CERTIFICACIN CABIDA Y LIENDEROS

Seores
OFICINA DE CATASTRO DISTRITAL DE BOGOT
E.S.D.
JUAN CARLOS ROJAS AMOROCHO, mayor de edad, identificado con la cedula de
ciudadana nmero 79.243.962 de Suba-Bogot, abogado en ejercicio con
Tarjeta Profesional No. 71.576 del Consejo Superior de la Judicatura en mi
calidad de apoderado de la sociedad ENCHAPES Y APLIQUES S.A. repreentado
legalmente por el seor DANIEL ALEJANDRO PEA ALARCON, por medio del
presente documento me permito respetuosamente solicitar se sirvan hacer las
correcciones pertinentes en catastro y adicionalmente me sea expedido un
certificado de cabida y linderos del predio ubicado en la calle 23 SUR No. 24 H 26
de Bogot,
con matricula inmobiliarai No. 50S-1105829 CHIP
AAA0013OHZE; cedula catastral 23S24C4; de acuerdo a la siguiente
informacin:
Exista un predio en la ciudad de Engativ que tena una cabida de 4335 mts. y
que se denominaba Santa Ana, el cual era de propiedad del seor LUIS
EDUARDO BERNAL SUAREZ y que se identificaba con el folio de matrcula
inmobiliaria nmero 050-0042412.
Mediante la escritura pblica nmero 1777 de la Notaria Octava del Circulo de
Bogot de fecha 6 de junio de 1972, mi padre adquiri a ttulo de compraventa
del seor LUIS EDUARDO BERNAL SUAREZ parte del predio mencionado con una
cabida de 1445 mts. 2. Cuyos linderos eran 23.45 mts por el norte con
propiedad de Leonor Escobar, por el sur 23.45 mts. con propiedad de Maria de
Martinez, por el occidente en 64 mts. con propiedad de Ababuc Torres Salazar y
por el oriente en 63.67 mts. con predios del vendedor. Dicho predio obtuvo un
nuevo folio de matrcula inmobiliaria nmero 50 C-601577 el cual se deriv de
la matrcula 50C 42412.
Mi padre MISAEL BERNAL SUAREZ mediante la escritura pblica nmero 2966
de la Notaria Tercera del Circulo de Bogot de fecha 2 de julio de 1974, vendi
al seor LUIS ALBERTO OROZCO UMBARILA parte del predio de su propiedad
con una cabida de 228.83 mts. 2. Cuyos linderos eran 7.81 mts por el norte con
va pblica, por el sur 7.81 mts con propiedad de Maria de Martinez, por el
occidente en 29.30 mts con propiedad de terrenos de mi padre y por el oriente
en 29.30 mts con predios de mi padre. Dicho predio obtuvo un nuevo folio de
matrcula inmobiliaria nmero 50 C-720719.
Posteriormente mi padre MISAEL BERNAL SUAREZ mediante la escritura pblica
nmero 8541 de la Notaria Cuarta del Circulo de Bogot de fecha 2 de
Diciembre de 1980, vendi a titulo compraventa al seor MARCO ANTONIO
POVEDA BALLESTEROS parte del predio de su propiedad con una cabida de
227.76 mts. 2. Cuyos linderos eran 7.80 mts por el norte con va pblica, por el
sur 7.80 mts con propiedad de MARIA SUAREZ DE MARTINEZ, por el occidente
en 29.29 mts con propiedad de terrenos de JORGE ANTOLINES Y OTROS y por el
oriente en 29.15 mts con predios del seor LUIS ALBERTO OROZCO UMBARILA.
En dicha escritura se menciona que el folio de matrcula inmobiliaria del predio
de mayor extensin de mi padre era 050-0090285, (ADEMAS IGNORO DE
DONDE SALIO ESE NUMERO) dicho nmero es el que aun figura en el predio de
mi padre ante la oficina de Catastro. Este nuevo predio del seor POVEDA
BALLESTEROS obtuvo un nuevo folio de matrcula inmobiliaria nmero 50 C604941.

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CERTIFICACIN CABIDA Y LIENDEROS

Por ultimo mi padre MISAEL BERNAL SUAREZ mediante la escritura pblica
nmero 8542 de la Notaria Cuarta del Circulo de Bogot de fecha 2 de
Diciembre de 1980, vendi al seor ROBERTO SANCHEZ FORERO parte del
predio de su propiedad con una cabida de 227.76 mts. 2. Cuyos linderos eran
7.80 mts por el norte con va pblica, por el sur 7.80 mts con propiedad de
MARIA SUAREZ DE MARTINEZ, por el occidente en 29.00 mts con propiedad de
LUIS ALBERTO OROZCO y por el oriente en 28.80 mts con predios del seor
PEDRO N. En dicha escritura se menciona igualmente que el folio de matrcula
inmobiliaria del predio de mayor extensin de mi padre era 050-0090285, dicho
nmero es el que aun figura en el predio de mi padre ante la oficina de Catastro
pero no ante registro. Este nuevo predio obtuvo un nuevo folio de matrcula
inmobiliaria nmero 50 C-625119.
No tengo conocimiento en que momento se concedi una va publica dentro del
predio de mi padre lo nico real es que los tres predios antes mencionados
colindan por el norte con va publica y el lote de mi padre colinda por el sur con
la va pblica.
En conclusin del folio de matrcula 50C42412 se abrieron los folios nmero
50C601577, 50C720719. 50C604941 y 50C625119. El folio que corresponde al
actual predio que pertenece a los herederos de mi padre es el 50C601577 pero
la cabida en registro no corresponde.
Mi solicitud versa sobre el punto de corregir enmendar o adicionar en la oficina
de catastro retirando el nmero 050-00090285 el cual figura como folio de
matrcula inmobiliaria colocando el nmero 50C 601577, que corresponde al
predio tantas veces mencionado, ya que al solicitar el folio de matrcula
inmobiliaria nmero 050-00090285 no existe en registro y no lo expiden,
igualmente en catastro existe una cabida la cual es de 663 mts. 2 que
asumimos est bien de acuerdo al levantamiento topogrfico que aportamos.
Posteriormente con su certificado de cabida y linderos esperamos aclarar la
informacin que reposa en registro.
Espero la informacin suministrada les permita aclarar y corregir los errores
que en mi saber y entender son como lo explique.
Cordialmente,
MIRYAM BERNAL CORTES
C.C. # 39.703.589 de Bogot

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