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PROINFRA PR-REITORIA DE INFRAESTRUTURA


DOMP DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENO PREDIAL

Campus Prof. Joo David Ferreira Lima CEP 88040-900


Trindade Florianpolis Santa Catarina Brasil | 55 (048) 3721-5100
_________________________________________________________________________________________________

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais


CSE Centro Socioeconmico
Bloco C

Florianpolis
Outubro, 2011

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DOMP DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENO PREDIAL

AUTORIA - EQUIPE TCNICA


Diogo Jucemar da Silva
Coordenador Engenheiro Civil
Ellin Mosele
Engenheira Civil
Lizandra Silva de Jesus
Engenheira Civil
Aline Figueiredo
Arquiteta e Urbanista
Felipe de Medeiros
Arquiteto e Urbanista
Moara Zanette Kejelin
Arquiteta e Urbanista
Juliana Maria Fermiano
Tcnica de Edificaes

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SMARIO
METODOLOGIA .................................................................................................................. 7
IMPLANTAO ................................................................................................................... 9
LOCALIZAO E INSPEO DAS PATOLOGIAS .......................................................... 10
TRREO............................................................................................................................ 10
SALA 001 Auditrio ................................................................................................ 10
SALA 002 NUPERH ............................................................................................... 11
SALA 003 Sala de reunies Coordenadoria dos Cursos..................................... 12
SALA 004 Arquivo Coordenadoria dos Cursos. .................................................. 14
Circulao. ................................................................................................................ 14
SALA 006 Coordenadoria dos Cursos. .................................................................. 15
SALA 007 Copa. .................................................................................................... 19
SALA 008 Ncleo de estudo DSS-CSE. ............................................................. 20
SALA 009/010 Minianfiteatro CSE. ..................................................................... 21
SALA 011 Laboratrio de Informtica. ................................................................... 22
SALA 012 LabMec/NISPE CSE/CNM ................................................................. 22
SALA 013 Sala de Reunies Sala de Professores.............................................. 23
SALA 014 Secretaria LabMec/NISPE CSE/CNM. ............................................... 24
SALA 015 Secretaria CSE. ................................................................................. 24
SALA 016 Sala do Vice-Diretor CSE. .................................................................. 26
SALA 017 Copa. .................................................................................................... 27
SALA 018 BWC...................................................................................................... 28
SALA 019 Circulao Secretaria CSE ................................................................... 29
SALA 020 Coordenador de Apoio Financeiro - CSE ............................................. 30
SALA 021 Coordenador de Apoio Administrativo - CSE ....................................... 31
SALA 022 Depsito Secretaria CSE ................................................................... 31
SALA 023 Sala do Diretor. ..................................................................................... 32
PRIMEIRO PAVIMENTO ................................................................................................... 33

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SALA 001 Ncleo de Estudos de Cenrio CSE/Depto Adm. .............................. 33


SALA 002 Convivncia CSE/Depto Adm. ............................................................ 35
SALA 003 Sala de Professor CSE/Depto Adm. .................................................. 36
SALA 004 Sala de Professor CSE/Depto Adm. .................................................. 37
SALA 005 Sala de Professor CSE/Depto Adm. .................................................. 38
SALA 006 Sala de Professor CSE/Depto Adm. .................................................. 39
SALA 007 Sala de Professor CSE/Depto Adm. .................................................. 40
SALA 008 Laboratrio de Informtica CSE/Cincias Contbeis. ........................ 42
Circulao 009/010 (1 Pavimento). ....................................................................... 43
SALA 011 Coordenao de Estgio CSE/Depto Adm. ....................................... 46
SALA 012 Secretaria CSE/Depto Adm................................................................ 47
SALA 013 Chefia CSE/Depto Adm. .................................................................... 48
SALA 014 Coord. De Pesquisa CSE/Depto Adm. ............................................... 49
SALA 015 Coord. de Pesquisa CSE/Depto Adm. ............................................... 50
SALA 016 Sala de Professor CSE/Depto Adm. .................................................. 51
SALA 017 Sala de Professor CSE/Depto Adm. .................................................. 52
SALA 018 Sala de Professor CSE/Depto Adm. .................................................. 53
SALA 019 Departamento Cincias Contbeis CSE. ........................................... 54
SALA 020 Copa CSE/Cincias Contbeis. ......................................................... 55
SALA 021 Coord. Monografia CSE/Cincias Contbeis. .................................... 56
SALA 022 Chefia CSE/Cincias Contbeis......................................................... 58
SALA 023 Coord. Estgio, Extenso e Pesquisa CSE/Cincias Contbeis. ....... 58
SALA 024 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 59
SALA 025 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 61
SALA 026 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 62
SALA 027 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 63
SALA 028 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 64
SALA 029 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 65
SALA 030 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 66
Circulao 031 (1 Pavimento). .............................................................................. 66
SALA 032 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 68
SALA 033 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 68
SALA 034 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 69

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SALA 035 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. Sem chave .................. 69


SALA 036 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. ..................................... 72
SEGUNDO PAVIMENTO .................................................................................................. 72
SALA 001 Observatrio Realidade Organizacional - CSE ..................................... 72
SALA 002 Observatrio Realidade Organizacional - CSE .................................... 75
SALA 003 Observatrio Realidade Organizacional CSE ................................... 77
SALA 005 NUPEGEMA - CSE .............................................................................. 79
SALA 006 NPGO CSE ....................................................................................... 80
SALA 007 Sala de Professor CSE ..................................................................... 80
Circulao 008 - CSE ................................................................................................ 83
SALA 009 Sala de Professor CSE ..................................................................... 87
SALA 010 Ncleo de estudos CSE .................................................................... 88
SALA 011 Sala de Professor - CSE ...................................................................... 90
SALA 012 Ncleo de Pesquisa- CSE .................................................................... 92
SALA 013 Sala de Professor CSE ..................................................................... 92
SALA 014 Ncleo de Estudos CSE .................................................................... 93
Problemas encontrados: ........................................................................................... 93
SALA 015 Ncleo de Estudos CSE .................................................................... 95
SALA 016 Sala de Professor - CSE ...................................................................... 96
SALA 017 Sala de Professor CSE ..................................................................... 97
SALA 018 Sala de Professor - CSE ...................................................................... 99
SALA 019 Ncleo de Estudos - CSE .................................................................. 101
SALA 020 Sala de Professor - CSE .................................................................... 102
SALA 021 LAB GCI - CSE .................................................................................. 104
SALA 022 Sala de Professor - CSE .................................................................... 105
SALA 023 Secretaria EAD - CSE ........................................................................ 106
SALA 024 Ncleo de Estudos - CSE .................................................................. 109
SALA 025 Sala de Professor - CSE .................................................................... 111
SALA 026 Sala de Professor - CSE .................................................................... 113
SALA 027 Sala de Professor - CSE .................................................................... 113
SALA 028 Sala de Professor CSE ................................................................... 114
SALA 029 Sala de Professor - CSE .................................................................... 115

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SALA 030/31 LAB INPEU CSE ........................................................................ 116


FACHADAS............................................................................................................. 117
Fachada Sudeste .................................................................................................... 117
Fachada Nordeste................................................................................................... 119
Fachada Norte 1 (Estacionamento) ........................................................................ 121
Fachada Norte 2 ..................................................................................................... 123
Fachada Noroeste................................................................................................... 124
Fachada Sudoeste .................................................................................................. 126
ORIENTAO DAS FACHADAS .................................................................................... 130
SOLUES PROPOSTAS ............................................................................................. 131
ANEXOS.......................................................................................................................... 137
POSICIONAMENTO DAS FOTOS .................................................................................. 138
PLANILHA DA RELAO DOS EXTINTORES;.............................................................. 141
QUANTITATIVO DAS PATOLOGIAS .............................................................................. 142
QUANTITATIVO DE FACHADAS .................................................................................... 160

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METODOLOGIA

Diretrizes utilizadas para levantamento de dados e definio dos problemas:


Para que seja elaborado um trabalho de vistoria e laudo de patologias prediais,
deve-se caracterizar e definir o que considerado um elemento patolgico e o porqu da
seleo dessa patologia.
Qualidade da edificao;
Entende-se por qualidade da edificao quela obra que atende seus objetivos para
os quais foi concebida. A infraestrutura pea fundamental no desenvolvimento de
qualquer atividade de qualidade. Deve, portanto, a obra, atender efetivamente a essas
necessidades de uso, isolamento trmico e acstico, fluxo de usurios e daqueles que
mantm a ordem e a higiene do ambiente, segurana, a durabilidade do edifcio e a
capacidade econmica no que diz respeito aos gastos bsicos para seu funcionamento.
Esse relatrio destina-se ao esclarecimento atravs da definio exata das
patologias e os locais exatos a serem considerados e corrigidos garantindo a integridade
da edificao. Atentados a estes pr-requisitos bsicos, segue o levantamento detalhado
das patologias.
Mtodos utilizados para levantamento tcnico/norteador;
Vistoria in loco das patologias;
Conhecimento das necessidades fsicas dos servidores/usurios;
Medio dos problemas encontrados;
Imagens das patologias e suas localizaes em planta baixa;
Sugestes para solues imediatas aos problemas;
Quantitativo patolgico;
Planilha base para oramento.

Objetivos do Levantamento tcnico;

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Mapear e estabelecer um plano de reforma para estas patologias encontradas,


garantindo a segurana, o uso e a qualidade das atividades desenvolvidas nos limites da
edificao.
Descrever as causas e definir as solues imediatas transformando a reforma inicial
em uma preveno de problemas futuros e maiores gastos para a manuteno. Quando do
levantamento das causas, por no acompanharmos a efetiva execuo, levamos em
considerao somente seu perodo de uso e no qualquer erro acontecido no processo de
execuo da obra. Obviamente que a definio das patologias vai estar diretamente ligada
a possveis erros de execuo.

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IMPLANTAO

Centro Socioeconmico
Bloco C
Localizao:

Imagem 01 - Mapa de localizao do bloco C do CSE

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LOCALIZAO E INSPEO DAS PATOLOGIAS

TRREO

SALA 001 Auditrio


Problemas encontrados:
Tijolo danificado;
Vidros quebrados;
Sala sem pintura;
Descrio e observaes dos problemas:
Na parede ao lado da porta, foram notados tijolos quebrados e/ou danificados.
Os tijolos encontram-se esfarelados devido a um problema causado pela ascenso
capilar,

os

existentes

nesses

materiais,

quando

carreado,

causam

manchas

esbranquiadas nos mesmos. Quando a gua evapora, os sais ficam depositados na


superfcie dos tijolos. Outra causa para esfarelamento do tijolo seria o fenmeno chamado
expanso da umidade, fazendo os tijolos aumentarem seu tamanho quando midos.
Observou-se presena de ramificao de vegetao de origem externa.

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Foto 01 Tijolo danificado e com ramificao de


vegetao.

A sala tem paredes sem pintura, alguns vidros quebrados.


Foi observada a presena de fezes de roedor.

SALA 002 NUPERH


Problemas encontrados:
Fiao eltrica/lmpada/reator;
Marcas na alvenaria de bolhas de ar;
Vidro quebrado.
Descrio e observaes dos problemas:
Esta sala apresenta marcas na alvenaria (pilares e vigas) de bolhas de ar, problema
encontrado em toda estrutura da edificao.
A luminria e/ou lmpada apresentou defeito ou est queimada.

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Foto 02 Caixa de passagem sem espelho.

SALA 003 Sala de reunies Coordenadoria dos Cursos.


Problemas encontrados:
Fissura;
Esquadria danificada;
Marcas na alvenaria de bolhas de ar.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontrou-se 3 (trs) vidros quebrados, esquadria danificada, fissura de 86 (oitenta
e seis) cm e altura e marcas na alvenaria de bolhas de ar.

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Foto 03 Vidro quebrado.

Foto 04 Fissura na parede.

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Foto 05 Esquadria danificada

SALA 004 Arquivo Coordenadoria dos Cursos.


Problemas encontrados:
Infiltrao;
Marcas na alvenaria de bolhas de ar;
Vidro trincado.
Descrio e observaes dos problemas:
Presena de infiltrao na parede dos fundos, em todo seu cumprimento e 23 (vinte
e trs) cm de altura.
H marcas na alvenaria de bolhas de ar em funo da incorreta vibrao do
concreto.

Foto 06 Infiltrao.

Circulao.
Problemas encontrados:

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Fissuras;
Piso cermico quebrado;
Falta pintura.
Descrio e observaes dos problemas:
Foi encontrada uma fissura no teto da sala.
rea de 2 m X 0,3m de piso cermico quebrado.

Foto 07 Piso cermico quebrado.

Atrs dos dutos de passagem falta retocar a pintura.

SALA 006 Coordenadoria dos Cursos.


Problemas encontrados:
Infiltrao;
Tijolos quebrados;
Fissura;
Vidros quebrados;

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Falta de pintura;
Marcas na alvenaria de bolhas de ar;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Presena de infiltrao na parede dos fundos, em todo seu cumprimento e 23 (vinte
e trs)cm de altura. Alguns tijolos esto quebrados ou lascados ou com furos.
Fissura de 75 (setenta e cinco) cm no encontro do pilar com parede.
Vidros quebrados, totalizando sete.

Foto 08 Mofo na parede devido infiltrao.

Foto 09 Tijolo quebrado.

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Foto 10 Fissura de 75 cm de altura.

Foto 11 Falta pintura na bancada.

Falta pintura em parte da bancada e na parede onde antes havia um mvel.

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Foto 12 Falta pintura na parede.

Foto 13 Vidro quebrado.

Marcas de bolha de ar na alvenaria, existentes em funo da vibrao inadequada


do concreto.

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Foto 14 Marcas na alvenaria.

SALA 007 Copa.


Problemas encontrados:
Descolamento de tinta na parede;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Vidro quebrado.
Descrio e observaes dos problemas:
A lmpada da copa tem seu interruptor na entrada da Coordenadoria. Esse mesmo
interruptor liga uma srie de lmpadas do corredor central da sala.

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Foto 15 Descolamento de tinta.

SALA 008 Ncleo de estudo DSS-CSE.


Problemas encontrados:
Parede danificada pela infiltrao;
Falta de pintura;
Central telefnica.
Descrio e observaes dos problemas:
H infiltrao na parede entre jardim e sala. No mesmo lugar, h falta de pintura
onde antes havia um mvel.
A pedido do Prof. Flvio da Cruz sugere-se uma melhor forma de acondicionamento
da central telefnica.

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Foto 16 Infiltrao e falta de pintura.

Foto 17 Central Telefnica.

SALA 009/010 Minianfiteatro CSE.


Problemas encontrados:
Fiao eltrica/lmpada/reator;
Marcas na alvenaria de bolhas de ar.
Descrio e observaes dos problemas:

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Existem 3 (trs) lmpadas queimadas e/ou com problemas na fiao/reator e


marcas na alvenaria de bolhas de ar.

SALA 011 Laboratrio de Informtica.


Problemas encontrados:
Infiltrao;
Vidros quebrados.
Descrio e observaes dos problemas:
No encontro da paredes com pilar constamos manchas em funo da infiltrao.
Encontramos 3 (trs) vidros quebrados.

Foto 18 Infiltrao.

SALA 012 LabMec/NISPE CSE/CNM


Problemas encontrados:
Canaleta quebrada;

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Vidro sem pelcula;


Vidro quebrado para passagem de duto de ar;
Piso cermico quebrado.
Descrio e observaes dos problemas:
O vidro foi quebrado para instalao do ar condicionado.
Sr. Maurcio Rissi da Secretaria do CSE sugeriu trocar as lmpadas e luminrias
pelo padro: Luminria de embutir 2x16w pintura epxi, refletor e aletas parablicas de
alumnio anodizado alto brilho, completa, bem como rever todo abastecimento eltrico, pois
segundo relatos dos servidores/usurios e observao visual, foi constatado que h queda
de energia em algumas salas.

Foto 19 Canaleta quebrada.

SALA 013 Sala de Reunies Sala de Professores.


Problemas encontrados:
Marcas na alvenaria.
Marcas de bolha de ar na alvenaria, existentes em funo da vibrao inadequada
do concreto.

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SALA 014 Secretaria LabMec/NISPE CSE/CNM.


Problemas encontrados:
Fiao eltrica/lmpada/reator;
Danos na esquadria da porta;
Descrio e observaes dos problemas:
Caixa de passagem danificada.
Encontramos furos na esquadria da porta do lado do corredor.

Foto 20 Furos na esquadria.

SALA 015 Secretaria CSE.


Problemas encontrados:
Falta de pintura;
Tijolos quebrados e/ou com furos;
Bolhas de ar na estrutura de alvenaria.
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Vidros sem pelcula;


Infiltrao.
Descrio e observaes dos problemas:
A laje e os pilares tm marcas de bolhas de ar em funo da vibrao inadequada do
concreto. Encontramos 2 vidros sem pelcula e o estar do ambiente no tem pintura.

Foto 21 Furo na parede.

Foto 22 Infiltrao.

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SALA 016 Sala do Vice-Diretor CSE.


Problemas encontrados:
Vidro quebrado;
Descolamento de reboco na viga;
Canaleta quebrada;
Piso cermico quebrado na juno com piso laminado.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontramos piso cermico quebrado na juno com piso laminado, onde antes
havia uma divisria.

Foto 23 Viga com danos

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Foto 24 Canaleta quebrada.

Foto 25 Piso cermico quebrado.

SALA 017 Copa.


Problemas encontrados:
Falta de pintura;
Vidros sem pelcula;
Descrio e observaes dos problemas:

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A parede do fundo precisa ser pintada, encontramos 2 (dois) vidros sem pelcula.

SALA 018 BWC.


Problemas encontrados:
Fissuras e rachaduras na alvenaria;
Descolamento de reboco;
Infiltrao.
Descrio e observaes dos problemas:
Fissura e rachaduras na parede do lavatrio vertical e horizontal, totalizando 2,7 m e
infiltrao prxima ao lavatrio.
Abaixo do lavatrio h descolamento de reboco.

Foto 26 Fissuras.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 28

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Foto 27 Descolamento do reboco.

Foto 28 Infiltrao.

SALA 019 Circulao Secretaria CSE


Problemas encontrados:
Faltam pintura e retoque no rodap.

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Foto 29 Retoque de pintura.

SALA 020 Coordenador de Apoio Financeiro - CSE


Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula;
Furo na parede.
Descrio e observaes dos problemas:
Existe um furo na parede para passagem do duto de ar condicionado.

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Foto 30 Furo na parede.

SALA 021 Coordenador de Apoio Administrativo - CSE


Problemas encontrados:
Infiltrao;
Marcas na alvenaria.
Descrio e observaes dos problemas:
Na parte inferior da alvenaria h presena de mofo que ocorre devido infiltrao da
gua.

Foto 31 Infiltrao.

Foram encontradas aqui tambm, marcas na alvenaria de bolha de ar.

SALA 022 Depsito Secretaria CSE


Problemas encontrados:
Furos na laje

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Marcas na alvenaria;
Infiltrao.
Descrio e observaes dos problemas:
Durante a anlise visual observou-se 2 furos na laje devido alterao de luminria
seria necessrio colocar uma tampa para cobrir o furo.
H marcas na alvenaria devido retirada da forma.

Foto 32 Furo e marcas na laje

SALA 023 Sala do Diretor.


Problemas encontrados:
Esquadria danificada;
Canaleta danificada.
Descrio e observaes dos problemas:
De acordo com anlise feita no local, foi constado que a esquadria de alumnio est
danificada .

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Foto 33 Esquadria danificada.

Foto 34 Canaleta danificada.

PRIMEIRO PAVIMENTO

SALA 001 Ncleo de Estudos de Cenrio CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula;
Esfarelamento de tijolo;

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Tijolos quebrados e/ou com furos;


Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Foi observado nessa sala, novamente, o problema dos tijolos esfarelados devido
umidade e salinizao, bem como alguns tijolos quebrados e tambm furos na parede.

Foto 35 Tijolo esfarelado.

O vo em torno do ar condicionado foi fechado com placa de alumnio, sugere-se


substitui-lo por vidro.

Foto 36 Ar condicionado antigo com fechamento em


placa de alumnio.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 34

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Existe 1 (uma) lmpada queimada e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 002 Convivncia CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Tijolos quebrados e/ou com furos;
Vidro sem pelcula;
Fiao eltrica/lmpada/reator;
Furo na laje;
Marcas de bolha de ar na alvenaria.
Descrio e observaes dos problemas:
A alvenaria (vigas e pilares) apresenta marcas de bolha de ar resultantes da m
vibrao do concreto.
Sugere-se a retirada da calha da cortina.

Foto 37 Marcas na alvenaria.

H um furo no teto devido alterao de luminria, poderia ser sanado esse


problema com o uso de tampa cega redonda.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 35

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Os fios esto condicionados de maneira improvisada, o uso de canaleta pode vir a


corrigir essa situao.

Foto 38 Fios arranjados de maneira inapropriada.

Existe 1 lmpada queimada e/ou com defeito na fiao/reator e um vidro sem


pelcula.

SALA 003 Sala de Professor CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Vidros sem pelcula;
Paredes sem pintura;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Furos na alvenaria;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
As paredes da sala esto sem pintura, bem como o rodap precisa de retoques.
Os vidros esto sem pelcula.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 36

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Constatamos alguns tijolos danificados e/ou quebrados, esse problema pode ser
corrigido com massa corrida, outra situao detectada foi o excesso de fios aparente, no
entanto isso pode ser sanado com uso de canaleta.

Foto 39 Calha danificada.

Sugere-se a retirada a calha da cortina.

Foto 40 Retirada da calha.

SALA 004 Sala de Professor CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 37

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Vidros sem pelcula;


Tijolos quebrados e/ou com furos;
Paredes sem pintura;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Vidros esto sem pelcula, totalizando 8 unidades.
As paredes no tem pintura.
De novo, encontramos marcas de bolha de ar na alvenaria devido vibrao
inadequada do concreto.
Existem 2 lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 005 Sala de Professor CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula ou com pelcula danificada;
Divisrias com furos;
Parede sem pintura;
Marcas de bolha de ar na alvenaria.
Descrio e observaes dos problemas:
As paredes no tm pintura.
H furos nas divisrias, totalizando 4 (quatro) furos de 1 cm de dimetro.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 38

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Foto 41 Furos na alvenaria.

Sugere-se substituir a chapa de alumnio em torno do ar condicionado por vidro.

Foto 42 Pelcula danificada.

SALA 006 Sala de Professor CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Retoque de pintura;
Parede sem pintura;

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 39

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Marcas de bolha de ar na alvenaria;


Vidro quebrado.
Descrio e observaes dos problemas:
As paredes no tm pintura e o rodap precisa de retoque.
De novo, encontramos marcas de bolha de ar na alvenaria devido vibrao
inadequada do concreto.
Alm da retirada do ar, deve ser retirada a calha da cortina.
Faz-se necessrio o uso de canaletas para esconder a fiao, que hoje est
aparente e desorganizada.
Foi observado um vidro quebrado localizado no topo da divisria.

Foto 43 Vidro quebrado.

SALA 007 Sala de Professor CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Parede sem pintura;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Vidro quebrado e/ou sem pelcula

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 40

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Furos na parede;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
As paredes no tm pintura.
De novo, foram encontradas marcas de bolha de ar na alvenaria devido vibrao
inadequada do concreto.
H 1 (um) vidro quebrado e outros 4 (quatro) sem pelcula.

Foto 44 Vidro quebrado.

Encontramos furos na parede de 2 (dois) cm de dimetro.


Uma caixa de passagem encontra-se sem espelho.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 41

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Foto 45 Caixa de passagem com espelho faltando.

SALA 008 Laboratrio de Informtica CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Fissura;
Infiltrao;
Canaleta danificada;
Furo na laje;
Vidros sem pelcula;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Retoque de pintura.
Descrio e observaes dos problemas:
Foi encontrado marcas de bolha de ar nas vigas, pilares. O rodap e paredes
precisam de retoques de pintura, totalizando 15,9 m.
Nos tijolos h infiltrao, na parte mais alta, prxima a viga.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 42

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Foto 46 - Infiltrao nos tijolos.

Foto 47 Canaleta danificada.

Existem 2 (dois) vidros sem pelcula.

Circulao 009/010 (1 Pavimento).


Problemas encontrados:
Porta com cupim;
Mancha no piso cermico;
Furos na estrutura para passagem de fio;

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 43

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Canaleta para retirar;


Fiao eltrica/lmpada/reator;
Marcas de bolha de ar na alvenaria.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontramos marcas de bolha de ar nas vigas, pilares.
A porta prxima secretaria apresenta cupim, portanto precisa ser substituda.

Foto 48 Porta com cupim.

A cermica est manchada, provavelmente de respingos de tinta da pintura do


rodap.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 44

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Foto 49 Manchas no piso cermico.

Furos na estrutura para passagem de fios, totalizando 2 (dois) furos de 2 (dois) cm


de dimetro, nesse mesmo local ainda existe canaleta, embora hoje no realize alguma
funo, portanto precisa ser retirada.

Foto 50 Marcas na estrutura e canaleta para retirar.

Prxima sala do Departamento de Cincias Contbeis, encontramos uma tomada


com indicao que no est funcionando, pode estar queimada e/ou com defeito na
fiao/reator.

Foto 51 Marcas na alvenaria.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 45

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SALA 011 Coordenao de Estgio CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Pintura para refazer;
Fiao eltrica/lmpada/reator;
Furos na parede;
Vidro quebrado.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontramos furos na parede que precisam ser fechados.
As tomadas prximas porta esto fixadas em uma rgua de madeira,
improvisadamente, essa apresenta cupim.

Foto 52 Tomadas fixadas na rgua de madeira.

A parede abaixo da janela precisa de pintura, as outras possuem manchas de


sujeira.
Existe um vidro quebrado de 108 x 66 cm.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 46

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Foto 53 Marcas na alvenaria.

SALA 012 Secretaria CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Pintura;
Fiao eltrica/lmpada/reator;
Furos na parede;
Vidro quebrado.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontramos furos na parede que precisam ser fechados.
As paredes no precisam de pintura, somente os rodaps.
Existe um vidro quebrado de 65 x 65 cm, mas remendado com silicone.
Uma das caixas de passagem no tem espelho, outro problema encontrado na sala,
referente fiao eltrica, a quantidade de fios expostos, para resoluo desse problema
sugere-se uso de mais canaletas.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 47

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Foto 54 Fios aparentes.

SALA 013 Chefia CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Pintura;
Fiao eltrica/lmpada/reator;
Marcas de bolha de ar;
Vidro quebrado.
Descrio e observaes dos problemas:
Notaram-se bolhas de ar nas vigas e pilares.
Novamente, percebem-se muitos fios soltos, o que requer o uso de canaleta.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 48

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Foto 55 Fios aparentes.

Existe um vidro quebrado e 2 (duas) lmpadas queimadas e/ou com defeito na


fiao/reator.

SALA 014 Coord. De Pesquisa CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Retoque de pintura;
Tijolo quebrado;
Descolamento de reboco;
Vidro quebrado.
Descrio e observaes dos problemas:
Foram observados tijolos quebrados ou danificados.
Existe um vidro quebrado.
A sala requer retoques de pintura nos rodaps e na parede, constataram-se
algumas partes da parede sem pintura, em funo da alterao de fiao eltrica.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 49

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Foto 56 Pintura para retocar

Foi identificado descolamento do reboco prximo porta, em funo do tubo


condutor de eletricidade.

SALA 015 Coord. de Pesquisa CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Retoque de pintura;
Retirada de calha de cortina;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Vidro quebrado e/ou sem pelcula
Furos na parede;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala requer retoques de pintura, inclusive prximo janela.
Sugere-se retirar a calha da cortina, nivelar o acabamento e pintar.
H muitos fios aparentes, o que requer o uso de canaletas.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 50

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Foram encontrados 2 (dois) vidros quebrados na janela, bem como alguns furos, a
exemplo, um que fazia passagem o cabo de rede e que agora se encontra sem funo.
Essa situao pode ser sanada com massa corrida e pintura.
Observou-se muitos fios soltos e arranjados de maneira inapropriada, isso pode vir a
ser um problema para a segurana dos usurios da sala, uma soluo para corrigir tal
situao seria a utilizao de canaletas.

Foto 57 Pintura para retocar.

Encontramos nesta sala um furo no alto da porta que servia para passagem de cabo
de rede, no entanto no mais utilizada para tal funo, a canaleta que acomodava o fio
encontra-se tambm sem utilidade. O furo existente pode ser corrigido facilmente com o
uso de massa corrida.

SALA 016 Sala de Professor CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala no requer retoques de pintura.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 51

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Existe 1 (uma) lmpada queimada e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 017 Sala de Professor CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Refazer pintura;
Marcas na estrutura;
Retirada da calha da cortina;
Vidro quebrado e/ou sem pelcula.
Descrio e observaes dos problemas:
Deve ser feita retirada da calha da cortina e de canaleta. Ao retirar a calha da
cortina deve ser nivelado o reboco e pintado.
No h cortinas na sala a pedido do Professor.
Foi identificado o uso de placa de alumnio em torno do ar condicionado, sugere-se
colocao de vidro.
Precisa ser refeita a pintura da sala, inclusive em virtude das bolhas de ar existente
na estrutura.
Notou-se na porta uma tampa redonda cega, colocada para encobrir o espao
deixado pela maaneta existente. Faz-se necessria a troca da porta.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 52

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Foto 58 Porta com alterao de fechadura.

SALA 018 Sala de Professor CSE/Depto Adm.


Problemas encontrados:
Refazer pintura;
Marcas de bolha de ar na estrutura;
Furo na parede;
Vidro quebrado.
Descrio e observaes dos problemas:
Precisa ser refeita a pintura da sala, nas paredes, vigas, laje e rodaps.
Existe um vidro quebrado e um furo na parede que servia para passagem do cabo
de rede, e que, agora no tem funo.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 53

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Foto 59 Furo na parede.

SALA 019 Departamento Cincias Contbeis CSE.


Problemas encontrados:
Furo na parede;
Retirada da calha da cortina;
Vidro sem pelcula;
Infiltrao;
Fissura;
Calha danificada;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Observaram-se alguns furos na parede, no pilar prximo ao Lab. de Informtica.
Precisa ser retirada a calha da cortina, nivelar o reboco e retocar a pintura.
Na sala entre o departamento e o lab. de informtica, (redefinido com divisrias), h
uma fissura de 2,15m de comprimento em toda parede no encontro do pilar com a viga e
infiltrao baixa prxima janela de 0,6 m de rea.

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Foto 60 Fissura de 2,15m.

Foto 61 Infiltrao na parte baixa.

A calha de passagem de fio encontra-se danificada.


Existe 1 (uma) lmpada queimada e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 020 Copa CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Pintura;
Retirada da calha da cortina.

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Descrio e observaes dos problemas:


A calha da cortina precisa ser retirada, nivelar o reboco e retocar a pintura da
parede e com isso retocar o rodap.
Pintou-se a parede da janela em volta do mvel da cozinha, portanto faz-se
necessrio refazer a pintura.

Foto 62 Pintura atrs do mvel.

SALA 021 Coord. Monografia CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Pintura;
Esfarelamento de tijolo;
Vidro sem pelcula;
Retirada de calha;
Esquadria danificada.
Descrio e observaes dos problemas:

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 56

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Na parede externa, perpendicular porta notou-se esfarelamento de tijolo devido


umidade e salinizao, totalizando uma rea de 0,42 m.
Encontramos a parede da janela de 86(oitenta e seis)cm de altura e a parede sem
pintura.

Foto 63 Infiltrao pela parede.

Foi observado que o peitoril precisa de retoque de pintura, bem como precisa retirar
a calha da cortina, nivelar o reboco e pintar.
Notaram-se na parede os furos para espera do ar condicionado que dever ser
instalado posteriormente.

Foto 64 Espera do ar condicionado.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 57

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Foi observado que o peitoril precisa de retoque de pintura, bem como precisa retirar
a calha da cortina, nivelar o reboco e pintar.
A esquadria de alumnio encontra-se danificada.

SALA 022 Chefia CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Esquadria danificada;
Marcas de bolha de ar na alvenaria.
Descrio e observaes dos problemas:
Outra vez foram encontradas marcas de bolha de ar na estrutura.

SALA 023 Coord. Estgio, Extenso e Pesquisa CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Piso cermico solto;
Retirada de calha de cortina.
Descrio e observaes dos problemas:
Observou-se na parede furo de espera para ar condicionado Split.
Prximo porta h 4(quatro) pisos cermicos soltos, porm no esto quebrados.
Novamente precisa ser retirada a calha da cortina, nivelar o reboco e retocar a pintura.

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Foto 65 Espera do ar condicionado.

SALA 024 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula;
Infiltrao;
Sala sem pintura;
Tijolos cermicos danificados e/ou quebrados;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala permanece na cor original dos tijolos, sugere-se a pintura desta pela cor
padro do bloco.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 59

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Foto 66 Paredes sem pintura e vista dos vidros sem


pelcula.

A esquadria de alumnio encontra-se danificada em funo da fixao do antigo


aparelho de ar condicionado.
Foram observados alguns tijolos quebrados e outros com furos para passagem de
fiao, mas que deveriam ser vedados corretamente.

Foto 67 Furo no tijolo para ser vedado.

Encontramos infiltrao da parede da janela, acima desta, totalizando 1,7m e


embaixo, no peitoril (0,85m), para sanar essa situao, faz-se necessrio a vedao da
janela com silicone.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 60

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Foto 68 Infiltrao na viga.

Existem 4 (quatro) vidros sem pelcula.


Notaram-se muitos fios aparentes na sala, acomodados de maneira irregular, de
modo que necessria a utilizao de canaleta, tambm se viu que a caixa de passagem
est com espelho danificado.

Foto 69 Fios aparentes.

Sugere-se a retirada da calha da cortina.

SALA 025 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 61

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Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula;
Falta de manuteno (pintura);
Marcas de bolha de ar na estrutura;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
A pintura precisa ser refeita nas paredes e peitoril da janela.
Existe um vidro sem pelcula.
Foram observados muitos fios soltos e organizados de forma improvisada, alm
disso, faz-se necessrio arrumar uma caixa de passagem que est com espelho
danificado.
A cortina da sala foi substituda por uma persiana, de modo que a antiga calha no
foi retirada, portanto preciso fazer sua remoo.

SALA 026 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Canaleta danificada;
Mofo;
Esquadria danificada;
Retoque de pintura no peitoril.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontramos manchas na viga, em torno do ar condicionado, provocadas pela
presena de mofo proveniente da infiltrao da gua da chuva.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 62

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Foto 70 Manchas na viga.

O peitoril da janela precisa de retoques, observamos pequenos furos na esquadria


procedente da fixao do antigo aparelho de ar condicionado.
A canaleta de passagem de fios est danificada/quebrada.

Foto 71 Calha danificada.

SALA 027 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Retirada de calha de cortina;
Retoque de pintura;

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 63

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Esquadria danificada.
Descrio e observaes dos problemas:
O peitoril da janela precisa de retoques
A esquadria est danificada, com pequenos furos.
A calha da cortina deve ser retirada, o reboco nivelado e a pintura retocada.

Foto 72 Esquadria danificada.

SALA 028 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula;
Pequenos furos na estrutura;
Retoque de pintura.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala teve sua pintura refeita, logo no carece de nova demo, apenas retoques no
peitoril.
H furos pontuais e de pequena dimenso nas paredes.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 64

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Existe um vidro sem pelcula e retirada da calha da cortina que est sem uso.

SALA 029 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Marcas de bolhas de ar na estrutura;
Vidro sem pelcula;
Retoque na pintura;
Esquadria danificada.
Descrio e observaes dos problemas:
Foi recolocada esquadria em torno da porta, mas esta est sem pintura.

Foto 73 Esquadria para pintar.

O peitoril da janela est sem pintura, precisa de retoques.


Sugere-se a retirada da calha da cortina.
Existe um vidro sem pelcula.

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SALA 030 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula;
Retoque na pintura do peitoril;
Manchas na viga;
Esquadria danificada.
Descrio e observaes dos problemas:
Observou-se um vidro sem pelcula e a necessidade de retoque de pintura no
peitoril da janela.
Esquadria encontra-se danificada, com pequenos furos concernentes a fixao do
aparelho de ar condicionado anterior.
Novamente, notaram-se manchas na viga em torno do ar condicionado como na
sala 026.

Circulao 031 (1 Pavimento).


Problemas encontrados:
Mancha no piso cermico;
Furos na estrutura para passagem de fio;
Canaleta para retirar;
Infiltrao;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Piso cermico quebrado.
Descrio e observaes dos problemas:

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 66

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Nos fundos do corredor, prximos as janelas, foram encontradas furos para


passagem de fios e uma caneleta sem utilidade.

Foto 74 Furo na parede de retirada de calha.

Na mesma parede, observou-se infiltrao nos tijolos, o que acarretou manchas na


pintura.

Foto 75 Infiltrao no tijolo.

H manchas no piso cermico proveniente, provavelmente, da umidade provinda de


um vaso de planta.

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Foto 76 Mancha no piso cermico.

Observamos no corredor um total de 2 (dois) pisos cermicos quebrados e/ou


danificados.

SALA 032 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala no apresenta muitos problemas.
As paredes no carecem de pintura, mas h manchas na pintura de uso, o que pode
ser facilmente resolvido com limpeza.
Existe um vidro sem pelcula e a esquadria encontra-se danificada.
Existem 2 lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 033 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.

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Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula;
Parede sem pintura;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
As paredes ao lado da porta e a parede da janela no tem pintura, foi deixado da cor
do tijolo. Estima-se a pintura destas o pedido do professor.
Existe um vidro sem pelcula.
Encontramos uma caixa de passagem danificada, com o espelho deslocado.

SALA 034 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Parede sem pintura;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Faz-se necessrio a pintura das paredes, bem como retirada da calha da cortina.
Existe 1 (uma) lmpada queimada e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 035 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis. Sem chave


Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula;
Infiltrao;

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DOMP DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENO PREDIAL

Tijolos cermicos danificados e/ou quebrados;


Marcas na alvenaria;
Pintura para refazer;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Constatamos a presena de infiltrao (2,5m) provinda da janela ocasionada pela
vedao inapropriada ou inexistente, de maneira que se faz necessria a vedao
apropriada com silicone desta.

Foto 77 Infiltrao no peitoril.

Na parede externa lateral, novamente no deparamos com o problema de infiltrao


(1,37m) nos tijolos, concernente a ascenso capilar, o sal existente nesses materiais,
quando carreado, causam manchas esbranquiadas nos mesmos. Quando a gua
evapora, os sais ficam depositados na superfcie dos tijolos.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 70

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DOMP DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENO PREDIAL

Foto 78 Infiltrao nos tijolos.

Outra causa para esfarelamento do tijolo seria o fenmeno chamado expanso da


umidade, fazendo os tijolos aumentarem seu tamanho quando midos.
Observamos alguns tijolos quebrados e /danificados, bem como algumas marcas na
alvenaria, facilmente resolvidos com massa corrida.

Foto 79 Alvenaria danificada.

H 1 (um) vidro sem pelcula, esquadria danificada, com pequenos furos.


Presena muitos fios aparentes na sala, acomodados de maneira irregular, de modo
que necessria a utilizao de caneleta.
Existem 4 (quarto) lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator. E uma
caixa de passagem com defeito.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 71

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SALA 036 Sala de Professor CSE/Cincias Contbeis.


Problemas encontrados:
Alvenaria danificada;
Vidro sem pelcula;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Tijolos quebrados e/ou danificados.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontramos um furo no canto inferior da divisria para passagem de fios, mas que
no mais utilizado.
Existe um vidro sem pelcula.
Encontramos algumas marcas na alvenaria, prximas s janelas, marcas de bolha
de ar na estrutura em funo de m vibrao do concreto, o que pode ser corrigido com
massa corrida e pintura.
Alm disso, foram observados alguns tijolos quebrados ou danificados.

SEGUNDO PAVIMENTO

SALA 001 Observatrio Realidade Organizacional - CSE


Problemas encontrados:
Alvenaria danificada;
Vidro sem pelcula;
Descolamento de reboco;

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 72

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Esquadria danificada;
Piso cermico danificado;
Retoque de pintura;
Infiltrao;
Trocar porta;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Foram observados alguns furos na parede que precisam ser cobertos com massa
corrida e 1 (um) piso cermico quebrado prximo divisria.

Foto 80 Piso cermico quebrado.

preciso fazer o retoque de pintura nessas reas, assim como no peitoril da janela.
A canaleta de passagem de fios est danificada, bem como duas caixas de
passagem.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 73

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Foto 81 Calha danificada.

Encontramos infiltrao proveniente do ar condicionado que acabou provocando


manchas na parede, inclusive descolamento do revestimento (reboco).

Foto 82 Infiltrao.

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Foto 83 Descolamento de reboco.

A maaneta da porta est danificada causando problemas para fechar a porta, logo
faz-necessrio sua substituio.
Esquadria encontra-se danificada, com pequenos furos referentes fixao do
aparelho de ar condicionado anterior.
Existe 1 (um) vidro sem pelcula.

SALA 002 Observatrio Realidade Organizacional - CSE


Problemas encontrados:
Piso cermico quebrado;
Alvenaria danificada;
Trocar porta;
Fissura;
Vidro sem pelcula;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Parede sem pintura.
Descrio e observaes dos problemas:

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 75

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Havia uma divisria entra a sala 02 e a sala 03 que foi removida, no lugar da
divisria ficou o vo do piso que precisa ser trocado.

Foto 84 Piso cermico quebrado.

Encontramos um furo na parede prxima a porta que pode ser corrigido com massa
corrida e retoque de pintura.
preciso trocar a fechadura da porta, pois est quebrada.

Foto 85 Porta com fechadura danificada.

H uma fissura de aproximadamente 70 (setenta) centmetros na parede do peitoril


da janela.
Os vidros esto sem pelcula.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 76

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H marcas de bolha de ar na estrutura da sala que poderiam ser sanadas com uso
de massa corrida e retoque de pintura.
H uma placa em volta do ar condicionado, sugere-se troc-la por vidro para
melhorar a luminosidade da sala.

Foto 86 Placa de alumnio em torno do ar condicionado.

As paredes da sala encontram-se na cor natural da cermica a pedido da Prof.


Eloise Helena Livramento Dellagnelo.
SALA 003 Observatrio Realidade Organizacional CSE
Problemas encontrados:
Infiltrao;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Parede sem pintura.
Descrio e observaes dos problemas:
Foi observado infiltrao nos tijolos do peitoril da janela, estes esto esfarelados
devido a um problema causado pela ascenso capilar, os existentes nesses materiais,
quando carreado, causam manchas esbranquiadas nos mesmos. Quando a gua
evapora, os sais ficam depositados na superfcie dos tijolos.

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Foto 87 Tijolo com umidade.

Outra causa para esfarelamento do tijolo seria o fenmeno chamado expanso da


umidade, fazendo os tijolos aumentarem seu tamanho quando midos.
As paredes da sala encontram-se na cor natural da cermica a pedido da Prof.
Eloise Helena Livramento Dellagnelo.
A esquadria est danificada, com marcas da fixao do antigo ar condicionado.
A porta no funciona, segundo relatos dos usurios, ela trava e s vezes no abre.

SALA 004 Sala de Professor - CSE


Problemas encontrados:
Infiltrao;
Parede sem pintura.
Descrio e observaes dos problemas:
As paredes da sala encontram-se na cor natural da cermica a pedido da Prof.
Eloise Helena Livramento Dellagnelo.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 78

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Observamos um furo na parede de tijolo da sala para passagem de fio, atualmente


no h mais utilidade para este, logo deve ser fechado.
Encontramos infiltrao prxima janela, na viga, provocando manchas na pintura e
totalizando uma rea de 3,3m ocasionada pela infiltrao da gua da chuva. Faz-se
necessrio o tratamento da infiltrao e repintura da laje.

Foto 88 Manchas e infiltrao na alvenaria.

SALA 005 NUPEGEMA - CSE


Problemas encontrados:
Alvenaria danificada;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Novamente foram encontradas marcas de bolha de ar na alvenaria provenientes da
m vibrao ou vibrao inadequada do concreto.
H marcas na viga feitas por furadeira provenientes da fixao de algum objeto,
totalizando 6 (seis) furos uma rea de aproximadamente 3 cm.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 79

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As cortinas da sala foram retiradas a pedido do professor, portanto sugere-se a


retirada da calha destas.
Existem 2 (duas) lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 006 NPGO CSE


Problemas encontrados:
Infiltrao;
Vidro para repor.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontramos infiltrao na viga numa rea aproximada de 1,2m, proveniente a
gua da chuva.
H uma placa de compensado na esquadria, cobrindo o vo da janela, para
colocao de um aparelho de ar condicionado.

Foto 89 Placa de compensado.

SALA 007 Sala de Professor CSE

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 80

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Problemas encontrados:
Retoque de pintura;
Infiltrao;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontramos

infiltrao

na

laje,

prximo

janela,

totalizando

rea

de

aproximadamente 1,45m e na parede lateral de 0.9m, provenientes de capilaridade


descendente e da umidade dos tijolos, respectivamente.

Foto 90 - Infiltrao nos tijolos.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 81

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Foto 91 Infiltrao na viga.

A caixa de passagem est com o espelho danificado.

Foto 92 Caixa de passagem danificada.

A lateral da porta carece de retoque de pintura, num total de 150 cm.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 82

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Foto 93 Retoque de pintura.

Existem 2 (duas) lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator.

Circulao 008 - CSE


Problemas encontrados:
Infiltrao;
Alvenaria danificada;
Marcas na alvenaria;
Canaleta danificada;
Esquadria danificada;
Tijolos com infiltrao;
Piso Epxi manchado do sol;
Fiao eltrica/lmpada/reator;
Fissura;
Retoque de pintura.
Descrio e observaes dos problemas:

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 83

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O corredor do segundo pavimento possui piso epxi at a Secretaria de Ensino a


Distncia (EAD), (aproximadamente 123,2m) diferentemente dos outros pavimentos.

Foto 94 Piso Epxi.

O trecho alm da Secretaria de Ensino a Distncia foi reformado recentemente com


fundo do Projeto Piloto do Banco do Brasil.
Em alguns pontos, prximo s aberturas, o epxi est manchado devido incidncia
dos raios solares.

Foto 95 Piso Epxi com manchas.

Nos fundo do corredor, prximo ao NEPAD e NPGO, encontramos infiltrao nos


tijolos causada pela expanso da umidade, fazendo os tijolos aumentar seu tamanho

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 84

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quando midos, neste caso os tijolos foram raspados e pintados, seria uma maneira de
corrigir temporariamente o problema, visto que a infiltrao no foi sanada e
provavelmente voltar a trazer danos para o material.

Foto 96 Tijolos com infiltrao.

As canaletas de passagem de fio encontram-se quebradas e/ou danificadas.


Em alguns pontos encontramos marcas na alvenaria ocasionadas em funo da
necessidade de fixao e algum objeto.

Foto 97 Alvenaria danificada.

Prximo sala 18 encontramos uma fissura de ligao entre os pilares e laje de piso
de aproximadamente 2 cm de espessura.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 85

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Foto 98 Fissura na junta de ligao no pilar e na viga.

Foi observado a ausncia de 1 (um) extintor e a necessidade de retoque de pintura


acima da caixa de distribuio.

Foto 99 Ausncia de extintor.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 86

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Foto 100 Pintura para retocar.

Existem 3 (trs) lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 009 Sala de Professor CSE


Problemas encontrados:
Furos na alvenaria;
Canaleta danificada;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
As canaletas de passagem de fio encontram-se quebradas e/ou danificadas.
H muito fios soltos pela sala, preciso utilizar canaletas para sanar estes
problemas.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 87

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Foto 101 Fios expostos.

Encontramos tubulao de gua sem uso e sem acabamentos.

Foto 102 Tubulao de gua.

SALA 010 Ncleo de estudos CSE


Problemas encontrados:
Marcas na alvenaria;
Parede sem pintura;
Colocao de vidro;
Retoque de pintura;

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 88

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Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Observamos marcas na laje provocadas pelas formas de concreto.
As paredes da sala tm a cor original dos tijolos, sugere-se a pintura conforme a cor
padro das salas do edifcio.
Os rodaps encontram-se manchados e sem manuteno, necessrio refazer a
pintura destes.

Foto 103 Retoque de pintura no rodap.

Na sala 10, assim como em outras j observadas, notou-se a utilizao de chapa de


alumnio em torno do ar condicionado, fazendo-se necessria a substituio desta por
vidro, a fim de beneficiar a luminosidade.
A canaleta de passagem de fios est danificada e/ou no existe, deixando muitos
fios soltos e a mostra.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 89

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Foto 104 Fios expostos.

SALA 011 Sala de Professor - CSE


Problemas encontrados:
Piso cermico quebrado;
Pintura para refazer;
Vidro quebrado e/ou sem pelcula;
Infiltrao;
Esquadria danificada;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontramos 5 (cinco) pisos cermicos danificados e/ou quebrados com marcas de
fixao da antiga divisria.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 90

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Foto 105 Piso cermico danificado.

As paredes da sala no foram pintadas na cor padro do edifcio, e a pedido do


professor, solicita-se a pintura destas.
Existe 1 (um) vidro sem pelcula a janela e o vidro superior da divisria (1,20m X
0,6m) esto quebrado.
Prximo ao ar condicionado, encontramos manchas provocadas pela infiltrao
proveniente da cobertura da edificao.

Foto 106 Infiltrao prxima ao ar condicionado.

Observamos pequenos furos na esquadria procedente da fixao do antigo aparelho


de ar condicionado.
Existem 2(duas) lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 91

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SALA 012 Ncleo de Pesquisa- CSE


Problemas encontrados:
Retoque de pintura;
Piso cermico danificado;
Marcas na alvenaria.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala carece de retoques de pintura, bem como retirada da calha da cortina.
Encontramos 13 (treze) pisos cermicos manchados e alguns tijolos danificados
com marcas de furos de furadeira, provavelmente para fixao de algum objeto.

SALA 013 Sala de Professor CSE


Problemas encontrados:
Marcas na alvenaria;
Piso cermico quebrado;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Encontramos furos na alvenaria, prximo janela e na viga, que podem ser
corrigidos com o uso de massa corrida.
Foi observado 1 (um) piso cermico quebrado prximo porta, e tambm, 1(um)
tijolo danificado e/ou quebrado.
Notou-se que a canaleta est danificada e/ou quebrada.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 92

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Foto 107 Canaleta danificada.

Existem 3 (trs) lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 014 Ncleo de Estudos CSE


Problemas encontrados:
Infiltrao;
Fissura;
Marcas de bolha de ar na alvenaria.
Descrio e observaes dos problemas:
Observaram-se manchas na parede e viga ocasionadas pela infiltrao provinda da
gua da chuva, por capilaridade descendente.
A rea de infiltrao tem aproximadamente 3,5m.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 93

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Foto 108 Infiltrao.

Junto com as manchas de infiltrao, notamos tambm algumas fissuras,


totalizando 2,8m.

Foto 109 Fissura.

A placa em torno do ar condicionado deve ser trocada por uma placa de vidro para
melhorar a luminosidades, alm disso, a vedao do vidro com o aparelho no foi feita de
maneira apropriada, portanto deve ser corrigida a situao e fazer a vedao com silicone.
Encontramos tambm, marcas de bolha de ar na alvenaria, existentes em funo da
vibrao inadequada do concreto.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 94

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SALA 015 Ncleo de Estudos CSE


Problemas encontrados:
Fissura;
Infiltrao;
Mofo;
Goteiras;
Porta para trocar.
Descrio e observaes dos problemas:
H duas fissuras na laje do teto e manchas provenientes da infiltrao da laje de
cobertura, totalizando 3,7 m.

Foto 110 Manchas causadas pela infiltrao.

Observamos que a parede oeste est completamente mofada, fato consequente da


infiltrao e da umidade proveniente dos tijolos e da laje superior.
A rea da infiltrao soma aproximadamente 9,6m
Segundo relatos do professor, usurio da sala, esta sofre com goteiras quando
chove.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 95

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Outra situao relatada foi condio da porta: que est rangendo e possui duas
fechaduras, sendo que uma no funciona. Faz-se necessrio a substituio desta por uma
nova.
SALA 016 Sala de Professor - CSE
Problemas encontrados:
Vigas e pilares sem pintura;
Fissura;
Troca de piso;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
A pintura da sala foi refeita recentemente, mas no nos pilares e vigas.
O piso da sala ainda piso epxi, sugere-se a troca deste por piso cermico,
totalizando 17m.

Foto 111 Piso epxi e pintura para fazer.

Deparamo-nos com vrias fissuras na laje superior, somando 3,8m ao todo.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 96

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Foto 112 Fissura na laje superior.

Observamos muitos fios aparentes na sala e que as canaletas esto danificadas ou


no so suficientes, assim como a caixa de passagem encontra-se solta da parede.

Foto 113 Caixa de passagem solta da parede.

Existem 2 (duas) lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 017 Sala de Professor CSE


Problemas encontrados:

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 97

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Sala sem pintura;


Infiltrao;
Fissura;
Piso danificado.
Descrio e observaes dos problemas:
As paredes da sala permanecem com a cor original dos tijolos, sugere-se a pintura
pela cor padro da edificao.
Observamos que esta sala tem grandes problemas de infiltrao, mofo e manchas
na alvenaria causadas por essas situaes.
A parede que faz diviso com a sala 18 tem uma rea aproximada de 9,6 m e uma
fissura horizontal no comprimento da sala: 4,45m e outra vertical de 2,15m.
A infiltrao desta sala e da sala ao lado se d pela presena de telas quebradas ou
danificadas na cobertura que esto sendo substitudas aos poucos.

Foto 114 Parede com infiltrao.

Encontramos infiltrao tambm na parede do peitoril da janela com rea de 1,78m.


O piso da sala encontra-se quebrado e/ou danificado onde justamente d-se a
infiltrao da parede de divisa com a sala 18, preciso fazer a troca do piso por um
cermico.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 98

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Foto 115 Piso danificado.

SALA 018 Sala de Professor - CSE


Problemas encontrados:
Vidro sem pelcula;
Infiltrao;
Tijolos cermicos danificados e/ou quebrados;
Marcas na alvenaria;
Pintura para refazer;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Na parede externa lateral, novamente no deparamos com o problema de infiltrao
(1,37m) nos tijolos, concernente a ascenso capilar, o sal existente nesses materiais,
quando carreado, causam manchas esbranquiadas nos mesmos. Quando a gua
evapora, os sais ficam depositados na superfcie dos tijolos.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 99

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Foto 116 Tijolo danificado.

Outra causa para esfarelamento do tijolo seria o fenmeno chamado expanso da


umidade, fazendo os tijolos aumentarem seu tamanho quando midos.
A parede lateral da sala possui manchas e mofo causados pela infiltrao
proveniente da passagem da gua pelas telas quebradas ou danificadas na cobertura, que
esto sendo substitudas aos poucos. A rea da infiltrao abrange 3,96 m.

Foto 117 Infiltrao na parede.

A infiltrao na parede do peitoril da janela invade a sala pelo orifcio prximo ao


rodap.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 100

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Foto 118 Infiltrao na parede.

A esquadria da janela est danificada, com pequenos furos, provenientes da fixao


do antigo aparelho do ar condicionado.
A calha da cortina foi retirada, mas preciso retocar o vo de 0,12m que est
deixou.
Observamos algumas marcas na alvenaria, prximas a canaleta, que podem ser
facilmente resolvidos com massa corrida.
O ventilador foi removido da sala, porm a canaleta com fios e suporte no foram
retirados.

SALA 019 Ncleo de Estudos - CSE


Problemas encontrados:
Vedao da janela;
Pintura para refazer;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 101

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Encontramos problemas com a vedao da janela do ar condicionado, que no foi


feita de maneira apropriada, portanto deve ser feita a correo e vedar a janela com
silicone.

Foto 119 Vedao da janela com espuma.

A pintura deve ser refeita, especialmente no teto, pois h manchas neste devido
queima de uma lmpada.
Observamos algumas caixas de passagem com espelho danificado ou ausente.
Segundo relatos dos usurios, a sala fica molhada quando chove o que acaba
danificando alguns mveis.
Existem 2 (duas) lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 020 Sala de Professor - CSE


Problemas encontrados:
Fissura;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Pintura para refazer;
Fiao eltrica/lmpada/reator.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 102

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Descrio e observaes dos problemas:


Encontramos uma fissura horizontal de aproximadamente 1,8m, e novamente
marcas de bolha de ar na alvenaria, provenientes da vibrao inadequada do concreto.

Foto 120 Fissura.

A maaneta da porta foi trocada, de modo que necessrio retocar a pintura da


porta, visto que a mesma no est com defeito.

Foto 121 Retoque de pintura na porta para fazer.

Segundo relatos dos usurios da sala, a linha telefnica est com defeito e/ou no
funciona.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 103

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SALA 021 LAB GCI - CSE


Problemas encontrados:
Goteira;
Infiltrao;
Retoque de pintura;
Vidro sem pelcula.
Descrio e observaes dos problemas:
Os tijolos encontram-se esfarelados devido a um problema causado pela ascenso
capilar,

os

existentes

nesses

materiais,

quando

carreado,

causam

manchas

esbranquiadas nos mesmos. Quando a gua evapora, os sais ficam depositados na


superfcie dos tijolos.
Outra causa para esfarelamento do tijolo seria o fenmeno chamado expanso da
umidade, fazendo os tijolos aumentarem seu tamanho quando midos.

Foto 122 Tijolos com infiltrao.

A porta da sala precisa ser trocada por outra nova, pois foi observada a presena de
cupins e tambm est danificada com o furo de uma fechadura removida.

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Foto 123 Porta danificada.

Segundo relatos dos usurios da sala, quando chove h goteiras em cima da


lmpada, causando manchas na luminria.

Foto 124 Goteira na luminria.

SALA 022 Sala de Professor - CSE


Problemas encontrados:
Paredes sem pintura.

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Descrio e observaes dos problemas:


Com exceo da pintura das paredes, a sala no apresentou problemas.
A rea a ser pintada de 19,9m.

SALA 023 Secretaria EAD - CSE


Problemas encontrados:
Porta com cupim;
Marcas na alvenaria;
Canaleta quebrada;
Infiltrao;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala de Ensino a Distncia (EAD) ser reformada com fundo do Projeto Piloto do
Banco do Brasil.
Abaixo sero relatadas as caractersticas da sala e suas patologias, mas faz-se
necessrio (segundo pedido dos usurios) a troca da porta que est com cupim e do vidro
da bandeira (90 cm X 12 cm) que est trincado.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 106

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Foto 125 Vidro quebrado.

Foto 126 Porta com cupim.

Encontramos pequenos furos na alvenaria, somando 21 furos, para fixao de


objetos.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 107

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Foto 127 Furos na alvenaria.

Carece manuteno e limpeza nas paredes da sala, pois esto muito manchadas e
sujas.
A canaleta de passagem de fios e a caixa de passagem esto danificadas, deixando
muitos fios aparentes.

Foto 128 Caixa de passagem danificada.

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Foto 129 Canaleta danificada.

Foi observada uma infiltrao de aproximadamente 0,84m.

Foto 130 Infiltrao.

SALA 024 Ncleo de Estudos - CSE


Problemas encontrados:
Pintura para refazer;
Porta com cupim;
Tijolo cermico danificado;

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 109

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Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
Abaixo sero relatadas as caractersticas da sala e suas patologias, a pedido dos
usurios, faz-se necessrio apenas (segundo pedido dos usurios) a troca da porta que
est com cupim.

Foto 131 Porta com cupim.

Observamos que a sala no tem as paredes pintadas, estando na cor original dos
tijolos,
Prximo porta, h uma pea de tijolo quebrado e/ou danificado.
Notou-se tambm que a caixa de passagem est sem o espelho ou este est
danificado.

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Foto 132 Caixa de passagem com espelho danificado.

SALA 025 Sala de Professor - CSE


Problemas encontrados:
Pintura para refazer;
Vidro sem pelcula;
Alvenaria com furos;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala est sem pintura, permanecendo na cor original dos tijolos cermicos.
Encontramos dois furos na alvenaria acima da janela, possivelmente serviam para
fixao de algum objeto.

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Foto 133 Furos na alvenaria.

H 3 (trs) vidros sem pelcula.


Observaram-se problemas com a vedao da janela do ar condicionado, que no foi
feita de maneira apropriada, portanto deve ser feita a correo e vedar a janela com
silicone.

Foto 134 Vedao inapropriada.

Segundo os usurios da sala, o ponto 9 (nove) de internet no funciona.


Existe 1 (uma) lmpada queimada e/ou com defeito na fiao/reator.

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SALA 026 Sala de Professor - CSE


Problemas encontrados:
Pintura para refazer;
Alvenaria com furos;
Porta para trocar.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala 26 ser reformada com fundo do Projeto Piloto do Banco do Brasil.
A sala foi pintada de branco, mas em alguns pontos, como no teto, a pintura precisa
ser retocada, visto que trocaram as luminrias por outras de outro modelo e faltou retocar a
pintura.
Encontramos alguns furos na alvenaria que possivelmente serviam para fixao de
algum objeto.
Sugere-se trocar a porta da sala, pois est com cupim.

SALA 027 Sala de Professor - CSE


Problemas encontrados:
Pintura para refazer;
Porta para trocar;
Descrio e observaes dos problemas:
A sala 27 ser reformada com fundo do Projeto Piloto do Banco do Brasil.
A sala foi pintada de branco, mas em alguns pontos, como no teto, a pintura precisa
ser retocada, visto que trocaram as luminrias por outras de outro modelo e faltou retocar a
pintura.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 113

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A pedido da Prof. Denise faz-se necessrio as trocas das portas das salas: 23, 26,
27, 28, 29.

SALA 028 Sala de Professor CSE


Problemas encontrados:
Esquadria danificada;
Infiltrao e mofo;
Vedao;
Porta para trocar;
Fiao eltrica/lmpada/reator.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala 28 ser reformada com fundo do Projeto Piloto do Banco do Brasil.
Sugere-se a troca da porta, pois est com cupim.
Observamos que a esquadria de alumnio est danificada, com pequenos furos
provenientes da fixao do aparelho antigo de ar condicionado.
H problemas com a vedao da janela do ar condicionado, que no foi feita de
maneira apropriada, portanto deve ser feita a correo e vedar a janela com silicone.
Na janela h manchas causadas pela infiltrao, a soluo seria vedar a janela com
silicone.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 114

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Foto 135 Infiltrao.

Existem 2 (duas) lmpadas queimadas e/ou com defeito na fiao/reator.

SALA 029 Sala de Professor - CSE


Problemas encontrados:
Fissura;
Porta para trocar;
Mofo.
Descrio e observaes dos problemas:
A sala 29 ser reformada com fundo do Projeto Piloto do Banco do Brasil.
Verificou-se mancha causada pela infiltrao na laje superior, de aproximadamente
60 cm, a infiltrao pode ser resultado da m impermeabilizao da laje de cobertura.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 115

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Foto 136 Infiltrao e fissura.

Juntamente com a infiltrao, observamos fissura de 2,6m.


A sala foi pintada de branco, mas em alguns pontos, como no teto, a pintura precisa
ser retocada, visto que trocaram as luminrias por outras de outro modelo e faltou retocar a
pintura.
A porta da sala deve ser trocada, pois est com cupim e danificada.

Foto 137 Porta danificada.

SALA 030/31 LAB INPEU CSE

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Problemas encontrados:
Trinca.
Descrio e observaes dos problemas:
O laboratrio foi reformado recentemente, com exceo de uma trinca de 6m na laje
superior, no h demais problemas.

Foto 138 Trinca.

FACHADAS

Fachada Sudeste
Problemas encontrados:
Infiltrao no baldrame;
Marcas de bolha de ar na alvenaria;
Alvenaria danificada;
Drenagem dos condicionadores de ar.

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Descrio e observaes dos problemas:


A fachada sudeste no apresenta deteriorao no revestimento cermico ou
infiltrao, mesmo na condies em que se encontra; com pouca incidncia solar, somada
ao nmero de rvores de grande porte existente a sudeste que garantem uma sombra
constante na fachada.
Observamos marcas na alvenaria de furos pertencentes ao aparelho antigo de ar
condicionado, que foi retirado, mas o orifcio no foi vedado.
H marcas de bolha de ar na alvenaria tambm em funo da m vibrao do
concreto.
O baldrame da edificao precisa ser impermeabilizado, pois da maneira como est
infiltrao passa para salas trreas, danificando a alvenaria.
A fachada recebe um grande nmero de mquinas de condicionadores de ar Split,
no entanto a drenagem desses equipamentos no est sendo feita corretamente. Toda a
gua drenada pelos aparelhos Split, desembocam sobre a marquise, aumentando o ndice
de infiltrao e danificando no s a prpria marquise, mas infiltrando atravs da alvenaria,
causando em todos os pavimentos, patologias tpicas de ltimo andar antes da cobertura.

Foto 139 Fachada Sudeste.

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Foto 140 Fachada Sudeste.

Fachada Nordeste
Problemas encontrados:
Marcas na alvenaria;
Infiltrao;
Drenagem dos condicionadores de ar;
Troca de descida da gua.
Descrio e observaes dos problemas:
A fachada Nordeste apresenta manchas na alvenaria causadas pela infiltrao que
tem origem na cobertura, em funo da m impermeabilizao desta e da falta de
manuteno do telhado, visto que algumas telhas esto quebradas e permitem a
penetrao da gua da chuva.
A base da parede tambm apresenta essas manchas, nesse caso, a laje do piso a
30 cm abaixo do nvel da calada, e nesta faixa que se concentram tais manchas,
tambm causadas pela gua que sai do ar condicionado e que acarreta umidade no solo.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 119

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Foto 141 Fachada Nordeste.

Foram observadas marcas na alvenaria causadas pela fixao da grade interna de


uma das salas, e essa fixao no foi vedada corretamente, o que pode causar problemas
futuros.
Conforme observado, sugere-se a troca de 2 (duas) descidas de gua que esto
danificadas, nas fachadas nordeste e noroeste.

Foto 142 Descida de gua danificada na fachada


nordeste.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 120

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Fachada Norte 1 (Estacionamento)


Problemas encontrados:
Infiltrao;
Marcas na alvenaria;
Drenagem dos condicionadores de ar.

Descrio e observaes dos problemas:


A base da edificao encontra-se com infiltrao em funo da inexistncia de
impermeabilizao nos baldrames.
A falta de impermeabilizao acarreta danos na alvenaria, visto que a paredes
internas das salas do piso trreo esto manchas e com mofo, ambos causados pela
infiltrao.
Observamos que h marcas de bolha de ar nos brise soleils, essas marcas derivam
da m vibrao do concreto quando lanado nas frmas.
A fachada recebe um grande nmero de mquinas de condicionadores de ar Split,
no entanto a drenagem desses equipamentos no est sendo feita corretamente. Toda a
gua drenada pelos aparelhos Split, desembocam sobre a marquise, aumentando o ndice
de infiltrao e danificando no s a prpria marquise, mas infiltrando atravs da alvenaria,
causando em todos os pavimentos, patologias tpicas de ltimo andar antes da cobertura.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 121

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Foto 143 Fachada Norte 1.

Foto 144 Fachada Norte 1 (estacionamento).

A fachada de acesso ao bloco (com vidro) no apresenta problemas de infiltrao,


porm a lateral a esta possui muitas manchas e mofo por ser parede exposta, sem brise
soleils, fazendo com que a gua infiltre pela ligao da viga com reboco, de modo que
precisa ser feita a impermeabilizao e refeita a pintura em toda a face.

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Fotos 145 e 146 Fachada Norte 1 Acesso ao Bloco C.

Fachada Norte 2
Problemas encontrados:
Infiltrao;
Marcas na alvenaria;
Pintura para refazer;
Drenagem dos condicionadores de ar.
Descolamento de revestimento cermico.
Descrio e observaes dos problemas:
A fachada norte apresenta marcas de bolha de ar nos brise soleils, no h danos
aparentes nos tijolos, com exceo da infiltrao causada pela m impermeabilizao do
baldrame.
A fachada recebe um grande nmero de mquinas de condicionadores de ar Split,
no entanto a drenagem desses equipamentos no est sendo feita corretamente. Toda a
gua drenada pelos aparelhos Split, desembocam sobre a marquise, aumentando o ndice
de infiltrao e danificando no s a prpria marquise, mas infiltrando atravs da alvenaria,
causando em todos os pavimentos, patologias tpicas de ltimo andar antes da cobertura.

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Foto 147 Fachada Norte 1.

A face da fachada prxima ao jardim encontra-se mais prejudicada pela infiltrao, o


baldrame no foi impermeabilizado, de maneira que toda a parede interna da sala est
danificada com manchas e mofo.
Nessa parte de fachada no h incidncia de sol, portanto, temos uma atmosfera
bastante mida que provoca bastante descolamento do revestimento cermico da fachada,
principalmente embaixo do ar condicionado, numa rea aproximada de 0,3m.

Fotos 148 e 149 Fachada Norte 1.

Fachada Noroeste

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Problemas encontrados:
Pintura para refazer;
Infiltrao;
Fissura;
Troca da descida da gua.
Descrio e observaes dos problemas:
A m impermeabilizao na cobertura e a falta de manuteno do telhado, visto que
algumas telhas esto quebradas e permitem a penetrao da gua da chuva causam
infiltrao na fachada noroeste e por consequncia, manchas na alvenaria, preciso fazer
a impermeabilizao bem como refazer a pintura nesta fachada.
Nota-se uma mancha mais escura com uma faixa de 70 cm de altura na parte
inferior e outra rea mais marcante de 3m na parede central.
Alm da infiltrao nesta fachada, foi observado tambm fissuras na parte superior
numa rea aproximada de 2,5m.

Foto 150 Fachada Noroeste.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 125

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Foto 151 Fachada Noroeste.

Conforme observado, sugere-se a troca de 2 (duas) descidas de gua que esto


danificadas, nas fachadas nordeste e noroeste.

Foto 152 Descida de gua danificada na fachada


noroeste.

Fachada Sudoeste
Problemas encontrados:
Tijolo cermico danificado;
Marcas de bolha de ar nos brise soleils.
Infiltrao.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 126

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Drenagem dos condicionadores de ar .


Descrio e observaes dos problemas:
Novamente foram observadas marcas de bolha de ar nos brise soleils em funo da
m vibrao do concreto e infiltrao causada pela impermeabilizao inadequada ou
inexistente do baldrame.
Nesta fachada encontramos 3 (trs) tijolos quebrados e/ou danificados.
A fachada recebe um grande nmero de mquinas de condicionadores de ar Split,
no entanto a drenagem desses equipamentos no est sendo feita corretamente. Toda a
gua drenada pelos aparelhos Split, desembocam sobre a marquise, aumentando o ndice
de infiltrao e danificando no s a prpria marquise, mas infiltrando atravs da alvenaria,
causando em todos os pavimentos, patologias tpicas de ltimo andar antes da cobertura.

Foto 153 Fachada Sudoeste.

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Foto 154 Fachada Sudoeste.

Na fachada de acesso ao bloco notamos maior concentrao de infiltrao na base


do edifcio, visto que h um jardim na face desta.

Foto 155 Fachada Sudoeste Ligao ao Bloco Central.

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Foto 156 Fachada Sudoeste Ligao ao Bloco Central.

Alm da presena do jardim, outro causador da infiltrao a drenagem inadequada do


aparelho de ar condicionado que agrava a situao.
A infiltrao causa manchas na parede o que significa que a pintura precisar ser refeita.

Fotos 157 e 158 Fachada Sudoeste Ligao ao Bloco Central.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 129

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ORIENTAO DAS FACHADAS

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SOLUES PROPOSTAS

Umidade e mofo
Primeiramente devero ser sanados os problemas causadores da umidade e mofo.
Faz-se necessrio tratar o problema de fora para dentro do prdio, ou seja, isolar as
paredes das fachadas, impedindo assim que a excessiva umidade penetre no interior do
prdio. Para tanto existem no mercado inmeras solues impermeabilizantes.
Para o isolamento da fachada sero necessrios os seguintes procedimentos:
Retirada de todo revestimento e reboco das fachadas;
Execuo de novo reboco com aditivos impermeabilizantes de qualidade;
Aplicao de pintura com produto especfico repelente .
Cabe destacar, tambm, que aspectos de manuteno dos rejuntes e materiais de
preenchimento das juntas so importantes para garantir a no infiltrao de gua.
Os brise soleils so bastante responsveis pelas infiltraes nos pavimentos
inferiores. Conforme descrito acima, no relatrio, existe infiltrao de gua por toda a
extenso destes atravs do encontro entre alvenaria de fechamento das paredes e
concreto armado das vigas e laje.
Para solucionar o problema de manchas escorrendo pelas paredes, dever usar
pingadeiras, principalmente se a soluo adotada seja de passar, ao final de todo um prtratamento das paredes, textura nas fachadas. Essas pingadeiras evitaro esse desgaste
de revestimento e consequentemente preservaro a esttica das fachadas.
Terminado o servio de isolamento das fachadas, os locais que apresentam
manchas de umidade, mofo e desprendimento de pintura e reboco, sero recuperados com
a retirada do reboco danificado e execuo de novo reboco e pintura.
As bancadas so bastante sujeitas a apresentar problemas de infiltrao. Para
amenizar a umidade no interior das bancadas, existe no mercado inmeras opes de
tintas que garantem a proteo contra infiltraes. Deve-se ficar atento s informaes
contidas na embalagem do produto com relao ao preparo da superfcie e ao
procedimento de aplicao, bem como efetuar as devidas manutenes preventivas.

Trincas e fissuras
Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 131

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Primeiramente dever ser realizado o monitoramento das trincas e fissuras para


acompanhar a evoluo destas e identificar se tratam de trincas ativas ou passivas.
Para fissuras ativas1 recomendvel que seja aplicado a ela, o procedimento
descrito a seguir.
Existem vrios mtodos simples para este acompanhamento, como a colocao de
gesso no interior das trincas ou pedaos de vidro (chamados de placas testemunhas)
fixados com gesso nas bordas das trincas, adequadamente e devidamente marcadas com
dados indicativos dos problemas existentes.
Se a trinca for do tipo ativa, ou seja, as causas no podem ser eliminadas, os
procedimentos so os seguintes:

Medir, atravs de monitoramento, a amplitude da movimentao da trinca;

Definir se necessrio tratar a trinca ativa como junta mvel;

Selecionar um selante plstico e o comprimento que a junta mvel a ser


criada deve ter para absorver a movimentao da trinca ativa;

Com um cinzel alargar a trinca ativa para o comprimento calculado da junta


mvel;

Limpar e secar a trinca alargada com jateamentos de gua e ar;

Encher cuidadosamente a abertura com o selante plstico.

Nas trincas passivas, onde no existe mais movimentao, os procedimentos


convencionais obedecem s seguintes etapas:

Com um cinzel alargar a trinca;

Limpar a trinca de todos os contaminantes tais como leos, graxas e


qualquer tipo de partcula, preferencialmente com jato de gua;

Secar a trinca com jato de ar;

Encher cuidadosamente a abertura com argamassa com trao semelhante ao


utilizado no reboco existente.

Caso confirmada a existncia de trincas estruturais que possam comprometer a


integridade da edificao, recomenda-se um parecer de um perito com especializao
nesta rea para avaliar a gravidade e extenso deste processo degenerativo da estrutura.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 132

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Infiltrao
Grande parte das infiltraes apresentadas est disposta nas paredes do permetro
externo da edificao. O ltimo pavimento apresenta a maior incidncia por estar em
contato direto com o telhado. Nesse caso, as reformas necessrias cobertura, devem
ser executadas.
Existem algumas tubulaes que apresentam. Uma alternativa para encontrar a
causa do problema despejar algum lquido com corante para verificar onde
exatamente est ocorrendo o vazamento da gua. Caso ainda no seja possvel
visualizar a causa deste vazamento, recomenda-se consultar alguma empresa
especializada em tubulao hidrulica.
Parte maior na infiltrao est presente nos baldrames da edificao, em funo da
falta de impermeabilizao a gua infiltrou por capilaridade pela parede danificando os
tijolos e causando manchas e mofo.
Iluminao
As possveis causas para algumas lmpadas estarem sem funcionamento podem
ser as seguintes:

Lmpada queimada;

Reator danificado;

Fiao eltrica comprometida.

Para se detectar a real causa e consequentemente a soluo, devero ser


efetuados os devidos testes no local.

Salinidade
Os sais, ao reterem certa quantidade de gua em sua estrutura cristalina, cujo valor
depende das condies de temperatura e umidade, provocam um aumento no seu volume,
originando uma presso de hidratao contra as paredes dos poros dos materiais em que

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 133

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o mesmo est inserido, podendo romp-lo. Pode-se dizer que este efeito muito
semelhante ao da gua ao se congelar. Salienta-se ainda que isto possa acontecer tanto
nas edificaes antigas como nas contemporneas.
Um dos agentes causadores desse excesso de sal a gua/umidade podendo
transportar alguns sais dissolvidos (carbonatos, cloretos, sulfatos, nitratos, etc.). Sem
dvida, estes elementos tendem a depositar-se, em considerveis concentraes, nas
zonas do material onde se produz a evaporao. O aparecimento de eflorescncias (sais
cristalizados) pode ser explicado por tal mecanismo, pois estes sais, previamente
dissolvidos, cristalizam na superfcie da argamassa e pinturas.
As foras expansivas criadas pela cristalizao dos sais nestas superfcies causam
problemas nos materiais, tornando-se uma das causas mais srias de deteriorao.
Uma das alternativas para a soluo do ataque de sal nas argamassas de
revestimento decorrentes da salinidade a implantao de barreiras que impeam a
penetrao da gua por capilaridade, nas paredes. Como os sais chegam at os
revestimentos por intermdio da umidade, se no permitirmos que penetrao da gua, por
consequncia, os sais tambm no aparecero.
Vedaes
Dever ser executada a correta vedao de todas as aberturas:
Janela: As vedaes das janelas devero ser feitas com silicone em toda a extenso
da janela em contato com parede, aps a limpeza das antigas vedaes e no devero ser
admitidos cortes das esquadrias para a prolongamento de qualquer tipo de tubulao.
Eletrocalha Externa: Deve ser vedado com espuma de alta densidade, onde contato
com a parede.
Ar Condicionados: Dever ser executada a correta vedao de todas as aberturas
dos ar condicionados para evitar infiltraes e um consumo maior de energia, devido
perda de temperatura para o ambiente externo. A espuma a ser utilizada dever ser de alta
densidade.
Pintura
As paredes que apresentam manchas na pintura devero ser repintadas.

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Nas salas onde a presena de mofo intensa, recomenda-se pintar as paredes e


teto com tinta anti-mofo.
As paredes das fachadas devero ser lixadas e lavadas antes da nova pintura.
Recomenda-se a pintura com tintas impermeabilizantes.
Para amenizar a sujeira e umidade na saia do prdio, recomenda-se a execuo de
calada de 01 (um) metro de largura ou assentamento de uma camada de brita no
contorno da edificao.
Esquadrias
As fechaduras e portas danificadas (e com cupim) devero ser ajustadas ou
substitudas. As portas e caixilhos de madeira que apresentam manchas na pintura e
desgaste devero receber tinta esmalte.
As janelas que apresentam problemas devero ser ajustadas ou substitudas.
Os vidros quebrados e as maanetas com defeito devero ser substitudos.
Acabamentos
Os tetos e as paredes que apresentam furos devero receber acabamento
adequado antes de receber pintura.
Os furos das vigas perfuradas devero ser preenchidos com argamassa de alta
resistncia mecnica grout.
Os pontos com desprendimento de reboco devero ser recuperados com a retirada
do reboco danificado e execuo de novo reboco.

Junta de Dilatao
Junta de dilatao um afastamento entre duas partes de uma estrutura para que
estas partes possam movimentar-se naturalmente, uma em relao outra, sem haver
qualquer transferncia de esforo entre elas.
Juntas no seladas acabam acumulando detritos como pedras, metais e outros
objetos de dureza elevada que, durante a movimentao da estrutura, atuaro como

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concentradores de tenso. Esta tenso concentrada nas bordas internas da junta pode
gerar trincas reduzindo de modo significativo a vida til da edificao. Em tempos em
tempos, h necessidade de realizar o tratamento destas juntas utilizando elastmeros
epoxdicos, poliuretnicos ou siliconados, permitindo as dilataes naturais dos prdios.
Uma alternativa para melhorar a esttica destas juntas o uso de perfis cobre juntas.

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 136

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ANEXOS

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PLANILHA DA RELAO DOS EXTINTORES;


LOCAL
PVTO

PROXIMIDADE

CARGA
VAZIO

CHEIO

Trreo

Porta da sala 001

Trreo

Porta da sala 009

1 Pvto

Porta da sala 001

1 Pvto

Porta da sala 008

2 Pvto

Porta da sala 016

TIPO
GUA
PRES.

DATA DO

GS

QUIMICO

CARB.

SECO

(CO2)

SELO
INMETRO

DATA
GARANTIA

10/2011

10/2012

06/2011

06/2012

07/2011

07/2012

09/2011

09/2012

09/2011

09/2012

X
X

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 141

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QUANTITATIVO DAS PATOLOGIAS


DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

PAVIMENTO TRREO
SALA 001 Auditrio CAD - CSE
unid

10,00

Pintura da Porta

1,68

Troca dos tijolos danificados, e


impermeabilizao.
Tinta esmalte

Pintura interna

50,90

Tinta acrlica

Massa Corrida

5,09

Massa corrida

Caixa eltrica 6x10 cm sem tampa

unid

1,00

Tampa para caixa eltrica 6x10 cm

Lmpada sem funcionamento

unid

1,00

Lmpada fluorescente

Troca de tijolo a vista

SALA 002 NUPERH

SALA 003 Sala de Reunies - Coordenadoria dos cursos


Vidros quebrados

1,27

Vidro 3mm

Trinca

1,25

Tratamento de trinca

Massa Corrida

0,18

Massa corrida

Pintura interna (retoques)

1,80

Tinta acrlica

SALA 004 Arquivo - Coordenadoria dos cursos


m

1,12

unid

1,00

Raspagem do revestimento existente e


impermeabilizao
Tampa para caixa eltrica 6x10 cm

Pintura interna (retoques)

1,20

Tinta acrlica

Massa Corrida

0,12

Massa corrida

Pisos Quebrados

0,60

Retirada e colocao de pisos novos

Fissura de ligao

10,96

Tratamento de fissura

Fissura

2,85

Tratamento de fissura

Pintura interna

1,00

Tinta acrlica

Massa Corrida

0,10

Massa corrida

Infiltrao pela parede


Caixa eltrica 6x10 cm sem tampa

SALA 005 Circulao CSE

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 006 Coordenadoria dos cursos


Infiltrao pela parede

1,12

Pintura interna

3,50

Raspagem do revestimento existente e


impermeabilizao
Tinta acrlica

Massa Corrida

0,35

Massa corrida

Vidro quebrado

2,96

Vidro 3mm

Interruptor da cozinha no corredor central

unid

1,00

Instalao de mais um interruptor na cozinha

Caixa eltrica 6x10 cm sem tampa

unid

1,00

Tampa para caixa eltrica 6x10 cm

0,75

Tratamento de fissura

Vidro quebrado

0,84

Vidro 3 mm

Pintura interna

1,25

Tinta acrlica

Massa Corrida

0,13

Massa corrida

Infiltrao pela parede

1,12

Falta acabamento

0,80

Raspagem do revestimento existente e


impermeabilizao
Reboco

Pisos (em falta)

0,98

Retirada e colocao de pisos novos

Pintura interna

2,10

Tinta acrlica

Massa Corrida

0,21

Fechamento da Central Telefnica

10,93

Massa corrida
Armrio embutido para preservao da Central
Telefnica

Fissura
SALA 007 Copa

SALA 008 Ncleo de Estudo

SALA 009/010 Minianfiteatro


Lmpadas sem funcionamento

unid

3,00

Lmpadas fluorescentes

Pintura interna

2,96

Tinta acrlica

Massa Corrida

0,85

Massa corrida

Infiltrao pela parede

0,88

Vedao do ar condicionado

3,60

Fiao exposta

1,90

SALA 011 Laboratrio de Informtica CSE

Vidro quebrado

1,27

Raspagem do revestimento existente e


impermeabilizao
Espuma de alta densidade para vedao do ar
condicionado
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Vidro 3mm

Pintura interna

2,07

Tinta acrlica

Massa Corrida

0,85

Massa corrida

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 012 Lab. Mec. NISPE


Infiltrao pela janela

1,10

Aplicao de silicone

Pintura interna

1,10

Tinta acrlica

Massa Corrida

0,23

Fiao exposta canaleta quebrada

2,12

Pelcula nos vidros

0,85

Massa corrida
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Colocao de pelculas fum

Pisos Quebrados

0,28

Vedao do ar condiconado

3,60

Pintura interna

1,10

Tinta acrlica

Massa Corrida

0,12

Massa corrida

4,20

Instalao de novos batentes

Retirada e colocao de pisos novos


Espuma de alta densidade para vedao do ar
condicionado

SALA 013 Sala de Reunes Conselho CSE

SALA 014 Secretaria Lab. Mec. NISPE


Furos no batente da porta
Pintura da porta

0,76

Tinta esmalte

unid

1,00

Colocao de caixa eltrica 6x10 cm

Vedao do ar condicionado

3,60

Fiao exposta

2,45

Pelcula nos vidros

0,85

Infiltrao pela parede

1,12

Pintura interna

70,75

Espuma de alta densidade para vedao do ar


condicionado
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Colocao de pelculas fum
Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Tinta acrlica

Massa Corrida

7,35

Massa corrida

Piso quebrado na juno com piso laminado

0,48

Fiao exposta

2,15

Vidro quebrado

0,43

Acabamento da junta de dilatao e colocao


de pisos
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Vidro 3mm

Massa Corrida

0,10

Massa corrida

Pintura interna

0,97

Tinta acrlica

Caixa eltrica 6x10 cm


SALA 015 Secretaria do CSE

SALA 016 Sala Vice-Diretor CSE

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 017 Copa


Pelcula nos vidros

0,85

Colocao de pelculas fum

Massa Corrida

0,18

Massa corrida

Pintura interna

1,88

Tinta acrlica

Fissura parede

2,70

Infiltrao pela parede

0,49

Esquadria de alumnio

0,76

Tratamento de fissura
Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Esquadria de alumnio

unid

1,00

Substituir tampa do ralo e fazer vedao

Massa Corrida

0,06

Massa corrida

Pintura interna

0,78

Tinta acrlica

1,55

SALA 018 BWC

Troca da Tampa do ralo

SALA 019 Circulao Secretaria CSE

Massa Corrida

2,00

Tubulao eltrica aparente com abraadeiras


para fixao
Massa corrida

Pintura interna

19,60

Tinta acrlica

Fiao exposta

SALA 020 Coordenador de Apoio Financeiro


Pelcula nos vidros

0,43

Colocao de pelculas fum

Falta acabamento

0,69

Reboco no furo da parede

Massa Corrida

0,15

Massa corrida

Pintura interna

1,47

Tinta acrlica

SALA 021 Coordenador de Apoio Administrativo


Infiltrao pela parede

0,69

Massa Corrida

0,15

Raspagem do revestimento existente e


impermeabilizao
Massa corrida

Pintura interna

1,47

Tinta acrlica

0,72

SALA 022 Depsito Secretaria CSE

Massa Corrida

1,16

Raspagem do revestimento existente e


impermeabilizao
Massa corrida

Pintura interna

11,56

Tinta acrlica

Fissura (teto)

3,85

Tratamento de fissura

unid

2,00

Tampa Cega Redonda

Infiltrao pela parede

Furo na laje pela troca de luminrias

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 023 Diretor Secretaria CSE


Vidro quebrado

0,43

Vidro 3mm

Fiao exposta

0,65

canaleta de passagem dos fios

Esquadria de aluminio danificada na janela

1,20

troca de esquadria de alumnio na janela

Mofo e Salinizao

0,36

Pelcula nos vidros

0,43

Retirada dos tijolos vista e colocao de


tijolos novos
Colocao de pelculas fum

Retirada de calha da cortina sem uso

4,20

Retirada da calha

unid

1,00

Lmpadas fluorescentes

Massa Corrida

0,28

Massa corrida

Pintura interna

2,78

Tinta acrlica

PRIMEIRO PAVIMENTO
SALA 101 Ncleo Estudo de Cenrio

Lmpadas sem funcionamento

SALA 102 Convivncia - SL 32 Marcos A. Bosquetti


Retirada de calha da cortina sem uso

4,50

Retirada da calha

Furo na laje pela troca de luminrias

unid

1,00

Tampa Cega Redonda

Pelcula nos vidros

0,43

Colocao de pelculas fum

Fiao exposta

0,92

canaleta de passagem dos fios

unid

1,00

Lmpadas fluorescentes

Massa Corrida

0,10

Massa corrida

Pintura interna

1,24

Tinta acrlica

Lmpadas sem funcionamento

SALA 103 Sala Professor - SL 131 Alessandra de L. Jacobsen


Retirada de calha da cortina sem uso

2,75

Retirada da calha

Fiao exposta

1,35

canaleta de passagem dos fios

Pelcula nos vidros

0,43

Colocao de pelculas fum

Massa Corrida

1,90

Massa corrida

Pintura interna

18,95

Tinta acrlica

SALA 104 Sala Professor - SL 130 Pedro Moreira Filho


Lmpadas sem funcionamento

unid

2,00

Fiao exposta

2,75

Pelcula nos vidros

3,38

Lmpadas fluorescentes
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Colocao de pelculas fum

Massa Corrida

1,90

Massa corrida

Pintura interna

18,95

Tinta acrlica

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 105 Sala Professor - SL 129 Raimundo N. de Oliveira


Espuma de alta densidade para vedao do ar
Vedao do ar condicionado
m
3,60
condicionado
Lmpadas sem funcionamento
unid
1,00
Lmpadas fluorescentes
Pelcula nos vidros

2,12

Colocao de pelculas fum

Massa Corrida

1,90

Massa corrida

Pintura interna

18,95

Tinta acrlica

SALA 106 Sala Professor - SL 128 Altamiro Damian Preve


Vidros quebrados

1,08

Vidro de 3mm

Massa Corrida

1,90

Massa corrida

Pintura interna

18,95

Tinta acrlica

Massa Corrida

1,90

Massa corrida

Pintura interna

18,95

Vedao do ar condicionado

3,60

Tinta acrlica
Espuma de alta densidade para vedao do ar
condicionado

SALA 107 Sala Professor - SL 127 Dante Marciano Girardi


unid

1,00

Vedao do ar condicionado

3,60

Vidro quebrado

0,43

Colocao de tampa de caixa eltrica 6 x10


cm
Espuma de alta densidade para vedao do ar
condicionado
Vidro de 3mm

Pelcula nos vidros

2,12

Colocao de pelculas fum

Massa Corrida

1,90

Massa corrida

Pintura interna

18,95

Tinta acrlica

Umidade e mofo

1,69

Raspagem do revestimento existente

Fissura

3,72

Fiao exposta

3,72

Pelcula nos vidros

0,86

Tratamento de fissura
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Colocao de pelculas fum

Massa Corrida

1,90

Massa corrida

Pintura interna

18,95

Tinta acrlica

Tampa de caixa eltrica 6x10 cm

SALA 108 Laboratrio de Informtica

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 109/110 Circulao


Piso anti-derrapante corredor

109,04

Piso anti-derrapante

Furo na laje pela troca de luminrias

unid

2,00

Tampa Cega Redonda

Porta com cupim

unid

1,00

Porta interna 0,80x2,10

10,96

Tratamento de fissura

unid

1,00

Restaurao dos fios e/ou reator

Massa Corrida

2,65

Massa corrida

Pintura interna

4,35

Tinta acrlica

Retirada de rgua com cupim

3,65

Fiao exposta

3,90

Vidro quebrado

1,45

Tratamento de Trincas
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Vidro de 3mm

Infiltrao pela janela

15,30

vedao com silicone nas janelas

Massa Corrida

0,26

Massa corrida

Pintura interna

2,47

Tinta acrlica

unid

3,00

Fiao exposta

4,65

Vidro quebrado

0,43

Lmpadas fluorescentes
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Vidro de 3mm

Massa Corrida

1,00

Massa corrida

Pintura interna

10,70

Tinta acrlica

4,65

unid

2,00

Tubulao eltrica aparente com abraadeiras


para fixao
Lmpadas fluorescentes

Vidro quebrado

0,43

Vidro de 3mm

Massa Corrida

0,20

Massa corrida

Pintura interna

1,12

Tinta acrlica

Fissura de ligao
Tomada sem funcionamento

SALA 111 Coordenadoria Estgio

SALA 112 Secretaria


Lmpadas sem funcionamento

SALA 113 Chefia - SL 121


Fiao exposta
Lmpadas sem funcionamento

SALA 114 Coord. Pesquisa - SL 122 Rogrio da Silva Nunes


Vidro quebrado

0,43

Vidro de 3mm

unid

1,00

Porta interna 0,80x2,10

Pintura da porta

3,36

Tinta acrlica

Massa Corrida

0,20

Massa corrida

Pintura interna

1,12

Tinta acrlica

Trocar porta com furo

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 115 Coord. Pesquisa - SL 123 Claudelino M. Dias Jnior


Espuma de alta densidade para vedao do ar
Vedao do ar condicionado
m
3,60
condicionado
Calha de cortina sem uso
m
2,85
Retirar calha de cortina
Vidro quebrado

0,86

Vidro de 3mm

Pelcula nos vidros

0,86

Fiao exposta

2,85

Massa Corrida

1,70

Colocao de pelculas fum


Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Massa corrida

Pintura interna

16,35

Tinta acrlica

SALA 116 Sala Professor - SL 124 Luis Moretto Neto


Vedao do ar condicionado

3,60

Calha de cortina sem uso

2,85

Espuma de alta densidade para vedao do ar


condicionado
Retirar calha de cortina

unid

1,00

Lmpadas fluorescentes

Massa Corrida

1,70

Massa corrida

Pintura interna

16,35

Tinta acrlica

Lmpadas sem funcionamento

SALA 117 Sala Professor - SL 125 Luiz Salgado Klaes


Trocar porta com furo

unid

1,00

Porta interna 0,80x2,10

3,36

Tinta acrlica

unid

1,00

Fiao exposta

4,65

Massa Corrida

1,70

Tampa para caixa eltrica 6x10 cm


Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Massa corrida

Pintura interna

16,35

Tinta acrlica

Pintura da porta
Caixa eltrica 6x10 cm sem tampa

SALA 118 - Sala Professor - SL 126 Esperidio Amin H. Filho


Vidro quebrado

0,43

Vidro de 3mm

Massa Corrida

1,70

Massa corrida

Pintura interna

17,10

Tinta acrlica

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 119 Depto. Cincias Contbeis


Fissuras

2,15

Infiltrao pela parede

0,60

unid

1,00

Calha de cortina sem uso

2,85

Fiao exposta

1,86

Massa Corrida

1,70

Retirar calha de cortina


Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Massa corrida

Pintura interna

4,55

Tinta acrlica

Calha de cortina sem uso

2,85

Retirar calha de cortina

Pintura interna

1,55

Tinta acrlica

Umidade e mofo

0,42

Infiltrao pela parede

2,32

Calha de cortina sem uso

2,90

Raspagem do revestimento existente


Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Retirar calha de cortina

Pelcula nos vidros

0,86

Colocao de pelculas fum

Esquadria de aluminio danificada na janela

1,20

troca de esquadria de alumnio na janela

Massa Corrida

2,46

Massa corrida

Pintura interna

19,12

Tinta acrlica

Lmpadas sem funcionamento

Tratamento de fissuras
Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Lmpadas fluorescentes

SALA 120 Copa

SALA 121 Coord. Monografia - SL 118

SALA 122 Chefia


Massa Corrida

0,86

Massa corrida

Pintura interna

3,17

Tinta acrlica

SALA 123 Coord. Estgio - SL 117 Srgio Murilo Petri


Calha de cortina sem uso

2,90

Retirar calha de cortina

Pisos Danificados

1,44

Retirada e colocao de pisos novos

Massa Corrida

0,45

Massa corrida

Pintura interna

2,35

Tinta acrlica

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 150

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 124 Sala Professor - SL 105 Marcos Laffin


Pelcula nos vidros

1,69

Colocao de pelculas fum


Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
vedao com silicone nas janelas

Infiltrao pela parede

2,55

Infiltrao pela janela

6,88

Calha de cortina sem uso

2,85

Fiao exposta

2,85

Massa Corrida

1,84

Retirar calha de cortina


Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Massa corrida

Pintura interna

18,36

Tinta acrlica

SALA 125 Sala Professor - SL 116 Loreci Joo Borges


Pelcula nos vidros

0,43

Colocao de pelculas fum

Calha de cortina sem uso

2,85

Fiao exposta

2,85

unid

1,00

Retirar calha de cortina


Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Tampa para caixa eltrica 6x10 cm

Massa Corrida

0,38

Massa corrida

Pintura interna

4,73

Tinta acrlica

Caixa eltrica 6x10 cm sem tampa

SALA 126 Sala Professor - SL 106 Darci Schnorrenberguer


Umidade e mofo

0,86

Fiao exposta

4,65

Esquadria de aluminio danificada na janela

1,20

Raspagem do revestimento existente


Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
troca de esquadria de alumnio na janela

Massa Corrida

1,23

Massa corrida

Pintura interna

8,75

Tinta acrlica

SALA 127 Sala Professor - SL 115 Elisete Dalmer


Calha de cortina sem uso

2,91

Retirar calha de cortina

Esquadria de aluminio danificada na janela

1,20

troca de esquadria de alumnio na janela

Massa Corrida

1,06

Massa corrida

Pintura interna

5,75

Tinta acrlica

SALA 128 Sala Professor - SL 107 Nivaldo Joo dos Santos


Pelcula

0,43

Pelcula fum

Massa Corrida

1,06

Massa corrida

Pintura interna

5,75

Tinta acrlica

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 151

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 129 Sala Professor - SL 114 Altair Borgert


Pintura das vistas da porta

1,50

Tinta esmalte

Calha de cortina sem uso

2,85

Retirar calha de cortina

Pelcula

2,12

Pelcula fum

Esquadria de aluminio danificada na janela

1,20

troca de esquadria de alumnio na janela

Massa Corrida

1,70

Massa corrida

Pintura interna

4,55

Tinta acrlica

SALA 130 Sala Professor - SL 108 Alexandre Z Veiga


Pelcula

2,54

Pelcula fum

Esquadria de aluminio danificada na janela

1,20

troca de esquadria de alumnio na janela

Umidade e mofo

3,60

Raspagem do revestimento existente

Massa Corrida

1,85

Massa corrida

Pintura interna

5,28

Tinta acrlica

Piso anti-derrapante corredor

41,62

Piso anti-derrapante

Calha no final do corredor sem uso

2,58

Retirar calha

unid

1,00

Porta macia 0,80x2,10

Massa Corrida

1,24

Massa corrida

Pintura interna

4,56

Tinta acrlica

SALA 131 Circulao

Porta do corredor com cupim

SALA 132 Sala Professor - SL 113 Eleonora Milano Vieira


Lmpadas sem funcionamento
Falta pelcula nos vidros

unid

2,00

Lmpadas fluorescentes

0,43

Pelcula fum

SALA 133 Sala Professor - SL 109 Bernadete Limongi


Lmpadas sem funcionamento

unid

2,00

Lmpadas fluorescentes

Falta pelcula nos vidros

0,43

Fiao exposta

4,65

Massa Corrida

1,11

Pelcula fum
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Massa corrida

Pintura interna

9,55

Tinta acrlica

unid

1,00

Lmpadas fluorescentes

Massa Corrida

0,96

Massa corrida

Pintura interna

3,45

Tinta acrlica

SALA 134 - Sala Professor - SL 112 Vladmir Arthur


Lmpadas sem funcionamento

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 152

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA


PROINFRA PR-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENO PREDIAL

DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 135 - Sala Professor - SL 110 Jos Alonso Borba


Pelcula

0,43

Infiltrao pela parede

3,87

unid

4,00

Fiao exposta

2,85

Massa Corrida

0,65

Pelcula fum
Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Lmpadas fluorescentes
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Massa corrida

Pintura interna

6,36

Tinta acrlica

Lmpadas sem funcionamento

SALA 136 - Sala Professor - SL 111 Erves Ducati


Falta pelcula nos vidros

0,43

Pelcula fum

Massa Corrida

0,68

Massa corrida

Pintura interna

3,54

Tinta acrlica

SEGUNDO PAVIMENTO
SALA 201 Observatrio Realidade Organizacional - SL 229.
Pisos Quebrados

0,22

Retirada e colocao de pisos novos

Falta pelcula nos vidros

0,43

Fiao exposta

4,50

Fissura

0,70

Pelcula fum
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Tratamento de fissura

Porta com furo

unid

1,00

Porta interna 0,80x2,10

Massa Corrida

0,68

Massa corrida

Pintura interna

3,48

Tinta acrlica

SALA 202 Organizacional Realidade Organizacional - SL 227


Porta sem fechadura

unid

1,00

Colocao de fechadura na porta

Pisos Quebrados

0,30

Retirada e colocao de pisos novos

Pelcula

1,69

Pelcula fum

Massa Corrida

2,45

Massa corrida

Pintura interna

23,76

Tinta acrlica

SALA 203 Organizacional Realidade Organizacional - SL 228


Fechadura da porta no funciona

unid

1,00

Colocao de fechadura na porta

Esquadria de aluminio danificada na janela

1,20

Infiltrao pela parede

0,90

Massa Corrida

0,35

troca de esquadria de alumnio na janela


Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Massa corrida

Pintura interna

2,84

Tinta acrlica

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 153

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PROINFRA PR-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENO PREDIAL

DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 204 Sala Professor


Calha de cortina sem uso

2,45

Infiltrao pela parede

3,84

Massa Corrida

0,13

Retirar calha de cortina


Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Massa corrida

Pintura interna

12,97

Tinta acrlica

3,35

Retirar calha de cortina

unid

2,00

Lmpadas fluorescentes

SALA 205 NUPEGEMA - NICO SL 226


Calha de cortina sem uso
Lmpadas sem funcionamento
Massa Corrida

1,88

Massa corrida

Pintura interna

18,37

Tinta acrlica

Falta ar condicionado

unid

1,00

Infiltrao pela parede

1,25

Instalao de ar condicionado
Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao

Pintura da porta

3,36

Infiltrao pela parede e teto

17,88

Fissura

1,80

Retirada e colocao de pisos novos


Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Tratamento de fissura

Caixa eltrica 6x10 cm sem tampa

unid

1,00

Tampa para caixa eltrica 6x10 cm

Lmpadas sem funcionamento

unid

2,00

Lmpadas fluorescentes

Massa Corrida

1,67

Massa corrida

Pintura interna

17,88

Tinta acrlica

Umidade e mofo

3,94

Raspagem do revestimento existente

Infiltrao pela janela

12,00

Retirada da pintura epxi no corredor

123,22

Colocao piso cermico anti-derrapante

137,16

Vedao da janela com silicone


Escarificao da pintura epxi para colocao
do piso
Piso Cermico Anti-derrapante

Falta extintor de incndio

unid

2,00

Extintor de Incndio 8kg

Lmpadas sem funcionamento

unid

3,00

Lmpadas fluorescentes

10,96

Tratamento de fissura

SALA 206 Sala Professor - NPGO SL 225

SALA 207 Sala Professor - NEPAD

SALA 208 Circulao

Fissura de ligao
Massa Corrida

1,23

Massa corrida

Pintura interna

8,34

Tinta acrlica

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 154

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PROINFRA PR-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENO PREDIAL

DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 209 Sala Professor - SL 219 Joo Benjamin da Cruz


Fiao exposta

4,50

Isolamento da tubulao aparente

0,20

Tubulao eltrica aparente com abraadeiras


para fixao
Massa corrida

Pintura interna

0,50

Tinta acrlica

unid

1,00

Fiao exposta

5,75

Vedao do ar condicionado

3,60

Massa Corrida

7,80

Fechadura e acabamento
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Espuma de alta densidade para vedao do ar
condicionado
Massa corrida

Pintura interna

77,48

Tinta acrlica

unid

2,00

2,45

Fissura

1,75

Lmpadas fluorescentes
Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Tratamento de fissura

Vidro quebrado

0,72

Vidros novos

Calha de cortina sem uso

3,05

Retirar calha de cortina

Pelcula

0,43

Pelcula fum

Pisos Quebrados

0,63

Retirada e colocao de pisos novos

Massa Corrida

3,75

Massa corrida

Pintura interna

34,74

Tinta acrlica

SALA 210 Ncleo Estudos - SL 220 NIEPC


Fachadura e maaneta quebrada

SALA 211 Sala Professor - SL 221 Valter Saurin


Lmpadas sem funcionamento
Infiltrao pela parede

SALA 212 Ncleo de Pesquisa - SL 222 Gerson Rizzatti Junior


Calha de cortina sem uso

2,65

Retirar calha de cortina

Pisos Manchados

0,63

Retirada e colocao de pisos novos

Massa Corrida

0,20

Massa corrida

Pintura interna

1,35

Tinta acrlica

SALA 213 Sala Professor - SL 223 Alexandre Marino Costa


Pisos Quebrados

0,13

Retirada e colocao de pisos novos

Massa Corrida

0,12

Massa corrida

Pintura interna

1,19

Tinta acrlica

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 155

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PROINFRA PR-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENO PREDIAL

DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 214 Ncleo Estudos - NESIG


Infiltrao pela parede

3,55

Fissura

2,80

Vedao do ar condicionado

2,40

Massa Corrida

0,53

Raspagem do revestimento existente e


impermeabilizao
Tratamento de fissura
Espuma de alta densidade para vedao do ar
condicionado
Massa corrida

Pintura interna

4,55

Tinta acrlica

Infiltrao pela parede

3,55

Fissura

3,70

Porta com furo

unid

1,00

Fiao exposta

4,35

Massa Corrida

1,55

Porta interna 0,80x2,10


Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Massa corrida

Pintura interna

15,30

Tinta acrlica

SALA 215 Ncleo Estudos - NPGO


Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Tratamento de fissura

SALA 216 Sala Professor - Ricardo Jos Arajo Oliveira


Fissura

1,28

Tratamento de fissura

unid

1,00

4,35

unid

1,00

Tampa para caixa eltrica 6x10 cm


Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Lmpadas fluorescentes

Massa Corrida

0,96

Massa corrida

Pintura interna

14,56

Tinta acrlica

Caixa eltrica 6x10 cm sem tampa


Fiao exposta
Lmpadas sem funcionamento

SALA 217 Sala Professor - Silvio Antnio Ferraz


Infiltrao pelo teto

9,60

Fissura

6,53

Raspagem do revestimento existente e


impermeabilizao
Tratamento de fissura

Pisos Danificados

15,46

Retirada e colocao de pisos novos

Massa Corrida

1,85

Massa corrida

Pintura interna

18,62

Tinta acrlica

SALA 218 Sala Professor - SL 202 NECAD Marli Palma Souza


Infiltrao pela parede

5,33

Pelcula

0,43

Vedao do ar condicionado

2,40

Massa Corrida

0,83

Raspagem do revestimento existente e


impermeabilizao
Pelcula fum
Espuma de alta densidade para vedao do ar
condicionado
Massa corrida

Pintura interna

8,35

Tinta acrlica

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 156

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DOMP DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENO PREDIAL

DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 219 Sala Professor - SL 203 NESPP


Tampa de caixa eltrica 6x10 cm

unid

1,00

Lmpadas sem funcionamento

unid

2,00

Vedao do ar condicionado

2,40

Massa Corrida

0,83

Colocao de tampa de caixa eltrica 6 x10


cm
Lmpadas fluorescentes
Espuma de alta densidade para vedao do ar
condicionado
Massa corrida

Pintura interna

8,35

Tinta acrlica

SALA 220 Sala Professor - SL 204 NUSSERGE / GEPSS 20-A


Infiltrao pela abertura eltrica

0,20

Infiltrao pela parede

3,58

Porta danificada

unid

1,00

Tratamento da infiltrao
Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Porta interna 0,80x2,10

Pintura da porta

3,40

Tinta Acrlica

unid

1,00

Lmpadas fluorescentes

Massa Corrida

0,39

Massa corrida

Pintura interna

4,22

Tinta acrlica

Fechadura danificada

unid

1,00

Infiltrao pela parede

9,43

Infiltrao pela abertura eltrica

0,20

Fechadura nova
Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Tratamento da infiltrao

Pelcula

0,85

Pelcula fum

Massa Corrida

1,05

Massa corrida

Pintura interna

10,55

Tinta acrlica

Lmpadas sem funcionamento

SALA 221 LAB GCI - SL 218

SALA 222 Sala Professor - SL 217 Jisse Antnio Lorandi


Massa Corrida

1,99

Massa corrida

Pintura interna

19,90

Tinta acrlica

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 157

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 223 Secretaria EAD - SL 206/207


Porta com cupim

unid

1,00

Porta interna 0,80x2,10

Pintura da porta

3,40

Infiltrao pela parede

0,42

Vidro quebrado

0,11

Fiao exposta

5,12

unid

1,00

Massa Corrida

1,80

Tinta Acrlica
Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Vidro da bandeira da porta
Tubulao eltrica aparente com abraadeiras
para fixao
Colocao de tampa de caixa eltrica 6 x10
cm
Massa corrida

Pintura interna

17,80

Tinta acrlica

Tampa de caixa eltrica 6x10 cm

SALA 224 Ncleo de Estudos - SL 216 NECC


Lmpadas sem funcionamento

unid

3,00

Lmpadas fluorescentes

Porta com cupim

unid

1,00

Tampa de caixa eltrica 6x10 cm

unid

1,00

Massa Corrida

1,70

Porta interna 0,80x2,10


Colocao de tampa de caixa eltrica 6 x10
cm
Massa corrida

Pintura interna

17,12

Tinta acrlica

unid

1,00

Vedao do ar condicionado

2,40

Infiltrao pela parede

1,25

Pelcula

3,33

Lmpadas fluorescentes
Espuma de alta densidade para vedao do ar
condicionado
Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Pelcula fum

Massa Corrida

0,57

Massa corrida

Pintura interna

5,76

Tinta acrlica

unid

1,00

Porta interna 0,80x2,10

Massa Corrida

0,44

Massa corrida

Pintura interna

4,37

Tinta acrlica

SALA 225 Sala Professor - SL 215 NEAUD


Lmpadas sem funcionamento

SALA 226 Sala Professor - Produo de Materiais


Porta com cupim

SALA 227 Sala Professor - Professora Denise


Porta com cupim

unid

1,00

Porta interna 0,80x2,10

Massa Corrida

0,44

Massa corrida

Pintura interna

4,37

Tinta acrlica

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 158

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DISCRIMINAO DAS PATOLOGIAS

UNID QUANT

DESCRIO DOS MATERIAIS

SALA 228 Sala Professor - PPGAU


Lmpadas sem funcionamento

unid

2,00

Lmpadas fluorescentes

15,30

vedao com silicone nas janelas

unid

1,00

Porta interna 0,80x2,10

Massa Corrida

0,20

Massa corrida

Pintura interna

1,85

Tinta acrlica

Umidade e mofo

0,60

Raspagem do revestimento existente

Fissuras

2,60

Tratamento de fissuras

unid

1,00

Porta interna 0,80x2,10

Massa Corrida

0,55

Massa corrida

Pintura interna

5,25

Tinta acrlica

Fissura

6,00

Tratamento de fissura

Massa Corrida

0,55

Massa corrida

Pintura interna

5,25

Tinta acrlica

287,85

Verniz e impermeabilizante

Infiltrao pela janela


Porta com cupim

SALA 229 Reunio - Professor Mrcio

Porta com cupim

SALA 230 Sala Professor

OUTROS
TOTAL DAS FACHADAS
Pintura nos Tijolos vista
Pintura paredes brancas

233,25

Tinta acrlica e impermeabilizante

Pintura externa concreto

2304,80

Tinta acrlica e impermeabilizante

Falta acabamento

233,25

Reboco

Buracos no brise de concreto

88,80

Infiltrao no baldrame

94,1

Infiltrao pelo reboco (paredes expostas)

205,83

Infiltrao pela janela

1620,00

Aplicao de massa acrlica


Raspagem do revestimento existente e
impermeabilizao
Retirar o revestimento existente,
impermeabilizar e rebocar
vedao com silicone nas janelas

Descidas do ar condicionado

64,40

Descida da drenagem do ar condicionado

Descida de guas pluviais quebrados

41,40

Descida de PVC 100mm

Fissura

12,54

Tratamento de Fissura

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 159

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QUANTITATIVO DE FACHADAS

TABELA FACHADA
ITEM

TOTAIS FACHADAS

UNID.

QTDADES

1.1

Pintura paredes brancas

233,25

1.2

Pintura brise soleils

888,6

1.3

Massa acrlica para brise soleils

88,8

1.4

Pintura de pilares/vigas/estrutura dos brise soleils

1416,2

1.5

Pintura tijolos

287,85

1.6

Reboco

233,25

1.7

Impermeabilizao nos tijolos

m.

94,1

1.8

Impermeabilizao nas paredes

m.

205,83

1.9

Impermeabilizao no baldrame

m.

41,61

2.0

Vedao com silicone nas janelas

m.

1620,00

2.1

Fissura

12,54

Obs. A pintura total da estrutura aparente da rea 1.2 somada rea 1.4 (2304,8m)

Relatrio de Vistoria de Patologias Prediais Pgina 160