALTURA
Ocupacin planta baja

Ocupacin planta primera
Ocupacin resto de plantas
Patios mnimos
Altura mxima, plantas
Altura mxima, metros
Altura mnima
SITUACIN
PROTECCIN
OTROS
Tipologa de la edificacin
Separacin fachada principal
Separacin resto de fachadas
Separacin entre edificios
Profundidad edificable
Retranqueos
Grado de proteccin
legislacin
Grado de proteccin
planeamiento
Nivel mximo de intervencin
Cuerpos salientes
Elementos salientes
Plazas mnimas de
aparcamiento
1,90 m2/m2
100%
1,94 m2/m2
97,02%
9,00 m2
2
8,00 m
3,00 m (P.Baja)
2,80 m (P.1)
12,13 m2
2
7,10 m
0,00 m
0,00 m
0,00 m
0,00 m
0,00 m
0,00 m
0,00 m
0,00 m
Cierros < 0,20 m
0,00 m
0,00 m
La edificacin no cumple el parmetro de edificabilidad mxima permitida por el planeamiento, si bien

se trata de una construccin anterior a la entrada en vigor del actual PGOU y, por lo tanto, fuera de
OBSERVACIONES ordenacin en base al punto 1.b) del Art. 8. A este respecto, se considera Fuera de Ordenacin
Sustantivo segn las determinaciones del punto 2.a) del mismo artculo.
Por todo lo anterior, las obras que se van a realizar son las que dictan los puntos 3 y 5 del artculo
mencionado.
DECLARACIN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA QUE INCIDE EN EL EXPEDIENTE

NO EXISTEN INCUMPLIMIENTOS DE LA NORMATIVA URBANISTICA VIGENTE
EL EXPEDIENTE SE JUSTIFICA URBANISTICAMENTE EN BASE A UNA FIGURA DE PLANEAMIENTO AUN NO
APROBADA DEFINITIVAMENTE
EL ENCARGANTE RECONOCE QUE EXISTEN LOS INCUMPLIMIENTOS DECLARADOS EN LA FICHA, SOLICITANDO
LA TRAMITACION DEL EXPEDIENTE
FECHA: Junio 2009.
EL ARQUITECTO:
Fdo:lvaro Mendicuti Rodrguez.
LA PROPIEDAD:
Fdo: Excmo. Ayuntamiento de Trebujena
- Declaracin de cumplimiento de ordenanzas municipales NO CUMPLE.

- Edificabilidad NO CUMPLE
- Funcionalidad CUMPLE
3.3. Descripcin general del edificio

- Geometra del edificio
La edificacin tiene forma bsicamente rectangular, con dos cuerpos anexos, uno trasero y otro lateral.
El nmero de plantas sobre rasante de la edificacin es de dos, y una bajo rasante, si bien son objeto
del presente proyecto la Planta Baja y Semistano.
La altura de coronacin de la edificacin es de 7,10 m.
- Volumen del edificio
El volumen que tendr la zona de actuacin de la edificacin sobre rasante ser 1.124,00 m2.
- Orientacin del edificio
Noroeste.
- Cuadro de superficies tiles
ESTADO ACTUAL
SUPERFICIES TILES POR PLANTAS
PLANTA BAJA
LOCAL 1
LOCAL 2
LOCAL 3
LOCAL 4
LOCAL 5
LOCAL 6
RAMPA ACCESO AL EDIFICIO
RAMPA ACCESO A VESTBULO
234,89 m2
20,44 m2
3,36 m2
8,39 m2
3,89 m2
16,55 m2
5,28 m2
4,54 m2
PLANTA STANO
LOCAL 7
LOCAL 8
LOCAL 9
98,02 m2
8,24 m2
20,71 m2
ESTADO MODIFICADO
SUPERFICIES TILES POR PLANTAS
PLANTA BAJA
PLANTA STANO
TERRAZA
VESTBULO GENERAL
INFORMACIN
ACCESO A MERCADO
ZONA DE PBLICO
PUESTO CONGELADOS
PUESTO CARNICERA 1
PUESTO CARNICERA 2
PUESTO CARNICERA 3
PUESTO FRUTERA 1
PUESTO FRUTERA 2
PUESTO PESCADERA 1
PUESTO PESCADERA 2
ALMACN PESCADERA 2
ACCESO A ASEOS
ASEO 1
ASEO 2
CUARTO LIMPIEZA
CANTINA
ALMACN CANTINA
ACCESO A P. PRIMERA
ACCESO A P. STANO
ENTREPLANTA
10,09 m2
11,16 m2
3,31 m2
12,72 m2
63,45 m2
9,97 m2
17,21 m2
18,74 m2
17,73 m2
9,31 m2
8,94 m2
16,30 m2
15,35 m2
3,89 m2
7,21 m2
4,59 m2
3,18 m2
4,57 m2
37,82 m2
4,06 m2
7,64 m2
2,55 m2
3,10 m2
DISTRIBUIDOR
CUARTO MAQ. MONTACARGAS
CUARTO BASURAS
PASILLO 1
PASILLO 2
ALMACN 1
ALMACN 2
ALMACN 3
ALMACN 4
ALMACN 5
ALMACN 6
ALMACN 7
ALMACN 8
PRECMARA
CMARA FRIGORFICA 1
CMARA FRIGORFICA 2
CMARA FRIGORFICA 3
21,39 m2
4,96 m2
8,28 m2
4,76 m2
4,76 m2
6,18 m2
6,73 m2
3,73 m2
3,74 m2
3,74 m2
3,74 m2
3,87 m2
3,70 m2
9,63 m2
9,56 m2
10,26 m2
10,26 m2
- Cuadro de superficies construidas

PLANTA BAJA: 330,57 m2.
PLANTA STANO: 153,35 m2.
- Accesos al edificio
La va de comunicacin por las que se llega a la parcela es por C/ Veracruz; las entradas al edificio previstas son
dos, una principal para Planta Baja y una secundaria para Planta Stano.
- Evacuacin del edificio

Altura mxima de evacuacin descendente: 3,58 m.
Altura mxima de evacuacin descendente: 2,48 m.
Existen dos salidas de edificio de 1,87 m de ancho cada una para las plantas sobre rasante, que son en
las que se producirn mayor nivel de ocupacin al estar destinadas a servicio pblico.
La salida de evacuacin ascendente desde el stano, destinado a personas autorizadas, se
dimensionar para una baja ocupacin.
Existe una escalera de evacuacin descendente desde la Planta Primera, as como un rampa que salva
pequeos desniveles entre la propia Planta Baja y entre sta y la cota de acceso desde la va pblica.
Existe, a su vez, una escalera de evacuacin ascendente desde la Planta Stano a la cota de acceso
desde la va pblica.
3.4. Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas del proyecto
3.4.1.
Sistema estructural
- CIMENTACIN
No se alteran elementos sustanciales de cimentacin.
- ESTRUCTURA PORTANTE
No se alteran elementos sustanciales de estructura, si bien se proyecta la demolicin parcial del forjado
existente de Planta Stano, para la ejecucin en base a la nueva distribucin de pequeas losas de H.A.-25.
Se ha proyectado una estructura para un perodo de servicio previsto de 100 aos.
La clase general de exposicin relativa a la corrosin de las armaduras, segn la tabla 8.2.2. de la Instruccin
de Hormign Estructural E.H.E. es IIa.
No se considera clase general de exposicin relativa a otros procesos de deterioro distintos de la corrosin,
segn la tabla 8.2.3.a de la Instruccin de Hormign Estructural E.H.E..
El clculo se ha realizado en base a los parmetros derivados de las siguientes acciones:
- Permanentes ( G ):
Peso propio de los elementos estructurales:
3
- Vigas: 25 kN / m
2
- Losas: 37,5 kN / m
Para los elementos de hormign se han tomado los pesos especficos medios segn el Art. 10.2. de la
E.H.E.:
3
- Hormign en masa: 2.300 Kg / m
3
- Hormign armado y pretensado: 2.500 Kg /m
Cargas muertas superficiales:
2
- Pavimentos: 1,5 kN / m
- Tabiquera (si no es previsible su variacin en el tiempo ): NO PROCEDE.
Peso propio de los cerramientos:
- Tabiques pesados: NO PRECEDE.
- Muros de cerramiento: 9,00 kN / ml
- Acciones del pretensado: Evaluados a partir de lo establecido en la Instruccin EHE
- Variables ( Q ):
Sobrecargas de uso. Consisten en el peso de todo lo que puede gravitar sobre el edificio por razn de su
uso. Se simulan por la aplicacin de una carga distribuida uniformemente. De acuerdo con el uso que sea
fundamental en cada zona del mismo, como valores caractersticos se han adoptado los expresados en la
tabla 3.1. del DB SE-AE. Dichos valores incluyen tanto los efectos derivados del uso normal, personas,
mobiliario, enseres, mercancas habituales, contenido de los conductos, maquinaria y en su caso vehculos,
as como las derivadas de la utilizacin poco habitual como acumulacin de personas, o de mobiliario con
ocasin de un traslado. Asimismo, para comprobaciones locales de capacidad portante, se ha considerado
una carga concentrada actuando simultneamente con la sobrecarga uniformemente distribuida en las
zonas de uso de trfico y aparcamiento para vehculos ligeros, y de forma independiente y no simultanea
con ella en el resto de los casos. Dichas cargas concentradas se han considerado aplicadas sobre el
pavimento acabado en una superficie cuadrada de 200 mm. en zonas de trfico y aparcamiento y de 50 mm.
de lado en el resto de los casos:
A.
Zonas comerciales:
A.1. Supermercados, hipermercados y grandes superficies:
- Carga uniforme: 5 kN / m2.
- Carga concentrada: 7 kN.
Acciones climticas
A. Accin del viento:
- Zona de velocidad bsica del viento ( Figura D.1. Anejo D. DB SE-AE): NO PROCEDE.
- Presin dinmica del viento: NO PROCEDE. ( Art. D.1. Anejo D. DB SE-AE )
- Grado de aspereza del entorno (Tabla D.2. del Anejo D del DB SE-AE ): NO PROCEDE.
B. Acciones trmicas:
- Distancia entre juntas de dilatacin: NO PROCEDE.
C. Accin de la nieve:
- Altitud topogrfica sobre el nivel del mar: NO PROCEDE.
- Zona de clima invernal ( Figura E.2. Anejo E. DB SE-AE ): NO PROCEDE.
- Sobrecarga de nieve sobre terreno horizontal ( Tabla 3.7. del DB SE-AE ): NO PROCEDE.
Acciones accidentales
A. Accin por sismo. Segn la Norma de Construccin Sismorresistente NCSR-02:
- Aceleracin ssmica bsica ( Tabla del Anejo 1 de la NCSR-02 ): NO PROCEDE.
- Coeficiente de contribucin del trmino municipal ( Tabla del Anejo 1 de NCSR-02 ): NO
PROCEDE.
B. Accin debida a la agresin trmica del incendio. Resistencia al fuego suficiente de los elementos
estructurales:
- En plantas de stano ( Tabla 3.1. del DB SI ): EI-120.
- En plantas sobre rasante ( Tabla 3.1. del DB SI ): EI-90.
- En zonas de riesgo especial:
- Bajo: R 90 ( Tabla 3.2. del DB SI )
- Medio: R 120 ( Tabla 3.2. del DB SI )
- Alto: R 180 ( Tabla 3.2. del DB SI )
C. Accin por impacto de vehculos en las zonas cuyo uso suponga la circulacin de vehculos: NO
PROCEDE.
- ESTRUCTURA HORIZONTAL
Se han proyectado unos forjados para un perodo de servicio previsto de 100 aos y se ha calculado en base a
los parmetros derivados de las siguientes acciones:
- Permanentes ( G ):
Peso propio de los elementos estructurales:
2
- Losas: 37,5 kN / m
Para los elementos de hormign se han tomado los pesos especficos medios segn el Art. 10.2. de la
E.H.E.:
3
- Hormign en masa: 2.300 Kg. / m
3
- Hormign armado y pretensado: 2.500 Kg. /m
Cargas muertas superficiales :
2
- Pavimentos: 15,00 kN / m
- Variables ( Q):
Sobrecargas de uso. Consisten en el peso de todo lo que puede gravitar sobre el edificio por razn de su
uso. Se simulan por la aplicacin de una carga distribuida uniformemente. De acuerdo con el uso que sea
fundamental en cada zona del mismo, como valores caractersticos se han adoptado los expresados en la
tabla 3.1. del DB SE-AE. Dichos valores incluyen tanto los efectos derivados del uso normal, personas,
mobiliario, enseres, mercancas habituales, contenido de los conductos, maquinaria y en su caso vehculos,
as como las derivadas de la utilizacin poco habitual como acumulacin de personas, o de mobiliario con
ocasin de un traslado. Asimismo, para comprobaciones locales de capacidad portante, se ha considerado
una carga concentrada actuando simultneamente con la sobrecarga uniformemente distribuida en las y de
forma independiente y no simultanea con ella. Dichas cargas concentradas se han considerado aplicadas
sobre el pavimento acabado en una superficie cuadrada de 50 mm. de lado:
A. Zonas comerciales:
A.1. Supermercados, hipermercados y grandes superficies:
2
- Carga uniforme: 5 kN / m .
- Carga concentrada: 7 kN.
Acciones climticas
A. Accin de la nieve: NO PROCEDE.
Acciones accidentales
A. Accin debida a la agresin trmica del incendio. Resistencia al fuego suficiente de los elementos
estructurales:
- En plantas de stano (Tabla 3.1. del DB SI): EI-120.
- En plantas sobre rasante (Tabla 3.1. del DB SI): EI-90.
- En zonas de riesgo especial:
- Bajo: R 90 (Tabla 3.2. del DB SI)
- Medio: R 120 (Tabla 3.2. del DB SI)
- Alto: R 180 (Tabla 3.2. del DB SI)

3.4.2.
Sistema de compartimentacin
- RESISTENCIA AL FUEGO DE PAREDES Y TECHOS QUE DELIMITAN SECTORES DE INCENDIOS (Tabla

1.2. DB SI)
- Situados bajo rasante. Segn usos:
Comercial, Pblica Concurrencia, Hospitalario: EI-120.
- Situados sobre rasante. Segn usos:
Comercial, Pblica Concurrencia, Hospitalario: EI-90.
- En zonas de riesgo especial (Tabla 2.2. del DB SI):
Riesgo bajo: EI-90.
- Resistencia al fuego de puertas de paso:
Entre sectores de incendio (Tabla 1.2. del DB SI): EI2 45-C5.
De comunicacin de las zonas de riesgo especial con el resto del edificio (Tabla 2.2. del DB SI):
EI2 45-C5.
- CONDICIONES DE AISLAMIENTO ACSTICO MNIMO A RUIDO AREO
Exigidas segn Apartado 2.1.1 de DB HR:
1) En recintos protegidos:
- Proteccin contra el ruido generado en la misma unidad de uso:
El ndice global de reduccin acstica, ponderado A, R A1 de la tabiquera no ser menor que 33 dBA.
- Proteccin frente al ruido procedente de otras unidades de uso:
El aislamiento acstico a ruido areo DnT1A, entre un recinto protegido y cualquier otro del edificio, colindante
vertical u horizontalmente con l, que pertenezca a una unidad de uso diferente, no ser menor que 50 dBA.
- Proteccin frente al ruido procedente de zonas comunes:
El aislamiento acstico a ruido areo, DnT1A, entre un recinto protegido y una zona comn, colindante vertical u
horizontalmente con l, siempre que no comparta puertas o ventanas, no ser menor que 50 dBA. Cuando s
las compartan, el ndice global de reduccin acstica, R A1 de stas, no ser menor que 30 dBA y el ndice
global de reduccin acstica, RA1 del muro no ser menor que 50 dBA.
- Proteccin frente al ruido procedente de recintos de instalaciones y de recintos de actividad:
El aislamiento acstico a ruido areo, DnTaA1 entre un recinto protegido y un recinto de instalaciones o un
recinto de actividad, colindante vertical u horizontalmente con l, no ser menor que 55 dBA.
- Proteccin frente al ruido procedente del exterior:
El aislamiento acstico a ruido areo, D2m,nT,Atr, entre un recinto protegido y el exterior no ser menor que los
valores indicados en la tabla 2.1, en funcin del uso del edificio y de los valores del ndice de ruido da, Ld,
definido en el Anexo del Real decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, de la zona donde se ubica el edificio.
2) En los recintos habitables:
- Proteccin frente al ruido generado en la misma unidad de uso:
El ndice global de reduccin acstica, ponderado A, R A, de la tabiquera no ser menor que 33 dBA.
- Proteccin frente al ruido procedente de otras unidades de uso:
El aislamiento acstico a ruido areo, DnT1A, entre un recinto habitable y cualquier recinto habitable colindante
vertical u horizontalmente con l, que pertenezca a una unidad de uso diferente no ser menor que 45 dBA.
- Proteccin frente al ruido procedente de zonas comunes:
El aislamiento acstico a ruido areo, DnT1A, entre un recinto habitable y una zona comn, colindante vertical u
horizontalmente con l, siempre que no comparta puertas o ventanas, no ser menor que 45 dBA. Cuando s
las compartan y sean edificios de uso residencial o sanitario, el ndice global de reduccin acstica, R A, de
stas, no ser menor que 20 dBA y el ndice global de reduccin acstica, R A, del muro no ser menor que 50
dBA.
- Proteccin frente al ruido procedente de recintos de instalaciones y de recintos de actividad:
El aislamiento acstico a ruido ereo, DnT1A, entre un recinto habitable y un recinto de instalaciones, o un
recinto de actividad, colindantes vertical u horizontalmente con l, no ser menor que 45 dBA.
3) En los recintos habitables y recintos protegidos colindantes con otros edificios:

- El aislamiento acstico a ruido areo (D2m,nT,Atr) de cada uno de los cerramientos de una medianera entre
dos edificios no ser menor que 40 dBA o alternativamente el aislamiento acstico a ruido areo (DnT,A)
correspondiente al conjunto de los dos cerramientos no ser menor que 50 dBA.
3.4.3.
Sistema envolvente
- CONDICIONES RESPECTO DE LA PROPAGACIN EXTERIOR DEL INCENDIO

- Medianeras o muros colindantes con otro edificio: EI 120
- Cubiertas ( franja de 0,50 m. de anchura medida desde el edificio colindante y franja de 1,00 m. de anchura
sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un
local de riesgo especial alto ): EI 60
- CONDICIONES DE AISLAMIENTO ACSTICO GLOBAL MNIMO A RUIDO AREO EXIGIDAS
- Fachadas: 30 dBA
- Cubiertas: 45 dBA
- CONDICIONES EXIGIDAS RESPECTO DEL AHORRO ENERGTICO
- Zonificacin climtica ( Tabla D.1. del Apndice D del DB HE )
Severidad climtica de invierno: SCI = A
Severidad climtica de verano: SCV = 3
Zona climtica: A3
- Transmitancia trmica mxima ( Tabla 2.1. del DB HE )
De los muros de fachada, particiones en contacto con espacios no habitables, primer metro del permetro
2
de suelos apoyados sobre el terreno y primer metro de muros en contacto con el terreno: U M = 0,72 W/m K
2
De los suelos: US = 1,20 W/m K
De las cubiertas: NO PROCEDE.
2
De los vidrios : UH,v = 2,70 W/m K
2
De los marcos: UH,m = 2,70 W/m K
2
De las medianeras: U MD = 0,905 W/m K
De las particiones interiores de las viviendas con calefaccin proyectada con las zonas comunes no
2
calefactadas: 0,706 W/m K
- Valores lmite de los parmetros caractersticos medios ( Tabla 2.2. del DB HE )
De muros de fachada y cerramientos en contacto con el terreno: U Mlim = 0,94 W/m2K
2
De los suelos: USlim = 0,53 W/m K
2
De las cubiertas: UClim = 0,50 W/m K
2
De los huecos: UHlim = 3,60 W/m K
2
Factor solar modificado de lucernarios: FLlim = 0,29 W/m K
- Mxima humedad relativa media mensual en las superficies interiores de los cerramientos que puedan
absorber agua ( Art. 2.2. del DB HE-1): i = 80%
- Valor lmite de la permeabilidad al aire de las carpinteras de los huecos y lucernarios que limitan los
espacios habitables del edificio con el ambiente exterior ( Art. 2.3. del DB HE-1 ): 50 m3/h.
- CONDICIONES EXIGIDAS RESPECTO DE LA PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD
- Presencia de agua prevista en funcin del nivel fretico (Art. 2.1.1.2. del DB HS-1): Baja.
- Grado de impermeabilidad mnimo exigible a los muros que estn en contacto con el terreno (Tabla 2.1. del
DB HS-1): 3.
- Grado de impermeabilidad mnimo exigible a los suelos que estn en contacto con el terreno (Tabla 2.3. del
DB HS-1): 4.
- Zona pluviomtrica de promedios en funcin del ndice pluviomtrico anual (Figura 2.4. del DB HS-1): III.
- Altura de coronacin del edificio: 3,40 m.
- Zona elica del punto de ubicacin (Figura 2.5. del DB HS-1): C.
- Clase de entorno en base al grado de aspereza del entorno en la que est situado el terreno (segn Tabla
D.2. del DB SE-AE): E0.
- Grado de impermeabilidad mnimo exigible a las fachadas (Tabla 2.5. del DB HS-1): 3.
3.4.4.
Sistema de acabados
- REACCIN AL FUEGO EXIGIBLE A LOS REVESTIMIENTOS ( Tabla 4.1. del DB SI )

- De techos y paredes
De zonas ocupables salvo uso hospitalario : C-s2,d0
De recintos de riesgo especial: B-s1,d0
- De suelos
De zonas ocupables salvo uso hospitalario: E FL
De recintos de riesgo especial: BFL s1.
- CLASE DE RESBALADICIDAD EXIGIBLE A LOS SUELOS (para usos sanitario, docente, comercial,
administrativo, aparcamiento y de pblica concurrencia, excluidas las de uso restringido) ( Tabla 1.2. del DB
SU ):
Zonas interiores secas:
A. Superficies con pendiente menor que el 6%: clase 1
B. Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras: clase 2
Zonas interiores hmedas:
A. Superficies con pendiente menor que el 6%: clase 2
B. Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras: clase 3
Zonas interiores donde adems de agua, pueda haber agentes que reduzcan la resistencia al
deslizamiento: clase 3
- DISCONTINUIDADES EN LOS PAVIMENTOS (Art. 2 del DB SU-1)
Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de cadas como consecuencia de traspis o
de tropiezos, los suelos deben cumplir las condiciones siguientes:
No presentarn imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de ms de 6 mm.
En zonas interiores para circulacin de personas, el suelo no presentar perforaciones o huecos por los
que pueda introducirse una esfera de 15 mm. de dimetro.
3.4.5.
Sistema de acondicionamiento ambiental
- INSTALACIN DE VENTILACIN. Caudal de ventilacin mnimo exigido (Tabla 2.1. del DB HS-3):
- Aseos y cuartos de bao: 15 l/s por local
2
- Trasteros y sus zonas comunes: 0,7 l/s por m til
2
- Almacenes de residuos: 10 l/s por m til
- INSTALACIN DE CALEFACCIN
Los elementos de separacin verticales u horizontales entre zonas comunes y viviendas previstas en proyecto de
2
instalacin de calefaccin, deben tener una transmisin no superior a 1,2 W/m K, considerando para la
resistencia del aire de ambos la correspondiente a aire interior.
3.4.6.
Sistema de servicios
- GRADO DE ELECTRIFICACIN PREVISTO: Elevado

- RIESGO ADMISIBLE FRENTE A LA ACCIN DEL RAYO (Art. 1.4. del DB SU-8): Na = 0,003666.
- SISTEMA DE RECOGIDA DE LOS RESIDUOS ORDINARIOS: Centralizada con contenedores de calle de
superficie.
3.5. Prestaciones del edificio

3.5.1.
Referentes a los requisitos bsicos relativos a la funcionalidad
- DE UTILIZACIN
La disposicin y las dimensiones de los espacios proyectados y la dotacin de las instalaciones previstas facilitan
la adecuada realizacin de las funciones propias del edificio.
- Adecuacin de la dimensin y disposicin de los espacios para la realizacin de las funciones previstas
Normas tenidas en cuenta para el diseo: CTE, Reglamento Sanitario de Pescaderas, Accesibilidad.
Cumplimiento de las superficies mnimas de los espacios y locales: CUMPLE.
Alturas interiores: 2,82 m e Planta Baja y 2,66 m en Planta Stano.
Discontinuidades en los pavimentos (Art. 2 del DB SU-1): CUMPLE.
Desniveles (Art. 3 del DB SU-1):
- Proteccin: CUMPLE.
- Barreras de proteccin: CUMPLE.
Escaleras y rampas (Art. 4 del DB SU-1):
- Escaleras de uso restringido: CUMPLE.
- Escaleras de uso general: CUMPLE.
- Rampas: CUMPLE.
- Pasillos escalonados de acceso a localidades en graderos y tribunas: NO PROCEDE.

- Escalas fijas: NO PROCEDE.
Instalacin de suministro de agua:
- Reserva de espacio para armario o cmara de contador general (Art. 4.1. del DB HS-4): CUMPLE.
Programa sanitario: CUMPLE.
Ventilacin: CUMPLE.
Iluminacin natural: CUMPLE.
Iluminacin artificial: CUMPLE.
Limpieza de los acristalamientos exteriores (Art. 5 del DB SU-1): Desde el interior y exterior, h<6,00 m.
Proteccin frente al riesgo de impacto ( Art. 1 del DB SU-2 ):
- Con elementos fijos: CUMPLE.
- Con elementos practicables: CUMPLE.
- Con elementos frgiles: NIVEL 2.
- Con elementos insuficientemente perceptibles: CUMPLE.
Proteccin frente al riesgo de atrapamiento (Art. 2 del DB SU-2): CUMPLE.
Proteccin frente al riesgo de aprisionamiento en recintos (Art. 1 del DB SU-3): CUMPLE.
Condiciones de seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupacin (>3.000
espectadores de pie) (Art. 2. del DB SU-5): NO PROCEDE.
Condiciones de seguridad frente al riesgo de ahogamiento ( Seccin SU-6 del DB SU ):
- Piscinas de uso colectivo, salvo las destinadas exclusivamente a competicin o a enseanza: NO
PROCEDE.
- Pozos y depsitos: NO PROCEDE.
Condiciones de seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento (Seccin SU 7 del DB
SU): NO PROCEDE.
Condiciones de diseo y dimensionado del almacn de contenedores y del espacio de reserva para la
recogida de residuos (Art. 2 del DB HS-2): CUMPLE.
Condiciones de los espacios de almacenamiento inmediato en las viviendas. (Art. 2.3. del DB HS-2):
CUMPLE.
- Dotacin de instalaciones para las funciones previstas
Subsistema de proteccin contra incendios: CUMPLE.
Subsistema anti-intrusin: CUMPLE.
Subsistema de pararrayos: CUMPLE.
Subsistema de electricidad: CUMPLE.
Subsistema de alumbrado: CUMPLE.
Subsistema de ascensores: CUMPLE.
Subsistema de transporte: NO PROCEDE.
Subsistema de fontanera: CUMPLE.
Subsistema de evacuacin de residuos lquidos: CUMPLE.
Subsistema de evacuacin de residuos slidos: CUMPLE.
Subsistema de ventilacin: CUMPLE.
Subsistema de telecomunicaciones: CUMPLE.
Subsistema de puesta a tierra: CUMPLE.
Instalacin de calefaccin: NO PROCEDE.
Instalacin de produccin de agua caliente sanitaria: CUMPLE.
Instalacin de climatizacin: CUMPLE.
- DE ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS CON MOVILIDAD Y COMUNICACIN REDUCIDAS
Se permite que las personas con movilidad y comunicacin reducidas puedan acceder y circular por el edificio en
los trminos previstos en su normativa especfica. Para ello SE HA DISPUESTO DE ACCESO MEDIANTE
RAMPA Y CIRUCLACIN EN LA ZONA DESTINADA A PBLICO EN UNA SOLO PLANTA SIN
DISCONTINUIDADES.
- DE ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN, AUDIOVISUALES Y DE INFORMACIN
Se ha proyectado el edificio de tal manera que se garantizan los servicios correspondientes. Para ello se han
proyectado las siguientes instalaciones:
- De servicios de telecomunicaciones: Red de telefona y TV terrenal, digital y satlite.
- De audiovisuales: NO PROCEDE.
- De servicios de informacin: NO PROCEDE.
- Postales: Se facilita el acceso a los servicios postales, mediante la dotacin de las instalaciones apropiadas
para la entrega de los envos postales, segn lo dispuesto en su normativa especfica.
3.5.2.
Referentes a los requisitos bsicos relativos a la seguridad
- ESTRUCTURAL
El edificio se ha proyectado de tal manera que no se produzcan en l o en alguna de sus partes, daos que
tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros
elementos estructurales, y que comprometan directamente su resistencia mecnica y estabilidad. En
consecuencia se cumple:
- Exigencia bsica SE 1. Resistencia y estabilidad

La resistencia y estabilidad de la estructura son las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de
forma que se mantenga la resistencia y estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las
fases de construccin y uso previsto del edificio, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto.
- Exigencia bsica SE 2. Aptitud al servicio
El uso previsto del edificio no producir deformaciones inadmisibles y se limita a un lmite aceptable la
probabilidad de un comportamiento dinmico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalas
inadmisibles.
- EN CASO DE INCENDIO
- Exigencia bsica SI 1. Propagacin interior
Se ha limitado el riesgo de propagacin del incendio por el interior del edificio. Para ello, se ha limitado:
La resistencia al fuego de la estructura portante a R-90.
La resistencia al fuego de las paredes y techos que separa la zona del resto del
edificio a REI-90 (al separar una planta superior).
Puertas de comunicacin con el resto del edificio: EI2 45-C5.
Mximo recorrido de evacuacin hasta alguna salida del local: 25 m.
- Exigencia bsica SI 2. Propagacin exterior
Se ha limitado el riesgo de propagacin del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a
otros edificios. Para ello, se ha limitado:
La resistencia al fuego de medianeras o muros colindantes a EI-120.
No existe riesgo de propagacin propagacin exterior horizontal de incendio a travs
de las fachadas.
El riesgo de propagacin vertical de incendio, con una distancia de fachada con
resistencia al fuego EI-60 > 1,00 m.
El riesgo de propagacin exterior del incendio por la cubierta, con una distancia >2,50
m entre cubierta y fachada.
- Exigencia bsica SI 3. Evacuacin
El edificio dispone de los medios de evacuacin adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o
alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. Para ello, se han diseado varias
salidas de planta y edificio.
- Exigencia bsica SI 4. Instalaciones de proteccin contra incendios
El edificio dispone de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la extincin del incendio, as
como la transmisin de la alarma a los ocupantes. Para ello, se han colocado extintores porttiles cada 15 m
de recorrido, como mximo, desde todo origen de evacuacin.
- Exigencia bsica SI 5. Intervencin de bomberos
Se ha facilitado la intervencin de los equipos de rescate y de extincin de incendios. Para ello, la fachada
dispone de huecos que permiten el acceso desde el exterior al personal de servicio de extincin de incendios.
- Exigencia bsica SI 6. Resistencia estructural al incendio
La estructura portante proyectada es capaz de mantener su resistencia al fuego durante el tiempo necesario
para que puedan cumplirse las anteriores exigencias bsicas. Para ello, se ha limitado la resistencia mnima al
fuego de los elementos estructurales para Uso Comercial a R-120 en Plantas de Stano y R-90 en Plantas
sobre Rasante con altura inferior a 15 m.
- DE UTILIZACIN. De manera que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las
personas.
- Exigencia bsica SU 1. Seguridad frente al riesgo de cadas
Para lo cual los suelos son adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte su
movilidad. Asimismo se ha limitado el riesgo de cadas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y
rampas, facilitndose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. Para ello, la
solera en el interior ser antideslizante, y el material de las rampas ser apomazado/abujardado.
- Exigencia bsica SU 2. Seguridad frente al riego de impacto o de atrapamiento
Se ha limitado el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o
mviles del edificio. Para ello SE EJECUTAR UN PAVIMENTO CLASE 2, CON RESISTENCIA AL
DESLIZAMIENTO 15<RD<35.
- Exigencia bsica SU 3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
Se ha limitado el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos. Para
ello, la distancia desde las puertas correderas hasta el objeto fijo ms prximo no ser mayor a 20 cm.
- Exigencia bsica SU 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada

Se ha limitado el riesgo de daos a las personas como consecuencia de una iluminacin inadecuada en
zonas de circulacin del edificio, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del
alumbrado normal. Para ello, se garantizan los niveles de iluminacin establecidos por la normativa.
- Exigencia bsica SU 5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupacin
No procede.
- Exigencia bsica SU 6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
No procede.
- Exigencia bsica SU 7. Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento
No procede.
- Exigencia bsica SU 8. Seguridad frente al riesgo relacionado con la accin del rayo
Se ha limitado el riesgo de electrocucin causado por la accin del rayo mediante instalaciones de proteccin
adecuadas. Para ello, se instalarn elementos pararrayos.
3.5.3.
Referentes a los requisitos bsicos relativos a la habitabilidad
- DE SALUBRIDAD
Con este trmino se expresa que se ha cumplido el requisito de higiene, salud y proteccin del medio ambiente
consistente en reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro del edificio y en condiciones
normales de utilizacin, padezcan molestias o enfermedades, as como el riesgo de que el edificio se deteriore y
de que deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de su proyecto, construccin,
uso y mantenimiento.
- Exigencia bsica HS 1. Proteccin frente a la humedad
Se ha limitado el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior del edificio y
en sus cerramientos como consecuencia del agua de precipitaciones atmosfricas, de escorrentas, del terreno
o de condensaciones y se han dispuesto los siguientes medios que impiden su penetracin o, en su caso,
impiden su evacuacin sin produccin de daos: impermeabilizacin en las zonas de Planta Baja sobre
Plantas stano.
- Exigencia bsica HS 2. Recogida y evacuacin de residuos
El edificio dispone de los siguientes espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en l de
forma acorde con el sistema pblico de recogida de tal manera que se facilita la adecuada separacin en
origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestin: cada puesto del mercado
dispone de recogida inmediata de residuos, y en la Planta Stano existe una estancia para el almacenamiento
de los residuos hasta su recogida.
- Exigencia bsica HS 3. Calidad del aire interior
El edificio dispone de los siguientes medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente,
eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se
aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los
contaminantes: el recinto del mercado, por su carcter de apertura de puertas durante su horario de venta,
dispone de los elementos de ventilacin directa necesarios. El cuarto de almacenamiento y las zonas comunes
de planta stano disponen de ventilacin directa. Los almacenes disponen de aberturas de admisin y
extraccin en las puertas, con distancia mayor de 1,50 m.
Para limitar el riesgo de contaminacin del aire interior del edificio y del entorno exterior en fachadas y patios,
la evacuacin de los productos de combustin de las instalaciones trmicas se produce por la cubierta del
edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la
reglamentacin especfica sobre instalaciones trmicas.
- Exigencia bsica HS 4. Suministro de agua
El edificio dispone de los siguientes medios adecuados para suministrar al equipo higinico previsto de agua
apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alterar
sus propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red,
e incorpora medios que permiten el ahorro y el control del caudal de agua: cada puesto de trabajo dispone de
contador de agua. El edificio se proyecta con batera de contadores divisionarios.
Los equipos de produccin de agua caliente estn dotados de sistemas de acumulacin y los puntos
terminales de utilizacin de unas caractersticas tales que evitan el desarrollo de grmenes patgenos:
- Exigencia bsica HS 5. Evacuacin de aguas
El edificio dispone de los siguientes medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en l de
forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosfricas y con las escorrentas: cazoletas en
cubiertas, que vierten a bajantes de aguas pluviales hasta planta baja. En esta planta conectan a la red de
saneamiento hasta la salida a la va.
- PROTECCIN CONTRA EL RUIDO

Se ha limitado dentro del edificio y en condiciones normales de utilizacin, el riesgo de molestias o enfermedades
que el ruido pueda producir a los usuarios como consecuencia del proyecto, su construccin, uso y
mantenimiento. Para satisfacer este objetivo sus recintos tienen unas caractersticas acsticas adecuadas para
reducir la transmisin del ruido areo, del ruido de impactos y del ruido y vibraciones de las instalaciones propias
del edificio y para limitar el ruido reverberante de los recintos: se han colocado placas de fibra mineral con
aislamiento acstico medio.
- AHORRO DE ENERGA Y AISLAMIENTO TRMICO
Se ha tratado de conseguir un uso racional de la energa necesaria para la utilizacin del edificio, reduciendo a
lmites sostenibles su consumo y una parte del mismo proceda de fuentes de energa renovable:
- Exigencia bsica HE 1. Limitacin de la demanda energtica
NO ES DE APLICACIN.
- Exigencia bsica HE 2. Rendimiento de las instalaciones trmicas
NO ES DE APLICACIN.
- Exigencia bsica HE 3. Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
NO ES DE APLICACIN.
- Exigencia bsica HE 4. Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria
NO ES DE APLICACIN.
- Exigencia bsica HE 5. Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
NO ES DE APLICACIN
- OTROS ASPECTOS FUNCIONALES DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS O DE LAS INSTALACIONES
QUE PERMITAN UN USO SATISFACTORIO DEL EDIFICIO: NO PROCEDE.
3.5.4.
Limitaciones del uso del edificio y de cada una de sus dependencias e instalaciones
- EN EL USO DEL EDIFICIO

Solo podr destinarse a los usos previstos en el proyecto.
- EN EL USO DE LAS DEPENDENCIAS
Para dedicar algunas de las dependencias a un uso distinto del proyectado se requerir la redaccin de un
proyecto de reforma y cambio de uso que ser objeto de nueva licencia. Este cambio de uso ser posible cuando
el nuevo destino no cambie las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del
mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
- EN EL USO DE LAS INSTALACIONES: No se ampliar la capacidad de las instalaciones del recinto, ya que
se han dimensionado nicamente para tal efecto.
ME MOR IA CONS T RUCT IV A

1 . S UST E NT ACI N DEL EDI FI CI O
1.1. Caractersticas del suelo: Arcilloso.
1.2. Parmetros considerados para el clculo de la cimentacin: 15 N/mm2.
2 . SI STEM A EST R UCT URAL
2.1. Cimentacin
2.1.1. Datos e hiptesis de partida
Se considera que el terreno es del tipo Arcillo. La capacidad portante del terreno estimada es 15 N/mm2.
2.1.2. Programa de necesidades: Se proyecta una losa de cimentacin superficial de base del montacargas,
as como zapatas corridas para al apoyo de los muros de fbrica que soportan al entreplanta.
2.1.3. Solucin constructiva: Losa de cimentacin bajo hueco de montacargas y zapatas corridas bajo
entreplanta.
2.1.4. Materiales empleados: H.A.-25/P/40/I, acero B500S.
2.1.5. Bases de clculo
Se ha comprobado el comportamiento de la cimentacin frente a la capacidad portante (Resistencia y estabilidad
) y la aptitud al servicio distinguiendo entre:
- ESTADOS LMITES LTIMOS: asociados con el colapso total o parcial del terreno o con el fallo estructural de
la cimentacin. Dentro de stos se han considerado los debidos a:
- Prdida de la capacidad portante del terreno de apoyo a la cimentacin por hundimiento, deslizamiento o
vuelco.
- Prdida de la estabilidad global del terreno en el entorno prximo a la cimentacin.
- Prdida de la capacidad resistente de la cimentacin por fallo estructural.
- Fallos originados por efectos que dependen del tiempo (durabilidad del material de la cimentacin, fatiga del
terreno sometido a cargas variables repetidas).
- ESTADOS LMITES DE SERVICIO: aquellos que, de ser superados, afectan al confort y bienestar de los
usuarios, al correcto funcionamiento del edificio o a la apariencia de la construccin. Dentro de stos se han
considerado los relativos a:
- Los movimientos excesivos de la cimentacin que pueden inducir esfuerzos y deformaciones anormales en
el resto de la estructura que se apoya en ellos, y que aunque no lleguen a romperla afecten a la apariencia de
la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de los equipos e instalaciones.
- Las vibraciones que de transmitirse a la estructura puedan producir falta de confort o reducir su eficacia
funcional.
- Los daos o el deterioro que pueda afectar negativamente a la apariencia, a la durabilidad o a la
funcionalidad de la obra.
Se han tenido en cuenta en su clculo:
Periodo de servicio previsto ( si difiere de 50 aos ): 100 aos
- Simplificaciones efectuadas sobre el edificio para transformarlo en modelo/s de clculo: la verificacin de
los estados lmite se ha realizado mediante modelo/s en los que intervienen las denominadas variables
bsicas, que representan cantidades fsicas que caracterizan las acciones sobre el edificio, acciones
sobre el terreno, acciones generadas por el terreno sobre la cimentacin, influencias ambientales,
caractersticas del terreno y de los materiales de la cimentacin, y los datos geomtricos tanto del terreno
como de la cimentacin.
- Tipo estructural adoptado para el conjunto y sus partes: Losa de cimentacin bajo hueco de montacargas
y zapatas corridas bajo entreplanta.
Geometra global con especificacin de las dimensiones a ejes de referencia y relacin de elementos que
pueden afectar al comportamiento o a la durabilidad de la cimentacin. A la hora de definir la configuracin
geomtrica para cada tipo de cimentacin se han tenido en cuenta la cota y pendiente de la superficie del
terreno, los niveles de excavacin y la definicin de los niveles piezomtricos del agua del terreno en cada
una de las situaciones de dimensionado a las que sus posibles variaciones pueden dar lugar. Los valores de
clculo de las dimensiones geomtricas de la cimentacin coinciden con los valores nominales reflejados en
los planos de ejecucin.
Exigencias relativas a la capacidad portante y a la aptitud al servicio, incluida la durabilidad, que difieren
de las establecidas en el DB-SE.
- Acciones consideradas:
- Acciones sobre el edificio
- Permanentes: Peso propio de la estructura y cimentacin.
- Variables: Cargas muertas y sobrecargas.
- Acciones del edificio sobre la cimentacin: Sismo.
- Acciones geotcnicas sobre la cimentacin que se transmiten o generan a travs del terreno
- Acciones que actan directamente sobre el terreno y que por razones de proximidad pueden
afectar a la cimentacin: no existen.
- Cargas y empujes debidos al peso propio del terreno: no existen.
- Acciones del agua existente en el interior del terreno: no existen.
- Combinaciones efectuadas: Segn normativa.

- Coeficientes de seguridad utilizados: Segn normativa.
Modalidad de control de calidad previsto: Normal.
2.1.6. Procedimientos o mtodos de clculo empleados
- MODALIDAD DE ANLISIS EFECTUADO: Mtodos finitos.
2.2. Estructura portante

2.2.1.
2.2.2.
2.2.3.
Datos e hiptesis de partida: Se crear una entreplanta situada a 0,80 cm bajo la planta baja.
Solucin constructiva: Losa maciza sobre muros de fbrica de ladrillo.
Materiales empleados
- CARACTERSTICAS DEL HORMIGN: H.A.-25/B/20/IIa.

- CARACTERSTICAS DEL ACERO: B500S.
2.2.4. Programa de necesidades: Se ejecuta una planta a nivel de la va en el punto ms bajo de acceso a la
edificacin.
2.2.5. Bases de clculo
Se ha comprobado el comportamiento de la estructura sustentante frente a la capacidad portante (Resistencia y
estabilidad) y la aptitud al servicio distinguiendo entre:
- ESTADOS LMITES LTIMOS: asociados con el colapso total o parcial del edificio o con el fallo estructural.
Dentro de stos se han considerado los debidos a:
- Prdida de la capacidad portante de la estructura por hundimiento, deslizamiento o vuelco.
- Prdida de la estabilidad global del edificio.
- Prdida de la capacidad resistente por fallo estructural.
- Fallos originados por efectos que dependen del tiempo (durabilidad del material de la estructura, fatiga de
los materiales sometidos a cargas variables repetidas).
- ESTADOS LMITES DE SERVICIO: aquellos que, de ser superados, afectan al confort y bienestar de los
usuarios, al correcto funcionamiento del edificio o a la apariencia de la construccin. Dentro de stos se han
considerado los relativos a:
- Los movimientos excesivos de la estructura que pueden inducir esfuerzos y deformaciones anormales en el
resto de la construccin que se apoya en ellos, y que aunque no lleguen a romperla afecten a la apariencia de
la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de los equipos e instalaciones.
- Las vibraciones que de transmitirse puedan producir falta de confort a los usuarios o reducir su eficacia
funcional.
- Los daos o el deterioro que pueda afectar negativamente a la apariencia, a la durabilidad o a la
funcionalidad de la obra.
Se han tenido en cuenta en su clculo:
Periodo de servicio previsto ( si difiere de 50 aos ): 100 aos
Exigencias relativas a la capacidad portante y a la aptitud al servicio, incluida la durabilidad, que difieren
de las establecidas en el DB-SE.
- Acciones consideradas: Segn normativa.
- Combinaciones efectuadas: Segn normativa.
- Para situaciones persistentes y transitorias se ha considerado el valor de clculo de los efectos de las
acciones sobre la cimentacin los determinados de acuerdo con la expresin (4.3.) del DB-SE,
asignando el valor unidad a todos los coeficientes parciales para las acciones permanentes y variables
desfavorables y cero para las acciones variables favorables.
- Para situaciones extraordinarias se ha considerado el valor de clculo de los efectos de las acciones
sobre la cimentacin determinados con la expresin (4.4.) y (4.5.) del DB-SE; igualmente asignando el
valor unidad a todos los coeficientes parciales para las acciones permanentes y variables y cero para
las variables favorables.
- Coeficientes de seguridad utilizados: Segn normativa.
Modalidad de control de calidad previsto: Normal.
2.2.6.
Procedimientos o mtodos de clculo empleados
- MODALIDAD DE ANLISIS EFECTUADO: Mtodos finitos.
3 . SI STEM A E NVO LV E NT E
La envolvente trmica del edificio est compuesta por todos los cerramientos que limitan espacios habitables con
el espacio exterior (aire, terreno u otro edificio) y por todas las particiones interiores que limitan los espacios
habitables con los espacios no habitables que a su vez estn en contacto con el ambiente exterior. A los efectos
de describir constructivamente sus elementos se definen los siguientes subsistemas:
3.1. Subsistema de cubiertas

No procede.
3.2. Suelos
Comprende aquellos cerramientos inferiores horizontales o ligeramente inclinados.
3.2.1. Suelos en contacto con el aire
No procede.
3.2.2.
Suelos en contacto con el terreno
- SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS
- Definicin geomtrica
Situacin: En planta stano.
Presencia del agua, en funcin de la posicin relativa de la cara inferior del suelo con respecto al nivel
fretico: Baja.
- Definicin constructiva
Propiedades de cada una de las capas
- Materiales: Gres anticido y antideslizante.
- Constitucin del suelo: C2.
- Impermeabilizacin: I2.
Condiciones de los puntos singulares
- Encuentros con los muros: Suelo y muro hormigonados in situ, salvo el caso de muro pantalla. Se
sellar la junta entre ambos con una banda elstica embebida en la masa del hormign a ambos lados
de la junta.
- Encuentros con las particiones interiores. Cuando el suelo se impermeabilice por el interior, la particin
no se apoyar sobre la capa de impermeabilizacin, sino sobre la capa de proteccin de la misma.
- Drenaje y evacuacin: No procede.
- Tratamiento perimtrico: No procede.
- Sellado de juntas: No procede.
- Ventilacin de la cmara: No procede.
- COMPORTAMIENTO FRENTE A LAS ACCIONES A LAS QUE ESTN SOMETIDAS
- Peso propio: Segn normativa.
- Viento: No procede.
- Sismo: Segn normativa.
- COMPORTAMIENTO FRENTE AL FUEGO: REI-240.
- COMPORTAMIENTO RESPECTO A LA SEGURIDAD DE USO: 35< Rd < 45.
- COMPORTAMIENTO FRENTE A LA HUMEDAD
- Grado de impermeabilidad: 2.
- COMPORTAMIENTO FRENTE AL AISLAMIENTO ACSTICO Y BASES DE CLCULO
- Aislamiento a ruido areo: R=45 dBA
- COMPORTAMIENTO RESPECTO DEL AISLAMIENTO TRMICO
NO ES DE APLICACIN.
3.2.3.
Suelos en contacto con un espacio no habitable
- SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS
Situacin: En planta stano.
Presencia del agua, en funcin de la posicin relativa de la cara inferior del suelo con respecto al nivel
fretico: Baja.
Propiedades de cada una de las capas
- Materiales: Gres anticido y antideslizante.
- Constitucin del suelo: C2.

- Impermeabilizacin: I2.
Condiciones de los puntos singulares
- Encuentros con los muros: Suelo y muro hormigonados in situ, salvo el caso de muro pantalla. Se
sellar la junta entre ambos con una banda elstica embebida en la masa del hormign a ambos lados
de la junta.
- Encuentros con las particiones interiores. Cuando el suelo se impermeabilice por el interior, la particin
no se apoyar sobre la capa de impermeabilizacin, sino sobre la capa de proteccin de la misma.
- Drenaje y evacuacin: No procede.
- Tratamiento perimtrico: No procede.
- Sellado de juntas: No procede.
- Ventilacin de la cmara: No procede.
- COMPORTAMIENTO FRENTE A LAS ACCIONES A LAS QUE ESTN SOMETIDAS
- Peso propio: Segn normativa.
- Viento: No procede.
- Sismo: Segn normativa.
- COMPORTAMIENTO FRENTE AL FUEGO: REI-240.
- COMPORTAMIENTO RESPECTO A LA SEGURIDAD DE USO: 35< Rd < 45.
- COMPORTAMIENTO FRENTE A LA HUMEDAD
- Grado de impermeabilidad: 2.
- COMPORTAMIENTO FRENTE AL AISLAMIENTO ACSTICO Y BASES DE CLCULO
- Aislamiento a ruido areo: R=45 dBA
- COMPORTAMIENTO RESPECTO DEL AISLAMIENTO TRMICO
NO ES DE APLICACIN.
3.3. Fachadas
Cerramientos exteriores en contacto con el aire cuya inclinacin es superior a 60 respecto de la horizontal.
ORIENTACIN DE LA FACHADA
(Se agrupan segn los sectores angulares definidos por el ngulo formado por el norte geogrfico y la normal exterior de la
fachada medida en sentido horario. Se incluirn tantas fichas como fachadas posea el edificio )
Fachada con orientacin al norte ( < 60; 300 )

Fachada con orientacin al este (60 < 111 )
Fachada con orientacin al sureste ( 111 < 162 )
Fachada con orientacin al sur (162 < 198 )

Fachada con orientacin al suroeste (198 < 249 )
Fachada con orientacin al oeste ( 249 < 300 )
PARTE OPACA
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS:
- Definicin geomtrica:
Situacin
Forma
Inclinacin
Dimensiones de los lados
NORTE
RECTANGULAR
60
12,80 M
Integrados en la fachada
Procedentes
de
los
encuentros
entre
cerramientos
Situacin, forma y dimensiones de aquellos obstculos remotos que
puedan arrojar sombra sobre los cerramientos
Continuo
Discontinuo
Con revestimiento exterior
Rgido pegado
Rgido fijado mecnicamente
Sin revestimiento exterior
Definicin de las distintas capas
Espesor de cada capa
De espesor medio: C1
Composicin de la hoja principal
De espesor medio: C2
Higroscopicidad de la hoja principal
H1. Baja
Resistencia a la filtracin de la barrera contra la penetracin de agua
Resistencia a la filtracin de las juntas entre las piezas que
constituyen la hoja principal
Resistencia a la filtracin del revestimiento intermedio en la cara
interior de la hoja principal
Conductividad trmica
Densidad
Calor especfico
Propiedades de las capas
Tipologa
Dimensiones de los puentes trmicos
NO EXISTEN
R1
1 Pie de Ladrillo Perforado

Piedra natural de absorcin 2%.
- J1. Media. Juntas de mortero sin interrupcin.
- N1. Media. Enfoscado de mortero con un
espesor mnimo de 10 mm.
FACTOR DE RESISTENCIA A LA DIFUSIN DEL VAPOR DE AGUA:

ABSORTIVIDAD DE LAS SUPERFICIES EXTERIORES FRENTE A LA RADIACIN
SOLAR:
TRANSMITANCIA TRMICA LINEAL DE LOS PUENTES TRMICOS:
FACTOR DE TEMPERATURA DE LA SUPERFICIE INTERIOR (cerramientos sin capa
aislante):
SUPERFICIES:
12,80 m x 4,00 m
TRANSMITANCIA TRMICA MEDIA INCLUYENDO LOS PUENTES TRMICOS:
PARTE SEMITRANSPARENTE
VENTANAS
Situacin
Forma
Dimensiones
Situacin, forma y dimensiones de los obstculos

de fachada, incluyendo retranqueos, voladizos,
toldos, salientes laterales y todo elemento de
control solar exterior al hueco
Material empleado
Transmitancia del acristalamiento
Norte
Rectangular
9,60 m2
- Toda la superficie del acristalamiento, tanto interior como exterior,
se encuentra comprendida en un radio de 850 mm desde algn
punto del borde de la zona practicable situado a una altura no mayor
de 1300 mm ( Art. 5.1.a. del DB SU-1 )
- Los acristalamientos reversibles estn equipados con un
dispositivo que los mantiene bloqueados en la posicin invertida
durante su limpieza ( Art. 5.2.b. del DB SU-2 )
Retranqueo de la fachada.
Doble acristalamiento Climalit Plus Silence

NO ES DE APLICACIN
Transmitancia del marco

Factor solar del acristalamiento
Absortividad del marco
Corrector del factor solar y corrector de la
transmitancia para persianas o cortinas exteriores
Permeabilidad al aire de las carpinteras de los
huecos para una sobrepresin de 100 Pa = 60
m3/hm2
SUPERFICIES:
Situacin
Forma
Dimensiones
PUERTAS
Situacin, forma y dimensiones de los obstculos

de fachada, incluyendo retranqueos, voladizos,
toldos, salientes laterales y todo elemento de
control solar exterior al hueco
Material empleado
Transmitancia del acristalamiento
Transmitancia del marco
Factor solar del acristalamiento
Absortividad del marco
Corrector del factor solar y corrector de la
transmitancia para persianas o cortinas exteriores
Permeabilidad al aire de las carpinteras de los
huecos para una sobrepresin de 100 Pa = 60
m3/hm2
SUPERFICIES:
FACTOR SOLAR MODIFICADO MEDIO DE HUECOS:
TRANSMITANCIA TRMICA MEDIA DE HUECOS:
NO ES DE APLICACIN
NO ES DE APLICACION
NO ES DE APLICACIN
NO PROCEDE.
NO ES DE APLICACIN.
9,60 M2.
Norte.
Rectangular
12,60 m
Toda la superficie del acristalamiento, tanto interior como exterior, se
encuentra comprendida en un radio de 850 mm desde algn punto
del borde de la zona practicable situado a una altura no mayor de
1300 mm ( Art. 5.1.a. del DB SU-1 )
Retranqueo de la fachada
Madera y acero
NO PROCEDE.
NO PROCEDE
NO PROCEDE.
NO PROCEDE.
NO PROCEDE.
NO PROCEDE.
-----NO PROCEDE.
NO PROCEDE.
CONDICIONES GENERALES DE LOS PUNTOS SINGULARES

Juntas de dilatacin
Distancia entre juntas
En las hojas principales

En los revestimientos
Sellante
NO PROCEDE.
NO PROCEDE.
NO PROCEDE.
Arranque de las fachadas desde la cimentacin
NO PROCEDE.
Encuentros de las fachadas con los forjados
NO PROCEDE.
Encuentros de las fachadas con los pilares
NO PROCEDE.
Encuentros de las cmaras de aire ventiladas con los forjados y los dinteles
NO PROCEDE.
Encuentros de las fachadas con las carpinteras
NO PROCEDE.
Antepechos y remates superiores de las fachadas
NO PROCEDE.
Anclajes de las fachadas
NO PROCEDE.
Aleros y cornisas
NO PROCEDE.
COMPORTAMIENTO DE LA FACHADA
FRENTE A LAS
ACCIONES
Peso propio
NO PROCEDE.
Viento
NO PROCEDE.
Sismo
NO PROCEDE.
Los puntos de fachadas que no son al menos EI 60 estn separados una distancia d, en funcin
del ngulo formado por los planos exteriores de dichas fachadas ( Art. 1.2. del DB SI-2 ):
0
45 60 90 135 180
d(m) 3,00 2,75 2,50 2,00 1,25 0,50
SEGURIDAD DE USO
La fachada es al menos EI 60 en una franja de 1 m de altura, medida sobre el plano de la

fachada. Dicha altura se reduce en los casos de elementos salientes aptos para impedir el paso
de las llamas en la dimensin de dicho saliente ( Art. 1.3. del DB SI-2 )
La clase de reaccin al fuego de los materiales que ocupan ms del 10% de la superficie del
acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cmaras ventiladas que
dichas fachadas tienen, son B-s3-d2 en aquellas fachadas cuyo arranque es accesible al pblico,
bien desde la rasante exterior o bien desde una cubierta, as como en toda fachada que excede
de 18 m (Art. 1.4. DB SI-2)
NO PROCEDE.
HUMEDAD
NO PROCEDE.
RESPECTO AL FUEGO
AISLAMIENTO ACSTICO
Aislamiento acstico global a ruido areo
AISLAMIENTO TRMICO
NO PROCEDE.
45 dBA.
3.4. Medianeras
Comprenden aquellos cerramientos que lindan con otros edificios ya construidos o que se construyan a la vez y
que conformen una divisin comn. Si el edificio se construye con posterioridad se considerar fachada.
No procede al tratarse de una edificacin con medianeras existentes que no van a ser demolidas.
3.5. Cerramientos en contacto con el terreno

Comprenden aquellos cerramientos distintos a los anteriores que estn en contacto con el terreno.
No procede al tratarse de una edificacin con cerramientos en contacto con el terreno existentes y sin
modificaciones.
3.6. Particiones interiores

Comprenden aquellos elementos constructivos que separan en el interior del edificio los recintos habitables con
otros recintos no habitables en contacto con el espacio exterior.
3.6.1. Horizontales
No procede.
3.6.2. Verticales
P1: Tabicn de ladrillo cermico hueco doble 24x11,5x7 cm, recibido con mortero M5 de cemento CEM II/A-L
32,5 N y arena de ro con plastificante.
3.7. Demanda energtica mxima prevista del edificio

NO PROCEDE.
4 . SI STEM A DE CO M PAR TI M E NTA CI N

4.1. Tabiqueras divisorias
4.1.1. Elementos separadores de los sectores de incendios
NO PROCEDE.
4.1.2. Elementos delimitadores de las zonas de riesgo especial
NO PROCEDE.
4.2. Carpinteras interiores

4.2.1. Puertas de paso en elementos separadores de sectores de incendios
NO EXISTEN.
4.2.2. Puertas de comunicacin con zonas de riesgo especial
NO EXISTEN.
4.2.3.
Resto de las carpinteras interiores
CARPINTERA DE MADERA.
P1: Puerta de entrada blindad normalizada, serie media, formada por 4 hojas abatibles con tablero liso (EBL) de
roble, barnizada, incluso precerco de pino 110x35 mm., galce o cerco visto macizo de roble 110x30 mm.,
embocadura exterior con rinconera de aglomerado rechazada de roble, tapajuntas lisos macizos de roble 90x21
mm. en ambas caras, bisagras de seguridad largas con rodamientos, cerradura de seguridad por tabla, 3 puntos
y tirador.
P2: Puerta de paso ciega normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso prcerco de roble de 70x35
mm., galce o cerco visto de Dm rechazado de roble de 70x30 mm., tapajuntas moldeadosde Dm rechazados de
sapelly 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados.
P3: Puerta de paso ciega, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso precerco de roble de 70x35 mm., galce
o cerco visto de DM rechazado de roble de 70x30 mm., tapajuntas moldeados de DM rechazados de sapelly
70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados.
CARPINTERA DE ALUMINIO:
V1: Carpintera de aluminio lacado en color de 60 micras, en ventanales fijos para escaparates o cerramientos en
general menores de 4 m2 de superficie, para acristalar, compuesta por cerco sin carriles para persiana o cierre,
junquillos y accesorios, instalada sobre precerco de aluminio. Doble acristalamiento Climalit Plus Silence de Rw=
46 dB y espesor total 38 mm, formado por un vidrio bajo emisivo capa Planitherm Futur N sobre vidrio laminado
acstico y de seguridad Stadip Silence incoloro de 8 mm (4+4) (86/68) y un vidrio laminado acstico y de
seguridad Stadip Silence 10 mm. de espesor (5+5) y cmara de aire deshidratado de 20 mm. con perfil
separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintera con acuado mediante calzos de apoyo
perimetrales y laterales y sellado en fro con silicona neutra.
CARPINTERA METLICA Y CERRAJERA:
P1: Puerta corredera suspendida de dos hojas, accionamiento manual, formada por cerco, bastidor y refuerzos
de tubo de acero laminado, hoja formada por mdulos de tablas de 10x2 cm. De madera tratada en autoclave,
tablas de 10x2 cm. Clavadas a los bastidores y cercos, sistema de desplazamiento colgado, con guiador inferior,
topes, cubregua, tiradores, pasadores, cerradura de contacto y dems accesorios necesarios, patillas de fijacin
a obra.
P2: Puerta de chapa lisa de 2 hojas, de 120x230 cm., realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm.
de espesor y panel intermedio, rigidizadores con perfiles de acero conformado en fro, herrajes de colgar,
cerradura con manilln de nylon, cerco de perfil de acero conformado en fro con garras para recibir a la obra,
acabado con capa de pintura epoxi polimerizada al horno, elaborada en taller, ajuste y fijacin en obra.
P3: Puerta de chapa lisa de 1 hoja, de 80x200 cm., realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm. de
espesor y panel intermedio, rigidizadores con perfiles de acero conformado en fro, herrajes de colgar, cerradura
con manilln de nylon, cerco de perfil de acero conformado en fro con garras para recibir a la obra, acabado con
capa de pintura epoxi polimerizada al horno, elaborada en taller, ajuste y fijacin en obra.
P4: Puerta de chapa lisa de 1 hoja, de 90x200 cm., realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm. de
espesor y panel intermedio, rigidizadores con perfiles de acero conformado en fro, herrajes de colgar, cerradura
con manilln de nylon, cerco de perfil de acero conformado en fro con garras para recibir a la obra, acabado con
capa de pintura epoxi polimerizada al horno, elaborada en taller, ajuste y fijacin en obra.
P5: Puerta corredera suspendida de dos hojas, accionamiento manual, formada por cerco, bastidor y refuerzos
de tubo de acero laminado, y barrotes de cuadradillo macizo de 14 mm., sistema de desplazamiento colgado,
con guiador inferior, topes, cubregua, tiradores, pasadores, cerradura de contacto y dems accesorios
necesarios, patillas de fijacin a obra.
E1/E2/E3/E4: Estructura metlica compuesta por prticos de perfiles tubulares con dinteles, i/p.p. placas de
anclaje a forjados y uniones de obra soldadas, transporte, montaje y granallado, imprimacin y mano de acabado
de esmalte alcdico.
R1/R2/R3/R4: Celosa fija de lamas fijas de acero galvanizado, con plegadura sencilla en los bordes, incluso
soportes del mismo material, patillas para anclaje a los paramentos, elaborada en taller y montaje en obra.
R5: Cierre enrollable ciego de lamas de aluminio extrusionado lacado y guas omegas del mismo material con
tapajuntas y burletes de nylon, mecanismo estndar motorizado compensado con electrofreno, eje reforzado,
motor central, poleas con rodamientos, montantes, juego de soportes para obra, registro con pulsadores y
desbloqueo de electrofreno, microdetector en gua, cerradura de seguridad en bajo y cuadro de control.
B1: Barandilla en acero formada por bastidor con doble barandal en tubo laminado en fro de dim. 60x2 mm y
dim. 40x2 mm separadores de entrepao de tubo dim. 20x1,5 mm., anclajes a elementos de fbrica o forjados.
5 . SI STEM A DE AC ABA DO S
5.1. Revestimientos exteriores
5.1.1.
Horizontales
- SOLERAS:
S1: Solado de baldosa de gres anticido de gran resistencia de 24,4x24,4 cm. (Al, Alla s/UNE-EN-67), recibido
con adhesivo C2 s/EN-12004 Cleintex Flexible blanco, i/p.p. de rodapi de pata de elefante romo de 12x24,4 cm.,
rejuntado con tapajuntas anticido color y limpieza, s/NTE-RSR-2.
- FALSOS TECHOS:
T1: Falso techo de placas de fibra mineral con resistencia a la humedad media y aislamiento acstico meido, de
dimensiones 600x600x15 mm. color blanco, instalado con perfilara semitista blanca, comprendiendo perfiles
primarios y secundarios fijados al forjado, i/p.p. de elementos de remate, accesorios de fijacin y andamiaje,
instalado segn s/NTE-RTP.
5.1.2.
Verticales
- APLACADOS:
P4: Chapado de pizarra verde encina pulida en formatos 20x40, 40x40 y 60x30 cm, y espesor entre 8 y 10 mm.,
recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro M-5, rejuntado con lechada de cemento
blanco BL 22,5 X y limpieza, s/NTE-RPC-8.
- ENFOSCADOS:
P2: Enfoscado maestreado y fratasado en paredes con mortero M5 (1:6).
- PINTURAS:
Pintura ptrea lisa al cemento sobre paramentos verticales de ladrillo o cemento, formada por limpieza del
soporte, mano de fondo y mano de acabado.
5.2. Revestimientos interiores

5.2.1.
Horizontales
- SOLERAS:
S1: Solado de baldosa de gres anticido de gran resistencia de 24,4x24,4 cm. (Al, Alla s/UNE-EN-67), recibido
con adhesivo C2 s/EN-12004 Cleintex Flexible blanco, i/p.p. de rodapi de pata de elefante romo de 12x24,4 cm.,
rejuntado con tapajuntas anticido color y limpieza, s/NTE-RSR-2.
- FALSOS TECHOS:
T1: Falso techo de placas de fibra mineral con resistencia a la humedad media y aislamiento acstico medio, de
dimensiones 600x600x15 mm. color blanco, instalado con perfilera semivista blanca, comprendiendo perfiles
primarios y secundarios fijados al forjado, i/p.p. de elementos de remate, accesorios de fijacin y andamiaje,
instalado segn s/NTE-RTP.
5.2.2.
Verticales
- ALICATADOS:
P2: Enfoscado maestreado, fratasado y rayado en paramentos verticales, preparado para recibir alicatado con
adhesivo, con mortero M5 (1:6), alicatado con azulejo de color liso de 15x15 cm recibido con adhesivo, incluso
cortes, p.p. de piezas romas o ingletes, rejuntado y limpieza.
- ENLUCIDOS:
P3: Guarnecido y enlucido maestreado en paredes, con pasta de yeso YG e YF, incluso limpieza, humedecido
del paramento y maestras cada 1,50 m. Pintura plstica lisa sobre paramentos horizontales de ladrillo, yeso o
cemento, formada por lijado y limpieza del soporte, mano de fondo, plastecido, nueva mano de fondo y dos
manos de acabado.
- ENFOSCADOS:
P2: Enfoscado maestreado y fratasado en paredes con mortero M5 (1:6).
- PINTURAS:
Pintura ptrea lisa al cemento sobre paramentos verticales de ladrillo o cemento, formada por limpieza del
soporte, mano de fondo y mano de acabado.
6 . SI STEM A DE ACO NDI CI O NAM I E NTO E I NS TALA CI O NES

6.1. Subsistema de proteccin contra incendios
- Extintores porttiles.
6.2. Subsistema anti-intrusin

Mini barrera de infrarrojos, de doble haz, para interior y exterior, m. Alcance mximo 12 m. en interior
y 6 m. en exterior. Autosincronizadas.
6.3. Subsistema de pararrayos

Pararrayos formado por cabeza electro-condensadora con sistema de anticipacin en tiempo, para
un radio de proteccin de 65 m., pieza de adaptacin cabezal-mstil, mstil adosado telescpico de 6
m. de acero galvanizado sujeto con doble anclaje de 60 cm. de longitud, conductor de cobre
electroltico desnudo de 70 mm2. de seccin, sujeto con abrazaderas de cobre fundido, con tubo
protector de acero galvanizado en la base hasta una altura de 3 m., puesta a tierra mediante placa de
cobre electroltico de 500x500x1,5 mm, en arqueta de registro de PVC.
6.4. Subsistema de electricidad
- ACOMETIDA. Es la parte de la instalacin de la red de distribucin que alimenta la caja o cajas generales de
proteccin o unidad funcional equivalente. La acometida ser responsabilidad de la empresa suministradora, que
asumir la inspeccin y la verificacin final (Art. 15.1. del R.E.B.T.) ( Definicin constructiva ):
- INSTALACIONES DE ENLACE. Unen la caja general de proteccin, o cajas generales de proteccin, incluidas
stas, con las instalaciones interiores o receptoras del usuario ( Art. 15.2. del R.E.B.T.). Estn compuestas por:
- Caja general de proteccin ( Definicin constructiva ):
- Lnea general de alimentacin ( Definicin constructiva ):
- Elementos para la ubicacin de contadores.
- Derivacin individual ( Definicin constructiva ):
- Caja para interruptor de control de potencia ( Definicin constructiva ):
- Dispositivos generales de mando y proteccin ( Definicin constructiva ):
- INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS ( Definicin constructiva ):
- Relacin nominal de los receptores que se prevn instalar y su potencia:
- Caractersticas de los dispositivos de corte y proteccin adoptados:
- Puntos de utilizacin:
- Caractersticas y dimetros de los tubos de canalizacin:
- Caractersticas y secciones de los conductores:
6.5. Subsistema de alumbrado

- ALUMBRADO EXTERIOR: NO PROCEDE.
- ALUMBRADO NORMAL EN ZONAS DE CIRCULACIN (Art. 1 del DB SU-4): >50 LUX.
- ALUMBRADO DE EMERGENCIA ( Art. 2 del DB SU-4)
- Alumbrado de seguridad
Alumbrado de evacuacin: 1 lux en el eje central
Alumbrado ambiente o anti-pnico: 1 lux.
Alumbrado en zonas de alto riesgo: 5 lux.
- Alumbrado de reemplazamiento:
6.6. Subsistema de ascensores

NO PROCEDE.
6.7. Subsistema de transporte

NO PROCEDE.
6.8. Subsistema de fontanera

6.8.1.
Datos de partida
- INSTALACIN DE AGUA FRA: El caudal instantneo mnimo para cada tipo de aparato es (Tabla 2.1. DB
HS-4):
3
- Lavabo: 0,10 dm /s.
3
- Inodoro con cisterna: 0,10 dm /s.
- Fregadero no domstico: 0,30 dm3/s.
3
- Lavavajillas industrial ( 20 servicios ): 0,25 dm /s.
3
- Grifo aislado: 0,15 dm /s.
- Vertedero: 0,20 dm3/s.
- INSTALACIN DE AGUA CALIENTE: Caudal instantneo mnimo para cada tipo de aparato (Tabla 2.1. DB
HS-4):
- Lavabo: 0,065 dm3/s.

3
- Fregadero no domstico: 0,20 dm /s.
3
- Lavavajillas industrial (20 servicios): 0,20 dm /s.
- RED DE AGUA FRA: Compuesta de (Art. 3.2.1. del DB HS-4):
- Acometida
Acometida a la red general municipal de agua DN63 mm., hasta una longitud mxima de 8 m., realizada con
tubo de polietileno de 40 mm. de dimetro nominal de alta densidad, con collarn de toma de P.P., derivacin a
1 1/2", codo de latn, enlace recto de polietileno, llave de esfera latn roscar de 1 1/2",
- Instalacin general. Compuesta por los siguientes elementos:
Llave de corte general: Vlvula de corte por compuerta, de 3" (80 mm.) de dimetro, de latn, colocada
mediante bridas.
Tubo de alimentacin: Tubera de alimentacin de polietileno, s/UNE-EN-12201, de 63 mm. (2 1/2") de
dimetro nominal, de alta densidad y para 1 MPa de presin mxima, que enlaza la llave de paso del
inmueble con la batera de contadores.
Contadores divisionarios: Centralizacin para 12 contadores de DN-15 mm., formada por batera de acero
galvanizado de 2 1/2", modelo cuadro, circuito cerrado 2 filas y 12 salidas, alimentacin simple, incluso
soportes para la batera, juegos de bridas, vlvulas de corte general de 2 1/2", contadores divisionarios,
vlvulas de entrada antiretorno, vlvula de salida DN-15, grifo de pruebas, conexin flexible galvanizada de
50 mm. y vlvula de esfera a pie de montante de DN-15.
- Derivaciones colectivas: Tubera de polipropileno reticular sanitario.
- Sistemas de control y regulacin de la presin
NO PROCEDE.
- Sistemas de tratamiento de agua:
NO PROCEDE.
- RED DE AGUA CALIENTE SANITARIA
- Distribuidor principal: Tubera de polipropileno reticular sanitario
- Red de impulsin: Tubera de polipropileno reticular sanitario
- Red de retorno: Tubera de polipropileno reticular sanitario
6.9. Subsistema de evacuacin de residuos lquidos

6.9.1. Datos de partida
Las unidades de desage correspondientes a los distintos aparatos sanitarios son segn la Tabla 4.1. del DB
HS-4:
Uso privado Uso pblico
-
Lavabo
Inodoro con cisterna
Fregadero de cocina
Vertedero
Sumidero sifnico
Lavavajillas
Cuarto de aseo ( inodoro cisterna )
1
4
3
1
3
6
2
5
6
8
3
6
-
- RED DE EVACUACIN DE AGUAS RESIDUALES

- Redes de pequea evacuacin: PVC.
- Bajantes: PVC.
- Colectores
Colgados: PVC.
Enterrados: PVC.
- Elementos de conexin
Arquetas de paso: Arqueta de paso de 51x51 cm y 1 m de profundidad media, formada por solera de
hormign HM-20 de 15 cm de espesor con formacin de pendientes, fbrica de ladrillo perforado por tabla
de 1/2 pie, enfoscada y bruida por el interior, tapa de hormign armado, con cerco de perfil laminado L 50.5
y conexin de tubos de entrada y salida, ncluido excavacin hasta 2 m. de profundidad en terrenos
compactos, por medios manuales, con extraccin de tierras a los bordes, y relleno posterior extendido y
compactado con tierras de prstamo en zanjas, por medios manuales, con pisn compactador manual tipo
rana, en tongadas de 30 cm. de espesor, con aporte de tierras, incluso carga y transporte a vertedero y
regado de las mismas.
Separador de grasas: Separador de grasas y fangos de 1x1 m y 1,50 m de profundidad, formado por
solera de hormign HM-20 de 20 cm de espesor, fbrica de ladrillo perforado por tabla de 1 pie, enfoscada y
bruida por el interior, codos de entrada y salida de fibrocemento sanitario y tapa de hormign armado con
cerco de perfil laminado L 50.5, incluso excavacin en tierras, relleno y transporte de tierras sobrantes a
vertedero.
- Elementos especiales:
Sistemas de bombeo y elevacin: Arqueta registrable de recogida y elevacin de aguas fecales por
bombeo, de 100x100x100 cm. de medidas interiores, construida con fbrica de ladrillo macizo tosco de 1
pie, recibido con mortero de cemento M-5, sobre solera de hormign HA-25/P/40/I de 20 cm de espesor,
ligeramente armada con mallazo; enfoscada y bruida por el interior, con mortero de cemento M-15
redondeando ngulos; con sifn formado por un codo de 87,5 de PVC largo, con tapa de hormign armado
y con bomba de impulsin de fecales de 0,75 kW., instalada en el fondo de la arqueta, con un caudal de
12/18 m3/hora, hasta una altura de 6 m., terminada, y con p.p. de medios auxiliares, incluido excavacin
hasta 2 m. de profundidad en terrenos compactos, por medios manuales, con extraccin de tierras a los
bordes, y relleno posterior extendido y compactado con tierras de prstamo en zanjas, por medios
manuales, con pisn compactador manual tipo rana, en tongadas de 30 cm. de espesor, con aporte de
tierras, incluso carga y transporte a pie de tajo y regado de las mismas.
- Acometida: Acometida a la red general de alcantarillado, construida segn Ordenanza Municipal.
- RED DE EVACUACIN DE AGUAS PLUVIALES:
- Canalones: EXISTENTE.
- Bajantes: EXISTENTE.
- Colectores
Colgados: PVC.
Enterrados: PVC.
6.10.
Subsistema de evacuacin de residuos slidos
- ALMACN DE CONTENEDORES Y ESPACIO DE RESERVA: CUMPLE.

- INSTALACIONES DE TRASLADO POR BAJANTES: NO PROCEDE.
- ESPACIOS DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO: EXISTE.
6.11.
Subsistema de ventilacin ( Art. 3.2. del DB HS-3 )
6.11.1. Datos de partida:

6.11.2. Objetivos a cumplir
- EN VIVIENDAS. Segn Art. 3.1.1. del DB HS-3:
- Aberturas de admisin en salas de estar, comedores y dormitorios: NO PROCEDE.
- Aberturas de extraccin en cuartos de bao, aseos y cocinas, conectadas a conductos de extraccin: NO
PROCEDE.
- Aberturas de paso en las particiones entre locales con admisin y locales con extraccin, as como entre los
compartimentos que existen en los locales con extraccin: NO PROCEDE.
- Sistema complementario de ventilacin natural en cocinas, comedores, dormitorios y salas de estar
consistente en una ventana exterior practicable o una puerta exterior: NO PROCEDE.
- Sistema adicional especfico con extraccin mecnica en cocinas, conectado a conducto de extraccin
independiente: NO PROCEDE.
- EN ALMACENES DE RESIDUOS. Art. 3.1.2. del DB HS-3:
- Medios de ventilacin natural: Celosa de lamas fijas de acero galvanizado, extraccin directa al
exterior.
- EN APARCAMIENTOS Y GARAJES DE CUALQUIER TIPO DE EDIFICIO:
NO PROCEDE.
6.11.3. Definicin constructiva
- ABERTURAS Y BOCAS DE VENTILACIN: Aberturas mixtas.
- CONDUCTOS DE ADMISIN: NO PROCEDE.
- CONDUCTOS DE EXTRACCIN PARA VENTILACIN HBRIDA: NO PROCEDE.
- CONDUCTOS DE EXTRACCIN PARA VENTILACIN MECNICA: NO PROCEDE.
- ASPIRADORES HBRIDOS, ASPIRADORES MECNICOS Y EXTRACTORES: NO PROCEDE.
6.12.
Subsistema de telecomunicaciones
Instalacin de telefona y TV terrenal, analgica y satlite.
6.13.
Subsistema de puesta a tierra
Consiste en la unin elctrica directa, sin fusibles ni proteccin alguna, de una parte del circuito elctrico o de
una parte conductora no perteneciente al mismo mediante una toma de tierra con un electrodo o grupo de
electrodos enterrados en el suelo, para conseguir que en el conjunto de las instalaciones, edificios y superficie
prxima del terreno no aparezcan diferencial de potencial peligrosas y que, al mismo tiempo, permita el paso a
tierra de las corrientes de defecto o las de descarga de origen atmosfrico ( Instruccin BT-18 del R.E.B.T. ).
Red de toma de tierra de estructura, realizada con cable de cobre desnudo de 35 mm2, unindolo mediante
soldadura aluminotrmica a la armadura de cada zapata, incluyendo parte proporcional de pica, registro de
comprobacin y puente de prueba.
6.14.
Instalacin de calefaccin
NO PROCEDE.
6.15.
Instalacin de produccin de agua caliente sanitaria
- EQUIPOS DE PRODUCCIN/ACUMULACIN DE AGUA CALIENTE:

Termo elctrico de 150 l., i/lmpara de control, termmetro, termostato exterior regulable de 35 a 60,
vlvula de seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos.
Termo elctrico de 50 l., i/lmpara de control, termmetro, termostato exterior regulable de 35 a 60,
vlvula de seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos,
6.16.
Instalacin de climatizacin
NO PROCEDE.
7 . EQ UI P AM I E NTO
7.1. Equipamiento de baos: NO PROCEDE.
7.2. Equipamiento de cocinas y lavaderos: NO PROCEDE.
7.3. Equipamiento industrial:
- Mostrador de Pescadera sin soporte fabricado en acero inoxidable, con protectores frontal y
laterales de metacrilato, bandeja perforada de pescadera, desage, conector rpido desage.
- Fregadero de acero inoxidable, de 90x48 cm., de 2 senos redondos, para colocar encastrado en
encimera o equivalente (sin incluir), con grifera mezcladora repisa, con cao giratorio superior y
aireador, cromada, incluso vlvulas de desage de 40 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas y
desage sifnico doble, instalado y funcionando.
- Fregadero vertedero de acero inoxidable 18/10, pulido satinado de 60x60 cm., con cubeta de
45x45x25 cm., peto posterior y rejilla pivotante para apoyo de recipientes, colocado sobre bastidor de
acero inoxidable 18/10, de gran solidez con plafones frontal y laterales y pies de altura regulable,
grifera industrial monomando con ducha cromada, caudal 16 l/min., vlvula de desage de 2" y tubo
rebosadero, llaves de escuadra de 1/2" cromadas y enlaces flexibles de alimentacin de 20 cm. y
1/2", pedal mezclador agua fra, caliente o mezcla a voluntad, incluso vlvula de 2" y sifn cromado,
llaves de escuadra de 1/2" cromadas y latiguillos de alimentacin flexibles de 20 cm. Instalado y
funcionando.
JUST IF IC AC IN DE L CU MP L IMIE NT O DE L CDIGO T CNICO DE LA

E DIF IC AC IN
1 . SEG UR ID AD EST RU CT UR AL
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE
El DB-SE constituye la base para los Documentos Bsicos siguientes y se utilizar

conjuntamente con ellos:
apartado
Procede
DB-SE
3.1.1.
Seguridad estructural:
DB-SE-AE
DB-SE-C
3.1.2.
3.1.3.
Acciones en la edificacin
Cimentaciones
DB-SE-A
DB-SE-F
DB-SE-M
3.1.7.
3.1.8.
3.1.9.
Estructuras de acero
Estructuras de fbrica
Estructuras de madera
No
procede
Debern tenerse en cuenta, adems, las especificaciones de la normativa siguiente:

apartado
NCSE
EHE
3.1.4.
3.1.5.
EFHE
3.1.6
Procede
Norma de construccin sismorresistente
Instruccin de hormign estructural
Instruccin para el proyecto y la
ejecucin de forjados unidireccionales de
hormign estructural realizados con
elementos prefabricados
No
procede
Anlisis estructural y dimensionado

Proceso
-DETERMINACION DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO

-ESTABLECIMIENTO DE LAS ACCIONES
-ANALISIS ESTRUCTURAL
-DIMENSIONADO
Situaciones de
dimensionado
PERSISTENTES
TRANSITORIAS
EXTRAORDINARIAS
condiciones normales de uso

condiciones aplicables durante un tiempo limitado.
condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio.
Periodo de servicio
100 Aos
Mtodo de
comprobacin
Estados lmites
Definicin estado limite
Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de
los requisitos estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y
estabilidad
ESTADO LIMITE LTIMO:

Situacin que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya sea por una puesta fuera de
servicio o por colapso parcial o total de la estructura:
- perdida de equilibrio
- deformacin excesiva
- transformacin estructura en mecanismo
- rotura de elementos estructurales o sus uniones
- inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio
ESTADO LIMITE DE SERVICIO

Situacin que de ser superada se afecta::
el nivel de confort y bienestar de los usuarios
correcto funcionamiento del edificio
apariencia de la construccin
Acciones
Clasificacin de las
acciones
PERMANENTES
VARIABLES
ACCIDENTALES
Aquellas que actan en todo instante, con posicin constante y valor

constante (pesos propios) o con variacin despreciable: acciones
reolgicas
Aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio: uso y acciones
climticas
Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequea pero de gran
importancia: sismo, incendio, impacto o explosin.
Valores caractersticos
de las acciones
Los valores de las acciones se recogern en la justificacin del cumplimiento del DB SE-AE
Datos geomtricos de
la estructura
La definicin geomtrica de la estructura esta indicada en los planos de proyecto
Caractersticas de los
materiales
Las valores caractersticos de las propiedades de los materiales se detallarn en la justificacin del
DB correspondiente o bien en la justificacin de la EHE.
Modelo anlisis
estructural
Se realiza un clculo espacial en tres dimensiones por mtodos matriciales de rigidez, formando las
barras los elementos que definen la estructura: pilares, vigas, brochales y viguetas. Se establece la
compatibilidad de deformacin en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hiptesis de indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el comportamiento del forjado,
impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo. A los efectos de obtencin de
solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de carga se realiza un clculo esttico y
se supone un comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un clculo en primer orden.
Verificacion de la estabilidad
Ed,dst: valor de clculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Ed,dst Ed,stb
Ed,stb: valor de clculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacin de la resistencia de la estructura

Ed : valor de calculo del efecto de las acciones
Ed Rd
Rd: valor de clculo de la resistencia correspondiente
Combinacin de acciones
El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situacin persistente o transitoria y los correspondientes
coeficientes de seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB.
El valor de clculo de las acciones correspondientes a una situacin extraordinaria se ha obtenido de la expresin 4.4 del
presente DB y los valores de clculo de las acciones se ha considerado 0 o 1 si su accin es favorable o desfavorable
respectivamente.
Verificacin de la aptitud de servicio
Se considera un comportamiento adecuado en relacin con las deformaciones, las vibraciones o el deterioro si se cumple
que el efecto de las acciones no alcanza el valor lmite admisible establecido para dicho efecto.
Flechas
La limitacin de flecha activa establecida en general es de 1/500 de la luz
desplazamientos
horizontales
El desplome total limite es 1/500 de la altura total
FECHA: MAYO 2009
EL ARQUITECTO:
Fdo: LVARO MENDICUTI RODRGUEZ.
LA PROPIEDAD:
Fdo: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TREBUJENA.
2 . SEG UR ID AD EN C ASO DE I NCE ND IO

Ficha Justificativa del
2
Cumplimiento del DBSI a
EDIFICIO O ESTABLECIMIENTOS DE USO COMERCIAL < 400

m2, SOBRE RASANTE Y h < 9 m
1. Rgimen de aplicacin
Obra nueva y ampliacin de edificio existente
Obra de modificacin, reforma o rehabilitacin en edificio existente

- Con mantenimiento de uso
- Que afecta a los elementos constructivos que soporten las instalaciones de
proteccin contraincendios y a las zonas por las que discurren sus componentes
Cambio de uso que afecte a parte de edificios o establecimientos existentes
El DB-SI es aplicable a:
Toda la obra
La parte afectada por la reforma, sin menoscabar las
condiciones de seguridad
Los elementos modificados por la reforma
Las instalaciones de proteccin contraincendios
La parte afectada, as como los elementos de
evacuacin que la sirvan y que conduzcan hasta
espacio exterior seguro, estn o no situados en ella
2 Exigencia bsica SI 1:
Se ha limitado el riesgo de propagacin del incendio por el interior del edificio
En locales y zonas de riesgo especial ...
Riesgo bajo
Riesgo medio
Comercial:
- Almacenes en los que la densidad de carga de fuego ponderada y
425 < Qs
850 < Qs
corregida (Qs) aportada por los productos almacenados sea:
850 MJ/m2
3.400 MJ/m
* con instalacin automtica de extincin
* sin instalacin automtica de extincin
S < 300 m2
Almacn de residuos
5 < S 15 m
15 < S 30 m
Talleres de mantenimiento, Almacenes de elementos
100 < V 200
200 < V 400
combustibles
m3
m3
Local para contadores de electricidad y de cuadros generales
de distribucin, salas de maquinaria de ascensores, de
En todo caso
instalaciones de climatizacin (segn RITE ) y de grupo
electrgeno
Sala de calderas con potencia til nominal P
200< P 600
70< P200 kW
kW
Sala de maquinaria frigorfica con refrigerante amoniaco
En todo caso
Sala de maquinaria frigorfica con refrigerante halogenado
P 400 kW
P > 400 kW
Almacn de combustible slido para calefaccin
S 3 m
S > 3 m
Centro transformacin
- Aparatos con aislamiento dielctrico con punto inflamacin > 300
C
En todo caso
- Aparatos con aislamiento dielctrico con punto de inflamacin
300 C
* Potencia instalada total
P 2520 kVA
2520<P4000
* Potencia instalada en cada transformador
Pi 630 kVA
630<Pi 1000
... se han cumplido las siguientes condiciones
Resistencia al fuego de estructura portante
R 90
R 120
Resistencia al fuego de paredes (EI) y techos (REI) que
EI 90
EI 120
separan la zona de riesgo especial del resto del edificio
Vestbulo de independencia en cada comunicacin con resto del
S
edificio
Puertas de comunicacin con el resto del edificio. Abren al
EI2 45 C5
2 EI2 30 C5
exterior
Recorrido evacuacin mximo = 13,00 -Sin
extincin
25 m
25 m
m hasta alguna salida de la zona de riesgo automtica
especial
-Con
extincin
31,25 m
31,25 m
automtica
Riesgo alto
Qs >
3.400 MJ/m
S < 25 m2
No se admite
S > 30 m
V > 400
m3
P>600 kW
-
P> 4000
Pi >1000
R 180
EI 180
S
C5
Se cumple que la reaccin al fuego de los materiales de los elementos constructivos de los revestimientos:
Techos y paredes no protegidos por capa
Situados en:
Suelos
EI 30
Zonas ocupables de las zonas comunes
C- s2,d0
EFL
Recintos de riesgo especial
B- s1,d0
BFL s1
Los elementos textiles de cubierta
M-2, segn norma UNE 23727-1990
2 EI2 45
25 m
31,25 m
Exigencia bsica Se ha limitado el riesgo de propagacin del incendio por el exterior

SI 2:
Medianeras Las medianeras o muros colindantes con otros edificios tienen una resistencia al fuego EI 120
Fachadas
Para limitar el riesgo de propagacin Los puntos de ambas fachadas que no sean al menos
horizontal:
resistentes al fuego EI-60 estn separados una distancia
Entre una zona de riesgo especial d (m), hasta la bisectriz del ngulo (), que forman sus
alto y otras zonas
planos exteriores (0,5d en el caso de edificios diferentes y
NO PROCEDE.
colindantes)
Cubiertas
Para limitar el riesgo de propagacin

vertical entre una zona de riesgo
especial alto y otras zonas ms altas del
edificio:
NO PROCEDE.
exterior por la cubierta se cumple que:
Entre dos edificios
En un mismo edificio entre una zona

de riesgo especial alto y otras zonas
del edificio
0
3,00
45
2,75
60
2,50
90
2,00
135
1,25
180
0,50
La fachada es resistente al fuego EI 60 en una franja de 1

m de altura medida sobre el plano de fachada.
Por existir elementos salientes, aptos para impedir el paso
de las llamas, la altura de la franja se reduce en la
dimensin de dicho saliente.
Existe franja resistente al fuego EI 60 de 0,50 m de
anchura medida desde el edificio colindante
Existe franja resistente al fuego EI 60 de 1 m de anchura
en el encuentro con la cubierta de un local de riesgo
especial alto
Se prolonga la medianera 0,60 m por encima del acabado
de cubierta
El encuentro entre cubierta y fachada que

pertenezcan a edificios diferentes cumple la
relacin entre d y h:
d= distancia horizontal en m de la fachada a cualquier zona de la
cubierta < EI 60
h= altura en m sobre la cubierta a la que debe estar cualquier
zona de fachada < EI 60

exterior superficial, son de clase de
reaccin al fuego BROOF (t1) los
materiales que:
d
h
2,5
0
2,0
1,0
1,7
1,5
1,5
2,0
1,2
2,5
1,0
3,0
0,7
3,5
0,5
4,0
D>2,5
0
5,0
Ocupan > 10% del revestimiento o acabado exterior de las

zonas de cubierta situadas a menos de 5 m de distancia de
la proyeccin vertical de cualquier zona de fachada, del
mismo o de otro edificio, cuya resistencia al fuego no sea al
menos EI 60
Estn situados en la cara superior de los voladizos > 1m
Constituyen los lucernarios, claraboyas y cualquier otro
elemento de iluminacin o ventilacin.
Se han dispuesto los medios de evacuacin de los ocupantes para que en caso de incendio
puedan abandonar el edificio o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de
seguridad
Comercial
Establecimientos reas de ventas en plantas stano, baja y entreplanta
2
comerciales
reas de ventas en plantas diferentes a las anteriores
3
Mercados y galeras de alimentacin.
Zonas comunes
2
Plantas de stano, baja y entreplanta o cualquier otra con
acceso desde el espacio exterior
5
Plantas diferentes de las anteriores
Otros
Zonas de ocupacin ocasional y accesibles nicamente a efectos de mantenimiento
(*)
0
Exigencia bsica SI
3:
Densidades
de ocupacin
(m / persona)
(*) Salas de mquinas, locales para material de limpieza, trasteros, etc.
N de salidas
de planta y
mxima
longitud de los
recorridos de
evacuacin
Dimensionado
de los medios
de evacuacin
A = Anchura del
elemento (m)
P = N total de personas
Ocupacin 100 personas en la planta
Una
salida por
planta
25 m
50 m en planta con salida directa al
espacio exterior seguro cuya ocupacin
no excede de 25 personas
Resto de los casos, cuando le sea exigible
Dos o
50
Hasta llegar a alguna salida
considerando nicamente la ocupacin de dicha ms
m
de planta
planta o bien cuando el edificio est obligado a salidas por
Hasta algn punto desde el
25
tener ms de una escalera para la evacuacin planta
que haya 2 recorridos
m
descendente
alternativos
En todo recinto o planta donde existe ms de una salida, la distribucin de los ocupantes se ha hecho
suponiendo inutilizada una de ellas bajo la hiptesis ms desfavorable
En caso de varias escaleras no protegidas se ha considerado inutilizada en su totalidad la ms
desfavorable
En la planta de desembarco de cada escalera, el flujo de personas que la utiliza se ha aadido a la
salida de planta, a efectos de determinar su anchura: P = 160 x A (escalera) o P = N personas si es
< 140
El dimensionado de los elementos de evacuacin se ha realizado conforme a:
Condiciones
de
las puertas
situadas en los
recorridos de
evacuacin
Sealizacin
de los medios
de evacuacin
Tipo de elemento
Puertas y pasos
Dimensionado
A P /200
Pasillos y rampas
Escaleras no
protegidas:
A P /200
Valor mnimo
0,80 m
0,80 A puerta de una hoja 1,20 m
0,60 A cada hoja puerta 2 hojas 1,20 m
1,00 m
A P /160
1,00 m
Las puertas no automticas previstas como salida de planta, salida de edificio y las previstas para la
evacuacin de ms de 50 personas son abatibles con eje de giro vertical, y su sistema de cierre o
bien no acta mientras que haya actividad o bien consiste en un dispositivo de fcil y rpida apertura
desde el lado del cual provenga dicha evacuacin, sin llave y sin tener que actuar sobre ms de un
mecanismo
Abren en el sentido de evacuacin toda puerta prevista para el paso de ms de 100 personas en
general o de 50 personas del recinto o espacio donde estn situadas
Se utilizan las seales de salida de evacuacin, s/ norma UNE 23034:1988, conforme a los criterios
establecidos en el apartado 7 del DB SI-3. Las seales son visibles incluso en el caso de fallo en el
suministro al alumbrado normal. Las luminiscentes tienen las caractersticas de emisin luminosa de
la norma UNE 23035-4:2003
El edificio dispone de las instalaciones de proteccin contra incendios
Dotacin de
Extintores
Uno de eficacia 21A-113B a 15 m. de recorrido en cada planta, como mximo,
instalaciones
porttiles
desde todo origen de evacuacin
Sealizacin
Los extintores estn sealizados mediante seales definidas en la norma UNE 23033-1
de
Tamao 210 x 210 mm, si d 10 m, 420 x 420 mm, si 10 < d 20 m, 594 x 594 mm si 10 < d
instalaciones
20 m
manuales de
Son visibles en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal y las caractersticas de las
proteccin
luminiscentes cumplen la norma UNE 23035-4 2003
Se ha facilitado la intervencin de los bomberos para el rescate y la extincin de incendios
Zonas edificadas
Aproximacin
Franja de separacin separando la
25 m libre de arbustos o
limtrofes o interiores a
a los edificios
zona edificada de la forestal
vegetacin
reas forestales
en las nuevas
5 m de camino perimetral
urbanizaciones
Vas de acceso a la zona urbanizada
2 alternativas
que cumplen las condiciones del
Acceso nico en fondo de saco
apartado 1.1 de la Seccin SI 5
de forma circular de 12,50 m de
dimetro
La estructura portante mantendr su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para

cumplir las anteriores exigencias bsicas
Elementos
Del edificio
R 90
estructurales De los locales o
Local o zona de riesgo
Resistencia al fuego de los elementos estructurales
principales
zonas de riesgo
Bajo
R 90
especial
Medio
R 120
integrados en el
Alto
R 180
edificio
De cubiertas
En aquellas no previstas para ser utilizadas en la evacuacin de los ocupantes
ligeras
del edificio, los soportes que nicamente sustentan dichas cubiertas, son R 30
cuando su fallo no puede ocasionar daos graves a los edificios o
(carga permanente
establecimientos prximos, ni comprometer la estabilidad de otras plantas
1 kN / m)
inferiores
Elementos
Tienen la misma resistencia al fuego que los elementos principales ya que su colapso puede ocasionar
estructurales daos personales o puede comprometer la estabilidad global, la evacuacin o la compartimentacin en
secundarios sectores de incendio del edificio
3 . SEG UR ID AD DE UT IL I ZAC I N
SU1.1
Resbaladicidad de
los suelos
(Clasificacin del suelo en funcin de su grado de deslizamiento UNE ENV 12633:2003)
PROY
Zonas interiores secas con pendiente < 6%
Zonas interiores secas con pendiente 6% y escaleras
Zonas interiores hmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con pendiente < 6%
Zonas interiores hmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con pendiente 6% y
escaleras
Zonas exteriores, garajes y piscinas
NORMA
PROY
Diferencia
de nivel < 6
mm
3 mm
25 %
15 mm
800 mm
3
15 mm
900 mm
2
(Acceso
desde el
exterior)
1.200 mm.
y anchura
hoja
2.120
mm
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de cadas

como consecuencia de traspis o de tropiezos
SU1.2 Discontinuidades en el pavimento
Clase
NORMA
Pendiente mxima para desniveles 50 mm

Excepto para acceso desde espacio exterior
Perforaciones o huecos en suelos de zonas de circulacin
Altura de barreras para la delimitacin de zonas de circulacin
N de escalones mnimo en zonas de circulacin
Excepto en los casos siguientes:
En zonas de uso restringido
En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda.
En los accesos a los edificios, bien desde el exterior, bien desde porches, garajes,
etc. (figura 2.1)
En salidas de uso previsto nicamente en caso de emergencia.
En el acceso a un estrado o escenario

Distancia entre la puerta de acceso a un edificio y el escaln ms prximo.
(excepto en edificios de uso Residencial Vivienda) (figura 2.1)
Proteccin de los desniveles
Barreras de proteccin en los desniveles, huecos y aberturas (tanto

horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con diferencia de
cota (h).
Para h 550 mm
Sealizacin visual y tctil en zonas de uso pblico
para h 550 mm Dif. tctil

250 mm del borde
Caractersticas de las barreras de proteccin

Altura de la barrera de proteccin:
NORMA
diferencias de cotas 6 m.
resto de los casos
huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm.
900 mm
1.100 mm
900 mm
PROYECTO
900 mm
1.100 mm
-
SU 1.3. Desniveles
Medicin de la altura de la barrera de proteccin (ver grfico)
Resistencia y rigidez frente a fuerza horizontal de las barreras de proteccin

(Ver tablas 3.1 y 3.2 del Documento Bsico SE-AE Acciones en la edificacin)
Caractersticas constructivas de las barreras de proteccin:

No existirn puntos de apoyo en la altura accesible (Ha).
Limitacin de las aberturas al paso de una esfera
Lmite entre parte inferior de la barandilla y lnea de inclinacin
NORMA
PROYECTO
No sern escalables
200Ha700 mm
CUMPLE
100 mm
.
50 mm
Escaleras de uso restringido
SU 1.4. Escaleras y rampas
Escalera de trazado lineal

NORMA
Ancho del tramo

Altura de la contrahuella
Ancho de la huella
Escalera de trazado curvo
Mesetas partidas con peldaos a 45
Escalones sin tabica (dimensiones segn grfico)
800 mm
200 mm
220 mm
ver CTE DB-SU 1.4
PROYECTO
850 mm
200 mm
270 mm
-
Escaleras de uso general: peldaos
tramos rectos de escalera

NORMA
huella
contrahuella
se garantizar 540 mm 2C + H 700 mm (H = huella, C=
contrahuella)
280 mm
130 H 185 mm
la relacin se cumplir a
lo largo de una misma
escalera
PROYECTO
280 mm
160 mm
600 mm
CUMPLE
escalera con trazado curvo
huella
NORMA
H 170 mm en el
lado ms estrecho
H 440 mm en el
lado ms ancho
PROYECTO
escaleras de evacuacin ascendente

Escalones (la tabica ser vertical o formar ngulo 15 con la vertical)
tendrn tabica
carecern de bocel
escaleras de evacuacin descendente

Escalones, se admite
sin tabica
con bocel
Escaleras de uso general: tramos
Nmero mnimo de peldaos por tramo

Altura mxima a salvar por cada tramo
En una misma escalera todos los peldaos tendrn la misma contrahuella
En tramos rectos todos los peldaos tendrn la misma huella
En tramos curvos (todos los peldaos tendrn la misma huella medida a lo largo
de toda lnea equidistante de uno de los lados de la escalera),
En tramos mixtos
Anchura til del tramo (libre de obstculos)
comercial y pblica concurrencia
otros
CTE
PROY
3
3,20 m
5
3,00 m
CUMPLE
CUMPLE
El radio ser
constante
la huella medida
en el tramo curvo
huella en las
partes rectas
1200 mm
1000 mm
1.200 mm
Escaleras de uso general: Mesetas
entre tramos de una escalera con la misma direccin:
Anchura de las mesetas dispuestas
Longitud de las mesetas (medida en su eje).
entre tramos de una escalera con cambios de direccin: (figura 4.4)
Anchura de las mesetas
Longitud de las mesetas (medida en su eje).
anchura
escalera
1.000 mm
ancho escalera
1.000 mm
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
1.100 mm
Escaleras de uso general: Pasamanos
Pasamanos continuo:
en un lado de la escalera
en ambos lados de la escalera
Pasamanos intermedios.
Se dispondrn para ancho del tramo
Separacin de pasamanos intermedios
Altura del pasamanos
Configuracin del pasamanos:
ser firme y fcil de asir
Separacin del paramento vertical
el sistema de sujecin no interferir el paso continuo de la mano
Rampas
Pendiente:
2.400 mm
2.400 mm
900 mm H
1.100 mm
40 mm
45 mm
CTE
PROY
rampa estndar
6% < p < 12%
P= 10,0%
usuario silla ruedas (PMR)
l < 3 m, p 10%
l < 6 m, p 8%
resto, p 6%
P= 10,0%
circulacin de vehculos en garajes, tambin previstas para la

circulacin de personas
Tramos:
Cuando salven altura 550 mm

Cuando ancho 1.200 mm o estn
previstas para P.M.R.
longitud del tramo:

rampa estndar
usuario silla ruedas
ancho del tramo:
ancho libre de obstculos
ancho til se mide entre paredes o barreras de proteccin
rampa estndar:
ancho mnimo
usuario silla de ruedas
p 18%
l 15,00 m
l 9,00 m
ancho en funcin de
DB-SI
a 1,00 m
L= 1,34 m
L= 1,34 m
1,20 m
a= 1,20 m.
ancho mnimo
tramos rectos
anchura constante
para bordes libres, elemento de proteccin lateral
Mesetas:
a 1200 mm
a 1200 mm
a 1200 mm
h = 100 mm
a= 1,20 m
a= 1,20 m
CUMPLE
---------
ancho meseta
longitud meseta
a ancho rampa
l 1500 mm
CUMPLE
L= 1.750 mm
entre tramos con cambio de direccin:

ancho meseta (libre de obstculos)
a ancho rampa
a 1200 mm
d 400 mm
d 1500 mm
a= 1,20 m
entre tramos de una misma direccin:
ancho de puertas y pasillos

distancia de puerta con respecto al arranque de un tramo
distancia de puerta con respecto al arranque de un tramo (PMR)
D= 1,50 m
Pasamanos
pasamanos continuo en un lado
pasamanos continuo en un lado (PMR)
pasamanos continuo en ambos lados
altura pasamanos
altura pasamanos adicional (PMR)
separacin del paramento
desnivel > 550 mm

desnivel > 1200 mm
a > 1200 mm
900 mm h 1100 mm
650 mm h 750 mm
d 40 mm
caractersticas del pasamanos:

Sist. de sujecin no interfiere en el paso continuo de la mano firme, fcil de asir
Escalas fijas
Anchura
Distancia entre peldaos
espacio libre delante de la escala
Distancia entre la parte posterior de los escalones y el objeto ms prximo
Espacio libre a ambos lados si no est provisto de jaulas o dispositivos equivalentes
H= 900 mm
H= 700 mm
D= 40 mm
CUMPLE
No procede
400mm a 800 mm
d 300 mm
d 750 mm
d 160 mm
400 mm
p 1.000 mm
h>4 m
h>9 m
proteccin adicional:
Prolongacin de barandilla por encima del ltimo peldao (para riesgo de cada por
falta de apoyo)
Proteccin circundante.
Plataformas de descanso cada 9 m
Limpieza de los acristalamientos exteriores
limpieza desde el interior:

toda la superficie interior y exterior del acristalamiento se encontrar comprendida en un
radio r 850 mm desde algn punto del borde de la zona practicable h max 1.300 mm
SU 1.5. Limpieza de los acristalamientos exteriores
en acristalamientos invertidos, Dispositivo de bloqueo en posicin invertida
limpieza desde el exterior y situados a h > 6 m

plataforma de mantenimiento
barrera de proteccin
equipamiento de acceso especial
cumple
ver planos de alzados,

secciones y memoria de
carpintera
cumple
ver memoria de carpintera
No procede
a 400 mm
h 1.200 mm
previsin de instalacin
de puntos fijos de
anclaje con la
resistencia adecuada
NORMA
SU2.2 Atrapamiento
puerta corredera de accionamiento manual ( d= distancia hasta objeto fijo ms

prx)
elementos de apertura y cierre automticos: dispositivos de proteccin
d 200 mm
PROYECTO
D= 1.500 mm
adecuados al tipo de
accionamiento
con elementos fijos
NORMA
PROYECTO
NORMA
Altura libre de paso en

uso restringido 2.100 mm
2.600 mm
resto de zonas
zonas de circulacin
Altura libre en umbrales de puertas
Altura de los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estn situados sobre zonas de
circulacin
Vuelo de los elementos en las zonas de circulacin con respecto a las paredes en la zona
comprendida entre 1.000 y 2.200 mm medidos a partir del suelo
Restriccin de impacto de elementos volados cuya altura sea menor que 2.000 mm disponiendo de
elementos fijos que restrinjan el acceso hasta ellos.
PROYECTO
2.200 mm
2.000 mm
2.820 mm
2.100 mm
No procede
150 mm
No procede
No procede
con elementos practicables

disposicin de puertas laterales a vas de circulacin en pasillo a < 2,50 m (zonas de uso general)
SU2.1 Impacto
En puertas de vaivn se dispondr de uno o varios paneles que permitan percibir la aproximacin
de las personas entre 0,70 m y 1,50 m mnimo
El barrido de la hoja no
invade el pasillo
Un panel por hoja
a= 0,7 h= 1,50 m
con elementos frgiles

Superficies acristaladas situadas en reas con riesgo de impacto con barrera de proteccin
SU1, apartado 3.2
Superficies acristaladas situadas en reas con riesgo de impacto sin barrera de proteccin
Norma: (UNE EN 2600:2003)
diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada 0,55 m H 12 m

diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada 12 m
resto de casos
duchas y baeras:
partes vidriadas de puertas y cerramientos
NIVEL 2 - CUMPLE
NO PROCEDE
NIVEL 2 - CUMPLE
resistencia al impacto nivel 3
reas con riesgo de impacto
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles

Grandes superficies acristaladas y puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas
sealizacin:
travesao situado a la altura inferior
montantes separados a 600 mm
altura inferior:
altura superior:
NORMA
850mm<h<1100mm
1500mm<h<1700mm
PROYECTO
H= 900 mm
H= 1.600 mm
NP
NP
Riesgo de aprisionamiento
SU3 Aprisionamiento
en general:
disponen de desbloqueo
desde el exterior
iluminacin controlado
desde el interior
NORMA
PROY
150 N
175 N
Recintos con puertas con sistemas de bloqueo interior

baos y aseos
Fuerza de apertura de las puertas de salida
usuarios de silla de ruedas:
ver Reglamento de
Accesibilidad
NORMA
PROY
25 N
30 N
Recintos de pequea dimensin para usuarios de sillas de ruedas
SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento.
de alta
ocupacin
mbito de aplicacin
Ambito de aplicacin: Zonas de uso aparcamiento y vas de circulacin de vehculos, excepto de viviendas
unifamiliares
SU5 situaciones
Fuerza de apertura en pequeos recintos adaptados
Las condiciones establecidas en esta Seccin son de aplicacin a los graderos de

estadios, pabellones polideportivos, centros de reunin, otros edificios de uso cultural,
etc. previstos para ms de 3000 espectadores de pie.
En todo lo relativo a las condiciones de evacuacin les es tambin de aplicacin la
Seccin SI 3 del Documento Bsico DB-SI
Caractersticas constructivas
Espacio de acceso y espera:
Localizacin
No es de aplicacin a
este proyecto
en su incorporacin al exterior
NORMA
PROY
NO PROCEDE
p 4,50 m
NO PROCEDE
pend 5%
Profundidad
Pendiente
Acceso peatonal independiente:
Ancho
Altura de la barrera de proteccin
A 800 mm.
h 800 mm
NO PROCEDE
NO PROCEDE
Pavimento a distinto nivel

Proteccin de desniveles (para el caso de pavimento a distinto nivel):
Barreras de proteccin en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como
No procede
verticales con diferencia de cota (h)
Sealizacin visual y tctil en zonas de uso pblico para h 550 mm,
NO PROCEDE
Diferencia tctil 250 mm del borde
Pintura de sealizacin:
NO PROCEDE
Proteccin de recorridos peatonales

Plantas de garaje > 200 vehculos o S> 5.000 m2
pavimento diferenciado con pinturas o relieve

zonas de nivel ms elevado
Proteccin de desniveles (para el supuesto de zonas de nivel ms elevado):

Barreras de proteccin en los desniveles, huecos y aberturas (tanto
horizontales como verticales con diferencia de cota (h). para h 550 mm
Sealizacin visual y tctil en zonas de uso pblico para h 550 mm
Dif. tctil 250 mm del borde
Sealizacin
Sentido de circulacin y salidas.
Velocidad mxima de circulacin 20 km/h.
Zonas de trnsito y paso de peatones en las vas o rampas de circulacin
y acceso.
Para transporte pesado sealizacin de glibo y alturas limitadas
Zonas de almacenamiento o carga y descarga sealizacin mediante
marcas viales o pintura en pavimento
NO PROCEDE
NO PROCEDE
Se sealizar segn el Cdigo de la
Circulacin:
NO PROCEDE
No procede
No procede
SU4.1 Alumbrado normal en zonas

de circulacin
Nivel de iluminacin mnimo de la instalacin de alumbrado (medido a nivel del suelo)

NORMA
PROYECTO
Iluminancia mnima [lux]
Zona
Exterior
Exclusiva para personas
Escaleras
Resto de zonas
Para vehculos o mixtas

Interior
Exclusiva para personas
Escaleras
Resto de zonas
Para vehculos o mixtas

factor de uniformidad media
10
5
10
75
50
50
10
5
5
75
50
50
fu 40%
40%
Dotacin
Contarn con alumbrado de emergencia:
recorridos de evacuacin
aparcamientos con S > 100 m2
locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de proteccin
locales de riesgo especial
lugares en los que se ubican cuadros de distribucin o de accionamiento de instalacin de alumbrado
las seales de seguridad
Condiciones de las luminarias
altura de colocacin
se dispondr una luminaria en:
NORMA
h 2 m
PROYECTO
H= 2,20m
cada puerta de salida

sealando peligro potencial
sealando emplazamiento de equipo de seguridad
puertas existentes en los recorridos de evacuacin
escaleras, cada tramo de escaleras recibe iluminacin directa
en cualquier cambio de nivel
en los cambios de direccin y en las intersecciones de pasillos
Caractersticas de la instalacin
Ser fija
Dispondr de fuente propia de energa
Entrar en funcionamiento al producirse un fallo de alimentacin en las zonas de
alumbrado normal
El alumbrado de emergencia de las vas de evacuacin debe alcanzar como
mnimo, al cabo de 5s, el 50% del nivel de iluminacin requerido y el 100% a los
60s.
Condiciones de servicio que se deben garantizar: (durante una hora desde el fallo)
Iluminancia eje central
Vas de evacuacin de anchura 2m
Iluminancia de la banda central
Vas de evacuacin de anchura > 2m
Pueden ser tratadas como varias bandas

de anchura 2m
SU4.2 Alumbrado de emergencia
a lo largo de la lnea central
relacin entre iluminancia mx. y mn

equipos de seguridad
puntos donde estn ubicados
instalaciones de proteccin contra
incendios
cuadros de distribucin del alumbrado
Seales: valor mnimo del ndice del Rendimiento Cromtico (Ra)
NORMA
1 lux
0,5 lux
PROY
1 lux
0,5 luxes
40:1
40:1
Iluminanci
a 5 luxes
5 luxes
Ra 40
Ra= 40
Iluminacin de las seales de seguridad

luminancia de cualquier rea de color de seguridad
relacin de la luminancia mxima a la mnima dentro del color blanco de seguridad
relacin entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor >10
Tiempo en el que deben alcanzar el porcentaje de iluminacin
50%
100%
NORMA
2 cd/m2
10:1
5:1 y
15:1
5s
60 s
PROY
3 cd/m2
10:1
10:1
5s
60 s
Barreras de proteccin
Control de acceso de nios a piscina
deber disponer de barreras de proteccin
Resistencia de fuerza horizontal aplicada en borde superior
SU6.1 Piscinas Esta Seccin es aplicable a las piscinas de uso colectivo. Quedan excluidas las piscinas de viviendas unifamiliares.
Caractersticas constructivas de las barreras de proteccin:
si
si
0,5 KN/m.
no
Limitacin de las aberturas al paso de una esfera

Lmite entre parte inferior de la barandilla y lnea de inclinacin
ver SU-1, apart. 3.2.3.

NORMA
PROY
200 Ha 700
mm
100 mm
50 mm
-
Caractersticas del vaso de la piscina:

Profundidad:
Piscina infantil
Resto piscinas (incluyen zonas de profundidad < 1.400 mm).
NORMA
p 500 mm
p 3.000 mm
No existirn puntos de apoyo en la altura accesible (Ha).
Sealizacin en:
Puntos de profundidad > 1400 mm
Sealizacin de valor mximo
Sealizacin de valor mnimo
Ubicacin de la sealizacin en paredes del vaso y andn
Pendiente:
Piscinas infantiles
Piscinas de recreo o polivalentes
Resto
PROY
-
NORMA
pend 6%
p 1400 mm
pend 10%
p > 1400 mm
pend 35%
PROY
-
Huecos:
Debern estar protegidos mediante rejas u otro dispositivo que impida el atrapamiento.
Caractersticas del material:
Resbaladicidad material del fondo para zonas de profundidad 1500 mm.
revestimiento interior del vaso
Andenes:
Resbaladicidad
Anchura
Construccin
CTE
clase 3
color claro
clase 3
a 1200 mm
evitar el
encharcamient
o
PROY
-
Escaleras: (excepto piscinas infantiles)

Profundidad bajo el agua
Colocacin
Distancia entre escaleras
1.000 mm, o bien hasta 300

mm por encima del suelo del
vaso
No sobresaldrn del plano de la
pared del vaso.
peldaos antideslizantes
carecern de aristas vivas
se colocarn en la proximidad
de los ngulos del vaso y en los
cambios de pendiente
D < 15 m
SU6.2
Pozos y
depsitos
Pozos y depsitos
Los pozos, depsitos, o conducciones abiertas que sean accesibles a personas y presenten riesgo de ahogamiento
estarn equipados con sistemas de proteccin, tales como tapas o rejillas, con la suficiente rigidez y resistencia, as
como con cierres que impidan su apertura por personal no autorizado.
Procedimiento de verificacin
instalacin de
sistema de
proteccin contra el
rayo
Ne (frecuencia esperada de impactos) > Na (riesgo admisible)
Ne (frecuencia esperada de impactos) Na (riesgo admisible)
si
no
Determinacin de Ne
Ng
[n impactos/ao,
km2]
Ae [m2]
Ne
Ne = NgA eC110 6
C1
densidad de
impactos sobre el
terreno
superficie de captura
equivalente del
Coeficiente relacionado con el entorno
edificio aislado en
m2, que es la
delimitada por una
lnea trazada a una
distancia 3H de cada
uno de los puntos del
permetro del edificio, Situacin del edificio
C1
siendo H la altura del
edificio en el punto
del permetro
considerado
1.50
3220
Prximo a otros edificios o rboles

de la misma altura o ms altos
Rodeado de edificios ms bajos
Aislado
Aislado sobre una colina o
promontorio
0,5
0,75
1
2
Ne = 0,01448.
Determinacin de Na
SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la accin del rayo
C2
coeficiente en funcin del tipo de construccin
Estructura
metlica
Estructura
de
hormign
Estructura
de madera
C3
C4
contenido uso del
del edificio edificio
C5
necesidad de
continuidad
en las activ.
que se
desarrollan
en el edificio
Cubierta
metlica
Cubierta
de
hormign
Cubierta
de
madera
uso
comercial
no
inflamable
uso
comercial
uso comercial
0,5
2,5
2,5
Na
Na =
5,5
10 3
C 2 C 3C 4C 5
Na = 0,003666
Tipo de instalacin exigido

Na
Ne
E = 1
0,003666
0,01448
0,2403
Na
Ne
Nivel de proteccin
E > 0,98
0,95 < E < 0,98
0,80 < E < 0,95
0 < E < 0,80
1
2
3
4
Las caractersticas del sistema de proteccin para cada nivel sern las descritas en el Anexo SU B del Documento
Bsico SU del CTE
4 . S ALU BR ID AD
Terminologa (Apndice A: Terminologa, CTE, DB-HS1)
Relacin no exhaustiva de trminos necesarios para la comprensin de las fichas HS1

Barrera contra el vapor: elemento que tiene una resistencia a la difusin de vapor mayor que 10 MN s/g equivalente a 2,7 m2hPa/mg.
Cmara de aire ventilada: espacio de separacin en la seccin constructiva de una fachada o de una cubierta que permite la difusin del
vapor de agua a travs de aberturas al exterior dispuestas de forma que se garantiza la ventilacin cruzada.
Cmara de bombeo: depsito o arqueta donde se acumula provisionalmente el agua drenada antes de su bombeo y donde estn alojadas
las bombas de achique, incluyendo la o las de reserva.
Capa antipunzonamiento: capa separadora que se interpone entre dos capas sometidas a presin cuya funcin es proteger a la menos
resistente y evitar con ello su rotura.
Capa de proteccin: producto que se dispone sobre la capa de impermeabilizacin para protegerla de las radiaciones ultravioletas y del
impacto trmico directo del sol y adems favorece la escorrenta y la evacuacin del agua hacia los sumideros.
Capa de regulacin: capa que se dispone sobre la capa drenante o el terreno para eliminar las posibles irregularidades y desniveles y as
recibir de forma homognea el hormign de la solera o la placa.
Capa separadora: capa que se intercala entre elementos del sistema de impermeabilizacin para todas o algunas de las finalidades
siguientes:
o
evitar la adherencia entre ellos;
o
proporcionar proteccin fsica o qumica a la membrana;
o
permitir los movimientos diferenciales entre los componentes de la cubierta;
o
actuar como capa antipunzonante;
o
actuar como capa filtrante;
o
actuar como capa ignfuga.
Coeficiente de permeabilidad : parmetro indicador del grado de permeabilidad de un suelo medido por la velocidad de paso del agua a
travs de l. Se expresa en m/s o cm/s. Puede determinarse directamente mediante ensayo en permemetro o mediante ensayo in situ, o
indirectamente a partir de la granulometra y la porosidad del terreno.
Drenaje: operacin de dar salida a las aguas muertas o a la excesiva humedad de los terrenos por medio de zanjas o caeras.
Elemento pasante: elemento que atraviesa un elemento constructivo. Se entienden como tales las bajantes y las chimeneas que atraviesan
las cubiertas.
Encachado: capa de grava de dimetro grande que sirve de base a una solera apoyada en el terreno con el fin de dificultar la ascensin del
agua del terreno por capilaridad a sta.
Enjarje: cada uno de los dentellones que se forman en la interrupcin lateral de un muro para su trabazn al proseguirlo.
Formacin de pendientes (sistema de): sistema constructivo situado sobre el soporte resistente de una cubierta y que tiene una inclinacin
para facilitar la evacuacin de agua.
Geotextil: tipo de lmina plstica que contiene un tejido de refuerzo y cuyas principales funciones son filtrar, proteger qumicamente y
desolidarizar capas en contacto.
Grado de impermeabilidad: nmero indicador de la resistencia al paso del agua caracterstica de una solucin constructiva definido de tal
manera que cuanto mayor sea la solicitacin de humedad mayor debe ser el grado de impermeabilizacin de dicha solucin para alcanzar el
mismo resultado. La resistencia al paso del agua se grada independientemente para las distintas soluciones de cada elemento constructivo
por lo que las graduaciones de los distintos elementos no son equivalentes, por ejemplo, el grado 3 de un muro no tiene por qu equivaler al
grado 3 de una fachada.
Hoja principal: hoja de una fachada cuya funcin es la de soportar el resto de las hojas y componentes de la fachada, as como, en su caso
desempear la funcin estructural.
Hormign de consistencia fluida: hormign que, ensayado en la mesa de sacudidas, presenta un asentamiento comprendido entre el 70%
y el 100%, que equivale aproximadamente a un asiento superior a 20 cm en el cono de Abrams.
Hormign de elevada compacidad: hormign con un ndice muy reducido de huecos en su granulometra.
Hormign hidrfugo: hormign que, por contener sustancias de carcter qumico hidrfobo, evita o disminuye sensiblemente la absorcin
de agua.
Hormign de retraccin moderada: hormign que sufre poca reduccin de volumen como consecuencia del proceso fsico-qumico del
fraguado, endurecimiento o desecacin.
Impermeabilizacin: procedimiento destinado a evitar el mojado o la absorcin de agua por un material o elemento constructivo. Puede
hacerse durante su fabricacin o mediante la posterior aplicacin de un tratamiento.
Impermeabilizante: producto que evita el paso de agua a travs de los materiales tratados con l.
ndice pluviomtrico anual: para un ao dado, es el cociente entre la precipitacin media y la precipitacin media anual de la serie.
Inyeccin: tcnica de recalce consistente en el refuerzo o consolidacin de un terreno de cimentacin mediante la introduccin en l a
presin de un mortero de cemento fluido con el fin de que rellene los huecos existentes.
Intrads: superficie interior del muro.
Lmina drenante: lmina que contiene nodos o algn tipo de pliegue superficial para formar canales por donde pueda discurrir el agua.
Lmina filtrante: lmina que se interpone entre el terreno y un elemento constructivo y cuya caracterstica principal es permitir el paso del
agua a travs de ella e impedir el paso de las partculas del terreno.
Lodo de bentonita: suspensin en agua de bentonita que tiene la cualidad de formar sobre una superficie porosa una pelcula
prcticamente impermeable y que es tixotrpica, es decir, tiene la facultad de adquirir en estado de reposo una cierta rigidez.
Mortero hidrfugo: mortero que, por contener sustancias de carcter qumico hidrfobo, evita o disminuye sensiblemente la absorcin de
agua.
Mortero hidrfugo de baja retraccin: mortero que rene las siguientes caractersticas:
a)
contiene sustancias de carcter qumico hidrfobo que evitan o disminuyen sensiblemente la absorcin de agua;
b)
experimenta poca reduccin de volumen como consecuencia del proceso fsico-qumico del fraguado, endurecimiento o desecacin.
Muro parcialmente estanco: muro compuesto por una hoja exterior resistente, una cmara de aire y una hoja interior. El muro no se
impermeabiliza sino que se permite el paso del agua del terreno hasta la cmara donde se recoge y se evacua.
Placa: solera armada para resistir mayores esfuerzos de flexin como consecuencia, entre otros, del empuje vertical del agua fretica.
Pozo drenante: pozo efectuado en el terreno con entibacin perforada para permitir la llegada del agua del terreno circundante a su interior.
El agua se extrae por bombeo.
Solera: capa gruesa de hormign apoyada sobre el terreno, que se dispone como pavimento o como base para un solado.
Sub-base: capa de bentonita de sodio sobre hormign de limpieza dispuesta debajo del suelo.
Suelo elevado: suelo en el que la relacin entre la suma de la superficie de contacto con el terreno y la de apoyo, y la superficie del suelo es
inferior a 1/7.
Presencia de agua
baja
media
Coeficiente de permeabilidad del terreno
KS= 10-5 cm/s
(01)
Grado de impermeabilidad
(02)
tipo de muro
de gravedad (03)
flexorresistente (04)
pantalla
situacin de la impermeabilizacin
interior
exterior
parcialmente estanco(06)
HS1 Proteccin frente a la humedad

Muros en contacto con el terreno
Condiciones de las soluciones constructivas
C1+C2+I1
(05)
(07)
(01) este dato se obtiene del informe geotcnico

(02) este dato se obtiene de la tabla 2.1, apartado 2.1, exigencia bsica HS1, CTE
(03) Muro no armado que resiste esfuerzos principalmente de compresin. Este tipo de muro se construye
despus de realizado el vaciado del terreno del stano.
(04) Muro armado que resiste esfuerzos de compresin y de flexin. Este tipo de muro se construye despus de
realizado el vaciado del terreno del stano.
(05) Muro armado que resiste esfuerzos de compresin y de flexin. Este tipo de muro se construye en el terreno
mediante el vaciado del terreno exclusivo del muro y el consiguiente hormigonado in situ o mediante el
hincado en el terreno de piezas prefabricadas. El vaciado del terreno del stano se realiza una vez construido
el muro.
(06) muro compuesto por una hoja exterior resistente, una cmara de aire y una hoja interior. El muro no se
impermeabiliza sino que se permite el paso del agua del terreno hasta la cmara donde se recoge y se
evacua.
Presencia de agua
baja
media
alta
Coeficiente de permeabilidad del terreno
KS= 10-5 cm/s
(01)
(02)
tipo de muro
de gravedad
Tipo de suelo
suelo elevado
(03)
solera
(04)
placa
Tipo de intervencin en el terreno
sub-base
(06)
inyecciones
(07)
sin intervencin

Suelos
alta
flexorresistente
pantalla
(05)
C1+C2+C3+D1+D2+D3+D4+I1+I2+P1+P2+S1+S2+S
3
(08)
(01) este dato se obtiene del informe geotcnico

(03) Suelo situado en la base del edificio en el que la relacin entre la suma de la superficie de contacto con el
terreno y la de apoyo,y la superficie del suelo es inferior a 1/7.
(04) Capa gruesa de hormign apoyada sobre el terreno, que se dispone como pavimento o como base para un
solado.
(05) solera armada para resistir mayores esfuerzos de flexin como consecuencia, entre otros, del empuje vertical
del agua fretica.
(06) capa de bentonita de sodio sobre hormign de limpieza dispuesta debajo del suelo.
(07) tcnica de recalce consistente en el refuerzo o consolidacin de un terreno de cimentacin
mediante la introduccin en l a presin de un mortero de cemento fluido con el fin de que rellene los
huecos existentes.
(08) este dato se obtiene de la tabla 2.4, exigencia bsica HS1, CTE
III
Zona pluviomtrica de promedios

Altura de coronacin del edificio sobre el terreno
15 m
16 40 m
41 100 m
> 100 m
(02)
Zona elica
(03)
Clase del entorno en el que est situado el edificio
E0
E1
(04)
Grado de exposicin al viento
V1
V2
V3
(05)
(06)
Revestimiento exterior

Fachadas y medianeras descubiertas
(01)
3
si
no
R1+C2
(07)
(01) Este dato se obtiene de la figura 2.4, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
(02) Para edificios de ms de 100 m de altura y para aquellos que estn prximos a un desnivel muy pronunciado,
el grado de exposicin al viento debe ser estudiada segn lo dispuesto en el DB-SE-AE.
(03) Este dato se obtiene de la figura 2.5, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
(04) E0 para terreno tipo I, II, III
E1 para los dems casos, segn la clasificacin establecida en el DB-SE
Terreno tipo I: Borde del mar o de un lago con una zona despejada de agua (en la direccin del
viento)de una extensin mnima de 5 km.
Terreno tipo II: Terreno llano sin obstculos de envergadura.
Terreno tipo III: Zona rural con algunos obstculos aislados tales como rboles o construcciones de
pequeas dimensiones.
Terreno tipo IV: Zona urbana,industrial o forestal.
Terreno tipo V: Centros de grandes ciudades,con profusin de edificios en altura.
(05) Este dato se obtiene de la tabla 2.6, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
(06) Este dato se obtiene de la tabla 2.5, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
(07) Este dato se obtiene de la tabla 2.7, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE una vez obtenido el grado de
impermeabilidad
HS2 Recogida y evacuacin de residuos

mbito de aplicacin: Esta seccin se aplica a los edificios de viviendas de nueva construccin, tengan o no locales destinados a otros usos, en lo referente a la
recogida de los residuos ordinarios generados en ellos.
HS2 Recogida y evacuacin de residuos

Almacn de contenedores de edificio y espacio de reserva
se dispondr
Para recogida de residuos puerta a puerta

Para recogida centralizada con contenedores de calle de superficie
almacn de contenedores
espacio de reserva para
almacn de contenedores
distancia max. acceso < 25m
(ver clculo y caractersticas DB-HS 2.2)
Almacn de contenedor o reserva de espacio fuera del edificio

Almacn de contenedores
8,26 m2
min 3,00 m2
Superficie til del almacn [S]:

n estimado de
ocupantes =
dormit sencil +
2xdormit dobles
perodo
de
recogida
[das]
Volumen generado por

persona y da
[dm3/(pers.da]
[P]
[Tf ]
[Gf]
factor de contenedor
[m 2/l]
capacidad del
contenedor en [l]
[Cf]
factor de mayoracin
[Mf]
papel/cartn
1,55
120
0,0050
papel/cartn
8,40
240
0,0042
envases ligeros
1,50
330
0,0036
materia orgnica
envases ligeros
materia
orgnica
vidrio
0,48
600
0,0033
vidrio
varios
1,50
800
0,0030
varios
1100
0,0027
S=
Caractersticas del almacn de contenedores:

temperatura interior
revestimiento de paredes y suelo
encuentros entre paredes y suelo
T 30
impermeable, fcil de limpiar
redondeados
debe contar con:

toma de agua
sumidero sifnico en el suelo
con vlvula de cierre

antimridos
min. 100 lux
(a 1m del suelo)
16A 2p+T
(UNE 20.315:1994)
iluminacin artificial
base de enchufe fija
Espacio de reserva para recogida centralizada con contenedores de calle
P = n estimado de ocupantes =
dormit sencill + 2xdormit dobles
Ff = factor de fraccin [m2/persona]

fraccin
Ff
envases ligeros
materia orgnica
papel/cartn
vidrio
0,060
0,005
0,039
0,012
varios
0,038
SR = P Ff
SR min 3,5 m2
Ff =
Espacio de almacenamiento inmediato en las viviendas
CUMPLE
Cada vivienda dispondr de espacio para almacenar cada una de las cinco fracciones de los residuos ordinarios generados en ella
Las viviendas aisladas o pareadas podrn usar el almacn de contenedores del edificio para papel, cartn y vidrio como espacio de
almacenamiento inmediato.
Capacidad de almacenamiento de cada fraccin: [C]

[Pv] = n estimado de ocupantes =
dormit sencill + 2xdormit dobles
[CA] = coeficiente de almacenamiento [dm3/persona]

fraccin
CA
envases ligeros
materia orgnica
papel/cartn
vidrio
7,80
3,00
10,85
3,36
varios
10,50
Caractersticas del espacio de almacenamiento inmediato:

los espacios destinados a materia orgnica y envases ligeros
punto ms alto del espacio
acabado de la superficie hasta 30 cm del espacio de almacenamiento
C 30 x 30
C 45 dm3
CA
s/CTE
EN PUESTO DE VENTA
1,20 m sobre el suelo
impermeable y fcilm. lavable
HS3 Calidad del aire interior
n ocupantes
por depend.
(1)
Caudal de ventilacin
mnimo exigido qv [l/s]
(2)
total caudal de ventilacin

mnimo exigido qv [l/s]
(3) = (1) x (2)
dormitorio individual
dormitorio doble
comedor y sala de estar
1
2
-
5 por ocupante
5 por ocupante
3 por ocupante
5
10
aseos y cuartos de bao
2 Aseos
15 por local
30
2 por m2 til(1)
50 por local (2)
0,7 por m2 til
120 por plaza
10 por m2 til
5,6
20
Tabla 2.1.
superficie til
de la
dependencia
cocinas
trasteros y sus zonas comunes
aparcamientos y garajes
almacenes de residuos
8 m2
2
En las cocinas con sistema de coccin por combustin o dotadas de calderas no estancas el caudal se
incrementar en 8 l/s
Este es el caudal correspondiente a la ventilacin adicional especfica de la cocina (vase el prrafo 3 del
apartado 3.1.1).
Diseo
Sistema de ventilacin de la vivienda:
circulacin del aire en los locales:
hbrida
mecnica
de seco a hmedo
dormitorio /comedor / sala de estar

aberturas de admisin (AA)
carpintera ext. clase 2-4

(UNE EN 12207:2000)
Viviendas
HS3.Calidad del aire interior

mbito de aplicacin: esta seccin se aplica, en los edificios de viviendas, al interior de las mismas, los almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y garajes. Se
considera que forman parte de los aparcamientos y garajes las zonas de circulacin de los vehculos
Caudal de ventilacin (Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias)
dispondr de sistema
complementario de
ventilacin natural >
ventana/puerta ext.
practicable
AA = juntas de apertura
sistema adicional de
ventilacin con extraccin
mecnica (1)
(ver DB HS3 apartado
3.1.1).
AA comunican directamente
con el exterior
dispondr de sistema complementario de ventilacin

natural > ventana/puerta ext. practicable
bao/
aseo
aberturas de extraccin (AE)
AA = aberturas dotadas de
aireadores o aperturas fijas

(UNE EN 12207:2000)
para ventilacin hbrida
Cocina
local compartimentado >

AE se sita en el inodoro
AE: conectadas a conductos de
extraccin
particiones entre locales (a) y

(b)
locales con varios usos
distancia a techo > 100 mm
aberturas de paso
zonas con aberturas

de admisin y
extraccin
distancia a rincn o equina vertical >

100 mm
cuando local compartimentado

> se sita en el local menos
contaminado
conducto de extraccin no se comparte

con locales de otros usos, salvo
trasteros
Diseo
Sistema de ventilacin de la vivienda:
circulacin del aire en los locales:
hbrida
mecnica
de seco a hmedo
dormitorio /comedor / sala de estar
bao/aseo
aberturas de extraccin (AE)

(UNE EN 12207:2000)
AA = aberturas dotadas de
aireadores o aperturas fijas
dispondr de sistema
complementario de ventilacin
natural > ventana/puerta ext.
practicable

(UNE EN 12207:2000)
AA = juntas de apertura
sistema adicional de ventilacin

con extraccin mecnica (1)
(ver DB HS3 apartado 3.1.1).
para ventilacin hbrida
AA comunican directamente
con el exterior
dispondr de sistema complementario de ventilacin natural

> ventana/puerta ext. practicable
Viviendas

Diseo
aberturas de admisin (AA)
cocina
local compartimentado > AE se sita en

el inodoro
AE: conectadas a conductos de
extraccin
particiones entre locales (a) y (b)
locales con varios usos
distancia a techo > 100 mm
aberturas de paso
zonas con aberturas de

admisin y extraccin
distancia a rincn o equina vertical > 100 mm
cuando local compartimentado > se

sita en el local menos contaminado
conducto de extraccin no se comparte con

locales de otros usos, salvo trasteros
Diseo 2 (continuacin)
Sistema de ventilacin
Ventilacin natural:
natural
hbrida
mecnica
se dispondrn en dos partes
opuestas del cerramiento
mediante aberturas mixtas
d max 15,00 m
Almacn de residuos:
mediante aberturas de admisin y

extraccin
Ventilacin hbrida y
mecnica:
ventilacin hbrida:
longitud de conducto de admisin >

10 m
almacn compartimentado:
abertura de extraccin en
compartimento ms contaminado
abertura de admisin en el resto de
compartimentos
habr abertura de paso entre
compartimentos
conectadas a conductos de
extraccin
no pueden compartirse con locales
de otros usos
aberturas de extraccin
conductos de extraccin
Sistema de ventilacin
Ventilacin natural:
aberturas comunican directamente

con el exterior
separacin vertical 1,5 m
natural
hbrida
mediante aberturas mixtas
mecnica
se dispondrn en dos partes
opuestas del cerramiento

Diseo
d max 15,00 m
ventilacin a travs de zona comn:
mediante aberturas de admisin y
extraccin
Ventilacin hbrida y
mecnica:
ventilacin a travs de zona comn:

particiones entre trastero y zona comn
Trasteros
aberturas de extraccin
aberturas de admisin
conductos de admisin en zona comn
aberturas de admisin/extraccin en zona
comn
abertura de paso de cada trastero
Figura 3.2 Ejemplos de tipos de ventilacin en trasteros
a)
b)
c)
d)
e)
f)
particin entre trastero y zona

comn dos aberturas de paso
con separacin vertical 1,5 m
aberturas comunican directamente
con el exterior
con separacin verti. 1,5 m
extraccin en la zona comn
tendrn aberturas de paso
conectadas a conductos de
extraccin
conectada directamente al exterior
longitud 10 m
distancia a cualquier punto del local
15 m
separacin vertical 1,5 m
Ventilacin independiente y natural de trasteros y zonas comunes.

Ventilacin independiente de trasteros y zonas comunes. Ventilacin natural en trasteros e hbrida o mecnica en
zonas comunes.
Ventilacin dependiente y natural de trasteros y zonas comunes.
Ventilacin dependiente de trasteros y zonas comunes. Ventilacin natural en trasteros y hbrida o mecnica en
zonas comunes.
Ventilacin dependiente e hbrida o mecnica de trasteros y zonas comunes.
Ventilacin dependiente y natural de trasteros y zonas comunes.
Diseo 3 (continuacin)
aparcamientos y garajes de cualquier tipo de edificio:

Diseo
Sistema de ventilacin:
natural
mecnica
Ventilacin natural:
deben disponerse aberturas mixtas en dos zonas opuestas de la fachada

la distancia a lo largo del recorrido mnimo libre de obstculos entre cualquier
punto del local y la abertura ms prxima a l ser 25 m
para garajes < 5 plazas pueden disponerse una o varias aberturas de
admisin que comuniquen directamente con el exterior en la parte inferior de un
cerramiento y una o varias aberturas de extraccin que comuniquen
directamente con el exterior en la parte superior del mismo cerramiento,
separadas verticalmente como mnimo 1,5 m
Ventilacin mecnica:
se realizar por depresin

ser de uso exclusivo del aparcamiento
2/3 de las aberturas de extraccin tendrn una distancia del techo 0,5 m
3 aberturas de
una abertura de admisin y
admisin y
otra de extraccin por cada
3 aberturas de
100 m2 de superficie til
aberturas de ventilacin
extraccin
separacin entre aberturas
S= 15 m
de extraccin ms prximas
> 10 m
aparcamientos
compartimentados
cuando la ventilacin sea conjunta deben

disponerse las aberturas de admisin en los
compartimentos y las de extraccin en las zonas de
circulacin comunes de tal forma que en cada
compartimento se disponga al menos una abertura
de admisin.
n de plazas de
aparcamiento
Nmero min. de redes de

conductos de extraccin
P 15
15 < P 80
80 < P
aparcamientos > 5 plazas
Nmero min. de redes

NORMA
PROYECTO
1
2
1 + parte entera
de P/40
se dispondr un sistema de deteccin de monxido de

carbono que active automticamente los aspiradores
mecnicos; cuando se alcance una concentracin de 50
p.p.m. en aparcamientos donde se prevea que existan
empleados y una concentracin de 100 p.p.m. en caso
contrario
Condiciones particulares de los elementos
Sern las especificadas en

el DB HS3.2
Aberturas y bocas de ventilacin

Conductos de admisin
Conductos de extraccin para ventilacin hbrida
Conductos de extraccin para ventilacin mecnica
Aspiradores hbridos, aspiradores mecnicos y extractores
Ventanas y puertas exteriores
DB HS3.2.1
DB HS3.2.2
DB HS3.2.3
DB HS3.2.4
DB HS3.2.5
DB HS3.2.6
Dimensionado
Aberturas de ventilacin:
El rea efectiva total de las aberturas de ventilacin para cada local debe ser como mnimo:

Dimensionado
Aberturas
ventilacin
de
rea efectiva de las aberturas de ventilacin [cm2]
Aberturas
de
4qv
4qv a
20
25
admisin(1)
Aberturas de extraccin
4qv
4qv e
25
25
Aberturas de paso
70 cm2
8qv p
72
72
Aberturas mixtas (2)
8qv
27
Cuando se trate de una abertura de admisin constituida por una apertura fija, la dimensin que se obtenga de la tabla
no podr excederse en ms de un 10%.
El rea efectiva total de las aberturas mixtas de cada zona opuesta de fachada y de la zona equidistante debe ser
como mnimo la mitad del rea total exigida
qv dal de ventilacin mnimo exigido para un local [l/s]

qva
qve
qvp
(ver tabla 2.1: caudal de ventilacin)

caudal de ventilacin correspondiente a la abertura de admisin calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales
de admisin y de extraccin y con una hiptesis de circulacin del aire segn la distribucin de los locales, [l/s].
caudal de ventilacin correspondiente a la abertura de extraccin calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales
de admisin y de extraccin y con una hiptesis de circulacin del aire segn la distribucin de los locales, [l/s].
caudal de ventilacin correspondiente a la abertura de paso calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales de
admisin y de extraccin y con una hiptesis de circulacin del aire segn la distribucin de los locales, [l/s].
Conductos de extraccin:
ventilacin hbrida
determinacin de la zona trmica (conforme a la tabla 4.4, DB HS 3)
Altitud [m]
800
>800
Provincia
Cdiz
determinacin de la clase de tiro

Zona trmica
W
N de plantas
T-4
1
2
3
4
5
6
7
8
T-3
T-2
T-1
T-2
determinacin de la seccin del conducto de extraccin

Clase de tiro
Caudal de aire
en el tramo del
conducto en
l/s
q vt 100
100 < q vt 300
300 < qvt 500
500 < q vt 750
750 < q vt 1 000
T-1
T-2
T-3
T-4
1 x 225
1 x 400
1 x 625
1 x 625
1 x 900
1 x 400
1 x 625
1 x 900
1 x 900
1 x 625
1 x 625
1 x 900
1 x 900 + 1 x 625
1 x 625
1 x 900
2 x 900
3 x 900
1 x 900 + 1 x 625
2 x 900
3 x 900 + 1 x 625
ventilacin mecnica
conductos contiguos a local habitable
el nivel sonoro continuo equivalente

estandarizado ponderado producido
por la instalacin 30 dBA
seccin del conducto
S = 2,50 q vt
conductos en la cubierta
seccin del conducto
S = 2 qvt
825
825
Aspiradores hbridos, aspiradores mecnicos y extractores

debern dimensionarse de acuerdo con el caudal extrado y para una depresin suficiente para contrarrestar las prdidas de
carga previstas del sistema
HS4 Suministro de agua

Se desarrollan en este apartado el DB-HS4 del Cdigo Tcnico de la Edificacin, as como las Normas sobre
documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas de las instalaciones interiores de suministro de agua, aprobadas el 12
de abril de 1996 1.
Normas sobre documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas de las instalaciones interiores de suministro de agua.
La presente Orden es de aplicacin a las instalaciones interiores (generales o particulares) definidas en las Normas Bsicas
para las instalaciones interiores de suministro de agua, aprobadas por Orden del Ministerio de Industria y Energa de 9 de
diciembre de 1975, en el mbito territorial de la Comunidad Autnoma de Canarias, si bien con las siguientes precisiones:
Incluye toda la parte de agua fra de las instalaciones de calefaccin, climatizacin y agua caliente sanitaria
(alimentacin a los aparatos de produccin de calor o fro).
Incluye la parte de agua caliente en las instalaciones de agua caliente sanitaria en instalaciones interiores
particulares.
No incluye las instalaciones interiores generales de agua caliente sanitaria, ni la parte de agua caliente para
calefaccin (sean particulares o generales), que slo podrn realizarse por las empresas instaladoras a que se refiere
el Real Decreto 1.618/1980, de 4 de julio.
4.1. Condiciones mnimas de suministro

4.1.1.
Caudal mnimo para cada tipo de aparato.

Tabla 1.1 Caudal instantneo mnimo para cada tipo de aparato
Tipo de aparato
Caudal instantneo mnimo

de agua fra
Caudal instantneo mnimo

de ACS
0,05
0,10
0,20
0,30
0,20
0,10
0,10
1,25
0,15
0,04
0,20
0,30
0,15
0,25
0,20
0,20
0,60
0,15
0,20
0,20
0,03
0,065
0,10
0,20
0,15
0,065
0,10
0,20
0,10
0,20
0,10
0,15
0,40
0,10
-
[dm3/s]
Lavamanos
Lavabo
Ducha
Baera de 1,40 m o ms
Baera de menos de 1,40 m
Bid
Inodoro con fluxor
Urinarios con grifo temporizado
Urinarios con cisterna (c/u)
Fregadero domstico
Fregadero no domstico
Lavavajillas domstico
Lavavajillas industrial (20 servicios)
Lavadero
Lavadora domstica
Lavadora industrial (8 kg)
Grifo aislado
Grifo garaje
Vertedero
4.1.2.
[dm3/s]
Presin mnima.
En los puntos de consumo la presin mnima ha de ser:
- 100 KPa para grifos comunes.
- 150 KPa para fluxores y calentadores.
4.1.3.
Presin mxima.
As mismo no se ha de sobrepasar los 500 KPa, segn el C.T.E.
4.2. Diseo de la instalacin.

4.2.1.
Esquema general de la instalacin de agua fra.

En funcin de los parmetros de suministro de caudal (contino o discontino) y presin (suficiente o insuficiente)
correspondientes al municipio, localidad o barrio, donde vaya situado el edificio se elegir alguno de los esquemas
que figuran a continuacin:
Edificio con un solo titular.

(Coincide en parte la Instalacin Interior General con
la Instalacin Interior Particular).
Aljibe y grupo de presin. (Suministro pblico

discontino y presin insuficiente).
Depsito auxiliar y grupo de presin. ( Slo presin
insuficiente).
Depsito elevado. Presin suficiente y suministro
pblico insuficiente.
Abastecimiento directo. Suministro pblico y presin
suficientes.
Edificio con mltiples titulares.
Aljibe y grupo de presin. Suministro pblico discontino

y presin insuficiente.
Depsito auxiliar y grupo de presin. Slo presin
insuficiente.
Abastecimiento directo. Suministro pblico contino y
presin suficiente.
Edificio con mltiples titulares
Abastecimiento directo. Suministro pblico contino y presin suficiente
4.3. Dimensionado de las Instalaciones y materiales utilizados. (Dimensionado: CTE. DB HS 4

Suministro de Agua)
4.3.1.
Reserva de espacio para el contador general

En los edificios dotados con contador general nico se prever un espacio para un armario o una cmara para alojar
el contador general de las dimensiones indicadas en la tabla 4.1.
Tabla 4.1 Dimensiones del armario y de la cmara para el contador general
Dimensiones en
mm
Largo
Ancho
Alto
15
20
Armario
25
600
500
200
600
500
200
900
500
300
Dimetro nominal del contador en mm

Cmara
32
40
50
65
80
100
125
150
900
500
300
3000
800
1000
3000
800
1000
1300
600
500
2100
700
700
2100
700
700
2200
800
800
2500
800
900
NO PROCEDE.
4.3.2.
Dimensionado de las redes de distribucin

El clculo se realizar con un primer dimensionado seleccionando el tramo ms desfavorable de la misma y
obtenindose unos dimetros previos que posteriormente habr que comprobar en funcin de la prdida de carga
que se obtenga con los mismos.
Este dimensionado se har siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalacin y los dimetros
obtenidos sern los mnimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la economa de la misma.
Dimensionado de los tramos
El dimensionado de la red se har a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se partir del circuito
considerado como ms desfavorable que ser aquel que cuente con la mayor prdida de presin debida
tanto al rozamiento como a su altura geomtrica.
El dimensionado de los tramos se har de acuerdo al procedimiento siguiente:
a) el caudal mximo de cada tramo ser igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo
alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1.
b) establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con un criterio
adecuado.
c) determinacin del caudal de clculo en cada tramo como producto del caudal mximo por el coeficiente
de simultaneidad correspondiente.
Comprobacin de la presin
4.3.3.
Se comprobar que la presin disponible en el punto de consumo ms desfavorable supera con los valores
mnimos indicados en el apartado 2.1.3 y que en todos los puntos de consumo no se supera el valor mximo
indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:
a)
determinar la prdida de presin del circuito sumando las prdidas de presin total de cada tramo. Las
perdidas de carga localizadas podrn estimarse en un 20% al 30% de la producida sobre la longitud real
del tramo o evaluarse a partir de los elementos de la instalacin.
Dimensionado de las derivaciones a cuartos hmedos y ramales de enlace

1.
Los ramales de enlace a los aparatos domsticos se dimensionarn conforme a lo que se establece en las
tabla 4.2. En el resto, se tomarn en cuenta los criterios de suministro dados por las caractersticas de cada
aparato y se dimensionar en consecuencia.
Tabla 3.2 Dimetros mnimos de derivaciones a los aparatos
Dimetro nominal del ramal de enlace
Aparato o punto de consumo

Tubo de acero ()
Lavamanos
Lavabo, bid
Ducha
Baera <1,40 m
Baera >1,40 m
Inodoro con fluxor
Urinario con grifo temporizado
Urinario con cisterna
Tubo de cobre o plstico

(mm)
NORMA
PROYECTO
NORMA
PROYECTO
1- 1
12
12
12
20
20
12
25-40
12
12
12
12
-
Fregadero domstico
Fregadero industrial
Lavavajillas domstico
Lavavajillas industrial
Lavadora domstica
Lavadora industrial
Vertedero
2
(rosca a )
12
20
12
20
20
25
20
20
20
20
Los dimetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarn conforme al procedimiento
establecido en el apartado 4.2, adoptndose como mnimo los valores de la tabla 4.3:
Tabla 3.3 Dimetros mnimos de alimentacin
Tramo considerado
Dimetro nominal del tubo de alimentacin
Acero ()
Alimentacin a cuarto hmedo privado: bao, aseo,

cocina.
Alimentacin a derivacin particular: vivienda,
apartamento, local comercial
Columna (montante o descendente)
PROYECTO
NORMA
PROYECTO
20
20
20
20
20
20
25
25
12
50 - 250 kW
20
25
32
250 - 500 kW
> 500 kW
4.3.4.
NORMA
< 50 kW
Distribuidor principal
Alimentacin equipos de
climatizacin
Cobre o plstico (mm)
Dimensionado de las redes de ACS

Dimensionado de las redes de impulsin de ACS
Para las redes de impulsin o ida de ACS se seguir el mismo mtodo de clculo que para redes de
agua fra.
Dimensionado de las redes de retorno de ACS
1
2
3
Para determinar el caudal que circular por el circuito de retorno, se estimar que en el grifo ms
alejado, la prdida de temperatura sea como mximo de 3 C desde la salida del acumulador o
intercambiador en su caso.
En cualquier caso no se recircularn menos de 250 l/h en cada columna, si la instalacin responde
a este esquema, para poder efectuar un adecuado equilibrado hidrulico.
El caudal de retorno se podr estimar segn reglas empricas de la siguiente forma:
a)
considerar que se recircula el 10% del agua de alimentacin, como mnimo. De cualquier
forma se considera que el dimetro interior mnimo de la tubera de retorno es de 16 mm.
b)
los dimetros en funcin del caudal recirculado se indican en la tabla 4.4.
Tabla 3.4 Relacin entre dimetro de tubera y caudal recirculado de ACS
Dimetro de la tubera (pulgadas)
Caudal recirculado (l/h)
1
1
1
2
140
300
600
1.100
1.800
3.300
Clculo del aislamiento trmico
El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se dimensionar de
acuerdo a lo indicado en el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios RITE y sus
Instrucciones Tcnicas complementarias ITE.
Clculo de dilatadores
En los materiales metlicos se considera vlido lo especificado en la norma UNE 100 156:1989 y para
los materiales termoplsticos lo indicado en la norma UNE ENV 12 108:2002.
En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se deben adoptar las
medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la tubera, motivadas por las
contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura. El mejor punto para
colocarlos se encuentra equidistante de las derivaciones ms prximas en los montantes.
4.3.5.
Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalacin

Dimensionado de los contadores
El calibre nominal de los distintos tipos de contadores se adecuar, tanto en agua fra como caliente, a
los caudales nominales y mximos de la instalacin.
Clculo del grupo de presin
a)
Clculo del depsito auxiliar de alimentacin

El volumen del depsito se calcular en funcin del tiempo previsto de utilizacin, aplicando la
(4.1)
siguiente expresin:
V = Q t 60
Siendo:
V
es el volumen del depsito [l];
Q
es el caudal mximo simultneo [dm3/s];
t
es el tiempo estimado (de 15 a 20) [min].
La estimacin de la capacidad de agua se podr realizar con los criterios de la norma UNE 100
030:1994.
En el caso de utilizar aljibe, su volumen deber ser suficiente para contener 3 das de reserva a
razn de 200l/p.da.
b)
c)
Clculo de las bombas

1
El clculo de las bombas se har en funcin del caudal y de las presiones de arranque y
parada de la/s bomba/s (mnima y mxima respectivamente), siempre que no se instalen
bombas de caudal variable. En este segundo caso la presin ser funcin del caudal
solicitado en cada momento y siempre constante.
2
El nmero de bombas a instalar en el caso de un grupo de tipo convencional, excluyendo las
de reserva, se determinar en funcin del caudal total del grupo. Se dispondrn dos bombas
para caudales de hasta 10 dm3/s, tres para caudales de hasta 30 dm3/s y 4 para ms de 30
dm3/s.
3
El caudal de las bombas ser el mximo simultneo de la instalacin o caudal punta y
vendr fijado por el uso y necesidades de la instalacin.
4
La presin mnima o de arranque (Pb) ser el resultado de sumar la altura geomtrica de
aspiracin (Ha), la altura geomtrica (Hg), la prdida de carga del circuito (Pc) y la presin
residual en el grifo, llave o fluxor (Pr).
Clculo del depsito de presin:
1
Para la presin mxima se adoptar un valor que limite el nmero de arranques y paradas
del grupo de forma que se prolongue lo ms posible la vida til del mismo. Este valor estar
comprendido entre 2 y 3 bar por encima del valor de la presin mnima.
2
El clculo de su volumen se har con la frmula siguiente.
Vn = Pb x Va / Pa
(4.2)
Siendo:
Vn
es el volumen til del depsito de membrana;
Pb
es la presin absoluta mnima;
Va
es el volumen mnimo de agua;
Pa
es la presin absoluta mxima.
d) Clculo del dimetro nominal del reductor de presin:

1
El dimetro nominal se establecer aplicando los valores especificados en la tabla 4.5 en
funcin del caudal mximo simultneo:
Tabla 3.5 Valores del dimetro nominal en funcin del caudal mximo simultneo
Dimetro nominal del reductor de
Caudal mximo simultneo
presin
dm3/s
m3/h
15
20
25
32
40
50
65
80
100
125
150
200
250
0,5
0,8
1,3
2,0
2,3
3,6
6,5
9,0
12,5
17,5
25,0
40,0
75,0
1,8
2,9
4,7
7,2
8,3
13,0
23,0
32,0
45,0
63,0
90,0
144,0
270,0
Nunca se calcularn en funcin del dimetro nominal de las tuberas.
Dimensionado de los sistemas y equipos de tratamiento de agua

Determinacin del tamao de los aparatos dosificadores
El tamao apropiado del aparato se tomar en funcin del caudal punta en la instalacin, as
como del consumo mensual medio de agua previsto, o en su defecto se tomar como base
un consumo de agua previsible de 60 m3 en 6 meses, si se ha de tratar tanto el agua fra
como el ACS, y de 30 m3 en 6 meses si slo ha de ser tratada el agua destinada a la
elaboracin de ACS.
2 El lmite de trabajo superior del aparato dosificador, en m3/h, debe corresponder como
mnimo al caudal mximo simultneo o caudal punta de la instalacin.
3 El volumen de dosificacin por carga, en m3, no debe sobrepasar el consumo de agua
previsto en 6 meses.
Determinacin del tamao de los equipos de descalcificacin
Se tomar como caudal mnimo 80 litros por persona y da.
HS5 Evacuacion de aguas residuales

4.4. Descripcin General:
4.4.1.
Objeto:
Dotar de instalacin de aguas residuales y pluviales a la edificacin.
4.4.2. Caractersticas del

Alcantarillado
de
Acometida:
Pblico.
Privado. (en caso de urbanizacin en el interior de la parcela).
Unitario / Mixto 2.
Separativo3.
4.4.3. Cotas
Capacidad de la Red:
Cota alcantarillado > Cota de evacuacin

Cota alcantarillado < Cota de evacuacin
(Implica definir estacin de bombeo)
Dimetro de la/las Tubera/s de Alcantarillado

Pendiente %
Capacidad en l/s
300 mm
1,50 %
-----
4.5. Descripcin del sistema de evacuacin y sus partes.

Separativa hasta planta baja.
4.5.1. Caractersticas
de la Red de Evacuacin
Separativa total.
del Edificio:
Separativa hasta salida edificio.
Red enterrada.
Red colgada.
Otros aspectos de inters:
4.5.2. Partes
especficas de la red de
evacuacin:
(Descripcin de cada parte
fundamental)
Desages y derivaciones
Material:
PVC
Sifn individual:
En lavabos y fregaderos.
Bote sifnico:
En aseos.
Bajantes
Indicar material y situacin exterior por patios o interiores en patinillos

registrables /no registrables de instalaciones
Material:
PVC
Situacin:
En medianeras.
Colectores
Caractersticas incluyendo acometida a la red de alcantarillado
Materiales:
PVC.
Situacin:
Colgado de forjado y enterrado.
Red Urbana Mixta: Red Separativa en la edificacin hasta salida edificio.

-. Pluviales ventiladas
-. Red independiente (salvo justificacin) hasta colector colgado.
-. Cierres hidrulicos independientes en sumideros, cazoletas sifnicas, etc.
- Puntos de conexin con red de fecales. Si la red es independiente y no se han colocado cierres hidrulicos
individuales en sumideros, cazoletas sifnicas, etc. , colocar cierre hidrulico en la/s conexin/es con la red de
fecales.
Red Urbana Separativa: Red Separativa en la edificacin.
-. No conexin entre la red pluvial y fecal y conexin por separado al alcantarillado.
Tabla 1: Caractersticas de los materiales
De acuerdo a las normas de referencia mirar las que se correspondan con el material :
Fundicin Dctil:
UNE EN 545:2002 Tubos, racores y accesorios de fundicin dctil y sus

uniones para canalizaciones de agua. Requisitos y mtodos de ensayo.
UNE EN 598:1996 Tubos, accesorios y piezas especiales de fundicin dctil y

sus uniones para el saneamiento. Prescripciones y mtodos de ensayo.
UNE EN 877:2000 Tubos y accesorios de fundicin, sus uniones y piezas

especiales destinados a la evacuacin de aguas de los edificios. Requisitos,
mtodos de ensayo y aseguramiento de la calidad.
Plsticos :
UNE EN 1 329-1:1999 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos para

evacuacin de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la
estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte
1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.

saneamiento enterrado sin presin. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVCU). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
UNE EN 1 453-1:2000 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos con
tubos de pared estructurada para evacuacin de aguas residuales (baja y alta
temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de
vinilo) no plastificado (PVCU). Parte 1: Especificaciones para los tubos y el
sistema.
UNE EN 1455-1:2000 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos para la
estructura de los edificios. Acrilonitrilo-butadieno-estireno (ABS). Parte 1:
Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.

estructura de los edificios. Polietileno (PE). Parte 1: Especificaciones para
tubos, accesorios y el sistema.
estructura de los edificios. Mezclas de copolmeros de estireno (SAN + PVC).
Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) clorado (PVC-C). Parte 1:
saneamiento enterrado sin presin. Polipropileno (PP). Parte 1:
UNE 53 323:2001 EX Sistemas de canalizacin enterrados de materiales
plsticos para aplicaciones con y sin presin. Plsticos termoestables
reforzados con fibra de vidrio (PRFV) basados en resinas de polister
insaturado (UP) .
4.5.3. Caractersticas
Generales:
Registros: Accesibilidad para reparacin y limpieza
en cubiertas:
en bajantes:
en colectores
colgados:
en colectores
enterrados:
Acceso a parte baja conexin por

falso techo.
El registro se realiza:
Por la parte alta.
Es recomendable situar en patios
El registro se realiza:
o patinillos registrables.
En
lugares
entre
cuartos Por parte alta en ventilacin
hmedos. Con registro.
primaria, en la cubierta.
En Bajante.
Accesible a piezas desmontables
situadas
por
encima
de
acometidas. Bao, etc
En cambios de direccin.
A pie de bajante.
Conectar con el alcantarillado por
Dejar vistos en zonas comunes
gravedad.
secundarias del edificio.
Con los mrgenes de seguridad.
Registros en cada encuentro y
cada 15 m.
En cambios de direccin se
ejecutar con codos de 45.
En edificios de pequeo-medio
tamao.
Viviendas aisladas:
Se enterrar a nivel perimetral.
Viviendas entre medianeras:
Se intentar situar en zonas
comunes
Los registros:
En zonas exteriores con arquetas
con tapas practicables.
En zonas habitables con arquetas
ciegas.
Accesibilidad. Por falso techo.

Registro:
en el interior de
cuartos hmedos: Cierre hidrulicos por el interior del Sifones:
local
Por parte inferior.
Botes sifnicos:
Por parte superior.
Ventilacin
Primaria
Siempre para proteger cierre hidrulico
Secundaria
Conexin con Bajante.

En edificios de 6 ms plantas. Si el clculo de las bajantes est
sobredimensionado, a partir de 10 plantas.
Terciaria
Conexin entre el aparato y ventilacin secundaria o al exterior

En general:
Es recomendable:
Sistema
elevacin:
Siempre en ramales superior a 5 m.

Edificios alturas superiores a 14 plantas.
Ramales desages de inodoros si la distancia a
bajante es mayor de 1 m..
Bote sifnico. Distancia a desage 2,0 m.
Ramales resto de aparatos bao con sifn
individual (excepto baeras), si desages son
superiores a 4 m.
Bombeo.
4.6. Dimensionado
4.6.1.
Desages y derivaciones
Red de pequea evacuacin de aguas residuales
A. Derivaciones individuales
La adjudicacin de UDs a cada tipo de aparato y los dimetros mnimos de sifones y derivaciones
individuales se establecen en la tabla 3.1 en funcin del uso privado o pblico.
Para los desages de tipo continuo o semicontinuo, tales como los de los equipos de
climatizacin, bandejas de condensacin, etc., se tomar 1 UD para 0,03 dm3/s estimados de
caudal.

Tabla 3.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios
Unidades de desage Dimetro mnimo sifn y

UD
derivacin individual [mm]
Uso
Uso
Uso
Uso privado
privado
pblico
pblico
Tipo de aparato sanitario

Lavabo
Bid
Ducha
Baera (con o sin ducha)
Con cisterna
Inodoros
Con fluxmetro
Pedestal
Urinario
Suspendido
En batera
De cocina
Fregadero
De laboratorio,
restaurante, etc.
Lavadero
Vertedero
Fuente para beber
Sumidero sifnico
Lavavajillas
Lavadora
Cuarto de bao
Inodoro con
(lavabo, inodoro, baera y bid)
fluxmetro
Cuarto de aseo
Inodoro con
(lavabo, inodoro y ducha)
fluxmetro
1
2
2
3
4
8
3
2
3
3
4
5
10
4
2
3.5
6
32
32
40
40
100
100
40
40
40
50
50
100
100
50
40
50
40
3
1
3
3
7
8
0.5
3
6
6
-
40
40
40
40
100
100
25
50
50
50
-
100
100
100
Los dimetros indicados en la tabla se considerarn vlidos para ramales individuales con una
longitud aproximada de 1,5 m. Si se supera esta longitud, se proceder a un clculo
pormenorizado del ramal, en funcin de la misma, su pendiente y caudal a evacuar.
El dimetro de las conducciones se elegir de forma que nunca sea inferior al dimetro de los
tramos situados aguas arriba.
Para el clculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estn incluidos en la tabla
anterior, podrn utilizarse los valores que se indican en la tabla 3.2 en funcin del dimetro del
tubo de desage:
Tabla 3.2 UDs de otros aparatos sanitarios y equipos
Dimetro del desage, mm
Nmero de UDs
32
40
50
60
80
100
1
2
3
4
5
6
B. Botes sifnicos o sifones individuales
1.
2.
Los sifones individuales tendrn el mismo dimetro que la vlvula de desage conectada.
Los botes sifnicos se elegirn en funcin del nmero y tamao de las entradas y con la altura
mnima recomendada para evitar que la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de
menor altura.
C. Ramales colectores
Se utilizar la tabla 3.3 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante
segn el nmero mximo de unidades de desage y la pendiente del ramal colector.
Tabla 3.3 UDs en los ramales colectores entre aparatos sanitarios y bajante
1%
Mximo nmero de UDs

Pendiente
2%
4%
47
123
180
1
2
6
11
21
60
151
234
1
3
8
14
28
75
181
280
Dimetro mm
32
40
50
63
75
90
110
125
160
200
438
870
582
1.150
800
1.680
Sifn individual.
Bote sifnico.
4.6.2.
Bajantes
Bajantes de aguas residuales
1.
2.
El dimensionado de las bajantes se realizar de forma tal que no se rebase el lmite de 250 Pa de
variacin de presin y para un caudal tal que la superficie ocupada por el agua no sea nunca superior a
1/3 de la seccin transversal de la tubera.
El dimensionado de las bajantes se har de acuerdo con la tabla 3.4 en que se hace corresponder el
nmero de plantas del edificio con el nmero mximo de UDs y el dimetro que le correspondera a la
bajante, conociendo que el dimetro de la misma ser nico en toda su altura y considerando tambin el
mximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en ste.
Tabla 3.4 Dimetro de las bajantes segn el nmero de alturas del edificio y el nmero de UDs
Dimetro, mm
3.
4.6.3.
Mximo nmero de UDs, para una

altura de bajante de:
Mximo nmero de UDs, en cada ramal

para una altura de bajante de:
Hasta 3 plantas
Ms de 3 plantas
Hasta 3 plantas
Ms de 3 plantas
50
63
75
90
110
125
160
200
250
10
19
27
135
360
540
1.208
2.200
3.800
25
38
53
280
740
1.100
2.240
3.600
5.600
6
11
21
70
181
280
1.120
1.680
2.500
6
9
13
53
134
200
400
600
1.000
315
6.000
9.240
4.320
1.650
Las desviaciones con respecto a la vertical, se dimensionarn con los siguientes criterios:
a)
Si la desviacin forma un ngulo con la vertical inferior a 45, no se requiere ningn cambio de
seccin.
b)
Si la desviacin forma un ngulo de ms de 45, se proceder de la manera siguiente.
i)
el tramo de la bajante por encima de la desviacin se dimensionar como se ha especificado
de forma general;
ii)
el tramo de la desviacin en si, se dimensionar como un colector horizontal, aplicando una
pendiente del 4% y considerando que no debe ser inferior al tramo anterior;
iii) el tramo por debajo de la desviacin adoptar un dimetro igual al mayor de los dos
anteriores.
Colectores
Colectores horizontales de aguas residuales
Los colectores horizontales se dimensionarn para funcionar a media de seccin, hasta un mximo de tres
cuartos de seccin, bajo condiciones de flujo uniforme.
Mediante la utilizacin de la Tabla 3.5, se obtiene el dimetro en funcin del mximo nmero de UDs y de la
pendiente.
Tabla 3.5 Dimetro de los colectores horizontales en funcin del nmero mximo de UDs y la pendiente
adoptada
1%
Mximo nmero de UDs

Pendiente
2%
4%
96
264
390
880
1.600
2.900
5.710
8.300
20
24
38
130
321
480
1.056
1.920
3.500
6.920
10.000
25
29
57
160
382
580
1.300
2.300
4.200
8.290
12.000
Dimetro mm
50
63
75
90
110
125
160
200
250
315
350
5 . PRO T ECCIO N CO NT R A E L RU IDO
Documento Bsico HR Proteccin frente al ruido

Clculo de Aislamiento Acstico a ruido areo en fachadas
Datos de Entrada
Seccin de Fachada Directa
Ancho l1(m)
12,8
Alto l2(m)
Superficie Ss (m2)
3,16
40,448
REF
Elemento Estructural Bsico
m'i (kg/m2)
Ri,A
REF
Forma de la fachada
hlm
Lfs
REF
Revestimiento Interior
Rd,A
F5.1.a
RE + LP 115 + C + AT + LH 70 + Enl 15 (valores

mnimos)
235,0
44,0
FF 3
Galera B
-1
TR.3.c
enl 15 + LH 70 + AT MW 40
16
S0 (m2)
Dn,si,A (dB)
Rv,A
Ctr
REF
V.E.01
Sv (m2)
Ventana
9,45
32
ventana fija doble acristalamiento
-4
Transmision Area Directa I Dn,e1,A

Transmision Area Directa II Dn,e2,A
Transmision Area Indirecta Dn,s,A
( aireadores con tratamiento acstico... )
( aireadores sin tratamiento acstico )
( techos suspendidos, conductos, pasillos )
Ld (dBA)
Tipo de Ruido
D2m,nT,Atr
75
Automviles
43
Requisito CTE
37
CUMPLE
Recinto Receptor
Volumen Vr (m3)
Tipo de Recinto
Cultural, docente, administrativo y religioso Aulas
1124
REF
m'f (kg/m2)
Rf,A
REF
Revestimiento
Rf,A
lf 1(m)
Elemento f1 (Suelo)
Fo.U.1
U_BC 250 mm
305,0
52,0
S.0.1
AC + M50
12,8
Elemento f2 (Techo)
Fo.U.1
U_BC 250 mm
305,0
52,0
T.3.d
PES 16 + C (100-300)
12,8
Elemento f3 (Pared)
P04.a
Enl 15 + LP 115 + Enl 15 (valores mnimos)
149,0
42,0
TR.1.c
YL 15 + MW 48 + SP
11
3,16
Elemento f4 (Pared)
P04.a
Enl 15 + LP 115 + Enl 15 (valores mnimos)
149,0
42,0
TR.1.c
YL 15 + MW 48 + SP
11
3,16
Uniones de los Elementos Conctructivos

REF
KFf
KFd
KDf
Arista 1
(Unin Fachada-Suelo)
C 0.5
Unin en + de elementos de entramado autoportante y

elemento homogneo (orientacion 2)
11,1
12,3
11,1
Vista en
seccin
Arista 2
(Unin Fachada-Techo)
C 0.5
Unin en + de elementos de entramado autoportante y

elemento homogneo (orientacion 2)
11,1
12,3
11,1
Vista en
seccin
Arista 3
(Unin Fachada-Pared)
T 0.1
Unin rgida en T de elementos homogneos
5,9
3,1
5,9
Vista en planta
Arista 4
(Unin Fachada-Pared)
T 0.1
Unin rgida en T de elementos homogneos
5,9
3,1
5,9
Vista en planta
Esta herramienta facilita la aplicacin del mtodo de clculo de la opcin general del DB HR Proteccin frente al ruido, del CTE.
Febrero 2008
Documento Bsico HR Proteccin frente al ruido

Clculo del tiempo de reverberacin y absorcin acstica. Mtodo general
Datos de Entrada y Clculos
Volumen del Recinto
Volumen Vr (m3)
Tipo de recinto
Resultado
Area equivalente A (m2)
785
Tiempo de Reverberacin T (s)
Restaurantes y Comedores vacos
Paramentos
Resultado Clculo Requisito CTE

T (s)
T (s)
153,47
0,82
0,82
0,9
CUMPLE
Muebles fijos absorbentes

2
REF
Paramentos
m,i
Si (m )
m,i Si
AA.26
Vidrio
0,04
11,85
0,5
AA.8
Enlucido de yeso
0,01
9,9
0,1
AA.12
Madera y paneles de madera
0,08
10,15
0,8
AO,m,j
Muebles
AA.8
Enlucido de yeso
0,01
13,85
0,1
AA.25
Baldosas, plaquetas.
0,02
13,25
0,3
AA.25
0,02
18,95
0,4
AA.25
0,02
35,11
0,7
AA.8
Enlucido de yeso
0,01
16
0,2
T4.c
PMW
0,55
230,88
127,0
10
AA.25
0,02
230,88
4,6
10
Esta herramienta facilita la aplicacin del mtodo de clculo de la opcin general del DB HR Proteccin frente al ruido, del CTE.
Febrero 2008
6 . AHO RRO DE E NERG A

NO ES DE APLICACIN.
CUMP L IMIE NT O DE OT ROS RE GLAME NT OS Y DIS P OS ICIONE S

1 . ACC ES IB ILI D AD
ENTRADA EN VIGOR DEL DECRETO 72/1992
JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMA

NORMAS TCNICAS PARA LA ACCESIBILIDAD Y LA
ELIMINACIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS,
URBANSTICAS Y EN EL TRANSPORTE EN ANDALUCA.
Segn Orden de la Consejera de Asuntos Sociales de 5 de septiembre de 1996. BOJA 111 de 26-09-96
Decreto 72/1992, de 5 de mayo, de la Consejera de la Presidencia de la Junta de Andaluca.

(Publicacin del texto original en el BOJA n. 44 de 23 de Mayo de 1992, y de una correccin de erratas en el
BOJA n. 50 de 6 de Junio de 1992. El Rgimen Transitorio regulado en Decreto 133/1992, se public en el
BOJA n. 70 de 23 de Julio de 1992)
TTULO:
PROYECTO DE ADECUACIN DE LOCAL PARA MERCADO MUNICIPAL
UBICACIN:
C/ VERACRUZ, 2, TREBUJENA (CDIZ)
ENCARGANTE:
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TREBUJENA
TCNICOS/AS:
LVARO MENDICUTI RODRGUEZ
PUBLICACIN .................................................... 23 de Mayo de 1992

VIGENCIA .............................................................23 de Julio de 1992
RGIMEN TRANSITORIO (Decreto 133/1992):
No ser preceptiva la aplicacin del Decreto a:
a) Obras en construccin y proyectos con licencia anterior al 23 de Julio de 1992.
b) Proyectos aprobados por las Administraciones Pblicas o visados por los Colegios Profesionales
antes del 23 de Julio de 1992, as como los que se presentaran para su aprobacin o visado
antes del 23 de Octubre de 1992.
c) Obras que se realicen conforme a los proyectos citados en el apartado b), siempre que la licencia
se solicitara antes del 23 de Julio de 1993.
MBITO DE APLICACIN:
a) Redaccin y planeamiento urbanstico, o de las ordenanzas de uso
del suelo y edificacin ____________________________________________________________
Redaccin de proyectos de urbanizacin ______________________________________________
(rellenar Anexo I)
b) Obras de infraestructura y urbanizacin _______________________________________________
Mobiliario urbano _________________________________________________________________
(rellenar Anexo I)
c) Construccin, reforma o alteracin de uso de:
Espacios y dependencias exteriores e interiores de utilizacin colectiva de los edificios,
establecimientos e instalaciones (de propiedad privada) destinadas a un uso que
implique concurrencia de pblico.
(Ver lista no exhaustiva en Notas) ___________________________________________________
Todas las reas tanto exteriores como interiores de los edificios, establecimientos e
instalaciones de las Administraciones y Empresas pblicas ____________________________________
(rellenar Anexo II para interiores)
(rellenar Anexo I para exteriores)
d) Construccin o reforma de:
Viviendas destinadas a personas con minusvala (rellenar Anexo IV) ____________________________
Espacios exteriores, instalaciones, dotaciones y elementos de uso comunitario
correspondientes a viviendas, sean de promocin pblica o privada _______________________________
(rellenar Anexo III para interiores)
(rellenar Anexo I para exteriores excepto los apartados indicados *)
(rellenar Anexo II para instalaciones o dotaciones complementarias de uso
comunitario, solo apartados indicados *)
e) Sistemas de transporte pblico colectivo y sus instalaciones complementarias_________________
Anexo V (No redactado)
TIPO DE ACTUACIN:
1. Nueva Construccin_________________________________________________________________
2. Reforma (ampliacin, mejora, modernizacin, adaptacin, adecuacin o refuerzo) ________________
3. Cambio de uso _____________________________________________________________________
NOTAS:
En todos los casos se refiere la norma tanto a obras de nueva planta como a las de
reforma y cambio de uso. En los casos de reformas o cambios de uso la norma se
aplica nicamente a los elementos o partes afectadas por la actuacin.
Por establecimiento se refiere la norma a los locales cerrados y cubiertos no
destinados a vivienda, en el interior de los edificios. Por instalaciones se refiere a
construcciones y dotaciones abiertas y descubiertas total o parcialmente destinadas a
fines deportivos, recreativos, etc ...
En el Anexo de la norma se recogen los siguientes usos como de pblica concurrencia:
Administrativos, asistenciales, comerciales, culturales, deportivos, docentes,
espectculos, garajes y aparcamientos, hoteleros, penitenciarios, recreativos,
religiosos, residenciales, restaurantes, bares, cafeteras, sanitarios y transportes, as
como cualquier otro de una naturaleza anloga a los anteriormente relacionados
ANEXO I
INFRAESTRUCTURA, URBANIZACIN Y MOBILIARIO URBANO
(Aplicable a zonas de uso colectivo en edificaciones privadas y a todas las zonas en edificaciones pblicas)
1. Elementos de Urbanizacin e Infraestructura .
NORMA
ITINERARIOS PEATONALES
DE USO COMUNITARIO
TRAZADO Y DISEO
Ancho mnimo 1,20 mts.

Pendiente longitudinal
CUMPLE
(tramos < 3 mts.) 12 %.
(tramos 3 mts.) 8 %.
Pendiente transversal 2 %.
PAVIMENTOS:
Sern antideslizantes variando la textura y color en las esquinas y en cualquier

obstculo.
Los registros y los alcorques estarn en el mismo plano del nivel del pavimento.
Si los alcorques son de rejilla la anchura mxima de la malla ser de 2 cms.
(tramos < 3 mts.) 12 %.

(tramos 3 mts.) 8 %.
VADO PARA PASO
PEATONES
Se situar como mnimo uno en cada curva de calles o vas de circulacin.

Las pendientes del plano inclinado entre dos niveles a comunicar: Long 8 %.
Trans. 2 %.
Anchura 1,80 mts.
Desnivel sin plano inclinado 2 cms.
* PASOS DE PEATONES
Se salvarn los niveles con vados de las caractersticas anteriores.
(No en zonas exteriores de

viviendas)
Dimensiones mnimas de las isletas para parada intermedia:

Anchura 1,80 mts.
Largo 1,20 mts.
Prohibido salvarlos con escalones, debiendo completarse o sustituirse por rampas,
ascensores o tapices rodantes.
ESCALERAS
CUMPLE
CUMPLE
Altura de bordillos 14 cms., y rebajados en pasos de peatones y esquinas.
VADO PARA PASO

VEHCULOS
PROYECTO
Cualquier tramo de escaleras se complementar con una rampa.

Quedan prohibidos los desniveles que se salven con un nico escaln debiendo
complementarse con una rampa.
Sern preferentemente de directriz recta o ligeramente curva.
Dimensiones Huella 30 cms. (en escalones curvos se medirn a 40 cms. del
borde interior)
Contrahuella 16 cms. ______________________________________
Longitud libre peldaos 1,20 mts. _____________________________
Longitud descansillos 1,20 mts. ______________________________
Tramos 16 peldaos.
No se admiten mesetas en ngulo, ni partidas, ni escaleras compensadas.
Pasamanos a altura 90 cms. y 95 cms.
Barandillas no escalables si hay ojo de escalera.
Huellas con material antideslizante..
Disposicin de bandas de diferente textura y color con 0,60 mts. de anchura,
colocadas al principio y al final de la escalera.
ANEXO I
INFRAESTRUCTURA, URBANIZACIN Y MOBILIARIO URBANO
1. Elementos de Urbanizacin e Infraestructura.

NORMA
RAMPAS
PROYECTO
Directriz recta o ligeramente curva.
CUMPLE
Anchura libre 1,20 mts.
CUMPLE
Pavimento antideslizante.
CUMPLE
(recorrido < 3 mts.) _____________ 12 %.

(recorrido 3 mts.) _____________ 8 %.
transversal_____________________ 2 %.
CUMPLE
Pasamanos de altura entre 70 y 95 cms.
CUMPLE
Barandillas no escalables si existe hueco.
CUMPLE
* 1 ASEO DE LOS OBLIGADOS Sern accesibles.

POR NORMATIVAESPECFICA
(No en zonas exteriores de

viviendas)
* APARCAMIENTOS
(No en zonas exteriores

de viviendas)
Al menos un lavabo y un inodoro estarn adaptados.

(Ver este apartado en el Anexo II Edificios de Pblica Concurrencia)
1 Plaza cada 50 o fraccin.
Situacin prxima a los accesos peatonales.
Estarn sealizadas.
Dimensiones mnimas 5,00 x 3,60 mts.
2. Mobiliario Urbano
NORMA
MOBILIARIO
URBANO
Los elementos verticales en la va pblica se colocarn:

a) En el tercio exterior a la acera si la anchura libre restante es 90 cms.
b) Junto al encuentro de la fachada con la acera si la anchura libre restante es <
90 cms.
La altura del borde inferior de elementos volados > 2,10 mts.
No existirn obstculos verticales en los pasos peatonales.
Papeleras y telfonos a altura 1,20 mts.
Las obras que se realicen en las vas pblicas se rodearn con vallas
slidamente instaladas y se sealizarn con balizas con luces rojas
encendidas durante todo el da. Estas vallas estarn slidamente fijadas y
separadas al menos 0,50 mts. de las obras.
Donde haya asientos, al menos un 2 % tendr estas caractersticas:
Altura = 50 cms.
Anchura 40 cms.
Fondo 50 cms.
Altura de grifos y caos en bebederos 70 cms.
Altura de boca de buzones 90 cms.
En el caso de existir trinquetes o barreras, se habilitar un acceso libre con
ancho 1 m.
PROYECTO
ANEXO II
EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE PBLICA CONCURRENCIA
(Aplicable a zonas de uso colectivo en edificios privados y a todas las zonas en edificios pblicos)
NORMA
PROYECTO
ESPACIOS EXTERIORES Las zonas y elementos de urbanizacin de uso pblico situadas en los
CUMPLE
espacios exteriores de los edificios, establecimientos e instalaciones,
cumplirn lo indicado en el apartado de Infraestructura y Urbanizacin.
(Rellenar Impreso de Infraestructura y Urbanizacin en Anexo I).
ITINERARIOS
Comunicacin entre exterior e interior del edificio, establecimiento o instalacin.
CUMPLE
PRACTICABLES
En el caso de edificio, establecimiento o instalacin de las Administraciones y
CUMPLE
(Para contestar
Empresas Pblicas, la comunicacin entre un acceso y la totalidad de sus
afirmativamente a estos
reas o recintos.
apartados hay que cumplir En el caso del resto de los edificios, establecimientos o instalaciones (de
la normativa exigida en
propiedad privada), la comunicacin entre un acceso y las reas y
todos los apartados
dependencias de uso pblico.
siguientes)
CUMPLE
El acceso al menos a un aseo adaptado.
ACCESO DISTINTAS
PLANTAS
* ACCESO DESDE
EL EXTERIOR
(Aplicable para inst. y dot.
comunitarias de viv.)
* VESTBULOS
* PASILLOS
* HUECOS DE PASO
MOSTRADORES Y
VENTANILLAS
TELFONOS
Con independencia de que existan escaleras, el acceso a las zonas

destinadas a uso y concurrencia pblica, situadas en las distintas plantas
de los edificios, establecimientos e instalaciones y a todas las reas y
recintos en los de las Administraciones y Empresas Pblicas, se
realizar mediante ascensor, rampa o tapiz rodante.
Desnivel 12 cms. Salvado con plano inclinado
Pendiente 60 %
Ancho 0,80 mts.
Desnivel > 12 cms. Salvado con rampa que se ajuste a la norma.
CUMPLE
1,50 mts.
Prohibidos desniveles salvados nicamente con escalones, debiendo ser
sustituidos o completados por rampas accesibles.
Anchura libre 1,20 mts.
Prohibidos desniveles salvados nicamente con escalones, debiendo ser
sustituidos o complementados por rampas accesibles.
Anchura de puertas de entrada de 0,80 mts.
Anchura de salidas de emergencia 1,00 mts.
A ambos lados de las puertas existir un espacio libre horizontal no barrido
por puertas 1,20 mts.
Entre puertas dobles deber existir un espacio libre de 1,50 mts.
Si hay torniquetes, barreras, puertas giratorias u otros elementos de control
de entrada que obstaculicen el paso, se dispondrn huecos de paso
alternativos accesibles.
Las puertas automticas de cierre de corredera irn provistas de dispositivos de
apertura automticos en caso de aprisionamiento.
Deben llevar una banda indicativa de color a una altura 0,60 y 1,20 mts.
Las puertas abatibles de cierre automtico debern llevar zcalo protector de
0,40 mts. de altura y banda sealizadora horizontal a altura > 0,60 mts. y
1,20 mts.
La apertura de las salidas de emergencia ser por presin simple.
Los mostradores tendrn un tramo 0,80 mts. con altura 0,70 mts. y 0,80 mts.
Las ventanillas de atencin al pblico tendrn una altura 1,10 mts.
Existe al menos uno con altura 0,90 mts. y 1,20 mts.
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
ANEXO II
NORMA
* ESCALERAS

PROYECTO
CUMPLE
Longitud libre de peldaos 1,20 mts.
CUMPLE
Dimensiones de peldaos
Huella 29 cm.(En caso de escalones curvos

se medirn a 40 cms. de su borde interior)
Contrahuella 17 cm.
No se admiten mesetas partidas, ni en ngulo, ni escaleras compensadas.

Fondo de las mesetas
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
Intermedias 1,20 mts.
CUMPLE
De acceso 1,20 mts.
CUMPLE
Distancia de la arista de peldaos a puertas 25 cms.
CUMPLE
Tramos 16 peldaos.
CUMPLE
Altura de pasamanos 0,90 mts. y 0,95 mts.
CUMPLE
Si hay ojo de escalera la barandilla no ser escalable.

RAMPAS
CUMPLE
Anchura 1,20 mts.
CUMPLE
Pavimento antideslizante.
CUMPLE
Tramos longitud < 3 mts. 12 %.
CUMPLE
Tramos longitud 3 mts. 8 %.

Si hay hueco la barandilla no ser escalable.
ESCALERAS
Luz libre 1,00 mts.
MECNICAS
Velocidad 0,50 mts./sg.

Nmero de peldaos enrasados a entrada y salida 2,5 peldaos.
Dispondrn de un ralentizador a la entrada y otro a la salida que las detengan
suavemente durante 5 segundos, realizndose igual la recuperacin.
TAPICES
RODANTES
Luz libre 1,00 mts.

Acuerdo con la horizontal en la entrada y salida 1,50 mts.
Los tapices inclinados cumplirn las condiciones especficas de las rampas,
excepto la de la luz libre que podr ser 1,00 mts.
1 ASCENSOR
Puertas de recinto y cabina automticas, y con indicador acstico.
DE LOS OBLIGADOS
Anchura de puertas 0,80 mts.
POR LA NORMATIVA
Fondo de cabina 1,20 mts.
ESPECFICA
Ancho de cabina 0,90 mts.

Pasamanos en cabina con altura 0,80 mts. y 0,90 mts.
Cuando existan aparcamientos en plantas de stano, el ascensor llegar a todas
ellas.
CUMPLE
ANEXO II
MECANISMOS
ELECTRNICOS
* 1 ASEO DE LOS
OBLIGADOS POR LA
NORMATIVA
ESPECFICA

Comunitarias de las viv.)
1 VESTUARIO Y
1 DUCHA
DE LOS DE OBLIGADOS
POR LA NORMATIVA
ESPECFICA
NORMA
Sern fcilmente manejables. Prohibidos los de accionamiento rotatorio.
Espacio libre 1,50 mts.
CUMPLE
Un lavabo no tendr obstculos en su parte inferior.
CUMPLE
No es admisible la grifera de pomo redondo.
CUMPLE
Altura de accesorios y mecanismos 0,80 mts. y 1,20 mts.
CUMPLE
Altura borde inferior del espejo 0,90 mts.
CUMPLE
Inodoro con espacio lateral libre de anchura 0,70 mts. y dos barras abatibles de
0,50 mts. de longitud y 0,75 mts. de altura.
CUMPLE
Espacio libre de 1,50 mts. .

Asiento adosado a la pared de:
Altura repisas 0,80 mts. y 1,20 mts.
Longitud 0,70 mts. _______________

Anchura 0,45 mts. _______________
Fondo 0,40 mts. _________________
Altura perchas 1,20 mts. y 1,40 mts.
ESPACIOS RESERVADOS
(En Aulas, Salas de

Reuniones, Locales de
Espectculos y Anlogos)
APARCAMIENTOS
PROYECTO
Se dispondrn barras metlicas horizontales a 0,75 mts. de altura.

(En vestuarios y duchas)
Dimensiones mnimas del Largo 1,80 mts.
recinto destinado a ducha
Ancho 1,20 mts.
Las puertas de acceso abrirn hacia afuera o sern de vaivn.
Reservas sealizadas obligatorias:
Hasta 5.000 personas __________________________ 2.00 %
De 5.000 a 20.000 personas _____________________ 1,00 %
Ms de 20.000 personas ________________________ 0,50 %
Condiciones de los espacios reservados, que estarn sealizados:
Con asientos en gradero:
- Se situarn prximas a los accesos
plazas para usuarios de sillas de ruedas
- Se destinarn otras adecuadas a personas con dficit
visuales y auditivos ubicadas donde se reduzcan
estas dificultades
Con asientos no dispuestos en gradero:
- Se dispondrn espacios para los usuarios de sillas
de ruedas junto al pasillo, teniendo los pasillos
una anchura 1,20 mts.
Se reservar una plaza cada 50 plazas o fraccin.
Se ubicarn prximas a los accesos peatonales.
Dimensiones 5,00 x 3,60 mts.
OBSERVACIONES
DECLARACIN DE LAS CIRCUNSTANCIAS QUE INCIDEN EN EL EXPEDIENTE

Se cumplen todas las disposiciones de la Norma.
No se cumple alguna prescripcin especfica de la Norma debido a las condiciones fsicas del terreno, que
imposibilitan su cumplimiento, justificndose en el proyecto.
Por actuarse en edificio declarado B.I.C. o con expediente incoado, o estar incluido en el Catlogo
Municipal se sujeta al rgimen previsto en la ley 16/1985 del Patrimonio Histrico Espaol y en la ley 1/1991
del Patrimonio Histrico de Andaluca.
EL TCNICO,
fecha y firma
2 . REG L AM ENT O ELECT RO T CNI CO DE B AJ A T EN SI N

2.1.1.
Previsin de cargas para suministros en Baja Tensin en un edificio de viviendas
Se obtendr de la siguiente suma:

PT = PV + PSG + PLC + PO + PG
siendo:
PT :Potencia total del edificio
PV :Potencia media (aritmtica) del conjunto de viviendas
PSG :Potencia de los Servicios Generales
PLC :Potencia de los Locales Comerciales
PO : Potencia de las oficinas
PG :Potencia del Garaje
PV viviendas
bsica
grado de
electrificacin
s160 m2
necesaria para la utilizacin de los
aparatos elctricos de uso habitual
tendr como mnimo 5 circuitos:
c1 : puntos de iluminacin ( 30)
c2 : tomas de corriente uso general ( 20)
c3 : cocina y horno
c4 : lavadora, lavavajillas y termo elctrico
c5 : tomas de corriente de baos y
auxiliares de cocina
previsin de
potencia
5.750 w a 230 v iga: 25 a
elevada
s>160 m2
para un n de puntos de utilizacin de alumbrado mayor a
30. (circuito c6)
para un n de puntos de utilizacin de tomas de corriente
de uso general mayor a 20. (circuito c7)
previsin de la instalacin de calefaccin elctrica.
(circuito c8)
previsin de la instalacin de aire acondicionado. (circuito
c9)
previsin de la instalacin de secadora. (circuito c10)
previsin de la instalacin de sist. de automatizacin.
(circuito c11)
para un n de puntos de utilizacin de tomas de corriente
de los cuartos de bao y auxiliares de la cocina mayor a 6.
(circuito c12)
9.200 w a 230 v iga: 40 a
Esquemas unifilares tipo
5.750
7.360
9.200
11.500
14.490
Calibre Interruptor General

Automtico (IGA) (A)
25
32
40
50
63
Lneas elctricas
intensidad
cada de tensin
Monofsicas (230 v)
I=
P
V cos
e(% ) =
2 P L 100
S V V
Trifsicas (400 v)
I=
P
V cos 3
e(% ) =
PL
100
S V V
Electrificacin
Bsica
Elevada
potencia (w)
mx. cada de tensin

(%) (1)
contadores
con ms de
totalmente
una
centralizad
centralizaci
os
n
0,5
1
1(2)
0,5
Lneas elctricas
lnea general de alimentacin (LGA)

derivacin individual (DI)
cualquier
3
circuito
Circuito
Otras
alumbra 3
instalacione do
s receptoras Otros
5
usos
viviendas
instalacin interior
seccin
mnima
(mm2)
10
6
3
3
Segn
circuito
El valor de la cada de tensin podr ser compensado entre la instalacin interior y las derivaciones individuales de forma que
la cada de tensin total sea < a la suma de los valores lmites especificados por ambos.
1,5 % en el caso de derivaciones individuales en suministros para un nico usuario donde no existe la LGA
PLC + PO locales comerciales y oficinas
- Ratio 100 W / m2
Carga mnima
- Mnimo por local 3.450 W a 230 V
a considerar
- El factor de simultaneidad ser en todos los casos 1.
Superficie Ratio Previsto
Carga parcial (pi)
Zonas
(m2)
(W / m2)
(W)
Previsin de
PUESTOS VENTA
cargas
CANTINA
Carga total del edificio
PT = PV + PSG + PLC + PO + PG
Carga real
(w)
Carga total
(W)
(pi)
PT = 50,00 kW
Reserva de local para la ubicacin de un centro de transformacin:

Segn el art.13 del REBT, el art. 45 del RD 1955/2000 y las Normas particulares para las instalaciones de enlace
(UNELCO-ENDESA), en suelo urbano se prever la reserva de local para un Centro de Transformacin cuando la
potencia solicitada sea > 100 kW y de acuerdo con la empresa suministradora.
2.1.2.
Caractersticas de las instalaciones elctricas
Red de distribucin
Acometida (itc-bt-11)
Los conductores o cables sern aislados, de cobre o aluminio
- Para redes areas ITC-BT-06
Conductores aislados de tensin asignada no inferior a 0,6/1kV. Seccin mnima: 10 mm2 (Cu) y 16 mm2 (Al).
Conductores desnudos: conductores aislados para una tensin nominal inferior a 0,6/1kV (utilizacin especial
justificada).
- Para redes subterrneas ITC-BT-07
Cables de uno o ms conductores y de tensin asignada no inferior a 0,6/1kV. La seccin mnima: 6 mm2 (Cu) y 16
mm2 (Al).
Clculo de secciones:
- Mxima carga prevista del edificio (segn ITC-BT-10 y tabla 2)
- Tensin de suministro (230 400 V)
- Intensidades mximas admisibles para el tipo de conductor y las condiciones de su instalacin.
- La cada de tensin mxima admisible (Segn empresa suministradora y R.D. 1955/2000).
Caja general de proteccin (CGP) (itc-bt-13)

Disposicin Una por cada Lnea General de Alimentacin
Intensidad
La int. de los fusibles de la CGP < int. mxima admisible de la LGA y > a la int. mxima del edificio
4
Lnea general de alimentacin

(LGA) (itc-bt-14)
Conductor Cables unipolares aislados
es
Aislamiento 0,6/1 kV
Seccin mnima 10 mm2 (Cu);
16 mm2 (Al)
No propagadores del incendio y
con emisin de humos y opacidad
reducida
Interruptor general de maniobra
(itc-bt-16)
Disposicin Obligatorio para concentraciones >
2 usuarios
Intensidad - previsin de cargas 90 kW: 160
A
- previsin de cargas 150 kW:
250 A
Centralizacin de contadores
(CC) (itc-bt-16)
Conductores - Seccin mnima 6 mm2 (Cu)
- Tensin asignada 450/750 V
- No propagadores del incendio y
con emisin de humos y opacidad reducida
- Hilo de mando 1,5 mm2
Derivacin Individual (di) (itc-bt-15)
Disposicin Una para cada usuario

Conductor Aislamiento:
es
- Unipolares 450/750 V entubado
- Multipolares 0,6/1 kV
- Tramos enterrados 0,6/1 kV
entubado
Seccin mnima: F, N y T 6
mm2(Cu)
Hilo de mando 1,5 mm2
No propagadores del incendio y
con emisin de humos y opacidad
reducida
Interruptor de control de potencia
(ICP) (itc-bt-17)
Intensidad En funcin del tipo de suministro y
tarifa a aplicar, segn contratacin
Dispositivos generales de mando y proteccin
(itc-bt-17)
Interruptor General Automtico (IGA):
- Intensidad 25 A (230 V)
- Accionamiento manual
Interruptor Diferencial:
- Intensidad diferencial mxima 30 mA
- 1 unidad/ 5 circuitos interiores
Interruptor omnipolar magnetotrmico:
- Para cada uno los circuitos interiores
10
Instalacin interior (itc-bt-25)

Conductores
Aislamiento 450/750 V
Seccin mnima segn circuito (Ver instalacin interior, esquemas unifilares tipo)
Los Garajes para estacionamiento > 5 vehculos, se considera Local con Riesgo de Incendio y Explosin. La
instalacin interior de los mismos se realiza segn lo especificado en la ITC-BT-29, que clasifica a los mismos como
emplazamientos Clase I. En la Norma UNE-EN 60079-10 se recogen reglas precisas para establecer zonas en
emplazamientos de Clase I.
11
instalacin de puesta a tierra (itc-bt-18; itc-bt-26)

Objetivo
Limitar las diferencias de potencial peligrosas y permitir el paso a tierra de las corrientes de defecto o
de descarga de origen atmosfrico. Resistencia de tierra, R 37, tal que la tensin de contacto sea
24 V en local hmedo y 50 V en el resto. (En instalaciones de telecomunicaciones R 10)
Disposicin Conductor de tierra formando un anillo perimetral colocado en el fondo de la zanja de cimentacin
(profundidad 0,50 m) a la que se conectarn los electrodos verticales necesarios. Se conectarn
(mediante soldadura aluminotrmica o autgena) a la estructura metlica del edificio y las zapatas de
hormign armado (como mnimo una armadura principal por zapata).
Puntos de
puesta a
Todas las masas metlicas importantes del edificio se conectarn a travs de los conductores de
tierra
proteccin.
Centralizacin de contadores, fosos de ascensores y montacargas, CGP y otros.
Se prever, sobre los conductores de tierra y en zona accesible, un dispositivo que permita medir la
resistencia de la toma de tierra de la instalacin.
Conductores Conductor de tierra: cable de cobre desnudo no protegido contra la corrosin. Seccin mnima 25
mm2.
Conductor de proteccin: normalmente asociado a los circuitos elctricos. Si no es as, la seccin
mnima ser de 2,5 mm2 si dispone de proteccin mecnica y de 4 mm2 si no dispone.
2.1.3.
Previsin de espacios para el paso de las instalaciones elctricas

1 Red de distribucin
2 Acometida (itc-bt-11)
Discurrir por terrenos de dominio pblico excepto en
aquellos casos de acometidas areas o subterrneas en
las que hayan sido autorizadas las correspondientes
servidumbres de paso.
3 Caja general de proteccin (CGP) (itc-bt-13)
Colocacin En fachada exterior de los edificios con libre y
permanente acceso. Si la fachada no linda con la va
pblica se colocar en el lmite entre la propiedad pblica
y privada.
Caractersticas Acometida subterrnea:
nicho en pared (medidas aproximadas 60x30x150 cm)
la parte inferior de la puerta estar a un mnimo de 30 cm
del suelo
Acometida area: en montaje superficial
altura desde el suelo entre 3 y 4 m.
Caso particular Un nico usuario o dos usuarios
alimentados desde un mismo punto CAJA DE
PROTECCIN Y MEDIDA
Caractersticas
No se admite en montaje superficial
nicho en pared (medidas aproximadas 55x50x20 cm)
altura de lectura de los equipos entre 0,70 y 1,80 m.
4 Lnea general de alimentacin (LGA) (itc-bt-14)
Paso
Trazado por zonas de uso comunitario, lo ms corto y
recto posible
Colocacin
Conductores: En tubos empotrados, enterrados o en
montaje superficial LGA instalada en el interior de tubo
Dimetro exterior del tubo segn la seccin del cable (Cu)
Fase (mm2)
10
16
25
35
50
70
95
120
150
185
240
D tubo (mm)
75
75
110
110
125
140
140
160
160
180
200
En el interior de canal protectora, cuya tapa slo se abra
con la ayuda de un til. Permitir la ampliacin de la
seccin de los conductores en un 100%.
En el interior de conductos cerrados de obra de fbrica.
Permitir la ampliacin de la seccin de los conductores
en un 100%.
Centralizacin de contadores (CC) (itc-bt-16)

Colocacin -De forma concentrada en armario o local
-De forma individual para un nico
usuario independiente o dos usuarios alimentados desde
un mismo punto (CPM: Caja de proteccin y medida)
Ubicacin -Hasta 12 plantas, centralizados en planta
baja, entresuelo o primer stano
-Ms de 12 plantas: concentracin por
plantas intermedias.
(Cada concentracin comprender los contadores de 6 o
ms plantas)
-Podrn disponerse concentraciones por
plantas cuando el n de contadores en cada una de las
concentraciones sea > 16.
Caractersticas - Fcil y libre acceso (desde portal o

recinto de portera)
Generales
- Uso exclusivo, incompatible con
otros servicios.
No puede servir de paso a otros locales.
Ha de disponer de iluminacin y ventilacin suficiente
En el exterior se colocar un extintor de eficacia mnima
89B
Se instalar un equipo autnomo de alumbrado de
emergencia y una base de enchufe de 16 A.
Altura de colocacin de los contadores:
h 0,25 m desde el suelo (parte inferior)
h 1,80 m altura de lectura del contador ms alto
Para un nmero de contadores 16 armario
16 local
local
armario
caractersticas particulares
altura mnima 2,30 m.
La pared soporte de los
contadores tendr una anchura
1,50 m, y una resistencia a
la de una pared de ladrillo
hueco de 15 cm.
La distancia desde la pared
donde se instale la
concentracin de contadores
hasta el obstculo ms
prximo ser 1,10 m.
Dispondr de sumidero cuando
la cota del suelo sea igual o
inferior a la de los espacios
colindantes.
- Comportamiento al fuego: local de riesgo especial bajo
(cerramientos RF-90, puerta RF-60 RF-30 si existe
vestbulo previo) y paredes M0 y suelos M1.
- Adems de los contadores, el local podr contener:
Equipo de comunicacin y adquisicin de datos
(instalado por Compaa Elctrica).
Cuadro General de Mando y Proteccin de los servicios
comunes.
7
Derivacin Individual (di) (itc-bt-15)
caractersticas particulares
- Empotrado o adosado sobre un paramento de la zona

comunitaria.
- No tendr bastidores intermedios que dificulten la
instalacin o lectura de
los contadores y dems dispositivos.
- Desde su parte ms saliente hasta la pared opuesta
deber existir un pasillo 1,50 m.
- Comportamiento al fuego Parallamas PF-30.
Paso
Colocacin
Por lugares de uso comn o creando servidumbres de paso

Conductores aislados en:
Tubo: (Empotrado, enterrado o en montaje superficial) Dext 32 mm. Permitir la ampliacin de la
seccin de los conductores en un 100%.
Se dispondr de un tubo de reserva por cada 10 DI y en locales sin particin un tubo por cada 50 m2
de superficie.
Canal protectora: Permitir la ampliacin de la seccin de los conductores en 100%.
Conductos cerrados de obra: Dimensiones mnimas
ANCHO (m) del conducto de obra segn profundidad de colocacin (P)
DERIVACIONES
Hasta 12
13-24
25-36
36-48
P = 0,15 m, una fila
0,65
1,25
1,85
2,45
P = 0,30 m, dos filas
0,50
0,65
0,95
1,35
Caractersticas de los conductos cerrados de obra verticales
Sern de uso exclusivo, RF-120, sin curvas ni cambios de direccin, cerrados convenientemente y precintables. Irn
empotrados o adosados al hueco de la escalera o zonas de uso comn. Cada tres plantas, como mnimo, se
dispondr de elementos cortafuegos y tapas de registro (7.2).
Tapas de registro (7.1):
- Ubicacin: parte superior a 0,20 m del techo
- Caractersticas: - RF 30
- Anchura = Anchura del canal
- Altura 0,30 m
11
instalacin de puesta a tierra (itc-bt-18; itc-bt-26)
ESQUEMA
TIPO DE
PUESTA A
TIERRA
EN EDIFICIO
DE VIVIENDAS
3 . INF R AE ST RUCT UR AS CO M UN ES DE T ELECO M U NI C AC IO NE S

3.1.1.
Objeto de la memoria
La presente memoria tiene por objeto definir desde un punto de vista arquitectnico, todos los elementos necesarios tales
como patinillos, huecosetc y todo aquello que desde el punto de vista constructivo, sea necesario tener en cuenta a la hora
de ejecutar una obra para dotar al inmueble de los servicios que dicta la Ley en el aspecto de Telecomunicaciones.
Se debe dejar claro que los competentes en la definicin ms profunda de una Infraestructura Comn de Telecomunicaciones,
son los Ingenieros o Ingenieros Tcnicos de Telecomunicacin en su especialidad correspondiente tal y como marca el R.D.
Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicacin y su Reglamento Regulador aprobado por
el R.D. 401/2003, de 4 de Abril, sin contravenir las normas del Cdigo Tcnico de la Edificacin.
3.1.2.
mbito de aplicacin
Se aplicar el R.D. 1/1998, de 27 de febrero en los siguientes casos:

1. A todos los edificios y conjuntos inmobiliarios, de uso residencial o no y sean o no de nueva construccin y estn o deban
acogerse al Rgimen de Propiedad Horizontal regulado por la Ley 8/1999, de 6 de Abril.
2. A los edificios que, en todo o en parte, hayan sido objeto de arrendamiento por plazo superior a un ao, salvo los que
alberguen una sola vivienda.
3.1.3.
Elementos que constituyen la infraestructura comn de telecomunicaciones.
Se condensar el Reglamento en el cuadro siguiente, teniendo en cuenta que N= nmero de viviendas + nmero de locales +
nmero de oficinas y que L= Longitud en metros. (marque lo que proceda):
1
arqueta de entrada (dimensiones: largo x ancho x profundo)
n 20
21 n 100
n 100
2
40 x 40 x 60 cm.
60 x 60 x 80 cm.
80 x 70 x 82 cm.
canalizacin externa ( nmero de tubos ) ( tubos de 63 mm )
n 4
5 n 20
21 n 40
n 40
3
3
4
5
6
registro de enlace inferior (dimensiones)

(largo x ancho x profundo)
en pared
en suelo
registro de 45 x 45 x 12 cm
arqueta de 40 x 40 x 40 cm
canalizacin de enlace inferior ( tubos o canales )

40 mm
50 mm
63 mm
si hay 250 pares

si hay entre 250 y 525 pares
si hay entre 525 y 800 pares
recinto de instalaciones de telecomunicacin inferior (r.i.t.i.)
situacin: en planta baja o stano en zonas comunes de fcil acceso

alto (y) x ancho (x) x profundidad (z)
n 20
200 x 100 x 50 cm.
21 n 30
200 x 150 x 50 cm.
31 n 45
200 x 200 x 50 cm.
n 45
230 x 200 x 200 cm.
recinto de instalaciones de telecomunicacin nico (r.i.t.u.)
edificios de hasta 3 alturas y planta baja
N 10
200 x 100 x 50 cm.
viviendas unifamiliares adosadas -pareadas
N 10
200 x 100 x 50 cm.
N 10
230 x 200 x 200 cm.
6
canalizacin principal ( si n 8 por planta )
n 12
5
13 n 20
6
21 n 30
7
canalizacin principal ( si n 8 por planta )
mas de una vertical que atienda como mximo a n=8
7
TUBOS 50 mm
registros secundarios (largo x ancho x profundo)
n 3 por planta y hasta n 20 en la edificacin

n 4 por planta y n de plantas 5
en viviendas unifamiliares
en pared
en suelo (arqueta)
21 n 30 n 20 en lo que supere lo anterior
n 30
45 x 45 x 15 cm.
45 x 45 x 15 cm.
45 x 45 x 15 cm.
40 x 40 x 40 cm.
50 x 70 x 15 cm.
55 x 100 x 15 cm.
canalizacin secundaria
l 15 m y n 6 por planta
o vdas unifamiliares
l 15 m en tramos
comunitarios
n acometidas
3 tubos 25 mm canal con 3 compartimentos independientes

4 tubos cuyo dimetro estar en funcin del nmero de acometidas
2
6
8
canales con 4 compartimentos independientes (UNE EN 50085)
9
25 mm
32 mm
40 mm
registros de paso (largo x ancho x profundo)
canalizaciones secundarias en tramos comunitarios
36 x 36 x12 cm
canalizaciones secundarias en tramos de acceso a

viviendas y canalizacin interior usuario telefona bsica
canalizaciones interiores de usuario de servicios de
banda ancha y rtv
10
10 x 10 x 4 cm
10 x 16 x 4 cm
registros de terminacin de red (largo x ancho x profundo)
registro nico para los tres servicios

registros independientes para cada registro
30 x 50 x6 cm
10 x 17 x 4 cm
20 x 30 x 6 cm
20 x 30 x 4 cm
30 x 40 x 6 cm
telefona bsica
RTV
Serv. banda ancha
registro para 2 servicios

11
canalizacin interior de usuario
tubo de 20 mm (corrugado o liso) o canaleta con 3 compartimentos independientes

12
registros de toma (largo x ancho x profundo)
tres registros de toma (uno por servicio RTV, servicios de banda ancha y telefona), por cada dos estancias o
fraccin excluidos baos o trasteros con un mnimo de dos registros para cada servicio
las estancias que no sean servidas, excluyendo baos y trasteros, se dispondr de canalizacin con tapa ciega no
asignado a un servicio concreto
en locales u oficinas, mnimo de 3 registros de toma
13
recinto de instalaciones de telecomunicacin superior

situacin: cubierta o azotea y nunca por debajo de la ltima planta
n 20
21 n 30
31 n 45
n 45
14
alto (y) x ancho (x) x profundidad (z)

200 x 100 x 50 cm.
200 x 150 x 50 cm.
200 x 200 x 50 cm.
230 x 200 x 200 cm.
canalizacin de enlace superior
4 tubos 40 mm, pared interior lisa (UNE-50086),

canal de 6000 mm2 con 4 compartimentos independientes (UNE-50085)
15
registro enlace superior

En pared
En techo
36 x36 x12 cm
36 x36 x12 cm
4 . REG L AM ENT O DE INST AL AC IO NES T RM I C AS E N LO S EDI FI CIO S

R.D. 1751/1998, de 31 de julio, RITE-ITE,
Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios
FICHA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE INSTALACIONES

TRMICAS EN LOS EDIFICIOS Y SUS INSTRUCCIONES TCNICAS
COMPLEMENTARIAS. R.D. 1751/1998 31 JULIO, BOE 5 AGOSTO 1998.
MBITO DE APLICACIN:
Instalaciones trmicas no industriales de los edificios (calefaccin,

climatizacin y agua caliente sanitaria) de nueva planta o reforma.
DATOS DE PROYECTO
OBRA
EMPLAZAMIENTO
PROMOTOR
ARQUITECTO
ESPECIFICACIONES
Nueva planta
RITE
ITE
......................................................................................................
......................................................................................................
......................................................................................................
......................................................................................................
Reforma por cambio o inclusin de instalaciones
Reforma por cambio de uso del edificio
TIPO DE INSTALACIONES:
INSTALACIONES INDIVIDUALES.
POTENCIA TRMICA NOMINAL INFERIOR A 70 KW.
GENERADORES DE CALOR:
A.C.S. Potencia en Kw:

Calefaccin. Potencia en Kw:
Mixtos. Potencia en Kw:
GENERADORES DE FRO:
Potencia en Kw:
GENERADORES DE CALOR / FRO:
Potencia en Kw:
POTENCIA TRMICA NOMINAL TOTAL EN KW:
POTENCIA TRMICA NOMINAL MAYOR DE 70 KW.
(ITE 09) (1)(2)(4)
INSTALACIONES DESARROLLADAS COMO PARTE DEL PROYECTO GENERAL DEL EDIFICIO

PROYECTO ESPECFICO DE LAS INSTALACIONES TRMICAS
Realizado por tcnico autor del proyecto.
Realizado por otro tcnico.
INST. COLECTIVAS CENTRALIZADAS. GENERADORES DE CALOR O DE FRO. (ITE 02)

CONJUNTO DE INSTALACIONES DEL EDIFICIO CON POTENCIA TRMICA NOMINAL INFERIOR A 5 KW.
TIPO DE INSTALACIN:
N DE CALDERAS:
N DE MQUINAS FRIGORFICAS:
POTENCIA
TOTAL(2):
CONJUNTO DE INSTALACIONES DEL EDIFICIO CON POTENCIA TRMICA NOMINAL ENTRE 5 Y 70 KW.
TIPO DE INSTALACIN: SISTEMA AIRE-AGUA.
N DE CALDERAS:
N DE MQUINAS FRIGORFICAS: 2 POTENCIA
TOTAL(2):A DETERMINAR.
CONJUNTO DE INSTALACIONES DEL EDIFICIO CON POTENCIA TRMICA NOMINAL MAYOR DE 70 KW.(2)(4)
INSTALACIONES DESARROLLADAS COMO PARTE DEL PROYECTO GENERAL DEL EDIFICIO

PROYECTO ESPECIFICO DE LAS INSTALACIONES TRMICAS
Realizado por tcnico autor del proyecto.
Realizado por otro tcnico.
INST. ESPECFICAS. PRODUCCIN DE A.C.S. POR COLECTORES SOLARES PLANOS. (ITE

10.1)
NO PROCEDE.
CONDICIONES DE LAS SALAS DE MQUINAS (6)

NO PROCEDE.
FECHA:MAYO 2009
EL/LOS ARQUITECTO/S:ALVARO MENDICUTI RODRGUEZ
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
Para las instalaciones individuales cuya potencias nominales sean iguales o superiores a 70 Kw. se estar a lo fijado
para las instalaciones centralizadas de la ITE 02.
La potencia trmica instalada, en rgimen de generacin de calor o fro, en un edificio que disponga de instalaciones
individuales se considerar igual a la suma de las potencias parciales. (ITE 07.1.2).
No es preceptiva la presentacin de la documentacin mencionada para las instalaciones de ACS por medio de
calentadores instantneos, calentadores acumuladores y termos elctricos si la potencia de cada uno de ellos es
igual o menor de 70 Kw. (ITE 07.1.2).
Se necesita proyecto especifico, o de la parte correspondiente a las instalaciones del proyecto de edificacin al nivel
especificado en la ITE 07.1.3.
Tambin se debern contemplar los valores que establezcan el resto de las normativas especficas. (Condiciones
acsticas, reglamento de calidad del aire, ordenanzas municipales, etc.).
No tendrn la consideracin de salas de mquinas los equipos autnomos de cualquier potencia, tanto de produccin
de calor como de fro, mediante tratamiento de aire o de agua, preparados para instalar en exteriores, que en todo
caso satisfarn los requisitos mnimos de seguridad para las personas y los edificios donde se emplacen y en los que
se facilitarn las operaciones de mantenimiento y de la conduccin. Las unidades interiores en sistemas de
climatizacin partidos, no se consideran productoras de calor o fro por lo que no estn sometidas a las condiciones
de los cuartos de maquinas.
ANEJOS A LA MEMORIA
INFORMACIN GEOTCNICA
NO PROCEDE.
CLCULO DE LA ESTRUCTURA
NO PROCEDE.
PROTECCIN CONTRA EL INCENDIO
SEGN APARTADO CORRESPONDIENTE DB-SI.
INSTALACIONES DEL EDIFICIO
SEGN APARTADOS ANTERIORES DE LA MEMORIA.
EFICIENCIA ENERGTICA
NO ES DE APLICACIN.
NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

1
ABASTECIMIENTO DE AGUA SANEAMIENTO Y VERTIDO

1.1
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS GENERALES PARA TUBERAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
1.2
Correccin de errores.
81; 10.09.91
Decreto de 11 de junio de 1991 de la Consejera de la Presidencia de la

Junta de Andaluca.
1.3
CONTADORES DE AGUA FRA.
1.4
CONTADORES DE AGUA CALIENTE.
B.O.E.
B.O.E.
1.5
55; 06.03.89
Orden de 28 de diciembre de 1988 del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
25; 30.01.89
Orden de 30 de diciembre de 1988, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
PROCEDIMIENTO PARA LA INSTALACIN, AMPLIACIN, TRASLADO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE

LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
118; 20.06.05
B.O.J.A.
217; 07.11.05
B.O.J.A.
248; 27.12.06
B.O.J.A.
209; 23.10.07
Decreto 59/2005, de 1 de marzo, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.

Desarrollo. Orden de 27 de mayo de 2005, de la C de Innovacin, Ciencia y
Empresa.
Orden de 24 de octubre de 2005, de la C de Innovacin, Ciencia y
Empresa.
Instruccin de 9 de octubre de 2006, de la C de Innovacin, Ciencia y
Empresa.
Modificacin del Anexo del Decreto 59/2005 y Orden de 27 de mayo de
2005. Orden de 5 de octubre de 2007, de la C de Innovacin, Ciencia y
Empresa.
ACCIONES EN LA EDIFICACIN
2.1
NORMA DE CONSTRUCCIN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIN (NCSE-02).

B.O.E.
Orden de 28 de julio de 1974 del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
REGLAMENTO DEL SUMINISTRO DOMICILIARIO DE AGUA.

B.O.J.A.
236; 02.10.74
237; 03.10.74
260; 30.10.74
244; 11.10.02
Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre, del M de Fomento.
AISLAMIENTO ACSTICO
3.1
NORMA NBE-CA-81 SOBRE "CONDICIONES ACSTICAS EN LOS EDIFICIOS".
- Derogado por el R.D. 1371/2007, no obstante podr aplicarse hasta el 24 de abril de 2009, en las condiciones establecidas
en las disposiciones transitorias del R.D. 1675/2008.
B.O.E.
214; 07.09.81
Real Decreto 1909/1981 de 24 de julio del M. de Obras Pblicas y

Urbanismo.
3.2
MODIFICACIN PARCIAL DE LA NBE-CA-81, CAMBIANDO SU DENOMINACIN POR NBE-CA-82.
- Derogado por el R.D. 1371/2007, no obstante podr aplicarse hasta el 24 de abril de 2009, en las condiciones establecidas
en las disposiciones transitorias del R.D. 1675/2008.
B.O.E.
211; 03.09.82
B.O.E.
240; 07.10.82
Real Decreto 2115/1982, de 12 de agosto del M de Obras Pblicas y

Urbanismo.
3.3
ACLARACIN Y CORRECCIN DE DIVERSOS ASPECTOS DE LOS ANEXOS A LA NBE-CA-82, PASANDO A

DENOMINARSE NBE-CA-88.
- Derogado por el R.D. 1371/2007, no obstante podr aplicarse h hasta el 24 de abril de 2009, en las condiciones
establecidas en las disposiciones transitorias del R.D. 1675/2008.
B.O.E.
242; 08.10.88
Orden de 29 de septiembre de 1988, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
APARATOS ELEVADORES
4.1
REGLAMENTO DE APARATOS ELEVADORES PARA OBRAS.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
141; 14.06.77
170; 18.07.77
63; 14.03.81
B.O.E.
282; 25.11.81
Industria y Energa.
B.O.J.A.
50; 29.04.99
Industria, Energa y Minas,
4.2
296; 11.12.85
Real Decreto 2291/1985 de 8 de noviembre del M de Industria y Energa.
REGULACIN DE LA APLICACIN DEL REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIN

MANUTENCIN EN LA COMUNIDAD AUTNOMA ANDALUZA.
B.O.J.A.
4.4
Modificacin artc. 96. Resolucin de 24 de marzo de 1999, de la D Gral. de
REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIN Y SU MANUTENCIN.

- Derogado a partir del 30.06.99 por el Real Decreto 1314/1997, con excepcin de sus artculos
10,11,12,13,14,15,19 y 23 (Disposicin Derogatoria nica)
B.O.E.
4.3
Orden de 23 de mayo de 1977 del M de Industria.

Modificacin artc. 65. Orden de 7 de marzo de 1981, del M de Industria y
Energa.
Modificacin cap. 1. Ttulo 2. Orden de 16 de noviembre de 1981, del M de
106; 25.11.86
INSTRUCCIN TCNICA
ELECTROMECNICOS.
Y SU
Orden de 14 de noviembre de 1986 de la Consejera de Fomento y Turismo.
COMPLEMENTARIA
ITC-MIE-AEM
1,
REFERENTE
ASCENSORES
- Ver Disposicin Derogatoria nica del Real Decreto 1314/1997 y Modificacin
posterior.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
Comercio y Turismo.
B.O.E.
B.O.E.
Comercio y Turismo.
B.O.E.
239; 06.10.87
114; 12.05.88
223; 17.09.91
Orden de 23 de septiembre de 1987 del M de Industria y Energa.

Modificacin. Orden de 12 de septiembre de 1991, del M de Industria,
245; 12.10.91
117; 15.05.92
Complemento. Resolucin de 27 de abril de 1992, del M de Industria,
97; 23.04.97
B.O.E.
123; 23.05.97
Modificacin sobre instalaciones de ascensores sin cuarto de mquinas.

Resolucin de 3 de abril de 1997, del M de Industria y Energa
4.5
INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA

DESMONTABLES PARA OBRAS.
B.O.E.
B.O.E.
4.6
REFERENTE
GRAS
TORRE
ITC-MIE-AEM
3,
REFERENTE
CARRETILLAS
Orden de 26 de mayo 1989, del M de Industria y Energa.
INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM 4, REFERENTE A GRAS MVILES

AUTOPROPULSADAS.
B.O.E.
4.8
4.9
4.14
4.16
Real Decreto 355/1980 25 de enero, del M de Obras Pblicas y Urbanismo;

artc.2
67; 18.03.80
Orden de 3 de marzo de 1980 del M de Obras Pblicas y Urbanismo; artc.

1, aptdo. B.
234; 30.09.97
179; 28.07.98
70; 04.02.05
Real Decreto 1314/1997, de 1 de agosto, del M de Industria y Energa.

Modificacin. Real Decreto 57/2005, de 21 de enero del M de Industria
230; 25.09.98
Resolucin de 10 de septiembre de 1998, del M de Industria y Energa
REGULACIN DE LA OBLIGATORIEDAD DE INSTALACIN DE PUERTAS DE CABINA, AS COMO DE

OTROS DISPOSITIVOS COMPLEMENTARIOS DE SEGURIDAD EN LOS ASCENSORES EXISTENTES
B.O.J.A.
B.O.J.A.
121; 24.10.98
59; 20.05.00
B.O.J.A.
108; 18.09.01
B.O.J.A.
141; 20.07.04
Decreto 178/1998, de 16 de septiembre, de la C de Trabajo e Industria.

Modificacin. Decreto 274/1998, de 15 de diciembre, de la C de Trabajo e
Industria.
Modificacin. Decreto 180/2001, de 24 de junio de la C de Desarrollo y
Empleo.
Modificacin. Resolucin de 26 de mayo de 2004, de la D General de
Industria, Energa y Minas.
CONCESIN DE AYUDAS PARA LA RENOVACIN Y MEJORA DE LOS ASCENSORES EN SUS

CONDICIONES DE SEGURIDAD
B.O.J.A.
B.O.J.A.
4.15
51; 28.02.80
AUTORIZACIN DE LA INSTALACIN DE ASCENSORES CON MQUINAS EN FOSO.

B.O.E.
4.13
Decreto 72/1992 de 5 de mayo de la Consejera de la Presidencia; artc. 27.

DISPOSICIN DE APLICACIN DE LA DIRECTIVA DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO

95/16/CE, SOBRE ASCENSORES.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
Turismo y Comercio.
4.12
44; 23.05.92
50; 06.06.92
CARACTERSTICAS DE LOS ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y CONDICIONES INTERIORES DE LAS

VIVIENDAS PARA MINUSVLIDOS PROYECTADAS EN INMUEBLES DE PROTECCIN OFICIAL.
B.O.E.
4.11
Real Decreto 837/2003, de 27 de junio del M de Ciencia y Tecnologa.
RESERVA Y SITUACIN DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL DESTINADAS A MINUSVLIDOS.

B.O.E.
4.10
170; 17.07.03
NORMAS TCNICAS PARA LA ACCESIBILIDAD Y LA ELIMINACIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS,

URBANSTICAS Y EN EL TRANSPORTE EN ANDALUCA, ARTCULO 27 .
B.O.J.A.
B.O.J.A.
16; 06.02.99
41; 08.04.99
Orden de 29 de diciembre de 1998, de la C de Trabajo e Industria.


B.O.J.A.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
118; 20.06.05
B.O.J.A.
217; 07.11.05
B.O.J.A.
248; 27.12.06
B.O.J.A.
209; 23.10.07

Empresa.
Empresa.
Empresa.
Empresa.
DISPOSICIONES DE APLICACIN A LA DIRECTIVA DEL CONSEJO DE LAS COMUNIDADES EUROPEAS

84/528/CEE SOBRE APARATOS ELEVADORES DE MANEJO MECNICO.
B.O.E.
137; 09.06.89
2,
Real Decreto 836/2003, de 27 de junio del M de Ciencia y Tecnologa.

INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA

AUTOMOTORAS DE MANUTENCIN.
B.O.E.
4.7
170; 17.07.03
20; 23.01.04
ITC-MIE-AEM
121; 20.05.88
Real Decreto 474/1988, de 20 de mayo, del M de Industria y Energa.
AUDIOVISUALES (Ver INSTALACIONES ESPECIALES)

5.1
INSTALACIN DE INMUEBLES DE SISTEMAS DE DISTRIBUCIN DE LA SEAL DE TELEVISIN POR

CABLE.
B.O.E.
116; 15.05.74
Decreto 1306/1974, de 2 de mayo, de la Presidencia del Gobierno.
5.2
REGULACIN DEL DERECHO A INSTALAR EN EL EXTERIOR DE LOS INMUEBLES LAS ANTENAS DE LAS
ESTACIONES RADIOELCTRICAS DE AFICIONADOS.
B.O.E.
5.3
Ley 19/1983, de 16 de noviembre, de la Jefatura del Estado.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL PUNTO DE TERMINACIN DE RED DE LA RED TELEFNICA

CONMUTADA Y LOS REQUISITOS MNIMOS DE CONEXIN DE LAS INSTALACIONES PRIVADAS DE
ABONADO.
B.O.E.
283; 26.11.83
305; 22.12.94
Real Decreto 2304/1994, de 2 de diciembre, del M de Obras Pblicas,

Transportes y Medio Ambiente.
BARRERAS ARQUITECTNICAS
6.1
INTEGRACIN SOCIAL DE LOS MINUSVLIDOS.

B.O.E.
6.2
6.10
122; 23.05.89
82; 06.04.81
149; 22.06.90
44; 23.05.92
50; 06.06.92
70; 23.07.92
B.O.J.A.
18; 06.02.96
B.O.J.A.
111; 26.09.96
Real Decreto 556/1989, de 19 de mayo, del M de Obras Pblicas y

Urbanismo.
Orden de 26 de marzo de 1981, del M de Educacin y Ciencia; artc. 6.
Ley 3/1990, de 21 de junio, de la Jefatura del Estado.
Decreto 72/1992, de 5 de mayo, de la Consejera de la Presidencia.

Disposicin Transitoria. (Decreto 133/1992, de 21 de julio de la C de
Presidencia).
Decreto 298/1995, de 26 de diciembre, de la C de Trabajo y Asuntos
Sociales.
Modelo ficha. (Orden de 5 de septiembre de 1996, de la C de Asuntos
Sociales).
SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS EN LOS EDIFICIOS ESCOLARES PBLICOS.

B.O.J.A.
5; 21.01.86
B.O.J.A.
9; 01.02.86
Resolucin de 30 de diciembre de 1985, de la Direccin General de

Construcciones y Equipamiento Escolar.
I PLAN DE ELIMINACIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS EN LOS EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS E

INSTALACIONES DE LA JUNTA DE ANDALUCA Y DE SUS EMPRESAS PBLICAS.
B.O.J.A.
6.11
Real Decreto 355/1980, de 25 de enero, del M de Obras Pblicas y

Urbanismo.
NORMAS TCNICAS PARA LA ACCESIBILIDAD Y LA ELIMINACIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS,

URBANSTICAS Y EN EL TRANSPORTE EN ANDALUCA.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
6.9
51; 28.02.80
MODIFICACIN DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, PARA FACILITAR LA ADOPCIN DE

ACUERDOS QUE TENGAN POR FINALIDAD LA ADECUADA HABITABILIDAD DE MINUSVLIDOS EN EL
EDIFICIO DE SU VIVIENDA.
B.O.E.
6.8
Orden de 3 de marzo de 1980, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
PROGRAMAS DE NECESIDADES PARA LA REDACCIN DE LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIN Y

ADAPTACIN DE CENTROS DE EDUCACIN ESPECIAL.
B.O.E.
6.7
67; 18.03.80
MEDIDAS MNIMAS SOBRE ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS.

B.O.E.
6.6
Resolucin de la Direccin General de Servicios Sociales de la Seguridad

Social, del M de Trabajo.
RESERVA Y SITUACIN DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIN OFICIAL DESTINADAS A MINUSVLIDOS.

B.O.E.
6.5
259; 28.10.76
CARACTERSTICAS DE LOS ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y CONDICIONES INTERIORES DE LAS

VIVIENDAS PARA MINUSVLIDOS PROYECTADAS EN INMUEBLES DE PROTECCIN OFICIAL.
B.O.E.
6.4
Ley 13/1982, de 7 de abril, de la Presidencia del Gobierno; artc. del 54 al

61.
NORMAS SOBRE SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS EN LAS EDIFICACIONES

PERTENECIENTES A LOS SERVICIOS COMUNES DE LA SEGURIDAD SOCIAL DEPENDIENTES DE LA
DIRECCIN GENERAL DE SERVICIOS SOCIALES.
B.O.E.
6.3
103; 30.04.82
14; 02.02.99
Acuerdo de 29 de diciembre de 1998 del Consejo de Gobierno
ATENCIN A LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN ANDALUCA

B.O.J.A.
45; 17.04.99
Ley 1/1999, de 31 de marzo, de la Presidencia de la Junta de Andaluca.
6.12
CONDICIONES BSICAS DE ACCESIBILIDAD Y NO DISCRIMINACIN DE LAS PERSONAS CON

DISCAPACIDAD PARA EL ACCESO Y UTILIZACIN DE LOS ESPACIOS PBLICOS URBANIZADOS Y
EDIFICACIONES.
-Ver Disposicin Final Quinta.
B.O.J.A.
6.13
Decreto 505/2007, de 20 de abril, del M de la Presidencia.
CONDICIONES BSICAS DE ACCESIBILIDAD Y NO DISCRIMINACIN PARA EL ACCESO Y UTILIZACIN

DE LOS MODOS DE TRANSPORTE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
113; 11.05.07
290; 04.12.07
66; 04.03.08
Decreto 1544/2007, de 23 de noviembre, del M de la Presidencia.

CALEFACCIN, CLIMATIZACIN, A.C.S.

7.1
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE) Y SUS INSTALACIONES

TCNICAS (IT).
B.O.E.
B.O.E
207; 29.08.07
51; 28.02.08
Real Decreto 1027/2007, de 20 de Julio, del M de la Presidencia.

7.2
REGLAMENTO DE SEGURIDAD PARA PLANTAS E INSTALACIONES FRIGORFICAS.
7.3
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
291; 06.12.77
9; 11.01.78
57; 07.03.79
B.O.E.
101; 28.04.81
Real Decreto 3099/1977, de 8 de septiembre, del M de Industria y Energa.

Modificacin arts. 3, 28, 29, 30, 31 y Disp Adicional 3. (Real Decreto
394/1979 de 2 de febrero, del M de Industria y Energa).
Modificacin arts. 28, 29 y 30. (Real Decreto 754/1981, de 13 de marzo,
del M de Industria y Energa.)
INSTRUCCIONES COMPLEMENTARIAS MI-IF CON ARREGLO A LO DISPUESTO EN EL REGLAMENTO DE

SEGURIDAD PARA PLANTAS E INSTALACIONES FRIGORFICAS.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
de Ciencia y Tecnolog.)
7.4
29; 03.02.78
49; 27.02.78
141; 14.06.78
112; 10.05.79
251; 18.10.80
291; 05.12.87
276; 17.11.92
288; 02.12.94
114; 10.05.96
60; 11.03.97
10; 12.01.99
293; 07.12.01
Orden de 24 de enero de 1978, del M de Industria y Energa.

Modificacin MI-IF 007 y 014.
Modificacin MI-IF 013 y 014.
Modificacin MI-IF 004.
Modificacin MI-IF 005.
Modificacin MI-IF 002, 004, 009 y 010.
Modificacin MI-IF 002, 004, 008, 009 y 010.
Modificacin TABLA I MI-IF 004.
Modificacin MI-IF 002, MI-IF 004 y MI-IF 009.
Modificacin MI-IF 002, 004, 009(Orden de 29 de noviembre de 2001, del M
ESPECIFICACIONES DE LAS EXIGENCIAS TCNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS SISTEMAS SOLARES
PARA AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIN.
B.O.E.
B.O.E.
7.5
99; 25.04.81
55; 05.03.82
Orden de 9 de abril de 1981, del M de Industria y Energa.

Correccin de errores y Prrroga de plazo.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE DISEO Y MONTAJE DE INSTALACIONES SOLARES TRMICAS PARA

LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE.
Andaluca.
B.O.J.A.
29; 23.04.91
Orden de 30 de marzo, de la C de Economa y Hacienda de la Junta de
B.O.J.A.
36; 17.05.91
7.6
REGLAMENTO DE REDES Y ACOMETIDAS DE COMBUSTIBLES GASEOSOS E INSTRUCCIONES "MIG".

- Derogado por el R.D. 919/2006, en las condiciones establecidas en la disposicin derogatoria nica (apdo. 1)
del mencionado R.D.
B.O.E.
292; 06.12.74Orden de 18 de noviembre de 1974 del Ministerio de Industria

B.O.E.
39; 14.02.75
B.O.E.
267; 08.11.83
Modificacin de los puntos 5.1 y 6.1. (Orden de 26 de octubre de 1983).
B.O.E.
175; 23.07.84
B.O.E.
175; 23.07.84
Modificacin de los puntos 5.1, 5.2, 5.5 y 6.2. del Reglamento. Orden de 6 de
julio de 1984.
de 1994.
B.O.E.
68; 21.03.94
Modificacin del apartado 3.2.1. de la ITC- MIG 5.1. Orden de 9 de marzo
B.O.E.
139; 11.06.98
Modificacin de la ITC- MIG-R 7.1. y ITC-MIG-R 7.2. del Reglamento. Orden
de 29 de mayo de 1998.
7.7
REGLAMENTO TCNICO DE DISTRIBUCIN Y UTILIZACIN DE COMBUSTIBLES GASEOSOS Y SUS

INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS ICG 01 A 11.
Comercio.
7.8
Energa
7.9
7.10
B.O.E.
B.O.J.A.
Real Decreto 919/2006, de 28 de julio, del M de Industria, Turismo y
57; 21.03.07
Normas aclaratorias para las tramitaciones. Instruccin de 22 de febrero de 2007,
de la C de Innovacin, Cienciay Empresa.
INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA MI-IP 03 INSTALACIONES PETROLFERAS PARA USO

PROPIO.
B.O.E.
254; 23.10.97
B.O.E.
21; 24.01.98
Real Decreto 1427/1997 de 15 de septiembre del Ministerio de Industria y

Correccin de errores

B.O.J.A.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
118; 20.06.05
B.O.J.A.
217; 07.11.05
B.O.J.A.
248; 27.12.06
B.O.J.A.
209; 23.10.07

Empresa.
Empresa.
Empresa.
Empresa.
CRITERIOS HIGINICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIN Y CONTROL DE LA LEGIONELA.

B.O.E:
211; 04.09.06
171; 18.07.03
Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, del M de Sanidad y Consumo.
CASILLEROS POSTALES
8.1
REGLAMENTO POR EL QUE SE REGULA LA PRESTACIN DE LOS SERVICIOS POSTALES.
B.O.E.
313; 31.12.99
B.O.E.
36; 11.02.00
B.O.E.
111; 09.05.07
abril, del M de Fomento.
Real Decreto 1829/1999, de 3 de diciembre, del M de Fomento

Modificacin de los artculos 37, 45 y 47. Real Decreto 503/2007, de 2 de
CONGLOMERANTES
9.1
INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CEMENTOS.(RC-08).

B.O.E.
B.O.E.
9.2
Real Decreto 1313/1988, de 28 de octubre, del M de Industria y Energa.

Modificacin.
Modificacin.
Modificacin del plazo de entrada en vigor.
Modificacin.
Modificacin.
Modificacin (Orden PRE/2829/2002).
Modificacin (Orden PRE/3796/2006).
21; 25.01.89
Orden de 17 de enero de 1989, del M de Industria y Energa.
INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CALES EN OBRAS DE ESTABILIZACIN DE SUELOS. (RCA-92).

B.O.E.
10
265; 04.11.88
155; 30.06.89
312; 29.12.89
158; 03.07.90
36; 11.02.92
125; 26.05.97
273; 14.11.02
301; 17.12.02
298; 14.12.06
32; 06.02.07
CERTIFICACIN DE CONFORMIDAD A NORMAS COMO ALTERNATIVA DE LA HOMOLOGACIN DE LOS

CEMENTOS PARA LA FABRICACIN DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y
PRODUCTOS PREFABRICADOS.
B.O.E.
9.4
Real Decreto 956/2008, de 6 de junio, del M de la Presidencia.

DECLARACIN DE LA OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIN DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
9.3
148; 19.06.08
220; 11.09.08
310; 26.12.92
Orden de 18 de diciembre de 1992, del M de Obras Pblicas y Transportes.
CUBIERTAS
10.1
DECLARACIN OBLIGATORIA DE LA HOMOLOGACIN DE LOS PRODUCTOS BITUMINOSOS PARA LA

IMPERMEABILIZACIN DE CUBIERTAS EN LA EDIFICACIN.
B.O.E.
B.O.E.
11
70; 22.03.86
233; 29.09.86
Orden de 12 de marzo de 1986, del M de Industria y Energa.

Ampliacin de la entrada en vigor.
ELECTRICIDAD
11.1
REGLAMENTO ELECTROTCNICO PARA BAJA TENSIN.

B.O.E.
224; 18.09.02
Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, del M de Ciencia y Tecnologa.
B.O.J.A.
116; 19.06.03
Instruccin, de 9 de junio, de la D General de Industria, Energa y Minas.
B.O.J.A.
8; 14.01.04
Resolucin, de 1 de diciembre de 2003, de la D General de Industria,
Energa y Minas.
B.O.J.A.
120; 19.06.07
Orden de 17 de mayo de 2007, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
11.2
REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TCNICAS Y GARANTAS DE SEGURIDAD EN CENTRALES

ELCTRICAS Y CENTROS DE TRANSFORMACIN
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
11.3
288; 1.12.82
15; 18.01.83
152; 26.06.84
INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS MIE-RAT DEL REGLAMENTO ANTERIOR.

B.O.E.
183; 1.08.84
B.O.E.
256; 25.10.84
B.O.E.
291; 5.12.87
B.O.E.
54; 3.03.88
B.O.E.
160; 5.07.88
B.O.E.
237; 3.10.88
B.O.E.
5; 5.01.96
B.O.E
47; 23.02.96
B.O.E.
72; 24.03.00
2000 del M de Industria y Energa).
B.O.E.
250; 18.10.00
11.4
11.6
11.7
Orden de 6 de julio de 1984, del M de Industria y Energa.

Modificacin de MIE.RAT 20.
Modificacin de las MIE-RAT 13 y MIE-RAT 14.
Modificacin de las MIE-RAT 01, 02, 07, 08, 09, 15, 16, 17 y 18.
Correccin de erratas.
Modificacin de MIE-RAT 02
Modificacin de 01, 02, 06, 14, 15, 16, 17, 18 y 19 (Orden de 10 de marzo de
REGLAMENTO DE CONTADORES DE USO CORRIENTE CLASE 2.

B.O.E.
B.O.E.
11.5
Real Decreto 3275/1982, de 12 de noviembre, del M de Industria y Energa

Modificacin
114; 12.05.84
253; 22.10.84
Real Decreto 875/1984, de 28 de marzo, de la Presidencia del Gobierno.

AUTORIZACIN DEL EMPLEO DEL SISTEMA DE INSTALACIN CON CONDUCTORES AISLADOS BAJO
CANALES PROTECTORES DE MATERIAL PLSTICO.
B.O.E.
43; 19.02.88
B.O.E.
103; 29.04.88
Resolucin de 18 de enero de 1988, de la D on Gral. de Innovacin Industrial y

Tecnolgica, del M de Industria y Energa.
BAREMOS PARA LA DETERMINACIN DEL FACTOR DE POTENCIA EN INSTALACIONES DE POTENCIA

CONTRATADA NO SUPERIOR A 50 KW.
B.O.E.
207; 29.08.79
B.O.E.
238; 04.10.79
Resolucin del 17 de agosto de 1979, de la Direccin General de la Energa,

del M de Industria y Energa.
EXIGENCIAS DE SEGURIDAD DEL MATERIAL ELCTRICO DESTINADO A SER UTILIZADO EN

DETERMINADOS LMITES DE TENSIN.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
12; 14.01.88
147; 21.06.89
53; 03.03.95
69; 22.03.95
275; 17.11.95
166; 13.07.98
Real Decreto 7/ 1988, de 8 de enero, del M de Industria y Energa.

DESARROLLO del Real Decreto 7/ 1988. (Orden de 6 de Junio de 1989)
Modificacin
Modificacin del Anexo I de la Orden de 6 de Junio del 89
Modificacin del Anexo I y II de la Orden de 6 de junio del 89
11.8
SUMINISTRO DE ENERGA ELCTRICA A LOS POLGONOS URBANIZADOS POR EL M DE LA VIVIENDA.

B.O.E.
83; 06.04.72
Orden de 18 de marzo de 1972, del M de Industria.
11.9 REGULACIN DE LAS ACTIVIDADES DE TRANSPORTES, DISTRIBUCIN, COMERCIALIZACIN,

SUMINISTRO Y PROCEDIMIENTOS DE AUTORIZACIN DE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS.
11.10
11.11
B.O.E.
B.O.E.
B.O.J.A.
310; 27.12.00
62; 13.03.01
54; 12.05.01
B.O.J.A.
216; 05.11.04
B.O.J.A.
241; 13.12.04

B.O.J.A.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
118; 20.06.05
B.O.J.A.
217; 07.11.05
B.O.J.A.
248; 27.12.06
B.O.J.A.
209; 23.10.07
Decreto 3151/1968, de 28 de noviembre, del M de Industria.

68; 19.03.08
120; 17.05.08
174; 19.07.08
Real Decreto 223/2008, del M de Industria, Turismo y Comercio.

REGLAMENTO DE EFICIENCIA ENERGTICA EN INSTALACIONES DE ALUMBRADO EXTERIOR Y SUS

INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC-EA 01 A 07.
B.O.E.
12
311; 27.12.68
58; 08.03.69
REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TCNICAS Y GARANTAS DE SEGURIDAD EN LNEAS ELCTRICAS

DE ALTA TENSIN Y SUS INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC-LAT 01 A 09.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
11.13

Empresa.
Empresa.
Empresa.
Empresa.
REGLAMENTO DE LNEAS ELCTRICAS AREAS DE ALTA TENSIN.

- Derogado por el R.D. 223/2008, no obstante podr aplicarse en las condiciones establecidas en las disposicin
transitoria del mencionado R.D., hasta el 19.03.10.
B.O.E.
B.O.E.
11.12
Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, del M de Economa.

ACLARACIONES. Instruccin de 27 de marzo de 2001, de la Don Gral. de
ACLARACIONES. Instruccin de 14 de octubre de 2004, de la Don Gral. de
ACLARACIONES. Instruccin de 17 de noviembre de 2004, de la Don Gral.
de Industria, Energa y Minas.
279; 19.10.08
Real Decreto 1890/2008, del M de Industria, Turismo y Comercio.
ENERGA
12.1
FOMENTO DE LAS ENERGAS RENOVABLES Y DEL AHORRO Y EFICIENCIA ENERGTICA DE

ANDALUCA.
B.O.J.A.
12.2
23; 27.01.81
108; 06.05.82
Ley 82/1980, de 30 de diciembre, de la Jefatura del Estado.

Ampliacin de la Ley 82/1980.
NORMAS SOBRE LA UTILIZACIN DE LAS ESPUMAS DE UREA-FORMOL USADAS COMO AISLANTES EN

LA EDIFICACIN.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
12.4
LEY 2/2007, de 27 de marzo, de Presidencia.
CONSERVACIN DE ENERGA.
- La Ley 40/1994, de 30 de diciembre, de ordenacin del Sistema Elctrico Nacional deroga a la presente Ley en
lo que se oponga a lo dispuesto en aquella (Disp Derogatoria nica. 1).
B.O.E.
B.O.E.
12.3
70; 10.04.07
113; 11.05.84
167; 13.07.84
222; 16.09.87
53; 03.03.89
Orden de 8 de mayo, de la Presidencia del Gobierno.

Anulacin la 6 Disposicin.
Modificacin.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS POLIESTIRENOS EXPANDIDOS UTILIZADOS COMO AISLANTES

TRMICOS Y SU HOMOLOGACIN.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
64; 15.03.86
134; 05.06.86
81; 05.04.99
Real Decreto 2709/1985, de 27 de diciembre, del M de Industria y Energa.

Modificacin.
12.5
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TRMICO
Y SU HOMOLOGACIN.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
12.6
99; 25.04.81
55; 05.03.82
Orden de 9 de abril de 1981, del M de Industria y Energa.

Prrroga de plazo.
HOMOLOGACIN DE LOS PANELES SOLARES.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
12.8
Real Decreto 1637/1986, de 13 de junio, del M de Industria y Energa.

Correccin de errores .
Modificacin. Real Decreto 113/2000, de 28 de enero, del M de Industria y
Energa
ESPECIFICACIONES DE LAS EXIGENCIAS TCNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS SISTEMAS SOLARES
PARA AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIN.
B.O.E.
B.O.E.
12.7
186; 05.08.86
257; 27.10.86
34; 09.02.00
114; 12.05.80
198; 18.08.80
23; 26.01.07
Real Decreto 891/1980, de 14 de abril, del M de Industria y Energa.

Orden de 28 de julio de 1980, del M de Industria y Energa.
Modificacin. Orden ITC/71/2007, del M de Industria, Turismo y Comercio.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE DISEO Y MONTAJE DE INSTALACIONES SOLARES TRMICAS PARA

LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE.
B.O.J.A.
29; 23.04.91
B.O.J.A.
36; 17.05.91
Orden de 30 de marzo, de la C de Economa y Hacienda de la Junta de

Andalucia.
12.9
PROCEDIMIENTO BSICO PARA LA CERTIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA DE EDIFICIOS DE

NUEVA CONSTRUCCIN.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.J.A.
12.10
27;31.01.07
271;27.11.07
145;22.07.08
Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, del M de la Presidencia.

Orden de 25 de junio de 2008, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LAS INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS ANDALUZAS.
B.O.J.A.
80; 24.04.07
B.O.J.A.
98; 18.05.07
Innovacin, Ciencia y Empresa.
Orden de 26 de marzo de 2007, de la C de Innovacin, Ciencia y Empresa.

Correccin de errores. Orden de 26 de marzo de 2007, de la C de
12.11
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE LAS INSTALACIONES DE ENERGA SOLAR FOTOVOLTAICA EN
ANDALUCA.
B.O.J.A.
Empresa.
13
44; 04.03.08
Decreto 50/2008, de 19 de febrero, de la C de Innovacin, Ciencia y
ESTRUCTURAS DE ACERO
13.1
RECUBRIMIENTOS GALVANIZADOS EN CALIENTE SOBRE PRODUCTOS, PIEZAS Y ARTCULOS

DIVERSOS CONSTRUIDOS O FABRICADOS CON ACERO U OTROS MATERIALES FRREOS.
B.O.E.
13.2
ESPECIFICACIONES TCNICAS
LONGITUDINALMENTE.
B.O.E.
B.O.E.
14
3; 03.01.86
12; 14.01.86
38; 13.02.86
DE
LOS
TUBOS
DE
ACERO
INOXIDABLE
SOLDADOS
Real Decreto 2605/1985, de 20 de noviembre, del M de Industria y Energa.

ESTRUCTURAS DE FORJADOS
14.1
INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE).
B.O.E.
B.O.E.
203; 22.08.08 Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, del M de Presidencia.

309; 24.12.08 Correccin de errores.
14.2
FABRICACIN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
14.3
Real Decreto 1630/1980, de 18 de julio, de la Presidencia del Gobierno.

Modificacin de los modelos de fichas tcnicas.
Actualizacin de las fichas de autorizacin de uso de sistemas de forjados.
Resolucin de 30 de Enero de
1997, de la Direccin General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, del M de Fomento.
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y VIGUETAS

SEMI-RESISTENTES DE HORMIGN ARMADO PARA LA CONSTRUCCIN.
B.O.E.
14.4
51; 28.02.86
INSTRUCCIN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE

HORMIGN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS PREFABRICADOS (EFHE).
- Derogado a partir del 01.12.08 por el Real Decreto 1247/2008. (Disposicin Derogatoria nica y Transitoria
nica)
B.O.E.
B.O.E.
15
190; 08.08.80
301; 16.12.89
56; 06.03.97
187; 06.08.02
287; 30.11.02
Real Decreto 642/2002, de 5 de julio, del M de Fomento.

ESTRUCTURAS DE HORMIGN
15.1
INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE).
B.O.E.
B.O.E.
203; 22.08.08 Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, del M de Presidencia.

15.2
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGN PRETENSADO.

B.O.E.
15.3
302; 18.12.01
Orden de 21 de noviembre de 2001, del M de Ciencia y Tecnologa.
INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL EHE.

- Derogado a partir del 01.12.08 por el Real Decreto 1247/2008. (Disposicin Derogatoria nica y Transitoria
nica)
B.O.E.
11; 13.01.99
B.O.E.
150; 24.06.99
errores y modificacin de entrada en vigor.
16
CRITERIOS PARA LA REALIZACIN DEL CONTROL DE PRODUCCIN DE LOS HORMIGONES

FABRICADOS EN CENTRAL.
B.O.E.
15.4
305; 21.12.85
Real Decreto 2661/1998, de 11 de diciembre, del M de Fomento.

Real Decreto 996/1999, de 11 de junio, del M de Fomento. Correccin de
INSTALACIONES ESPECIALES
16.1
INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE

TELECOMUNICACIN.
B.O.E.
B.O.E.
51; 28.02.98
266; 06.11.99
Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, de la Jefatura del Estado.

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado. (LOE). Ver
disposicin adicional 6
16.2
REGLAMENTO DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES PARA EL ACCESO

A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE
INSTALACIN DE EQUIPOS Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES.
Tecnologa.
B.O.E.
115; 14.05.03
B.O.E.
126; 27.05.03
Desarrollo. Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo de 2003, del M de
82; 05.04.04
80; 04.04.05
98; 25.04.05
158; 04.07.05
158; 04.07.05
88; 13.04.06
Anulacin. Sentencia de 22 de enero de 2004 del Tribunal Supremo.

Anulacin. Sentencia de 15 de febrero de 2005 del Tribunal Supremo.
Anulacin. Sentencia de 15 de febrero de 2005 del Tribunal Supremo.
Auto. Sentencia de 18 de mayo de 2005 del Tribunal Supremo.
Auto. Sentencia de 31 de mayo de 2005 del Tribunal Supremo.
Orden ITC/1077/2006, de 6 de abril, del M de Industria, Turismo y
Ciencia y Tecnologa.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
Comercio.
16.3
REGLAMENTO SOBRE PROTECCIN SANITARIA CONTRA RADIACIONES IONIZANTES.

B.O.E.
16.4
17
178; 26.07.01
Decreto 783/2001, de 6 de julio, del M de la Presidencia.
165; 11.07.86
165; 11.07.87
Real Decreto 1428/1986, de 13 de junio, del M de Industria y Energa.

Modificacin. Real Decreto 903/1987, de 10 de julio del M de Industria y
Energa.
PROTECCIN OPERACIONAL DE LOS TRABAJADORES EXTERNOS CON RIESGO DE EXPOSICIN A

RADIACIONES IONIZANTES POR INTERVENCIN EN ZONA CONTROLADA.
B.O.E.
B.O.E.
16.7
Orden ITC/3538/2008, de 28 de noviembre, del M de Industria, Turismo y

Comercio.
PARARRAYOS RADIOACTIVOS.
B.O.E.
B.O.E.
16.6
294; 06.12.08
REGLAMENTO SOBRE PROTECCIN SANITARIA CONTRA RADIACIONES IONIZANTES.

B.O.E.
16.5
Real Decreto 401/2003, de 4 de abril de 2003, del M de Ciencia y
Real Decreto 413/1997, de 21 de marzo, del M de la Presidencia.

91; 16.04.97
238; 04.10.97
Creacin del Registro de Empresas Externas. Resolucin de 16 de julio de
1997, del Consejo de Seguridad
Nuclear.

B.O.J.A.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
118; 20.06.05
B.O.J.A.
217; 07.11.05
B.O.J.A.
248; 27.12.06
B.O.J.A.
209; 23.10.07

Empresa.
Empresa.
Empresa.
Empresa.
MADERA
17.1
TRATAMIENTOS PROTECTORES DE LA MADERA.

B.O.E.
18
249; 16.10.76
Orden de 7 de octubre de 1976, del M de Agricultura.
MEDIO AMBIENTE
18.1
CALIDAD DEL AIRE Y PROTECCIN DE LA ATMSFERA.
B.O.J.A. 275; 16.11.07 Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de la Jefatura del Estado.

18.2
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE IMPACTO AMBIENTAL DE PROYECTOS.
B.O.J.A. 23; 26.01.08 Real Decreto Ley 1/2008, de 11 de enero, del M de Medioambiente.
18.3
GESTIN INTEGRADA DE LA CALIDAD AMBIENTAL.

B.O.J.A.
18.4
143; 20.07.07
Ley 7/2007, de 9 de julio, de la Presidencia de la Junta de Andaluca.
REGLAMENTO DE EVALUACIN DE IMPACTO AMBIENTAL DE LA COMUNIDAD AUTNOMA DE

ANDALUCA.
- Ver Disposicin Transitoria 4 de la Ley 7/2007.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
166; 28.12.95
79; 28.04.03
107; 06.06.03
Decreto 292/1995, de 12 de diciembre, de la C de Medio Ambiente.

Modificacin. Decreto 94/2003, 8 de abril, de la C de Medio Ambiente.
18.5
REGLAMENTO DE CALIFICACIN AMBIENTAL.
18.6
ASIGNACIN DE COMPETENCIAS EN MATERIA DE VERTIDOS AL DOMINIO PBLICO MARTIMO

TERRESTRE Y DE USOS EN ZONAS DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIN.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
3; 11.01.96
97; 28.06.94
Decreto 297/1995, de 19 de diciembre, de la C de la Presidencia.
Decreto 97/1994, de 3 de mayo, de la C de Cultura y Medio Ambiente.
18.7
PROCEDIMIENTO PARA LA TRAMITACIN DE AUTORIZACIONES DE VERTIDOS AL DOMINIO PBLICO
MARTIMO-TERRESTRE Y DE USO EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIN.
- Los artculos 13, 14, 23 y 25 quedan derogados por la Disposicin Derogatoria nica de la Ley 7/2007.
B.O.J.A.
18.8
B.O.J.A.
18.9
175; 04.11.94
Decreto 334/1994, de 4 de octubre, de la C de Medio Ambiente.
REGLAMENTO DE CALIDAD DE LAS AGUAS LITORALES.

19; 08.02.96
Decreto 14/1996, de 16 de enero, de la C de Medio Ambiente.
REGLAMENTO DE LA CALIDAD DEL AIRE.

- Apdos. 2, 3 y 4 del art. 2 y Ttulo III, derogados por Decreto 326/2003.
- Los artculos 11, 12 y 13 quedan derogados por la Disposicin Derogatoria nica de la Ley 7/2007.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
18.10
Decreto 74/1996, de 20 de febrero, de la C de Medio Ambinte.

REGLAMENTO DE LA CALIDAD DEL AIRE, EN MATERIA DE MEDICIN, EVALUACIN Y VALORACIN DE

RUIDOS Y VIBRACIONES.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
18.11
30; 07.03.96
48; 23.04.96
30; 07.03.96
46; 18.04.96
Orden de 23 de febrero de 1996, de la C de Medio Ambiente.

CLASIFICACIN DE LAS AGUAS LITORALES ANDALUZAS Y ESTABLECIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DE

LA CALIDAD DE LAS AGUAS AFECTADAS DIRECTAMENTE POR LOS VERTIDOS.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
27; 04.03.97
143; 11.12.97
Orden de 14 de febrero de 1997, de la C de Medio Ambiente.

18.12
MODELO TIPO DE ORDENANZA MUNICIPAL DE PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE CONTRA RUIDOS Y
VIBRACIONES.
B.O.J.A.
105; 17.09.98
Orden de 3 de septiembre de 1998, de la C de Medio Ambiente.
18.13
LEY DEL RUIDO.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
276; 18.11.03 Ley 37/2003, de 17 de noviembre, de la Jefatura del Estado.

301; 17.12.05 Desarrollo. Real Decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, del M de la Presidencia.
254; 23.10.07 Desarrollo. Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, del M de la Presidencia.
18.14
REGLAMENTO DE PROTECCIN CONTRA LA CONTAMINACIN ACSTICA EN ANDALUCA.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
B.O.J.A.
243; 18.12.03 Decreto 326/2003, de 25 de noviembre, de la C de Medio Ambiente.

133; 08.07.04 Orden de 29 de junio de 2004, de la C de Medio Ambiente.
144; 26.07.05 Resolucin de 8 de julio de 2005, de la D on Gral. de Prevencin y Calidad Ambiental.
59; 06.02.06 Orden de 18 de enero de 2006, de la C de Medio Ambiente.
19
PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

19.1
REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
19.2
ITC-MIE-AP 5: EXTINTORES DE INCENDIO.
19.3
B.O.E.
B.O.E.
149; 23.06.82
266; 07.11.83
B.O.E.
147; 20.06.85
B.O.E.
285; 28.11.89
B.O.E.
101; 28.04.98
B.O.E.
134; 05.06.98
B.O.E.
303; 17.12.04
B.O.E.
55; 05.03.05
Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo de 2005, del M de la Presidencia.

Modificacin. Real Decreto 110/2008, de 1 de febrero de 2008, del M de la
Presidencia.
252; 07.11.79
Orden de 24 de octubre de 1979, del M de Sanidad y Seguridad Social
252; 20.10.79
87; 10.04.80
109; 06.05.80
Orden de 25 de septiembre de 1979, del M de Comercio y Turismo.

Modificacin. Orden de 31 de marzo de 1980, del M de Comercio y Turismo.
Circular, de 10 de abril de 1980.
NORMA BSICA DE AUTOPROTECCIN DE LOS CENTROS, ESTABLECIMIENTOS Y DEPENDENCIAS

DEDICADOS A ACTIVIDADES QUE PUEDAN DAR ORIGEN A SITUACIONES DE EMERGENCIA.
B.O.E.
B.O.E.
20
79; 02.04.05
37; 12.02.08
PROTECCIN CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS TURSTICOS.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
19.7
PROTECCIN CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS SANITARIOS.

B.O.E.
19.6
Real Decreto 2267/2004, de3 de septiembre, de M de Industria, Turismo y
CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN

FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE
REACCIN Y DE RESISTENCIA FRENTE AL FUEGO.
B.O.E.
B.O.E.
19.5
Orden de 31 de mayo de 1982, del M de Industria y Energa.

Modificacin de los artculos 2,9 y 10. Orden de 26 de octubre de 1983, del
M de Industria y Energa.
Modificacin de los artculos 1,4,5,7,9 y 10. Orden de 31 de mayo de
1985, del M de Industria y Energa.
Modificacin de los artculos 4,5,7 y 9. Orden de 15 de noviembre de 1989,
del M de Industria y Energa.
Modificacin de los artculos 2, 4, 5, 8, 14 y otros. Orden de 10 de marzo de
1998, del M de Industria y Energa.
REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
Comercio.
19.4

298; 14.12.93
109; 07.05.94
Orden de 16 de abril de 1998, del M de Industria y energa (Normas de
101; 28.04.98
Procedimiento y Desarrollo).
72; 24.03.07
239; 03.10.08
Real Decreto 393/2007, de 23 de marzo, del M del Interior.

Modificacin, Real Decreto 1468/2008, de 5 de septiembre, del M del Interior.
RESIDUOS
20.1
REGLAMENTO DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD AUTNOMA ANDALUZA.

B.O.J.A.
B.O.J.A.
20.2
161; 19.12.95
97; 20.08.02
Decreto 283/1995, de 21 de noviembre, de la C de Medio Ambiente.

Orden de 12 de julio de 2002, de la C de Medio Ambiente.
PLAN DE GESTIN DE RESIDUOS PELIGROSOS DE ANDALUCA.

B.O.J.A.
B.O.J.A.
91; 13.08.98
64; 01.04.04
Decreto 134/1998, de 23 de junio, de la C de Medio Ambiente.

Decreto 99/2004, de 9 de marzo, de la C de Medio Ambiente.
20.3
PLAN DIRECTOR TERRITORIAL DE GESTIN DE RESIDUOS URBANOS EN ANDALUCA.

B.O.J.A.
20.4
134; 18.11.99
Decreto 218/1999, de 26 de octubre, de la C de Medio Ambiente.
PLAN NACIONAL DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN 2001-2006.

B.O.E.
B.O.E.
20.5
166; 12.07.01
188; 07.08.01
Resolucin de 14 de junio, de la Secretara de Medio Ambiente.

ELIMINACIN DE RESIDUOS MEDIANTE DEPSITO EN VERTEDERO.

B.O.E.
25; 29.01.02
Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, del M de Medio Ambiente.
Modificacin. Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del M de la Presidencia.
B.O.E. 38; 13.02.08
20.6
PRODUCCIN Y GESTIN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN.

B.O.E.
38; 13.02.08
Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del M de la Presidencia.
21 SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

21.1
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN.

B.O.E.
B.O.E.
256; 25.10.97
274; 13.11.04
M de la Presidencia.
21.2
B.O.E.
127; 29.05.06
B.O.E.
204; 25.08.07
B.O.E.
219; 12.09.07
Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del M de la Presidencia.

Modificacin relativa a trabajos temporales en altura. Real Decreto 2177/2004,
de 12 de noviembre, del
Modificacin. Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, del M de Trabajo y
Asuntos Sociales.
Modificacin. Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, del M de Trabajo y
Asuntos Sociales.
REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE DEL TRABAJO EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
21.3
167; 15.06.52
356; 22.12.53
235; 01.10.66
Orden de 20 de mayo de 1952, del M del Trabajo.

Modificacin Art. 115
Modificacin Art 16
ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO.

Ver disposiciones derogatorias y transitorias de:
-Ley 31/1995, Real Decreto 485/1997, Real Decreto 486/1997, Real Decreto 664/1997, Real Decreto 665/1997,
Real Decreto 773/1997, Real Decreto 1215/1997, y Real Decreto 614/2001
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
64; 16.03.71
65; 17.03.71
82; 06.04.71
263; 02.11.89
B.O.E.
B.O.E.
295; 09.12.89
126; 26.05.90
Orden de 9 de marzo de 1971, del M de Trabajo.

Orden de 9 de marzo de 1971, del M de Trabajo.
Modificacin. Real Decreto 1319/1989, de 27 de octubre, del M de Relaciones con
las Cortes y de la Secretara del Gobierno.
21.4
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLE A LOS TRABAJOS CON RIESGO DE
EXPOSICIN AL AMIANTO.
B.O.E.
B.O.J.A.
21.5
086; 11.05.06
234; 28.11.07
Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo del M de Presidencia.

Complemento. Orden de 12 de noviembre de 2007, de la C de Empleo.
CONDICIONES DE TRABAJO EN LA MANIPULACIN DEL AMIANTO.

B.O.E.
191; 11.08.82
Orden de 21 de julio de 1982, del M de Trabajo y Seguridad Social.
B.O.E. 249; 18.10.82
Resolucin de 30 de septiembre de 1982, del M de Trabajo y Seguridad Social.
B.O.E.
280; 22.11.84
Orden de 7 de noviembre de 1984, del M de Trabajo y Seguridad Social.
21.6
PREVENCIN Y REDUCCIN DE CONTAMINACIN DEL MEDIO AMBIENTE POR AMIANTO.

B.O.E.
32; 06.02.91
Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, del M de Relaciones con las Cortes y de S del
43; 19.12.91
Gobierno.
B.O.E.
21.7
NUEVOS MODELOS PARA LA NOTIFICACIN DE ACCIDENTES DE TRABAJO E INSTRUCCIONES PARA SU
CUMPLIMIENTO Y TRAMITACIN.
B.O.E.
B.O.E.
21.8
224; 18.09.87

Real Decreto 1932/1998 sobre adaptacin de la ley al mbito de los centros
Ley 54/2003, de 12 de diciembre, de la Jefatura del Estado.
Real Decreto 171/2004, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.
REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIN.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
21.11
Orden de 31 de agosto de 1987, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES.
B.O.E.
269; 10.11.95
B.O.E.
224; 18.09.98
y establecimientos militares.
B.O.E.
266; 06.11.99
B.O.E.
271; 12.11.99
B.O.E.
298; 13.12.03
B.O.E.
27; 31.01.04
21.10
Orden de 16 de diciembre de 1987, del M de Trabajo y Seguridad Social.

SEALIZACIN, BALIZAMIENTO, LIMPIEZA Y TERMINACIN DE OBRAS FIJAS EN VAS FUERA DE

POBLADO.
B.O.E.
21.9
311; 29.12.87
57; 07.03.88
27; 31.01.97
159; 04.07.97
104; 01.05.98
127; 29.05.06
Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.

Orden de 27 de junio de 1997, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.
Real Decreto 780/1998, de 30 de abril, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.
Modificacin. Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, del M de Trabajo y
Asuntos Sociales.
DISPOSICIONES MNIMAS EN MATERIA DE SEALIZACIN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.
B.O.E.
21.12
B.O.E.
B.O.E.
21.13
97; 23.04.97
274; 13.11.04

Modificacin relativa a trabajos temporales en altura. Real Decreto 2177/2004, de 12
de noviembre, del M de la Presidencia.
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA MANIPULACIN MANUAL DE

CARGAS QUE ENTRAE RIESGO, EN PARTICULAR DORSOLUMBARES, PARA LOS TRABAJADORES.
B.O.E.
21.14
97; 23.04.97
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.
97; 23.04.97
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS AL TRABAJO CON EQUIPOS QUE

INCLUYEN PANTALLAS DE VISUALIZACIN.
B.O.E.
97; 23.04.97
21.15
PROTECCIN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICIN A
AGENTES CANCERGENOS DURANTE EL TRABAJO.
21.16
B.O.E.
B.O.E.
124; 24.05.97
145; 17.06.00
B.O.E.
82; 05.04.03
PROTECCIN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICIN A

AGENTES BIOLGICOS DURANTE EL TRABAJO.
B.O.E.
124; 24.05.97
B.O.E.
76; 30.03.98
Sociales.(adaptacion Real Decreto anterior).
B.O.E.
90; 15.04.98
21.17
47; 24.02.99
Real Decreto 216/1999, de 5 de febrero, del M de Trabajo y Asuntos

Sociales.
38; 30.03.99
Orden de 8 de marzo de 1999, de la C de Trabajo e Industria.
38; 30.03.99
Orden de 8 de marzo de 1999, de la C de Trabajo e Industria.
148;21.06.01
Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, del M de la Presidencia.
PROTECCIN DE LA SALUD Y LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS

RELACIONADOS CON LA EXPOSICIN AL RUIDO.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
22
Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, del M de la Presidencia.

Modificacin relativa a trabajos temporales en altura. Real Decreto 2177/2004, de 12
de noviembre, del M de la Presidencia.
DISPOSICIONES MNIMAS PARA LA PROTECCIN DE LA SALUD Y SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES

FRENTE AL RIESGO ELCTRICO.
B.O.E.
21.23
188; 07.08.97
274; 13.11.04
REGISTRO ANDALUZ DE SERVICIOS DE PREVENCIN Y PERSONAS O ENTIDADES AUTORIZADAS PARA

EFECTUAR AUDITORAS O EVALUACIONES DE LOS SISTEMAS DE PREVENCIN.
B.O.J.A.
21.22
Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo, del M de la Presidencia.

REGISTROS PROVINCIALES DE DELEGADOS DE PREVENCIN Y ORGANOS ESPECFICOS QUE LOS

SUSTITUYAN.
B.O.J.A.
21.21
140; 12.06.97
171; 18.07.97
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO DE LAS EMPRESAS DE TRABAJO

TEMPORAL.
B.O.E.
21.20
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIN POR LOS TRABAJADORES DE

LOS EQUIPOS DE TRABAJO.
B.O.E.
B.O.E.
21.19

Orden de 25 de Marzo de 1998, del M de Trabajo y Asuntos
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACIN POR LOS

TRABAJADORES DE EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL.
B.O.E.
B.O.E.
21.18

Modificacin. Real Decreto 1124/2000, de 16 de junio, del M de la
Presidencia.
Modificacin. Real Decreto 349/2003, de 21 de marzo, del M de la
Presidencia.
60; 11.03.06
62; 14.03.06
71; 24.03.06
Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, del M de la Presidencia.

YESOS
22.1
YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIN Y ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS

PREFABRICADOS DE YESOS Y ESCAYOLAS.
B.O.E.
B.O.E.
23
156; 01.07.86
240; 07.10.86
Real Decreto 1312/1986, de 25 de abril, del M de Industria y Energa.

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN

23.1
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN.

- Parte I
- Parte 2:
Habitabilidad:
DB HE. Ahorro de energa
DB HS. Salubridad
DB HR. Proteccin frente al ruido
Seguridad:
DB SI.
Seguridad en caso de incendio
DB SU. Seguridad de utilizacin
DB SE. Seguridad estructural
DB SE-A Seguridad estructural - Acero
DB SE-AE. Seguridad estructural - Acciones en la edificacin
DB SE-C. Seguridad estructural - Cimientos
DB SE-F. Seguridad estructural - Fbrica
DB SE-M. Seguridad estructural - Estructuras de Madera
B.O.E.
74; 28.03.06
B.O.E.
22; 25.01.08
B.O.E.
254; 23.10.07
octubre, del M de Vivienda.
B.O.E.
304; 20.12.07
B.O.E.
252; 18.10.08
23.2
Correccin de errores.(Real Decreto 1371/2007).

Modificacin. Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre, del M de Vivienda.
REGISTRO GENERAL DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN.

B.O.E.
24
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del M de Vivienda.

Correccin de errores.(Real Decreto 314/2006).
Modificacin y publicacin del DB HR. Real Decreto 1371/2007, de 23 de
148; 19.06.08
Orden VIV/1744/2008, de 9 de junio, del M de Vivienda.
PRODUCTOS, EQUIPOS Y SISTEMAS

24.1
24.2
Comercio.
Comercio.
LIBRE CIRCULACN DE PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN, EN APLICACIN DE LA DIRECTIVA

89/106/CEE (MARCADO CE).
B.O.E.
34; 09.02.93
B.O.E.
B.O.E.
198; 19.08.95
240; 07.10.95
Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, del M de Relaciones con las

Cortes y S del Gobierno.
Modificacin. Real Decreto 1328/1995, del M de la Presidencia.
ENTRADA EN VIGOR DEL MARCADO CE PARA DETERMINADOS MATERIALES DE LA CONSTRUCCIN.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
87; 11.04.01
293; 07.12.01
129; 30.05.02
223; 17.09.02
261; 31.10.02
303; 19.12.02
32; 06.02.03
101; 28.04.03
165; 11.07.03
261; 31.10.03
36; 11.02.04
83; 06.04.04
171; 16.07.04
287; 29.11.04
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
43; 19.02.05
153; 28.06.05
252; 21.10.05
Orden de 3 de abril de 2001, del M de Ciencia y Tecnologa.

Orden de 29 de noviembre de 2001, del M de Ciencia y Tecnologa.
Resolucin de 6 de mayo de 2002, del M de Ciencia y Tecnologa.
Orden CTE/2276/2002 de 4 de septiembre, del M de Ciencia y Tecnologa.
Resolucin de 3 de octubre de 2002, del M de Ciencia y Tecnologa.
Resolucin de 29 de noviembre de 2002, del M de Ciencia y Tecnologa.
Resolucin de 16 de enero de 2003, del M de Ciencia y Tecnologa.
Resolucin de 14 de abril de 2003, del M de Ciencia y Tecnologa.
Resolucin de 12 de junio de 2003, del M de Ciencia y Tecnologa.
Resolucin de 10 de octubre de 2003, del M de Ciencia y Tecnologa.
Resolucin de 14 de enero de 2004, del M de Ciencia y Tecnologa.
Resolucin de 16 de marzo de 2004, del M de Ciencia y Tecnologa.
Resolucin de 28 de junio de 2004, del M de Industria, Turismo y Comercio.
Resolucin de 25 de octubre de 2004, del M de Industria, Turismo y
Comercio.
Resolucin de 1 de febrero de 2005, del M de Industria, Turismo y Comercio.
Resolucin de 6 de junio de 2005, del M de Industria, Turismo y Comercio.
Resolucin de 30 de septiembre de 2005, del M de Industria, Turismo y
B.O.E.
287; 01.12.05
Resolucin de 9 de noviembre de 2005, del M de Industria, Turismo y
B.O.E.
134; 06.06.06
Resolucin de 10 de mayo de 2006, del M de Industria, Turismo y Comercio.
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

Se entiende que no es necesario debido a que la edificacin se encuentra en suelo urbano consolidado
establecido en el PGOU vigente como tal, la construccin se realizar con materiales convencionales que no
afectan al Medio Ambiente, y no existe en la parcela o rea de influencia elementos sometidos a proteccin
ambiental.
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

Segn establece el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), aprobado mediante el REAL DECRETO
314/2006, de 17 de marzo, los Proyectos de Ejecucin deben incluir, como parte del contenido documental de los
mismos, un Plan de Control que ha de cumplir lo especificado en los artculos 6 y 7 de la Parte I, adems de lo
expresado en el Anejo II.
0. Generalidades
El presente Plan de Control de Calidad se elabora conforme a las unidades y captulos correspondientes al
Proyecto de Adecuacin de Local para Mercado Municipal en C/ Veracruz, 2, Trebujena (Cdiz), en referencia con
el Anejo I incluido en la Parte 1 del Cdigo Tcnico de la Edificacin en cuanto a contenidos del proyecto de
edificacin, y la obligacin de inclusin del mismo, valorado, en el Proyecto.
mbito del plan de Control
El programa de actuaciones se extiende a los siguientes apartados:
I Control de productos, equipos y sistemas
II Control de Ejecucin
III Control de la Obra terminada y Pruebas Finales
El presente Plan de Control es de carcter general conforme al Proyecto de referencia, quedando limitado por
ste, por las decisiones tomadas por la Direccin Facultativa, por el desarrollo propio de los trabajos, y las
eventuales modificaciones que se produzcan a lo largo de la fase de obra, autorizadas por el Director de Obra
previa conformidad del Promotor; de todo ello se dejar constancia en el acta aneja al Certificado Final de Obra.
El alcance de los trabajos de control de calidad contenidos en el presente documento tendr desarrollo al amparo
de los artculos 6 y 7 de la Parte 1 del Cdigo Tcnico de la Edificacin, estableciendo la metodologa de control
que llevar a cabo la Direccin Facultativa y la Empresa de Control homologada que se contrate por parte del
contratista, garantizndose:
El cumplimiento de los objetivos fijados en el Proyecto
El conocimiento cualitativo tanto del estado final de las mismas como de cualquier situacin intermedia.
La sujecin a los parmetros de calidad fijados en los documentos correspondientes.
El asesoramiento acerca de los sistemas o acciones a realizar para optimizar el desarrollo de las obras y
funcionalidad final.
La implantacin y seguimiento de aquellas medidas que se adopten en orden a la consecucin de los
objetivos que se pudieran fijar.
Todo ello en referencia a las exigencias bsicas relativas a uno o a varios de los requisitos bsicos explicitados en
el artculo 1 del CTE.
Los trabajos a desarrollar indicados anteriormente se explicitan y tienen desarrollo especfico en siguientes
apartados.
El Plan de Control de Calidad, cuyo objeto es describir los trabajos a desarrollar para el control tcnico de la
calidad de la obra referida, abarca comprobaciones, ensayos de materiales, inspecciones y pruebas necesarias
para asegurar que la calidad de las obras se ajusta a las especificaciones de Proyecto, legislacin aplicable,
normas vigentes, y normas de la buena prctica constructiva.
Las caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se
incorporen de forma permanente en el edificio proyectado, as como sus condiciones de suministro, las garantas
de calidad y el control de recepcin que deba realizarse.
Las caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, con indicacin de las condiciones para su ejecucin
y las verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto.
Durante la construccin de las obras el director de obra y el director de la ejecucin de la obra realizarn,
segn sus respectivas competencias, los controles siguientes:
Control de recepcin en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a las
obras de acuerdo con el artculo 7.2.
Control de ejecucin de la obra de acuerdo con el artculo 7.3; y
Control de la obra terminada de acuerdo con el artculo 7.4.
1. Control de recepcin en obra de productos, equipos y sistemas (art. 7.2.1)
Este apartado contempla los ensayos y determinaciones, aprobados por la Direccin Facultativa, a
realizar a los productos, equipos y sistemas para garantizar que satisfacen las prestaciones y exigencias definidas
en Proyecto. Los suministradores presentarn previamente los Documentos de Idoneidad, Marcado CE, Sello de
Calidad o Ensayos de los materiales para el control de recepcin en obra de los productos, equipos y sistemas
que se suministren de acuerdo con el artculo 7.2 del CTE.
En correspondencia con el Proyecto, sus determinaciones, caractersticas y condiciones particulares,
se propone el siguiente Control de recepcin de productos, equipos y sistemas, el cual queda sujeto a las
modificaciones en cuanto a criterios de muestreo que puedan ser introducidos por la Direccin Facultativa de las
4
obras, comprendiendo :
control de la documentacin de los suministros segn artculo 7.2.1 CTE
control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de idoneidad, segn art. 7.2.2 CTE
4
Ver documento de Condiciones y medidas para la obtencin de las calidades de los materiales y de los procesos constructivos,
Circular CAT n 2 de enero de 2007 y documento COAM sobre Condiciones para la obtencin de los materiales y procesos
constructivos.
control mediante ensayos, conforme el artculo 7.2.3 CTE
Segn el apartado de Memoria Constructiva incluido en Proyecto, la relacin de productos, equipos y

sistemas sobre los que el Plan de Control deber definir las comprobaciones, aspectos tcnicos y formales
necesarios para garantizar la calidad del proyecto, verificar el cumplimiento del CTE, y todos aquellos otros
aspectos que puedan tener incidencia en la calidad final del edificio proyectado se explicitan a continuacin.
Para el control de la Documentacin de los suministros:
Los suministradores entregarn al constructor, quien los facilitar al director de ejecucin de la obra, los
documentos de identificacin del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el
proyecto o por la direccin facultativa. Esta documentacin comprender, al menos, los siguientes documentos:
a) Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.
b) El certificado de garanta del fabricante, firmado por persona fsica;
c) Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida
la documentacin correspondiente al marcado CE de los productos de construccin, cuando sea
pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposicin de las Directivas Europeas que
afecten a los productos suministrados.
Para el control de recepcin mediante distintivos de calidad y evaluacin de Idoneidad tcnica:
a)
b)
1. El suministrador proporcionar la documentacin precisa sobre:

Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren
las caractersticas tcnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentar, en su caso, el
reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.3;
Las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas
innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.5, y la constancia del mantenimiento de sus
caractersticas tcnicas.
2. El director de la ejecucin de la obra verificar que esta documentacin es suficiente para la
aceptacin de los productos, equipos y sistemas amparados por ella.
Para el control de recepcin mediante ensayos:

1. Para verificar el cumplimiento de las exigencias bsicas del CTE puede ser necesario, en
determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, segn lo establecido en la
reglamentacin vigente, o bien segn lo especificado en el proyecto u ordenados por la direccin facultativa.
2. La realizacin de este control se efectuar de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o
indicados por la direccin facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de
aceptacin y rechazo y las acciones a adoptar.
1.2 Cimentacin y estructura
En el presente apartado se contempla el Plan de Control de Materiales para las Cimentaciones y Estructuras de
Hormign Armado.
1.2.1Control de hormign preamasado en central.
Para comprobar a lo largo de la obra que la resistencia caracterstica del hormign es igual o superior
a la del Proyecto, se seguir un control estadstico a nivel normal segn el artculo 88 de la Instruccin
EHE, tomando como determinacin el control por volumen y/o por superficie.
La obra se dividir en lotes de control. De cada lote se fabricarn dos series (N=2) de 4 probetas
cilndricas de 15x30 cm. para su rotura a 7 y 28 das, segn las normas UNE 83.300 83.301 83.303
83.304 y 83.313 para determinar su consistencia.
LOTES
Lmite
superior
Volumen de
hormign
Tiempo
hormigonado
Superficie
Nmero de
plantas
Tipo de elemento estructural

Elementos
Elementos en
comprimidos (1)
flexin simple (2)
Macizos (3)
100 m3
100 m3
100 m3
2 semanas
2 semanas
1 semana
500 m
1.000 m
Adaptacin tabla 95.1.a de la EHE; de este cuadro se deduce la actuacin a seguir para las distintas
unidades.
(1) Elementos estructurales sometidos a compresin simple; pilares, pilas, muros portantes, pilotes,
etc
(2) Elementos estructurales sometidos a flexin

(3) Elementos estructurales macizos (en masa); zapatas, estribos de puentes, bloques
CUADRO DE LOTES
Elemento Estructural
CIMENTACIN
Losa
ESTRUCTURA
Pilares
Forjado
TOTAL SERIES
Tipo
hormign
Medicin aprox.
N de Lotes
N de Series
HA-25
36,36 m3
HA-25
HA-25
24,54 m3
2
6
1.2.2 Control de armaduras

- Barras
Considerando que los aceros empleados estn en posesin del marcado CE se tomar muestra de
los 2 dimetros ms utilizados, para realizar las siguientes determinaciones:
Caractersticas geomtricas. UNE 36.088
Limite elstico, carga de rotura y alargamiento en rotura. UNE 7.262
Seccin equivalente. UNE 7.262
Doblado desdoblado. UNE 36.088
- Mallazos
Se realizarn por cada 40T del total de la malla los ensayos indicados a continuacin, considerando
que los aceros empleados estn en posesin del marcado CE. La documentacin de procedencia y
calidad debe ser facilitada por la Empresa Constructora.
Caractersticas geomtricas. UNE 36068/94
Ensayo a Traccin y lmite elstico
Ensayo de despegue de nudo. UNE 3646
2. Control de Ejecucin
Este apartado de control tiene como objeto la realizacin de un conjunto de inspecciones sistemticas y de
detalle, desarrolladas por personal tcnico especialista, para comprobar la correcta ejecucin de las obras de
acuerdo con el artculo 7.3 del CTE.
Estas inspecciones no contemplan actuacin alguna en lo que se refiere al cumplimiento de la normativa de
Seguridad e Higiene en el trabajo.
Las inspecciones afectarn a aquellas unidades que puedan condicionar la habitabilidad de la obra (como es
el caso de las instalaciones), utilidad (como son las unidades de albailera, carpintera y acabados) y la seguridad
(como es el caso de la estructura).
1.
2.
3.
Durante la construccin, el director de la ejecucin de la obra controlar la ejecucin de cada unidad

de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecucin y disposicin
de los elementos constructivos y de las instalaciones, as como las verificaciones y dems controles
a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislacin aplicable, las
normas de buena prctica constructiva y las instrucciones de la direccin facultativa. En la recepcin
de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de conformidad que ostenten los
agentes que intervienen, as como las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de
control de calidad de la edificacin.
Se comprobar que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre
los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
En el control de ejecucin de la obra se adoptarn los mtodos y procedimientos que se contemplen
en las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas
innovadores, previstas en el artculo 5.2.5.
2.1 Inspeccin en cimentacin y estructura

El control de calidad en la ejecucin de la cimentacin y estructura incluye las siguientes operaciones de control:
- Inspeccin en obra durante la fase de excavacin para verificar que las caractersticas aparentes del
terreno se corresponden con las recogidas por el Estudio Geotcnico desarrollado, para lo que la
empresa Constructora recabar del Laboratorio correspondiente la asistencia y verificacin de tal
circunstancia, con presencia del Director de Obra, por personal tcnico habilitado.
- Comprobacin de la ejecucin de la cimentacin (cotas alcanzadas, tipo de terreno de apoyo, armados,
etc...)
- Conformidad de los trabajos de ejecucin con los planos del proyecto, previamente examinados.
- Comprobacin visual de forjados, verificando que se cumplan las siguientes caractersticas: tipo o
modelo de viguetas, dimensiones, tipo de armaduras, dimetros, longitud, colocacin y recubrimiento.
- Inspeccin de las condiciones de trabajo (atmosfricas, climatolgicas, altas y bajas temperaturas),
especialmente en lo que afecta al fraguado, curado y desencofrado de hormigones.
- Transporte, colocacin, compactacin y curado de hormigones.
- Comprobacin dimensional de seccin de hormign.
- Colocacin, doblado, dimetros, recubrimientos, solapes y anclajes de las armaduras de hormign
armado.
- Juntas de hormigonado y dilatacin.

- Cuadro del hormign.
- Descimbrado y desencofrado.
- Acabado superficial, deformaciones del encofrado.
2.2 Inspeccin de albailera y acabados
Se realizarn inspecciones de control de calidad en la ejecucin de obra, comprobando:
- Calidades de los materiales empleados en cerramientos, falsos techos, yesos, escayolas,
revestimientos, pavimentos, solados, carpintera, elementos especiales, etc...
- Comprobacin de que los trabajos se realizan segn los Planos y Pliegos de Condiciones Tcnicas del
Proyecto de acuerdo con las normas aplicables, incluyendo las siguientes operaciones de control:
Fachadas Fbricas de ladrillo
- Colocacin de aislamientos.
- Recibido de carpinteras y elementos metlicos de fachada.
- Tipo, clase y espesor de la fbrica.
- Aparejo.
- Relleno y espesor de juntas.
- Horizontalidad de hiladas.
- Planeidad y desplomes.
Enfoscados y Revocos
- Preparacin del soporte.
- Tipo, clase y dosificacin de mortero.
- Espesor, acabado especificado y curado.
Guarnecidos y Enlucidos
- Tipo de yeso.
- Maestras.
- Fijacin de guardavivos, aplomado y enrasado.
Alicatados y Chapados
- Mortero de agarre y caractersticas del material.
- Juntas.
- Rejuntado y limpieza.
- Sistema de anclaje.
Solados
- Caractersticas y tipo de material.
- Ejecucin de la capa base.
- Colocacin de baldosas y rodapi.
- Terminacin.
Falsos techos
- Fijaciones y perfilera.
- Planeidad y nivelacin.
- Separacin a paramentos y elementos de remate.
Carpintera de Madera Recibido de cercos y/o premarcos
- Perpendicularidad de ngulos y dimensiones de escuadra en cercos y/o precercos.
- Desplome y deformacin de premarco.
- Fijacin de cercos y/o precercos y colocacin de herrajes.
- Planeidad de hoja cerrada.
- Prueba de servicio y funcionamiento de la cerradura.
- Tratamiento de proteccin y acabado.
Carpintera de Aluminio
- Aplomado y nivelado de carpintera.
- Fijacin y recibido de premarco metlico.
- Comprobacin de herrajes y funcionamiento.
- Sellados de juntas.
Vidrio
- Caractersticas del vidrio y espesor.
- Colocacin de calzos y acristalamiento.
- Holguras.
Aislamientos
- Caractersticas del material sello de calidad.
- Colocacin.
Cubiertas
- Certificados de garantas de los materiales de cobertura, impermeabilizacin y aislamiento.
Marcado CE de los mismos.
- Corrector montaje de los elementos de cubricin. Sistemas de sujecin y solape.
2.3 Inspeccin de instalaciones

Se realizarn inspecciones de control de calidad en la ejecucin de las instalaciones de:
- Fontanera y saneamiento
- Electricidad (baja tensin)
- Contra incendios
Fontanera y saneamiento
Se realizar este control de acuerdo con la Norma Bsica para las Instalaciones de Suministro de
Agua NTE-IFF NTE-IFC y NTE-ISS, verificando:
- Acometidas
- Alimentacin, derivaciones y manuales
- Posicin de agua fra y caliente
- Dimensiones de tuberas y accesorios, as como sus cuelgues, dilatadores, antivibrantes,
etc.
- Aislamiento trmico de las tuberas.
- Llaves de paso y corte
Se comprobar dimetros, pendientes, soldaduras y distancias entre bridas de tuberas y vlvulas de
desage.
Se comprobar la colocacin de sifones y manguetones en inodoros.
Se realizar una prueba de presin a 20 kg/cm2 de todas las tuberas y accesorios de la instalacin,
comprobando que no hay prdida.
A continuacin, se disminuir la presin hasta llegar a la de servicio con un mnimo de 6 kg/cm2 y se
mantendr durante 15 min.
Electricidad (baja tensin)
Se realizar este control conforme al REBT, NTE-IET y NTE-IES.
- Canalizaciones y fijaciones
- Seccin de conductores
- Identificacin de fases y circuitos
- Ubicacin de puntos de luz y mecanismos
- Colocacin de luminarias
- Ubicacin cuadros de distribucin y cajas
- Dimensiones y distancias
- Medidas de resistencia de aislamiento
- Medidas de puesta a tierra
Proteccin contra incendios
Para un mejor desarrollo de esta unidad se dividir en:
- Equipos de emergencia y sealizacin
- Equipos de deteccin y extincin de incendios
a.- Equipos autnomos de emergencia y sealizacin
- Identificacin de aparatos
- Ubicacin y distribucin
- Fijacin a paramentos y posicin
- Incompatibilidad con otras instalaciones
- Autonoma de funcionamiento
- Encendido permanente
b.- Deteccin y extincin
- Caractersticas y conexiones de central de alarma
- Caractersticas, situacin y distribucin de detectores
- Conexiones con otras instalaciones
- Caractersticas de extintores mviles
- Equipos fijos de extincin (BIE, Hidrantes, etc...)
- Equipos de bombeos y distribucin de rociadores

La D.F. establecer el nmero de visitas para el control de ejecucin de las distintas unidades especificadas, con
nmero mnimo de 6, fijndose igualmente las condiciones especficas bajo las que stas se desarrollen, en
coherencia con las fichas.
3. Control en fase de obra y de la obra terminada. Pruebas finales
Este apartado de control tiene por objeto definir, en la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto,
o bien sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, las comprobaciones y
pruebas de servicio previstas en el Proyecto u ordenadas por la Direccin Facultativa, y las exigidas por la
legislacin aplicable que deben realizarse, adems de las que puedan establecerse con carcter voluntario,
(artculo 7.4 CTE).
Como complemento del control de ejecucin especificado en apartados anteriores, centrados
fundamentalmente en materiales y productos, los controles documentales previos y los del seguimiento de la obra
que desempee el Director de la Ejecucin, explicitados complementariamente fundamentalmente en los
apartados de Documentacin Previa y de Control, respectivamente, en las tablas resumen adjuntas, se sealan a
continuacin las pruebas finales a realizar sobre el edificio terminado.
Como parte de estos controles finales de recepcin, se realizar un seguimiento especialmente cuidadoso de los
ensayos de estanquidad de cubiertas y pruebas de funcionamiento e inspecciones finales de instalaciones.
3.1 Pruebas de estanquidad
- Cubiertas
Se realizarn pruebas de estanquidad en cubiertas una vez stas estn totalmente terminadas, bien
mediante su inundacin, bien mediante la colocacin de irrigadores durante un periodo de 24 horas, o
procedimiento alternativo que pudiere dictar la D.F. por circunstancias propias a la obra.
- Fachadas
Aleatoriamente se realizarn 3 ensayos de estanquidad en fachadas en zonas de huecos (ventanas o
terrazas), disponiendo de un sistema de rociadores de agua durante al menos 2 horas.
3.2 Pruebas de funcionamiento de instalaciones
Las pruebas finales a realizar sobre las instalaciones, antes referidas, son reseadas a continuacin; para
stas, terminado el montaje de las instalaciones, y una vez ajustados los equipos, los instaladores
comprobarn el funcionamiento de las instalaciones bajo la presencia y supervisin de personal tcnico de
la empresa de control de calidad contratada.
En el caso de tratarse de un proyecto de viviendas, las pruebas referidas se realizarn sobre el 30% de
ellas.
Fontanera y saneamiento
Se controlar entre otros aspectos:
Estanquidad de las redes.
Funcionamiento de grifera y llaves de paso.
Comportamiento de desages
Fijacin de sanitarios.
Electricidad
Se verificar entre otros aspectos:
Funcionamiento de diferenciales y magnetotrmicos.
Cadas de tensin.
Funcionamiento de mecanismo (interruptores, bases de enchufes, pulsadores, etc...).
Puesta de tierra.
Secciones de conductores.
Identificacin de circuitos.
4. Informes. Control de material y control de ejecucin.
Durante la ejecucin de la obra la Empresa de Control de Calidad queda obligada a remitir un informe
resumen con carcter mensual, con detalle del programa de control realizado hasta la fecha; esto es, tanto de
control de evaluaciones de idoneidad tcnica y de recepcin mediante ensayos, como de control de
ejecucin y de obra terminada, segn determinaciones del presente Plan de Control y desarrollo del mismo
consecuente con las condiciones de la obra, en coherencia con las determinaciones y limitaciones establecidas
por el CTE al respecto. Dicho informe contar con un apartado especial de observaciones donde se indiquen
expresamente los ensayos con resultado negativo o las deficiencias detectadas en la ejecucin a juicio de la
entidad de control.
Adems, estas evaluaciones y/o ensayos con resultado negativo, as como aquellos informes emitidos
como consecuencia de una deficiencia o error detectados en la ejecucin, o reserva tcnica que
eventualmente pudiera imponer la Oficina de Control Tcnico, sern transmitidos mediante fax, o
comunicacin fehaciente equivalente que asegure el conocimiento inmediato y expreso, a la Direccin
Facultativa, con independencia de las comunicaciones ordinarias y entrega de resultados de su actividad
que, en atencin al artculo 14.3 de la LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin
(B.O.E. n 266 de 6 de noviembre de 1999) les viene impuesto.
Control de ensayo y ejecucin:
Tcnico: La Empresa Auditora del Control designar a cada obra un tcnico con titulacin de arquitecto tcnico
como responsable de la ejecucin y seguimiento del Plan de Control establecido.
Acceso a la obra: El personal de la Empresa Auditora del Control tendr libre acceso en todo momento a la obra
que est ejecutndose, previa la oportuna identificacin ante el representante de la constructora.
Como resumen, el contenido del Programa de Control a establecer en obra para cada captulo puede desglosarse
en:
Lista Chequeo/autocontrol, estructurada en cuatro apartados o niveles de intervencin para los distintos Agentes
implicados en el proceso, a los efectos de garantizar la Calidad en la Obra, y segn el siguiente desglose y
contenidos:
Documentacin previa: A aportar por la Empresa Constructora con carcter previo al uso de
productos, equipos y sistemas, o ejecucin de obras afectadas. Se refiere igualmente al control de
calidad que, con carcter previo al inicio de las obras, deber realizar la D.F. respecto a la
documentacin y contenido del proyecto.
Control de ejecucin: Aspectos de la obra que requieren control fehaciente por parte del Director de
la Ejecucin de Obra, y del que responder sobre su cumplimiento.
Ensayos o pruebas finales: Pruebas o controles, segn se realicen durante la ejecucin o al final de
la misma, a efectuar por laboratorio homologado. De todas ellas se emitir informe final por parte del
5
Laboratorio.
Documentacin final: A aportar por la Empresa Constructora de forma previa a la Recepcin

Provisional, y sin cuyo cumplimiento no se proceder a sta.
Este apartado tiene desarrollo especfico en la hoja de clculo anexa facilitada por la Entidad de Control VORSEVI, S.A. dnde
se refieren vinculados a la unidad de obra especificada en el apartado correspondiente la descripcin del ensayo o prueba a
realizar, as como su nmero en funcin de las caractersticas mtricas de la obra, la norma de referencia para su desarrollo, y el
coste de los ensayos y pruebas prescritos. Este coste es estimativo segn los precios que para el ao 2007 tiene establecido el
laboratorio Vorsevi, S.A, resultando nicamente una referencia vlida para presupuestar en Proyecto el captulo correspondiente
al Plan de Control de Calidad segn se establece en el Anexo II del CTE. No obstante, su valor definitivo depender de la oferta
del laboratorio finalmente contratado, quedando por tanto sujeto a pactos entre terceros respecto de los cuales la D. F.
permanece al margen. Se recuerda que anualmente debern ser revisados y actualizados los referidos precios.
En el cuadro resumen siguiente se marcan los aspectos que le son de afeccin a la obra a modo de lista de
autocontrol para la Direccin Facultativa en fase de obra.
CAPTULO
TIPO DE REQUERIMIENTO
Documentacin previa
REPLANTEO
Control
Documentacin final
Documentacin previa
ACONDICIONAMIENTO DEL
Control
TERRENO
(captulo 3, estudio
geotcnico; captulo
8.4, condiciones
constructivas y
control en mejora
de terreno o
refuerzo de terreno;
captulo 9.4,
condiciones
constructivas y Ensayos
control en anclajes
al terreno del DB
SE-C)
CAPTULO
CONTENIDO
Estudio Geotcnico
Plan de Control firmado por Director Ejecucin
Planning de obra
Pliego de Condiciones Proyecto con firma Contratista
Cotas, niveles y geometra, tolerancias admisibles.
Acta de replanteo. Inicio de obra
Material. Tipo y procedencia.

Estudio Geotcnico (segn art. 3.3 DB SE-C)
Proyecto establece especificaciones materiales y
valores mnimos propiedades terreno para
aceptacin mejora terreno.
Validez y suficiencia datos aportados por Estudio
Geotcnico; ajuste general de caractersticas
terreno a determinaciones Estudio Geotcnico.
Nivel Fretico.
Anlisis inestabilidades por roturas hidrulicas.
Tongadas y compactacin material de relleno.
Control propiedades tras mejora: Prctor normal y
Humedad.
Ejecucin y Pruebas de carga sobre anclajes al
terreno segn UNE EN 1537:2001 (art. 9.1.5 DB SEC).
CONTENIDO
6
El Pliego de Condiciones refiere las Condiciones
CIMIENTOS
Documentacin previa
Constructivas para los distintos elementos definidos en
(captulos 4.5,
captulos 4.5, 5.4.1 y 6.4.1 DB SE-C.
condiciones
Para pilotes prefabricados existencia informe control
constructivas y 4.6,
antes inicio trabajos; art 5.4.2.3-4 DB SE-C.
control en
Tolerancias mnimas segn art. 5.4.3 DB SE-C.
cimentaciones
directas; 5.4, Control
Pliego fija nmero y naturaleza de ensayos:
condiciones
Pilotes in situ
constructivas y
<45mm 1ud/20 pilotes
Genricamente sern de
control en
45 100mm 2uds/20 pilotes
aplicacin las
cimentacin; 6.4,
>100mm 5uds/20 pilotes
comprobaciones a realizar
condiciones
sobre el terreno definidas en Proyecto define mtodo de trabajo y plan ejecucin
constructivas y art. 4.6.2 al 4.6.5 del DB SE- para pilotes prefabricados hincados.
control en
C Tras excavacin de cimientos plano de asiento es
elementos de
homogneo; inexistencia bolsadas blandas o
contencin)
elementos locales duros.
Replanteo, profundidad de cimentacin. Alturas,
cantos, verticalidad de armado segn Proyecto.
Fijacin tolerancias segn DB SE-C.
Materiales ajustados a Proyecto.
Comprobacin ejecucin segn art. 4.6.4 DB SE-C.
Comprobaciones finales segn art. 4.6.5 DB SE-C.
Existencia parte de pilotes in-situ con datos segn
art. 5.4.2.1.2. DB SE-C.
Relleno trasds material granular filtrante.
Hormign segn EHE, consistencia y resistencia para
Ensayos
Control Estadstico (art. 83, 84 y 88.4 EHE) y acero en
cuanta establecida por EHE para Control Normal
7
(art. 90.3 EHE).
En general, y al margen de las pruebas definidas en el DB SE-C, se seguirn las pautas definidas en este Plan de Control para
estructuras de hormign.
Ver cuadro de Lotes y Control de Armaduras.
Modalidad 1: control reducido. Una inspeccin por lote para hormign y slo armaduras pasivas.
Modalidad 2: Control al 100%
Documentacin final
CAPTULO
ESTRUCTURAS
Documentacin previa
DE HORMIGN
(Instruccin
Hormign
Estructural EHE,
captulos XIV,
bases generales del
control de la
calidad; XV, control
de materiales; XVI,
control de la
ejecucin.
Instruccin para
forjados
inidireccionales con Control
elementos
prefabricados,
EFHE, art. 3,
documento de
proyecto y
ejecucin, y captulo
VII, control)
Ensayos
Documentacin final
Anlisis de aguas determinar agresividad.

Sistema de nivelacin para control asientos zonas
caractersticas en edificios tipo C-3 y C-4, segn art.
4.6.5.2.
Control pilotes in situ segn UNE EN 1536:2000,
tablas 6 a11.
Pilotes barrena continua control tabla 12
UNE EN 1536:2000.
Medicin efectos hinca pilotes prefabricados:
vibraciones, o presin intersticial, o deformaciones y
altura cada, longitud, n golpes y fuerza rechazo.
Registro curva completa hinca en n definido en Pliego.
Comprobacin rechazo hinca alcanzado tras 24h para
pilotes hinca en suelos arcillosos con edificios tipo C-3
y C-4.
Edificios C3 y C4 pruebas dinmicas de hinca
contrastadas con pruebas de carga.
Resultado final comprobaciones establecidas en
apartado de control para edificios tipo C-3 y C-4.
CONTENIDO
Autorizaciones de Uso vigentes de forjados y
caractersticas fsico-mecnicas coherentes con
Proyecto.
Planos de forjados, con expresin de tipos elementos
empleados, firmados por persona fsica.
Certificado (art. 3.2.e).
En su caso, certificados garanta segn Anejos 5.4 y
6.5.
Sello, Marca de Calidad, distintivo reconocido o CCEHE para control produccin del hormign.
Certificado laboratorio para armaduras pretensado y/o
postensado acredite cumplimiento especificaciones art.
35 y 34 EHE.
Control geomtrico replanteo y niveles.
Marcas identificacin fabricante en elementos, fecha
fabricacin y longitud.
Caractersticas geomtricas y armado cumplen
Autorizacin de Uso y coincidentes con Proyecto.
Recubrimientos mnimos segn art. 34.3 EFHE.
Hoja de suministro hormign central cumplimentada
segn art. 69.2.9.1 EHE.
Otras generales y especificas.8
Hormign segn EHE, consistencia y resistencia para
Control Estadstico (art. 83, 84 y 88.4 EHE) y acero en
cuanta establecida por EHE para Control Normal (art.
9
90.3 EHE).
Ensayos de informacin complementaria slo casos
art. 72, 75 y 88.5 EHE, o cuando as lo indique Pliego
Condiciones Tcnicas Particulares o la D.F.
Resistencia al fuego de los forjados ensayada y
clasificada segn UNE EN 1365-2: 2000 y UNE EN
13501-2: 2004, respectivamente.
Copia Fichas caractersticas tcnicas forjado con sello
autorizacin de uso.
Planos actualizados de forjados ejecutados con
modificaciones introducidas.
Resultado ensayo dilatacin potencial (antigedad 6
meses) piezas entrevigado cermicas.
Modalidad 3: Control estadstico del hormign; nivel normal, dos inspecciones por lote; nivel intenso, tres inspecciones
por lote; en ambos casos armaduras activas y pasivas.
8
Ver cuadro de Lotes segn tabla 95.1.a EHE, (pgina 109) y Tabla de comprobaciones durante ejecucin, 95.1.b de la EHE.
(pgina 116)
9
Ver cuadro de Lotes y Control de Armaduras.
Modalidad 1: control reducido. Una inspeccin por lote para hormign y slo armaduras pasivas.
Modalidad 2: Control al 100%
Modalidad 3: Control estadstico del hormign; nivel normal, dos inspecciones por lote; nivel intenso, tres inspecciones
por lote; en ambos casos armaduras activas y pasivas.
Certificado comportamiento de reaccin al fuego piezas

entrevigado EPS, o sistema constructivo propuesto por
Proyectista.
Certificado algn distintivo oficialmente reconocido,
sello de calidad.10
Resultados control de ejecucin.
Certificado fabricante firmado por persona fsica de los
elementos constituyentes del forjado y conformidad con
Autorizacin de Uso (art. 3.2.e).
Tabla 95.1.b Instruccin EHE

Comprobaciones que deben efectuarse durante la ejecucin
GENERALES PARA TODO TIPO DE OBRAS
A) COMPROBACIONES PREVIAS AL COMIENZO DE LA EJECUCIN
- Directorio de agentes involucrados.
- Existencia de libros de registro y rdenes reglamentarios.
- Existencia de archivo de certificados de materiales, hojas de suministro, resultados de control, documentos
de proyecto y sistema de clasificacin de cambios de proyecto o informacin complementaria.
- Revisin de planos y documentos contractuales.
- Existencia de control de calidad de materiales de acuerdo con los niveles especificados.
- Comprobacin general de equipos: certificados de tarado, en su caso.
- Suministro y certificados de aptitud de materiales.
B) COMPROBACIONES DE REPLANTEO Y GEOMTRICAS
- Comprobacin de cotas, niveles y geometra.
- Comprobacin de tolerancias admisibles.
C) CIMBRAS Y ANDAMIAJES
- Existencia de clculo, en los casos necesarios.
- Comprobacin de planos.
- Comprobacin de cotas y tolerancias.
- Revisin del montaje.
D) ARMADURAS
- Tipo, dimetro y posicin.
- Corte y doblado.
- Almacenamiento.
- Tolerancias de colocacin.
- Recubrimientos y separacin entre armaduras. Utilizacin de separadores y distanciadores.
- Estado de vainas, anclajes y empalmes y accesorios.
E) ENCOFRADOS
- Estanqueidad, rigidez y textura.
- Tolerancias.
- Posibilidad de limpieza, incluidos fondos.
- Geometra y contraflechas.
F) TRANSPORTE, VERTIDO Y COMPACTACIN
- Tiempos de transporte.
- Condiciones de vertido: mtodo, secuencia, altura mxima, etc.
- Hormigonado con viento, tiempo fro, tiempo caluroso o lluvia.
- Compactacin del hormign.
- Acabado de superficies.
G) JUNTAS DE TRABAJO, CONTRACCIN O DILATACIN
- Disposicin y tratamiento de juntas de trabajo y contraccin.
- Limpieza de las superficies de contacto.
- Tiempo de espera.
- Armaduras de conexin.
- Posicin, inclinacin y distancia.
- Dimensiones y sellado, en los casos que proceda.
H) CURADO
- Mtodo aplicado.
- Plazos de curado.
- Proteccin de superficies.
10
En su defecto, justificacin documental firmada por persona fsica del control interno de fabricacin del hormign (antigedad
1 mes) y de producto acabado (flexin y cortante, antigedad 6 meses).
I) DESMOLDEADO Y DESCIMBRADO
- Control de la resistencia del hormign antes del tesado.
- Control de sobrecargas de construccin.
- Comprobacin de plazos de descimbrado.
- Reparacin de defectos.
J) TESADO DE ARMADURAS ACTIVAS
- Programa de tesado y alargamiento de armaduras activas.
- Comprobacin de deslizamientos y anclajes.
- Inyeccin de vainas y proteccin de anclajes.
K) TOLERANCIAS Y DIMENSIONES FINALES
- Comprobacin dimensional.
L) REPARACIN DE DEFECTOS Y LIMPIEZA DE SUPERFICIES
ESPECFICAS PARA FORJADOS DE EDIFICACIN
- Comprobacin de la Autorizacin de Uso vigente.
- Dimensiones de macizados, bacos y capiteles.
- Condiciones de enlace de los nervios.
- Comprobacin geomtrica del permetro crtico de rasante.
- Espesor de la losa superior.
- Canto total.
- Huecos: posicin, dimensiones y solucin estructural.
- Armaduras de reparto.
- Separadores.
CAPTULO
ALBAILERA
Documentacin previa
(captulos 4,
productos de
construccin; 5,
construccin:
ejecucin, control
de ejecucin y
control obra
terminada
DB Control
HS-1)
Ensayos
CONTENIDO
Fichas Tcnicas de los materiales empleados y sello
AENOR de cementos firmado por persona fsica.
Marcado CE productos.
Otros sellos, marcas, certificaciones y distintivos
calidad segn condiciones art. 5.2.5 y 6 parte I CTE.
Proyecto justifica solucin aislamiento y caractersticas
tcnicas productos y ejecucin unidades obra.
Pliego define condiciones control para recepcin y
ensayos necesarios de comprobacin.
Replanteo. Escuadras y verticalidad.
Control ejecucin puentes trmicos.
Ladrillos y bloques sin revestimiento exterior tipo
caravista.
Condiciones ejecucin mnimas art. 5.1 DB HS-1.
Ladrillos:
Geometra; tolerancia dimensional. (UNE
67019)
Resistencia a compresin. (UNE 67026)
Succin,11 segn lmites art. 4.1.2 DB HS-1:
UNE 67031:1985 ladrillo cermico
UNE 41170:1989 bloque hormign
UNE 77211:2001 bloque hormign visto
Absorcin (UNE 67027).
Eflorescencias (UNE 67029).
Bloques:
Geometra; tolerancia dimensional. (UNE
47167)
Resistencia a compresin. (EN 772)
Succin,12 segn lmites art. 4.1.2 DB HS-1:
UNE 41170:1989 bloque hormign
UNE 77211:2001 bloque hormign visto
Absorcin (UNE 67027).
Eflorescencias (UNE 67029).
Termoarcilla:
Tolerancia dimensional. (UNE 136010)
Resistencia en fachadas. (UNE 67026)
11
12
Valores lmite de succin para piezas en hoja principal de fachadas segn art. 4.1.2 DB HS-1.
Ibidem 12.
Morteros: Resistencia y composicin.
CAPTULO
CUBIERTAS y
SISTEMAS DE
PROTECCIN
FRENTE
HUMEDAD
Documentacin previa
(captulos 4,
productos de Control
construccin; 5,
construccin:
ejecucin, control
de ejecucin y Ensayos
control obra
terminada
DB Pruebas finales
HS-1)
CONTENIDO
Documento autorizacin de lminas y otros.
Proyecto justifica solucin aislamiento.
Construccin de capas segn Proyecto.
Continuidad barrera de vapor.
Lminas: Espesor y plegabilidad.
Ladrillos: Geometra, permeabilidad y flexin.
Prueba de estanquidad 100% en cubierta.
AISLAMIENTOS
Documentacin previa
(captulos 4,
productos de
construccin; 5,
construccin: Control
ejecucin, control
de ejecucin y
control obra
terminada
DB
HS-1) Ensayos
Documento de autorizacin y propiedades.

Puesta en obra; posicin, dimensiones, puntos
singulares.
Tipo no hidrfilo si se dispone en exterior hoja ppal
Documentacin previa
Proyecto especfico
con V B Administracin competente.
Situacin puntos, mecanismos y equipos alumbrado.
Replanteo previo rozas y cajas instalacin.
Ejecucin segn especificaciones Proyecto.
Sujecin cables.
Cuadros generales: aspecto, dimensiones,
caractersticas, fijacin elementos y conexionado.
Identificacin y etiquetado circuitos y protecciones.
Conexionado a cuadro.
Funcionamiento:
Diferencial, resistencia red tierra.
Disparos automticos.
Encendido alumbrado.
Circuitos
Boletn Legalizacin Instalacin.
CONTENIDO
Control
ELECTRICIDAD
(cumplimiento
Reglamento
Electrotcnico Baja
Tensin e ITCs) Pruebas finales
CAPTULO
FONTANERA
Documentacin final
Documentacin previa
(captulos 5,
construccin:
Control
ejecucin y puesta
en servicio; 6,
productos de
construccin:
condiciones
generales,
particulares e
incompatibilidades;
7, mantenimiento y
conservacin DB
HE-4 Suministro de
agua)
Pruebas finales
Espesor y densidad
Proyecto especfico
con V B Administracin competente
Proyecto define y justifica solucin adoptada.
Ejecucin segn Proyecto y art. 5.1 DB HS-4.
Replanteo previo y situacin llaves.
Materiales proteccin:
Condensaciones: UNE 100171:1989
Trmicas:
Altas temp: UNE 100171:1989
Heladas: UNE EN ISO 12241:1999
Caractersticas generales materiales art. 6.1 DB HS-4.
Caractersticas particulares conducciones art. 6.2.
Control incompatibilidades entre materiales art. 6.3 DB
HS-4.
Nivelacin, sujecin y conexin aparatos.
Pruebas resistencia mecnica y estanquidad parcial y
global; presin no vara en, al menos, 4h.
Para a.c.s:
Documentacin final
SANEAMIENTO
Documentacin previa
(captulo 5,
construccin:
ejecucin, control
de ejecucin y Control
control obra
terminada
DB
HS-1. Captulos 5,
construccin:
ejecucin y pruebas
diversas; 6, Pruebas finales
productos de
construccin:
caractersticas
generales
materiales y
accesorios
DB
HS-5) Documentacin final
CAPTULO
Documentacin previa
INSTALACIONES
DE A.C.S CON
PANELES
SOLARES
Control
(captulo 4,
Mantenimiento:
Plan de vigilancia y
plan de
mantenimiento DB
HE-4) Pruebas finales
Documentacin final
CAPTULO
Documentacin previa
REVESTIMIENTOS
SOLADOS Y
ALICATADOS
Control
Ensayos
Documentacin previa
Control
13
medicin caudal y temperatura puntos agua

tiempo salida agua t. C servicio.
medicin t. C en red.
t. C salida acumulador y en grifos.
Funcionamiento aparatos sanitarios y griferas.
Puesta en carga, estanquidad y prestaciones de toda la
instalacin durante 24h.
Plano con trazados de redes.
Instrucciones respecto condiciones interrupcin servicio
segn art. 7.1 DB HS-4.
Proyecto define y justifica solucin adoptada.
Replanteo y estanquidad.
Ejecucin segn Proyecto y condiciones mnimas art.
5.1 DB HS-5.
Altura cierre hidrulico sifn 25mm.
Estanquidad parcial aparatos.
Estanquidad red horizontal y arquetas presin (0,3-0,6
bares).
Control 100% uniones, entronques y derivaciones.
Prueba estanquidad total (art. 5.6.3-5) con agua, aire
y/o humo segn defina Proyecto y/o Director Obra.
Funcionamiento general.
Plano con trazados definitivos.
CONTENIDO
Proyecto define y justifica solucin de generacin acs
con paneles solares DB HE-4.
Proyecto especfico de instalacin
con V B Administracin competente. (recomendado)
Existencia en Proyecto de Plan de vigilancia y
mantenimiento segn arts. 4.1 y 4.2 DB HE-4.
Caractersticas y montaje elementos segn Proyecto.
Ejecucin segn especificaciones Proyecto.
Alineacin y distancia entre captadores, soportes
conductos y tuberas.
Aislamientos tuberas: espesor y caractersticas.
Pruebas de presin hidrulica y redes de desages.
Pruebas funcionamiento hidrulico, aire y elctrico.
Plano con trazado definitivo instalacin.
CONTENIDO
Marcado CE de productos.
Documento de idoneidad de materiales.
Materiales y dosificaciones.
Morteros y yesos: Resistencia y composicin
adherencia.
Monocapas: Adherencia Permeabilidad in situ.
Documento de idoneidad de materiales e ndice de
resbaladicidad de suelos mediante ensayo segn
UNE-ENV 12633:2003 empleando escala C. 13
Escuadras, planeidad, agarre.
En suelos contnuos el ndice de resbaladicidad, determinado en funcin de la resistencia al deslizamiento (Rd),

deber ser ensayado en obra segn norma UNE de referencia y clasificado segn lo establecido en la tabla 1.1 del
DB SU.
Ensayos
Material recepcionado: Geometra, dureza y dilatacin.

Alicatados colocados: Adherencia.
Ptreos: Desgaste por rozamiento, Resistencia al
choque.
CAPITULO
CARPINTERA DE
MADERA
Documentacin previa
Control
Ensayos
Documentacin previa
Control
ALUMINIO
Ensayos
Control
CERRAJERA
Documentacin previa
(de cada tipo)
PINTURAS
Control
Ensayos (de cada tipo)
CONTENIDO
Homologaciones, si es industrializada.
Muestra previa de elementos y herrajes.
Proteccin xilfagos.
Carpinteras exteriores. 14
Estanquidad in situ.
Caractersticas perfil (UNE 38066).
Clasificacin (UNE 85220).
Fijacin cercos carpintera garantice estanquidad.
Muestra previa de perfiles y herrajes.
Espesor vidrio.
Espesor lacado/anodinados.
Carpintera de exteriores. 15
Estanquidad in situ
Fijacin cercos carpintera garantice estanquidad.
Muestra previa de elementos y herrajes.
Anclajes y soldaduras.
Proteccin de taller.
Propiedades fsicas.
Composicin.
Aplicacin.
Material adecuado decepcionado.
Nmero de capas.
Material usndose: Adecuacin a Documentacin
Previa.
Aplicado: Adherencia, espesor, nmero de capas.
Respecto a los apartados de Documentacin Previa y Control explicitados en el inicio de este cuadro resumen, se
garantizar que:
a) el Director de la Ejecucin de la obra recopilar la documentacin del control realizado,
verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones;
b) el Constructor recabar de los suministradores de productos y facilitar al Director de Obra y al
Director de la Ejecucin de la Obra la documentacin de los productos anteriormente sealada
as como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantas correspondientes cuando
proceda;
c) la documentacin de calidad preparada por el Constructor sobre cada una de las unidades de
obra podr servir, si as lo autorizara el Director de la Ejecucin de la obra, como parte del
control de calidad de la obra.
d) La documentacin del seguimiento del control ser depositada por el Director de la Ejecucin de
la obra en su Colegio Profesional, o Administracin Pblica competente.
El arquitecto,
En Trebujena (Cdiz), en Mayo de 2009, enterados,
El Constructor
El Director de la Ejecucin
14
Sobre marcas de carpintera: transmitancia trmica (U) y absortividad (). Sobre partes transparentes o translcidas:
transmitancia (U) y Factor solar (g).
15
Ibidem cit 16.
ANEJO 1 (art. 13.1.1 Identificacin del suministro DB SE-M CTE)

En el albarn de suministro o, en su caso, en documentos aparte, el suministrador facilitar, al menos, la siguiente
informacin para la identificacin de los materiales y de los elementos estructurales:
1.
Con carcter general:

- nombre y direccin de la empresa suministradora;
- nombre y direccin de la fbrica o del aserradero, segn corresponda;
- fecha del suministro;
- cantidad suministrada;
- certificado de origen, y distintivo de calidad del producto, en su caso.
2.
Con carcter especfico:

2.1) madera aserrada:
- especie botnica y clase resistente (la clase resistente puede declararse indirectamente
mediante la calidad con indicacin de la norma de clasificacin resistente empleada);
- dimensiones nominales;
- contenido de humedad o indicacin de acuerdo con la norma de clasificacin
correspondiente.
2.2) tablero:
- tipo de tablero estructural segn norma UNE (con declaracin de los valores de las
propiedades de resistencia, rigidez y densidad asociadas al tipo de tablero estructural);
2.3) madera y productos derivados de la madera tratados con productos protectores:
- certificado del tratamiento en el que debe figurar:
la identificacin del aplicador;
la especie de madera tratada;
el protector empleado y su nmero de registro (Ministerio de Sanidad y Consumo);
el mtodo de aplicacin empleado;
la categora de riesgo que cubre;
la fecha del tratamiento;
precauciones a tomar ante mecanizaciones posteriores al tratamiento;
informaciones complementarias, en su caso.
2.4) elementos mecnicos de fijacin:
- tipo (clavo sin o con resaltos, tirafondo, pasador, perno o grapa) y resistencia caracterstica
a traccin del acero y tipo de proteccin contra la corrosin;
- declaracin, cuando proceda, de los valores caractersticos de resistencia al aplastamiento
y momento plstico para uniones madera-madera, madera-tablero, y madera-acero.
2.5) otros elementos estructurales realizados en taller:
- tipo de elemento estructural y declaracin de la capacidad portante del elemento con
indicacin de las condiciones de apoyo (o lo valores de las propiedades de resistencia,
rigidez y densidad de los materiales que lo conforman);
- dimensiones nominales.
ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

Justificacin del Estudio Bsico de Seguridad y Salud
El Real Decreto 1627/1.997 de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mnimas de seguridad y
salud en las obras de construccin, establece en el apartado 2 del Artculo 4 que en los proyectos de obra no
incluidos en los supuestos previstos en el apartado 1 del mismo Artculo, el promotor estar obligado a que en la
fase de redaccin del proyecto se elabore un Estudio Bsico de Seguridad y Salud.
Por lo tanto, hay que comprobar que se dan todos los supuestos siguientes:
a) El Presupuesto de Ejecucin por Contrata (PEC) es inferior a 451.309,7 .
PEC = PEM + Gastos Generales + Beneficio Industrial + % IVA = 254.362,50
PEM = Presupuesto de Ejecucin Material.
b) La duracin estimada de la obra no es superior a 30 das o no se emplea en ningn momento a ms de 20
trabajadores simultneamente.
Plazo de ejecucin previsto = 200 DIAS.
N de trabajadores previsto que trabajen simultneamente = 4
El volumen de mano de obra estimada es inferior a 500 trabajadores-da (suma de los das de trabajo del total de
los trabajadores en la obra).
N de trabajadores-da = 3
Este nmero se puede estimar con la siguiente expresin:
PEM MO
CM
PEM = Presupuesto de Ejecucin Material.
MO = Influencia del coste de la mano de obra en el PEM en tanto por uno (vara entre 0,4 y 0,5).
CM = Coste medio diario del trabajador de la construccin
No es una obra de tneles, galeras, conducciones subterrneas o presas.
Como no se da ninguno de los supuestos previstos en el apartado 1 del Artculo 4 del R.D. 1627/1.997 se redacta
el presente ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
Objeto del Estudio Bsico de Seguridad y Salud
Conforme se especifica en el apartado 2 del Artculo 6 del R.D. 1627/1.997, el Estudio Bsico deber precisar:
Las normas de seguridad y salud aplicables en la obra.
La identificacin de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas tcnicas necesarias.
Relacin de los riesgos laborales que no pueden eliminarse conforme a lo sealado anteriormente especificando
las medidas preventivas y protecciones tcnicas tendentes a controlar y reducir riesgos valorando su eficacia,
en especial cuando se propongan medidas alternativas (en su caso, se tendr en cuenta cualquier tipo de
actividad que se lleve a cabo en la misma y contendr medidas especficas relativas a los trabajos incluidos en
uno o varios de los apartados del Anexo II del Real Decreto.)
Previsiones e informaciones tiles para efectuar en su da, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los
previsibles trabajos posteriores.
Datos del proyecto de obra.
Tipo de Obra
Situacin
Poblacin
Promotores
Proyectista
Coordinador de
:
Proyecto de Adecuacin de Local para Mercado Municipal
:
C/ Veracruz, 02
:
Trebujena (Cdiz)
:
Excmo. Ayuntamiento de Trebujena
:
lvaro Mendicuti Rodrguez
Seguridad y Salud en fase de proyecto:
lvaro Mendicuti Rodrguez
2. NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES EN LA OBRA

Ley 31/ 1.995 de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales.
Real Decreto 485/1.997 de 14 de abril, sobre Sealizacin de seguridad en el trabajo.
Real Decreto 486/1.997 de 14 de abril, sobre Seguridad y Salud en los lugares de trabajo.
Real Decreto 487/1.997 de 14 de abril, sobre Manipulacin de cargas.
Real Decreto 773/1.997 de 30 de mayo, sobre Utilizacin de Equipos de Proteccin Individual.
Real Decreto 39/1.997 de 17 de enero, Reglamento de los Servicios de Prevencin.
Real Decreto 1215/1.997 de 18 de julio, sobre Utilizacin de Equipos de Trabajo.
Real Decreto 1627/1.997 de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mnimas de seguridad y salud
en las obras de construccin.
Estatuto de los Trabajadores (Ley 8/1.980, Ley 32/1.984, Ley 11/1.994).
Ordenanza de Trabajo de la Construccin, Vidrio y Cermica (O.M. 28-08-70, O.M. 28-07-77, O.M. 4-07-83, en los
ttulos no derogados).
3. IDENTIFICACIN DE RIESGOS Y PREVENCIN DE LOS MISMOS

3.1. Movimientos de tierras
Riesgos ms frecuentes
Cadas de operarios al mismo nivel.
Cadas de operarios al interior de la
excavacin.
Cadas de objetos sobre operarios.
Cadas de materiales transportados.
Choques o golpes contra objetos.
Atrapamientos y aplastamientos por
partes mviles de maquinaria.
Lesiones y/o cortes en manos y pies.
Sobreesfuerzos.
Ruido, contaminacin acstica.
Vibraciones.
Ambiente pulvgeno.
Cuerpos extraos en los ojos.
Contactos elctricos directos e
indirectos.
Ambientes pobres en oxigeno.
Inhalacin de sustancias txicas.
Ruinas, hundimientos, desplomes en
edificios colindantes.
Condiciones meteorolgicas adversas.
Trabajos en zonas hmedas o
mojadas.
Problemas de circulacin interna de
vehculos y maquinaria.
Desplomes, desprendimientos,
hundimientos del terreno.
Contagios por lugares insalubres.
Explosiones e incendios.
Derivados acceso al lugar de trabajo
.
Medidas Preventivas
Talud natural del terreno.
Entibaciones.
Limpieza de bolos y viseras.
Apuntalamientos, apeos.
Achique de aguas.
Barandillas en borde de excavacin.
Tableros o planchas en huecos
horizontales.
Separacin trnsito de vehculos y
operarios.
No permanecer en radio de accin
mquinas.
Avisadores pticos y acsticos en
maquinaria.
Proteccin partes mviles maquinaria.
Cabinas o prticos de seguridad.
No acopiar materiales junto borde
excavacin.
Conservacin adecuada vas de
circulacin.
Vigilancia edificios colindantes.
No permanecer bajo frente excavacin.
Distancia de seguridad lneas
elctricas.
Protecciones Individuales
Casco de seguridad.
Botas o calzado de seguridad.
Botas de seguridad impermeables.
Guantes de lona y piel.
Guantes impermeables.
Gafas de seguridad.
Protectores auditivos.
Cinturn de seguridad.
Cinturn antivibratorio.
Ropa de Trabajo.
Traje de agua (impermeable).
3.2. Cimentacin y Estructuras

Medidas Preventivas

Cadas de operarios a distinto nivel.
Cada de operarios al vaco.
Cada de objetos sobre operarios.
Atrapamientos y aplastamientos.
Atropellos, colisiones, alcances y
vuelcos de camiones.
Sobreesfuerzos.
Ruidos, contaminacin acstica.
Vibraciones.
Ambiente pulvgeno.
Dermatosis por contacto de
hormign.
indirectos.
Inhalacin de vapores.
Rotura, hundimiento, cadas de
encofrados y de entibaciones.
Condiciones meteorolgicas
adversas.
mojadas.
Desplomes, desprendimientos,
hundimientos del terreno.
Contagios por lugares insalubres.
Derivados de medios auxiliares
usados.
Radiaciones y derivados de la
soldadura.
Quemaduras en soldadura oxicorte.
Derivados acceso al lugar de trabajo.
Marquesinas rgidas.
Barandillas.
Pasos o pasarelas.
Redes verticales.
Redes horizontales.
Andamios de seguridad.
Mallazos.
horizontales.
Escaleras auxiliares adecuadas.
Escalera de acceso peldaeada y
protegida.
Carcasas resguardos de proteccin
de partes mviles de mquinas.
Mantenimiento adecuado de la
maquinaria.
Cabinas o prticos de seguridad.
Iluminacin natural o artificial
adecuada.
Limpieza de las zonas de trabajo y de
trnsito.
Distancia de seguridad a las lneas
elctricas.
Casco de seguridad.
Gafas de seguridad.
Cinturn antivibratorio.
Ropa de trabajo.
Traje de agua (impermeable).
Cubiertas planas, inclinadas, materiales ligeros.

Sobreesfuerzos.
Vibraciones.
Ambiente pulvgeno.
Dermatosis por contacto de cemento y
cal.
indirectos.
Condiciones meteorolgicas adversas.
Trabajos en zonas hmedas o mojadas.
Derivados de medios auxiliares usados.
Quemaduras en impermeabilizaciones.
Derivados del acceso al lugar de
trabajo.
Derivados de almacenamiento
inadecuado de productos
combustibles.
Medidas Preventivas
Marquesinas rgidas.
Barandillas.
Pasos o pasarelas.
Redes verticales.
Redes horizontales.
Mallazos.
horizontales.
protegida.
Carcasas resguardos de proteccin de
partes mviles de mquinas.
Plataformas de descarga de material.
Evacuacin de escombros.
trnsito.
Habilitar caminos de circulacin.
Andamios adecuados.
Casco de seguridad.
Gafas de seguridad.
Mascarillas con filtro mecnico.
Botas, polainas, mandiles y guantes
de cuero para impermeabilizacin.
Ropa de trabajo.
3.4. Albailera y Cerramientos.

Medidas Preventivas

Atrapamientos, aplastamientos en
medios de elevacin y transporte.
Lesiones y/o cortes en manos.
Lesiones y/o cortes en pies.
Sobreesfuerzos.
Vibraciones.
Ambiente pulvgeno.
Dermatosis por contacto de cemento y
cal.
Contactos elctricos directos.
Contactos elctricos indirectos.
Derivados medios auxiliares usados.
trabajo.
Marquesinas rgidas.
Barandillas.
Pasos o pasarelas.
Redes verticales.
Redes horizontales.
Mallazos.
horizontales.
protegida.
Carcasas resguardos de proteccin de
partes mviles de mquinas.
maquinaria.
Iluminacin natural o artificial
adecuada.
trnsito.
Andamios adecuados.
Casco de seguridad.
Gafas de seguridad.
Mascarillas con filtro mecnico.
Ropa de trabajo.
3.5. Terminaciones (alicatados, enfoscados, enlucidos, falsos techos, solados, pinturas, carpintera,
cerrajera, vdriera).
Atropellos, colisiones, alcances,
vuelcos de camiones.
Sobreesfuerzos.
Vibraciones.
Ambiente pulvgeno.
Dermatosis por contacto cemento y
cal.
Inhalacin de vapores y gases.
mojadas.
Derivados de medios auxiliares
usados.
Radiaciones y derivados de
soldadura.
Quemaduras.
trabajo.
Derivados del almacenamiento
combustibles.
Medidas Preventivas
Marquesinas rgidas.
Barandillas.
Pasos o pasarelas.
Redes verticales.
Redes horizontales.
Mallazos.
horizontales.
protegida.
Carcasas o resguardos de proteccin
maquinaria.
trnsito.
Andamios adecuados.
Casco de seguridad.
Gafas de seguridad.
Ropa de trabajo.
Pantalla de soldador.
3.6. Instalaciones (electricidad, fontanera, gas, aire acondicionado, calefaccin, ascensores, antenas,
pararrayos).
Sobreesfuerzos.
Afecciones en la piel.
Inhalacin de vapores y gases.
Trabajos en zonas hmedas o mojadas.
Derivados de medios auxiliares usados.
Radiaciones y derivados de soldadura.
Quemaduras.
trabajo.
Derivados del almacenamiento
combustibles.
Medidas Preventivas
Marquesinas rgidas.
Barandillas.
Pasos o pasarelas.
Redes verticales.
Redes horizontales.
Mallazos.
horizontales.
protegida.
Carcasas o resguardos de proteccin
maquinaria.
trnsito.
Andamios adecuados.
Casco de seguridad.
Gafas de seguridad.
Ropa de trabajo.
Pantalla de soldador.
4. BOTIQUN
En el centro de trabajo se dispondr de un botiqun con los medios necesarios para efectuar las curas de urgencia en
caso de accidente y estar a cargo de l una persona capacitada designada por la empresa constructora.
5. TRABAJOS POSTERIORES
Medidas Preventivas
Cadas al mismo nivel en suelos.

Cadas de altura por huecos
horizontales.
Cadas por huecos en cerramientos.
Cadas por resbalones.
Reacciones qumicas por productos
de limpieza y lquidos de
maquinaria.
Contactos elctricos por
accionamiento inadvertido y
modificacin o deterioro de
sistemas elctricos.
Explosin de combustibles mal
almacenados.
Fuego por combustibles, modificacin
de elementos de instalacin
elctrica o por acumulacin de
desechos peligrosos.
Impacto de elementos de la
maquinaria, por desprendimientos
de elementos constructivos, por
deslizamiento de objetos, por
roturas debidas a la presin del
viento, por roturas por exceso de
carga.
indirectos.
Toxicidad de productos empleados en
la reparacin o almacenados en el
edificio.
Vibraciones de origen interno y
externo.
Contaminacin por ruido.
Andamiajes, escalerillas y dems

dispositivos provisionales
adecuados y seguros.
Anclajes de cinturones fijados a la
pared para la limpieza de ventanas
no accesibles.
Anclajes de cinturones para
reparacin de tejados y cubiertas.
Anclajes para poleas para izado de
muebles en mudanzas.
Casco de seguridad.
Ropa de trabajo.
Cinturones de seguridad y cables de
longitud y resistencia adecuada
para limpiadores de ventanas.
Cinturones de seguridad y resistencia
adecuada para reparar tejados y
cubiertas inclinadas.
6. OBLIGACIONES DEL PROMOTOR

Antes del inicio de los trabajos, el promotor designar un Coordinador en materia de Seguridad y Salud, cuando
en la ejecucin de las obras intervengan ms de una empresa, o una empresa y trabajadores autnomos o
diversos trabajadores autnomos.
(En la introduccin del Real Decreto 1627/1.997 y en el apartado 2 del Artculo 2 se establece que el contratista y
el subcontratista tendrn la consideracin de empresario a los efectos previstos en la normativa sobre prevencin
de riesgos laborales. Como en las obras de edificacin es habitual la existencia de numerosos subcontratistas,
ser previsible la existencia del Coordinador en la fase de ejecucin.)
La designacin del Coordinador en materia de Seguridad y Salud no eximir al promotor de las
responsabilidades.
El promotor deber efectuar un aviso a la autoridad laboral competente antes del comienzo de las obras, que se
redactar con arreglo a lo dispuesto en el Anexo III del Real Decreto 1627/1.997 debiendo exponerse en la obra
de forma visible y actualizndose si fuera necesario.
7. COORDINADOR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD

La designacin del Coordinador en la elaboracin del proyecto y en la ejecucin de la obra podr recaer en la
misma persona.
El Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecucin de la obra, deber desarrollar las siguientes
funciones:
Coordinar la aplicacin de los principios generales de prevencin y seguridad.
Coordinar las actividades de la obra para garantizar que las empresas y personal actuante apliquen de manera
coherente y responsable los principios de accin preventiva que se recogen en el Artculo 15 de la Ley de
Prevencin de Riesgos Laborales durante la ejecucin de la obra, y en particular, en las actividades a que se
refiere el Artculo 10 del Real Decreto 1627/1.997.
Aprobar el Plan de Seguridad y Salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas
en el mismo.
Organizar la coordinacin de actividades empresariales previstas en el Artculo 24 de la Ley de Prevencin de
Riesgos Laborales.
Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicacin correcta de los mtodos de trabajo.
Adoptar las medidas necesarias para que solo las personas autorizadas puedan acceder a la obra.
8. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

En aplicacin del Estudio Bsico de Seguridad y Salud, el contratista, antes del inicio de la obra, elaborar un
Plan de Seguridad y Salud en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones
contenidas en este Estudio Bsico y en funcin de su propio sistema de ejecucin de obra. En dicho Plan se
incluirn, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de prevencin que el contratista proponga con la
correspondiente justificacin tcnica, y que no podrn implicar disminucin de los niveles de proteccin previstos
en este Estudio Bsico.
El Plan de Seguridad y Salud deber ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el Coordinador en materia de
Seguridad y Salud durante la ejecucin de la obra. Este podr ser modificado por el contratista en funcin del
proceso de ejecucin de la misma, de la evolucin de los trabajos y de las posibles incidencias o modificaciones
que puedan surgir a lo largo de la obra, pero que siempre con la aprobacin expresa del Coordinador. Cuando no
fuera necesaria la designacin del Coordinador, las funciones que se le atribuyen sern asumidas por la
Direccin Facultativa.
Quienes intervengan en la ejecucin de la obra, as como las personas u rganos con responsabilidades en
materia de prevencin en las empresas intervinientes en la misma y los representantes de los trabajadores,
podrn presentar por escrito y de manera razonada, las sugerencias y alternativas que estimen oportunas. El
Plan estar en la obra a disposicin de la Direccin Facultativa.
9. OBLIGACIONES DE CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS
El contratista y subcontratistas estarn obligados a:
Aplicar los principios de accin preventiva que se recogen en el Artculo 15 de la Ley de Prevencin de Riesgos
laborales y en particular:
El mantenimiento de la obra en buen estado de limpieza.

La eleccin del emplazamiento de los puestos y reas de trabajo, teniendo en cuenta sus condiciones
de acceso y la determinacin de las vas o zonas de desplazamiento o circulacin.
La manipulacin de distintos materiales y la utilizacin de medios auxiliares.
El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y control peridico de las instalaciones y
dispositivos necesarios para la ejecucin de las obras, con objeto de corregir los defectos que
pudieran afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.
La delimitacin y acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depsito de materiales, en
particular si se trata de materias peligrosas.
El almacenamiento y evacuacin de residuos y escombros.
La recogida de materiales peligrosos utilizados.
La adaptacin del perodo de tiempo efectivo que habr de dedicarse a los distintos trabajos o fases de
trabajo.
La cooperacin entre todos los intervinientes en la obra.
Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud.
Cumplir la normativa en materia de prevencin de riesgos laborales, teniendo en cuenta las obligaciones sobre
coordinacin de las actividades empresariales previstas en el Artculo 24 de la Ley de Prevencin de Riesgos
Laborales, as como cumplir las disposiciones mnimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto
1627/1.997.
Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autnomos sobre todas las medidas que
hayan de adoptarse en lo que se refiera a seguridad y salud.
Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud durante la
ejecucin de la obra.
Sern responsables de la ejecucin correcta de las medidas preventivas fijadas en el Plan y en lo relativo a las
obligaciones que le correspondan directamente o, en su caso, a los trabajos autnomos por ellos contratados.
Adems respondern solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento de las medidas
previstas en el Plan.
Las responsabilidades del Coordinador, Direccin Facultativa y el Promotor no eximirn de sus
responsabilidades a los contratistas y a los subcontratistas.
10. OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTNOMOS

Los trabajadores autnomos estn obligados a:
Aplicar los principios de la accin preventiva que se recoge en el Artculo 15 de la Ley de Prevencin de Riesgos
Laborales, y en particular:
El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.
El almacenamiento y evacuacin de residuos y escombros.
La recogida de materiales peligrosos utilizados.
La adaptacin del perodo de tiempo efectivo que habr de dedicarse a los distintos trabajos o fases de
trabajo.
La cooperacin entre todos los intervinientes en la obra.
Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
Cumplir las disposiciones mnimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto 1627/1.997.
Ajustar su actuacin conforme a los deberes sobre coordinacin de las actividades empresariales previstas en el
Artculo 24 de la Ley de Prevencin de Riesgos Laborales, participando en particular en cualquier medida de
su actuacin coordinada que se hubiera establecido.
Cumplir con las obligaciones establecidas para los trabajadores en el Artculo 29, apartados 1 y 2 de la Ley de
Prevencin de Riesgos Laborales.
Utilizar equipos de trabajo que se ajusten a lo dispuesto en el Real Decreto 1215/ 1.997.
Elegir y utilizar equipos de proteccin individual en los trminos previstos en el Real Decreto 773/1.997.
Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud.
Los trabajadores autnomos debern cumplir lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud.
11. LIBRO DE INCIDENCIAS

En cada centro de trabajo existir, con fines de control y seguimiento del Plan de Seguridad y Salud, un Libro de
Incidencias que constar de hojas por duplicado y que ser facilitado por el Colegio profesional al que
pertenezca el tcnico que haya aprobado el Plan de Seguridad y Salud.
Deber mantenerse siempre en obra y en poder del Coordinador. Tendrn acceso al Libro, la Direccin
Facultativa, los contratistas y subcontratistas, los trabajadores autnomos, las personas con responsabilidades
en materia de prevencin de las empresas intervinientes, los representantes de los trabajadores, y los tcnicos
especializados de las Administraciones pblicas competentes en esta materia, quienes podrn hacer
anotaciones en el mismo.
Efectuada una anotacin en el Libro de Incidencias, el Coordinador estar obligado a remitir en el plazo de
veinticuatro horas una copia a la Inspeccin de Trabajo y Seguridad Social de la provincia en que se realiza la
obra. Igualmente notificar dichas anotaciones al contratista y a los representantes de los trabajadores.
12. PARALIZACIN DE LOS TRABAJOS
Cuando el Coordinador y durante la ejecucin de las obras, observase incumplimiento de las medidas de
seguridad y salud, advertir al contratista y dejar constancia de tal incumplimiento en el Libro de Incidencias,
quedando facultado para, en circunstancias de riesgo grave e inminente para la seguridad y salud de los
trabajadores, disponer la paralizacin de tajos o, en su caso, de la totalidad de la obra.
Dar cuenta de este hecho a los efectos oportunos, a la Inspeccin de Trabajo y Seguridad Social de la provincia
en que se realiza la obra. Igualmente notificar al contratista, y en su caso a los subcontratistas y/o autnomos
afectados de la paralizacin y a los representantes de los trabajadores.
13. DERECHOS DE LOS TRABAJADORES
Los contratistas y subcontratistas debern garantizar que los trabajadores reciban una informacin adecuada y
comprensible de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud en la
obra.
Una copia del Plan de Seguridad y Salud y de sus posibles modificaciones, a los efectos de su conocimiento y
seguimiento, ser facilitada por el contratista a los representantes de los trabajadores en el centro de trabajo.
14. DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD QUE DEBEN APLICARSE EN LAS OBRAS
Las obligaciones previstas en las tres partes del Anexo IV del Real Decreto 1627/1.997, por el que se establecen
las disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin, se aplicarn siempre que lo exijan
las caractersticas de la obra o de la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo.
En Trebujena, a Mayo de 2.009
Fdo: El Promotor
Fdo: El Arquitecto
6.- NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES A LA OBRA.

GENERAL
[] Ley de Prevencin de Riesgos Laborales.
[] Reglamento de los Servicios de Prevencin.
[] Disposiciones mnimas de seguridad y salud en obras de
construccin.
(transposicin Directiva 92/57/CEE)
[] Disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y
salud.
[] Modelo de libro de incidencias.
[] Modelo de notificacin de accidentes de trabajo.
[] Reglamento Seguridad e Higiene en el Trabajo de la
Construccin.
Modificacin.
Complementario.
[] Cuadro de enfermedades profesionales.
[] Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo.
(derogados Ttulos I y III. Titulo II: cap: I a V, VII, XIII)
[] Ordenanza trabajo industrias construccin, vidrio y cermica.
Anterior no derogada.
Modificacin (no derogada), Orden 28-08-70.
Interpretacin de varios artculos.
Interpretacin de varios artculos.
[] Sealizacin y otras medidas en obras fijas en vas fuera de
poblaciones.
[] Proteccin de riesgos derivados de exposicin a ruidos.
[] Disposiciones mn. seg. y salud sobre manipulacin manual de
cargas
(Directiva 90/269/CEE)
[] Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto.
Normas complementarias.
Modelo libro de registro.
[] Estatuto de los trabajadores.
Regulacin de la jornada laboral.
Formacin de comits de seguridad.
Ley 31/95 08-11-95

RD 39/97 17-01-97
RD 1627/97 24-10-97
J.Estado
M.Trab.
Varios
10-11-95
31-01-97
25-10-97
RD 485/97 14-04-97
M.Trab.
23-04-97
Orden 20-09-86
--Orden 16-12-87
Orden 20-05-52
Orden 19-12-53
Orden 02-09-66
M.Trab.
-M.Trab.
M.Trab.
M.Trab.
13-10-86
31-10-86
29-12-87
15-06-52
22-12-53
01-10-66
25-08-78
16-03-71
06-04-71
RD 1995/78
Orden
--
-09-03-71
--
-M.Trab.
--
Orden
Orden
-Orden
Orden
Resolucin
28-08-79
28-08-70
-27-07-73
21-11-70
24-11-70
M.Trab.
-M.Trab. 05609-09-7
-0
M.Trab.
17-10-70
M.Trab.
DGT
28-11-70
05-12-70
M.Trab.
--
Orden 31-08-87
RD 1316/89 27-10-89
RD 487/97 23-04-97
-M.Trab.
02-11-89
23-04-97
Orden
-Orden
Orden
Ley 8/80
RD 2001/83
D. 423/71
31-10-84
-07-01-87
22-12-87
01-03-80
28-07-83
11-03-71
M.Trab.
-M.Trab.
M.Trab.
M-Trab.
-M.Trab.
07-11-84
22-11-84
15-01-87
29-12-87
-- -- 80
03-08-83
16-03-71
20-11-92
03-02-95
20-03-97
MRCor.
28-12-92
08-03-95
06-03-97
30-05-97 M.Presid.
12-06-97
22-05-97
20-10-97
AENOR
AENOR
23-06-97
07-11-97
20-10-97
AENOR
07-11-97
20-10-97
AENOR
07-11-97
20-10-97
AENOR
07-11-97
RD 1215/97 18-07-97
M.Trab.
18-07-97
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI)

[] Condiciones comerc. y libre circulacin de EPI (Directiva
RD 1407/92
89/686/CEE).
RD 159/95
Modificacin: Marcado "CE" de conformidad y ao de colocacin.
Orden
Modificacin RD 159/95.
[] Disp. mnimas de seg. y salud de equipos de proteccin individual.
RD 773/97
(transposicin Directiva 89/656/CEE).
[] EPI contra cada de altura. Disp. de descenso.
UNEEN341
[] Requisitos y mtodos de ensayo: calzado
UNEEN344/A
seguridad/proteccin/trabajo.
1
[] Especificaciones calzado seguridad uso profesional.
UNEEN345/A
1
[] Especificaciones calzado proteccin uso profesional.
UNEEN346/A
1
[] Especificaciones calzado trabajo uso profesional.
UNEEN347/A
1
INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA
[] Disp. min. de seg. y salud para utilizacin de los equipos de
trabajo
(transposicin Directiva 89/656/CEE).
[] MIE-BT-028 del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin
Orden 31-10-73
MI 27631-12-
[] ITC MIE-AEM 3 Carretillas automotoras de manutencin.

[] Reglamento de aparatos elevadores para obras.
Modificacin.
Modificacin.
[] Reglamento Seguridad en las Mquinas.
Modificacin.
Modificaciones en la ITC MSG-SM-1.
Modificacin (Adaptacin a directivas de la CEE).
Regulacin potencia acstica de maquinarias. (Directiva
84/532/CEE).
Ampliacin y nuevas especificaciones.
[] Requisitos de seguridad y salud en mquinas. (Directiva
89/392/CEE).
[] ITC-MIE-AEM2. Gras-Torre desmontables para obra.
Correccin de errores, Orden 28-06-88
[] ITC-MIE-AEM4. Gras mviles autopropulsadas usadas
26-05-89
23-05-77
-07-03-81
16-11-81
23-05-86
-19-05-89
08-04-91
24-05-91
27-02-89
31-01-92
MIE
MI
-MIE
-P.Gob.
-M.R.Cor.
M.R.Cor.
M.R.Cor.
MIE
MIE
73
09-06-89
14-06-77
18-07-77
14-03-81
-21-07-86
04-10-86
19-05-89
11-04-91
31-05-91
11-03-89
06-02-92
RD 1435/92 27-11-92
MRCor.
11-12-92
Orden 28-06-88
--RD 2370/96 18-11-96
MIE
-MIE
07-07-88
05-10-88
24-12-96
Orden
Orden
-Orden
Orden
RD 1495/86
-RD 590/89
Orden
RD 830/91
RD 245/89
RD 71/92
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS

A. PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL
CAPTULO I. DISPOSICIONES GENERALES. PLIEGO GENERAL
CAPTULO II. DISPOSICIONES FACULTATIVAS PLIEGO GENERAL
- EPGRAFE 1 DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TCNICAS
- EPGRAFE 2 DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA
- EPGRAFE 3 RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIN
- EPGRAFE 4 PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES
- EPGRAFE 5 DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS
CAPTULO III. DISPOSICIONES ECONMICAS PLIEGO GENERAL
- EPGRAFE 1 PRINCIPIO GENERAL
- EPGRAFE 2 FIANZAS
- EPGRAFE 3 DE LOS PRECIOS
- EPGRAFE 4 OBRAS POR ADMINISTRACIN
- EPGRAFE 5 VALORACIN Y ABONO DE LOS TRABAJOS
- EPGRAFE 6 INDEMNIZACIONES MUTUAS INDEMNIZACIN POR RETRASO DEL PLAZO DE TERMINACIN DE LAS
OBRAS
- EPGRAFE 7 VARIOS
B. PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR
CAPTULO IV. PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES PLIEGO PARTICULAR
- EPGRAFE 1 CONDICIONES GENERALES
- EPGRAFE 2 CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES
CAPTULO V. PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIN POR UNIDADES DE OBRA
CAPTULO VI. PRESCRIPCINES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO. MANTENIMIENTO PLIEGO
PARTICULAR
- EPGRAFE 1 CONTROL DE LA OBRA
- EPGRAFE 2 OTRAS CONDICIONES
CAPTULO VII. CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES
- EPGRAFE 1 ANEXO 1 INSTRUCCIN ESTRUCTURAS DE HORMIGN EHE
- EPGRAFE 2 ANEXO 2 CDIGO TECNICO DE LA EDIFICACIN DB HE AHORRO DE ENERGA, ESPECIFICACIONES
TCNICAS DE PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TRMICO Y SU HOMOLOGACIN (Real
Decreto 1637/88), ESPECIFICACIONES TCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA AISLAMIENTO TRMICO Y
SU HOMOLOGACIN (Real Decreto 2709/1985) POLIESTIRENOS EXPANDIDOS (Orden de 23-MAR-99)
- EPGRAFE 3 ANEXO 3 CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS: NBE-CA-88, REGLAMENTO DE
PROTECCIN CONTRA LA CONTAMINACIN ACSTICA EN ANDALUCA (Decreto 326/2003), REGLAMENTO DE
CALIDAD DEL AIRE, EN MATERIA DE MEDICIN, EVALUACIN Y VALORACIN DE RUIDOS Y VIBRACIONES, LEY
DEL RUIDO (Ley 37/2003)
- EPGRAFE 4 ANEXO 4 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE DB SI. CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE
CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIN Y DE
RESISTENCIA AL FUEGO (RD 312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
(RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES (Orden 16-ABR-1998)
- EPGRAFE 5 ANEXO 5 ORDENANZAS MUNICIPALES
A. PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL.

CAPTULO I. DISPOSICIONES GENERALES.
PLIEGO GENERAL
NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL.
EI presente Pliego General de Condiciones tiene carcter supletorio del Pliego de Condiciones
particulares del Proyecto.
Ambos, como parte del proyecto arquitectnico tiene por finalidad regular la ejecucin de las obras fijando los
niveles tcnicos y de calidad exigibles, precisando Ias intervenciones que corresponden, segn el contrato y con
arreglo a la legislacin aplicable, al Promotor o dueo de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus
tcnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Tcnico y a los laboratorios y entidades de
Control de Calidad, as como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al
cumplimiento del contrato de obra.
DOCUMENTACIN DEL CONTRATO DE OBRA.
Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de prelacin en cuanto al valor
de :sus especificaciones en caso de omisin o aparente contradiccin:
1. Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o arrendamiento de obra, si
existiera.
2. EI Pliego de Condiciones particulares.
3. EI presente Pliego General de Condiciones.
4. EI resto de la documentacin de Proyecto (memoria, planos, mediciones y presupuesto).
En las obras que lo requieran, tambin formarn parte el Estudio de Seguridad y Salud y el Proyecto de
Control de Calidad de la Edificacin.
Deber incluir las condiciones y delimitacin de los campos de actuacin de laboratorios y entidades de
Control de Calidad, si la obra lo requiriese.
Las rdenes e instrucciones de Ia Direccin facultativa de la obras se incorporan al Proyecto como
interpretacin, complemento o precisin de sus determinaciones.
En cada documento, Ias especificaciones literales prevalecen sobre las grficas y en los planos, la cota
prevalece sobre la medida a escala.
CAPTULO II. DISPOSICIONES FACULTATIVAS

PLIEGO GENERAL
EPGRAFE 1
DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TCNICAS
DELIMITACIN DE FUNCIONES DE LOS AGENTES INTERVINIENTES
mbito de aplicacin de la L.O.E.

La Ley de Ordenacin de la Edificacin es de aplicacin al proceso de la edificacin, entendiendo por tal
la accin y el resultado de construir un edificio de carcter permanente, pblico o privado, cuyo uso
principal est comprendido en los siguientes grupos:
a) Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural.
b) Aeronutico; agropecuario; de la energa; de la hidrulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la
ingeniera de las telecomunicaciones); del transporte terrestre, martimo, fluvial y areo; forestal; industrial;
naval; de la ingeniera de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniera y su explotacin.
c) Todas las dems edificaciones cuyos usos no estn expresamente relacionados en los grupos anteriores.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construccin de edificios para los usos indicados en el
grupo a) la titulacin acadmica y profesional habilitante ser la de arquitecto.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construccin de edificios para los usos indicados en el grupo
b) la titulacin acadmica y profesional habilitante, con carcter general, ser la de ingeniero, ingeniero tcnico
o arquitecto y vendr determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesin, de acuerdo con
sus respectivas especialidades y competencias especficas.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construccin de edificios para los usos indicados en el grupo
c) la titulacin acadmica y profesional habilitante ser la de arquitecto, arquitecto tcnico, ingeniero o
ingeniero tcnico y vendr determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesin, de acuerdo
con sus especialidades y competencias especficas.
EL PROMOTOR
Ser Promotor cualquier persona, fsica o jurdica, pblica o privada, que, individual o colectivamente decide,
impulsa, programa o financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificacin para s o para su posterior
enajenacin, entrega o cesin a terceros bajo cualquier ttulo.
Son obligaciones del promotor:
a) Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en l.
b) Facilitar la documentacin e informacin previa necesaria para la redaccin del proyecto, as como
autorizar al director de obra las posteriores modificaciones del mismo.
c) Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas, as como suscribir el acta
de recepcin de la obra.
d) Designar al Coordinador de Seguridad y Salud para el proyecto y la ejecucin de la obra.
e) Suscribir los seguros previstos en la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
f) Entregar al adquirente, en su caso, la documentacin de obra ejecutada, o cualquier otro documento
exigible por las Administraciones competentes.
EL PROYECTISTA
Son obligaciones del proyectista (art. 10 de la L.O.E.):

a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante de arquitecto, arquitecto tcnico o
ingeniero tcnico, segn corresponda, y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesin.
En caso de personas jurdicas, designar al tcnico redactor del proyecto que tenga la titulacin
profesional habilitante.
b) Redactar el proyecto con sujecin a la normativa vigente y a lo que se haya establecido en el contrato y
entregarlo, con los visados que en su caso fueran preceptivos.
c) Acordar, en su caso, con el promotor la contratacin de colaboraciones parciales.
EL CONSTRUCTOR
Son obligaciones del constructor (art. 11 de la L.O.E.):

a) Ejecutar la obra con sujecin al proyecto, a la legislacin aplicable y a las instrucciones del director de
obra y del director de la ejecucin de la obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto.
b) Tener la titulacin o capacitacin profesional que habilita para el cumplimiento de las condiciones
exigibles para actuar como constructor.
c) Designar al jefe de obra que asumir la representacin tcnica del constructor en la obra y que por su
titulacin o experiencia deber tener la capacitacin adecuada de acuerdo con las caractersticas y la
complejidad de la obra.
d) Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia requiera.
e) Organizar los trabajos de construccin, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o
autorizando las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra.
f) Elaborar el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicacin del Estudio correspondiente, y disponer,
en todo caso, la ejecucin de las medidas preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia
de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el trabajo.
g) Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud
durante la ejecucin de la obra, y en su caso de la direccin facultativa.
h) Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los lmites
establecidos en el contrato.
i) Firmar el acta de replanteo o de comienzo y el acta de recepcin de la obra.
j) Ordenar y dirigir la ejecucin material con arreglo al proyecto, a las normas tcnicas y a las reglas de la
buena construccin. A tal efecto, ostenta la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y
coordina las intervenciones de los subcontratistas.
k) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen,
comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripcin del Aparejador
o Arquitecto Tcnico, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantas o documentos de
idoneidad requeridos por las normas de aplicacin.
l) Custodiar los Libros de rdenes y seguimiento de la obra, as como los de Seguridad y Salud y el del
Control de Calidad, stos si los hubiere, y dar el enterado a las anotaciones que en ellos se practiquen.
m) Facilitar al Aparejador o Arquitecto Tcnico con antelacin suficiente, los materiales precisos para el
cumplimiento de su cometido.
n) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidacin final.
o) Suscribir con el Promotor las actas de recepcin provisional y definitiva.
p) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daos a terceros durante la obra.
q) Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboracin de la documentacin de la obra
ejecutada.
r) Facilitar el acceso a la obra a los Laboratorios y Entidades de Control de Calidad contratados y
debidamente homologados para el cometido de sus funciones.
s) Suscribir las garantas por daos materiales ocasionados por vicios y defectos de la construccin
previstas en el Art. 19 de la L.O.E.
EL DIRECTOR DE OBRA
Corresponde al Director de Obra:

a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante de arquitecto, arquitecto tcnico,
ingeniero o ingeniero tcnico, segn corresponda y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la
profesin. En caso de personas jurdicas, designar al tcnico director de obra que tenga la titulacin
profesional habilitante.
b) Verificar el replanteo y la adecuacin de la cimentacin y de la estructura proyectadas a las
caractersticas geotcnicas del terreno.
c) Dirigir la obra coordinndola con el Proyecto de Ejecucin, facilitando su interpretacin tcnica,
econmica y esttica.
d) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las
contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de rdenes y Asistencias las
instrucciones precisas para la correcta interpretacin del proyecto.
e) Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modificaciones del proyecto,
que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas se adapten a las disposiciones
normativas contempladas y observadas en la redaccin del proyecto.
f) Coordinar, junto al Aparejador o Arquitecto Tcnico, el programa de desarrollo de la obra y el Proyecto de
Control de Calidad de la obra, con sujecin al Cdigo Tcnico de la Edificacin y a las especificaciones
del Proyecto.
g) Comprobar, junto al Aparejador o Arquitecto Tcnico, los resultados de los anlisis e informes realizados
por Laboratorios y/o Entidades de Control de Calidad.
h) Coordinar la intervencin en obra de otros tcnicos que, en su caso, concurran a la direccin con funcin
propia en aspectos de su especialidad.
i)
j)
Dar conformidad a las certificaciones parciales de obra y la liquidacin final.

Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, as como conformar las
certificaciones parciales y la liquidacin final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en
su caso fueran preceptivos.
k) Asesorar al Promotor durante el proceso de construccin y especialmente en el acto de la recepcin.
l) Preparar con el Contratista, la documentacin grfica y escrita del proyecto definitivamente ejecutado
para entregarlo al Promotor.
m) A dicha documentacin se adjuntar, al menos, el acta de recepcin, la relacin identificativa de los
agentes que han intervenido durante el proceso de edificacin, as como la relativa a las instrucciones de
uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de
aplicacin. Esta documentacin constituir el Libro del Edificio, y ser entregada a los usuarios finales del
edificio.
EL DIRECTOR DE LA EJECUCIN DE LA OBRA
Corresponde al Aparejador o Arquitecto Tcnico la direccin de la ejecucin de la obra, que formando

parte de la direccin facultativa, asume la funcin tcnica de dirigir la ejecucin material de la obra y de controlar
cualitativa y cuantitativamente la construccin y la calidad de lo edificado. Siendo sus funciones especficas:
a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante y cumplir las condiciones exigibles
para el ejercicio de la profesin. En caso de personas jurdicas, designar al tcnico director de la
ejecucin de la obra que tenga la titulacin profesional habilitante.
b) Redactar el documento de estudio y anlisis del Proyecto para elaborar los programas de organizacin y
de desarrollo de la obra.
c) Planificar, a la vista del proyecto arquitectnico, del contrato y de la normativa tcnica de aplicacin, el
control de calidad y econmico de las obras.
d) Redactar, cuando se le requiera, el estudio de los sistemas adecuados a los riesgos del trabajo en la
realizacin de la obra y aprobar el Proyecto de Seguridad y Salud para la aplicacin del mismo.
e) Redactar, cuando se le requiera, el Proyecto de Control de Calidad de la Edificacin, desarrollando lo
especificado en el Proyecto de Ejecucin.
f) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribindola en unin del Arquitecto
y del Constructor.
g) Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y medidas de Seguridad y Salud en el
trabajo, controlando su correcta ejecucin.
h) Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales, instalaciones y dems unidades de obra segn
las frecuencias de muestreo programadas en el Plan de Control, as como efectuar las dems
comprobaciones que resulten necesarias para asegurar la calidad constructiva de acuerdo con el proyecto
y la normativa tcnica aplicable. De los resultados informar puntualmente al Constructor, impartindole,
en su caso, las rdenes oportunas; de no resolverse la contingencia adoptar las medidas que
corresponda dando cuenta al Arquitecto.
i) Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad, segn las relaciones establecidas, a las
certificaciones valoradas y a la liquidacin final de la obra.
j) Verificar la recepcin en obra de los productos de construccin, ordenando la realizacin de ensayos y
pruebas precisas.
k) Dirigir la ejecucin material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecucin y
disposicin de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las
instrucciones del director de obra.
l) Consignar en el Libro de rdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
m) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, as como elaborar y
suscribir las certificaciones parciales y la liquidacin final de las unidades de obra ejecutadas.
n) Colaborar con los restantes agentes en la elaboracin de la documentacin de la obra ejecutada,
aportando los resultados del control realizado.
EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD
El coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecucin de la obra deber desarrollar las siguientes
funciones:
a) Coordinar la aplicacin de los principios generales de prevencin y de seguridad.
b) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas
y los trabajadores autnomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de la accin
preventiva que se recogen en el artculo 15 de la Ley de Prevencin de Riesgo Laborales durante la
ejecucin de la obra.
c) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones
introducidas en el mismo.
d) Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicacin correcta de los mtodos de trabajo.
e) Adoptar las medidas necesarias para que slo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La
direccin facultativa asumir esta funcin cuando no fuera necesaria la designacin de coordinador.
LAS ENTIDADES Y LOS LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIN
Las entidades de control de calidad de la edificacin prestan asistencia tcnica en la verificacin de la

calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecucin de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el
proyecto y la normativa aplicable.
Los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificacin prestan asistencia tcnica, mediante
la realizacin de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una obra de
edificacin.
Son obligaciones de las entidades y de los laboratorios de control de calidad (art. 14 de la L.O.E.):
a) Prestar asistencia tcnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo
caso, al director de la ejecucin de las obras.
b) Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios para realizar
adecuadamente los trabajos contratados, en su caso, a travs de la correspondiente acreditacin oficial
otorgada por las Comunidades Autnomas con competencia en la materia.
EPGRAFE 2
DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA
VERIFICACIN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignar por escrito que la documentacin
aportada le resulta suficiente para la comprensin de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario,
solicitar las aclaraciones pertinentes.
PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE
EI Constructor, a la vista del Proyecto de Ejecucin conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e

Higiene, presentar el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobacin del Aparejador o Arquitecto
Tcnico de la direccin facultativa.
PROYECTO DE CONTROL DE CALIDAD
El Constructor tendr a su disposicin el Proyecto de Control de Calidad, si para la obra fuera necesario,
en el que se especificarn las caractersticas y requisitos que debern cumplir los materiales y unidades de obra,
y los criterios para la recepcin de los materiales, segn estn avalados o no por sellos marcas e calidad;
ensayos, anlisis y pruebas a realizar, determinacin de lotes y otros parmetros definidos en el Proyecto por el
Arquitecto o Aparejador de la Direccin facultativa.
OFICINA EN LA OBRA
EI Constructor habilitar en la obra una oficina en la que existir una mesa o tablero adecuado, en el
que puedan extenderse y consultarse los planos. En dicha oficina tendr siempre el Contratista a disposicin de
la Direccin Facultativa:
- EI Proyecto de Ejecucin completo, incluidos los complementos que en su caso redacte el Arquitecto.
- La Licencia de Obras.
- EI Libro de rdenes y Asistencia.
- EI Plan de Seguridad y Salud y su Libro de Incidencias, si hay para la obra.
- EI Proyecto de Control de Calidad y su Libro de registro, si hay para la obra.
- EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad y Salud en el Trabajo.
- La documentacin de los seguros suscritos por el Constructor.
Dispondr adems el Constructor una oficina para la Direccin facultativa, convenientemente acondicionada
para que en ella se pueda trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada.
REPRESENTACIN DEL CONTRATISTA. JEFE DE OBRA
EI Constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la persona designada como delegado suyo en
la obra, que tendr el carcter de Jefe de Obra de la misma, con dedicacin plena y con facultades para
representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata.
Sern sus funciones Ias del Constructor segn se especifica en el artculo 5.
Cuando Ia importancia de Ias obras lo requiera y as se consigne en el Pliego de "Condiciones particulares de
ndole facultativa", el Delegado del Contratista ser un facultativo de grado superior o grado medio, segn los
casos.
EI Pliego de Condiciones particulares determinar el personal facultativo o especialista que el Constructor se
obligue a mantener en la obra como mnimo, y el tiempo de dedicacin comprometido.
EI incumplimiento de esta obligacin o, en general, la falta de cualificacin suficiente por parte del personal
segn la naturaleza de los trabajos, facultar al Arquitecto para ordenar Ia paralizacin de las obras sin derecho
a reclamacin alguna, hasta que se subsane la deficiencia.
PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA
EI Jefe de Obra, por si o por medio de sus tcnicos, o encargados estar presente durante Ia jornada
legal de trabajo y acompaar al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto Tcnico, en las visitas que hagan a Ias
obras, ponindose a su disposicin para la prctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y
suministrndoles los datos precisos para Ia comprobacin de mediciones y liquidaciones.
TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE
Es obligacin de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construccin y aspecto de
Ias obras, aun cuando no se halle expresamente determinado en los Documentos de Proyecto, siempre que, sin
separarse de su espritu y recta interpretacin, lo disponga el Arquitecto dentro de los lmites de posibilidades
que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecucin.
En defecto de especificacin en el Pliego de Condiciones Particulares, se entender que requiere reformado

de proyecto con consentimiento expreso de la propiedad, Promotor, toda variacin que suponga incremento de
precios de alguna unidad de obra en ms del 20 por 100 del total del presupuesto en ms de un 10 por 100.
INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO
EI Constructor podr requerir del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Tcnico, segn sus
respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta interpretacin y
ejecucin de lo proyectado.
Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o indicaciones de
los planos o croquis, las rdenes e instrucciones correspondientes se comunicarn precisamente por escrito al
Constructor, estando ste obligado a su vez a devolver los originales o las copias suscribiendo con su firma el
enterado, que figurar al pie de todas las rdenes, avisos o instrucciones que reciba tanto del Aparejador o
Arquitecto Tcnico como del Arquitecto.
Cualquier reclamacin que en contra de las disposiciones tomadas por stos crea oportuno hacer el
Constructor, habr de dirigirla, dentro precisamente del plazo de tres das, a quin la hubiere dictado, el cual dar
al Constructor el correspondiente recibo, si ste lo solicitase.
RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DE LA DIRECCION FACULTATIVA
Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra Ias rdenes o instrucciones dimanadas de Ia
Direccin Facultativa, slo podr presentarlas, a travs del Arquitecto, ante la Propiedad, si son de orden
econmico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones correspondientes.
Contra disposiciones de orden tcnico del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Tcnico, no se admitir
reclamacin alguna, pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante
exposicin razonada dirigida al Arquitecto, el cual podr limitar su contestacin al acuse de recibo, que en todo
caso ser obligatorio para este tipo de reclamaciones.
RECUSACIN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR EL ARQUITECTO
EI Constructor no podr recusar a los Arquitectos, Aparejadores o personal encargado por stos de la
vigilancia de las obras, ni pedir que por parte de la propiedad se designen otros facultativos para los
reconocimientos y mediciones.
Cuando se crea perjudicado por la labor de stos proceder de acuerdo con lo estipulado en el articulo
precedente, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos.
FALTAS DEL PERSONAL
EI Arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia o

negligencia grave que comprometan o perturben la marcha de los trabajos, podr requerir al Contratista para que
aparte de la obra a los dependientes u operarios causantes de la perturbacin.
SUBCONTRATAS
EI Contratista podr subcontratar captulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales, con
sujecin en su caso, a lo estipulado en el Pliego de Condiciones Particulares y sin perjuicio de sus obligaciones
como Contratista general de la obra.
EPGRAFE 3
RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA
EDIFICACIN
DAOS MATERIALES
Las personas fsicas o jurdicas que intervienen en el proceso de la edificacin respondern frente a los
propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o partes de los mismos, en el caso de que sean objeto de
divisin, de los siguientes daos materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados, contados
desde la fecha de recepcin de la obra, sin reservas o desde la subsanacin de stas:
a) Durante diez aos, de los daos materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la
cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y
que comprometan directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del edificio.
b) Durante tres aos, de los daos materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos
constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del
art. 3 de la L.O.E.
El constructor tambin responder de los daos materiales por vicios o defectos de ejecucin que afecten a
elementos de terminacin o acabado de las obras dentro del plazo de un ao.
RESPONSABILIDAD CIVIL
La responsabilidad civil ser exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones
de propios, como por actos u omisiones de personas por las que se deba responder.
No obstante, cuando pudiera individualizarse la causa de los daos materiales o quedase debidamente
probada la concurrencia de culpas sin que pudiera precisarse el grado de intervencin de cada agente en
el dao producido, la responsabilidad se exigir solidariamente. En todo caso, el promotor responder
solidariamente con los dems agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daos
materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construccin.
Sin perjuicio de las medidas de intervencin administrativas que en cada caso procedan, la
responsabilidad del promotor que se establece en la Ley de Ordenacin de la Edificacin se extender a
las personas fsicas o jurdicas que, a tenor del contrato o de su intervencin decisoria en la promocin,
acten como tales promotores bajo la forma de promotor o gestor de cooperativas o de comunidades de
propietarios u otras figuras anlogas.
Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con ms de un proyectista, los mismos respondern
solidariamente.
Los proyectistas que contraten los clculos, estudios, dictmenes o informes de otros profesionales, sern
directamente responsables de los daos que puedan derivarse de su insuficiencia, incorreccin o inexactitud, sin
perjuicio de la repeticin que pudieran ejercer contra sus autores.
El constructor responder directamente de los daos materiales causados en el edificio por vicios o defectos
derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o tcnica, negligencia o incumplimiento de las
obligaciones atribuidas al jefe de obra y dems personas fsicas o jurdicas que de l dependan.
Cuando el constructor subcontrate con otras personas fsicas o jurdicas la ejecucin de determinadas partes o
instalaciones de la obra, ser directamente responsable de los daos materiales por vicios o defectos de su
ejecucin, sin perjuicio de la repeticin a que hubiere lugar.
El director de obra y el director de la ejecucin de la obra que suscriban el certificado final de obra sern
responsables de la veracidad y exactitud de dicho documento.
Quien acepte la direccin de una obra cuyo proyecto no haya elaborado l mismo, asumir las
responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin perjuicio de la
repeticin que pudiere corresponderle frente al proyectista.
Cuando la direccin de obra se contrate de manera conjunta a ms de un tcnico, los mismos respondern
solidariamente sin perjuicio de la distribucin que entre ellos corresponda.
Las responsabilidades por daos no sern exigibles a los agentes que intervengan en el proceso de la
edificacin, si se prueba que aquellos fueron ocasionados por caso fortuito, fuerza mayor, acto de tercero o por el
propio perjudicado por el dao.
Las responsabilidades a que se refiere este artculo se entienden sin perjuicio de las que alcanzan al
vendedor de los edificios o partes edificadas frente al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito
entre ellos, a los artculos 1.484 y siguientes del Cdigo Civil y dems legislacin aplicable a la compraventa.
EPGRAFE 4
PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES
CAMINOS Y ACCESOS
EI Constructor dispondr por su cuenta los accesos a la obra, el cerramiento o vallado de sta y su
mantenimiento durante la ejecucin de la obra. EI Aparejador o Arquitecto Tcnico podr exigir su modificacin o
mejora.
REPLANTEO
EI Constructor iniciar Ias obras con el replanteo de las mismas en el terreno, sealando Ias referencias
principales que mantendr como base de ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerar a cargo
del Contratista e incluidos en su oferta.
EI Constructor someter el replanteo a la aprobacin del Aparejador o Arquitecto Tcnico y una vez esto
haya dado su conformidad preparar un acta acompaada de un plano que deber ser aprobada por el
Arquitecto, siendo responsabilidad del Constructor la omisin de este trmite.
INICIO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCIN DE LOS TRABAJOS
EI Constructor dar comienzo a las obras en el plazo marcado en el Pliego de Condiciones Particulares,
desarrollndolas en Ia forma necesaria para que dentro de los perodos parciales en aqul sealados queden
ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecucin total se Ileve a efecto dentro del plazo
exigido en el Contrato.
Obligatoriamente y por escrito, deber el Contratista dar cuenta al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto
Tcnico del comienzo de los trabajos al menos con tres das de antelacin.
ORDEN DE LOS TRABAJOS
En general, Ia determinacin del orden de los trabajos es facultad de la contrata, salvo aquellos casos
en que, por circunstancias de orden tcnico, estime conveniente su variacin la Direccin Facultativa.
FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS
De acuerdo con lo que requiera la Direccin Facultativa, el Contratista General deber dar todas las
facilidades razonables para la realizacin de los trabajos que le sean encomendados a todos los dems
Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones econmicas a que haya lugar
entre Contratistas por utilizacin de medios auxiliares o suministros de energa u otros conceptos.
En caso de litigio, ambos Contratistas estarn a lo que resuelva Ia Direccin Facultativa.
AMPLIACIN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR
Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el Proyecto, no se
interrumpirn los trabajos, continundose segn las instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto se formula o
se tramita el Proyecto Reformado.
EI Constructor est obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Direccin de las obras
disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carcter urgente, anticipando
de momento este servicio, cuyo importe le ser consignado en un presupuesto adicional o abonado
directamente, de acuerdo con lo que se convenga.
PRRROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR
Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Constructor, ste no pudiese comenzar
las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgar
una prorroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para
ello, el Constructor expondr, en escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la ejecucin o la marcha de
los trabajos y el retraso que por ello se originara en los plazos acordados, razonando debidamente la prrroga
que por dicha causa solicita.
RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIN FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA
EI Contratista no podr excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando
como causa la carencia de planos u rdenes de la Direccin Facultativa, a excepcin del caso en que habindolo
solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado.
CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIN DE LOS TRABAJOS
Todos los trabajos se ejecutarn con estricta sujecin al Proyecto, a las modificaciones del mismo que
previamente hayan sido aprobadas y a las rdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad y por escrito
entreguen el Arquitecto o el Aparejador o Arquitecto Tcnico al Constructor, dentro de las limitaciones
presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artculo 15.
DOCUMENTACIN DE OBRAS OCULTAS
De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminacin del edificio, se
levantarn los planos precisos para que queden perfectamente definidos; estos documentos se extendern por
triplicado, entregndose: uno, al Arquitecto; otro, al Aparejador; y, el tercero, al Contratista, firmados todos ellos
por los tres. Dichos planos, que debern ir suficientemente acotados, se considerarn documentos
indispensables e irrecusables para efectuar las mediciones.
TRABAJOS DEFECTUOSOS
EI Constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en las "Condiciones
generales y particulares de ndole Tcnica" del Pliego de Condiciones y realizar todos y cada uno de los
trabajos contratados de acuerdo con lo especificado tambin en dicho documento.
Por ello, y hasta que tenga lugar la recepcin definitiva del edificio, es responsable de la ejecucin de los
trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en stos puedan existir por su mala ejecucin o por Ia
deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el
control que compete al Aparejador o Arquitecto Tcnico, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido
valorados en las certificaciones parciales de obra, que siempre se entendern extendidas y abonadas a buena
cuenta.
Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Aparejador o Arquitecto Tcnico advierta
vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no renen
las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecucin de los trabajos, o finalizados stos, y antes de
verificarse la recepcin definitiva de la obra, podr disponer que las partes defectuosas sean demolidas y
reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si sta no estimase justa la
decisin y se negase a la demolicin y reconstruccin ordenadas, se plantear la cuestin ante el Arquitecto de
la obra, quien resolver.
VICIOS OCULTOS
Si el Aparejador o Arquitecto Tcnico tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios
ocultos de construccin en las obras ejecutadas, ordenar efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepcin
definitiva, los ensayos, destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajo que suponga
defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Arquitecto.
Los gastos que se ocasionen sern de cuenta del Constructor, siempre que los vicios existan realmente, en
caso contrario sern a cargo de la Propiedad.
DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA
EI Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas clases en los puntos
que le parezca conveniente, excepto en los casos en que el Pliego Particular de Condiciones Tcnicas precepte
una procedencia determinada.

Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Constructor deber presentar al Aparejador o
Arquitecto Tcnico una lista completa de los materiales y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen
todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.
PRESENTACIN DE MUESTRAS
A peticin del Arquitecto, el Constructor le presentar las muestras de los materiales siempre con la
antelacin prevista en el Calendario de la Obra.
MATERIALES NO UTILIZABLES
EI Constructor, a su costa, transportar y colocar, agrupndolos ordenadamente y en el lugar

adecuado, los materiales procedentes de Ias excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.
Se retirarn de sta o se Ilevarn al vertedero, cuando as estuviese establecido en el Pliego de Condiciones
Particulares vigente en la obra.
Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarn de ella cuando as lo ordene el Aparejador
o Arquitecto Tcnico, pero acordando previamente con el Constructor su justa tasacin, teniendo en cuenta el
valor de dichos materiales y los gastos de su transporte.
MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS
Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de la calidad prescrita en este
Pliego, o no tuvieran la preparacin en l exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aqul,
se reconociera o demostrara que no eran adecuados para su objeto, el Arquitecto a instancias del Aparejador o
Arquitecto Tcnico, dar orden al Constructor de sustituirlos por otros que satisfagan las condiciones o Ilenen el
objeto a que se destinen.
Si a los quince (15) das de recibir el Constructor orden de que retire los materiales que no estn en
condiciones, no ha sido cumplida, podr hacerlo la Propiedad cargando los gastos a Ia contrata.
Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran defectuosos, pero aceptables a juicio del
Arquitecto, se recibirn pero con la rebaja del precio que aqul determine, a no ser que el Constructor prefiera
sustituirlos por otros en condiciones.
GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS
Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la
ejecucin de las obras, sern de cuenta de Ia contrata.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantas podr
comenzarse de nuevo a cargo del mismo.
LIMPIEZA DE LAS OBRAS
Es obligacin del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de escombros como
de materiales sobrantes, hacer desaparecer Ias instalaciones provisionales que no sean necesarias, as como
adoptar Ias medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.
OBRAS SIN PRESCRIPCIONES
En la ejecucin de trabajos que entran en la construccin de las obras y para los cuales no existan
prescripciones consignadas explcitamente en este Pliego ni en la restante documentacin del Proyecto, el
Constructor se atendr, en primer trmino, a las instrucciones que dicte la Direccin Facultativa de las obras y,
en segundo lugar, a Ias reglas y prcticas de la buena construccin.
EPGRAFE 5
DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS
ACTA DE RECEPCIN
La recepcin de la obra es el acto por el cual el constructor una vez concluida sta, hace entrega de la
misma al promotor y es aceptada por ste. Podr realizarse con o sin reservas y deber abarcar la totalidad de la
obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando as se acuerde por las partes.
La recepcin deber consignarse en un acta firmada, al menos, por el promotor y el constructor, y en la
misma se har constar:
a) Las partes que intervienen.
b) La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma.
c) El coste final de la ejecucin material de la obra.
d) La declaracin de la recepcin de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, stas de manera
objetiva, y el plazo en que debern quedar subsanados los defectos observados. Una vez subsanados
los mismos, se har constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepcin.
e) Las garantas que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus responsabilidades.
f) Se adjuntar el certificado final de obra suscrito por el director de obra (arquitecto) y el director de la
ejecucin de la obra (aparejador) y la documentacin justificativa del control de calidad realizado.
El promotor podr rechazar la recepcin de la obra por considerar que la misma no est terminada o que no se
adecua a las condiciones contractuales. En todo caso, el rechazo deber ser motivado por escrito en el acta, en
la que se fijar el nuevo plazo para efectuar la recepcin.

Salvo pacto expreso en contrario, la recepcin de la obra tendr lugar dentro de los treinta das siguientes a
la fecha de su terminacin, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contar a partir de la
notificacin efectuada por escrito al promotor. La recepcin se entender tcitamente producida si transcurridos
treinta das desde la fecha indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado
por escrito.
DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES
Esta se realizar con la intervencin de la Propiedad, del Constructor, del Arquitecto y del Aparejador o
Arquitecto Tcnico. Se convocar tambin a los restantes tcnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la
direccin con funcin propia en aspectos parciales o unidades especializadas.
Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extender un acta con tantos ejemplares como
intervinientes y firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezar a correr el plazo de garanta, si las obras se
hallasen en estado de ser admitidas. Seguidamente, los Tcnicos de la Direccin Facultativa extendern el
correspondiente Certificado de final de obra.
Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se har constar en el acta y se darn al
Constructor las oportunas instrucciones para remediar los defectos observados, fijando un plazo para
subsanarlos, expirado el cual, se efectuar un nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepcin provisional
de la obra.
Si el Constructor no hubiese cumplido, podr declararse resuelto el contrato con prdida de la fianza.
DOCUMENTACIN FINAL
EI Arquitecto, asistido por el Contratista y los tcnicos que hubieren intervenido en la obra, redactarn la
documentacin final de las obras, que se facilitar a la Propiedad. Dicha documentacin se adjuntar, al acta de
recepcin, con la relacin identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificacin, as
como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con
la normativa que le sea de aplicacin. Esta documentacin constituir el Libro del Edificio, que ha ser encargada
por el promotor, ser entregada a los usuarios finales del edificio.
A su vez dicha documentacin se divide en:
a.- DOCUMENTACIN DE SEGUIMIENTO DE OBRA
Dicha documentacin segn el Cdigo Tcnico de la Edificacin se compone de:
- Libro de rdenes y asistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971 de 11 de marzo.
- Libro de incidencias en materia de seguridad y salud, segn el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre.
- Proyecto con sus anejos y modificaciones debidamente autorizadas por el director de la obra.
- Licencia de obras, de apertura del centro de trabajo y, en su caso, de otras autorizaciones administrativas.
La documentacin de seguimiento ser depositada por el director de la obra en el COAG.
b.- DOCUMENTACIN DE CONTROL DE OBRA
Su contenido cuya recopilacin es responsabilidad del director de ejecucin de obra, se compone de:
- Documentacin de control, que debe corresponder a lo establecido en el proyecto, mas sus anejos y
modificaciones.
- Documentacin, instrucciones de uso y mantenimiento, as como garantas de los materiales y suministros que
debe ser proporcionada por el constructor, siendo conveniente recordrselo fehacientemente.
- En su caso, documentacin de calidad de las unidades de obra, preparada por el constructor y autorizada por el
director de ejecucin en su colegio profesional.
c.- CERTIFICADO FINAL DE OBRA.
Este se ajustar al modelo publicado en el Decreto 462/1971 de 11 de marzo, del Ministerio de Vivienda, en
donde el director de la ejecucin de la obra certificar haber dirigido la ejecucin material de las obras y
controlado cuantitativa y cualitativamente la construccin y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto,
la documentacin tcnica que lo desarrolla y las normas de buena construccin.
El director de la obra certificar que la edificacin ha sido realizada bajo su direccin, de conformidad con el
proyecto objeto de la licencia y la documentacin tcnica que lo complementa, hallndose dispuesta para su
adecuada utilizacin con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento.
Al certificado final de obra se le unirn como anejos los siguientes documentos:
- Descripcin de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se hubiesen introducido durante la
obra haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia.
- Relacin de los controles realizados.
MEDICIN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS Y LIQUIDACIN PROVISIONAL DE LA OBRA
Recibidas provisionalmente las obras, se proceder inmediatamente por el Aparejador o Arquitecto

Tcnico a su medicin definitiva, con precisa asistencia del Constructor o de su representante. Se extender la
oportuna certificacin por triplicado que, aprobada por el Arquitecto con su firma, servir para el abono por la
Propiedad del saldo resultante salvo la cantidad retenida en concepto de fianza (segn lo estipulado en el Art. 6
de la L.O.E.)
PLAZO DE GARANTA
EI plazo de garanta deber estipularse en el Pliego de Condiciones Particulares y en cualquier caso

nunca deber ser inferior a nueve meses (un ao con Contratos de las Administraciones Pblicas).
CONSERVACIN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE
Los gastos de conservacin durante el plazo de garanta comprendido entre Ias recepciones provisional
y definitiva, corrern a cargo del Contratista.
Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepcin definitiva, la guardera, limpieza y reparaciones
causadas por el uso corrern a cargo del propietario y las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las
instalaciones, sern a cargo de Ia contrata.
DE LA RECEPCIN DEFINITIVA
La recepcin definitiva se verificar despus de transcurrido el plazo de garanta en igual forma y con
las mismas formalidades que la provisional, a partir de cuya fecha cesar Ia obligacin del Constructor de reparar
a su cargo aquellos desperfectos inherentes a la normal conservacin de los edificios y quedarn slo
subsistentes todas las responsabilidades que pudieran alcanzarle por vicios de la construccin.
PRORROGA DEL PLAZO DE GARANTA
Si al proceder al reconocimiento para Ia recepcin definitiva de la obra, no se encontrase sta en las

condiciones debidas, se aplazar dicha recepcin definitiva y el Arquitecto-Director marcar al Constructor los
plazos y formas en que debern realizarse Ias obras necesarias y, de no efectuarse dentro de aquellos, podr
resolverse el contrato con prdida de la fianza.
DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA
En el caso de resolucin del contrato, el Contratista vendr obligado a retirar, en el plazo que se fije en
el Pliego de Condiciones Particulares, la maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., a resolver los
subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en condiciones de ser reanudada por otra empresa.
Las obras y trabajos terminados por completo se recibirn provisionalmente con los trmites establecidos en
este Pliego de Condiciones. Transcurrido el plazo de garanta se recibirn definitivamente segn lo dispuesto en
este Pliego.
Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio del Arquitecto Director, se efectuar una
sola y definitiva recepcin.
CAPTULO III. DISPOSICIONES ECONMICAS

PLIEGO GENERAL
EPGRAFE 1
PRINCIPIO GENERAL
Todos los que intervienen en el proceso de construccin tienen derecho a percibir puntualmente las
cantidades devengadas por su correcta actuacin con arreglo a las condiciones contractualmente establecidas.
La propiedad, el contratista y, en su caso, los tcnicos pueden exigirse recprocamente las garantas
adecuadas al cumplimiento puntual de sus obligaciones de pago.
EPGRAFE 2
FIANZAS
a)
EI contratista prestar fianza con arreglo a alguno de los siguientes procedimientos segn se estipule:
Depsito previo, en metlico, valores, o aval bancario, por importe entre el 4 por 100 y el 10 por 100 del
precio total de contrata.
b)
Mediante retencin en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual proporcin.
El porcentaje de aplicacin para el depsito o la retencin se fijar en el Pliego de Condiciones Particulares.
FIANZA EN SUBASTA PBLICA
En el caso de que la obra se adjudique por subasta pblica, el depsito provisional para tomar parte en
ella se especificar en el anuncio de la misma y su cuanta ser de ordinario, y salvo estipulacin distinta en el
Pliego de Condiciones particulares vigente en la obra, de un cuatro por ciento (4 por 100) como mnimo, del total
del Presupuesto de contrata.
EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecucin de una obra o servicio para la misma, deber
depositar en el punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta o el que se determine en el Pliego de
Condiciones Particulares del Proyecto, la fianza definitiva que se seale y, en su defecto, su importe ser el diez
por cien (10 por 100) de la cantidad por la que se haga la adjudicacin de las formas especificadas en el
apartado anterior.
EI plazo sealado en el prrafo anterior, y salvo condicin expresa establecida en el Pliego de Condiciones
particulares, no exceder de treinta das naturales a partir de la fecha en que se le comunique la adjudicacin, y
dentro de l deber presentar el adjudicatario la carta de pago o recibo que acredite la constitucin de la fianza a
que se refiere el mismo prrafo.
La falta de cumplimiento de este requisito dar lugar a que se declare nula la adjudicacin, y el adjudicatario
perder el depsito provisional que hubiese hecho para tomar parte en la subasta.
EJECUCIN DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA
Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las
condiciones contratadas. el Arquitecto Director, en nombre y representacin del propietario, los ordenar ejecutar
a un tercero, o, podr realizarlos directamente por administracin, abonando su importe con la fianza depositada,
sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Propietario, en el caso de que el importe de la fianza no
bastare para cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.
DEVOLUCIN DE FIANZAS
La fianza retenida ser devuelta al Contratista en un plazo que no exceder de treinta (30) das una vez
firmada el Acta de Recepcin Definitiva de la obra. La propiedad podr exigir que el Contratista le acredite la
liquidacin y finiquito de sus deudas causadas por la ejecucin de la obra, tales como salarios, suministros,
subcontratos...
DEVOLUCIN DE LA FIANZA EN EL CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONES PARCIALES
Si la propiedad, con la conformidad del Arquitecto Director, accediera a hacer recepciones parciales,
tendr derecho el Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza.
EPGRAFE 3
DE LOS PRECIOS
COMPOSICIN DE LOS PRECIOS UNITARIOS
EI clculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado de sumar los costes directos,
los indirectos, los gastos generales y el beneficio industrial.
Se considerarn costes directos:
a) La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que interviene directamente en la ejecucin
de la unidad de obra.
b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la unidad de que se
trate o que sean necesarios para su ejecucin.
c) Los equipos y sistemas tcnicos de seguridad e higiene para la prevencin y proteccin de accidentes y
enfermedades profesionales.
d) Los gastos de personal, combustible, energa, etc., que tengan lugar por el accionamiento o
funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecucin de la unidad de obra.
e) Los gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos
anteriormente citados.
Se considerarn costes indirectos:
Los gastos de instalacin de oficinas a pie de obra, comunicaciones edificacin de almacenes, talleres,
pabellones temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal tcnico y administrativo adscrito
exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, se cifrarn en un porcentaje de los costes
directos.
Se considerarn gastos generales:
Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administracin,
legalmente establecidas. Se cifrarn como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos (en los
contratos de obras de la Administracin pblica este porcentaje se establece entre un 13 por 100 y un 17 por
100).
Precio de ejecucin material:
Se denominar Precio de Ejecucin material el resultado obtenido por la suma de los anteriores conceptos a
excepcin del Beneficio Industrial.
Precio de Contrata:
EI precio de Contrata es la suma de los costes directos, los Indirectos, los Gastos Generales y el Beneficio
Industrial.
EI IVA se aplica sobre esta suma (precio de contrata) pero no integra el precio.
PRECIOS DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA
En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquiera se contratasen a riesgo y
ventura, se entiende por Precio de contrata el que importa el coste total de la unidad de obra, es decir, el precio
de Ejecucin material, ms el tanto por ciento (%) sobre este ltimo precio en concepto de Beneficio Industrial
del Contratista. EI beneficio se estima normalmente, en 6 por 100, salvo que en las Condiciones Particulares se
establezca otro distinto.
PRECIOS CONTRADICTORIOS
Se producirn precios contradictorios slo cuando la Propiedad por medio del Arquitecto decida
introducir unidades o cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna
circunstancia imprevista.
EI Contratista estar obligado a efectuar los cambios.
A falta de acuerdo, el precio se resolver contradictoriamente entre el Arquitecto y el Contratista antes de
comenzar Ia ejecucin de los trabajos y en el plazo que determine el Pliego de Condiciones Particulares. Si
subsiste la diferencia se acudir, en primer lugar, al concepto ms anlogo dentro del cuadro de precios del
proyecto, y en segundo lugar al banco de precios de uso ms frecuente en la localidad.
Los contradictorios que hubiere se referirn siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato.
RECLAMACIN DE AUMENTO DE PRECIOS
Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la reclamacin u observacin

oportuna, no podr bajo ningn pretexto de error u omisin reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro
correspondiente del presupuesto que sirva de base para la ejecucin de las obras.
FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS PRECIOS
En ningn caso podr alegar el Contratista los usos y costumbres del pas respecto de la aplicacin de
los precios o de la forma de medir las unidades de obras ejecutadas, se estar a lo previsto en primer lugar, al
Pliego General de Condiciones Tcnicas y en segundo lugar, al Pliego de Condiciones Particulares Tcnicas.
DE LA REVISIN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS
Contratndose las obras a riesgo y ventura, no se admitir la revisin de los precios en tanto que el
incremento no alcance, en la suma de las unidades que falten por realizar de acuerdo con el calendario, un
montante superior al tres por 100 (3 por 100) del importe total del presupuesto de Contrato.
Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuar la correspondiente revisin
de acuerdo con la frmula establecida en el Pliego de Condiciones Particulares, percibiendo el Contratista la
diferencia en ms que resulte por la variacin del IPC superior al 3 por 100.
No habr revisin de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el Calendario
de la oferta.
ACOPIO DE MATERIALES
EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que la Propiedad
ordene por escrito.
Los materiales acopiados, una vez abonados por el Propietario son, de la exclusiva propiedad de ste; de su
guarda y conservacin ser responsable el Contratista.
EPGRAFE 4
OBRAS POR ADMINISTRACIN
ADMINISTRACIN
Se denominan Obras por Administracin aquellas en las que las gestiones que se precisan para su
realizacin las lleva directamente el propietario, bien por si o por un representante suyo o bien por mediacin de
un constructor.
Las obras por administracin se clasifican en las dos modalidades siguientes:
a) Obras por administracin directa
b) Obras por administracin delegada o indirecta
OBRAS POR ADMINISTRACIN DIRECTA
Se denominas 'Obras por Administracin directa" aquellas en las que el Propietario por s o por
mediacin de un representante suyo, que puede ser el propio Arquitecto-Director, expresamente autorizado a
estos efectos, lleve directamente las gestiones precisas para la ejecucin de la obra, adquiriendo los materiales,
contratando su transporte a la obra y, en suma interviniendo directamente en todas las operaciones precisas
para que el personal y los obreros contratados por l puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo
hubiese, o el encargado de su realizacin, es un mero dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo
o como autnomo contratado por l, que es quien rene en s, por tanto, la doble personalidad de propietario y
Contratista.
OBRAS POR ADMINISTRACIN DELEGADA O INDIRECTA
Se entiende por 'Obra por Administracin delegada o indirecta" la que convienen un Propietario y un
Constructor para que ste, por cuenta de aqul y como delegado suyo, realice las gestiones y los trabajos que se
precisen y se convengan.
Son por tanto, caractersticas peculiares de las "Obras por Administracin delegada o indirecta las siguientes:
a) Por parte del Propietario, la obligacin de abonar directamente o por mediacin del Constructor todos los
gastos inherentes la realizacin de los trabajos convenidos, reservndose el Propietario la facultad de
poder ordenar, bien por s o por medio del Arquitecto-Director en su representacin, el orden y la marcha
de los trabajos, la eleccin de los materiales y aparatos que en los trabajos han de emplearse y, en suma,
todos los elementos que crea preciso para regular la realizacin de los trabajos convenidos.
b) Por parte del Constructor, la obligacin de Ilevar la gestin prctica de los trabajos, aportando sus
conocimientos constructivos, los medios auxiliares precisos y, en suma, todo lo que, en armona con su
cometido, se requiera para la ejecucin de los trabajos, percibiendo por ello del Propietario un tanto por
ciento (%) prefijado sobre el importe total de los gastos efectuados y abonados por el Constructor.
LIQUIDACIN DE OBRAS POR ADMINISTRACIN
Para la liquidacin de los trabajos que se ejecuten por administracin delegada o indirecta, regirn las
normas que a tales fines se establezcan en las "Condiciones particulares de ndole econmica" vigentes en la
obra; a falta de ellas, las cuentas de administracin las presentar el Constructor al Propietario, en relacin
valorada a la que deber acompaarse y agrupados en el orden que se expresan los documentos siguientes
todos ellos conformados por el Aparejador o Arquitecto Tcnico:
a) Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el documento adecuado que
justifique el depsito o el empleo de dichos materiales en la obra.
b) Las nminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la legislacin vigente, especificando
el nmero de horas trabajadas en las obras por los operarios de cada oficio y su categora, acompaando.
a dichas nminas una relacin numrica de los encargados, capataces, jefes de equipo, oficiales y
ayudantes de cada oficio, peones especializados y sueltos, listeros, guardas, etc., que hayan trabajado en
la obra durante el plazo de tiempo a que correspondan las nminas que se presentan.
c) Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o de retirada de escombros.
d) Los recibos de licencias, impuestos y dems cargas inherentes a la obra que haya pagado o en cuya
gestin haya intervenido el Constructor, ya que su abono es siempre de cuenta del Propietario.
A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestin o pago haya intervenido el
Constructor se le aplicar, a falta de convenio especial, un quince por ciento (15 por 100), entendindose que en
este porcentaje estn incluidos los medios auxiliares y los de seguridad preventivos de accidentes, los Gastos
Generales que al Constructor originen los trabajos por administracin que realiza y el Beneficio Industrial del
mismo.
ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE ADMINISTRACIN DELEGADA
Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las cuentas de Administracin delegada los realizar
el Propietario mensualmente segn las partes de trabajos realizados aprobados por el propietario o por su
delegado representante.
Independientemente, el Aparejador o Arquitecto Tcnico redactar, con igual periodicidad, la medicin de la
obra realizada, valorndola con arreglo al presupuesto aprobado. Estas valoraciones no tendrn efectos para los
abonos al Constructor salvo que se hubiese pactado lo contrario contractualmente.
NORMAS PARA LA ADQUISICIN DE LOS MATERIALES Y APARATOS
No obstante las facultades que en estos trabajos por Administracin delegada se reserva el Propietario
para la adquisicin de los materiales y aparatos, si al Constructor se le autoriza para gestionarlos y adquirirlos,
deber presentar al Propietario, o en su representacin al Arquitecto-Director, los precios y las muestras de los
materiales y aparatos ofrecidos, necesitando su previa aprobacin antes de adquirirlos.
DEL CONSTRUCTOR EN EL BAJO RENDIMIENTO DE LOS OBREROS
Si de los partes mensuales de obra ejecutada que preceptivamente debe presentar el Constructor al
Arquitecto-Director, ste advirtiese que los rendimientos de la mano de obra, en todas o en algunas de las
unidades de obra ejecutada, fuesen notoriamente inferiores a los rendimientos normales generalmente admitidos
para unidades de obra iguales o similares, se lo notificar por escrito al Constructor, con el fin de que ste haga
las gestiones precisas para aumentar la produccin en la cuanta sealada por el Arquitecto-Director.
Si hecha esta notificacin al Constructor, en los meses sucesivos, los rendimientos no llegasen a los
normales, el Propietario queda facultado para resarcirse de la diferencia, rebajando su importe del quince por
ciento (15 por 100) que por los conceptos antes expresados correspondera abonarle al Constructor en las
liquidaciones quincenales que preceptivamente deben efectursele. En caso de no Ilegar ambas partes a un
acuerdo en cuanto a los rendimientos de la mano de obra, se someter el caso a arbitraje.
RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR
En los trabajos de "Obras por Administracin delegada", el Constructor solo ser responsable de los
efectos constructivos que pudieran tener los trabajos o unidades por l ejecutadas y tambin de los accidentes o
perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros o a terceras personas por no haber tomado las medidas
precisas que en las disposiciones legales vigentes se establecen. En cambio, y salvo lo expresado en el artculo
70 precedente, no ser responsable del mal resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidos con
arreglo a las normas establecidas en dicho artculo.
En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor est obligado a reparar por su cuenta los trabajos
defectuosos y a responder tambin de los accidentes o perjuicios expresados en el prrafo anterior.
EPGRAFE 5
VALORACIN Y ABONO DE LOS TRABAJOS
FORMAS DE ABONO DE LAS OBRAS
Segn la modalidad elegida para la contratacin de las obras y salvo que en el Pliego Particular de
Condiciones econmicas se precepte otra cosa, el abono de los trabajos se efectuar as:
1. Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonar la cifra previamente fijada como base de la adjudicacin,
disminuida en su caso en el importe de la baja efectuada por el adjudicatario.
2. Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra. Este precio por unidad de obra es invariable y se haya fijado
de antemano, pudiendo variar solamente el nmero de unidades ejecutadas.
Previa medicin y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precio invariable
estipulado de antemano para cada una de ellas, estipulado de antemano para cada una de ellas, se
abonar al Contratista el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con arreglo
y sujecin a los documentos que constituyen el Proyecto, los que servirn de base para la medicin y
valoracin de las diversas unidades.
3. Tanto variable por unidad de obra. Segn las condiciones en que se realice y los materiales diversos
empleados en su ejecucin de acuerdo con las rdenes del Arquitecto-Director.
Se abonar al Contratista en idnticas condiciones al caso anterior.
4. Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el presente "Pliego General de
Condiciones econmicas" determina.
5. Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.
RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES
En cada una de las pocas o fechas que se fijen en el contrato o en los 'Pliegos de Condiciones
Particulares" que rijan en la obra, formar el Contratista una relacin valorada de las obras ejecutadas durante
los plazos previstos, segn Ia medicin que habr practicado el Aparejador.
Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorar aplicando al resultado de la
medicin general, cbica, superficial, lineal, ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los
precios sealados en el presupuesto para cada una de ellas, teniendo presente adems lo establecido en el
presente "Pliego General de Condiciones econmicas" respecto a mejoras o sustituciones de material y a las
obras accesorias y especiales, etc.
AI Contratista, que podr presenciar las mediciones necesarias para extender dicha relacin se le facilitarn
por el Aparejador los datos correspondientes de la relacin valorada, acompandolos de una nota de envo, al
objeto de que, dentro del plazo de diez (10) das a partir de la fecha del recibo de dicha nota, pueda el
Contratista examinarlos y devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario, las observaciones
o reclamaciones que considere oportunas.
Dentro de los diez (10) das siguientes a su recibo, el Arquitecto-Director aceptar o rechazar las
reclamaciones del Contratista si las hubiere, dando cuenta al mismo de su resolucin, pudiendo ste, en el
segundo caso, acudir ante el Propietario contra la resolucin del Arquitecto-Director en la forma referida en los
"Pliegos Generales de Condiciones Facultativas y Legales".
Tomando como base la relacin valorada indicada en el prrafo anterior, expedir el Arquitecto-Director Ia
certificacin de las obras ejecutadas. De su importe se deducir el tanto por ciento que para la construccin de la
fianza se haya preestablecido.
EI material acopiado a pie de obra por indicacin expresa y por escrito del Propietario, podr certificarse
hasta el noventa por ciento (90 por 100) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del Proyecto,
sin afectarlos del tanto por ciento de contrata.
Las certificaciones se remitirn al Propietario, dentro del mes siguiente al perodo a que se refieren, y tendrn
el carcter de documento y entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven
de la liquidacin final, no suponiendo tampoco dichas certificaciones aprobacin ni recepcin de las obras que
comprenden.
Las relaciones valoradas contendrn solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoracin se refiere.
En el caso de que el Arquitecto-Director lo exigiera, las certificaciones se extendern al origen.
MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS
Cuando el Contratista, incluso con autorizacin del Arquitecto-Director, emplease materiales de ms

esmerada preparacin o de mayor tamao que el sealado en el Proyecto o sustituyese una clase de fbrica con
otra que tuviese asignado mayor precio o ejecutase con mayores dimensiones cualquiera parte de la obra, o, en
general, introdujese en sta y sin pedrsela, cualquiera otra modificacin que sea beneficiosa a juicio del
Arquitecto-Director, no tendr derecho, sin embargo, ms que al abono de lo que pudiera corresponder en el
caso de que hubiese construido la obra con estricta sujecin a la proyectada y contratada o adjudicada.
ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA
Salvo lo preceptuado en el "Pliego de Condiciones Particulares de ndole econmica", vigente en la

obra, el abono de los trabajos presupuestados en partida alzada, se efectuar de acuerdo con el procedimiento
que corresponda entre los que a continuacin se expresan:
a) Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las presupuestadas mediante partida
alzada, se abonarn previa medicin y aplicacin del precio establecido.
b) Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecern precios contradictorios
para las unidades con partida alzada, deducidos de los similares contratados.
c) Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partida alzada se abonar
ntegramente al Contratista, salvo el caso de que en el Presupuesto de la obra se exprese que el importe
de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso el Arquitecto-Director indicar al Contratista y con
anterioridad a su ejecucin, el procedimiento que de seguirse para llevar dicha cuenta, que en realidad
ser de Administracin, valorndose los materiales y jornales a los precios que figuren en el Presupuesto
aprobado o, en su defecto, a los que con anterioridad a la ejecucin convengan las dos partes,
incrementndose su importe total con el porcentaje que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares en
concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial del Contratista.
ABONO DE AGOTAMIENTOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NO CONTRATADOS
Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyecciones y otra clase de trabajos de cualquiera ndole
especial y ordinaria, que por no estar contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con
tercera persona, tendr el Contratista la obligacin de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que
ocasionen, los cuales le sern abonados por el Propietario por separado de la Contrata.
Adems de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonar juntamente con ellos el tanto
por ciento del importe total que, en su caso, se especifique en el Pliego de Condiciones Particulares.
PAGOS
Los pagos se efectuarn por el Propietario en los plazos previamente establecidos, y su importe
corresponder precisamente al de las certificaciones de obra conformadas por el Arquitecto-Director, en virtud de
las cuales se verifican aqullos.
ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE GARANTA
Efectuada la recepcin provisional y si durante el plazo de garanta se hubieran ejecutado trabajos

cualesquiera, para su abono se proceder as:
1. Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se
hubieran realizado por el Contratista a su debido tiempo; y el Arquitecto-Director exigiera su realizacin
durante el plazo de garanta, sern valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y abonados de
acuerdo con lo establecido en los "Pliegos Particulares" o en su defecto en los Generales, en el caso de
que dichos precios fuesen inferiores a los que rijan en la poca de su realizacin; en caso contrario, se
aplicarn estos ltimos.
2. Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparacin de desperfectos ocasionados por el uso del
edificio, por haber sido ste utilizado durante dicho plazo por el Propietario, se valorarn y abonarn a los
precios del da, previamente acordados.
3. Si se han ejecutado trabajos para la reparacin de desperfectos ocasionados por deficiencia de la
construccin o de la calidad de los materiales, nada se abonar por ellos al Contratista.
EPGRAFE 6
INDEMNIZACIONES MUTUAS
INDEMNIZACIN POR RETRASO DEL PLAZO DE TERMINACIN DE LAS OBRAS
La indemnizacin por retraso en la terminacin se establecer en un tanto por mil del importe total de
los trabajos contratados, por cada da natural de retraso, contados a partir del da de terminacin fijado en el
Calendario de obra, salvo lo dispuesto en el Pliego Particular del presente proyecto.
Las sumas resultantes se descontarn y retendrn con cargo a la fianza.
DEMORA DE LOS PAGOS POR PARTE DEL PROPIETARIO
Si el propietario no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente al que
corresponde el plazo convenido el Contratista tendr adems el derecho de percibir el abono de un cinco por
ciento (5%) anual (o el que se defina en el Pliego Particular), en concepto de intereses de demora, durante el
espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionada certificacin.
Si an transcurrieran dos meses a partir del trmino de dicho plazo de un mes sin realizarse dicho pago,
tendr derecho el Contratista a la resolucin del contrato, procedindose a la liquidacin correspondiente de las
obras ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que stos renan las condiciones preestablecidas y que
su cantidad no exceda de la necesaria para la terminacin de la obra contratada o adjudicada.
No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazar toda solicitud de resolucin del contrato fundada en
dicha demora de pagos, cuando el Contratista no justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra
o en materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de ejecucin que tenga
sealado en el contrato.
EPGRAFE 7
VARIOS
MEJORAS, AUMENTOS Y/O REDUCCIONES DE OBRA.
No se admitirn mejoras de obra, ms que en el caso en que el Arquitecto-Director haya ordenado por
escrito la ejecucin de trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, as como la de los materiales
y aparatos previstos en el contrato. Tampoco se admitirn aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo
caso de error en las mediciones del Proyecto a menos que el Arquitecto-Director ordene, tambin por escrito, la
ampliacin de las contratadas.
En todos estos casos ser condicin indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecucin o
empleo, convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos
materiales o aparatos ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra
supongan sobre el importe de las unidades contratadas.
Se seguirn el mismo criterio y procedimiento, cuando el Arquitecto-Director introduzca innovaciones que
supongan una reduccin apreciable en los importes de las unidades de obra contratadas.
UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS, PERO ACEPTABLES
Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra defectuosa, pero aceptable a juicio del
Arquitecto-Director de las obras, ste determinar el precio o partida de abono despus de or al Contratista, el
cual deber conformarse con dicha resolucin, salvo el caso en que, estando dentro del plazo de ejecucin,
prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo.
SEGURO DE LAS OBRAS
EI Contratista estar obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su
ejecucin hasta la recepcin definitiva; la cuanta del seguro coincidir en cada momento con el valor que tengan
por contrata los objetos asegurados.
EI importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de siniestro, se ingresar en cuenta a nombre
del Propietario, para que con cargo a ella se abone la obra que se construya, y a medida que sta se vaya
realizando.
EI reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuar por certificaciones, como el resto de los trabajos de
la construccin. En ningn caso, salvo conformidad expresa del Contratista, hecho en documento pblico, el
Propietario podr disponer de dicho importe para menesteres distintos del de reconstruccin de la parte
siniestrada.
La infraccin de lo anteriormente expuesto ser motivo suficiente para que el Contratista pueda resolver el
contrato, con devolucin de fianza, abono completo de gastos, materiales acopiados, etc., y una indemnizacin
equivalente al importe de los daos causados al Contratista por el siniestro y que no se le hubiesen abonado,
pero slo en proporcin equivalente a lo que suponga la indemnizacin abonada por la Compaa Aseguradora,
respecto al importe de los daos causados por el siniestro, que sern tasados a estos efectos por el ArquitectoDirector.
En las obras de reforma o reparacin, se fijarn previamente la porcin de edificio que debe ser asegurada y
su cuanta, y si nada se prev, se entender que el seguro ha de comprender toda la parte del edificio afectada
por la obra.
Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia pliza o plizas de Seguros, los pondr el
Contratista, antes de contratarlos, en conocimiento del Propietario, al objeto de recabar de ste su previa
conformidad o reparos.
Adems se han de establecer garantas por daos materiales ocasionados por vicios y defectos de la
construccin, segn se describe en el Art. 81, en base al Art. 19 de la L.O.E.
CONSERVACIN DE LA OBRA
Si el Contratista, siendo su obligacin, no atiende a la conservacin de Ia obra durante el plazo de

garanta, en el caso de que el edificio no haya sido ocupado por el Propietario antes de la recepcin definitiva, el
Arquitecto-Director, en representacin del Propietario, podr disponer todo lo que sea preciso para que se
atienda a Ia guardera, limpieza y todo lo que fuese menester para su buena conservacin, abonndose todo ello
por cuenta de la Contrata.
AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminacin de las obras, como en el caso de
resolucin del contrato, est obligado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo que el Arquitecto Director fije.
Despus de la recepcin provisional del edificio y en el caso de que la conservacin del edificio corra a cargo
del Contratista, no deber haber en l ms herramientas, tiles, materiales, muebles, etc., que los indispensables
para su guardera y limpieza y para los trabajos que fuese preciso ejecutar.
En todo caso, ocupado o no el edificio, est obligado el Contratista a revisar y reparar la obra, durante el
plazo expresado, procediendo en la forma prevista en el presente "Pliego de Condiciones Econmicas".
USO POR EL CONTRATISTA DE EDIFICIO O BIENES DEL PROPIETARIO
Cuando durante Ia ejecucin de Ias obras ocupe el Contratista, con la necesaria y previa autorizacin
del Propietario, edificios o haga uso de materiales o tiles pertenecientes al mismo, tendr obligacin de
repararlos y conservarlos para hacer entrega de ellos a Ia terminacin del contrato, en perfecto estado de
conservacin, reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a indemnizacin por esta reposicin ni por
las mejoras hechas en los edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.
En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades o edificaciones, no
hubiese cumplido el Contratista con lo previsto en el prrafo anterior, lo realizar el Propietario a costa de aqul y
con cargo a la fianza.
PAGO DE ARBITRIOS
El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro origen, sobre vallas, alumbrado, etc., cuyo
abono debe hacerse durante el tiempo de ejecucin de las obras y por conceptos inherentes a los propios
trabajos que se realizan, corrern a cargo de la contrata, siempre que en las condiciones particulares del
Proyecto no se estipule lo contrario.
GARANTAS POR
CONSTRUCCIN
DAOS
MATERIALES
OCASIONADOS
POR
VICIOS
DEFECTOS
DE
LA
El rgimen de garantas exigibles para las obras de edificacin se har efectivo de acuerdo con la
obligatoriedad que se establece en la L.O.E. (el apartado c) exigible para edificios cuyo destino principal sea el
de vivienda segn disposicin adicional segunda de la L.O,.E.), teniendo como referente a las siguientes
garantas:
a) Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante un ao, el resarcimiento de los
daos causados por vicios o defectos de ejecucin que afecten a elementos de terminacin o acabado de
las obras, que podr ser sustituido por la retencin por el promotor de un 5% del importe de la ejecucin
material de la obra.
b) Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante tres aos, el resarcimiento de
los daos causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que
ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad especificados en el art. 3 de la L.O.E.
c) Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante diez aos, el resarcimiento de
los daos materiales causados por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los
soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan
directamente la resistencia mecnica y estabilidad del edificio.
B. PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR

CAPTULO IV. PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES
PLIEGO PARTICULAR
EPGRAFE 1
CONDICIONES GENERALES
Calidad de los materiales.

Todos los materiales a emplear en la presente obra sern de primera calidad y reunirn las condiciones
exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos de construccin.
Pruebas y ensayos de materiales.

Todos los materiales a que este captulo se refiere podrn ser sometidos a los anlisis o pruebas, por cuenta
de la contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y
sea necesario emplear deber ser aprobado por la Direccin de las obras, bien entendido que ser rechazado el
que no rena las condiciones exigidas por la buena prctica de la construccin.
Materiales no consignados en proyecto.

Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirn las
condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Direccin Facultativa no teniendo el contratista derecho a
reclamacin alguna por estas condiciones exigidas.
Condiciones generales de ejecucin.

Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarn esmeradamente, con arreglo a las buenas
prcticas de la construccin, de acuerdo con las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones de la
Edificacin de la Direccin General de Arquitectura de 1960, y cumpliendo estrictamente las instrucciones
recibidas por la Direccin Facultativa, no pudiendo por tanto servir de pretexto al contratista la baja subasta, para
variar esa esmerada ejecucin ni la primersima calidad de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus
materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.
EPGRAFE 2
CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES
Materiales para hormigones y morteros.
5.1. ridos.
5.1.1. Generalidades.
Generalidades. La naturaleza de los ridos y su preparacin sern tales que permitan garantizar la adecuada
resistencia y durabilidad del hormign, as como las restantes caractersticas que se exijan a ste en el Pliego de
Prescripciones Tcnicas Particulares.
Como ridos para la fabricacin de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos
naturales, machacados u otros productos cuyo empleo se encuentre sancionado por la prctica o resulte
aconsejable como consecuencia de estudios realizados en un laboratorio oficial. En cualquier caso cumplir las
condiciones de la EHE.
Cuando no se tengan antecedentes sobre la utilizacin de los ridos disponibles, o se vayan a emplear para
otras aplicaciones distintas de las ya sancionadas por la prctica, se realizarn ensayos de identificacin
mediante anlisis mineralgicos, petrogrficos, fsicos o qumicos, segn convengan a cada caso.
En el caso de utilizar escorias siderrgicas como rido, se comprobar previamente que son estables, es
decir que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos. Esta comprobacin se efectuar con arreglo
al mtodo de ensayo UNE 7.243.
Se prohbe el empleo de ridos que contengan sulfuros oxidables.
Se entiende por "arena" o 'rido fino" el rido fraccin del mismo que pasa por un tamiz de 5 mm. de luz de
malla (tamiz 5 UNE 7050); por 'grava" o 'rido grueso" el que resulta detenido por dicho tamiz; y por "rido total'
(o simplemente "rido' cuando no hay lugar a confusiones), aquel que, de por si o por mezcla, posee las
proporciones de arena y grava adecuadas para fabricar el hormign necesario en el caso particular que se
considere.
5.1.2. Limitacin de tamao.
Cumplir las condiciones sealadas en la instruccin EHE.
5.2. Agua para amasado.
Habr de cumplir las siguientes prescripciones:
Acidez tal que el pH sea mayor de 5. (UNE 7234:71).
Sustancias solubles, menos de quince gramos por litro (15 gr./l.), segn NORMA UNE 7130:58.
Sulfatos expresados en S04, menos de un gramo por litro (1 gr.A.) segn ensayo de NORMA 7131:58.
ln cloro para hormign con armaduras, menos de 6 gr./I., segn NORMA UNE 7178:60.
Grasas o aceites de cualquier clase, menos de quince gramos por litro (15 gr./I.). (UNE 7235).
Carencia absoluta de azcares o carbohidratos segn ensayo de NORMA UNE 7132:58.
Dems prescripciones de la EHE.
5.3. Aditivos.
Se definen como aditivos a emplear en hormigones y morteros aquellos productos slidos o Iquidos, excepto
cemento, ridos o agua que mezclados durante el amasado modifican o mejoran las caractersticas del mortero u
hormign en especial en lo referente al fraguado, endurecimiento, plasticidad e incluso de aire.
Se establecen los siguientes Imites:
Si se emplea cloruro clcico como acelerador, su dosificacin ser igual o menor del dos por ciento (2%) en
peso del cemento y si se trata de hormigonar con temperaturas muy bajas, del tres y medio por ciento
(3.5%) del peso del cemento.
Si se usan aireantes para hormigones normales su proporcin ser tal que la disminucin de residentes a
compresin producida por la inclusin del aireante sea inferior al veinte por ciento (20%). En ningn caso
la proporcin de aireante ser mayor del cuatro por ciento (4%) del peso en cemento.
En caso de empleo de colorantes, la proporcin ser inferior al diez por ciento del peso del cemento. No se
emplearn colorantes orgnicos.
Cualquier otro que se derive de la aplicacin de la EHE.
5.4. Cemento.
Se entiende como tal, un aglomerante, hidrulico que responda a alguna de las definiciones del pliego de
prescripciones tcnicas generales para la recepcin de cementos R.C. 03. B.O.E. 16.01.04.
Podr almacenarse en sacos o a granel. En el primer caso, el almacn proteger contra la intemperie y la
humedad, tanto del suelo como de las paredes. Si se almacenara a granel, no podrn mezclarse en el mismo
sitio cementos de distintas calidades y procedencias.
Se exigir al contratista Ia realizacin de ensayos que demuestren de modo satisfactorio que los cementos
cumplen las condiciones exigidas. Las partidas de cemento defectuoso sern retiradas de la obra en el plazo
mximo de 8 das. Los mtodos de ensayo sern los detallados en el citado Pliego General de Condiciones para
la Recepcin de Conglomerantes Hidrulicos. Se realizarn en laboratorios homologados.
Se tendr en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instruccin EHE.
Acero.
6.1. Acero de alta adherencia en redondos para armaduras.

Se aceptarn aceros de alta adherencia que Ileven el sello de conformidad CIETSID homologado por el
M.O.P.U.
Estos aceros vendrn marcados de fbrica con seales indelebles para evitar confusiones en su empleo. No
presentarn ovalaciones, grietas, sopladuras, ni mermas de seccin superiores al cinco por ciento (5%).
EI mdulo de elasticidad ser igual o mayor de dos millones cien mil kilogramos por centmetro cuadrado
(2.100.000 kg./cm2). Entendiendo por lmite elstico la mnima tensin capaz de producir una deformacin
permanente de dos dcimas por ciento (0.2%). Se prev el acero de lmite elstico 4.200 kg./cm2, cuya carga de
rotura no ser inferior a cinco mil doscientos cincuenta (5.250 kg./cm2) Esta tensin de rotura es el valor de la
ordenada mxima del diagrama tensin deformacin.
Se tendr en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instruccin EHE.
6.2. Acero laminado.
El acero empleado en los perfiles de acero laminado ser de los tipos establecidos en la norma UNE EN
10025 (Productos laminados en caliente de acero no aleado, para construcciones metlicas de uso general) ,
tambin se podrn utilizar los aceros establecidos por las normas UNE EN 10210-1:1994 relativa a perfiles
huecos para la construccin, acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino, y en la UNE EN 102191:1998, relativa a secciones huecas de acero estructural conformadas en fro.
En cualquier caso se tendrn en cuenta las especificaciones del artculo 4.2 del DB SE-A Seguridad
Estructural Acero del CTE.
Los perfiles vendrn con su correspondiente identificacin de fbrica, con seales indelebles para evitar
confusiones. No presentarn grietas, ovalizaciones, sopladuras ni mermas de seccin superiores al cinco por
ciento (5%).
Materiales auxiliares de hormigones.
7.1. Productos para curado de hormigones.

Se definen como productos para curado de hormigones hidrulicos los que, aplicados en forma de pintura
pulverizada, depositan una pelcula impermeable sobre la superficie del hormign para impedir la prdida de
agua por evaporizacin.
EI color de la capa protectora resultante ser claro, preferiblemente blanco, para evitar la absorcin del calor
solar. Esta capa deber ser capaz de permanecer intacta durante siete das al menos despus de una aplicacin.
7.2. Desencofrantes.
Se definen como tales a los productos que, aplicados en forma de pintura a los encofrados, disminuyen la
adherencia entre stos y el hormign, facilitando la labor de desmoldeo. EI empleo de stos productos deber
ser expresamente autorizado sin cuyo requisito no se podrn utilizar.
Encofrados y cimbras.
8.1. Encofrados en muros.

Podrn ser de madera o metlicos pero tendrn la suficiente rigidez, latiguillos y puntales para que la
deformacin mxima debida al empuje del hormign fresco sea inferior a un centmetro respecto a la superficie
terica de acabado. Para medir estas deformaciones se aplicar sobre la superficie desencofrada una regla
metlica de 2 m. de longitud, recta si se trata de una superficie plana, o curva si sta es reglada.
Los encofrados para hormign visto necesariamente habrn de ser de madera.
8.2. Encofrado de pilares, vigas y arcos.
Podrn ser de madera o metlicos pero cumplirn la condicin de que la deformacin mxima de una arista
encofrada respecto a la terica, sea menor o igual de un centmetro de la longitud terica. Igualmente deber
tener el confrontado lo suficientemente rgido para soportar los efectos dinmicos del vibrado del hormign de
forma que el mximo movimiento local producido por esta causa sea de cinco milmetros.
Aglomerantes, excluido cemento.
9.1. Cal hidrulica.

Cumplir las siguientes condiciones:
Peso especfico comprendido entre dos enteros y cinco dcimas y dos enteros y ocho dcimas.
Densidad aparente superior a ocho dcimas.
Prdida de peso por calcinacin al rojo blanco menor del doce por ciento.
Fraguado entre nueve y treinta horas.
Residuo de tamiz cuatro mil novecientas mallas menor del seis por ciento.
Resistencia a la traccin de pasta pura a los siete das superior a ocho kilogramos por centmetro cuadrado.
Curado de la probeta un da al aire y el resto en agua.
Resistencia a la traccin del mortero normal a los siete das superior a cuatro kilogramos por centmetro
cuadrado. Curado por la probeta un da al aire y el resto en agua.
Resistencia a la traccin de pasta pura a los veintiocho das superior a ocho kilogramos por centmetro cuadrado
y tambin superior en dos kilogramos por centmetro cuadrado a la alcanzada al sptimo da.
9.2. Yeso negro.
Deber cumplir las siguientes condiciones:
EI contenido en sulfato clcico semihidratado (S04Ca/2H20) ser como mnimo del cincuenta por ciento en peso.
EI fraguado no comenzar antes de los dos minutos y no terminar despus de los treinta minutos.
En tamiz 0.2 UNE 7050 no ser mayor del veinte por ciento.
En tamiz 0.08 UNE 7050 no ser mayor del cincuenta por ciento.
Las probetas prismticas 4-4-16 cm. de pasta normal ensayadas a flexin con una separacin entre apoyos de
10.67 cm. resistirn una carga central de ciento veinte kilogramos como mnimo.
La resistencia a compresin determinada sobre medias probetas procedentes del ensayo a flexin, ser como
mnimo setenta y cinco kilogramos por centmetros cuadrado. La toma de muestras se efectuar como
mnimo en un tres por ciento de los casos mezclando el yeso procedente de los diversos hasta obtener por
cuarteo una muestra de 10 kg como mnimo una muestra. Los ensayos se efectuarn segn las normas UNE
7064 y 7065.
Materiales de cubierta.
10.1. Tejas.
Las tejas de cemento que se emplearn en la obra, se obtendrn a partir de. superficies cnicas o cilndricas
que permitan un solape de 70 a 150 mm. o bien estarn dotadas de una parte plana con resaltes o dientes de
apoyo para facilitar el encaje de las piezas. Debern tener la aprobacin del Ministerio de Industria, la
autorizacin de uso del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo, un Documento de Idoneidad Tcnica de
I.E.T.C.C. o una certificacin de conformidad incluida en el Registro General del CTE del Ministerio de la
Vivienda, cumpliendo todas sus condiciones.
10.2. Impermeabilizantes.
Las lminas impermeabilizantes podrn ser bituminosas, plsticas o de caucho. Las lminas y las
imprimaciones debern llevar una etiqueta identificativa indicando la clase de producto, el fabricante, las
dimensiones y el peso por metro cuadrado. Dispondrn de Sello INCE-ENOR y de homologacin MICT, o de un
sello o certificacin de conformidad incluida en el registro del CTE del Ministerio de la Vivienda.
Podrn ser bituminosos ajustndose a uno de los sistemas aceptados por el DB correspondiente del CTE,
cuyas condiciones cumplir, o, no bituminosos o bituminosos modificados teniendo concedido Documento de
Idoneidad Tcnica de I.E.T.C.C. cumpliendo todas sus condiciones.

Plomo y Cinc.
Salvo indicacin de lo contrario la ley mnima del plomo ser de noventa y nueve por ciento.
Ser de la mejor calidad, de primera fusin, dulce, flexible, laminado teniendo las planchas espesor uniforme,
fractura briIlante y cristalina, desechndose las que tengan picaduras o presenten hojas, aberturas o abolladuras.
EI plomo que se emplee en tuberas ser compacto, maleable, dctil y exento de sustancias extraas, y, en
general, de todo defecto que permita la filtracin y escape del Iquido. Los dimetros y espesores de los tubos
sern los indicados en el estado de mediciones o en su defecto, los que indique la Direccin Facultativa.
Materiales para fbrica y forjados.
12.1. Fbrica de ladrillo y bloque.

Las piezas utilizadas en la construccin de fbricas de ladrillo o bloque se ajustarn a lo estipulado en el
artculo 4 del DB SE-F Seguridad Estructural Fbrica, del CTE.
La resistencia normalizada a compresin mnima de las piezas ser de 5 N/mm2.
Los ladrillos sern de primera calidad segn queda definido en la Norma NBE-RL /88 Las dimensiones de los
Iadrillos se medirn de acuerdo con la Norma UNE 7267. La resistencia a compresin de los ladrillos ser como
mnimo:
L. macizos = 100 Kg./cm2
L. perforados = 100 Kg./cm2
L. huecos = 50 Kg./cm2
12.2. Viguetas prefabricadas.
Las viguetas sern armadas o pretensadas segn la memoria de clculo y debern poseer la autorizacin de
uso del M.O.P. No obstante el fabricante deber garantizar su fabricacin y resultados por escrito, caso de que
se requiera.
EI fabricante deber facilitar instrucciones adicionales para su utilizacin y montaje en caso de ser stas
necesarias siendo responsable de los daos que pudieran ocurrir por carencia de las instrucciones necesarias.
Tanto el forjado como su ejecucin se adaptar a la EFHE (RD 642/2002).
12.3. Bovedillas.
Las caractersticas se debern exigir directamente al fabricante a fin de ser aprobadas.
Materiales para solados y alicatados.
13.1. Baldosas y losas de terrazo.

Se compondrn como mnimo de una capa de huella de hormign o mortero de cemento, triturados de piedra
o mrmol, y, en general, colorantes y de una capa base de mortero menos rico y rido ms grueso.
Los ridos estarn limpios y desprovistos de arcilla y materia orgnica. Los colorantes no sern orgnicos y
se ajustarn a Ia Norma UNE 41060.
Las tolerancias en dimensiones sern:
Para medidas superiores a diez centmetros, cinco dcimas de milmetro en ms o en menos.
Para medidas de diez centmetros o menos tres dcimas de milmetro en ms o en menos.
EI espesor medido en distintos puntos de su contorno no variar en ms de un milmetro y medio y no ser
inferior a los valores indicados a continuacin.
Se entiende a estos efectos por lado, el mayor del rectngulo si la baldosa es rectangular, y si es de otra forma,
el lado mnimo del cuadrado circunscrito.
EI espesor de la capa de la huella ser uniforme y no menor en ningn punto de siete milmetros y en las
destinadas a soportar trfico o en las losas no menor de ocho milmetros.
La variacin mxima admisible en los ngulos medida sobre un arco de 20 cm. de radio ser de ms/menos
medio milmetro.
La flecha mayor de una diagonal no sobrepasar el cuatro por mil de la longitud, en ms o en menos.
EI coeficiente de absorcin de agua determinado segn la Norma UNE 7008 ser menor o igual al quince por
ciento.
EI ensayo de desgaste se efectuar segn Norma UNE 7015, con un recorrido de 250 metros en hmedo y con
arena como abrasivo; el desgaste mximo admisible ser de cuatro milmetros y sin que aparezca la segunda
capa tratndose de baldosas para interiores de tres milmetros en baldosas de aceras o destinadas a soportar
trfico.
Las muestras para los ensayos se tomarn por azar, 20 unidades como mnimo del millar y cinco unidades por
cada millar ms, desechando y sustituyendo por otras las que tengan defectos visibles, siempre que el
nmero de desechadas no exceda del cinco por ciento.
13.2. Rodapis de terrazo.
Las piezas para rodapi, estarn hechas de los mismos materiales que los del solado, tendrn un canto romo
y sus dimensiones sern de 40 x 10 cm. Las exigencias tcnicas sern anlogas a las del material de solado.
13.3. Azulejos.
Se definen como azulejos Ias piezas poligonales, con base cermica recubierta de una superficie vidriada de
colorido variado que sirve para revestir paramentos.
Debern cumplir Ias siguientes condiciones:

Ser homogneos, de textura compacta y restantes al desgaste.
Carecer de grietas, coqueras, planos y exfoliaciones y materias extraas que pueden disminuir su resistencia
y duracin.
Tener color uniforme y carecer de manchas eflorescentes.
La superficie vitrificada ser completamente plana, salvo cantos romos o terminales.
Los azulejos estarn perfectamente moldeados y su forma y dimensiones sern las sealadas en los planos.
La superficie de los azulejos ser brillante, salvo que, explcitamente, se exija que la tenga mate.
Los azulejos situados en las esquinas no sern lisos sino que presentarn segn los casos, un canto romo,
Iargo o corto, o un terminal de esquina izquierda o derecha, o un terminal de ngulo entrante con aparejo
vertical u horizontal.
La tolerancia en las dimensiones ser de un uno por ciento en menos y un cero en ms, para los de primera
clase.
La determinacin de los defectos en las dimensiones se har aplicando una escuadra perfectamente
ortogonal a una vertical cualquiera del azulejo, haciendo coincidir una de las aristas con un lado de la
escuadra. La desviacin del extremo de la otra arista respecto al lado de Ia escuadra es el error absoluto, que
se traducir a porcentual.
13.4. Baldosas y losas de mrmol.

Los mrmoles deben de estar exentos de los defectos generales tales como pelos, grietas, coqueras, bien
sean estos defectos debidos a trastornos de la formacin de Ia masa o a Ia mala explotacin de las canteras.
Debern estar perfectamente planos y pulimentados.
Las baldosas sern piezas de 50 x 50 cm. como mximo y 3 cm. de espesor. Las tolerancias en sus
dimensiones se ajustarn a las expresadas en el prrafo 9.1. para las piezas de terrazo.
13.5. Rodapis de mrmol.
Las piezas de rodapi estarn hechas del mismo material que las de solado; tendrn un canto romo y sern
de 10 cm. de alto. Las exigencias tcnicas sern anlogas a las del solado de mrmol.
Carpintera de taller.
14.1. Puertas de madera.

Las puertas de madera que se emplean en Ia obra debern tener la aprobacin del Ministerio de Industria, Ia
autorizacin de uso del M.O.P.U. o documento de idoneidad tcnica expedido por el I.E.T.C.C.
14.2. Cercos.
Los cercos de los marcos interiores sern de primera calidad con una escuadra mnima de 7 x 5 cm.
Carpintera metlica.
15.1. Ventanas y Puertas.

Los perfiles empleados en la confeccin de ventanas y puertas metlicas, sern especiales de doble junta y
cumplirn todas Ias prescripciones legales. No se admitirn rebabas ni curvaturas rechazndose los elementos
que adolezcan de algn defecto de fabricacin.
Pintura.
16.1. Pintura al temple.

Estar compuesta por una cola disuelta en agua y un pigmento mineral finamente disperso con la adicin de
un antifermento tipo formol para evitar la putrefaccin de la cola. Los pigmentos a utilizar podrn ser:- Blanco de
Cinc que cumplir la Norma UNE 48041.
- Litopn que cumplir la Norma UNE 48040.
- Bixido de Titanio tipo anatasa segn la Norma UNE 48044
Tambin podrn emplearse mezclas de estos pigmentos con carbonato clcico y sulfato bsico. Estos dos
ltimos productos considerados como cargas no podrn entrar en una proporcin mayor del veinticinco por ciento
del peso del pigmento.
16.2. Pintura plstica.
Est compuesta por un vehculo formado por barniz adquirido y los pigmentos estn constituidos de bixido
de titanio y colores resistentes.
Colores, aceites, barnices, etc.

Todas las sustancias de uso general en la pintura debern ser de excelente calidad. Los colores reunirn las
condiciones siguientes:
- Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies.
- Fijeza en su tinta.
- Facultad de incorporarse al aceite, color, etc.
- Ser inalterables a la accin de los aceites o de otros colores.
- Insolubilidad en el agua.
Los aceites y barnices reunirn a su vez las siguientes condiciones:
- Ser inalterables por la accin del aire.

- Conservar la fijeza de los colores.
- Transparencia y color perfectos.
Los colores estarn bien molidos y sern mezclados con el aceite, bien purificados y sin posos. Su color ser
amarillo claro, no admitindose el que al usarlo, deje manchas o rfagas que indiquen la presencia de sustancias
extraas.
Fontanera.
18.1. Tubera de hierro galvanizado.

La designacin de pesos, espesores de pared, tolerancias, etc. se ajustarn a las correspondientes normas
DIN. Los manguitos de unin sern de hierro maleable galvanizado con junta esmerilada.
18.2. Tubera de cemento centrifugado.
Todo saneamiento horizontal se realizar en tubera de cemento centrifugado siendo el dimetro mnimo a
utilizar de veinte centmetros.
Los cambios de seccin se realizarn mediante las arquetas correspondientes.
18.3. Bajantes.
Las bajantes tanto de aguas pluviales como fecales sern de fibrocemento o materiales plsticos que
dispongan autorizacin de uso. No se admitirn bajantes de dimetro inferior a 12 cm.
Todas las uniones entre tubos y piezas especiales se realizarn mediante uniones Gibault.
18.4. Tubera de cobre.
La red de distribucin de agua y gas butano se realizar en tubera de cobre, sometiendo a la citada tubera a
Ia presin de prueba exigida por Ia empresa Gas Butano, operacin que se efectuar una vez acabado el
montaje.
Las designaciones, pesos, espesores de pared y tolerancias se ajustarn a las normas correspondientes de
la citada empresa.
Las vlvulas a las que se someter a una presin de prueba superior en un cincuenta por ciento a la presin
de trabajo sern de marca aceptada por la empresa Gas Butano y con las caractersticas que sta le indique.
Instalaciones elctricas.
19.1. Normas.
Todos los materiales que se empleen en Ia instalacin elctrica, tanto de A.T. como de B.T., debern cumplir
las prescripciones tcnicas que dictan las normas internacionales C.B.I., los reglamentos para instalaciones
elctricas actualmente en vigor, as como las normas tcnico-prcticas de la Compaa Suministradora de
Energa.
19.2. Conductores de baja tensin.
Los conductores de los cables sern de cobre de nudo recocido normalmente con formacin e hilo nico
hasta seis milmetros cuadrados.
La cubierta ser de policloruro de vinilo tratada convenientemente de forma que asegure mejor resistencia al
fro, a la laceracin, a la abrasin respecto al policloruro de vinilo normal. (PVC).
La accin sucesiva del sol y de la humedad no deben provocar la ms mnima alteracin de la cubierta. EI
relleno que sirve para dar forma al cable aplicado por extrusin sobre las almas del cableado debe ser de
material adecuado de manera que pueda ser fcilmente separado para la confeccin de los empalmes y
terminales.
Los cables denominados de 'instalacin" normalmente alojados en tubera protectora sern de cobre con
aislamiento de PVC. La tensin de servicio ser de 750 V y la tensin de ensayo de 2.000 V.
La seccin mnima que se utilizar en los cables destinados tanto a circuitos de alumbrado como de fuerza
ser de 1.5 m2
Los ensayos de tensin y de la resistencia de aislamiento se efectuarn con la tensin de prueba de 2.000 V.
y de igual forma que en los cables anteriores.
19.3. Aparatos de alumbrado interior.
Las luminarias se construirn con chasis de chapa de acero de calidad con espesor o nervaduras suficientes
para alcanzar tal rigidez.
Los enchufes con toma de tierra tendrn esta toma dispuesta de forma que sea la primera en establecerse y
la ltima en desaparecer y sern irreversibles, sin posibilidad de error en la conexin.
CAPTULO V. PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIN POR

UNIDADES DE OBRA
CAPTULO VI. PRESCRIPCINES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO
TERMINADO. MANTENIMIENTO
PLIEGO PARTICULAR
Movimiento de tierras.
20.1. Explanacin y prstamos.

Consiste en el conjunto de operaciones para excavar, evacuar, rellenar y nivelar el terreno as como las
zonas de prstamos que puedan necesitarse y el consiguiente transporte de los productos removidos a depsito
o lugar de empleo.
20.1.1. Ejecucin de las obras.
Una vez terminadas las operaciones de desbroce del terreno, se iniciarn las obras de excavaciones
ajustndose a las alienaciones pendientes dimensiones y dems informacin contenida en los planos.
La tierra vegetal que se encuentre en las excavaciones, que no se hubiera extrado en el desbroce se
aceptar para su utilizacin posterior en proteccin de superficies erosionables.
En cualquier caso, la tierra vegetal extrada se mantendr separada del resto de los productos excavados.
Todos los materiales que se obtengan de la excavacin, excepcin hecha de la tierra vegetal, se podrn
utilizar en la formacin de rellenos y dems usos fijados en este Pliego y se transportarn directamente a las
zonas previstas dentro del solar, o vertedero si no tuvieran aplicacin dentro de la obra.
En cualquier caso no se desechar ningn material excavado sin previa autorizacin. Durante las diversas
etapas de la construccin de la explanacin, las obras se mantendrn en perfectas condiciones de drenaje.
EI material excavado no se podr colocar de forma que represente un peligro para construcciones existentes, por
presin directa o por sobrecarga de los rellenos contiguos.
Las operaciones de desbroce y limpieza se efectuaran con las precauciones necesarias, para evitar dao a las
construcciones colindantes y existentes. Los rboles a derribar caern hacia el centro de la zona objeto de la
limpieza, acotndose las zonas de vegetacin o arbolado destinadas a permanecer en su sitio.
Todos los tocones y races mayores de 10 cm. de dimetro sern eliminadas hasta una profundidad no
inferior a 50 cm., por debajo de la rasante de excavacin y no menor de 15 cm. por debajo de la superficie
natural del terreno.
Todos los huecos causados por la extraccin de tocones y races, se rellenarn con material anlogo al
existente, compactndose hasta que su superficie se ajuste al nivel pedido.
No existe obligacin por parte del constructor de trocear la madera a longitudes inferiores a tres metros.
La ejecucin de estos trabajos se realizara produciendo las menores molestias posibles a las zonas habitadas
prximas al terreno desbrozado.
20.1.2. Medicin y abono.
La excavacin de la explanacin se abonar por metros cbicos realmente excavados medidos por diferencia
entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales, tomados
inmediatamente despus de concluidos. La medicin se har sobre los perfiles obtenidos.
20.2. Excavacin en zanjas y pozos.
Consiste en el conjunto de operaciones necesarias para conseguir emplazamiento adecuado para las obras
de fbrica y estructuras, y sus cimentaciones; comprenden zanjas de drenaje u otras anlogas. Su ejecucin
incluye las operaciones de excavacin, nivelacin y evacuacin del terreno y el consiguiente transporte de los
productos removidos a depsito o lugar de empleo.
20.2.1. Ejecucin de las obras.
EI contratista de las obras notificar con la antelacin suficiente, el comienzo de cualquier excavacin, a fin
de que se puedan efectuar las mediciones necesarias sobre el terreno inalterado. EI terreno natural adyacente al
de la excavacin o se modificar ni renovar sin autorizacin.
La excavacin continuar hasta llegar a la profundidad en que aparezca el firme y obtenerse una superficie
limpia y firme, a nivel o escalonada, segn se ordene. No obstante, la Direccin Facultativa podr modificar la
profundidad, si la vista de las condiciones del terreno lo estimara necesario a fin de conseguir una cimentacin
satisfactoria.
El replanteo se realizar de tal forma que existirn puntos fijos de referencia, tanto de cotas como de nivel,
siempre fuera del rea de excavacin.
Se llevar en obra un control detallado de las mediciones de la excavacin de las zanjas.
El comienzo de la excavacin de zanjas se realizar cuando existan todos los elementos necesarios para su
excavacin, incluido la madera para una posible entibacin.
La Direccin Facultativa indicar siempre la profundidad de los fondos de la excavacin de la zanja, aunque sea
distinta a la de Proyecto, siendo su acabado limpio, a nivel o escalonado.
La Contrata deber asegurar la estabilidad de los taludes y paredes verticales de todas las excavaciones que
realice, aplicando los medios de entibacin, apuntalamiento, apeo y proteccin superficial del terreno, que
considere necesario, a fin de impedir desprendimientos, derrumbamientos y deslizamientos que pudieran causar
dao a personas o a las obras, aunque tales medios no estuvieran definidos en el Proyecto, o no hubiesen sido
ordenados por la Direccin Facultativa.
La Direccin Facultativa podr ordenar en cualquier momento la colocacin de entibaciones, apuntalamientos,

apeos y protecciones superficiales del terreno.
Se adoptarn por la Contrata todas las medidas necesarias para evitar la entrada del agua, manteniendo libre de
la misma la zona de excavacin, colocndose ataguas, drenajes, protecciones, cunetas, canaletas y conductos
de desage que sean necesarios.
Las aguas superficiales debern ser desviadas por la Contrata y canalizadas antes de que alcancen los taludes,
las paredes y el fondo de la excavacin de la zanja.
El fondo de la zanja deber quedar libre de tierra, fragmentos de roca, roca alterada, capas de terreno
inadecuado o cualquier elemento extrao que pudiera debilitar su resistencia. Se limpiarn las grietas y
hendiduras, rellenndose con material compactado o hormign.
La separacin entre el tajo de la mquina y la entibacin no ser mayor de vez y media la profundidad de la
zanja en ese punto.
En el caso de terrenos meteorizables o erosionables por viento o lluvia, las zanjas nunca permanecern
abiertas mas de 8 das, sin que sean protegidas o finalizados los trabajos.
Una vez alcanzada la cota inferior de la excavacin de la zanja para cimentacin, se har una revisin general
de las edificaciones medianeras, para observar si se han producido desperfectos y tomar las medidas pertinentes.
Mientras no se efecte la consolidacin definitiva de las paredes y fondos de la zanja, se conservarn las
entibaciones, apuntalamientos y apeos que hayan sido necesarios, as como las vallas, cerramientos y dems
medidas de proteccin.
Los productos resultantes de la excavacin de las zanjas, que sean aprovechables para un relleno posterior, se
podrn depositar en montones situados a un solo lado de la zanja, y a una separacin del borde de la misma de
0,60 m. como mnimo, dejando libres, caminos, aceras, cunetas, acequias y dems pasos y servicios existentes.
20.2.2. Preparacin de cimentaciones.
La excavacin de cimientos se profundizar hasta el lmite indicado en el proyecto. Las corrientes o aguas
pluviales o subterrneas que pudieran presentarse, se cegarn o desviarn en la forma y empleando los medios
convenientes.
Antes de proceder al vertido del hormign y la colocacin de las armaduras de cimentacin, se dispondr de
una capa de hormign pobre de diez centmetros de espesor debidamente nivelada.
EI importe de esta capa de hormign se considera incluido en los precios unitarios de cimentacin.
20.2.3. Medicin y abono.
La excavacin en zanjas o pozos se abonar por metros cbicos realmente excavados medidos por
diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales tomad
os inmediatamente despus de finalizados los mismos.
20.3. Relleno y apisonado de zanjas de pozos.
Consiste en la extensin o compactacin de materiales terrosos, procedentes de excavaciones anteriores o
prstamos para relleno de zanjas y pozos.
20.3.1. Extensin y compactacin.
Los materiales de relleno se extendern en tongadas sucesivas de espesor uniforme y sensiblemente
horizontales. EI espesor de estas tongadas ser el adecuado a los medios disponibles para que se obtenga en
todo el mismo grado de compactacin exigido.
La superficie de las tongadas ser horizontal o convexa con pendiente transversal mxima del dos por ciento.
Una vez extendida la tongada, se proceder a la humectacin si es necesario.
EI contenido ptimo de humedad se determinar en obra, a la vista de la maquinaria disponible y de los
resultados que se obtengan de los ensayos realizados.
En los casos especiales en que la humedad natural del material sea excesiva para conseguir la compactacin
prevista, se tomarn las medidas adecuadas procediendo incluso a la desecacin por oreo, o por adicin de
mezcla de materiales secos o sustancias apropiadas (cal viva, etc.).
Conseguida la humectacin ms conveniente, posteriormente se proceder a la compactacin mecnica de
la tongada.
Sobre las capas en ejecucin debe prohibirse la accin de todo tipo de trfico hasta que se haya completado
su composicin. Si ello no es factible el trfico que necesariamente tenga que pasar sobre ellas se distribuir de
forma que se concentren rodadas en superficie.
Si el relleno tuviera que realizarse sobre terreno natural, se realizar en primer lugar el desbroce y limpieza del
terreno, se seguir con la excavacin y extraccin de material inadecuado en la profundidad requerida por el
Proyecto, escarificndose posteriormente el terreno para conseguir la debida trabazn entre el relleno y el terreno.
Cuando el relleno se asiente sobre un terreno que tiene presencia de aguas superficiales o subterrneas, se
desviarn las primeras y se captarn y conducirn las segundas, antes de comenzar la ejecucin.
Si los terrenos fueran inestables, apareciera turba o arcillas blandas, se asegurar la eliminacin de este
material o su consolidacin.
Una vez extendida la tongada se proceder a su humectacin si es necesario, de forma que el humedecimiento
sea uniforme.
El relleno de los trasds de los muros se realizar cuando stos tengan la resistencia requerida y no antes de
los 21 das si es de hormign.
Despus de haber llovido no se extender una nueva tongada de relleno o terrapln hasta que la ltima se haya
secado, o se escarificar aadiendo la siguiente tongada ms seca, hasta conseguir que la humedad final sea la
adecuada.
Si por razones de sequedad hubiera que humedecer una tongada se har de forma uniforme, sin que existan
encharcamientos.
Se pararn los trabajos de terraplenado cuando la temperatura descienda de 2 C.
20.3.2. Medicin y Abono.
Las distintas zonas de los rellenos se abonarn por metros cbicos realmente ejecutados medidos por
diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciarse los trabajos y los datos finales,
tomados inmediatamente despus de compactar el terreno.
Hormigones.
21.1. Dosificacin de hormigones.

Corresponde al contratista efectuar el estudio granulomtrico de los ridos, dosificacin de agua y
consistencia del hormign de acuerdo con los medios y puesta en obra que emplee en cada caso, y siempre
cumpliendo lo prescrito en la EHE.
21.2. Fabricacin de hormigones.
En la confeccin y puesta en obra de los hormigones se cumplirn las prescripciones generales de la
INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio
de Fomento.
Los ridos, el agua y el cemento debern dosificarse automticamente en peso. Las instalaciones de
dosificacin, lo mismo que todas las dems para Ia fabricacin y puesta en obra del hormign habrn de
someterse a lo indicado.
Las tolerancias admisibles en la dosificacin sern del dos por ciento para el agua y el cemento, cinco por
ciento para los distintos tamaos de ridos y dos por ciento para el rido total. En la consistencia del hormign
admitir una tolerancia de veinte milmetros medida con el cono de Abrams.
La instalacin de hormigonado ser capaz de realizar una mezcla regular e intima de los componentes
proporcionando un hormign de color y consistencia uniforme.
En la hormigonera deber colocarse una placa, en la que se haga constar la capacidad y la velocidad en
revoluciones por minuto recomendadas por el fabricante, las cuales nunca debern sobrepasarse.
Antes de introducir el cemento y los ridos en el mezclador, este se habr cargado de una parte de la
cantidad de agua requerida por la masa completndose la dosificacin de este elemento en un periodo de tiempo
que no deber ser inferior a cinco segundos ni superior a la tercera parte del tiempo de mezclado, contados a
partir del momento en que el cemento y los ridos se han introducido en el mezclador. Antes de volver a cargar
de nuevo la hormigonera se vaciar totalmente su contenido.
No se permitir volver a amasar en ningn caso hormigones que hayan fraguado parcialmente aunque se
aadan nuevas cantidades de cemento, ridos y agua.
21.3. Mezcla en obra.
La ejecucin de la mezcla en obra se har de la misma forma que la sealada para Ia mezcla en central.
21.4. Transporte de hormign.
EI transporte desde la hormigonera se realizar tan rpidamente como sea posible. En ningn caso se
tolerar la colocacin en obra de hormigones que acusen un principio de fraguado o presenten cualquier otra
alteracin.
AI cargar los elementos de transporte no debe formarse con las masas montones cnicos, que favoreceran
la segregacin.
Cuando la fabricacin de la mezcla se haya realizado en una instalacin central, su transporte a obra deber
realizarse empleando camiones provistos de agitadores.
21.5. Puesta en obra del hormign.
Como norma general no deber transcurrir ms de una hora entre la fabricacin del hormign, su puesta en
obra y su compactacin.
No se permitir el vertido libre del hormign desde alturas superiores a un metro, quedando prohibido el
arrojarlo con palas a gran distancia, distribuirlo con rastrillo, o hacerlo avanzar ms de medio metro de los
encofrados.
AI verter el hormign se remover enrgica y eficazmente para que las armaduras queden perfectamente
envueltas, cuidando especialmente los sitios en que se rene gran cantidad de acero, y procurando que se
mantengan los recubrimientos y la separacin entre las armaduras.
En losas, el extendido del hormign se ejecutar de modo que el avance se realice en todo su espesor.
En vigas, el hormigonado se har avanzando desde los extremos, Ilenndolas en toda su altura y procurando
que el frente vaya recogido, para que no se produzcan segregaciones y la lechada escurra a lo largo del
encofrado.
21.6. Compactacin del hormign.
La compactacin de hormigones deber realizarse por vibracin. Los vibradores se aplicarn siempre de
modo que su efecto se extienda a toda la masa, sin que se produzcan segregaciones. Si se emplean vibradores
internos, debern sumergirse longitudinalmente en Ia tongada subyacente y retirarse tambin longitudinalmente
sin desplazarlos transversalmente mientras estn sumergidos en el hormign. La aguja se introducir y retirar
lentamente, y a velocidad constante, recomendndose a este efecto que no se superen los 10 cm./seg., con
cuidado de que la aguja no toque las armaduras. La distancia entre los puntos sucesivos de inmersin no ser
superior a 75 cm., y ser la adecuada para producir en toda la superficie de la masa vibrada una humectacin
brillante, siendo preferible vibrar en pocos puntos prolongadamente. No se introducir el vibrador a menos de 10
cm. de la pared del encofrado.
21.7. Curado de hormign.
Durante el primer perodo de endurecimiento se someter al hormign a un proceso curado segn el tipo de
cemento utilizado y las condiciones climatolgicas del lugar.
En cualquier caso deber mantenerse la humedad del hormign y evitarse todas las causas tanto externas,
como sobrecarga o vibraciones, que puedan provocar la fisuracin del elemento hormigonado. Una vez
humedecido el hormign se mantendrn hmedas sus superficies, mediante arpilleras, esteriIlas de paja u otros
tejidos anlogos durante tres das si el conglomerante empleado fuese cemento Portland I-35, aumentndose
este plazo en el caso de que el cemento utilizado fuese de endurecimiento ms lento.
21.8. Juntas en el hormigonado.
Las juntas podrn ser de hormigonado, contraccin dilatacin, debiendo cumplir lo especificado en los
planos.
Se cuidar que las juntas creadas por las interrupciones en el hormigonado queden normales a la direccin
de los mximos esfuerzos de compresin, o donde sus efectos sean menos perjudiciales.
Cuando sean de temer los efectos debidos a la retraccin, se dejarn juntas abiertas durante algn tiempo,
para que las masas contiguas puedan deformarse Iibremente. El ancho de tales juntas deber ser el necesario
para que, en su da, puedan hormigonarse correctamente.
AI reanudar los trabajos se limpiar la junta de toda suciedad, lechada o rido que haya quedado suelto, y se
humedecer su superficie sin exceso de agua, aplicando en toda su superficie lechada de cemento antes de
verter el nuevo hormign. Se procurar alejar las juntas de hormigonado de las zonas en que la armadura est
sometida a fuertes tracciones.
21.9. Terminacin de los paramentos vistos.
Si no se prescribe otra cosa, la mxima flecha o irregularidad que pueden presentar los paramentos planos,
medida respecto a una regla de dos (2) metros de longitud aplicada en cualquier direccin ser la siguiente:
Superficies vistas: seis milmetros (6 mm.).
Superficies ocultas: veinticinco milmetros (25 mm.).
21.10. Limitaciones de ejecucin.
EI hormigonado se suspender, como norma general, en caso de Iluvias, adoptndose las medidas
necesarias para impedir la entrada de la Iluvia a las masas de hormign fresco o lavado de superficies. Si esto
Ilegara a ocurrir, se habr de picar la superficie lavada, regarla y continuar el hormigonado despus de aplicar
lechada de cemento.
Antes de hormigonar:
Replanteo de ejes, cotas de acabado
Colocacin de armaduras
Limpieza y humedecido de los encofrados
Durante el hormigonado:
El vertido se realizar desde una altura mxima de 1 m., salvo que se utilicen mtodos de bombeo a distancia
que impidan la segregacin de los componentes del hormign. Se realizar por tongadas de 30 cm.. Se vibrar sin
que las armaduras ni los encofrados experimenten movimientos bruscos o sacudidas, cuidando de que no queden
coqueras y se mantenga el recubrimiento adecuado.
Se suspender el hormigonado cuando la temperatura descienda de 0C, o lo vaya a hacer en las prximas
48 h. Se podrn utilizar medios especiales para esta circunstancia, pero bajo la autorizacin de la D.F.
No se dejarn juntas horizontales, pero si a pesar de todo se produjesen, se proceder a la limpieza, rascado o
picado de superficies de contacto, vertiendo a continuacin mortero rico en cemento, y hormigonando
seguidamente. Si hubiesen transcurrido ms de 48 h. se tratar la junta con resinas epoxi.
No se mezclarn hormigones de distintos tipos de cemento.
Despus del hormigonado:
El curado se realizar manteniendo hmedas las superficies de las piezas hasta que se alcance un 70% de su
resistencia
Se proceder al desencofrado en las superficies verticales pasados 7 das, y de las horizontales no antes de
los 21 das. Todo ello siguiendo las indicaciones de la D.F.
21.11. Medicin y Abono.
EI hormign se medir y abonar por metro cbico realmente vertido en obra, midiendo entre caras interiores
de encofrado de superficies vistas. En las obras de cimentacin que no necesiten encofrado se medir entre
caras de terreno excavado. En el caso de que en el Cuadro de Precios la unidad de hormign se exprese por
metro cuadrado como es el caso de soleras, forjado, etc., se medir de esta forma por metro cuadrado realmente
ejecutado, incluyndose en las mediciones todas las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las
diferencias de la capa inferior. Si en el Cuadro de Precios se indicara que est incluido el encofrado, acero, etc.,
siempre se considerar la misma medicin del hormign por metro cbico o por metro cuadrado. En el precio van
incluidos siempre los servicios y costos de curado de hormign.
Morteros.
22.1. Dosificacin de morteros.

Se fabricarn los tipos de morteros especificados en las unidades de obra, indicndose cual ha de emplearse
en cada caso para la ejecucin de las distintas unidades de obra.
22.2. Fabricacin de morteros.
Los morteros se fabricarn en seco, continundose el batido despus de verter el agua en la forma y cantidad
fijada, hasta obtener una plasta homognea de color y consistencia uniforme sin palomillas ni grumos.
22.3. Medicin y abono.
EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medicin va incluida en las unidades a las que sirve:
fbrica de ladrillos, enfoscados, pavimentos, etc. En algn caso excepcional se medir y abonar por metro
cbico, obtenindose su precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un nuevo precio contradictorio.
Encofrados.
23.1. Construccin y montaje.

Tanto las uniones como las piezas que constituyen los encofrados, debern poseer la resistencia y la rigidez
necesarias para que con la marcha prevista de hormigonado y especialmente bajo los efectos dinmicos
producidos por el sistema de compactacin exigido o adoptado, no se originen esfuerzos anormales en el
hormign, ni durante su puesta en obra, ni durante su periodo de endurecimiento, as como tampoco
movimientos locales en los encofrados superiores a los 5 mm.
Los enlaces de los distintos elementos o planos de los moldes sern slidos y sencillos, de modo que su
montaje se verifique con facilidad.
Los encofrados de los elementos rectos o planos de ms de 6 m. de luz libre se dispondrn con la contra
flecha necesaria para que, una vez encofrado y cargado el elemento, este conserve una ligera cavidad en el
intrads.
Los moldes ya usados, y que vayan a servir para unidades repetidas sern cuidadosamente rectificados y
limpiados.
Los encofrados de madera se humedecern antes del hormigonado, a fin de evitar la absorcin del agua
contenida en el hormign, y se limpiarn especialmente los fondos dejndose aberturas provisionales para
facilitar esta labor.
Las juntas entre las distintas tablas debern permitir el entumecimiento de las mismas por Ia humedad del
riego y del hormign, sin que, sin embargo, dejen escapar la plasta durante el hormigonado, para lo cual se
podr realizar un sellado adecuado.
Planos de la estructura y de despiece de los encofrados
Confeccin de las diversas partes del encofrado
Montaje segn un orden determinado segn sea la pieza a hormigonar: si es un muro primero se coloca una
cara, despus la armadura y , por ltimo la otra cara; si es en pilares, primero la armadura y despus el encofrado, y
si es en vigas primero el encofrado y a continuacin la armadura.
No se dejarn elementos separadores o tirantes en el hormign despus de desencofrar, sobretodo en
ambientes agresivos.
Se anotar la fecha de hormigonado de cada pieza, con el fin de controlar su desencofrado
El apoyo sobre el terreno se realizar mediante tablones/durmientes
Si la altura es excesiva para los puntales, se realizarn planos intermedios con tablones colocados
perpendicularmente a estos; las lneas de puntales inferiores irn arriostrados.
Se vigilar la correcta colocacin de todos los elementos antes de hormigonar, as como la limpieza y
humedecido de las superficies
El vertido del hormign se realizar a la menor altura posible
Se aplicarn los desencofrantes antes de colocar las armaduras
Los encofrados debern resistir las acciones que se desarrollen durante la operacin de vertido y vibrado, y
tener la rigidez necesaria para evitar deformaciones, segn las siguientes tolerancias:
Espesores en m.
Tolerancia en mm.
Hasta 0.10
2
De 0.11 a 0.20
3
De 0.21 a 0.40
4
De 0.41 a 0.60
6
De 0.61 a 1.00
8
Ms de 1.00
10
Dimensiones horizontales o verticales entre ejes
Parciales
20
Totales
40
Desplomes
En una planta
10
En total
30
23.2. Apeos y cimbras. Construccin y montaje.

Las cimbras y apeos debern ser capaces de resistir el peso total propio y el del elemento completo
sustentado, as como otras sobrecargas accidentales que puedan actuar sobre ellas (operarios, maquinaria,
viento, etc.).
Las cimbras y apeos tendrn la resistencia y disposicin necesaria para que en ningn momento los movimiento
locales, sumados en su caso a los del encofrado sobrepasen los 5 mm., ni los de conjunto la milsima de la luz
(1/1.000).
23.3. Desencofrado y descimbrado del hormign.
EI desencofrado de costeros verticales de elementos de poco canto podr efectuarse a un da de
hormigonada la pieza, a menos que durante dicho intervalo se hayan producido bajas temperaturas y otras cosas
capaces de alterar el proceso normal de endurecimiento del hormign. Los costeros verticales de elementos de
gran canto no debern retirarse antes de los dos das con las mismas salvedades apuntadas anteriormente a
menos que se emplee curado a vapor.
EI descimbrado podr realizarse cuando, a Ia vista de las circunstancias y temperatura del resultado; las
pruebas de resistencia, elemento de construccin sustentado haya adquirido el doble de la resistencia necesaria
para soportar los esfuerzos que aparezcan al descimbrar. EI descimbrado se har de modo suave y uniforme,
recomendndose el empleo de cunas, gatos; cajas de arena y otros dispositivos, cuando el elemento a
descimbrar sea de cierta importancia.
Condiciones de desencofrado:
No se proceder al desencofrado hasta transcurridos un mnimo de 7 das para los soportes y tres das para los
dems casos, siempre con la aprobacin de la D.F.
Los tableros de fondo y los planos de apeo se desencofrarn siguiendo las indicaciones de la NTE-EH, y la
EHE, con la previa aprobacin de la D.F. Se proceder al aflojado de las cuas, dejando el elemento separado unos
tres cm. durante doce horas, realizando entonces la comprobacin de la flecha para ver si es admisible
Cuando el desencofrado sea dificultoso se regar abundantemente, tambin se podr aplicar desencofrante
superficial.
Se apilarn los elementos de encofrado que se vayan a reutilizar, despus de una cuidadosa limpieza
Los encofrados se medirn siempre por metros cuadrados de superficie en contacto con el hormign, no
siendo de abono las obras o excesos de encofrado, as como los elementos auxiliares de sujecin o apeos
necesarios para mantener el encofrado en una posicin correcta y segura contra esfuerzos de viento, etc. En
este precio se incluyen adems, los desencofrantes y las operaciones de desencofrado y retirada del material.
En el caso de que en el cuadro de precios est incluido el encofrado la unidad de hormign, se entiende que
tanto el encofrado como los elementos auxiliares y el desencofrado van incluidos en la medicin del hormign.
Armaduras.
24.1. Colocacin, recubrimiento y empalme de armaduras.

Todas estas operaciones se efectuarn de acuerdo con los artculos de la INSTRUCCIN DE HORMIGN
ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.
De las armaduras de acero empleadas en el hormign armado, se abonarn los kg. realmente empleados,
deducidos de los planos de ejecucin, por medicin de su longitud, aadiendo la longitud de los solapes de
empalme, medida en obra y aplicando los pesos unitarios correspondientes a los distintos dimetros empleados.
En ningn caso se abonar con solapes un peso mayor del 5% del peso del redondo resultante de la
medicin efectuada en el plano sin solapes.
EI precio comprender a la adquisicin, los transportes de cualquier clase hasta el punto de empleo, el
pesaje, la limpieza de armaduras, si es necesario, el doblado de las mismas, el izado, sustentacin y colocacin
en obra, incluido el alambre para ataduras y separadores, la prdida por recortes y todas cuantas operaciones y
medios auxiliares sean necesarios.
Cantera.
27.1 Descripcin.
Son elementos de piedra de distinto espesor, forma de colocacin, utilidad, etc, utilizados en la construccin de
edificios, muros, remates, etc.
Por su uso se pueden dividir en: Chapados, mamposteras, silleras, piezas especiales.
* Chapados
Son revestidos de otros elementos ya existentes con piedras de espesor medio, los cuales no tienen misin
resistente sino solamente decorativa. Se pueden utilizar tanto al exterior como al interior, con junta o sin ella. El
mortero utilizado puede ser variado.
La piedra puede ir labrada o no, ordinaria, careada, etc
Mampostera
Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misin resistente o decorativa, y
que por su colocacin se denominan ordinarias, concertadas y careadas. Las piedras tienen forma ms o menos
irregular y con espesores desiguales. El peso estar comprendido entre 15 y 25 Kg. Se denomina a hueso cuando
se asientan sin interposicin de mortero. Ordinaria cuando las piezas se asientan y reciben con mortero. Tosca es la
que se obtiene cuando se emplean los mampuestos en bruto, presentando al frente la cara natural de cantera o la
que resulta de la simple fractura del mampuesto con almahena. Rejuntada es aquella cuyas juntas han sido
rellenadas expresamente con mortero, bien conservando el plano de los mampuestos, o bien alterndolo. Esta
denominacin ser independiente de que la mampostera sea ordinaria o en seco. Careada es la obtenida
corrigiendo los salientes y desigualdades de los mampuestos. Concertada, es la que se obtiene cuando se labran
los lechos de apoyo de los mampuestos; puede ser a la vez rejuntada, tosca, ordinaria o careada.
Sillarejos
Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misin resistente o decorativa, que
por su colocacin se denominan ordinarias, concertadas y careadas. Las piedras tienen forma ms o menos
irregular y con espesores desiguales. El peso de las piezas permitir la colocacin a mano.
Silleras
Es la fbrica realizada con sillarejos, sillares o piezas de labra, recibidas con morteros, que pueden tener misin
resistente o decorativa. Las piedras tienen forma regular y con espesores uniformes. Necesitan tiles para su
desplazamiento, teniendo una o ms caras labradas. El peso de las piezas es de 75 a 150 Kg.
Piezas especiales
Son elementos de piedra de utilidad variada, como jambas, dinteles, barandillas, albardillas, cornisas, canecillos,
impostas, columnas, arcos, bvedas y otros. Normalmente tienen misin decorativa, si bien en otros casos adems
tienen misin resistente.
27.2 Componentes.
Chapados
Piedra de espesor entre 3 y 15 cm.
Mortero de cemento y arena de ro 1:4
Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R
Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.
Mamposteras y sillarejos
Forma irregular o lajas.
Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metlico o ladrillo.
Silleras
Forma regular.
Piezas especiales
Piedras de distinto grosor, medidas y formas.
Forma regular o irregular.
Mortero de cemento y arena de ro 1:4 o morteros especiales.
27.3 Condiciones previas.
Planos de proyecto donde se defina la situacin, forma y detalles.
Muros o elementos bases terminados.
Forjados o elementos que puedan manchar las canteras terminados.
Colocacin de piedras a pie de tajo.
Andamios instalados.
Puentes trmicos terminados.
27.4 Ejecucin.
Extraccin de la piedra en cantera y apilado y/o cargado en camin.
Volcado de la piedra en lugar idneo.
Replanteo general.
Colocacin y aplomado de miras de acuerdo a especificaciones de proyecto y direccin facultativa.
Tendido de hilos entre miras.
Limpieza y humectacin del lecho de la primera hilada.
Colocacin de la piedra sobre la capa de mortero.
Acuado de los mampuestos (segn el tipo de fbrica, proceder o no).
Ejecucin de las mamposteras o sillares tanteando con regla y plomada o nivel, rectificando su posicin.
Rejuntado de las piedras, si as se exigiese.
Limpieza de las superficies.
Proteccin de la fbrica recin ejecutada frente a la lluvia, heladas y temperaturas elevadas con plsticos u otros
elementos.
Regado al da siguiente.
Retirada del material sobrante.
Anclaje de piezas especiales.
27.5 Control.
Replanteo.
Distancia entre ejes, a puntos crticos, huecos,...etc.
Geometra de los ngulos, arcos, muros apilastrados.
Distancias mximas de ejecucin de juntas de dilatacin.
Planeidad.
Aplomado.
Horizontalidad de las hiladas.
Tipo de rejuntado exigible.
Limpieza.
Uniformidad de las piedras.
Ejecucin de piezas especiales.
Grueso de juntas.
Aspecto de los mampuestos: grietas, pelos, adherencias, sntomas de descomposicin, fisuracin, disgregacin.
Morteros utilizados.
27.6 Seguridad.
Se cumplir estrictamente lo que para estos trabajos establezca la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el
trabajo
Las escaleras o medios auxiliares estarn firmes, sin posibilidad de deslizamiento o cada
En operaciones donde sea preciso, el Oficial contar con la colaboracin del Ayudante
Se utilizarn las herramientas adecuadas.
Se tendr especial cuidado en no sobrecargar los andamios o plataformas.
Se utilizarn guantes y gafas de seguridad.
Se utilizar calzado apropiado.
Cuando se utilicen herramientas elctricas, stas estarn dotadas de grado de aislamiento II.
2
m.
27.7 Medicin.
2
2
Los chapados se medirn por m indicando espesores, por m , no descontando los huecos inferiores a 2
2
2
Las mamposteras y silleras se medirn por m , no descontando los huecos inferiores a 2 m .
Los solados se medirn por m2.
Las jambas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, arcos y bvedas se medirn por metros lineales.
Las columnas se medirn por unidad, as como otros elementos especiales como: bolas, escudos, fustes, etc
27.8 Mantenimiento.
Se cuidar que los rejuntados estn en perfecto estado para evitar la penetracin de agua.
Se vigilarn los anclajes de las piezas especiales.
Se evitar la cada de elementos desprendidos.
Se limpiarn los elementos decorativos con productos apropiados.
Se impermeabilizarn con productos idneos las fbricas que estn en proceso de descomposicin.
Se tratarn con resinas especiales los elementos deteriorados por el paso del tiempo.
Albailera.
28.1. Fbrica de ladrillo.

Los ladrillos se colocan segn los aparejos presentados en el proyecto. Antes de colocarlos se humedecern en
agua. EI humedecimiento deber ser hecho inmediatamente antes de su empleo, debiendo estar sumergidos en
agua 10 minutos al menos. Salvo especificaciones en contrario, el tendel debe tener un espesor de 10 mm.
Todas las hiladas deben quedar perfectamente horizontales y con la cara buena perfectamente plana, vertical y
a plano con los dems elementos que deba coincidir. Para ello se har uso de las miras necesarias, colocando la
cuerda en las divisiones o marcas hechas en las miras.
Salvo indicacin en contra se emplear un mortero de 250 kg de cemento I-35 por m3 de pasta.
AI interrumpir el trabajo, se quedar el muro en adaraja para trabar al da siguiente la fbrica con la anterior. AI
reanudar el trabajo se regar la fbrica antigua limpindola de polvo y repicando el mortero.
Las unidades en ngulo se harn de manera que se medio ladrillo de un muro contiguo, alternndose las
hilaras.
La medicin se har por m2, segn se expresa en el Cuadro de Precios. Se medirn las unidades realmente
ejecutadas descontndose los huecos.
Los ladrillos se colocarn siempre "a restregn".
Los cerramientos de mas de 3,5 m de altura estarn anclados en sus cuatro caras.
Los que superen la altura de 3.5 m. estarn rematados por un zuncho de hormign armado.
Los muros tendrn juntas de dilatacin y de construccin. Las juntas de dilatacin sern las estructurales,
quedarn arriostradas y se sellarn con productos sellantes adecuados.
En el arranque del cerramiento se colocar una capa de mortero de 1 cm de espesor en toda la anchura del
muro. Si el arranque no fuese sobre forjado, se colocar una lmina de barrera antihumedad.
En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejar una junta de 2 cm. que se rellenar
posteriormente con mortero de cemento, preferiblemente al rematar todo el cerramiento.
Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarn mediante una zapata y/o una placa de apoyo.
Los muros conservarn durante su construccin los plomos y niveles de las llagas y sern estancos al viento y a
la lluvia.
Todos los huecos practicados en los muros, irn provistos de su correspondiente cargadero.
Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las inclemencias del tiempo, se
arriostrarn los paos realizados y sin terminar.
Se proteger de la lluvia la fbrica recientemente ejecutada.
Si ha helado durante la noche, se revisar la obra del da anterior. No se trabajar mientras est helando.
El mortero se extender sobre la superficie de asiento en cantidad suficiente para que la llaga y el tendel
rebosen
No se utilizarn piezas menores de ladrillo.
Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarn en todo su espesor y en todas sus hiladas.
28.2. Tabicn de ladrillo hueco doble.
Para la construccin de tabiques se emplearn tabicones huecos colocndolos de canto, con sus lados
mayores formando los paramentos del tabique. Se mojarn inmediatamente antes de su uso. Se tomarn con
mortero de cemento. Su construccin se har con auxilio de miras y cuerdas y se rellenarn las hiladas
perfectamente horizontales. Cuando en el tabique haya huecos, se colocarn previamente los cercos que
quedarn perfectamente aplomados y nivelados. Su medicin de har por metro cuadrado de tabique realmente
ejecutado.
28.3. Ctaras de ladrillo perforado y hueco doble.
Se tomarn con mortero de cemento y con condiciones de medicin y ejecucin anlogas a las descritas en
el prrafo 6.2 para el tabicn.
28.4. Tabiques de ladrillo hueco sencillo.
Se tomarn con mortero de cemento y con condiciones de ejecucin y medicin anlogas en el prrafo 6.2.
28.5. Guarnecido y maestreado de yeso negro.
Para ejecutar los guarnecidos se construirn unas muestras de yeso previamente que servirn de gua al
resto del revestimiento. Para ello se colocarn renglones de madera bien rectos, espaciados a un metro
aproximadamente sujetndolos con dos puntos de yeso en ambos extremos.
Los renglones deben estar perfectamente aplomados guardando una distancia de 1,5 a 2 cm
aproximadamente del paramento a revestir. Las caras interiores de los renglones estarn situadas en un mismo
plano, para lo cual se tender una cuerda para los puntos superiores e inferiores de yeso, debiendo quedar
aplomados en sus extremos. Una vez fijos los renglones se regar el paramento y se echar el yeso entre cada
regin y el paramento, procurando que quede bien relleno el hueco. Para ello, seguirn lanzando pelladas de
yeso al paramento pasando una regla bien recta sobre las maestras quedando enrasado el guarnecido con las
maestras.
Las masas de yeso habr que hacerlas en cantidades pequeas para ser usadas inmediatamente y evitar su
aplicacin cuando este "muerto'. Se prohibir tajantemente la preparacin del yeso en grandes artesas con gran
cantidad de agua para que vaya espesando segn se vaya empleando.
Si el guarnecido va a recibir un guarnecido posterior, quedar con su superficie rugosa a fin de facilitar la
adherencia del enlucido. En todas las esquinas se colocarn guardavivos metlicos de 2 m. de altura. Su
colocacin
se har por medio de un rengln debidamente aplomado que servir, al mismo tiempo, para hacer la muestra de
la
esquina.
La medicin se har por metro cuadrado de guarnecido realmente ejecutado, deducindose huecos,
incluyndose en el precio todos los medios auxiliares, andamios, banquetas, etc., empleados para su
construccin. En el precio se incluirn as mismo los guardavivos de las esquinas y su colocacin.
28.6. Enlucido de yeso blanco.
Para los enlucidos se usarn nicamente yesos blancos de primera calidad. Inmediatamente de amasado se
extender sobre el guarnecido de yeso hecho previamente, extendindolo con la Ilana y apretando fuertemente
hasta que la superficie quede completamente lisa y fina. EI espesor del enlucido ser de 2 a 3 mm. Es
fundamental que la mano de yeso se aplique inmediatamente despus de amasado para evitar que el yeso este
'muerto'.
Su medicin y abono ser por metros cuadrados de superficie realmente ejecutada. Si en el Cuadro de Precios
figura el guarnecido y el enlucido en la misma unidad, la medicin y abono correspondiente comprender todas
las operaciones y medio auxiliares necesarios para dejar bien terminado y rematado tanto el guarnecido como el
enlucido, con todos los requisitos prescritos en este Pliego.
28.7. Enfoscados de cemento.

Los enfoscados de cemento se harn con cemento de 550 kg de cemento por m3 de pasta, en paramentos
3
exteriores y de 500 kg de cemento por m en paramentos interiores, emplendose arena de ro o de barranco,
lavada para su confeccin.
Antes de extender el mortero se prepara el paramento sobre el cual haya de aplicarse.
En todos los casos se limpiarn bien de polvo los paramentos y se lavarn, debiendo estar hmeda la
superficie de la fbrica antes de extender el mortero. La fbrica debe estar en su interior perfectamente seca. Las
superficies de hormign se picarn, regndolas antes de proceder al enfoscado.
Preparada as la superficie, se aplicar con fuerza el mortero sobre una parte del paramento por medio de la
Ilana, evitando echar una porcin de mortero sobre otra ya aplicada. As se extender una capa que se ir
regularizando al mismo tiempo que se coloca para lo cual se recoger con el canto de la Ilana el mortero. Sobre
el revestimiento blando todava se volver a extender una segunda capa, continuando as hasta que la parte
sobre la que se haya operado tenga conveniente homogeneidad. AI emprender la nueva operacin habr
fraguado Ia parte aplicada anteriormente. Ser necesario pues, humedecer sobre Ia junta de unin antes de
echar sobre ellas las primeras Ilanas del mortero.
La superficie de los enfoscados debe quedar spera para facilitar la adherencia del revoco que se hecha
sobre ellos. En el caso de que la superficie deba quedar fratasada se dar una segunda capa de mortero fino con
el frats.
Si las condiciones de temperatura y humedad lo requieren a juicio de la Direccin Facultativa, se
humedecern diariamente los enfoscados, bien durante la ejecucin o bien despus de terminada, para que el
fraguado se realice en buenas condiciones.
Preparacin del mortero:
Las cantidades de los diversos componentes necesarios para confeccionar el mortero vendrn especificadas
en la Documentacin Tcnica; en caso contrario, cuando las especificaciones vengan dadas en proporcin, se
seguirn los criterios establecidos, para cada tipo de mortero y dosificacin, en la Tabla 5 de la NTE/RPE.
No se confeccionar mortero cuando la temperatura del agua de amasado exceda de la banda comprendida
entre 5 C y 40 C.
El mortero se batir hasta obtener una mezcla homognea. Los morteros de cemento y mixtos se aplicarn a
continuacin de su amasado, en tanto que los de cal no se podrn utilizar hasta 5 horas despus.
Se limpiarn los tiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo mortero.
Condiciones generales de ejecucin:
Antes de la ejecucin del enfoscado se comprobar que:
Las superficies a revestir no se vern afectadas, antes del fraguado del mortero, por la accin lesiva de
agentes atmosfricos de cualquier ndole o por las propias obras que se ejecutan simultneamente.
Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido recibidos previamente cuando el enfoscado ha
de quedar visto.
Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla fraguado cuando se trate de
mortero u hormign.
Durante la ejecucin:
Se amasar la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en ptimas condiciones antes de que se
inicie el fraguado; no se admitir la adicin de agua una vez amasado.
Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecer ligeramente este a fin de que no absorba agua
necesaria para el fraguado.
En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar agrietamientos irregulares, ser
necesario hacer un despiezado del revestimiento en recuadros de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas de
5 mm. de profundidad.
En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y un techo, se enfoscar este en primer
lugar.
Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizar por capas sucesivas sin que ninguna de
ellas supere este espesor.
Se reforzarn, con tela metlica o malla de fibra de vidrio indesmallable y resistente a la alcalinidad del
cemento, los encuentros entre materiales distintos, particularmente, entre elementos estructurales y cerramientos
o particiones, susceptibles de producir fisuras en el enfoscado; dicha tela se colocar tensa y fijada al soporte
con solape mnimo de 10 cm. a ambos lados de la lnea de discontinuidad.
En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la proteccin de las superficies, se suspender la
ejecucin; se comprobar, al reanudar los trabajos, el estado de aquellas superficies que hubiesen sido
revestidas.
En tiempo lluvioso se suspendern los trabajos cuando el paramento no est protegido y las zonas aplicadas
se protegern con lonas o plsticos.
En tiempo extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy expuestas al sol y/o a vientos muy secos
y clidos, se suspender la ejecucin.
Despus de la ejecucin:
Transcurridas 24 horas desde la aplicacin del mortero, se mantendr hmeda la superficie enfoscada hasta
que el mortero haya fraguado.
No se fijarn elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y no antes de 7 das.
28.8. Formacin de peldaos.
Se construirn con ladrillo hueco doble tomado con mortero de cemento.
Cubiertas. Formacin de pendientes y faldones.
29.1 Descripcin.
Trabajos destinados a la ejecucin de los planos inclinados, con la pendiente prevista, sobre los que ha de
quedar constituida la cubierta o cerramiento superior de un edificio.
Documentacin arquitectnica y planos de obra:
Planos de planta de cubiertas con definicin del sistema adoptado para ejecutar las pendientes, la ubicacin
de los elementos sobresalientes de la cubierta, etc. Escala mnima 1:100.
Planos de detalle con representacin grfica de la disposicin de los diversos elementos, estructurales o no,
que conformarn los futuros faldones para los que no exista o no se haya adoptado especificacin normativa
alguna. Escala 1:20. Los smbolos de las especificaciones citadas se referirn a la norma NTE/QT y, en su
defecto, a las sealadas por el fabricante.
Solucin de intersecciones con los conductos y elementos constructivos que sobresalen de los planos de
cubierta y ejecucin de los mismos: shunts, patinillos, chimeneas, etc.
En ocasiones, segn sea el tipo de faldn a ejecutar, deber estar ejecutada la estructura que servir de
soporte a los elementos de formacin de pendiente.
29.3 Componentes.
Se admite una gama muy amplia de materiales y formas para la configuracin de los faldones de cubierta, con
las limitaciones que establece la normativa vigente y las que son inherentes a las condiciones fsicas y resistentes
de los propios materiales.
Sin entrar en detalles morfolgicos o de proceso industrial, podemos citar, entre otros, los siguientes materiales:
Madera
Acero
Hormign
Cermica
Cemento
Yeso
29.4 Ejecucin.
La configuracin de los faldones de una cubierta de edificio requiere contar con una disposicin estructural para
conformar las pendientes de evacuacin de aguas de lluvia y un elemento superficial (tablero) que, apoyado en esa
estructura, complete la formacin de una unidad constructiva susceptible de recibir el material de cobertura e
impermeabilizacin, as como de permitir la circulacin de operarios en los trabajos de referencia.
- Formacin de pendientes. Existen dos formas de ejecutar las pendientes de una cubierta:
- La estructura principal conforma la pendiente.
- La pendiente se realiza mediante estructuras auxiliares.
1.- Pendiente conformada por la propia estructura principal de cubierta:
a) Cerchas: Estructuras trianguladas de madera o metlicas sobre las que se disponen, transversalmente,
elementos lineales (correas) o superficiales (placas o tableros de tipo cermico, de madera, prefabricados de
hormign, etc.) El material de cubricin podr anclarse a las correas (o a los cabios que se hayan podido fijar a
su vez sobre ellas) o recibirse sobre los elementos superficiales o tableros que se configuren sobre las correas.
b) Placas inclinadas: Placas resistentes alveolares que salvan la luz comprendida entre apoyos estructurales y
sobre las que se colocar el material de cubricin o, en su caso, otros elementos auxiliares sobre los que
clavarlo o recibirlo.
c) Viguetas inclinadas: Que apoyarn sobre la estructura de forma que no ocasionen empujes horizontales
sobre ella o estos queden perfectamente contrarrestados. Sobre las viguetas podr constituirse bien un
forjado inclinado con entrevigado de bovedillas y capa de compresin de hormign, o bien un tablero de
madera, cermico, de elementos prefabricados, de paneles o chapas metlicas perforadas, hormign celular
armado, etc. Las viguetas podrn ser de madera, metlicas o de hormign armado o pretensado; cuando se
empleen de madera o metlicas llevarn la correspondiente proteccin.
2.- Pendiente conformada mediante estructura auxiliar: Esta estructura auxiliar apoyar sobre un forjado
horizontal o bveda y podr ejecutarse de modo diverso:
a) Tabiques conejeros: Tambin llamados tabiques palomeros, se realizarn con fbrica aligerada de ladrillo
hueco colocado a sardinel, recibida y rematada con maestra inclinada de yeso y contarn con huecos en un
25% de su superficie; se independizarn del tablero mediante una hoja de papel. Cuando la formacin de
pendientes se lleve a cabo con tabiquillos aligerados de ladrillo hueco sencillo, las limas, cumbreras, bordes
libres, doblado en juntas estructurales, etc. se ejecutarn con tabicn aligerado de ladrillo hueco doble. Los
tabiques o tabicones estarn perfectamente aplomados y alineados; adems, cuando alcancen una altura
media superior a 0,50 m., se debern arriostrar con otros, normales a ellos. Los encuentros estarn
debidamente enjarjados y, en su caso, el aislamiento trmico dispuesto entre tabiquillos ser del espesor y la
tipologa especificados en la Documentacin Tcnica.
b) Tabiques con bloque de hormign celular: Tras el replanteo de las limas y cumbreras sobre el forjado, se
comenzar su ejecucin ( similar a los tabiques conejeros) colocando la primera hilada de cada tabicn dejando
separados los bloques 1/4 de su longitud. Las siguientes hiladas se ejecutarn de forma que los huecos dejados
entre bloques de cada hilada queden cerrados por la hilada superior.
- Formacin de tableros:
Cualquiera sea el sistema elegido, diseado y calculado para la formacin de las pendientes, se impone la
necesidad de configurar el tablero sobre el que ha de recibirse el material de cubricin. nicamente cuando ste
alcanza caractersticas relativamente autoportantes y unas dimensiones superficiales mnimas suele no ser
necesaria la creacin de tablero, en cuyo caso las piezas de cubricin irn directamente ancladas mediante
tornillos, clavos o ganchos a las correas o cabios estructurales.
El tablero puede estar constituido, segn indicbamos antes, por una hoja de ladrillo, bardos, madera,
elementos prefabricados, de paneles o chapas metlicas perforadas, hormign celular armado, etc. La capa de
acabado de los tableros cermicos ser de mortero de cemento u hormign que actuar como capa de compresin,
rellenar las juntas existentes y permitir dejar una superficie plana de acabado. En ocasiones, dicha capa final se
constituir con mortero de yeso.
Cuando aumente la separacin entre tabiques de apoyo, como sucede cuando se trata de bloques de hormign
celular, cabe disponer perfiles en T metlicos, galvanizados o con otro tratamiento protector, a modo de correas,
cuya seccin y separacin vendrn definidas por la documentacin de proyecto o, en su caso, las disposiciones del
fabricante y sobre los que apoyarn las placas de hormign celular, de dimensiones especificadas, que
conformarn el tablero.
Segn el tipo y material de cobertura a ejecutar, puede ser necesario recibir, sobre el tablero, listones de madera
u otros elementos para el anclaje de chapas de acero, cobre o zinc, tejas de hormign, cermica o pizarra, etc. La
disposicin de estos elementos se indicar en cada tipo de cobertura de la que formen parte.
Cubiertas planas. Azoteas.
30.1 Descripcin.
Cubierta o techo exterior cuya pendiente est comprendida entre el 1% y el 15% que, segn el uso, pueden ser
transitables o no transitables; entre stas, por sus caractersticas propias, cabe citar las azoteas ajardinadas.
Pueden disponer de proteccin mediante barandilla, balaustrada o antepecho de fbrica.
- Planos acotados de obra con definicin de la solucin constructiva adoptada.
- Ejecucin del ltimo forjado o soporte, bajantes, petos perimetrales...
- Limpieza de forjado para el replanteo de faldones y elementos singulares.
- Acopio de materiales y disponibilidad de equipo de trabajo.
30.3 Componentes.
Los materiales empleados en la composicin de estas cubiertas, naturales o elaborados, abarcan una gama
muy amplia debido a las diversas variantes que pueden adoptarse tanto para la formacin de pendientes, como
para la ejecucin de la membrana impermeabilizante, la aplicacin de aislamiento, los solados o acabados
superficiales, los elementos singulares, etc.
30.4 Ejecucin.
Siempre que se rompa la continuidad de la membrana de impermeabilizacin se dispondrn refuerzos. Si las
juntas de dilatacin no estuvieran definidas en proyecto, se dispondrn stas en consonancia con las estructurales,
rompiendo la continuidad de estas desde el ltimo forjado hasta la superficie exterior.
Las limahoyas, canalones y cazoletas de recogida de agua pluvial tendrn la seccin necesaria para evacuarla
sobradamente, calculada en funcin de la superficie que recojan y la zona pluviomtrica de enclave del edificio. Las
bajantes de desage pluvial no distarn ms de 20 metros entre s.
Cuando las pendientes sean inferiores al 5% la membrana impermeable puede colocarse independiente del
soporte y de la proteccin (sistema no adherido o flotante). Cuando no se pueda garantizar su permanencia en la
cubierta, por succin de viento, erosiones de diversa ndole o pendiente excesiva, la adherencia de la membrana
ser total.
La membrana ser monocapa, en cubiertas invertidas y no transitables con proteccin de grava. En cubiertas
transitables y en cubiertas ajardinadas se colocar membrana bicapa.
Las lminas impermeabilizantes se colocarn empezando por el nivel ms bajo, disponindose un solape
mnimo de 8 cm. entre ellas. Dicho solape de lmina, en las limahoyas, ser de 50 cm. y de 10 cm. en el encuentro
con sumideros. En este caso, se reforzar la membrana impermeabilizante con otra lmina colocada bajo ella que
debe llegar hasta la bajante y debe solapar 10 cm. sobre la parte superior del sumidero.
La humedad del soporte al hacerse la aplicacin deber ser inferior al 5%; en otro caso pueden producirse
humedades en la parte inferior del forjado.
La imprimacin ser del mismo material que la lmina impermeabilizante. En el caso de disponer lminas
adheridas al soporte no quedarn bolsas de aire entre ambos.
La barrera de vapor se colocar siempre sobre el plano inclinado que constituye la formacin de pendiente.
Sobre la misma, se dispondr el aislamiento trmico. La barrera de vapor, que se colocar cuando existan locales
hmedos bajo la cubierta (baos, cocinas,...), estar formada por oxiasfalto (1,5 kg/m) previa imprimacin con
producto de base asfltica o de pintura bituminosa.
30.5 Control.
El control de ejecucin se llevar a cabo mediante inspecciones peridicas en las que se comprobarn
espesores de capas, disposiciones constructivas, colocacin de juntas, dimensiones de los solapes, humedad del
soporte, humedad del aislamiento, etc.
Acabada la cubierta, se efectuar una prueba de servicio consistente en la inundacin de los paos hasta un
nivel de 5 cm. por debajo del borde de la impermeabilizacin en su entrega a paramentos. La presencia del agua no
deber constituir una sobrecarga superior a la de servicio de la cubierta. Se mantendr inundada durante 24 h.,
transcurridas las cuales no debern aparecer humedades en la cara inferior del forjado. Si no fuera posible la
inundacin, se regar continuamente la superficie durante 48 horas, sin que tampoco en este caso deban aparecer
humedades en la cara inferior del forjado.
Ejecutada la prueba, se proceder a evacuar el agua, operacin en la que se tomarn precauciones a fin de que
no lleguen a producirse daos en las bajantes.
En cualquier caso, una vez evacuada el agua, no se admitir la existencia de remansos o estancamientos.
30.6 Medicin.
La medicin y valoracin se efectuar, generalmente, por m de azotea, medida en su proyeccin horizontal,
incluso entrega a paramentos y p.p. de remates, terminada y en condiciones de uso.
Se tendrn en cuenta, no obstante, los enunciados sealados para cada partida de la medicin o presupuesto,
en los que se definen los diversos factores que condicionan el precio descompuesto resultante.
30.7 Mantenimiento.
Las reparaciones a efectuar sobre las azoteas sern ejecutadas por personal especializado con materiales y
solucin constructiva anlogos a los de la construccin original.
No se recibirn sobre la azotea elementos que puedan perforar la membrana impermeabilizante como antenas,
mstiles, etc., o dificulten la circulacin de las aguas y su deslizamiento hacia los elementos de evacuacin.
El personal que tenga asignada la inspeccin, conservacin o reparacin deber ir provisto de calzado con
suela blanda. Similares disposiciones de seguridad regirn en los trabajos de mantenimiento que en los de
construccin.
Aislamientos.
31.1 Descripcin.
Son sistemas constructivos y materiales que, debido a sus cualidades, se utilizan en las obras de edificacin
para conseguir aislamiento trmico, correccin acstica, absorcin de radiaciones o amortiguacin de vibraciones
en cubiertas, terrazas, techos, forjados, muros, cerramientos verticales, cmaras de aire, falsos techos o
conducciones, e incluso sustituyendo cmaras de aire y tabiquera interior.
Componentes.
Aislantes de corcho natural aglomerado. Hay de varios tipos, segn su uso:
Acstico.
Trmico.
Antivibratorio.
Aislantes de fibra de vidrio. Se clasifican por su rigidez y acabado:
Fieltros ligeros:
Normal, sin recubrimiento.
Hidrofugado.
Con papel Kraft.
Con papel Kraft-aluminio.
Con papel alquitranado.
Con velo de fibra de vidrio.
Mantas o fieltros consistentes:
Con papel Kraft.
Con papel Kraft-aluminio.
Con velo de fibra de vidrio.
Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio.
Con un complejo de Aluminio/Malla de fibra de vidrio/PVC
Paneles semirrgidos:
Hidrofugado, sin recubrimiento.
Hidrofugado, con recubrimiento de papel Kraft pegado con polietileno.
Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio.
Paneles rgidos:
Con un complejo de papel Kraft/aluminio pegado con polietileno fundido.
Con una pelcula de PVC blanco pegada con cola ignfuga.
Con un complejo de oxiasfalto y papel.
De alta densidad, pegado con cola ignfuga a una placa de cartn-yeso.

Aislantes de lana mineral.
Fieltros:
Con papel Kraft.
Con barrera de vapor Kraft/aluminio.
Con lmina de aluminio.
Paneles semirrgidos:
Con lmina de aluminio.
Con velo natural negro.
Panel rgido:
Autoportante, revestido con velo mineral.
Revestido con betn soldable.
Aislantes de fibras minerales.
Termoacsticos.
Acsticos.
Aislantes de poliestireno.
Poliestireno expandido:
Normales, tipos I al VI.
Autoextinguibles o ignfugos, con clasificacin M1 ante el fuego.
Poliestireno extruido.
Aislantes de polietileno.
Lminas normales de polietileno expandido.
Lminas de polietileno expandido autoextinguibles o ignfugas.
Aislantes de poliuretano.
Espuma de poliuretano para proyeccin "in situ".
Planchas de espuma de poliuretano.
Aislantes de vidrio celular.
Elementos auxiliares:
Cola bituminosa, compuesta por una emulsin inica de betn-caucho de gran adherencia, para la fijacin
del panel de corcho, en aislamiento de cubiertas inclinadas o planas, fachadas y puentes trmicos.
Adhesivo sinttico a base de dispersin de copolmeros sintticos, apto para la fijacin del panel de corcho
en suelos y paredes.
Adhesivos adecuados para la fijacin del aislamiento, con garanta del fabricante de que no contengan
sustancias que daen la composicin o estructura del aislante de poliestireno, en aislamiento de techos y de
cerramientos por el exterior.
Mortero de yeso negro para macizar las placas de vidrio celular, en puentes trmicos, paramentos interiores
y exteriores, y techos.
Malla metlica o de fibra de vidrio para el agarre del revestimiento final en aislamiento de paramentos
exteriores con placas de vidrio celular.
Grava nivelada y compactada como soporte del poliestireno en aislamiento sobre el terreno.
Lmina geotextil de proteccin colocada sobre el aislamiento en cubiertas invertidas.
Anclajes mecnicos metlicos para sujetar el aislamiento de paramentos por el exterior.
Accesorios metlicos o de PVC, como abrazaderas de correa o grapas-clip, para sujecin de placas en
falsos techos.
Ejecucin o colocacin del soporte o base que sostendr al aislante.
La superficie del soporte deber encontrarse limpia, seca y libre de polvo, grasas u xidos. Deber estar
correctamente saneada y preparada si as procediera con la adecuada imprimacin que asegure una adherencia
ptima.
Los salientes y cuerpos extraos del soporte deben eliminarse, y los huecos importantes deben ser rellenados
con un material adecuado.
En el aislamiento de forjados bajo el pavimento, se deber construir todos los tabiques previamente a la
colocacin del aislamiento, o al menos levantarlos dos hiladas.
En caso de aislamiento por proyeccin, la humedad del soporte no superar a la indicada por el fabricante como
mxima para la correcta adherencia del producto proyectado.
En rehabilitacin de cubiertas o muros, se debern retirar previamente los aislamientos daados, pues pueden
dificultar o perjudicar la ejecucin del nuevo aislamiento.
31.4 Ejecucin.
Se seguirn las instrucciones del fabricante en lo que se refiere a la colocacin o proyeccin del material.
Las placas debern colocarse solapadas, a tope o a rompejuntas, segn el material.
Cuando se asle por proyeccin, el material se proyectar en pasadas sucesivas de 10 a 15 mm, permitiendo la
total espumacin de cada capa antes de aplicar la siguiente. Cuando haya interrupciones en el trabajo debern
prepararse las superficies adecuadamente para su reanudacin. Durante la proyeccin se procurar un acabado
con textura uniforme, que no requiera el retoque a mano. En aplicaciones exteriores se evitar que la superficie de
la espuma pueda acumular agua, mediante la necesaria pendiente.
El aislamiento quedar bien adherido al soporte, manteniendo un aspecto uniforme y sin defectos.
Se deber garantizar la continuidad del aislamiento, cubriendo toda la superficie a tratar, poniendo especial
cuidado en evitar los puentes trmicos.
El material colocado se proteger contra los impactos, presiones u otras acciones que lo puedan alterar o daar.
Tambin se ha de proteger de la lluvia durante y despus de la colocacin, evitando una exposicin prolongada a la
luz solar.
El aislamiento ir protegido con los materiales adecuados para que no se deteriore con el paso del tiempo. El
recubrimiento o proteccin del aislamiento se realizar de forma que ste quede firme y lo haga duradero.
31.5 Control.
Durante la ejecucin de los trabajos debern comprobarse, mediante inspeccin general, los siguientes
apartados:
Estado previo del soporte, el cual deber estar limpio, ser uniforme y carecer de fisuras o cuerpos salientes.
Homologacin oficial AENOR en los productos que lo tengan.
Fijacin del producto mediante un sistema garantizado por el fabricante que asegure una sujecin uniforme y sin
defectos.
Correcta colocacin de las placas solapadas, a tope o a rompejunta, segn los casos.
Ventilacin de la cmara de aire si la hubiera.
31.6 Medicin.
En general, se medir y valorar el m de superficie ejecutada en verdadera dimensin. En casos especiales,
podr realizarse la medicin por unidad de actuacin. Siempre estarn incluidos los elementos auxiliares y remates
necesarios para el correcto acabado, como adhesivos de fijacin, cortes, uniones y colocacin.
31.7 Mantenimiento.
Se deben realizar controles peridicos de conservacin y mantenimiento cada 5 aos, o antes si se descubriera
alguna anomala, comprobando el estado del aislamiento y, particularmente, si se apreciaran discontinuidades,
desprendimientos o daos. En caso de ser preciso algn trabajo de reforma en la impermeabilizacin, se
aprovechar para comprobar el estado de los aislamientos ocultos en las zonas de actuacin. De ser observado
algn defecto, deber ser reparado por personal especializado, con materiales anlogos a los empleados en la
construccin original.
Solados y alicatados.
32.1. Solado de baldosas de terrazo.

Las baldosas, bien saturadas de agua, a cuyo efecto debern tenerse sumergidas en agua una hora antes de
su colocacin; se asentarn sobre una capa de mortero de 400 kg./m.3 confeccionado con arena, vertido sobre
otra capa de arena bien igualada y apisonada, cuidando que el material de agarre forme una superficie contina
de asiento y recibido de solado, y que las baldosas queden con sus lados a tope.
Terminada la colocacin de las baldosas se las enlechar con lechada de cemento Portland, pigmentada con
el color del terrazo, hasta que se Ilenen perfectamente las juntas repitindose esta operacin a las 48 horas.
32.2. Solados.
EI solado debe formar una superficie totalmente plana y horizontal, con perfecta alineacin de sus juntas en
todas direcciones. Colocando una regla de 2 m. de longitud sobre el solado, en cualquier direccin; no debern
aparecer huecos mayores a 5 mm.
Se impedir el trnsito por los solados hasta transcurridos cuatro das como mnimo, y en caso de ser este
indispensable, se tomarn las medidas precisas para que no se perjudique al solado.
Los pavimentos se medirn y abonarn por metro cuadrado de superficie de solado realmente ejecutada.
Los rodapis y Ios peldaos de escalera se medirn y abonarn por metro lineal. EI precio comprende todos
los materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios para terminar completamente cada
unidad de obra con arreglo a las prescripciones de este Pliego.
32.3. Alicatados de azulejos.
Los azulejos que se emplean en el chapado de cada paramento o superficie seguida, se entonarn
perfectamente dentro de su color para evitar contrastes, salvo que expresamente se ordene lo contrario por la
Direccin Facultativa.
EI chapado estar compuesto por piezas lisas y las correspondientes y necesarias especiales y de canto
romo, y se sentar de modo que la superficie quede tersa y unida, sin alabeo ni deformacin a junta seguida,
formando las juntas lnea seguida en todos los sentidos sin quebrantos ni desplomes.
Los azulejos sumergidos en agua 12 horas antes de su empleo y se colocarn con mortero de cemento, no
admitindose el yeso como material de agarre.
Todas las juntas, se rejuntarn con cemento blanco o de color pigmentado, segn los casos, y debern ser
terminadas cuidadosamente.
La medicin se har por metro cuadrado realmente realizado, descontndose huecos y midindose jambas y
mochetas.
Carpintera de taller.
La carpintera de taller se realizar en todo conforme a lo que aparece en los planos del proyecto. Todas las
maderas estarn perfectamente rectas, cepilladas y lijadas y bien montadas a plano y escuadra, ajustando
perfectamente las superficies vistas.
La carpintera de taller se medir por metros cuadrados de carpintera, entre lados exteriores de cercos y del
suelo al lado superior del cerco, en caso de puertas. En esta medicin se incluye la medicin de la puerta o
ventana y de los cercos correspondientes ms los tapajuntas y herrajes. La colocacin de los cercos se abonar
independientemente.
Condiciones tcnicas
Las hojas debern cumplir las caractersticas siguientes segn los ensayos que figuran en el anexo III de la
Instruccin de la marca de calidad para puertas planas de madera (Orden 16272 del Ministerio de industria.
Resistencia a la accin de la humedad.
Comprobacin del plano de la puerta.
Comportamiento en la exposicin de las dos caras a atmsfera de humedad diferente.
Resistencia a la penetracin dinmica.
Resistencia a la flexin por carga concentrada en un ngulo.
Resistencia del testero inferior a la inmersin.
Resistencia al arranque de tornillos en los largueros en un ancho no menor de 28 mm.
Cuando el alma de las hojas resista el arranque de tornillos, no necesitara piezas de refuerzo. En caso contrario
los refuerzos mnimos necesarios vienen indicados en los planos.
En hojas canteadas, el piecero ir sin cantear y permitir un ajuste de 20 mm. Las hojas sin cantear permitirn un
ajuste de 20 mm. repartidos por igual en piecero y cabecero.
Los junquillos de la hoja vidriera sern como mnimo de 10x10 mm. y cuando no est canteado el hueco para el
vidrio, sobresaldrn de la cara 3 mm. como mnimo.
En las puertas entabladas al exterior, sus tablas irn superpuestas o machihembradas de forma que no permitan
el paso del agua.
Las uniones en las hojas entabladas y de peinacera sern por ensamble, y debern ir encoladas. Se podrn
hacer empalmes longitudinales en las piezas, cuando stas cumplan mismas condiciones de la NTE descritas
en la NTEFCM.
Cuando la madera vaya a ser barnizada, estar exenta de impurezas azulado por hongos. Si va a ser pintada,
se admitir azulado en un 15% de la superficie.
Cercos de madera:
Los largueros de la puerta de paso llevarn quicios con entrega de 5 cm, para el anclaje en el pavimento.
Los cercos vendrn de taller montados, con las uniones de taller ajustadas, con las uniones ensambladas y con los
orificios para el posterior atornillado en obra de las plantillas de anclaje. La separacin entre ellas ser no mayor
de 50 cm y de los extremos de los largueros 20 cm. debiendo ser de acero protegido contra la oxidacin.
Los cercos llegarn a obra con riostras y rastreles para mantener la escuadra, y con una proteccin para su
conservacin durante el almacenamiento y puesta en obra.
Tapajuntas:
Las dimensiones mnimas de los tapajuntas de madera sern de 10 x 40 mm.
Carpintera metlica.
Para la construccin y montaje de elementos de carpintera metlica se observarn rigurosamente las

indicaciones de los planos del proyecto.
Todas las piezas de carpintera metlica debern ser montadas, necesariamente, por la casa fabricante o
personal autorizado por la misma, siendo el suministrador el responsable del perfecto funcionamiento de todas y
cada una de las piezas colocadas en obra.
Todos los elementos se harn en locales cerrados y desprovistos de humedad, asentadas las piezas sobre
rastreles de madera, procurando que queden bien niveladas y no haya ninguna que sufra alabeo o torcedura
alguna.
La medicin se har por metro cuadrado de carpintera, midindose entre lados exteriores. En el precio se
incluyen los herrajes, junquillos, retenedores, etc., pero quedan exceptuadas la vidriera, pintura y colocacin de
cercos.
Pintura.
35.1. Condiciones generales de preparacin del soporte.

La superficie que se va a pintar debe estar seca, desengrasada, sin xido ni polvo, para lo cual se emplear
cepillos, sopletes de arena, cidos y alices cuando sean metales.
Los poros, grietas, desconchados, etc., se llenarn con msticos o empastes para dejar las superficies lisas y
uniformes. Se harn con un pigmento mineral y aceite de linaza o barniz y un cuerpo de relleno para las
maderas. En los paneles, se emplear yeso amasado con agua de cola, y sobre los metales se utilizarn
empastes compuestos de 60-70% de pigmento (albayalde), ocre, xido de hierro, litopon, etc. y cuerpos de
relleno (creta, caoln, tiza, espato pesado), 30-40% de barniz copal o mbar y aceite de maderas.
Los msticos y empastes se emplearn con esptula en forma de masilla; los lquidos con brocha o pincel o
con el aergrafo o pistola de aire comprimido. Los empastes, una vez secos, se pasarn con papel de lija en
paredes y se alisarn con piedra pmez, agua y fieltro, sobre metales.
Antes de su ejecucin se comprobar la naturaleza de la superficie a revestir, as como su situacin interior o
exterior y condiciones de exposicin al roce o agentes atmosfricos, contenido de humedad y si existen juntas
estructurales.
Estarn recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento, como cerco de puertas,
ventanas, canalizaciones, instalaciones, etc.
Se comprobar que la temperatura ambiente no sea mayor de 28 C ni menor de 6 C.
El soleamiento no incidir directamente sobre el plano de aplicacin.
La superficie de aplicacin estar nivelada y lisa.
En tiempo lluvioso se suspender la aplicacin cuando el paramento no est protegido.
Al finalizar la jornada de trabajo se protegern perfectamente los envases y se limpiarn los tiles de trabajo.
35.2. Aplicacin de la pintura.
Las pinturas se podrn dar con pinceles y brocha, con aergrafo, con pistola, (pulverizando con aire
comprimido) o con rodillos.
Las brochas y pinceles sern de pelo de diversos animales, siendo los ms corrientes el cerdo o jabal,
marta, tejn y ardilla. Podrn ser redondos o planos, clasificndose por nmeros o por los gramos de pelo que
contienen. Tambin pueden ser de nylon.
Los aergrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la pintura con aire a presin (1-6
atmsferas), el compresor y el pulverizador, con orificio que vara desde 0,2 mm hasta 7 mm., formndose un
cono de 2 cm. al metro de dimetro.
Dependiendo del tipo de soporte se realizarn una serie de trabajos previos, con objeto de que al realizar la
aplicacin de la pintura o revestimiento, consigamos una terminacin de gran calidad.
Sistemas de preparacin en funcin del tipo de soporte:
Yesos y cementos as como sus derivados:
Se realizar un lijado de las pequeas adherencias e imperfecciones. A continuacin se aplicar una mano
de fondo impregnado los poros de la superficie del soporte. Posteriormente se realizar un plastecido de
faltas, repasando las mismas con una mano de fondo. Se aplicar seguidamente el acabado final con un
rendimiento no menor del especificado por el fabricante.
Madera:
Se proceder a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la madera.
A continuacin se dar una mano de fondo con barniz diluido mezclado con productos de conservacin de la
madera si se requiere, aplicado de forma que queden impregnados los poros.
Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizar un lijado fino del soporte, aplicndose a
continuacin el barniz, con un tiempo de secado entre ambas manos y un rendimiento no menor de los
especificados por el fabricante.
Metales:
Se realizar un rascado de xidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de una limpieza manual esmerada
de la superficie.
A continuacin se aplicar una mano de imprimacin anticorrosiva, con un rendimiento no inferior al
especificado por el fabricante.
Pasado el tiempo de secado se aplicarn dos manos de acabado de esmalte, con un rendimiento no menor al
especificado por el fabricante.
La pintura se medir y abonar en general, por metro cuadrado de superficie pintada, efectundose la
medicin en la siguiente forma:
Pintura sobre muros, tabiques y techos: se medir descontando los huecos. Las molduras se medirn por
superficie desarrollada.
Pintura sobre carpintera se medir por las dos caras, incluyndose los tapajuntas.
Pintura sobre ventanales metlicos: se medir una cara.
En los precios respectivos esta incluido el coste de todos los materiales y operaciones necesarias para
obtener la perfecta terminacin de las obras, incluso la preparacin, lijado, limpieza, plastecido, etc. y todos
cuantos medios auxiliares sean precisos.
Fontanera.
36.1. Tubera de cobre.

Toda la tubera se instalar de una forma que presente un aspecto limpio y ordenado. Se usarn accesorios para
todos los cambios de direccin y los tendidos de tubera se realizarn de forma paralela o en ngulo recto a los
elementos estructurales del edificio.
La tubera esta colocada en su sitio sin necesidad de forzarla ni flexarla; ir instalada de forma que se
contraiga y dilate libremente sin deterioro para ningn trabajo ni para si misma.
Las uniones se harn de soldadura blanda con capilaridad. Las grapas para colgar la conduccin de forjado
sern de latn espaciadas 40 cm.
36.2. Tubera de cemento centrifugado.
Se realizar el montaje enterrado, rematando los puntos de unin con cemento. Todos los cambios de
seccin, direccin y acometida, se efectuarn por medio de arquetas registrables.
En Ia citada red de saneamiento se situarn pozos de registro con pates para facilitar el acceso.
La pendiente mnima ser del 1% en aguas pluviales, y superior al 1,5% en aguas fecales y sucias.
La medicin se har por metro lineal de tubera realmente ejecutada, incluyndose en ella el lecho de
hormign y los corchetes de unin. Las arquetas se medirn a parte por unidades.
Instalacin elctrica.
La ejecucin de las instalaciones se ajustar a lo especificado en los reglamentos vigentes y a las

disposiciones complementarias que puedan haber dictado la Delegacin de Industria en el mbito de su
competencia. As mismo, en el mbito de las instalaciones que sea necesario, se seguirn las normas de la
Compaa Suministradora de Energa.
Se cuidar en todo momento que los trazados guarden las:
Maderamen, redes y nonas en nmero suficiente de modo que garanticen la seguridad de los operarios y
transentes.
Maquinaria, andamios, herramientas y todo el material auxiliar para Ilevar a cabo los trabajos de este tipo.
Todos los materiales sern de la mejor calidad, con las condiciones que impongan los documentos que
componen el Proyecto, o los que se determine en el transcurso de la obra, montaje o instalacin.
CONDUCTORES ELCTRICOS.
Sern de cobre electroltico, aislados adecuadamente, siendo su tensin nominal de 0,6/1 Kilovoltios para la
lnea repartidora y de 750 Voltios para el resto de la instalacin, debiendo estar homologados segn normas UNE
citadas en la Instruccin ITC-BT-06.
CONDUCTORES DE PROTECCIN.
Sern de cobre y presentarn el mismo aislamiento que los conductores activos. Se podrn instalar por las
mismas canalizaciones que stos o bien en forma independiente, siguindose a este respecto lo que sealen las
normas particulares de la empresa distribuidora de la energa. La seccin mnima de estos conductores ser la
obtenida utilizando la tabla 2 (Instruccin ITC-BTC-19, apartado 2.3), en funcin de la seccin de los conductores de
la instalacin.
IDENTIFICACIN DE LOS CONDUCTORES.
Debern poder ser identificados por el color de su aislamiento:
- Azul claro para el conductor neutro.
- Amarillo-verde para el conductor de tierra y proteccin.
- Marrn, negro y gris para los conductores activos o fases.
TUBOS PROTECTORES.
Los tubos a emplear sern aislantes flexibles (corrugados) normales, con proteccin de grado 5 contra daos
mecnicos, y que puedan curvarse con las manos, excepto los que vayan a ir por el suelo o pavimento de los pisos,
canaladuras o falsos techos, que sern del tipo PREPLAS, REFLEX o similar, y dispondrn de un grado de
proteccin de 7.
Los dimetros interiores nominales mnimos, medidos en milmetros, para los tubos protectores, en funcin del
nmero, clase y seccin de los conductores que deben alojar, se indican en las tablas de la Instruccin MI-BT-019.
Para ms de 5 conductores por tubo, y para conductores de secciones diferentes a instalar por el mismo tubo, la
seccin interior de ste ser, como mnimo, igual a tres veces la seccin total ocupada por los conductores,
especificando nicamente los que realmente se utilicen.
CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES.
Sern de material plstico resistente o metlicas, en cuyo caso estarn aisladas interiormente y protegidas
contra la oxidacin.
Las dimensiones sern tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su
profundidad equivaldr al dimetro del tubo mayor ms un 50% del mismo, con un mnimo de 40 mm de
profundidad y de 80 mm para el dimetro o lado interior.
La unin entre conductores, se realizaran siempre dentro de las cajas de empalme excepto en los casos
indicados en el apdo 3.1 de la ITC-BT-21, no se realizar nunca por simple retorcimiento entre s de los
conductores, sino utilizando bornes de conexin, conforme a la Instruccin ICT-BT-19.
APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA.
Son los interruptores y conmutadores, que cortarn la corriente mxima del circuito en que estn colocados sin
dar lugar a la formacin de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posicin
intermedia. Sern del tipo cerrado y de material aislante.
Las dimensiones de las piezas de contacto sern tales que la temperatura no pueda exceder en ningn caso de
65 C. en ninguna de sus piezas.
Su construccin ser tal que permita realizar un nmero del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre,
con su carga nominal a la tensin de trabajo. Llevarn marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarn
probadas a una tensin de 500 a 1.000 Voltios.
APARATOS DE PROTECCIN.
Son los disyuntores elctricos, fusibles e interruptores diferenciales.
Los disyuntores sern de tipo magnetotrmico de accionamiento manual, y podrn cortar la corriente mxima del
circuito en que estn colocados sin dar lugar a la formacin de arco permanente, abriendo o cerrando los
circuitos sin posibilidad de tomar una posicin intermedia. Su capacidad de corte para la proteccin del cortocircuito estar de acuerdo con la intensidad del corto-circuito que pueda presentarse en un punto de la
instalacin, y para la proteccin contra el calentamiento de las lneas se regularn para una temperatura inferior
a los 60 C. Llevarn marcadas la intensidad y tensin nominales de funcionamiento, as como el signo indicador
de su desconexionado. Estos automticos magnetotrmicos sern de corte omnipolar, cortando la fase y neutro
a la vez cuando acte la desconexin.
Los interruptores diferenciales sern como mnimo de alta sensibilidad (30 mA.) y adems de corte omnipolar.
Podrn ser "puros", cuando cada uno de los circuitos vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que
salen del cuadro de distribucin, o del tipo con proteccin magnetotrmica incluida cuando los diferentes circuitos
deban ir canalizados por un mismo tubo.
Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la centralizacin de contadores sern
calibrados a la intensidad del circuito que protejan. Se dispondrn sobre material aislante e incombustible, y estarn
construidos de tal forma que no se pueda proyectar metal al fundirse. Debern poder ser reemplazados bajo tensin
sin peligro alguno, y llevarn marcadas la intensidad y tensin nominales de trabajo.
PUNTOS DE UTILIZACION
Las tomas de corriente a emplear sern de material aislante, llevarn marcadas su intensidad y tensin
nominales de trabajo y dispondrn, como norma general, todas ellas de puesta a tierra. El nmero de tomas de
corriente a instalar, en funcin de los m de la vivienda y el grado de electrificacin, ser como mnimo el indicado
en la Instruccin ITC-BT-25 en su apartado 4
PUESTA A TIERRA.
Las puestas a tierra podrn realizarse mediante placas de 500 x 500 x 3 mm. o bien mediante electrodos de 2
m. de longitud, colocando sobre su conexin con el conductor de enlace su correspondiente arqueta registrable de
toma de tierra, y el respectivo borne de comprobacin o dispositivo de conexin. El valor de la resistencia ser
inferior a 20 Ohmios.
37.2 CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIN DE LAS INSTALACIONES.
Las cajas generales de proteccin se situarn en el exterior del portal o en la fachada del edificio, segn
la Instruccin ITC-BTC-13, art 1.1. Si la caja es metlica, deber llevar un borne para su puesta a tierra.
La centralizacin de contadores se efectuar en mdulos prefabricados, siguiendo la Instruccin ITC-BTC-016 y
la norma u homologacin de la Compaa Suministradora, y se procurar que las derivaciones en estos mdulos se
distribuyan independientemente, cada una alojada en su tubo protector correspondiente.
El local de situacin no debe ser hmedo, y estar suficientemente ventilado e iluminado. Si la cota del suelo es
inferior a la de los pasillos o locales colindantes, debern disponerse sumideros de desage para que, en caso de
avera, descuido o rotura de tuberas de agua, no puedan producirse inundaciones en el local. Los contadores se
colocarn a una altura mnima del suelo de 0,50 m. y mxima de 1,80 m., y entre el contador ms saliente y la
pared opuesta deber respetarse un pasillo de 1,10 m., segn la Instruccin ITC-BTC-16,art2.2.1.
El tendido de las derivaciones individuales se realizar a lo largo de la caja de la escalera de uso comn,
pudiendo efectuarse por tubos empotrados o superficiales, o por canalizaciones prefabricadas, segn se define en
la Instruccin ITC-BT-014.
Los cuadros generales de distribucin se situarn en el interior de las viviendas, lo ms cerca posible a la
entrada de la derivacin individual, a poder ser prximo a la puerta, y en lugar fcilmente accesible y de uso
general. Debern estar realizados con materiales no inflamables, y se situarn a una distancia tal que entre la
superficie del pavimento y los mecanismos de mando haya 200 cm.
En el mismo cuadro se dispondr un borne para la conexin de los conductores de proteccin de la instalacin
interior con la derivacin de la lnea principal de tierra. Por tanto, a cada cuadro de derivacin individual entrar un
conductor de fase, uno de neutro y un conductor de proteccin.
El conexionado entre los dispositivos de proteccin situados en estos cuadros se ejecutar ordenadamente,
procurando disponer regletas de conexionado para los conductores activos y para el conductor de proteccin. Se
fijar sobre los mismos un letrero de material metlico en el que debe estar indicado el nombre del instalador, el
grado de electrificacin y la fecha en la que se ejecut la instalacin.
La ejecucin de las instalaciones interiores de los edificios se efectuar bajo tubos protectores, siguiendo
preferentemente lneas paralelas a las verticales y horizontales que limitan el local donde se efectuar la instalacin.
Deber ser posible la fcil introduccin y retirada de los conductores en los tubos despus de haber sido
colocados y fijados stos y sus accesorios, debiendo disponer de los registros que se consideren convenientes.
Los conductores se alojarn en los tubos despus de ser colocados stos. La unin de los conductores en los
empalmes o derivaciones no se podr efectuar por simple retorcimiento o arrollamiento entre s de los conductores,
sino que deber realizarse siempre utilizando bornes de conexin montados individualmente o constituyendo
bloques o regletas de conexin, pudiendo utilizarse bridas de conexin. Estas uniones se realizarn siempre en el
interior de las cajas de empalme o derivacin.
No se permitirn ms de tres conductores en los bornes de conexin.
Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarn sobre el conductor de fase.

No se utilizar un mismo conductor neutro para varios circuitos.
Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalacin en la que derive.
Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo molduras se debern instalarse de acuerdo
con lo establecido en la Instruccin ITC-BT-20.
Las tomas de corriente de una misma habitacin deben estar conectadas a la misma fase. En caso contrario,
entre las tomas alimentadas por fases distintas debe haber una separacin de 1,5 m como mnimo.
Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los aparatos instalados en cocinas,
cuartos de bao o aseos, as como en aquellos locales en los que las paredes y suelos sean conductores, sern de
material aislante.
El circuito elctrico del alumbrado de la escalera se instalar completamente independiente de cualquier otro
circuito elctrico.
Para las instalaciones en cuartos de bao o aseos, y siguiendo la Instruccin ITC-BT-27, se tendrn en cuenta
los siguientes volmenes y prescripciones para cada uno de ellos:
Volumen 0
Comprende el interior de la baera o ducha, cableado limitado al necesario para alimentar los aparatos
elctricos fijos situados en este volumen.
Volumen 1
Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del
suelo , y el plano vertical alrededor de la baera o ducha. Grado de proteccin IPX2 por encima del nivel ms alto
de un difusor fijo, y IPX5 en baeras hidromasaje y baos comunes Cableado de los aparatos elctricos del
volumen 0 y 1, otros aparatos fijos alimentados a MTBS no superiores a 12V Ca o 30V cc.
Volumen 2
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal y el plano vertical exterior a 0.60m y el
suelo y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo. Proteccin igual que en el nivel 1.Cableado para
los aparatos elctricos situados dentro del volumen 0,1,2 y la parte del volumen tres por debajo de la baera. Los
aparatos fijos iguales que los del volumen 1.
Volumen 3
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical situado a una distancia 2, 4m de este y el
suelo y el plano horizontal situado a 2,25m de el. Proteccin IPX5, en baos comunes, cableado de aparatos
elctricos fijos situados en el volumen 0, 1, 2, 3. Mecanismos se permiten solo las bases si estn protegidas, y los
otros aparatas elctricos se permiten si estn tambin protegidos.
Las instalaciones elctricas debern presentar una resistencia mnima del aislamiento por lo menos igual a
1.000 x U Ohmios, siendo U la tensin mxima de servicio expresada en Voltios, con un mnimo de 250.000
Ohmios.
El aislamiento de la instalacin elctrica se medir con relacin a tierra y entre conductores mediante la
aplicacin de una tensin continua, suministrada por un generador que proporcione en vaco una tensin
comprendida entre los 500 y los 1.000 Voltios, y como mnimo 250 Voltios, con una carga externa de 100.000
Ohmios.
Se dispondr punto de puesta a tierra accesible y sealizado, para poder efectuar la medicin de la
resistencia de tierra.
Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de bao, cuartos de aseo y lavaderos, as
como de usos varios, llevarn obligatoriamente un contacto de toma de tierra. En cuartos de bao y aseos se
realizarn las conexiones equipotenciales.
Los circuitos elctricos derivados llevarn una proteccin contra sobre-intensidades, mediante un interruptor
automtico o un fusible de corto-circuito, que se debern instalar siempre sobre el conductor de fase propiamente
dicho, incluyendo la desconexin del neutro.
Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se conectarn a tierra siempre que sean
metlicos.
La placa de pulsadores del aparato de telefona, as como el cerrojo elctrico y la caja metlica del
transformador reductor si ste no estuviera homologado con las normas UNE, debern conectarse a tierra.
Los aparatos electrodomsticos instalados y entregados con las viviendas debern llevar en sus clavijas de
enchufe un dispositivo normalizado de toma de tierra. Se procurar que estos aparatos estn homologados segn
las normas UNE.
Los mecanismos se situarn a las alturas indicadas en las normas I.E.B. del Ministerio de la Vivienda.
Precauciones a adoptar.
Las precauciones a adoptar durante la construccin de la obra ser las previstas por la Ordenanza de
Seguridad e Higiene en el trabajo aprobada por O.M. de 9 de marzo de 1971 y R.D. 1627/97 de 24 de octubre.
EPGRAFE 1
CONTROL DE LA OBRA
Control del hormign.
Adems de los controles establecidos en anteriores apartados y los que en cada momento dictamine la Direccin
Facultativa de las obras, se realizarn todos los que prescribe la " INSTRUCCIN DE HORMIGN
ESTRUCTURAL (EHE):
2
- Resistencias caracterstica Fck =25 N/mm
- Consistencia plstica y acero B-500S.
EI control de la obra ser de el indicado en los planos de proyecto.
CAPTULO VII. CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES

PLIEGO PARTICULAR ANEXOS
EHE- CTE DB HE-1 - CA 88 CTE DB SI - ORD. MUNICIPALES.
ANEXOS PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES
EPGRAFE 1
ANEXO 1
INSTRUCCIN ESTRUCTURAS DE HORMIGN EHE
1) CARACTERSTICAS GENERALES Ver cuadro en planos de estructura.
2) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL HORMIGN Ver cuadro en planos de estructura.
3) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL ACERO Ver cuadro en planos de estructura.
4) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES A LOS COMPONENTES DEL HORMIGN Ver cuadro en planos de estructura.
CEMENTO:
ANTES DE COMENZAR EL HORMIGONADO O SI VARAN LAS CONDICIONES DE SUMINISTRO.
Se realizarn los ensayos fsicos, mecnicos y qumicos previstos en el Pliego de Prescripciones Tcnicas
Generales para la recepcin de cementos RC-03.
DURANTE LA MARCHA DE LA OBRA
Cuando el cemento este en posesin de un Sello o Marca de conformidad oficialmente homologado no se
realizarn ensayos.
Cuando el cemento carezca de Sello o Marca de conformidad se comprobar al menos una vez cada tres
meses de obra; como mnimo tres veces durante la ejecucin de la obra; y cuando lo indique el Director de Obra,
se comprobar al menos; perdida al fuego, residuo insoluble, principio y fin de fraguado. resistencia a
compresin y estabilidad de volumen, segn RC-03.
AGUA DE AMASADO
Antes de comenzar la obra si no se tiene antecedentes del agua que vaya a utilizarse, si varan las
condiciones de suministro, y cuando lo indique el Director de Obra se realizarn los ensayos del Art.
correspondiente de la Instruccin EHE.
RIDOS
Antes de comenzar la obra si no se tienen antecedentes de los mismos, si varan las condiciones de
suministro o se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas a los ya sancionados por la prctica y siempre
que lo indique el Director de Obra. se realizarn los ensayos de identificacin mencionados en los Art.
correspondientes a las condiciones fisicoqumicas, fisicomecnicas y granulomtricas de la INSTRUCCIN DE
HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE):.
EPGRAFE 2
ANEXO 2
CDIGO TECNICO DE LA EDIFICACIN DB HE AHORRO DE ENERGA, ESPECIFICACIONES
TCNICAS DE PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TRMICO Y SU
HOMOLOGACIN (Real Decreto 1637/88), ESPECIFICACIONES TCNICAS DE POLIESTIRENO
EXPANDIDO PARA AISLAMIENTO TRMICO Y SU HOMOLOGACIN (Real Decreto 2709/1985)
POLIESTIRENOS EXPANDIDOS (Orden de 23-MAR-99).
1.- CONDICIONES TEC. EXIGIBLES A LOS MATERIALES AISLANTES.
Sern como mnimo las especificadas en el clculo del coeficiente de transmisin trmica de calor, que figura
como anexo la memoria del presente proyecto. A tal efecto, y en cumplimiento del Art. 4.1 del DB HE-1 del CTE,
el fabricante garantizar los valores de las caractersticas higrotrmicas, que a continuacin se sealan:
CONDUCTIVIDAD TRMICA: Definida con el procedimiento o mtodo de ensayo que en cada caso
establezca la Comisin de Normas UNE correspondiente.
DENSIDAD APARENTE: Se indicar la densidad aparente de cada uno de los tipos de productos fabricados.
PERMEABILIDAD AL VAPOR DE AGUA: Deber indicarse para cada tipo, con indicacin del mtodo de
ensayo para cada tipo de material establezca la Comisin de Normas UNE correspondiente.
ABSORCIN DE AGUA POR VOLUMEN: Para cada uno de los tipos de productos fabricados.
OTRAS PROPIEDADES: En cada caso concreto segn criterio de la Direccin facultativa, en funcin del
empleo y condiciones en que se vaya a colocar el material aislante, podr adems exigirse:
Resistencia a la comprensin.
Resistencia a la flexin.
Envejecimiento ante la humedad, el calor y las radiaciones.
Deformacin bajo carga (Mdulo de elasticidad).
Comportamiento frente a parsitos.
Comportamiento frente a agentes qumicos.
Comportamiento frente al fuego.
2.- CONTROL, RECEPCIN Y ENSAYOS DE LOS MATERIALES AISLANTES.
En cumplimiento del Art. 4.3 del DB HE-1 del CTE, debern cumplirse las siguientes condiciones:
- EI suministro de los productos ser objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustado a las
condiciones particulares que figuran en el presente proyecto.
- EI fabricante garantizar las caractersticas mnimas exigibles a los materiales, para lo cual, realizar los
ensayos y controles que aseguran el autocontrol de su produccin.
- Todos los materiales aislantes a emplear vendrn avalados por Sello o marca de calidad, por lo que podr
realizarse su recepcin, sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos.
3.- EJECUCIN
Deber realizarse conforme a las especificaciones de los detalles constructivos, contenidos en los planos del
presente proyecto complementados con las instrucciones que la direccin facultativa dicte durante la ejecucin
de las obras.
4.- OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR
El constructor realizar y comprobar los pedidos de los materiales aislantes de acuerdo con las
especificaciones del presente proyecto.
5.- OBLIGACIONES DE LA DIRECCIN FACULTATIVA
La Direccin Facultativa de las obras, comprobar que los materiales recibidos renen las caractersticas
exigibles, as como que la ejecucin de la obra se realiza de acuerdo con las especificaciones del presente
proyecto, en cumplimiento de los artculos 4.3 y 5.2 del DB HE-1 del CTE.
EPGRAFE 3
ANEXO 3
CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS: NBE-CA-88, REGLAMENTO DE PROTECCIN CONTRA
LA CONTAMINACIN ACSTICA EN ANDALUCA (Decreto 326/2003), REGLAMENTO DE CALIDAD DEL
AIRE, EN MATERIA DE MEDICIN, EVALUACIN Y VALORACIN DE RUIDOS Y VIBRACIONES, LEY
DEL RUIDO (Ley 37/2003).
1.- CARACTERSTICAS BSICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES

EI fabricante indicar la densidad aparente, y el coeficiente de absorcin 'f" para las frecuencias preferentes y
el coeficiente medio de absorcin "m" del material. Podrn exigirse adems datos relativos a aquellas
propiedades que puedan interesar en funcin del empleo y condiciones en que se vaya a colocar el material en
cuestin.
2.- CARACTERSTICAS BSICAS EXIGIBLES A LAS SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS
2.1. Aislamiento a ruido areo y a ruido de impacto.
Se justificar preferentemente mediante ensayo, pudiendo no obstante utilizarse los mtodos de clculo
detallados en el anexo 3 de la NBE-CA-88.
3.- PRESENTACIN, MEDIDAS Y TOLERANCIAS
Los materiales de uso exclusivo como aislante o como acondicionantes acsticos, en sus distintas formas de
presentacin, se expedirn en embalajes que garanticen su transporte sin deterioro hasta su destino, debiendo
indicarse en el etiquetado las caractersticas sealadas en los apartados anteriores.
Asimismo el fabricante indicar en la documentacin tcnica de sus productos las dimensiones y tolerancias
de los mismos.
Para los materiales fabricados "in situ", se darn las instrucciones correspondientes para su correcta
ejecucin, que deber correr a cargo de personal especializado, de modo que se garanticen las propiedades
especificadas por el fabricante.
4.- GARANTA DE LAS CARACTERSTICAS
EI fabricante garantizar las caractersticas acsticas bsicas sealadas anteriormente. Esta garanta se
materializar mediante las etiquetas o marcas que preceptivamente deben Ilevar los productos segn el epgrafe
anterior.
5.- CONTROL, RECEPCIN Y ENSAYO DE LOS MATERIALES
5.1. Suministro de los materiales.
Las condiciones de suministro de los materiales, sern objeto de convenio entre el consumidor y el
fabricante, ajustndose a las condiciones particulares que figuren en el proyecto de ejecucin.
Los fabricantes, para ofrecer la garanta de las caractersticas mnimas exigidas anteriormente en sus
productos, realizarn los ensayos y controles que aseguren el autocontrol de su produccin.
5.2.- Materiales con sello o marca de calidad.
Los materiales que vengan avalados por sellos o marca de calidad, debern tener la garanta por parte del
fabricante del cumplimiento de los requisitos y caractersticas mnimas exigidas en esta Norma para que pueda
realizarse su recepcin sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos.
5.3.- Composicin de las unidades de inspeccin.
Las unidades de inspeccin estarn formadas por materiales del mismo tipo y proceso de fabricacin. La
superficie de cada unidad de inspeccin, salvo acuerdo contrario, la fijar el consumidor.
5.4.- Toma de muestras.
Las muestras para la preparacin de probetas utilizadas en los ensayos se tomarn de productos de la
unidad de inspeccin sacados al azar.
La forma y dimensin de las probetas sern las que seale para cada tipo de material la Norma de ensayo
correspondiente.
5.5.- Normas de ensayo.
Las normas UNE que a continuacin se indican se emplearn para la realizacin de los ensayos
correspondientes. Asimismo se emplearn en su caso las Normas UNE que la Comisin Tcnica de Aislamiento
acstico del IRANOR CT-74, redacte con posterioridad a la publicacin de esta NBE.
Ensayo de aislamiento a ruido areo: UNE 74040/I, UNE 74040/II, UNE 74040/III, UNE 74040/IV y UNE
74040/V.
Ensayo de aislamiento a ruido de impacto: UNE 74040/VI, UNE 74040/VII y UNE 74040/VIII.
Ensayo de materiales absorbentes acsticos: UNE 70041.
Ensayo de permeabilidad de aire en ventanas: UNE 85-20880.
6.- LABORATORIOS DE ENSAYOS.
Los ensayos citados, de acuerdo con las Normas UNE establecidas, se realizarn en laboratorios
reconocidos a este fin por el Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo.
EPGRAFE 4
ANEXO 4
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE DB SI. CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE
CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE
REACCIN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO (RD 312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE
PROTECCIN CONTRA INCENDIOS (RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE
INSTALACIONES (Orden 16-ABR-1998)
1.- CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES
Los materiales a emplear en la construccin del edificio de referencia, se clasifican a los efectos de su
reaccin ante el fuego, de acuerdo con el Real Decreto 312/2005 CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE
LA CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE

REACCIN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO.
Los fabricantes de materiales que se empleen vistos o como revestimiento o acabados superficiales, en el
caso de no figurar incluidos en el captulo 1.2 del Real Decreto 312/2005 Clasificacin de los productos de la
Construccin y de los Elementos Constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y resistencia al fuego,
debern acreditar su grado de combustibilidad mediante los oportunos certificados de ensayo, realizados en
laboratorios oficialmente homologados para poder ser empleados.
Aquellos materiales con tratamiento adecuado para mejorar su comportamiento ante el fuego (materiales
ignifugados), sern clasificados por un laboratorio oficialmente homologado, fijando de un certificado el periodo
de validez de la ignifugacin.
Pasado el tiempo de validez de la ignifugacin, el material deber ser sustituido por otro de la misma clase
obtenida inicialmente mediante la ignifugacin, o sometido a nuevo tratamiento que restituya las condiciones
iniciales de ignifugacin.
Los materiales que sean de difcil sustitucin y aquellos que vayan situados en el exterior, se consideran con
clase que corresponda al material sin ignifugacin. Si dicha ignifugacin fuera permanente, podr ser tenida en
cuenta.
2: CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.
La resistencia ante el fuego de los elementos y productos de la construccin queda fijado por un tiempo "t",
durante
el cual dicho elemento es capaz de mantener las caractersticas de resistencia al fuego, estas caractersticas
vienen
definidas por la siguiente clasificacin: capacidad portante (R), integridad (E), aislamiento (I), radiacin (W),
accin
mecnica (M), cierre automtico (C), estanqueidad al paso de humos (S), continuidad de la alimentacin elctrica
o
de la transmisin de seal (P o HP), resistencia a la combustin de hollines (G), capacidad de proteccin contra
incendios (K), duracin de la estabilidad a temperatura constante (D), duracin de la estabilidad considerando la
curva normalizada tiempo-temperatura (DH), funcionalidad de los extractores mecnicos de humo y calor (F),
funcionalidad de los extractores pasivos de humo y calor (B)
La comprobacin de dichas condiciones para cada elemento constructivo, se verificar mediante los ensayos
descritos en las normas UNE que figuran en las tablas del Anexo III del Real Decreto 312/2005.
En el anejo C del DB SI del CTE se establecen los mtodos simplificados que permiten determinar la
resistencia de los elementos de hormign ante la accin representada por la curva normalizada tiempotemperatura. En el anejo D del DB SI del CTE se establece un mtodo simplificado para determinar la resistencia
de los elementos de acero ante la accin representada por una curva normalizada tiempo-temperatura. En el
anejo E se establece un mtodo simplificado de clculo que permite determinar la resistencia al fuego de los
elementos estructurales de madera ante la accin representada por una curva normalizada tiempo-temperatura.
En el anejo F se encuentran tabuladas las resistencias al fuego de elementos de fbrica de ladrillo cermico o
silito-calcreo y de los bloques de hormign, ante la exposicin trmica, segn la curva normalizada tiempotemperatura.
Los elementos constructivos se califican mediante la expresin de su condicin de resistentes al fuego (RF),
as como de su tiempo 't" en minutos, durante el cual mantiene dicha condicin.
Los fabricantes de materiales especficamente destinados a proteger o aumentar la resistencia ante el fuego
de los elementos constructivos, debern demostrar mediante certificados de ensayo las propiedades de
comportamiento ante el fuego que figuren en su documentacin.
Los fabricantes de otros elementos constructivos que hagan constar en la documentacin tcnica de los
mismos su clasificacin a efectos de resistencia ante el fuego, debern justificarlo mediante los certificados de
ensayo en que se basan.
La realizacin de dichos ensayos, deber Ilevarse a cabo en laboratorios oficialmente homologados para este
fin por la Administracin del Estado.
3.- INSTALACIONES
3.1.- Instalaciones propias del edificio.
Las instalaciones del edificio debern cumplir con lo establecido en el artculo 3 del DB SI 1 Espacios ocultos.
Paso de instalaciones a travs de elementos de compartimentacin de incendios.
3.2.- Instalaciones de proteccin contra incendios:
Extintores mviles.
Las caractersticas, criterios de calidad y ensayos de los extintores mviles, se ajustarn a lo especificado en
el REGLAMENTO DE APARATOS A PRESIN del M. de I. y E., as como las siguientes normas:
UNE 23-110/75: Extintores porttiles de incendio; Parte 1: Designacin, duracin de funcionamiento. Ensayos de
eficacia. Hogares tipo.
UNE 23-110/80: Extintores porttiles de incendio; Parte 2: Estanqueidad. Ensayo dielctrico. Ensayo de
asentamiento. Disposiciones especiales.
UNE 23-110/82: Extintores porttiles de incendio; Parte 3: Construccin. Resistencia a la presin. Ensayos
mecnicos.
Los extintores se clasifican en los siguientes tipos, segn el agente extintor:
Extintores de agua.
Extintores de espuma.
Extintores de polvo.
Extintores de anhdrido carbonizo (C02).
Extintores de hidrocarburos halogenados.
Extintores especficos para fuegos de metales.
Los agentes de extincin contenidos en extintores porttiles cuando consistan en polvos qumicos, espumas
o hidrocarburos halogenados, se ajustarn a las siguientes normas UNE:
UNE 23-601/79: Polvos qumicos extintores: Generalidades. UNE 23-602/81: Polvo extintor: Caractersticas
fsicas y mtodos de ensayo.
UNE 23-607/82: Agentes de extincin de incendios: Carburos halogenados. Especificaciones.
En todo caso la eficacia de cada extintor, as como su identificacin, segn UNE 23-110/75, estar
consignada en la etiqueta del mismo.
Se consideran extintores porttiles aquellos cuya masa sea igual o inferior a 20 kg. Si dicha masa fuera
superior, el extintor dispondr de un medio de transporte sobre ruedas.
Se instalar el tipo de extintor adecuado en funcin de las clases de fuego establecidas en la Norma UNE 23010/76 "Clases de fuego".
En caso de utilizarse en un mismo local extintores de distintos tipos, se tendr en cuenta la posible
incompatibilidad entre los distintos agentes extintores.
Los extintores se situarn conforme a los siguientes criterios:
Se situarn donde exista mayor probabilidad de originarse un incendio, prximos a las salidas de los locales y
siempre en lugares de fcil visibilidad y acceso.
Su ubicacin deber sealizarse, conforme a lo establecido en la Norma UNE 23-033-81 'Proteccin y lucha
contra incendios. Sealizacin".
Los extintores porttiles se colocarn sobre soportes fijados a paramentos verticales o pilares, de forma que la
parte superior del extintor quede como mximo a 1,70 m. del suelo.
Los extintores que estn sujetos a posibles daos fsicos, qumicos o atmosfricos debern estar protegidos.
4.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO
Todas las instalaciones y medios a que se refiere el DB SI 4 Deteccin, control y extincin del incendio,
debern conservarse en buen estado.
En particular, los extintores mviles, debern someterse a las operaciones de mantenimiento y control de
funcionamiento exigibles, segn lo que estipule el reglamento de instalaciones contra Incendios R.D.1942/1993 B.O.E.14.12.93.
EPGRAFE 5
ANEXO 5
ORDENANZAS MUNICIPALES
En cumplimiento de las Ordenanzas Municipales, (si las hay para este caso) se instalar en lugar bien visible
desde la va pblica un cartel de dimensiones mnimas 1,00 x 1,70; en el que figuren los siguientes datos:
Promotor: Excmo. Ayuntamiento de Trebujena.
Contratista:
Arquitecto: lvaro Mendicuti Rodrguez.
Tipo de obra: Adecuacin de Local para Mercado Municipal.
Fdo.: lvaro Mendicuti Rodrguez..

EI presente Pliego General y particular con Anexos es suscrito en prueba de conformidad por la Propiedad y
el Contratista en cuadruplicado ejemplar, uno para cada una de las partes, el tercero para el Arquitecto-Director y
el cuarto para el expediente del Proyecto depositado en el Colegio de Arquitectos, el cual se conviene que har
fe de su contenido en caso de dudas o discrepancias.
En Trebujena, a Mayo de 2009
LA PROPIEDAD
LA CONTRATA
ESTUDIO DE GESTIN DE RESIDUOS

NDICE
0. DATOS DE LA OBRA
1. ESTIMACIN DE LA CANTIDAD DE RCDS QUE SE GENERARN EN OBRA
2. MEDIDAS PARA LA PREVENCIN DE RESIDUOS EN LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO
3. OPERACIONES DE REUTILIZACIN O ELIMINACIN A QUE SE DESTINARN LOS RCDS
QUE SE GENERARN EN OBRA
4. MEDIDAS PARA LA SEPARACIN DE LOS RESIDUOS EN OBRA
5. VALORACIN DEL COSTE DE LA GESTIN DE RCDS
6. PLANOS
0. DATOS DE LA OBRA.
Tipo de obra
Emplazamiento
Fase de proyecto
Tcnico redactor
Direccin facultativa
Productor de residuos
(1)
ADECUACIN DE LOCAL PARA MERCADO MUNICIPAL

C/ VERACRUZ, 2.
ADECUACIN DE LOCAL.
LVARO MENDICUTI RODRGUEZ.
LVARO MENDICUTI RODRGUEZ.
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TREBUJENA.
1. ESTIMACIN DE LA CANTIDAD DE RCDs QUE SE GENERARN EN OBRA.

1.a. Estimacin cantidades totales.
Tipo de obra
Coeficiente
(m/m) (2)
Volumen
RCDs (m)
1298
0,2
259,6
207,68
0,15
259,6
207,68
Superficie
construida (m)
Nueva construccin
Demolicin
Reforma
Total
Volumen en m de Tierras no reutilizadas procedentes de

excavaciones y movimientos (4)
total Peso
RCDs (t) (3)
Total
16,75 m
1.b. Estimacin cantidades por tipo de RCDs, codificados segn Listado Europeo de Residuos
(LER).
Introducir Peso Total de RCDs (t) de la tabla anterior
207,68
RESIDUOS NO PELIGROSOS
Cdigo LER
Tipo de RCD
Porcentaje sobre totales Peso (t) (6)
17 01 01
17 01 02; 17 01 03
0,303
Hormign
Ladrillos; Tejas y materiales
cermicos
0,422
0,005
Madera
0,005
Vidrio
0,003
Plstico
0,210
Metales mezclados
Materiales de construccin
a base de yeso no
contaminados
con
sustancias peligrosas
0,039
0,003
Papel y cartn
Otros RCDs mezclados que
no contengan mercurio,
PCB
o
sustancias
peligrosas
0,010
(5)
17 02 01
17 02 02
17 02 03
17 04 07
17 08 02
20 01 01
17 09 04
62,8232
87,703264
1,0384
1,0384
0,62304
43,6128
8,09952
0,62304
2,0768
2. MEDIDAS PARA LA PREVENCIN DE RESIDUOS EN LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO.

Marcar las que se consideren oportunas. El redactor introducir adems aquellas medidas que
considere necesarias para minimizar el volumen de residuos.
Todos los agentes intervinientes en la obra debern conocer sus obligaciones en relacin
con los residuos y cumplir las rdenes y normas dictadas por la Direccin Tcnica.
Se deber optimizar la cantidad de materiales necesarios para la ejecucin de la obra.

Un exceso de materiales es origen de ms residuos sobrantes de ejecucin.
Se prever el acopio de materiales fuera de zonas de trnsito de la obra, de forma que

permanezcan bien embalados y protegidos hasta el momento de su utilizacin, con el fin
de evitar la rotura y sus consiguientes residuos.
Si se realiza la clasificacin de los residuos, habr que disponer de los contenedores ms
adecuados para cada tipo de material sobrante. La separacin selectiva se deber llevar
a cabo en el momento en que se originan los residuos. Si se mezclan, la separacin
posterior incrementa los costes de gestin.
Los contenedores, sacos, depsitos y dems recipientes de almacenaje y transporte de

los diversos residuos debern estar debidamente etiquetados.
Se dispondr en obra de maquinaria para el machaqueo de residuos ptreos, con el fin

de fabricar ridos reciclados.
Se impedir que los residuos lquidos y orgnicos se mezclen fcilmente con otros y los
contaminen. Los residuos se deben depositar en los contenedores, sacos o depsitos
adecuados.
Otras (indicar cules)
3. OPERACIONES DE REUTILIZACIN, VALORIZACIN O ELIMINACIN A QUE SE

DESTINARN LOS RCDs QUE SE GENERARN EN OBRA. (8)
OPERACIONES DE REUTILIZACIN
Marcar las operaciones que se consideren oportunas. Hay que tener en cuenta que los materiales
reutilizados deben cumplir las caractersticas adecuadas para el fin al que se destinan y que se
deber acreditar de forma fehaciente la reutilizacin y destino de los mismos.
Las tierras procedentes de la excavacin se reutilizarn
X para rellenos, ajardinamientos, etc
Las tierras procedentes de la excavacin se reutilizarn

para trasdosados de muros, bases de soleras, etc
Se reutilizarn materiales como tejas, maderas, etc
Otras (indicar cules)
OPERACIONES DE VALORIZACIN, ELIMINACIN.

En este apartado debemos definir qu operaciones se llevarn a cabo y cul va a ser el destino de los
RCDs que se produzcan en obra. (9)
RESIDUOS NO PELIGROSOS
Tipo de RCD
Operacin en obra Tratamiento y destino (11)

(10)
17 01 01:Hormign
Separacin
17 01 02; 17 01 03: Ladrillos; Tejas y materiales Separacin

cermicos
17 02 01: Madera
Separacin
17 02 02: Vidrio
Separacin
17 02 03: Plstico
Separacin
17 04 07: Metales mezclados
Separacin
17 08 02 : Materiales de construccin a base de Separacin

yeso
20 01 01: Papel y cartn
Separacin
Valorizacin
autorizada
Valorizacin
autorizada
Valorizacin
autorizada
Valorizacin
autorizada
Valorizacin
autorizada
Valorizacin
autorizada
Valorizacin
autorizada
Valorizacin
autorizada
en instalacin
en instalacin
en instalacin
en instalacin
en instalacin
en instalacin
en instalacin
en instalacin
17 09 04: Otros RCDs
RESIDUOS PELIGROSOS (obras de demolicin, rehabilitacin, reparacin o reforma)

Tipo de RCD
Peso (t)
o
Volumen
(m)
Operacin
en obra (10)
Tratamiento y destino
(11)
4. MEDIDAS PARA LA SEPARACIN DE LOS RESIDUOS EN OBRA.

Marcar lo que proceda.
El poseedor de RCDs (contratista) separar en obra los siguientes residuos, para lo cual
se habilitarn los contenedores adecuados:
X Hormign.
X Ladrillos, tejas y cermicos.
X Madera.
X Vidrio.
X Plstico.
X Metales.
X Papel y cartn.
Otros (indicar cules).
El poseedor de RCDs (contratista) no har separacin in situ por falta de espacio fsico en
la obra. Encargar la separacin de los siguientes residuos a un agente externo:
Hormign.
Ladrillos, tejas y cermicos.
Madera.
Vidrio.
Plstico.
Metales.
Papel y cartn.
Otros (indicar cules).
Al no superarse los valores lmites establecidos en el RD 105/2008, no se separarn
los RCDs in situ. El poseedor de residuos (contratista) o un agente externo se
encargar de la recogida y transporte para su posterior tratamiento en planta.
En el caso de que el poseedor de residuos encargue la gestin a un agente externo, deber obtener
del gestor la documentacin acreditativa de que ste ha cumplido, en su nombre, la obligacin
recogida en este apartado.
5. PLANO/S INSTALACIONES RELACIONADAS CON LA GESTIN DE RCDs EN OBRA.
Al presente documento se adjuntarn los planos necesarios, donde se indiquen las zonas de acopia
de material, situacin de contenedores de residuos, toberas de desescombro, mquinas de
machaqueo si las hubiere, etc.
6. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS PARTICULARES EN RELACIN CON EL
ALMACENAMIENTO, MANEJO Y SEPARACIN DE LOS RCDs DENTRO DE LA OBRA.
Las siguientes prescripciones se modificarn y ampliarn con las que el tcnico redactor considere
oportunas.
Evacuacin de Residuos de Construccin y demolicin (RCDs).
- La evacuacin de escombros, se podr realizar de las siguientes formas:
- Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y
longitud de 1 m. a 1,50 m., distribuidos de tal forma que permitan la rpida evacuacin de los
mismos. Este sistema slo podr emplearse en edificios o restos de edificios con un mximo
de dos plantas y cuando los escombros sean de tamao manejable por una persona.
- Mediante gra, cuando se disponga de un espacio para su instalacin y zona para descarga
del escombro.
- Mediante canales. El ltimo tramo del canal se inclinar de modo que se reduzca la
velocidad de salida del material y de forma que el extremo quede como mximo a 2 m. por
encima del suelo o de la plataforma del camin que realice el transporte. El canal no ir
situado exteriormente en fachadas que den a la va pblica, salvo su tramo inclinado inferior,
y su seccin til no ser superior a 50 x 50 cm. Su embocadura superior estar protegida
contra cadas accidentales.
- Lanzando libremente el escombro desde una altura mxima de dos plantas sobre el terreno,
si se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x 6 m.
- Por desescombrado mecanizado. La mquina se aproximar a la medianera como mximo
la distancia que seale la documentacin tcnica, sin sobrepasar en ningn caso la distancia
de 1 m. y trabajando en direccin no perpendicular a la medianera.
- El espacio donde cae escombro estar acotado y vigilado. No se permitirn hogueras dentro del
permetro de las obras, y las hogueras exteriores estarn protegidas del viento y vigiladas. En ningn
caso se utilizar el fuego con propagacin de llama como medio de demolicin.
- Se sealizarn las zonas de recogida de escombros.
- El conducto de evacuacin de escombros ser preferiblemente de material plstico, perfectamente
anclado, debiendo contar en cada planta de una boca de carga dotada de faldas.
- El final del conducto deber quedar siempre por debajo de la lnea de carga mxima del contenedor.
- El contenedor deber cubrirse siempre por una lona o plstico para evitar la propagacin del polvo.
- Durante los trabajos de carga de escombros se prohibir el acceso y permanencia de operarios en
las zonas de influencia de las mquinas (palas cargadoras, camiones, etc.)
- Nunca los escombros sobrepasarn los cierres laterales del receptculo (contenedor o caja del
camin), debindose cubrir por una lona o toldo o, en su defecto, se regarn para evitar propagacin
del polvo en su desplazamiento hacia vertedero.
Carga y transporte de RCDs.

- Toda la maquinaria para el movimiento y transporte de tierras y escombros (camin volquete, pala
cargadora, dumper, etc.), sern manejadas por personal perfectamente adiestrado y cualificado.
- Nunca se utilizar esta maquinaria por encima de sus posibilidades. Se revisarn y mantendran de
forma adecuada. Con condiciones climatolgicas adversas se extremar la precaucin y se limitar
su utilizacin y, en caso necesario, se prohibir su uso.
- Si existen lneas elctricas se eliminarn o protegern para evitar entrar en contacto con ellas.
- Antes de iniciar una maniobra o movimiento imprevisto deber avisarse con una seal acstica.
- Ningn operario deber permanecer en la zona de accin de las mquinas y de la carga. Solamente
los conductores de camin podrn permanecer en el interior de la cabina si sta dispone de visera de
proteccin.
- Nunca se sobrepasar la carga mxima de los vehculos ni los laterales de cierre.
- La carga, en caso necesario, se asegurar para que no pueda desprenderse durante el transporte.
- Se sealizarn las zonas de acceso, recorrido y vertido.
- El ascenso o descenso de las cabinas se realizar utilizando los peldaos y asideros de que
disponen las mquinas. stos se mantendrn limpios de barro, grasa u otros elementos que los
hagan resbaladizos.
- En el uso de palas cargadoras, adems de las medidas reseadas se tendr en cuenta:
- El desplazamiento se efectuar con la cuchara lo ms baja posible.
- No se transportarn ni izarn personas mediante la cuchara.
- Al finalizar el trabajo la cuchara deber apoyar en el suelo.
- En el caso de dumper se tendr en cuenta:
- Estarn dotados de cabina antivuelco o, en su defecto, de barra antivuelco. El conductor
usar cinturn de seguridad.
- No se sobrecargar el cubilote de forma que impida la visibilidad ni que la carga sobresalga
lateralmente.
- Para transporte de masas, el cubilote tendr una seal de llenado mximo.
- No se transportarn operarios en el dumper, ni mucho menos en el cubilote.
- En caso de fuertes pendientes, el descenso se har marcha atrs.
- Se organizar el trfico determinando zonas de trabajo y vas recirculacin.
- Cuando en las proximidades de una excavacin existan tendidos elctricos con los hilos desnudos,
se deber tomar alguna de las siguientes medidas:
- Desvo de la lnea.
- Corte de la corriente elctrica.
- Proteccin de la zona mediante apantallados.
- Se guardarn las mquinas y vehculos a una distancia de seguridad determinada en
funcin de la carga elctrica.
- En caso de que la operacin de descarga sea para la formacin de terraplenes, ser necesario el
auxilio de una persona experta para evitar que al acercarse el camin al borde del terrapln, ste falle
o que el vehculo pueda volcar. Por ello es conveniente la colocacin de topes, a una distancia igual a
la altura del terrapln y, como mnimo, 2 m.
- Se acotar la zona de accin de cada mquina en su tajo. Cuando sea marcha atrs o el conductor
est falto de visibilidad, estar auxiliado por otro operario en el exterior del vehculo. Se extremarn
estas precauciones cuando el vehculo o mquina cambie de tajo y/o se entrecrucen itinerarios.
- En la operacin de vertido de materiales con camiones, un auxiliar se encargar de dirigir la
maniobra con objeto de evitar atropellos a personas y colisiones con otros vehculos.
- Para transportes de tierras situadas a niveles inferiores a lacota 0, el ancho mnimo de la rampa
ser de 4,50 m., en ensanchndose en las curvas, y sus pendientes no sern mayores del 12% o del
8%, segn se trate de tramos rectos o curvos respectivamente. En cualquier caso, se tendr en
cuenta la maniobrabilidad de los vehculos utilizados.
- Los vehculos de carga, antes de salir a la va pblica, contarn con un tramo horizontal de terreno
consistente, de longitud no menor a vez y media la separacin entre ejes, ni inferior a 6 m.
- Las rampas para el movimiento de camiones y/o mquinas conservarn el talud lateral que exija el
terreno.
- La carga, tanto manual como mecnica, se realizar por los laterales del camin o por la parte
trasera. Si se carga el camin por medios mecnicos, la pala a no pasar por encima de la cabina.
Cuando sea imprescindible que un vehculo de carga, durante o despus del vaciado, se acerque al
borde del mismo, se dispondrn topes de seguridad, comprobndose previamente la resistencia del
terreno al peso del mismo.
Almacenamiento de RCDs.
- Para los caballeros o depsitos de tierras en obra se tendr en cuenta lo siguiente:
- El material vertido en caballeros no se podr colocar de forma que represente un peligro
para construcciones existentes, por presin directa o por sobrecarga sobre el terreno
contiguo.
- Debern tener forma regular.
- Debern situarse en los lugares que al efecto seale la direccin facultativa, y se cuidar de
evitar arrastres hacia la zona de excavacin o las obras de desage y no obstaculizar las
zonas de circulacin.
- No se acumularn terrenos de excavacin junto al borde del vaciado, separndose del mismo una
distancia igual o mayor a dos veces la profundidad del vaciado.
- Cuando el terreno excavado pueda transmitir enfermedades contagiosas, se desinfectar antes de
su transporte y no podr utilizarse, en este caso, como terreno de prstamo, debiendo el personal
que lo manipula estar equipado adecuadamente.
- Los acopios de cada tipo de material se formarn y explotarn de forma que se evite su segregacin
y contaminacin, evitndose una exposicin prolongada del material a la intemperie, formando los
acopios sobre superficies no contaminantes y evitando las mezclas de materiales de distintos tipos.
- Si se prev la separacin de residuos en obra, stos se almacenarn, hasta su transporte a planta
de valorizacin, en contenedores adecuados, debidamente protegidos y sealizados.
-El responsable de obra adoptar las medidas necesarias para evitar el depsito de residuos ajenos a
la obra.
7. VALORACIN DEL COSTE DE LA GESTIN DE RCDs.
Tipo de Residuo
Volumen (m) (12)
Residuos de
Construccin y
Demolicin.
Tierras no reutilizadas.
Coste gestin (/m) (13) Total () (14)
259,6
10
2596
16,75
83,75
2679,75
Trebujena, Mayo de 2009
Fdo.: lvaro Mendicuti Rodrguez.
PRECIOS. MEDICIONES Y PRESUPUESTOS

Precios Elementales
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres)

PROY. ADECUACIN DE LOCAL PARA MERCADO MUNICIPAL
CDIGO
CANTIDAD UD
DESCRIPCIN
AA00300
52,959 m3
ARENA GRUESA
CA00220
CA01700
83,160 kg
0,385 kg
ACERO B 400 S
ALAMBRE DE ATAR
CH03020
CH04020
1,586 m3
2,222 m3
HORMIGN HA-25/P/40/IIa, SUMINISTRADO

HORMIGN HM-20/P/20/I, SUMINISTRADO
CH80140
6,002 m3
HORMIGN HM-20/P/20/IIa, SUMINISTRADO
CV00200
75,480 m
VIGUETA AUTORRESISTENTE PRETENSADA
EM00100
1,040 t
CANON GESTION DE RESIDUOS DE MADERA
ET00100
16,750 m3
CANON VERTIDO TIERRAS INERTES
FL00400
FL00500
FL01300
5,453 mu
4,442 mu
21,782 mu
LADRILLO HUECO DOBLE 7 cm

LADRILLO HUECO SENCILLO 4 cm
LADRILLO PERFORADO, TALADRO PEQUEO PARA REVESTIR
GA00200
17,128 l
PLASTIFICANTE
GC00100
GC00200
0,554 t
11,428 t
CEMENTO BLANCO BL II/A-L 42,5 R EN SACOS

CEMENTO CEM II/A-L 32,5 N EN SACOS
GE00100
0,016 t
GP00100
553,760 kg
GW00100
13,362 m3
GY00100
GY00200
0,615 t
1,844 t
u
m
m
m
m
u
u
u
u
ESCAYOLA E-30 ENVASADA

PASTA ADHESIVA
AGUA POTABLE
YESO BLANCO YF
YESO NEGRO YG
IE01400
IE01900
IE02000
IE03200
IE03500
IE05200
IE07300
IE07600
IE08000
45,000
522,000
675,000
7,070
28,280
143,000
1,000
2,000
11,000
BASE ENCHUFE II+T 16 A C/PLACA T.T. LATERAL

CABLE COBRE 1x1,5 mm2/750 V
CABLE COBRE 1x2,5 mm2/750 V
CABLE COBRE 1x50 mm2/750 V
CABLE COBRE 1x95 mm2/1000 V
CAJILLO UNIVERSAL ENLAZABLE
INTERRUPTOR AUTOMATICO OMNIPOLAR IIII 125 A
INTERRUPTOR CONMUTADO NORMAL
INTERRUPTOR CONTROL POTENCIA, III, DE 5-35 A
IE11000
IE11900
36,000 u
495,670 m
IF29000
IF29100
IF29200
26,260 m
6,060 m
8,080 m
TUBO PVC DIM. 32 mm

TUBO PVC DIM. 40 mm
TUBO PVC DIM. 50 mm
KA00200
KA00400
19,888 kg
34,293 kg
ACERO EN PLETINAS, MANUFACTURADO

ACERO EN PERFILES NORMALIZADOS, MANUFACTURADO
INTERRUPTOR SENCILLO
TUBO PVC FLEXIBLE CORRUGADO DIM. 13 mm
M01DS170
1,000 ud
Bomba impulsin fecales 0,75 kW
M02GE050
M02GT002
M02GT210
M02GT300
M02GT360
M02GT370
M02GT380
0,011
0,606
0,002
0,000
0,002
0,002
0,000
Gra telescpica autoprop. 60 t.

Gra pluma 30 m./0,75 t.
Alquiler gra torre 30 m. 750 kg.
Mont/desm. gra torre 30 m. flecha
Contrato mantenimiento
Alquiler telemando
Tramo de empotramiento gra torre <40 m.
M03HH020
M03HH030
0,334 h.
0,013 h.
16 de junio de 2009
h.
h.
ms
ud
ms
ms
ud
Hormigonera 200 l. gasolina

PRECIO
IMPORTE
9,94
Grupo AA0 .............................
0,68
1,23
Grupo CA0 .............................
67,93
62,15
Grupo CH0 .............................
90,00
Grupo CH8 .............................
3,54
Grupo CV0 .............................
6,00
Grupo EM0.............................
1,00
Grupo ET0..............................
60,90
63,40
75,50
Grupo FL0..............................
1,26
Grupo GA0 .............................
224,00
92,54
Grupo GC0 .............................
64,70
Grupo GE0 .............................
0,22
Grupo GP0 .............................
0,55
Grupo GW0 ............................
60,35
56,05
Grupo GY0 .............................
2,53
0,20
0,30
8,00
15,00
0,32
500,00
0,91
75,00
Grupo IE0...............................
1,45
0,16
Grupo IE1...............................
1,10
1,40
1,80
Grupo IF2...............................
1,24
1,42
Grupo KA0 .............................
417,00
Grupo M01 .............................
113,00
22,09
1.075,00
3.300,00
116,00
116,00
1.566,00
Grupo M02 .............................
2,42
3,39
Grupo M03 .............................
526,41
526,41
56,55
0,47
57,02
107,75
138,07
245,82
540,14
540,14
267,20
267,20
6,24
6,24
16,75
16,75
332,11
281,61
1.644,52
2.258,24
21,58
21,58
124,04
1.057,55
1.181,59
1,01
1,01
121,83
121,83
7,35
7,35
37,10
103,37
140,47
113,85
104,40
202,50
56,56
424,20
45,76
500,00
1,82
825,00
2.274,09
52,20
79,31
131,51
28,89
8,48
14,54
51,91
24,66
48,70
73,36
417,00
417,00
1,20
13,39
1,91
0,98
0,21
0,21
0,46
18,35
0,81
0,04
0,85
Pgina

CDIGO
M05PN010
M05RN020
M06CM010
M06CM030
M06CM040
M06MI010
M06MP110
M06MR010
M06MR110
M07AA020
M07CB010
M07N060
CANTIDAD UD
0,012 h.
0,171 h.
37,454
7,110
189,240
304,425
200,094
4,148
33,710
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
1,564 h.
0,087 h.
0,580 m3
M08RI010
12,790 h.
M11HV120
0,271 h.
M12O010
M12W010
M13CP100
M13EM030
M13O120
0,100 h.
176,985 h.
0,383 ud
28,102 m2
1,000 ud
DESCRIPCIN
Pala cargadora neumticos 85 CV/1,2m3
Retrocargadora neumticos 75 CV
Compre.port.diesel m.p. 2 m3/min 7 bar
Compre.port.diesel m.p. 10 m3/min. 7 bar
Martillo manual picador neumtico 9 kg
Martillo manual perforador neumat.20 kg
Martillo manual rompedor elct. 16 kg.
Martillo manual rompedor neum. 22 kg.
Dumper autocargable 2.000 kg.
Camin basculante 4x2 10 t.
Canon de desbroce a vertedero
Pisn vibrante 70 kg.
Aguja elct.c/convertid.gasolina D=79mm.
Equipo oxicorte
Equipo chorro aire presin
Puntal telesc. normal 1,40m
Tablero encofrar 22 mm. 4 p.
Entreg. y recog. cont. 4 m3. d<10 km
MC00200
1,438 h
COMPRESOR PARA PROYECTAR
ME00300
3,741 h
PALA CARGADORA
MK00100
26,712 h
MR00200
6,000 h
PISN MECNICO MANUAL
MV00100
0,308 h
VIBRADOR
CAMIN BASCULANTE
O01OA030
O01OA040
O01OA050
O01OA060
O01OA070
O01OB010
O01OB020
O01OB025
O01OB030
O01OB040
O01OB090
O01OB100
O01OB110
O01OB120
O01OB130
O01OB140
O01OB150
O01OB160
O01OB170
O01OB180
O01OB200
O01OB210
O01OB220
O01OB222
O01OB223
O01OB224
O01OB230
O01OB240
O01OB250
O01OB520
139,885
78,522
19,282
705,296
749,820
7,757
7,757
0,335
3,719
3,719
192,354
190,654
41,738
41,738
53,817
54,071
16,236
18,226
123,553
35,050
374,600
271,550
47,350
18,000
16,100
6,250
79,807
53,865
11,040
7,000
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
h.
Oficial primera
Oficial segunda
Ayudante
Pen especializado
Pen ordinario
Oficial 1 encofrador
Ayudante encofrador
Oficial 1 grusta
Oficial 1 ferralla
Ayudante ferralla
Oficial solador, alicatador
Ayudante solador, alicatador
Oficial yesero o escayolista
Ayudante yesero o escayolista
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Oficial 1 carpintero
Ayudante carpintero
Oficial 1 fontanero calefactor
Oficial 1 electricista
Ayudante electricista
Oficial 1 Instalador telecomunicacin
Oficial 2 Instalador telecomunicacin
Ayudante Instalador telecomunicacin
Oficial 1 pintura
Ayudante pintura
Oficial 1 vidriera
Equipo tcnico laboratorio
P01AA010
P01AA020
P01AA030
P01AA900
15,640
0,869
0,015
53,865
m3
m3
t.
t.
Tierra vegetal
Arena de ro 0/6 mm.
Arena de ro 0/6 mm.
rido siliceo seleccionado
16 de junio de 2009
PRECIO
IMPORTE
45,98
36,80
Grupo M05 .............................
2,26
3,91
11,00
2,90
2,05
4,60
1,97
Grupo M06 .............................
6,49
33,39
0,82
Grupo M07 .............................
2,95
Grupo M08 .............................
4,84
Grupo M11 .............................
5,20
2,83
Grupo M12 .............................
15,04
2,19
70,00
Grupo M13 .............................
2,67
Grupo MC0.............................
27,42
Grupo ME0.............................
26,00
Grupo MK0.............................
3,01
Grupo MR0.............................
1,51
Grupo MV0.............................
17,62
16,62
16,06
15,47
15,35
17,70
16,61
17,25
17,70
16,61
17,25
16,23
17,25
16,38
17,25
16,23
18,12
16,38
18,24
16,61
17,51
16,38
16,38
17,51
16,38
15,72
17,11
15,66
16,62
64,81
Grupo O01 .............................
16,40
16,80
13,22
164,00
0,53
6,30
6,83
84,65
27,80
2.081,64
882,83
410,19
19,08
66,41
3.572,60
10,15
2,90
0,48
13,53
37,73
37,73
1,31
1,31
0,52
500,87
501,39
5,76
61,54
70,00
137,30
3,84
3,84
102,58
102,58
694,52
694,52
18,06
18,06
0,47
0,47
2.464,77
1.305,04
309,66
10.910,92
11.509,74
137,30
128,85
5,78
65,83
61,78
3.318,11
3.094,31
719,97
683,66
928,34
877,57
294,20
298,54
2.253,61
582,18
6.559,25
4.447,99
775,59
315,18
263,72
98,25
1.365,50
843,53
183,48
453,67
55.256,33
256,50
14,61
0,20
8.833,86
Pgina

CDIGO
P01AG020
P01CC020
P01CC120
P01CY010
P01DW050
P01DW090
P01EM280
P01EM290
P01FA050
P01FJ050
P01FJ060
P01HA010
P01HA020
P01HM010
P01LG141
P01LG160
P01LH020
P01LH025
P01LT020
P01MC010
P01MC040
P01UC030
CANTIDAD UD
0,031
0,283
0,004
0,199
17,608
1.787,301
0,128
0,419
1.463,020
203,560
10,070
3,708
0,230
0,084
109,200
4,800
0,839
0,296
1,921
0,130
1,778
6,171
DESCRIPCIN
t.
t.
t.
t.
m3
ud
m3
m3
kg
kg
kg
m3
m3
m3
ud
ud
mud
mud
mud
m3
m3
kg
Garbancillo 4/20 mm.

Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos
Cemento blanco BL 22,5 X sacos
Yeso negro en sacos YG
Agua
Pequeo material
Madera pino encofrar 22 mm.
Madera pino encofrar 26 mm.
Adhesivo int/ext C2ET Cleintex Flexible bl
Mortero anticido p/juntas int/ext
Mortero tapajuntas CG2 Texjunt color
Hormign HA-25/P/20/I central
Hormign HM-20/P/20/I central
Rasilln cermico m-h 80x25x4
Rasilln cermico m-h 100x25x4 cm.
Ladrillo hueco doble 24x11,5x7 cm.
Ladrillo perforado 24x11,5x7 cm.
Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-15/CEM
Puntas 20x100
P02CVC290
P02CVC300
P02CVC310
P02CVC320
P02CVC400
P02CVW030
P02CVW032
P02CVW034
P02CVW036
P02CVW040
P02EAP150
P02EAT040
P02EAT060
P02TVO440
P02TVO450
P02TVO460
P02TVO470
0,800
2,200
4,000
2,000
1,000
0,613
13,320
36,630
66,660
33,330
24,200
1,000
1,000
4,000
11,000
20,000
10,000
ud
ud
ud
ud
ud
kg
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
m.
m.
m.
m.
Codo 87,5 PVC san.j.peg. 90 mm.

Codo 87,5 PVC san.j.peg.110 mm.
Codo M-H 87,5 PVC j.peg. c.gris D=160
Codo 87,5 largo PVC san.110 mm.
Adhesivo tubos PVC j.pegada
Abraz. metlica tubos PVC 90 mm.
Abraz.metlica tubos PVC 110 mm.
Abrazadera metalica tub.colg. PVC D=160
Reja lineal PVC 20cm
Tapa cuadrada HA e=6cm 40x40cm
Tub.PVC liso evacuacin encolado D=90
P03AAA020
P03ACA010
P03ACA080
P03ACC080
P03ACD010
P03ALP010
P03ALP020
P03ALT010
P03AM070
P03AM080
7,831
13,080
3,200
292,105
0,166
622,519
188,400
625,650
2,330
1,380
kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
m2
m2
Alambre atar 1,30 mm.

Acero corrugado B 400 S/SD 6 mm
Acero corrugado B 400 S/SD
Acero corrugado elab. B 500 S
Acero laminado S 275JR
Acero en tubo rectangular
Malla 15x30x5 1,564 kg/m2
P04TF060
P04TW040
P04TW050
P04TW170
292,163
292,163
973,875
166,950
m2
ud
m.
ud
Placa FM 60x60x15 RH-Md/AA-Md p/PSV

Pieza cuelgue
Perfilera vista blanca
ngulo de borde falso techo
P08EPP020
P08EPP061
P08EPP420
P08EXG054
P08EXP240
17,325
17,325
17,000
427,476
427,476
m.
m.
ud
m2
m.
Peldao gres porcel. antides. anticido 30x30 cm.

Contrah.gres porcel.antides. anticido 11,5x30 cm.
Zanqun gres porcel. no esmaltado 8x30 cm.
Bald.gres 24,4x24,4 cm. anticido antidesliz.
Rodapi pata elefante romo de 12x24 cm.
P10AN020
P10VN010
P11CA030
P11CA0301
P11EB050
P11HB030
P11HS060
P11HT020
P11KW060
P11PM090
16 de junio de 2009
1,200 m.
6,000 m.
4,000
3,000
9,400
9,400
9,400
9,400
51,700
51,700
ud
ud
ud
ud
ud
ud
m.
m.
Albardilla piedra caliza 35x3cm

Vierteaguas piedra caliza 31x3cm
P.paso CLM roble
P.paso CLM roble 1,00 m
Puerta ent. blind. EBL roble
Bisagra segur.larga c/rodamient.
C.seguridad tabla dorada 3puntos
Tirador p.entrada
Rinconera agl.rech.roble 3x3cm
Galce roble macizo 110x30 mm.
PRECIO
IMPORTE
13,82
100,64
172,71
61,50
1,11
3,18
206,60
247,91
1,01
13,93
0,87
86,21
86,21
83,11
0,75
0,85
88,90
94,30
104,17
76,15
65,85
7,30
Grupo P01..............................
3,68
4,09
7,23
10,08
4,05
18,38
1,41
1,65
1,89
2,32
30,00
20,00
38,70
3,65
4,24
4,83
6,23
Grupo P02..............................
1,39
0,65
0,62
0,70
1,05
0,90
1,18
1,00
1,10
1,48
Grupo P03..............................
11,77
1,11
1,75
0,95
Grupo P04..............................
15,20
8,12
4,55
21,00
9,40
Grupo P08..............................
22,54
11,24
Grupo P10..............................
119,00
180,00
297,00
50,20
89,12
3,46
1,90
7,23
0,43
28,46
0,62
12,27
19,54
5.683,62
26,44
103,76
1.477,65
2.835,59
8,76
319,64
19,83
6,98
81,90
4,08
74,55
27,95
200,10
9,90
117,06
45,05
20.209,35
2,94
9,00
28,92
20,16
4,05
11,27
18,78
60,44
125,99
77,33
726,00
20,00
38,70
14,60
46,64
96,60
62,30
1.363,71
10,88
8,50
1,98
204,47
0,17
560,27
222,31
625,65
2,56
2,04
1.638,85
3.438,75
324,30
1.704,28
158,60
5.625,94
263,34
140,68
77,35
8.977,00
4.018,27
13.476,64
27,05
67,44
94,49
476,00
540,00
2.791,80
471,88
837,73
32,52
98,23
373,79
Pgina

CDIGO
P11PP010
P11PP030
P11PR070
P11RB040
P11RP020
P11TL070
P11TM090
P11WP080
CANTIDAD UD
49,000
49,820
38,500
21,000
7,000
89,000
9,400
126,000
m.
m.
m.
ud
ud
m.
m.
ud
DESCRIPCIN
Precerco de pino 70x35 mm.
Precerco de pino 110x45 mm.
Galce DM R.roble 70x30 mm.
Pernio latn 80/95 mm. codillo
Pomo latn pul.brillo c/resbaln
Tapajunt. DM LR roble 70x10
Tapajunt. LM roble 90x21
Tornillo ensamble zinc/pavn
P12ACE010
P12PW010
9,600 m2
38,400 m.
Ventanal cerr.fijo p/vid.senc.

Premarco aluminio
P13CC030
P13CG230
P13CP050
P13CP0601
P13CP0602
P13CX220
P13CX230
P13DA010
P13DC020
P13DV110
P13DV130
P13DV160
P13DV190
P13DV240
P13DV260
P13TP020
6,000
12,960
13,000
1,000
1,000
3,557
3,034
24,896
12,620
18,968
18,968
5,928
3,557
3,557
3,557
25,600
Cancela perfil acero macizo

Puerta corredera suspendida celosa madera
P.paso 80x200 chapa lisa p.epoxi
Puesta a punto siste.electrnico
Transporte a obra
Cierre enrol.lama alum.lacado
Celosa fija lamas chapa galvan.
Guas omega lac.blanco/anod.nat.
Montante simple
Juego soportes obra
Cerradura seguridad al suelo
Microdetector en gua
Equipo automatizaci.cierre enro.
Palastro 15 mm.
P14ESX105
P14KW065
9,658 m2
67,200 m.
m2
m2
ud
ud
ud
ud
ud
m2
m2
m.
m.
ud
ud
ud
ud
kg
Climalit Plus Sil+PLTFutN44.1Sil/20/55.1Sil 46dB

Sellado con silicona neutra
P15AI280
P15AI340
P15CA040
P15DB090
P15EA010
P15EB010
P15EC010
P15EC020
P15ED030
P15FB220
P15FD020
P15FE010
P15FE020
P15FE040
P15FE200
P15FH070
P15FJ040
P15FK050
P15FK060
P15FK080
P15GA010
P15GA020
P15GA030
P15GA040
P15GA070
P15GB010
P15GB020
P15GC020
P15GC030
P15GD010
P15GD020
P15GF040
P15MW020
175,000
175,000
1,000
1,000
2,000
170,000
2,000
2,000
2,000
11,000
11,000
11,000
11,000
11,000
11,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1.260,000
795,000
18,000
2.351,000
20,000
510,000
510,000
20,000
116,000
45,000
175,000
250,000
17,000
m.
m.
ud
ud
ud
m.
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
m.
m.
m.
m.
m.
m.
m.
m.
m.
m.
m.
m.
ud
C.aisl.l.halg.RZ1-k 0,6/1kV 5x10mm2 Cu

C.a.l.halg.ESO7Z1-k(AS) H07V 1,5mm2 Cu
Caja protec. 250A(III+N)+fusible
Mdulo medida indirecta 250 A.
Pica de t.t. 200/14,3 Fe+Cu
Conduc cobre desnudo 35 mm2
Registro de comprobacin + tapa
Puente de prueba
Sold. alumino t. cable/placa
Caja empot.pta.blanca Legrand Ekinoxe 2x12
Int.aut.di. Legrand 2x40 A 30 mA
PIA Legrand (I+N) 10 A
PIA Legrand 4x25 A
Arm. ABB puerta opaca 36 md.
Diferencial ABB 2x25A a 300mA tipo AC
PIA ABB 2x10A, 6/10kA curva C
Cond. rgi. 750 V 1,5 mm2 Cu
Cond. rgi. 750 V 2,5 mm2 Cu
Cond. rgi. 750 V 4 mm2 Cu
Tubo PVC corrugado M 20/gp5
Tubo PVC corrugado M 25/gp5
Tubo PVC corrug.forrado M 25/gp7
Tubo PVC corrug.forrado M 32/gp7
Tubo PVC rg. der.ind. M 32/gp5
Tubo PVC rg. der.ind. M 40/gp5
Moldura PVC. tapa ext. 20x50 mm.
Base enchufe para cocina 2p+t.t.
P16BB010
P16BB020
P16BI240
P16CC030
P16CC080
P16EDA010
10,000
52,000
8,000
16,000
114,000
66,000
ud
ud
ud
ud
ud
ud
Regleta estanca 1x18 W. AF

Regleta estanca 2x18 W. AF
Downlight 2x18W. AF D=240mm.
Lmp.flu.compa.G24 d2-18 W.
Tubo fluorescente 18 W./830-840-827
Bl.Aut.Emerg.Daisalux Nova N3
P17BB070
16 de junio de 2009
1,000 ud
Batera galv. 12 con. 2 1/2" 2 f.
PRECIO
IMPORTE
2,05
3,01
3,69
0,57
9,76
1,25
4,36
0,04
Grupo P11..............................
99,71
6,08
Grupo P12..............................
378,00
250,00
108,45
210,00
225,00
96,43
64,17
105,25
104,50
17,89
16,26
34,85
107,76
70,25
337,36
0,79
Grupo P13..............................
95,67
0,89
Grupo P14..............................
15,00
1,00
211,72
1.500,00
16,76
2,38
19,55
6,97
3,52
32,43
48,08
50,00
55,00
60,00
120,00
57,45
119,56
41,73
42,67
44,73
0,40
0,50
0,60
1,00
3,51
0,18
0,21
0,29
0,47
0,58
0,70
3,35
15,79
Grupo P15..............................
25,00
40,00
90,00
3,64
2,05
54,00
Grupo P16..............................
232,02
100,45
149,96
142,07
11,97
68,32
111,25
40,98
5,04
6.251,99
957,22
233,47
1.190,69
2.268,00
3.240,00
1.409,85
210,00
225,00
342,95
194,67
2.620,25
1.318,79
339,34
308,42
206,57
383,25
249,84
1.199,82
20,22
14.536,98
923,94
59,81
983,75
2.625,00
175,00
211,72
1.500,00
33,52
404,60
39,10
13,94
7,04
356,73
528,88
550,00
605,00
660,00
1.320,00
57,45
119,56
41,73
42,67
44,73
504,00
397,50
10,80
2.351,00
70,20
91,80
107,10
5,80
54,52
26,10
122,50
837,50
268,43
14.183,92
250,00
2.080,00
720,00
58,24
233,70
3.564,00
6.905,94
232,02
Pgina

CDIGO
P17BI015
P17BV040
P17BV310
P17BV380
P17BV400
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P17CD040
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P17LP040
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P17LP110
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P17VC070
P17VP010
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P17YC070
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P18GF360
P18GS100
P18GW040
P18IB080
P18IE030
P18LE020
16 de junio de 2009
CANTIDAD UD
DESCRIPCIN
12,000
12,000
12,000
12,000
12,000
22,000
9,350
6,050
10,000
4,250
0,550
1,000
2,000
6,000
2,250
18,000
76,680
0,750
38,340
21,600
6,000
10,800
0,250
30,000
191,700
54,000
2,500
8,500
1,150
1,000
1,000
2,000
2,000
4,000
1,000
4,000
4,000
1,000
2,000
2,000
4,940
16,950
10,000
3,750
1,020
8,500
4,000
1,500
2,400
0,900
8,340
11,500
12,000
1,000
1,000
1,000
6,000
1,000
22,000
1,000
0,500
0,250
ud
ud
ud
ud
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m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
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ud
ud
ud
ud
ud
ud
m.
m.
m.
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
m.
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
Contador agua fra 1/2" (15 mm.) clase B

Conexin flexi.galv. M-H 3/4" 50 cm.
Vlvula entrada orientable DN-13-15
Vlvula salida batera c/purga DN-13-15
Grifo de prueba DN-13-15
Tubo cobre rgido 13/15 mm.
Codo 90 HH cobre 15 mm.
Brida plana roscada Zn DN 65 mm.
Collarn bajante PVC c/cierre D110mm.
Collarn bajante PVC c/cierre D125mm.
Codo 90 polipropileno 16 mm.
Codo 90 polipropileno 32 mm. Barbi
Te polipropileno 20 mm.
Manguito polipropileno 16 mm.
Manguito polipropileno 32 mm. Barbi
Tubo polipropil. PN20 16x2,7
Tubo polipropil. PN20 32x5,4 Barbi
Tubo polietileno ad PE100(PN-10) 40mm
Enlace recto polietileno 50 mm. (PP)
Collarin toma PP 63 mm.
Desage doble c/sif.botella 40mm
Desage doble c/sifn curvo 40mm
Sifn botella PVC sal.horiz.32mm 1 1/4"
Sifn botella PVC c/t.lavado.40mm 1 1/2"
Sifn en Y salid.vertical 40mm 1 1/2"
Vlvula para fregadero de 40 mm.
Vlv.gigante inox.p/fregade.40mm
Vlvula p/lavabo-bid de 32 mm. c/cadena
Conexin PVC inodoro D=110mm c/j.labiada
Tubo PVC evac.serie B j.peg.32mm
Codo M-H 87 PVC evac. j.peg. 32 mm.
Codo M-H 87 PVC evac. j.peg. 40 mm.
Codo M-H 87 PVC evac. j.peg. 110mm.
Codo M-H 87 PVC evac. j.peg. 125mm.
Injerto M-H 45 PVC evac. j.peg. 110mm.
Injerto M-H 45 PVC evac. j.peg. 125mm.
Manguito H-H PVC evac. j.peg. 32 mm.
Verificacin contador 1/2" 15 mm.
Vlvula compuerta metal (bridas) DN80
Vlvula esfera latn roscar 1 1/2"
Llave paso empot.mand.redon.22mm
Vlv.retencin latn rosc.2 1/2"
Vlvula de escuadra de 1/2" a 1/2"
Codo latn 90 50 mm-1 1/2"
Enlace mixto latn macho 75mm.-2 1/2"
1,000
1,000
2,000
6,000
6,000
6,000
1,000
2,000
13,000
2,000
2,000
1,000
1,000
2,000
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
Barra apoyo acero inox. 50 cm.

Barra apoyo acero inox.abat.doble 85 cm.
Fregadero 90x48cm.2 senos red.
Freg. vertedero acero 60x60 c/pedal
Bastidor p/fregad. 60x60
Columna ind. repisa mmdo. c/ducha
Grif.mezcl.pared fregadero cromo s.n.
Grif.mezcl.repisa fregadero cromo s.m.
Grifo pared 1/2"a 3/4"
Grifo temp.lavabo mezcla monomando
Latiguillo flex.20cm.1/2"a 1/2"
Inod.t.bajo c/tapa-mec.b.Giralda
Inod.minusvl.t.bajo 4 fij.suelo
Lavabo 56x47cm. bla. Java
PRECIO
15,68
8,70
14,82
14,24
5,06
4,31
5,30
6,27
0,48
0,66
1,17
15,65
17,69
1,83
2,18
0,55
0,56
1,10
0,67
0,82
0,42
0,64
0,81
1,45
1,85
2,98
4,00
1,10
2,71
3,84
3,38
10,49
10,35
3,00
3,71
2,43
2,33
5,11
3,15
4,63
1,22
1,56
4,85
5,53
0,97
1,04
3,19
5,66
6,88
10,19
0,92
1,04
1,60
144,86
40,01
96,17
9,12
41,30
3,57
10,45
41,50
17,33
Grupo P17..............................
36,00
128,00
186,00
543,73
170,00
518,45
54,00
74,50
4,65
190,80
1,90
251,10
610,03
59,00
IMPORTE
188,16
104,40
177,84
170,88
60,72
94,82
49,56
37,93
4,80
2,81
0,64
15,65
35,38
10,98
4,91
9,90
42,94
0,83
25,69
17,71
2,52
6,91
0,20
43,50
354,65
160,92
10,00
9,35
3,12
3,84
3,38
20,98
20,70
12,00
3,71
9,72
9,32
5,11
6,30
9,26
6,03
26,44
48,50
20,74
0,99
8,84
12,76
8,49
16,51
9,17
7,67
11,96
19,20
144,86
40,01
96,17
54,72
41,30
78,54
10,45
20,75
4,33
2.672,48
36,00
128,00
372,00
3.262,38
1.020,00
3.110,70
54,00
149,00
60,45
381,60
3,80
251,10
610,03
118,00
Pgina
5

CDIGO
CANTIDAD UD
DESCRIPCIN
P18WV010
1,000 ud
Verted.porc.c/rej.48x50cm.blan.
P20AE020
P20AE050
P20AE140
P20TV020
1,000
1,000
4,000
4,000
ud
ud
ud
ud
Acumulador elctrico 50 l.
Latiguillo flexible 20 cm.1/2"
Vlvula de esfera 1/2"
P22TA020
P22TA210
P22TB010
P22TB310
P22TB320
P22TC030
P22TC050
P22TC110
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P22TC240
P22TC250
P22TC400
P22TE010
P22TE100
P22TE110
P22TE120
P22TE300
P22TE800
P22TM010
P22TM050
P22TM100
P22TP010
P22TP090
P22TR060
P22TR090
P22TR430
P22TR480
P22TR520
P22TR540
P22TR560
P22TR690
P22TT020
P22TT060
P22TT200
P22TT230
P22TW020
P22TW030
P22TW050
P22TW590
1,000
4,000
20,000
10,000
30,000
15,000
36,000
45,000
7,500
18,000
18,000
20,000
1,000
1,000
1,000
6,000
1,000
1,000
1,000
1,000
2,000
1,000
1,000
1,000
1,000
3,000
1,000
1,000
1,000
3,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
11,000
1,000
5,000
9,000
ud
ud
m.
m.
m.
m.
m.
m.
ud
ud
ud
m.
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
Mstil 3 m. 40x2 mm.

Garra muro galv. 250 mm
Acometida de interior de 1 par 0,50 mm
Cable coaxial Cu 75 ohmios cubierta PVC
Cable coaxial Cu 75 ohmios cubierta PE
Tubo rgido PVC empotrar D=25 mm.
Tubo rgido PVC empotrar D=40 mm.
Tubo rgido PVC superficial D=50 mm.
Curvas PVC D=25 mm.
Curvas PVC D=40 mm.
Curvas PVC D=50 mm.
Tubo PVC corrugado M 20/gp 7
Preamplificador (banda ancha) UHF
Amplificador monocanal FM G =30 dB
Amplificador monocanal DAB G =45 dB
Amplificador monocanal UHF G =48 dB
F. alimentacin 100 W
Mezclador 2 F.I.y TV
Toma terminal TV/FM-SAT (FI)
Embellecedor TV/FM-SAT
Toma doble empotrada, RJ11-4 antihum.
PAU TB+RDSI, doble con 1 lnea
PAU ICT RTV + Distribuidor 4direc.
Juego ganchos tiro
Armario modular monobloque 200x100x50
Rtro. secundario 45x45x15 empotrar
Rtro. term. TLCA, SAFI, 20x30x4 tapa m.
Rtro. term. RTV 20x30x6 tapa metlica
Rtro. term. TB+RDSI-10x17x4 tapa met.
Caja empotrar universal redonda
Conjunto de ventilacin RITM
Antena UHF tipo X, canales 21/69 G=16,5dB
Antena TV digital tdt, canales 21/69 G=17dB
Antena FM circular G=1dB
Antena Yagui 3E, DAB G=8 dB
Puente interconexin ampli. mono
Sop.estandard 10 mdulos+fuente alim.
Resistencia de carga adaptadora
Placa embellecedora
P23FJ030
P23FJ260
P23FJ270
P23FK370
P23RD270
9,000
1,000
1,000
30,000
1,000
ud
ud
ud
ud
ud
Extintor polvo ABC 6 kg. pr.inc.

Extintor CO2 5 kg. de acero
Carro extintor CO2 10 kg. acero
Seal PVC 420x594mm.fotolumi.
Barrera infrarr. int.12 m, ext. 6 m
P24VP010
P25JA010
P25JA090
P25JA150
P25OU060
P25OU070
P25OU080
P25WW220
1,000 ud
38,475
5,500
7,886
9,625
13,801
43,589
20,744
kg.
l.
l.
l.
l.
l.
ud
P27TT180
162,400 m.
P31BC010
P31BC220
P31CB010
P31CB035
P31CB040
P31CB090
P31CB110
P31CB121
P31CI010
8,000
0,680
0,960
0,040
0,180
8,000
3,200
0,200
1,000
16 de junio de 2009
ud
ud
ud
m3
m3
m.
m.
ud
ud
Plataforma hidru. 2 pa. 100 kg

Esmalte acabado brillante
E. glicero. 1cal. b/n Montosintetic mate
E. met. max. cal. Montosintetic Met
Minio de plomo marino
Imp.met.no ferreos Washprimer+cat
Minio electroltico
Pequeo material
Hilo acerado 2 mm. para gua
Alq. mes caseta pref. aseo 1,36x1,36
Transp.150km.entr.y rec.1 mdulo
Puntal metlico telescpico 3 m.
Tabloncillo madera pino 20x5 cm.
Tabla madera pino 15x5 cm.
Alquiler valla enrejado mvil 3,5x2 m.
Valla enrejado mvil 3x2m.
Puerta chapa galvanizada 1x2 m.
Extintor polvo ABC 6 kg. 21A/113B
PRECIO
IMPORTE
101,00
Grupo P18..............................
192,12
394,00
4,52
5,00
Grupo P20..............................
23,00
2,22
0,37
0,75
0,75
0,75
1,72
4,95
3,54
5,64
8,55
0,29
23,90
53,96
60,40
66,40
216,00
31,54
4,90
0,37
6,84
7,90
13,36
17,50
1.100,00
142,98
21,43
21,43
14,88
0,90
184,21
48,97
56,10
19,65
29,00
1,19
7,88
2,34
8,35
Grupo P22..............................
54,10
140,70
335,60
12,72
100,00
Grupo P23..............................
7.037,00
Grupo P24..............................
15,00
11,22
14,55
11,01
8,21
11,39
1,00
Grupo P25..............................
0,07
Grupo P27..............................
69,42
500,00
11,06
243,08
231,32
2,65
12,11
214,99
34,10
101,00
9.658,06
192,12
394,00
18,08
20,00
624,20
23,00
8,88
7,40
7,50
22,50
11,25
61,92
222,75
26,55
101,52
153,90
5,80
23,90
53,96
60,40
398,40
216,00
31,54
4,90
0,37
13,68
7,90
13,36
17,50
1.100,00
428,94
21,43
21,43
14,88
2,70
184,21
48,97
56,10
19,65
29,00
13,09
7,88
11,70
75,15
3.530,01
486,90
140,70
335,60
381,60
100,00
1.444,80
7.037,00
7.037,00
577,13
61,71
114,74
105,97
113,30
496,48
20,74
1.490,07
11,37
11,37
555,36
340,00
10,62
9,72
41,64
21,20
38,75
43,00
34,10
Pgina

CDIGO
CANTIDAD UD
P31CR030
P31CR120
P31CR130
P31CR140
P31CR160
P31CW030
P31CW040
P31CW060
P31CW070
P31IA010
P31IA100
P31IA140
P31IA155
P31IA200
P31IM030
P31IP025
P31IS720
P31IS760
P31IS770
P31SB010
P31SC030
P31SV050
22,560
0,707
24,745
54,885
33,303
0,800
0,200
2,000
0,500
4,000
0,400
0,654
0,666
0,666
4,000
4,000
0,400
12,000
0,200
14,280
1,000
1,250
P32M050
15,000 ud
P33H250
P33I070
P34HM100
m2
ud
ud
ud
m.
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
m.
ud
ud
38,475 l.
153,900 l.
2,000 ud
DESCRIPCIN
Red seguridad poliamida 10x10 cm.
Pescante/horca 7,50 m. 80x40x1,5
Gancho anclaje forjado D=16 mm.
Gancho montaje red D=12 mm.
Cuerda de atado redes de seguridad
Bajante escombros PVC. 1 m.
Boca carga PVC bajante escombros 1 m.
Alquiler/mes baj. escombr. PVC 1m.
Alquiler/mes boca carga bj.esc.PVC.
Casco seguridad con rueda
Pantalla seguridad cabeza soldador
Gafas antipolvo
Semi-mascarilla 2 filtros
Cascos protectores auditivos
Par guantes uso general serraje
Par botas de seguridad
Equipo trabajo vert. y horiz.
Tubo cnico perdido
Cjto. 6 perchas+6eslingas+2arneses
Cinta balizamiento bicolor 8 cm.
Panel completo PVC 700x1000 mm.
Poste galvanizado 80x40x2 de 2 m
Ensayo de soldadura por lquidos penetrantes
Disolvente tricloroetileno
Disolucin cida limpieza fachada
Mostrador de pescadera sin soporte
PA00200
672,993 kg
PASTA PTREA LISA
PP00100
197,010 kg
PINTURA PLSTICA
PW00300
153,230 kg
SELLADORA
RA00300
RT00600
RT00700
RT00800
RT01500
RT01700
26.120,859 u
19,584
29,376
29,376
21,178
78,336
m
m
m
m2
u
AZULEJO COLOR LISO 15x15 cm

PERFIL PERIMETRAL
PERFIL PRIMARIO
PERFIL SECUNDARIO
PLACA ESCAYOLA LISA
TENSOR METLICO
SA00700
2,110 m2
TAPA DE HORMIGN ARMADO CON CERCO
SB01100
5,050 m
BAJANTE PVC DIM. 160 mm
SC00600
8,080 m
TUBO PVC DIM. 125 mm 4 kg/cm2
SW01100
1,000 u
ACOMETIDA ALCANTARILLADO S/NORMAS
TO00100
TO00200
TO00300
TO00600
TO00900
TO01000
TO01200
TO01600
TO01800
TO01900
TO02200
743,984
207,660
1,438
1,540
11,808
151,568
42,105
4,300
58,000
12,880
2,805
TP00100
TP00200
821,567 h
189,159 h
TW00001
TW00002
44,230 t
68,772 t
16 de junio de 2009
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h
OF. 1 ALBAILERA
OF. 1 ALICATADOR
OF. 1 COLOCADOR
OF. 1 FERRALLISTA
OF. 1 MONTADOR
OF. 1 PINTOR
OF. 1 YESERO
OF. 1 CERRAJERO-CHAPISTA
OF. 1 ELECTRICISTA
OF. 1 FONTANERO
OFICIAL 2
PEN ESPECIAL
PEN ORDINARIO
TRANSPORTE INTERIOR MANUAL
TRANSPORTE INTERIOR MECANICO
PRECIO
IMPORTE
1,21
142,76
1,62
0,32
0,44
60,00
76,84
15,00
15,75
10,28
12,31
2,52
44,34
12,20
2,00
26,81
194,46
7,36
745,50
0,03
10,00
11,54
Grupo P31..............................
17,00
Grupo P32..............................
10,25
1,72
Grupo P33..............................
1.400,00
Grupo P34..............................
1,71
Grupo PA0 .............................
1,70
Grupo PP0 .............................
4,20
Grupo PW0.............................
0,17
Grupo RA0 .............................
0,69
0,92
0,92
3,85
0,22
Grupo RT0 .............................
26,13
Grupo SA0 .............................
6,95
Grupo SB0 .............................
6,11
Grupo SC0 .............................
1.502,86
Grupo SW0.............................
17,00
17,00
17,00
17,00
17,00
17,00
17,00
17,00
17,00
17,00
16,57
Grupo TO0 .............................
15,95
15,95
Grupo TP0..............................
15,02
3,76
Grupo TW0.............................
27,30
100,93
40,09
17,56
14,65
48,00
15,37
30,00
7,88
41,12
4,92
1,65
29,53
8,13
8,00
107,24
77,78
88,32
149,10
0,43
10,00
14,43
1.936,81
255,00
255,00
394,37
264,71
659,08
2.800,00
2.800,00
1.150,82
1.150,82
334,92
334,92
643,57
643,57
4.440,55
4.440,55
13,51
27,03
27,03
81,53
17,23
166,33
55,13
55,13
35,10
35,10
49,37
49,37
1.502,86
1.502,86
12.647,73
3.530,22
24,44
26,18
200,74
2.576,65
715,79
73,10
986,00
218,96
46,48
21.046,28
13.103,99
3.017,08
16.121,08
664,33
258,58
922,92
Pgina

CDIGO
CANTIDAD UD
UA02500
18,000 u
UE05100
7,070 m
WW00300
WW00400
844,910 u
576,218 u
WW10000
43,610 t
XT14300
0,719 m3
DESCRIPCIN
REJILLA PLANA FUNDICIN DESMONTABLE DE 50x20 cm
TUBERA PVC LIGERA DIM. 125 mm PARA COND. CABLES
MATERIAL COMPLEMENTARIO O PZAS. ESPECIALES
PEQUEO MATERIAL
RESIDUOS DE ACERO
POLIURETANO DENSIDAD 35 kg/m3
PRECIO
IMPORTE
15,00
Grupo UA0 .............................
2,28
Grupo UE0 .............................
0,55
0,30
Grupo WW0............................
-82,63
Grupo WW1............................
113,75
Grupo XT1..............................
270,00
270,00
16,12
16,12
464,70
172,87
637,57
-3.603,49
-3.603,49
81,76
81,76
Resumen
16 de junio de 2009
Mano de obra.....................................................................
Materiales ..........................................................................
Maquinaria.........................................................................
Otros .................................................................................
101.716,80
146.509,78
6.075,73
60,19
TOTAL ...............................................................................
254.362,50
Pgina
Precios Auxiliares
CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES

CDIGO
CANTIDAD UD DESCRIPCIN
A01A030
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
15,35
38,38
61,50
52,28
1,11
0,67
TOTAL PARTIDA ........................................................
91,33
m3 PASTA DE YESO NEGRO
Pasta de yeso negro amasado manualmente s/RY-85.

O01OA070
P01CY010
P01DW050
2,500 h. Pen ordinario

0,850 t.
Yeso negro en sacos YG
0,600 m3 Agua
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y UN EUROS con TREINTA Y TRES CNTIMOS
A01L090
m3 LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X
Lechada de cemento blanco BL 22,5 X amasado a mano, s/RC-03.

O01OA070
P01CC120
P01DW050

0,500 t.
Cemento blanco BL 22,5 X sacos
0,900 m3 Agua
15,35
30,70
172,71
86,36
1,11
1,00
TOTAL PARTIDA ........................................................
118,06
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECIOCHO EUROS con SEIS CNTIMOS
A02A060
m3 MORTERO CEMENTO M-10
Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro de tipo M-10 para uso corriente (G), con resistencia a
compresin a 28 das de 10 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-03 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070
P01CC020
P01AA020
P01DW050
M03HH020
1,700
0,380
1,000
0,260
0,400
h.
t.
m3
m3
h.
Pen ordinario
Arena de ro 0/6 mm.
Agua
15,35
26,10
100,64
38,24
16,80
16,80
1,11
0,29
2,42
0,97
TOTAL PARTIDA ........................................................
82,40
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y DOS EUROS con CUARENTA CNTIMOS
A02A080
m3 MORTERO CEMENTO M-5
Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro de tipo M-5 para uso corriente (G), con resistencia a compresin a 28 das de 5,0 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-03 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070
P01CC020
P01AA020
P01DW050
M03HH020
1,700
0,270
1,090
0,255
0,400
h.
t.
m3
m3
h.
Pen ordinario
Arena de ro 0/6 mm.
Agua
15,35
26,10
100,64
27,17
16,80
18,31
1,11
0,28
2,42
0,97
TOTAL PARTIDA ........................................................
72,83
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y DOS EUROS con OCHENTA Y TRES CNTIMOS
A03H090
m3 HORM. DOSIF. 330 kg /CEMENTO Tmx.20
Hormign de dosificacin 330 kg. con cemento CEM II/B-P 32,5 N, arena de ro y rido rodado Tmx. 20 mm.,
con hormigonera de 300 l., para vibrar y consistencia plstica.
O01OA070
P01CC020
P01AA030
P01AG020
P01DW050
M03HH030
0,834
0,340
0,617
1,292
0,180
0,550
h.
t.
t.
t.
m3
h.
Pen ordinario
Arena de ro 0/6 mm.
Garbancillo 4/20 mm.
Agua
15,35
12,80
100,64
34,22
13,22
8,16
13,82
17,86
1,11
0,20
3,39
1,86
TOTAL PARTIDA ........................................................
75,10
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y CINCO EUROS con DIEZ CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina

CDIGO
A06T010
h.
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
GRA TORRE 30 m. FLECHA, 750 kg.
Alquiler de gra torre de 30 m. de flecha y 750 kg. de carga en punta, incluyendo cimentacin, montaje, desmontaje y medios auxiliares.
M02GT210
M02GT360
M02GT370
M02GT300
M02GE050
M02GT380
E04AB040
E04CM050
0,006
0,006
0,006
0,001
0,036
0,001
0,534
0,011
ms
ms
ms
ud
h.
ud
kg
m3
Alquiler gra torre 30 m. 750 kg.

Contrato mantenimiento
Alquiler telemando
Mont/desm. gra torre 30 m. flecha
Gra telescpica autoprop. 60 t.
Tramo de empotramiento gra torre <40 m.
ACERO CORR. PREFOR. B 500 S
HORM. HA-25/P/20/I V. MANUAL
1.075,00
6,45
116,00
0,70
116,00
0,70
3.300,00
3,30
113,00
4,07
1.566,00
1,57
1,46
0,78
112,75
1,24
TOTAL PARTIDA ........................................................
18,81
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con OCHENTA Y UN CNTIMOS
AGM00200
m3 MORTERO DE CEMENTO M15 (1:3) CEM II/A-L 32,5 N
Mortero tipo M15 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de ro (1:3), hecho en obra, con una resistencia a compresin de 15 N/mm2, segn UNE-EN 998-2:2004.
TP00100
GC00200
AA00300
GW00100
1,030
0,453
1,004
0,268
h
t
m3
m3
PEN ESPECIAL
ARENA GRUESA
AGUA POTABLE
15,95
16,43
92,54
41,92
9,94
9,98
0,55
0,15
TOTAL PARTIDA ........................................................
68,48
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y OCHO EUROS con CUARENTA Y OCHO CNTIMOS
AGM00500
m3 MORTERO DE CEMENTO M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N
Mortero tipo M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de ro (1:6), hecho en obra, con una resistencia a compresin de 5 N/mm2, segn UNE-EN 998-2:2004.
TP00100
GC00200
AA00300
GW00100
1,030
0,258
1,102
0,263
h
t
m3
m3
PEN ESPECIAL
ARENA GRUESA
AGUA POTABLE
15,95
16,43
92,54
23,88
9,94
10,95
0,55
0,14
TOTAL PARTIDA ........................................................
51,40
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y UN EUROS con CUARENTA CNTIMOS
AGM00800
m3 MORTERO DE CEMENTO M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N + PLAST.
Mortero tipo M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de ro (1:6), con adicin de plastificante, hecho en obra,
con una resistencia a compresin de 5 N/mm2, segn UNE-EN 998-2:2004.
TP00100
GC00200
AA00300
GW00100
GA00200
1,030
0,258
1,102
0,263
1,288
h
t
m3
m3
l
PEN ESPECIAL
ARENA GRUESA
AGUA POTABLE
PLASTIFICANTE
15,95
16,43
92,54
23,88
9,94
10,95
0,55
0,14
1,26
1,62
TOTAL PARTIDA ........................................................
53,02
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y TRES EUROS con DOS CNTIMOS
AGP00100
m3 PASTA DE ESCAYOLA
Pasta de escayola E-30 envasada, confeccionada a mano.

TP00100
GE00100
GW00100
6,594 h
PEN ESPECIAL
0,814 t
ESCAYOLA E-30 ENVASADA
0,721 m3 AGUA POTABLE
15,95
105,17
64,70
52,67
0,55
0,40
TOTAL PARTIDA ........................................................
158,24
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y OCHO EUROS con VEINTICUATRO CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina

CDIGO
AGY00100
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
15,95
47,85
56,05
49,10
0,55
0,34
TOTAL PARTIDA ........................................................
97,29
m3 PASTA DE YESO NEGRO YG
Pasta de yeso negro YG, confeccionada a mano, segn UNE-EN 13279-1:2000.

TP00100
GY00200
GW00100
3,000 h
PEN ESPECIAL
0,876 t
YESO NEGRO YG
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y SIETE EUROS con VEINTINUEVE CNTIMOS
AGY00200
m3 PASTA DE YESO BLANCO YF
Pasta de yeso blanco YF, confeccionadaa mano, segn UNE-EN 13279-1:2000.

TP00100
GY00100
GW00100
3,000 h
PEN ESPECIAL
0,876 t
YESO BLANCO YF
15,95
47,85
60,35
52,87
0,55
0,34
TOTAL PARTIDA ........................................................
101,06
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO UN EUROS con SEIS CNTIMOS
ATC00100
CUADRILLA ALBAILERA, FORMADA POR OFICIAL 1 Y PEN ESP.
Cuadrilla albailera, formada por oficial 1 y pen especial.

TP00100
TO00100
1,000 h
1,000 h
PEN ESPECIAL
OF. 1 ALBAILERA
15,95
15,95
17,00
17,00
TOTAL PARTIDA ........................................................
32,95
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y DOS EUROS con NOVENTA Y CINCO CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina
Precios Descompuestos
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPTULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS

01.01
O01OA070
m2 DEMOL.TABICN LAD.HUECO DOBLE

Demolicin de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a
pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. Medida la superficie a cinta corrida.
0,700 h.
Pen ordinario
15,35
10,75
Suma la partida.........................................................
Costes indirectos ..........................
10,00%
10,75
1,08
TOTAL PARTIDA.......................................................
11,83
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con OCHENTA Y TRES CNTIMOS
01.2
O01OA060
O01OA070
M06CM040
M06MP110
m2 DEMOL.LOSAS H.A.<25 cm.C/COMP.

Demolicin de losas de hormign armado de hasta 25 cm. de espesor, inclinadas para escaleras o planas para
ascensores, etc., con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas. Medida la superficie en verdadera
magnitud.
2,500
2,500
2,300
2,300
h.
h.
h.
h.
Pen especializado
Pen ordinario
15,47
38,68
15,35
38,38
11,00
25,30
2,05
4,72
Suma la partida.........................................................
10,00%
107,08
10,71
TOTAL PARTIDA.......................................................
117,79
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECISIETE EUROS con SETENTA Y NUEVE CNTIMOS
01.03
O01OA060
O01OA070
M06CM010
M06MP110
m3 APER.HUECOS >1m2 MAMP.C/COMP.

Apertura de huecos mayores de 1 m2, en muros de mampostera de espesor variable, con compresor, incluso
limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin
medidas de proteccin colectivas. Medido el volumne ejecutado.
5,000
5,000
6,700
6,700
h.
h.
h.
h.
Pen especializado
Pen ordinario
15,47
77,35
15,35
76,75
2,26
15,14
2,05
13,74
Suma la partida.........................................................
10,00%
182,98
18,30
TOTAL PARTIDA.......................................................
201,28
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS UN EUROS con VEINTIOCHO CNTIMOS
01.04
O01OA060
O01OA070
M06CM010
M06MR110
m3 APER.HUECOS >1m2 L.MAC.C/COMP.

Apertura de huecos mayores de 1,00 m2, en fbricas de ladrillo macizo, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas. Medido el volumne ejecutado.
3,600
3,600
5,000
5,000
h.
h.
h.
h.
Pen especializado
Pen ordinario
15,47
55,69
15,35
55,26
2,26
11,30
1,97
9,85
Suma la partida.........................................................
10,00%
132,10
13,21
TOTAL PARTIDA.......................................................
145,31
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CUARENTA Y CINCO EUROS con TREINTA Y UN CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina
CDIGO
01.05
MK00100
TP00200
TP00100
0,025 h
0,125 h
0,075 h
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
DEMOLICIN DE FORMACIN DE PELDAO DE LADRILLO HUECO

Demolicin de formacin de peldao de ladrillo hueco con medios manuales, incluso carga manual y transporte de
material sobrante a vertedero. Medida la longitud inicial por la arista de interseccin entre huella y tabica.
CAMIN BASCULANTE
PEN ORDINARIO
PEN ESPECIAL
26,00
0,65
15,95
1,99
15,95
1,20
Suma la partida.........................................................
10,00%
3,84
0,38
TOTAL PARTIDA.......................................................
4,22
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con VEINTIDOS CNTIMOS
01.06
O01OA060
O01OA070
M06MR010
m.
0,480 h.
0,480 h.
0,200 h.
DEMOL.PELDAOS I/LAD. C/MART.

Demolicin de peldaos de cualquier tipo de material, incluido el peldaeado de ladrillo, con martillo elctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares,
sin medidas de proteccin colectivas. Medida la longitud ejecutada.
Pen especializado
Pen ordinario
Martillo manual rompedor elct. 16 kg.
15,47
7,43
15,35
7,37
4,60
0,92
Suma la partida.........................................................
10,00%
15,72
1,57
TOTAL PARTIDA.......................................................
17,29
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con VEINTINUEVE CNTIMOS
01.07
O01OA070
M06MI010
m2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS C/MART.

Demolicin de pavimentos de baldosas hidrulicas, terrazo, cermicas o de gres, por medios mecnicos, incluso
limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin
medidas de proteccin colectivas. Medida la superficie ejecutada.
0,490 h.
0,200 h.
Pen ordinario
15,35
7,52
2,90
0,58
Suma la partida.........................................................
10,00%
8,10
0,81
TOTAL PARTIDA.......................................................
8,91
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con NOVENTA Y UN CNTIMOS
01.08
O01OA060
O01OA070
M06CM030
M06MR110
m2 DEM.FORJ.VIG.HGN/BOVED.C/COM.
Demolicin de forjados de viguetas pretensadas de hormign armado, bovedillas cermicas o de hormign, y capa de compresin de hormign, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin
transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
0,600
0,600
0,450
0,450
h.
h.
h.
h.
Pen especializado
Pen ordinario
15,47
9,28
15,35
9,21
3,91
1,76
1,97
0,89
Suma la partida.........................................................
10,00%
21,14
2,11
TOTAL PARTIDA.......................................................
23,25
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con VEINTICINCO CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina
CDIGO
01.09
O01OA050
O01OA070
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 LEVANT.CERJ.EN MUROS A MANO

Levantado de carpintera metlica, en cualquier tipo de muros, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios
manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
0,300 h.
0,300 h.
Ayudante
Pen ordinario
16,06
4,82
15,35
4,61
Suma la partida.........................................................
10,00%
9,43
0,94
TOTAL PARTIDA.......................................................
10,37
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con TREINTA Y SIETE CNTIMOS
01.10
O01OA050
O01OA070
m2 LEVANTADO REJAS EN MUROS A MANO

Levantado de rejas de cerrajera en muros, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie
de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
0,270 h.
0,270 h.
Ayudante
Pen ordinario
16,06
4,34
15,35
4,14
Suma la partida.........................................................
10,00%
8,48
0,85
TOTAL PARTIDA.......................................................
9,33
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con TREINTA Y TRES CNTIMOS
01.11
O01OA050
O01OA070
m2 LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO

Levantado de carpintera de cualquier tipo en tabiques, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
0,400 h.
0,400 h.
Ayudante
Pen ordinario
16,06
6,42
15,35
6,14
Suma la partida.........................................................
10,00%
12,56
1,26
TOTAL PARTIDA.......................................................
13,82
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con OCHENTA Y DOS CNTIMOS
01.12
O01OA060
M06MI010
m2 DEMOLIC.ALICATADOS C/MART.ELEC.
Demolicin de alicatados de plaquetas recibidos con mortero de cemento, con martillo elctrico, incluso limpieza
y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares. Medida la superficie a cinta corrida.
0,750 h.
0,250 h.
Pen especializado
15,47
11,60
2,90
0,73
Suma la partida.........................................................
10,00%
12,33
1,23
TOTAL PARTIDA.......................................................
13,56
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con CINCUENTA Y SEIS CNTIMOS
01.13
O01OA060
M06MI010
m2 PICADO ENFOS.CEM.VERT.C/MART.
Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales, con martillo elctrico, eliminndolos en su totalidad
y dejando la fbrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas. Incluido p.p. de picado de revestimiento en estructura metlica. Medida la superficie deduciendo huecos mayores a 2 m2.
0,650 h.
0,450 h.
Pen especializado
15,47
10,06
2,90
1,31
Suma la partida.........................................................
10,00%
11,37
1,14
TOTAL PARTIDA.......................................................
12,51
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con CINCUENTA Y UN CNTIMOS
01.14
O01OB210
16 de junio de 2009
ud
2,800 h.
DESMONTADO INST. ELCTRICA MEDIA

Desmontado de red de instalacin elctrica con grado de complejidad media con recuperacin de elementos, tubos, cajas, mecanismos, para una superficie de abastecimiento de 400 m2, incluso, retirada de escombros y carga sobre camin, para posterior transporte a vertedero.
16,38
45,86
Pgina
CDIGO
O01OA060
O01OA070
8,800 h.
6,400 h.
Pen especializado
Pen ordinario
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
15,47
136,14
15,35
98,24
Suma la partida.........................................................
10,00%
280,24
28,02
TOTAL PARTIDA.......................................................
308,26
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS OCHO EUROS con VEINTISEIS CNTIMOS
01.15
O01OB180
O01OA060
O01OA070
ud
3,200 h.
15,200 h.
8,600 h.
DESMONT. INST.FONTANERA MEDIA

Desmontado de red de instalacin fontanera con grado de complejidad media con recuperacin de elementos, tubos, cajas, mecanismos, para una superficie de abastecimiento de 400 m2, incluso, retirada de escombros y carga sobre camin, para posterior transporte a vertedero.
Pen especializado
Pen ordinario
16,61
53,15
15,47
235,14
15,35
132,01
Suma la partida.........................................................
10,00%
420,30
42,03
TOTAL PARTIDA.......................................................
462,33
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS EUROS con TREINTA Y TRES
CNTIMOS
01.16
O01OA040
O01OA060
P01AA900
P33H250
P33I070
P01DW050
M12W010
m2 PREPARACIN SUPF. ACERO C. ARENA-LIMP

Preparacin de la superficie de acero mediante con chorro de arena de slice desecada de diferentes granulometras a presin controlable, mediante boquillas recambiables y regulables de tungsteno, modificando la presin y el
dimetro de las boquillas, eliminando escamas y xidos mediante tratamiento de ataque rpido con una disolucin cida, lavado posteriormente con agua y limpiando con tricloroetileno para disolver aceites y grasas. Incluso
retirada de arena, restos y limpieza del tajo.
0,500
0,300
0,350
0,250
1,000
0,008
1,150
h.
h.
t.
l.
l.
m3
h.
Oficial segunda
Pen especializado
rido siliceo seleccionado
Disolvente tricloroetileno
Disolucin cida limpieza fachada
Agua
Equipo chorro aire presin
16,62
8,31
15,47
4,64
164,00
57,40
10,25
2,56
1,72
1,72
1,11
0,01
2,83
3,25
Suma la partida.........................................................
10,00%
77,89
7,79
TOTAL PARTIDA.......................................................
85,68
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y CINCO EUROS con SESENTA Y OCHO CNTIMOS
01.17
MK00100
TP00200
0,008 h
0,120 h
LEVANTADO DE ALFIZAR DE PIEDRA ARTIFICIAL

Levantado de alfizar de piedra artificial, incluso carga manual y transporte de material sobrante a vertedero. Medida la anchura libre del hueco.
CAMIN BASCULANTE
PEN ORDINARIO
26,00
0,21
15,95
1,91
Suma la partida.........................................................
10,00%
2,12
0,21
TOTAL PARTIDA.......................................................
2,33
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con TREINTA Y TRES CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina
CDIGO
01.18
O01OA060
O01OA070
M06CM040
M06MP110
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m3 DEMOL.CIMENT.HORMIGN C/COMPR.
Demolicin de cimentaciones de hormign en masa o armado, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin
colectivas.
6,800
6,800
6,000
6,000
h.
h.
h.
h.
Pen especializado
Pen ordinario
15,47
105,20
15,35
104,38
11,00
66,00
2,05
12,30
Suma la partida.........................................................
10,00%
287,88
28,79
TOTAL PARTIDA.......................................................
316,67
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS DIECISEIS EUROS con SESENTA Y SIETE CNTIMOS
01.19
MK00100
TP00100
TP00200
0,025 h
0,250 h
0,250 h
DESMONTADO DE DINTEL DE DOBLE VIGUETA DE HORMIGN

Desmontado de dintel formado por doble vigueta de hormign, con medios manuales, incluso carga manual y
transporte de material sobrante a vertedero. Medida la longitud total inicial incluso apoyos.
CAMIN BASCULANTE
PEN ESPECIAL
PEN ORDINARIO
26,00
0,65
15,95
3,99
15,95
3,99
Suma la partida.........................................................
10,00%
8,63
0,86
TOTAL PARTIDA.......................................................
9,49
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con CUARENTA Y NUEVE CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina
CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPTULO 02 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

02.01
O01OA070
m3 EXC.VAC.MANUAL.TERR.COMPACTOS
Excavacin a cielo abierto, en terrenos compactos, por medios manuales, con extraccin de tierras a los bordes,
en vaciados, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
2,100 h.
Pen ordinario
15,35
32,24
Suma la partida.........................................................
10,00%
32,24
3,22
TOTAL PARTIDA.......................................................
35,46
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CINCO EUROS con CUARENTA Y SEIS CNTIMOS
02.02
O01OA070
m3 EXC.ZANJA A MANO <2m.T.COMPACTO

Excavacin en zanjas, hasta 2 m. de profundidad, en terrenos compactos, por medios manuales, con extraccin
de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
2,200 h.
Pen ordinario
15,35
33,77
Suma la partida.........................................................
10,00%
33,77
3,38
TOTAL PARTIDA.......................................................
37,15
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SIETE EUROS con QUINCE CNTIMOS
02.03
O01OA070
M07AA020
M08RI010
P01DW050
P01AA010
m3 RELL/COMP.ZANJA C/RANA C/APOR.

Relleno, extendido y compactado con tierras de prstamo en zanjas, por medios manuales, con pisn compactador manual tipo rana, en tongadas de 30 cm. de espesor, con aporte de tierras, incluso carga y transporte a pie
de tajo y regado de las mismas, y con p.p. de medios auxiliares.
1,600
0,100
0,800
1,000
1,000
h.
h.
h.
m3
m3
Pen ordinario
Agua
Tierra vegetal
15,35
24,56
6,49
0,65
2,95
2,36
1,11
1,11
16,40
16,40
Suma la partida.........................................................
10,00%
45,08
4,51
TOTAL PARTIDA.......................................................
49,59
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina
CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPTULO 03 SANEAMIENTO
03.01
O01OA030
O01OA060
P01HA020
P03AM070
P01LT020
P01MC040
P01MC010
P02CVC400
P02EAT060
M01DS170
O01OA070
M07AA020
M08RI010
P01DW050
P01AA010
MK00100
8,050
4,800
0,230
2,330
0,525
0,242
0,085
1,000
1,000
1,000
3,820
0,100
0,800
1,000
1,000
0,250
ud
ARQUETA BOMBEO 1x1x1m.C/BOMBA

Arqueta registrable de recogida y elevacin de aguas fecales por bombeo, de 100x100x100 cm. de medidas interiores, construida con fbrica de ladrillo macizo tosco de 1 pie, recibido con mortero de cemento M-5, sobre solera de hormign HA-25/P/40/I de 20 cm de espesor, ligeramente armada con mallazo; enfoscada y bruida por el
interior, con mortero de cemento M-15 redondeando ngulos; con sifn formado por un codo de 87,5 de PVC largo, con tapa de hormign armado y con bomba de impulsin de fecales de 0,75 kW., instalada en el fondo de la
arqueta, con un caudal de 12/18 m3/hora, hasta una altura de 6 m., terminada, y con p.p. de medios auxiliares,
incluido excavacin hasta 2 m. de profundidad en terrenos compactos, por medios manuales, con extraccin de
tierras a los bordes, y relleno posterior extendido y compactado con tierras de prstamo en zanjas, por medios
manuales, con pisn compactador manual tipo rana, en tongadas de 30 cm. de espesor, con aporte de tierras, incluso carga y transporte a pie de tajo y regado de las mismas, y con p.p. de medios auxiliares, s/ CTE-HS-5.
h.
h.
m3
m2
mud
m3
m3
ud
ud
ud
h.
h.
h.
m3
m3
h
Oficial primera
Pen especializado
Codo 87,5 largo PVC san.110 mm.
Bomba impulsin fecales 0,75 kW
Pen ordinario
Agua
Tierra vegetal
CAMIN BASCULANTE
17,62
141,84
15,47
74,26
86,21
19,83
1,10
2,56
104,17
54,69
65,85
15,94
76,15
6,47
4,05
4,05
38,70
38,70
417,00
417,00
15,35
58,64
6,49
0,65
2,95
2,36
1,11
1,11
16,40
16,40
26,00
6,50
Suma la partida.........................................................
10,00%
861,00
86,10
TOTAL PARTIDA.......................................................
947,10
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS con DIEZ CNTIMOS
03.02
CH04020
UA02500
TP00200
FL01300
AGM00500
AGM00200
MK00100
ATC00100
M07AA020
M08RI010
P01DW050
P01AA010
0,054
2,000
0,800
0,064
0,034
0,007
0,105
1,500
ARQUETA SUMIDERO 38X38 cm Y 50 cm DE PROF. MEDIA

Arqueta sumidero de 38x38 cm y 50 cm de profundidad media, formada por solera de hormign HM-20 de 15 cm
de espesor, fbrica de ladrillo perforado por tabla de 1/2 pie, enfoscada y bruida por el interior, cerco de perfil laminado L 50.5 y rejilla plana desmontable de hierro fundido y conexin de tubo de salida, incluido excavacin hasta 2 m. de profundidad en terrenos compactos, por medios manuales, con extraccin de tierras a los bordes, y relleno posterior extendido y compactado con tierras de prstamo en zanjas, por medios manuales, con pisn compactador manual tipo rana, en tongadas de 30 cm. de espesor, con aporte de tierras, incluso carga y transporte a
vertedero y regado de las mismas, y con p.p. de medios auxiliares,; construido segn CTE DB HS-5 medida la
unidad terminada.
m3
u
h
mu
m3
m3
h
h

62,15
3,36
REJILLA PLANA FUNDICIN DESMONTABLE DE 50x20 cm
15,00
30,00
PEN ORDINARIO
15,95
12,76
75,50
4,83
MORTERO DE CEMENTO M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N
51,40
1,75
68,48
0,48
CAMIN BASCULANTE
26,00
2,73
CUADRILLA ALBAILERA, FORMADA POR OFICIAL 1 Y PEN
32,95
49,43
ESP.
0,100 h. Dumper autocargable 2.000 kg.
6,49
0,65
0,800 h. Pisn vibrante 70 kg.
2,95
2,36
1,000 m3 Agua
1,11
1,11
1,000 m3 Tierra vegetal
16,40
16,40
Suma la partida.........................................................
10,00%
125,86
12,59
TOTAL PARTIDA.......................................................
138,45
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y OCHO EUROS con CUARENTA Y CINCO CNTIMOS
03.03
16 de junio de 2009
ARQUETA DE PASO DE 51X51 cm 1 m PROF. EXC. EN TIERRAS

Arqueta de paso de 51x51 cm y 1 m de profundidad media, formada por solera de hormign HM-20 de 15 cm de
espesor con formacin de pendientes, fbrica de ladrillo perforado por tabla de 1/2 pie, enfoscada y bruida por el
interior, tapa de hormign armado, con cerco de perfil laminado L 50.5 y conexin de tubos de entrada y salida,
ncluido excavacin hasta 2 m. de profundidad en terrenos compactos, por medios manuales, con extraccin de
tierras a los bordes, y relleno posterior extendido y compactado con tierras de prstamo en zanjas, por medios
manuales, con pisn compactador manual tipo rana, en tongadas de 30 cm. de espesor, con aporte de tierras, incluso carga y transporte a vertedero y regado de las mismas, y con p.p. de medios auxiliares,; construido segn
Pgina
CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CTE DB HS-5. Medida la unidad terminada.

ATC00100
2,670 h
SA00700
MK00100
AGM00200
CH04020
AGM00500
TP00200
FL01300
M07AA020
M08RI010
P01DW050
P01AA010
0,300
0,289
0,021
0,110
0,094
2,500
0,176
0,100
0,800
1,000
1,000
m2
h
m3
m3
m3
h
mu
h.
h.
m3
m3

32,95
87,98
ESP.
26,13
7,84
CAMIN BASCULANTE
26,00
7,51
68,48
1,44
62,15
6,84
51,40
4,83
PEN ORDINARIO
15,95
39,88
75,50
13,29
6,49
0,65
2,95
2,36
Agua
1,11
1,11
Tierra vegetal
16,40
16,40
Suma la partida.........................................................
10,00%
190,13
19,01
TOTAL PARTIDA.......................................................
209,14
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS NUEVE EUROS con CATORCE CNTIMOS
03.04
SC00600
WW00400
WW00300
TP00200
TO01900
MR00200
MK00100
ATC00100
AA00300
TP00100
TO02200
CH80140
1,010
1,000
1,000
0,950
0,080
0,125
0,035
0,080
COLECTOR ENTERRADO, TUBERIA PRES. PVC DIM. NOMINAL 125 mm

Colector enterrado de tubera presin de PVC 4 kg/cm2, de 125 mm de dimetro nominal, colocado sobre lecho
de arena de 10 cm de espesor, incluso p.p. de piezas especiales, excavacin en tierras, relleno de zanjas de hormign y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construido segn CTE DB HS-5. Medido entre ejes de arquetas.
m
u
u
h
h
h
h
h
TUBO PVC DIM. 125 mm 4 kg/cm2

6,11
6,17
PEQUEO MATERIAL
0,30
0,30
0,55
0,55
PEN ORDINARIO
15,95
15,15
OF. 1 FONTANERO
17,00
1,36
PISN MECNICO MANUAL
3,01
0,38
CAMIN BASCULANTE
26,00
0,91
32,95
2,64
ESP.
0,090 m3 ARENA GRUESA
9,94
0,89
0,125 h
PEN ESPECIAL
15,95
1,99
0,050 h
OFICIAL 2
16,57
0,83
0,110 m3 HORMIGN HM-20/P/20/IIa, SUMINISTRADO
90,00
9,90
Suma la partida.........................................................
10,00%
41,07
4,11
TOTAL PARTIDA.......................................................
45,18
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CINCO EUROS con DIECIOCHO CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina
CDIGO
03.05
WW00400
WW00300
TP00200
TO01900
MR00200
MK00100
ATC00100
AA00300
TP00100
TO02200
CH80140
m.
1,000
1,000
0,950
0,080
0,125
0,035
0,080
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
COLECTOR ENTERRADO, TUBERA PRES. PVC CIM. NOMINAL 110mm

Colector enterrado de tubera presin de PVC 4 kg/cm2, de 125 mm de dimetro nominal, colocado sobre lecho
de arena de 10 cm de espesor, incluso p.p. de piezas especiales, excavacin en tierras, relleno de zanjas de hormign y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construido segn CTE DB HS-5. Medido entre ejes de arquetas.
u
u
h
h
h
h
h
PEQUEO MATERIAL
0,30
0,30
0,55
0,55
PEN ORDINARIO
15,95
15,15
OF. 1 FONTANERO
17,00
1,36
PISN MECNICO MANUAL
3,01
0,38
CAMIN BASCULANTE
26,00
0,91
32,95
2,64
ESP.
0,090 m3 ARENA GRUESA
9,94
0,89
0,125 h
PEN ESPECIAL
15,95
1,99
0,050 h
OFICIAL 2
16,57
0,83
90,00
9,90
Suma la partida.........................................................
10,00%
34,90
3,49
TOTAL PARTIDA.......................................................
38,39
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y OCHO EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS
03.06
ATC00100
0,130 h
IF29000
TO01900
WW00300
WW00400
1,010
0,220
1,600
1,000
m
h
u
u
CANALIZACIN DERIVACIN PARA DESAGES PVC 32 mm DIAM

Canalizacin de derivacin para desage, formada por tubo de PVC de 32 mm de dimetro interior, incluso conexiones, contratubo, p.p. de uniones, piezas especiales, pequeo material y ayudas de albailera. Medida la unidad ejecutada.
32,95
4,28
ESP.
TUBO PVC DIM. 32 mm
1,10
1,11
OF. 1 FONTANERO
17,00
3,74
0,55
0,88
PEQUEO MATERIAL
0,30
0,30
Suma la partida.........................................................
10,00%
10,31
1,03
TOTAL PARTIDA.......................................................
11,34
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con TREINTA Y CUATRO CNTIMOS
03.07

Canalizacin de derivacin para desages, formada por tubo de PVC de 40 mm de dimetro interior, incluso conexiones, contratubo, p.p. de uniones, piezas especiales, pequeo material y ayudas de albailera. Medida la longitud ejecutada.
m
u
h
h
TUBO PVC DIM. 40 mm

1,40
1,41
PEQUEO MATERIAL
0,30
0,30
OF. 1 FONTANERO
17,00
3,74
32,95
4,28
ESP.
0,55
0,88
Suma la partida.........................................................
10,00%
10,61
1,06
TOTAL PARTIDA.......................................................
11,67
IF29100
WW00400
TO01900
ATC00100
1,010
1,000
0,220
0,130
WW00300
1,600 u
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con SESENTA Y SIETE CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina
CDIGO
03.08
ATC00100
0,150 h
IF29200
TO01900
WW00300
WW00400
1,010
0,250
1,600
1,000
m
h
u
u
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE

Canalizacin de derivacin para desages, formada por tubo de PVC de 50 mm de dimetro interior, incluso conexiones, contratubo, p.p. de uniones, piezas especiales, pequeo material y ayudas de albailera. Medida la longitud ejecutada.
32,95
4,94
ESP.
TUBO PVC DIM. 50 mm
1,80
1,82
OF. 1 FONTANERO
17,00
4,25
0,55
0,88
PEQUEO MATERIAL
0,30
0,30
Suma la partida.........................................................
10,00%
12,19
1,22
TOTAL PARTIDA.......................................................
13,41
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con CUARENTA Y UN CNTIMOS
03.09
O01OB170
O01OB180
P02TVO440
P02CVC290
P02CVW032
P02CVW030
0,220
0,220
1,000
0,200
3,330
0,008
m.
COLECTOR COLGADO PVC D=90 mm.

Colector de saneamiento colgado de PVC liso color gris, de dimetro 90 mm. y con unin por encolado; colgado
mediante abrazaderas metlicas, incluso p.p. de piezas especiales en desvos y medios auxiliares, totalmente
instalado, s/ CTE-HS-5.
h.
h.
m.
ud
ud
kg

Codo 87,5 PVC san.j.peg. 90 mm.
Abraz. metlica tubos PVC 90 mm.
18,24
4,01
16,61
3,65
3,65
3,65
3,68
0,74
1,41
4,70
18,38
0,15
Suma la partida.........................................................
10,00%
16,90
1,69
TOTAL PARTIDA.......................................................
18,59
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CNTIMOS
03.10
O01OB170
O01OB180
P02TVO450
P02CVC300
P02CVW034
P02CVW030
0,220
0,220
1,000
0,200
3,330
0,011
m.

h.
h.
m.
ud
ud
kg

18,24
4,01
16,61
3,65
4,24
4,24
4,09
0,82
1,65
5,49
18,38
0,20
Suma la partida.........................................................
10,00%
18,41
1,84
TOTAL PARTIDA.......................................................
20,25
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con VEINTICINCO CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 10
CDIGO
03.11
O01OB170
O01OB180
P02TVO460
P02CVC310
P02CVW036
P02CVW030
0,240
0,240
1,000
0,200
3,333
0,013
PRECIO
SUBTOTAL
m.

h.
h.
m.
ud
ud
kg

IMPORTE
18,24
4,38
16,61
3,99
4,83
4,83
7,23
1,45
1,89
6,30
18,38
0,24
Suma la partida.........................................................
10,00%
21,19
2,12
TOTAL PARTIDA.......................................................
23,31
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con TREINTA Y UN CNTIMOS
03.12
O01OB170
O01OB180
P02TVO470
P02CVC320
P02CVW040
P02CVW030
0,300
0,300
1,000
0,200
3,333
0,020
m.

h.
h.
m.
ud
ud
kg

Codo M-H 87,5 PVC j.peg. c.gris D=160
Abrazadera metalica tub.colg. PVC D=160
18,24
5,47
16,61
4,98
6,23
6,23
10,08
2,02
2,32
7,73
18,38
0,37
Suma la partida.........................................................
10,00%
26,80
2,68
TOTAL PARTIDA.......................................................
29,48
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTINUEVE EUROS con CUARENTA Y OCHO CNTIMOS
03.13
MK00100
WW00300
TP00200
AGM00500
SA00700
FL01300
ATC00100
CH04020
M07AA020
M08RI010
P01DW050
P01AA010
0,400
10,000
0,520
0,541
1,210
1,046
8,000
SEPARADOR DE GRASAS Y FANGOS 1x1 m Y PROF. 1,50 m

Separador de grasas y fangos de 1x1 m y 1,50 m de profundidad, formado por solera de hormign HM-20 de 20
cm de espesor, fbrica de ladrillo perforado por tabla de 1 pie, enfoscada y bruida por el interior, codos de entrada y salida de fibrocemento sanitario y tapa de hormign armado con cerco de perfil laminado L 50.5, incluso excavacin en tierras, relleno y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construido segn CTE DB HS-5 y Ordenanza Municipal. Medida la unidad terminada.
h
u
h
m3
m2
mu
h
CAMIN BASCULANTE
26,00
10,40
0,55
5,50
PEN ORDINARIO
15,95
8,29
51,40
27,81
26,13
31,62
75,50
78,97
32,95
263,60
ESP.
0,486 m3 HORMIGN HM-20/P/20/I, SUMINISTRADO
62,15
30,20
0,100 h. Dumper autocargable 2.000 kg.
6,49
0,65
0,800 h. Pisn vibrante 70 kg.
2,95
2,36
1,000 m3 Agua
1,11
1,11
1,000 m3 Tierra vegetal
16,40
16,40
Suma la partida.........................................................
10,00%
476,91
47,69
TOTAL PARTIDA.......................................................
524,60
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS VEINTICUATRO EUROS con SESENTA CNTIMOS
03.14
ARQUETA SUMIDERO 20 cm DE ANCHO Y 25 cm DE PROF.

Arqueta sumidero de 20 cm de ancho y 25 cm de profundidad, formada por solera de hormign HM-20 de 15 cm
de espesor con formacin de pendientes, fbrica de ladrillo perforado por tabla de 1/2 pie, enfoscada y bruida por
el interior, cerco de perfil laminado y rejilla plana desmontable de pvc, incluso excavacin en tierras, relleno y
transporte de tierras sobrantes a vertedero; construida segn CTE DB HS-5. Medida la longitud libre por el interior.
ATC00100
1,000 h
32,95
32,95
P02EAP150
TP00200
MK00100
CH04020
2,000
0,730
0,080
0,076
30,00
15,95
26,00
62,15
60,00
11,64
2,08
4,72
16 de junio de 2009

ESP.
ud Reja lineal PVC 20cm
h
PEN ORDINARIO
h
CAMIN BASCULANTE
m3 HORMIGN HM-20/P/20/I, SUMINISTRADO
Pgina 11
CDIGO
AGM00500
AGM00200
FL01300
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
0,021 m3 MORTERO DE CEMENTO M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N

51,40
1,08
68,48
0,34
0,035 mu LADRILLO PERFORADO, TALADRO PEQUEO PARA REVESTIR
75,50
2,64
Suma la partida.........................................................
10,00%
115,45
11,55
TOTAL PARTIDA.......................................................
127,00
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTISIETE EUROS

03.15
SW01100
1,000 u
ACOMETIDA A LA RED GENERAL DE ALCANTARILLADO

Acometida a la red general de alcantarillado, construida segn Ordenanza Municipal. Medida la unidad terminada y
probada.
ACOMETIDA ALCANTARILLADO S/NORMAS
1.502,86
1.502,86
Suma la partida.........................................................
10,00%
1.502,86
150,29
TOTAL PARTIDA.......................................................
1.653,15
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS con QUINCE CNTIMOS
03.16
ATC00100
0,400 h
SB01100
WW00300
WW00400
1,010 m
5,500 u
1,000 u
BAJANTE DE PVC REFORZADO, DIM. NOM. 160 mm

Bajante de PVC reforzado de 160 mm de dimetro nominal, incluso sellado de uniones, pasos de forjado, abrazaderas y p.p. de piezas especiales, construido segn CTE DB HS-5. Medida la longitud terminada.
32,95
13,18
ESP.
BAJANTE PVC DIM. 160 mm
6,95
7,02
0,55
3,03
PEQUEO MATERIAL
0,30
0,30
Suma la partida.........................................................
10,00%
23,53
2,35
TOTAL PARTIDA.......................................................
25,88
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con OCHENTA Y OCHO CNTIMOS
03.17
O01OB170
P17SS010
P17VC010
P17VP170
0,300
1,000
0,300
2,000
ud
DESAGE PVC C/SIFN BOTELLA

Suministro y colocacin de desage de PVC individual, consistente en la colocacin de un sifn de PVC tipo botella, con salida horizontal de 32 mm. de dimetro, y con registro inferior, y conexin de ste mediante tubera de
PVC de 32 mm. de dimetro, hasta el punto de desage existente, instalado, con uniones roscadas o pegadas; y
vlido para fregaderos de 1 seno, lavabos o bids, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC. s/CTE-HS-5.
h.
ud
m.
ud

Sifn botella PVC sal.horiz.32mm 1 1/4"
18,24
5,47
3,00
3,00
1,22
0,37
0,92
1,84
Suma la partida.........................................................
10,00%
10,68
1,07
TOTAL PARTIDA.......................................................
11,75
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con SETENTA Y CINCO CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 12
CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPTULO 04 CIMENTACIONES
04.01
TO02200
TP00200
CH80140
m2 CAPA DE HORMIGN DE LIMPIEZA 10 cm ESP. MEDIO

Capa de hormign de limpieza HM-20/P/20/IIa, consistencia plstica y tamao mximo del rido 20 mm, de 10
cm de espesor mnimo, en elementos de cimentacin, suministrado y puesto en obra, incluso p.p. de alisado de
la superficie; segn instruccin EHE y CTE DB SE-C. Medida la superficie ejecutada.
0,050 h
OFICIAL 2
0,075 h
PEN ORDINARIO
16,57
0,83
15,95
1,20
90,00
9,90
Suma la partida.........................................................
10,00%
11,93
1,19
TOTAL PARTIDA.......................................................
13,12
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con DOCE CNTIMOS
04.02
TP00200
03HAL80010
03ACC00010
m3 HORM. ARM. HA-25/P/40/IIa B400S EN LOSAS CIM. V/MAN.

Hormign armado HA-25/P/40/IIa, consistencia plstica y tamao mximo del rido 40 mm, en losas de cimentacin, suministrado y puesta en obra, vertido manual, armadura de acero B 400 S con una cuanta de 50 Kg/m3,
incluso ferrallado, separadores, vibrado y curado; segn instruccin EHE y CTE DB SE-C. Medido el volumn terico ejecutado.
0,100 h
PEN ORDINARIO
15,95
1,60
1,000 m3 HORMIGN HA-25/P/40/IIa EN LOSAS DE CIMENT.
77,48
77,48
50,000 kg ACERO EN BARRAS CORRUGADAS B400S EN CIMENT.
1,10
55,00
Suma la partida.........................................................
10,00%
134,08
13,41
TOTAL PARTIDA.......................................................
147,49
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CUARENTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y NUEVE CNTIMOS
04.03
E04CM050
E04AB020
m3 H.ARM. HA-25/P/20/I V.MANUAL

Hormign armado HA-25 N/mm2, consistencia plstica, Tmx.20 mm., para ambiente normal, elaborado en central en relleno de zapatas y zanjas de cimentacin, incluso armadura (40 kg/m3.), vertido por medios manuales,
vibrado y colocacin. Segn normas NTE-CSZ , EHE y CTE-SE-C.
1,000 m3 HORM. HA-25/P/20/I V. MANUAL
40,000 kg ACERO CORRUGADO B 500 S
112,75
112,75
1,26
50,40
Suma la partida.........................................................
10,00%
163,15
16,32
TOTAL PARTIDA.......................................................
179,47
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SETENTA Y NUEVE EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 13
CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPTULO 05 ESTRUCTURAS
05.01
O01OB130
O01OB140
P03ALP020
m2 PLATABANDA DE ACERO e=3 mm

Platabanda de acero S 355 JR (s/UNE EN 10025, y UNE EN 10 210-1. ), laminada en caliente, de 3 mm. de espesor, de 23,55 kg/m2, lmite elstico mnimo de 350 N/mm2, UNE 36,082-84, de baja aleacin (cobre-cromo-fsforo y nquel), con resistencia mejorada a la corrosin, de ancho segn calculo justificativo de proyecto para colocacin en refuerzo de elementos de metlicos. Se suministra en bandas continuas con soldaduras de
unin, del ancho de proyecto y sin ningn tipo de rebabas en los cortes que mermen la planeidad de la cara de
contacto con el hormign. Incluyendo despuntes, recortes y tolerancias del 10%.
0,628 h.
0,628 h.
23,550 kg
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
17,25
10,83
16,23
10,19
1,18
27,79
Suma la partida.........................................................
10,00%
48,81
4,88
TOTAL PARTIDA.......................................................
53,69
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y TRES EUROS con SESENTA Y NUEVE CNTIMOS
05.02
E05HVM010
E05HVE010
E04AB020
M02GT002
m3 HA-25/P/20/I E.MAD.JC.CUELG.
Hormign armado HA-25 N/mm2, Tmx.20 mm., consistencia plstica, elaborado en central, en jcenas de cuelgue, i/p.p. de armadura (150 kg/m3.) y encofrado de madera, vertido con pluma-gra, vibrado y colocado. Segn
normas NTE-EME y EHE.
1,000
9,170
150,000
0,100
m3
m2
kg
h.
HORM.P/ARMAR HA-25/P/20/I JC.

ENCOF. MADERA JCENAS 4 POST.
ACERO CORRUGADO B 500 S
97,01
97,01
32,57
298,67
1,26
189,00
22,09
2,21
Suma la partida.........................................................
10,00%
586,89
58,69
TOTAL PARTIDA.......................................................
645,58
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con CINCUENTA Y OCHO
CNTIMOS
05.03
E05HLM015
E05HLE010
E04AB020
M02GT002
m3 HA-25/P/20 E.MADERA LOSAS

Hormign armado HA-25 N/mm2, Tmx.20 mm., consistencia plstica, elaborado en central, en losas planas,
i/p.p. de armadura (85 kg/m3) y encofrado de madera, vertido con pluma-gra, vibrado y colocado. Segn normas
NTE-EME, EHL y EHE.
1,000
10,000
85,000
0,100
m3
m2
kg
h.
HORM. P/ARMAR HA-25/P/20 L.PL.

ENCOFR. MADERA LOSAS 4 POST.
103,04
103,04
16,84
168,40
1,26
107,10
22,09
2,21
Suma la partida.........................................................
10,00%
380,75
38,08
TOTAL PARTIDA.......................................................
418,83
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS DIECIOCHO EUROS con OCHENTA Y TRES CNTIMOS
05.04
E05HLM020
E05HLE020
E04AB020
M02GT002
m3 HA-25/P/20 E.MAD.LOSA INCL.

Hormign armado HA-25 N/mm2, Tmx.20 mm., consistencia plstica, elaborado en central, en losas inclinadas,
i/p.p. de armadura (85 kg/m3) y encofrado de madera, vertido con pluma-gra, vibrado y colocado. Segn normas
NTE-EME, EHL y EHE.
1,000
10,000
85,000
0,100
m3
m2
kg
h.
HORM. P/ARMAR HA-25/P/20 L.IN.

ENCOF. MADERA LOSA INCL. 4 P.
108,68
108,68
16,91
169,10
1,26
107,10
22,09
2,21
Suma la partida.........................................................
10,00%
387,09
38,71
TOTAL PARTIDA.......................................................
425,80
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS VEINTICINCO EUROS con OCHENTA CNTIMOS
05.05
O01OB130
O01OB140
P03ALP010
16 de junio de 2009
kg
0,015 h.
0,015 h.
1,050 kg
ACERO S275 EN ESTRUCTURA SOLDADA

Acero laminado S275, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, mediante uniones
soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y dos manos de imprimacin con pintura de
minio de plomo, montado y colocado, segn NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A.
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
17,25
16,23
0,90
0,26
0,24
0,95
Pgina 14
CDIGO
P25OU080
A06T010
P01DW090
0,010 l.
0,010 h.
0,100 ud
Minio electroltico
GRA TORRE 30 m. FLECHA, 750 kg.
Pequeo material
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
11,39
0,11
18,81
0,19
3,18
0,32
Suma la partida.........................................................
10,00%
2,07
0,21
TOTAL PARTIDA.......................................................
2,28
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con VEINTIOCHO CNTIMOS
05.06
O01OB130
P13TP020
O01OB140
P03ACA080
M12O010
P01DW090
0,420
12,800
0,420
1,600
0,050
0,120
ud
PLAC.ANCLAJE S275 30x30x2cm

Placa de anclaje de acero S275 en perfil plano, de dimensiones 30x30x2 cm. con cuatro garrotas de acero corrugado de 12 mm. de dimetro y 45 cm. de longitud total, soldadas, i/taladro central, colocada. Segn NTE y
CTE-DB-SE-A.
h.
kg
h.
kg
h.
ud
Oficial 1 cerrajero
Palastro 15 mm.
Ayudante cerrajero
Equipo oxicorte
Pequeo material
17,25
7,25
0,79
10,11
16,23
6,82
0,62
0,99
5,20
0,26
3,18
0,38
Suma la partida.........................................................
10,00%
25,81
2,58
TOTAL PARTIDA.......................................................
28,39
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIOCHO EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 15
CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPTULO 06 ALBAILERA
06.01
TO00100
TP00100
FL01300
AGM00800
m2 CITARA L/PERF. TALADRO PEQUEO REVESTIR

Citara de ladrillo perforado taladro pequeo, para revestir, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelacin y aplomado, rejuntado y humedecido de las piezas; construida segn CTE DB
SE-F. Medida deduciendo huecos.
0,435
0,217
0,068
0,031
h
h
mu
m3
OF. 1 ALBAILERA
17,00
7,40
PEN ESPECIAL
15,95
3,46
75,50
5,13
MORTERO DE CEMENTO M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N + PLAST.
53,02
1,64
Suma la partida.........................................................
10,00%
17,63
1,76
TOTAL PARTIDA.......................................................
19,39
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS
06.02
TP00100
TO00100
FL00400
AGM00800
m2 TABICN DE LADRILLO H/D 7 cm ESPESOR

Tabicn de ladrillo cermico hueco doble 24x11,5x7 cm, recibido con mortero M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N
y arena de ro, con plastificante, incluso replanteo, aplomado y recibido de cercos, humedecido de las piezas y
limpieza; segn CTE DB SE-F. Medido a cinta corrida.
0,150
0,300
0,037
0,014
h
h
mu
m3
PEN ESPECIAL
15,95
2,39
OF. 1 ALBAILERA
17,00
5,10
LADRILLO HUECO DOBLE 7 cm
60,90
2,25
53,02
0,74
Suma la partida.........................................................
10,00%
10,48
1,05
TOTAL PARTIDA.......................................................
11,53
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CINCUENTA Y TRES CNTIMOS
06.03
TO00100
TP00100
FL01300
AGM00500
0,121
0,060
0,008
0,003
FORM. MOCHETA 1 PIE REVESTIR L. PERFORADO EN CITARA

Formacin de mocheta de un pie de anchura, en citara de ladrillo perforado para revestir, recibido con mortero de
cemento M5 (1:6); construida segn CTE DB SE-F. Medida segn la altura libre del hueco.
h
h
mu
m3
OF. 1 ALBAILERA
17,00
2,06
PEN ESPECIAL
15,95
0,96
75,50
0,60
51,40
0,15
Suma la partida.........................................................
10,00%
3,77
0,38
TOTAL PARTIDA.......................................................
4,15
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con QUINCE CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 16
CDIGO
06.04
O01OA030
O01OA070
P01LT020
P01LH020
P01MC040
MC00200
TO00300
TP00100
XT14300
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 FB. 1/2P. PERF.7cm+Aislamiento+TAB. LHD 7CM. MORT.M-5

Cerramiento formado por fbrica de ladrillo perforado de 24x11,5x7 cm., de 1/2 pie de espesor, enfoscado interiormente, con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-5, preparado en central y suministrado
a pie de obra, cmara de aire de 5 cm., Aislamiento formado por capa de poliuretano proyectado de 30 mm de espesor medio y densidad 35 kg/m3, incluso p.p. de preparacin del paramento y limpieza; segn CTE DB HE-1 , y
tabicn de ladrillo cermico hueco doble 24x11,5x7 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y
arena de ro tipo M-5, i/ replanteo, nivelacin, aplomado, p.p. de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las
piezas, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Segn UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-FFL, CTE-SE-F y
RL-88. Medido deduciendo huecos superiores a 1 m2.
0,964
0,964
0,052
0,035
0,058
0,060
0,060
0,060
0,030
h.
h.
mud
mud
m3
h
h
h
m3
Oficial primera
Pen ordinario
COMPRESOR PARA PROYECTAR
OF. 1 COLOCADOR
PEN ESPECIAL
POLIURETANO DENSIDAD 35 kg/m3
17,62
16,99
15,35
14,80
104,17
5,42
88,90
3,11
65,85
3,82
2,67
0,16
17,00
1,02
15,95
0,96
113,75
3,41
Suma la partida.........................................................
10,00%
49,69
4,97
TOTAL PARTIDA.......................................................
54,66
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y CUATRO EUROS con SESENTA Y SEIS CNTIMOS
06.05
TO00100
TP00100
FL01300
AGM00800
m2 FBRICA 1 PIE L/PERF. TALADRO PEQUEO REVESTIR

Fbrica de un pie de espesor con ladrillo perforado taladro pequeo, para revestir, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelacin y aplomado, rejuntado y humedecido de las piezas;
construida segn CTE DB SE-F. Medida deduciendo huecos.
0,749
0,375
0,137
0,072
h
h
mu
m3
OF. 1 ALBAILERA
17,00
12,73
PEN ESPECIAL
15,95
5,98
75,50
10,34
53,02
3,82
Suma la partida.........................................................
10,00%
32,87
3,29
TOTAL PARTIDA.......................................................
36,16
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con DIECISEIS CNTIMOS
06.06
ATC00100
FL00500
AGM00800
m2 EMPARCHADO DE PARAMENTOS VERTICALES CON LADRILLO HUECO

Emparchado de paramentos verticales con fbrica de ladrillo hueco sencillo de 4 cm de espesor, recibido con
mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante; segn CTE DB SE-F. Medida la superficie ejecutada.
0,200 h

32,95
6,59
ESP.
0,037 mu LADRILLO HUECO SENCILLO 4 cm
63,40
2,35
0,026 m3 MORTERO DE CEMENTO M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N + PLAST.
53,02
1,38
Suma la partida.........................................................
10,00%
10,32
1,03
TOTAL PARTIDA.......................................................
11,35
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con TREINTA Y CINCO CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 17
CDIGO
06.07
ATC00100
FL00500
AGM00800
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
EMPARCHADO DE FRENTES DE FORJADO CON LADRILLO HUECO

Emparchado de frentes de forjado con ladrillo hueco sencillo, recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante; segn CTE DB SE-F. Medida la longitud ejecutada.
0,100 h

32,95
3,30
ESP.
0,011 mu LADRILLO HUECO SENCILLO 4 cm
63,40
0,70
0,006 m3 MORTERO DE CEMENTO M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N + PLAST.
53,02
0,32
Suma la partida.........................................................
10,00%
4,32
0,43
TOTAL PARTIDA.......................................................
4,75
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con SETENTA Y CINCO CNTIMOS
06.08
TO00100
TP00100
WW00300
AGM00500
CV00200
FL00500
0,302
0,151
1,000
0,026
1,020
0,018
CARGADERO FORMADO POR VIGUETA AUTORRESISTENTE

Cargadero formado por vigueta de hormign pretensado, incluso p.p. de emparchado con elementos de fbrica de
ladrillo. Medida la longitud ejecutada.
h
h
u
m3
m
mu
OF. 1 ALBAILERA
PEN ESPECIAL
VIGUETA AUTORRESISTENTE PRETENSADA
LADRILLO HUECO SENCILLO 4 cm
17,00
5,13
15,95
2,41
0,55
0,55
51,40
1,34
3,54
3,61
63,40
1,14
Suma la partida.........................................................
10,00%
14,18
1,42
TOTAL PARTIDA.......................................................
15,60
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con SESENTA CNTIMOS
06.09
O01OA030
O01OA050
P03ALP010
P01LG160
P03AM080
P03ACA010
A02A080
A03H090
m2 TABLERO IPN+100x25x4cm.+C.COMPRESIN
Tablero formado por perfiles de acero IPN-80 separados 1 m. y rasilln machihembrado de 100x25x4 cm., capa
de compresin de 2 cm. de hormign de dosificacin 330 kg., elaborado en obra y mallazo de acero 15x30x0,6
cm., i/p.p. de apertura de huecos para recibir perfiles, replanteo, nivelacin, aplomado, enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Segn RC-03, CTE-SE-F y NTE-EAV. Medido deduciendo huecos.
0,650
0,650
6,240
4,000
1,150
10,900
0,010
0,020
h.
h.
kg
ud
m2
kg
m3
m3
Oficial primera
Ayudante
Rasilln cermico m-h 100x25x4 cm.
Acero corrugado B 400 S/SD 6 mm
MORTERO CEMENTO M-5
HORM. DOSIF. 330 kg /CEMENTO Tmx.20
17,62
11,45
16,06
10,44
0,90
5,62
0,85
3,40
1,48
1,70
0,65
7,09
72,83
0,73
75,10
1,50
Suma la partida.........................................................
10,00%
41,93
4,19
TOTAL PARTIDA.......................................................
46,12
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SEIS EUROS con DOCE CNTIMOS
06.10
O01OA030
O01OA060
P01LH025
A02A080
0,385
0,385
0,019
0,015
m.
FORMACIN PELDAO LHD 9cm. MORT.

Formacin de peldaeado de escalera con ladrillo cermico hueco doble 24x11,5x9 cm., recibido con mortero de
cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-5, i/replanteo y limpieza, medido en su longitud.
h.
h.
mud
m3
Oficial primera
Pen especializado
MORTERO CEMENTO M-5
17,62
6,78
15,47
5,96
94,30
1,79
72,83
1,09
Suma la partida.........................................................
10,00%
15,62
1,56
TOTAL PARTIDA.......................................................
17,18
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con DIECIOCHO CNTIMOS
06.11
O01OA030
O01OA070
16 de junio de 2009
m2 TABLERO CERMICO M-H 80x25x4

Tablero formado por rasilln cermico machihembrado de 80x25x4 cm. apoyado sobre cualquier elemento estructural (no incluido), recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro de tipo M-5, incluso replanteo, roturas, humedecido de las piezas, limpieza y medios auxiliares, segn NTE-QTT-29/31. Medido la superficie
ejecutada.
0,310 h.
0,310 h.
Oficial primera
Pen ordinario
17,62
15,35
5,46
4,76
Pgina 18
CDIGO
P01LG141
A02A080
6,000 ud Rasilln cermico m-h 80x25x4
0,005 m3 MORTERO CEMENTO M-5
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
0,75
4,50
72,83
0,36
Suma la partida.........................................................
10,00%
15,08
1,51
TOTAL PARTIDA.......................................................
16,59
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CNTIMOS
06.12
O01OA030
O01OA050
P01UC030
A01A030
m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES C/YESO

Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en tabiques, utilizando pasta de yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Segn RY-85. Medida la
superficie realmente ejecutada.
0,310
0,310
0,105
0,009
h.
h.
kg
m3
Oficial primera
Ayudante
Puntas 20x100
PASTA DE YESO NEGRO
17,62
5,46
16,06
4,98
7,30
0,77
91,33
0,82
Suma la partida.........................................................
10,00%
12,03
1,20
TOTAL PARTIDA.......................................................
13,23
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con VEINTITRES CNTIMOS
06.13
O01OA030
O01OA060
P01UC030
A02A060
1,400
1,400
0,070
0,020
ud
RECIBIDO CERCOS EN MUROS <3m2.

Recibido de cercos en muros, hasta 3 m2. con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-10,
totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Segn RC-03. Medida la
superficie realmente ejecutada.
h.
h.
kg
m3
Oficial primera
Pen especializado
Puntas 20x100
MORTERO CEMENTO M-10
17,62
24,67
15,47
21,66
7,30
0,51
82,40
1,65
Suma la partida.........................................................
10,00%
48,49
4,85
TOTAL PARTIDA.......................................................
53,34
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y CUATRO CNTIMOS
06.14
O01OA030
O01OA060
P01UC030
A02A060
2,200
2,200
0,090
0,025
ud
RECIBIDO CERCOS EN MUROS >3m2.

Recibido de cercos en muros, mayores de 3 m2. con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo
M-10, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Segn RC-03. Medida la superficie realmente ejecutada.
h.
h.
kg
m3
Oficial primera
Pen especializado
Puntas 20x100
MORTERO CEMENTO M-10
17,62
38,76
15,47
34,03
7,30
0,66
82,40
2,06
Suma la partida.........................................................
10,00%
75,51
7,55
TOTAL PARTIDA.......................................................
83,06
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y TRES EUROS con SEIS CNTIMOS
06.15
O01OA030
O01OA070
A02A060
m2 RECIBIDO PERSIANA MET.ENROLL. MORT.

Recibido de cierre metlico enrollable, en celosa o ciego, para proteccin de puertas, escaparates, etc., con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-10, comprendiendo recibido de guas del cierre, colocacin del eje, montaje, en su caso, de motor (no incluido este ni la conexin elctrica), i/recibido de anclajes para
cerraduras y colocacin de estas, material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Segn RC-03. Medida la superficie realmente ejecutada.
0,700 h. Oficial primera
0,009 m3 MORTERO CEMENTO M-10
17,62
12,33
15,35
10,75
82,40
0,74
Suma la partida.........................................................
10,00%
23,82
2,38
TOTAL PARTIDA.......................................................
26,20
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISEIS EUROS con VEINTE CNTIMOS
06.16
16 de junio de 2009
ud
AYUDA ALBA. INST. ESPECIAL.

Ayuda de albailera a instalaciones especiales (domtica, alarmas, sonido, etc.) incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares, (10%
s/presupuesto de instalaciones especiales). Medido por unidad de vivienda.
Pgina 19
CDIGO
O01OA030
O01OA070
7,650 h.
7,650 h.
Oficial primera
Pen ordinario
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
17,62
134,79
15,35
117,43
Suma la partida.........................................................
10,00%
252,22
25,22
TOTAL PARTIDA.......................................................
277,44
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y CUATRO
CNTIMOS
16 de junio de 2009
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CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPTULO 07 REVESTIMIENTOS
07.01
RA00300
WW00300
TO00200
GC00100
GP00100
TP00100
m2 ALICATADO AZULEJO COLOR LISO 15x15 cm ADHESIVO

Alicatado con azulejo de color liso de 15x15 cm recibido con adhesivo, incluso cortes, p.p. de piezas romas o ingletes, rejuntado y limpieza. Medida la superficie a cinta corrida.
47,170
1,000
0,375
0,001
1,000
0,190
u
u
h
t
kg
h
AZULEJO COLOR LISO 15x15 cm

OF. 1 ALICATADOR
CEMENTO BLANCO BL II/A-L 42,5 R EN SACOS
PASTA ADHESIVA
PEN ESPECIAL
0,17
8,02
0,55
0,55
17,00
6,38
224,00
0,22
0,22
0,22
15,95
3,03
Suma la partida.........................................................
10,00%
18,42
1,84
TOTAL PARTIDA.......................................................
20,26
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con VEINTISEIS CNTIMOS
07.02
AGM00500
ATC00100
m2 ENFOSCADO MAESTREADO FRATASADO Y RAYADO PARA ALICATADO

Enfoscado maestreado, fratasado y rayado en paramentos verticales, preparado para recibir alicatado con adhesivo, con mortero M5 (1:6). Medida la superficie a cinta corrida.
51,40
1,08
0,325 h
32,95
10,71
ESP.
Suma la partida.........................................................
10,00%
11,79
1,18
TOTAL PARTIDA.......................................................
12,97
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con NOVENTA Y SIETE CNTIMOS
07.03
TO01200
AGY00100
AGY00200
m2 GUARNECIDO Y ENLUCIDO MAESTREADO EN PAREDES, YESO

Guarnecido y enlucido maestrado en paredes, con pasta de yeso YG e YF, incluso limpieza,humedecido del paramento y maestras cada 1,50 m. Medida la cinta corrida desde la arista superior del rodapi.
0,300 h
OF. 1 YESERO
0,015 m3 PASTA DE YESO NEGRO YG
0,005 m3 PASTA DE YESO BLANCO YF
17,00
5,10
97,29
1,46
101,06
0,51
Suma la partida.........................................................
10,00%
7,07
0,71
TOTAL PARTIDA.......................................................
7,78
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con SETENTA Y OCHO CNTIMOS
07.04
O01OB110
O01OB120
P04TF060
P04TW050
P04TW170
P04TW040
m2 FT-60x60 C/P.SEMIV.RH.MEDIA-A.ACS.MEDIA
Falso techo con placas de fibra mineral con resistencia a la humedad media y aislamiento acstico medio, de dimensiones 600x600x15 mm. color blanco, instalado con perfilera semivista blanca, comprendiendo perfiles primarios y secundarios fijados al forjado, i/p.p. de elementos de remate, accesorios de fijacin y andamiaje, instalado s/NTE-RTP, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.
0,150
0,150
1,050
3,500
0,600
1,050
h.
h.
m2
m.
ud
ud
Oficial yesero o escayolista

Ayudante yesero o escayolista
Placa FM 60x60x15 RH-Md/AA-Md p/PSV
Perfilera vista blanca
ngulo de borde falso techo
Pieza cuelgue
17,25
2,59
16,38
2,46
11,77
12,36
1,75
6,13
0,95
0,57
1,11
1,17
Suma la partida.........................................................
10,00%
25,28
2,53
TOTAL PARTIDA.......................................................
27,81
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISIETE EUROS con OCHENTA Y UN CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 21
CDIGO
07.05
RT00700
RT00800
RT01500
RT01700
TO00900
WW00400
RT00600
AGP00100
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 TECHO CONTINUO PLACAS DE ESCAYOLA LISA, FIJ. METLICA

Techo de placas de escayola lisa, suspendidas de elementos metlicos, incluso p.p. de elementos de remate y
accesorios de fijacin. Medida la superficie ejecutada, incluido p/p de terminacin vertical en juecos de forjados.
1,530
1,530
1,103
4,080
0,615
1,000
1,020
0,001
m
m
m2
u
h
u
m
m3
PERFIL PRIMARIO
PERFIL SECUNDARIO
PLACA ESCAYOLA LISA
TENSOR METLICO
OF. 1 MONTADOR
PEQUEO MATERIAL
PERFIL PERIMETRAL
PASTA DE ESCAYOLA
0,92
1,41
0,92
1,41
3,85
4,25
0,22
0,90
17,00
10,46
0,30
0,30
0,69
0,70
158,24
0,16
Suma la partida.........................................................
10,00%
19,59
1,96
TOTAL PARTIDA.......................................................
21,55
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con CINCUENTA Y CINCO CNTIMOS
07.06
AGM00500
ATC00100
m2 ENFOSCADO MAESTREADO Y FRATASADO EN TECHOS

Enfoscado maestreado y fratasado en techos con mortero M5 (1:6). Medido a cinta corrida, incluida p/p de enfoscado de recubrimiento de vigas.
51,40
1,08
0,500 h
32,95
16,48
ESP.
Suma la partida.........................................................
10,00%
17,56
1,76
TOTAL PARTIDA.......................................................
19,32
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con TREINTA Y DOS CNTIMOS
07.07
AGM00500
ATC00100
m2 ENFOSCADO MAESTREADO Y FRATASADO EN PAREDES

Enfoscado maestreado y fratasado en paredes con mortero M5 (1:6). Medido a cinta corrida.
51,40
1,08
0,350 h
32,95
11,53
ESP.
Suma la partida.........................................................
10,00%
12,61
1,26
TOTAL PARTIDA.......................................................
13,87
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con OCHENTA Y SIETE CNTIMOS
07.08
O01OB090
O01OB100
O01OA070
P08EXG054
P08EXP240
P01FA050
P01FJ050
m2 SOL.GRES PORC.24,4x24,4cm.ANTIC. ANTIDESL. C/ROD.

Solado de baldosa de gres anticido de gran resistencia de 24,4x24,4 cm. (AI,AIIa s/UNE-EN-67), antideslizante
de gran resistencia, clase 3 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), recibido con adhesivo C2 s/EN-12004 Cleintex
Flexible blanco, i/p.p. de rodapi de pata de elefante romo de 12x24,4 cm., rejuntado con tapajuntas anticido color y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada.
0,450
0,450
0,250
1,050
1,050
3,500
0,500
h.
h.
h.
m2
m.
kg
kg

Pen ordinario
Bald.gres 24,4x24,4 cm. anticido antidesliz.
Rodapi pata elefante romo de 12x24 cm.
Mortero anticido p/juntas int/ext
17,25
7,76
16,23
7,30
15,35
3,84
21,00
22,05
9,40
9,87
1,01
3,54
13,93
6,97
Suma la partida.........................................................
10,00%
61,33
6,13
TOTAL PARTIDA.......................................................
67,46
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y SEIS CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 22
CDIGO
07.09
O01OB090
O01OB100
P08EPP020
P08EPP061
P01FA050
P01FJ060
0,400
0,400
1,050
1,050
2,000
0,600
PRECIO
SUBTOTAL
m.
PELDAO GRES PORCELNICO ANTIC. ANTIDESL. H/T

Forrado de peldao formado por huella y tabica en piezas de gres porcelnico antideslizante anticido de 33,3x35
cm. y 11,5x33,3 cm., con remate frontal curvo, recibido con mortero cola, i/rejuntado con mortero tapajuntas Texjunt color y limpieza, S/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada.
h.
h.
m.
m.
kg
kg

Peldao gres porcel. antides. anticido 30x30 cm.
Contrah.gres porcel.antides. anticido 11,5x30 cm.
IMPORTE
17,25
6,90
16,23
6,49
15,20
15,96
8,12
8,53
1,01
2,02
0,87
0,52
Suma la partida.........................................................
10,00%
40,42
4,04
TOTAL PARTIDA.......................................................
44,46
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA Y SEIS CNTIMOS
07.10
O01OB090
O01OB100
P08EPP420
P01FA050
P01FJ060
0,150
0,050
1,000
0,300
0,010
ud
ZANQUN GRES PORCEL. N/ESMALTADO 8x30cm.

Zanqun de gres porcelnico no esmaltado de 8x30 cm. color gris, con corte para encuentro peldao, recibido
con mortero cola, s/i. recrecido de mortero, i/rejuntado con mortero tapajuntas Texjunt color y limpieza,
S/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada.
h.
h.
ud
kg
kg

Zanqun gres porcel. no esmaltado 8x30 cm.
17,25
2,59
16,23
0,81
4,55
4,55
1,01
0,30
0,87
0,01
Suma la partida.........................................................
10,00%
8,26
0,83
TOTAL PARTIDA.......................................................
9,09
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con NUEVE CNTIMOS
07.11
O01OA030
O01OA040
O01OA070
P10AN020
A02A080
A01L090
0,210
0,210
0,100
1,000
0,006
0,001
m.
ALBARDILLA PIEDRA CALIZA 35x3 cm

Albardilla de piedra caliza labrada con textura apomazada en caras vistas de 35x3 cm. en seccin rectangular, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro M-5, i/nivelacin, asiento, rejuntado, sellado de
juntas, labrado de cantos vistos y limpieza, s/NTE-EFP, medido en su longitud.
h.
h.
h.
m.
m3
m3
Oficial primera
Oficial segunda
Pen ordinario
Albardilla piedra caliza 35x3cm
MORTERO CEMENTO M-5
LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X
17,62
3,70
16,62
3,49
15,35
1,54
22,54
22,54
72,83
0,44
118,06
0,12
Suma la partida.........................................................
10,00%
31,83
3,18
TOTAL PARTIDA.......................................................
35,01
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CINCO EUROS con UN CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 23
CDIGO
07.12
O01OA030
O01OA040
O01OA070
P10VN010
A02A080
A01L090
0,220
0,220
0,100
1,000
0,007
0,001
PRECIO
SUBTOTAL
m.
VIERTEAGUAS PIEDRA CALIZA 31x3 cm.

Vierteaguas de piedra caliza de 31x3 cm. con gotern, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro M-5, i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X y limpieza, medido en su longitud.
h.
h.
h.
m.
m3
m3
Oficial primera
Oficial segunda
Pen ordinario
Vierteaguas piedra caliza 31x3cm
MORTERO CEMENTO M-5
LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X
IMPORTE
17,62
3,88
16,62
3,66
15,35
1,54
11,24
11,24
72,83
0,51
118,06
0,12
Suma la partida.........................................................
10,00%
20,95
2,10
TOTAL PARTIDA.......................................................
23,05
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con CINCO CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 24
CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPTULO 08 CARPINTERA / CERRAJERA

08.01
O01OB130
O01OB140
P12PW010
P12ACE010
m2 VENT.AL.LC. FIJO ESCAPARATE <4m2

Carpintera de aluminio lacado color de 60 micras, en ventanales fijos para escaparates o cerramientos en general
menores de 4 m2. de superficie, para acristalar, compuesta por cerco sin carriles para persiana o cierre, junquillos
y accesorios, instalada sobre precerco de aluminio, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL.
0,210
0,105
4,000
1,000
h.
h.
m.
m2
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Premarco aluminio
Ventanal cerr.fijo p/vid.senc.
17,25
3,62
16,23
1,70
6,08
24,32
99,71
99,71
Suma la partida.........................................................
10,00%
129,35
12,94
TOTAL PARTIDA.......................................................
142,29
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CUARENTA Y DOS EUROS con VEINTINUEVE CNTIMOS
08.02
O01OB130
O01OB140
P13DC020
m2 CELOSA FIJA LAMAS CHAPA GAL.

Celosa fija de lamas fijas de acero galvanizado, con plegadura sencilla en los bordes, incluso soportes del mismo
material, patillas para anclaje a los paramentos, elaborada en taller y montaje en obra (sin incluir recibido de albailera).
0,095 h. Oficial 1 cerrajero
0,195 h. Ayudante cerrajero
1,000 m2 Celosa fija lamas chapa galvan.
17,25
1,64
16,23
3,16
104,50
104,50
Suma la partida.........................................................
10,00%
109,30
10,93
TOTAL PARTIDA.......................................................
120,23
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTE EUROS con VEINTITRES CNTIMOS
08.03
O01OB130
O01OB140
P03ALT010
P03ALP010
P25OU080
m2 E.MET.TUB. Y PERF.SIMP.PRTICO
Estructura metlica compuesta por prtico de perfiles tubulares con dinteles, i/p.p. placas de anclaje a forjados y
uniones de obra soldadas, transporte, montaje y granallado, imprimacin y mano de acabado de esmalte alcdico., segn CTE-DB-SE-A.
0,500
0,500
15,000
14,000
0,300
h.
h.
kg
kg
l.
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Acero en tubo rectangular
Minio electroltico
17,25
8,63
16,23
8,12
1,00
15,00
0,90
12,60
11,39
3,42
Suma la partida.........................................................
10,00%
47,77
4,78
TOTAL PARTIDA.......................................................
52,55
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y DOS EUROS con CINCUENTA Y CINCO CNTIMOS
08.04
O01OB130
O01OB140
P13CG230
P13CX230
O01OB150
O01OB160
m2 PUERTA CORRED.SUSP.LAMAS MADERA

Puerta corredera suspendida de dos hojas, accionamiento manual, formada por cerco, bastidor y refuerzos de tubo de acero laminado, hoja formada por mdulos de tablas de 10x2 cm. de madera tratada en autoclave, clavadas a los bastidores y cercos, sistema de desplazamiento colgado, con guiador inferior, topes, cubregua, tiradores, pasadores, cerradura de contacto y dems accesorios necesarios, patillas de fijacin a obra, elaborada en
taller, ajuste y montaje en obra (sin incluir recibido de albailera).
0,200
0,200
1,000
0,160
0,350
0,350
h.
h.
m2
ud
h.
h.
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Puerta corredera suspendida celosa madera
Transporte a obra
Ayudante carpintero
17,25
3,45
16,23
3,25
250,00
250,00
64,17
10,27
18,12
6,34
16,38
5,73
Suma la partida.........................................................
10,00%
279,04
27,90
TOTAL PARTIDA.......................................................
306,94
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS SEIS EUROS con NOVENTA Y CUATRO CNTIMOS
08.05
16 de junio de 2009
m2 P.E. BLINDADA LISA ROBLE

Puerta de entrada blindada normalizada, serie media, formada por 4 hojas abatibles con tablero liso (EBL) de roble, barnizada, incluso precerco de pino 110x35 mm., galce o cerco visto macizo de roble 110x30 mm., embocadura exterior con rinconera de aglomerado rechapada de roble, tapajuntas lisos macizos de roble 90x21 mm. en
ambas caras, bisagras de seguridad largas con rodamientos, cerradura de seguridad por tabla,3 puntos, tirador,
montada, incluso con p.p. de medios auxiliares.
Pgina 25
CDIGO
O01OB150
O01OB160
E13CS030
P11PM090
P11TM090
P11EB050
P11HB030
P11HS060
P11HT020
P11KW060
0,500
0,500
1,000
5,500
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
5,500
h.
h.
ud
m.
m.
ud
ud
ud
ud
m.
Ayudante carpintero
PRECERCO PINO 110x35 mm.P/1 HOJA
Galce roble macizo 110x30 mm.
Tapajunt. LM roble 90x21
Puerta ent. blind. EBL roble
Bisagra segur.larga c/rodamient.
C.seguridad tabla dorada 3puntos
Tirador p.entrada
Rinconera agl.rech.roble 3x3cm
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
18,12
9,06
16,38
8,19
17,59
17,59
7,23
39,77
4,36
4,36
297,00
297,00
50,20
50,20
89,12
89,12
3,46
3,46
1,90
10,45
Suma la partida.........................................................
10,00%
529,20
52,92
TOTAL PARTIDA.......................................................
582,12
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS OCHENTA Y DOS EUROS con DOCE CNTIMOS
08.06
O01OB130
O01OB140
P13CP050
ud
0,200 h.
0,200 h.
1,000 ud
PUERTA CHAPA LISA 80x200 P.EPOXI

Puerta de chapa lisa de 1 hoja de 80x200 cm., realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm. de espesor y panel intermedio, rigidizadores con perfiles de acero conformado en fro, herrajes de colgar, cerradura con
manilln de nylon, cerco de perfil de acero conformado en fro con garras para recibir a la obra, acabado con capa
de pintura epoxi polimerizada al horno, elaborada en taller, ajuste y fijacin en obra, incluido p/p de rejillas de admisin/extraccin del aire inteiror. (sin incluir recibido de albailera).
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
17,25
3,45
16,23
3,25
108,45
108,45
Suma la partida.........................................................
10,00%
115,15
11,52
TOTAL PARTIDA.......................................................
126,67
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTISEIS EUROS con SESENTA Y SIETE CNTIMOS
08.07
O01OB130
O01OB140
P13CP0602
ud
0,250 h.
0,250 h.
1,000 ud

Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
17,25
4,31
16,23
4,06
225,00
225,00
Suma la partida.........................................................
10,00%
233,37
23,34
TOTAL PARTIDA.......................................................
256,71
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS EUROS con SETENTA Y UN CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 26
CDIGO
08.08
O01OB130
O01OB140
P13CP0601
ud
0,200 h.
0,200 h.
1,000 ud
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE

Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
17,25
3,45
16,23
3,25
210,00
210,00
Suma la partida.........................................................
10,00%
216,70
21,67
TOTAL PARTIDA.......................................................
238,37
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO EUROS con TREINTA Y SIETE CNTIMOS
08.09
O01OB150
O01OB160
E13CS010
P11PR070
P11TL070
P11CA030
P11RB040
P11WP080
P11RP020
1,000
1,000
1,000
5,500
11,000
1,000
3,000
18,000
1,000
ud
P.P. LISA MACIZA ROBLE 0,85 m

Puerta de paso ciega normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso precerco de roble de 70x35
mm., galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados de
sapelly 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p/p de rejillas de
admisin/extraccin del aire interior y p.p. de medios auxiliares.
h.
h.
ud
m.
m.
ud
ud
ud
ud
Ayudante carpintero
P.paso CLM roble
18,12
18,12
16,38
16,38
16,81
16,81
3,69
20,30
1,25
13,75
119,00
119,00
0,57
1,71
0,04
0,72
9,76
9,76
Suma la partida.........................................................
10,00%
216,55
21,66
TOTAL PARTIDA.......................................................
238,21
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO EUROS con VEINTIUN CNTIMOS
08.10
O01OB150
O01OB160
E13CS010
P11PR070
P11TL070
P11RB040
P11WP080
P11RP020
P11CA0301
1,000
1,000
1,000
5,500
15,000
3,000
18,000
1,000
1,000
ud
P.P. LISA MACIZA ROBLE 1,00 m

Puerta de paso ciega normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso precerco de roble de 70x35
mm., galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados de
sapelly 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p/p de rejillas
de admisin/extraccin del aire interiorp.p. de medios auxiliares.
h.
h.
ud
m.
m.
ud
ud
ud
ud
Ayudante carpintero
P.paso CLM roble 1,00 m
18,12
18,12
16,38
16,38
16,81
16,81
3,69
20,30
1,25
18,75
0,57
1,71
0,04
0,72
9,76
9,76
180,00
180,00
Suma la partida.........................................................
10,00%
282,55
28,26
TOTAL PARTIDA.......................................................
310,81
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS DIEZ EUROS con OCHENTA Y UN CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 27
CDIGO
08.11
O01OB130
O01OB140
P13CX230
P13CC030
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 PUERTA CORRED.SUSP. BARROTES A. MACIZO

Puerta corredera suspendida de dos hojas, accionamiento manual, formada por cerco, bastidor y refuerzos de tubo de acero laminado, y barrotes de cuadradillo macizo de 14 mm.; sistema de desplazamiento colgado, con
guiador inferior, topes, cubregua, tiradores, pasadores, cerradura de contacto y dems accesorios necesarios,
patillas de fijacin a obra, elaborada en taller, ajuste y montaje en obra (sin incluir recibido de albailera).
0,200
0,200
0,160
1,000
h.
h.
ud
m2
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Transporte a obra
Cancela perfil acero macizo
17,25
3,45
16,23
3,25
64,17
10,27
378,00
378,00
Suma la partida.........................................................
10,00%
394,97
39,50
TOTAL PARTIDA.......................................................
434,47
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA Y SIETE
CNTIMOS
08.12
O01OB130
O01OB140
P13DA010
P13DV110
P13DV130
P13DV160
P13DV260
P13DV190
P13DV240
P13CX220
m2 CIERRE ENR.CIEGO AL.LAC.AUTOM.

Cierre enrrollable ciego de lamas de aluminio extrusionado lacado y guas omega del mismo material con tapajuntas y burletes de nylon, mecanismo estndar motorizado compensado con electrofreno, eje reforzado, motor central, poleas con rodamientos, montantes, juego de soportes para obra, registro con pulsadores y desbloqueo de
electrofreno, microdetector en gua, cerradura de seguridad en bajo y cuadro de control, instalado (sin ayudas de
albailera, ni electricidad).
0,700
0,700
1,050
0,800
0,800
0,250
0,150
0,150
0,150
0,150
h.
h.
m2
m.
m.
ud
ud
ud
ud
ud
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Cierre enrol.lama alum.lacado
Guas omega lac.blanco/anod.nat.
Montante simple
Juego soportes obra
Equipo automatizaci.cierre enro.
Cerradura seguridad al suelo
Microdetector en gua
Puesta a punto siste.electrnico
17,25
12,08
16,23
11,36
105,25
110,51
17,89
14,31
16,26
13,01
34,85
8,71
337,36
50,60
107,76
16,16
70,25
10,54
96,43
14,46
Suma la partida.........................................................
10,00%
261,74
26,17
TOTAL PARTIDA.......................................................
287,91
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y UN CNTIMOS
08.13
BARANDILLA AC. BAST. DOBLE TUBO

Barandilla en acero formada por: bastidor con doble barandal en tubo laminado en fro de dim.60x2 mm y dim.
40x2 mm, separadores de entrepao de tubo dim. 20x1,5 mm, anclajes a elementos de fbrica o forjados, incluso p.p. de material de agarre y colocacin. Medida la longitud ejecutada.
u
h
u
kg
h

0,55
1,65
OF. 1 CERRAJERO-CHAPISTA
17,00
6,80
PEQUEO MATERIAL
0,30
0,60
ACERO EN PERFILES NORMALIZADOS, MANUFACTURADO
1,42
4,53
32,95
19,77
ESP.
ACERO EN PLETINAS, MANUFACTURADO
1,24
2,29
Suma la partida.........................................................
10,00%
35,64
3,56
TOTAL PARTIDA.......................................................
39,20
WW00300
TO01600
WW00400
KA00400
ATC00100
3,000
0,400
2,000
3,190
0,600
KA00200
1,850 kg
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y NUEVE EUROS con VEINTE CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 28
CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPTULO 09 VIDRIOS
09.01
O01OB250
P14ESX105
P14KW065
P01DW090
m2 CLIMALIT PLUS SILEN.+PLT FUTUR N 44.1 SIL/20/55.1 SIL 46dB

Doble acristalamiento Climalit Plus Silence de Rw=46 dB y espesor total 38 mm, formado por un vidrio bajo emisivo capa Planitherm Futur N sobre vidrio laminado acstico y de seguridad Stadip Silence incoloro de 8 mm (4+4)
(86/68) y un vidrio laminado acstico y de seguridad Stadip Silence 10 mm. de espesor (5+5) y cmara de aire
deshidratado de 20 mm con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintera con
acuado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en fro con silicona neutra, incluso colocacin de junquillos, segn NTE-FVP.
1,150
1,006
7,000
1,500
h.
m2
m.
ud
Oficial 1 vidriera
Climalit Plus Sil+PLTFutN44.1Sil/20/55.1Sil 46dB
Sellado con silicona neutra
Pequeo material
16,62
19,11
95,67
96,24
0,89
6,23
3,18
4,77
Suma la partida.........................................................
10,00%
126,35
12,64
TOTAL PARTIDA.......................................................
138,99
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y OCHO EUROS con NOVENTA Y NUEVE CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 29
CDIGO
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPTULO 10 INSTALACIN DE FONTANERA

10.01
O01OB170
O01OB180
P17PP300
P17YC050
P17XE060
P17PA050
P17PP190
1,600
1,600
1,000
1,000
1,000
8,500
1,000
ud
ACOMETIDA DN63 mm. 1 1/2" POLIETIL.

Acometida a la red general municipal de agua DN63 mm., hasta una longitud mxima de 8 m., realizada con tubo
de polietileno de 40 mm. de dimetro nominal de alta densidad, con collarn de toma de P.P., derivacin a 1 1/2",
codo de latn, enlace recto de polietileno, llave de esfera latn roscar de 1 1/2", i/p.p. de piezas especiales y accesorios, terminada y funcionando, s/CTE-HS-4. Medida la unidad terminada.
h.
h.
ud
ud
ud
m.
ud

Collarin toma PP 63 mm.
Enlace recto polietileno 50 mm. (PP)
18,24
29,18
16,61
26,58
3,38
3,38
10,45
10,45
40,01
40,01
1,10
9,35
3,84
3,84
Suma la partida.........................................................
10,00%
122,79
12,28
TOTAL PARTIDA.......................................................
135,07
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y CINCO EUROS con SIETE CNTIMOS
10.02
O01OB170
O01OB180
P17PA070
P17YC070
P17YE065
0,150
0,150
1,150
0,500
0,250
m.
TUBO ALIM. POLIETILENO DN63 mm. 2 1/2"

Tubera de alimentacin de polietileno, s/UNE-EN-12201, de 63 mm. (2 1/2") de dimetro nominal, de alta densidad y para 1 MPa de presin mxima, que enlaza la llave de paso del inmueble con la batera de contadores o
contador general, i. p.p. de piezas especiales, instalada y funcionando, s/CTE-HS-4.
h.
h.
m.
ud
ud

Enlace mixto latn macho 75mm.-2 1/2"
18,24
2,74
16,61
2,49
2,71
3,12
41,50
20,75
17,33
4,33
Suma la partida.........................................................
10,00%
33,43
3,34
TOTAL PARTIDA.......................................................
36,77
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con SETENTA Y SIETE CNTIMOS
10.03
O01OB170
O01OB180
E20CIC010
P17BB070
P17XR070
P17XE080
P17FE530
5,000
5,000
12,000
1,000
1,000
1,000
1,000
ud
BATERA GALV. 12 CONT. 2 1/2" - 2 FILAS

Centralizacin para 12 contadores de DN-15 mm., formada por batera de acero galvanizado de 2 1/2", modelo
cuadro, circuito cerrado 2 filas y 12 salidas, alimentacin simple, incluso soportes para la batera, juegos de bridas, vlvulas de corte general de 2 1/2", contadores divisionarios, vlvulas de entrada antiretorno, vlvula de salida DN-15, grifo de pruebas, conexin flexible galvanizada de 50 mm. y vlvula de esfera a pie de montante de
DN-15, placas identificativas, material auxiliar, montaje, verificacin del conjunto y pruebas. s/CTE-HS-4.
h.
h.
ud
ud
ud
ud
ud

CONTADOR DIVISIONARIO DN15 mm.
Batera galv. 12 con. 2 1/2" 2 f.
Vlv.retencin latn rosc.2 1/2"
18,24
91,20
16,61
83,05
94,95
1.139,40
232,02
232,02
41,30
41,30
96,17
96,17
15,65
15,65
Suma la partida.........................................................
10,00%
1.698,79
169,88
TOTAL PARTIDA.......................................................
1.868,67
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO EUROS con SESENTA Y SIETE
CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 30
CDIGO
10.04
O01OB170
P17LT010
P17LP010
P17LP170
0,190
1,000
0,600
0,200
PRECIO
SUBTOTAL
m.
TUB.POLIPROPILENO PN-20 16x2,7mm

Tubera de polipropileno reticular sanitario de 16x2,7 mm. de dimetro nominas, PN-20, UNE-EN-ISO-15874, colocada en instalaciones interiores para agua fra y caliente, con p.p. de piezas especiales de polipropileno, totalmente instalada y funcionando, en ramales de hasta 4 metros de longitud y sin proteccin superficial.
s/CTE-HS-4.
h.
m.
ud
ud

IMPORTE
18,24
3,47
1,45
1,45
0,55
0,33
0,42
0,08
Suma la partida.........................................................
10,00%
5,33
0,53
TOTAL PARTIDA.......................................................
5,86
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con OCHENTA Y SEIS CNTIMOS
10.05
O01OB170
P17LT020
P17LP020
P17LP100
0,190
1,000
0,400
0,200
m.

s/CTE-HS-4.
h.
m.
ud
ud

18,24
3,47
1,85
1,85
0,56
0,22
0,67
0,13
Suma la partida.........................................................
10,00%
5,67
0,57
TOTAL PARTIDA.......................................................
6,24
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con VEINTICUATRO CNTIMOS
10.06
O01OB170
P17LT030
P17LP110
P17LP190
0,190
1,000
0,400
0,200
m.

s/CTE-HS-4.
h.
m.
ud
ud

18,24
3,47
2,98
2,98
0,82
0,33
0,64
0,13
Suma la partida.........................................................
10,00%
6,91
0,69
TOTAL PARTIDA.......................................................
7,60
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con SESENTA CNTIMOS
10.07
O01OB170
P17LT040
P17LP040
P17LP200
0,160
1,000
0,300
0,100
m.

Tubera de polipropileno reticular sanitario de 32x5,4 mm. de dimetro nominas, PN-20, Barbi,
UNE-EN-ISO-15874, colocada en instalaciones interiores para agua fra y caliente, con p.p. de piezas especiales
de polipropileno, totalmente instalada y funcionando, en ramales de hasta 4 metros de longitud y sin proteccin
superficial. s/CTE-HS-4.
h.
m.
ud
ud

Tubo polipropil. PN20 32x5,4 Barbi
Codo 90 polipropileno 32 mm. Barbi
Manguito polipropileno 32 mm. Barbi
18,24
2,92
4,00
4,00
1,10
0,33
0,81
0,08
Suma la partida.........................................................
10,00%
7,33
0,73
TOTAL PARTIDA.......................................................
8,06
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con SEIS CNTIMOS
10.08
16 de junio de 2009
ud
INST.FONT.PARA BARRA DE BAR

Instalacin de fontanera para una barra de bar, realizada con tuberas de cobre, UNE-EN-1 057, para las redes
de agua fra y caliente y con tuberas de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desages, dando servicio a
los siguientes elementos: dos fregaderos de dos senos, dos desages para grifos de cerveza, toma de agua y
desage en cafetera y dos tomas de 15 mm. para mquinas de cubitos de hielo y lavavajillas, con sus respectivos desages, terminada, todos los desages con sifones individuales, e incluso con p.p. de bajante de PVC de
125 mm. Las tomas de agua y los desages, se entregaran con tapones. s/CTE-HS-4/5.
Pgina 31
CDIGO
E20TC020
E20TC030
E20TC040
E20VE020
E20WGI060
E20WGI020
E20WGI110
E20WBV020
E20WBV070
20,000
8,500
5,500
2,000
2,000
4,000
1,000
15,000
3,000
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
m.
m.
TUBERA DE COBRE DE 13/15 mm.

VLVULA DE PASO 22mm. 3/4" P/EMPOTRAR
DESAGE DOBLE PVC C/SIF.CURVO
DESAGE PVC C/SIFN EN Y
DESAGE PVC P/LAVADORA, S.BOT.
TUBERA PVC SERIE B 40 mm.
BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 125 mm.
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
8,55
171,00
9,91
84,24
11,14
61,27
12,77
25,54
20,20
40,40
10,45
41,80
11,49
11,49
3,79
56,85
17,18
51,54
Suma la partida.........................................................
10,00%
544,13
54,41
TOTAL PARTIDA.......................................................
598,54
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO EUROS con CINCUENTA Y CUATRO
CNTIMOS
10.09
10.04
10.05
E20VE020
E20WBV010
03.17
E20WBV060
P17SW020
7,500
4,500
2,000
1,700
1,000
4,000
1,000
ud
INST.AGUA F.C.ASEO C/LAV+INOD.

Instalacin de fontanera para un aseo, dotado de lavabo e inodoro, realizada con tuberas de polipropileno,
UNE-EN-ISO-15874, para las redes de agua fra y caliente, y con tuberas de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la
red de desages, con los dimetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los
aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetn para enlace al inodoro, terminada, y sin
aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desages, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5.
m.
m.
ud
m.
ud
m.
ud

VLVULA DE PASO 22mm. 3/4" P/EMPOTRAR
TUBERA PVC SERIE B 32 mm.
DESAGE PVC C/SIFN BOTELLA
BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm.
Conexin PVC inodoro D=110mm c/j.labiada
5,33
39,98
5,67
25,52
12,77
25,54
3,54
6,02
10,68
10,68
13,83
55,32
4,63
4,63
Suma la partida.........................................................
10,00%
167,69
16,77
TOTAL PARTIDA.......................................................
184,46
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO OCHENTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA Y SEIS CNTIMOS
10.10
O01OB170
O01OB180
P20AE050
P20TV020
P20AE140
1,000
1,000
1,000
2,000
2,000
ud
TERMO ELCTRICO 150 l.

Termo elctrico de 150 l., i/lmpara de control, termmetro, termostato exterior regulable de 35 a 60, vlvula de
seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos, sin incluir conexin elctrica.
h.
h.
ud
ud
ud

18,24
18,24
16,61
16,61
394,00
394,00
5,00
10,00
4,52
9,04
Suma la partida.........................................................
10,00%
447,89
44,79
TOTAL PARTIDA.......................................................
492,68
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS EUROS con SESENTA Y OCHO
CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 32
CDIGO
10.11
O01OB170
O01OB180
P20AE020
P20TV020
P20AE140
1,000
1,000
1,000
2,000
2,000
PRECIO
SUBTOTAL
ud
TERMO ELCTRICO 50 l.
Termo elctrico de 50 l., i/lmpara de control, termmetro, termostato exterior regulable de 35 a 60, vlvula de
seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos, sin incluir conexin elctrica.
h.
h.
ud
ud
ud

IMPORTE
18,24
18,24
16,61
16,61
192,12
192,12
5,00
10,00
4,52
9,04
Suma la partida.........................................................
10,00%
246,01
24,60
TOTAL PARTIDA.......................................................
270,61
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS SETENTA EUROS con SESENTA Y UN CNTIMOS
10.12
O01OB170
P17XC530
P17FE540
ud
1,000 h.
1,000 ud
2,000 ud
VLVULASDE COMPUERTA DN80 mm.

Suministro y colocacin de vlvula de corte por compuerta, de 3" (80 mm.) de dimetro, de latn, colocada mediante bridas, totalmente equipada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
Vlvula compuerta metal (bridas) DN80
18,24
18,24
144,86
144,86
17,69
35,38
Suma la partida.........................................................
10,00%
198,48
19,85
TOTAL PARTIDA.......................................................
218,33
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS DIECIOCHO EUROS con TREINTA Y TRES CNTIMOS
16 de junio de 2009
Pgina 33
Medicin y Presupuesto
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
CDIGO
DESCRIPCIN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
11,83
910,91
117,79
9.187,62
201,28
326,07
145,31
773,05
4,22
71,74
17,29
358,59
CAPTULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS

01.01
m2 DEMOL.TABICN LAD.HUECO DOBLE
Demolicin de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de
escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. Medida la superficie a cinta corrida.
Planta Stano
Local 9
Escalera
Planta Baja
Rampa
Local 3,4
1
1
1
4,25
5,50
3,50
2,45
2,45
1,00
10,41
13,48
3,50
1
1
1
1
2,20
1,60
8,15
3,75
3,16
3,16
3,16
3,16
6,95
5,06
25,75
11,85
77,00
01.2
m2 DEMOL.LOSAS H.A.<25 cm.C/COMP.
Demolicin de losas de hormign armado de hasta 25 cm. de espesor, inclinadas para escaleras o
planas para ascensores, etc., con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas. Medida la superficie en verdadera magnitud.
Planta Stano
Escaleras
Apertura de cajas para saneamiento
enterrado
1
1
1
3,00
5,00
50,00
20,00
1,00
1,00
1,00
3,00
5,00
50,00
1,00
20,00
78,00
01.03
m3 APER.HUECOS >1m2 MAMP.C/COMP.
Apertura de huecos mayores de 1 m2, en muros de mampostera de espesor variable, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p.
de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas. Medido el volumne ejecutado.
Planta Baja
Acceso a Nuevos Aseos
1,40
0,55
2,10
1,62
1,62
01.04
m3 APER.HUECOS >1m2 L.MAC.C/COMP.
Apertura de huecos mayores de 1,00 m2, en fbricas de ladrillo macizo, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas. Medido el volumne ejecutado.
Planta Stano
Huecos ventilacin
Planta Baja
1,90
0,25
0,25
0,12
1
1
4,00
3,70
0,25
0,25
2,70
2,70
2,70
2,50
5,32
01.05
DEMOLICIN DE FORMACIN DE PELDAO DE LADRILLO HUECO
Demolicin de formacin de peldao de ladrillo hueco con medios manuales, incluso carga manual y
transporte de material sobrante a vertedero. Medida la longitud inicial por la arista de interseccin
entre huella y tabica.
Planta Stano
Escaleras
1
1
4,00
13,00
4,00
13,00
17,00
01.06
m. DEMOL.PELDAOS I/LAD. C/MART.
Demolicin de peldaos de cualquier tipo de material, incluido el peldaeado de ladrillo, con martillo
elctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con
p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas. Medida la longitud ejecutada.
Planta Stano
Escaleras
Planta Baja
Accesos
1
1
4,00
13,00
4,00
13,00
1,87
3,74
20,74
01.07
m2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS C/MART.
Demolicin de pavimentos de baldosas hidrulicas, terrazo, cermicas o de gres, por medios mecnicos, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p.
Pgina
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
8,91
3.693,11
23,25
367,35
10,37
257,18
9,33
12,50
13,82
47,26
13,56
861,87
de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas. Medida la superficie ejecutada.

Planta Stano
Local 7
Local 8
Local 9
Planta Baja
Local 1
Local 2
Local 3
Local 4
Local 5
Local 6
1
1
1
98,02
8,24
20,71
98,02
8,24
20,71
1
1
1
1
1
1
234,89
20,44
3,36
8,39
3,89
16,55
234,89
20,44
3,36
8,39
3,89
16,55
414,49
01.08
m2 DEM.FORJ.VIG.HGN/BOVED.C/COM.
Demolicin de forjados de viguetas pretensadas de hormign armado, bovedillas cermicas o de

hormign, y capa de compresin de hormign, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
Acceso a P.Stano
15,80
15,80
15,80
01.09
m2 LEVANT.CERJ.EN MUROS A MANO
Levantado de carpintera metlica, en cualquier tipo de muros, incluidos cercos, hojas y accesorios,
por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
Planta Stano
Ventanas
Local 8
Planta Baja
Accesos
Ventanas
1
1
1
1,56
1,56
0,93
0,36
0,50
2,10
0,56
0,78
1,95
3
2
1,87
1,87
2,50
2,00
14,03
7,48
24,80
01.10
m2 LEVANTADO REJAS EN MUROS A MANO
Levantado de rejas de cerrajera en muros, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de
proteccin colectivas.
Planta Stano
Ventanas
1
1
1,56
1,56
0,36
0,50
0,56
0,78
1,34
01.11
m2 LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO
Levantado de carpintera de cualquier tipo en tabiques, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y
con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
Planta Stano
Local 9
Planta Baja
Local 5
0,83
2,10
1,74
0,80
2,10
1,68
3,42
01.12
m2 DEMOLIC.ALICATADOS C/MART.ELEC.
Demolicin de alicatados de plaquetas recibidos con mortero de cemento, con martillo elctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares. Medida la superficie a cinta corrida.
Planta Baja
Local 1
1
1
1
5,35
10,20
4,95
3,10
3,10
3,10
16,59
31,62
15,35
63,56
01.13
m2 PICADO ENFOS.CEM.VERT.C/MART.
Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales, con martillo elctrico, eliminndolos en

su totalidad y dejando la fbrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas. Incluido p.p. de picado de revestimiento en estructura
metlica. Medida la superficie deduciendo huecos mayores a 2 m2.
Planta Stano
Local 7
55,00
2,45
134,75
Pgina
CDIGO
DESCRIPCIN
Local 8
Local 9
Planta Baja
Local 1
Local 5
Local 6
Fachada
A deducir:
01.14
1
1
11,55
18,40
2,45
2,45
28,30
45,08
1
1
1
1
50,30
8,10
17,40
12,80
3,16
3,16
3,16
4,00
158,95
25,60
54,98
51,20
-6
-4
1,87
1,87
2,40
2,00
-26,93
-14,96
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
456,97
12,51
5.716,69
308,26
308,26
462,33
462,33
85,68
13.186,15
2,33
8,71
316,67
519,34
ud DESMONTADO INST. ELCTRICA MEDIA
Desmontado de red de instalacin elctrica con grado de complejidad media con recuperacin de
elementos, tubos, cajas, mecanismos, para una superficie de abastecimiento de 400 m2, incluso,
retirada de escombros y carga sobre camin, para posterior transporte a vertedero.
1
1,00
1,00
01.15
ud DESMONT. INST.FONTANERA MEDIA
Desmontado de red de instalacin fontanera con grado de complejidad media con recuperacin de
elementos, tubos, cajas, mecanismos, para una superficie de abastecimiento de 400 m2, incluso,
retirada de escombros y carga sobre camin, para posterior transporte a vertedero.
1
1,00
1,00
01.16
m2 PREPARACIN SUPF. ACERO C. ARENA-LIMP
Preparacin de la superficie de acero mediante con chorro de arena de slice desecada de diferentes granulometras a presin controlable, mediante boquillas recambiables y regulables de tungsteno, modificando la presin y el dimetro de las boquillas, eliminando escamas y xidos mediante
tratamiento de ataque rpido con una disolucin cida, lavado posteriormente con agua y limpiando
con tricloroetileno para disolver aceites y grasas. Incluso retirada de arena, restos y limpieza del tajo.
Vigas metlicas
Planta Stano
Planta Baja
Pilares metlicas
Planta Stano
Planta Baja
3
3
13,50
24,00
1,00
1,00
40,50
72,00
4
10
1,00
1,00
2,45
3,16
9,80
31,60
153,90
01.17
LEVANTADO DE ALFIZAR DE PIEDRA ARTIFICIAL
Levantado de alfizar de piedra artificial, incluso carga manual y transporte de material sobrante a
vertedero. Medida la anchura libre del hueco.
Ventanas
1,87
3,74
3,74
01.18
m3 DEMOL.CIMENT.HORMIGN C/COMPR.
Demolicin de cimentaciones de hormign en masa o armado, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin
medidas de proteccin colectivas.
Planta Stano
1
1
1
1
4,40
2,10
1,30
2,00
0,40
0,40
0,40
0,25
0,25
0,25
0,25
1,10
0,21
0,13
0,20
1,64
01.19
DESMONTADO DE DINTEL DE DOBLE VIGUETA DE HORMIGN
Desmontado de dintel formado por doble vigueta de hormign, con medios manuales, incluso carga
manual y transporte de material sobrante a vertedero. Medida la longitud total inicial incluso apoyos.
huecos fachada
2,20
8,80
8,80
9,49
TOTAL CAPTULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS.....................................................
83,51
37.152,24
Pgina
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
35,46
62,41
37,15
32,32
49,59
81,33
CAPTULO 02 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

02.01
m3 EXC.VAC.MANUAL.TERR.COMPACTOS
Excavacin a cielo abierto, en terrenos compactos, por medios manuales, con extraccin de tierras
a los bordes, en vaciados, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
Planta Stano
4,40
0,40
1,76
1,76
02.02
m3 EXC.ZANJA A MANO <2m.T.COMPACTO
Excavacin en zanjas, hasta 2 m. de profundidad, en terrenos compactos, por medios manuales,

con extraccin de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
Planta Stano
1
1
1
2,10
1,30
2,00
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,34
0,21
0,32
0,87
02.03
m3 RELL/COMP.ZANJA C/RANA C/APOR.
Relleno, extendido y compactado con tierras de prstamo en zanjas, por medios manuales, con pisn compactador manual tipo rana, en tongadas de 30 cm. de espesor, con aporte de tierras, incluso carga y transporte a pie de tajo y regado de las mismas, y con p.p. de medios auxiliares.
Planta Stano
Planta Stano
1
1
1
1
4,40
2,10
1,30
2,00
0,40
0,40
0,40
0,25
0,25
0,25
0,25
1,10
0,21
0,13
0,20
1,64
TOTAL CAPTULO 02 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO.......................................................
176,06
Pgina
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
947,10
947,10
138,45
1.246,05
209,14
627,42
45,18
361,44
38,39
1.535,60
CAPTULO 03 SANEAMIENTO
03.01
ud ARQUETA BOMBEO 1x1x1m.C/BOMBA
Arqueta registrable de recogida y elevacin de aguas fecales por bombeo, de 100x100x100 cm. de
medidas interiores, construida con fbrica de ladrillo macizo tosco de 1 pie, recibido con mortero de
cemento M-5, sobre solera de hormign HA-25/P/40/I de 20 cm de espesor, ligeramente armada
con mallazo; enfoscada y bruida por el interior, con mortero de cemento M-15 redondeando ngulos; con sifn formado por un codo de 87,5 de PVC largo, con tapa de hormign armado y con
bomba de impulsin de fecales de 0,75 kW., instalada en el fondo de la arqueta, con un caudal de
12/18 m3/hora, hasta una altura de 6 m., terminada, y con p.p. de medios auxiliares, incluido excavacin hasta 2 m. de profundidad en terrenos compactos, por medios manuales, con extraccin de
tierras a los bordes, y relleno posterior extendido y compactado con tierras de prstamo en zanjas,
por medios manuales, con pisn compactador manual tipo rana, en tongadas de 30 cm. de espesor,
con aporte de tierras, incluso carga y transporte a pie de tajo y regado de las mismas, y con p.p. de
medios auxiliares, s/ CTE-HS-5.
1
1,00
1,00
03.02
ARQUETA SUMIDERO 38X38 cm Y 50 cm DE PROF. MEDIA
Arqueta sumidero de 38x38 cm y 50 cm de profundidad media, formada por solera de hormign

HM-20 de 15 cm de espesor, fbrica de ladrillo perforado por tabla de 1/2 pie, enfoscada y bruida
por el interior, cerco de perfil laminado L 50.5 y rejilla plana desmontable de hierro fundido y conexin de tubo de salida, incluido excavacin hasta 2 m. de profundidad en terrenos compactos, por
medios manuales, con extraccin de tierras a los bordes, y relleno posterior extendido y compactado con tierras de prstamo en zanjas, por medios manuales, con pisn compactador manual tipo rana, en tongadas de 30 cm. de espesor, con aporte de tierras, incluso carga y transporte a vertedero
y regado de las mismas, y con p.p. de medios auxiliares,; construido segn CTE DB HS-5 medida
la unidad terminada.
PLANTA STANO
PLANTA BAJA
4
5
4,00
5,00
9,00
03.03
ARQUETA DE PASO DE 51X51 cm 1 m PROF. EXC. EN TIERRAS
Arqueta de paso de 51x51 cm y 1 m de profundidad media, formada por solera de hormign HM-20
de 15 cm de espesor con formacin de pendientes, fbrica de ladrillo perforado por tabla de 1/2 pie,
enfoscada y bruida por el interior, tapa de hormign armado, con cerco de perfil laminado L 50.5 y
conexin de tubos de entrada y salida, ncluido excavacin hasta 2 m. de profundidad en terrenos
compactos, por medios manuales, con extraccin de tierras a los bordes, y relleno posterior extendido y compactado con tierras de prstamo en zanjas, por medios manuales, con pisn compactador
manual tipo rana, en tongadas de 30 cm. de espesor, con aporte de tierras, incluso carga y transporte a vertedero y regado de las mismas, y con p.p. de medios auxiliares,; construido segn CTE
DB HS-5. Medida la unidad terminada.
PLANTA BAJA
3,00
3,00
03.04
COLECTOR ENTERRADO, TUBERIA PRES. PVC DIM. NOMINAL 125 mm
Colector enterrado de tubera presin de PVC 4 kg/cm2, de 125 mm de dimetro nominal, colocado
sobre lecho de arena de 10 cm de espesor, incluso p.p. de piezas especiales, excavacin en tierras,
relleno de zanjas de hormign y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construido segn CTE
DB HS-5. Medido entre ejes de arquetas.
PLANTA STANO
PLANTA BAJA
1
1
3,00
5,00
3,00
5,00
8,00
03.05
m. COLECTOR ENTERRADO, TUBERA PRES. PVC CIM. NOMINAL 110mm
Colector enterrado de tubera presin de PVC 4 kg/cm2, de 125 mm de dimetro nominal, colocado
sobre lecho de arena de 10 cm de espesor, incluso p.p. de piezas especiales, excavacin en tierras,
relleno de zanjas de hormign y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construido segn CTE
DB HS-5. Medido entre ejes de arquetas.
PLANTA STANO
PLANTA BAJA
1
1
10,00
30,00
10,00
30,00
40,00
03.06
Canalizacin de derivacin para desage, formada por tubo de PVC de 32 mm de dimetro interior,
incluso conexiones, contratubo, p.p. de uniones, piezas especiales, pequeo material y ayudas de
albailera. Medida la unidad ejecutada.
PLANTA BAJA
20,00
20,00
Pgina
CDIGO
DESCRIPCIN
DESAGES PESCADERA
03.07
3,00
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
26,00
11,34
294,84
11,67
70,02
13,41
107,28
18,59
74,36
20,25
222,75
23,31
466,20
29,48
294,80
524,60
524,60
127,00
1.536,70
1.653,15
1.653,15
6,00
Canalizacin de derivacin para desages, formada por tubo de PVC de 40 mm de dimetro interior,
albailera. Medida la longitud ejecutada.
PLANTA BAJA
6,00
6,00
6,00
03.08
Canalizacin de derivacin para desages, formada por tubo de PVC de 50 mm de dimetro interior,
albailera. Medida la longitud ejecutada.
PLANTA BAJA
8,00
8,00
8,00
03.09
m. COLECTOR COLGADO PVC D=90 mm.
Colector de saneamiento colgado de PVC liso color gris, de dimetro 90 mm. y con unin por encolado; colgado mediante abrazaderas metlicas, incluso p.p. de piezas especiales en desvos y medios auxiliares, totalmente instalado, s/ CTE-HS-5.
PLANTA BAJA
4,00
4,00
4,00
03.10
Colector de saneamiento colgado de PVC liso color gris, de dimetro 110 mm. y con unin por encolado; colgado mediante abrazaderas metlicas, incluso p.p. de piezas especiales en desvos y
medios auxiliares, totalmente instalado, s/ CTE-HS-5.
PLANTA BAJA
11,00
11,00
11,00
03.11
PLANTA BAJA
20,00
20,00
20,00
03.12
PLANTA BAJA
10,00
10,00
10,00
03.13
SEPARADOR DE GRASAS Y FANGOS 1x1 m Y PROF. 1,50 m
Separador de grasas y fangos de 1x1 m y 1,50 m de profundidad, formado por solera de hormign
HM-20 de 20 cm de espesor, fbrica de ladrillo perforado por tabla de 1 pie, enfoscada y bruida por
el interior, codos de entrada y salida de fibrocemento sanitario y tapa de hormign armado con cerco
de perfil laminado L 50.5, incluso excavacin en tierras, relleno y transporte de tierras sobrantes a
vertedero; construido segn CTE DB HS-5 y Ordenanza Municipal. Medida la unidad terminada.
1
1,00
1,00
03.14
ARQUETA SUMIDERO 20 cm DE ANCHO Y 25 cm DE PROF.
Arqueta sumidero de 20 cm de ancho y 25 cm de profundidad, formada por solera de hormign

HM-20 de 15 cm de espesor con formacin de pendientes, fbrica de ladrillo perforado por tabla de
1/2 pie, enfoscada y bruida por el interior, cerco de perfil laminado y rejilla plana desmontable de
pvc, incluso excavacin en tierras, relleno y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construida
segn CTE DB HS-5. Medida la longitud libre por el interior.
PUESTOS PESCADERA
2
2
2,80
3,25
5,60
6,50
12,10
03.15
ACOMETIDA A LA RED GENERAL DE ALCANTARILLADO
Acometida a la red general de alcantarillado, construida segn Ordenanza Municipal. Medida la unidad terminada y probada.
1
1,00
1,00
03.16
BAJANTE DE PVC REFORZADO, DIM. NOM. 160 mm

Pgina
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
25,88
129,40
Bajante de PVC reforzado de 160 mm de dimetro nominal, incluso sellado de uniones, pasos de
forjado, abrazaderas y p.p. de piezas especiales, construido segn CTE DB HS-5. Medida la longitud terminada.
CONEXIN A SEPARADORA DE
GRASAS
5,00
5,00
5,00
03.17
ud DESAGE PVC C/SIFN BOTELLA
Suministro y colocacin de desage de PVC individual, consistente en la colocacin de un sifn de

PVC tipo botella, con salida horizontal de 32 mm. de dimetro, y con registro inferior, y conexin de
ste mediante tubera de PVC de 32 mm. de dimetro, hasta el punto de desage existente, instalado, con uniones roscadas o pegadas; y vlido para fregaderos de 1 seno, lavabos o bids, incluso
con p.p. de piezas especiales de PVC. s/CTE-HS-5.
DESAGES PESCADERA
2,00
2,00
11,75
TOTAL CAPTULO 03 SANEAMIENTO ...........................................................................................
23,50
10.115,21
Pgina
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
13,12
86,07
147,49
227,13
CAPTULO 04 CIMENTACIONES
04.01
m2 CAPA DE HORMIGN DE LIMPIEZA 10 cm ESP. MEDIO
Capa de hormign de limpieza HM-20/P/20/IIa, consistencia plstica y tamao mximo del rido 20
mm, de 10 cm de espesor mnimo, en elementos de cimentacin, suministrado y puesto en obra, incluso p.p. de alisado de la superficie; segn instruccin EHE y CTE DB SE-C. Medida la superficie
ejecutada.
Planta Stano
1
1
1
1
4,40
2,10
1,30
2,00
4,40
0,84
0,52
0,80
0,40
0,40
0,40
6,56
04.02
m3 HORM. ARM. HA-25/P/40/IIa B400S EN LOSAS CIM. V/MAN.
Hormign armado HA-25/P/40/IIa, consistencia plstica y tamao mximo del rido 40 mm, en losas de cimentacin, suministrado y puesta en obra, vertido manual, armadura de acero B 400 S con
una cuanta de 50 Kg/m3, incluso ferrallado, separadores, vibrado y curado; segn instruccin EHE
y CTE DB SE-C. Medido el volumn terico ejecutado.
Planta Stano
4,40
0,35
1,54
1,54
04.03
m3 H.ARM. HA-25/P/20/I V.MANUAL
Hormign armado HA-25 N/mm2, consistencia plstica, Tmx.20 mm., para ambiente normal, elaborado en central en relleno de zapatas y zanjas de cimentacin, incluso armadura (40 kg/m3.), vertido por medios manuales, vibrado y colocacin. Segn normas NTE-CSZ , EHE y CTE-SE-C.
Planta Stano
1
1
1
2,10
1,30
2,00
0,40
0,40
0,40
0,35
0,35
0,35
0,29
0,18
0,28
0,75
179,47
TOTAL CAPTULO 04 CIMENTACIONES ........................................................................................
134,60
447,80
Pgina
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
53,69
429,52
645,58
51,65
418,83
833,47
425,80
272,51
2,28
67,51
28,39
56,78
CAPTULO 05 ESTRUCTURAS
05.01
m2 PLATABANDA DE ACERO e=3 mm
Platabanda de acero S 355 JR (s/UNE EN 10025, y UNE EN 10 210-1. ), laminada en caliente, de

3 mm. de espesor, de 23,55 kg/m2, lmite elstico mnimo de 350 N/mm2, UNE 36,082-84, de baja
aleacin (cobre-cromo-fsforo y nquel), con resistencia mejorada a la corrosin, de ancho segn
calculo justificativo de proyecto para colocacin en refuerzo de elementos de metlicos. Se suministra en bandas continuas con soldaduras de unin, del ancho de proyecto y sin ningn tipo de rebabas en los cortes que mermen la planeidad de la cara de contacto con el hormign. Incluyendo despuntes, recortes y tolerancias del 10%.
Zonas deterioradas
20
4,00
0,10
8,00
8,00
05.02
m3 HA-25/P/20/I E.MAD.JC.CUELG.
Hormign armado HA-25 N/mm2, Tmx.20 mm., consistencia plstica, elaborado en central, en jcenas de cuelgue, i/p.p. de armadura (150 kg/m3.) y encofrado de madera, vertido con pluma-gra,
vibrado y colocado. Segn normas NTE-EME y EHE.
Conexin vigas metlicas
1,30
0,25
0,25
0,08
0,08
05.03
m3 HA-25/P/20 E.MADERA LOSAS
Hormign armado HA-25 N/mm2, Tmx.20 mm., consistencia plstica, elaborado en central, en losas planas, i/p.p. de armadura (85 kg/m3) y encofrado de madera, vertido con pluma-gra, vibrado y
colocado. Segn normas NTE-EME, EHL y EHE.
Entreplanta
Planta Baja
1
1
8,70
1,25
0,20
0,20
1,74
0,25
1,99
05.04
m3 HA-25/P/20 E.MAD.LOSA INCL.
Hormign armado HA-25 N/mm2, Tmx.20 mm., consistencia plstica, elaborado en central, en losas inclinadas, i/p.p. de armadura (85 kg/m3) y encofrado de madera, vertido con pluma-gra, vibrado y colocado. Segn normas NTE-EME, EHL y EHE.
Escalera P.Stano
Escalera Entreplanta Exterior
1
1
3,25
1,50
0,90
0,90
0,15
0,15
0,44
0,20
0,64
05.05
kg ACERO S275 EN ESTRUCTURA SOLDADA
Acero laminado S275, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y dos manos de
imprimacin con pintura de minio de plomo, montado y colocado, segn NTE-EAS/EAV y
CTE-DB-SE-A.
Escalera Planta Baja
2,25
6,58
29,61
29,61
05.06
ud PLAC.ANCLAJE S275 30x30x2cm
Placa de anclaje de acero S275 en perfil plano, de dimensiones 30x30x2 cm. con cuatro garrotas de
acero corrugado de 12 mm. de dimetro y 45 cm. de longitud total, soldadas, i/taladro central, colocada. Segn NTE y CTE-DB-SE-A.
2,00
2,00
TOTAL CAPTULO 05 ESTRUCTURAS...........................................................................................
1.711,44
Pgina
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
19,39
4.054,26
11,53
1.699,41
4,15
41,50
CAPTULO 06 ALBAILERA
06.01
m2 CITARA L/PERF. TALADRO PEQUEO REVESTIR
Citara de ladrillo perforado taladro pequeo, para revestir, recibido con mortero de cemento M5 (1:6),
con plastificante, incluso replanteo, nivelacin y aplomado, rejuntado y humedecido de las piezas;
construida segn CTE DB SE-F. Medida deduciendo huecos.
Planta Baja
Aseos
Puestos Pescadera
Puestos Frutera
Puestos Carnicera
Entrada mercado
Informacin
Acceso a P.Primera
Maquinaria ascensor
Almacn cantina
Cantina
Montacargas
Planta Stano
Camara Frig. 1
Camara Frig. 2
Camara Frig. 3
Cuarto Maquinaria
A deducir:
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
5,85
2,70
4,35
3,75
2,85
3,10
4,10
8,10
2,20
1,85
3,70
1,95
2,30
10,60
1,50
1,50
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
5,65
2,50
18,49
8,53
13,75
11,85
9,01
9,80
12,96
25,60
6,95
5,85
11,69
6,16
7,27
33,50
8,48
3,75
1
1
1
1
4,10
4,10
4,10
2,00
2,45
2,45
2,45
2,50
10,05
10,05
10,05
5,00
-1
-1
-1
-1
-1
-2
-1
1,00
0,92
0,85
1,20
0,85
0,85
2,50
2,10
2,10
2,10
2,10
2,10
2,10
2,40
-2,10
-1,93
-1,79
-2,52
-1,79
-3,57
-6,00
209,09
06.02
m2 TABICN DE LADRILLO H/D 7 cm ESPESOR
Tabicn de ladrillo cermico hueco doble 24x11,5x7 cm, recibido con mortero M5 de cemento CEM
II/A-L 32,5 N y arena de ro, con plastificante, incluso replanteo, aplomado y recibido de cercos, humedecido de las piezas y limpieza; segn CTE DB SE-F. Medido a cinta corrida.
Planta Baja
Aseos
Medianeras
Acceso a mercado
Almacn cantina
Planta Stano
Almacenes
1
1
1
1
1
2,80
4,90
1,65
2,15
1,26
3,16
3,16
3,16
3,16
3,16
8,85
15,48
5,21
6,79
3,98
1
1
1
1
5
9,50
1,75
3,65
3,10
4,45
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
25,27
4,66
9,71
8,25
59,19
147,39
06.03
FORM. MOCHETA 1 PIE REVESTIR L. PERFORADO EN CITARA
Formacin de mocheta de un pie de anchura, en citara de ladrillo perforado para revestir, recibido
con mortero de cemento M5 (1:6); construida segn CTE DB SE-F. Medida segn la altura libre del
hueco.
Puestos
2,50
10,00
10,00
06.04
m2 FB. 1/2P. PERF.7cm+Aislamiento+TAB. LHD 7CM. MORT.M-5
Cerramiento formado por fbrica de ladrillo perforado de 24x11,5x7 cm., de 1/2 pie de espesor, enfoscado interiormente, con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, cmara de aire de 5 cm., Aislamiento formado por capa
de poliuretano proyectado de 30 mm de espesor medio y densidad 35 kg/m3, incluso p.p. de preparacin del paramento y limpieza; segn CTE DB HE-1 , y tabicn de ladrillo cermico hueco doble
24x11,5x7 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-5, i/ replanteo, nivelacin, aplomado, p.p. de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Segn UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-FFL, CTE-SE-F y
RL-88. Medido deduciendo huecos superiores a 1 m2.
Pgina 10
CDIGO
DESCRIPCIN
Entreplanta
A deducir:
06.05

1
1
1
-1
-1
-1
2,65
3,45
2,90
0,76
1,10
1,20
3,16
3,16
3,96
2,10
2,10
2,40
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
23,96
54,66
1.309,65
36,16
1.295,97
11,35
928,66
4,75
35,63
15,60
1.154,40
8,37
10,90
11,48
-1,60
-2,31
-2,88
m2 FBRICA 1 PIE L/PERF. TALADRO PEQUEO REVESTIR
Fbrica de un pie de espesor con ladrillo perforado taladro pequeo, para revestir, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelacin y aplomado, rejuntado y
humedecido de las piezas; construida segn CTE DB SE-F. Medida deduciendo huecos.
Planta Stano
Maquinaria montacargas
Cmaras frigorficas
A deducir:
Planta Baja
Murete rampa
1
1
1
1
2,75
3,75
2,10
9,60
2,66
1,80
1,80
2,66
7,32
6,75
3,78
25,54
-3
-1
1,10
0,90
2,10
2,10
-6,93
-1,89
1,15
1,10
1,27
35,84
06.06
m2 EMPARCHADO DE PARAMENTOS VERTICALES CON LADRILLO HUECO
Emparchado de paramentos verticales con fbrica de ladrillo hueco sencillo de 4 cm de espesor, recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante; segn CTE DB SE-F. Medida la superficie ejecutada.
Pilares
14
9
1,20
1,20
3,16
2,66
53,09
28,73
81,82
06.07
EMPARCHADO DE FRENTES DE FORJADO CON LADRILLO HUECO
Emparchado de frentes de forjado con ladrillo hueco sencillo, recibido con mortero de cemento M5
(1:6) con plastificante; segn CTE DB SE-F. Medida la longitud ejecutada.
Entreplanta
1
1
1
1
1,50
2,30
2,70
1,00
1,50
2,30
2,70
1,00
7,50
06.08
CARGADERO FORMADO POR VIGUETA AUTORRESISTENTE
Cargadero formado por vigueta de hormign pretensado, incluso p.p. de emparchado con elementos
de fbrica de ladrillo. Medida la longitud ejecutada.
Planta Baja
Pescaderas
Entrada a mercado
Acceso a aseos
Aseos
Limpieza
Almacn Pescadera
Almacn cocina
Acceso a P. Alta
Acceso a maquinaria ascensor
Acceso a montacargas
Acceso a Entreplanta
Entreplanta
Acceso
Planta Stano
Acceso maquinaria montacargas
Acceso montacargas
Cmara frigorfica 1
Cmara frigorfica 2
Cmara frigorfica 3
Huecos fachada
2
2
2
3
2
1
2
1
1
1
2
2
4,10
4,40
2,90
1,60
1,10
1,10
1,10
1,10
1,60
1,30
1,40
1,15
8,20
8,80
5,80
4,80
2,20
1,10
2,20
1,10
1,60
1,30
2,80
2,30
1,60
3,20
2
2
1
1
2
8
1,30
1,60
1,30
1,30
1,30
2,20
2,60
3,20
1,30
1,30
2,60
17,60
74,00
06.09
m2 TABLERO IPN+100x25x4cm.+C.COMPRESIN
Tablero formado por perfiles de acero IPN-80 separados 1 m. y rasilln machihembrado de

100x25x4 cm., capa de compresin de 2 cm. de hormign de dosificacin 330 kg., elaborado en
obra y mallazo de acero 15x30x0,6 cm., i/p.p. de apertura de huecos para recibir perfiles, replanteo,
nivelacin, aplomado, enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, limpieza y
medios auxiliares. Segn RC-03, CTE-SE-F y NTE-EAV. Medido deduciendo huecos.
Pgina 11
CDIGO
DESCRIPCIN
Escalera entreplanta
06.10
1,20
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,20
46,12
55,34
17,18
268,01
16,59
301,94
13,23
344,91
53,34
426,72
83,06
249,18
26,20
621,20
277,44
1.387,20
1,20
m. FORMACIN PELDAO LHD 9cm. MORT.
Formacin de peldaeado de escalera con ladrillo cermico hueco doble 24x11,5x9 cm., recibido con
mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-5, i/replanteo y limpieza, medido en su
longitud.
Escalera Planta Stano
Escalera entreplanta
8
4
4
0,85
0,90
1,30
6,80
3,60
5,20
15,60
06.11
m2 TABLERO CERMICO M-H 80x25x4
Tablero formado por rasilln cermico machihembrado de 80x25x4 cm. apoyado sobre cualquier elemento estructural (no incluido), recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro
de tipo M-5, incluso replanteo, roturas, humedecido de las piezas, limpieza y medios auxiliares, segn NTE-QTT-29/31. Medido la superficie ejecutada.
Barra cantina
Puesto Pescadera 1
Puesto Pescadera 2
Puesto Frutera 1
Puesto Frutera 2
1
1
1
1
1
2,00
2,10
1,80
6,30
6,00
2,00
2,10
1,80
6,30
6,00
18,20
06.12
m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES C/YESO
Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en tabiques, utilizando pasta de

yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares.
Segn RY-85. Medida la superficie realmente ejecutada.
Cerrajera
R1
P3
P5
1
9
1
4,00
0,85
2,50
2,10
2,40
4,00
16,07
6,00
26,07
06.13
ud RECIBIDO CERCOS EN MUROS <3m2.
Recibido de cercos en muros, hasta 3 m2. con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de
ro tipo M-10, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Segn RC-03. Medida la superficie realmente ejecutada.
8
8,00
8,00
06.14
ud RECIBIDO CERCOS EN MUROS >3m2.
Recibido de cercos en muros, mayores de 3 m2. con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-10, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Segn RC-03. Medida la superficie realmente ejecutada.
3
3,00
3,00
06.15
m2 RECIBIDO PERSIANA MET.ENROLL. MORT.
Recibido de cierre metlico enrollable, en celosa o ciego, para proteccin de puertas, escaparates,
etc., con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-10, comprendiendo recibido
de guas del cierre, colocacin del eje, montaje, en su caso, de motor (no incluido este ni la conexin elctrica), i/recibido de anclajes para cerraduras y colocacin de estas, material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Segn RC-03. Medida la superficie realmente ejecutada.
R5
1
2
2
6,21
3,80
4,95
6,21
7,60
9,90
23,71
06.16
ud AYUDA ALBA. INST. ESPECIAL.
Ayuda de albailera a instalaciones especiales (domtica, alarmas, sonido, etc.) incluyendo mano
de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y
medios auxiliares, (10% s/presupuesto de instalaciones especiales). Medido por unidad de vivienda.
R5
5,00
5,00
TOTAL CAPTULO 06 ALBAILERA .............................................................................................
14.173,98
Pgina 12
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
20,26
11.219,18
12,97
7.182,27
7,78
1.091,92
CAPTULO 07 REVESTIMIENTOS
07.01
m2 ALICATADO AZULEJO COLOR LISO 15x15 cm ADHESIVO
Alicatado con azulejo de color liso de 15x15 cm recibido con adhesivo, incluso cortes, p.p. de piezas romas o ingletes, rejuntado y limpieza. Medida la superficie a cinta corrida.
Planta Stano
Precmara
Cmara 1
Cmara 2
Cmara 3
Planta Baja
Barra cantina
Almacn cantina
Mercado
Aseos
Puestos Pescadera
Puestos Frutera
1
1
1
1
12,85
12,85
13,30
13,30
2,66
2,66
2,66
2,66
34,18
34,18
35,38
35,38
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
5,00
8,10
85,00
7,55
8,60
8,20
9,00
18,50
11,20
12,20
1,20
2,85
3,16
2,85
2,85
1,20
1,20
1,20
1,20
1,20
6,00
23,09
268,60
21,52
24,51
9,84
10,80
22,20
13,44
14,64
553,76
07.02
m2 ENFOSCADO MAESTREADO FRATASADO Y RAYADO PARA ALICATADO
Enfoscado maestreado, fratasado y rayado en paramentos verticales, preparado para recibir alicatado con adhesivo, con mortero M5 (1:6). Medida la superficie a cinta corrida.
Planta Stano
Precmara
Cmara 1
Cmara 2
Cmara 3
Planta Baja
Barra cantina
Almacn cantina
Mercado
Aseos
Puestos Pescadera
Puestos Frutera
1
1
1
1
12,85
12,85
13,30
13,30
2,66
2,66
2,66
2,66
34,18
34,18
35,38
35,38
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
5,00
8,10
85,00
7,55
8,60
8,20
9,00
18,50
11,20
12,20
1,20
2,85
3,16
2,85
2,85
1,20
1,20
1,20
1,20
1,20
6,00
23,09
268,60
21,52
24,51
9,84
10,80
22,20
13,44
14,64
553,76
07.03
m2 GUARNECIDO Y ENLUCIDO MAESTREADO EN PAREDES, YESO
Guarnecido y enlucido maestrado en paredes, con pasta de yeso YG e YF, incluso limpieza,humedecido del paramento y maestras cada 1,50 m. Medida la cinta corrida desde la arista superior del
rodapi.
Planta Baja
Accesos-Cantina
Barra cantina
Acceso a aseos
1
1
1
32,75
4,00
11,25
3,16
1,20
2,85
103,49
4,80
32,06
140,35
07.04
m2 FT-60x60 C/P.SEMIV.RH.MEDIA-A.ACS.MEDIA
Falso techo con placas de fibra mineral con resistencia a la humedad media y aislamiento acstico
medio, de dimensiones 600x600x15 mm. color blanco, instalado con perfilera semivista blanca,
comprendiendo perfiles primarios y secundarios fijados al forjado, i/p.p. de elementos de remate, accesorios de fijacin y andamiaje, instalado s/NTE-RTP, medido deduciendo huecos superiores a 2
m2.
Planta Baja
Porche
Vestbulo general
Acceso a mercado
Informacin
Cantina
Almacn cantina
Zona Publico Mercado
Puesto Congelados
Puesto Pescadera 1
Puesto Pescadera 2
Almacn Pescadera
Puesto Carnicera 1
Puesto Carnicera 2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
20,15
13,60
12,75
3,30
37,85
4,00
78,00
10,00
16,30
15,40
3,90
17,10
18,75
20,15
13,60
12,75
3,30
37,85
4,00
78,00
10,00
16,30
15,40
3,90
17,10
18,75
Pgina 13
CDIGO
DESCRIPCIN
Puesto carnicera 3
Entreplanta
07.05

1
1
17,75
9,40
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
278,25
27,81
7.738,13
21,55
413,76
122,77
19,32
2.371,92
625,00
13,87
8.668,75
17,75
9,40
m2 TECHO CONTINUO PLACAS DE ESCAYOLA LISA, FIJ. METLICA
Techo de placas de escayola lisa, suspendidas de elementos metlicos, incluso p.p. de elementos
de remate y accesorios de fijacin. Medida la superficie ejecutada, incluido p/p de terminacin vertical en juecos de forjados.
Planta Baja
Vestbulo aseos
Aseo 1
Aseo 2
Limpieza
1
1
1
1
7,85
4,25
2,95
4,15
7,85
4,25
2,95
4,15
19,20
07.06
m2 ENFOSCADO MAESTREADO Y FRATASADO EN TECHOS
Enfoscado maestreado y fratasado en techos con mortero M5 (1:6). Medido a cinta corrida, incluida
p/p de enfoscado de recubrimiento de vigas.
Planta Stano
Cuarto maquinaria
Distribuidor
Cuarto basuras
Pasillo 1
Pasillo 2
Almacn 1
Almacn 2
Almacn 3
Almacn 4
Almacn 5
Almacn 6
Almacn 7
Almacn 8
Precmara
Cmara 1
Cmara 2
Cmara 3
07.07
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4,70
21,40
11,55
4,80
4,80
6,30
6,75
3,75
3,75
3,75
3,75
3,90
3,75
9,70
9,60
10,26
10,26
4,70
21,40
11,55
4,80
4,80
6,30
6,75
3,75
3,75
3,75
3,75
3,90
3,75
9,70
9,60
10,26
10,26
m2 ENFOSCADO MAESTREADO Y FRATASADO EN PAREDES
Enfoscado maestreado y fratasado en paredes con mortero M5 (1:6). Medido a cinta corrida.
Fachada
Planta Baja
Murete rampa
Porche
Almacn Pescadera
Limpieza
Maquinaria ascensor
Entreplanta
Planta Stano
Almacn Basuras
Maquinaria Montacargas
Hueco Montacargas
Bajo escalera
Distribuidor
Almacn A1
Almacn A2
Almacn A3
Almacn A4
Almacn A5
Almacn A6
Almacn A7
Almacn 8
Pasillo 1
Pasillo 2
07.08
1
1
93,00
3,00
2,82
93,00
8,46
2
1
1
1
1
1
1
1
1,15
12,90
2,60
0,80
8,10
4,15
5,60
15,50
1,10
3,16
3,16
3,96
2,85
2,85
2,85
3,30
2,53
40,76
8,22
3,17
23,09
11,83
15,96
51,15
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
11,60
8,75
5,25
10,25
22,85
10,25
10,60
7,80
7,80
7,80
7,80
8,21
7,80
10,90
10,90
2,66
1,85
1,85
1,00
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
30,86
16,19
9,71
10,25
60,78
27,27
28,20
20,75
20,75
20,75
20,75
21,84
20,75
28,99
28,99
m2 SOL.GRES PORC.24,4x24,4cm.ANTIC. ANTIDESL. C/ROD.
Solado de baldosa de gres anticido de gran resistencia de 24,4x24,4 cm. (AI,AIIa s/UNE-EN-67),
antideslizante de gran resistencia, clase 3 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), recibido con adhesivo
C2 s/EN-12004 Cleintex Flexible blanco, i/p.p. de rodapi de pata de elefante romo de 12x24,4 cm.,
rejuntado con tapajuntas anticido color y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente
ejecutada.
Pgina 14
CDIGO
DESCRIPCIN
Planta Baja
Terraza
Vestbulo general
Informacin
Acceso a mercado
Cantina
Almacn cantina
Zona central
Carnicera 1
Carnicera 2
Carnicera 3
Pescadera 1
Pescadera 2
Almacn Pescadera
Congelados
Acceso a aseos
Aseo 1
Aseo 2
Limpieza
Entreplanta
Acceso
Acceso a montacargas
Planta Stano
Distribuidor
Maquinaria montacargas
Cuarto basuras
Pasillo 1
Pasillo 2
Almacn 1
Almacn 2
Almacn 3
Almacn 4
Almacn 5
Almacn 6
Almacn 7
Almacn 8
Precmara
Cmara 1
Cmara 2
Cmara 3
07.09
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
10,10
11,20
3,30
12,72
37,85
4,10
82,30
17,15
18,80
17,80
16,35
15,40
3,95
9,95
7,95
4,30
2,95
4,15
10,10
11,20
3,30
12,72
37,85
4,10
82,30
17,15
18,80
17,80
16,35
15,40
3,95
9,95
7,95
4,30
2,95
4,15
1
1
2,90
3,90
2,90
3,90
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
21,40
4,75
8,35
4,80
4,80
6,30
6,80
3,80
3,80
3,80
3,80
3,90
3,75
9,70
9,65
10,30
10,30
21,40
4,75
8,35
4,80
4,80
6,30
6,80
3,80
3,80
3,80
3,80
3,90
3,75
9,70
9,65
10,30
10,30
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
407,12
67,46
27.464,32
44,46
733,59
9,09
154,53
35,01
42,01
m. PELDAO GRES PORCELNICO ANTIC. ANTIDESL. H/T
Forrado de peldao formado por huella y tabica en piezas de gres porcelnico antideslizante anticido de 33,3x35 cm. y 11,5x33,3 cm., con remate frontal curvo, recibido con mortero cola, i/rejuntado
con mortero tapajuntas Texjunt color y limpieza, S/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada.
Escalera terraza
Escalera Entreplanta
Escalera Planta Stano
4
5
8
1,30
0,90
0,85
5,20
4,50
6,80
16,50
07.10
ud ZANQUN GRES PORCEL. N/ESMALTADO 8x30cm.
Zanqun de gres porcelnico no esmaltado de 8x30 cm. color gris, con corte para encuentro peldao, recibido con mortero cola, s/i. recrecido de mortero, i/rejuntado con mortero tapajuntas Texjunt
color y limpieza, S/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada.
Planta stano
Entreplanta
Planta baja
7
5
5
7,00
5,00
5,00
17,00
07.11
m. ALBARDILLA PIEDRA CALIZA 35x3 cm
Albardilla de piedra caliza labrada con textura apomazada en caras vistas de 35x3 cm. en seccin
rectangular, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro M-5, i/nivelacin,
asiento, rejuntado, sellado de juntas, labrado de cantos vistos y limpieza, s/NTE-EFP, medido en
su longitud.
Murete rampa
1,20
1,20
1,20
07.12
m. VIERTEAGUAS PIEDRA CALIZA 31x3 cm.
Vierteaguas de piedra caliza de 31x3 cm. con gotern, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P
32,5 N y arena de ro M-5, i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X y limpieza, medido
en su longitud.
Planta Baja
Pgina 15
CDIGO
DESCRIPCIN
Ventanas
Planta Stano

2
1
2,00
2,00
CANTIDAD
PRECIO
6,00
23,05
IMPORTE
4,00
2,00
TOTAL CAPTULO 07 REVESTIMIENTOS.......................................................................................
138,30
67.218,68
Pgina 16
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
142,29
1.365,98
120,23
1.517,30
52,55
2.191,86
306,94
3.977,94
582,12
5.471,93
126,67
1.646,71
256,71
256,71
CAPTULO 08 CARPINTERA / CERRAJERA

08.01
m2 VENT.AL.LC. FIJO ESCAPARATE <4m2
Carpintera de aluminio lacado color de 60 micras, en ventanales fijos para escaparates o cerramientos en general menores de 4 m2. de superficie, para acristalar, compuesta por cerco sin carriles para persiana o cierre, junquillos y accesorios, instalada sobre precerco de aluminio, incluso con p.p.
de medios auxiliares. s/NTE-FCL.
V1
3,20
9,60
9,60
08.02
m2 CELOSA FIJA LAMAS CHAPA GAL.
Celosa fija de lamas fijas de acero galvanizado, con plegadura sencilla en los bordes, incluso soportes del mismo material, patillas para anclaje a los paramentos, elaborada en taller y montaje en obra
(sin incluir recibido de albailera).
R1
R2
R3
3
4
3
1,35
1,25
1,19
4,05
5,00
3,57
12,62
08.03
m2 E.MET.TUB. Y PERF.SIMP.PRTICO
Estructura metlica compuesta por prtico de perfiles tubulares con dinteles, i/p.p. placas de anclaje
a forjados y uniones de obra soldadas, transporte, montaje y granallado, imprimacin y mano de
acabado de esmalte alcdico., segn CTE-DB-SE-A.
Subestructura para cerramiento
1
1
1
4,20
5,25
3,75
3,16
3,16
3,16
13,27
16,59
11,85
41,71
08.04
m2 PUERTA CORRED.SUSP.LAMAS MADERA
Puerta corredera suspendida de dos hojas, accionamiento manual, formada por cerco, bastidor y refuerzos de tubo de acero laminado, hoja formada por mdulos de tablas de 10x2 cm. de madera tratada en autoclave, clavadas a los bastidores y cercos, sistema de desplazamiento colgado, con
guiador inferior, topes, cubregua, tiradores, pasadores, cerradura de contacto y dems accesorios
necesarios, patillas de fijacin a obra, elaborada en taller, ajuste y montaje en obra (sin incluir recibido de albailera).
P1
2,70
2,40
12,96
12,96
08.05
m2 P.E. BLINDADA LISA ROBLE
Puerta de entrada blindada normalizada, serie media, formada por 4 hojas abatibles con tablero liso
(EBL) de roble, barnizada, incluso precerco de pino 110x35 mm., galce o cerco visto macizo de roble 110x30 mm., embocadura exterior con rinconera de aglomerado rechapada de roble, tapajuntas
lisos macizos de roble 90x21 mm. en ambas caras, bisagras de seguridad largas con rodamientos,
cerradura de seguridad por tabla,3 puntos, tirador, montada, incluso con p.p. de medios auxiliares.
1
9,40
9,40
9,40
08.06
ud PUERTA CHAPA LISA 80x200 P.EPOXI
Puerta de chapa lisa de 1 hoja de 80x200 cm., realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1
mm. de espesor y panel intermedio, rigidizadores con perfiles de acero conformado en fro, herrajes
de colgar, cerradura con manilln de nylon, cerco de perfil de acero conformado en fro con garras
para recibir a la obra, acabado con capa de pintura epoxi polimerizada al horno, elaborada en taller,
ajuste y fijacin en obra, incluido p/p de rejillas de admisin/extraccin del aire inteiror. (sin incluir recibido de albailera).
P3
13
13,00
13,00
08.07
Puerta de chapa lisa de 1 hoja de 100x230 cm., realizada con doble chapa de acero galvanizado de
1 mm. de espesor y panel intermedio, rigidizadores con perfiles de acero conformado en fro, herrajes de colgar, cerradura con manilln de nylon, cerco de perfil de acero conformado en fro con garras para recibir a la obra, acabado con capa de pintura epoxi polimerizada al horno, elaborada en taller, ajuste y fijacin en obra, incluido p/p de rejillas de admisin/extraccin del aire inteiror. (sin incluir recibido de albailera).
P2
1,00
1,00
08.08
Puerta de chapa lisa de 1 hoja de 90x200 cm., realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1
Pgina 17
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
238,37
238,37
238,21
952,84
310,81
932,43
434,47
2.606,82
287,91
6.826,35
mm. de espesor y panel intermedio, rigidizadores con perfiles de acero conformado en fro, herrajes
de colgar, cerradura con manilln de nylon, cerco de perfil de acero conformado en fro con garras
para recibir a la obra, acabado con capa de pintura epoxi polimerizada al horno, elaborada en taller,
ajuste y fijacin en obra, incluido p/p de rejillas de admisin/extraccin del aire inteiror. (sin incluir recibido de albailera).
P4
1,00
1,00
08.09
ud P.P. LISA MACIZA ROBLE 0,85 m
Puerta de paso ciega normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso precerco de roble
de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas moldeados
de DM rechapados de sapelly 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p/p de rejillas de admisin/extraccin del aire interior y p.p. de medios auxiliares.
P2
4,00
4,00
08.10
ud P.P. LISA MACIZA ROBLE 1,00 m
Puerta de paso ciega normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso precerco de roble
de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas moldeados
de DM rechapados de sapelly 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p/p de rejillas de admisin/extraccin del aire interiorp.p. de medios auxiliares.
P3
3,00
3,00
08.11
m2 PUERTA CORRED.SUSP. BARROTES A. MACIZO
Puerta corredera suspendida de dos hojas, accionamiento manual, formada por cerco, bastidor y refuerzos de tubo de acero laminado, y barrotes de cuadradillo macizo de 14 mm.; sistema de desplazamiento colgado, con guiador inferior, topes, cubregua, tiradores, pasadores, cerradura de contacto y dems accesorios necesarios, patillas de fijacin a obra, elaborada en taller, ajuste y montaje
en obra (sin incluir recibido de albailera).
P5
2,50
2,40
6,00
6,00
08.12
m2 CIERRE ENR.CIEGO AL.LAC.AUTOM.
Cierre enrrollable ciego de lamas de aluminio extrusionado lacado y guas omega del mismo material
con tapajuntas y burletes de nylon, mecanismo estndar motorizado compensado con electrofreno,
eje reforzado, motor central, poleas con rodamientos, montantes, juego de soportes para obra, registro con pulsadores y desbloqueo de electrofreno, microdetector en gua, cerradura de seguridad
en bajo y cuadro de control, instalado (sin ayudas de albailera, ni electricidad).
R5
1
2
2
6,21
3,80
4,95
6,21
7,60
9,90
23,71
08.13
BARANDILLA AC. BAST. DOBLE TUBO
Barandilla en acero formada por: bastidor con doble barandal en tubo laminado en fro de dim.60x2
mm y dim. 40x2 mm, separadores de entrepao de tubo dim. 20x1,5 mm, anclajes a elementos
de fbrica o forjados, incluso p.p. de material de agarre y colocacin. Medida la longitud ejecutada.
B1
1
1
1
1
2
1
2,60
2,30
1,00
1,35
1,15
1,20
2,60
2,30
1,00
1,35
2,30
1,20
10,75
39,20
TOTAL CAPTULO 08 CARPINTERA / CERRAJERA .....................................................................
421,40
28.406,64
Pgina 18
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
CAPTULO 09 VIDRIOS
09.01
m2 CLIMALIT PLUS SILEN.+PLT FUTUR N 44.1 SIL/20/55.1 SIL 46dB
Doble acristalamiento Climalit Plus Silence de Rw=46 dB y espesor total 38 mm, formado por un vidrio bajo emisivo capa Planitherm Futur N sobre vidrio laminado acstico y de seguridad Stadip Silence incoloro de 8 mm (4+4) (86/68) y un vidrio laminado acstico y de seguridad Stadip Silence 10
mm. de espesor (5+5) y cmara de aire deshidratado de 20 mm con perfil separador de aluminio y
doble sellado perimetral, fijado sobre carpintera con acuado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en fro con silicona neutra, incluso colocacin de junquillos, segn
NTE-FVP.
V1
3,20
9,60
9,60
138,99
TOTAL CAPTULO 09 VIDRIOS ......................................................................................................
1.334,30
1.334,30
Pgina 19
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
135,07
135,07
36,77
36,77
1.868,67
1.868,67
5,86
87,90
6,24
1.140,05
7,60
410,40
8,06
20,15
Pgina 20
CAPTULO 10 INSTALACIN DE FONTANERA

10.01
ud ACOMETIDA DN63 mm. 1 1/2" POLIETIL.
Acometida a la red general municipal de agua DN63 mm., hasta una longitud mxima de 8 m., realizada con tubo de polietileno de 40 mm. de dimetro nominal de alta densidad, con collarn de toma
de P.P., derivacin a 1 1/2", codo de latn, enlace recto de polietileno, llave de esfera latn roscar
de 1 1/2", i/p.p. de piezas especiales y accesorios, terminada y funcionando, s/CTE-HS-4. Medida
la unidad terminada.
1
1,00
1,00
10.02
m. TUBO ALIM. POLIETILENO DN63 mm. 2 1/2"
Tubera de alimentacin de polietileno, s/UNE-EN-12201, de 63 mm. (2 1/2") de dimetro nominal,

de alta densidad y para 1 MPa de presin mxima, que enlaza la llave de paso del inmueble con la
batera de contadores o contador general, i. p.p. de piezas especiales, instalada y funcionando,
s/CTE-HS-4.
1
1,00
1,00
10.03
ud BATERA GALV. 12 CONT. 2 1/2" - 2 FILAS
Centralizacin para 12 contadores de DN-15 mm., formada por batera de acero galvanizado de 2
1/2", modelo cuadro, circuito cerrado 2 filas y 12 salidas, alimentacin simple, incluso soportes para
la batera, juegos de bridas, vlvulas de corte general de 2 1/2", contadores divisionarios, vlvulas
de entrada antiretorno, vlvula de salida DN-15, grifo de pruebas, conexin flexible galvanizada de
50 mm. y vlvula de esfera a pie de montante de DN-15, placas identificativas, material auxiliar,
montaje, verificacin del conjunto y pruebas. s/CTE-HS-4.
1
1,00
1,00
10.04
m. TUB.POLIPROPILENO PN-20 16x2,7mm
Tubera de polipropileno reticular sanitario de 16x2,7 mm. de dimetro nominas, PN-20,

UNE-EN-ISO-15874, colocada en instalaciones interiores para agua fra y caliente, con p.p. de piezas especiales de polipropileno, totalmente instalada y funcionando, en ramales de hasta 4 metros
de longitud y sin proteccin superficial. s/CTE-HS-4.
STANO
LIMPIEZA
1
1
10,00
5,00
10,00
5,00
15,00
10.05

RAMAL CANTINA
RAMAL CARNICERA 1
RAMAL CARNICERA 2
RAMAL CARNICERA 3
RAMAL CONGELADOS
RAMAL PESCADERA 1
RAMAL PESCADERA 2
RAMAL ASEOS
RAMAL STANO
1
1
1
1
1
1
1
1
1
6,50
22,10
28,50
33,50
18,50
27,50
30,60
2,50
13,00
6,50
22,10
28,50
33,50
18,50
27,50
30,60
2,50
13,00
182,70
10.06

RAMAL ASEOS/STANO
RAMAL CANTINA
1
1
27,50
26,50
27,50
26,50
54,00
10.07
Tubera de polipropileno reticular sanitario de 32x5,4 mm. de dimetro nominas, PN-20, Barbi,
RAMAL ASEOS/STANO
2,50
2,50
2,50
CDIGO
10.08
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
598,54
598,54
184,46
368,92
492,68
492,68
270,61
270,61
ud INST.FONT.PARA BARRA DE BAR
Instalacin de fontanera para una barra de bar, realizada con tuberas de cobre, UNE-EN-1 057,
para las redes de agua fra y caliente y con tuberas de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de
desages, dando servicio a los siguientes elementos: dos fregaderos de dos senos, dos desages
para grifos de cerveza, toma de agua y desage en cafetera y dos tomas de 15 mm. para mquinas
de cubitos de hielo y lavavajillas, con sus respectivos desages, terminada, todos los desages con
sifones individuales, e incluso con p.p. de bajante de PVC de 125 mm. Las tomas de agua y los
desages, se entregaran con tapones. s/CTE-HS-4/5.
1
1,00
1,00
10.09
ud INST.AGUA F.C.ASEO C/LAV+INOD.
Instalacin de fontanera para un aseo, dotado de lavabo e inodoro, realizada con tuberas de polipropileno, UNE-EN-ISO-15874, para las redes de agua fra y caliente, y con tuberas de PVC serie
B, UNE-EN-1453, para la red de desages, con los dimetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y
manguetn para enlace al inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los
desages, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5.
2
2,00
2,00
10.10
ud TERMO ELCTRICO 150 l.
Termo elctrico de 150 l., i/lmpara de control, termmetro, termostato exterior regulable de 35 a
60, vlvula de seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos, sin incluir conexin elctrica.
CANTINA
1,00
1,00
10.11
ud TERMO ELCTRICO 50 l.
Termo elctrico de 50 l., i/lmpara de control, termmetro, termostato exterior regulable de 35 a

60, vlvula de seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos, sin incluir conexin elctrica.
ASEOS
1,00
1,00
10.12
ud VLVULASDE COMPUERTA DN80 mm.
Suministro y colocacin de vlvula de corte por compuerta, de 3" (80 mm.) de dimetro, de latn,
colocada mediante bridas, totalmente equipada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
1
1,00
1,00
218,33
TOTAL CAPTULO 10 INSTALACIN DE FONTANERA .................................................................
218,33
5.648,09
Pgina 21
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1.672,14
1.672,14
35,42
106,26
144,62
289,24
9,85
1.280,50
255,04
255,04
559,35
559,35
90,38
632,66
31,20
5.460,00
CAPTULO 11 INSTALACIN DE ELECTRICIDAD

11.01
ud MD. CONTAD. MEDIDA IND. HASTA 250 A.
Mdulo para contadores de medida indirecta hasta 250 A., incluso bases cortacircuitos, fusibles de
proteccin de la lnea repartidora calibrados en 250 A. y transformador. Incluida ayudas de albailera.
1
1,00
1,00
11.02
ud RED EQUIPOTENCIAL BAO
Red equipotencial en cuarto de bao realizada con conductor de 4 mm2, conectando a tierra todas
las canalizaciones metlicas existentes y todos los elementos conductores que resulten accesibles
segn R.E.B.T.
3
3,00
3,00
11.03
ud TOMA DE TIERRA INDEP. CON PICA
Toma de tierra independiente con pica de acero cobrizado de D=14,3 mm. y 2 m. de longitud, cable
de cobre de 35 mm2, unido mediante soldadura aluminotrmica, incluyendo registro de comprobacin y puente de prueba.
2
2,00
2,00
11.04
m. RED TOMA DE TIERRA ESTRUCTURA
Red de toma de tierra de estructura, realizada con cable de cobre desnudo de 35 mm2, unindolo
mediante soldadura aluminotrmica a la armadura de cada zapata, incluyendo parte proporcional de
pica, registro de comprobacin y puente de prueba.
PLANTA BAJA
PLANTA STANO
1
1
85,00
45,00
85,00
45,00
130,00
11.05
ud CAJA GENERAL PROTECCIN 250A.
Caja general proteccin 250 A. incluido bases cortacircuitos y fusibles calibrados de 250 A. para
proteccin de la lnea repartidora, situada en fachada o interior nicho mural.
1
1,00
1,00
11.06
INTERRUPTOR GENERAL AUTOMTICO OMNIPOLAR IIII DE 125 A
Interruptor general automtico de corte omnipolar IIII de 125 A de intensidad nominal, con palanca
para accionamiento manual, construido segn REBT y normas de la compaa suministradora. Medida la unidad instalada.
1
1,00
1,00
11.07
LNEA GENERAL ALIMENT. 4X95+1X50 mm2 BAJO TUBO PVC
Lnea general de alimentacin, instalada con cable de cobre de cuatro conductores de 95 mm2 y
uno de 50 mm2, seccin nominal en fases, aislada bajo tubera de PVC ligera de 125 mm de dimetro, incluso p.p. de pequeo material y ayudas de albailera, construida segn REBT y normas de
la compaa suministradora. Medida la longitud ejecutada desde la caja general de proteccin hasta
la centralizacin de contadores.
1
7,00
7,00
7,00
11.08
m. DERIVACIN INDIVIDUAL 5x10 mm2
Derivacin individual 5x10 mm2 (lnea que enlaza el contador o contadores de cada abonado con su
dispositivo privado de mando y proteccin), bajo tubo de PVC rgido D=29, M 40/gp5, conductores
de cobre de 10 mm2 y aislamiento tipo Rv-K 0,6/1 kV libre de halgenos, en sistema trifsico con
neutro, ms conductor de proteccin y conductor de conmutacin para doble tarifa de Cu 1,5 mm2 y
color rojo. Instalada en canaladura a lo largo del hueco de escalera, incluyendo elementos de fijacin
y conexionado.
CANTINA
CONGELADOS
CARNICERA 1
CARNICERA 2
CARNICERA 3
PESCADERA 1
PESCADERA 2
ACCESO A PLANTA PRIMERA
ACCESO A PLANTA STANO
1
1
1
1
1
1
1
1
1
15,00
10,00
18,00
23,00
29,00
18,00
22,00
15,00
25,00
15,00
10,00
18,00
23,00
29,00
18,00
22,00
15,00
25,00
175,00
Pgina 22
CDIGO
11.09
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
526,31
5.789,41
20,14
5.035,00
10,18
2.545,00
10,98
2.745,00
16,36
4.090,00
10,62
2.655,00
18,78
394,38
45,56
683,40
Pgina 23
ud CUADRO PROTECCIN
Cuadro proteccin servicios comunes, formado por caja, de doble aislamiento de empotrar, con caja
de empotrar de puerta blanca Legrand Ekinoxe de 2x12 elementos, perfil omega, embarrado de proteccin, interruptor automtico diferencial de 2x40 A., 30 mA., tres PIAS (I+N) de 10 A., un PIA de
4x25 A, Interruptor de control de potencia, tripolar, de 25 A de intensidad nominal. Instalado, incluyendo cableado y conexionado.
PUESTOS VENTA
CANTINA
ZONAS COMUNES
PLANTA STANO
8
1
1
1
8,00
1,00
1,00
1,00
11,00
11.10
m. CIRCUITO TRIF. POTENCIA 25 A.
Circuito de potencia para una intensidad mxima de 25 A. o una potencia de 13 kW. Constituido
por cinco conductores (tres fases, neutro y tierra) de cobre de 6 mm2 de seccin y aislamiento tipo
W 750 V. Montado bajo canaleta de PVC de 20x50 mm., incluyendo ngulos y accesorios de montaje.
1
250,00
250,00
250,00
11.11
m. CIRCUITO MONOF. POTENCIA 10 A.
Circuito iluminacin realizado con tubo PVC corrugado M 20/gp5, conductores de cobre libre de halgenos rgido de 1,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofsico (fase y neutro), incluido
p./p. de cajas de registro y regletas de conexin.
1
250,00
250,00
250,00
11.12
Circuito para tomas de uso general, realizado con tubo PVC corrugado M 25/gp5, conductores de
cobre libre de halgenos rgido de 2,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofsico (fase
neutro y tierra), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexin.
1
250,00
250,00
250,00
11.13
Circuito cocina realizado con tubo PVC corrugado M 25/gp5, conductores de cobre libre de halgenos rgido de 6 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofsico (fase neutro y tierra), incluido
p./p. de cajas de registro y regletas de conexin.
1
250,00
250,00
250,00
11.14
m. CIRCUITO MONOF. POTENCIA 10 A.+TT.
Circuito alumbrado de escalera, realizado con tubo PVC corrugado M 20/gp5, conductores de cobre
libre de halgenos rgido de 1,5 mm2, aislamiento VV 750 V., dispuesto en la vertical del hueco de
escalera, incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexin.
1
250,00
250,00
250,00
11.15
PUNTO DE LUZ SENCILLO EMPOTRADO
Punto de luz sencillo instalado con cable de cobre libre de halgenos de 1,5 mm2 de seccin nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 13 mm de dimetro, incluso mecanismos de
primera calidad empotrados y p.p. de cajas de derivacin y ayudas de albailera; construido segn
REBT. Medida la unidad instalada.
PLANTA STANO
ASEOS
LIMPIEZA
ALMACN CANTINA
INFORMACIN
16
2
1
1
1
16,00
2,00
1,00
1,00
1,00
21,00
11.16
PUNTO DE LUZ MLTIPLE EMPOTRADO
Punto de luz multiple instalado con cable de cobre libre de halgenos de 1,5 mm2 de seccin nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 13 mm de dimetro, incluso mecanismos de
primera calidad empotrados y p.p. de cajas de derivacin y ayudas de albailera; construido segn
REBT. Medida la unidad instalada.
PLANTA STANO
PUESTOS
CANTINA
ZONAS COMUNES
1
8
2
4
1,00
8,00
2,00
4,00
15,00
CDIGO
11.17
DESCRIPCIN
u
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
35,30
35,30
28,16
1.267,20
58,92
530,28
PUNTO DE LUZ CONMUTADO EMPOTRADO
Punto de luz conmutado instalado con cable de cobre libre de halgenos de 1,5 mm2 de seccin nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 13 mm de dimetro, incluso mecanismos
de primera calidad empotrados y p.p. de cajas de derivacin y ayudas de albailera; construido segn REBT. Medida la unidad instalada.
ENTREPLANTA
1,00
1,00
11.18
TOMA CORRIENTE EMPOTRADA 16 A CON 2,5 mm2
Toma de corriente empotrada de 16 A con puesta a tierra, instalada con cable de cobre libre de halgenos de 2,5 mm2 de seccin nominal, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flexible de 13 mm
de dimetro, incluso mecanismo de primera calidad y p.p. de cajas de derivacin y ayudas de albailera; construido REBT. Medida la unidad instalada.
PLANTA STANO
PUESTOS
ASEOS
LIMPIEZA
CANTINA
INFORMACIN
ENTREPLANTA
16
11
4
2
9
2
1
16,00
11,00
4,00
2,00
9,00
2,00
1,00
45,00
11.19
ud TOMA CORRIENTE 2P+TT 25A
Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada con tubo PVC corrugado de D=32/gp5 y conductor rgido de 6 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofsico con toma de tierra
(fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base
de enchufe 25 A. (II+t), instalada.
9
9,00
9,00
11.20
ud TOMA CORRIENTE 4P+TT 25A
Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada con tubo PVC corrugado de D=32/gp5 y conductor rgido de 6 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema trifsico con toma de tierra (3
fases, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base
de enchufe 25 A. (IV+t), instalada.
8
8,00
8,00
58,92
TOTAL CAPTULO 11 INSTALACIN DE ELECTRICIDAD...............................................................
471,36
36.496,52
Pgina 24
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
7.740,70
7.740,70
CAPTULO 12 INSTALACIN ELECTROMECNICA

12.01
ud PLATAF. HIDRULICA 2 PARA.100 kg
Plataforma hidrulica para una carga nominal de 100 kg., con una velocidad de 0,1 m/s., dos paradas, instalada incluido montaje y pruebas.
1
1,00
1,00
TOTAL CAPTULO 12 INSTALACIN ELECTROMECNICA ...........................................................
7.740,70
Pgina 25
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
21,57
43,14
27,75
27,75
31,02
31,02
21,33
21,33
161,16
161,16
36,91
221,46
5,73
114,60
CAPTULO 13 INSTALACIN DE TELECOMUNICACIONES

13.01
ud PUNTO TOMA (BAT) TB+RDSI
Registro de toma y base de acceso terminal (BAT) para TB + RDSI formado por caja de plstico
universal para empotrar con grado de proteccin IP 33,5., para fijacin de elemento de conexin de
toma doble empotrada con placa de 85x85, equipada con un RJ11-4 contactos antihumedad y conexin de cable de acometida de interior, material auxiliar. Instalado.
CANTINA
INFORMACIN
1
1
1,00
1,00
2,00
13.02
ud PUNTO TOMA (BAT) RTV
Registro de toma y base de acceso terminal (BAT) formado por caja de plstico universal para empotrar con grado de proteccin IP 33,5., para fijacin de elemento de conexin de TV terrenal, FM,
DAB y TV satlite analgica y digital., p.p. de conexin de cable coaxial de red interior de vivienda,
conexiones y material auxiliar. Instalado.
CANTINA
1,00
1,00
13.03
ud PUNTO ACCESO USUARIO RTV (4 SALIDAS)
Punto de acceso al usuario (PAU), que permite el intercambio entre las red de dispersin y de interior, para las seales de TV terrenal, FM, DAB y satlite, analgicas y digitales, con 4 salidas hacia
las tomas con topologa en estrella, instalado en el registro de terminacin de red, totalmente terminado.
CANTINA
1,00
1,00
13.04
ud PUNTO ACCESO USUARIO TB+RDSI
Punto de acceso al usuario (PAU), que permite el intercambio entre la red de dispersin y de interior
de usuario, para TB + RDSI, instalado en el registro de terminacin de red, conexionado y material
auxiliar. Instalado.
1
1,00
1,00
13.05
ud ARQUETA ENT. 40x40x 60 FB.LADRILLO
Arqueta de entrada de 40x40x60 cm. de medidas interiores (UNE 133100-2), para la unin entre las
redes de alimentacin de los distintos operadores y la infraestructura comn de telecomunicaciones
del inmueble, construida con fbrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con
mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormign en masa HM-20 de 10 cm de espesor,
enfoscada y bruida por el interior con mortero de cemento, dotada de cerco, tapa de hormign armado prefabricada con cierre de seguridad, embocadura de conductos y ganchos para traccin y
tendido de cables, i/p.p. de medios auxiliares, excavacin en terreno compacto y relleno lateral posterior, as como el transporte de tierras sobrantes a vertedero.
1
1,00
1,00
13.06
m. CANAL. ENLACE INFERIOR EMP.6 PVC D40
Canalizacin de enlace inferior, empotrada desde el punto de entrada general, asociado al registro
de enlace, hasta el recinto de instalaciones de telecomunicaciones inferior (RITI) formada por 6 tubos de PVC rgido para empotrar de 40 mm. de dimetro (3 TB + RDSI, 1 de TLCA y 2 de reserva), de acuerdo a la serie de normas UNE 50086 (> 320 N, >2 joules), hilo acerado gua para cables
y p.p. de curvas y piezas especiales. Instalado.
1
6,00
6,00
6,00
13.07
m. CANAL. INTERIOR PVC CORRUGADO D20
Canalizacin interior empotrada, formada por 1 tubo de PVC corrugado M 20/gp 7, de acuerdo a la
serie de normas UNE 50086 (> 320 N, >2 joules), desde los registros de terminacin de red hasta
los registros de toma de usuario, para cada uno de los diferentes servicios de TB + RDSI, RTV y
TLCA y SAFI, as como canalizacin adicional para las estancias donde no se instalen tomas de
estos servicios y p.p. de registros de paso. Instalado.
1
20,00
20,00
20,00
13.08
ud RECINTO MODULAR 200x100x50
Recinto de instalacin de telecomunicaciones modular formado por un armario monobloque de superficie 200x100x50 cm., metlico, con grado de proteccin IP-55, provisto de puerta dotado de cerradura con llave, con elementos separadores para los distintos usuarios, formado por acometida
elctrica desde el cuadro de servicios generales del inmueble hasta el cuadro de proteccin, comPgina 26
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
2.098,02
2.098,02
53,63
482,67
182,56
547,68
15,15
75,75
30,83
30,83
38,04
38,04
38,04
38,04
puesta por lnea de cobre de 2x6 + T mm2 bajo tubo de PVC rgido de 32 mm. de dimetro mnimo
o canal de seccin equivalente, adems de 2 canalizaciones de 32 mm. de dimetro desde el cuarto
de contadores hasta el espacio reservado para los cuadros de proteccin de las posibles compaas
operadoras de los servicios de telecomunicacin, cuadro de proteccin del recinto, con tapa de 36
mdulos dotado de regletero de puesta a tierra; dos bases de enchufe de 16 A. con puesta a tierra;
instalacin elctrica para las bases de enchufe desde el cuadro de proteccin formada por cables de
cobre de 2x2,5 + T mm2 de seccin bajo tubo corrugado de PVC de 25 mm. de dimetro; punto de
luz en techo con portalmparas y bombilla incandescente de 100 W. con un nivel de iluminacin 300
lux; punto de alumbrado de emergencia en techo para iluminacin no permanente de 30 lm. IP42,
carga completa 24 horas; instalacin elctrica desde el cuadro de proteccin hasta los equipos de
iluminacin formada por conductor elctrico de 2x1,5mm2 de seccin y aislamiento de 750 V, bajo
tubo corrugado de PVC de 20 mm. de dimetro; toma de tierra formada por un cable de cobre de 25
mm2 de seccin fijado a la pared y unido a la toma de tierra del edificio, y barra colectora. Instalado, conexionado y con ventilacin mecnica.
1
1,00
1,00
13.09
m. CANAL. PRINCIPAL SUPER. PVC 5D50
Canalizacin principal, en montaje superficial que enlaza el RITI con el RITS, as como las plantas
comprendidas entre ellos, formada por 5 tubos de PVC rgido superficial de 50 mm. de dimetro, de
acuerdo a la serie de normas UNE 50086 (> 1250 N, >2 joules), hilo acerado gua para cables y p.p.
de curvas y piezas especiales. Instalado.
1
9,00
9,00
9,00
13.10
ud REG.SECUNDARIO ARM. 45x45x15
Registro secundario para TB+RDSI, TLCA, SAFI y RTV de 45x45x15 cm. formado por armario de
empotrar metlico provisto de puerta o tapa dotado de cerradura con llave y con grado de proteccin
IP 3.X y grado de proteccin mecnica IK-7, con placa de montaje especial, preparada para alojar
los puntos de distribucin de los diferentes servicios, conexionado y material auxiliar, instalado.
3
3,00
3,00
13.11
m. CANAL. SECUNDARIA EMP. PVC 3D25
Canalizacin secundaria en montaje empotrado desde el registro de paso o registro secundario a los
registros de terminacin de red, formada por 3 tubos de 25 mm. de dimetro interior de PVC rgido
para empotrar, (1 tubo TB +RDSI, 1 tubo TLCA y SAFI y 1 tubo de RTV), de acuerdo a la serie de
normas UNE 50086 (> 320 N, >2 joules), hilo acerado gua para cables y curvas y piezas especiales. Instalado.
1
5,00
5,00
5,00
13.12
ud REG.TERMINACIN TB+RDSI 10x17x4
Registro de terminacin de red de 10x17x4 cm. para canalizaciones interiores de usuario de

TB+RDSI, formado por caja aislante para empotrar, con elementos separadores para cada servicio,
con grado de proteccin IP 33.5 y grado de proteccin mecnica IK-5, con un espesor mnimo de 2
mm., una base de enchufe de 10/16 A., conexionado y material auxiliar, instalado.
1
1,00
1,00
13.13
ud REG.TERMINACIN RTV 20x30x6
Registro de terminacin de red de 20x30x6 cm para canalizaciones interiores de usuario de RTV,

formado por caja aislante para empotrar con tapa metlica, con elementos separadores para cada
servicio, con grado de proteccin IP 33.5 y grado de proteccin mecnica IK-5, con un espesor mnimo de 2 mm., una base de enchufe de 10/16 A., conexionado y material auxiliar, instalado.
1
1,00
1,00
13.14
ud REG.TERMINACIN TLCA, SAFI 20x30x4
Registro de terminacin de red de 20x30x4 cm para canalizaciones interiores de usuario de RTV,

formado por caja aislante para empotrar con tapa metlica, con elementos separadores para cada
servicio, con grado de proteccin IP 33.5 y grado de proteccin mecnica IK-5, con un espesor mnimo de 2 mm., una base de enchufe de 10/16 A., conexionado y material auxiliar, instalado.
1
1,00
1,00
13.15
ud EQUI. CAPTACIN RTV C/ MSTIL 3
Equipo de captacin de seales de TV terrenal, analgicas y digitales, radio digital (DAB) y FM forPgina 27
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
377,88
377,88
1.223,54
1.223,54
mado por antenas para UHF, DAB y FM, con mstil de tubo de acero galvanizado de 3 m., incluido
anclajes, cable coaxial y conductor de tierra de 25 mm2 hasta equipos de cabecera y material de
sujecin, completamente instalado.
1
1,00
1,00
13.16
ud EQ.6 CAN.TV TERRENAL+DAB+FM,DISTR.F.I.
Equipo de cabecera preparado para la recepcin de seales terrenales analgicas y digitales, formado por 6 canales no adyacentes, (monocanales de 48 dB), amplificadores DAB (radio digital) y de
FM, mezclador F.I. para la para la distribucin F.I. de seales de satlite, fuente de alimentacin, regleta soporte, puentes de interconexin, conectores y resistencias de carga, etc., segn esquema
de instalacin, terminado.
1
1,00
1,00
TOTAL CAPTULO 13 INSTALACIN DE TELECOMUNICACIONES ................................................
5.532,91
Pgina 28
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
19,36
2.979,50
4,63
3.462,18
CAPTULO 14 PINTURAS
14.01
m2 PINTURA ESMALTE ESTRUCTURA MET.
Pintura sobre perfiles laminados, con una mano de minio de plomo electroltico y dos manos de esmalte graso, i/cepillado del soporte.
Vigas metlicas
Planta Stano
Planta Baja
Pilares metlicas
Planta Stano
Planta Baja
3
3
13,50
24,00
1,00
1,00
40,50
72,00
4
10
1,00
1,00
2,45
3,16
9,80
31,60
153,90
14.02
m2 PINTURA PTREA LISA AL CEMENTO
Pintura ptrea lisa al cemento sobre paramentos verticales y horizontales de ladrillo o cemento,formada por: limpieza del soporte, mano de fondo y mano de acabado. Medida la superficie a cinta corrida.
Paredes
Fachada
Planta Baja
Murete rampa
Porche
Almacn Pescadera
Limpieza
Maquinaria ascensor
Entreplanta
Planta Stano
Almacn Basuras
Maquinaria Montacargas
Hueco Montacargas
Bajo escalera
Distribuidor
Almacn A1
Almacn A2
Almacn A3
Almacn A4
Almacn A5
Almacn A6
Almacn A7
Almacn 8
Pasillo 1
Pasillo 2
Techos
Planta Stano
Cuarto maquinaria
Distribuidor
Cuarto basuras
Pasillo 1
Pasillo 2
Almacn 1
Almacn 2
Almacn 3
Almacn 4
Almacn 5
Almacn 6
Almacn 7
Almacn 8
Precmara
Cmara 1
Cmara 2
Cmara 3
1
1
93,00
3,00
2,82
93,00
8,46
2
1
1
1
1
1
1
1
1,15
12,90
2,60
0,80
8,10
4,15
5,60
15,50
1,10
3,16
3,16
3,96
2,85
2,85
2,85
3,30
2,53
40,76
8,22
3,17
23,09
11,83
15,96
51,15
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
11,60
8,75
5,25
10,25
22,85
10,25
10,60
7,80
7,80
7,80
7,80
8,21
7,80
10,90
10,90
2,66
1,85
1,85
1,00
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
2,66
30,86
16,19
9,71
10,25
60,78
27,27
28,20
20,75
20,75
20,75
20,75
21,84
20,75
28,99
28,99
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4,70
21,40
11,55
4,80
4,80
6,30
6,75
3,75
3,75
3,75
3,75
3,90
3,75
9,70
9,60
10,26
10,26
4,70
21,40
11,55
4,80
4,80
6,30
6,75
3,75
3,75
3,75
3,75
3,90
3,75
9,70
9,60
10,26
10,26
747,77
14.03
m2 PINTURA PLSTICA LISA SOBRE LADRILLO, YESO O CEMENTO
Pintura plastica lisa sobre paramentos horizontales y verticales de ladrillo, yeso o cemento,formada
por: lijado y limpieza del soporte, mano de fondo, plastecido, nueva mano de fondo y dos manos de
acabado. Medida la superficie a cinta corrida.
Paredes
Planta Baja
Accesos-Cantina
Barra cantina
Acceso a aseos
1
1
1
32,75
4,00
11,25
3,16
1,20
2,85
103,49
4,80
32,06
Pgina 29
CDIGO
DESCRIPCIN
Techos
Planta Baja
Porche
Vestbulo general
Acceso a mercado
Informacin
Cantina
Almacn cantina
Zona Publico Mercado
Puesto Congelados
Puesto Pescadera 1
Puesto Pescadera 2
Almacn Pescadera
Puesto Carnicera 1
Puesto Carnicera 2
Puesto carnicera 3
Vestbulo aseos
Aseo 1
Aseo 2
Limpieza
Entreplanta
14.04
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
20,15
13,60
12,75
3,30
37,85
4,00
78,00
10,00
16,30
15,40
3,90
17,10
18,75
17,75
7,85
4,25
2,95
4,15
9,40
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
437,80
4,21
1.843,14
13,88
381,70
13,88
547,29
20,15
13,60
12,75
3,30
37,85
4,00
78,00
10,00
16,30
15,40
3,90
17,10
18,75
17,75
7,85
4,25
2,95
4,15
9,40
m2 ESMALTE SINTTICO MATE S/METAL
Pintura al esmalte mate, dos manos y una mano de imprimacin de minio o antioxidante sobre carpintera metlica o cerrajera, i/rascado de los xidos y limpieza manual.
P5
B1
1
2
2
2
2
4
2
2,50
2,60
2,30
1,00
1,35
1,15
1,20
2,40
6,00
5,20
4,60
2,00
2,70
4,60
2,40
27,50
14.05
m2 ESMALTE SINTT. S/METAL GALVAN.C/GRIS
Pintura al esmalte sinttico color gris, dos manos sobre carpintera de chapa galvanizada o aluminio
y metales no frricos, i/limpieza, desengrasado manual, imprimacin de wash primer y acabado con
esmalte.
R1
R2
R3
P2
P3
P4
6
8
6
1
13
1
1,35
1,25
1,19
1,20
0,85
1,00
0,45
0,45
0,45
2,30
2,10
2,10
3,65
4,50
3,21
2,76
23,21
2,10
39,43
TOTAL CAPTULO 14 PINTURAS ...................................................................................................
9.213,81
Pgina 30
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
308,17
616,34
703,13
703,13
308,31
308,31
198,19
198,19
1.403,38
8.420,28
341,17
682,34
CAPTULO 15 APARATOS SANITARIOS

15.01
ud LAV.56x47 S.NORM.BLA.G.TEMP.MEZCLA.
Lavabo de porcelana vitrificada blanco, de 56x47 cm., para colocar empotrado en encimera de mrmol o equivalente (sin incluir), con grifera temporizador monomando mezcla fra/caliente cromada,
con rompechorros y enlaces de alimentacin flexibles, incluso vlvula de desage de 32 mm., llaves
de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instalado y funcionando.
Aseos
2,00
2,00
15.02
ud INODORO MINUSVLIDO TANQUE BAJO
Inodoro especial para minusvlidos de tanque bajo y de porcelana vitrificada blanca, fijado al suelo
mediante 4 puntos de anclaje, dotado de asiento ergonmico abierto por delante y tapa blancos, y
cisterna con mando neumtico, instalado y funcionando, incluso p.p. de llave de escuadra de1/2"
cromada y latiguillo flexible de 20 cm. de1/2".
Aseo
1,00
1,00
15.03
ud INOD. T.BAJO COMPL.S.ALTA BLA.
Inodoro de porcelana vitrificada en blanco, de tanque bajo serie alta, colocado mediante tacos y tornillos al solado, incluso sellado con silicona, y compuesto por: taza, tanque bajo con tapa y mecanismos y asiento con tapa lacados, con bisagras de acero, instalado, incluso con llave de escuadra
de 1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 cm. y de 1/2", funcionando.
Aseo
1,00
1,00
15.04
ud VERTEDERO PORC.48x50 G.PARED
Vertedero de porcelana vitrificada, blanco, de 48x50 cm., dotado de rejilla de desage y enchufe de
unin, colocado mediante tacos y tornillos al solado, incluso sellado con silicona, e instalado con grifera mezcladora de pared convencional, incluso vlvula de desage de 40 mm., funcionando. (El
sifn est incluido e las instalaciones de desage).
Limpieza
1,00
1,00
15.05
ud FREG. VERT. ACERO 60x60
Fregadero vertedero de acero inoxidable 18/10, pulido satinado de 60x60 cm., con cubeta de
45x45x25 cm., peto posterior y rejilla pivotante para apoyo de recipientes, colocado sobre bastidor
de acero inoxidable 18/10, de gran solidez con plafones frontal y laterales y pies de altura regulable,
grifera industrial monomando con ducha cromada, caudal 16 l/min., vlvula de desage de 2" y tubo
rebosadero, llaves de escuadra de 1/2" cromadas y enlaces flexibles de alimentacin de 20 cm. y
1/2", pedal mezclador agua fra, caliente o mezcla a voluntad, incluso vlvula de 2" y sifn cromado, llaves de escuadra de 1/2" cromadas y latiguillos de alimentacin flexibles de 20 cm. Instalado y
funcionando.
Carnicera 1
Carnicera 2
Carnicera 3
Pescadera 1
Pescadera 2
Congelados
1
1
1
1
1
1
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
6,00
15.06
ud FREG.RED.90x48 2 SENOS G.MEZCL.
Fregadero de acero inoxidable, de 90x48 cm., de 2 senos redondos, para colocar encastrado en encimera o equivalente (sin incluir), con grifera mezcladora repisa, con cao giratorio superior y aireador, cromada, incluso vlvulas de desage de 40 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas y desage sifnico doble, instalado y funcionando.
Cantina
Almacn cantina
1
1
1,00
1,00
2,00
15.07
ud GRIFO P/LAVADORA O LAVAVAJILLAS
Suministro y colocacin de grifo de1/2" de dimetro, colocado roscado, totalmente equipado, instalado y funcionando.
CANTINA
PLANTA STANO
Carnicera 1
Carnicera 2
Carnicera 3
Pescadera 1
Pescadera 2
1
6
1
1
1
1
1
1,00
6,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
Pgina 31
CDIGO
DESCRIPCIN
Congelados

1
CANTIDAD
PRECIO
13,00
9,13
IMPORTE
1,00
TOTAL CAPTULO 15 APARATOS SANITARIOS ............................................................................
118,69
11.047,28
Pgina 32
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
74,46
4.914,36
63,18
3.285,36
44,43
444,30
CAPTULO 16 ILUMINACIN
16.01
ud BLQ.AUT.EMERG.DAISALUX NOVA N3
Bloque autnomo de emergencia IP44 IK 04, modelo DAISALUX serie Nova N3, de superficie o empotrado, de 150 Lm. con lmpara de emergencia FL. 8W, con caja de empotrar blanca o negra, o
estanca (IP66 IK08), con difusor biplano, opal o transparente. Carcasa fabricada en policarbonato
blanco, resistente a la prueba de hilo incasdencente 850C. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonoma 1 hora. Equipado con batera Ni-Cd estanca de alta temperatura. Base y difusor construidos en policarbonato. Opcin de telemando. Construido segn normas UNE 20-392-93 y UNE-EN
60598-2-22. Etiqueta de sealizacin, replanteo, montaje, pequeo material y conexionado.
PLANTA STANO
ENTREPLANTA
PLANTA BAJA
19
3
44
19,00
3,00
44,00
66,00
16.02
ud REGLETA ESTANCA 2x18W. AF
Regleta estanca en fibra de vidrio reforzado con polister de 2x18 W., con proteccin IP 65/clase II.
Equipo elctrico formado por reactancias, condensador, cebador, portalmparas, lmpara fluroescente de nueva generacin y bornes de conexin. Posibilidad de montaje individual o en lnea. Instalado, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
PLANTA STANO
PLANTA BAJA
TERRAZA
VESTBULO
ACCESO A PLANTA PRIMERA
CANTINA
ZONAS COMUNES MERCADO
PUESTOS
ENTREPLANTA
10
10,00
4
3
1
6
11
16
1
4,00
3,00
1,00
6,00
11,00
16,00
1,00
52,00
16.03
ud REGLETA ESTANCA 1x18W. AF
Regleta estanca en fibra de vidrio reforzado con polister de 1x18 W., con proteccin IP 65/clase II.
Equipo elctrico formado por reactancias, condensador, cebador, portalmparas, lmpara fluroescente de nueva generacin y bornes de conexin. Posibilidad de montaje individual o en lnea. Instalado, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
PLANTA STANO
10
10,00
10,00
16.04
ud DOWNLIGHT 2x18W.AF D=240mm
Luminaria para empotrar con 2 lmparas fluorescentes compactas de 18 W./840, D=240 mm. Estructura de acero, tapa y aro de aluminio fundido, reflector de policarbonato aluminizado de baja luminancia y cristal de proteccin. Con equipo elctrico formado por reactancias, condensadores, cebadores, portalmparas y lmparas fluorescentes compactas de nueva generacin. Grado de proteccin IP20 clase I. Instalado, incluyendo replanteo y conexionado.
CUARTO MAQUINAS
INFORMACIN
ALMACN CANTINA
VESTBULO ASEOS
ASEOS
LIMPIEZA
ALMACN PESCADERA
1
1
1
1
2
1
1
1,00
1,00
1,00
1,00
2,00
1,00
1,00
8,00
116,28
TOTAL CAPTULO 16 ILUMINACIN ..............................................................................................
930,24
9.574,26
Pgina 33
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
370,87
370,87
156,48
156,48
68,02
612,18
14,84
445,20
CAPTULO 17 PROTECCIN CONTRAINCENDIOS

17.01
ud EXTINTOR CO2 10 kg. CARRO
Extintor de nieve carbnica CO2, de eficacia B, de 10 kg. de agente extintor, construido en acero,
con ruedas y manguera con difusor, segn Norma UNE. Medida la unidad instalada.
CUADRO ELECTRICO
1,00
1,00
17.02
ud EXTINTOR CO2 5 kg.
Extintor de nieve carbnica CO2, de eficacia 89B, de 5 kg. de agente extintor, construido en acero,
con soporte y manguera con difusor, segn Norma UNE. Equipo con certificacin AENOR. Medida
la unidad instalada.
MAQUINARIA MONTACARGAS
1,00
1,00
17.03
ud EXTINTOR POLVO ABC 6 kg.PR.INC
Extintor de polvo qumico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 34A/183B, de 6 kg. de agente extintor, con soporte, manmetro comprobable y manguera con difusor, segn Norma UNE, certificado AENOR. Medida la unidad instalada.
CANTINA
MERCADO
PLANTA STANO
ENTREPLANTA
2
4
2
1
2,00
4,00
2,00
1,00
9,00
17.04
ud SEAL PVC 420x594mm.FOTOLUM.
Sealizacin de equipos contra incendios fotoluminiscente, de riesgo diverso, advertencia de peligro,

prohibicin, evacuacin y salvamento, en PVC rgido de 1 mm. fotoluminiscente, de dimensiones
420x594 mm. Medida la unidad instalada.
30
30,00
30,00
TOTAL CAPTULO 17 PROTECCIN CONTRAINCENDIOS.............................................................
1.584,73
Pgina 34
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
184,56
184,56
CAPTULO 18 PROTECCIN ANTIRROBO

18.01
ud BARRERA INFRA. INT.12 m, EXT. 6 m
Mini barrera de infrarrojos, de doble haz, para interior y exterior, m. Alcance mximo 12 m. en interior y 6 m. en exterior. Autosincronizadas. Medida la unidad instalada.
1
1,00
1,00
TOTAL CAPTULO 18 PROTECCIN ANTIRROBO .........................................................................
184,56
Pgina 35
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
45,42
45,42
150,49
150,49
CAPTULO 19 MOBILIARIO
19.01
ud BARRA APOYO RECTA ACERO INOX. 50 cm.
Barra de apoyo recta de acero inoxidable 18/10 (AISI-304) de D=32 mm. y longitud 50 cm., con cubretornillos de fijacin. Instalado con tacos de plstico y tornillos a la pared.
Aseo
1,00
1,00
19.02
ud BARRA APOYO ABAT. ACERO INOX. 85 cm.
Barra de apoyo doble, abatible de acero inoxidable 18/10 (AISI-304) de D=30 mm. y longitud 85 cm.,
con cubretornillos de fijacin. Instalado con tacos de plstico y tornillos a la pared.
Aseo
1,00
1,00
19.03
ud MOSTRADOR PESCADERA S/SOP.ACERO INOX.
Mostrador de pescadera sin soporte fabricado en acero inoxidable, con protectores frontal y laterales de metacrilato, bandeja perforada de pescadera, desage, conector rpido desage. Instalado y
funcionando.
2
2,00
2,00
1.540,00
TOTAL CAPTULO 19 MOBILIARIO ................................................................................................
3.080,00
3.275,91
Pgina 36
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
124,54
996,32
12,69
12,69
4,39
70,24
4,64
37,12
49,03
49,03
14,94
528,13
9,27
92,70
39,20
39,20
CAPTULO 20 SEGURIDAD Y SALUD

20.01
ms ALQUILER CASETA ASEO de 1,84 m2
Mes de alquiler de caseta prefabricada para aseo en obra de 1,36x1,36x2,48 m. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento de poliestireno expandido. Ventana de
0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, corredera, con reja y luna de 6 mm., placa turca, y un lavabo,
todo de fibra de vidrio con terminacin de gel-coat blanco y pintura antideslizante, suelo contrachapado hidrfugo con capa fenoltica antideslizante y resistente al desgaste. Tubera de polibutileno
aislante y resistente a incrustaciones, hielo y corrosiones, instalacin elctrica monofsica de 220
V. con automtico. Con transporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del mdulo con camin gra. Segn R.D. 486/97.
8
8,00
8,00
20.02
ud PANEL COMPLETO PVC 700x1000 mm.
Panel completo serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Tamao 700x1000 mm. Vlido para incluir hasta 15 smbolos de seales, incluso textos "Prohibido el paso a toda persona ajena a la obra", i/colocacin. s/R.D. 485/97.
1
1,00
1,00
20.03
m. VALLA ENREJADO GALVANIZADO
Valla metlica mvil de mdulos prefabricados de 3,00x2,00 m. de altura, enrejados de 330x70 mm.
y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. de espesor, todo ello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormign prefabricado de 230x600x150 mm., separados cada 3,00 m., accesorios de fijacin, considerando 5 usos, incluso montaje y desmontaje. s/R.D.
486/97.
1
16,00
16,00
16,00
20.04
m. ALQUILER VALLA ENREJADOS GALVAN.
Alquiler m./mes de valla realizada con paneles prefabricados de 3.50x2,00 m. de altura, enrejados
de 80x150 mm. y D=8 mm. de espesor, soldado a tubos de D=40 mm. y 1,50 mm. de espesor, todo ello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormign prefabricado separados cada 3,50 m., incluso accesorios de fijacin, p.p. de portn, incluso montaje y desmontaje. s/R.D. 486/97.
8
8,00
8,00
20.05
ud PUERTA PEATONAL CHAPA 1x2 m.
Puerta peatonal de chapa galvanizada trapezoidal de 1,00x2,00 m. para colocacin en valla de cerramiento de las mismas caractersticas, considerando 5 usos, montaje y desmontaje. s/R.D.
486/97.
1
1,00
1,00
20.06
m. RED SEGURIDAD TIPO HORCA 1 PTA.
Red vertical de seguridad de malla de poliamida de 10x10 cm. de paso, ennudada con cuerda de
D=3 mm. en mdulos de 10x5 m. incluso pescante metlico tipo horca de
7,50x2,00 m. en tubo de 80x40x1,5 mm. colocados cada 4,50 m., soporte mordaza (amortizable en
20 usos), anclajes de red, cuerdas de unin y red (amortizable en 10 usos) incluso colocacin y desmontaje en primera puesta. s/R.D. 486/97.
1
1
13,84
21,50
13,84
21,50
35,35
20.07
m. BARANDILLA PROTECCIN HUECOS
Barandilla de proteccin huecos, compuesta por pasamanos formado por tablones de madera de pino de 20x5 cm., rodapi y travesao intermedio de 15x5 cm. (amortizable en 3 usos), para proteccin de castilletes, incluso colocacin y desmontaje. s/R.D. 486/97.
1
10,00
10,00
10,00
20.08
ud EXTINTOR POLVO ABC 6 kg. PR.INC.
Extintor de polvo qumico ABC polivalente antibrasa de eficacia 21A/113B, de 6 kg. de agente extintor, con soporte, manmetro comprobable y boquilla con difusor, segn norma EN-3:1996. Medida la
unidad instalada. s/R.D. 486/97.
1
1,00
1,00
20.09
m2 PROTECCIN HUECO C/RED HORIZONT.

Pgina 37
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
5,90
59,00
11,31
45,24
0,90
1,80
2,00
2,71
5,42
2,00
16,25
32,50
2,00
4,47
8,94
4,00
2,20
8,80
29,49
117,96
137,83
275,66
42,78
85,56
Red horizontal de seguridad en cubricin de huecos formada por malla de poliamida de 10x10 cm.
ennudada con cuerda de D=3 mm. y cuerda perimetral de D=10 mm. para amarre de la red a los anclajes de acero de D=10 mm. conectados a las armaduras perimetrales del hueco cada 50 cm. y
cinta perimetral de sealizacin fijada a pies derechos (amortizable en 4 usos). s/R.D. 486/97.
ENTREPLANTA
10,00
10,00
10,00
20.10
ud CASCO DE SEGURIDAD AJUST. RUEDA
Casco de seguridad con arns de cabeza ajustable por medio de rueda dentada, para uso normal y
elctrico hasta 440 V. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
4
4,00
4,00
20.11
ud GAFAS ANTIPOLVO
Gafas antipolvo antiempaables, panormicas, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D.

773/97 y R.D. 1407/92.
2
2,00
2,00
20.12
ud PANTALLA DE CABEZA SOLDADOR
Pantalla de seguridad de cabeza, para soldador, de fibra vulcanizada, con cristal de 110 x 55 mm.,
(amortizable en 5 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
2
20.13
2,00
ud SEMI MSCAR. ANTIPOLVO 2 FILTROS
Semi-mascarilla antipolvo doble filtro, (amortizable en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y
R.D. 1407/92.
2
20.14
2,00
ud CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS
Protectores auditivos con arns a la nuca, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97
y R.D. 1407/92.
2
20.15
2,00
ud PAR GUANTES USO GENERAL SERRAJE
Par de guantes de uso general de lona y serraje. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
4
20.16
4,00
ud PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD
Par de botas de seguridad con plantilla y puntera de acero (amortizables en 1 usos). Certificado
CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
4
4,00
4,00
20.17
ud EQUIPO PARA ENTABLADOS DE ENCOFRADO
Equipo completo de trabajo para evitar cadas en altura durante la fase de entablado de forjados formado por seis perchas de acero, seis eslingas, 2 arneses y seis tubos cnicos perdidos de alojamiento (amortizable en 10 obras). Totalmente instalado. Certificado CE. Norma EN 36.EN 696-EN
353-2 s/R.D 1407/92.
2
2,00
2,00
20.18
ud EQUIPO PARA TRABAJO VERT. Y HORIZ.
Equipo completo para trabajos en vertical y horizontal compuesto por un arns de seguridad con
amarre dorsal y anilla torsal, fabricado con cinta de nylon de 45 mm. y elementos metlicos de acero inoxidable, un dispositivo anticadas deslizante de doble funcin y un rollo de cuerda poliamida de
14 mm. de 2 m. con lazada, incluso bolsa portaequipo. Amortizable en 5 obras. Certificado CE Norma EN 36- EN 696- EN 353-2. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
2
2,00
2,00
TOTAL CAPTULO 20 SEGURIDAD Y SALUD.................................................................................
2.466,31
Pgina 38
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
24,16
18,50
446,96
38,36
18,50
709,66
43,61
-35,53
-1.549,46
12,93
13,45
64,14
39,77
CAPTULO 21 GESTIN DE RESIDUOS

21.01
m3 RETIRADA RESIDUOS HORMIGON, D.MAX. 10 KM. CARGA M. MECANICOS
DE RETIRADA DE RESIDUOS DE HORMIGON, REALIZADA EN CAMION BASCULANTE A

UNA DISTANCIA MAXIMA DE 10.00 KM.; INCLUSO CARGA CON MEDIOS MECANICOS.
MEDIDO EL VOLUMEN ESPONJADO.
1
21.02
24,16
24,16
m3 RETIRADA RESID CERAM, YESO Y MORTERO MEZCLADOS, D 10 KM. MEC
DE RETIRADA DE RESIDUOS DE CERAMICA, YESO Y MORTERO MEZCLADOS, REALIZADA EN CAMION BASCULANTE A UNA DISTANCIA MAXIMA DE 10.00 KM.; INCLUSO
CARGA CON MEDIOS MECANICOS. MEDIDO EL VOLUMEN ESPONJADO.
1
21.03
38,36
38,36
RETIRADA RESIDUOS ACERO, DIST.MAX. 10 KM. CARGA M. MECANICOS
DE RETIRADA DE RESIDUOS DE ACERO, REALIZADA EN CAMION BASCULANTE A UNA

DISTANCIA MAXIMA DE 10.00 KM.; INCLUSO CARGA CON MEDIOS MECANICOS. MEDIDO EL PESO EN BASCULA.
1
21.04
43,61
43,61
RETIRADA RESIDUOS MADERA DEM. A PLANTA VALORIZ. DIST. MX. 10 km
Retirada de residuos de madera en obra de demolicin a planta de valorizacin situada a una distancia mxima de 10 km, formada por: carga, transporte a planta, descarga y canon de gestin. Medido el peso en bascula puesto en planta.
1
1,04
1,04
1,04
21.05
RETIRADA RESIDUOS PLSTICOS Y SINTTICOS, DIST. MX. 10 km MEC.
Retirada de residuos plsticos y sintticos, realizada en camin basculante a una distancia mxima
de 10 km, incluso carga con medios mecnicos. Medido el peso en bascula.
1
0,62
0,62
0,62
21.06
m3 RETIRADA DE TIERRAS INERTES N.P. A VERTEDERO AUTORIZADO 10 km
Retirada de tierras inertes en obra de nueva planta a vertedero autorizado situado a una distancia
mxima de 10 km, formada por: seleccin, carga, transporte, descarga y canon de vertido. Medido
el volumen esponjado.
1
16,75
16,75
16,75
7,43
TOTAL CAPTULO 21 GESTIN DE RESIDUOS .............................................................................
124,45
-215,17
Pgina 39
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
106,94
106,94
106,94
106,94
71,29
71,29
71,29
71,29
71,29
71,29
71,29
71,29
22,44
336,60
CAPTULO 22 CONTROL DE CALIDAD

22.01
ud PRUEBA FUNCIONAMIENTO SANEAMIENTO
Prueba de funcionamiento de la red de saneamiento, s/UNE-EN 1610.

1
22.02
1,00
ud PRUEBA RESIST./ESTANQ.RED FONTANERA
Prueba de presin interior y estanqueidad de la red de fontanera, s/art. 6.2 de N.B.I.I.S.A., con carga hasta 20 kp/cm2 para comprobar la resistencia y mantenimiento posterior durante 15 minutos de
la presin a 6 kp/cm2 para comprobar la estanqueidad. Incluso emisin del informe de la prueba.
1
1,00
1,00
22.03
ud PRUEBA FUNCMT. RED EQUIPOTENCIAL
Prueba de funcionamiento de la red equipotencial para proteccin contra derivaciones de las instalaciones de fontanera y/o calefaccin. Incluso emisin del informe de la prueba.
1
1,00
1,00
22.04
ud PRUEBA FUNCMT. C.G.M.P. ELCTRICO
Prueba de funcionamiento de automatismos de cuadros generales de mando y proteccin e instalaciones elctricas. Incluso emisin del informe de la prueba.
1
1,00
1,00
22.05
ud MEDICIN RESIST.A TIERRA INST. ELCTRICA
Prueba de medicin de la resistencia en el circuito de puesta a tierra de instalaciones elctricas. Incluso emisin del informe de la prueba.
1
1,00
1,00
22.06
ud PRUEBA FUNCMT. ASCENSORES
Prueba de funcionamiento de ascensores, comprobando los elemento de mando y el accionamiento

de puertas. Incluso emisin del informe de la prueba.
1
1,00
1,00
22.07
ud ENS.SOLDADURAS POR LIQUIDOS PENETRANTES
Ensayo y reconocimiento de cordn de soldadura, realizado con lquidos penetrantes, s/UNE-EN

571-1.
15
15,00
15,00
TOTAL CAPTULO 22 CONTROL DE CALIDAD ..............................................................................
835,64
Pgina 40
CDIGO
DESCRIPCIN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
77,00
77,00
2,00
29,54
59,08
CAPTULO 23 MEDIOS AUXILIARES

23.01
ud ALQ. CONTENEDOR 4 m3.
Servicio de entrega y recogida de contenedor de 4 m3. de capacidad, colocado a pie de carga y

considerando una distancia no superior a 10 km.
1
23.02
1,00
ud ALQUILER BAJANTE DE ESCOMBROS PVC
Mes de alquiler de bajante de escombros de PVC de D=38-51 cm., i/p.p. de bocas de vertido de
PVC, arandelas de sujecin y puntales de acodalamiento, colocacin y desmontaje.
2
23.03
2,00
m. BAJANTE DE ESCOMBROS PVC
Bajante de escombros de PVC de D=38-51 cm. amortizable en 5 usos, i/p.p. de bocas de vertido
de PVC (amortizable en 5 usos) arandelas de sujecin y puntales de acodalamiento, colocacin y
desmontaje.
1
4,00
4,00
4,00
26,13
TOTAL CAPTULO 23 MEDIOS AUXILIARES ..................................................................................

TOTAL.............................................................................................................................................
104,52
240,60
254.362,50
Pgina 41
Resumen econmico
RESUMEN DE PRESUPUESTO
CAPITULO
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
RESUMEN
EUROS
DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS.............................................................................................................

ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO ...............................................................................................................
SANEAMIENTO....................................................................................................................................................
CIMENTACIONES ................................................................................................................................................
ESTRUCTURAS ...................................................................................................................................................
ALBAILERA......................................................................................................................................................
REVESTIMIENTOS...............................................................................................................................................
CARPINTERA / CERRAJERA .............................................................................................................................
VIDRIOS ..............................................................................................................................................................
INSTALACIN DE FONTANERA..........................................................................................................................
INSTALACIN DE ELECTRICIDAD.......................................................................................................................
INSTALACIN ELECTROMECNICA ...................................................................................................................
INSTALACIN DE TELECOMUNICACIONES ........................................................................................................
PINTURAS ...........................................................................................................................................................
APARATOS SANITARIOS ....................................................................................................................................
ILUMINACIN ......................................................................................................................................................
PROTECCIN CONTRAINCENDIOS .....................................................................................................................
PROTECCIN ANTIRROBO .................................................................................................................................
MOBILIARIO ........................................................................................................................................................
SEGURIDAD Y SALUD.........................................................................................................................................
GESTIN DE RESIDUOS......................................................................................................................................
CONTROL DE CALIDAD.......................................................................................................................................
MEDIOS AUXILIARES ..........................................................................................................................................
TOTAL EJECUCIN MATERIAL
37.152,24
176,06
10.115,21
447,80
1.711,44
14.173,98
67.218,68
28.406,64
1.334,30
5.648,09
36.496,52
7.740,70
5.532,91
9.213,81
11.047,28
9.574,26
1.584,73
184,56
3.275,91
2.466,31
-215,17
835,64
240,60
254.362,50
16,00 % I.V.A..........................................................................
40.698,00
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA
295.060,50
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
295.060,50
%
14,61
0,07
3,98
0,18
0,67
5,57
26,43
11,17
0,52
2,22
14,35
3,04
2,18
3,62
4,34
3,76
0,62
0,07
1,29
0,97
-0,08
0,33
0,09
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SESENTA EUROS con CINCUENTA CNTIMOS
, a 27 de mayo de 2009.
LA PROPIEDAD
LA DIRECCION FACULTATIVA
PLANOS

Proyecto Tecnico de Adecuacion de Local para Mercado de Abastos

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PROYECTO DE ADECUACION DE LOCAL PARA

MERCADO ABASTOS EN TREBUJENA.

EXCELENTSIMO AYUNTAMIENTO DE TREBUJENA

SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

PROTECCIN CONTRA EL RUIDO

CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

REGLAMENTO ELECTROTCNICO DE BAJA TENSIN

Normativa Tcnica aplicable en Proyectos y Ejecucin de Obras

4.- PLAZO DE EJECUCIN DE LAS OBRAS.

NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.

PLAN DE CONTROL DE CALIDAD.

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

1.2.- SITUACIN DE LAS OBRAS.SITUACIN: C/ Veracruz, 02.

1.3.- PROGRAMA DE NECESIDADES Y OBJETIVOS

3. MEMORIA CONSTRUCTIVA Y PROGRAMA DE ACTIVIDADES A DESARROLLAR.

5. PRESUPUESTO DE CONTRATA DE LAS OBRAS

Razn social: Excmo. Ayuntamiento de Trebujena.

1.2. Proyectista/s principal/es

1.3. Director/es de obra

1.4. Director/es de la ejecucin de la obra

2.2. Relativa al edificio existente (En caso de rehabilitacin, reforma o ampliacin)

3 . DES CRI PCI N DEL P RO Y ECTO

3.2. Cumplimiento de las normativas

- Declaracin de cumplimiento de la normativa urbanstica

ADECUACIN DE LOCAL PARA NUEVO MERCADO DE ABASTOS

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA QUE AFECTAN AL DOCUMENTO A VISAR

Plan General de Ordenacin Urbanstica

Plan de Ordenacin Intermunicipal

CLASIFICACIN DEL SUELO

Proteccin especial legislacin

Proteccin especial legislacin

CLASIFICACIN URBANSTICA DEL SUELO

Ocupacin planta baja

Cierros < 0,20 m

La edificacin no cumple el parmetro de edificabilidad mxima permitida por el planeamiento, si bien

DECLARACIN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA QUE INCIDE EN EL EXPEDIENTE

FECHA: Junio 2009.

- Declaracin de cumplimiento de ordenanzas municipales NO CUMPLE.

3.3. Descripcin general del edificio

- Cuadro de superficies construidas

- Evacuacin del edificio

- Alto: R 180 (Tabla 3.2. del DB SI)

- RESISTENCIA AL FUEGO DE PAREDES Y TECHOS QUE DELIMITAN SECTORES DE INCENDIOS (Tabla

3) En los recintos habitables y recintos protegidos colindantes con otros edificios:

- CONDICIONES RESPECTO DE LA PROPAGACIN EXTERIOR DEL INCENDIO

- REACCIN AL FUEGO EXIGIBLE A LOS REVESTIMIENTOS ( Tabla 4.1. del DB SI )

Sistema de acondicionamiento ambiental

- GRADO DE ELECTRIFICACIN PREVISTO: Elevado

3.5. Prestaciones del edificio

Referentes a los requisitos bsicos relativos a la funcionalidad

- Pasillos escalonados de acceso a localidades en graderos y tribunas: NO PROCEDE.

Referentes a los requisitos bsicos relativos a la seguridad

- Exigencia bsica SE 1. Resistencia y estabilidad

- Exigencia bsica SU 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada

Referentes a los requisitos bsicos relativos a la habitabilidad

- PROTECCIN CONTRA EL RUIDO

- EN EL USO DEL EDIFICIO

ME MOR IA CONS T RUCT IV A

- Combinaciones efectuadas: Segn normativa.

2.2. Estructura portante

- CARACTERSTICAS DEL HORMIGN: H.A.-25/B/20/IIa.

Procedimientos o mtodos de clculo empleados