Por: C.P.

Julio Mamani Bautista

mbcesar1@hotmail.com

Por: C.P. Julio Mamani Bautista

El Arrendamiento.- Es un acuerdo de cesin de un bien a cambio de

un unico pago o serie de pagos (cuotas), el mismo que le otorga el
derecho a utilizar dicho activo durante un periodo de tiempo
determinado. En los cuales intervienen 2 personas: Arrendador y
arrendatario.

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La clasificacin de los arrendamientos se basa en el

grado en que los riesgos y beneficios inherentes al
derecho de propiedad le corresponden al
arrendador o arrendatario.
Los riesgos estn vinculados a la posibilidad de
perdidas por capacidad ociosa u obsolescencia
tecnolgica

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Arrendamiento Financiero

Arrendamiento
Arrendamiento Operativo

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Arrendamiento Financiero.
Se clasificara un arrendamiento como financiero cuando se
transfieran sustancialmente todos los riesgos y ventajas
inherentes a la propiedad del bien.

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Para clasificar un arrendamiento como financiero se deber tener en

cuenta las siguientes caractersticas:

El Arrendatario transfiere la propiedad del activo al arrendatario al

finalizar el plazo del arrendamiento.
El Arrendatario tiene la opcin de comprar del activo.
El plazo del arrendamiento cubre la mayor parte de la vida
econmica del activo.

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Al inicio del arrendamiento, el valor presente de los pagos mnimos

por el arrendatario es al menos equivalente a la practica totalidad
del valor razonable del activo objeto de la operacin.
Los activos arrendados son de una naturaleza tan especializada que
solo el arrendatario tiene la posibilidad de usarlos sin realizar en ellos
modificaciones importantes.

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Arrendamiento Operativo.
Se clasificara un arrendamiento como operativo sino
se han transferido los riesgos y ventajas inherentes a
la propiedad.

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Algunas caractersticas de los arrendamientos operativos que precisa

la NIC 17.

Los ingresos procedentes de este tipo de arrendamiento se

reconocer como ingreso de forma lineal a lo largo del plazo del
arrendamiento.

Los costos incurridos en la obtencin de ingresos por arrendamiento,

incluyendo la depreciacin del bien se reconocern como gasto.

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Los costos directos iniciales, incurridos por el arrendador en la

negociacin y contratacin de un arrendamiento operativo, se
aadirn al importe en libros del activo arrendado y se reconocern
como gasto a lo largo del plazo de arrendamiento, sobre la misma
base que los ingresos del arrendamiento.
La depreciacin de los activos depreciables arrendados se
efectuara de forma coherente con las polticas seguidas por el
arrendador para activos similares.
La determinacin de un deterioro en el activo arrendado se
aplicara la NIC 36.

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Debemos tener presente el que un

arrendamiento sea financiero u operativo
depender de la escancia econmica y
naturaleza de la transaccin, mas que de la
mera forma del contrato.

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