MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

MODALIDAD DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
ENTIDAD TECNICA :
PROPIETARIOS
PROYECTO
UBICACIN

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JAIME ALFONSO GUZMAN MOYA (LIM-639-112-13)

WILSON CRISANTO PARAGULLA ROJAS
DEALI MARGARITA SALAZAR HUAMANI
REMODELACION DEL TECHO (42.78)
URB- CARABAYLLO, II ETAPA, MZ H-1, LOTE 1,
DISTRITO DE COMA

1.- ANTECEDENTES.La presente obra se ejecuta en el marco del Programa de Apoyo

Habitacional denominado Techo Propio en la modalidad de Mejoramiento de
Vivienda, 2da. Convocatoria del 2013, y ser ejecutado por la Entidad
Tcnica denominada JAIME ALFONSO GUZMAN MOYA (LIM-639-11-2-13)
2. UBICACIN.El terreno sobre el cual se proyecta la construccin del techo de Vivienda
Unifamiliar se encuentra ubicado en el Departamento de Lima, Provincia de
Lima, Distrito de Comas, con frente al jirn 8 de Setiembre (antes calle 2F),
Mz. H-1, Lote 1, de la Urbanizacin Carabayllo, II Etapa.
3. DEL TERRENO.El proyecto se desarrolla sobre un terreno de forma regular de 182.82 m2
con los siguientes linderos:
Por el Frente, colinda con el jirn 8 de Marzo (Calle 2F) con 8.85 ml.
Por la Derecha; colinda con el pasaje peatonal con 21.00 ml.
Por la Izquierda; colinda con el lote 2 con 21.00 ml, y

Por el Fondo; colinda con parte del parque con 8.85 ml.

4. ANTECEDENTES REGISTRALES.El terreno se encuentra inscrito en el Registro de Predios de la SUNARP sede

Lima con Registro de Predio N PO47348293.
5. ALCANCES DEL PROYECTO ARQUITECTONICO.Se trata de Remodelacin del techo existente con estructura de calaminas y
que se intervenir con construccin de un techo aligerado de concreto
armado horizontal de 0.20 mt. de espesor, sobre el rea ocupada por la
sala-comedor y bao. El rea a cubrir es de 42.78 m2.
reas a Remodelar:
rea Techada Primer Piso

42.78 m2

Total rea Techada

42.78 m2

rea del Terreno

185.85 m2

rea Libre

143.07 m2

Situacin actual del predio:

La vivienda a intervenir es una edificacin de 01 piso destinada al uso
residencial. Se encuentra parcialmente construida, cuenta con los
ambientes mnimos para considerarse una Vivienda de Inters Social (VIS).
El estado de la construccin existente de paredes es de material noble y es
bueno, requirindose de manera prioritaria la construccin del techo con
material noble que permita mantener y proteger los ambientes existentes.
Esquema de construccin existente:
La vivienda de un piso tiene un rea ocupada de 80.58 m2 y est
conformada por los ambientes de: salacomedor, pasadizo, cocina, 4
dormitorios, 1 bao y patios. Cuenta con las instalaciones de agua fra y
desage ya instalados en la cocina y el bao; as como la instalacin de los
aparatos sanitarios del bao y el lavadero en la cocina, todos en buen
estado. Tambin cuenta instalado las puertas y ventanas en buen estado.
Lima, Setiembre de 2013